商铺招商委托书（优质19篇）

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商铺委托书

委托人：xx性别：xx身份证：xx被委托方：义马市商务大厦一、二楼商铺业主委员会。本人工作繁忙，不能亲自办理位于义马市商务大厦商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的`有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。

业主委员会有转委托权。

委托期限：叁年，

委托人：

xx年xx月xx日。

商铺招商委托书

商铺委托书

xx商城物业管理中心：

本人座落在xx商城号层的房屋店面出租一事，本人自愿全权委托贵中心统一办理有关店面出租合同手续，但租金必须由业主理事会与商场物业管理中心根据市场行情及经营户经营状况商讨确定，所定的租金及签定的`合同本人认可。

委托权限：即有权代为协商确定租金，租赁期限，代为签订租赁合同，代为收取租金等。

委托期限六年即从xx年12月18日至二o二o年12月17日止，如需继续委托，再续签授权委托书。

委托人(签章)：

xx年xx月xx日。

商铺招商工作简报

xx工程已正式启动，并已进入施工阶段，xx的拆迁工作已按计划进行中。

因此，如何抓紧抓好今后小区商业业态工作，是摆在武汉华中机动车配件市场有限公司全体干部职工的一项紧迫任务。

按照市场公司领导的安排，市场经营公司xx经理牵头在市场公司内部组建新的工作班子，进行前期商铺招商的准备工作。

公司希望通过前期的商铺招商工作，一是对小区周边商业业态状况、人文地理、交通环境等作一个详细的调查，并对市内外已有成功经验的商业小区进行考察的基础上形成一个完整的调研报告，为今后小区的商铺商业业态的`定位以及管理，提供强有力的参考依据。

二是通过我们的前期工作，提高和锻炼我们员工的工作能力和水平，培养一批骨干在今后的工作中发挥作用。

前期的商铺招商工作人员现已组建三人，并于20xx年7月25日起开展各项工作，他们在各种条件不具备难度大的情况下，三个臭皮匠顶个诸葛亮，从7月25日至今二周内已对xx和xx两处周边环境作了初步调查，目前已对xx方圆两公里以内百余家大小商户经营状况、租金情况作了初步摸底调查，掌握了第一手资料，争取在短期内拿出金家墩特1号初步调查报告。

下一步将进行xx项目周边环境作详细调查，该项工作进展情况今后仍将以简报形式予以报道。

市场经营公司。

20xx年8月5日。

商铺招商委托书

委托人：性别：身份证：被委托方：义马市商务大厦一、二楼商铺业主委员会。本人工作繁忙，不能亲自办理位于义马市商务大厦商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的.有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。

业主委员会有转委托权。

委托期限：叁年，委托人：注：业主委员会成员。

商铺委托书

兹委托(身份证号码：)负责办理xxxxxxxxx商铺转让事宜，请予以办理，由此产生的一切责任和后果由我本人承担。

特此申明！

授权有限期_______年___月___日。

委托人：_______________。

身份证号：_______________。

被委托人：_______________。

身份证号：_______________。

附：商铺相关金额明细表。

委托人：____年___月___日。

商铺委托书

委托方:____________(以下简称甲方)。

受委托方:____________(以下简称乙方)。

甲乙双方本着诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经平等协商，自愿签订本授权委托书。

甲方自愿将在远安史圣中心购买的门牌号商铺委托给乙方投资。

委托期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期满后，乙方将无条件将店铺的使用权和经营权返还给甲方。

第三，委托权限。

1、在本委托书第二条规定的期限内，即市场培育期内，甲方全权委托乙方从事上述商铺的投资，并代表甲方与租户签订《租赁合同》。甲方不再对乙方的经营收入提出任何要求。在上述期限内储存。

