2023年困在电梯里（优质22篇）

优秀作文应当有独特的视角和独特的表达方式，以吸引读者的注意和兴趣，留下深刻的印象。以下是小编为大家收集的优秀作文范文，希望能给大家在写作上提供一些有益的参考。

电梯

近日，国内接连发生多起电梯安全事故，教训惨痛。连续几天，海都记者走访了福州多家商场、超市，发现多处电梯隐患。除了这些公共场所的电梯，福州不少小区老旧电梯的维保、更新，也备受市民关注。目前，福州地区(不含平潭)，15年以上的老旧电梯近千台。这些老旧电梯，维保有何要求?何时报废更新，有无强制标准?昨日，海都记者对此进行了调查。

走访一些老旧电梯已暂时停运。

昨日，海都记者从福州市市场监督管理局获悉，福州地区(不含平潭)使用年限超过15年的电梯有近千台。这些电梯使用情况如何?在随后的走访中，记者发现，一些老旧电梯因存在隐患已停运。

位于乌山路的茂泰大楼，建于2000年，是福州较早用上电梯的建筑。昨日，记者走访发现，大楼东侧的电梯已停运。该电梯旁，一张业委会出具的通知显示：“由于目前电梯事故频发，该大楼电梯需等相关部门验收合格后，方可开机运行。”

记者随后走访了华林路的华林御景小区，该小区建成于2000年。但记者走进小区后发现，电梯比较新。业主张先生告诉记者，半年前，两幢高层住宅的6部电梯，全部进行了更换。

六一北路的金源花园大楼，建成于2001年，共31层，电梯也已使用多年。记者走进大楼后看到，电梯维保监督卡上显示，7月27日刚进行过维保，下次维保日期为8月11日。物业处工作人员介绍，金源花园小区分为a区、b区，共6部电梯在运行。为保证电梯安全，物业处专门配备了工作人员，负责电梯的日常维护以及小故障处理。

全国连发2起扶梯伤人事故榕部分商场扶梯有隐患。

“吞人电梯”福州两超市在用其中一部曾伤人。

福州万象广场扶梯四五处踏板螺丝缺失、未旋紧。

福州王府井百货多部电梯存在维保过期情况。

相关评论：

电梯安全维护应是一场“持久战”

部门我省15年以上电梯要安全评估福建省特检院专家介绍，目前还没有电梯强制报废年限的规定，不过，我省已制定办法，加强老旧电梯管理。按照2011年10月1日开始实行的《福建省电梯安全管理办法》规定，电梯使用年限达到15年时，使用单位应委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，检验检测机构应提出继续使用、维修、改造或报废的意见。

“安全评估是在年检基础上给老旧电梯做一次‘全面体检’。”省特检院专家表示，安全评估报告会对电梯存在的风险因素，提出针对性的整改意见，以提高电梯的安全技术性能。目前，系统性的安全评估工作正在开展。

另据介绍，国家质检总局正在制定老旧电梯安全评估导则及相关技术标准，省特检院也会积极跟进，加强对老旧电梯安全评估工作的技术研讨，持续完善评估方法。

新规电梯部件报废标准明年2月执行。

如果评估报告提出老旧电梯有隐患，需要整改，但管理方拒绝维修、改造，怎么办?对此，福州市市场监督管理局相关负责人表示，检测机构出具检验意见通知书，提出整改要求后，电梯没有维修、改造，不合格就投入使用的，按照特种设备安全法规定，将立案查处，责令限期改正。逾期未改正的，还会处以相应罚款，并根据《福建省人民政府办公厅关于进一步加强电梯使用安全工作的意见》要求，将情况通报乡镇政府，由乡镇政府督促电梯使用单位开展电梯安全隐患日常排查治理，落实安全责任。

“不过，更新电梯，资金确实是个难题!”相关负责人介绍，根据《福建省人民政府办公厅关于进一步加强电梯使用安全工作的意见》规定，大修、改造、更新电梯，使用单位可申请维修基金进行处理，但没有维修基金的小区，目前只能由业主分摊，筹集资金难度很大。

记者昨日了解到，我国首个电梯主要部件报废国家标准《电梯主要部件报废技术条件》已出台，将于明年2月正式实施，这项标准规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和活板门、驱动主机、轿厢、层门和轿门、电气控制装置”等13项电梯主要部件的报废技术条件。该负责人说，主要部件报废标准出台后，将进一步提升老旧电梯安全运行水平。

答疑电梯年检查哪些内容?

前日有媒体报道，7月29日，福州一市民在东街一商场购物时，发现商场内一部扶梯损坏停运，这部扶梯上个月刚刚年检过。一些网友质疑，为何一部刚年检过的扶梯，这么快就会损坏?电梯年检究竟查的是什么?省特检院专家介绍，电梯年检是在维保单位对设备自检合格的基础上开展的，年检依据国家颁布的检验规程进行检验，主要在机房、轿厢、层站、底坑等方面进行详细检查，具体包括查验设备的维保合同、自检报告、故障记录等。

年检中，将对包括控制系统、曳引机、制动器、轿厢、门系统在内的各大电梯部件开展安全装置检验及各项运行试验;对包括机房、井道、底坑在内的电梯安装空间进行各项安全距离、配套设施的检验。

“年检，查的是电梯当时的设备状态。”专家表示，年检后，如果电梯使用不当，没有做好维保，也有可能会产生故障。

东南网7月31日讯(海峡都市报记者陈超陈蓉）。

关注理由。

近日，国内接连发生多起电梯安全事故，教训惨痛。连续几天，海都记者走访了福州多家商场、超市，发现多处电梯隐患。除了这些公共场所的电梯，福州不少小区老旧电梯的维保、更新，也备受市民关注。目前，福州地区(不含平潭)，15年以上的老旧电梯近千台。这些老旧电梯，维保有何要求?何时报废更新，有无强制标准?昨日，海都记者对此进行了调查。

走访一些老旧电梯已暂时停运。

昨日，海都记者从福州市市场监督管理局获悉，福州地区(不含平潭)使用年限超过15年的电梯有近千台。这些电梯使用情况如何?在随后的走访中，记者发现，一些老旧电梯因存在隐患已停运。

位于乌山路的茂泰大楼，建于2000年，是福州较早用上电梯的建筑。昨日，记者走访发现，大楼东侧的电梯已停运。该电梯旁，一张业委会出具的通知显示：“由于目前电梯事故频发，该大楼电梯需等相关部门验收合格后，方可开机运行。”

记者随后走访了华林路的华林御景小区，该小区建成于2000年。但记者走进小区后发现，电梯比较新。业主张先生告诉记者，半年前，两幢高层住宅的6部电梯，全部进行了更换。

六一北路的金源花园大楼，建成于2001年，共31层，电梯也已使用多年。记者走进大楼后看到，电梯维保监督卡上显示，7月27日刚进行过维保，下次维保日期为8月11日。物业处工作人员介绍，金源花园小区分为a区、b区，共6部电梯在运行。为保证电梯安全，物业处专门配备了工作人员，负责电梯的日常维护以及小故障处理。

全国连发2起扶梯伤人事故榕部分商场扶梯有隐患。

“吞人电梯”福州两超市在用其中一部曾伤人。

福州万象广场扶梯四五处踏板螺丝缺失、未旋紧。

福州王府井百货多部电梯存在维保过期情况。

相关评论：

电梯安全维护应是一场“持久战”

部门我省15年以上电梯要安全评估。

福建省特检院专家介绍，目前还没有电梯强制报废年限的规定，不过，我省已制定办法，加强老旧电梯管理。按照2011年10月1日开始实行的《福建省电梯安全管理办法》规定，电梯使用年限达到15年时，使用单位应委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，检验检测机构应提出继续使用、维修、改造或报废的意见。

“安全评估是在年检基础上给老旧电梯做一次‘全面体检’。”省特检院专家表示，安全评估报告会对电梯存在的风险因素，提出针对性的整改意见，以提高电梯的安全技术性能。目前，系统性的安全评估工作正在开展。

