租房的合同(专业18篇)

时间:2023-12-03 21:49:51 作者:ZS文王

租房是我们在生活中常常面对的问题,我们需要租房来解决居住的需求。接下来是一些关于租金支付和维修保养的租房建议,供大家参考。

公租房租房合同

尊敬的市政府领导:

您们好!

我叫xx,今年xx岁,我本人现在没有工作,也没有生活来源,我现在只能跟我母亲生活,我母亲今年也是70多岁的人了,他老人家身体也不好,有高血压和心机梗塞。我现在跟我母亲借住别人家里的房子,现在房东把房子已经买给别人了,我只好跟我年迈的母亲搬了出来,没有地方居住。

我自从20xx年xx月份在市疾控防治中心检查出来患得病为(hua)已是艾滋病,我还有肺病和癫痫病,我到别人那里去租房子住,房东都不愿意把房子租给我居住,房东怕我这种病传染给他,所以我连房子都租不到,现在我们xx正在建设廉租住房,我本人在今年1月份的时候我右脚生肿瘤开刀,花了医药费二万多元,我母亲在没有办法的情况下,只好把工资存折放给我们邻居那里做抵押,每月扣出工资,我本人没有医保也没有大病互助(我本人已向街道申请,但街道没有把我办理医保和大病互助)。

我现在生活没有着落,也没有地方可住,在我没有办法的情况下,我只好求助于市政府给我解决困难,请求市政府给我安排廉租住房一套给我居住,我相信市政府看到我这样的情况,会秉着以人为本和构建和谐社会的原则,帮助我这个无依无靠的人,春节即将来临,我和母亲连置办年货的钱都拿不出来,生活十分困难,希望市政府有关部门领导在春节前夕给我和母亲解决一套廉租住房,让我和母亲可以过一个快乐的新年,本人万分感谢!

申请人:

日期:

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租房合同

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。如果租房合同无效,但承租人已经进行了装修要怎么办?请阅读下面的内容。

承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现价值的确认问题。

首先应由租赁双方对装修物进行协调,这样既解决了问题,同时也节省减少损失;如果协商不成,则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。

装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是:非产权人在使用他人的财产上增添附属物的,财产所有权人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照约定办理;没有约定又协商不成的,能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。

租房合同租房合同

几乎每个人都有可能遇到,那么租房合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的租房合同范文,感谢您的欣赏。

甲方;(简称出租方)身份证号:

乙方:(简称承租方)身份证号:

经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:

一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室74.72米)的住房租给乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。

三、采暖费由甲方承担.

四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金退还给乙方。

五、租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。

六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在。

租赁合同。

期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。

七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。

八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

九、承租人在租期内,如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造成的经济损失由乙方承担。

十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。

备注:

甲方:乙方:

电话:电话:

出租方(以下简称甲方):

身份证号:

承租方(以下简称乙方):

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于:金堂县香龙山小区;面积107平方米;简单装修(地板、门窗、抽油烟机、衣柜、炉具、电视、冰箱、洗衣机完好)。如有损坏,照价赔偿。

第一条租赁期限。

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式。

1、该房屋每月租金为元,大写:(仟佰拾元整)。

2、租金交付:元(大写:仟佰拾元整)。

3、交费时间:

4、押金:押金元(大写:万仟佰拾元整)。此押金,甲方应在乙方退租后,全额退还乙方。

第四条租赁期间相关费用:乙方自行承担相关费用。

第五条在合同期内,所产生的费用,都由乙方自行负责。

第六条该合同一式两份,双方签字即可生效。

甲方签字:乙方签字:

日期:日期:

甲方(房东):乙方(租房人):

甲方身份证号:乙方身份证号:

甲方地址:乙方地址:

甲、乙双方经协商一致同意签订本协议,并共同遵守本协议所有条款,明确如下:

1.本协议为固定期限的租房协议,租用房期为一年(20xx年7月10号起至20xx年7月10号终止)。

2.租房押金费计人民币100元(待房屋到期日,甲方经查看房屋物品无损后退还乙方的全部押金100元)。

3.租房费计人民币1800元一年,分三期支付清,7月10号付400元,9月10号付600元,春节后付800元。

4.乙方在租住期间,水、电费应随市场价结算,水费应按每月—元/吨,电费应按每月—元/度。

5.乙方在租住房屋期间必须维护好甲方的房屋及配置件完整无损,如有损坏应按市场价进行赔偿。

6.乙方应制定具体的内部管理制度,妥善保管好自己的贵重物品及财物,注意自己身体的安全。如有遗失贵重物品和财物,甲方不承担任何责任。

7.乙方在租住房屋期间,甲方不得在没经乙方许可下用备用钥匙开启门锁进入房屋,以免造成矛盾。

8.由于甲、乙任何一方的过错,造成本协议不能履行或者不能完全履行的,由有过错的一方承担造成的全部经济损失。如属于双方过错,根据实际情况,由甲、乙双方分别承担各自的经济损失。

9.乙方在协议期满时,应当提前30日以面告形式通知甲方续签协议或终止协议。

10.本协议订立后,双方必须严格履行。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(房东):乙方(租房人):

甲方联系电话:乙方联系电话:

签订日期:年月日

租房合同

身份证号码:_______________________。

乙方(承租人):___________。

身份证号码:_______________________。

一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、租金为人民币__________元每月。

四、押金。

1、交付租金同时,乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币)。

2、租房日期完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项(义务):

1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。

六、甲方责任及义务:

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。

2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例。

1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。

电话:

电话:

日期:

日期:

租房合同

现有乙方租用甲方_______位于_______号楼_______号车库一处,为了不引起日后争端,特签订协议如下:

一、车库租金为每年人民币_______元整(_______元),合同期_______年(_______年_______月_______日――_______年_______月_______日),租金于合同签订日一次缴纳。

二、乙方只有车库使用权,不准另再租赁。如一方有特殊情况要中途解除合约,需提前一个月与对方协商,经双方协商同意,方可解除合同。否则,双方有权追究对方责任。

三、所租车库内不许改动,若改动,必须与甲方商量且经甲方同意后方可。为了营业上的装修,费用由乙方自己承担,但不租时不可拆除。有关损失甲方不予承担。

四、合同期满,如乙方需继续租用,再与甲方另行签订租赁合同,车库租金随行就市调整。

五、租用期间,发生水费、电费、暖气费及物业费四项费用均由乙方承担。如有房租税费用,由乙方承担。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

租房合同

受转租方(乙方):________________________。

根据《中华人民共和国简短租房合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的`基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本简短租房合同。

第一条转租房屋的情况。

1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁简短租房合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本简短租房合同附件(一)。

2.该房屋的共用或简短租房合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本简短租房合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本简短租房合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途。

1.甲方已向乙方出示该房屋________(租赁简短租房合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按________(租赁简短租房合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁简短租房合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

第三条转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁简短租房合同/前一个转租简短租房合同)的租期。

2.转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁简短租房合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租简短租房合同。

第四条租金、支付方式和期限。

1.甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3.乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。

第五条其它费用。

1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。

第六条房屋使用要求和维修责任。

1.在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁简短租房合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

3.转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

4.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁简短租房合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

公租房租房合同

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的.有关事宜达成协议如下:

该房屋坐落于____号,使用面积____平方米。

该房屋属于公租房。

该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。

(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付。

(二)租金支付时间:____月____日。

(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。

(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。

(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签字:___________________。

承租方(乙方)签章:___________________。

住所:___________________。

经办人:___________________。

租房合同

出租方:___(以下简称甲方)。

承租方:___(以下简称乙方)。

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下合同:

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。

二、本房屋月租金为人民币__元,按___月/季度/年结算。每月月初___/每季季初___/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年___租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交__元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为__,从20__年__月___日至20__年__月__日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金__的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

20__年__月__日。

租房合同

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

甲方将自有的坐落在_____房屋,建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米,出租给乙方使用。

租赁期共____年,甲方从___年___月__日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个_____月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

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甲乙双方议定月租金____元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

1.甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的____%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

