装修合同中包含了装修工程的具体细节，如装修款项的支付方式、工期安排、质量要求等。以下范文中的条款和格式可以作为起草装修合同的参考依据。
如何签署装修设计合同
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称：甲方100%产权房屋室内装修。
二、工程地点：漳县武阳路65号（地税局家属楼二单元502室）。
三、居室规格：三室两厅一厨一卫，总计施工面积126平方米；
四、装修内容：
1、主卧：
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装，房门油漆安装，安装窗帘杆。
2、次卧：
地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装，房门油漆安装，安装窗帘杆。
3、书房：
北面墙体装上书柜，电脑电源和插座4个，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线。地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，床头灯插座左右各一，顶灯及其开关安装2个(安装双控)，空调电源和插座，电话线路及终端插座，有线电视终端插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装，房门油漆安装，安装窗帘杆。
4、卫生间：
制作入墙移门和安装，门套制作油漆安装，门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装，盥洗用具五金件安装，照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台，水泥瓷砖台面，镜子及镜前灯安装，开关插座安装，镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安装，上下水管道预埋，热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
5、厨房：
制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖，里面木制框架)上柜木工制作柜体，门板定做安装。电源线路预埋，开关插座安装(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜，热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装，净水器的安装。上下水管道安装，煤气管道预埋，热水器冷热水管的铺设，增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管的安装，小五金的安装。开墙打洞做门。
6、客厅：
地板铺设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装。照明电源及开关铺设安装至合适位置，灯的安装，有线宽带线，有线电视终端插座，电话线路及终端插座，空调插座，三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套的制作安装油漆，窗帘杆的安装。
7、室内阳台兼书房：
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅，以下同)，墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色)，护角线，木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置，顶灯及其开关安装，门套制作油漆安装，安装窗帘杆。制作吊橱一个。
房屋室内装修合同。
8、其它说明和要求：
(1)空调用电须单独由配电箱分路。
(2)配电箱内需排三只空调，插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排，电线要分红、蓝、双色线且均要用6分pvc套管。
(3)为今后维修的便利，通往各房间的电源分路要清楚，各分路负载要均衡，配电箱内应有漏电断路器，电源线和弱电线不得安装在同一管道中，开关插座的接地保护要牢靠。
(4)须隐蔽的管线应在甲方或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。
(5)甲方委托乙方购买的材料，乙方在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得甲方认可，应有品质保证书和有效发票，否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
(6)保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得甲方同意。
(7)业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等)，在上门安装时，乙方应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
(8)所有要油漆的均在三遍。
(9)甲方选定材料由乙方提供。施工工具等设备由施工乙方自备自理。
(10)乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
(11)施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施，墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地板上拖动，不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延。
(12)乙方负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。
(13)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
五、材料供应：按由乙方编制的本合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
六、工程造价：100，000元整（大写人民币：壹拾万元整）。
