房屋改造安全协议(优秀13篇)

时间:2023-11-27 10:14:37 作者:梦幻泡

合同协议作为合作关系的法定依据,具有法律效力,双方当事人必须遵守合同内容并履行合同义务。以下是一些典型合同协议的示例,包括销售合同、劳动合同等。

房屋改造安全协议书

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

工程名称:房屋改造工程

工程地址:沈阳市皇姑区鸭绿江东街xx号

建筑面积: 2000平方米

工程内容:土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等

承包方式:总承包

开工日期:20xx年12月5日

竣工日期:20xx年3月5日

总工期:90天

1、本工程合同价款为82万元(大写:捌拾贰万元整)

2、付款方式:合同签订后付32万元工程首付款,施工中按工程进度付工程进度款,工程完工并验收合格后工程款付至95%,余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。

1、工程质量标准:合格

2、质量验收标准:按国家有关施工规范为验收标准。

甲方责任:

1、 提供施工图纸;

2、 办理相关手续;

3、 按期提供工程款;

4、 质量检查及验收;

5、 提供施工用水、电及施工场地。

乙方责任:

1、 按图纸及规范要求施工,保证工程质量;

2、 严格执行本合同制定的施工工期,按期交工;

3、 安全文明施工,非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;

4、 工程竣工后一年内为质保期,在质保期中,乙方负责向甲方免费提供维修。

3、 一方违约后,赔偿因其违约给另一方造成的损失。

2、 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况,乙方可以向甲方索赔。

3、 乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失,甲方可以向乙方索赔。

按合同法执行

合同双方签字并盖章后立即生效,甲方和乙方履行合同的全部义务,合同价款完毕之后,本合同即告终止。

本合同一式两份,甲乙双方各持一份

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

房屋安全协议

一、本协议为________________房屋租租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

二、根据房屋租赁合同,甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋,乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全,否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任:

1.租赁房屋不得擅自改变使用用途,一经发现视租赁合同终止,由乙方承担违约责任。

2.租赁房屋只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。一经发现将立即视租赁合同终止,甲方不承担毁约责任。

3.严禁私自改变房屋结构和设备,简单装修的需经甲方同意,未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。

4.不准在公用部位堆放杂物、垃圾,乙方违反规定发生事故的.,由乙方完全负责。

5.租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等,严禁私拉乱接电线,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。

6.房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电,乙方违反规定发生事故的,由乙方完全负责。

7.凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备消防用品,一经发现违反规定的将追究法律责任。

三、本协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方:____________。

乙方:____________。

于____年____月____日签订。

房屋改造协议

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行轻工辅料承包订立本协议,以共同恪守。

一、工程地点:

二、承包方式及承包范围:本工程乙方以包人工(湖北、木工、瓦工、油工)、包轻工辅料、包工期、包风险、包安全、包质量、包设计方案,按甲方要求必须保证装修期间所需的材料质量标准。

三、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,一年内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。乙方接到甲方维修通知起三日内完成维修。

四、工程造价:轻工辅料承包___________元整。(包括沙子、水泥、红砖、水暖件、角阀、地热膜、电料、防水,及所有运费和人工费用。)。

五、乙方在施工期间,发生的任何安全事故及造成的一切人员伤亡由乙方自行承担。甲方不承担任何责任。

六、付款方式:

1、瓦工进入现场施工,甲方付第一批工程款_______。

2、木工完成二分之一,甲方付款壹万元。木工完成施工再付款_______。

3、油工进入现场施工,甲方付款壹万元,油工工程完成再付款_____。经甲方验收合格付尾款_________。

七、交工日期:_____年____月____日前交付甲方使用。

八、如双方如生合同纠纷协商解决,若协商不成任何一方可以向所属人民法院提起诉论。

九、本合同一式两份,双方各持一份,签字后生效,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

签字(盖章):签字(盖章):

