买卖的过程需要双方进行协商和交流，达成共识后才能进行交易。最后，希望大家能从这些买卖范文中获取到一些灵感和启示，写出更加出色的买卖文作品。
店面的出租合同书
4、乙方在使用店面期间，要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。
5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
6、乙方在使用期间，乙方为了更好的'方便使用，要进行结构改变，乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建，使用完后再恢复原样。
7、乙方在使用期间，甲乙双方不能随意收回或退还店面（除非国家征用外），如果出现甲方随意收回店面，甲方应退回押金人民币千元，再补偿乙方人民币千元的损失，共计人民币千元。如果出现乙方随意退还店面，甲方不退回押金人民币千元。
8、乙方在合同期满后，在同等的条件下优先租用。
9、协议时间均以公历为准。
10、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议。
甲方签字：乙方签字：
店面买卖合同
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
店面的买卖合同范文
卖方：_________签订时间：_________。
买卖双方在平等互利、协商一致的基础上，经充分协商，就花卉订购事宜订立本合同。
一、花卉交售品种、数量、价格。
1.卖方全年向买方交付各种花卉_________盆(枝、株)，其中：
第一季度交售花卉的品种、数量：_________;。
第二季度交售花卉的品种、数量：_________;。
第三季度交售花卉的品种、数量：_________;。
第四季度交售花卉的品种、数量：_________。
分月分旬交售花卉的品种、数量、日期由双方另行约定。
2.花卉收购价格：买方以不低于_________元的保护价进行收购，或由双方于收购前按花卉等级和收购时市场收购价协商确定，但不得低于保护价。
二、质量要求。
1.花卉品种的规格：
2.等级等质量要求：有国家标准的执行国家标准，未有国家标准的，按双方约定标准。
三、收购时间与方式。
花卉交售时间由双方协商，买方须提前一天提出次日应交售的品种、数量，并以书面方式通知卖方。卖方交售与预约允许上下浮动10%。
四、包装要求与费用承担。
买方提供包装标准及材料，负责包装费用，卖方按买方要求进行包装。
五、买方的权利和义务。
1.及时验收卖方交售的花卉，收货后即支付花卉款，最迟不得超过_________天。
2.确定花卉等级要按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。
3.有权拒收卖方交售的不符合国家行业质量标准的花卉，但必须向对方说明理由。
六、卖方的权利和义务。
1.必须按照规定施用花肥花药，严禁对花卉使用违禁农药、化肥。
2.保证按合同约定的品种和数量种植花卉。
3.花卉种植如受气候条件的影响，允许在减产_________%的幅度内不以违约论。
七、买方违约责任。
1.没有按合同约定收购，造成花卉腐烂等损失，或故意压级压价，除赔偿卖方的损失外，应向卖方支付该批花卉总价值_________%的违约金。
2.拖延支付花卉款，应参照银行关于拖延付款的规定，向卖方偿付违约金。
八、卖方违约责任。
1.非因不可抗力，未完成当月合同总数量的90%，应向买方支付未完成部分花卉总价值_________%的违约金。
2.交售使用违禁农药、化肥的花卉，应按该批货值_________%向买方支付违约金。因此造成人身伤亡，卖方应承担一切责任。
九、不可抗力。
如因不可抗力造成卖方不能按合同约定交售花卉，不以卖方违约论，买方应据实减少买方所承担的交售数量。
十、争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决，如协商不成，按下列第_________种方式：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
1.货款总额：_________元;。
2.预付定金：_________元;。
3.付款方式：_________;。
4.票据：_________。
十二、合同期限。
本合同有效期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《合同法》等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。
卖方名称(章)：
住所：
法定代表人(签字)：
委托代表人(签字)：
开户银行：
账号：
联系电话：
邮政编码：
买方名称(章)：
住所：
法定代表人(签字)：
委托代表人(签字)：
开户银行：
账号：
联系电话：
邮政编码：
店面买卖合同
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方本着公平、诚信、自愿的原则就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的万国商行，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)万国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定xxxx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人。
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
2xx年月日。
店面买卖合同
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
店面买卖合同
供方：_________（以下简称甲方）。
需方：_________（以下简称乙方）。
签订时间：________年____月____日。
签订地点：_________。
依照《xxx民法典》及有关法规，经双方协商同意，订立本合同。
一、购销产品：
1、名称：_________。
2、强度等级：_________。
3、生产厂家：_________。
4、商标牌号：_________。
5、数量（吨）：_________。
6、单价（人民币：______元）：_________，如遇市场价格上下浮动，由双方协商变更价格。
7、总金额：（人民币：______元）：_________。
二、质量要求：质量符合gb175—99国家标准。
三、包装标准、包装物的供应与回收：_________。
四、交货验收：交货时水泥质量验收以双方抽取实物试样或以卖方同编号水泥的检验结果为依据，无抽样封存的，以生产厂家封存样为检验依据。
五、试验报告：供方按gb175—99国家标准规定期限内向需方提供试验结果报告。
六、交（提）货时间及数量：_________。
七、交（提）货地点、方式：_________。
八、运输方式及到站费用：_________。
九、合理损耗及计算方法：按国家有关规定计算。
十、结算方式及期限：_________。
十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、违约责任：_________。
十三、解决合同纠纷方式：由当事人友好协商解决，协商不成，依法向合同签订地人民法院起诉。
十四、本合同正本一式份，双方各执一份，一经双方法定代表人或其委托代理人签字盖x即为生效。
十五、未尽事宜，双方在执行xxx同磋商完善。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
店面买卖合同
出卖人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
风险提示：核实卖方身份。
购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款!