2、在本委托书第二条规定的期限内，乙方有权自由选择合法承租人。

3、合同期满后，甲方继续租赁店铺的，乙方或原经营者在同等条件下有优先租赁店铺的权利。

四、甲方的权利和义务。

1、本委托书到期后，甲方有权按时收回店铺。

2、在本委托书约定的合作期限内，甲方不得擅自解除本委托书。

3、在本授权委托书有效期内，甲方如按本授权委托书约定转让店铺所有权和产权，应同意受让方继续履行本授权委托书，作为转让店铺所有权和产权的附属条件，或受让方书面承诺继续履行本授权委托书给乙方；丧失民事行为能力的，继承人和法定代表人应当继续履行本委托书。

4、根据乙方要求提供店铺的相关证明和资料，并协助乙方办理合法经营许可证。

5、在本授权书有效期内，甲方不得干涉乙方合法使用店铺的权利。

乙方的权利和义务。

1、在本委托书约定的委托期限内，乙方有权选择店铺自行经营、转让和与其他方合作。

2、乙方负责物业管理费、水费、电费、保安费等。在本委托书约定的期限内完成本委托书中约定的店铺。

违约责任。

1、如因甲方原因，乙方未能执行本授权书或经营者未能全面执行本授权书，甲方应承担其法律责任。如因此给乙方造成经济损失，甲方应按乙方实际损失发生后第二天乙方的实际损失金额赔偿乙方；甲方逾期支付赔偿金的，滞纳金按乙方实际损失的千分之一计算。给经营者造成损失的，经营者应向乙方提供真实证明，一切损失由甲方按实际损失承担。

2、乙方未按时缴纳物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场管理规定等。，乙方应按甲方实际损失金额赔偿甲方。

七、本授权委托书的订立、效力、履行、终止、解释和争议解决均受中华人民共和国法律管辖。

八、本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。

九、本授权委托书经双方签字后，由乙方起草并持有。

甲方(签字):____________乙方(签字):____________。

日期：____________

商铺委托书

委托方：（以下简称甲方）被委托方：（以下简称乙方）甲、乙双方在自愿基础上，经平等协商，根据诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》之规定，订立本委托书。

甲方自愿将在远安盛世中央所购买层号得商铺委托交由乙方招商。

委托期限年，自年月日起至年月日止。委托期满后，乙方将商铺得使用权及经营权无条件归还甲方。

1、在本委托书第二条所约定得期限内，为市场培育期，甲方全权委托乙方进行上述商铺得招商，并代表甲方与租赁户签订《租赁合同》。甲方就号商铺得经营所得在上述期限内不再做任何诉求。

2、在本委托书第二条所约定之期限内，乙方有自由选择合法承租人得权利。

3、合同期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方或者原经营方拥有优先承租权。

1、本委托书约定期满后，甲方有按时收回商铺得权利。

2、在本委托书所约定得合作期内，甲方不得擅自解除本委托书。

民事行为能力者，其继承人、法定代理人仍应继续履行本委托书。

4、根据乙方得要求提供该商铺有关证件和资料，并协助乙方办理能合法经营之证照。

5、在本委托书有效期内，甲方不得干预乙方合法使用本商铺得权利。

1、在本委托书所约定得委托期内，乙方有权选择该商铺自己经营、转让、与他方合作经营之权利。

2、本委托书所约定得商铺在本委托书约定之期限内之物业管理费、水费、电费、治安费等由乙方负责。

1、若因甲方原因致使乙方不能实施或经营方不能充分实施本委托书，其法律责任由甲方承担。因此致使乙方受到经济损失得，甲方应在乙方实际受损之次日按乙方实际损失额赔偿乙方；若甲方延期支付赔偿，则按乙方实际损失额得日千分之一计算滞纳金。如造成经营方损失得，由经营方向乙方提供真实证明，一切损失由甲方按实际损失额承担。

2、若因乙方不能按时支付物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场得管理规定等原因，致使甲方受损，乙方按甲方实际损失额赔偿甲方。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表：代表：

联系电话：联系电话：年月日年月日。

商铺委托书

甲方(委托方)：身份证号码：地址：电话：代表人：身份证号码：

乙方(受托人)：长沙市志同房地产经纪有限公司住所地：雨花区湘府中路奥林匹克花园1栋109号商铺代表人：联系电话：

就甲方委托乙方出租的本合同项下的'房地产一事，双方达成协议以共同遵守。

一、甲方决定出租位于长沙市区(称该房地产)建筑面积房地产证号。甲方要求该房地产租金不低于币元;押金币;付租方式：

二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于一个月月租的服务报酬，本合同签之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。