另据介绍，国家质检总局正在制定老旧电梯安全评估导则及相关技术标准，省特检院也会积极跟进，加强对老旧电梯安全评估工作的技术研讨，持续完善评估方法。

新规电梯部件报废标准明年2月执行。

如果评估报告提出老旧电梯有隐患，需要整改，但管理方拒绝维修、改造，怎么办?对此，福州市市场监督管理局相关负责人表示，检测机构出具检验意见通知书，提出整改要求后，电梯没有维修、改造，不合格就投入使用的，按照特种设备安全法规定，将立案查处，责令限期改正。逾期未改正的，还会处以相应罚款，并根据《福建省人民政府办公厅关于进一步加强电梯使用安全工作的意见》要求，将情况通报乡镇政府，由乡镇政府督促电梯使用单位开展电梯安全隐患日常排查治理，落实安全责任。“不过，更新电梯，资金确实是个难题!”相关负责人介绍，根据《福建省人民政府办公厅关于进一步加强电梯使用安全工作的意见》规定，大修、改造、更新电梯，使用单位可申请维修基金进行处理，但没有维修基金的小区，目前只能由业主分摊，筹集资金难度很大。

记者昨日了解到，我国首个电梯主要部件报废国家标准《电梯主要部件报废技术条件》已出台，将于明年2月正式实施，这项标准规定了“安全保护装置、紧急救援装置、井道安全门和活板门、驱动主机、轿厢、层门和轿门、电气控制装置”等13项电梯主要部件的报废技术条件。该负责人说，主要部件报废标准出台后，将进一步提升老旧电梯安全运行水平。

答疑电梯年检查哪些内容?

前日有媒体报道，7月29日，福州一市民在东街一商场购物时，发现商场内一部扶梯损坏停运，这部扶梯上个月刚刚年检过。一些网友质疑，为何一部刚年检过的扶梯，这么快就会损坏?电梯年检究竟查的是什么?省特检院专家介绍，电梯年检是在维保单位对设备自检合格的基础上开展的，年检依据国家颁布的检验规程进行检验，主要在机房、轿厢、层站、底坑等方面进行详细检查，具体包括查验设备的维保合同、自检报告、故障记录等。

年检中，将对包括控制系统、曳引机、制动器、轿厢、门系统在内的各大电梯部件开展安全装置检验及各项运行试验;对包括机房、井道、底坑在内的电梯安装空间进行各项安全距离、配套设施的检验。

“年检，查的是电梯当时的设备状态。”专家表示，年检后，如果电梯使用不当，没有做好维保，也有可能会产生故障。

电梯事故为何频繁发生？调查:此类事故多因维保不。

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中国网7月28日讯（记者魏婧）26日，湖北荆州一商场内发生自动扶梯事故，31岁的向柳娟带着儿子乘坐扶梯从6楼上升至7楼的电梯驱动站时，脚踏上紧靠前缘板的盖板上，踏翻盖板，向柳娟掉进梯级与防护板之间，被卷入运动的梯级中死亡，小孩被向女士举起后获救。

27日晚，湖北省荆州举办“726”电梯事故新闻发布会。荆州市安委会办公室主任、安监局局长、事故调查组组长陈观鑫透露，事故5分钟前，该商场工作人员发现盖板有松动翘起现象，但并未采取停梯检修等应急措施。初步认定，事故属安全生产责任事故。

荆州事故次日再发生两起电梯事故。

就在“726”湖北荆州扶梯事故发生后，次日竟再次发生两起电梯事故，致使1人死亡，1人受伤。

7月27日上午，广西梧州市太阳广场，一位1岁多儿童被手扶电梯卷入，造成手臂受伤。目前已送往医院救治，具体情况仍在调查中。

7月27日下午，江苏无锡一名年轻女子被卡在电梯平台缝隙中不幸身亡。出事电梯是工厂内的升降机，平时用来搬运货物。事发时，死者在升降机升起的过程中被卡在升降平台与厂房平台之间的缝隙中。

此外，本月15日，辽宁省沈阳市一大厦电梯在运行过程中发生紧急下坠事故，导致12名乘客受伤。

事故根源多集中在“维修保养”环节。

据媒体报道，从2005年开始,我国平均每年发生40多起电梯事故，约30人死亡。有调查显示，在诸多导致电梯安全隐患的因素中，电梯制造质量问题占16%，安装问题占24%，而保养和使用问题高达60%。我国电梯出厂时需通过国家相关质量标准检测，产品质量基本过关，目前绝大部分事故根源都集中在“维修保养”这一环节上。

首部电梯报废国标属非强制性标准近日，国家标准委发布《电梯主要部件报废技术条件》，将于明年2月开始正式实施。据介绍，由于电梯整机使用寿命存在很大差异，难以制定电梯整机的报废标准，因此通过制定主要部件报废技术条件进行报废与否的判定。

据悉，作为我国首个电梯主要部件报废国家标准，填补了多年来国内外电梯行业缺少电梯报废相关标准的空白。但需要指出的是，这部不久后将实施的电梯报废国标并非强制标准，而只是推荐性国标。

什么是推荐性标准？

推荐性标准又称为非强制性标准或自愿性标准。是指生产、交换、使用等方面，通过经济手段或市场调节而自愿采用的一类标准。这类标准，不具有强制性，任何单位均有权决定是否采用，违反这类标准，不构成经济或法律方面的责任。

应当指出的是，推荐性标准一经接受并采用，或各方商定同意纳入经济合同中，就成为各方必须共同遵守的技术依据，具有法律上的约束性。

全国去年37人死于电梯事故北上广老化电梯增多。

2015年07月29日03:33来源：北京晨报。

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年轻妈妈向柳娟在湖北荆州7·26电梯事故中不幸离世，引起公众对电梯安全的高度关注。据不完全统计，仅7月以来，全国发生4起“电梯吃人”事故，造成人员伤亡。发生在各地的多起电梯“吃人事件”，拷问着公共安全。

事故。

年轻夫妻阴阳两隔。

7月26日是一个普通的周末。家住湖北省荆州市的张伟，与妻子向柳娟和将满3岁的儿子来到位于荆州市沙市区北京中路189号的安良百货商场。

一家人在6楼逛了一会儿后，张伟夫妻商量，妻子带儿子到七楼“转一圈”，而张伟在六楼自动扶梯口附近的一家童装店前等候。未承想，这竟是张伟夫妻的诀别。

记者获得的现场监控视频显示，向柳娟带着儿子乘自动扶梯上楼，在最上端，电梯与楼面之间的盖板在向女士踏上后，忽然出现翻转，向柳娟被卷入缝隙之中。危急时刻，她奋力将儿子托举出，孩子并未受伤。工作人员4小时才将其救出，但她已无生命体征。

27日晚，荆州市安监局局长、事故调查组组长陈观鑫在新闻发布会上透露，其实事发前5分钟，商场工作人员就已发现盖板有松动翘起现象，但并未采取停梯检修等应急措施。

目前，荆州市已经成立了专项调查组，正在对事故的原因进行调查。调查初步分析认为，自动扶梯的前沿板与紧临的盖板之间连接松动，当事人踏在已松动翘起的盖板最末端时盖板发生翻转。导致松动的原因有待进一步调查，但已认定该事故属于安全生产责任事故。

向柳娟亲属表示，在相关情况全面查清以及责任认定结果明确之前，暂不考虑协商赔偿等善后问题。

质疑。

申龙电梯事故多发。

根据荆州市事故调查组通报，事故电梯出厂日期为2014年7月1日，并于2015年3月16日经湖北省特种设备检验检测研究院检测合格，然而在不到4个多月的时间，这部电动扶梯就发生机械伤害事故，“检验合格”是否准确？维护保养是否到位？诸多疑点待解。

记者采访了解到，荆州事故电梯的制造单位是江苏苏州申龙电梯股份有限公司。尽管申龙公司的官方网站上，称其产品销往全国各地，出口海外，曾获得中国驰名商标、江苏省高新技术企业和明星企业等一系列荣誉，但在媒体报道的电梯事故中，申龙公司的名字多次出现。

据媒体公开报道，今年6月湖南长沙“电梯故障女子从十九楼坠到负一楼”、2011年湖南浏阳市步行街一超市内4岁男童被手扶电梯卡住身亡等事件，事故电梯均是由该公司生产制造。