__年__月__日__年__月__日。

房屋改造协议

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋装修,订立本协议,以共同恪守。

____县华宇小区g幢401室。

单层式三室两厅一厨两卫。

开工之日算起一个半月(45天)。

乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

1、乙方负责5个房间(三卧室、一客厅、一饭厅)地面铺设瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,两个卫生间墙面铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨。瓷砖由甲方提供,其余材料由乙方提供。

2、乙方负责电路水路改造:

3、乙方负责集成吊顶:厨房,两个卫生间。

4、包三个水管。

5、乙方负责客厅顶部打石膏条,客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墙面刷双灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方负责。

7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具,材料由甲方提供。

8、装修完成后由乙方负责清理打扫。

9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案,商量确定未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。

(三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款。

(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,如果装修出现质量问题,乙方应该免费为甲方排查,否则,退还受损金额!

甲方:乙方:

签字(盖章):签字(盖章):

联系电话:联系电话:

__年__月__日__年__月__日。

房屋安全协议

甲方:

乙方:

一.根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合工程具体情况,甲乙双方经过友好协商平等、互利、合作的意愿,达成如下协议:

二.协议内容:

施工前,由乙方工作人员与甲方在现场设计翻漏方案。

2.乙方进场施工,须经甲方同意。

甲方尽力为乙方提供便利条件和服务;。

2.乙方施工前,必须对施工人员进行安全教育,并与学校签定施工安全协议书;。

3.施工人员进入现场须戴安全帽;。

4.学生上学期间,乙方应在施工区域设置明显标志,警示学生远离施工危险区域,并提醒学生课间不要在施工危险区域逗留或玩耍,以防发生危险。

施工人员应在施工区域内活动,不得随意进入非施工区域,甲方人员有权随时检查;。

5.施工人员的安全防护器材必须配置到位,安全措施得力,否则将不得开工作业;。

8.乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。

施工结束后,乙方应对施工现场彻底清理,做到工完、料尽、场地清。

9清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内,对施工中发生的操作、交通等意外事故由乙方负责;9.乙方保证所作的工程质量和进度,施工过程中出现的意外人身伤害和财产损失,由乙方负责。

10、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签定之日起生效。

_____年__月____日。

房屋改造安全协议书

甲 方 :

乙 方:

一 、工程项目:旧房改造,将原有 旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点:汤王头村。

三、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面 贴瓷砖,一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在 施工过程 中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面院内用 水泥抹平。

3.6、原地基有 空虚的 地方,乙方 必须在 打地梁时挖到实处,以保证房屋的 承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。

3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦,甲方负责任何一 层预制板,其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价320元,阳台按一半计价,地面的 所有垃圾由乙方负责清理,拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全第一 ,一切任何事故由乙方承担,甲方 不承担任何责任,乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式:一 层上板后,付乙方叁万元;二层上 板后,付乙方叁万元;三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后,付乙方 两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ,其余的`工程款全部付清。

五、从签订合同 之日起,乙方 必须 在 三个月内完工,否则扣除2%的 违约金。

六、本 合同 壹式贰份,双方各执壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

房屋安全协议

承租方:(以下简称乙方)有限责任公司。

经甲、乙双发协商,依据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》及其他有关安全规定,甲、乙双发在房屋资产租赁期间签订本协议。

