投资是为了获取利润或资本增值，并通过风险分散实现长期稳定增长的手段。以下是一些投资者的教训和经验故事，让我们从失败中汲取教训。
投资协议书
目标公司：__________________________________。
鉴于转让方与________________(注：目标公司的另一股东)在_____年合资组建了_______________(以下简称_________公司)。经协商一致，双方就转让方向受让方转让__________公司%的出资额(以下称为本次出资额转让)达成如下协议(以下称为本协议)，以共同遵照履行。
一、出资额转让。
1.1转让方和受让方依照本协议规定的条件和方式由转让方一次性向受让方转让_________公司的_________%出资额(以下简称“转让出资额”)。此项转让已经获得_________公司其他出资人放弃优先购买权的同意。
1.2转让方向受让方转让出资额的同时，其拥有的根据有关法律、法规及_________公司合资合同(出资协议)以及章程规定的附属于出资额的其它权益将一并转让。
二、转让价格。
2.1本次出资额转让的依据(如有)为：___________________________(经会计师事务所有限公司审计第______号审计报告，基准日为_____年_____月_____日)确认_________公司全部出资额价值为_________元。
2.2本次出资额转让的总金额为人民币_________元(以下简称“受让价款”)。
三、支付和交割。
3.1受让方应在本协议生效以后的三十日内一次性向转让方支付受让价款。
3.2在受让方完全履行上述款项支付义务以后，由双方聘请中国注册会计师出具验证报告，该报告出具以后，转让出资额立即交割。
3.3转让出资额交割以前，_________公司累积利润中与转让出资额相对应的股东应享有红利的分配权归转让方所有。
四、声明与保证。
4.1双方对各自的主体资格声明与保证以下各项：
4.1.1具有中国国籍的、有完全的民事行为能力和民事权利能力的中国公民;。
4.1.2具有并能拥有必要的权利和授权签署本协议，并履行本协议订明的义务;。
4.1.3无任何其自身的原因阻碍本协议自生效日起生效并对其产生约束力;。
4.1.5在本次出资额转让过程中，应互相充分协商、紧密配合、积极支持。
4.2转让方进一步声明与保证，本次转让之出资额为其合法持有的、且完整状态、并未设定任何抵押质押、留置、担保或其它第三者权益。
4.3受让方进一步声明与保证，受让出资额的资金来源合法，且有充分的资金履行其在本协议下的义务。
五、转让方义务。
转让方还应承担以下义务：
5.3提供的有关资产与业务的文件和资料是真实、准确、合法有效的。
六、受让方义务。
受让方还应承担以下义务：
6.1本协议签署时向转让方提交根据其章程的有关规定，其内部作出和出具的与本次出资额转让有关的有效决议和授权书(下划线部分为受让方为法人时需提交的文件)。
6.2保证按照本协议第3.1条的规定支付出资额转让款项。
七、保密。
除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务或声明与保证需向第三人披露，双方同意并促使其有关知情人对本协议的所有条款及本次出资额转让有关的事项严格保密。
八、不可抗力。
8.1任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的不能履行或部分不能履行本协议的义务将不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。
8.2遇有不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知其他各方，并在事件发生后十五日内，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本协议义务以及需要延期履行的理由的报告。
8.3不可抗力指任何一方无法预见的，且不可避免的各种自然灾害、市场风险、政治事件等。
九、协议生效。
本协议经双方或授权代表签字后生效。
十、违约责任。
10.1本协议生效后，除本协议第八条之情形外，任何一方出现违反上述条款的行为，致使本协议无法履行时，必须向另一方支付相当于出资额转让总金额的4%的违约金。
10.2如果受让方逾期十个工作日仍不支付转让款项，则转让方有权单方面终止本协议，受让方应承担违约责任，向转让方支付相当于出资额转让总金额的4%的违约金。
十一、适用法律和争议解决。
11.1本协议的订立、生效、解释和履行适用中国现行公布的有关法律、法规。
11.2本协议下发生的任何纠纷，双方应首先通过友好协商方式解决。如协商不成，双方应将争议提交有管辖权的法院裁决。
十二、补充、修改和转让。
12.1本协议的任何补充或修改必须经双方作成书面协议方能生效。
12.2本协议双方不得将其在本协议下的权利和义务转让给第三方。
十三、税收和费用。
双方应各自承担因本协议的签署和履行而产生的应由其缴纳和支付的税收和费用。
十四、附则。
14.1本协议中使用的标题仅用作对内容的提示而不作为对条款的解释。
14.2双方同意本协议替代所有原先双方的口头承诺而成为一份完整反映双方共识的协议。
14.3本协议一式份，双方各执份，同样有效，其余供审批之用。
转让方(盖章)：_________受让方(盖章)：_________。
授权代表(签字)：_______授权代表(签字)：_______。
投资协议书
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资果品批发项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式。
甲、乙双方同意，以果品批发项目为投资主，各方出资分别：甲方占出资总额的____%;乙方占出资总额的___%。
第二条利润分享和亏损分担。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
第三条事务执行。
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务。
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;。
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条其他权利和义务。
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;。
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;。
3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;。
