承包是一种经济合同形式,为双方提供了合作与发展的机会。下面是一些承包方与供应商、客户的合作模式和经验总结,供大家学习和借鉴。
桥梁工程班组施工承包协议书
甲方将承建的工程的脚手架分项工程承包给乙方。根据有关规定本着平等互利的原则达成以下协议。
乙方施工楼号内所有的脚手架,安全防护,卸料平台,其主要内容是;。
1,外架的搭拆【落地架,挑架】,直至主体完工。
2,外架以内的安全通道,平台架的拆除,满足安全所需的防护架体,平台等架工工作范围。
3,安全网,密目网及周边平台搭设,拆除等。
4,卸料平台搭拆【每层】。
5,钢管,扣件等的水平垂直运输,现场堆码。
6,后浇带的加固架搭拆。
7,以及施工现场的钢筋棚,木工棚电箱防护等。
二,分包方式人工费用包干。
三分包单价;1,承包单价为元每建筑平米。
2按图纸建筑平米计算【夹层不计算面积】。
四付款方式;。
1基础至主体4层按月拨付50%,主体封顶完工支付90%工程款。
2,架体搭设进度款按每平米计算。架体拆除按每平米计算。
3剩余10%工程款完工一个月内支付。
五;工程质量要求;。
1要求严格按照国家有关标准和规定搭设,做到横平竖直,外观整齐规范,架板铺设牢固,无探头板,工完料清。
2乙方所搭设脚手架必须达到验收合格。
3乙方需设卸料平台和外架上转料平台必须达到验收合格。
4要求做到安检验收合格达标化。
5搭设要求按技术交底和施工方案进行。
6主体施工时外沿架周边在每操作层铺设脚手板2块。
7悬挑脚手架底部设硬防护,每层铺设水平防护。
六;工期要求。
1按主体施工进度外架必须超过结构施工层一步架以上。
七;安全要求。
4乙方应严格按照甲方安全技术交底进行操作,如乙方野蛮擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
6乙方必须提供现场工人名单和相关证件。
八文明施工现场要求。
1乙方现场使用的所有材料必须码放整齐。
2违反文明施工的现象发生,甲方按100元每次处罚乙方。
3施工现场必须达到工完场清。
九如有未尽事宜双方另行补充合同协商解决。
十乙方不服从现场管理或达不到合同要求甲方有权终止合同。
合同日期:年月日合同日期:年月日
建筑工程泥工班组劳务承包协议书建筑工程泥工班组管理制度
甲方:
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则,经双方友好协商,达成一致,签订本合同,双方共同遵守。
一、工程概况:
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3结构形式:
1.4质量标准:合格工程,争取优良。
二、承包方式:劳务大清包(包人工、包周转材料、施工机械)。
三、工程承包范围:
按施工图纸、招标文件规定和图纸会审纪要土建工程,预埋件制作的人工费、机械费、职工食堂及炊具、周转材料、机具设备、耗材。(不包括机械挖土、破桩头、防水、门窗制作与安装、内外墙油漆、涂料、水电暖及消防安装、通风、室内外地板砖、大理石、花岗岩、墙砖、保护层垫块、内外墙保温粘贴、防水螺栓、止水带、止水条、围墙外的周边防护及屋顶批刷、电梯、土方工程的机械开挖及回填机械运土、公共建设部门的二次装饰工程、楼梯扶手、铁艺和工程材料费。)。
四、结算依据及承包单价:
4.1本工程土建部分按2008版河南省预算定额或执行现行的建筑面积计算规范计算建筑面积。每平方米元(基础屋面、花架造型按一层面积另增加一层面积计算。)。
4.2乙方承包该工程主体框架结构面积约米。最终以实际建筑面积为准进行结算。
4.3乙方承包的工程单价不含任何税费。税费由甲方全部承担。
4.4为便于工程款支付及管理,以上约定承包价以主体结构、砌体、楼地面及粉刷分三大部分,按比例分解为主体70%,砌体15%,楼地面及粉刷15%,以此确定各项款付款基准价。
五、甲方提供的主要建筑材料:
甲方提供钢材(商砼)水泥、砂子、石子、机砖、加气砼块等建筑物主体工程所需各种建筑材料。
六、现场计时工:
除甲方工程项目部有特殊需求外,施工过程之中甲方不签署任何计时工。若甲方项目主管人员签证安排计时工按/工日计算,当月计时工并入当月工程量结算。
七、开工竣工日期:
本工程定于年月日开工至年月日竣工。共个工作日(以垫层浇筑完为准开始计算工期)。
八、工程结算及付款方式:
8.1甲方工程款以现金支付给乙方,但乙方必须足额发放人工工资。
8.2主体工程施工到三层时,甲方以实际完成工程量总价格的65%支付乙方工程款。以后每五层结一次,直至结顶(春节前完成到几层,甲方支付到几层),主体封顶、模板拆出完毕付总工程款的70%。砌体、楼地面、粉刷按月进度拨款,以承包基准价核实,实际完成工程量的80%付款。工程完工后付总工程款的90%。工程交工验收后,拨付至总工程款的97%,剩3%的总工程款作为工程保修金暂扣,待保修期过后一次性无息返还。工程款项应在阶段工程量完成后一月内付清。
九、工程停建或缓建:
9.1甲方原因工程停建或缓建的,甲方应在一个月内一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承担乙方由此而造成的停工费、机械、钢管、扣件、顶丝租赁费等相关损失费用。必要时双方另行协商解决,以补充协议为准。
9.2因甲方不到位材料供应不及时或因停水停电、地方干扰造成乙方停工超过三天的,因此产生的全部损失由甲方承担,工期相应顺延。
十、其他:
10.1到结算点不付农民工工资造成停工一切损失由甲方承担。
10.2办公用房、宿舍、材料由项目部提供。
10.3合同约定款项支付前发生的乙方所承包范围内各项人工费及相关费用由乙方承担,结算后由甲方支付。停建甲方及时支付。
10.4所有进场人员购买意外人身伤害保险,费用由甲、乙双方各承担50%。
10.5乙方承包内容以外发生的工程量另外结算,价格另商。
十一、材料及设施供应相关事项:
11.1工程所需的钢材、水泥、商砼、砂子、石子、机砖、加气砼块等建筑物主体工程所需各种建筑材料,由甲方供应(不含机械设备、周转材料、机具设备及耗材)。乙方应在用料一周前书面提出详细用料清单,交付甲方项目部。如不按期提供用料单,造成甲方停工,由乙方承担责任。
11.2乙方负责提供本工程所需大型机械设备及各种施工设备:包括二级配电箱、电缆、电线、塔吊、模板、安全设备雨具、钢管、输送泵、扣件、吊蓝、钉子、铁丝、扎丝、胶带、钢刷、扫帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步紧、焊条、电焊机(含电线)、安全带、安,脚手架、小推车、扳手、铁捶、手提电锯、碘钨灯(含电线)、铁锨、振刀棒(含电线)、弯曲机、切断机、对焊机、调直机等小型工具。
11.3甲方设专人收领到场的各种建筑材料,乙方合理利用,甲方现场人员监管,不得浪费。
11.4施工安全防护设备由乙方自行购买(不包括消防器材)。
十二、施工组织及安全质量要求:
12.1乙方必须严格按照施工图纸、设计变更说明和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方及监理的监督检查。
12.2质量等级:项目保证优质。
12.3乙方确保按图纸、按规范、按时、按质施工,工程质量必须达到国家规定的验收标准。质量如达不到国家规定的验收标准,乙方必须无条件返工,返工费用、材料、人工费由乙方承担,并按合同质量奖惩条件给予处罚。
12.4乙方确定的施工现场负责人、技术负责人和专业技术人员及管理人员必须上交上岗证复印件,以供甲方备案审查。
12.5乙方提供的工程所需机具设备及周转材料,质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程质量标准。不合格的,不准进入施工现场。
12.6乙方必须严格遵守并执行项目部的各项规章制度,依照甲方的施工进度计划,组织合格的劳务人员进场施工。年龄不满18周岁的不得招入本工地,老弱病残的不得录用。虚心接受有关管理人员及社会各界的监督、检查及指导。按时完成甲方下达的生产计划任务,需加班赶进度时必须全力服从,乙方不得提任何附加条件。
12.7乙方施工人员严禁带家属、孩子入住施工现场,严禁在住宿房屋内用明火烧饭及私拉电线,经查处没收器具,并每次罚款300元。如发生意外事故,概由乙方承担责任。
12.8施工期间如发生矛盾,应及时制止,迅速向现场负责人汇报,尽快商量解决。严禁聚众打架,酗酒闹市。如在施工现场、住宿区内发生打架事件,不论有无理由每次罚款元整。严禁在工地或宿舍内赌博,发现时每次每人罚款送公安机关处理。项目部不承担任何责任。
12.9对进入现场施工的劳务人员,必须经过三级安全教育。严格执行安全规章制度,违反者按安全规章奖惩制度执行。一旦发生安全事故,查清原因后,由负责方全部承担。如属乙方责任应由乙方全权负责。按事故的实际损失由乙方自负外,同时追究责任。发生其它意外或安全事故产生的医疗费在万元以内,由乙方负责。在万元以上的,由甲方承担的医疗费用,乙方承担的医疗费用。
12.10如一旦发生安全事故,应立即组织抢救,并保护好现场。立刻上报,严禁隐瞒事故不报,积极配合项目部质安部门工作,做到上通下达。及时签订各级安全责任书,层层落实安全生产责任制。
12.11乙方承包人应是本工程安全生产第一责任人。应带头遵纪守法,不准违章指挥,确保安全、质量、进度,保证全体施工人员全方位的运转。
12.12乙方必须服从甲方的管理及指挥。执行本项目的一切规章制度,遵守国家的政策法令。乙方在施工中因管理、质量、安全、工期不符合甲方要求时,甲方有权单方面终止合同,另行安排劳务公司进行施工。终止协议时,按完成工程量的50%终止结算工程款,余款及保证金作为甲方的损失弥补。
12.13如因甲方违反国家有关规定及安全操作规程,强迫乙方强行施工、故意拖欠工程款或不执行合同条款;侵犯乙方合法权益,忽视安全防护措施;劳动安全环境恶劣,严重危害乙方人身安全和身体健康的,乙方有权终止合同,乙方所完成的工程量甲方全额支付,并赔偿由此给乙方所造成的全部损失。
12.14任何一方终止合同需提前七天通知对方。
十三、甲方责任;
13.1甲方负责建筑物的每层轴线定位、测量、放大线。
13.2免费提供住宿生活和施工用水、用电。
13.3提供所需建筑材料(按十一条执行)。
13.4向乙方免费提供施工图纸三套和相关技术资料。
13.5甲方负责拉围墙防护为乙方提供有利看场条件。
13.6项目部管理人员及委托的监理单位对工程进度、质量和安全及合同执行情况监督检查,并负责设计图纸问题的处理及设计变更签证等相关事宜。
13.7按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款。
