房产委托拍卖合同（汇总14篇）

合同协议一旦签署，双方应当遵守合同条款，履行各自的义务。合同协议的范文应该是灵活的，可以根据实际需要进行增删改，以使其更符合实际情况。

房产委托拍卖合同

拍卖人：__________________。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：

第一条。

委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖：

第二条。

拍卖物的交接方式：_______________________。

第三条。

拍卖物的估价和底价：______________________。

第五条。

拍卖期限：

第六条。

双方的权利和义务：

1、委托人应保证对拍卖物拥有无争议的.处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料，必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。

2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价;拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由委托人承担责任。

3、委托人在交付拍卖物时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由委托人负责。

元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由拍卖人按实际开支多退少补。

5、委托人应按成交总金额的__%向拍卖人支付佣金;该款项也可由拍卖人从拍卖所得价款中扣除。

6、拍卖人应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。

8、拍卖过程结束，拍卖人在收齐全部应收款项后，应于7日内通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给委托人，不得延误。

9、对需要征税的拍卖物，由委托人交付税金;经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。

10、拍卖成交后，由拍卖人按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条。

合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第八条。

第九条。

本合同有效期自。

年

月

日始，至。

年

月

日止。

附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共。

件

委托人(签章)：

地址：

邮编：

法定代表人。

委托代理人。

电话：

传真：

营业执照：

签约日期：拍卖人(签章)：

地址：

邮编：

法定代表人。

委托代理人。

电话：

传真：

营业执照：

签约日期：

房产委托拍卖合同

拍卖人：_________。

依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《______市合同格式条款监督条例》及其他有关规定，经双方平等、自愿、协商达成协议如下：

第一条。

拍卖标的。

委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件2《委托拍卖标的清单》）。委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权，以下同），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，如实说明拍卖标的的瑕疵。

第二条。

拍卖标的的评估和鉴定广告、运输、保管、保险等费用由_________支付。

鉴定结论与委托人声明的拍卖标的的状况不符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

第三条。

拍卖期限及地点。

拍卖人应于_________年_________月_________日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

第四条。

拍卖标的的交付（转移，以下同）及其时间、方式。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在10个工作日内，将拍卖结果告知委托人。拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付买受人。若拍卖标的由拍卖人交付，委托人应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为_________（交物／交单）。

第五条。

佣金、费用及其支付的方式、期限。

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起_________日内向拍卖人支付成交价的_________％的佣金，支付方式为_________。拍卖未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖交割之日起_________日内，将_________拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。委托人应向拍卖人支付由拍卖人代委托人支付的费用_________。以及拍卖人代委托人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的，委托人应在_________日内取回拍卖标的，逾期不取回的，按_________元／天支付保管费。

第六条。

拍卖标的的撤回和撤除。

委托人在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用_________。

委托人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担拍卖人已经发生的等费用及因委托人撤拍而造成竞买人所发生的损失。委托人在约定期限不履行付款义务的，拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。

拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的，拍卖人可以中止拍卖活动，并有权追究委托人法律责任：

1．拍卖标的的权属状况与委托人声明的不一致；

2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵；

3．_________。

第七条。

拍卖标的未实现交付的约定。

因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人应承担违约责任，委托人有权解除合同。

第八条。

保密约定第九条。

其他约定。

1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列标的；

2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，不得低于保留价进行拍卖；

3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托他人进行拍卖；

4．本协议终止前，委托人不得将本协议所列标的再委托他人拍卖；

5．_________。

第十条。

违约责任。

1．拍卖人因保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应按照标的保留价予以赔偿；

2．_________。

第十一条。

争议解决方式：

第十二条。

其他补充约定：

本协议未尽事宜，按有关法律、法规和规定处理。

委托人（盖章）：_________。

拍卖人（盖章）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

附件1。

委托方交与拍卖方的证明材料（略）。

附件2。

房产委托拍卖合同

合同编号：__________。

拍卖人：___________________。

签订地点：_________________。

签订时间：_________________。

辽宁省工商行政管理局制订。

xx年二月・・。

根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规及规章规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条拍卖标的。

委托人委托拍卖人依法拍卖下列标的：

单位：万元。

房产委托拍卖合同

合同编号：_______________。

拍卖人：_________________。

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

第一条拍卖标的。

委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：_________________。(详见附件《拍卖标的清单》)拍卖标的应符合《拍卖法》的有关规定。委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权(处分权)，并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

第二条拍卖标的评估。

拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，经委托人同意，可以对标的进行评估，评估费用由_________承担。