业内人士分析认为，电梯事故原因比较复杂，有可能是设备本身有质量问题，但也可能是维保的问题。

记者多次致电苏州申龙电梯股份有限公司官网显示的号码，但未有接听。陈观鑫表示，暂未确认电梯是否存在质量问题。目前，湖北省质监局发出通知，要求各地暂停使用该公司制造的自动扶梯，并督促电梯使用单位会同制造单位、维保单位进行一次全面自查。

多地频发“电梯吃人”事件。

7月10日，在广东广州一娱乐场所，一名53岁男子在去上厕所时推开了电梯旁的一扇小门，结果坠入电梯井。第二天被发现时已没有生命迹象。

7月15日，辽宁沈阳华阳国际大厦的电梯由27层向1层运行过程中发生滑落。事发后，12名人员不同程度受伤。

7月26日，湖北荆州安良百货商场六楼至七楼之间的自动扶梯突然发生事故，造成一名31岁的女士不幸身亡。

7月27日，广西梧州太阳广场内，一名1岁男童的左臂卷入自动扶梯致残。

权威发布。

国家质检总局官方网站的信息显示，截至2014年底，我国电梯总量已达360万台，并以每年20%左右的速度增长，电梯保有量、年产量、年增长量均为世界第一，电梯安全事故却时有发生。

28日，记者就此采访了国家质检总局特种设备安全监察局相关部门负责人。这位负责人表示，据统计，去年全国共发生49起电梯事故，死亡37人。

根据对事故的分析，在死亡的37人中，18人是电梯作业人员和管理人员，其余是乘客。49起事故中，21起是违规使用造成，比如违规使用三角钥匙4起，死亡4人；电梯故障后，乘客应在轿厢里等待救援，但乘客违规扒开轿厢，9起事故死亡8人；由于设备本身造成的事故8起，多集中在制动器、扶梯驱动链条失效等。

这位负责人表示，日常保养十分重要，按照规定应每15天维护保养一次，但目前维护保养市场受低价竞争影响，服务质量低下。

北上广老化电梯增多。

这位负责人同时表示，虽然事故概率并不算大，但电梯发生故障的情况比较频繁。根据各地质检系统已建立的96333电梯应急处置平台信息，今年上半年建成运行的11个城市共覆盖了53万台在用电梯，处置故障23000多起，平均每天解救乘客120多人。特别是，由于我国2003年以后新增加的电梯比较多，这些集中增加的电梯将集中老化。北、上、广等地老化电梯持续增多，届时安全风险会更大。

“令人头疼的是，老旧住宅电梯责任主体不明确，设备老化没钱修理。”他说。

全国隐患电梯11万台。

电梯故事

她走过来，瞥了他一眼，转过头去摁下右边电梯按钮的下降按钮，却发现随着左边按钮的亮起，右边的按钮也亮了。电梯从六楼爬上八楼，缓缓向左右开启。她似乎有点底气不足，转过头去：“过来吗？”

他什么话也没说，那等于是一句清清楚楚的“你说呢”。她把头埋了下来。

他还是习惯向左走，她还是习惯向右走。

不巧的是，随着电梯的完全开启，左边的电梯按钮突然不亮了，好像默认“右边的已经上来了我就可以下去了”，然后默默地从八楼下降。

他满脸通红地走进右边电梯。

这大概是巧合吧。

二

一位大嫂提着一大袋垃圾走了进来，后面一个怯生生的小女孩紧紧地跟了进来。

她们正要站定，电梯却响起了红色的警报，四个人面面相觑，尴尬不已。大嫂和女儿走出电梯，然后用一种仇恨的眼光看着电梯，满脸写着：“你发什么神经怎么可能会超重肯定是你出毛病啦。”

不过这是比较客观的结论。左边的电梯正好到了。

他向前迈出几步，正要走出电梯时，电梯徐徐地——不知为什么比平常快了很多地——关上了。

电梯门反射出的自己，和他，一起惊呆了。

这……大概也是巧合吧。

三

两个人各自埋着头，除了打个照面以外，他们什么都没有做。

包括按楼层按钮。

谁都不记得这件事了，她掏出手机，拨打电梯报修电话。不过只是为了说一下关于超重指标的问题。

“您拨打的电话已关机，请稍后再拨。”

“对了，你去几楼？”她问。

“一楼。”仿佛蚊子一样的声音。好吧，这是他的想象，事实是她默默按下一楼之后，他什么也没有做，呆若木鸡。

然后，日光灯管闪了闪，灭了，楼层指示灯也跟着灭了，电梯里一片漆黑。

该死，被困在里面了。

真邪门！

四

“好吧，老师我错了……别再说成绩了可以吗……”他的声音从黑暗中传来。

天意。

电梯协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的xx套xxx自动感应门进行维修和保养达成如下协议：

一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按30元/次从维保费用中扣除。

二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。

三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。

五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。

六、本协议未尽事宜由双方协商解决。

七、本协议有效期有壹年，自20xx年x月xx日至20xx年x月xx日止。到期如需续签，由双方另行签订。

八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（签章）：甲方（签章）：

法定代表人（授权代表人）：法定代表人（授权代表人）：

电话：电话：

日期：20xx年x月xx日

发包人（以下简称甲方）:。

承包人（以下简称乙方）：项目处。

承包项目总负责人:。

承包项目现场主管:。

为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自年月日起将项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。

一、承包项目：

二、承包方式：

三、承包项目奖金：

四、工期要求：

自年月日工人实际开工日（即实际进场之日）起算，至年月日止（最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符），全部工期天。

五、质量管理要求：

主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主合理的质量控制项下的约定。

六、现场管理要求：

2、乙方必须在每一个重大、紧要工作环节指派项目组长亲临现场指挥，防止错误施工而返工、人员调度不灵而误工及现场安全事故的出现。

七、安全管理要求：

2、无法预测或不可控制的意外伤亡事故的处理按建设行政主管部门《建设职工伤亡事故处理办法》执行。

八、项目部资金使用原则：

1、多劳多得，有奖有罚；提前奖励，推后处罚。

2、工程款拨付。

（1）工程款由公司代扣相关税费后直接拨付给项目部。

（2）项目负责人必须按月发放农民工工资，不得拖欠，如发生农民工到公司反映项目部工资没有按时支付的情况，公司代扣部分工程款，用于支付项目部拖欠的农民工工资，并处罚项目部主要负责人。

3、工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款；

4、奖罚比例。

（2）推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的2%扣除；超过20天，按照合同约定，承担公司损失的10%。

九、其他约定：

1、乙方在公司指导下安排生产进度，承包过程中不得将承包项目另行转包给他人，在不损害双方利益前提下乙方实行辅项目分包，必须提前15天征得甲方同意；禁止乙方将其承包的全部项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

2、乙方不得以任何理由阻止甲方对项目进度及项目质量的监督和检查。乙方向甲方提交的检查项有：

（1）、项目进度表；

（2）、项目生产、安全、质量、管理工作报告。

3、甲方对乙方负有提供人力资源、生产材料、设施设备、生产用具、生产场地、生产辅助性资金、办公资料、劳动保护等的协助义务，一旦甲方出现违约行为，乙方可据此顺延项目进度。

4、乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。

十一、本协议与主合同各一式二份，双方签字后生效，其他未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充。

十二、协议履行后，单方对协议的个别条款存在争议或异议，除主合同外，内部承包协议引致的纠纷不诉诸法律，由双方或第三方介入进行调解，调解不成的，按份承担各自损失。

发包方（盖章）：承包方负责人（签字）：

委托代理人（签字）：项目承包成员（签字）：

20xx年x月xx日。

甲方人名：（以下简称发包方）。

乙方人名：（以下简称承包方）。

为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。

一、承包工作责任制与发包方履行义务：

（1）承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制度，持证上岗。

（2）承包方在维保工作中严格遵守和履行《特种设备安全监察条例》。

（3）承包方工作中严格按照发包方与客户签定的《电梯维护保养合同》中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细,实施维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。

（4）每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/季度和年度维修记录表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。