七、工程价款结算：签订协议时付定金2000元；木工开工前需预付工程款的60%即6万元，木工完工后再付25%即2。5万元，聚脂漆验收后付7%即7000元，全部竣工验收除留保修金5000元后结清协议约定所有尾款；保修期为1年（自竣工验收之日算起）。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁（或到法院裁决）解决，工期顺延。
八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)；如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住（不论什么原因）即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收（但不能无故或借故拖延），另定日期，若验收合格，甲方应承认原竣工日期，并承担由此造成的乙方的看管费用（50元-100元/天）。对于验收不合格的，乙方应在工程约定的时间内修复完毕，若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求（在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下），选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不论工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承担一半。
九、工程期限：自2011年10月6日起至2011年12月26日止；工期：80天。最后交工日期不得超过工程期限的20天（因故顺延工期的，最后交工日期也顺延），如超，则按约定支付5%违约金。
十、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，商定后方能进行该项目的施工，签字后或口头答应都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过则停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方（不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按逾期违约金的2倍支付此违约金），以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在工程竣工之后结算。
十一、协议的变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订《变更单》。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款的20‰支付违约金，并办理终止协议手续。甲方如要延期开工，须交纳500元延期开工违约保证金，并签订《工程延期开工协议》。
十二、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不可抗力因素除外。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
签订地点：
签订日期：
如何签署装修设计合同
根据《_经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：
1、工程地点：
2、工程承包方式：包工包料。
3、工程期限30天。
开工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）__元。首付____元，第二次付____元。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。
7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
8、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
9、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
甲方：_____________。
乙方：_____________。
日期：____年___月___日
如何签署装修设计合同
客户：
按照《_合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议并严格履行。
工程名称：
工程地点：
工程面积：
客户工作及责任：
1、客户委托本公司进行方案设计，并由本公司提供设计图以及预算。
洽谈设计付款方式：
1、根据客户的工程实际使用面积进行计算，每平方米收取设计方案费元（大写元），客户先支付50%的设计委托订金既元，如若客户需要提供工程施工预算，则预算制定费用为每平方米元，本公司在签定设计委托合同后天完成全套设计方案图以及工程预算，由客户择时择地进行方案的认定。
2、如果客户对设计方案不满意，本公司会在进一步修改设计方案直至客户满意为止，时间不超过一周。如客户对设计方案满意并同本公司签定装饰施工合同，本公司将在工程总造价的费用中扣除客户已交纳设计费。
客户签字（盖章）：公司签约代表签字（盖章）：
签约时间：设计师：
签约时间：地址：电话：邮编：
如何签署装修设计合同
双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程项目：
1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架；阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：_____年___月___日至_____年___月___日，如不能按期完成，每天将处罚金________。
五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费____________。
六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
甲方签字(盖章)：_________。
乙方签字(盖章)：_________。
签约日期：______年___月___日______年___月___日
装修合同签署常识
摘要：装修最怕遇到到纠纷问题，因为装修市场鱼龙混杂，而初次装修的业主因为缺乏经验，对于选择装修公司还是游击队，怎样签署合同，工程质量，施工进度等都不能省心。