第三条拍卖标的保留价。

拍卖标的保留价_________________________________。

第四条拍卖期限及地点。

拍卖人应于______年_____月_____日至______年_____月_____日期间在_______举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的_________进行拍卖。

第五条拍卖标的交付(转移)及其时间、方式。

(一)动产类。

拍卖标的经拍卖成交的，本标的由_________在_________按拍卖标的清单向买受人移交。_________与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为_________，交付后至拍卖成交时的保管费用由_________承担。

(二)不动产类。

拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起______日内，本标的由_________在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_________办理，费、税由_________承担。

(三)债权类。

拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起______日内，由债权人通知债务人，买受人开始行使债权人权利。

(四)其他类。

第六条拍卖佣金、费用及其支付的方式。

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起______日内向拍卖人交付成交价______%的佣金，支付方式为_________。拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：

1.公告费_________________________;。

2.项目运作及管理费_________________________。

第七条拍卖成交价款的支付方式及期限。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。

第八条拍卖标的撤回与撤销。

委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：

1.公告费_________________________;。

2.项目运作及管理费_________________________;。

拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，可以撤除该标的，并有权追究委托人的'法律责任：

1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;。

房产委托拍卖合同

拍卖人：__________________。

依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及其他有关规定，经双方平等、自愿、协商达成协议如下：

第一条拍卖标的。

委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件2《委托拍卖标的清单》）。委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权，以下同），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，如实说明拍卖标的的瑕疵。

第二条拍卖标的的评估和鉴定。

（1）自行鉴定；

（2）委托鉴定，鉴定费用由_________承担。

广告、运输、保管、保险等费用由_________支付。

鉴定结论与委托人声明的拍卖标的的状况不符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

第三条拍卖期限及地点。

拍卖人应于_________年_________月_________日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

第四条拍卖标的的交付（转移，以下同）及其时间、方式。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在10个工作日内，将拍卖结果告知委托人。拍卖标的经拍卖成交的，由_________将标的交付买受人。若拍卖标的由拍卖人交付，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为_________（交物／交单）。

第五条佣金、费用及其支付的.方式、期限。

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起______日内向拍卖人支付成交价的______％的佣金，支付方式为_________。拍卖未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：_________。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖交割之日起______日内，将_________拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。委托人应向拍卖人支付由拍卖人代委托人支付的费用_________。以及拍卖人代委托人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的，委托人应在______日内取回拍卖标的，逾期不取回的，按_________元／天支付保管费。

第六条拍卖标的的撤回和撤除。

委托人在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用_________。

委托人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担拍卖人已经发生的等费用及因委托人撤拍而造成竞买人所发生的损失。委托人在约定期限不履行付款义务的，拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。

拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的，拍卖人可以中止拍卖活动，并有权追究委托人法律责任：

1．拍卖标的的权属状况与委托人声明的不一致；

2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵；

3．_____________________________________________。

第七条拍卖标的未实现交付的约定。

因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人应承担违约责任，委托人有权解除合同。

第八条保密约定。

拍卖人应当对委托人的（1）身份、（2）保留价及_________进行保密。保密约定对司法机关和政府监管机关不适用。

第九条其他约定。

1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列标的；

2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，不得低于保留价进行拍卖；

3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托他人进行拍卖；

4．本协议终止前，委托人不得将本协议所列标的再委托他人拍卖；

5．_____________________________________________。

第十条违约责任。

1．拍卖人因保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应按照标的保留价予以赔偿；

2．_____________________________________________。

第十一条争议解决方式。

双方在履行合同过程中发生争议，可以协商或由调解；协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1．由_________仲裁委员会仲裁；

2．依法向人民法院提起诉讼。

第十二条其他补充约定。

本协议未尽事宜，按有关法律、法规和规定处理。

委托人（盖章）：_____________。

法定代表人（签字）：_________。

法定代表人（签字）：_________。

_________年_______月_______日。

附件。

附件1委托方交与拍卖方的证明材料（略）。

附件2委托拍卖标的清单（略）。

房产委托拍卖合同

拍卖人：________________________。

签订时间：______年_____月_____日。

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关的`法律规定，经协商一致，双方签订本合同。

第一条委托出售的物品及起拍价。

序号。

物品名称及规格型号数量起拍价备注（物品所有权说明）。

第二条拍卖人采取网上竞价出售方式出售以上委托物品。

第三条委托人如需要拍卖人保管物品的，应于______年_____月_____日前将上述物品交付拍卖人。

第四条双方商议，在______年_____月_____日前在__________________网站，对委托物品进行无底价公开竞价出售。

第五条委托人应向拍卖人预交委托保证金_________元，在委托期间，委托人不能出售委托物品。

第六条根据合同起拍价，在物品公告竞卖期间无人报名参加竞买，允许委托人再一次降低起拍价继续网上挂牌竞价出售，每次挂牌公告期限约七天左右，如果还是无人报名参加竞买，委托人从保证金中支付拍卖人_________元服务费。