三、委托期限为双方协商确定从年日止，共到本委托期限届满;如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。

四、服务报酬：如果乙方在委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方支付乙方房地产成交价第一个月月租的50%作为佣金。

五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产第一个月月租金的作为乙方的佣金。

六、该房地产内清单如下：

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章之日生效。

八、附加：

甲方签字：乙方签字：

甲方代表签字：乙方代表签字：

年月日年月日。

商铺委托书

委托人：xx，男/女，公民身份证号码：xx。受托人：xx，男/女，公民身份证号码：xxx。

我，人财产有：一个单元(座落于江门市新会，有粤房地产证字第号房地产权证为据);一个车房(座落于江门市新会，有粤房地产证字第号房地产权证为据)现我委托为我的合法代理人，为我执行和处理下列委托事项：

一、到房地产管理部门办理上述房产的换领房产证手续;。

二、如买受人有需要，可协助办理银行按揭贷款手续;。

三、缴纳上述房产有关的税款和支付一切必要的费用;。

四、收取客户购房定金，签订《房屋、商铺买卖合同书》，代收房款;签订房屋一切合同;。

五、取消《房屋、商铺买卖合同书》。

受托人在执行和处理上述事项的过程中依法签署的一切有关文件，我们均予承认。

此委托书有效期从签署之日起至办妥上述委托事项止。

受托人：xx。

xx年xx月xxx日。

商铺招商代理合同

为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：

一、甲方责任与义务。

甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料(中英文对照)给乙方，并保证所提供资料的有效性。

负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。

二、乙方责任与义务。

1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。

2.应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。

3.承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_________美元的投资项目合作意向。

4.向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。

5.如果外商与甲方的合作项目超过_________个以上，乙方可以组织外商在当地或_________举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。

三、经济条款。

1.代理费用：每年的代理费用为人民币_________元(可冲抵佣金)，自协议签定后一周内付50%，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。

2.考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。

3.佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%-8%(具体标准个案处理)。

4.佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

四、附则。

1.自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。

2.甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

3.在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。

4.本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。

5.本协议一式_________份，双方各执_________份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。

6.本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。

商铺招商代理合同

为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。

第一条委托事务。

乙方以甲方名义对外推荐_________开发区，并进行独立招商活动。

第二条委托期限。

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三条转委托(第_________项)。

(一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。

(二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。

第四条费用及支付。

(一)具体项目引进谈判中，在_________的考察费用由甲方承担。具体有：_________。上述款项支付方式及时间：_________。

(二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。

第五条报告情况。

乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。

第六条委托事务成果的交付时间、方式。

(一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。

(二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。

第七条报酬及支付。

乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：_________。

上述款项支付方式及时间：_________。

第八条双方的权利和义务。

一、甲方的义务：

(一)甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。

(二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：_________。

二、乙方的义务：

(一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

(二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

(三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引进的项目必须符合_________开发区产业发展规划。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。

第九条本合同的解除条件。

(一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。

(二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。

第十条违约责任。

(一)若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。

(二)若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。

第十一条合同纠纷的解决办法。

因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。

第十二条其他。

商铺授权委托书

委托人：

性别：

身份证：

被委托方：

本人工作繁忙，不能亲自办理位于*市商务大厦商铺经营权对外招商、签订租赁合同等与商铺管理相关的一切事宜，特委托业主委员会作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予认可，并承担相应的法律责任。

业主委员会有转委托权。

委托期限：*年。

委托人：

注：业主委员会成员。

文档为doc格式。

商铺招商代理合同

项目名称：

合同签订人：

甲方：

乙方：

引进单位：

签订时间：

签订地点：

甲方:(以下简称甲方)。

法定代表人:。

乙方:(以下简称乙方)。

法定代表人:。

甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在____省____县兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：