4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条违约责任。
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条其他。
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：___________________。
乙方(签字)：_________。
_______年____月____日。
签订地点：__________。
简易版投资协议书
根据中华人民共和国法律、法规的有关规定，本着共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的原则，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，合伙投资人就合伙投资承租柳州市有限责任公司（详细地址）生产线一条达成如下协议。
1、xxx，身份证号：住所：
2、xxx，身份证号：住所：
单位：万元。
出资者。
名称货币实物合计出资比例%缴付日期
1、合伙投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
2、合伙投资人按其出资比例共同承担风险责任。
1、合伙投资人向合伙投资人以外的人转让其在合伙投资中的全部或部分出资额时，（）须经另一方合伙投资人同意。
2、合伙投资人因其他原因，可以向另一方合伙投资人转让其在合伙投资中的全部或部分出资额。
有下列情况之一的，合伙投资协议终止：
1、合伙投资人增加或变更；
2、合伙人被依法宣告为无民事行为能力；
3、个人丧失偿债能力；
4、合伙人死亡或被依法宣告死亡；
5、发生合伙人难以继续合伙的其他事由，经双方合伙投资人同意。
合伙投资协议终止前发生的合伙债务，合伙投资人按其出资额占出资总额的比例共同承担债务。
合伙期间所购置的机具设备以及原材料、半成品、尚未售出的产成品等，在合伙投资终止时的资产评估办法由双方另行商定。
1、由于合伙人单方行为造成的损失，由责任人赔偿。
2、合伙人一方违反本协议，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
1、本协议未尽事宜由合伙投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议签字盖章后即生效。本协议一式两份，合伙投资人各执一份。
3、投资双方若发生纠纷，协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼或柳州仲裁委员会仲裁。
合伙人签字：
签定日期：
简易合伙投资的协议书
甲方：
乙方：
为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的`要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：
一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和xx工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的xxx项目在xx工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。
乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。项目建设周期为供地后天。
根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内（位于xx工业园区内x村x社）选址。项目用地亩，其中代征地亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。
乙方建设项目用地土地成本价为万元/亩。优惠包干价格为：净用地万元/亩（不含土地出让金），代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方补交。
乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的%，作预付款和协议定金，协议生效。若超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。
甲方付齐农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计元之后，甲方积极做好项目进场的相关工作，个月内提供乙方能进场施工的土地。
乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。
乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给国有土地使用证，其征地余下费用一次性付清。
3、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。
1、乙方应在同等条件下，优先招录用开发区内或双流县内人员就业；
2、在同等条件下，乙方项目建设应优先选择双流县内建筑施工企业承担工程建设；
3、乙方项目必须符合xx工业园区的环保要求，三废必须达标排放。
八、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。
九、本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，双方签字盖章并在乙方支付定金后协议生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日。
简易版投资协议书
xxx镇人民政府（以下简称甲方）。
xxx（投资单位）（以下简称乙方）。
为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式发展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：
一、甲方真诚欢迎乙方符合国家产业政策和xx工业园区总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的xxx项目在xx工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。
乙方项目投资万元，其中，固定资产投资万元（含土地、厂房、设备等）。项目建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。项目建设周期为供地后天。
根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内（位于xx工业园区内x村x社）选址。项目用地亩，其中代征地亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。
