合同协议是建立合作关系的基础,对于保障各方的合法权益非常重要。以下是小编为大家精选的优秀合同协议范文,欢迎阅读和借鉴。
个人入股个人的协议书
甲方:
联系方式:
地址:
乙方:
联系方式:
地址:
经甲、乙双方协商,就乙方入股给甲方发展____________产业,甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
1、公司注册资本为人民币_________元(人民币)。
2、本次将公司资本金增加至_________元(人民币)。
3、出资方式为现金。
4、投资各方的出资方式、出资额和占股比例:
(2)乙方以_____作为出资,出资额_____万元人民币,占公司注册资本的_____%。
1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会,投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。
2、投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按照各方对注册资本出资的比例由各方分享。
3、公司增资扩股成立后,应当在_____天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的,应当在公司临时账户开设后_____天内,将货币出资足额存入公司临时账户。
4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)。
1、成立公司筹备组,成员由各股东方派员组成,出任法人代表一方的股东代表为组长,组织起草申办设立公司的各类文件。
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用,公司设立后该费用由公司承担。
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜。
1、本协议一经签订,投资各方不得中途撤股、撤资,但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。
2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更,须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。
1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。违约方未出资的,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。
2、投资各方如有违反本协议其他约定的,则视作违约方单方终止本协议,其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的.投资金额将作为违约金赔偿给守约方。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,则任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。
1、由投资各方另行签订补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分,与本协议具有同等法律效力。
2、本协议签订之前,各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的,以本协议所规定的内容为准。
本协议自投资各方签字之日起生效。正本一式____份,每方各执____份,每份具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):
签订日期:____年____月____日
签订地点:
甲方(签字或盖章):
签订日期:____年____月____日
签订地点:
文档为doc格式。
个人的延期还款协议书
担保人(以下称丙方):_________________________。
甲方因_________________________原因,不能如期偿还______年______字第______号借款合同的贷款,需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查,同意甲方延期还款,丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致,达成下列各项:
一、甲方根据______年______字第______号合同向乙方借用的__________(币种)资金贷款(大写)___________整,其中(大写)____________整应于______年______月______日到期。截止到______年______月______日,上述贷款的余额为(大写)___________整,现约定延期到______年______月______日偿还。具体还款计划如下:
二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息。
三、延期后的贷款利率,从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______‰执行。
四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项,仍按______年______字第_____号合同和______年______字第_____号担保合同约定的条款执行。
五、当事人商定的其它事项。
六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。
七、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。
法定代表人:(签字)_______法定代表人:(签字)________?
个人的合伙协议书
乙方:
经甲乙双方努力,甲乙双方合伙经营的位于天河区珠山路白田工业区xx号的广州市天河区xx洗水厂,已经进行工商登记及税务登记,合伙企业现处于正常生产经营状态。为进一步明确甲乙双方的权利义务,促进合伙企业的经营管理水平,提高生产效率和经济效益,特订立本协议,以资双方共同遵照执行。
合伙企业现有资产包括:天河区珠吉街灵山路田工业区a2号土地使用权及搭建的厂棚;18台成业牌洗水机;20台成业牌烘干机;1台二吨中正牌锅炉;污水处理设备一套;3部车牌号分别为粤ann589、粤ajf860、粤a912kii货车及1部车牌号为粤aff472面包车。其他办公设施及生产资料不一一列举。
甲乙双方同意,以上资产,作为甲乙双方合伙经营的原始投入,经双方协商一致,同意以上资产作价500万元。
经营范围:服装洗水、工艺加工。
组织形式:个体经营,以乙方名字登记。如合伙企业发展需要,经甲乙双方协商,组织形式可由个体经营转为有限责任公司。
甲乙双方协商后确认,在合伙企业中,甲方原始投入占合伙企业总资产的65%,乙方原始投入占合伙企业总资产的35%。合伙企业总资产包括但不限于本协议第一条所列举的资产。
甲乙双方确认,按各自投资比例分配利润和分担亏损,即甲方对于合伙企业利润分得65%,对于亏损分担65%;乙方对于合伙企业利润分得35%,对于亏损分担35%。
合伙企业利润分配期限由甲乙双方另行协商确定。原则上,合伙企业如出现亏损,不分配利润。
根据双方投资比例及综合办事经验,甲乙双方协商确定:甲方作为合伙企业执行合伙人,如对外需要,可称为董事长;乙方作为一般合伙人,如对外需要,可称为总经理。
