随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
上海房屋租赁合同下载篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲、乙双方协商一致,甲方同意将坐落在 号房出租给乙方作居住使用,户型 ,本着公平的原则,特签订以下合同:
一、租期 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止;
二、甲、乙双方议定租金每月为人民币 元整,付款方式首次为季付,以后每次
付款为季付,需提前10天;
三、在本协议约定的租赁期间内甲方应保证水、电、有线电视等相关设备设施在租赁
四、入住之前,乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币 元整,乙方退房时,
在设备设施完好并结清费用的情况下,甲方应当即将以上押金无息退还给乙方;
五、租赁期间甲方应提供房屋可正常使用的物件给乙方,租赁期满后,乙方应将此类
物件交还甲方,具体明细如下:
物件名称 数量
1、天然气煤气卡 壹张
2、装修钥匙 贰把
3、门钥匙 伍把
4、房卡 壹张
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
日期: 日期:
出租方(以下简称甲方)身份证号码:
承租方(以下简称乙方)身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
联系电话:
承租方: 联系电话: 签约日期: 年 月 日
上海房屋租赁合同下载篇二
承租方(乙方):xxx
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的'房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xxx_年____月____日至xxx_年____月____日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方
电话:
电话:
xxx__年____月____日
xxx__年____月____日
上海房屋租赁合同下载篇三
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的.现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方: 求租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
出租方房东甲方: 联系电话:
承租方房客乙方: 联系电话:
兹有甲房房屋一套,自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期内房租每月人民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期 天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将 年 月 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内水.电等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元.如乙方违约.赔偿甲方人民币 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.
十二.房租费和押金以收据为准.
水表底数: 吨. 电表底数: 度
甲方: 身份证: 身份证:
乙方: 身份证:
年 月 日
上海房屋租赁合同下载篇四
出租房(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的.原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
1、房屋位于。
2、房屋出租房屋建筑面积平方米,套内建筑面积平方米。
3、房地产权证号: 。
4、房屋产权为甲方所有。
租期为3年,从 年 月 日至 年 月 日。
1、房屋租金为每月11000元(该价格不含税),签订本协议时支付第一季度租金,以后每季度付一次。
2、租赁期限的前两年,房屋租金保持不变,但第三年的房屋租金在第三条第一款的基础之上上浮5%。
3、签订合同时乙方付给甲方押金11000元,合同期满甲方退还乙方。
4、租期内未经协商一方不得变化租金。
1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公。
2、甲方应于租期开始时将房屋交予乙方。
3、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2、乙方负担支付房屋物业费用。
3、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
4、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修,合同终止时装修甲方所有。
5、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
6、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
7、乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
8、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力,甲方如需将房屋抵押融资,乙方同意并应于配合。
9、租赁期内乙方不得将该房屋转租给任何合同第三方。
10、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第七条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第八条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地人民法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第九条本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
上海房屋租赁合同下载篇五
甲方: ,男,生于19 年8月15日,汉族, 省 县人,住址 : ,电话: 。
乙方: ,男,生于19 年2月2 日,汉族, 省 市人,住址: ,电话: 。
甲方将自有座落于 省 县 镇竹海路54号(桔湘宾馆)对面 南雅居11栋二单元7—1号住房,东南面一室一厅,约50平方米,专利多联开关配电,水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住,经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定,在要约和承诺过程中自愿达成如下协议:
一、现家具配置:床一称;床垫一张;立柜两个、小柜一个。
二、房屋交付:甲方于20 年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和使用。
三、租赁费用:实行先交房屋租金在住,安季度三个交房租。房屋月租550元,乙方在20 年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20 年4月30日-20 年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元,以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物,押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费,各经营管理的税费由乙方承担。
四、租赁期限:暂时定为1年,即20 年1月30日至20 年1月30日止。租赁期满后在同等条件下,乙方享有优先承租权,房租按市价5%-15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产,归甲方所有,乙方转让房屋应当经甲方许可。
五、费用交纳:乙方使用甲方的水(按业委会要求)、电户号:06 008;、天燃气(户号:152 24),闭路电视(户号:03- 1)、电话、宽带(号码:08 -4 28)物管等费用由甲方自己承担,并按时到交费部门支付清结。
六、使用管理:及时维修和保护房屋,确保公共过道的畅通,清洁,灯亮。搞好邻里关系,配合邻里完善设施,完清房屋经营管理的.各种税费。
七、债权债务:房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承担,出租后一切债权债务由乙方享有和承担。
八、变更解除:甲乙双方任何方要变更或解除此合同,必须甲乙双方协商一致方可变更或解除,乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。
九、违约责任:甲乙双方任何一方擅自违约,承担对方的直接和间接经济损失。
十、未尽事宜:由甲乙双方另行协商处理。
十一、生效方式:一式两份,甲乙双方签字生效,各执一份。
一致共识,立此协议。
甲方:
乙方:
签订时间:
签订时间:
上海房屋租赁合同下载篇六
根据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 签订的"租房协议书",经甲乙双方协商一致,签订以下补充协议:
房屋地址:云南省昆明市大东新村20号院3单元509室
1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;
2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);
3、居住者年龄不得超过七十岁;
6、乙方租住期间,应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;
12、租赁期间承租人不得转租房屋。
13、退租前,乙方应将房屋打扫干净,清理屋内垃圾及杂物,否则视为乙方违约。
14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管,乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管,发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。
出租人(甲方): 身份证号码:
承租人(乙方): 身份证号码:
上海房屋租赁合同下载篇七
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的'基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本协议。
一、房屋地址:_________________________楼内的一间__________。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。按年付款_______元。另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
三、乙方租赁期间,水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方必须交清欠费。
四、本协议连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日生效。
甲方: 乙方:
年 月 日