合同协议的签订是商业合作中的必经环节，它可以为双方提供法律保障，保证双方权益的平等和合理。注意阅读合同协议范本时，应保持客观和理性的态度，不盲目照搬。
承租合同
出租方：_______________(以下简称甲方)。
住址：____________________。
身份证号码：_______________。
工作单位：_______________。
联系电话：_______________。
承租方：_______________(以下简称乙方)。
法定代表人：_______________。
电话：____________________。
地址：____________________。
甲乙双方经协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议：
第1条租赁房屋基本情况。
租赁房屋位于_______________房屋，建筑(使用)面积__________平方米，包括：____________________。
第2条基本条件。
2.1甲方须保证该房屋切实拥有合法出租权，在合同履行期内不得擅自解除合同，并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途，及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。
2.3在合同履行期内，乙方承租房屋门头及外墙面延续甲方合法的使用权部分由乙方承租范围，供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等使用，但相关的审批登记和相关责任由乙方承担。
2.4甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。
2.5保障乙方人员、车辆24小时通行，和物流车辆、办公车辆的停放.
第3条租期。
3.1租期为，从_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。
3.2续租：在本合同约定的租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，条件由双方另行通过友好协商决定。
3.3合同终止日，乙方应将房屋清理干净交还甲方，乙方可拆走房屋内所有乙方投入的设备、设施及其他可移动物品。
第4条租金和支付方式。
租金为元/年，支付方式为：_______________，甲方应出具收款发票，因收款产生的税费由甲方承担。
第5条其他费用。
5.1乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行承担，并应承担租赁期内使用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。
5.2缴费方式为：____________________。
第6条房屋交付。
6.1甲方应在本合同签订后于_____年_____月_____日之前将房屋交付乙方,同时对房内财产进行移交登记;若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方承担。
6.2甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可使用状态，且均已经安装分表，能够单独计量。
第7条房屋改造和附属设施、设备的增添。
7.1乙方在租赁期间内，在不危及房屋的结构和安全的前提下，可以根据商业形象和经营需要对承租房屋进行装修和改造，或增添附属设备、设施，但房屋的结构改造需要另行征得甲方同意,费用由乙方承担,因此造成的房屋损坏,第三人伤害及相关部门因改造房屋所做的处罚等责任由乙方承担并赔偿相应损失。
7.2乙方增添的附属设施、设备，其所有权归乙方，并由乙方自行负责维修和保养。
第8条：转租和联营。
乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营，乙方转租他人经营的项目必须合法,因此发生的纠纷、损失处罚由乙方承担。
第9条：房屋及设施、设备的维修。
乙方保证房屋及相关设施、设备的正确使用，甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备(包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等)能够正常使用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。
第10条：违约责任。
10.1如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常使用，乙方所有的损失由甲方承担。
10.2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。
10.3乙方未按约定的时间和数额交纳租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方违约金。
10.4乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非正常损失承担赔偿责任。
第11条：乙方经营期间给任何第三人造成的人身及财产损害由乙方承担全部赔偿责任。
第12条：因政府规定需对房屋拆迁，房屋拆迁补偿由甲方享有，乙方可依法向拆迁人主张其应得权利，但乙方不得影响甲方及时获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。
第13条：在合同履行期间,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能继续履行的,甲方应退还未履行合同期间的全部租金。
第14条：甲方应保证乙方对本合同项下所有权的排他权,如因此与第三人发生纠纷,责任由甲方承担,造成损失的应予以赔偿。
第15条：合同期满后，乙方有权在六个月的期间在甲方所在地适当的地点标记乙方经营场所变动的信息。
第16条：本合同由甲乙双方签字，单位盖章生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
附：
1.房产证复印件一份;。
2.甲方身份证复印件一份;。
3.乙方营业执照、代码证复印件一份;。
4.注意：需要保证产权证和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有权出租的证明。
承租合同
出租方：（以下简称甲方）公司名称：
公司地址：
法定代表人：
承租方：（以下简称乙方）公司名称：
公司地址：
法定代表人。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容。
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围为乙方营业实际为准。
另行付费。
第二条租赁期限。
四、租赁期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用。
五、合同有效租金共计为元（人民币）。
六、每一个租赁按年计算。
七、电费按日常实际使用数计量收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票），其它费用双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务。
八、甲方。
（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行和审查并及时提出意见。
（三）负责协商本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（经营）商户。如违约应向乙方赔偿经济损失，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租门面的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由租金扣除。
九、乙方。