装修最怕遇到到纠纷问题，因为装修市场鱼龙混杂，而初次装修的业主因为缺乏经验，对于选择装修公司还是游击队，怎样签署合同，工程质量，施工进度等都不能省心。那么，为了防止家装陷阱，我们在合同签订时应当注意哪些问题，正确签署装修合同，确保自己的利益呢?来和小编一起了解了解吧。
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时，一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知，这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定，除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外，其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此，当文件仅有经办人员或设计师签名，消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此，消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章，这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
对消费者来说，许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“e2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“e1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确。
装修人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。
此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。
以上就是签署装修合同时，业主们必须了解的事项。在签署合同的时候一定不要忽视这些细节问题。
如何签署装修设计合同
委托方：(以下简称甲方)。
设计方：(以下简称乙方)。
根据《_经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
1.工程地点：__________。
2.建筑面积：__________。
1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积每平方30元计取。
2.设计协议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的为订金。
3.乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在三天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。
4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的40%后，乙方在七天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图二张)，立、剖面图等。
5.施工图由甲方确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的50%。
6.甲方如需乙方提供二个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图500元/张)。
7.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
甲方责任：
1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
4.对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。
6.甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
乙方责任：
1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。
2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方负责采取补救措施及承担该部分费用。
3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
4.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。
2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。
3.如本设计项目非本公司施工的，由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，县区内甲方应支付乙方30元/次的外出费，县区外甲方应支付乙方50元/次的外出费，甲方承担交通费及旅差费。
4.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请南靖县人民法院解决。
6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
如何签署装修设计合同
根据《_合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。
1、工程地址：_________。
2、工程名称：装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期，开工日期为___年___月___日。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工（如板材、油漆、墙漆）。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工。工期相应顺延（连续12小时以上）。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目（内容），甲乙双方须签署《工程项目变更确认单》甲方必须向乙方支付相关费用。
（1）已下料（施工）的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。