如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
买受人：
地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，现定名/暂定名_____。建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为____________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为现房/预售商品房。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为________________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
风险提示：核实房屋状况。
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
地下一层号商铺：
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：
该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1、双方自行约定：
(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;。
(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;。
(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
2、双方同意按以下原则处理：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;。
(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。
第七条付款方式及期限。
风险提示：付款方式。
双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险，请谨慎选择。如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款。
买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。
2、分期付款。
买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_________)。
(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款。
(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
4、其他方式。
风险提示：违约责任。
因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
第八条买受人逾期付款的违约责任。
1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。
第九条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：
1、该商铺经验收合格。
2、该商铺经综合验收合格。
3、该商铺经分期综合验收合格。
4、该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。
5、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;。
第十条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)。
(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十一条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;。
(2)___________________________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十二条交接。
商铺达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。
第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__种方式处理：
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。
3、_________________________。
第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;。
2、电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件;。
3其它：________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1、_________________________。
第十六条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、______________________________________。
第十七条保修责任。
双方详细约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)。
在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十八条物业管理。
1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。
2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权根据法律的规定，重新选择物业公司。
3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。
第十九条双方就下列事项约定：
1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人;。
2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;。
3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。
4、___________。
第二十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营,使用期间买受人不得擅自改变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。
第二十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________人民法院起诉。
第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十四条本合同连同附件共_____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人____份，买受人______份。
第二十五条本合同自双方签订之日起生效。
第二十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
受人(签章)：
法定代表人：
委托代理人：
日期：
店面买卖合同
出卖方(甲方)：身份证号：住所：电话：
买受方(乙方)：身份证号：住所：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条出售房屋基本情况。
甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：
1.单价：人民币元/平方米，总价：人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)。
2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)作为购房定金。
3.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式。
甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款(不含定金)人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)给甲方，剩余房款人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条办理过户及房屋交付。
1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担。
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。
第六条配套设施及费用承担。
1.本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿)。
2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条各方权利义务。
1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。
4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。
5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。
7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条协议的变更、终止。
1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
(1)发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务的;。
(2)双方经协商一致同意终止本协议的;。
(3)法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任。
1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的'已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5.甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款%的违约金;逾期超过日的，甲方有权选择下列第项处理：
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币元。
7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力。
1.本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
4.发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条争议的解决。
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同效力。
本合同一式份。甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所(参与买卖见证时)各一份。本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
(以下为签字盖章页)。
见证方：律师事务所。
地址：
电话：
法人代表：
经办人：
日期：年月日
店面买卖合同
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
邮政编码：
买受人姓名：身份证：地址：
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地使用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【暂定名】“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10―029;建设用地规划许可证号为;地字第3710―056号。