经甲乙双方协商一致,明确双方在合伙企业事务处理中,约定双方权限如下:
(一)甲方的权限。
1、改变合伙企业的名称的决定权;
2、改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点的决定权;
3、处分合伙企业的不动产的决定权;
4、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利的决定权;
5、聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员的决定权;但所聘任管理人员的工资标准须由甲乙双方协商确定。
6、企业流动资金、收入及支出管理;
7、主营业务合同签订的决定权;
8、甲方应如管理自已事务对待合伙企业事务;在任何情况下,甲方执行合伙事务事,不得损害合伙企业和乙方的利益。
9、甲方应认真听取乙方提出的建议及意见,接受乙方对合伙事务的监督;
10、甲方不得不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务,除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易,合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
(二)乙方的权限。
2、乙方有权查阅合伙企业的财务会计账簿,有权了解合伙企业真实的经营状况;
3、乙方对合伙企业管理人员任命有建议权;
4、乙方有权参加上述甲方权限中甲方具有决定权的事务的讨论,提出自己的建议、意见;
5、乙方应如管理自已事务对待合伙企业事务;
6、乙方不得不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务,除合伙协议另有约定或者经全体合伙人一致同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易,合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
其他合伙事务,由甲乙双方协商一致确定。
新合伙人入伙,除合伙协议另有约定外,应当经甲乙双方一致同意,并依法订立书面入伙协议。
1、合伙协议约定的退伙事由出现;
2、经全体合伙人一致同意;
3、发生合伙人难以继续参加合伙的事由;
5、作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;
6、个人丧失偿债能力;
8、法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;
9、合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。
合伙企业解散,应当由甲乙双方进行清算。
清算人由甲乙双方担任;经甲乙双方同意,可以自合伙企业解散事由出现后十五日内委托第三人,担任清算人。
自合伙企业解散事由出现之日起十五日内未确定清算人的,甲乙双方或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
关于财务会计方面的约定,由甲乙双方根据实际需要约定,或签订补充协议约定。
本协议未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议,补充协议是本协议的有效补充。
甲乙双方如在履行本协议过程中,发生争议,应友好协商解决,协商不成,向本协议履行地有管辖权的人民法院起诉。
本协议一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等的法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应附各自的身份证,作为本协议的附件。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
住址:住址:
联系电话:联系电话:
个人的租房协议书
甲方(房主)___________身份证号码:_______________________.
乙方(承租人)___________身份证号码:_______________________.
甲方将______市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
从______年___月___日起到______年___月___日为止。
为人民币__________元每月。
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币______________________元整(小写:_________元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。
本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)
本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回自用。
联系电话:联系电话:
本协议签订于:____年____月____日____即日生效
个人的借款协议书
身份证号:______________。
住宅:______________。
联系电话:______________。
借款方(乙方):______________。
身份证号:______________。
住宅:______________。
联系电话:______________。
甲方因为周转需要向乙方借款,乙方有相应的自有资金并同意出借。经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条甲方向乙方借款人民币计(大写______)______元整;上述款项用于经营周转。
第二条借款利率:借款利率为______(月息)。
1、借款期限天,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、还款方式如下:借款期满一次性还本完毕。借款期间乙方可提前还款。
第四条违约责任。
1、甲方不按合同规定的用途使用借款,乙方有权收回借款。
2、如甲方未按本合同商定的还款期限向乙方归还借款的,应向乙方担当违约责任。
第五条合同争议的.解决方式。
第六条其他。
1、本合同经甲方和乙方签字之日起生效。
2、本合同正本一式二份,甲方、乙方各执壹份。
3、本合同由甲乙双方______年______月______日在北京朝阳区签订。
甲方(签字):______________。
乙方(签字):______________。
日期:______________
个人的协议书
第一条根据中国人民银行《人民币银行结算账户管理办法》的规定,甲、乙双方就个人结算账户有关事项达成如下协议,共同信守。
第二条甲方承担以下责任:
1、依法保障乙方的资金安全,并依法为乙方的银行结算账户信息保密,除国家法律另有规定外,甲方有权拒绝任何单位或个人查询、冻结、扣划。
2、及时、准确地办理乙方的资金收付业务,为乙方提供账务核对、挂失、临时挂失和更改密码等服务。
3、在本协议履行过程当中,乙方向甲方提供的甲方不能从公共渠道取得的有关乙方的信息,均构成乙方的保密信息,甲方除非为履行本协议项下规定的义务之目的,不得向任何第三方披露或许可使用该保密信息,甲方根据中国法律或其它适用法律法规规定有义务进行披露的情形及双方在其他协议中另有约定的除外。