13.8甲方负责土方开挖并承担费用,乙方人工配合清底.13.9甲方负责提供乙方办公场地,负责向乙方进行现场三级教育,向乙方进行技术交流。
13.10甲方负责收集整理竣工验收资料。
13.11甲方负责协调地方周边关系和处理当地纠纷。
13.12甲方在乙方缴纳合同履约金一个月内如工程不能正常开工,甲方无条件全额退还乙方合同履约金万元整,并承担相应的利息。
十四、乙方责任:
14.1施工场地平整,施工界区内的用水用电和道路及临时设施的施工(所需材料由甲方提供)。
14.2乙方提供建筑材料供应和设备进场计划及用水用电计划。
14.3严格按照施工图与说明施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工。
14.4乙方配合甲方收集整理竣工验收资料,协同办理工程竣工验收手续。
14.5乙方必须配合甲方分包项目施工,不得收取任何配合费。但甲方另外分包外墙涂料项目的施工队伍,必须及时随乙方外墙粉刷同时施工,若甲方不及时安排涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进行施工所造成的损失由甲方承担。
14.6甲方天棚不用粉刷,不扣乙方人工费。
14.7乙方所包工程项目保修期间若有质量问题,必须及时进行维修(如因甲方其它分包队伍造成的破坏除外)。
14.8乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的,甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍,因此造成的甲方损失由乙方承担;由于乙方原因,不能按合同约定期限交工的每延迟1日向甲方偿付违约金元,提前交工1日交乙方元。
十五、合同签订交付履约金及有效期:
15.1本合一式二份,双方各执一份,甲乙双方签字盖章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在开工十日内乙方向甲方交付合同履约保证金拾万元,本工程地下室完成后甲方向乙方退还拾万元保证金,若合同订立后一月内达不到开工时,甲方赔偿本金,另外付损失费两万元。
15.2本合同由双方签字盖章后生效,工程价款全部付清后自动失效。
十六、补充范围和解决方式:
16.1未尽事宜双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
16.2如双方发生合同及协议争议,由双方代表友好协商,协商无果,递交合同签订地方劳动仲裁机构申请裁决或向人民法院起诉。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程泥水搬运班组承包协议
根据《中华人民共和国合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》,以及其他有关法律规定的`原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
第一条概况。
1、工程施工地点:_______。
经双方认可,变更施工内容,变更部分工程款按成本价向甲方计收。
2,工期:_______天。
第二条工期。
一、甲方要求比合同工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期的相应费用。
二、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
三、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以上,工期相应顺延。
第三条关于工程质量及验收的约定。
一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。如甲方提出复验时,乙方按要求办理复验,如复验合格,甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐蔽及中间,乙方应提前24小时通知甲方。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方,以便对不合格项目提前维修完善。
第四条关于工程质量及验收的约定。
一、由于乙方原因造成质量事故或返工,其返工费由乙方承担,工期不顺延。
签署合同地向乙方支付装修费。
三、根据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间对原方案提出修改意见,须及时向乙方提出修改方案,甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。
四、乙方施工过程中的所有施工图,需经甲方签字认可后,方可施工。
五、乙方在施工过程中,由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。
第五条付款方式。
工程竣工验收后一次性付清。
一、乙方施工完毕后,做到人走场清,让客户满意。
二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。
第七条保修的约定。
一、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维修,如不属于以上问题造成的维修,除材料由甲方本身购买外,乙方将收取相应的人工费。
二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
[以下无内容]。
甲方单位:_______。
地址:_______。
代表:_______。
开户行:_______。
帐号:_______。
电话:_______。
日期:_______
乙方单位:_______。
地址:_______。
代表:_______。
开户行:_______。
帐号:_______。
电话:_______。
日期:_______
工程泥水搬运班组承包协议
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,就___________________工程_______________事项达成一致,订立本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:_______。
2、工程地点:_______。
3、承包内容:_______。
4、承包方式:_______。
5、承包单价:_______。
6、价款支付方式:_______。
7、工程期限:_______。
二、双方职责。
1、甲方职责:
(1)提供电源、水源、工具间及垂直运输工具;
(3)工程完工时,及时安排人员进行验收;
(4)按时支付工程款,不得无故拖延。
2、乙方职责:
(1)根据甲方安排的进度计划施工,保证甲方进度顺利完成;
(3)进入本工地的工人必须按政府部门有关规定持身份证、暂住证等相关证件。
(4)乙方应按国家和甲方有关规定及时支付工人工资。
(5)工程完工时,积极配合甲方验收。
三、工期要求。
乙方必须按照甲方进度计划要求,完成施工任务,如因乙方延误,造成总工期拖延,除按甲方和业主签订的总包合同相应条款进行处罚外,每延误一天另罚款________元,乙方未经甲方同意中途私自退场,或因乙方原因无法满足甲方工程进度和质量要求甲方将另选分包人,但甲方有权没收乙方留在本工地的工程款及部分材料,以补偿甲方由此造成的损失。
四、安全要求。
1、乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任和因此发生的费用。发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理,为抢救提供必要条件,发生的费用由责任方承担。
2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育,在签订本合同的同时,乙方应与甲方签订《安全目标管理责任书》,对施工人员的安全负责。
3、乙方工人进入施工现场必须戴好安全帽,施工现场严禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、硬底鞋)和打赤脚。否则,甲方将按有关安全管理规定给予处罚。
4、高空作业人员必须系好安全带、挂好安全钩,禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。
5、严禁乙方使用童工;严禁孕妇进入工地;严禁使用患病工人(高血压、心脏病、癫疯病等);严禁工人酒后上班。
6、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工,并可越级上报项目部。
7、禁止乙方工人擅自破坏安全防护设施,如需拆除安全防护设施必须征得安全员和施工员同意,乙方工人下班前必须做到工完场清,不能把工具、材料、余料留在现场形成不安全的隐患,乙方人员不得将材料、工具等扔到地面上,发现者按规定给予罚款,并承担因此造成的的一切后果。
8、乙方人员不得盗窃甲方的材料、工具,不得破坏甲方的产品、材料、工具,一旦发现按原价的________倍予以处罚,同时移交有关执法部门处理。
9、乙方必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员(业主、监理、甲方等)的关系,搞好团结,不得吵闹、更不能打架,有矛盾可找甲方管理人员进行调解。
五、违约条款。
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的____%承担违约金,或每天按______元向甲方支付违约金。
六、争议解决。
1、双方约定在履行合同过程中产生争议时,应本着友好协商原则进行协商或调解,协商或调解不成可以向当地法院提请诉讼。
七、合同的生效。
1、本合同双方约定签字盖章后生效。
2、本合同一式______份,甲、乙双方各执_____份,均具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜,双方另行商定。
发包人:_______。
住所:_______。
法定代表人:_______。
联系电话:_______。
订立地点:_______。
订立时间:_______年____月____日。
承包人:_______。
住所:_______。
责任人:_______。
联系电话:_______。
订立地点:_______。
订立时间:_______年____月____日。