乙方建设项目用地土地成本价为万元/亩。优惠包干价格为：净用地万元/亩（不含土地出让金），代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。土地成本价和优惠包干价之差，用项目建成投产后，五年内从项目产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣不足部分，由乙方补交。
乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的%，作预付款和协议定金，协议生效。若超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。
甲方付齐农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计元之后，甲方积极做好项目进场的相关工作，个月内提供乙方能进场施工的土地。
乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。
乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给国有土地使用证，其征地余下费用一次性付清。
3、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。
1、乙方应在同等条件下，优先招录用开发区内或双流县内人员就业；
2、在同等条件下，乙方项目建设应优先选择双流县内建筑施工企业承担工程建设；
3、乙方项目必须符合xx工业园区的环保要求，三废必须达标排放。
八、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。
九、本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，双方签字盖章并在乙方支付定金后协议生效。
甲方：
乙方：
简易合伙投资的协议书
甲方：
乙方：
由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求，甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上，经过充分协商，经双方同意，甲方授权乙方入股公司，特立此协议。甲乙双方应按以下条款执行职责，履行义务。
一、乙方同意投资入股，共计股金元整，并在约定时间将资金打入甲方账户；甲方授权乙方自年月日起为甲方股东，占公司股份的百分之，乙方在此期间享受比例分红及相应权益、承担相应义务以及股东责任。股金退还时按公司退股的有关规定执行。
二、入股期间股东相应权益：
1、享有每年按比例纯利润分红。
2、经甲方授权可享有对公司内的管理权及监督权。
3、经甲方授权同意后可享有对公司内的执行权和日常工作处理权。
4、对甲方有监督、建议权。
四、入股协议期间股东的相应义务：
1、认真做好本职工作。
2、积极协助公司内落实各项措施。
3、全力保障公司内正常运营。
4、配合甲方执行工作。
五、禁止行为：
1、乙方不得在入股期间与任何个人或团队做与甲方业务相竞争工作。
2、乙方不得从事有损甲方利益的活动。
六、其他事项：
1、乙方不承担入股前甲方的一切债务；
2、甲乙双方共同履行公司章程中所规定的权利及义务；
3、本协议为一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
签订日期：
投资协议书
地址:_____________________。
邮编:_____________________。
乙方:_____________________。
地址:_____________________。
邮编:_____________________。
“_______导向牌”项目是经北京市政管理委员会批准(字[20xx]第006号)由乙方负责建设的城市公共信息服务项目，甲乙双方就此项目合作达成如下协议:。
一、合作项目。
乙方同意甲方在乙方首期建设的____块(其中____块为赠送)_______导向牌全市及____张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注，具体合作资料如下:。
1、由乙方负责在其所属的____块城市向导导向牌全市图部分为甲方制作企业图文建筑三维标注。
2、乙方负责在其所属的____块向导牌的区域地图部分为甲方作图文建筑三维标注，具体位置如下:西直门地铁出口、北京展览馆门前西侧、北京天文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南出口山釜门前等。
二、权利和义务。
1、甲方负责带给自身建筑的产权证复印件、建筑照片或建筑图片、工商营业执照复印件等相关资料作为参加_______导向牌的点位标注的重要审核资料保存。(见附件1)。
2、甲方支付在_______导向牌上的部分区域地图标注所需费用。
3、乙方负责执行_______导向牌的建设，负责为甲方设计制作甲方自身企业建筑图形，并将甲方认定后的企业图形设计方案以电子文档的形式赠送给甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方负责在___________块导向牌中甲方选取的____块区域图中以立体三维图形标注的形式标注甲方企业的建筑图形(具体位置见附件2)。
5、乙方负责_______导向牌每年的建设、经营、维护和安全工作。
6、甲方享有乙方承诺的甲方建筑图形在乙方_______导向牌中的全市图及____块区域地图中标注时间为____年。在____年中如果甲方信息发生变更，乙方免费为其更换。
7、甲方有权监督审核乙方的____块_______导向牌建设中地图标注企业图形状况。
8、甲乙双方的合作价格不得向第三方公布。
三、制作标准。
甲乙双方合作所涉及的地图的具体规格、样式、摆放位置的具体标准参照乙方带给的著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函的相关数据。
四、费用支付。
甲方一次性支付乙方_______导向牌建筑标识图形标注费:全市图建筑三维标注费用为____元整/年;____张(实际收取____张区域图建筑三维标注费用;另外____张区域图建筑三维标注的设计、制作为赠送。)区域图建筑三维标注费用为____元整/年;合同合计金额为____元整/年。
五、惩罚条款。
1、乙方在承诺该向导导向牌在____年____月底前完成并在本合同约定的位置安装完毕。