（5）维保人须与用户相关人员搞好关系，服务态度要让用户满意。对于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改项目需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除50%台次。

（6）维保人如果在维保中遇到本人技术和能力处理的事情，应立即通知公司，公司另行处理。

（7）维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发包方只承担合同期内，每年为承包作业人员购买《特种作业人员意外伤害保险》。

（8）维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。由于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。

（9）自协议生效后，维保人不得再接其它电梯公司的维保养业务，以免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。

（10）维保人任务不足或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。

（11）在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价120元的8%每年递增一次每台梯的维保费。

（12）必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时内到达。

二、奖罚制度：

（1）维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。

（2）维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的罚款。

（3）配合总部对保养电梯进行中修换件给予总额10%的奖励。

（4）维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例视价格而定。

（5）维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，（个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。）严禁私自更换收取用户费用，否则罚款100元。

（6）对于客户提出的问题不能及时处理，或电梯带病运行、不能及时处理或反馈给公司的，每次罚款50元。

（7）对于持证质检员、安检员提出的维保问题不及时处理的，每次处罚100元，对于违反操作规程或不穿戴安全防护用品，每次处罚50元。

（8）每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。以便核算维保费。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处罚50元。

（9）发包方每月15日前结算承包方工资款项。

（10）合同生效期为三年，如有一方违约，须提前两个月告知对方，并罚违约金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日。

在电梯深处

美剧中有很多乘坐电梯的场景。在《广告狂人》中，同事们下班时往往是一起乘电梯下楼。在《实习医生格蕾》中，剧中人物在电梯相遇的情形往往比较尴尬，大多是上级和下级或男女恋人在电梯中不期而遇。《生活大爆炸》是一个例外，那部电梯一直坏着。

电梯也是电影里的“常客”，它可以烘托悬疑的气氛。美国大片《生死时速》一开始就是一场惊心动魄的电梯人质劫持案。还有《007：大破天幕杀机》，这部电影可能有点误导人，克雷格能从电梯顶的窗户爬出去吗？答案是，最好别那么想。因为那个窗户是锁住的，仅供救援人员从外面爬进来。

心理学家说，我们在乘坐电梯时大部分情况下都会感到很尴尬，这是常态。通常我们遇到他人时，会相互保持一臂远的距离，在乘电梯时，基本上做不到这一点，所以我们会感到很不自然。在电梯这种狭小、封闭的空间里，我们的行为必须不能让别人感觉受到威胁、奇怪或暧昧。做到这一点最简单的办法就是避免直视。

工作场所心理学家菲茨吉本说，电梯打破了所有常规的人与人之间保持距离的“保护罩”，乘客没有移动的选择，这引起了某种类型的紧张。在电梯里，人们最害怕的就是碰到过度友善的人，他们把电梯当作自己的迎宾马车。另外还有不知道自己要去哪一层的“走失的灵魂”，以及自言自语的可怕怪客和经常对镜梳妆的自我形象狂。

有社会心理学家专门研究了人们在进电梯时如何选择站立的位置。走进电梯时，一般我们会面朝电梯门站立。如果有人进来，我们可能需要移一移。研究者发现，电梯乘客的移动有着固定的模式，乘客好像本能地知道如何在电梯中安排自己的位置，就像骰子上的点。

如果电梯里只有你一个人，你可以随便站。如果又进来一个人，设想电梯空间是骰子的一个面，你和他这两个点会各选择一个角落——对角线两端的两个角落，这样两个人之间的距离最大。第三个人进来后，你们会无意识地把电梯的空间分成两个直角三角形，第三个人会站到电梯中央、对角线的中点。第四个人进来后，四个人站成一个方向，各把一角。第五个人会站在电梯中央。再往后，进来的乘客就审时度势，自己决定站在哪儿。一旦进来之后，大家都会低着头，或者抬头看天花板，或者查看手机。

电梯协议书

乙方：xxx。

我司负责安装的xxxxxxx电梯现已调试完毕，但尚未通过质量监督部门的验收。由于施工现场已将楼外电梯拆除，现需要使用我方安装的电梯，为了保证工程按期完成，同时保证电梯安全运行，甲方应遵守以下使用协议：

1．电梯在使用前，要对轿厢内部作妥善的保护。

2．电梯内要保证良好的清洁。

3．电梯在运行过程中，因电梯使用不当造成的一切后果与乙方无关。

4．电梯在使用过程中，甲方应派持有《电梯司机操作证》的专人看守。

5．电梯不可运载超重、超高、超宽的物体。

6．如电梯因井道跑水和进入杂物造成零部件损坏，由甲方负责。

7．电梯使用过程中如出现问题需及时通知本公司。

8．电梯使用过程中出现一切电梯故障，切勿自行修理。

9．电梯使用过程中严禁损坏轿厢内，厅门，呼梯层显等一切电梯设备，如有损坏或造成的'一切损失，均由需方负责赔偿。

10．电梯在未验收之前，使用后需要重新调试，所产生的费用如下：

10.1电梯轿门调整xxxx元/台；

10.2电梯厅门调整xxxx元/门；

10.3电梯舒适感(起动、停车)调整xxxx元/台；

10.4电梯靴衬更换xxxx元/台；

10.5电梯补充或更换润滑油xxxx元/台；

10.6电梯机房井道底坑杂物清理搞卫生xxxx元/台；

10.7电梯控制柜清理除尘xxxx元/台；

10.8其它不属于产品质量及安装质量造成的但又需要调整维修的费用另行计算。

以上各项工作应由使用方委托乙方完成并向乙方支付费用。

乙方：xxx。

20xx年x月xx日。

承租单位：（以下简称甲方）。

出租单位：（以下简称乙方）。

甲方因施工需要，租赁乙方施工电梯台，为贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任，确保施工电梯在施工中的安全使用及管理，经甲乙双方友好协商，签定安全使用协议如下：

第一条工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条甲方工作：

1、负责现场施工电梯的安全管理和操作人员的安全教育及任务交底。

2、负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。

3、甲方在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，严禁超载，禁止违章指挥。

4、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。

5、为乙方操作人员提供食宿条件，餐费和被褥自理。

6、甲方根据操作人员工作职责和工作纪律对其进行考核。甲方有权对违反工作职责、工作纪律的操作人员进行处罚，罚金视情况为100元~500元/月。并有权要求调换操作人员。

7、施工电梯安装完毕后，安装单位出具北京市八张验收表之外，甲乙双方设备主管部门要共同验收，并有祥细的量化验收单方可正式投入使用。

第三条乙方工作：

1、在机械设备交由甲方使用前，应对设备的安全性能、防腐及各部限位等作全面检查，保证甲方安全使用。

2、乙方安排操作人员3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场规章制度。

3、乙方应向操作人员进行书面安全交底，并签字确认。

4、负责机械设备在租赁期间的维修和保养。

5、施工电梯发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修，以保证甲方施工需要。

6、由于机械故障停止使用，每月累计24小时扣除一个台班，超过24小时加倍扣除。停止时间由现场安全员和乙方机长签字生效。

7、操作人员对甲方违章指挥和违章作业，有权拒绝开机。

8、乙方应加强自身安全工作检查，如果在施工中发生安全事故，甲方应保护好事故现场，甲乙双方共同调查分析，并及时报告政府有关部门和上级主管部门。从事故责任方面讲，施工电梯刹车和防坠器失灵，配重钢丝绳断绳，电览断裂漏电，吊笼冒顶和附着件等所发生的一切机械事故，而造成的一切经济损失，由乙方全部承担。

第三条伤亡事故处理：

甲乙双方工人在施工中发生伤亡事故，应立即报告地方主管部门和上级主管领导，并保护好事故现场。由双方单位负责处理，伤亡事故定性后，属于甲方责任，乙方不负责经济和法律责任。属于乙方责任，甲方不负责经济和法律责任。但甲方按照地方政府部门的裁决协助乙方处理事故。对伤亡工人家属的经济赔偿和具体善后工作，由甲乙双方单位协商，但甲乙双方单位不直接对伤亡家属。

第四条其它事项：

1、本协议的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和地区的有关法律不符者，按国家和地区的有关规定执行。