桥梁工程班组施工承包协议书
乙方。
甲方将承建的工程的脚手架分项工程承包给乙方。根据有关规定本着平等互利的原则达成以下协议。
乙方施工楼号内所有的脚手架,安全防护,卸料平台,其主要内容是;。
1,外架的搭拆【落地架,挑架】,直至主体完工。
2,外架以内的安全通道,平台架的拆除,满足安全所需的防护架体,平台等架工工作范围。
3,安全网,密目网及周边平台搭设,拆除等。
4,卸料平台搭拆【每层】。
5,钢管,扣件等的水平垂直运输,现场堆码。
6,后浇带的加固架搭拆。
7,以及施工现场的钢筋棚,木工棚电箱防护等。
二,分包方式人工费用包干。
三分包单价;。
1,承包单价为元每建筑平米。
2按图纸建筑平米计算【夹层不计算面积】。
四付款方式;。
1基础至主体4层按月拨付50%,主体封顶完工支付90%工程款。
2,架体搭设进度款按每平米计算。架体拆除按每平米计算。
3剩余10%工程款完工一个月内支付。
五;工程质量要求;。
1要求严格按照国家有关标准和规定搭设,做到横平竖直,外观整齐规范,架板铺设牢固,无探头板,工完料清。
2乙方所搭设脚手架必须达到验收合格。
3乙方需设卸料平台和外架上转料平台必须达到验收合格。
4要求做到安检验收合格达标化。
5搭设要求按技术交底和施工方案进行。
6主体施工时外沿架周边在每操作层铺设脚手板2块。
7悬挑脚手架底部设硬防护,每层铺设水平防护。
六;工期要求。
1按主体施工进度外架必须超过结构施工层一步架以上。
七;安全要求。
4乙方应严格按照甲方安全技术交底进行操作,如乙方野蛮擅自施工所发生安全事故由乙方负责。
6乙方必须提供现场工人名单和相关证件。
八文明施工现场要求。
1乙方现场使用的所有材料必须码放整齐。
2违反文明施工的现象发生,甲方按100元每次处罚乙方。
3施工现场必须达到工完场清。
九如有未尽事宜双方另行补充合同协商解决。
十乙方不服从现场管理或达不到合同要求甲方有权终止合同。
__年___月___日。
乙方。
__年___月___日。
工程泥水搬运班组承包协议
发包人(全称):_______(以下简称甲方)。
承包人(全称):_______(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
工程名称:_______。
工程地点:_______。
工程内容:_______。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)。
工程立项批准文号:_______。
资金来源:_______。
承包范围:_______。
三、合同工期。
开工日期:_______
竣工日期:_______
合同工期总日历天数_______天。
四、质量标准。
工程质量标准:_______。
五、合同价款。
金额(大写)_______元(人民币)_______元。
六、组成合同的文件。
1.本合同协议书。
2.中标通知书。
3.投标书及其附件。
4.本合同专用条款。
5.本合同通用条款。
6.标准、规范及有关技术文件。
7.图纸。
9.工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效。
合同订立时间:_______。
合同订立地点:_______。
本合同双方约定_______天后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程泥水搬运班组承包协议
法定代表人:_______。
乙方(承包人):_______。
法定代表人:_______。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程具体情况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议:
第一条、工程概况。
1、建设单位:
工程名称:_______。
工程地点:_______。
建筑面积:_______。
结构形式:_______。
承包范围:_______。
承包方式:_______。
工程期限:
(1)计划开工日期_______年______月______日,
(2)计划完工日期_______年______月______日,总共_______日历天。
2、质量等级:
3、合同价款:暂定总价:_____________________元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。
第二条、合同文件选用标准和选用法规。
1、适用标准:
2、适用法规:
第三条、甲方职责。
1、协助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的;
6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包;
7、工程竣工时,及时组织人员验收;
8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。
第四条、乙方职责。
1、必须严格履本合同和总承包合同规定的相应条款;
3、负责劳动组织安排,合理组合,提高工效;
4、负责日常安全防范措施的落实,严格按安全操作规程组织施工,并配合专职安全员,接受甲方及上级安全管理部门的管理,杜绝事故的发生。因乙方原因造成的一切安全责任均由乙方承担。
5、确保工程质量,按照规范要求,确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建设单位及公司的处罚均由乙方负责。
6、坚持文明施工,保持施工现场文明整洁。
7、做好工程的回访保修工作,因乙方质量原因,乙方必须在规定时间内做好维修工作,
如乙方延误维修时间,甲方有权另行安排,费用由乙方承担。
第五条、付款方式。
1、本工程预算款为:________________________;
扣回工程预付款的方式为:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具体为:
(1)本工程无预付款;
(3)总工程款的_____%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
第六条、安全管理。
4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生安全事故,产生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。
第七条、质量保修。
4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修;
6、质量保修完成后,由建设单位和甲方组织验收。
7、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担,因乙方施工原因造成的质量问题,乙方不得收取任何费用。
第八条、工程转包与再分包。
乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
第九条、合同解除。
1、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:
(1)没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达_______次的;
(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度计划同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工费用不及时处理,致使相关人员向甲方主张权利的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的,乙方有权解除合同。
3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
第十条、违约责任。
甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应承担相应的违约责任。
第十一条、解决争议的方法。
1、本合同在履行过程中如果产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程需要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予协助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方承担。
第十二条、本协议壹式______份,双方各执______份,自签字之日起生效。
第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
甲方(签章):_______。
法定代表人:_______。
授权代表(签字):_______。
_______年____月____日。
乙方(签章):_______。
法定代表人:_______。
授权代表(签字):_______。
_______年____月____日。
建筑工程泥工班组劳务承包协议书建筑工程泥工班组管理制度
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
为了规范的完成5#.6#.7#.10#.11#.14#楼工程泥工部分工程的施工,保证工程质量、搞好安全生产,确保施工进度,经双方认真协商同意将该工程的泥工部份施工承包给乙方施工,并达成如下条款,以便在执行中双方共同遵守。
一、工程概况:
6#建筑占地约平方米,建筑面积平方米框架结构拾层半,7#楼建筑占地约平方米,建筑面积约平方米,框架结构五层,7#.10#.11#.14#楼共计建筑占地平方米,建筑面积约平方米,框架结构五层半。
二、承包方式:
乙方以包工不包料形式承包。
三、承包内容:
以甲方提供施工图及设计变更的图纸的所有泥工部分,包括:
1、主体工程:
所有墙体的砌筑:(外墙、内墙、厨房、卫生间隔墙,其它零星砌体)包括主体工程所有使用的水泥预制块及其它水泥预制条的制作安装。
2、装饰工程:
(1)地面工程:一层地面混凝土垫层、面层砂浆找平层、楼梯平台、踏步、(地下室底板面找平抹光)。
(2)屋面保温热层的铺设、细石砼保护层、水箱装饰、斜屋面造型、天沟、挑檐的泥水部分。
(3)内墙粉刷、天棚梁体粉刷、天棚面腻子找平、梁柱粉刷(墙体原预留孔洞的堵补)。