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间。
十、乙方在签订合同时付给甲方元（人民币）为定金。
十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条续租。
十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第七条其它。
十四、甲方和乙方任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视为同意，最后达成补充协议。
十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形成之风险责任。
十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整，甲方必须配合乙方调整时间，及和各部门沟通调解。
十八、乙方经营期间，市场广告费用应由甲、乙双方协商共同承担，并且甲方必须配合乙方和其他经营户进行沟通、协商。
第八条违约。
十九、甲、乙双方签订的门面租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出门面及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租。
金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十一、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。经双方协商赔偿对方经济损失，达成一致后，才可中止合同。
二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十三、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第九条合同生效，纠纷解决。
二十四、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十五、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请门面所在地人民法院解决。
二十六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十七、甲、乙双方需提供的文件为本合同的附件。二。
十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
承租合同
委托人(甲方)：______________。
居间人(乙方)：______________。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
房屋权属：____________。
其他条件：____________。
乙方还应提供以下服务：____________。
自______年______月______日至______年______月______日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
(一)应出示身份证____________等真实的身份资格证明;。
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;。
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;。
(四)不得在委托期限内及期限届满后_____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;。
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;。
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;。
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;。
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
(一)看房费。
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次______元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房______次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金。
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后______日内支付。
佣金的支付方式：现金口;支票口;______。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居间活动费用。
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
双方可以以书面形式协商解除合同。
(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;。
(四)乙方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;。
(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;。
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项_________。
第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。
第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
甲方：
乙方：
时间：
承租合同
根据《中华人民共和国田地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、田地的面积、位置。
甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。田地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。
二、田地用途及承租形式。
1.田地用途为___________________。
2.承租形式：__________________________________________家庭承租经营。
三、田地的承租经营期限及承租金交付：__________。
该地承租经营期限为______年，自______年至______年。每年租金为______元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币______元。
四、甲乙双方的权利和义务。
甲方的权利和义务。
1.对田地开发利用进行监督，保证田地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
乙方的权利和义务。
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的田地。
2.享有承租田地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用田地。
五、合同的转租。
在本合同有效期内，乙方有权将承租的田地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除。
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该田地，本合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租田地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任。