2、议书自双方签字盖章之日起生效，施工完毕后即告终止。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等法律效能。

承租方：出租方：

委托代理人：委托代理人；

20xx年x月xx日。

电梯合同

为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：

1、____的建筑物名为____内的小计____台；

2、____的建筑物名为____内的小计____台；

3、____的建筑物名为____内的小计____台；

4、____的建筑物名为____内的小计____台；

三、服务期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期壹年。

四、服务时间。

1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

五、服务内容及双方责任。

1、乙方的责任。

1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

2、甲方的责任。

2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：

电梯编号（甲方）____电梯型号数量（台）____层站____载重kg____速度____m/s每月每台保养费（人民币）____年合计____（人民币）。

年度电梯保养费总计（大写）：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________；余下款项在服务期结束前一次性付清。

八、本合同不承担项目。

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

九、其他。

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按。

6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。

12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。

甲方：单位名称：____（章）。

单位名称：____（章）。

单位名称：____（章）。

地址：____。

地址：____。

委托代理人：____。

委托代理人：____。

联系人：____。

联系人：____。

电话：____。

电话：____。

邮编：____。

邮编：____。

传真：____。

传真：____。

开户银行：____。

开户银行：____。

帐号：____。

帐号：____。

签约地点：____。

签订日期：____年____月____日

电梯合同

甲方(委托方)：地址：联系人：电话：传真：

乙方(承运方)：地址：联系人:电话：传真：

本着平等互利的原则，甲乙双方经过友好协商，就货物运输有关事宜达成以下协议：

第一条：乙方接受甲方委托向甲方提供“门到门”服务，即负责将甲方的货物由指定提货地点运往甲方指定收货地点。

第二条：负责按照甲方的运输单详细核对货物，在规定的时间内将货物运往交货地点交给甲方指定的收货人为止的全部责任。乙方应保证在运输途中与甲方指定的收货人保持联系，并及时报告货物所在地点和预计到货时间，以便收货人安排卸货。甲方应提前二个工作日用传真形式向乙方报送发运计划。

第三条：乙方应及时告知甲方每批货物运输的详细过程，如不及时告知，甲方有权拒绝接货。

第四条：乙方作为甲方委托运输代理公司应对甲方委托的货物给予妥善保管。并担负起运输责任，确保货物运输安全。

第五条：在执行本项业务中，造成的甲方货物的重大事故或故障的隐患采取必要的、适当的预防措施。

六条;在执行本项业务中，造成的甲方货物的重大事故或损失时乙方必须采取必要的解决措施，并立即向甲方报告。

意外时有责任为甲方向投保的保险公司办理索赔。促使该保险公司完成理赔和将甲方的损失降到最低点。

第八条：甲方货物受损后，甲乙双方对货物受损程度存在异议。因此不能达成一致时，应请双方认可的中国人民财产保险股份有限公司鉴定确认损失程度。

第九条：乙方在不能证明乙方本身所使用或委托的运送人员没有玩忽职守的情况下，需对由于货物的丢失、破损所造成的损失负有赔偿责任。因乙方原因造成甲方的全部损失，由乙方承担。

第十条：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的货物迟到,按当次总运费每迟到一天扣5%。

第十一条：因甲方或甲方收货方原因拒收或延迟收货造成车辆等候，责任方应承担因此造成的损失。

第十二条：总费用结算：

2.结算：按甲方要求，每批次货到目的卸货后，凭运输发票及有效回单每月底结算一次。

3.运输线路:。

3.1：起运地点:。

3.2：到站城市:。

3.3：收货人手机。

第十三条：本合同未尽事宜，双方协商解决，并按照国家的相关法律法规执行。第十四条：本协议由甲方签盖章后生效。有效期为一年，期满后，若双方无异议，本合同将自动延长一年。

第十五条：若双方发生争执，应友好协商解决。

第十六条：本协议一式二份甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

维修电梯请示。

电梯合同

甲方：

乙方：

根据《特种设备安全监察条例》规定：“电梯的日常维护保养必须由取得安装维修许可证资格的专业单位进行，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查”，以及tsgt5001-20xx《电梯使用管理与维护保养规则》的要求。为保证电梯的良好技术状况和安全可靠的运行，经双方协商，同意就渭南市苏园丰景小区26部电梯维保事项签订本合同，具体条款如下：

2.保养时间：

2.1本合同有效期自月年。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。期满甲、乙双方无异议本合同视为自动延长壹年，其后以此类推继续有效。如甲方/乙方欲终止合同或调整保养费用，应予有效期内提前一个月以书面通知对方。

2.3本合同有效期内，如乙方正常履行维保义务，甲方不得将电梯保养工作交由第三者，否则乙方仍按照本合同第3款收费;如乙方未正常履行维保义务或维保质量不符合规定，经甲方多次提醒仍未改正的，甲方有权将电梯维保义务转交给其他单位，因此给甲方造成损失的由乙方负责承担。

3.保养款项及付款方式：

3.1本合同保养电梯台，年保养费rmb：96000元(大写：仟元整)。

3.2甲方应按季度付保养费。余款应在日后的30个工作日内核实完之前的维保情况后付清。

4.规范管理、安全使用与维护保养配合责任：

4.1甲方应加强对电梯的安全管理，严格执行电梯的安全技术规范的规定。

4.2乙方对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求，应当通过检查确认，如有隐患问题及时修理消除。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常状态，对其维保电梯的安全性能负责。符合国家检测标准，确保检验合格。

4.3甲方协助乙方现场保养工作并提供便利条件，乙方协助甲方单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案，并每年至少一次针对电梯特点适时进行救援预案演练。

4.4如发生电梯关人及相关不安全现象，甲方须在第一时间通知乙方(029-87446563、，电话24小时保持畅通)。如电话打不通或无人接听，产生的后果由乙方负责，如甲方没通知乙方，此产生的后果由甲方负责。(这一条建议删除，“打不通、无法接听”怎么界定?通知没通知怎么查证?)5.规范管理、安全使用与维护保养责任：

5.1甲方承担责任：负责下述工作及所发生的全部费用。

5.1.1电梯环境温度应在-50c至+400c间、无灰尘;通道通畅，有永久照明。5.1.2保证动力电源符合电梯要求。

5.1.3机房、轿厢、厅门内外以及通道不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。

5.1.4电梯规范管理、安全使用、轿厢内及厅门口的卫生清理，保持完好可靠的照明与防护栏。5.1.5电梯年检、限速器校验、保养耗材及备品配件。

5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或间接的损坏，人为破坏等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的损耗、损坏)。

5.2乙方承担责任：负责下述工作的优质服务。

5.2.1对维护保养的电梯每15日进行一次维护保养，同时对所保养的电梯按tsgt5001-20xx《电梯使用管理与维护保养规则》规定内容进行检查、调整、润滑和清洁等保养作业;每次维保前应告知甲方项目经理，保养记录(作业报告)应留存苏园风景项目部。

5.2.2保养工作在上班时间内上门服务，设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除。电梯发生困人故障，维修人员应当及时实施救援，市区内不超过30分钟，其他地区不超过1小时，一般故障应在24小时内修复完毕，如重大维修，在双方约定的期限内修复完好。

5.2.3保养作业完成后填写《电梯保养作业报告》，并请用户确认，甲方没有签字的视为没有按规定保养，有权做出经济处罚、延迟付款或解除本合同。

5.2.4及时向甲方提出保养所需材料清单，以便甲方适时供应保养耗材，保证维护工作顺利进行。

5.2.5凡零件损坏无法修复时，应书面通知甲方，协助甲方采供电梯备品配件。更换已损件使电梯达到安全要求，保证电梯能够运行。具体要求时间要根据实际情况定。

5.2.6现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要加强保养以外的维修项目(内容)予以解决的，应及时向甲方提供维修计划与方案。

5.2.7如果通过维保与自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应向甲方单位书面提出。

5.2.8因乙方工作人员失职而对电梯造成的直接损坏，乙方承担全部责任。

5.3.每次维保时应遵守西安市?渭南市?质检新发(20xx)16号第二条第五款要求(维护保养现场的持证作业人员不得少于2人)的规定，维保人员的人身及财产安全由乙方自行负责。