(4)外墙粉刷打底、钉铁丝网、粘贴外墙面砖、外墙装饰线条,斜屋面粘贴屋面瓦,平屋面及上人屋面的所有泥水项目。
(5)设计变更的工程量增减按安徽省2005建筑工程消耗定额下浮15%结算。
(6)每栋楼的构造柱、卫生间厨房、反梁、窗台及凸窗部分二次混疑土由乙方负责。
(7)图纸中所含的所有其它零星泥水装饰项目也包括在内。
3、其他项目:内墙脚手架搭设乙方自行负责,层高超过3.6米部分脚手架由甲方负责;井架.人货施工电梯的驾驶员工资由乙方负责(井架.人货施工电梯在施工过程中,必须配合各施工班组的正常施工)。
四、工程计量、单价、结算方式:
1、工程计量:
a、标准层的面积按设计院提供的图纸面积为准。
b、架空层及杂物间当净高底于2.10米时按建筑面积的一半计量。
c、多层建筑的闷顶层(坡屋顶部分)当净高超过2.10米的部位,按全面积计量,净高在1.20米至2.10米的部分,按面积的一半计量。
2、单价:完成第三款的承包内容,没有质量问题按每平方米元整计算。
五、机械设备:
5#垂直运输的塔吊、人货梯由甲方提供,除此之外乙方应提供所有泥工班组的所用机械及施工用具(包刮6#.7#.10#.11#.14、砂浆机、插入平板振动器、振动棒、斗车、找平线木条、铝合金找平条等一切自用机械及工具)。
六、工程质量要求:
按照《建筑工程质量验收评定标准》,合格率应达到100%。特别强调应满足如下要求:
2、内墙面粉刷层厚度不得超过20mm,应反复压实;。
4、外墙及屋面磁砖镶贴前,须用防水材料进行防渗透处理,外墙及屋面磁砖镶贴底层砂浆层应压实抹面,不得有砂眼及孔眼;干后及时清洗干净并用防水材料对已贴磁砖面及勾缝进行二次防渗透处理。
5、若发现因乙方外墙镶贴磁砖勾缝或其它施工原因造成渗透,乙方应急时负责做渗透处理,产生的后果由乙方自付,甲方概不负责。
6、所有采光井、天沟均应用水泥砂浆抹光;。
7、应配合水电及其它有关班组施工,镶补填实好各管道面底的砂浆层;。
8、厨、卫间墙脚及所有排气、排烟道脚处在表面粉刷后,应在墙板接触处用高标号水泥砂浆做三角护角,尺寸为50㎜*50㎜。
七、工程质量违约责任:
乙方应严格按照甲方提供的施工图及设计变更图和《现行施工规范》操作,在施工过程中造成所施工的工程质量被建设单位或监理单位认定为不合格的,乙方除应立即按要求的期限返工至质量合格为止外,对返工所造成的经济损失均由乙方负责;对无法返工的质量问题应由乙方负责赔偿;甲方还有权视乙方违约情节的轻重决定是否予以解除本合同。
八、工期:
乙方在每个工序前应积极组织好施工人员,大楼封顶前严格按照现场施工员安排的工期完成。5#楼主体结构顶层模板拆除后应在4月内完成装修交付验收,其它楼主体结构顶层模板拆除后应在3月内完成装修交付验收,每拖延一天罚500元,等本幢工程结算时按实扣回。因停电、停水、不可抗拒自然力或其它工序影响造成停工,工期凭现场施工员签证给予扣减。未能按期交付验收每拖延一天罚款人民币500元。开工日期以甲方通知为准,除因甲方要求或不可抗拒力因素外,乙方逾期完工(包括返工)即为违约。
九、付款方式:
每月按工程进度结算一次,按完成的工程量付80%,待工程竣工验收合格后的十天内,甲方付给乙方总价的95%,其余5%待保修期一年满后一个月内付清。
十、文明施工:
1、遵守行业规则,进入工地人员必须遵守本工地及上级有关部门的规章制度,5日内必须办理有关证件,其费用由乙方自理。
2、乙方施工人员应自行负责膳食,不得进驻工地;严禁烧三炉(电炉、煤矿气炉、液化气炉)电热棒,发现每人次罚款50元。由当月工资扣回。
3、不准不戴安全帽进场;不准酒后和带小孩进现场;不准在物料提升机上乘人上下;不准赤脚穿拖鞋,穿硬底高跟鞋上班,每发现一次罚款30元整(由施工管理人员通知班组长,从当月工资扣发)。
十一、材料节约方面:
砼、砖块、砂石不能乱倒乱堆,断砖、落地灰综合利用,必须把砂石料整堆清场。
十二、施工安全:
1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定,严格按安全标准施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。甲方对乙方组织的人员投工地意外伤害保险。
2、乙方在施工过程中发生人员一人以上重伤事故或事故致直接经济损失达三万元以上时,甲方有权解除本合同。
十三、其它。
1、乙方在施工必须服从工地监管人员的指挥监督,对砖块、砂石不能乱倒乱堆,断砖、落地灰、要综合利用,要做到工完料清,堆放整齐有序不得高空抛物,如有人为故意造成浪费,必须赔偿,赔偿金额从乙方工资中扣回。建筑垃圾及时清理,电线不能乱接乱拉;如不及时清理,一间为单位甲方可另派点工清理,每人每次100元,由当月工资扣回。
3、为保证农民工工资的及时全额额发入,乙方必须在进度款中每月予以发付,并经过施工人员签字的工资表保送甲方,如不按时发放工资,甲方有权拒付工程款。
4、本合同未经甲方同意,乙方不得转让给第三方,若发现私自转包给第三方,甲方有权终止本合同。并追究因此给甲方所造成的相关损失。
十四、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成可诉至当地劳动仲裁委员会或法院进行劳动仲裁。
十五、本合同自双方签字之日起生效,至履行完毕后失效。
本合同一式叁份,甲方执二份,乙方执一份。
甲方:乙方代表:
代表:身份证号码:
联系电话:
二00八年十月五日。
班组承包协议书
发包方(以下简称甲方):
住所:
代表人:
承包方(以下简称乙方):
责任人:
住所:
1、工程名称:
2、工程范围:
5、承包范围:
6、承包方式:
7、工程期限:
计划开工日期:_______年____月____日,计划竣工日期:_______年____月____日,总共________日历天。
1、甲方的职责。
(1)提供乙方承包范围内的工程计算,负责隐蔽验收、材料报审、使用功能测试等技术资料的签证工作。
(2)提供必要的安全设施及生活设施及水电。
(3)负责竣工图编制、工程结算和审价工作。
(4)工程完工时,及时安排人员验收。
2、乙方的职责。
(1)乙方需严格遵守安全施工规范,服从项目管理人员的指导,施工过程中因乙方施工不当造成的安全事故由乙方全部承担。
(2)乙方必须严格执行项目部制定的进度计划和质量要求,乙方在施工和管理过程中因质量问题给甲方造成的损失均由乙方承担。施工过程中如不按图施工,及不按照施工规范操作,而引起的总项目部罚款由乙方负责。
(3)乙方须文明施工,做到施工现场整洁,严禁施工材料乱堆放。
(4)乙方严格按照总项目部制定的施工工期合理组织人员,按期完成施工任务。如因甲方因素造成工期延误,则乙方不承担责任。
(5)乙方在施工过程中要和各个班组协调配合好,若因乙方协调不当造成的损失由乙方负责。
(6)乙方需按照规定为水电工人购买人身保险,水电工人应当具备相应的`资质。
工程完工后,甲方完成验收时,双方进行结算,乙方准备好结算依据。
每月_______日乙方向甲方报告工程进度,甲方于次月________日支付给乙方进度款的百分之_______(依据总承包方合同付款方式)。
1、进入现场施工的人员,必须执行本公司的规章制度,由乙方负责督促各项工作的安全生产,杜绝违章作业。作业时间持证上岗,使用的机械专人操作。
2、实施安全、文明施工。
3、乙方特殊工种必须持证上岗,如发现被有关部门查获罚款均由乙方负责。
4、所有的机械、灯具及电线线路不能自行拆装。
5、在施工过程中,因乙方违章操作所发生的一切人身伤亡事故,一切费用由乙方自行负责。
1、乙方进场工作后,必须把本班组人员身份证及有关手续交给甲方查验,无证件的工人,不准进场施工,乙方承包人对本班组人员的行为负全部责任。
2、打架斗欧均属违法行为,甲方不予支持,发生纠纷,乙方应及时协调或向甲方管理人员反映调解,凡参与或指使打架斗殴一律处罚人民币______元/人,情节严重均交司法机关惩处,乙方不得以任何理由推托责任,打架斗殴所发生的医疗费、误工费、罚款均乙方负责人承担。
乙方必须确保工程质量,达到______________________________标准,如因乙方造成的质量因素而达不到此质量标准的,则处以乙方工程总价的______%处罚。
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的____%承担违约金,或每天按______元向甲方支付违约金。
双方因履行合同所发生的争议,应本着友好的原则进行协商,协商不成的,任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。
1、本协议经双方签字、盖章后生效。
2、本协议于_______年____月____日在__________________(地点)签署。
3、本协议一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方:
代表人:
联系电话:
签约地点:
签订日期:_______年____月____日
责任人:
联系电话:
签约地点:
签订日期:_______年____月____日
班组承包协议
购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照有关《民法典》行政法规、规章等,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲方将_____________________工程的____________________项目委托给乙方施工,为了加强管理,确保施工质量,明确双方责任,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:
3、承包范围:
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
二、工程质量工程质量等级要求________________标准,乙方必须严格按照设计及有关施工规范的要求施工,严格管理,合理利用各种材料,严禁浪费,否则一切损失由乙方负责赔偿。在施工中应积极配合业主、监理、公司等质检人员的检查,凡经检查达不到合同质量要求的乙方应及时进行整改或返工,其所造成的各种损失均由乙方承担,甲方并视情况予以处罚,处罚金____________元。
三、双方的权利义务。
1、甲方的权利义务风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责。
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。
(1)在乙方开工前甲方须做好前期准备工作,本工程所需原材料全部由甲方负责采购。