第七条如果在网上挂牌竞价出售期间有人应价，拍卖人只收取竞价结束后最高应价人_________成交佣金，交割完成后，退回委托人全额保证金；如果委托人拒绝交割，拍卖人从保证金中没收_________元给最高应价人，没收_________元作为拍卖人服务费，成交后要求在二个工作日内买卖双方即刻办理交割手续。

第八条如果最高应价人由于人为原因拒绝交割，拍卖人从最高应价人保证金中没收_________元给委托人，剩余保证金全额归拍卖人所有。

第九条在竞价期间和结束后由于停电、网络或其他客观原因，拍卖人有权宣告本次交易延时、取消和重新开始。

第十条拍卖人根据备注中委托人告知的物品所有权和证照等复印件向竞买人说明物品产权、来源和转户手续费用，如果交易结束后在办理转户过程中出现没有如实告知所引起纠纷，一切责任由委托人承担。

第十一条委托人委托法律、法规禁止出卖、没有所有权和依法不得处分的物品或者财产权利的，委托人应赔偿拍卖人和买受人在交割过程中因此所造成的损失。

第十二条因本合同发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成，双方同意选择以下第（）种方式解决：

a．向当地仲裁委员会申请仲裁；

b．向当地人民法院起诉；

第十三条其他约定：_____________________________________________。

委托人（盖章）：_______拍卖人（盖章）：_______。

拍卖人（签字）：_______拍卖人（签字）：_______。

联系电话：_____________联系电话：_____________。

开户银行：_____________开户银行：_____________。

帐号：_________________帐号：_________________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点：_____________签订地点：_____________。

房产委托拍卖合同

合同编号：

委托人：

拍卖人：

依照《中华人民共和国拍卖》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

第一条拍卖标的。

委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权(处分权)，并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

1.拍卖人应于年月日之前对本合同所载明的拍卖标的进行拍卖。

2.拍卖地点：

第三条拍卖标的的保留价及约定。

1.委托标的物估价为，保留价为。

2.其它约定：

第四条拍卖标的的交付(转移)方式及其时间。

拍卖标的经拍卖成交的，双方约定依照以下第种方式及时间交付(转移)标的物：

1、由委托人将标的交付(转移)买受人。

2、由拍卖人将标的交付(转移)买受人。委托人应于年月日前将本合同所载拍卖标的物实物和产权转移手续交付拍卖人，交付地点为，交付方式为，交付后保管费用。

第五条佣金、费用及其支付的方式、期限。

拍卖标的经拍卖成交后，委托人应在成交之日起日内向拍卖人支付成交价%的佣金，支付方式为。

拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付拍卖人组织拍卖活动所产生的实际费用(直接费用)。

第六条价款的支付方式及期限。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应采用下列第种方式支付：

1.一次性支付：拍卖人应在交割之日起日内，将拍卖成交款支付给委托人;。

2.分期支付：第一次为买受人在拍卖成交日内向拍卖人支付元;第二次为买受人从拍卖成交日的次日起天内向拍卖人支付元;尾款于年月日时前交接标的物实物和产权转移手续的同时付清。

拍卖人在每次收到成交款的日内支付给委托人。

第七条拍卖标的的撤回与撤除。

委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托人撤回拍卖标的，应当向拍卖人支付组织拍卖活动已发生的实际费用(含竞买人误工费、交通食宿费)。

