通过编写计划书，我们可以更好地把握时间和资源，提高工作效率。下面是一份关于计划书的范文，供大家参考，希望能给大家提供一些写作思路和方法。
别墅地暖设计方案
燃气壁挂炉是近年来流行的供暖设备之一，在国内供暖方法中，其地位仅次于集中供暖，具有性能非常高、控制也非常灵活等优点，成为别墅中非常独立供暖设备的首选。白天上班时，也可以自动调节低温。到了晚上回家前可以自己打开，用户回家后马上享受温暖。长期出差时可以关掉壁挂炉，安全节约能源。
众所周知，空调温度上升很快，一般会把温度控制到别墅里的单独房间。空调都是热风强烈地吹在屋顶的中下部，所以热分布的不均匀会引起上热下凉。另一方面，空调设置在墙壁的高处，所以空调强制吹风会不舒服。再加上冬天室内空气干燥容易沾上灰尘，长时间开空调容易引起人的口干、呼吸道疾病等。到了寒冷的冬天，天空的供暖效果不是很好，零下15以下的话空调很难运转。
用电加热其地源热泵。
将表面层工作温度限制在65的发热电缆嵌入地板中，以发热电缆为热源加热地板，即可控制温度。具有节能、环保、灵活、无需维护等优点。也有不能供给生活热水，耗电量也非常大的缺点。
地源热泵是目前非常流行的采暖方式，也适用于别墅采暖，地暖是地板下铺热体散热的采暖方式。用地暖从下向上散热。这很符合凉头、暖脚的养生法。此外，地热还不占平面空间，不影响别墅室内美观，节能环保，无噪音。
别墅地暖设计方案
在一些冬季较为寒冷的地区，冬季的保温措施是非常有不要的，虽然空调也可以提供供暖，但是空调提供的供暖效果似乎并不是那么的让人满意。对于房屋的保温，需要做到墙体具有良好的保温效果，并且室内有一个很好的供暖源，这样你的室内温度，才会四季如春。地暖就是这样一种供暖装置，需要在家中的房间地板中铺设很多管道，能够给你一种比较舒适的感觉，并且较为节能。
地暖实际上靠的是水温带动整个房间的温度，是通过房间地板下的水管来实现的，有一个锅炉，锅炉会对水进行加温，具有一定温度的水流入到水管中，在室内进行这冷热交换，使得室内的温度提高，提供供暖。这种供暖方式比较环保，并且使用的是水为热导体，比较环保，不必考虑辐射等问题。
地暖的设计你需要考虑这样几个方面，地暖是一个供暖系统，是由热源，设备，盘管，主管道，温控系统，这样几部分组成的。在进行铺设前，你应该计划好这些铺设的位置，对于锅炉的位置，你可以将其布置在厨房内，也可以布置在其它不显眼的地方，对于设备来说，这里指的是分集水器，这个装置是用来将水路分开的，基本上每个房间就是一个水路支路，而分集水器就是为了每个分路都能有水供应，因此一般情况下分集水器都是安放在锅炉旁。
对于管道的铺设，你应该注意，应该在经常有人活动的区域设计铺设管道，比如果客厅，卧室，书房，卫生间等等，并且考虑到供热的均匀性，管道于管道之间应该留有一定的距离，间距最好保持在15到20cm左右。还有一个温控系统，可以控制房间的温度，这个应该安装在比较显眼的位置，方便人们对于温度的掌控。
地暖安装是一个难度比较高的一项工程，因此在铺设时要请专业人员进行安装，以避免供暖的寿命问题。同时在主管安装的时候，要按照设计图纸进行安装，一定要平直的安装，要使用管卡固定牢，安装完还要进行打压测验。分水器的安装要注意各供水回路的了解，安装完后记得擦拭干净，要记得标明每个供暖区。
以上就是地暖的安装，如果你不是专业人士，为了你房屋的安全还有供暖效果，还是有请专业人士进行设计以及安装。
别墅地暖设计方案
暖气片取暖利用的是空气的局部对流，一般适合面积比较小的空间，而别墅的空间一般比较大，空气的热对流时间会加长，导致损失的热量也就比较多，在偌大的别墅中并不适合，并且暖气片的热是一种由上到下的加热，和人体生理上的头凉脚热的舒适感相悖，别墅对家庭的整体美感要求比较高，如果在别墅安装暖气片，还会占用一定的空间，影响室内的美观，很少的别墅会采用暖气片取暖。
中央空调是一个不错的选择，中央空调的制冷制热面积比较大，可以实现热风取暖，冷风降温，但是中央空调直接吹出的风会造成空气干燥，会给人一种闷闷的感觉，并且在运行过程中噪声比较大，能耗也很高。
地暖指的就是在地板下铺设发热电缆，电缆的热量会被辐射到空间中，辐射的范围广，并且温度均匀，非常的适合别墅使用，并且地暖的发热是从下到上的，在这种环境中会给人一种头凉脚暖的感觉，符合现代人的养生之道，并且地暖取暖不占用空间，也没有裸露出来的管道或者是电线，不会影响别墅的美观程度，温度可以调节，运行无噪音，很适合别墅取暖。
还有一种新型的取暖方式也很适合别墅取暖，那就是地源热泵，地源热泵节能高效，并且不仅仅可以实现制冷制热，而且还可以常年提供生活热水，埋于地下也不会影响别墅的美观，但是地源热泵的工程量比较大，并且前期的安装费用也比较高，但是节能环保，并且使用寿命长，也是别墅取暖的不错方式。
以上我们为大家介绍的是关于别墅采暖方式有哪些？哪种方式比较好呢的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实我们知道现在取暖的方式有很多，所以在进行选择时空间也是比较大的。以上我们也为大家介绍了几种关于取暖的方式，所以我们大家可以综合来进行考虑，看哪种方式是适合自己家庭需要的，希望我们的介绍可以帮助大家。
别墅地暖设计方案
近些年非常流行采用壁挂炉取暖，它的优点是效能高，调控非常灵活。而且拥有智能控制系统，白天的时候温度自动调低，可以节省不必要的花费。晚上的时候可以自行启动，回家就可以享受温暖的环境。
还有一点，壁挂炉的外观小巧精致。不仅可以有效取暖，还可以当做装饰品来使用。
中央空调的优点就是升温效果快，可以快速获得取暖的效果。但是空调的缺点就是容易导致口干舌燥，容易引起呼吸道疾病。