5.3.1维保记录中应在维保的前一天通知甲方，以便甲方及时协调区域相关人员前来配合。

5.3.2每年至少一次现场配合甲方模拟事故应急救援演练。

5.3.3在每半年维保中至少有一次乙方质量或安全管理人员到现场对设备的状况及维修人员的维修质量做复检，并在维保记录中签字。

5.3.4维护记录中应能体现甲方对此次维保的质量、维保内容的执行及服务态度的认可及评判。

5.3.5乙方根据电梯的结构类型及使用情况，应分别列出半月、季度、半年及一年的维保内容，并在相应的时间按此内容执行维保，维保内容应提前向甲方备案一份。

6.本合同乙方不承担项目：土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作，以及本合同内容之外的项目。

7.其它。

7.1服务期内，甲方需要增加设备功能或因国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，双方另行签订《电梯改造合同》。

7.2合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，乙方以报价单形式交甲方确认，确认后，双方在“另行约定事项”中约定，经双方代理人签字后生效。

7.3合同生效后，需要对原合同进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方单位盖章后生效。

7.4“另行约定事项”和“合同修改书”等为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。

7.5本合同正本一式贰份，双方各持壹份。

7.6每年电梯定期检验所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需资料。地址：

8.正常维保项目不包含的配件如下：

8.1机油;。

8.2轿厢照明灯具(第一次免费改造轿厢照明，包括人工费和材料费);。

8.3因不可抗力(如：地震、火灾、进水等)及人为因素(正常使用消耗除外)造成的电梯部件损坏，导致电梯不能正常运行。

甲方：乙方：

电梯合同

乙方（承包人）：重庆爱默生电梯有限公司。

根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。

1.1甲方将本次所有电梯的改造、调试并负责通过质检部门的验收等工作委托乙方进行工程实施,乙方将免费为甲方进行此次电梯改造。

2.1甲方负责协调乙方与电梯供单位对所改造电梯进行移交。交验完成后的保管、卸装责任乙方负责。乙方应按甲方在上述指定的安装地点对所改造电梯进行交验。

2.2乙方自行承担安装验收合格交付甲方前的一切费用和风险。

3.1本合同安装工期：双方约定合同总工期为10日（以日历日计算）。因乙方原因导致电梯无法按时完成安装，全部违约责任由乙方承担。

3.2电梯进场开始安装时间暂定为20xx年12月30日，乙方安装队伍进场提前一周通知甲方，待甲方确认后方可进场安装。如开始安装时间有变化，以甲方通知时间为准，工期不变。

4.1gb7588－20xx《电梯制造与安装安全规范》；

4.2gb10060－1997《电梯安装验收规范》；

5.1甲方责任：

5.1.4负责安装施工期间与其他工程单位交叉作业时的协调工作；

5.1.5土建修改和安装完毕后的填充及整修工作。

5.2乙方责任：

5.2.6电梯设备进入工地后一直到电梯安装验收合格前，负责保管电梯设备；

5.2.9遵守施工现场的有关规章制度；

培训内容（包括并不限于）：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理。

5.3双方责任：

5.3.1在合同设备预计安装日期的前日，甲方应与乙方联系，乙方派代表赴现场查看工地，乙方依据双方合同确认的土建设计图进行测量检查。发现不符合要求的，甲方应整改，并排除污水杂物。

5.3.2甲方协助乙方按当地建委及质量技术监督部门、消防部门等政府主管部门的要求办理安装施工报批及有关安全施工手续，申报需交纳的费用由乙方承担。安装完成经乙方自检后，由甲、乙双方共同赴政府主管部门预约验收，验收费用由乙方承担。

5.3.3经政府监管部门验收合格，为安装验收合格日，在政府部门出具合格证后日内，乙方应向甲方办理电梯移交手续。甲方接受乙方移交后，即安排专门人员负责设备的日常管理，制订相关的安全使用管理制度、制订乘客须知。

7.1合同履行过程中，所有变更均须甲、乙双方书面签字盖章确认。变更内容在签字盖章确认后即成为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。

8.1甲方招标文件及其附件、招标答疑、乙方投标文件、招标议标期间的往来函件和由乙方提供、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书（包括规格、质量、检测依据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验收方式）、图纸等资料均为本合同的附件，各文件不一致之处，质量标准以较高的标准为准，其他的以形成在后的为准。

8.2本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。

8.3本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电梯承诺书

1．电梯安装完毕，即进入我公司的产品质保期。自验收合格之日起在十二个月内，负责对产品实行免费保修及上门服务；正常使用过程中，任何元器件损坏，在保修期内负责免费更换。

2．所有电梯实行终身维修，负责到底；保修期结束后仍负责维修服务，只收取成本费。

5．在正常的维修保养期间，维修保养人员对每台电梯实行每月不少于三次的主动预防性维修保养以减少或杜绝电梯故障的发生。

6．上述全部的售后服务工作，将直接接受用户的监督与考核。每台电梯均设专

门的维修档案，由用户与服务机构共同分别保管。每次维修的时间、内容、质量及服务态度、技术水平等均请用户在维修服务卡片上签署意见。公司设立专用的投诉电话及专用维修电话，以确保售后服务工作的可靠与有效。 7、备品备件的供应方面：

a、对于业主方的电梯，我公司将免费提供机油、棉丝等维修、保养用辅料，免费更换正常使用情况下损坏的电梯零部件。

b、我们将在沃克斯电梯的备件库中采取冗余措施，单独为业主方的每一台电梯随时准备着有关重要部件和足够数量的易损件。

a、超出产品质量保修期后的备件供应，在有良好付款信誉的前提下，以“先供应，后付款”为原则，确保电梯连续安全运行。

b、我们仍将在沃克斯电梯的备件库中采取措施，为业主方的每一种类型的电梯准备电梯控制板和足够数量的易损件。

c、对于业主方电梯，我司将免费提供机油、棉丝等保养用辅料。

地址：浙江省湖州市南浔科技工业园区西泰路8号电话：

4、电梯维修保养规范表

1、本规范适用于沃克斯电梯（中国）有限公司及各分支机构的工程售后服务部门或人员的维修保养工作。 2、规范中的服务时间间隔各分为：电梯：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。季保养应包括半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目、 年度保养包含半月、月、季、半年保养的项目。 3、规范服务的完工时间与人员安排：

注：完工时间也可根据具体情况作适当调整。

4、工具：应根据不同间隔时间的维修保养项目,准备其相应配件及常用的工具。

5、维修保养内容：

电梯合同

合同双方：(以下简称甲方)。

(以下简称乙方)。

双方按照国务院第373号令《特种设备全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。

一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。

二、本合同所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。

三、服务对象。

甲方委托乙方对于年月安装的、位于***的名为建筑物内的共计两台电梯设备提供保养服务。

四、服务期限。

自年月日起至年月日止。

五、乙方的服务内容。

1、每月根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容有：

六、双方责任。

乙方的责任：

1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。

2、配件。

3、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部按照合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。

4、在乙方按本合同规定提供服务时，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改;当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

甲方的责任：

1、负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

2、在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。

3、在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法律、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。

4、属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、更换。

七、服务费用：每台每年元，合计每年壹万壹仟元。

八、支付方式：甲方每半年支付合同额的50%，乙方必须出据正式税务发票。

九、本合同不承担项目。

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离-2-网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

2、本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。

十、其他。

1、服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁发或修订有关标准而需电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装合同》实施。

2、保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

3、合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。

4、本合同服务期满后，双方未及时续签《产品保养服务合同》，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