（2）未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：
合同总金额：（大写）。
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金，保修期为一年，甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的违约金。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行；
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可；但所增加的费用由甲方承担；并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解；当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
5、本合同覆行过程中，因一方原因导致合同无法继续覆行的，应及时通知对方，并办理合同终止及结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。
6、其它甲方所列特别要求。
7、其他乙方所列特别要求。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
发包人名称：_________承包人名称：_________。
法定代表人：_________（签字）法定代表人：_________（签字）。
委托代理人：_________（签字）委托代理人：_________（签字）。
电话：_________电话：_________。
签订日期：___年___月___日签订日期：___年___月___日
如何签署装修设计合同
经过双方友好协商，甲方同意将其“_________”室内装修工程设计工作交由乙方负责，双方同意遵守下列条款：
一、装修设计工程地点：
二、委托设计项目范围：___________(详见图纸)室内装修工程设计。
三、设计进度要求：
合同签订后，乙方应立即进行现场勘测，并根据甲方提供的资料办理下列事宜，提出设计平面主案：
1、乙方第一阶段提供设计方案，应符合甲方设计表达要求，在本合同签订后，7日内向甲方提供全部设计方案的电子文件，提供平面图。
2、在设计方案确定后，乙方第二阶段提供施工设计，应符合甲方设计表达要求，在本合同签订后，30日内向甲方提供六份施工图及整套电子文件。
3、乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意为止。
四、设计费的计算和付款方式：
1、设计费的`计算：设计部位建筑面积为_平方米，按人民币(大写)____元整(小写：______元)总价包干(不含税)，具体见后附造价组成，增加设计面积双方另行协商，签订补充协议。
2、设计费支付方式：第一阶段为方案完成并经甲方确认后3日内支付合同总价的20%，第二阶段施工图按设计深度要求完成后3日内支付合同总价的40%，第三阶段为全部图纸获得绿色建筑标识评价专家委员会审查通过3日内支付合同总价的40%。
五、甲方权利和义务。
1、甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用按《全国室内装饰设计取费办法》规定。
2、甲方须及时确认乙方所提供的设计方案及图纸，甲方确认的时间不计算在乙方的工作时间内;如因甲方未及时确认或提出修改意见，在乙方提供审核确认文件之日起3日后，视为甲方认可。
3、甲方按本合同履行义务后，乙方为本合同所设计的图纸版权归甲方所有，仅供甲方作为本合同书指定工程施工专用，不得转让出版或作其它用途。若甲方有本合同施工以外其他用途，乙方对本合同内的设计图纸其他的使用效果不承担任何责任。
六、乙方权利和义务。
1、乙方应保证其所提供的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权或其他的合法权益。如因乙方原因导致甲方受第三方侵权指控，乙方应承担相应的违约责任。
2、乙方未经甲方书面同意不得以任何形式向甲方意外的单位或个人提供、转让、散播、泄露与本工程有关的设计资料，如有违反应承担相应的违约责任。
3、乙方应按本合同约定，及时向甲方提供设计成果。
七、其它约定：
1、甲方依据乙方提供的设计图纸进行施工，在开工前由甲方组织乙方进设计技术交底，解决施工中有关设计问题。
2、在施工期间，甲方如需要乙方协助考察或认定主材料，必须另外支付给乙方食宿费和差旅费，其标准按国家有关规定执行。
3、乙方的设计应充分考虑甲方的投资和对各项使用功能的需要，力求美观、大方、实用、节能、环保。
八、设计的修改：
设计范围、设计方案及图纸如经甲方确认后有重大变更而重做或修改设计时，甲方须出书面变更意见书，属增加工程量，设计费用另计。
九、未尽事宜，双方另行协商解决。
十、本合同壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本协议自签订之日起生效。
甲方：
开户行：
代表人签章：
时间：
乙方：
开户行：
代表人签章：
时间：
签署合同
根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度;用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。签订劳动合同的注意事项：
签订劳动合同可不是一件轻松的事，由于用人单位和求职者双方当事人在劳动相关法规知识和法律知识上掌握程度的不平等，求职者明显处于劣势，因此求职者在签订合同时应注意下面的事项：
1、如果求职者进入到单位是通过熟人牵线的，碍于情面关系，求职者或者用人单位只是简单地达成了口头用工协议合同，但这种口头合同对求职者是相当不利的，因为一旦日后求职者与用人单位发生利益纠纷后，用人单位可以随意对待求职者，而求职者本人因无字据为证，只能承受可能发生的一切损失。为了保障个人的利益，求职者在正式进入到用人单位工作时，一定要与用人单位签定正式的用工合同，以便明确双方的权利和义务关系。
2、在求职者要和用人单位签订劳动合同时，许多个人单位常常事先起草了一份劳动合同文本，在文本中约定的责、权、利明显对单位，正式签定合同时用人单位只需要求职者简单地签个字或者盖个章就可以了。但求职者仔细推敲合同后，发现条款表述不清、概念模糊，而切合同内容只约定求职者有哪些义务、要何遵守单位的各项制度，若有违反要承担怎样的责任等等，而关于求职者的权利，除了报酬外几乎一无所有。为稳妥起见，笔者建议求职者在正式签定劳动合同时，最好要求用人单位到劳动行政部门所属的劳动事务咨询事务所进行劳动合同文本鉴定为好。