一、项目名称、投资规模和生产经营规模。

1、企业名称：(企业名称以工商部门登记为准)。

2、企业规模：总投资，注册资本金：。(注：投资可分期，但所供土地原则上应在两年内使用完毕，特殊情况经批准后可展期________年)。

3、生产经营规模：。

4、经营期限：年。

5、经营范围：。

二、企业地址及土地使用。

1、乙方兴办企业地址位于____省____县,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。

2、乙方通过招、拍、挂方式取得国有土地约亩具体面积以供地红线图(含带征地)为准，土地挂牌底价为5.6万元亩，土地使用期限________年，土地性质为工业用地。

三、甲方的权利和义务。

1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续，相关费用由乙方承担。

2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。

3、甲方承诺在乙方取得建设用地批准书之前，为乙方协调好供水、供电、道路、通讯等部门将相关设施铺设到乙方厂区门口，所涉费用由甲方协助解决。

4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。

5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及____县规定的各项优惠政策(政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准)。

四、乙方的权利和义务。

1、乙方在本合同签定之日起____日内预付土地款20%即：万元，并汇入甲方指定帐户，开户名称：____县土地储备供应中心;帐号：;开户行：中国。其余土地款应在办理建设用地批准书前支付完毕。

2、乙方享受国家、省市相关优惠政策和《____县鼓励外来投资优惠办法》(定府发5号)。

3、乙方须在取得建设用地批准书之日起____日内开工建设，并在18个月内完成工程建设并投产。否则，乙方不享受____县的优惠政策。

4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。

5、乙方可自行设计企业厂房规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。

6、乙方须办理好环评手续，搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。

7、乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。

8、乙方必须保证每亩固定资产投资强度达60万元人民币以上。

9、乙方所取得的土地需经过____县人民政府批准后方可转让。

五、违约责任。

1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。

2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。

六、合同的修改，变更与解除。

1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。

3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。

4、一方违约，另一方可以解除该合同。

七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他。

1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。

2、本合同经甲、乙双方或授权代表在____省____县签订，经双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

引资单位(公章)：

代表(签字)：

签约时间：________年____月____日。

商铺招商代理合同

乙方：_________。

为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：

一、甲方责任与义务。

甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料(中英文对照)给乙方，并保证所提供资料的有效性。

负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。

二、乙方责任与义务。

1.乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。

2.应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。

3.承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_________美元的投资项目合作意向。

4.向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务;协调甲方与外商谈判;协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。

5.如果外商与甲方的合作项目超过_________个以上，乙方可以组织外商在当地或_________举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。

三、经济条款。

1.代理费用：每年的代理费用为人民币_________元(可冲抵佣金)，自协议签定后一周内付50%，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。

2.考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。

3.佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%-8%(具体标准个案处理)。

4.佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

四、附则。

1.自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。

2.甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

3.在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。

4.本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。

5.本协议一式_________份，双方各执_________份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。

6.本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。

签订地点：_________签订地点：_________。

商铺招商代理合同

乙方：

经销区域________省_______自治区、市)。为了拓展产品的销售市场，实现合作双赢，根据中华人民共和国法律法规，本着平等、互利的原则，经双方协商同意，特订立本合同。

一、产品名称：_____________。

二、产品代理：_____________元/盒。

三、产品全年承销量______________万盒。

四、代理信誉及市场风险保证金。

为加强市场管理，甲方向乙方收取人民币_________元作为信誉及市场保证金，签约时交付甲方。

五、首批进货_______盒______万元。

1、本合同签订之日7日内将首批货款付到甲方账户(款寄出时请传真、电话通知)。

2、供货方式：

(1)首批发货，甲方收到乙方全额货款后，3日内发货。

(2)以后进货，代理商提前10天电话申请，经甲方认定乙方将货款汇至甲方账号(或其他方式汇款)，同时将汇款凭证传真至甲方，甲方在收到货，款后5日内发货。

(3)发生人力不可抗拒因素(不可预测、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保证供货期或乙方不能按时交付货款的情况出外。