2、甲方应在本合同签署之日起____日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用。未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的职责由甲方承担。
3、乙方应在承诺期限内完成制作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用。
4、以上三条款项不可抗力因素除外。
六、其它。
1、甲方著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函作为本合同不可分割的部分(附件3)具有同样的法定效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。
附件(略)。
简易合伙投资的协议书
地址：_____________________。
邮编：_____________________。
乙方：_____________________。
地址：_____________________。
邮编：_____________________。
“_______导向牌”项目是经北京市政管理委员会批准（字〔20xx〕第006号）由乙方负责建设的城市公共信息服务项目，甲乙双方就此项目合作达成如下协议：
乙方同意甲方在乙方首期建设的____块（其中____块为赠送）_______导向牌全市及____张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注，具体合作内容如下：
1、由乙方负责在其所属的____块城市向导导向牌全市图部分为甲方制作企业图文建筑三维标注。
2、乙方负责在其所属的____块向导牌的区域地图部分为甲方作图文建筑三维标注，具体位置如下：西直门地铁出口、北京展览馆门前西侧、北京天文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南出口山釜门前等。
1、甲方负责提供自身建筑的产权证复印件、建筑照片或建筑图片、工商营业执照复印件等相关资料作为参加_______导向牌的点位标注的重要审核资料保存。（见附件1）。
2、甲方支付在_______导向牌上的部分区域地图标注所需费用。
3、乙方负责执行_______导向牌的建设，负责为甲方设计制作甲方自身企业建筑图形，并将甲方认定后的企业图形设计方案以电子文档的形式赠送给甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方负责在___________块导向牌中甲方选择的____块区域图中以立体三维图形标注的形式标注甲方企业的建筑图形（具体位置见附件2）。
5、乙方负责_______导向牌每年的建设、经营、维护和安全工作。
6、甲方享有乙方承诺的甲方建筑图形在乙方_______导向牌中的'全市图及____块区域地图中标注时间为____年。在____年中如果甲方信息发生变更，乙方免费为其更换。
7、甲方有权监督审核乙方的____块_______导向牌建设中地图标注企业图形情况。
8、甲乙双方的合作价格不得向第三方公布。
甲乙双方合作所涉及的地图的具体规格、样式、摆放位置的具体标准参照乙方提供的《著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函》的相关数据。
甲方一次性支付乙方_______导向牌建筑标识图形标注费：全市图建筑三维标注费用为____元整/年；____张（实际收取____张区域图建筑三维标注费用；另外____张区域图建筑三维标注的设计、制作为赠送。）区域图建筑三维标注费用为____元整/年；合同合计金额为____元整/年。
1、乙方在承诺该向导导向牌在____年____月底前完成并在本合同约定的位置安装完毕。
2、甲方应在本合同签署之日起____日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用。未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的责任由甲方承担。
3、乙方应在承诺期限内完成制作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用。
4、以上三条款项不可抗力因素除外。
1、甲方《著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函》作为本合同不可分割的部分（附件3）具有同样的法定效力。
2、本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
代表：__________________。
代表：__________________。
______年______月______日。
投资协议书
合作意向：
乙方等八人系本公司员工，公司本着解决部分员工的实际困难，尽快清理员工的个人欠款，甲乙双方协商制定还款计划及投资项目合作意向，乙方将原公司设备(汰脱拉)作价处理(此设备所有权已归个人)，处理后由甲方出面担保购买50型前装机一台(以按揭形式购买)，具体合作内容如下：
一、甲方负责安排乙方的设备施工，设备施工期间乙方应服从甲方的安排。
二、施工期间甲方负责乙方设备的油材料供应以及设备司机的工资等费用的垫付义务，此项费用由乙方的工程款中列支。设备的司机由乙方自行安排。
三、甲方负责乙方的工程款的核算和结算工作，工程款的结算价格按甲方制定的同样设备的同等价格给付。
四、乙方等八人设备投入使用后，应服从甲方的施工安排，乙方的个人欠款(欠款明细附后)先由设备施工的工程款中扣除，欠款未结清前乙方无权处理设备的去向。
五、乙方购买的设备价值______元，其设备是以按揭形式购买，前期付款由乙方从变卖的设备(汰脱拉)款项中付清，后期付款由甲方在乙方施工的工程款中按设备购买协议分期代缴直至还清。
乙方所有欠款结清后(包括设备按揭款)，设备所有权归乙方等八人(人员名单附后)所有(设备所有权由八人平均分配)。
六、乙方个人欠款还清后按比例正常结算工程款，此设备所发生的一切费用由乙方的工程款中列支，发生的税费由甲方代扣代缴。
七、乙方的设备应保证工程期间的正常施工，设备工程期间，乙方的设备及人员无论何种原因出现安全事故及由此而发生的一切费用均由乙方自行负责。
八、此协议双方均无异议。
九、此协议一式四份，甲方一份，乙方三份。
十、此协议双方签字后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
投资协议书
为谋求共同发展，本着诚信、守约、公平、公正的原则，根据《合同法》及相关法律规定，经充分协商，就_________品牌合作经营事宜达成协议条款：
1.1甲方提供位于滔博运动休闲广场_________店层号场地作为_________品牌经营场所，面积（含公摊）_________平方米。
