通过签订合同协议，各方能够明确自己的权益和责任，避免了潜在的纠纷和争议。有了合同协议范文的参考，可以更好地理解和应用合同法律知识，增强各方的交易安全感。
企业合同
随着中国经济的飞速发展，经济全球化进程的加快，企业之间的合作以及商贸和经济往来越来越频繁，而合同则成了双方合作商务往来的基础。因此，合同管理在经营管理中占有极其重要的份额，在合同的签约当中，财务风险对企业的危害巨大。合同的财务风险防范成了合同管理的头号任务，加强合同管理的财务风险防范能力，可以为企业的发展保驾护航，在企业合作中为企业争取到更多的经济利益，以提高企业的经营水平及管理能力。
企业合同管理;财务风险；防范
在市场化的经济形势下，以合同作为市场主体双方交易的基本形式之一，而合同也成了市场主体双方交易的契约，以及企业之间依法交易的凭证。无论是在合同的签订、执行、后续管理，又或者是解约的过程中都存在着巨大的财务风险，危害着企业的经营管理与合同的管理。现代企业虽然都极其重视防范合同中会出现的财务风险，但是由于相关机制不成熟，相关工作人员的防范意识淡薄等等问题，严重影响了企业的发展。因此，有效防范企业贸易往来的合同中的财务风险，是提高企业管理经营水平以及企业的稳定可持续发展的重要工作之一。
2.1合同管理制度不完善
合同管理制度对于一个企业而言具有重要意义，如果没有一个健全的系统，就会使合同依据不够统一，从而进一步导致各部门的权责分工不明确，部门间的安排部署产生冲突，合同的经办部门和人员无法顺利执行。除此之外，有些业务合同在管理时，仅仅表现为文本审查和合同档案管理，没有合理有效地对合同签订之前的选商谈判、在签订中的审查授权以及后续的监控工作进行衔接，从而产生财务风险隐患。
2.2合同管理人员财务风险和法律意识不高
很多公司中的合同管理人员没有充分认识到合同管理的重要程度，在实际工作中缺乏对于合同财务风险防范和规避的意识，逐渐使自己所处的部门在企业中的地位走向边缘化，整个公司也不再将合同管理摆在企业管理中的重要地位。同时，部分公司中的合同管理人员也存在文化水平较低的情况，很多人没有进入大学接受高等教育，在前期的实习阶段也缺乏基本的业务技能培训，直接上手正式工作，缺乏正规的法律教育，没有系统学习相关法律知识，在工作中无法严格按照规章制度开展合同管理工作，而是简单地从事合同的事务性工作，无法对于合同管理可能产生的财务风险进行有效正确的判断。
2.3合同管理部门与企业管理部门缺乏沟通
合同管理部门在实际工作的开展过程中，没有在涉及相关合同业务方面同其他部门进行有效沟通，没有站在其他相关部门的角度来进行合同管理，从而形成孤立的办公状态，没有去其他部门达成共识。这种行为就会使一些合同审批程序变得复杂，审批人员和部门繁多，整个公司的办事效率低下，拖长工期，严重些的会使合同签订无法如期完成，这其中也会产生较多的财务风险隐患。合同内需要结合公司整体情况拟定的条款，也会因为部门间的沟通不顺畅，而产生偏差，存在很多对于公司不利的缺陷和漏洞，这些都会使得企业合同管理的各方面财务风险加剧。
在企业工作中，需要每一位参与者都深刻地认识到合同中的风险防范的重要性，重视合同管理中的风险防范。提高员工的风险防范意识，是防范合同管理的'财务风险的第一步。
3.1加强对风险的认识
在企业与企业的贸易往来，合同签订中几乎企业的大部分员工都有关系，无论是管理层，还是财务管理人员亦是普通职员，都需要树立正确的合同管理财务分析的防范意识。提高整个企业对于财务风险防范的重视程度，将合同管理的风险防范纳入企业的文化中，在企业中大力宣传相关防范财务风险文化，塑造良好的企业氛围。对财务风险防范意识不强，以及相关防范知识不够丰富的员工，应聘请财务风险防范的专家对员工进行相关的培训，要求员工对相关知识进行学习，以增强企业上下全体员工对合同管理的财务风险防范的意识，提高相关知识水平。
3.2与工资绩效挂钩
企业员工往往最为重视的内容之一，是薪酬待遇是否丰厚，薪酬的多少往往与工作绩效相挂钩，将合同管理的防范风险纳入绩效考核项目当中，可以有效地提高员工对于合同管理的财务风险防范的重视程度。例如：企业可以制定相关的考核标准，为企业使用的合同有效防范财务风险发生的职员、以及绩效优秀者，可以结合企业实际情况、绩效的优劣进行相关的奖励，升职。这样可以有效地防止员工只追求量的增长，而忽视了其中风险的防范，可以有效保障企业的可持续发展。对于合同管理的财务审计等相关工作人员，企业应对其有更严格的绩效标准，进行定期的考核，根据考核结果以及平时对合同的风险防范能力进行适当的职位调整。
高效的工作制度以及有效的财务风险防范机制，可以有效地提高职工的工作效率，可以帮助员工对于合同管理中财务风险的防范工作有效展开，并且可以及时的帮助员工将合同管理的财务风险有效的扼杀在摇篮之中。
（1）“无规矩不成方圆”，企业需要制定科学完善的工作制度，指导员工有效地开展相关的工作，才可以有效地提高员工工作水平。制定完善的防范财务风险工作制度，需要企业根据本企业的实际情况，并针对中国国情、法律法规以及国际形势展开充分的调查以及研究，制定科学、合理、可行的制度，并且针对市场的变化以及制度的相关缺陷，及时调整制度，使之更加科学合理，为员工的工作展开提供有效地帮助。
（2）确保制度的有效执行无论多么科学有效的规章制度，员工不按制度执行，那么高效的开展工作便成了无稽之谈。企业不仅需要制定科学的制度，还需要要求员工对于财务风险防范的制度需要执行到位，不要让制度变成了一种形式。而企业成立相关的财务信息监管及反馈处理部门是非常有必要的。
（3）有效的风险预警机制无论是什么风险的评估，都需要一个客观，准确的评估标准以进行准确的风险评估。而在合同管理中前期制定阶段的财务风险，需要企业根据企业近期的经营状况，企业近期的净利润率，以及收益值等指标，进行综合评估考虑，制定相应的风险评估指标。在合同的签订以及履行阶段，运用相关的财务能力分析，以及账龄的评估分析等，对客户展开信誉的调查评估分析，分析判断合作期间的财务风险水平。将风险进行量化分析，以便决策者对下一步的管理决策提供有效准确的依据。
合同管理中的财务风险防范需要职员对相关专业知识有着非常高的要求，要求相关工作人员要有扎实的理论知识以及极强的实践能力。因为在企业合作中，尤其涉及合同管理的方面，需要相关的财务人员具备优秀的专业能力以及丰富的实践经验，否则稍有不留意将会严重危害企业利益，造成巨大的经济损失，危害企业发展。对于相关财务人才的来源，企业需要严加把控，杜绝走后门等作弊上岗的现象，在招聘人才是可以着重考虑内部选拔以及学校招聘，以理论知识、实践能力的高低为考核标准，严格把控财务职员的招聘。在上岗培训方面，可以采取旧人带新人的方式，对新员工开展企业文化，针对企业相关制度、行业情况、以及企业目前状况和未来发展方向，对职工展开培训，结合实际情况，有针对性的展开实用性技能培训。唯有内修于心，方可外化于行，针对企业员工的思想觉悟提高工作的展理是极其有必要的。优秀的道德品质，吃苦耐劳爱岗敬业的工作态度，是每一位员工所应该具备的。在对员工进行物质奖励的同时也应该进行精神上的慰藉，培养员工的企业归属感，促使员工自愿为企业工作得更好，更努力得做好每一份工作。
随着经济发展，企业间的经济往来愈发频繁，合同管理的地位愈发重要，相关的财务分析防范工作也应该着重展开。本文从风险意识，工作制度，风险预警，职员管理四个方面展开探讨合同管理中的财务风险防范的措施，为企业更好的发展提出一些建议。
［1］韩慧丽.企业合同管理的财务风险防范探析［j］.会计师,20xx（20）.