所以，在使用中央空调取暖的时候，可以搭配新风系统。在不用开窗的情况下，还可以置换室内的空气。
还有一种就是比较传统的地暖，最好是采用水地暖。在采暖管道里面循环热水，从地面散发热气，让人感觉很舒服。
水地暖的蓄热性比较强，温度可以调节，运行的时候没有噪音。24小时运行都没啥问题，适合家里有老人、小孩的家庭。
别墅地暖设计方案
独立燃气壁挂炉是近年来最流行的采暖设备，其效能高、调控灵活等优势，成为家庭独立供暖设备的。
壁挂炉的优点在于可以灵活调节居室温度，搭配地暖或者暖气片起到室内采暖效果，同时也可以解决生活热水，一机多用。
水地暖的工作原理是以壁挂炉作为家庭独立采暖的热源，往铺设的地板或地砖下的采暖管环路通入循环热水，加热地板，热量通过大面积的地面，主要以辐射的`方式向地板以上的空间温和而均匀散发，使人体感受到热照和空气温度的双重热作用。
地暖的发热是从下到上的，给人一种头凉脚暖的感觉，符合现代人的养生之道，并且地暖取暖不占用室内空间，也没有裸露出来的管道或者是电线，不会影响别墅的美观程度，温度可以调节，运行无噪音，对于有老人和小孩的家庭可24开启，采暖舒适度高。
暖气片即散热器，取暖利用的是空气的局部对流，别墅的空间一般比较大，可选择在起居室或者客房等使用率较低的空间安装。对于已装修好的别墅，安装地暖施工复杂，推荐使用明装暖气片更好。
考虑到别墅使用空间较大，也可采取地暖和暖气片混装的形式，在家里公共区域做地暖，客餐厅公共区是日常活动范围较大的区域，可长时间开启，以满足老人和小孩的采暖需求；起居室或者上班的年轻人居室安装暖气片，在需要时开启，可以快速制热，使用更节能。
1、从装修风格选择。
如果你的装修风格是现代欧式，可以考虑欧式壁炉，包括传统燃木壁炉，生物质颗粒壁炉等。从节能环保角度考虑还是生物质颗粒壁炉更还好点，国内没有太多的木头可以烧，烧不好还有一氧化碳。
如果你的装修风格偏中式古色古香，这时候不好用壁炉，地暖木地板可能更合适。
2、社会责任的考虑。
能住的起别墅的不是一般人，至少是有钱人，是能人，所肩负的社会责任也比一般人大，这个时候尽量避免劳民伤财，应该顺应节能环保的趋势。
如果你的别墅建筑面积500平，全部采用空调采暖，一月光采暖耗电量超10000度所占用社会资源就有点大了，虽然你不在乎那点空调费。
所以，建议选用节能环保的取暖方式，燃烧可再生的生物质颗粒壁炉更合适。
3、采暖的舒适度。
这个排除空调，太干受不了。然后还有电采暖，集中供暖，真火壁炉，地暖等，地暖最舒服，热气从脚底上来比较爽。
电采暖和集中供暖差不多，也有干燥的烦恼。真火采暖也舒服，需要安装炉子和排烟管，相对颗粒壁炉简单点。
住别墅，是为了改善家庭提高生活环境的水平和品质，让家里的配偶，老人、孩子生活的更加舒适，但再选择别墅的同时，千万不要忽略供暖问题。
别墅灯光设计的特点
随着人们生活水平的不断提高，人们都生活环境的要求也不断增强。别墅，现已成为社会各界人士的居所。那么，关于别墅室内的灯光设计，你了解多少呢?以下是有小编为大家整理的别墅灯光设计的运用形式，希望能帮到你。
1.客厅
(1)电视墙：大部分家庭在晚上最经常做的就是晚饭后一家人围坐在沙发上看电视。由于电视里的光线非常强，极易破坏我们的视力健康，所以在电视机的旁边可以安装壁灯或者放一盏台灯一样的气氛灯，增加一个光影过度的效果，来保护我们的眼睛。(2) 沙发背景墙：沙发不只是只有看电视的场所，有时候在沙发上看看杂志，报纸什么的，这个时候就需要一个定向灯(落地灯或者台灯)，因为它的光亮强度很高，所以旁边可以安装一个气氛灯，如果沙发墙上有装饰画的话，只要在画框上加一个画框灯就可以了。
2.餐厅
餐桌上就是要有一个吊灯来让进餐的人能愉快的享受桌子上色香味俱全的美味食物，让人更有食欲，他的目的在于可以让餐桌上的每一个人都能目目相对，没有遮挡更清楚的看清桌上美味。一般餐桌上的吊灯都是采用暖光，这样会使食物更具有色彩性，让人更加有食欲。
3.书房
书房的照明灯最好是选择可以调节亮度也可以调节高度的台灯。可以通过改变不同方向和亮度来达到一个合适工作的环境。周围做一些补光气氛灯，可以做到室内明暗的过度。
4.卧室
床头灯：如果主人有夜读的习惯，最好是吧床头射灯放在床的中间位置，这样看书的人就会就可以把灯头转向自己这边，以防止不打扰身边人的休息。建议不要用夹灯，防止掉下来会伤到人。
1.别墅灯光设计中的不同照明形式
对于居住空间来说灯光照明的形式大概分为三种：普通式光源照明、集中式光源照明、辅助式光源照明 。在别墅中不同空间内配合使用不同的光源照明形式可以达到不同的环境效果，三大光源也有其独特的特点。
(1)普通式光源照明。它通常是整个区域的主要光源，也可以称为背景灯。它可以将整个区域内的灯光提升到一定的亮度，对整个空间提供相同的光线，物体的迎光面和背光面不会有严重的光影对比，但是需要配合其他形式的光源。(2)集中式光源照明。它主要以直射灯为主，将光线集中到一个限定的区域内，通常有一个给照明的主体。集中式光源照明在书房、餐厅和厨房这三个空间用的最多。对于这三种空间他们的要求也不同，所以我们可以利用灯罩的.形状或者灯具的位置来决定光束的大小，直射灯一定要装有遮盖物或者冷却风口，并且灯泡最好使用不透明的。(3)辅助式光源照明。它主要是起到一个调整整个空间光线差距的作用，在餐厅和书房这两个空间，由于集中式光源的光照亮度非常强，如果使眼睛长时间处于这种环境下的话，非常容易感到疲劳，所以这就需要辅助式光源的调节，让整个空间变得柔和，这种光源也被叫做扩散性光源，它照到空间内各个角落的光线都是相同的。
2.不同照明形式的组织运用