1.2.乙方提供品牌货品并在上述场所经营，乙方应确保对品牌具有合法的使用权，并就品牌货品享有陈列、出售的权利。
在乙方确保品牌装修与甲方环境相配套的基础上，双方同意合作经营期。
限为自____年_____月_____日至____年_____月_____日止，其中免计费期为自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。乙方应于____年_____月_____日之前完成装修施工，并与____年_____月_____日之前开始营业，除非征得甲方同意，否则视为乙方违约，甲方可选择解除协议并要求赔偿损失。乙方的一切损失由其自己承担。
3.1.甲方按乙方每月实际销售额提取作为甲方收益，另按月销售额提取_________作为广告推广宣传费用。
3.2.乙方保证在该场所每月保底销售额为人民币元。乙方如不能完成保底销售额度，则应按照本条之约定保底额度向甲方提取缴纳甲方应得收益。乙方如连续三个月未能完保底额度，甲方有权选择调整本协议约定之经营场所的位置和面积或解除协议而不承担任何违约责任，乙方得同意甲方所做出的调整。因不同意调整而造成解约，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。
3.3.顾客使用信用卡购物，其手续费由乙方负担，国内信用卡手续费_________，国外信用卡手续费_________。
3.4.乙方同意使用甲方统一定制的包装袋，并向甲方按月销售额的_________支付费用。
3.5.乙方同意向甲方支付收劵销售金额_________的手续费。
3.6.乙方同意使用甲方统一制作发放的vip卡：vip卡_________折，活动期间_________折。
3.7.甲方根据双方对帐的销售金额，扣除以上约定的各项收益及费用后，将款项以转账形式支付给乙方，乙方同时开具等额增值税发票。
3.8.乙方应按时足额支付各项应缴费用，逾期不缴，乙方得同意甲方从其未结货款中直接扣除或代缴。
3.9.每月的1——10日为上月账务双方财务对帐期，双方对账完毕后,乙方应在15日之前提供上月增值税发票,16——20为上月货款结算期,未及时提供增值税发票导致无法及时结算货款的,乙方应按票额的千分之二每日向甲方支付滞纳金。
3.10.收银必须严格遵守甲方的有关规章制度，由甲方统一收银，严禁乙方营业员私自收取营业款或在约定的经营场所外交易。甲方有权随时对乙方的实际营业收入和各项账目进行核查，乙方必须予以配合。如经核查证实乙方私收营业款，视为乙方违约，乙方必须立即向甲方补交所偷漏账部分或漏缴、少缴之款项及利息，并支付相同金额十倍的违约金。经核实乙方具有二次以上私收营业款或柜台外交易行为，视为乙方根本违约，甲方可选择解除本协议并要求乙方赔偿损失。
4.1本协议签订之日，乙方须缴纳保证金（履约保证及产品质量保证，非定金性质）人民币_________元。
4.2.如乙方在签约后日内未缴纳（支票支付以该款进入甲方帐户时间为准；现金支付以甲方确认时间为准），甲方可解除协议并要求乙方赔偿，赔偿金额为须缴纳保证金金额的贰倍。
4.3.合同执行完毕三个月后，若乙方无违约行为且甲方未因乙方的商品或服务瑕疵受到投诉和追索，甲方将该保证金不计息的退还乙方。
4.4.乙方不得将该保证金的权利进行转让、抵押，甲方对该保证金的受让人、抵押权人享有当然的抗辩权。
4.5.该保证金不得用于冲抵乙方应支付的任何费用。乙方与任何第三方发生的债务关系或其它违法经营所造成的法律后果如导致甲方损失，甲方有权扣除相应保证金以获得补偿；保证金不足以补偿甲方损失的，乙方必须在接到甲方付款通知后7日内补足差额并补齐该保证金额度。逾期每日按应补金额的5%支付违约金，直至补齐为止。
4.6.商品价格定价的标准应符合物价部门的规定且不高于该商品项目在当地其他经营场所的价格；甲方有权对此价格进行调整以符合上述要求。如乙方在当地任何场所进行任何打折或酬宾促销活动，乙方都同意同样适用于本协议经营场所，并承担全部费用。对于甲方发起的各项折扣或促销活动，乙方承诺积极参加并分摊费用，且承诺不会故意提高原价再提供所谓折扣或特价以欺骗甲方或消费者。如有此种情况发生，一经查实，甲方将从保证金中扣除相关涉及商品价格的双倍金额作为违约处罚。
5.1乙方必须根据甲方有关经营场所整体布局的规划以及消防要求提交装修方案报甲方同意后自费装修场地。
5.2乙方的装修及所用道具必须符合国家有关环保和卫生部门职业病防治要求的规定标准，否则，乙方必须立即将专柜的装修及道具全部更换，所产生的一切费用由乙方承担，并且所造成的一切后果由乙方负全部责任。
5.3乙方在装修及合同执行期间不得破坏甲方设施，否则，必须立即按甲方要求修复，因修复而产生的一切费用由乙方承担。
5.4乙方装修期间须遵守甲方关于进场装修施工的规定，接受甲方协调管理，否则甲方有权停止乙方的现场施工，由此产生的一切损失由乙方承担；甲方根据乙方装修及营业用电需求将匹配电源引至乙方适用位置。
5.5在装修及合同执行期间，因乙方装修不当或乙方各类设施及物品的原因造成甲方及第三人人身安全及经济损失的，乙方应赔偿一切损失并承担责任。
6.1甲方有义务按照协议约定提供适格的经营场所及相关配套设施。
6.2甲方有义务向乙方明示有关经营的各种规章制度，以便于乙方及其工作人员遵守执行。
6.3甲方有义务协调处理或配合乙方协调处理经营中所出现的问题。涉及各方的问题所产生的费用由各方承担。
6.4甲方有权按照甲方规章制度对乙方所派遣人员提出合理的处理和更换要求，如有严重违纪情况，甲方可以向乙方提出辞退建议。乙方专柜人员可以参加由甲方统一组织的合理的相关培训，涉及费用部分乙方自行承担。
6.5甲方享有按照约定收取经营收益及各种费用的权利。
6.6甲方享有对乙方经营活动进行监督的权利，但不得干涉乙方的正常合法经营管理活动。
6.7甲方根据经营场所的整体布局要求，可以调整乙方的经营面积和位置，但应事先通知乙方。
6.8，甲方有权在符合本协议约定或法律规定时单方行使解除权而无需承担任何责任。
6.9由于第三方（包括政府相关职能部门）对乙方行使处罚权或主张权利而使甲方利益受到损害，甲方得以行使追索权，乙方同意。
____年_____月_____日____年_____月_____日。
投资协议书
电话：______传真：______。
乙方：______________________。
本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商，决定共同发起设立陕西谦一投资股份有限公司(以下简称谦一投资)。根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中小企业促进法》及其他有关法律、法规和规章，双方签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条、公司设立的法律依据。
1、本公司是依据《中华人民共和国公司法》而设立的投资公司。