3、求职者签订劳动合同的本意就是想通过法律来保护自己的利益，但是如果签定的合同本身就是违法的，那么求职者的权益照样得不到法律保护。为此，求职者一定要先确认自己签定的劳动合同是否具有法律约束力，包括：用人单位必须具有法人资格，私营企业必须符合法定条件。双方签订的劳动合同内容(权利与义务)必须符合法律、法规和劳动政策，不得从事非法工作;此外签订劳动合同的程序、形式必须合法。
4、为了更好地用法律武器保障和维护自己的个人利益，求职者在签定合同之前，最好应该认真学习和了解一些劳动法律和法规方面的知识，例如合同双方当事人的权利义务，劳动合同的订立、履行、变更、终止和解除，劳动保护和保险，法律责任等，这样求职者在与用人单位起草劳动合同文本时，就能争取一些对自己有利的权利和义务，或者一旦日后用人单位违反合同规定，求职者就可以利用法律武器来捍卫自己的权益。
5、一份正式的`合同应该条款齐全，日后双方一旦发生利益冲突，可以便于查证核实。为此，求职者在签订前一定要让单位负责人拿出合同原文，仔细审看合同条款是否齐全，如名称、地点、时间、劳动规则、具体工作内容和标准、劳动报酬、合同期限、违约责任、解决争议方式、签名盖章等。如无异议，再当面同单位负责人签字盖章，以防某些单位负责人利用签字时间不同而在合同上动手脚。
6、如果求职者所进的单位主要从事一些对人身安全有较大威胁的行业时，求职者一定要向用人单位确认，遇到工伤应该按照法律的规定来处理。现在不少单位只知道要求职者为他们卖命，一旦求职者伤残或者丧失劳动能力后，他们就毫不留情地一脚把求职者踢开，因此用人单位在起草合同时，为逃避承担的责任，要求职工工伤自理，或只是约定一些无关痛痒的条款，与国家法定的偿付标相关很远。
7、许多私营单位为了达到要挟、控制求职者的目的，常常在签定合同之前要求求职者先交纳一定的上岗抵押金，这样求职者一旦违反约定，其上岗抵押金就会被没收，而用人单位因此有了有恃无恐的把柄，求职者只好惟命是从。为此，求职者应该首先弄清单位收取抵押金的用意，另外可以私下向内部员工打听一下该单位的声誉，以权衡一下到底是否应该交纳抵押金。
8、最后求职者还应该了解一下其他的细节问题，例如当合同涉及数字时，一定要用大写汉字，以使单位无隙可乘;另外要注意合同生效的必要条件和附加条件(如签证、登记);合同至少一式两份，双方各执一份，妥善保管;双方在签订时如有纠纷，应通过合法方式解决。
如何签署装修设计合同
甲方委托乙方承担装饰工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
《_经济合同法》。
国家及地方有关建筑装饰工程、工程勘察设计管理规章、条例。
建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目名称，设计要求，设计内容：
项目名称：
工程地点：工程内容：幕墙施工图设计造价或面积：幕墙工程总造价约万。
设计内容：包含内容：立面图、平面图、大样图、节点图、铝材模图、结构计算书，预埋件图设计。
设计要求：
第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件。
第四条乙向甲方交付的设计文件(详见附件)第五条设计收费。
本次合同项目的设计费为(人民币)元。大写：壹拾捌万元整。
设计收费依据：
第六条付款方式。
本合同生效后7天内，甲方付给乙方总设计费的30%，即元。
交初步设计图7天内，付总设计费的20%，即元。
交施工设计图7天内，付总设计的50%,即元。(如设计内容不含现场技术配合的，应在交施工设计图时全部付清设计费)。
工程竣工时，结清全部设计费(以施工单位申报竣工验收日为准)。
第七条甲方责任。
甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过期限15天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;规定期限超过15天以上的，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。
在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同必须书面通知乙方，乙方接通知后，未开始设计工作，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方根据乙方已完成的设计量向乙方支付费用。(按《市装饰设计收费标准》规定)。
甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担应付金额千分之三的逾期违约金。逾期14天以上时，乙方有权中止履行下阶段工作，并书面通知甲方。发生项目停、缓建，甲方仍应支付应付的设计费。
甲方要求乙方比合同规定时间提前交设计文件时，甲方应支付赶工费。
甲方有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让、转卖或用于本合同外的项目，如发生以上情况，则乙方有权索赔。
第八条乙方责任。
乙方按本合同第四条规定向甲方交付设计文件;由于乙方自身原因，延误了按合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之三。
乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，负责向施工方做设计交底，参与工程竣工验收并出具意见。
合同生效后，乙方要求终止或解除合同时，乙方应双倍返还定金。(不可抗力除外)。
乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济资料，如发生以上情况，甲方有权索赔。
第九条各设计阶段文件的确认。
乙方交付设计文件后，甲方应尽快给予确认或提出修改意见，超过下列期限后不给予回复，视为确认。乙方交付方案设计后7天，扩大初步设计7天，施工图设计天，甲方审查设计文件的时间及乙方根据甲方要求修改文件的时间不计算在设计工期内。一般方案修改不再绘制效果图。方案阶段发生整体修改或者重新设计，按以下办法处理：
(a)乙方无偿负责整体修改二次方案，二次以上的整体修改，乙方另收取工本费。
(b)在上条(a)的基础上，方案仍不能满足甲方要求，双方可以在甲方支付设计方案费及修改工本费的基础上协商解除设计合同，设计成果归甲方所有。