(1)客厅。客厅是室内居住环境中运用最广泛的，客厅不单单是人们休息、聊天、看节目和朋友聚会的主要场所。所以我们在对客厅空间进行装修装饰的时候。一定要避重就轻以装饰为主，功能其次，这样才能是客厅空间发挥它最大的作用。所以豪华水晶吊灯、简洁吸顶灯就成为了我们的首选，当然要和设计风格相一致。
(2)卧室。在选择灯具的时候要选择比较古典优雅和温馨浪漫的灯具，还要搭配我们卧室设计的色彩。在灯光的照明方式来说，我们要用漫反射的照明方式来提亮整个空间。
(3)餐厅。在灯具的选择上我们可以用一种比较浪漫和温馨的吊灯，灯光上的话可以使用一些色泽比较温和的，透光性比较好的颜色，这样会使桌上的食物更加鲜艳，使人们更加富有食欲感。
(4)书房。书房是一个我们工作、学习的地方。不用太过于华丽，只要满足我们的基本需求就好啦。但是其效果一定要以安静、雅致的装饰为主要性。但是我们一定要避免在书房内安装射灯，应为射灯的亮度太强会使眼睛受到伤害。
(5)卫生间。在选择灯具的时候用常用的吸顶灯就好了。灯光的话可以用冷色调来进行照明，因为这样会使人感到宽敞。
灯光设计就是体现设计灵魂的手段。主要分为：室外照明、室内照明、舞台灯具和车用灯具等。灯光照明设计必须符合功能的要求，根据不同的空间、不同的场合、不同的对象选择不同的照明方式和灯具，并保证恰当的照度和亮度。
一座城市、 一幢建筑、一处景观、一条街道、一席商业空间，其特质被光所定型、更被附着生命质感的照明设计赋予特有的主旨、风格、深度、情感、色彩及氛围。
别墅灯光设计的艺术表现
在别墅灯光设计中，一个具体的而又比较先进的室内灯光系统是非常重要的，在设计中，我们必须要按照不同空间的功能和布局还有主人的习惯和爱好来布局灯光系统。
1. 灯光，赋予雕塑生命
在别墅设计中，别墅的花园也是一个充满生机的地方。白天植物的生机勃勃会让人有一种置身大自然的感觉。到了晚上，没有了自然光的照射，如果加上灯光的点缀，也可以让整个花园又能重新得到活力，绽放生命。
2. 灯光，让喷泉重焕生机
在别墅庭院中，设计的亮点肯定少不了喷泉。可在喷泉中设计流动灯光，产生灯光活化的效果。
3. 灯光，勾勒植物结构
在别墅庭院里没有郁郁葱葱的枝叶怎么能来显示生机呢，这就交给灯光吧，在一些小树和一些灌木中缠绕上大小不一和形状各不相同的装饰灯，这样就会让夜晚的花园也充满生命。也能营造一个自然地美景。
4.灯光，点缀造型装饰
植物花草也有凋零的时候，在晚上我们也不会欣赏到美景，但是我们可以用灯光把花盆包起来，做成一种富有艺术气息的艺术品，这样在植物凋零的晚上也会欣赏到院落中富有艺术感的美景。
别墅地暖设计方案
独立燃气壁挂炉是近年来不太流行的采暖设备，虽其效能高、调控灵活等优势，于可以灵活调节居室温度，搭配地暖或者暖气片起到室内采暖效果，但是产生水垢和管道的清理是个头疼的问题，近几年来选择逐渐少了。
奔腾石墨烯采暖地板是一种供热效果好、安全性高、运用寿命长、节能环保的新型健康采暖方式，奔腾石墨烯采暖地板开机状态下，其智能温控器检测到室温小于设定温度时，可自动接通，对地板进行加热；当检测到室温抵达设定温度时，开关则自动断开，地板停止加热。特别设计提前30分钟预加热功能，确保随时回家都能享受到合适温暖。还可根据用户要求，设定一周内每一天任意时间段的理想温度。所以，奔腾石墨烯采暖地板温度可以智能调节，安全性有保障。
暖气片即散热器，取暖利用的是空气的局部对流，别墅的空间一般比较大，可选择在起居室或者客房等使用率较低的空间安装。考虑到别墅使用空间较大，也可采取地暖和暖气片混装的形式，在家里公共区域做地暖，客餐厅公共区是日常活动范围较大的区域，可长时间开启，以满足老人和小孩的采暖需求；起居室或者上班的年轻人居室安装暖气片，在需要时开启，可以快速制热，使用更节能。
1、从装修风格选择：如果你的装修风格是现代欧式，可以考虑欧式壁炉，包括传统燃木壁炉，生物质颗粒壁炉等。从节能环保角度考虑还是生物质颗粒壁炉更还好点，国内没有太多的木头可以烧，烧不好还有一氧化碳。如果你的装修风格偏中式古色古香，这时候不好用壁炉，地暖木地板可能更合适，也更适合当下的采暖理念，推荐使用奔腾石墨烯采暖地板。
2、社会责任的考虑：能住的起别墅的不是一般人，至少是有钱人，是能人，所肩负的社会责任也比一般人大，这个时候尽量避免劳民伤财，应该顺应节能环保的趋势，采暖低碳清洁采暖，选择奔腾石墨烯采暖地板，科技、环保、养生，采暖新趋势选择。
3、采暖的舒适度：这个首选排除空调，太干受不了。建议是用电采暖，集中供暖，真火壁炉，地板地暖等，奔腾石墨烯免布线采暖地板符合养生理念，舒适采暖，热气从脚底上来比较符合采暖习惯。
住别墅，是为了改善家庭提高生活环境的水平和品质，让家里的配偶，老人、孩子生活的更加舒适，但再选择别墅的同时，千万不要忽略供暖问题。
违建别墅国家整治方案范文
一、编制目的。
xx有限公司。
一、编制目的。
贯彻7月3日省委骆惠宁书记在沁和能源集团中村煤业公司透水事故现场的讲话精神，按照7月全县安全生产例会的工作部署，自即日起至9月30日，在全县集中开展安全生产专项行动大检查（以下简称大检查）。局有关科室和各生产经营单位要把集中开展建设领域安全生产大检查作为当前安全生产的首要任务，按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总要求，全面深入排查治理安全生产隐患，打击违法违规行为，堵塞安全监管漏洞，强化安全生产措施；牢牢把握制定方案、动员部署、排查隐患、落实整改、强化措施和“回头看”等重点工作环节，全面摸清安全隐患和薄弱环节，落实责任、认真整改、健全制度，彻底排除重大安全隐患，依法关停非法违法企业和工程项目，增强全系统安全意识，进一步提高安全生产保障水平，有效防范和坚决遏制重特大事故发生，特制定本方案。