(2)甲方如需变更方案,应提前____日通知乙方,否则,造成的误工费由甲方承担。
(3)甲方向乙方承诺按照合同要求的期限和付款方式支付合同价款.
(4)工程完工时,及时组织人员验收,不得无故拖延。
2、乙方的权利义务。
(1)乙方在施工过程中,必须严格按照甲方的要求施工,履行节约的原则,不得浪费。否则,造成的额外损失由乙方自行承担。
(2)乙方在施工过程中,必须加强现场施工人员的安全教育,建立健全各项安全措施、操作规程、文明施工、安全管理制度。加强施工人员、材料、车辆、用电安全措施。如发生安全事故和因此发生的费用,由乙方承担。
(3)国家规定施工人员需要具备一定资质的,施工人员必须符合一定的资质。
(4)乙方(除自然灾害,突发事件,不可抗力,可顺延外)必须按期完工。
四、工期要求风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。工程具体进度由甲方统筹安排,施工班组要服从安排,积极配合整体施工的进度保质保量进行组织施工,否则超工期按每天________元处罚。各施工段完成后须及时清理余料,做到工完场清。
五、付款办法按月进度完成的合格工程量总价款的______%支付进度款,工程完工后付至总价款的______%,工程竣工验收后付至总价款的______%余款在乙方报工程量结算书,经甲方审核后一个月内付清。
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
七、违约责任乙方在施工中,因延误工期不能及时完工,或因质量问题需要返工,甲方有权令乙方中途退场,所造成甲方的经济损失由乙方承担。
八、争议解决本协议一经签字,双方应严格遵守。如因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成,由工程所在地、合同签订地人民法院裁决。
九、合同生效与终止本合同自双方签字之日起生效,余款结清后自动失效。本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等的法律效力。
班组承包协议
购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。甲方的__________项目油漆工程,现由乙方承包。为明确双方的职责,分工协作,更好的互相配合,确保工程安全、质量和文明施工顺利按期完成,并结合本工程的具体情况,经甲乙双方友好协商,一致同意后签订以下条款,双方遵照执行。
一、工程概况。
1、建设单位:
2、工程名称:
3、结构类型:
4、工程地址:
5、承包范围:
6、工程造价:
7、付款方式:
8、油漆工班组长:
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
三、质量要求按甲方要求,乙方必须按_________________标准施工。文明施工、争创优质工程,若出现油漆质量问题给甲方造成损失的,由乙方全部负责,赔偿甲方由此造成一切损失。
四、工期风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
1、计划开工日期________年____月____日,计划完工日期________年____月____日,共____日历天。
2、在施工中乙方必须严格执行甲方制定的施工计划进度。由于乙方造成工期延期,每天扣款_______元。由于其他情况造成工期拖延时,乙方必须征得甲方的书面同意。
五、安全管理。
1、乙方在施工期间,必须保证民工安全施工和文明施工。
2、进入施工现场必须戴好安全帽,认真执行各项安全措施,严禁在施工处吵闹打骂,若发生刑事案件、火灾、盗窃等事故,由乙方负责及处罚。
3、由于乙方在施工中管理不善,违章、违纪等造成的工伤事故,均有乙方承担,甲方负责有协助抢救义务的责任。
4、乙方人员不得在工地、生活区内打架闹事,否则对当事人罚款______元,对乙方罚款___________元,并视情节轻重,将当事人送有关公安机关处理。
5、乙方人员必须认真执行本项目各项规章制度,违者按项目处罚条例对其处罚。
六、乙方义务。
1、乙方聘请的工人必须持有相关证件,国家规定需要具备资质的,则应该有相应资质。
2、乙方必须确保聘请的工人身体健康,符合施工的要求,如因施工人员自身身体不适合本工作而引发的疾病,后果均由乙方承担。
3、乙方须定期对民工进行安全生产、文明施工思想道德教育,要跟踪管理、发现问题及时解决,要搞好施工现场卫生,注意节约用水、用电,积极参加甲方召开的安全会议。
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
八、违约责任在本合同履行过程中,任何一方有违反本协议的行为均属违约,违约方须对守约方承担相应的违约责任。
九、争议解决在合同履行过程中,甲乙双方对本合同的条款或者施工遇到的问题发生争议,应本着友好协商的方式解决,协商不成的,任何一方都可以向有工程所在地、合同签订地的法院起诉。
工程承包协议
发包单位:(甲方)。
承包单位:(乙方)。
二:承包范围:工程所有施工内容。
三:承包方式:包工包料。
四:开竣工时间:开工时间年月日。
竣工时间年月日。
五:质量要求:
六:验收标准:依据现行相应工程施工规范,以甲乙双方验收为准。
七:保修日期:一年,即从竣工验收合格之日开始算起。
八:双方责任:
甲方:1:负责提供水电源至现场50米。
2:负责及时按照形象进度进行工程拨款。
3:负责保证现场满足施工要求。
4:负责工程施工中的有关协调工作等。
乙方:1:负责施工人员安全,由于施工过程违章造成的不安全。
事故,责任自负,承担一切经济损失。
2:搞好工程管理,施工过程中,一切执行现行有关规范。
规定,保证施工工期,保证工程质量合格要求。
3:爱护甲方原有设施,损失照价赔偿。
九:结算办法:1:本工程结算均执行20__年4月1日颁布的山东省安装(建筑)工程消耗量定额《淄博市价目表》。
2:施工企业按照三类丙级取费。
3:建设单位定价部分,执行定价进行结算。
4:合同定价部分:
a
b
十:拨款方式:
1:工程开工按照预算的%拨款;。
2:工程竣工验收后,内按照预算值的%拨款;。
3:工程竣工验收后,内结算完毕,按照结算值的%。
拨款,余款%一年后付清(一个月内)。
十一:双方争议:若发生争议,由淄博法律仲裁部门进行仲裁。
本合同一式份,双方签字后生效,工程款付清后失效。
发包单位:(甲方)代表。
承包单位:(乙方)代表。
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班组承包协议书
承包,准确的说应是“承包经营管理”,是指企业与承包者间订立承包经营。
合同。
将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者由承包者对企业进行经营管理并承担经营风险及获取企业收益的行为。下面本站小编给大家带来班组承包。
协议书。
供大家参考!
发包方:银设。唐堤慧苑二期一标段工程项目部(简称甲方)。
承包方:(简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规,双方本着自愿、平等、互利和诚实信用的原则,经双方多次协商达成一致共识、甲方决定就银设、唐堤慧苑二期一标段7、8、9、10号楼、车库的木工部份以劳务分包形式发包给乙方进行施工,为了明确双方责、权、利的义务,特定立本合同,希望双方共同遵照执行。
一、工程名称及地点。
1、工程名称:银设、唐堤慧苑二期一标段。
2、建设地点:银川市兴庆区上海路以北,正源街以东,唐徕渠以西。
3、工程概况:本工程为框架剪力墙结构,地下一层,地上十八,标准层层高2.9米,总建筑面积约90000平方米。
二、劳务承包范围及内容。
1、承包范围:银设、唐堤慧苑二期一标段7、8、9、10号楼及车库从基础到屋面构架的所有模板的制作﹑安装﹑拆出和所有内外支模架的搭拆(包括预留洞口的制作﹑安装﹑预制过梁模板﹑构造柱﹑现浇过梁﹑预制块模板以及施工现场内其他临时设施需支设的模板工程),含二次结构在内模板安装、拆出以及砼表面打磨。
(1):车库按建筑面积元/平方米计算。
(2):一层按建筑面积元/平方米计算。
(3):标准层按建筑面积元/平方米计算。
4、付款方式:按甲方与建设单位签订的主合同所规定的付款方式付款;。
5、质量要求:严格按施工图纸和施工规定及验收规范施工,与其他工序或工种紧密配合,乙方应确保所完成工程质量符合验收规范的质量标准,乙方施工完毕,向项目提交完工报告,通知项目部组织验收,经验收合格后才能进行下一道工序的施工。
6﹑甲方提供施工场地所用的材料堆放必须达到安全文明施工验收标准要求,不能乱堆乱放,做好到堆码整齐,条条有序。
三、双方的责任。
(一):甲方责任。
2、进行工程技术交底,对施工工期及安全文明施工提出明确的目标和具体要求;。
4、配备必要的塔吊,运输工具,提供合同规定的乙方施工所必须的材料和构配件;。
4、指派专人对乙方的工程质量、进度、安全等进行监督;。
6、负责组织工程中间验收和竣工验收,做好施工技术安全资料的搜集、整理和归档。
(二):乙方责任。
7、服从甲方管理人员的检查、指导与监督,保证工期、质量和安全;。
10、施工过程中,因乙方原因产生的一切安全事故均由乙方承担经济和法律责任;。
11、乙方在施工中没有按规范要求施工,经项目部管理人员检查不合格,必须在规定的时间内整改完毕,如不能按时整改造成工期延误的一切损失费用由乙方全部负责。
12、乙方不得与第三方签订任何与本工程有关的分包协议或合同,若发现,甲方有权取消本合同并拒不退还保证金。
四、安全责任。
3、乙方作业人员若在施工区域内发生打架斗殴、酗酒闹事所产生的后果由乙方自行负责,并且罚款200-500元/次,打架斗殴、酗酒闹事人员必须清理出场。
5、乙方严禁招聘使用16岁以下、60岁以上的工人及病、残人员进入施工现场上岗操作,若经甲方发现,甲方有权将其驱逐出工地,并罚款200-1000元/人。
6、各班组在施工区域内发生的意外事故或打架斗殴,所造成的一切后果由双方班组长自行负责协调、处理,甲方不负任何责任,并视情节轻重对各班组处200-20xx元/次的罚款。
7、在施工区域内,上岗作业人员必须佩戴安全帽,高空作业人员和临边作业人员必须系好安全带,违者罚款50-200元/人,如发现未按规定执行出现意外安全事故,由乙方自行负责。
8、在施工现场作业区内,所有各工种的机械设备必须由各工种专业技术人员操作,若不是专业技术人员操作出现的意外事故由当事人自行承担全部责任。。
五、保险。
