物业管理处理通知范文(15篇)

时间:2023-12-12 01:34:50 作者:ZS文王

通知是为了向大家传达某一信息或安排某项工作等而进行的一种书面形式,往往包含具体的时间、地点和内容等要素。接下来是一份针对学校会议的通知范文,希望对大家了解会议内容有所帮助。

物业管理处理通知范文

尊敬的各位业主(住户):

时令已近暮春,白昼日渐变长,现物业公司决定执行夏令时工作时间。对上班时间调整如下:08:30—18:00,20xx年4月1日(星期六)开始执行。

望各位业主(住户)周知并相互转告,合理安排时间缴费、购电。

特此通知!

物业管理停电通知

尊敬的各位住户:

接电力局通知,因线路改造x月x、x日8:00--21:00停电两天,物业公司电梯供电时间为8:30--10:00、13:30--16:00、19:00--21:00,望广大住户相互转告,提前做好停电准备。停电原因详询95598。

xx物业服务中心。

20xx年10月xx日。

物业管理停电通知

尊敬的s城业主(住户):

接供电局线路检修通知,小区将于20xx年4月14日(周四)凌晨0:00至5:00临时停电,届时将暂停供水、供电。

在此,xx物业提示广大业主:

1、请您提前储备生活必须用水;

3、为避免电器损坏,请您提前关闭电源;

4、停水电期间请您提前安置冰箱内的食物和家里的观赏鱼等。

望大家相互转告,提前做好相应准备。

由此给您和家人的生活带来不便,敬请谅解!

物业服务中心电话:xxx

xx物业服务中心

20xx年10月xx日

物业管理处理通知范文

尊敬的盛世华庭业主:

大家好!

感谢广大业主一直以来对盛世华庭的关注与支持!正是有了大家的支持,才使我们的物业服务品质不断地提升。物业管理费收入是物业公司提高服务的基础和各项开支的来源,是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证。

(催费年限)年工作已接近尾声,至今仍有部分业主未能按时缴纳物业管理费。如果物业管理费不能按时缴纳,将会对物业管理服务工作造成严重的影响。同时,严重侵犯了已交费业主的切身利益,为此我们再次郑重提示,根据《(物业管理项目名称)物业服务协会或(前期物业服务协议)》,业主或物业使用人有义务向物业管理公司按(交费周期)在首季(交费日期)交纳物业管理费,逾期未缴纳,从逾期之日起将产生违约金。

请拖欠多年物业管理费的业主在(规定的日期)前,将拖欠多年的物业费一并交齐。对逾期不交物业管理费的业主,物业公司将秉公办事,按照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定依法进行追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起收取违约金。

物业管理费应缴金额您可前往物业管理处或致电(服务电话)查询,如您平时工作繁忙,也可通过汇款的方式缴纳。

水电物业管理通知

各员工:

随着公司的不断发展,员工生活水平的提高,公司用电需求不断增大,多次出现因超负荷用电导致的烧毁配电设施等不安全因素,同时也不同程度地存在用电浪费现象,为了增强节约意识、合理用电、杜绝浪费用电、保障用电安全,确保公司正常生产、员工正常生活,推进公司节约型企业建设。结合公司实际,现将节约用电有关要求通知如下:

1、各员工要增强节约用电意识,清醒认识公司目前用电的紧张现状,将节约用电当成目前一项重要工作来抓,杜绝浪费用电现象。

2、公司培训学习课上要加强对员工进行节约用电教育,要求每一位员工都“从我做起,从现在做起,从身边每一件小事做起,从节约每一度电做起”,使节约用电真正成为每位员工的自觉习惯和美德,为节约用电、安全用电做出自己应有的贡献。

3、在自然光线充足的情况下避免开启照明设备;下班时应关闭电脑、打印机、空调、饮水机等用电器具的电源开关。

4、公司的生活区路灯自通知之日起全部改用功率为60(w)以下的照明灯。其它人员不得擅自更换。

5、各仓库加强管理,对领取的照明设施问清用途。对领取使用于生活区路灯高于60(w)的照明灯,应严格拒绝领取。

6、集团公司电工要进一步加强生活区的巡视,发现私自更换公司生活区照明灯的人员,均按违章用电处罚。

xx公司。

20xx年xx月xx日。

水电物业管理通知

冬季来临,随着气温逐渐下降,用电范围和用电量都在不断增大,且部分线路(原供电设计未考虑空调负荷,另还存在部分线路老化问题)超负荷运转,现已导致两次停电事故发生,目前变压器处于高负荷运转状态,随时可能导致整个公司停电,为防止停电,火灾事故发生,切实做好安全用电、节约用电工作,特将有关事项通知如下:

一、电器在使用过程中,发生打火、异味、高热、怪声等异常情况时,必须立即停止操作,关闭电源,并及时检查、找电工修理。确认能安全运行时,才能继续使用。

二、冬季是电器火灾易发季节,严禁烘烤物品,做到人走关闭一切电源开关。

三、下班时除了检查安全外,应切断所有用电设施。

四、有制热空调的办公区域应将空调温度设置在节约能源度数:26℃。

五、对不及时关闭用电设施的部门和个人一旦查实将予以通报,并处以经济处罚100元。

希望公司全体员工应尽已责,自觉遵守、减少公司资源流失,养成安全用电、节约用电的好习惯。

xx公司。

20xx年xx月xx日。

物业管理处理通知范文

尊敬的业主/住户:

近期管理服务中心接到业主/住户反映,有人从楼上向下扔杂物、烟头等,此不良行为严重危及他人安全。

为杜绝类似事件发生,敬请各业主/住户不要高空抛物,您的细心大家齐安心。

_______年_______月_______日。

水电物业管理通知

公司各部门及员工:。

根据集团公司关于《节约用电、安全用电的通知》,为了确保正常的工作秩序和用电支出成本控制,要求我公司员工形成节约用电,合理用电,安全用电的良好氛围,养成节约用电的良好习惯。结合实际情况,现通知如下:。

所有电器设备、电源、开关、插座,除专业维修人员外,任何人不得私自变动、乱接、乱拉,确保生命及财产安全。如发现上述设备有安全隐患应及时上报更换,避免意外发生。

自然光线充足和人员较少时,尽量不开灯,做到人走关灯,杜绝长明灯现象。

使用空调时,应关闭门窗,阻断冷气外泄。当气温低于28℃或达到适宜的温度时,应减少开放空调时间;当气温低于26℃时,禁止使用空调。空调使用时,应将制冷温度设置在26℃以上经济运行状态。

1.计算机应设定在节电模式,若长时间外出或午休时间应关闭计算机,避免待机耗电。下班时一定要关机切断电源后离开,如发现人走电脑长时间开机状态,将给与相应的处罚。

2.使用复印机等办公自动化设备时,要开启省电模式功能,长时间不使用或下班后要彻底切断电源,减少办公设备待机能耗。

3.饮水机等耗电设备要随用随开,下班后及时关闭电源。

办公室、走廊、会议室等在光线充足的时候,尽可能关闭照明电源或减少照明源的数量,做到人走灯灭。

请本公司的员工积极配合工作,做到节约用电,安全用电。近期,公司行政部和监督员将开展安全用电的相关检查并公示结果,对违规用电或严重浪费等情况,将予以相应的处罚。凡监察发现一次,将扣现金20元,并扣罚年度绩效分2分。

特此通知,请大家自觉遵守执行。

xxx公司。

20xx年xx月xx日。

文档为doc格式。

物业管理通知

尊敬的车主:

您好!为了能对小区内的机动车实行规范化的管理,我管理处提醒各位车主:如果您办了月租,那您手中的月卡就是凭证,请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡,那只能视为临停收费。同时,如果您的月租到期了,请及时到管理处办理手续,逾期未办理手续的车辆,当您进出小区时我们将按临停收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”,此条是您车辆进出小区的重要凭证,因此请车主保管好该凭条。如果您不小心遗失了,为了您的车辆安全,请及时通知管理处,并到管理处办理遗失手续。我管理处将严格按照此规定检查月卡和凭条,由此给您带来的不便,深表歉意,谢谢您的合作!

_______管理处。

_______年_______月_______日。

物业管理费催款通知书范文

尊敬的x小区业主:

您所购买的位于x小区号房自xx年xx月-xx年xx月的物业服务费、空调及水电等各项费用总计人民币x元(其中含滞纳金x元)至今尚未结清,小区管理中心已多次向您发出书面催款通知,并就欠费问题与您进行过沟通,但至今仍未见您交纳相关欠款。截止xx年xx月xx日,水费xx元、电费xx元、公摊电费xx元、公摊水费xx元、空调费xx元、城市垃圾处理费xx元。因此,这已严重影响了小区管理中心对该房号正常服务工作的开展,小区管理中心也已无力再为该房号垫支每月水、电费用、物业人员工资、公共设备设施维修费等大额费用。

根据《物业管理条例》第七章第四十七条:业主、使用人未按照前期物业管理服务。

合同。

或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费或者维修资金的,物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金或按照约定加收滞纳金。《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十七条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

因此,为了维护广大业主的共同利益,请您务必在xx年xx月xx日前交清物业服务等相关欠费。

特此函告。

x有限公司。

管理处20xx年x月x日。

物业管理通知

尊敬的业主/住户:

由于小区管网维修,本小区将在_______年_______月_______日_______:_______—_______:_______停水,请各位业主及住户提前做好储水储备,由此给您带来的不便,敬请谅解,谢谢合作!