3、交货地点及运费：

(1)合同交货地：___________省___________市。

(2)达到合同交货地直接一次性的长途铁路运费由甲方负责，到达交货地区后一切运费由乙方承担。

(3)验货地点：收货人当地车站，如发生破损，乙方应在收货当日向甲方提出书面异议。并由铁路及公路承运部门提供合法合理的非人为因素造成的破损证明。

六、相关管理办法。

七、双方的权力和义务。

1、甲方的权力和义务。

(1)对乙方的经营有咨询督察全。

(2)对乙方违反本合同的处罚权，情节严重的追究乙方经济、法律责任。

2、乙方的权力和义务。

(1)对甲方违反合同的行为有处罚权，情节严重可追究甲方的经济法律责任。

(2)在合同生效之日起，15日内办理好产品上市前手续的义务。

(3)对甲方产品情况、经营情况、市场情况有保密义务。

3、其它必须遵守条款。

乙方因其产品造成的人为破损，需要换货，甲方视情况给予适当处理。换货费用由乙方承担。

八、合同纠纷解决方式。

如甲、乙双方在合同期内发生纠纷，首先应友好的协商解决，若未果，按国家有关法律、法规解决。本合同未尽事宜，由双方确定后作为补充合同与本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙双方合执一份。

甲方：药业股份有限公司乙方：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

开户行：开户行：账号：账号：

税号：税号：

甲方盖章：乙方盖章：

年月日年月日。

商铺招商代理合同

甲方（委托方）：乙方（受托方）：为共同做好_________的招商工作，甲方与乙方约定，由甲方委托乙方进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照《民法典》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。

一、合作内容和范围甲方授权乙方作为甲方___________________________项目的招商租（售）代理，该项目位于__________________________________________，租（售）面积共计______________平方米。

二、合作期限本合同代理期限为_______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、销售租赁价格甲方确定租赁均价为__________元平方米，销售均价为__________元平方米。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。

四、代理佣金及支付。

1、乙方代理佣金为所售项目成交额的______%；如果是租赁，乙方代理佣金按所租项目成交额第一个月的租金总额的______%提取。佣金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙方指定的账户。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订合同并收齐房款，甲方应不迟于______天将房款代理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，经甲方确认后，每月一次将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。

3、因客户对认购合同违约，所收的认购合同定金，应全部返还客户，以避免影响双方的品牌形象。

五、甲方的义务。

1、甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确性，如遇到政策调整，甲方应及时通报乙方。

2、甲方负责委托期内的物业管理工作。

3、甲方出具正式委托乙方为本项目（独家）代理的委托书。

4、所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。

六、乙方的义务。

1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

4、乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员。

5、乙方不得超越甲方授权向商户做出任何承诺。

七、合同的终止和解除。

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、项目可租售面积全部卖完的情况下，本招商服务代理合同自动终止。

2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束。

3、本合同因一方违约或因一方擅自转委托而终止。

4、法律、法规规定合同终止的其他情形。

（二）违约行为而导致合同终止后的处理：

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方认为本合同无继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约选择通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按成交总额佣金的_____%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失，甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合同约定承担违约责任。

3、守约方依据本款规定解除合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。风险提示：

建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。

八、违约责任。

1、乙方必须保证按时、按质完成甲方委托的招商服务工作，经双方协商甲方未同意延期的，乙方每延迟____日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服务费。若因甲方原因造成乙方工作无法近期进展的，乙方有权顺延，甲方不追究乙方责任。

2、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过_______个工作日则乙方有权停止提供服务，乙方有权按_______元日的标准计算并收取违约金，同时追索甲方所欠费用。

3、乙方不得将经甲方签字确认的机密文件透露给第三方，否则视乙方违约，乙方需要公开声明道歉并赔偿由此给甲方带来的损失。

4、如因乙方的原因而出现第三方指控与招商服务合作相关的侵权事件，应由乙方负责消除影响并赔偿全部损失，甲方不承担任何责任。

商铺招商心得体会

商铺招商作为商业运营中的关键环节，其意义重大，市场竞争日趋激烈。商铺招商是一门科学，需要经验与技巧的积累，同时也需要不断的总结。笔者在多年的商业运营过程中积累了一定经验，现将其体会整理成文，与广大招商者分享，希望能够对广大招商者有所帮助。