［2］薛建永.新形势下业主合同管理的财务风险防范及控制措施分析［j］.中国经贸,20xx（19）.
［3］林芳.关于合同财务风险控制的探讨［j］.财经界（学术版）,20xx（2）.
［4］王欢.经济合同签订中的财务风险分析与防范措施［j］.新商务周刊,20xx（4）
电子商务产业园孵化企业入驻合同协议
甲方：(以下简称"甲方")。
乙方：(以下简称"乙方")。
为落实 市 镇电子商务创业一条街创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展创业一条街企业入驻扶持，达成如下协议：
一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务。
提供的办公场所地址为茅山镇福源安门面房___号，合计_________平方米。孵化期为年，孵化期内享受的优惠政策为：年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：
1、提供具有基础装修办公场地;。
2、提供电商经营办公桌两张;。
3、提供电商办公用台式电脑一台;。
4、提供电信宽带接入;。
5、提供电子商务网店经营所必须的技术指导和培训服务;。
6、提供会议、产品拍摄、网店美化设计等技术服务;。
7、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题;。
8、提供产品快递包装建议和快递上门取件收货服务。
三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。
(一)入驻企业性质：工业企业、农业龙头企业、电商配套服务商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。
(二)入住企业经营范围及条件：
1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额100w元以上，产品有特色和市场竞争力。
2、个人入驻需有基本的电子商务知识，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。
4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额10%以上;第二年占企业年总交易额20%以上。
5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上;。
6、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。
(三)乙方的权利和责任。
1、乙方可根据产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。
5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合产业园开展各项工作;。
四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。
五、所有入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园管理办法或本协议的，或者不符合产业园发展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。
六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。
七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：茅山镇人民政府乙方：
(盖章)(盖章)。
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
年月日年月日。
企业合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
为了，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成项目的有关事宜，签订本合同书。
一、咨询项目。
1、（内容见本合同书附件一）。
2、（内容见本合同书附件二）。
二、委托项目进度。
1、第一阶段：完成《xxx》，限期为自合同书签订之日起个工作日。
2、第二阶段：完成《xxx》，限期为个工作日。
3、第三阶段：完成《xxx》，限期为个工作日。
上述工作在程序上顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体累计时间不超过个工作日。
三、报送与确认方式。
乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。
四、合同金额及付款方式。
1、合同总金额为万元人民币。
2、付款方式：
（1）自本合同书签订之日起日内，甲方支付预付金万元。
（2）第一阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。
（3）第二阶段任务完成并审定通过后日内，付万元。
3、工作费用分担：乙方去甲方处工作往返路费乙方承担，在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方承担。
五、甲方责任与权利。
1、指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作;。
2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息;。
3、为乙方各阶段成果提出指导性要求，并在审定通过后及时给予书面确认;。
4、及时向乙方支付报酬;。
5、如果就委托项目内容、期限作出了原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。
六、乙方责任与权利。
1、由担任专家组总负责人，指派担任专门联络人;。
2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时报审;。
3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果;。
5、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。
七、成果归属与冠名宣传。
1、成果归属甲方所有;。
2、乙方对成果冠名宣传的权利。
八、违约责任。
2、由于乙方原因推延进度，每推延一日向甲方支付当期款项万分之三的违约金;。
3、由于乙方原因中断本协议履行，乙方无权要求当期款项，并返还预付金。
1、本合同履行完毕自动终止;。
2、一方违约并承担责任后自动终止;。
3、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签定终止协议;。
4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。
十、本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十一、本合同正本一式六份，甲、乙双方各持三份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：公章：
地址：邮编：电话：
法定代表人：
乙方：公章：地址：邮编：电话：
法定代表人：
企业合同
由于国际版权贸易在我国起步较晚，我国出版企业直到上世纪90年代初期才开始接触涉外合同，涉外合同无论在数量上还是规模上，都难以同本版书合同相匹敌，因而涉外合同的管理工作始终没有得到足够的关注，管理方式上颇为简单粗放，导致各种违规、违约现象时有发生，问题集中表现在以下两个阶段。
涉外合同的逐级审核制度流于形式，无法发挥应有的作用。合同签署不按规定流程办，有的业务部门为了图省事，将按规定必须由企业法定代表人本人签署或授权签署的涉外合同随便请没有获得授权的分管领导一签了事。还有个别业务部门无视涉外合同管理规定的存在，习惯于绕过合同管理部门，直接找领导“特批”，干扰了合同管理部门管理工作的正常进行。
严格按照合同履约意识不强，特别是版权引进合同，做过版权登记，支付完预付金之后便被束之高阁了，忘记了对履约全过程的监控，使得下面这些现象时有发生。例如，引进版图书的封面不合外方要求，遗漏版权声明，出版前未按合同规定提请外方出版社审核译文，未经许可擅自删除索引、图标，超过或不足约定印数，图书出版后不及时告知外方并寄送样书，每年年底不主动提交版税报告，外方来信催要，亦置之不理；不按约定时间结算版税，合同约定的库存销售期限结束后照常销售，等等。以上种种对管理制度和合同约定的无视与怠慢，也许短期内不会引起不良后果，但是长此以往会给出版企业的国际品牌形象造成很坏的影响，在国外出版商中形成不好的口碑，甚至进入黑名单，给企业今后与国外出版商的长期合作设置了障碍。