拍卖人在拍卖开始前有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：

1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;。

2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的。

第八条拍卖标的未售出的约定。

因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人约定。

第九条保密约定。

拍卖人应当对委托人的身份及保留价进行保密。

第十条其它约定。

1.委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。

2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖本合同委托的标的。

3.委托人不得擅自将拍卖标的委托其它拍卖单位进行拍卖，否则，应承担违约责任。

第十一条违约责任。

1.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，参照标的物估价%予以赔偿。

2.拍卖人或委托人没有确切证据撤除拍卖标的，应承担以下责任：无权向对方收取已发生的所有费用，并向对方支付标的物估价%违约金。

3.拍卖人每有一次不按本合同约定的付款期限和数额向委托人付款的，无权向委托人收取佣金，并向委托人支付拍卖标的物成交价%的违约金。

4.委托人不按本合同约定移交标的物实物和产权转让手续的，向拍卖人支付拍卖标的成交价%的违约金。

第十二条争议解决方式。

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决;协商不成的，可达成如下协议：

1.向仲裁委员会申请仲裁;。

2.向人民法院提起诉讼。

第十三条合同效力。

1.本合同经委托人和拍卖人签字盖章后产生法律效力。

2.合同一式份，当事人双方各执份，拍卖所在地工商行政管理局备案一份。

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所：住所：

开户行：开户行：

账号：账号：

联系电话：联系电话：

e-mail：e-mail：

签订时间：年月日。

委托拍卖合同

传真____________________

委托代理人__________

电挂_________________

编码__________________

拍卖人（简称乙方）：_________

电话__________传真__________

委托代理人__________

电挂__________________

编码_________________

根据《______________________________》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

1、拍卖物名称____________

2、品种规格______________

3、数量_________

4、质量_________

5、包装_________

6、存放地_______

第二条拍卖物的交付方式：_________

第三条拍卖物的估价和底价：_____________

第四条拍卖方式：_____________

第五条拍卖期限：_____________

第六条双方的权利和义务：_________

一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

四、甲方应向乙方预付受理费______元，用于对拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保验和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于《______________________________》第十八条、十九条和二十条规定情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

五、根据《__________________》，甲方应按成交总金额的__________%向乙方支付佣金；该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。

六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。

七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可以从拍卖所得价款中取得。

十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据《__________________》第四十二条、四十三条之规定予以处理。

第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方按拍卖物底价的______%支付违约金。因合同履行产生纠纷时，双方同意由xx仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第九条其他需要约定的事项__________

第十条本合同有效期自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止。

委托人代表（盖章）________拍卖人代表（盖章）________

委托拍卖合同

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律规定，经协商一致，双方签订本合同。

第一条委托出售的物品及起拍价

第二条拍卖人采取网上竞价出售方式出售以上委托物品。

第三条委托人如需要拍卖人保管物品的，应于_________年_________月_________日前将上述物品交付拍卖人。

第四条双方商议，在_________年_________月_________日前在_________网站，对委托物品进行无底价公开竞价出售。

第五条委托人应向拍卖人预交委托保证金_________元，在委托期间，委托人不能出售委托物品。

第六条根据合同起拍价，在物品公告竞卖期间无人报名参加竞买，允许委托人再一次降低起拍价继续网上挂牌竞价出售，每次挂牌公告期限约七天左右，如果还是无人报名参加竞买，委托人从保证金中支付拍卖人_________元服务费。

第七条如果在网上挂牌竞价出售期间有人应价，拍卖人只收取竞价结束后最高应价人_________成交佣金，交割完成后，退回委托人全额保证金;如果委托人拒绝交割，拍卖人从保证金中没收_________元给最高应价人，没收_________元作为拍卖人服务费，成交后要求在二个工作日内买卖双方即刻办理交割手续。

第八条如果最高应价人由于人为原因拒绝交割，拍卖人从最高应价人保证金中没收_________元给委托人，剩余保证金全额归拍卖人所有。

第九条在竞价期间和结束后由于停电、网络或其他客观原因，拍卖人有权宣告本次交易延时、取消和重新开始。

第十条拍卖人根据备注中委托人告知的物品所有权和证照等复印件向竞买人说明物品产权、来源和转户手续费用，如果交易结束后在办理转户过程中出现没有如实告知所引起纠纷，一切责任由委托人承担。

第十一条委托人委托法律、法规禁止出卖、没有所有权和依法不得处分的物品或者财产权利的，委托人应赔偿拍卖人和买受人在交割过程中因此所造成的损失。

第十二条因本合同发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成，双方同意选择以下第()种方式解决：

a、向当地仲裁委员会申请仲裁;

b、向当地人民法院起诉;

第十三条其他约定：_________

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

委托拍卖合同

委托拍卖合同

甲方应保证对拍品拥有能够对抗第三方的所有权或处分权，并如实披露自己知道的拍品瑕疵。

甲方有权确定拍品的保留价，乙方可对保留价的确定提出专业性意见。保留价一经确定，任何一方不得单方更改。

乙方应对保留价保密。竞买人的最高应价未达到保留价时，乙方不得确认成交。

甲方应在合同约定的期限内将拍品交付乙方保管。甲方可同时提交拍品的正视、俯视、底视照片，经乙方确认并在背面签字后取回。乙方应承担拍品自交付时起至交割或甲方取回时止的保管责任。