2、本公司为永久经营企业，依法在工商行政管理部门注册登记。
3、本公司设立中，甲方作为公司主发起人，乙方做为公司发起人，认可公司章程，认可甲方与其他投资人签订的关于本公司的？承诺出资合同书？并自愿与甲方及其他投资人共同在公司章程上签章，提供公司注册所需文件。
4、根据《创业投资企业管理暂行办法》有关规定，委托__________公司管理，并在完成工商注册后与其签订正式的委托管理协议。
5、本公司注册地址：__________________。
第二条、公司经营范围与主要投资方向。
本公司的经营范围和主要投资方向为“两高”(成长性高、科技含量高)“六新”(新经济、新服务、新农业、新材料、新能源、新商业模式)企业，并以公司法有关规定实施对外投资业务。
第三条、注册资本。
本公司的初期注册资本为人民币______万元整，成立之后如果增资扩股，注册资本不低于______万元(以上额度根据实际情况进行调整)。
甲方承诺出资额为______万元，以货币资金方式出资;。
乙方承诺出资额为_________元，以货币资金方式出资;。
其他投资人承诺的出资额、出资方式等，以甲方与其签订的______承诺出资合同书______为准。
第四条、股权结构及出资证明。
公司的全部注册资本分为等额股份，每股票面价值1元rmb。
公司股份以股票形式出现，股票是公司签发的有价证券，采用记名方式，股东所持有的股票即为其所认购股份的书面凭证。
本公司成立后，缴清首期出资的投资人有权要求公司签发记名股票。记名股票由法定代表人签名，由公司盖章，应当载明下列事项：公司名称、公司登记日期、公司注册资本、股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和股数、出资日期，编号和核发日期。
第五条、出资时间。
1、甲方出资于公司注册前到位。
2、乙方出资时间及比例为：本合同签订后，在甲方统一安排的时间内首期出资，出资比例不得低于承诺出资额的20%，首期出资额为_________元(大写)________________。
3、乙方首期出资后，其余资金，应在本公司完成注册之日起五年内到齐。乙方缴足首期出资后，后续资金到位时，公司将按乙方出具的实收资本向乙方签发记名股票，且后续资金按合同规定时间到位时，公司不对该资金实行股票溢价。
4、在乙方缴足承诺出资额之前，在公司中收益分配，以实际出资额为标准计算。
第六条、股份的转让。
完成工商注册一年后，乙方可转让其部分或全部股份。转让办法以公司章程和公司法等相关规定为准。
第七条、各出资人的权利。
1、签署本公司注册过程中的法律文件。
2、审核设立过程中筹备费用的支出。
3、推举本公司的董事候选人名单，董事候选人经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，董事任期三年，任期届满可连选连任。董事任期届满前，股东会不得无故解除其职务。
4、提出本公司的监事候选人名单，经本公司股东会按本公司章程的规定审议通过后选举产生，监事任期三年，任期届满可连选连任。
5、在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，行使股东应享有的其他权利。
第八条、各出资人的义务。
1、及时提供本公司申请设立所必需的文件材料。
2、在本公司设立过程中，由于各出资人的过失致使公司受到损害的，对本公司承担赔偿责任。
3、各出资人未能按照本协议约定按时缴纳出资的，除向本公司补足其应缴付的出资外，还应对其未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。
4、公司成立后，各出资人不得抽逃出资。
5、在本公司成立后，按照国家法律和本公司章程的有关规定，承担股东应承担的其他义务。
第九条、费用承担。
1、在本公司设立成功后，同意将为设立本公司所发生的全部费用列入本公司的开办费用，由成立后的公司承担。
2、因各种原因导致申请设立公司已不能体现各出资方原本意愿时，经全体出资人一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用按各出资人的承诺出资比例进行分摊。
第十条、投资期限。
1、公司经营期限为长期。营业执照签发之日为公司成立之日。
2、公司依法进行清算时，清算后的财产，按投资人各方投资比例进行分配。
第十一条、违约责任。
1、合同任何一方未按合同规定依期如数提交出资额时，每逾期一日，违约方应向其他方支付出资额的0.5%作为违约金。如逾期三个月仍未提交的，其他方有权解除合同。
2、由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错方承担其行为给公司造成的损失。
第十二条、声明和保证。
本合同的签署各方做出如下声明和保证：
1、发起人各方均为具有独立民事行为能力的法人或自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。
2、发起人各方投入本公司的资金，均为各发起人所拥有的合法财产。
3、发起人各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。
第十三条、保密。
合同各方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。
第十四条、通知。
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及各方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起30日内，以书面形式通知其他方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十五条、合同的变更。
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，各方在书面通知发出三个工作日内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十六条、争议的处理。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按依法向人民法院起诉。
第十七条、不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后五日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则各方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十八条、合同的解释。