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照田地利用的实际总投资额和合同未到期的`承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：_____________承租方：________________。
承租合同
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签定本合同。
第一条：甲方将位于________市________区________街____号________所属场地(详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布)________号的营业铺面，建筑面积________平方米出租给乙方作为商业用房使用(见附表平面图)。
第二条：租赁期限及租金交纳方式：
1、租用期共____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交纳租金人民币________元，并于____天内交清。
3、本合同生效后，乙方应向甲方缴纳________元，作为履约保证金。合同期满后，如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠，且乙方无其他违反本合同的行为，该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。
4、合同期内，出租房屋的物业管理，水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用，由乙方负责缴纳。
第三条：甲乙双方的责任和权利。
甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水，为乙方设立专用水电表，并保证乙方的用电负荷，不得随意停电。
甲方保证现有出入口的畅通，不得人为设置任何障碍阻挡人流通行，不得干预乙方正常经营。
乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用，逾期超过一个月，甲方有权立即采取停水、停电措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
场地内铺面开业后，经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间，必须严格按双方划定的地界经营，不得占道影响汽车和消防通道，否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。
第五条：免责条款。
如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失，互不承担责任，若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业，导致合同终止的，租金按乙方实际使用时间计算。
第六条：解决争议的方式。
乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担，与甲方无关。
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决;协商不成时，向人民法院提起诉讼。
第七条：本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。(管理服务内容见副页一)。
甲方：____________乙方：____________。
联系地址：________身份证号码：________。
联系电话：________联系地址：________。
签约时间：________联系电话：________。
签约时间：____________。
承租合同
按照法律规定，房屋租赁合同到期后，承租人若继续使用房屋，在出租人未提出异议的情况下，则原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁，出租人可以随时要求解除租赁合同。承租人在租赁合同到期后既不缴纳租金又不腾空房屋，承租人的行为已经构成违约，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租赁费用，并解除其与承租人签订的租赁合同。出租人也可在起诉前，通过书面催告的方式要求承租人在规定时间内履行相关义务，以及告知未履行义务将产生的法律后果。
租赁合同的解除条件：租赁合同除了到期自动解除外，还有以下几种情形
一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。
二、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。
三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。
四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。
五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。
六、依据《合同法》第二百三十三条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。
七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一：1、转租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、转让。
承租合同
乙方(受让方)＿＿＿＿＿。
根据(上海市公有住房差价交换试行办法)(以下简称(试行办法))等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区(县)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的(租用公房凭证)［(租用公房凭证)复印件见(附件一)］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大写)＿＿＿＿元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：
1、乙方应按(试行办法)的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按(试行办法)规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具(准予公有住房差价交换通知书)(以下简称(通知书))之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的＿＿＿%计算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款＿＿＿%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%计算。逾期＿＿＿天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的＿＿＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起＿＿＿日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的＿＿＿＿%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具(准予公有住房差价交换通知书)之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：
1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。