一、乙方应当遵守国家法律法规,按照消防法和安全条例等有关规定,开展安全宣传教育培训,做好租赁房屋安全管理工作。

二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查,及时发现并排查安全隐患,保障其生命和财产安全。

三、乙方要制定防火安全责任制度,确定消防岗位安全责任人,配备灭火器,加强人员消防安全教育。

四、乙方要经常检查,办公室内严禁吸烟,屋内禁止使用明火。

五、乙方屋内禁止存放易燃、易爆品,易燃物周围十米以内禁止明火作业和堆放可燃物,并设置“严禁烟火”标志,由相关责任人管理。

六、乙方要经常检查所有电源、电路及其他设备、发现问题及时找专业人员维修。

七、乙方在出租房内严禁使用电炉子、电褥子、电热器等,以免使用不当发生火灾。

八、乙方在承租期间,因使用管理不善引起火灾或其它不安全事故。

而造成的一切损失由乙方自负,造成甲方房屋及其他财产损失由乙方负责赔偿。

九、承租房只能乙方自己使用,不能转租、转借或转让他人。

十、根据消防法规定,企业财产出租谁使用谁负责的原则,所有出现的安全事故责任均由乙方负责。

十一、本协议一式两份,甲、乙双发各执一份,签字生效。

十二、乙方房屋安全责任人:__________________________。

甲方(盖章):__________________________。

联系电话:__________________________。

日期:_年_月_日

乙方(盖章):__________________________。

联系电话:__________________________。

日期:_年_月_日

房屋改造协议合同

甲方:

乙方:

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议,为规范改造工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,双方必须严格执行,共同遵守。

本工程位于_____________________。

房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层(包括拆墙),全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

1、本工程施工前,甲方保证通电、通水,与周边邻居因地界、线路等,发生纠纷由甲方出面解决。

2、本工程基本框架,采用双包形式,包工包料。

3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等,甲方概不负责。

4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出全套土建施工图,并有签字及日期。

5、如需与装饰相符尺寸定位,甲乙双方须相互沟通交流拿出最佳定位点准确数据,甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底,甲乙双方不得推诿,需提前两天预约。

6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失,乙方必须承担一切损失费用。

7、甲方要求进行合理更改,乙方必须配合,小部分更改不计价。

8、乙方在修建本工程时,均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工,不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的标准,健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购,所购材料须符合要求,因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责;乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。

10、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工,要有足够地安全保障措施和机制,因乙方不按规程操作等,出现的任何安全事故,甲方概不负责。

11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。

12、本工程工期为_________,开始时间为______,结束时间为________,乙方须如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

工程付款方式:合同一经签订,甲方即应首付30%费用;工程进度达到一半时甲方支付30%费用,工程竣工验收后甲方支付30%费用,剩余10%的尾款待保质期(一年)后无质量问题一次全部付清。

1、乙方在施工过程中,经检验达不到国家验收规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方须全部赔偿,如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部损失。

2、合同签订后,不经双方协商,任何一方不得随意变更或解除,如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失,如甲方解除合同,同样要对乙方进行经济赔偿。

六、甲乙双方应遵循诚实守信,相互尊重的原则,施工途中甲方不得随意降价,乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜,应友好协商处理,也可签订补充合同,其补充合同与本合同具有同等效力。

七、本合同自签字之日起生效,双方应共同遵守,不得违约,否则造成的经济损失由违约方负责。

八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年____月____日。

房屋改造的协议书

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。

__________________________________。

__________________________________。

(1)四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。

(2)未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

房屋改造协议书

承接方(乙方):

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋装修,订立本协议,以共同恪守。

一、工程地点:**县华宇小区g幢401室。

二、形式结构:单层式三室两厅一厨两卫。

三、工程工期:开工之日算起一个半月(45天)。

四、承包方式:

乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附表1:甲方提供装饰装修材料明细表。附表2:乙方提供装饰装修材料明细表)。

五、工程项目:

1、乙方负责5个房间(三卧室、一客厅、一饭厅)地面铺设瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,两个卫生间墙面铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨。瓷砖由甲方提供,其余材料由乙方提供。

2、乙方负责电路水路改造:

3、乙方负责集成吊顶:厨房,两个卫生间。

4、包三个水管。

5、乙方负责客厅顶部打石膏条,客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墙面刷双灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方负责。

7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具,材料由甲方提供。

8、装修完成后由乙方负责清理打扫。

9、厨房橱柜的具体装修由甲方提出方案,商量确定。

未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。

六、材料、设备的供应。

1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管。

2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。

4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。

七、质量标准。

施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的.装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。

八、工程造价。

甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。

九、工程款按以下方式支付:

(三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款。

(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,如果装修出现质量问题,乙方应该免费为甲方排查,否则,退还受损金额!