电梯承诺书

为了保证本公司所维保电梯的正常使用，以“一切为用户负责”为前提，我们电梯维修保养从业人员对电梯维修保养工作作出以下承诺：

1、 严格按照电梯维修保养质量管理手册及《电梯监督检验规程》做好电梯的维修保养工作。

2、 每次工作时，不少于二人操作，决不单独上岗，并坚持持证上岗；杜绝违章操作，由此发生的安全责任自负。

3、 保证本公司所维保之电梯每月定期保养不少于二次，每天实行24小时全天候提供服务，接到急修电话市区保证在30分钟内到达，其他地区按路程在最短时间内到达。

4、 每次维修保养时，在电梯入口处悬挂“电梯保养、严禁乘梯”或“电梯检修、严禁乘梯”的指示牌。

5、 在进入电梯维保工作时，应先到机房切断总源，决不带电操作。

6、 在进入电梯维保工作时，一定戴好安全帽及保护用品，所使用的行灯均采用36v以下的安全电压。

7、 在维保及试车时，决不载人、载货，待试车结束确保正常安全可靠后方可交付使用。

8、 每次保养及急修后，认真填写保养及急修记录，交用户签字，一份公司留存，一份交用户留存。

9、 经常听取用户对维保工作的建议，并认真加以改正。对用户经常性宣传正确使用电梯的操作规程，日常养护工作。

特此承诺

承诺人：

年 月 日

电梯的标语

1、“让”成安全，“抢”成祸端。

2、电梯安全很重要，乘梯切勿打和闹！

3、小朋友，乘电梯，勿打闹，按序走，保安全。

4、电梯方便你我他，大家都来爱护它！

5、电梯方便你我他，安全问题很重要，乘梯切勿打和闹，健康快乐每一天！

6、不争不抢，先出后进！

7、安全第一，电梯口保持距离。

8、文明乘电梯，安全你我他！

9、电梯方便你我他，正确使用靠大家！

10、不要推，不要挤，有序乘坐更安全！

11、先下后上莫拥挤，超载莫要争上去，孩童乘梯大人陪，遇险按铃莫着急！

电梯新规定

5、发生火警时，切勿乘搭电梯;。

6、禁止超载。超载铃响时，后进者应主动退出;。

8、住户搬家或其它大宗物品需占用电梯时间较长时。必须选择在人流量较少的时候进行;。

10、因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在首层明显位置悬挂告示牌及设防护栏;。

11、电梯使用有效期将满时，应及时督促维修保养单位申报年度检验;。

13、禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱晒等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。

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电梯是高层住宅业主的共有财产，也是所有共有财产中最为昂贵设备之一。保护和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应该象爱护自己家的电器一样爱护它、保护它，为此您必须严格执行以下规定：

一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准随意按动警铃按钮。

二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。

三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200—500元。

四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经物业站领导批准，并采取安全措施有专人护送方可装运。

五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并服从管理人员统一安排，在规定时间内，使用采取防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。

六、乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。

七、电梯出现下列情况应及时报告物业站或监控室：

1、门的开或关失去控制;。

2、运行时有明显的速度异常;。

3、运行时有异常的振动和响声;。

4、有漏电现象;。

八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，强按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。

九、不允许开启轿箱顶部安全窗和安全门来装运物品。

十、乘客看到停运标志时不得采取任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

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1、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人。

3、禁止踢电梯门及电梯轿厢违反待岗、罚款300元、扣考核分4分。

4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮违反待岗、罚款300元、扣考核分数4分。

5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画违反记大过、罚款250元、扣考核分数3分。

7、禁止在电梯内吸烟违反待岗、罚款1000元、扣考核分数4分。

8、禁止在电梯内休息或故意逗留违反警告、罚款150元、扣考核分数1分。

10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚200元，扣班组考核分数2分。当班轮班长连带处罚100元，气化工段工段长连带处罚50元。

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电梯承诺书

致启者：专业服务，铸造一流品质!感谢您对广东升达电梯有限公司的“sd·lift”电梯系列产品的信赖和支持!

1、保修服务：

(1)一年内免费提供、更换损坏部件，设备质保期为当地质监部门验收之日起的12个月。

(2)在产品保质期内根据电梯专业技术检查项目的要求按时完成日常维护保养内容，每月两次定期例行检查调校、润滑、清洁等保养工作，以保持电梯的正常，安全运行状态，实施年度检查和安全质量检测确保所有安全装置动作灵敏，调校准确。

(3)保质期内因买方使用、管理不当或因不可抗力造成的损失由买方承担，卖方可提供最优惠有偿服务。

(4)在保质期内卖方每月将进行质量跟踪回访、保养维护，由买方作记录。

2、紧急状况服务：

3、配备易损件服务：

以优惠的价格长期保证电梯设备易损件的供应，且保证供应之易损件为最低价格;

4、用户投诉：

若用户对升达电梯公司的维修服务不满或有异议时，可直接拨打投诉电话，升达电梯售后服务部及时认真地处理和解决，保证用户满意。

5、供方承诺为电梯用户免费提供终生电梯技术咨询服务。

6、在必要时候(如举办会议等)为使用方提供“保驾护航”服务。

xxx

20xx年xx月xx日

电梯承诺书

电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺：

1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。

2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。

3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保人员专业技术培训和日常安全教育。

4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。

5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供24小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场（城区），并采取必要的应急救援措施。

6、对维保的电梯提供优质价廉的电梯备品备件，及时响应电梯使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。

若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。

承诺单位盖章

法定代表人签字：xxx

20xx年x月x日

电梯保证书

电梯承诺书

为做好客户的电梯维修服务工作，同时也体现我方的良好合作意愿，现就电梯维修服务相关事宜向xxx物业服务有限公司承诺如下：

1、遵照合同及招标文件的各项条款，我方保质、保量、及时履行保修义务。质保期内，因我方维修服务质量或产品质量引发的一系列维修费用及经济赔偿问题，由我方负责承担一切责任。

2、在维保期间，属于我方责任范围内的原因而引起的维修项目，我方在第一时间内安排人员到场处理。

3、我方接到物业客服中心的报修后，立即安排人员 分钟到达现场， 小时内处理完毕。一般维修（小修） 天内维修完毕；中修 天内完成；大修 天内完成。

4、遇到突发紧急维修项目，如我方人员不能及时到场处理，xxx公司可聘请第三方到场处理，我方同意xxx公司直接从质保金（电梯维保费）中扣除所产生的费用，如质保金（电梯维保费）不足以支付费用，由我方负责补齐不足部分。

6、物业客服中心对我方发出的维修通知和费用通知，可采用书面、电话、短信、微信等形式，我方均认可是xxx公司所发出的通知，我方均遵照执行。

特此承诺

承诺人：

年 月 日

电梯承诺书

电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺：

1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。

2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。

3、加强电梯作业人员安全意识和业务能力教育培训，做到持证上岗，严格遵守有关安全规定和操作规程，至少每月进行一次电梯维保人员专业技术培训和日常安全教育。

4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。

5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供２４小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场（城区），并采取必要的应急救援措施。

6、对维保的电梯提供优质价廉的电梯备品备件，及时响应电梯使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。

若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。

法定代表人签字。

电梯使用单位安全使用承诺书为认真贯彻落实《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等国家有关法律法规，认真履行安全生产第一责任人的义务和责任。确保电梯安全运行，现做出如下承诺：

1.对本单位电梯安全运行全面负责，建立健全电梯安全管理制度和各岗位安全管理职责，落实各级责任人员。

2.本单位所有电梯都必须办理注册登记手续，确保合法使用。停用或报废电梯按规定办理相关手续。

3.在安全检验合格有效期届满前1个月向电梯检验检测机构提出检验要求，不使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。

4.加强电梯作业人员安全教育和培训，了解和掌握电梯安全作业知识，电梯作业人员按法定规定实行持证上岗。

5.对在用电梯的安全附件，安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表按要求进行定期校验、检修，并做出记录。

6.建立电梯台帐，逐台按要求建立安全技术档案，并制定电梯事故应急措施和救援预案，按要求开展事故应急救援演练。

7.保证所使用的电梯都由取得资格许可的单位安装、改造、维修和日常维护保养。

8.对在用电梯进行经常性的日常维护保养，发现故障或异常情况，及时报告，并对。

其进行全面检查，消除事故隐患后，确认安全前提下投入使用。9.电梯每日投入使用前，须进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将安全注意事项和警示标志置于易于乘客注意的显著位置。

9.认真做好有关法律法规规章和相关安全技术规范规定的其它安全管理工作。自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改，确保电梯安全使用。

法人（负责人）签字：使用单位（盖章）2010年月日。

珠海市“电梯使用管理权者”