2依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件(正本)壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县房地产交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各执壹份。
补充条款-(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件一公房租用凭证复印件-(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件二付款时间及金额-(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容－(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付－(粘贴线)(骑缝章加盖处)。
公有住房同住成年人意见书。
我们一致同意，甲方以人民币(大写)＿＿＿＿元，将该公有住房转让给乙方，同时推选＿＿为“个人住房特种存单”的存款人代表。
同住成人年签字(盖章)。
备注：若有反对意见，请在此签字(盖章)。
甲方：(签章)乙方：(签章)［本人］。
［法定代表人］［本人］［法定代表人］。
姓名：姓名：
［身份证明］［营业执照］［身份证明］［营业执照］。
［商业登记证号］［］［商业登记证号］［］。
号码：号码：
［居住］［注册］［居住］［注册］。
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
签于：
签于：
置换(或中介)公司名称：
联系地址及电话：
房地产经纪人员姓名：
房地产经纪人证件编号：
联系地址及电话：
备注栏。
甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄(新村)＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室(部分)公有住房的受让人为＿＿＿＿＿；该公有住房系统受让取得。
经办人(签字)。
房地产交易中心(章)。
承租合同
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方、乙方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，工程名称：xxxxx工程。
工程地点：xxxx
工程内容：土石方开挖、运输等合作问题，自愿结成战约合作伙伴关系，实现双方的多赢局面。
二、甲方负责协助乙方把xxxx土石方工程合同签定下来后，甲方交两佰万元人民币保证金给发包方，以每立方综合单价人民币25元（贰拾伍元整）的价格给乙方。该单价不含税金，含炸材、油料、管理费用等，主合同单价剩余金额由甲方自行处理。
三、乙方在签定合同时支付人民币贰拾万元整为合同履约金。进场后再柒天内借给甲方人民币伍拾万元整。在结算第一个月工程款后，在借壹佰万元人民币给甲方。以上款项在发包方支付第二个月的工程款后由甲方退还给乙方（共计壹佰柒拾万元整）。
四、在施工过程中发生人身安全及其它安全事故，由乙方全权负责，与甲方无关。
五、该工程款由甲乙双方共同监管。
六、违约责任：如果甲乙双方任何一方违约，负责赔偿对方人民币伍拾万元整。
乙方在支付费用时，如未按约定支付甲方款项，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商，解决，协商不成的，受损方可向重庆市仲裁委员会申请仲裁处理。
八、本协议到期后，双方均未提出终止要求的，视作为同意继续合作，本协议继续有效。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充变更的，可立补充协议，补充协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议双方盖章后生效，本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月日 年 月日
承租合同
租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。但是，未经登记的租赁合同，其承租人的优先购买权不得对抗第三人。这里所说的不能对抗第三人，是指一旦房屋所有权已经变更，除非能够证明第三人是恶意的，否则，未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权。
当然，优先购买权是租赁合同中承租人的一项法定权利，由于出租人向第三人出卖房屋的行为导致承租人不能实现优先购买权的，应当视为出租人违约，承租人可以要求出租人承担违约责任。
于先生有两套房子，一套自己居住，另一套用来出租。20xx年5月，于先生把房子租给了张某，双方签订了房屋租赁合同，租期两年。
不久，于先生的弟弟小于要结婚，却苦于没有房子，于是跟哥哥商量，想买下于先生用于出租的房屋，于先生也同意将房子卖给弟弟。但承租人张某却不同意了，他也想购买这个房子，并且提出，他是房屋的承租人，在同等条件下享有优先购买权，因此，于先生应当将房子卖给他。
于先生和弟弟小于没了主意，这房子到底该卖给谁呢?于是他们咨询了律师。
专业律师认为：根据《合同法》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人张某对优先购买权的理解没有问题，但是本案有所不同，我国法律另有规定：出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。也就是说，在一般情况下承租人对租赁房屋享有优先购买权，但房主如果将房屋出售给近亲属，则不受《合同法》优先购买权的限制。
本案中，于先生将房屋卖给自己的'弟弟，属于法律规定的特殊情况。张某虽然是承租人，但无法享受在同等条件下对所承租的房屋优先购买的权利。因此，于先生与弟弟之间的房屋买卖行为，合法有效，应当受到法律保护。至于张某的承租权益，《合同法》亦有明确规定，即在租赁期间所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是法理上所说的“买卖不破租赁”原理。张某与于先生的租赁合同仍然有效，在房屋所有权转移给小于后，原租赁合同应当继续履行，张某有权继续在该房屋内居住。
律师提醒，出租人在出售房屋时，应当先通知承租人，在一般情况下，承租人享有优先购买权;特殊情况下，即使承租人不享有该权利，也可以要求继续履行合同。
承租合同
甲方：
乙方：
第一条根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租__________办公楼事宜，签订《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和__________市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)。
2.甲方提供的__________办公楼-----层平面图(附件二)。
3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)。
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)。
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)。