第二条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为米，建筑层数为地上层，建筑面积约_____平方米,最终按房管局数据为准。
第三条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)______元，总金额(人民币)___元。大写：__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。
第五条付款方式及期限。
买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。
1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。
2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)。
3.其他方式：。
第六条买受人逾期付款的违约责任。
(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特殊原因换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订《售房合同》失效并作废。
(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的《售房合同》失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。
第七条交付标准与期限。
炕付标准：该商铺经过验收合格。
出卖人应当在___年___月___日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人使用：如遇下列特殊原因，出卖人可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。
2.不可抗拒政策变化等非出卖人原因引起工期延误。
3.买受人没有如期付清房款的。
第八条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同继续履行。
第九条商铺交接。
商铺达到交付使用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验收，并签署房屋交接单。
由于买受人原因，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。
第十条保修责任。
房屋工程质量必须符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可使用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不可抗力和非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担保修责任。出卖人可协助维修，但费用由买受人承担。
第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人承担。
第十二条该商铺能满足商住两用的条件，保修期限为6个月。买受方入住后不得擅自改变房屋的整体结构、承重结构和用途。需要装修的业主必须经物业同意后方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务、自觉遵守小区管理的有关规定。
第十三条双方约定事项：
1.该商铺的屋面使用权由出卖人统一管理。
2.该商铺的外墙面使用权由出卖人统一管理。
3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。
4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。
第十四条特别约定。
1、出卖人应当在商品房交付使用后18月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。
2、出卖人自交房后协助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人承担，并执行其相关部门的规定。
3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款优惠额度自动取消，分期或一次性付款必须在七日内办理完，否则视为违约，买受人承担违约责任。
4、国家规定的所有权证书的工本费。
5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费、燃气使用费及有线电视初装，各设施的开口费。
6、国家规定的契税。
7、国家规定的房屋维修基金。
8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。
9、其他按照规定应当有买受人承担的费用。
上述费用在接通之后，由买受人一次交清。
第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。
第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。
第十七条本合同、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十八条本合同连同附件共陆页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人两份，买受人一份。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
__年_月__日年__月__日。
店面买卖定金合同
出售人(以下简称甲方)姓名：
购买者(以下简称乙方)姓名：
根据《_合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：
(一)座落于城北社区21栋附3号，建筑面积平方米;。
(二)房屋的所有权证号为革字第0716号。
第二条上述房产的交易价格为总价：人民币四十万元整(大写：肆拾万元整)。
第三条乙方应于本合同签订之日起当日内将该房屋全部价款付给甲方。
第四条甲方承诺在本合同签订之日起当日将房屋所有权证资料交付给乙方。甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约，余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元从本交易总价中扣减。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第五条若乙方需要向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，甲方必须随时配合及时办理。变更手续办理前，乙方需要将本房产进行抵押等，乙方随时配合办理。
第六条房屋毁损、灭失的风险自本合同合订之日起转移给乙方。
第七条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式两份。其中甲方执一份，乙方执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手店面买卖合同
出卖方(甲方)：身份证号：住所：电话：
买受方(乙方)：身份证号：住所：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条出售房屋基本情况。
甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：
1.单价：人民币元/平方米，总价：人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)。
2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)作为购房定金。
3.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式。
甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款(不含定金)人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)给甲方，剩余房款人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条办理过户及房屋交付。
1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担。
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。
第六条配套设施及费用承担。
1.本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿)。
2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条各方权利义务。
1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。
4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。
5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。
7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条协议的变更、终止。
1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
(1)发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务的;。
(2)双方经协商一致同意终止本协议的;。
(3)法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任。
1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5.甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款%的违约金;逾期超过日的，甲方有权选择下列第项处理：
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币元。
7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力。
1.本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
4.发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条争议的解决。
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同效力。
本合同一式份。甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所(参与买卖见证时)各一份。本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
(以下为签字盖章页)。
见证方：
地址：
电话：
法人代表：
经办人：
日期：年月日
店面的租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.门市房位置：东港炬丰明珠佳园小区门市二层壹栋，共计建筑面积141平方米，内部水，电，暖设备齐全。
2.租赁期限：租赁期为自20__年10月8日至20__年10月7日止，仅限于经营美容院业务,在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
3.租赁价格及付款方式：租金每年肆万陆仟元整(46000.00)，乙方租赁二年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前一个月交给甲方租金。
4、租赁期间由乙方负责交纳采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
5、租赁期间，未经甲方同意,乙方不得私自改变使用用途，不得私自将此房屋转租出兑，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
