买小产权房的合同(热门15篇)

时间:2023-11-16 13:55:24 作者:XY字客 买小产权房的合同(热门15篇)

在商业交易中,合同协议起到了保障双方利益和维护合法权益的作用。以下是小编为大家精选的合同协议范文,大家可以一起学习和研究,提高自己的合同写作水平。

城市买小产权房合同

买受方(以下简称乙方):

丙方(骆驼街道办事处):

根据《^v^合同法》、《^v^房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定,甲、乙双方经过平等协商,自愿就房屋、土地买卖事项一致同意,订立合同条款如下,以资共同遵守。

第一条:1、甲方自愿将坐落在东靠马路,南靠大马路,西靠东港粉末,北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。

2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产,同意买卖复印文件。

3、允许因地制宜建设改造,因历史遗留问题,如果有土地出让政策可以办理,望街道给予支持帮助解决土地出让。

第二条:

双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计220万元整,乙方已与20xx年11月25日支付壹拾万元定金,双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元,剩余所欠协议签订后乙方同意于20xx年1月10日前支付给甲方壹佰柒拾万元,甲方收到款项后应当出具收据。

第三条:乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项可不予退还,如一方违约,赔偿给另一方总金额的两倍。

第四条:甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方,房屋交付后,原村里出租的房屋按合同期满结束,该房屋的管理权和使用权由乙方负责。

第五条:协议签订后,在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方不得将合同交给乙方,再次期间,乙方在交付完全部购房款后,在得到甲方确认后,由该合同交付给乙方。

第六条:甲、乙双方买卖中所交的税款,按国家政策规定,各方自负。

第七条:此合同未达事宜,双方友好协商解决,如解决不成可想当地人民法院起诉。

第八条:经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

第九条:本合同一式三份,甲乙丙各执一份,双方签字后生效。甲方:乙方:丙方:年月日购销合同甲方:

乙方:

给甲乙双方共同友好协商,特订立以下铝合金材料购销合同。

一、甲方因业务发展需要,向乙方购买铝合金,具体如下:1、铝合金材料每吨2万5千元,材料44吨,共计110万元。

二、质量要求以及提货运输方式,乙方铝合金必须符合国家标准要求,乙方负责运输到甲方厂方内(20xx年11月29日前供货完毕)。

三、付款方式:合同签订后甲方向乙方付定金10万元整,货到全部付清。

买小产权房必签的合同

买方(乙方):________________

二、、乙方应向甲方支付保证金人民币________________如乙方违反本合同,定金不予退还。

三、甲乙双方签订协议后,甲方及村委会应在乙方支付首付款后年内协助乙方办理产权手续,本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担、、其他税费按照相关法律法规承担。

五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权和使用权,并有电和水供应。甲方保证在签订本合同前,该房屋与任何个人或组织不存在债务或利息纠纷。本合同签订后,甲方不得与他人就该房屋订立“买卖合同”或“租赁合同”。

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题,影响乙方行使居住权,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方损失。

2、甲方应于________逾期超过________个月,乙方有权终止本合同。本合同终止时,甲方不仅应将收到的全部房价款退还给乙方,还应赔偿乙方经济损失人民币____元。

4、如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题,甲方应通知乙方,如有赔偿,甲方应全额返还给乙方。

5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同,甲方应按市场评估价格将房价款返还给乙方,并赔偿乙方房屋装修费用。

6、自本合同生效之日起年内,如因甲方原因导致产权证、土地证无法办理,甲方应向乙方支付违约金人民币________元。甲方向乙方支付违约金后,因甲方原因仍无法办理土地证、产权证的,每逾期一天按总房价的千分之一计算违约金。

7、如因本合同第五条所述原因导致乙方损失或无法生活,甲方必须赔偿乙方损失并支付人民币违约金。甲方向乙方支付违约金后,侵权行为继续发生的',违约金按总房款的千分之一计算。逾期超过个月,乙方有权终止本合同。本合同终止时,甲方不仅应将收到的全部房价款退还给乙方,还应赔偿乙方经济损失人民币________元。