我单位申明，为认真贯切落实《特种设备安全监察条例》、《广东省电梯安全监管改革方案》等法规、规章和规范性文件要求，切实履行安全生产第一责任人和“使用权管理者”第一（首负）责任和义务，确保电梯安全运行，郑重承诺：一、本单位严格履行《特种设备安全监察条例》规定的电梯各项使用责任和义务，当发生电梯事故或故障造成损失时对事故受害方承担第一赔付责任。

二、使用符合安全技术规范要求的电梯，并委托取得资格的单位对电梯进行日常维护保养。

三、建立健全电梯安全管理制度和电梯安全技术档案，落实安全责任。本单位管理的所有电梯依法办理注册登记手续，确保合法使用，按规定办理停用或报废手续。

四、电梯每日投入使用前，进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将电梯使用标志、安全警示标志置于易被乘客注意的显著位置。

五、在安全检验合格有效期届满前1个月内向电梯检验检测机构提出定期检验要求，不使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。

六、电梯出现故障或发生异常情况，及时报告维保单。

位进行全面检查，消除事故隐患后确认安全的前提下投入使用。

七、加强电梯作业人员安全教育和培训，提高员工的电梯安全使用和操作知识，电梯管理人员和作业人员按规定持证上岗。

八、制定电梯事故应急措施和救援预案，并定期进行事故应急救援演练。

九、电梯发生事故后，立即停止电梯运行，启动事故应急预案，组织抢救，并及时向市、区安监局和质监局报告。

十、为本单位管理的电梯投保电梯责任险。

十一、认真做好有关法律、法规、规章和相关安全技术规范规定的其它安全管理工作，自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改、确保电梯安全使用。

如有违反相关法律法规的行为，将接受质监部门依法进行的行政处罚。并欢迎社会各界举报监督。

承诺单位（盖章）：法定代表人（负责人）：

本承诺书一式二份，质监部门、电梯使用管理权者各一份。

电梯承诺书

致启者：专业服务，铸造一流品质！感谢您对广东升达电梯有限公司的“sd·lift”电梯系列产品的信赖和支持!

1、保修服务：

(1)一年内免费提供、更换损坏部件，设备质保期为当地质监部门验收之日起的12个月。

(2)在产品保质期内根据电梯专业技术检查项目的要求按时完成日常维护保养内容，每月两次定期例行检查调校、润滑、清洁等保养工作，以保持电梯的正常，安全运行状态，实施年度检查和安全质量检测确保所有安全装置动作灵敏，调校准确。(3)保质期内因买方使用、管理不当或因不可抗力造成的损失由买方承担，卖方可提供最优惠有偿服务。

(4)在保质期内卖方每月将进行质量跟踪回访、保养维护，由买方作记录。

4、用户投诉：若用户对升达电梯公司的维修服务不满或有异议时，可直接拨打投诉电话，升达电梯售后服务部及时认真地处理和解决，保证用户满意。

联系人：欧经理。

5、供方承诺为电梯用户免费提供终生电梯技术咨询服务。

6、在必要时候（如举办会议等）为使用方提供“保驾护航”服务。

电梯协议书

甲方：

乙方：

经双方友好协商，由乙方负责拆除位于xxx电梯，现就拆除电梯事宜甲乙双方达成如下协议：

1.负责对乙方的施工人员进行进场前的安全教育。

2.负责对乙方的施工过程及安全管理进行监督管理及安全教育，并提出意见。3.负责监督乙方承接的工程不得转包，一经发现甲方有权终止协议。

1.乙方应持有相应的'电梯拆除资质，乙方人员应持有符合国家规定的有效上岗证件，保证持证上岗工作。并将资质，人员资格等报甲方备案。

2.负责机房、井道的封闭施工。

3.（如）乙方派出的拆梯人员必须与乙方签有正式劳动合同及有社会保险或人身意外伤害保险，拆除期间乙方原因造成人身伤亡或设备损坏等事故由乙方负责。

4.乙方人员进入施工工地，必须服从甲方项目经理的现场管理，接受甲方的各项检查，遵守甲方的各项规章制度，对发现的问题立即整改。否则，甲方有权停止施工。

5.乙方应做好电梯井道的防护工作，厅门口应完全封闭，由于厅门口防护不严造成的第三方人员或住户的伤亡及损失，乙方承担全部责任。

6.在电梯拆除期间，遇有政府有关部门检查监督等原因产生任何罚款，及一切连带责任由乙方负担，甲方不负任何责任。

7.对施工后的场地进行清洁及垃圾处理工作。

8.施工过程中不要在工作区域外乱走动。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

电梯承诺书

为认真贯彻落实《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等国家有关法律法规，认真履行安全生产第一责任人的义务和责任。确保电梯安全运行，现做出如下承诺：

1.对本单位电梯安全运行全面负责，建立健全电梯安全管理制度和各岗位安全管理职责，落实各级责任人员。

2.本单位所有电梯都必须办理注册登记手续，确保合法使用。停用或报废电梯按规定办理相关手续。

3.在安全检验合格有效期届满前1个月向电梯检验检测机构提出检验要求，不使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。4.加强电梯作业人员安全教育和培训，了解和掌握电梯安全作业知识，电梯作业人员按法定规定实行持证上岗。

1/6。

__来源网络整理，仅作为学习参考5.对在用电梯的安全附件，安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表按要求进行定期校验、检修，并做出记录。6.建立电梯台帐，逐台按要求建立安全技术档案，并制定电梯事故应急措施和救援预案，按要求开展事故应急救援演练。7.保证所使用的电梯都由取得资格许可的单位安装、改造、维修和日常维护保养。

8.对在用电梯进行经常性的日常维护保养，发现故障或异常情况，及时报告，并对其进行全面检查，消除事故隐患后，确认安全前提下投入使用。

9.电梯每日投入使用前，须进行试运行和例行安全检查，并对安全装置进行检查确认，将安全注意事项和警示标志置于易于乘客注意的显著位置。

9.认真做好有关法律法规规章和相关安全技术规范规定的其它安全管理工作。自觉接受特种设备安全监督管理部门依法进行的安全监察，并对提出的问题积极整改，确保电梯安全使用。

2/6。

电梯安全事关人民生命财产安全，作为维保单位质量安全的第一责任人，抓好安全生产是义不容辞的责任。为了确保本单位维保的电梯安全运行，保障电梯乘客安全，本单位承诺：

1、严格按照《特种设备安全监察条例》和电梯有关安全技术规范、标准规定，在许可范围内开展电梯维保活动，做到守法经营、诚实可信、注重质量、服务周到。

2、自觉接受特种设备安全监督管理部门、社会媒体和广大电梯用户监督，对维保电梯出现的安全质量隐患，及时整改到位，确保所维保的电梯处于良好的安全状况。

3/6。

__来源网络整理，仅作为学习参考保人员专业技术培训和日常安全教育。

4、落实《特种设备安全监察条例》和安全技术规范要求，对维保的电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，主动协助电梯使用单位及时办理电梯的定期检验手续，按安全技术规范要求做好自检，并对其安全性能负责。

5、保证所维保电梯合格标志及警示标志符合要求，安全及应急装置可靠有效，并提供２４小时响应的电梯急修服务。接到电梯关人故障通知后，30分钟内赶到现场（城区），并采取必要的应急救援措施。

6、对维保的电梯提供优质价廉的电梯备品备件，及时响应电梯。

使用单位对备品备件的需求，确保电梯正常使用。

若发生违反《特种设备安全监察条例》等法规的有关规定和上述承诺要求的行为，本单位依法承担职责范围内的一切责任。

法定代表人签字。

4/6。

__来源网络整理，仅作为学习参考年月日。

附件1：

为保障电梯使用者生命和财产安全，现向特种设备安全管理部门和我单位承担电梯维保工作的用户做出以下承诺：

5/6。

__来源网络整理，仅作为学习参考五、保证在电梯发生事故或困人等故障时，市区内30分钟、市区外1小时内赶到现场处置。

以上承诺，敬请监督。

维保单位（盖章）：

单位负责人：

6/6。

__来源网络整理，仅作为学习参考。