第三条乙方应保证开户资料的真实、完整、合法,不得凭伪造、变造证明文件欺骗甲方开立银行结算账户。乙方以临时身份证开立个人银行结算账户的,应在临时身份证到期前,携正式身份证到甲方营业网点,修改账户资料中的证件内容。如有个人资料变更,乙方应及时通知甲方办理变更手续。由于乙方未能及时向甲方提供正确资料而造成的损失,由乙方自行承担。
第四条乙方开立个人结算户时,应提供有效身份证件。开立借记卡和存折账户应预留密码。乙方收到借记卡时应当面确认借记卡(及密码信封)完整无损,及时更改密码并妥善保管。甲方根据借记卡(或存折)和密码为乙方办理业务。因密码泄露而造成的损失,由乙方承担。
第五条乙方开立个人支票户,应本人办理并预留签章,甲方根据签章为乙方办理业务。乙方遗失或更换预留个人签章的,本人应出具经其本人签名确认的书面申请,在其开户网点办理。
第六条乙方应定期主动与甲方核对账务。乙方发生帐务后应及时通过银行提供的柜台、电话银行、网上银行、自助设备等设施核对帐务并及时向甲方发出对帐回单或确认信息。如果乙方从交易发生日起3个月内(以自然日计算)未对账户信息向甲方提出疑问,则视为对交易记录无异议。
第七条乙方应了解并同意以下做法:
1、借记卡开卡时,借记卡及其主账户将自动确认为个人结算账户;借记卡销卡视同个人结算账户销户,与借记卡关联的活期账户自动转为储蓄账户。
2、借记卡及相勾联的活期账户均为个人银行结算账户。
第八条正在办理代发工资、消费信贷扣款、代缴费等结算业务的个人结算账户不得销户。借记卡如有相关联的记账式国债托管账户或开放式基金交易账户,不得注销。
第九条乙方应承担因未遵守《人民币银行结算账户管理办法》及本协议而造成的损失。
第十条以上内容如发生变更,甲方以公告形式通知乙方。
第十一条本《协议书》由双方签字盖章后生效。本《协议书》一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。
代表人(签字):_________代表人(签字):_________。
个人的租房协议书简易版
甲方:
乙方:
甲方现有经甲乙双方协商,甲方愿意将此房租给乙方使用,具体事项如下:
一、甲方租给乙方房屋租期为壹年(年月日至年月日),租金为元。(注:乙方先付元,余款在个月内付清)。
二、乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、有线电视费乙方在租(住)房期间未经过甲方同意,不得擅自转租给其它人使用,不得擅自改房间所有电路、设施,如有损坏照价赔偿。
三、在租住期间甲方为乙方提供家电有彩电一台,电脑一台,洗衣机一台,热水器一台,沙发、床三张、油烟机一台,煤气灶一台、空调一台等、租期满后,必须保证家电完好,照常使用,墙保持原样。
四、乙方在租房期间内,无论发生任何意外事故,甲方不负任保责任。
五、租房期满后,如果再续租经甲乙双方协商,如乙方半途退房甲方租金不退。
六、乙方在租金期间须交给甲方保证金,租期满后,甲方确定此房所有家电完好无损,甲方将保证金退还给乙方。
七、空口无凭,立字为据,此协议一式两份甲乙双方各执一份,签字之日生效。
甲方:乙方:
出租方:(以下简称甲方)____________。
承租方:(以下简称乙方)____________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年x月x日至__年x月x日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:电话:身份证:
乙方:电话:身份证:
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以____元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。
九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。
甲方:(签字)。
____年____月____日。
乙方:(签字)。
____年____月____日。
出租方房东:甲方:联系电话:
承租方房客:乙方:联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住。
二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期;天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。
三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水,电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内;水、电等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意。
八、租房押金:元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约。
十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准、水表底数:吨、电表底数:度。
甲方:身份证:
乙方:身份证:
出租方(甲方)姓名:_______身份证号:__________________。
承租方(乙方)姓名:_______身份证号:__________________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
第一条。
甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。
第二条。
单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三条。
乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿。
第四条。
乙方同意预交_______元作为保证金,协议终止时,当作房租冲抵。
第五条。
单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。
第六条。
在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。
第七条。
甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。
第八条。
就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。
第九条。
本协议一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________乙方(签章):_____________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元,押金______元,按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许,乙方不得将房屋转租他人,否则甲方有权提前终止合同,所交款项不予退还。
六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
八、租赁期间,甲方有权不定期查看房屋的权利,若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同,若无损失,根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______________。
乙方:_______________。