第十条施工技术配合。
甲方如需乙方提供施工技术配合，甲方应支付乙方施工技术配合费。施工技术配合费元。
施工技术配合费支付方式：
乙方提供施工技术配合应负责下列事宜：
协助甲方招标及签订施工合同;。
供给工程需要的详图;。
指导施工，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。
第十一条其他。
如甲方中途变更设计或要求增加设计内容，应以书面通知乙方并签订合约(为合同附件)。
甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
本设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承接方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由仲载(双方不在本合同中约定仲载机构，事后又没有达成书面仲载协议的，可向人民法院起诉)。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准。
甲方：乙方：
若通讯地址有变，应以书面通知对方。
第十二条合同的生效与终止。
本合同双方签字盖章之日起生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
劳动合同签署
1.对该员工采取劝说的方式，说明合同是为保障他的合法权益。否则，当他受到不平等待遇时，将不能得到任何保障。
2.说明公司的立场，即假如不签订劳动合同，公司将没有权利任用任何一名员工。假如他还不肯签订劳动合同的话，公司将立即解除劳动关系。
3.假如该员工仍不签订劳动合同，说明该员工已经存在随时要走的想法，那么，晚走不如早走，避免将来承担双倍工资，并且这样的职工对用人单位也已经丧失了忠诚度，对于企业会存在更大的隐患。
4.在新职工入职的时候，如果是考察的比较满意的职工，建议在入职时直接签订劳动合同，约定好试用期等，对于不办理入职手续，不签订劳动合同的职工，建议不用聘用。
5.对于部分在入职时就明确表明不想签订合同的职工，建议不要录用，如果因为工作需要，必须录用的，建议直接要该职工在入职时明确表明不愿意与企业签订劳动合同，或者直接在入职时向该职工送达签订劳动合同通知书，规定职工签订劳动合同的时间，通知职工签订劳动合同，如果职工拒绝签订，责任就不再企业了，当然，签订合同通知书的样式要进行设计，防止职工扯皮，主张他们根据通知书要求签订合同，企业拒绝签订的相关说法，关于通知书的设定，本书稿会专门讲解，再次不再多说。
6.对于招用的职工，没有立即签订劳动合同，马上就到一个月的，应该怎么办呢?因为根据劳动合同法的规定，职工在入职后一个月内用人单位必须与职工签订劳动合同，否则，职工有权要求企业自入职第二个月的第一天开始支付职工双倍工资。国家之所以制定该惩罚措施，目的是为了促进企业与职工积极签订劳动合同，防止一些企业为了规避法律，用工后不签订劳动合同，劳动者在与企业发生争议后，没有任何依据，只能承担不利后果，为此，国家在此次劳动合同法中明确规定企业不与职工签订劳动合同的严重后果，就是支付双倍工资的赔偿。对于这种情况，企业应当即时向职工书面下达签订劳动合同通知书，要求职工书面签收，企业保留好证据。如果更稳妥一些，建议在下达书面签订劳动合同签署通知书的同时，最好要职工写一份声明，声明内容大体为，“职工由于个人原因，拒绝与企业签订劳动合同，由于没有签订劳动合同的一切后果由职工自己承担，与企业无关，职工不得以未签劳动合同为有主张2倍工资。”
7.建议在规章制度里面明确约定，职工要限期签订劳动合同，如果职工不签订劳动合同，视为公司企业通知职工签订劳动合同，职工拒绝签订。
8.建议在职工入职通知书中先列名职工签订劳动合同的具体时间，并明确表明职工不签订劳动合同视为书面通知职工签订劳动合同，职工拒绝签订的样，防止职工将来有意拖延签订合同，企业承担不利后果。
9.企业一定要将拒绝签订劳动合同的相关证据资料予以保留，并且保留期限不得少于职工离职后的一年，防止职工离职后的一年内随时主张双倍工资。
1.企业可以召开全体职工会议，以会议的形式通知全体职工签订劳动合同，并将会议记录由每位参会职工进行签确认，特别是没有签订劳动合同的职工，公司做好备案。
11.企业在运作过程中，还存在一种比较特殊的情况，就是企业通知职工签订劳动合同，职工不明确表示拒绝签署，但是，职工手中还有许多企业非常重要的工作没有完成，或者是公司的一些老员工，不好意思辞退，经企业多次通知签订合同拒绝签订，对于企业书面通知拒绝签，企业最终也没有办法，往往得过且过，结果，等项目结束，职工离职了，反过来告企业没有签订劳动合同，索要双倍工资，我们建议的办法就将是，如果对于拒绝接收通知的职工，可以采取邮寄送达的方式进行通知。在邮寄送达的备注栏目及中，明确写明书面送达签订合同通知书的样，以备将来进行诉讼时可以有回旋余地。
12.除此之外，建议企业对于不签订劳动合同的职工，最好是解除劳动关系。只有这样，企业的风险才可以将到最低。当然，因为拒绝签订劳动合同，双方解除劳动关系的，企业仍旧需要支付劳动报酬但是企业可以不用支付经济补偿金。
13.针对职工因为逃避保险而拒绝签订劳动合同的情况，建议企业最好与职工解除劳动关系，如果不能与职工解除劳动关系的，一定要职工自己写明不签订劳动合同的原因，企业做好备案，以防备将来职工向企业索要双倍工资。
14.针对一些企业职工拒绝签订劳动合同，目的是为了担心需要个人交纳社保的问题，可以与职工约定提高职工的部分工资待遇，职工个人应当交纳的社保由企业承担，包含在社保以内。
15.关于一些职工担心签订合同会影响职工的跳槽问题，如果企业真的想保留该职工，需要该职工提供工作，企业可以在劳动合同中作出让步，比如，可以约定职工需要离职时，可以随时离职，企业不追究职工的责任。
16.当然，需要明确说明的事情是，现在，对于职工明确表示不签订劳动合同，企业到底应当怎么做，劳动合同法规定的并不特别明确，通州区劳动争议仲裁委员会的杜仲裁官认为，企业通知职工签订劳动合同的，企业就要与职工终止劳动关系，如果企业不与劳动者终止该劳动关系，继续聘用该员工，如果该员工以未签署劳动合同为由主张双倍工资企业还是需要支付双倍工资的。
公司要有相关的证据证明已经和员工提出过以原来的合同约定条件来续签劳动合同，员工明确表示不同意续签的，公司不支付员工经济补偿是不违法的。
合同期满未续签，但仍然坚持用工的，还有可能会产生双倍工资的纠纷。
签署合同
本文目录。
签署房屋买卖合同的注意事项有哪些?