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同各方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同做出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十九条、补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十条、合同的效力。
1、本合同自各方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效，至承诺出资额全部到位后终止。
2、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未明确的双方权利义务，以公司章程为准;。
在签署本合同时，当事人对本合同的所有条款已经阅悉，均无异议，并对当事人之间的关系，有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。
甲方(签章)。
乙方(签章)。
_________年____月____日。
投资协议书
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
丁方：
身份证号：
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资《混凝土有限公司》项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
甲、乙、丙、丁、四方同意，以四方已注册成立的罗城县翔翼混凝土有限责任公司(以下简称公司)为项目投资主体。
各方出资分别：甲方出资万元（元）占出资总额的43%;乙方出资万元（元）占出资总额的43%，丙方出资万元（元）占出资总额的7%，丁方出资万元（元）占出资总额的7%;。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务：
(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和。
义务；
(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；
(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份；
(2)以上述股份对外出质；
(3)更换事务执行人。
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；
3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资。
人的出资比例分担。
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________。
乙方(签字)：_________。
丙方(签字)：_________。
丁方(签字)：_________。
签订地点：_________。
_______年____月____日。
投资协议书
甲方：
乙方：
好甲方已充分了解乙方关于 项目的创业计划，欲投入资金与乙方共同创业，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：
2.甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。
项目的风险投资分两个阶段：
1.种子期：即 项目的开发设计，直至完成产品样机，形成产品生产方案;
2.创立期：即甲、乙双方共同设立一家生产 产品的有限责任公司，并将产品批量生产投放市场。
(一)种子期
5. 产品的样品如在上述期限届满并开发完毕，甲、乙双方对 样机进行评估，如达到甲、乙双方在签订本协议时认可的设计要求，风险投资必须进入创立期;相反则由甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有。
(二)创立期
4.在公司设立中，乙方出资的 万元由甲方提供无息贷款，乙方必须在公司设立后 个完整会计年度内归还给乙方，其中每年各偿还1/3，偿还期限为每个完整会计年度结束公司分红后的一个月内。乙方分得的公司红利必须优先偿还上述借款，甲方有权从乙方分得的公司红利中代扣，如当年乙方分得的红利不足以偿还上述借款，乙方必须于分红之日起30日内筹资偿还，否则乙方必须将当年度欠款部分对应的公司股权转让给甲方，(上述对应是指公司设立时该部分欠款所占的公司股权)，但甲方仅限于受让公司股权，不得要求乙方以其它货币或实物资产偿还借款。
1.无论是种子期还是公司设立后，其它风险投资的引入均需甲、乙双方一致同意;
3.公司设立后如需增加投资，甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。
3. 样机试制完毕达到设计要求时，甲、乙双方任何一方未按本协议约定设立公司，则违约方需向守约方支付20万元违约金。
甲方：
乙方：
日期：
投资协议书
甲方： 身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方一致认同，乙方作为新的投资人与甲方共同经营潍坊东旭建筑机械租赁有限公司（以下简称“公司”），成为该公司股东。双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，依据《中华人民共和国公司法》以及相关法律法规之规定，特订立本协议。各方按如下条款，享有权利，履行义务。
第一条 出资金额、方式、期限：
乙方以货币方式出资，出资金额为人民币60万元（陆拾万元），占公司股份总数的30%。
乙方根据公司建设厂房、采购设备的进度以及正常的流动资金需求情况适时的向公司注入以上出资。
乙方在成为公司股东之后，依上述两项约定履行出资义务。
第二条 入股及股份的转让
依法履行了法定入股程序后，方视为乙方业已入股，成为公司股东。乙方转让股份，须提前两个月通知甲方，且履行相应的法律程序。
第三条 股东（乙方）的权利及义务
1 、依公司章程享有股东权利，承担股东义务；
司清偿乙方成为股东之前的债务致使乙方遭受损失的，由甲方向乙方承担赔偿责任。
4 、全面负责公司的财务和业务工作。
5 、应按本协议书之约定及时支付相应款项。
第四条 承诺
甲方承诺，潍坊东旭建筑机械租赁有限公司系合法注册，现依法经营的合法公司，否则，向乙方承担缔约过失责任，如还有其他损失，应据实赔偿。
第五条 违约责任
乙方若迟延支付款项致使公司遭受重大损失的，应给予相应的赔偿；若甲方因重大过错，致使公司遭受资金损失的，应当向乙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议的解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，应向有管辖权的法院起诉。
第七条 合同生效及其它