七、因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以由法院或者仲裁机构起诉或者仲裁。

八、本合同自乙方向甲方支付定金并签字或盖章之日起生效。

九、签订

甲方:________________乙方:________________

日期:________________

买小产权房合同

甲方:

乙方:

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落面积:平方米,

三、租金及交纳时问:乙方一次性交齐________年租金。

四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

3、水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法垸裁定。

7、其他约定事项:乙方如若下一季度不再续租,需提前半个月告知甲方,如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款,如乙方不按时提前通知甲方,甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间,如发生火灾、刑事案件,由乙方负责。

六、违约责任:甲乙双方中任一方自违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约会为所剩天数的二倍,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

七、本合同式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

联系电话:联系电话:

签约日期:________年____月____日

买小产权房合同

根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格:

第三条付款时间与办法:

1.___________。

2.___________。

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担。

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任。

1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位,代表人是____________.

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:

甲方:________________________。

代表:________________________年____月____日。

乙方:________________________。

买小产权房合同

买方(以下简称乙方):__________。

根据《xxx合同法》及有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自有房屋出售给乙方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条房屋的基本情况。

1、甲方同意将位于青岛市城阳区流亭街道东流亭社区自有房产一处出售给乙方;

2、房屋状况:

3、房屋用途:住房。

甲乙双方确认,本合同项下的房屋销售总价格为人民币256000元,(大写)贰拾伍万元六千元整。

第三条付款方式。

第四条交付期限及办理过户时限。

1、甲方应于本合同签订之日,将房屋交付乙方,并同时交付;

2、由于目前该房屋不具备办理产权及过户条件,甲方保证房屋所在社区及政府办理房屋产权证时,有无条件协助乙方办理产权证和办理房产过户手续,甲方应在接到乙方办理通知后15日内协助办理,否则应承担每逾期一日支付房款总额千分之五的违约金。

第五条本合同项下交易的房屋如存在产权纠纷、权利瑕疵及关于户口等未清事项,由甲方承担全部责任和费用。

第六条甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

房屋实际交付所前产生的水电费、通讯费、有线电视费、物业费等各项费用由甲方承担。

第七条因本合同项下的房屋因办理产权及产权过户所产生的全部费用由乙方承担。

第八条双方权利义务。

1、甲方权利义务。

甲方有按合同约定交付房产并配合办理房产产权及过户手续的义务;

甲方享有按合同约定收取合同价款的权利。

2、乙方权利义务。

乙方享有要求甲方按合同约定交付房产并办理房产产权及过户手续的权利;

乙方有按合同约定支付合同价款的义务。

第九条违约责任。

若甲方违反合同条款单方解除合同,应向乙方支付本合同总价款三倍金额的违约金。

第十条本合同未尽事宜,有甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。

第十一条本合同未约定的事项,均遵守法律、法规、政策规定执行。

第十二条本合同在履行中发生争议,由各方协商解决。协商不成可向青岛市城阳区人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。

第十四条本合同一式_两份,甲、乙方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方(签字):__________乙方(签字):__________。

_______年____月____日_______年____月____日。

购买小产权房合同

买受人(乙方):____________。

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑面积__________平方米)。含储藏室____________号____________平方米,共计____________元(小写____________)。

二、合同签订后,乙方一次性支付甲方房款____________元(小写____________)。如甲方反悔本合同,按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续,因过户所产生的费用由乙方承担。

四、本合同签订后,甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任。

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。

八、其他约定:本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担,签订后所产生的费用由乙承担。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:_________。

乙方:_________。

见证人:_________。

_________年____________月____________日。

买小产权买卖合同

房屋、储藏室等总价为人民币(大写)。二、甲、乙双方达成一致后,并在本协议签章时,乙方应支付给甲方定金人民币(大写)元整。

乙方得到该房屋一切手续后天内一次性付清甲方余款。三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担,但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。