第四条甲方系经中国政府批准成立，负责__________市___________________园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第六条甲方向乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积共计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第八条本合同第六条所定__________办公楼的租金为每月_______________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行______市______支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__________物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方__________元人民币(约合三个月的__________办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对__________办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用__________办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条乙方所租赁的__________办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。
第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条__________办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查__________办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;。
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;。
3.违反本合同其它条款。
第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
1.损坏各类配套设施;。
2.因其对__________办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用__________办公楼或损坏房产。
第三十二条本协议双方签字，即为有效。一式_____份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
承租合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份证号：
根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。
二、租赁期限为________年，出租方从________年____月____日至________年____月____日。
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年(大写：)，押金(大写：)一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元(大写：).
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
________年____月____日。
承租合同
(l)承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务。(合同法)第217条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物的义务。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充;不能达成补充协议的，应当按照租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租赁物在正常使用中出现故障，应当及时通知、并妥善保管好租赁物。承租人应尽妥善保管义务，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
另外，承租人原则上不得撤毁、改变租赁物的现状。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后，承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。
(2)承租人不经出租人的同意，不得私自将出租物转租他人。同时，(合同法)第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，现实生活中的“二房东”现象有悖于合同法的规定。
(3)承租人交付租金的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，双方可以协议补充;不能达成补充协议的，应当在租赁期限届满时支付，但租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，合同法第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228条还规定，如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。当然，第三人主张权利时，承租入应当及时通知出租人。
(4)承租人在租赁关系终止时向出租人归还租赁物的义务。租赁期间届满或一方违约而致租赁合同解除时，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。但是，根据(合同法)第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
除法律另有规定，返还的租赁物应当符合原状。如果出租人对租赁物正常使用并尽妥善保管义务的，出租人不得要求承租人对租赁物合理的老旧和磨损进行赂偿。如果承租人未经出租人同意，对租赁物进行了改装或改建，那么承租人座予恢复原状。
无锡市公有住房承租权转让合同范本。
承租合同
出租方：（以下简称甲方）。
授权代表：职务：
地址：邮编：
电话：传真：
承租方：（以下简称乙方）。
授权代表：职务：
地址：邮编：
电话：传真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守：
第一条租赁物位置、面积、功能及用途。
1.1甲方将位于两间的厂房、设备、仓库及生活用房（以下简称租赁物）等租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为500平方米（设备清单见附表）。
1.2本租赁物的功能为模具加工，由甲方包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，
变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限。
2.1租赁期限为2年，即从20__年7月25日起至20__年7月25日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁费用。
3.1租金。乙方自起租日起，前三个月每月承包金为贰万元，由乙方在每月月底支付给甲方，在三个月后，乙方每月承包金为贰万伍仟元，由乙方在每月月底支付给甲方。
第四条甲乙双方约定事项。
4.1甲方提供给乙方的厂房、工人的生活用房及生产设备必须是完整的、可靠的、能够正常运转和使用的。
4.2甲方的模具钢材及其他辅料可提供给乙方使用，甲方可按照当月市场价格向乙方收取费用，按次结账（15天内）。
4.3如甲方提供给乙方的设备在不到一年的时间内出现重大的维修（维修费用在壹万元的），甲方和乙方各承担维修费用的50%。（或协商解决）。
4.4甲方的市场信息有义务提供给乙方供其开发使用。
4.5乙方在承包期间，甲方不得私自加工铝型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困难时，而该客户与甲方又有生意往来的情况下，甲方有义务帮助乙方追回该项款项。
4.7乙方在承包期间，如设备确实不能使用而需要报废的，必须通过甲方确认方可实行。
4.8乙方在承包期间所增添的设备归乙方所有。如乙方在承包期满后不再续包，乙方可以将所添设备自行带走，也可作价卖给甲方，价格由甲乙双方协商。
4.9甲方委托乙方加工的产品，甲方必须月底结账。