二、组织机构及职责。
抢险职务。
公司职务。
别墅wifi解决方案
总结出来的方法也就两种。
第一种：升级路由器。
第二种：在手机中设置静态ip。
然后再“ip地址”中填入“192.168.1.x”，一般家庭使用无线路由，网段是192.168.1.2----192.168.1.255，为了避免和家里的其他设备冲突，x值可是设置大一点。然后再“网关”中填入192.168.1.1，“网络掩码”中填入255.255.255.0，在“dns1”中填入192.168.1.1，“dns2”中填入202.96.209.133。最后按menu键保存，这样就设置好了。
注意：dns是填当地的dns，具体的可以百度到。
别墅营销推广方案
营销方案一：
方案名称“秘密庄园拍卖会”
营销策略：短时间快速吸引和调动客户购买欲望，发动客户关注热情为核心，制定相应活动推广词 营销核心：冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动 推广词精神主题：中国味，世界观-适合中国人居住的庄园生活空间，秦岭里最后的原生态建筑。 推广总口号：天造一半，人造一半（紫薇·山庄规划团队根据项目所在区域的气候特征及综合资源优势，汲取世界名宅比弗利山庄贝肯山等世界同一纬度山林别墅设计精髓，融合秦岭山体资源景观与欧美山林建筑特色，最终确定了最适宜秦岭地区山居生活的欧美山林建筑风格，所有建筑均依山势而起、随山水景观而动，创造出“山屋共融、景随山动”的视觉效果，将原生态山居生活的建筑理念完全融入到你的梦想生活中，让项目变成真正意义上的“生长于秦岭里的原生态建筑”。）
品牌意识：紫薇又一杰作
营销推广活动：根据项目在推案时将房源分批推出的特点，在推广上摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式，而更多地考虑分波次推出案体的情况。
蓄势准备期：2015年12月1日—2015年xx月xx日
两大原则：
企业品牌和产品品牌构成母-子品牌，母-子品牌同时蓄势。
通过领袖群体，带动主力购买层。
活动主题：2套别墅1元竞拍（摒弃了惯常“引导期、开盘期、强销期、延续期、扫尾期”为阶段的模式，以最大化调动所有高端客户关注度；并以稀缺、稀奇、稀少的饥饿营销，短时间高热度去化两套别墅）
活动概述：紫薇·山庄 1元竞拍会（秦岭里最后的原生态建筑xxxx元起步） 活动时间：
活动地点：售楼中心
主办单位：西安紫薇地产
活动亮点：a.一元起拍活动，商品起拍+秦岭里最后的原生态建筑（仅限两套别墅）
b.专业的竞拍活动公司全程策划
c.自助餐，活动全程为客户体验满意度做最好服务
e.全程体验式营销
活动组织：客户邀约1，项目前期意向客户；2，紫薇地产公司和西安高科(集团)公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商（供货商、施工单位负责人等）具有实力购买客户群；3、邀请全城企业高管参与（中国人忌讳“露富”，许多企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中）
配合主题活动：设计师谈别墅的空间与健康；易学大师谈别墅的风水观；园林专家谈别墅的园林设计与维护；投资咨询师谈别墅的投资与增值；别墅经验住户谈住别墅的心得；物业专家谈别墅的物业管理与人性服务。
营销方案二：方案名称“女王驾到”
营销策略：短时间快速抓住主力购买客群，通过现场活动气氛挤压爆发，并配合相应活动争取完成2套别墅去化。
营销核心：冲刺年底500万销售任务的短时高效营销活动
推广词精神主题：女王驾到!西安首席名媛盛典登临紫薇庄园，一场引领西安时尚女士风尚的名媛盛典在紫薇号庄园盛大开启。梦幻礼服、时尚造型、t台走秀……在紫薇庄园堪比《唐顿》的华贵与梦幻中，诚邀风范大家共同鉴证…… 推广总口号：私人定制·名媛礼遇；女王驾到，礼遇秦岭里最后的原生态建筑；献给读懂庄园生活的女王（协同西安省企业家俱乐部，诚邀女高管、企业主、或高管夫人、企业主爱人等）
营销推广活动：根据项目在短期冲刺500万销售任务的基础上，在推广上缩小
活动概述：“女王驾到·礼遇紫薇”；“献给读懂庄园生活的女王”(最终加冕女王得主将获得紫薇公司巨额购房优惠卷)
活动时间：
活动地点：紫薇·山庄
主办单位：西安紫薇地产
活动亮点：a.梦幻礼服、时尚造型、t台走秀
b.专业的活动公司全程策划
c.企业家俱乐部全程参加
d.奢饰品展示，奢侈品牌介绍和珠宝品鉴
e.全程体验式营销
活动组织：客户邀约1，项目前期意向客户；2，紫薇地产公司和西安高科(集团)公司管理层的高端资源、紫薇地产所有合作商（供货商、施工单位负责人等）具有实力购买客户群；3、邀请全城企业高管参与（中国人忌讳“露富”，许多企业主和老板将自己的身份归入中高级管理人士之中）
配合主题活动：奢饰品展示，奢侈品牌介绍和珠宝品鉴大师现场品鉴
）
《开盘前推广方案》
一、推广总体思路：
别墅生活，是高端生活场所的顶级形式，也高端人士的终极追求；
稀缺别墅，是现有土地政策影响下，别墅用地越来越少，市场越来越稀缺；
山水别墅生活，则是高端人士追求养生度假生活的不二选择；
这里，离市区仅十公里，纯正山水别墅，大自然养生度假生活版块，则少之更少；
加上邻畔x江之源，近享千亩原森，富氧生态之地；
这些都是目前项目对高端客群最有打动力的手牌之一。
可以说，项目得天独厚的'大自然资源以及不可复制的地段，加上本次要推的稀缺产品，都将项目指向“藏品”级别墅。 而“x江源头+千亩原森+藏品”能够较为直接地奠定项目高端产品的形象。