_______管理处。

_______年_______月_______日。

物业管理纠纷的处理方式和程序

物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种:1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。

以上几种方式孰优孰劣,难作评定,当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式,而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后,当事人一方如不执行,则前功尽弃。

物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理,但这种处理如一方不遵守执行,则要借助其他手段解决。

民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节,不具有独立性。

可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议,主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。依据我国《仲裁法》的规定:“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。”

仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的`协议。仲裁协议有两种方式:一种是在订立合同时就约定一个条款,说明一旦有争议就提交仲裁,这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明以下内容:1、请求仲裁的意思表示;2、仲裁事项;3、待定的仲裁委员会。如一个在广州履行的合同写明:“有关本合同的争议,双方应协商解决,无法协商时提交广州仲裁委员会仲裁。”达成仲裁协议的争议,不得向法院起诉;即使起诉,法院也不受理。

物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是:

1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;

2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;

3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。

5、开庭:庭审调查质证、辩论、提议调解;

6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;

7、当事人向法院申请执行。

与司法审判的两审终审制不同,众裁裁决是一裁终局的。

当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。诉讼的管辖是人民法院。与仲裁明显不同,人发法院对已提交诉讼的当事人管辖是强制性的。

物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤:

1、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;

2、法院立案后将起诉状副本送达被告;

3、被告提交答辩状;

4、开庭:调查、辩论、调解;

5、制作调解书或一审判决书;

6、双方均不上诉,则判决书生效;或一方不服提起上诉,进入第二审程序;

7、第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;

8、执行。

无论仲裁还是司法诉讼,均应贯彻合法公正的原则,即以事实为根据,以法律为准绳。由于物业管理法规规章不健全,实践中应注重民法、房地产法、合同法等一般法律与物业管理专门法规及地方法规规章的衔接,并依据宪法处理好法规的竞争力认定和冲突的解决;同时,在诉讼或仲裁活动中,对业主、业主大会、业主委员会的代表地位和诉权、请求权行使要有明确的了解和认可,处理好单个业主的意见与小区业主意志的关系,确认业主委员会在物业管理纠纷中的代表地位,以便及时处理纠纷,理顺关系,建立良好的物业管理和权利义务关系。

物业管理通知

尊敬的各位业主/住户:

您好!

新年将至,我公司恭祝大家新年快乐,万事如意!为了大家能过一个安全、温馨和舒适的节日,我公司在加强各小区出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户:

1、如您外出,注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自己的贵重物品,不要将大额现金留存家中,以免发生火灾和失窃。

2、请您将车辆停放在指定位置,并检查确认车门车窗是否完全锁住,以免造成经济损失;如您长时间外出,而车辆停放在小区内,请及时告之管理处。

3、请不要随意给陌生人开门,以防不测。

4、在使用家用电器及天然气时,请注意用电用火安全,切勿违规操作。

5、请大家将自家阳台上摆放的物品移至安全地方,以避免高空坠物;同时也请楼上住户不要将物品向楼下丢弃,以免伤及楼下行人及车辆和影响小区的卫生状况。

6、根据派出所要求,商铺的商家在节日期间如要歇业,店内请留人值守(特别在夜间),营业结束后不要将贵重物品(如电脑等物)放置在店面上,以防失窃。

7、请照看好自己的小孩,不要在水池边玩耍及在小区内燃放烟花爆竹,预防溺水及火灾事件的发生。

_______年_______月_______日。

物业管理通知

尊敬的各位业主及各装修单位:

为了确保电梯的合理使用、正常运行和大厦物业的有序管理。请遵守大厦电梯管理规定:

1、一号和二号为客用电梯,行人请使用此电梯;

2、三号电梯为货运电梯,货物运输请使用此电梯;

5、请勿随意或乱按候梯厅或轿厢内的按钮;

6、电梯内禁止吸烟,为了乘用电梯时,心情愉快,请遵守规定;

7、开闭电梯时,有危险,请注意勿碰到门或依靠门边站立;

8、有幼儿搭乘时,必须有保护者在场;

9、火灾、地震时的避难,请勿使用电梯。

10、爱护公物人人有责,请各位业主及装修单位遵守大厦电梯管理规定,配合我们的管理工作!

_______大厦管理处。

_______年_______月_______日。

物业管理通知

尊敬的各位业主:

您好!

国庆节将至,为了让小区业主能渡过一个愉快、安全的大假,我公司在这里特别提醒大家:

1、如您安携家人外出旅游、访友,请一定认真检查水、电、气、门窗是否已关闭好,避免留下安全隐患。

2、如果您和家人将外出较长时间,建议您到物管处进行登记备案,在您外出期间,物管处将在您外出期间对您的住处进行重点检查巡逻。

3、建议您在家里不要存放大量现金,并妥善放置好贵重物品(如金银首饰等)。

4、在大假期间小区将停止一切装修活动,以确保节日期间有一个安宁、和睦氛围。10月8日恢复小区装修活动。

5、节日期间小区来访的亲朋好友较多,请提醒他们配合物管的查询、访客登记工作,以确保小区节日的安全。

_______年_______月_______日。

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