4.10甲乙双方有义务保证对方的生产、生活场所不受外界干扰。()如有一方的生产、生活场所遭到无理取闹者的干扰，有责方负责全权处理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生产、生活区域内，未经乙方允许存放的任何物件，如有丢失，乙方概不负责。
4.12甲方应向乙方提供用电、用水保证，甲方配合乙方在车间内安装相应的电表，按每月得电度费计算后上缴给甲方。
4.13乙方在签订承包合同日先交第一个月的承包租金两万元给甲方，第二月起按第三条执行。
第五条财务。
5.1由甲方现在的财会给乙方代办理。也可自寻财会。
5.2乙方使用甲方的公司名称《北铝同益模具有限公司》和营业执照，签销售合同，但不签采购合同。
6.1乙方如未按期交纳相应费用，甲方有权解除合同。
6.2乙方有其他不当行为，甲方有权解除合同。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁或向当地法院提出诉讼。
（本合同正本一式两份，双方各持一份。双方签字（盖章）后生效。）。
**年**月**日。
承租合同
现有蒸气／摩托油轮_________号，悬挂_________旗，_________净登记吨，有大约装油_________容积，和船级_________，现正在_________的船东_________与租船人_________于本日相互达成协议。
1．本船应紧密、坚实、牢固，在各方面适合于本航次，在本航次中保持如此状态，除海上风险外，应尽快开航和驶往_________或其附近可使船安全到达（经常浮起）的地方，并按租船人要求装满全部的_________吨散装货物，但不得超过除属具、船具、给养和设备之外本船可以合理地积载和装运的数量（应在可伸缩的油舱中给货物的伸缩部分留出足够的舱容），将如此装载的货物驶往（如提单所指定的）_________或其附近可使船安全到达（经常浮起）的地方，并按装货时每吨（20英担）支付_________运费后，如数交货。
2．运费应在交货之时，在伦敦无折扣地以现金支付，扣除一切在装港给船长的借支和有关保险费。如果需要，在卸装的港口费用应以现行的汇率用现金垫付。
3．由于货物原因而产生的税和其他费用应由租船人支付，由于船舶原因而产生的税和其他费用应由船东支付。
4．货物泵入船舱由租船人承担费用和风险，货物泵出船舱由船方承担费用，但船方的风险仅限于船舷以内。如果装卸港口的规定允许船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人员操作。如果港口不允许船舶生火，租船人应解决装货所需要的蒸汽和承担费用。
5．租船人可允许用_________晴天连续小时（星期日和节假日除外，除非已使用或船舶已经滞期）进行装卸作业。租船人有权在晚上或除外时间进行装卸，但应支付由此而产生的额外费用。
6．船舶应按租船人的指示，去到达一个能使其经常浮起的地方或码头或驳船旁边装卸货，但任何可能产生的驳船费和风险由租船人承担。租船人有权在卸港将船舶从一个卸货泊位移到另一个卸货泊位，并承担所发生的一切费用。
7．装卸时间应从船舶装备好接货或卸货时起算，船长给租船人代理6小时通知，无论是否靠泊。
8．滞期费应按每连续日支付_________，不足一日者按比例计算，但如果在装港或卸港由于发生意外事故或机器故障所导致的延误时间，租船人应将滞期费减少至每连续日_________，不足一日者按比例计算。
9．船方对天灾、海上风险、火灾、船长和船员非法行为、公敌、海盗、盗贼、统治者的拘捕或扣留、碰撞、搁浅，以及其他航行事故，即使是由于引水员、船长、船员或其他船东雇员的疏忽、过失或判断失误所造成，均不负责。船方对由于爆炸、锅炉爆炸、轴的损坏，或任何机器和船壳的潜在缺陷造成损失，只要这些不是由于船东、船舶管理人和船舶经营人未克尽职责而造成，都不负责。船方有权按任何顺序停靠任何港口，没有引水员而开航，或拖带和救助遇难船舶，或为救助生命和财产而绕航，或为船东单独的利益而救助。船方对由于罢工、停工、民事动乱、商业争端、或任何有意图或进一步行动，不论船东是否是其中一方，工人罢工、停工、骚乱或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而导致阻止或延迟装卸所造成直接或间接的灭失、损坏或延迟，都概不负责。
10．如果租船人不能提供全部的货物，船方有权不开航，直到船舶油舱能够被装到适航状态，并且运费要按船舶装载全部货物来计算支付。
11．船东因未收到所有运费、空舱费、滞期费和弥补这些费用而对货物享有绝对留置权。
12．船舶允许拖带或被拖带，援助遇难的船舶，或为补充燃料煤或油而停靠任何港口。
13．本合同应受装运货物之船舶的船旗国法律管辖，除非在发生海损或共同海损时，应根据“1950年约克－安特卫普规则”进行解决。
14．如果由于冰冻不能进入装港或卸港，船舶应驶向最近的安全和开放可进入的港口，并把船舶到达用电报通知给租船人或收货人，租船人或收货人有义务用电报指定（由他们选择）不冰冻和有能力装或卸散油设备的港口。从船舶被冰冻停工，直到船舶到达最终港口卸完所用的全部时间应由租船人按每连续日支付_________。不足一日者按比例计算。
15．如果船舶到达装港或卸港外，面临船舶被冰冻的危险，船长应用电报和租船人联系，租船人也应以电报答复，并指示船舶驶往上述以外的没有冰冻危险的和有装载或／接受散油设备的一个港口，或者停留在原港口，由租船人承担风险，并赔偿船舶可能耽误的时间，按每连续日支付_________，不足一日者按比例计算。
16．船长应负责经常保持船舶油舱、油管和油泵清洁，但如果租船人所装的`油与以前装在油舱里的种类不同，由租船人负担费用。船方对由租方装载不同品种的油所产生的任何后果不负责任。船方对于渗漏不负责任。
17．如果租船人将船舶派往有检疫的任何港口，时间应按船舶被耽误的每小时计算，并且本合同第8条款规定的全部装卸时间已被使用完毕，但如果在船舶驶往港口途中才宣布的检疫，租船人不负责由检疫隔离所产生的延误。
18．在履行本租约合同所产生的任何争议应在_________解决，船东和租船人各指定一名仲裁员，如该两名被选出的仲裁员不能达成一致决定，则应再指定一名首席仲裁员，首席仲裁员的决定为终局。如果双方中的一方在接到另一方的要求在21天内疏忽或拒绝指定仲裁员，则单独指定的仲裁员有权自行决定，并且他的决定对双方有约束力。为了执行裁决，本协议具有法律效力。
19．不履行本租船合同的罚金应以估计的损失金额和为弥补损失产生的费用来计算。
20．船舶应通知船东在装港和卸港的代理办理海关业务。
21．受载日不得在_________之前，除非租船人同意。
22．如果船舶在_________前没作好装货准备，租船人有选择取消租船合同的权利。
23．船长签发提供给他的提单对本租船合同不受损害。
24．租船人有权转让本租船合同，但在如此情况下，原租船人应继续负责完全和真实的履行租船合同。
出租方（签章）：_________船东（签章）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
租船人（签章）：_________。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
承租合同
甲方：
乙方：
依据中华人民共和国有关房子租借的法令及规则，为清晰租借方与承租方的权力和职责，经两边洽谈一致，特签定本合同如下：
甲方赞同将坐落警钟街号第四层楼的作业场所及其设备租借给乙方作为作业场所运用，整层建筑面积为_____平方米(因甲方四楼尚有三间对外租借房尚末到期,乙方暂时租借七间,约_____平方米)。
租借期3年，自______年____月_____日起至______年____月_____日止。为满意乙方作业需求，在上述合同期内甲方答应乙方装饰期限为月，此期间不核算乙方租金。签定本合一起，乙方交纳元合同定金，正式运用后，此定金转为确保金。
3.1两边谈定的租金为每月每平方为元，即每月租金人民币。在乙方租借的三年期间内，甲方确保房租不再提价。
3.2乙方交纳房子租金应每付出一次。
4.1甲方谨在此声明及确保甲方为租借房子的合法拥有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相关证明。