摘要：装修最怕遇到到纠纷问题，因为装修市场鱼龙混杂，而初次装修的业主因为缺乏经验，对于选择装修公司还是游击队，怎样签署合同，工程质量，施工进度等都不能省心。
装修最怕遇到到纠纷问题，因为装修市场鱼龙混杂，而初次装修的业主因为缺乏经验，对于选择装修公司还是游击队，怎样签署合同，工程质量，施工进度等都不能省心。那么，为了防止家装陷阱，我们在合同签订时应当注意哪些问题，正确签署。
装修合同。
确保自己的利益呢?来和小编一起了解了解吧。
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时，一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章，而是觉得只要有具体经办人的签即可。殊不知，这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定，除了公司法定代表人的签能够代表公司以外，其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此，当文件仅有经办人员或设计师签名，消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此，消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章，这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
对消费者来说，许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“e2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“e1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确。
装修人员身份复杂且流动性大，在此情况下，如消费者选择以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。
此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。建议消费者应以转账方式支付工程款，即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户，并妥善保管有关的银行付款凭证，以便日后发生纠纷时能查明款项的流向，从而为自己的主张提供有力的证据支持。
以上就是签署装修合同时，业主们必须了解的事项。在签署合同的时候一定不要忽视这些细节问题，希望这篇文章能帮到初次装修的朋友们。
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买房签合同首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购。
协议书。
》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量。
保证书。
》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。
合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。
购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。
这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
1、签合同时.预售合同上的房号楼栋一定要是预售范围内的;。
2、明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并约定维修期限、条件等。
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民间借贷因其便捷性在生活中很常见，看似简单，可也涉及到很多复杂的法律问题。因此，为避免不必要的麻烦和纠纷，在订立。
之前，最好先了解一下应该要注意的细节之处，以便未雨绸缪，有备无患。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的书面约定。其主要内容应包括金额、币种(根据我国法律的规定，凡合同中无特殊约定的，均以人民币为结算货币)、利率、期限、用途和还款方式等。在民间借贷过程中很少有人签订正式的借款合同，借款合同往往被简化为借条，只要借条中能体现出借贷的内容，借款合同关系也是成立的。
利率的约定是借贷双方达成协议的重要内容之一，虽然我国法律允许民间借贷可以约定一定的利率，但是利率的约定一定要符合我国法律的规定。对此，我国法律已有较为明确的规定，即民间借贷利率最高不得超过银行同期、同类贷款利率的四倍。我国法律虽然将民间借贷合同设定为合法的民事行为，双方当事人在借贷过程中本着自愿原则有高度的自治性，但是，一旦借贷双方约定的利率超过上述规定的限度，我国法律对超出部分的利息将不予保护。
担保是出借方为了保障履行债权而采取的一种有效的法律措施。有了担保，将来实现债权才能有更好的保证。在民间借贷中，常见的担保形式一般有两种，一种是保证担保，一种是抵押担保。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证担保的范围一般包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。保证担保又分为一般保证和连带保证两种。凡在保证中没有特别约定的，担保人均按照连带保证承担责任。两种保证的区别主要在于何时向担保人主张权利。就民间借贷而言，一般情况都是设立连带保证，只要担保人具有履行债务的能力，出借方基本上就能实现债权。
抵押是指债务人不转移对财产占有，而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋，我国法律对这两种财产抵押有明确的规定。担保法第四十一条规定，以车辆、房屋抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。现实中，经常有出借方因没有要求担保方办理抵押登记手续，而导致抵押合同无效。根据相关的司法解释规定，在主合同(借贷合同)有效而抵押合同无效时，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。由此可见，民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。
借款到期不还是出借方最担心的事情，不能及时回款有时是借款人没有了偿还能力，有时是借款人有偿还能力而拒绝偿还。那么依法解决借贷纠纷是出借方最后主张权利维护自身合法权益的最好办法了。如果采用了依法解决借贷纠纷的方式，就一定不要忽略诉讼时效的重要性。民间借贷中，借贷双方往往有特殊的关系，出借方有时碍于情面或者考虑到借款人的实际困难而没有及时主张债权，严重的甚至超过了诉讼时效，丧失了得到法律保护的机会。我国民法通则第一百三十五条关于诉讼时效的问题是这样规定的“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，……”只要出借方在债权到期后的两年内向借款方主张权利，就可以使诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
总之，民间借贷签署的细节一定要注意，借贷手续要齐全，正规操作，有效避免一些不必要的纠纷。