本协议未尽事宜，双方应共同协商，并且须签订补充协议。 本协议书共两份，双方各一份。自双方签字之日起生效。
甲方签名： 签字日期：年 月 日
乙方签名：签字日期：年 月 日
投资协议书
甲方：（***房地产开发公司）
注册地：
法定代表人：
乙方：（投资合作***公司）
注册地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。
第一条、开发项目
第二条、项目占地面积和用地性质
开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。
第三条、项目规模
在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：
1.拟建商业及住宅工程______平方米；
2.拟建地下车库工程______平方米。
第四条、甲乙双方合作方式
1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。
2.本次合作开发项目投资总额为____________万元（人民币），按上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____万元。
上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
第五条、合作项目付款方式
该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：
1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元，分_次支付，每次支付_______万元；乙方应出资______万元，分_次支付，每次支付______万元。
2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户；其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付至上述银行账户。
第六条、前期工作安排
合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：
1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
2.落实开发项目占地规划报建工作。
3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。
5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。
6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。
第七条、项目工程建设的承包发包
为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。
第八条、项目相关工程管理
1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。
2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。
3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。
4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。
第九条、物业交付
合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。
第十条、项目产权确认与产权过户
1．本协议签署后应报送_________（开发项目的确权主管机关）审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。
2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。
第十一条、项目相关财务管理
财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。
1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；
2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。 各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。
各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。
3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。
4.项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。
第十二条、售后产品的维修与管理
严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。
第十三条、违约责任
1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。
2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。
3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。
4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的一切经济损失。
第十四条、声明及保证
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条、保密约定
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。
2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十七条、协议变更的约定
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。
第十九条、协议转让的约定
1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：
（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十一条、不可抗力
1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的'全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。