2、施工许可证前施工企业交缴的建筑工程意外伤害保险费用由甲方承担,乙方人员进场自己需办理的保险费用由乙方承担。
六、材料供应和管理。
4、施工机具、设备由乙方按工程需要自行组织并承担搬运费用,该费用已包含在劳务承包单价内。
七、施工配合。
2、乙方按约定完成劳务作业,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
八、违约责任。
(一)、当发生下列情况时,甲方承担违约责任:
(二)、当发生下列情况时,乙方承担违约责任:
1、施工中如不能按甲方计划完成,每延误一日按1000元每天向甲方支付违约金;每次验收不达标,在规定时间内整改仍不能达到要求的每次罚款20xx元,由此耽误其他班组不能施工而造成的一切损失由乙方负责。
2、由乙方原因造成的停工,在甲方发出指令后仍拒绝复工的,甲方有权调整劳务承包内容,指派其他人人员承担其部分工作,乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
3、乙方不得将甲方供应的材料倒卖或转移,一经发现查证,乙方负责按倒卖或转移材料价值的两倍支付给甲方赔偿金并处罚款20xx元。
4、乙方施工质量达不到规定标准,属乙方原因的由乙方承担相应的责任和经济处罚。
(三)争议。
2、双方签订合同以后,均应全面认真履行,若一方单方终止合同,应向对方支付合同价款20﹪的违约金。
九、合同履约保证金及退还。
2、履约保证金的退还时间:甲方在本工程主体框架完成后将保证金一次退还给乙方。
十、合同解除。
3、合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护盒移交工作,按甲方要求撤出施工场地。甲方为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工程的劳务费,合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
本合同一式两份,自双方签字、盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
银行账号:银行账号:
联系电话:联系电话:
银设.唐堤慧苑二期一标段。
发包方:(简称甲方)。
承包方:(简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规,双方本着自愿、平等、互利和诚实信用的原则,经双方多次协商达成一致共识、甲方决定就祥和乐园27#楼的木工部份以劳务分包形式发包给乙方进行施工,为了明确双方责、权、利的义务,特定立本合同,希望双方共同遵照执行。
一、工程名称及地点。
1、工程名称:
2、建设地点:本工程位于南阳市北京大道西侧,原京达宾馆西约300米。
3、工程概况:本工程为框架剪力墙结构,地下一层,地上十八,标准层层高2.9米。
二、劳务承包范围及内容。
1、承包范围:27#楼从基础到屋面构架的所有模板的制作﹑安装﹑拆出和所有内外支模架的搭拆(包括预留洞口的制作﹑安装﹑预制过梁模板﹑构造柱﹑现浇过梁﹑预制块模板以及施工现场内其他临时设施需支设的模板工程),含二次结构在内模板安装、拆出以及砼表面打磨。
按模板展开面积元/平方米计算。
4、付款方式:按甲方与建设单位签订的主合同所规定的付款方式付款;。
5、质量要求:严格按施工图纸和施工规定及验收规范施工,与其他工序或工种紧密配合,乙方应确保所完成工程质量符合验收规范的质量标准,乙方施工完毕,向项目提交完工报告,通知项目部组织验收,经验收合格后才能进行下一道工序的施工。
6﹑甲方提供施工场地所用的材料堆放必须达到安全文明施工验收标准要求,不能乱堆乱放,做好到堆码整齐,条条有序。
三、双方的责任。
(一):甲方责任。
2、进行工程技术交底,对施工工期及安全文明施工提出明确的目标和具体要求;。
3、提供建筑物轴线,标高,负责测量放线、定位,提供施工场所,将水、电接到施工场内。
4、配备必要的塔吊,运输工具,提供合同规定的乙方施工所必须的材料和构配件;。
4、指派专人对乙方的工程质量、进度、安全等进行监督;。
6、负责组织工程中间验收和竣工验收,做好施工技术安全资料的搜集、整理和归档。
(二):乙方责任。
4、协助甲方放线,根据甲方放线的需要派出专人配合甲方放线。
7、服从甲方管理人员的检查、指导与监督,保证工期、质量和安全;。
10、施工过程中,因乙方原因产生的一切安全事故均由乙方承担经济和法律责任;。
11、乙方在施工中没有按规范要求施工,经项目部管理人员检查不合格,必须在规定的时间内整改完毕,如不能按时整改造成工期延误的一切损失费用由乙方全部负责。
12、乙方不得与第三方签订任何与本工程有关的分包协议或合同,若发现,甲方有权取消本合同并拒不退还保证金。
四、安全责任。
3、乙方作业人员若在施工区域内发生打架斗殴、酗酒闹事所产生的后果由乙方自行负责,并且罚款200-500元/次,打架斗殴、酗酒闹事人员必须清理出场。
5、乙方严禁招聘使用16岁以下、60岁以上的工人及病、残人员进入施工现场上岗操作,若经甲方发现,甲方有权将其驱逐出工地,并罚款200-1000元/人。
6、各班组在施工区域内发生的意外事故或打架斗殴,所造成的一切后果由双方班组长自行负责协调、处理,甲方不负任何责任,并视情节轻重对各班组处200-20xx元/次的罚款。
7、在施工区域内,上岗作业人员必须佩戴安全帽,高空作业人员和临边作业人员必须系好安全带,违者罚款50-200元/人,如发现未按规定执行出现意外安全事故,由乙方自行负责。
8、在施工现场作业区内,所有各工种的机械设备必须由各工种专业技术人员操作,若不是专业技术人员操作出现的意外事故由当事人自行承担全部责任。。
五、保险。
2、施工许可证前施工企业交缴的建筑工程意外伤害保险费用由甲方承担,乙方人员进场自己需办理的保险费用由乙方承担。
六、材料供应和管理。
4、施工机具、设备由乙方按工程需要自行组织并承担搬运费用,该费用已包含在劳务承包单价内。
七、施工配合。
2、乙方按约定完成劳务作业,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
八、违约责任。
(一)、当发生下列情况时,甲方承担违约责任:
(二)、当发生下列情况时,乙方承担违约责任:
1、施工中如不能按甲方计划完成,每延误一日按1000元每天向甲方支付违约金;每次验收不达标,在规定时间内整改仍不能达到要求的每次罚款20xx元,由此耽误其他班组不能施工而造成的一切损失由乙方负责。
2、由乙方原因造成的停工,在甲方发出指令后仍拒绝复工的,甲方有权调整劳务承包内容,指派其他人人员承担其部分工作,乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
3、乙方不得将甲方供应的材料倒卖或转移,一经发现查证,乙方负责按倒卖或转移材料价值的两倍支付给甲方赔偿金并处罚款20xx元。
4、乙方施工质量达不到规定标准,属乙方原因的由乙方承担相应的责任和经济处罚。
(三)争议。
2、双方签订合同以后,均应全面认真履行,若一方单方终止合同,应向对方支付合同价款20﹪的违约金。
九、合同履约保证金及退还。
1、本合同签订后,乙方向甲方缴纳安全、质量、进度的履约保证金万元(大元整);。
3、合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护盒移交工作,按甲方要求撤出施工场地。甲方为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工程的劳务费,合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
本合同一式两份,自双方签字、盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
银行账号:银行账号:
联系电话:联系电话:
祥和乐园27#楼。
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
身份证号码:
经甲乙双方友好协商,甲方决定将马营南阳坡职工宿舍及联合建筑中的图纸范围内土建施工所有人工费承包给乙方。由乙方组织人员进行施工,根据中华人民共和国合同法,经双方研究达成如下协议:
一、承包内容:按照本工程所有施工图纸进行土建施工所需的所有人工及部分辅助材料等。
二、承包价格:按照建筑平米单价进行分包,建筑面积计算按实际施工面积计算:(不含防水、保温、涂料、油漆、安装)。
(1)砖混楼340㎡(其中主体260㎡,装修80㎡,装修包括粉刷、地坪、瓷砖)。
(2)联合建筑316㎡(其中主体170㎡,装修146㎡,装修包括砖墙体、粉刷、地平、瓷砖)。
三、合同工期:根据甲方规定完成。承包单价中包括甲方施工现场所有的临设用工及房屋的室外散水。(包括工程所有零工)。
四、付款方式:按所有施工部位的月形象进度的70%进行支付,在工程完工一月内付至95%,剩余的5%作为保修金,保修期限为6个月,待保修期满后由甲方返还给乙方。
五、甲方责任:
1、负责向乙方进行技术、质量、进度、安全等分项工程交底。
2、对乙方所施工的工程实行过程控制和成果验收。
3、负责与建设单位的沟通与联系,协调处理外部的关系。
4、负责办理施工过程中需建设单位办理的相关文件手续。
5、现场布置所需要施工塔吊、搅拌机。(搅拌机维修及保养均由乙方负责)。
6、甲方委派同志为现场负责人,负责该工程施工现场的全面工作。
六、乙方责任:
1、按照甲方的施工要求,精心组织人员进行施工,确保所完成各分项工程均满足甲方的要求。
2、对所雇佣人员进行安全、技术、质量、进度、材料控制等所有事项的交底,严格要求所雇佣人员按照甲方现场各项。
规章制度。
标准执行;承担所雇佣人员的安全施工的意外伤害保险及施工人员施工过程中所造成的一切后果损失。
3、配备除甲方提供的机械用具以外的所有需用设备用具等;甲方现场库房内有的机械工具等可以借给乙方施工,如甲方库房中没有的均有乙方自行负责,甲方借出的机械均由乙方负责维修和保养,工程结束后乙方需将借用的机械调试好归还甲方,否则乙方将按原价赔偿给甲方。
4、施工过程中有好的施工方法、先进的施工工艺可向甲方推荐,供甲方参考。
5、约束管理好所雇佣的人员,确保施工人员的工资发放到位;并办理好所雇佣人员的暂住证及意外伤害保险事项。
6、乙方必须配备现场负责人、施工员、质检员、安全员及信号工等相关人员,确保工程的施工质量、进度及安全。
7、按照甲方管理制度自行管理好食堂的一切事项,自行组织人员做饭。
8、乙方委派同志为现场施工负责人,负责处理施工现场的所有事项。
七、安全施工。