6、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行,费用也由乙方自行承担。否则造成经济损失，乙方要按实际损失进行赔偿。
7、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
8、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴等)有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
9.本合同在规定的租赁期届满前30日内,如出租方仍继续出租房屋，乙方在同等租金价位条件下享有优先租用权,但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,重新签订合同,并一次性交纳房租。
10、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自改变使用用途;或私自将房屋转租出兑转借;或以任何借口合作转租出兑出现,则甲方有权解除合同并收回房屋，所付房租不予退还。
11、本合同签订后，乙方向甲方交纳20__元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。合同终止时，如乙方无以上事情发生，甲方应把20__元退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方:乙方:。
电话:电话:。
身份证号:身份证号:。
20__年10月8日。
店面的租赁合同
乙方：徐，汉族，出生于1979年6月1日，住四川省大竹县文星镇街道星竹街号，身份证号：
鉴于甲方系门市出租方，乙方系门市承租方，甲方自愿将大竹县庙坝镇街道10号两间门市出租给乙方，乙方自愿承租甲方的门市，为了明确甲乙双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门市出租达成如下协议：
第一条、甲方自愿将自己所有的位于大竹县庙坝镇街道10号两间门市出租给乙方，乙方自愿承租。
第二条、甲方出租给乙方的门市为两间，门市为简装。
第三条、租赁期限。
1、该房屋租赁期为三年。自20__年8月10日起至20__年8月10日止。
第四条、租金、支付方式及押金。
1、两间门市的租金为：三年租期租金总共100000元，大写：拾万元。
2、乙方在本协议签订时，一次性支付甲方100000元，大写：拾万元。
3、20__年8月乙方交付了甲方1000元，该1000元押金转为本次租赁的押金。
第五条、租赁期间相关费用的承担。
1、乙方租赁期间应承担水电气费，水、电、气费由乙方负责交纳，费用由乙方承担。
第六条、房屋修缮与使用。
1、甲方应保证所出租的两间门市能够正常使用，如非乙方的原因导致两间门市不能正常使用的应负责修理。
第七条、门市的转让与转租。
1、乙方在租赁期间，乙方可以转租所承租的门市。
2、该门市在租赁期间，甲方不得转让该门市，如需要转让，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下，具有优先购买权。
第八条、合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
第九条、甲方出租给乙方的两间门市，在租赁期内，如甲方需要修建所出租的门市，应提前半年通知乙方，在租赁期限没有履行完毕的部分，待甲方将所出租的门市修建完成后，继续履行未履行完毕的租赁期限，未履行完毕的期限具体以乙方搬出该门市为起点。
第十条、违约责任。
1、甲乙双方必须按照本协议履行，甲乙双方任何一方，有下列情形之一，视为违约：
（1）、如甲方需要修建所承租的门市，没有提前六个月通知;。
（2）、如甲方将所出租的门市用于贷款，导致本协议不能履行的。
(3)、本协议约定的其他情形;。
2、如甲方违背上述情形，应承担的违约责任具体如下：
（2）如甲方将所出租的门市用于贷款，导致本协议不能履行的，甲方应当将未到期部分的租金退还给乙方，并承担违约责任20000元，大写：贰万元。
（3）、甲乙双方违背本协议约定的其它情形，违约方应赔偿守约方10000元，大写：壹万元，(其它情形是指上述（1）、（2）点之外的情形)。
第十一条、该门市在租赁期满后，如乙方需要继续租赁该门市，在同等条件下，乙方具有优先租赁该门市的权利，且应当提前一个月通知甲方。
第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。每分具有同等法律效力。
第十四条、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
男方： 女方：
x年x月__日 x年__月__日。
店面的租赁合同
转让方;(以下简称甲方)身份证号:。
转让方;(以下简称甲方)身份证号:。
顶让方;(以下简称乙方)身份证号:。
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、经甲方与乙方认真协商，甲方将店铺，建筑面积为__平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在__年x月x日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。
四、租期至__年x月x日起至__年x月x日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金__元整，月租金__元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：建设银行张曾建。
六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金x天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面买卖合同
出卖方(甲方)：身份证号：住所：电话：
买受方(乙方)：身份证号：住所：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的.房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条出售房屋基本情况。
甲方同意出售甲方所有的位于市区路号的房产(店面)给乙方。房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证号为。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵。同时物业交接前结清物业管理费、水电、有线、通讯费及其他费用。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：
1.单价：人民币元/平方米，总价：人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)。
2.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)作为购房定金。
3.购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
第三条付款时间及方式。
甲、乙双方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款(不含定金)人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)给甲方，剩余房款人民币元(大写：佰拾万仟佰拾圆整)于甲方将房屋过户至乙方名下后支付。
第四条办理过户及房屋交付。
1、甲方应于收到乙方首付款元之日起日内将房屋过户至乙方名下。
2、甲方应于收到乙方首付款当日，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担。
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担。
第六条配套设施及费用承担。
1.本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿)。
2.交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
3.上述费用如甲方未缴纳，则乙方可从购房款尾款中扣除。
第七条各方权利义务。
1.甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
2.甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
3.因本合同房屋已实际租赁给第三人使用，租期至年月日止，甲方应保证与租赁户无其他纠纷，自本合同签订之日起的租金由乙方收取，租期满后乙方可自行出租或使用该房屋。
4.甲方承诺在双方签订本合同日内空出房屋，并迁出在此房产名下的全部户口。
5.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应协助。
6.甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、等过户手续。
7.乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋及等办理完毕房屋过户手续后支付尾款。
第八条协议的变更、终止。
1.本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2.在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
(1)发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务的;。
(2)双方经协商一致同意终止本协议的;。
(3)法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
3.发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
4.凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任。
1.本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2.甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及按同期银行贷款利率计算利息。
3.甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4.甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5.甲方未按约定办理等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金人民币元。
6.乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款%的违约金;逾期超过日的，甲方有权选择下列第项处理：
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担甲方因合同解除遭受的损失，并支付违约金人民币元。
7、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
8、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力。
1.本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2.若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
4.发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第十一条争议的解决。
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择向该房屋所在地人民法院即人民法院提起诉讼。
本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同效力。
本合同一式份。甲乙双方及市房地产交易中心、律师事务所(参与买卖见证时)各一份。本合同及补充条款经双方签(章)后生效。
(以下为签字盖章页)。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：电话：电话：签订地点：签订地点：年月日年月日。
见证方：律师事务??