_________年______月___日。
合同编号:
(本合同采用转包方式的适用于同一集体经济组织内的农户,其他适用出租方式)。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《民法典》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜,经双方协商一致,订立本合同。
一、转包(出租)土地基本情况及用途。
甲方自愿将承包的位于________镇_______村________组的_____亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方,从事(主营项目)________________生产经营。
二、转包(出租)期限。
土地转包(出租)期限为______年,自_______年___月___日起至_____年_____月___日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于_____年_____月_____日之前将承包土地交付给乙方。
三、转包(出租)价款与支付方式。
(一)转包(出租)价款按下列第___种方式计算:
1.每亩每年支付人民币______元,共_______元(大写:____________元)。
2.甲乙双方自行约定的其他价款:_______________________。
(二)转包(出租)价款按下列第__种方式支付:
1.一次性支付:于________年____月____日前全部支付完毕。
3.其他方式:_________________________________。
四、甲方的权利和义务。
1.甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
2.甲方有权获得土地转包(出租)收益的权利,有权按照合同约定的期限到期收回转包(出租)的土地。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地,制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
4.转包(出租)土地被依法征收、占用时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.法律、法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务。
1.乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。以转包(出租)方式再流转的,应当取得甲方的同意。
2.乙方应保持土地的农业用途,不得用于非农建设。
3.乙方依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得有造成土地永久性损害等行为。
4.乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。
5.转包(出租)期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。
6.转包(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。
7.法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理。
合同到期时,不能继续转包(出租)的,地上附着物、构筑物归____(甲方、乙方)所有。
七、违约责任。
1.因不履行合同致使一方遭受损失的,应由责任方承担赔偿责任。
2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。
3.乙方逾期支付转包(出租)费用,每延迟一天,按应支付转包(出租)费用总额的_______%承担违约金。
4.甲方逾期交付土地,每延迟一天,按转包(出租)费用总额的______%承担违约金。
5.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。
八、不可抗力。
由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
九、争议的解决。
本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
十、其他条款。
1.本合同中未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.经协商,决定____(需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。
3.本合同一式_____份,双方各执一份,发包方和乡(镇)农村经营管理部门各备案一份(__________________份)。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________。
发包方(章):_________鉴证单位:(签章)_________。
负责人(签字):_________鉴证人:(签章)_________。
______年_____月____日______年_____月____日。
个人借款个人的合同协议书
身份证号码:_________________________。
乙方(贷款人)_____________________。
身份证号码:_________________________。
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订此最新借款。
合同范本。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方。
六、本最新借款合同范本自_____________________生效。本合同一式两份,双方各执一份。
合同签订日期______________
法定代表人(单位):_________。
甲方等人因购买房屋,资金不足,特方请向乙求借款。经双方协商,自愿达成如下协议。
一、乙方借给甲方人民币___元(大写:______元整),甲方应于年月日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_______________乙方:_______________。
为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。
一、借款金额(大写)。
二、借款用途:借款人因___需要,急需一笔资金。
三、借款利率:______,按年收息,利随本清。
四、借款期限:借款时间自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、还款日期和方式:____________________________
六、违约责任:借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定____%计算加收逾期利息。
七、争议解决方式:协商解决,协商不成,可以向甲方所在的人民法院起诉。
八、其他:
1、未经双方同意,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同,应在__日内通知另一方当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除后,借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规定偿付。