所以推广围绕“x江源头”“千亩原森”和“珍藏品”更容易展开，以广告宣传的虚线结合营销活动的实线，虚实两线结合紧密围绕本中心主题铺排整个推广线较能产生效果。
广告虚线以大气高端的形象面市，强调“x江源头”“千亩原森”“藏品”，传递稀缺不可复制的地段信息，多个媒体配合进行。
同时在建立完善的微信平台，定期在自已的媒体做软性的项目话题推送。
活动实线，围绕“藏”字进行，多渠道展开宣传。整个活动线贯穿一个大型活动，即在每个小活动均做大型活动的相关预告宣传。根据客群的不同，定制不同的活动，多个点累客，中心点爆发，在围绕中心的高端主题活动将项目影响力推向高-潮。
二、总体推广主题
“x江原森墅，天下争藏”---3000亩，地中海风情1.5度假生活城
营销战略组合
精准定向营销+轰动事件营销+圈层创新营销+跨界营销+媒介资源整合
营销战略组合说明：
精准定向营销：挖掘符合本项目的准确客户群，派专人进行一对一面对面的定向销售，更精准更有效。
轰动事件营销：寻找xx市市场的敏感点，通过大型公关活动，迅速引爆市场，引发对xx-xx项目的强烈关注。
圈层创新营销：建立xx-xx度假区会员库，先通高尔夫俱乐部，吸收高端会员，搭建高端营销传播平台。
跨界营销：嫁接相关高端品牌或社会名人，进行捆-绑联动，营造顶级“近山水豪宅”生活系统，提升项目地位和档次。 媒介资源整合：以新闻、软文为主，配合相关活动，事件话题炒作，结合节点性硬广重磅出击。
三、媒体宣传及推广方案
先以媒体牵头，用媒体的角度发现“藏”在距离市区10公里的甲天下山水之源的胜景。从xx-xx庙、千亩森林公园和x江源头三个角度，描绘地段的人文价值。先炒热地段，在炒地段的同时，以软性植入的方式加入项目的介绍。在进行数周的软文专题报道之后，开始打硬广，同时用软文解读项目的文化价值和规划。之后1个月时间强推预约硬广。
节奏：第一阶段每周一期，利用网络和报广做地段的软文宣传，
第二阶段软硬结合做一个月的项目形象介绍，
第三阶段用全硬广强推一个月项目产品预约。
媒介：晚报为主，辅助《居xx市》、桂房网、腾讯房产等
1、自媒体宣传：
自己建立完善的微信平台，每周推送高端客群感兴趣的财经、时事、健康等话题。配合线下活动，搜集粉丝，定期举行线上活动 （具体活动内容和推送内容需研究思考再落实）
2、高端客户直邮：
与拥有项目相应客群资源的邮政局合作，向相关客群直邮寄广告明信片或广告邮封。（现与x县城邮政局联系好邮投业务） 邮政局为本项目收集的客户群包括：（具体数量另列）
xx市及x县城注册资金在千万以上的企业法人和股东；
事业、政府单位主任或局长以上级别
各大银行vip钻石客户
购车在50-100万元以上的车主； 明信片或邮封需要设计高端，每张都是项目得天独厚景观资源实景合成照片，并附上简约有生活哲理的又不出项目特性的文字。直接将广告邮寄到目标客户群的桌面上！
3、与银行钻石级客户联动
与银行合作，寻找银行高储蓄客源（流动资动数千万、固定资金千万），通过广告邮寄，或组织客户红酒会、风投讲座等活动与客户面对面营销。
目前，已联系到邮政储蓄银行和xx市工行某支行，与银行的合作建议有：
针对年流动资金在数千万以上的客户
在对帐单上做项目广告或夹带广告单；
由银行设计高端客户联谊活动，我们考虑合作方式；
针对在工行贷款买车在100万左右的车主
直接邮寄广告函；
邀请参与本项目有关活动；
4、与xx市民航贵宾部合作
民航是高端人士出行必用的交通工具，与民航贵宾部合作，更有利于本项目挖掘高端客户群。
合作方案建议：
1、 在部份飞机票上印制广告
2、 在候机室放置广告宣传
5、与高档名车馆和进口品牌车店合作
别墅与进口高端车的客户群都是一致的，购买高端车的客户具有购买别墅的实力，同样车行也需要别墅的客户群。
四、营销活动
1、主要活动事件
xx市近来“明星”效应表现强烈，如中国好声音、汪峰、杨钰莹乃至彰泰请来的郎咸平等，都引来了非常大的关注。用明星+臻品+事件的组合拳来做一场大事件，相信会在短时间内引来巨大的关注。结合主题，做藏品相关活动为上选。
本项目的高端客户群大多数喜爱藏品及有足够的余钱搞收藏，利用他们的爱好及需求，结合本项目藏品级别墅，做一场轰动的藏品活动。
好处：
能吸引高资产人群的强烈兴趣；
能让这类低调的富豪人群主动走出来，热情的参与活动；
能引起社会的广泛关注；
绝对提升项目的高品质效益；
建议：
有请著名的文物学家：马末都，广西电台火热节目《收藏马末都》主持人
《收藏马末都》中马未都说收藏为很多人熟知，以马未都为明星邀约对象，辅以千件藏品展+“鉴宝”的形式，成为全城聚焦，关键是引起高资产人群主动走出来，强烈关注。让xx-xx度假区知名度、美誉度迅速爆增，即时推出xx-xx藏品墅，积蓄精准高资产客源，迅速销售。
活动主题：《马未都讲坛》“天下争藏” （建议在开盘前举办）
活动人群：本项目的来访意向客户，目标高端客户，藏品爱好者、全市市民
活动地点：项目营销地或星级酒店
活动内容：
（1）、藏品展：小型藏品展作为活动预热，每周在接待中心展出几件珍贵藏品，引起市民关注。
（2）、鉴宝活动：同时进行“马未都帮您鉴宝”的活动报名，以及抢“千件臻宝展”门票活动。
（3）、马末都藏品大管家全城招募：
a、与马未都一起清点臻品，协助马未都进行鉴宝，成为活动当天藏品大管家！
b、通过微信、接待中心现场报名，全民均可参与报名
c、评选（规则略）
（4）、马未都讲藏品：
a、千件藏品展
b、藏品大管家亮相公布
c、马未都现场将藏品相关知识
d、马未都鉴宝
e、现场抽奖
2、政府、合作单位等公关活动 （建议在开盘前后举办）