四、签定合同即日起,中途甲方终止合同不愿出售此房,需退还乙方购房定金人民币(大写)元整,并赔偿乙方违约金人民币(大写)元整,如乙方终止合同不愿购房,甲方有权不退还定金。五、甲乙双方交易后,甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等,今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。

六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方,否则乙方可以拒绝甲方。本协议一式三份。

甲乙双方各一份,公证人一份。本合同以签名日期起生效,如有一方违约(违反合同),应承担法律责任,并按合同协议执行。

甲方签名:乙方签名:公证人签名:。

购买小产权房合同

委托方:________________(以下简称甲方)。

受托方:________________(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《____市房屋拆迁管理条例》、《____市____市房屋拆迁管理办法》、《____市实施(____市房屋拆迁管理条例)细则》及《____市____市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定,甲乙双方经充分协商,就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。

一、估价工程范围、评估工作量及完成期限:

1、甲方因的需要,委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的`拆迁补偿价格进行评估,其评估四至范围如下:

东至:西至:

南至:北至:

2、评估工作量:以现场实际勘查数量为准。

3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求,估价时间定为:________年____月____日至________年____月____日。

二、双方责任及协作事宜:

1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图;配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。

2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察,并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下,甲方应按时向乙方支付服务费。

4、乙方在甲方规定的估价时间内,负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关情况,根据甲方的需要,依照国家有关拆迁法律法规的规定,并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况,对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告,并在拆迁许可证规定的动迁之日起,出具分户评估报告交付甲方。

5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的,每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。

6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。

7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管,并尽保密义务,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况,甲方保留理赔权利,本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。

8、双方约定的其他条款:乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。

三、合同价款及支付方式:

1、本项目评估费为:评估标的总价款的%。

2、具体支付方式如下:本合同签订的5个工作日,甲方应向乙方支付(人民币)万元作为启动资金。在乙方出具全部分户房屋评估报告后,甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁奖励期结束后____日内,甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后____日内,在确认拆迁工作中确无乙方之责任后,甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下,同时退还履约保证金。

四、违约责任:乙方无故中途单方中断合同,应双倍返还甲方已支付的定金,并没收履约保证金;甲方无故中途单方中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方应支付乙方全部预计评估费用,乙方工作尚未过半,甲方应支付乙方预计评估费的50%。

五、甲方对评估报告结果有异议的,应在本评估报告送达之日起____日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的,我公司将在书面申请之日起____日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异,且协商达不成一致意见的,自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起____日内,可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。

六、对评估报告初始估价结果做出调整的,乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。

七、如乙方违背独立、客观、公正原则,出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的,乙方应承担由此产生的赔偿责任。

八、本合同自甲乙双方签订之日起生效,其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜,经双方协商,另订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

(或委托代理人)(或委托代理人)。

________年____月____日________年____月____日。

产权合同

身份证号码:____。

受让方:(以下简称乙方)____。

身份证号码:

(企业名称)于xx年x月x日在深圳市设立,注册资金为人民币xx万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,甲方愿意将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方,乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让企业整体产权及相关权益事宜,达成如下协议:

一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式:

1、甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,已投资人民币x万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币x万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权,保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押,保证企业整体产权及相关权益未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担:

1、本协议书生效后,乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享(企业名称)的`利润,分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订协议书时,未如实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务,致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任:

1、本协议书一经生效,各方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除:

甲、乙方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。

六、有关费用的负担:

在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用),由双方协商承担。

七、争议解决方式:

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙方应友好协商解决,如协商不成,双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。

八、生效条件:

本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。

九、本协议书一式x份,甲、乙方各执一份,市监局、深圳联合产权交易所各执一份,其余报有关部门。

转让方:____受让方:____。

____年____月____日于深圳市。

小产权合同

合同双方当事人:

出卖人:。

法定代表人:联系电话:

身份证。

地址:

联系电话:

电话:

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:

第一条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__,属__结构,层高为__米,建筑层数地上__层,地下__层,暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

第二条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:

按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米__元,总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条面积确认及面积差异处理。

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。;。

第四条付款方式及期限。

买受人按下列第__种方式按期付款:

1.一次性付款。

买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款。

第五条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_2_种方式处理:

1.按逾期时间,分别处理(不作累加)。

2)逾期超过_30_后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条交付期限。

出卖人在__年_月_日前,将商品房交付买受人使用:

但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;。

2.遇政府规划变更。;。

第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;。

2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;。

第八条。

1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。

2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。

3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。

4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。

第九条买受人的房屋仅作__使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

第十二条本合同共__页,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章):买受人(签章):

___年__月__日___年__月_日。

产权合同

甲方购有____市____区布____镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块,建设用地规划许可证号:199xxxx4463号,建设工程规划许可证:199xxxx6483号;用地通知书:18144号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:

一、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币680000元,分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼a座501二房一厅的套房一套。(面积以建筑面积测量为准)。

二、乙方出资合作兴建的房方,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权,有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为________年。

三、建筑及装修要求:

1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。

2、装修:外墙采用粉红色高级条砖,内墙厅、房用玻璃光滑胶墙,厨房、厕所贴瓷片到顶,配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆,地面用地板砖,窗用铝合金窗,各房间有木门配锁,水电设施由甲方安装好,并通水通电,____市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)。

四、付款方式:见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。

七、违约责任:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。

十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。

一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证部门执一份,具同等法律效力。

甲方:乙方:

________年____月____日。

产权合同

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。

3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户。如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止。如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等。如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利。甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项:

1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份,双方各持三份。自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

甲方(签字捺印):____________。

身份证号:____________。

乙方(签字捺印):____________。

身份证号:____________。

见证人(签字捺印):____________。

身份证号:____________。

见证人(签字捺印):____________。

身份证号:____________。

签订时间:________________________。

签订地点:____________。

产权合同

发明专利、商标以及工业品外观设计等方面组成工业产权。工业产权包括专利、商标、服务标志、厂商名称、原产地名称、制止不正当竞争,以及植物新品种权和集成电路布图设计专有权等。今天小编将与大家分享:知识产权共享相关合同范本。以下内容仅供参考,欢迎阅读!

甲方、乙方共同申请________________项目,对将来项目开展可能取得的工作成果与知识产权协商以下知识产权共享协议:

1.根据课题任务分工,在双方的工作范围内独立完成的科技成果及其形成的知识产权归各方独自所有。一方转让其专利申请权时,他方有以同等条件优先受让的权利。

2.在课题执行过程中,由双方共同完成的科技成果及其形成的知识产权归双方共有。一方转让其共有的专利申请权的,他方有以同等条件优先受让的权利。一方声明放弃其共有的`专利申请权的,可以由另一方单独申请或者由双方共同申请。合作双方中有一方不同意申请专利的,另一方不得申请专利。

3.由双方共同完成的技术秘密成果,各方均有独自使用的权利。未经双方同意,任何一方不得向第三方转让技术秘密。

4.双方共同完成的科技成果奖励,荣誉称号和奖金等归双方共有。

5.双方对共有科技成果实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。收益共享方式应在行为实施前另行约定。

6.本协议不在协议双方之间建立任何商业上的代理、合作关系,如双方希望建立任何商业上的代理、合作关系的,应另行签订协议。

甲方:________________(盖章)。

法人代表(签章):____________。

项目负责人:__________________。

__________年________月______日。

乙方:________________(盖章)。

法人代表(签章):____________。

项目负责人:__________________。

_________年________月_______日。

产权合同

甲方:地址:乙方:有限公司地址:市路城室鉴于:

1、甲方是本协议项下授权节目之完整著作权和邻接权的合法拥有者。

2、乙方是拥有合法经营资质的唱片发行公司,适于本协议项下授权节目的出版发行。

3、本着平等互利的原则,经友好协商,双方决定就甲方授权乙方使用其享有著作权及邻接权的录音录像制品《黄贞伊原声碟》之事宜签订本协议,条款如下,以兹共同遵守。

第一条授权内容。

1、授权节目:《》(暂定名)之所有影音制品,曲目见附件一。

2、使用载体:cd。

3、使用方式:乙方享有授权节目之专有复制、发行权和专有信息网络传播权。

4、授权区域:中国xx地区。

5、授权期限:________年,自本协议生效之日起计。

第二条关于节目复制发行:

1、依据甲方授权许可,乙方享有该授权节目之所有影音制品在授权区域内的专有复制、发行权。

2、甲方负责在协议签订之日起____日内向乙方提供质量完好的cd-格式的母盘。

3、甲方负责提供报批、封面设计、发行、宣传所需之全部资料,如设计图片、文案、表演者的相片、签名、录音录像花絮片段、宣传碟及甲方的商标样图等。

4、甲方承诺在提供母盘的同时向乙方提供该授权节目的5首主打歌曲的(时间长度约为30分钟首),以供乙方宣传使用。

第三人的合法权益。若因此而引起的法律纠纷由甲方负责处理并承担全部责任及费用。

6、乙方负责授权节目的出版报批、生产、复制及封面包装的设计、印刷、上市发行、营销宣传。

7、乙方可在授权节目之封面、海报及电视、网络、电台、多媒体、通讯、平面杂志等宣传渠道中使用甲方提供的全部资料,但仅限于本协议目的之用途。

8、授权节目上市发行后,乙方向甲方提供成品共计50张,但甲方不得将其作任何不合理使用或用于任何营利性商业用途。

9、在授权有效期内,如发现有侵犯该授权节目之著作权、邻接权的行为,乙方有权自主决定向侵权者采取包括法律手段在内的一切行动以维护自身权益,甲方应全力予以配合。

第三条关于信息网络传播。

1、依据甲方授权许可,乙方享有该授权节目之所有影音制品在全球范围内的专有信息网络传播权,即乙方有权与提供移动增值服务的公司(下称商)或运营商合作,通过提供增值服务,供终端用户付费使用bedece点播或该授权节目。

2、授权使用的业务范围为所有已知和未知的增值服务业务种类。

3、出于增值服务的需要,乙方有权许可合作。

第三方对该授权节目进行数位化编译或重置,但此用途仅限于本协议项下之增值业务。

4、自乙方开展该等业务之时起,乙方将定期向甲方通报信息网络传播的授权使用情况,并将每三个月与甲方结算一次信息网络传播业务的收益。

5、结算方式为扣除合作之商的运营成本、收益分成及运营商的通道费、代收信息费(代收信息费的比例依据运营商的执行标准)后,每月信息费净收入由双方按照以下比例进行分配:甲方50%,乙方50%。乙方届时提供的收益报表及相关凭证将作为双方结算的依据。

6、如因合作之商或运营商迟延结算的原因致使无法按时提供收益报表时,乙方应及时通知甲方,同时收益结算期限顺延,乙方不因此承担任何责任。

第四条保证条款。

第三人的侵权。

2、为履行本协议之所需,甲方保证将应乙方要求出具该授权节目之完整的版权证明文件,包括但不限于授权节目之歌曲的词曲作者、表演者、录音录像制作者及相关权利人的授权使用证明等(见附件二)。