涉外合同风险管理意识缺乏。一些出版企业中从企业管理层到员工对涉外合同的风险管理意识普遍较为淡薄，对市场与合同、合同与合同管理之间关系缺乏正确认识，认为国外出版商远在国外，一旦违约也不易被发现；即使发现，图书标的小，国外出版商也不至于远渡重洋来追究，于是乎，守约的诚信度大大降低，直接造成了涉外合同订立阶段和履行阶段的管理难以到位。涉外合同管理制度不完善且执行不力。近年来，随着出版社转企，现代企业经营管理制度逐步引入出版企业，出版企业的涉外合同管理制度也从无到有，开始有了一些成文的简单规定。但是，由于不够系统不够完善，尚未形成一套完备的、切实可行的涉外合同管理制度体系，无法保证涉外合同管理工作走上制度化、规范化管理的轨道。在实际工作中，即使是一些简单的管理规定，也很难获得上下一致的遵守，常常有章不循，使得规定难以落实。涉外合同管理工作还尚未被当作一项必不可少的企业管理工作来抓。涉外合同管理人员缺乏必备的素质和必要的培训。涉外合同管理是专业性要求较高的岗位。涉外合同管理员业务素质的高低，直接关系到涉外合同的管理质量。涉外合同管理是对涉外合同全过程、全方位的管理，管理工作应当渗透到合同的谈判、草拟、审查、签订、履行、纠纷处理的所有过程、环节和细节当中。无论合同处于哪种状态、运作到哪个阶段，合同管理工作都必须跟上，不能掉以轻心，高度的责任心是做好工作的首要条件。涉外合同大多是英文合同，忠实、准确地翻译英文合同是每个涉外合同管理员必备的基本功。审核英文合同，及时指出合同中存在的法律问题及缺陷并提出修改、增删建议以及督促合同的履行是涉外合同管理员的职责。此外，一定的涉外合同管理经验和技巧也是合同管理工作顺利开展的保证。再好的制度设置、流程设计，如果涉外合同管理员不同时具备以上四个条件，涉外合同管理工作也是无法顺利开展的。
杜绝涉外合同管理问题的产生要从细节入手，关键是把好两道关。一、是合同签订关，二、是合同履行关。
涉外合同逐级审核制度和涉外合同会签制度是把好合同签订关的制度保证。业务部门、财务部门、涉外合同管理部门各司其职、分工合作，严格落实这两项制度，可以从纵向和横向两个维度将合同风险防患于未然。涉外合同中涉及预付金、后续版税的支付、付款的币种、扣税、银行手续费的承担以及银行信息的完整性部分可以请财务部门进行专项审核并提出意见。一般情况下，版税支付手续由涉外合同管理人员而非编辑办理，因此，虽然从编辑到业务部门的领导对预付金、版税率等这些涉及成本和费用的问题十分敏感，特别关注，但普遍对于财务方面的事情不是很清楚，往往会忽略涉外合同中一些看似不太重要的“小事”，以致这些问题在合同履行阶段才会逐一暴露出来，使得版税无法按时顺利支付。比如说，涉外合同中外方提供的银行信息经常不完整，财务真正想要的信息找不到，只好中止付款，请编辑再次联系代理方或外方出版社要求补充信息。有时，就像币种这样的小问题也会因考虑不到而造成麻烦。涉外合同条款的法律审核由涉外合同管理部门负责。出版企业常见的涉外合同一般以版权使用许可合同为主。授权人的签约资格、授权性质、授权内容、授权地域、授权有效期、授权费用、违约责任等条款都是涉外合同管理部门审核的重点。除了这些常规性条款外，一些特殊性条款也不容忽视，需要特别加以留心。例如，笔者曾和国外一家出版社洽谈引进一本图文书，前期进行得非常顺利，很快对方发来了合同，审核合同时才发现，这家国外出版社并不拥有该作品全部内容的版权，书中许多图片的版权是属于第三方，需要再次清理版权。如果继续引进这本书，要么由国外这家出版社负责为我们再次清理版权，并收取费用；要么由国外出版社提供图片版权所有人的联系方式，我们自行清理版权。可见，图文书中的图片可能涉及较多的权利人，再次清理版权的成本是相当高的，而且无论从时间上还是费用上都有不可控的风险。遇到类似的问题，涉外合同管理部门有义务提醒业务部门，请业务部门权衡利弊后作出决定。一份涉外合同，经过三个部门分别从三个不同的角度层层把关，最后放到企业法定代表人的案头最后进行拍板签章时，已经最大限度上规避了合同签署的盲目性，把决策风险降到了最低。
顺利签订合同，只是一个良好的开始，合同的履行才是真正重要的环节。它既是出版社利益实现的过程，也是最容易出现问题的阶段。一位有责任心、耐心和细心的涉外合同管理员和较为完善、切实可行的制度是把好合同履行关缺一不可的两个要素。涉外合同的有效期通常是5年。如果合同期满后，仍有库存，那么还将会有一个继续销售期，所以说涉外合同履行是一个较为漫长的过程，从管理难度和复杂度上讲，都远远大于合同的签订。涉外合同一旦签署，涉外合同管理人员办理完版权登记手续，支付过预付金后，将合同归档，看似合同管理人员的工作完成了，剩下的工作都是编辑的事了，其实不然。涉外合同管理人员有责任自始至终地关注每份合同的进展，与编辑耐心沟通，密切配合，协助编辑严格落实合同条款，担负起合同履行支持和监督的职能。然而在实践中，涉外合同管理人员对合同履行的有效管理其实是受到很大限制的。如有的出版企业，涉外合同文本由涉外合同管理人员审核，出现纠纷要涉外合同管理部门全权处理，但是涉外合同的履行却没有涉外合同管理人员介入。以至于合同履行出现问题时，涉外合同管理人员才被动处理，严重影响了其合同管理职能的发挥。特别是引进版图书从引进、翻译到出版历时较长，在此期间，如果涉外合同管理员和编辑之间缺乏有效沟通的话，涉外合同管理员根本无从知道这本书在编辑过程中是否出现了与合同约定不符的漏洞，甚至这本书出版了没有？什么时候出版的？出版后是否告知了外方？版税报告按时提交了没有？往往是书已经出版了，不该发生的事情已经发生了，涉外合同管理部门收到了国外出版商或代理机构发来的信函，要求告知进展并提供版税报告时，才开始介入，联系编辑，督促履行约定。涉外合同管理人员此时所为已经属于事后补救行为，难免会给合作方留下诚信度不够、管理不到位的印象。要想防止这些漏洞发生，企业内部必须建立引进版图书定期检查制度和信息提供、反馈制度，以保证涉外合同管理部门参与涉外合同履行阶段的管理，有效发挥其管理职能。引进版图书定期检查既包括编辑自查也包括涉外合同管理人员的监督检查。一般情况下，涉外合同中，除去权利部分，剩下的关于出版方的义务的约定就是我们合同履行过程中的关键点。外方出版社通常在合同中都对出版时间、封面设计、版权声明、译文审核等方面有严格规定，在图书出版之前，要将涉外合同中外方出版社对我们出版方提出的各项出版要求逐一对照检查，发现不符及时做出纠正，既可保证图书质量、防止事故发生，又可避免图书出版后可能会造成的难以预料的损失。图书出版后，按照合同要求，每年年末由涉外合同管理部门牵头集中督促检查引进版图书的样书寄送情况、版税报告情况和后续版税支付情况，协助编辑全面、适当履行合同义务。信息提供和反馈主要是针对图书编辑与涉外合同管理员之间由于信息不通畅而造成的管理脱节，保证编辑和涉外合同管理人员之间保持有效的沟通与合作。编辑遵守社内规定，及时告知涉外合同管理人员图书进展情况和合同义务履行情况，涉外合同管理人员根据编辑提供的信息，做好完备的涉外合同管理工作档案，详细记录每一份合同的履行情况，一旦出现问题，及时提出反馈意见和建议，督促编辑照约办事。只有编辑和涉外合同管理人员在诚信的前提下，分工协作，互相配合，才能共同把好合同履行关，共同维护好出版社的信誉，为出版社和外方出版社之间今后长期合作和更广泛的合作提供可能。
总而言之，涉外合同管理是一项实践性较强的综合性管理工作，需要我们在实践中，不断地积累经验，不断细化、优化各项制度和流程，并将各项制度和工作流程在实践中严格加以落实，这是提高出版企业综合管理水平的需要，也是加快建立现代企业制度的需要。
入驻企业合同
甲方：
地址：
电话：传真：
乙方：
地址：
电话：传真：
基于甲、乙双方合作工作的顺利开展，根据《xxx合同法》及实施法规有关规定，为促进双方更紧密合作，本着优势互补、合作共赢的原则，甲乙双方经协商一致，签署本合作协议，成为战略合作伙伴。
第一条合作目标。
1、为了实现甲乙双方最大程度的资源整合、共同成长，甲、乙双方充分发挥各自优势，共同合作发展。通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展医疗美容项目战略合作伙伴关系。
2、双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升形象及品牌价值、创造盈利，并且为双方合作创造更大的商业价值。
第二条合作方式。
1、本合同签订后，甲方负责给乙方提供医疗美容项目经营场地，具体位置：，乙方负责具体经营事宜，双方均可在合作各个环节共同商讨提出意见和建议，打造有影响力的合作项目，共创收益。