如何用巧妙的方法让合作单位、政府相关高层人员关注到项目，同时又不至于过于商业化？
通过高尔夫家庭邀请赛，无疑是一个好的选择。活动形式高大上，且加入家庭两个字，又有生活趣味，相信会吸引很多人。
活动人群：合作单位中高层、政府部门人员、银行大客户等
活动地点：最好能在项目开辟出一块非标准但是能够用于比赛的场地，如果来不及则考虑其他。
活动内容：
1）、活动邀约:制作精美的邀请函，深入到邀约单位（或直接进行邮局投递广告宣传），呈送邀约函的同时，赠送项目宣传资料及有纪念意义的礼品，如关于x江的邮册、项目自做的高档雨伞等（需来现场领）。
2)、预约报名：通过扫描二维码的方式，在微信平台完成报名搜集粉丝。（视情况，也接受纸质报名）。对于银行钻石会员，可以 用积分兑换礼品的方式，通过银行发送短信邀请会要到接待中心，换取礼品。在换取礼品的同时，邀请其参加高尔夫家庭邀请赛。
3）、知名高尔夫教练指导课：正式比赛前，邀请知名高尔夫教练开课进行指导。
4）、邀请大家加盟度假区会员，享受更多高尔夫活动内容，同时开展别墅订购活动。
3、跨界营销
邀请其会员加入高尔夫家庭邀请赛
（目前联系到上海大众车行，但其客户消费能力不强，下一步可与奔驰车行和奥迪车行进行联系）
4、圈层营销
（1）、组建高尔夫俱乐部，实现会员加盟。或以xx-xx度假区名义办卡，引吸纳稳定的、高资产的会员，积蓄我们的客户资源库。通过举办高尔夫相关活动，吸引客户到现场，更有利用销售。
（五）、项目地块炒作方案
高端客户人群的特性，在前面已提及。针对他们的更多生活讲究的特性，我们要：
结合本项目大自然富氧生态环境，提倡讲究生活就应是天天养生度假；
结合本项目群山脚下，双玉带缠腰的风水，提倡讲究生活就应是选旺财旺丁之风水宝地。
这也正是绝大多数富裕阶层，为自己及家人所不懈追求的理想生活。
1、举办“xx-xx度假生活养生或风水论坛”
许多商业楼盘会经常举行“财富论坛”，邀请国内著名的企业家和经济学家前来交流，相互学习，像万达地产都举办过多次的论坛和养生类讲座。
好处：
引发高端人士的强求兴趣；
以名人专业讲座的高度，更易说服这类高智商、高阅历的人群认可本项目。
活动主题：xx-xx智库机构，现场专题讲座——“财经养生类专题”“易经风水类专题”
xx-xx智库：中外知名学者组成的公共政策研究机构，涉及佛学、易经、养生、风水、财政等多个领域的学术学派，被邀请于全国各地举办大型专题专场，曾受邀于潘石屹等商界名人进行专家论坛讲座。
活动时间：开盘后
活动人群：本项目的来访意向客户、挖掘的目标高端客群、嘉宾等
活动细则：略
五、媒体广告宣传计划
如需要，后提交
六、本项目赠品制作建议
价位：20~50元/把
小别墅监控系统设计方案
近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活水平不断的提高，居住的环境也发生飞跃式的提高，人均居住面积从2-3平方米猛增至二、三十平方米，别墅也在这个良好的环境下得到猛进，成为众多精英热捧，也使人们的生活方式发生质的改变，然而有些别墅地处比较僻静，别墅的安全性成为业主们主要考虑的问题，如何才能保证别墅的安全呢，这就需要在别墅内部及周围安装一套视频监控系统。
闭路电视监视系统在别墅内重要的区域和场所安装摄像机，在别墅主要路口、停车场出入口、停车场内以及别墅内视角死区等地安置充足的高解像度数字摄像机，进行密集式24小时不间断监控，视频资料可以进行本地存储，也可以供业主通过网络实时观看。
二、设计原则
本方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。
其具有以下原则：
1、先进性与适用性
系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。
2、经济性与实用性
充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。
3、可靠性与安全性
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。
4、开放性
可实现远程控制。
5、可扩充性
系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。
6、追求最优化的系统设备配置
在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。
7、保留足够的扩展容量
该项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。
8、提高监管力度与综合管理水平
本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控，时时动态撑握监视及报警情况。闭路电视监控大大减少劳动强度，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用，从而提高监管力度与综合管理水平。
三、设计规范和依据
1、《智能建筑设计标准》(gb／t 50314—2000)
10、《工业电视系统工程设计规范》(gbj 115)
12、《消防联动控制设备通用技术条件》（gb 16806—1997）
四、设计方案
本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的。闭路电视监控对现场设备进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。