在保管期限内，乙方应保持拍品在交付时的原样，但以下情形除外：

2、本合同上已注明的脱落、断裂、缺损等瑕疵；

3、逾期未取回的；

4、其他非因乙方过错导致的拍品毁损、灭失。

拍品成交的，乙方有权从成交款中扣除图录费、佣金、保险费、代扣代缴个人所得税款和其他约定费用；拍品未成交的，甲方应按合同约定向乙方支付图录费、未拍出手续费、保险费和其他约定费用。

拍品经拍卖成交的，乙方应按合同约定将成交款扣除约定费用后如数支付给甲方。

甲方可以在拍卖开始前撤回拍品，但应承担合同约定的费用。有证据表明拍品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处，可能损害社会公共利益、竞买人利益或其他人合法权益的，乙方有权中止拍卖该拍品，并及时通知甲方共同核实；经查证属实的，乙方有权解除合同或要求甲方撤回拍品。

拍品撤回或合同解除的，甲方应在合同约定的期限内取回拍品；逾期未取回的，乙方可按合同约定的标准收取保管费。

甲方要求采用邮寄方式取回拍品的，应书面向乙方提出；邮寄、保险的费用由甲方承担，乙方不承担货交承运人之后的损失赔偿责任。

1、甲方在拍品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2、甲方参与竞买或委托他人代为竞买自己委托的拍品的，乙方有权予以制止或向有关行政机关举报，并解除合同；对乙方由此受到的损失，甲方应承担赔偿责任。

3、甲方未按约定支付有关费用或乙方未按约定支付成交款的，应按合同约定的标准支付违约金。

4、乙方逾期未对拍品进行拍卖或未经允许非经拍卖程序出售拍品的，甲方有权解除合同，收回拍品，并要求乙方承担赔偿责任。

5、乙方低于保留价拍出拍品的，应向甲方双倍赔偿保留价与成交价的差额部分。

6、乙方在约定的保管期限内未尽妥善保管义务造成拍品毁损、灭失的，应根据其过错程度参照该拍品的保留价予以赔偿；无保留价的，按合同约定的标准赔偿。

本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的`，按合同约定的方式解决。

未尽事宜，双方可书面另行约定或依照乙方《拍卖规则》执行，《拍卖规则》与法律、法规规定或合同约定不一致的，以法律、法规规定或合同约定为准。有关行政管理部门对拍品流转另有要求的，双方应按要求执行，乙方对由此产生的费用或造成的损失不承担责任。

______年______月______日

委托拍卖合同

委托人：

拍卖人：

依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及其他有关规定，经双方平等、自愿、协商达成协议如下：

第一条拍卖标的委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：（详见附件2《委托拍卖标的清单》）。委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权，以下同），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，如实说明拍卖标的的瑕疵。

第二条拍卖标的的评估和鉴定拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托评估，评估费用由承担。拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以：（1）自行鉴定；（2）委托鉴定，鉴定费用由承担。

广告、运输、保管、保险等费用由支付。

鉴定结论与委托人声明的拍卖标的的状况不符的，拍卖人有权要求变更或接触合同。

第三条拍卖期限及地点拍卖人应于________年____月____日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

第四条拍卖标的的交付（转移，以下同）及其时间、方式

交付方式为（交物/交单）。

第五条佣金、费用及其支付的方式、期限

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起日内向拍卖人支付成交价的%的佣金，支付方式为。

拍卖未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：。

拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在拍卖交割之日起日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为。

委托人应向拍卖人支付由拍卖人代委托人支付的费用。以及拍卖人代委托人缴纳的应纳税款。拍卖标的未成交的，委托人应在日内取回拍卖标的，逾期不取回的，按元/天支付保管费。

第六条拍卖标的的撤回和撤除

委托人在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用。委托人在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担拍卖人已经发生的等费用及因委托人撤拍而造成竞买人所发生的损失。委托人在约定期限不履行付款义务的，拍卖人有权从拍卖价款中予以扣除。

拍卖人有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的，拍卖人可以中止拍卖活动，并有权追究委托人法律责任：