2、合作期间，甲方负责上述项目如下工作：
（1）负责提供场地支持（包括办公、咨询前台、设备存放等场地）；
（2）负责办理有关手续。
（3）负责提供水电并安装水电表（费用由甲方承担）。
（4）负责协调院内外有关部门的关系。
（6）在合作期间，甲方协助配合乙方开展项目日常经营工作，提供宣传和推广服务。甲方承诺不得与乙方项目相同或类似的第三方合作。
3、合作期间，乙方负责项目的经营及管理等相关工作，乙方负责上述项目如下工作：
（1）甲方现有的工作人员及乙方费用承担如下：司机一名，前台接待一名，每人每月补助2500元；培训老师两名，乙方每人每月补助3000元，如遇乙方客户需要培训则每日补助培训老师每人60元；上餐人员一名，乙方每月补助3000元+单批次上餐补助60元。
（2）乙方必须严格规范管理，严格遵照国家有关法律法规依医经营。若因违规经营发生的经济、法律责任均由乙方承担。
（3）乙方独立核算，自负盈亏，承担经营过程中发生的所有责任。
4、合作期间，甲乙双方双方不得干涉，任何一方不承担对方任何经营责任及义务，各自独立经营及结算。
5、合作期间，甲方为乙方提供上述合作项目经营场所，甲方保证乙方合规正常使用，如特殊情况，甲方必须提前日告知乙方，听提出相应的解决方案，否则按单方违约处理。
6、甲乙双方应按照项目成交方式努力创造业绩，及时共享各自的服务信息、用户需求等经营信息，并保持定期互动更新，不断加深了解，以开展更进一步的合作。
7、甲乙双方约定双方相关人员每个月举行碰头会，对合作的进展和遇到的问题进行总结和解决，并制定下一步合作的计划。
8、合作期间，未约定事宜，以双方协商确定的补充协议为准，合作期满后，乙方有优先与甲方继续合作的权利。
第三条合作期限。
双方合作期限为年，从年月日到年月日。合同期满前一个月，任何一方决定不再继续合作的，应当向对方发出书面通知解除合作关系。双方均未发出解除合作关系通知的，本合同自动延续年。再次到期的，依此类推。
第四条费用结算。
1、本合同签订后，上述项目营业额按以下比例提取分红，甲方提取营业额的%，如当月甲方提取的分红未达到元，乙方另外补偿甲方元作为保底分红，甲方按约定时间扣除相应的提成后支付乙方营业额，不得故意拖延。
2、上述费用甲乙双方的收款账户为：
1）甲方账户：
户名：
开户行：
帐号：
2）乙方账户：
户名：
开户行：
帐号：
3、合作中甲乙双方各司其职，为此所支出的费用有各自承担。双方后期如有其他合作项目，双方另行签订补充协议约定。
第五条双方权利和义务。
1、双方保证其具有签订和履行本协议的权利和能力。
2、甲方保证在合作期限内，不得与其他任何机构和个人进行上述项目或类似项目的合作及开发同类业务，如甲方违约的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权要求合同继续履行或解除。
3、合作期间，甲方负责提供相关场地支持，并协助乙方经营，如甲方拒绝配合履行本合同义务或严重影响合同履行的，乙方有权解除合同。
4、合作期间，乙方负责组建项目推广、服务及团队组建等工作，努力提升业务量，并且不得做出任何损害甲方的良好单位形象和品牌声誉的行为。
5、双方在合作期内不得泄露合作相关工作的商业机密。
6、乙方需按约定支付甲方分成款项，不得拖延。
7、双方保证为对方项目所进行的相关宣传活动都会突出其健康、积极的正面形象，如有特殊需求，由甲乙双方共同讨论后确定。
第六条沟通、协调机制。
双方同意建立两个层面沟通协调机制：
1、会晤机制：双方管理层根据工作需要，定期或不定期会面，对执行本战略合作协议中出现的重大问题予以协调，共享双方合作的动态信息，推动双方合作的深入，解决双方在项目合作过程中出现的综合性问题。
2、联系人联络机制：乙方委托为联系人，甲方委托为联系人，负责合作业务的日常对接联系工作。
第七条保密。
1、双方理解并确认，在本协议订立前后及协议履行过程中，每一方（接收方）自对方（披露方）处获得或因协议的订立和履行而知悉对方的文件、业务、计划、客户、技术、产品、操作方法或/和商业信息等特定信息和资料（以下简称“秘密信息”）这些秘密信息对披露方来说是保密的、具有经济价值的，一旦这些秘密信息被擅自披露，将严重损害披露方的利益。
2、“秘密信息”指任何形式的，与本协议的签署、本协议条款与条件、各方之间有关的讨论、协商与文件、各方公司业务信息，以及本协议目的和履行相关的所有信息，包括但不限于：与产品、服务、第三方、客户、商业计划、市场区域、调查、研发、软件、发明、专有技术、流程、设计、方案、图表、数据、人员、市场与财务等有关的任何信息：接收方知道或应当知道系披露方秘密信息或所有权信息的任何信息：根据信息的性质或披露时的.情况被书面标明为秘密信息或所有权信息的任何信息：以口头或其他方式披露且能够在披露时被合理地识别为秘密信息或所有权信息的任何信息。
3、双方保证，每一方都会采取各种合理的防范措施来保护该等信息的秘密性：在任何时候，不论是协议订立前，协议有效期内还是协议终止以后，对另一方不论以何种形式提供的秘密信息实行严格保密。泄漏方应就一切有意、无意泄漏对方秘密信息的行为向对方承担赔偿责任。赔偿金包括一切直接，间接损失及由此而支出的费用（包括律师费）。
4、双方保证，其依据本协议所知悉的对方的秘密信息只用于本协议的目的和履行本协议的需要，不用于其他任何目的或擅自向任何第三方（包括单位、个人，也包括各方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等）披露：未经对方事先书面同意，秘密信息不得被复制、全部部分与其他信息透露给第三方或公开、用于对外宣传等，无论何，秘密信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。
5、如无披露方预先书面同意，接收方不得向任何第三人包括其继承人或关联方转让拔露方提供的技术文件、秘密信息的使用权。
6、保密条款构成独立于本协议其他条款的保密约定，本条款约定的对各方的义务不因本协议的终止而终止，本条款的效力于全部秘密信息的秘密性全部丧失时终止。
第八条违约责任。
1、自本协议签订之日起，双方均应友好履行本协议所列事项；
2、如在协议期内单方违约的，若对对方造成其他损失的，守约方有权依照本协议向法律申诉的权利。
3、甲方不得窃取乙方客户资料，不得私下联系乙方客户等损害乙方利益行为，每发现一次，乙方有权三个月不交纳%分成费用，超过三次的，按甲方单方违约赔偿乙方。
4、自本合同签订双方正式合作后，甲方需在每按约定时间提供相应分润付给乙方，若延迟付款，则乙方每天收取5%滞纳金，甲方延迟付款时间最多不超过天，否则乙方有权立即停止合作，并要求甲方结清所有工资款项，并视为甲方违约。
5、合作期间，甲方不得单方取消或终止合作，如因甲方原因造成项目无法开展的，按甲方单方违约处理，甲方需赔偿乙方违约金万元。
6、任何一方违反本合同相应条款约定，违约方应赔偿守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
第九条不可抗力。
如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。受到影响的义务履行部分应当推迟到不可抗力事件程序后完成。
第十条争议解决。
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，均依据中国法律向甲方所在地管辖法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。
第十一条附则。
1、本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。
2、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。
3、本协议自双方签署之日起生效。一式贰份，双方各执壹份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。
（以下无合同正文）。
甲方：（盖章）。
乙方：（签章）。
代表签字：
代表签字：
签字日期：
签字日期：
企业合同
鉴于乙方申请其债券在甲方上市，根据国家有关法律、法规、规章的有关规定和《_________》等业务规则，甲乙双方协商一致，签订本协议。
第一条本协议中上市企业债券的基本情况如下：
债券名称：_________;。
代码：_________;。
债券面额：_________;。
期限：_________;。
利率：_________;。
发行价格：_________;。
实际发行总量：_________;。
已募集资金数额：_________;。
主管机关批准文号：_________.