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某别墅项目营销策略方案
__年迎新年联欢晚会活动准备好了吗?想不想您的晚会活动更加与众不同，活动节目更加精彩?一个电话交给传__传播有限公司，所有都统统搞定!
一、活动目的。
增进领导与员工的零距离沟通，激发员工蓬勃的斗志，迎接新的挑战增强公司的向心力和凝聚力，体现公司与职员的，同心、同德、同赢共生、共存、共荣。
深度了解企业文化，有效的整合团队精神，调动企业员工的积极性，感受公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司，公司就是每一位职员。
为先进个人与集体颁奖，给员工一个充分展示表演天分的舞台，展示__(中国)的激情与蓬勃发展之态。
二、活动亮点。
整体协调亮点。
会场入口有绚丽的五彩气球，卡通兔偶及美丽大方的礼仪模特和红地毯，过道两旁有__(中国)发展历程的图文资料及视频资料，主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等，舞台采用设计制作，及各种各样的荧光盔，手掌拍。
整体会给人一种庄严、喜庆、辉煌的效果。
开幕亮点：
兔子曲及兔子舞处处彰显着活力、拼搏、激情辛劳的兔子精神，大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。
颁奖亮点：
每一个受奖人两支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，在授奖台上有一个精心制作的家字，受奖人在聚光灯柱下，徐徐从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上，300支花组成一个家字，这是音乐想起(家和万事兴)合影完了一起唱!
文艺演出及猜猜有奖亮点：
在文艺表演的中间，参插互动游戏，(像有奖问答、动手动脑、砸金蛋)等。
三、活动环节衔接。
在到场每一位都不知情的情况下。所有灯光唰的暗淡下来了(5秒)，这时激情的奔跑舞曲响起，聚光灯光柱照在帷幕接口处，帷幕慢慢的拉开，一对兔子舞演员听着他们熟悉的旋律，姗姗起舞。随后上海传__传播有限公司提供活动策划，九对兔子舞演员陆续入场，共十对，寓意着，十全十美。也寓意着__是房地产业的真诚和十分专注专业的企业。
舞曲和舞蹈到了结尾，主持人上台向在坐的各位拜年两句以后，突然手机(免提手机)响起，(__(中国)领导打的)说该是我们给大家伙拜年了吧，然后领导快步的走上舞台(一个上、聚光灯柱迎接)主领导向员工拜年完，说一句祝福的成语。未见其人就听其声，下一个领导说着成语上台(兔年腾达、达官显贵……)最后所有领导向员工同说一句拜年的话。
拜年结束，一个领导说是不是给大伙颁奖了啊，所有领导沉思后说“好”激情的音乐轻轻响起，进入颁奖环节，聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。(或者用“道具兔子车”拉到领奖台，同样礼仪，灯光都要到位)。
在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光慢慢暗下来，突然亮起，带着面具的表演人员在台上站着，(面具可摘)这个之后，就可以不用暗灯了，文艺演出结束后，也面临着此次年会的结束，所有领导上台再次给大家拜年，音乐响起，(明天是个好日子)结束。
别墅活动方案精选_
一．活动思路：
2012年中秋、国庆联合放假8天，是市民出行旅游的黄金时期。而xxxx作为旅游度假区自身具备良好的旅游度假优势资源，可借此机会行进宣传，同时现场持续组织系列主题活动，增加对旅游人群的吸引力。“以旅游带动现场人气，以活动聚集目标客户”，为项目10月开盘积蓄足够客源。
二．主题主题。
“迎中秋国庆·品高尔夫”
中秋国庆八天乐，游出轻松，玩出品味。
三．活动系列、时间及地点。
9月30日，赏月美食游——月饼、露天烧烤、大闸蟹；（练习场）。
10月1日，品质生活游——红酒、咖啡、雪茄品鉴；（会员吧；专业品鉴师及设备）10月2日，温情亲子游——少儿高尔夫精英特训班；（练习场；2组教练）。
10月3日，浪漫全家游——全家高尔夫观光及时尚摄影；（球场；2组专业摄影团队）10月4日，私家定制游——私人形象及服装、汽车音响、高尔夫球具装备；（会员吧）10月5日，阳光时尚游——游艇、垂钓、风筝；（湖岸）。
10月6日，艺术人生游——当代艺术展；（会所大厅）。
10月7日，丰盛假日游——有奖问答+幸运大抽奖（会所大厅）。
所有活动，每天前20名到访客户在售楼部登记的可以免费参加享受；
预计费用：8万。
活动现场包装：活动背景板，区域指示牌，活动说明x展架，灯光等。
抽奖奖品：购房代金券+高尔夫球杆单杆、套杆、球包、球帽等。
活动宣传：夹报、短信、电台、电话通知、网络。
p.1。
预计费用：1万/天。
2012.09.22。
p.2。
别墅wifi解决方案