十、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

签字(盖章):签字(盖章):

联系电话:联系电话:

xx年xx月xx日。

房屋改造协议合同

甲方:

乙方:

一、工程项目:旧房改造,将原有旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点:汤王头村。

三、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面贴瓷砖,一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在施工过程中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

3.6、原地基有空虚的地方,乙方必须在打地梁时挖到实处,以保证房屋的承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦,甲方负责任何一层预制板,其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价320元,阳台按一半计价,地面的所有垃圾由乙方负责清理,拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承担,甲方不承担任何责任,乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式:一层上板后,付乙方叁万元;二层上板后,付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后,付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外,其余的.工程款全部付清。

五、从签订合同之日起,乙方必须在三个月内完工,否则扣除2%的违约金。

六、本合同壹式贰份,双方各执壹份。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年____月____日。

房屋改造装修协议书

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

第一条:工程概括。

工程名称:

工程地址:

建筑面积:平方米。

工程内容:土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等。

承包方式:总承包。

第二条:合同工期。

开工日期:20xx年12月5日

竣工日期:20xx年3月5日

总工期:90天。

第三条:工程价款及付款方式。

1、本工程合同价款为82万元(大写:捌拾贰万元整)。

2、付款方式:合同签订后付32万元工程首付款,施工中按工程进度付工程进度款,工程完工并验收合格后工程款付至95%,余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。

第四条:工程质量及验收。

1、工程质量标准:合格。

2、质量验收标准:按国家有关施工规范为验收标准。

第五条:双方责任。

甲方责任:

1、提供施工图纸;。

2、办理相关手续;。

3、按期提供工程款;。

4、质量检查及验收;。

5、提供施工用水、电及施工场地。

乙方责任:

1、按图纸及规范要求施工,保证工程质量;。

2、严格执行本合同制定的施工工期,按期交工;。

3、安全文明施工,非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;。

4、工程竣工后一年内为质保期,在质保期中,乙方负责向甲方免费提供维修。

第六条:违约责任。

1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;。

3、一方违约后,赔偿因其违约给另一方造成的损失。

第七条:索赔。

1、当一方向另一方提出索赔时,要有正当理由,且有索赔事件发生的时效证据;。

2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的'责任的其他情况,乙方可以向甲方索赔。

3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失,甲方可以向乙方索赔。

第八条:不可抗力。

按合同法执行。

第九条:合同生效与终止。

合同双方签字并盖章后即生效,甲方和乙方履行合同全部义务,合同价款完毕后,本合同即告终止。

第十条:合同份数。

本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋改造协议

为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点:____市区(县)。

____路(村)。

____巷____号____楼层室。

3、住房结构:

4、装修施工内容:

室别部位装修内容及要求备注:_______。

5、承包方式:

6、总价款:____元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)。

7、工期:自____年____月____日开工,至____年____月____日竣工。工期为____日。

1、甲方提供的材料。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料。

乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

1、合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;______年_____月_____日前,甲方支付总价款的%,计元;______年_____月_____日前,甲方支付部价款的%,计元;______年_____月_____日前,甲方支付总价款的'%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。

3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。

1、开工前天,为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;

2、提供施工期间的水源、电源;

3、负责协调乙方与邻里之间的关系;

5、施工期间甲方仍需部分使用该居室,负责配合乙方做好保卫及消防等工作;

6、参与工程质量和施工进度的监督,及竣工验收。

2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

1、合同双方当事人中的一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

2、因一方原因,造成合同无法履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3、甲方未按期支付工程款的,每延误一天对方支付违约金元。

4、由于乙方原因,工程质量及室内空气质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理或返工,工期不予顺延。

5、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元。

双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用。

2.本合同签订后,工程不得转包。

3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效,并具有同等法律效力。

4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议,作为合同附件,与本合同具有同等的法律效力。

1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式份,双方各执份。

4、合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

____年____月____日。

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