第三方使用。

4、乙方保证按本协议约定的范围、方式和期限使用授权节目内容。

5、乙方保证按本协议约定的版税支付方式向甲方按时支付足额的版权使用费。

第五条版费结算。

1、支付标准:甲方按保底销售的方式向乙方支付制作成本费用,即版费,具体标准如下:其中:

a)cd版费:甲方以元张的成本支付乙方,乙方负责生产成品并通过乙方销售渠道进行销售。

b)甲乙双方按照销售利润分成,即甲方得50%,乙方得50%。

2、结算方式:

a)自合同签订生效的3个工作日内支付版费的30%;。

b)自双方对该授权节目之设计定稿确认的3个工作日内支付版费的30%;。

c)自该授权节目上市发行之日7个工作日内支付版费的30%。

d)该授权节目实际销售回款超过保底总额后,每三个月向甲方结算分益。

3、自本协议签订之后,乙方须依约在中国xx地区以人民币向甲方交付著作权使用费。甲方应于收款的同时根据每次收款金额向乙方开具等额正式发票。

第六条保密条款对涉及双方任一方尚未向。

第三人透露有关数据和信息。

第七条违约责任。

1、任何一方如有违约或延迟或不履行本协议条款而导致相对方发生损害时,违约方不但应赔偿守约方的损失,还应向守约方支付违约金,违约金的数额按守约方损失的一倍计算。

2、任何一方如有违反本协议。

第四条保证条款之重大违约行为的,守约方无须事先征得违约方同意,即可单方面终止本协议。

3、如因前款违约行为造成对。

第三方侵权损害的,违约方还应负责出面解决,并承担由此而产生的律师费、诉讼费及其他经济损失。

第八条不可抗力。

1、如果本协议任何一方受不可抗力事件影响而未能履行其义务,该义务的履行在不可抗力事件引起的延误期内中止。

2、宣称发生不可抗力的一方应及时将不可抗力事件通知另一方,并提供发生不可抗力事件及其持续时间的适当证明文件,并应尽力消除或减轻不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件持续超过60天或存在明显无法恢复履行本协议情况的,本协议即自动终止。

第九条争议解决及适用法律。

1、就本协议内容或执行发生任何争议的,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本协议的订立、执行和解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定。

1、本协议的提前解除或终止不影响各方于本协议提前解除或终止之日以前根据本协议已产生的权利和义务。

2、本协议由甲乙双方签字盖章后,于乙方取得出版发行审批的行政批文之日起生效。期满后,如双方无异议,则本协议有效期将自动顺延________年。

小产权合同

甲方:

乙方:

甲方系*村小组村民,村里搞小康规化建设分得一块地长10.20米,宽11.20米的宅基地,并要求限期建房。现因甲方资金困难,将一幢未建需共建三层及上加加热层全面封顶的房屋第三层毛坯房出售给乙方,该房屋第三层户型属三室一厅一卫一厨结构。甲、乙双方本着公证、公平、自愿的原则,特订立本合同,以此为凭。

一、甲方即将建一幢长10.20米,宽11.20米,每层高3.20米的三层及上加加热层全面封顶的毛坯房屋,将第三层以现金捌万元整人民币出售给乙方,时间为玖拾年(具体时间以国家规定拆迁为限)。乙方户权楼梯道使用权与甲方享有同等使用权,一、二、三、四楼楼梯道双方均可使用。

二、甲方应将乙方三楼水电进门道安户与甲方二楼布防一个样。

三、甲、乙双方今后权利义务相同各自负责,包括以后国家规化、房屋拆迁被征用,三楼拆除面积的补偿费归乙方所有,若国家以后规定需要收取相关费用,乙方只承担三楼费用。

四、乙方如需转买房屋,甲方均不得干涉,但在同等价格甲方有优先权购买。

五、如甲方资金困难需向外界借贷款,甲方不得将本幢三楼作为借贷抵押物。

六、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商补充,订立合同。

七、本合同一式四份,甲、乙双方及证明人(中间人)各执一份。

八、本合同双方签字生效,如需办理其他公证费用,由乙方承担。

九、本合同生效,甲方包括子孙后代永不返悔,如甲方包括子孙后代违约,要收回乙方楼层,需用乙方购买时所需伍倍的价格收回。

相关范文推荐

猜您喜欢
热门推荐