第二条本协议签订后，甲方向乙方发出上市通知书，确定上市日期。
第三条甲方有权根据法律、法规、规章、中国证监会授权及业务规则对上市债券实施日常监管。
第四条乙方应遵守国家有关法律、法规、规章及甲方的各项规则、规定，行使权利、履行义务。
第五条乙方在接到甲方签发的《上市通知书》后，须于上市日前五日在中国证监会指定的信息披露报刊上登载上市公告书，并将上市申请文件置备于指定场所供公众查阅。
上市公告书必须在明显位置注明下列文字：本债券发行人对以下刊出资料的真实性、准确性、完整性负责。以下资料如有不实之处，本债券发行人当负由此而产生的相应责任。
_________证券交易所对本债券上市申请及有关事项的审查，并不构成对本债券信用的保证。
第六条乙方应当披露的信息包括定期报告和临时报告。定期报告包括年度报告和中期报告，其它报告为临时报告。乙方应当依照《_________》第五章的规定及时、准确地披露定期报告和临时报告。
第七条乙方对于债券评估机构对公司债券信用等级的评定情况，以及企业债券信用跟踪评级的变动情况应及时地报告甲方。
第八条乙方必须保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假、严重误导性陈述或重大遗漏，并就其保证承担个别或连带责任。
第九条甲方根据有关法律、法规、规章对乙方披露的信息进行形式审查，对其内容不承担责任。
第十条乙方应聘请董事会秘书或相应专职人员一名，负责与甲方联系，并负责信息披露工作。董事会秘书或专职人员发生变更时，乙方应及时通知甲方。
第十一条乙方向甲方缴纳债券上市费，上市费分为上市初费和上市月费，上市初费按上市总额的0.01%缴纳，最高不超过_________元，上市月费的标准为：以债券上市总额_________元为基数，每月交纳_________元，每增加_________元，月费增加_________元，最高不超过_________元。乙方最迟须于上市日前三日向甲方缴纳上市初费，并自上市日的第二个月起至终止上市当月止，按年预交上市月费，每年在收到交款通知后，划交甲方指定帐号。
第十二条甲方在债券本息兑付日前一周终止债券交易。乙方如通过甲方兑付该债券，应在派息兑付前4日将兑付款项划交甲方指定定帐号，同时须向甲方支付兑付费用，具体金额另行商定。
第十三条乙方的上市债券暂停上市后复牌交易的，无须再交纳上市初费;上市债券被除牌的，已经交纳的上市费不予返还。
第十四条甲方无须对债券上市交易所产生的任何直接或间接损失承担责任。
第十五条乙方违反本协议的约定，甲方可视其情节轻重采取下列一项或多项措施：
1.警告;。
2.征收五万元以下惩罚性违约金;。
3.责令限期改正;。
4.停牌或除牌;。
5.法律、法规、规章、业务规则授权甲方采取的其他措施。
第十六条国家法律、法规、规章、政策发生重大变化，致使本协议无法履行或完全履行时，甲乙双方应当重新签订协议或补充协议。
第十七条本协议未尽事宜，依照有关法律、法规、规章及甲方业务规则处理。法律、法规、规章及业务规则没有规定的，当事人双方可协商补充本协议。补充协议属本协议的组成部分，与本协议具同等法律效力。
第十八条本协议履行过程中，如有争议，双方应协商解决，协商不成时，提交中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会仲裁。
第十九条本协议自签字盖章之日起生效。
第二十条本协议文本一式四份，当事人各执二份，每份文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
企业合同
一个具体的合同在订立过程中，要把关审查的内容越来越广泛，越来越复杂，合同条款商务上的经济性、技术上准确性、法律上合法性等等都是审查把关的内容。为此我们应当明确各种审查的内容和要求，处理好多种审查之间的衔接。合同的义务主体是企业，而不是经办部门，国有企业尤甚。程序的制订及执行是合同实体内容实现的保证。程序是手段，而不是目的。合同的会签也是阳光作业的要求，形成‘合同无会签的，主管领导不予批准二主管领导未批准的，合同不得加盖专用章二合同未盖章的，财务部门不予付款，的习惯和制度，才能使经办部门的合同工作置于企业相关部门的监督之下，以保证所签合同的必要性、经济性和合法性。可见，形成习惯监督和服从监督的大环境至关重要。
与对方达成初步业务关系后，由哪方提供合同文本并以此为基础进行具体的商务谈判对快速确定合同条款至关重要。当然，提供合同文本一方可以将自己原先已固化的文本或本项目专门起草的合同文本提供给对方，这些文本当然会包含起草方的商业和权利义务安排意图。实务中，考虑到对方对该文本的接受程度，应贯彻公平和双赢原则，不宜过多只从自己方利益出发，甚至设置文字陷阱，不厚道不诚信的做法都是应该克服的。
合同管理是一个全周期生命周期管理的过程。除了要重视合同签订环节的管控，更要重视合同履行环节的管控。实践中，合同风险更多的出现在合同履行环节。如果履行环节管控不好，已签订的合同意图将得不到实现，甚至会产生纠纷。所以，对合同管理这一动态管理过程，仅仅严格规范合同的订立阶段是远远不够的，还必须加强对合同订立以后的履行、变更、解除、终止和终结等情况的'动态管理。合同能完全、适时地履行，实现公司的经营、商务目标，才是合同管理的根本目的。通过对许多实际案例经验教训的总结，我们切实认识到许多合同当事人的资信情况、真实意思表示、履约能力、情势变更、合同争议等，往往是在合同履行阶段才真正表现出来。在合同的履行和变更解除过程中，必须突出了法律事务部门对合同资金结算、合同变更、解除的监管职责。只有通过合同订立过程的事前防范和合同履行、变更和解除、终结的一系列制度安排，建立起事前防范和全过程管理相结合的合同管理机制。
企业合同
1、根据有关规定， 经协商甲、乙双方共同签订本协议， 共同执行。
2、本协议期限为 ：自 _________年 _____月_____ 日起至 _________ 年 _____月_____ 日止。
3、工作任务：
3.1 甲方安排乙方在 岗位，从事该岗位职责范围内的工作;
3.2 乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;
3.3 乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;
3.4 因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
4 劳动报酬：
按计件生产，多劳多得，少劳少得，无固定工资;其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。
5 劳动纪律：
5.1 乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。
5.2 乙方违反劳动纪律， 甲方可对其进行批评教育， 直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。
6 协议的终止、变更、续签和解除：
6.1 本协议期限届满时即终止， 由于生产工作需要， 在双方同意条件下， 可续签协议， 并应提前1个月办理续签协议手续。
6.2 经双方协商同意， 可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
6.3 甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
6.4 具有下列情况之一， 乙方可以解除本协议：
6.4.2 甲方违反劳动协议或法律、行政法规， 侵害乙方合法权益的。
6.5 任何一方提前解除协议， 均应提前 30天通知对方。
7 任何一方违反本协议规定， 给对方成经济损失， 应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
8 协议如有未尽事宜， 凡属国家有规定的， 按有关规定执行;凡属国家没有规定的， 甲、乙双方可协商修订、补充;如不能解决，可以由三都县中和镇法院进行仲裁。
9 本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
签订日期：________ 年 ____月____ 日
园区入驻企业年会致辞
各位来宾、各位同仁们：
大家好！
在xx年新春即将到来之际，我谨代表公司向为辛勤工作的各岗位全体员工致以忠心的感谢及新年的祝贺！回顾即将过去的xx年，xx公司在全体员工的共同努力下，公司各方面工作均取得了不错的成绩。各部门严格管理，明晰责任，尽心尽力，使公司展现出团结一心、积极向上、高效务实的良好工作氛围，管理水平越趋成熟，员工岗位技能也逐渐提高。
虽然经济市场大势不是很乐观，但公司整体运营状况还是呈良好的态势，公司依然获得了健康、稳步、持续的发展，做到了销售业绩稳健的增长，尤其是近一个月，海外销售量出现一周就是xx万美金的佳绩，这是全体xx公司员工共同努力的成果。同时，公司在总经理提出的新的一年里，我们将面对更多的困难与风险，当然，也是更大的挑战与机遇。通过目前的分析来看，xx年市场前景比较乐观，公司的接单形势也将喜人，并且xx也即将在xx年正式全面投产，这不仅将为公司的发展带来更多生机，同时也更加稳固xx在国内行业中的地位。所以我们要继续尽一切努力，抓住机遇，把握当前市场发展的良好势头，利用公司现有的优势，挖掘资源，整合资源，加大研发力度，提高生产产量，突破销售瓶颈，争取在企业融资上取得更大的突破，从而掌握更多市场竞争的主动权。对此，我对我们xx人充满了信心！
公司管理方面，我们要持续认真贯彻并落实同时，我们还要尽力营造企业管理文化。xx作为一个在xx行业的企业，我们不仅要对企业经营战略做要求，也要对逐渐建立起属于自己的独特企业管理文化、企业价值观，使公司品牌及公司形象得到更大提升。
总之，我相信xx年，在公司管理层正确决策与领导下，在我们全体员工的共同努力和齐心协力下，xx一定会以开拓创新、与时俱进的精神面貌，在新的一年里以新的姿态、新的步伐谱写出xx的新篇章！
最后，再次祝贺大家以及你们的家人在新的一年里：工作顺利、身体健康、合家幸福、新春愉快！谢谢！
园区入驻企业年会致辞
尊敬的领导和同事：
大家下午好！
一元重逢，万象更新。今天很高兴来到这里参加物业公司的年终总结会。对于这家房地产公司来说，20xx年是不平凡的一年。我们经历了营业部的成立，物业的前期介入，房屋的交付，装修入住等。同时，随着新领导团队的.成立，通过全体员工的共同努力，公司的管理水平和服务水平得到了进一步提高，造就了一支优秀的管理团队和运营人员。