本协议双方签字生效。

本协议一式二份,甲方双方各一份。

甲方(签字)____________乙方(签字)____________。

公租房租房合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况。

该房屋坐落于xx号,使用面积________平方米。

第二条房屋权属状况。

该房屋属于公租房。

第三条房屋用途。

该房屋用途为住宅,乙方租赁后作为住房使用,乙方不得用于其他,否则甲方有权解除合同。

第四条房屋改善及相关安全要求。

1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰,但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构,装修、装饰的全部费用由乙方自行承担,合同期满或在乙方违约的情况下解除合同,装修、装饰部分归甲方所有,甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。

2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。

3、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。

4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任。

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

6、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。

7、房屋离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。

8、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动,这类活动包括但不限于:容留传销人员;吸毒或容留他人吸毒;贩卖毒药;卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员;赌博或聚众赌博、开设赌场;为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护;从事危害国家或国防安全的间谍活动;迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。

9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范,具体的要求包括但不限于:善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响;爱护区域内的公共财产或共有部分,如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾,不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等;爱护公共区域的环境卫生,如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。

10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

11、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

12、乙方在使用房屋过程中,应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害,如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。

13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。

14、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定,经发现将被处于罚款;造成事故或第三人损害的,由乙方负完全责任。

第五条租赁期限。

(一)房屋租赁期自20__年__月__日至20__年__月__日,共计__年。

(二)租赁期满,乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出书面续租要求,双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。

第六条租金。

(一)租金标准:按全县公租房价格进行支付。

(二)租金支付时间:

第七条房屋租赁保证金。

(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。

(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方。

第八条其他费用。

乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局委托卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、电费、物业管理费等相关费用。

第九条房屋的交付及返还。

(一)交付:甲方应于本合同签订后1日内交付给乙方用于使用。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋并经甲方验收认可,甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时,乙方添置的新物可自行收回,但不得作破坏性拆除。

第十条房屋及附属设施的维护。

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态,房屋的供水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

第十一条转租、退租。

(一)乙方严禁将房屋转租给第三人,如出现类似情况,甲方有权解除合同。

(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前3个月书面通知乙方,租金按乙方实际租期(整月)计算,余额退还乙方。

(三)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前3个月书面通知甲方。第十二条所有权变动。

(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十三条合同的解除。

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第十四条违约责任。

(一)甲方有下列情形之一的,按年租金的10%向乙方支付违约金,且乙方有权单方解除合同:

1、未按约定时间交付该房屋达10日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

(二)乙方有下列情形之一的,按年租金的10%向甲方支付违约金,且甲方有权单方解除合同:

1、不按约定支付租金超期达15日的。

2、擅自改变该房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房使用人员资格人员使用的。

第十五条合同争议的解决办法。

(一)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决。

(二)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式二份,双方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签字:承租方(乙方)签章:

住所:住所:

经办人:代表人:

电话:电话:

日期:

租房合同

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

乙方租赁甲方门头房从事经营,为保护双方权益,本着公平、公正的原则,经双方协商,特签定本合同。

一、甲方门头房位于,层,建筑面积约平方米。

二、租赁时间为年,从年月日起执行。

三、租金支付方式先交租金后租赁,第一年从年月日至年月日,租金元,大写:;第二年租金元,大写:;第三年元,大写:,3年到期后,乙方享有优先续租权,租金另订,租赁期间,乙方如提前退房,租金不退。

四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

五、双方权利和责任

1、合同期间,除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外,甲方不得终止合同,否则双倍返还乙方租金。

2、乙方如对房屋装修需经甲方同意,不得擅自施工,否则自果自负,所有装修费用均由乙方承担,合同到期或终止时,乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除,甲方不给乙方任何补偿,能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构,影响整体美观。

3、租赁期间,房屋内设施的维修费用由乙方承担。

4、乙方要守法经营,要做好安全、卫生等工作,处理好邻里周边关系,不得从事违法及安全隐患的活动,如出现后果自负。

5、合同期间,乙方不得擅自将房屋转租他人,如乙方欲转租他人,需经甲方同意并办理相关手续,合同期满后,如乙方不再续租,需提前告知甲方,结清水电费等,办理交接手续。

6、乙方违约,甲方有权停租,乙方所支付的租金不再退回。

六、合同中其他未尽事宜,由双方协商解决。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

租房合同

承租方(乙方);联系方式:。(附身份证复印件).

甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同。

第二条合同标的及标的用途。

甲方将位于市路号的房屋出租给乙方居家生活使用(租赁用途)。

租赁期限自年月日至年月日。

第四条租房款计算方式及支付方式。

1、本房屋租金为每月人民币元(元整)。

2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。

3、租房款以交付。

4、乙方应支付押金元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。

第五条权利义务及责任承担。

1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方%的租房押金作为违约金。

2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。

3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权。

6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承担所有责任。

8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的管理规定。

9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。

10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。

1、合同期限届满;

2、双方协商均合意解除;

3、乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同;

4、若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付元的违约金。

第七条其他。

1、未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主。

3、本合同签订之日煤气表计数;水表计数;电表计数。

4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。

甲方:乙方:

年月日年月日。

租房合同

出租人:(以下称甲方)。

承租人:(以下称乙方)。

(身份证号:联系电话:)。

乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途。

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间。

乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付。

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份,双方各执一份。

甲方(签字):联系电话:

身份证号码:

乙方(签字):联系电话:

身份证号码:

签订日期:

租房合同

转租方(简称甲方):

承租方(简称乙方):

甲、乙双方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。

一.商铺地址:

甲方将其租赁的位于呼和浩特市赛罕区大台回迁房民望家园十号楼二单元一楼中西户的小饭桌在良好状态下,转租给乙方用于小饭桌经营。

二.商铺面积:

转租该商铺的使用面积约为93.6平方米。

三.租赁期限:

1.租赁期自20xx年9月21日起至20xx年8月10日止,甲方应于20xx年9月21日以前将小饭桌交给乙方经营。

四.租金:

1.支付方式:

转让金按为27000元整,大写:,转让金由乙方于本合同签定时一次付清。如若无法一次付清,乙方应向甲方说明缘由,当日交付金额元整,剩余金额为元整,乙方将于20xx年月日前付清。

2.如乙方逾期支付租金超过10个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金,如超过20天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回小饭桌,并追究乙方违约责任。

3.经商定,在乙方完全交付甲方转让金当日,甲方应引导乙方与房东重新签订租房合同,此合同自动作废,当日撕毁。

五.租赁期内,甲方承担下列责任:

1.依约将小饭桌及附属设施按时完整交付乙方使用。

2.在乙方接管小饭桌之后,甲方应带乙方不少于五个工作日。

3.在乙方接受后,因经营不善,如若有生源流失,甲方不负任何责任。

六.租赁期内,乙方承担下列责任:

1.依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

如有损坏照价赔偿。

3.合同期满后,甲方原有的固定装修不能破坏移走。

4.乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

七.合同终止及解除的规定:

1.合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。

2.租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

3.本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

八.不可抗力:

商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

九.违约处理:

1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。

2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十.其他:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

订约人:

甲方:乙方:

证件号码:证件号码:

联络地址:联络地址:

电话:电话:

日期:年月日日期:年月日日

租房合同

出租人(甲方):__________身份证号:____________承租人(乙方):__________身份证号:____________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商同意,达成租赁协议,具体条款如下:

一、乙方根据经营需要租用甲方位于泰山区温泉东区36排2号楼独院一处(现承办少儿之家),包括一、二层各房屋(建筑面积为190平方米)和南房一、二层(建筑面积为30平方米)。(注:一层西厦及三层各房屋不归乙方使用)。

二、租赁时间自20xx年8月1日始至20xx年7月31日止,时间为一年。

三、甲方承诺,全年租金为22000元(大写:贰万贰仟元整),租金半年交一次,半年租金为11000元(大写:壹万壹仟元整),乙方必须在20xx年7月20号前预付给甲方下半年租金,以后依次类推,先交款后用房,否则甲方有权收回或另租他人。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

四、甲方已收乙方租房押金贰仟元整(20xx年6月2号收),收条已打给乙方。乙方退房时,甲方即可退还。

五、乙方在租赁期间,自觉遵守和执行国家的各项法律法规,一切相关费用(即水电费、卫生费)由乙方自己承担。水、电管件维修、下水道堵塞修理及粪池清理也由乙方负责。

六、乙方在租赁期间,除因房屋自身问题外,孩子及乙方所雇佣成员如不慎造成事故,由乙方自行承担,甲方对此概不负责。

七、租赁期间乙方必须爱护甲方房内的一切设施,未经甲方同意不能随意改造房内主体结构及设施,乙方如装修或改造须经甲方同意,方可施工,否则甲方有权拆除乙方所建设施,并要求赔偿损失。装修改造所用费用由乙方自行承担。合同到期退房时,可以移动和拆除的新增设备、设施归乙方所有。