地址：
电话：
法人代表：
经办人：
日期：年月日
店面的转让合同范文
受让方(乙方)。
身份证号。
本合同由甲方与乙方就股份转让事宜，于年月日订立，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下合同事宜。
一、股份转让价格与付款方式。
1、甲方同意将持有(地址：)股份中的百分之的股份以万元()转让给乙方(其中包含股份资产及房屋押金和店内存货)，乙方同意按此价格的金额购买上述股份，参与共同合作经营。
2、乙方同意在本合同订立当日以现金形式一次性支付给甲方，作为所转让股份的费用，附：甲方付收据一份交与乙方保留。
3、甲乙双方按股份比例，共同出资万元，作为的正常流动资金(附：甲方应出资万元()，乙方出资万元()。
二、保证。
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权，甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押，质保或担保并免遭第三人追讨，否则由此引起的所有责任，由甲方承担。
三、责任(合作细节)。
1、甲乙双方作为的员工，必须正常工作，遵守店内的一切规章制度，对违反规章制度和所有员工同等对待。
2、乙方作为(职务)，享受正常待遇及福利及正常支出费用(附劳动合同书中一切条款，正常有效。)。
3、盈亏分担，甲乙按出资比例及章程规定，按季度分享利润及分担的亏损。
4、合同签订之时，店内一切产品及设备作为甲乙双方共同拥有之成本，以外成本须由甲乙双方共同出资承担，公司宿舍住宿，一切保持不变，房间作为甲方福利，乙方不得有异议。
5、如公司发展扩大所需资金由甲乙双方共同按股份合同比例出资，乙方不得有异议。
6、甲、乙双方由于个人或态度与客人及社会人员产生矛矛盾造成店内任何损失，由本人负责全部损失。
四、时间。
1、本合同有效时间为三年，从月日到止。
2、合约期满，乙方作为甲方合作考虑之优先对象，可以继续续约持股。
五、帐目。
1、所有经营及支出帐目，对的所有股东公开，甲乙双方可以提前预约查询。
2、每季度分红时间为下季度第一个月的10号，甲乙双方共同理帐。
六、合同的变更与解除。
资金(如下:在合同第一年内，如乙方退出，甲方退还乙方总投入资金的百分之二十(20%)，在合同第二年如乙方退出，甲方退还乙方总投入资金百分之四十(40%)，在合同第三年如乙方退出，甲方退还乙方总投入资金的百分之六十(60%)。合约期满乙方可以选择续签合约或者凭收据合同拿回本金(本金为乙方签订合同的实际出资)(附：甲乙方签订的书面变更和解除合同书)。
2、合同期内甲乙双方的股份都不得出让，转包给第三人。
3、由于一方当事人，虽无过失，但无法阻止的外因素导致本合同无法履行，本合同自动解除。甲乙双方无相互之责任。
4、当发生不可抗力之因素，本合同自动解除，甲乙双方无相互之责任。
七、争议解决。
对于涉及到本合同以外的争议，双方本着互利互让的原则友好协商解决。
八、本合同的生效条件和日期
本合同经各股东同意，并由各方签字之时生效。
九、本合同一式三份，分别由甲、乙、及各持一份，均具有同等法律效力。
甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
日期：年月日
合股店面的转让合同
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于xx街（路）xx号的店铺（原为：xx）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年xx月xx日止，年租金为xx元人民币（大写：xx），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xx元，（大写：xx），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的'10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：______________
日期：__________________________
乙方签字（盖章）：______________
日期：__________________________
丙方签字（盖章）：______________
日期：__________________________