20xx年已经结束，20xx年才刚刚开始。我们任中还有很长的路要走。今年有几个大问题需要所有员工参与，包括提升公司资质、建立规章制度、提高质量、移交财产.今年，我们的管理面积将从6万平方米增加到35万平方米。规模的扩大要求我们对目标进行战略分析，巩固市场，打造品牌。品牌以质量为基础，以形象为武器。因此，在未来的一年里，我们要努力做到零缺陷，即服务零缺陷、运行零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零缺陷。
为了实现这一目标，我们将制定具体的实施步骤。一是要建立健全规章制度，完善操作规范；二是加强培训，给员工灌输思想，传授知识，培训技能；三是开展质量监督检查。项目负责人为第一责任人，检查结果应及时分析、整改和改进；第四，必须有相应的绩效考核体系。我们会考虑提高部分优秀员工的薪资福利，但也会有相应的考核机制，对不合格员工进行经济处罚。
在新的一年里，我们鼓励员工更多地了解物业，提高专业技能，提高管理能力，在这个广阔的平台上更好地发展，实现自己的人生价值。我们甚至可以为员工提供学习者，报销部分学习费用，组建学习团队，这也符合xx房地产的企业文化。同时，我们将继续关心员工的生活和福利，努力为员工创造舒适的工作环境，建立无障碍的沟通机制，减少与员工沟通的摩擦，提高员工的积极性，降低离职率。
xx物业正处于快速发展时期，需要各个部门，每个人团结起来。我们是一个大家庭，我们都很骄傲，失去了一切。每个人的岗位可能都极其普通，但正是这些普通人，坚持奋斗多年，创造出了真正强大的xx财产！
我是20xx年1月来的，去年没有参与你们的成果。20xx年，机遇与挑战并存，荣耀与梦想并存。
最后祝大家新年快乐，家庭幸福。谢谢！
企业入驻申请书范文
尊敬的业主：
您好！
北京xxx物业管理有限公司xxx项目管理处欢迎您入驻，感谢xxx全体业主给我司展现服务特色的机会，同时能够为打造美好的明天做出贡献。我司全体员工倍感荣幸。在此，对您及您的家人致以诚挚的问候和感谢！
为满足业主综合物业管理服务需求，我司将提供全面的国际化、酒店化服务，我司将从客户服务、秩序维护、清洁、工程等基础项目全面开展服务工作，提供管家“一站式服务”。实现我司的管理目标：安全、高雅、快乐、便捷。同时确保项目未来的在租赁价格和升值前景！
在这里，我司将温馨提示您：入伙当日您所需要带的资料：
1、入伙通知书；
2、购房合同复印件；
3、业主本人身份证复印件1份、照片1张（1寸免冠）；
5、房屋共同使用人或居住人身份证复印件1份、照片1张（1寸免冠）。
7、20xx年度空调制冷季基础运行费（跃层：80.00元/季/平方米；平层：40.00元/季/平方米）。
企业入驻申请书范文
为促进科技成果的商品化，产业化，_________创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业_________（以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。
一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目）_________符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。
二、乙方根据成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为_________年_________月，具体日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、甲方同意为乙方提供孵化场所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_________元／平方米／天据实缴纳租金。
四、超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策。
五、乙方在孵化期内，应按甲方规定全额缴纳物业及水，电，宽带网，空调等使用费。
六、甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》等。
七、在培育孵化期内，甲，乙双方应按照《_________》中的规定履行相关的权利和义务。
八、甲乙双方仅为服务与被服务关系。甲方提供的服务与乙方的经营活动没有任何经济的或法律连带责任。在孵化期间，乙方若违反甲方条约，甲方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相关手续。
九、本协议在执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提请相关部门仲裁。
十、本协议在双方共同签字后生效。
十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
附件。
科技企业（项目）申请入驻孵化基地的条件。
一、申请程序。
调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等相应配套服务。
二、提交的材料。
1．书面申请书（到创业中心领取固定格式的申请书）。
2．项目可行性研究报告（可参照创业中心提供的格式要求组织编写）。可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位（个人）的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等。
3．企业三年发展计划。
4．企业章程及管理制度。
5．营业执照复印件。
7．法人代表，经理等主要从业人员的身份证复印件及简历。
8．专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等。
9．委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关证明和材料。
企业合同
甲方：法定地址：法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
第一条甲乙双方通过友好协商,签订本合同。
第二条甲方权责。
1.甲方向乙方提供适宜的孵化场所。
2.甲方协助乙方办理工商注册、税务登记、高新技术企业资格认证等事务。
3.甲方协助乙方申领国家专项扶持基金、科技贷款担保或风险投资的资金支持。
4.甲方协助乙方申请国家及xx市的特殊优惠政策。
5.甲方视情况有选择性的将乙方编入甲方对外宣传资料。
6.甲方视情况有先择性的将乙方法定名称列入甲方的网站，并在需要的情况下建立相应内容的链接。
7.为乙方保守商业秘密。
8.甲方向乙方提供以上服务可以根据实际情况收取一定的费用。
9.甲方将按照《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司入孵企业管理办法》及xx市政府或相关部门所颁布的相关法规对乙方进行管理和监督。
第三条乙方权责。
1.按照甲方要求提供企业的相关资料、证照（复印件），所审报核心技术应拥有自主知识产权。
2.按照中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司的整体规划和规范要求运作，努力维护生命园及生命园孵化公司的品牌形象。
3.必须按季度向甲方提供真实可靠的运营信息。
4.在接受甲方上述第二条相应服务时，按甲方要求的格式和内容，定期提供相应资料；所提供资料包括但不限于报表财务（资产负债表、现金流量表、利润表），在研项目进展情况报告、工商、人事统计报表等。
5.优先到甲方的园区、基地以及其他合作科技园区、高新科技开发区进行中试及产业化发展。
6.积极参与甲方举办的项目推介会和信息交流会。
7.乙方未经甲方同意，不得擅自改变公司性质和场地用途。
8.定期足额向甲方支付费用。
9.乙方要严格遵守甲方及生命园公司制定的《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司孵化企业入驻管理办法》、《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司物业管理制度》等所有规章制度。
10.乙方必须接受甲方对其进行的孵化访谈，乙方应按甲方要求向甲方提供真实可靠的企业经营管理情况、项目进展情况等信息。
第四条联络机构。
双方在本合同签订后，指定专人负责日常联络，不定期召开会议，研究相关服务方式及甲乙双方进一步开展实质性合作事宜。
第五条附则。
1.甲乙双方就具体项目进行合作时，另签订合作合同。
2.本合同与甲乙双方所签订的《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司房屋租赁合同》（合同号：）具有不可分割性；本合同终止，则甲乙双方所签订的《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司房屋租赁合同》同时终止，反亦然。
3.本协议的未尽事宜，经甲乙双方协商，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效律。
4.在本协议执行过程中出现争议时，甲乙双方协商解决；协商不成可向主管法院提出诉讼。
5.本合同自年月日生效，到年月日终止。
6.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份具有相同法律效力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人法定代表人。
(或授权代理人)：（或授权代理人）：
20xx年月日20xx年月日。
企业合同
加强技术合同规范化管理可以加强企业与社会的联系，使科研与市场密切结合；可以增强法制意识，保护知识产权；同时可以充分利用技术市场优惠政策，加速科技产品开发、促进科技成果转化。
技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确定相互之间权利和义务的合同。技术合同与普通经济合同相比有共同之处，但也具有一系列的特点。一是合同主体的宽泛性。二是合同内容的复杂性。为了保证技术交易的顺利进行，技术交易双方必须重视技术合同，认真地研究、起草和签订技术合同，作为日后指导和约束双方交易行为的基本依据。