八、本合同有效期满,乙方若继续租用房屋,应于有效期满之日前四个月(即20xx年3月31日前)向甲方提出续租要求,并在本合同期满前一个月双方续签租赁合同,且乙方需预付下半年房租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。

九、在未满合同期内,乙方若有意到期退租,需提前四个月(即20xx年3月31号前)提出退租要求,甲方可在此期间积极寻找其他承租人,到期即可租赁给他人。乙方需在合同执行完毕前10天(即20xx年7月21号)内恢复甲方原有室内设施(经甲方同意改造的设施除外),否则甲方有权要求按价赔偿损失(在租房押金中扣除),情况严重的可追加罚金。如甲方室内设施如初,甲方不得无故扣除乙方交纳的20xx元租房押金。

十、在未满合同期间,乙方若因个人原因退房不租,且没有提前四个月通知甲方,甲方有权扣除甲方1个月房租20xx元及租房押金20xx元。

十、租赁时乙方已验收甲方所有设施如下:一、二层暖气(乙方承诺不使用)及太阳能完好无损,3个风扇及各屋开关插座都能正常使用,室内外3个下水道通畅,一层有2个洗手盆正常使用,二层1个洗手盆取下闲置,一层北面铁纱门西扇下方断裂,南面铁纱门纱网已损坏,一、二层纱窗为旧纱窗且纱网多处缝补,二层纱门取下不用,一、二层6个内门未安装,一层室内厕所门前铁管向外渗水,二层护栏西边1.5米×1.2米铁板有缺口,北面外墙西侧下水管损坏,其他完好无损。

十一、合同未满期间,乙方若有特殊情况需转让,作为对甲方的补偿乙方将不再向甲方要回20xx元租房押金,并妥善做好交接工作,积极协助转让方和甲方签订租赁合同。

十二、在未满合同期间,甲方不得随意收回房屋,否则需付给乙方违约金一万元,并退还剩余租金及押金。甲方房屋如遇旧村改造,甲方不必支付乙方违约金,但必须退还乙方剩余租金及押金。乙方若因三友小学内设食堂而无法继续租房经营,甲方也不得向乙方索要违约金一万元,并需退还给乙方剩余租金及押金。十三、合同内日期均按阳历计标。一、二层南房由乙方负责,租住人员出现一切事故由乙方承担。

十四、本合同一式三份,甲、乙双方及证人各持一份。本合同经甲、

乙双方及证人签字盖章后生效。希望甲、乙双方积极执行本合同,如有违约,按合同法执行。

租房合同

乙方(承租方):_____________________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

该房屋用途为______________________________。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房屋月租金为(_______币)____元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;。

2.煤气费;。

3.供暖费;。

4.物业管理费;。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;。

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;。

3.欠租金累计达____个月;。

4.无正当理由闲置达____个月;。

5.利用承租房屋进行违法活动;。

6.故意损坏承租房屋;。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

(2)向____人民法院起诉。

租房合同

出租方(以下简称甲方)身份证地址号码:

承租方(以下简称乙方)身份证地址号码:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

2.室内附属设施:

橱柜两套,卫生间洁具一套,暖气罩一个,门窗,地面,墙壁,上、下水,电表一套,换气扇一个抽油烟机一台,暖气,玻璃等均完好无损。

二、租用期限及其约定:

2.房屋租金:每年元人民币;

3.付款方式:现金支付,另付押金1000.00元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租赁税费由乙方支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

三、双方责任及义务:

1.乙方须按时交纳水、电等费用,乙方不得窃电,如有窃电将罚款500.00元。

2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

6.乙方入住该应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它说明:

(如:入住时的水电字数。)。

出租方:承租方:

联系电话:联系电话:

签约日期:年月日

租房合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。

二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式 份,甲、乙双方各执 份,自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

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