1、拍卖标的的权属状况与委托人声明的不一致；

2、拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵；

第七条拍品标的未实现交付的约定

因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人应承担违约责任，委托人有权解除合同。

第八条保密约定

拍卖人应当对委托人的（1）身份、（2）保留价及进行保密。保密约定对司法机关和政府监管机关不适用。

第九条其他约定

1、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列标的；

2、拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，不得低于保留价进行拍卖；

3、拍卖人不得擅自将拍卖标的委托他人进行拍卖；

4、本协议终止前，委托人不得将本协议所列标的再委托他人拍卖；

第十条违约责任

1、拍卖人因保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应按照标的保留价予以赔偿；

任何一方违约，违约方应向守约方支付拍卖标的保留价%的违约金。

第十一条争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，可以协商或由调解；协商调解不成的，按下列第种方式解决：

1、由仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼；

其他补充约定

本协议未尽事宜，按有关法律、法规和规定处理。委托人：（签字或盖章）证照及号码：国籍：

住所：

法定代表人：联系电话：

传真号码：邮政编码：开户银行及帐号：委托代理人：联系方式：

拍卖人：

住所：

法定代表人：

传真号码：

联系电话：

邮政编码：

（盖章）开户银行及帐号：委托代理人：联系方式：

《上海市拍卖业委托拍卖合同》（版）附件1

委托方交与拍卖方的证明材料

《上海市拍卖业委托拍卖合同》（版）附件2

委托拍卖标的清单

________年____月____日

序号拍卖标的名单位数量质量（瑕疵新旧程度委托保留价拍卖人记录称情况）

委托人（公章、签名）

委托拍卖合同

依照《中华人民共和国拍卖法》、《_____》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：

第一条拍卖标的

委托人保证对拍卖标的拥有无可争议的所有权（处分权），并根据拍卖人的要求提供拍卖标的的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。

第二条拍卖标的的评估与鉴定：

拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，可以委托__________评估，评估费用由_______________承担。

拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以：

（1）自行鉴定；

（2）委托_______鉴定，鉴定费用由_______承担。

鉴定结论与委托人声明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或解除合同。

第三条拍卖期限及地点：

拍卖人应于_____年_____月_____日之前在_______举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。

第四条拍卖标的的交付（转移）及其时间、方式

拍卖标的经拍卖成交的，由将标的交付（转移）买受人。

若拍卖标的由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于________年________月________日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为________，交付方式为________，交付后保管费用由_______承担。

第五条佣金、费用及其支付的方式、期限：

拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起________日内向拍卖人支付成交价________％的佣金，支付方式为________。

拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：

第六条价款的支付方式及期限：

第七条拍卖标的的撤回与撤除：

委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。

委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：______________

拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：

1．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；

2．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的；

第八条拍卖标的未售出的约定

因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未能售出的，委托人与拍卖人可以:

（1）续签合同;

（2）解除合同。

第九条保密约定

拍卖人应当对委托人的

（1）身份、

（2）保留价及______________进行保密。

第十条其他约定

1．委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。

2．拍卖人不得擅自变更拍卖标的的保留价，也不得低于保留价拍卖各标的。

3．拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。

第十一条违约责任

1．拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。

第十二条争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商或由________部门调解解决；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

（1）提交____________委员会_____；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合向不一致之处，以本合同为准。

委托人：（签字或盖章）________________________

证照号码：______________国籍：______________

住所：__________________

法定代表人：____________联系电话：__________

e-mail：________________传真：______________

xx编码：______________开户银行：__________

账号：__________________

委托代理人：xxx_____联系电话：xxx___

拍卖人：（盖章）xxx_

证照号码：xxxxxx

住所：xxxxxx____

法定代表人：____________委托代理人：________

联系电话：______________e-mail______________

传真：__________________xx编码：__________

开户银行：______________账号：______________

签订时间：______________签订地点：__________

工商行政管理机关鉴证意见：____________________

鉴证机关（章）________________________________

经办人：________________

________年_____月_____日

委托拍卖合同

身份证：__

联系电话：__

联系地址：_____

委托事项：

委托人__是本次__拍卖人及拍卖成功后的产权所有人，因工作时间与拍卖时间冲突，不能亲自办理该房产的拍卖及相关手续，故委托__为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、在符合拍卖法规的前提下，代为到房地产交易管理部门办理与拍卖相关的所有手续;

2、代为到拍卖点进行该房的拍卖;

3、如果拍卖成功，则代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

5、如果拍卖成功，代为支付相关拍卖款项;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人有转委托权，且能转委托权给其指定人员。

受托人：____