1、乙方组织人员进行施工前需将工人花名册等相关身份证材料报甲方资料核查保存。
2、所雇佣人员均需持证上岗,且需将上岗证复印件报送甲方资料核查保存。
3、乙方应对自行雇佣的施工人员进行安全等事项的交底,并配备好相关的防护用具,确保施工人员的安全,并对所雇佣的施工人员的安全负责。
4、乙方在施工过程中对影响本工序施工的防护设施,不得私自拆除或损坏,应向甲方进行汇报,由甲方确定好方案后进行施工。
5、乙方施工人员在工地现场需无条件的服从甲方安全管理制度,严禁打架、盗窃、赌博等违法事件的发生,发现一起罚款5000元,对发生所产生的一切不良后果均由乙方负责。
6、乙方自行配制安全防护用品。
7、施工中严禁私自越级进行操作,如发生跳闸等现象,需找现场值班电工进行送试,严禁私自送闸等。
8、甲方在乙方人员进场后,向乙方发放工地现场安全文明施工管理制度,对乙方因违反制度规定而发生的行为,按照规定进行处罚约束。
9、进入施工现场必须佩戴安全帽,如被甲方或业主发现一次罚款100元,2m以上高空作业,必须佩戴安全带,如被甲方或业主发现未佩戴防护用品一次罚款500元。
10、食堂管理:由乙方统一管理,不得出现私烧小灶现象,发现一次罚款1000元,并没收工具。
11、所有罚款不需乙方签字,从当月工程款中直接扣除。
八、质量控制。
1、乙方施工过程中要严格按照图纸和规范要求进行施工,确保所完成的工程部位满足验收要求。
2、每道分项工程完成后,由乙方相关人员现行自检,在自检合格后再向甲方进行报验;在监理单位、建设单位及相关管理部门进行检查验收时,乙方必须组织相关人员配合检查验收;甲方在乙方施工过程中可巡回检查,尽量将问题在施工过程中解决,减少不必要的返工。
3、乙方施工中如遇到问题,应向甲方报告,甲方确定方案后执行,严禁自行主张,私自变更工程施工做法或进行材料的替换。
4、乙方施工过程中应主动做好善后工作,对自己施工中造成的质量通病缺陷要尽快进行补救,严重质量问题应向甲方进行汇报,由甲方确定方案后执行。
5、施工过程由于哪一方的责任造成的损失,由过失方承担全部责任(包括业主的罚款)。
九、进度控制。
1、甲方每周六排好下周的。
工作计划。
交乙方负责人,由乙方负责人根据甲方计划要求组织好相关施工;乙方在接受周计划是如感到甲方安排的计划不可行,需在接受前提出,否则一旦接受就必须按计划执行,但总工期必须控制在合同要求的期限内。
2、如遇到不可抗力及恶劣气候影响工期。在后续的时间内,乙方应积极主动调配好相关人员,服从甲方计划安排,将滞后的工期补上。
3、如果因乙方自身原因而造成工程不能按期交工,则按照本工程约定,甲方有权根据实际情况对乙方进行相应的处罚。
4、乙方需提前一周上报材料及周转材料计划,如因乙方原因造成材料漏报或多报或上报不及时的均由乙方负责承担其后果。
十、材料控制:
乙方对所雇佣人员应进行材料控制意识的管理,严禁施工过程中材料浪费等现象发生,如发生材料浪费现象,甲方可根据浪费材料的价格的5倍进行处罚。工程竣工后,甲方将对工程所用材料进行核算,对超用部分材料,甲方有权对乙方进行2—5倍的罚款。
十一、材料控制。
1、承包内容:甲方提供工程实体所有材料、木方、模板、钢管、扣件、现场配电箱、电线,二级箱以外由乙方负责(含二级箱)。及上述所说明的机械等,以外的辅助材料,工具用具及小型机械均由乙方负责(辅助材料:铁钉、铁丝、扎丝、保护层垫块、钢筋竖向接头等以及就其他材料)。承包工种:除图纸内的安装部分人工外,其他工种均由乙方负责组织施工完成(木工、钢筋工、砼工、普工、架子工、砌筑工、现场文明施工辅助及相关的技术管理人员等等)。
2、工程土方开挖与回填均由甲方委派机械施工,由乙方出人工配合进行整平与夯实等。
十二、合同解除和违约责任:
1、如乙方在施工过程不能按时保质保量的完成各分项工作,且多次出现此现象,甲方有权终止合同,按乙方所施工的工程量的50%进行结算。
2、如发生违约事项,可向当地人民法院或仲裁部门提起诉讼解决。
十三、合同份数及生效:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方代表:乙方代表:
联系电话:联系电话:
日期:日期:
班组承包协议书
身份证号码:。
发证机关:。
为了配合甲方工地施工,全面推进本项目质量、安全管理,甲方将本项目西山小区二期b区幼儿园钢管架分项工程承包给乙方施工,为明确双方权利与义务,经双方协商,达成下列条款,请双方共同遵守执行。
包工不包料(或/)。
整体工程项目的攀折制作的木模制作、安装、铁钉、锯片、铁丝、电线、工具设备均由乙方负责。其中本场材料搬运堆放,每层完工后必须清理一切建筑物保持干净。整体完工后把所有的材料堆放在甲方指定场所并及时转运出场均由乙方负责,每次放样乙方应提供足够人员与甲方一起放样。
整体工程量不分构件大小形状同一单价(含木材的税务发票在内)每平方22元。结算方法:木模工程量以施工图的实际砼接触面积平方米计取工程量。另外点工技术工每工日按85元人工费计取。其中乙方在领取进度款时必须提供足够的木材税务发票给甲方,否则甲方不于办理进度款。
乙方必须严格按规范施工,每个分项必须要达到有关验收要求。发现不符合甲方质量要求外,并愿意赔偿由此造成损失的工料款,其款项愿从乙方工资中扣除,若造成对甲方信誉影响,除按有关规定罚款外,再根据损害甲方声誉程序给予严厉处罚。乙方必须配置一个熟练施工检测的兼职质检员,负责对本项目内工程质量进行检查。
安全施工是贯穿工程顺利进行的重要保证,乙方必须认真按安全施工中有规定及各级要求进行施工,乙方必须配置一个熟练安全施工法规的兼职安全员,做到本职范围内人人懂安全、人人保平安。倘若发生一切大小安全事故,除乙方愿负一切责任和费用外,并愿意接受甲方对此安全事故的处罚,造成影响损害甲方声誉,并愿意负责由此带来的一切责任和愿意接受甲方及有关部门对此作出的所有处罚。
乙方应组织在从事本行本项目施工中7年以上的技师,科学安排工程进度,并严格按照甲方进度及阶段进度完成所属的工程量,如超过甲方安排的进度计划,延续工期除每天按甲方与建设单位所签订的承包合同中工期的条件处罚执行外,并愿意接受甲方再对工期延误每天罚人民币500元,提前完工的每天奖励人民币500元。若超过甲方所定的最后完全日期,乙方愿意承认等同自动退场,并愿意按所完成工程合格品的80%进行结算,而20%作为对甲方重新组织劳力的补偿,若有甲方检测不合格部分工程量,愿意按甲方所进材料其返工工资合计工料款从工程中扣回(因甲方不能及时提供各种材料造成停工而工期须顺延误)。
本项目工期自甲方口头或书面通知次日起算,按下列第(1)款所列方式计算:
3、浇捣砼项目。按每壹百平米壹小时计算。
4、水电项目。按绑扎钢筋项目进度同步进行。
以上工期均包含通过甲方验收。
施工中若有特殊情况以甲方书面通知和签证为准。
乙方在每个月底报来所完成的合格工作量,甲方审核后按80%付款给乙方作为工人工资及生活费等。整体工程封顶完后按90%付款给乙方。乙方必须凭工资表或以有关规定税务发票报甲方财务办理有关财务手续,否则不于办理。余款待工程全部结束经验收合格通过后壹个月内结付。
1、甲方的义务与责任:
(1)甲方应及时做好技术交底工作,协助乙方及时处理施工中有关技术问题。
(2)甲方有权对本工程本项目进行定期和不定期的安全生产、工程质量、文明施工等方面监督检查和评比,乙方应序服从和积极配合。若因乙方违反操作规范和施工规范,甲方有权对乙方提出限期整改、批评、警告、罚款、停工、撤换施工班组的处理。
(3)若因乙方管理不善或其他属于乙方的责任,造成工程质量低劣,发生重大安全事故,经济效益低下,严重损害甲方利益和声誉,不按工期计划安排施工的,甲方有权单方面终止合同。不但由此所产生的经济责任由乙方自己负责外,还要对甲方造成的经济损失负全部责任。
2、乙方的义务与责任:
(1)乙方对本工程的施工安全、工程质量、施工工期、经济责任负全面责任,出现大小安全,质量事故概由乙方负责,亏本自补,盈利自主支配。
(2)乙方应认真按现行的建筑安装工程施工验收规范和建筑安装安全法规规程进行施工和管理,工程质量应按现行的建筑工程质量检验评定标准执行并符合建设单位要求,执行甲方的工程质量,安全生产的管理规定和指令。
(3)乙方应严格按工程施工进度计划要求组织施工,负责办理暂住证、就业证、计生证等费用自理,不及时办理有关证件被有关部门罚款由乙方自负。乙方必须提供现场施工员一名,及现场技术安全负责人一名,配合工地进行日常质量安全进度的控制。
(4)乙方施工现场应及时清理,材料应按指定地点归类堆放,做到工完料尽场地清,使施工现场整洁有序,否则工地派工整理,费用从班组中扣回。
若乙方不履行协议,无故停工壹天以上(含壹天)或无法满足工程质量,不服从工地管理,甲方有权单方面终止协议,扣下所有工程尾款,同时作出清场处理。
1、乙方所有施工人员不得居住现场,持证上岗,遵守工地各有关建筑安全规章,若发生安全事故均由乙方负责。
2、乙方确认送达地址龙岩市永定县堂堡乡、三堡村、外长岭组1号,甲方的书面通知寄往前述送达地址,即视为送达。
本协议一式叁份,甲方贰份,乙方壹份,本协议自签章之日起生效,款项及各种义务履行完成后自动终止。
甲方签字:
乙方签字:
盖章:
盖章:
电话号码:
身份证号码:352623197702136510。
电话号码:13959057329。
住址:永定县堂堡乡三堡村外长岭组1号。
发证机关:福建省永定县公安局。
签订日期:年月日
签订日期:年月日
班组承包协议
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,就___________________工程_______________事项达成一致,订立本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
6、价款支付方式:
7、工程期限:
二、双方职责。
1、甲方职责:
(1)提供电源、水源、工具间及垂直运输工具;
(3)工程完工时,及时安排人员进行验收;
(4)按时支付工程款,不得无故拖延。
2、乙方职责:
(1)根据甲方安排的进度计划施工,保证甲方进度顺利完成;
(3)进入本工地的工人必须按政府部门有关规定持身份证、暂住证等相关证件。
(4)乙方应按国家和甲方有关规定及时支付工人工资。
(5)工程完工时,积极配合甲方验收。
三、工期要求。
乙方必须按照甲方进度计划要求,完成施工任务,如因乙方延误,造成总工期拖延,除按甲方和业主签订的总包合同相应条款进行处罚外,每延误一天另罚款________元,乙方未经甲方同意中途私自退场,或因乙方原因无法满足甲方工程进度和质量要求甲方将另选分包人,但甲方有权没收乙方留在本工地的工程款及部分材料,以补偿甲方由此造成的损失。