由于技术合同是知识形态的商品通过市场进行交换的法律形式，同时，技术合同是以技术为标的的合同。因此，加强企业技术合同管理有利于科学技术的进步，加速科学技术成果的转化、应用和推广。
2.1对技术合同的定义理解不够透彻，未按标准范本签订合同。有些合同签约人对各种技术合同的定义及重要条款理解不透彻，未按标准的合同范本签订技术合同。
2.2技术合同未及时返还合同管理部门。由于技术合同执行周期一般较长，合同有效期短则几个月，长则几年。因此，有些技术合同签订完毕后，合同签约人不能及时把合同返还管理部门归档，不利于合同管理人员建立合同台账，保管合同文书，对合同进行分类汇总。
2.3不了解国家相关税收优惠政策，合同未能在技术市场认定登记。为落实国家自主创新战略，营造自主创新的制度环境和完善现有技术市场体系，财政部和国家税收总局早在《关于贯彻落实中共中央、国务院关于加强技术创新，发展高科技，实现产业化的决定》中指出：对单位和个人(包括外商投资企业、外商投资设立的研究开发中心、外国企业和外籍个人)从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收人，免征营业税。
3.1按照合同法有关规定，建立健全企业合同管理制度。为加强企业合同规范化管理，防范经营风险，维护企业合法权益，提高经济效益，依据国家有关法律法规，企业应建立和完善各种技术合同管理制度，制订技术合同管理办法。
3.2严格做好合同评审，使合同管理规范化、制度化。对经济业务在技术、经济方面实施可行性论证，并提交技术条款、实施方案、工程预算等，对跨专业的技术服务、技术咨询、设备监造类项目及重大科研改造项目在合同签订前进行合同的评审，评审的内容主要从管理、资质、人员、设备等方面进行，审查合同履约能力，保障跟踪服务的能力。
3.3采用标准的合同范本。技术合同标准文本是企业进行技术合同认证、享受国家税收优惠政策的重要法律依据，是当事人之间明确权利与义务关系协议的书面形式。
技术合同与其他经济合同相比既有共同之处，又有其一系列特殊的地方，这里围绕技术合同的主要条款，说明起草和履行过程中要注意的几个问题。
4.1合同名称。技术合同的名称应当运用简明、准确的语言给出合同的技术特征和法律特征。
4.2标的内容、范围和要求。这是确定技术合同当事人权利和义务的主要依据。
4.3履行的计划、进度、期限、地点和方式。任何技术合同都应有一个明确的履行计划，规定技术交易双方在各阶段应当完成的工作和达到的目标。
4.4保密条款。应当列出秘密情报、资料、样品、数据和其他秘密事项的清单、保密期限和违反保密义务的责任。
4.5风险责任。条款载明合同的风险责任由谁负担，约定由双方分担的，载明各方负担的份额或者比例。任何技术交易都有一定的风险，不同的交易内容风险程度也不同。
4.6技术成果的归属和分享。这一项内容是技术开发、技术转让合同最主要的条款。合同中应载明履行技术合同中标的一方向另一方提供的成果和双方所完成的技术成果，其权利的归属、如何使用和转让以及由此产生的利益怎样分配。技术成果归属与分享尊重当事人的意志。
4.7验收标准和方式。载明技术合同的检验项目、技术经济指标、验收时所采取的评价、鉴定和其他考核办法。技术交易双方应当考虑到可能出现的复杂情况，商订一套周密、可行的验收标准和办法，写入合同，保证验收工作的顺利进行。
5通过对技术合同进行合理分类，使企业享受国家有关税收优惠政策针对国家对技术合同的税收优惠政策，企业在对技术合同进行规范化管理中还应对技术合同进行合理分类，使企业得以享受国家对企业在营业税方面的税收优惠政策。
根据合同法，技术合同按内容可分为技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同。技术开发合同是当事人之间就新技术、新产品、新工艺、新材料、新品种及其系统的研究开发所订立的合同。技术转让合同是当事人之间就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让所订立的合同。技术咨询合同是一方当事人(受托方)为另一方(委托方)就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价所订立的合同。技术服务合同是一方当事人(受托方)以技术知识为另一方(委托方)解决特定技术问题所订立的合同。
由于税法规定，技术合同中只有技术开发合同和技术转让合同可以享受营业税免税优惠政策。因此，首先，企业应按标准的技术开发合同与技术转让合同文本与另一方(委托方)签订技术开发合同或技术转让合同；其次，签订技术合同后必须去相关合同认定部门进行认定与登记，这是技术合同管理最重要的环节与过程。通过技术合同认定，在相关合同认定部门出具技术开发(或转让)合同证明后，企业可到主管地税部门办理营业税免税手续，使企业享受营业税免税政策。
技术合同是受法律保护的一种约定形式。企业订立技术合同、加强合同管理是其进入市场、促进科技开发、加速科研成果转化的必要手段。企业技术合同规范化管理是企业合法经营、规范经营、提升企业综合管理水平和经济效益的重要一环。
因此，企业应认真做好技术合同规范化管理工作，建立适合本企业的合同管理规章制度。在合同签订前按is09001质量体系做好合同评审；在合同签订中采用标准合同范本，同时建立合同承办人制度，对合同实行全过程管理与监督；对技术合同合理分类，使企业得以享受国家有关税收优惠免税政策，为企业带来经济效益。
企业合同
甲方（赠与方）：_________（名称）。
法定代表人或负责人：_________。
乙方（受赠人）：_________（名称）。
法定代表人或负责人：_________。
双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：
2．赠与方的权利：_________；
3．赠与方的责任义务：_________；
4．赠与物交付的时间、地点：_________。
5．乙方应于_________之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。
6．其它_________。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
地址：_________地址：_________。
电话：_________电话：_________。
企业入驻申请书范文
1、高标准，精细化，零缺陷。
2、说到不如做到，要做就做最好。
3、和谐创新开拓市场团结拼搏共创未来。
4、产业竞争靠产品，产品竞争靠品质。
5、只争朝夕，做好实事，此时锻造精品，把事做实。
6、拼搏因生活而永恒。
7、顾客是我们的上帝，品质是上帝的要求。
8、得意时应善待他人，失意时你会需要他们。
9、停止增员，等于停止生机。
10、强化社会治安，打击犯罪活动，为工程建设创造出良好的施工环境。
11、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。
12、也不要为低目标而驼背没有执行力。
13、我不伤害自己，我不伤害他人，我不被他人伤害。
14、一个疏忽百人忙，人人细心更顺畅。
15、品质是生产出来的，此时不是靠检验出来的。
16、开放创新、克俭奉公、城市守信、善谋实干。
17、企业以人为本，员工以厂为荣。
18、要想不被淘汰，只有跑在前面。
19、隐患险于明火，防范胜于救灾。
20、让环宇风帆载着优质的产品，跨越世纪。
21、上下沟通达共识，左右协调求进步。
22、建有质量文化的质量体系，创造有魅力有灵魂的质量。
23、团结协作奋斗创新服务用户。
24、改善提高，永无止境。
25、周密策划，科学管理，忠于设计，精心施工。
26、质量存在于人类生存的一切地方。
27、转变观念转变作风，让企业文化生生不息。
28、振奋精神，开拓进去，内聚人心，外树形象。
29、有一分耕耘，就有一分收获。
30、创新突破稳定品质，落实管理提高效率。
31、有员才有援，有为才有位。
32、争取一个客户不容易，此时失去一个客户很简单。
33、人才就是第一资源。
34、和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。
35、一流的质量来源于一流的管理。
36、质量提高一点点，工作少很多风险。
37、得客户者得天下。
38、勤俭节约、爱护公物，以厂为家，共同发展。
39、你的品味，我的品质，好的搭档，你我都需要。
40、求发展，中实效，一切为了企业利益；树形象，创一流，一切为了用户需要。
41、群策群力，相融共生。
42、市场练兵，心里有底，团结拼搏，勇争第一。
43、坚持不懈抓产品质量，此时企业将立于不几之地。
44、态度决定一切，细节决定成败。
45、以诚实的信念，承诺一流的企业服务。
46、提供优质的产品，是回报客户最好的方法。
47、百尽竿头，更进一步。
48、时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩。
49、推动安全文明建设，此时宣传安全文化知识。
50、人心齐，泰山移；多增员，多举绩。
园区入驻企业年会致辞
尊敬的来宾、同事、家人、女士们、老师们：
大家早上好！
这一天，我们欢聚一堂，庆祝丰收的喜悦！首先，我代表我在xxx正是因为你们的大力支持和帮助，我们才有了今天；同时，对所有勇于拼搏奋进的同事，对所有长期在幕后默默为我们发展事业做出贡献的家人，表示崇高的敬意和衷心的感谢！
所以，我在那里，怀着一颗感恩的心，真诚感谢给我们巨大帮助和支持的朋友，感谢所有的同事，因为你们的坚持，企业诞生的那一天。无论我们未来多么强大，我们永远不会忘记所有陪伴我们一路的工作人员和朋友。
人生难免会有冬天。“失意时不必过于悲观，得意时不必过于自大。冬天来不来都无所谓。重要的是我们有没有准备好棉袄和食物。只有“防患于未然”，做好冬季食物和棉袄的准备，这才是最重要的，以免被动。危机中有挑战也有机遇。
20xx年就要到了，冬天，对春天的渴望逐渐清晰。我们应该从重重风险的迷雾中看到隐藏在其中的机遇，战略性地转变机遇，抓住机遇，利用机遇。危机和机遇是并存的。在新的一年里，让我们抓住盛世机遇，顺应市场经济发展潮流，风雨同舟，锐意进取，共创更加辉煌的明天！
最后，春节将至，借此机会对您早年的生活表示敬意，并衷心祝愿您的所有朋友、同事和家人一切顺利、身体健康、幸福快乐。祝我们明天更完美！
谢谢大家！
企业合同
合同签订地：____省市公司办公室。
出租人：限公司（以下简称甲方）。
法定地址：____省市路8号。
xx编码：224。
法定代表人：
电话：
开户银行：
帐号：
传真：
承租人：（以下简称乙方）。
法定地址：
xx编码：
法定代表人：