调查显示，酒店有无wifi，能否在舒适入住的同时随心所欲地上网冲浪已然成为酒店需求者们是否选择该酒店的重要衡量标准，由此看来，酒店经营者想要在众多同行中脱颖而出最终赢得客户入住，实现无线网覆盖便成一种势不可挡的发展趋势。另一方面，覆盖无线网络，入住客户在连接使用时，酒店经营者可通过一些认证功能，web页面推广，对酒店、宾馆实行一定程度的推广服务。吸引客户的同时，也对酒店、宾馆的品牌、特色进行了宣传，由此看来，对于酒店商家来说实现区域内无线网覆盖实在不失为一石二鸟之计。
我司自无线产品上市以来，累积承接过多家酒店的无线覆盖业务，磨砺了一系列无线覆盖成功案例，创新的设计及优秀的覆盖方案获得客户朋友一致好评。随着承办业务数量的不断增多，我们总结出了一整套行之有效的酒店网络覆盖方案，并将其付诸实践，最终取得效果显着，在解决了一系列酒店wifi覆盖难题的同时也在客户群中赢得了极佳的口碑。
下面就是我司为东莞xx五星级大酒店实现无线覆盖的设计方案及最终完工效果，具体如下：
第三章酒店环境分析及wifi覆盖规划。
东莞xxx大酒店傲立在国家一类港口重地――沙田港区内，楼高二十二层是沙田镇地标式建筑，其地理位置极其优越，坐拥黄金地段港口大道旁，独拥海滨中心黄金商业圈，为香港、澳门、广州、深圳的交通枢纽中心。酒店餐厅主营中、西、日及巴西烧烤等美食；另设豪庭夜总会、康体中心、世纪宴会厅、贵族会所、尊爵会所等为一体，欧式的建筑风格。酒店致力于提供高贵典雅的居住环境和尽善尽美的服务，让宾客充分体验与众不同的尊贵礼遇。
酒店主楼高23层，附楼高12层，客房总数200间（套）。在对该酒店的整体布局进行了解及相关资料进行分析后，我司很快为其量身定做出最佳组网设计方案。
考虑到酒店对环境的高要求，在施工方案上以不影响酒店环境美观为原则，以提供最优的客户体验为目标，施工过程对酒店环境零影响，网络稳定，抗干扰能力强，在酒店内移动时支持无缝漫游，完美提升客户对酒店的满意度。
东莞xxx大酒店内网络结构及热点分布规划如下：
1、网络结构如图所示：采用安网多功能智能安全网关，结合多台poe交换机以及吸顶式和入墙式无线ap,运行ac集中管理平台及ac云端管控。
2、安网wifi组网产品功能特点：
（1）多功能智能安网网关（wac-1300g）。
多wan接入：可同时接入多条线路，实现带宽叠加，多线路负载均衡和线路备份。
智能流量控制：安网l7层智能限速功能，有效抵制p2p程序，在线视频等占用带宽，提高带宽利用率。
策略路由：设置不同的应用程序走不同的线路，和流控模块结合使用，可使p2p下载，网络视频，网络游戏等走不同的线路，互不干扰，使网页、游戏更流畅。
arp防御：高效防火墙、防ddos、arp等数据包攻击，保证网络安全。
（2）安网无线ap（吸顶ap-110w/入墙ap-120w）。
安网无线ap外观大气且结构清晰，不占用地面空间；施工简单快捷；最重要的是完全不影响酒店美观。
（3）采用ac集中管理平台，对下面接入的无线ap实现集中、统一、批量性管理，节省了大量时间。
（4）接合安网智慧wifi营销系统，可实现多种登陆认证界面，可以对来访的手机号码、qq、微博帐号等进行管理和二次营销，实现了对各种新推出优a、折扣等活动进行推广。
东莞xx大酒店将以上方案实施完工之后，顺利实现酒店客户区域无线wifi全面覆盖，信号稳定且管理方便。至此，入住客户告别传统累赘的牵线上网方式，轻松享受多样式无线上网冲浪，随时随地分享当地美食美景及周边热点资讯，当然，在方便客户的同时该酒店在同行业中的竞争力也将大大提升。
第四章方案效果总结。
4、智慧wifi撇开繁琐的密码登陆程序，使用手机号码即可快速登陆，增强客户体验；
6、智慧wifi可对客户使用网络流量管理，预防用户过度占用宽带；
8、通过集中管理平台统一酒店所有wifi热点运行情况，全球统一的认证营销管理系统，全面展示酒店相关信息。
别墅装修公司推广方案范文
以惠安为重点，在确保惠安地区市场全面、顺利开展的同时，扩大营销力度，面向全市。与其他中介、建材市场商家、小区便利店、售楼人员、物业人员等合作，集中全县所有可能开发的市场力量，促使本项目能顺利融入所有营销的市场。建立线上、线下两种平台，从而达成最佳营销成果。
二、销售模式。
我司以两种模式进行销售本项目：
1、需要实际装修，但缺乏资金的客户，我司可根据其情况帮其办理装修贷款；
2、通过我司购买装修材料的客户（如瓷砖、家具等），我司可根据其情况配备装修贷款；
产品类型：装修贷：1500/平-2000/平（根据该房屋所处地理位置决定所批价格）。
万用金：根据其实际情况审批。
我司根据客户的具体情况，为其配备一种或两种贷款。
三、战略渠道。
（一）外出探访式（15%）。
考虑到成本控制因素，前期推广难度较大。为在短时间内达到一定效果，制造一定知名度和找到目标客户，人员外出收集和挖掘客户源是目前最好的选择。通过所有楼盘进行扫楼还获取客户。
（二）外出派发传单（15%）。
通过外出派发宣传单形式，对全县市场进行一对一宣传、收集前期迅速提高项目知名度，收集意向目标客户，屏蔽前期无法发布硬性广告劣势。后期巩固市场份额，扩大市场容入空间。