四、安全要求。
1、乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任和因此发生的费用。发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方,同时按政府有关部门要求处理,为抢救提供必要条件,发生的费用由责任方承担。
2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育,在签订本合同的同时,乙方应与甲方签订《安全目标管理责任书》,对施工人员的安全负责。
3、乙方工人进入施工现场必须戴好安全帽,施工现场严禁穿三鞋(拖鞋、高跟鞋、硬底鞋)和打赤脚。否则,甲方将按有关安全管理规定给予处罚。
4、高空作业人员必须系好安全带、挂好安全钩,禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。
5、严禁乙方使用童工;严禁孕妇进入工地;严禁使用患病工人(高血压、心脏病、癫疯病等);严禁工人酒后上班。
6、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工,并可越级上报项目部。
7、禁止乙方工人擅自破坏安全防护设施,如需拆除安全防护设施必须征得安全员和施工员同意,乙方工人下班前必须做到工完场清,不能把工具、材料、余料留在现场形成不安全的隐患,乙方人员不得将材料、工具等扔到地面上,发现者按规定给予罚款,并承担因此造成的的一切后果。
8、乙方人员不得_____甲方的材料、工具,不得破坏甲方的产品、材料、工具,一旦发现按原价的________倍予以处罚,同时移交有关执法部门处理。
9、乙方必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员(业主、监理、甲方等)的关系,搞好团结,不得吵闹、更不能打架,有矛盾可找甲方管理人员进行调解。
五、违约条款。
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的____%承担违约金,或每天按______元向甲方支付违约金。
六、争议解决。
1、双方约定在履行合同过程中产生争议时,应本着友好协商原则进行协商或调解,协商或调解不成可以向当地法院提请诉讼。
七、合同的生效。
1、本合同双方约定签字盖章后生效。
2、本合同一式______份,甲、乙双方各执_____份,均具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜,双方另行商定。
发包人:
住所:
法定代表人:
联系电话:
订立地点:
订立时间:_______年____月____日。
承包人:
住所:
责任人:
联系电话:
订立地点:
订立时间:_______年____月____日。
班组承包协议书
发包方:银设。唐堤慧苑二期一标段工程项目部(简称甲方)。
承包方:(简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规,双方本着自愿、平等、互利和诚实信用的原则,经双方多次协商达成一致共识、甲方决定就银设、唐堤慧苑二期一标段7、8、9、10号楼、车库的木工部份以劳务分包形式发包给乙方进行施工,为了明确双方责、权、利的义务,特定立本合同,希望双方共同遵照执行。
一、工程名称及地点。
1、工程名称:银设、唐堤慧苑二期一标段。
2、建设地点:银川市兴庆区上海路以北,正源街以东,唐徕渠以西。
3、工程概况:本工程为框架剪力墙结构,地下一层,地上十八,标准层层高2.9米,总建筑面积约90000平方米。
二、劳务承包范围及内容。
1、承包范围:银设、唐堤慧苑二期一标段7、8、9、10号楼及车库从基础到屋面构架的所有模板的制作﹑安装﹑拆出和所有内外支模架的搭拆(包括预留洞口的制作﹑安装﹑预制过梁模板﹑构造柱﹑现浇过梁﹑预制块模板以及施工现场内其他临时设施需支设的模板工程),含二次结构在内模板安装、拆出以及砼表面打磨。
(1):车库按建筑面积元/平方米计算。
(2):一层按建筑面积元/平方米计算。
(3):标准层按建筑面积元/平方米计算。
4、付款方式:按甲方与建设单位签订的主合同所规定的付款方式付款;。
5、质量要求:严格按施工图纸和施工规定及验收规范施工,与其他工序或工种紧密配合,乙方应确保所完成工程质量符合验收规范的质量标准,乙方施工完毕,向项目提交完工报告,通知项目部组织验收,经验收合格后才能进行下一道工序的施工。
6﹑甲方提供施工场地所用的材料堆放必须达到安全文明施工验收标准要求,不能乱堆乱放,做好到堆码整齐,条条有序。
三、双方的责任。
(一):甲方责任。
2、进行工程技术交底,对施工工期及安全文明施工提出明确的目标和具体要求;。
4、配备必要的塔吊,运输工具,提供合同规定的乙方施工所必须的材料和构配件;。
4、指派专人对乙方的工程质量、进度、安全等进行监督;。
6、负责组织工程中间验收和竣工验收,做好施工技术安全资料的搜集、整理和归档。
(二):乙方责任。
7、服从甲方管理人员的检查、指导与监督,保证工期、质量和安全;。
10、施工过程中,因乙方原因产生的一切安全事故均由乙方承担经济和法律责任;。
11、乙方在施工中没有按规范要求施工,经项目部管理人员检查不合格,必须在规定的时间内整改完毕,如不能按时整改造成工期延误的一切损失费用由乙方全部负责。
12、乙方不得与第三方签订任何与本工程有关的分包协议或合同,若发现,甲方有权取消本合同并拒不退还保证金。
四、安全责任。
3、乙方作业人员若在施工区域内发生打架斗殴、酗酒闹事所产生的后果由乙方自行负责,并且罚款200-500元/次,打架斗殴、酗酒闹事人员必须清理出场。
5、乙方严禁招聘使用16岁以下、60岁以上的工人及病、残人员进入施工现场上岗操作,若经甲方发现,甲方有权将其驱逐出工地,并罚款200-1000元/人。
6、各班组在施工区域内发生的意外事故或打架斗殴,所造成的一切后果由双方班组长自行负责协调、处理,甲方不负任何责任,并视情节轻重对各班组处200-20xx元/次的罚款。
7、在施工区域内,上岗作业人员必须佩戴安全帽,高空作业人员和临边作业人员必须系好安全带,违者罚款50-200元/人,如发现未按规定执行出现意外安全事故,由乙方自行负责。
8、在施工现场作业区内,所有各工种的机械设备必须由各工种专业技术人员操作,若不是专业技术人员操作出现的意外事故由当事人自行承担全部责任。。
五、保险。
2、施工许可证前施工企业交缴的建筑工程意外伤害保险费用由甲方承担,乙方人员进场自己需办理的保险费用由乙方承担。
六、材料供应和管理。
4、施工机具、设备由乙方按工程需要自行组织并承担搬运费用,该费用已包含在劳务承包单价内。
七、施工配合。
2、乙方按约定完成劳务作业,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。
八、违约责任。
(一)、当发生下列情况时,甲方承担违约责任:
(二)、当发生下列情况时,乙方承担违约责任:
1、施工中如不能按甲方计划完成,每延误一日按1000元每天向甲方支付违约金;每次验收不达标,在规定时间内整改仍不能达到要求的每次罚款20xx元,由此耽误其他班组不能施工而造成的一切损失由乙方负责。
2、由乙方原因造成的停工,在甲方发出指令后仍拒绝复工的,甲方有权调整劳务承包内容,指派其他人人员承担其部分工作,乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
3、乙方不得将甲方供应的材料倒卖或转移,一经发现查证,乙方负责按倒卖或转移材料价值的两倍支付给甲方赔偿金并处罚款20xx元。
4、乙方施工质量达不到规定标准,属乙方原因的由乙方承担相应的责任和经济处罚。
(三)争议。
2、双方签订合同以后,均应全面认真履行,若一方单方终止合同,应向对方支付合同价款20﹪的违约金。
九、合同履约保证金及退还。
2、履约保证金的退还时间:甲方在本工程主体框架完成后将保证金一次退还给乙方。
十、合同解除。
3、合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护盒移交工作,按甲方要求撤出施工场地。甲方为乙方撤出提供必要条件并按合同约定支付已完工程的劳务费,合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
本合同一式两份,自双方签字、盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
银行账号:银行账号:
联系电话:联系电话:
银设.唐堤慧苑二期一标段。
工程承包协议
根据中华人民共和国《劳动法》《经济法》和自愿、平等、互利的原则。甲方自愿将菜园基地里的土石方开挖运输工程承包给乙方。经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、甲方的权利与义务:
1甲方自愿将土石方承包给乙方开挖并运输。
2甲方应协调好当地政府和当地百姓的关系,确保乙方在开挖过程不受阻扰,顺利施工作业。如因甲方处理不当,造成机械停工两天以上,甲方应付乙方机械租金费。
3甲方不提供乙方人员生活费。
4甲方以实际开挖土石方为准,每立方米55元(含运输费)。基地全长14米,宽24米,深度或厚度以平均1.5米计算,共计504立方米,计人民币27000元(舍尾数),大写:贰万柒仟元整。
5签订合同前,甲方交给乙方定金20xx元,大写:贰仟元整。工程完成一半后,甲方再付乙方总工程款的30%。工程全部完工,经甲方验收合格后,所有款项全部付清。
6甲方要求乙方回填所开挖的肥土,且平整好,用以种菜,并挖好砌墙的墙基,同时将菜园里的树移栽到指定地点,此工程不另计费。
二、乙方的权利与义务:
1乙方保质保量完成工程任务。
2乙方工作不得超过20个工作日,从_______________年_______________月_______________日开始动工,到_______________年_______________月_______________日前完工。如延误工期,每延误一天甲方要扣除乙方误工费500元。
3乙方负责整个土石挖、运等工作。在遇到坚硬石头时,不得以任何借口停止施工。
4乙方在施工期间应确保安全。工作期间出现的一切安全事故均由乙方承担,甲方不负担任何责任。
三、以上合同一式两份,甲、乙双方各执一份。双方签字后合同生效。
四、隔壁户主如需开挖,另行协商,与本合同无关。
甲方签字:_______________。
乙方签字:_______________。