第二段：寻找目标。

第一步需要明确自己的经营目标和市场定位，根据自己的需求寻找合适的商铺。这需要考虑如商铺所在地、周边的交通情况、人流量、消费水平、自身的运营特点等等，全面评估商铺的各种环境因素，综述得出最适合自己经营的商铺。

第三段：寻求合适的合作伙伴。

第二步需要寻找合适的合作伙伴，这是成功运营的重要基础。需要选择一些与自己运营目标相似的企业、品牌或经营者，以便实现资源共享、合作共赢。同时，需要在对合作伙伴的选择过程中秉持多方面考虑，包括经营模式、资金实力、经营能力等等，以保证合作的顺利进行。

第四段：制定合适的招商方案。

第三步需要制定合适的招商方案，招商方案是招商成功的基础。需要全面考虑自己的运营特点，以及商铺所在地的竞争状况、人流量、消费水平、消费群体等等因素，综合得出最适合自己经营的招商方案，以吸引更多商家进驻，并提高商铺收益。

第五段：持续的促销和营销手段。

第四步需要有持续的促销和营销手段，以吸引消费者的注意力和消费意识。持续的促销和营销手段包括阶段性的促销活动、会员制度、推广广告牌等手段。这些手段可以提高商铺的可见性，为商家提供更多的机会和平台，促进商铺的长期发展。

总结：

商铺招商需要多方面的考虑和综合的运营能力，需要长期的经验积累和总结。作为一名经验丰富的商铺招商者，笔者在这里分享自己的招商心得和体会，希望对广大招商者有所帮助。在未来的商业运营中，面对各种困难和挑战，我们需要的是不断的总结和改进，以保持自身在商业领域的持续竞争力。

商铺招商工作简报

我镇集镇农贸市场建于20xx年，4年来为繁荣我镇商业经济，保障供给，改善集市经营环境，方便群众生活等方面发挥了重要作用。但是，经过多年运行，该农贸市场经自然的变迁，有些设施已老化损坏，甚至存在安全隐患；市场的结构和有些设施已不能满足时下经营要求，给商户经营和市场管理带来不便，甚至影响了集市经营秩序。为此，镇城建监察中队提出如下修建意见，请领导予以研究。

一、主要问题：

1、市场南向围墙基础下陷，墙体开裂，有倒塌危险，可能危及群众人身安全。

2、原熟食（含豆制品摊位）为普通摊位，食品直接暴露在空气中且与其它摊位相毗邻，卫生条件差，难以保证卫生安全。这也是造成熟食摊位往市场进口过道挤占的理由。

3、市场空地无遮阳，夏天阳光暴晒，空地周围摊拉经营受影响。

4、集镇主街从政府路口至小学路口原有的地面交通管制线，现已磨损模糊不清，不便管理。

二、修建方案一：

1、南面围墙拆除重建。有两个方案：方案一是把约38米长的石砌基础及砖砌围墙彻底拆除重建，概算费用3.8万元。特点是施工时间长，费用高，建筑牢固。方案二是把变形的石砌基础变形部份重新修整，围墙则改用彩钢瓦制作，概算费用约2万元。特点是施工时间短，费用低，基础不承重。

2、在市场空地北侧修建四间熟食店，解决熟食经营卫生问题，根算投资2.4万元。

3、市场空地进行绿化，约需0.1万元。

4、集镇主街政府路口至中学路口地面交通管制线重新绘画，约需0.3万元。

三、修建方案二。

方案一：改变现有布局，在市场四周建设店面，中间为钢结构遮阳交易厅。目的是均衡各摊位、店面客流，为商家公平竞争提供基础条件。

方案二：市场整体招商开发，一楼仍为农贸市场，二楼以上为商住用房。

以上意见请研究批复。

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