电话：
开户银行：
帐号：
传真：
甲乙双方同意按照下列条款签订本经营租赁合同。
甲方根据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），采取经营租赁的方式，对乙方进行出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。
（一）生产及办公、生活用地。
包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍套。
（二）生产设备。
租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。
（三）配套水、电、网、话设施。
乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等基础设施,包括600a变压器一台。
租赁期间为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。
租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。
考虑乙方前期开发费用较高____市场逐步提升的情况，租金采取逐年递增的方式，根据乙方的承受能力____市场销售情况，每年议定一次。________年度租金定义万元，每月1____日结付。
鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。
所有租赁资产，乙方按照资产接收清单，以公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍然由甲方偿付，任何与资产所有权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。
在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。
1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
2、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；
4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；
5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。
6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。
1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；
2、乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如。
3、乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；
甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的所有问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方承担。
１、乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。
２、乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给。
第三者或允许他人使用。
3、租赁资产在管理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的`一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。
4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需改变房屋的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：
（１）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。
（２）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。
租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方承担。
１、如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：
（１）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。
（２）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。
２、虽然甲方采取前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
３、在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。
4、乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。
租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。
企业合同
甲方：
乙方：
合同签订时间：年月日。
合同签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，兹就甲方委托乙方办理企业登记工商档案查询事宜，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下协议，以资双方共同遵守：
一、甲方委托乙方查询下列企业的工商档案：（填写企业名称、注册号、法定代表人、注册地址等相关信息）。
二、甲方应当保证被查询企业经工商登记并在北京市行政区域范围内或国家工商行政管理总局登记，如因甲方提供的企业名称有误导致不能查询，乙方所收律师服务费用不予退还。
三、甲方应提供查询原因（如资信调查、民事诉讼或者其他原因）及相关的材料。
四、甲方应当承担下列费用：
１．甲方向乙方支付查询费用人民币xx元整（该费用仅限于律师服务费用）。
2．上述费用于本合同签订后由甲方支付到乙方的下列银行卡内：
开户银行：
银行卡号：
户主：
3、复印费、交通费、邮寄费由甲方承担。
五、乙方指派本所xxxx律师作为甲方的代理人，具体负责查询上述企业的工商登记档案，并取得盖有工商查询章的查询结果文本。
六、乙方应当本着勤勉、诚信原则，依法履行代理职责，并对查询过程中涉及的甲方商业秘密负有保密义务。
七、如取得查询结果文本，则乙方应当在取得该文本后12个小时内，将查询结果、代理费和查询费发票一并送交或邮寄给甲方；甲方若未收到该文本与发票，必须在本合同签订后15天内向乙方提出，否则视为收到。
八、本合同于乙方收到甲方支付的查询费时生效。
九、本合同一式两份，先由乙方通过电子邮件给甲方，甲方签字或盖章后邮寄给乙方一份。乙方在查询完毕后将盖章的合同与查询资料同时邮寄给甲方。两份合同文本具有同等法律效力。
十、争议的解决方式：
因履行本合同发生争议，由双方协商解决；双方不愿意协商或者协商不成的，由xx法院管辖。
甲方：
乙方：
企业合同
甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。
一、定义
1．1“甲方”意指______________________________。
1．2“乙方”意指______________________________。
1．3“第三方”意指除甲方、乙方之外的任意一方。
1．4“甲方产品”指甲方自行开发的，具有独立版权的电子邮件系统及产品的相关说明、文档、资料。
二、权益和义务
2．1甲方向乙方提供基于乙方的因特网域名________________为后缀的企业邮箱托管服务。
2．2乙方承诺不用该邮件系统传输任何非法信息，遵守所有邮件服务的协议规定。
2．3甲方承诺尊重用户隐私，不公开用户邮件内容。
2．4甲方为乙方设立管理员信箱，乙方可自行管理其所有信箱。
2．5甲方负责该系统的日常维护，保障系统正常运转。
2．6甲方不能公开用户的姓名、邮件地址、电子邮箱、帐号和电话号码。除非：
a．乙方特别要求、或者同意甲方向第三方通过电子邮件服务透露这些信息。甲方在诚信的基础上，维护用户的个人利益。
b．根据公安部颁布的《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》规定，用户使用互联网络应登记备案。根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门的要求及根据相应的法律程序要求，甲方会提供乙方的注册信息。
2．7如果乙方的企业信箱发布的信息违反中华人民共和国有关法律规定，甲方有权终止企业信箱服务。甲方在乙方未提供详尽信息资料或资料不准确时，有保留结束乙方使用甲方收费电子邮件服务的权利。
2．8为了得到甲方所提供的邮箱服务，乙方同意支付以下费用：邮箱服务费______年_________元人民币；其他费用（请列出项目，比如域名）：_________元人民币；合计_________元人民币。
2．9乙方应在合同生效后一日内，以方式将合同款寄至甲方。
三、服务条款
3．1合同期限内，乙方提供一个技术服务信箱_________，接到用户信息后，2个小时内给出答复。_________以后可以通过语音邮件留言到_________中。
3．2系统中相应软件的升级，乙方承诺给以甲方免费升级的优惠。新增软件功能另议。
四、误期及罚款
4．1由于乙方未在合同规定时间向甲方交付货款（以银行汇出时间为准），由此引起的时间延误，由乙方负责。每延期一周，支付合同总价的0．25％的违约金，最终违约金不超过合同总价的5％。
4．2由于甲方原因造成系统延期开通，每延期一周，支付合同总价的0．25％的违约金，最终违约金不超过合同总价的5％。
4．3由于人力不可抗拒因素，如火灾，水灾，地震，雷击等自然灾害以及甲乙双方共同承认的原因而影响本合同的执行，不负上述违约责任，根据事故影响的时间可将合同履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。