4.2租借期内甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方职责而致使该房产首要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方作业时，甲方及时修正处理。
4.4甲方须确保四楼别的三间租借房在________年12月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
4.5甲方须为乙方装饰、装饰作业供给便当，积极主动和谐乙方与四楼其它租借户以及上基层邻居联系。
46租借期间甲方须确保满意乙方能运用三个作业用车位。
5.1乙方应按合同的规则，准时付租借金及其他各项敷衍费用。
5.2乙方对该房子的装饰应以不损坏该房产全体结构和设备为准则。
5.3乙方合法运用租借房子，不该存制止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。
5.4乙方在合同期满后不再续签合一起，原由乙方出资进行的室内装饰不得拆开和损毁。
5.5乙方租借合同届满后有权优先续租该房子，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面请求。
6.1乙方有下列行为之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。
a、未得甲方赞同将承租的房子私行拆改主体结构;。
b、无故拖欠租金;。
6.2甲方因为特别原因要求提早免除合同，须提早30天告诉乙方，一起按乙方装饰总价(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份额付出乙方装饰补偿金，一起交还乙方已付确保金、未满期约租金、违约金后，此合同免除。
本合同签定后两边一起恪守，一方违约时按年租金的20%付出给对方违约金。
本合同正本一式贰份，甲乙两边各执一份，合同签定之日起即时收效，未尽事宜两边和谐处理，同具有法令效力。
甲方：
乙方：
承租合同
委托人（甲方）：______________。
居间人（乙方）：______________。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项。
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
房屋权属：____________。
其他条件：____________。
乙方还应提供以下服务：____________。
第二条委托期限。
自______年______月______日至______年______月______日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房。
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务。
（一）应出示身份证____________等真实的身份资格证明；
（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；
（四）不得在委托期限内及期限届满后_____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务。
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；
（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条委托事项的完成。
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第七条费用与佣金。
（一）看房费。
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次______元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房______次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
（二）佣金。
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______％向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后______日内支付。
佣金的支付方式：现金口；支票口；______。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
（三）居间活动费用。
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
第八条转委托。
乙方将委托。
事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
第九条本合同解除的条件。
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条违约责任。
（一）甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金；
（四）乙方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金；
（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；
（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。
（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项。
第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。
第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
委托人（章）：____________居间人（章）：___________。
身份证号：________________法定代表人：_____________。
法定代表人：______________营业执照号码：___________。
营业执照号码：____________签约代表：_______________。
合同签订时间：____________合同签订时间：___________。
合同签订地点：____________合同签订地点：__________。
文档为doc格式。
承租合同
甲方：
乙方：
___位于___基地租地合同期限即将到期，___需要收回土地，原承租地面上的附属物需要拆除或移走，根据双方友好协商，甲方愿将承租地面上的附属物转让给乙方，双方就上述事宜达成以下协议。
一、甲方所租土地到期后，不再续租承包原土地，原土地使用权交还给___。甲方将原位于___地面上的建筑物、苗木、树木等打包转让给乙方。
二、经双方协商同意，甲方所有地面上的附属物总价值合计叁拾万元整（300000.00元）。
三、双方同意签字后，地面上附属物双方在没有移交前不准随便动用。乙方在签字后两日内将叁拾万元整汇入甲方指定账户，甲方确认收到款项后，地面所有附属物经双方清点登记无误后全部移交给乙方。
四、在移交过程中，由______派人现场监督。
五、乙方在接收后，甲方的一切债务、欠款（包括土地租金、费用、工资、农民工工资等其他）由甲方负担并及时解决。接收后产生的一些费用由乙方承担，甲方不再负担。
六、甲乙双方移交清理完毕后，甲方承租的土地交回____安排处理，土地复耕由乙方负责施工并承担所有费用。
七、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方共同协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，____持一份，具有同等法律效力。若本合同发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可通过法律程序解决。
甲方：
乙方：