装修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：_____________________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况。
3.委托方式：___________________________________________。
4.工程开工日期：______年_____月______日
5.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天。
第二条：工程价款。
工程价款(金额大写)___________________元。
第三条：保修期。
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。
第四条：违约责任。
1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的.5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
第五条：争议解决。
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向xx区人民法院提起诉讼。
第十二条：合同生效。
1.本合同双方盖章，签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：
住所地址：企业地址：
邮政编码：邮政编码：
签署合同心得
签署合同是一项具有重要性和复杂性的任务，需要仔细审查合同内容，确保理解并遵守合同条款。以下是我关于签署合同的一些心得。
1.了解合同的重要性：合同是约定双方权利和义务的正式文件，它定义了双方在交易中的责任和义务。一份好的合同可以保护双方权益，防止不必要的纠纷。
2.理解合同内容：在签署合同之前，必须详细阅读合同条款，理解其内容。我建议至少读三遍，并尽可能在每一页上标记重要部分。
3.寻求专业帮助：对于复杂或不清楚的部分，寻求专业人士的帮助。比如律师、会计师等专业人士。
4.注意责任和义务：合同中的每一条款都应仔细审查。特别注意责任和义务部分，确保了解自己和对方的责任。
5.同意必须书面化：所有重要的协议，包括合同的更改或添加内容，都必须书面化。这将有助于记录所有更改，并避免任何可能的误解。
6.保持冷静：在签署合同之前，确保自己冷静。不要在压力下签署合同，也不要在喝醉或疲劳的状态下签署。
7.保留副本：在签署合同后，应保留一份副本。这不仅有助于记录协议，而且可以作为未来参考。
总的来说，签署合同需要仔细和谨慎。我建议在签署合同之前，寻求专业人士的帮助，以确保自己的理解是正确的。
劳动合同签署
甲方：
法定代表人:。
地址:。
乙方：
性别：
出生日期：
居民身份证号码:。
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条本合同期限类型为___________________期限合同。本合同生效日期_______年_______月_______日，其中试用期__________个月。本合同_____________终止。
第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任_______________岗位(工种)工作。
第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
第四条甲方安排乙方执行_______________________工作制。执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，工作和休息休假乙方自行安排。
第五条甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或依法支付加班工资；加点的，甲方应支付加点工资。
第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
甲方应按照国家或北京市有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
第七条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第八条甲方的工资分配应遵循按劳分配原则。
第九条执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月______日以货币形式支付乙方工资，工资不低于__________，工资分配水平在岗位(聘任)合同(协议)中约定，其中试用期间工资为______元。
报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200％的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300％的工资报酬。
第十条由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于__________元。
第十一条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。
第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照______________________________________________执行。
第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和_____市有关规定执行。
第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇___________________________________________________________。
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份证号：
签订日期：
劳动合同签署
甲方：
乙方：
甲乙双方于20____年____月____日签订为期____年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：
2、乙方工资结算至离职之日，为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为____元，差旅费、交通费、手机费等合计___元，以上费用均需扣除，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币___元。(税前)甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。
4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房至20____年____月____日止。
5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的并办理相关退工手续。
6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金___元。
8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。
9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。
此一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。
甲方(盖章)：
法定代表人或授权委托人：
乙方(签字或盖章)：：