2、合同的附件:借据,收据。
3、合同经各方签字后生效,借款本息全部清偿后自动失效。
本合同正本一式二份,借款方、出借方各执一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人)_________乙方(出借人)_________。
(签字、盖章)_________(签字、盖章)_________。
___年___月___日___年___月___日。
个人的延期还款协议书
担保人(以下称丙方):_________________________。
甲方因_________________________原因,不能如期偿还______年______字第______号借款合同的贷款,需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查,同意甲方延期还款,丙方同意继续为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致,达成下列各项:
一、甲方根据______年______字第______号合同向乙方借用的__________(币种)资金贷款(大写)___________整,其中(大写)____________整应于______年______月______日到期。截止到______年______月______日,上述贷款的余额为(大写)___________整,现约定延期到______年______月______日偿还。具体还款计划如下:
二、甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息。
三、延期后的贷款利率,从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______‰执行。
四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项,仍按______年______字第_____号合同和______年______字第_____号担保合同约定的条款执行。
五、当事人商定的其它事项。
六、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。
七、本协议一式______份,甲、乙、丙各执一份。
注:
1.如主合同没有担保,本协议划去有关担保人的内容。
2.如合同当事人为非法人单位,由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。
公司还款个人的协议书
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致达成本协议,供双方遵守执行。
一、借款金额:乙方向甲方借款人民币________________万元整(____________元)。
二、借款用途为:
三、借款利息:年利率为_____%。
四、借款期间:借款期为年,自____年____月____日至____年____月____日止。
五、甲方以转账方式将款项打入乙方账户。
借款人用户名:__________公司。
银行账号:__________。
开户行:______________银行______________支行。
六、本合同自甲乙双方签字后生效、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
个人协议书
出租方房东甲方:联系电话:。
承租方房客乙方:联系电话:。
兹有甲房房屋一套,地址:某某单位内平房一套自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:。
一、租期暂定年,即从年月日至年月日止,乙方一次性付给甲方租金(元,大写:)。
二、乙方无权转租,租期内,如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负。
三、甲方将年月日以前水,电等房屋费用一次结清,乙方概不承担,租期内(水、电)等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子。
四、乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方如须装璜,需经得甲方同意,不得损坏房屋结构。
七、租期内应做到安全用火、用电、用气,乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方,不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
八、甲方如因房屋拆迁,按乙方实际居住时间收取租金。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。
九、房租费以收据为准。
水表底数:吨电表底数:度。
甲方:身份证:
乙方:身份证:
个人协议书
甲方(原合伙人):甲1: 姓名 ,汉族,出生年月日,住所地,身份证号码:
甲2: 姓名 ,汉族,出生年月日,住所地,身份证号码:
乙方(新合伙人): 姓名 ,汉族,出生年月日,住所地,身份证号码:
为了维护合伙人的合法权益,规范合伙人之间的权利义务,根据《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就 新入伙及相关事宜达成如下协议:
一、
新合伙人与原合伙人的基本情况。
原始股东:甲1: 姓名 ,汉族,出生年月日,住所地,身份证号码: ,出资额为元。
甲2: 姓名 ,汉族,出生年月日,住所地,身份证号码:,出资额为元。
新入股东: 姓名 ,汉族,出生年月日,住所地,身份证号码:
二、新合伙人的出资额、出资方式和交付期限、合伙期限。
出资额:200000元(计贰拾万元整)。
出资方式:货币出资。
缴付期限:乙方应于
年
月
日实际缴足出资,逾期未缴或未缴足的,应对应缴未缴金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
合伙期限:暂定为
年,自本协议生效之日起计算,本协议到期时,若各方合伙人未提出终止协议,视为同意继续合作,合伙期限自动延续为不定期制。
三、利润分配与亏损分担方式。
亏损分担:乙方对合伙债务承担无限连带责任。
四、新合伙人退伙、出资转让。
退伙:在合伙企业存续期间,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
1、经全体合伙人一致同意;
2、发生合伙人难以继续参加合伙的事由;
3、全体合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
4、乙方在不给合伙企业造成不利影响和造成损失的情形下,应提前30日书面通知其他合伙人,征得其他合伙人的同意方可退伙。
乙方退伙,其他合伙人与乙方按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还出资额 %的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。
出资转让:乙方欲转让出资额,需征得其他原始合伙人一致同意,同时其他合伙人有优先认购权。
五、乙方自成为合伙人之日起,合伙各方应共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。
六、权利义务。
乙方享有的权利:
1、共有财产权。在合伙企业存续期间,合伙财产属于合伙企业的财产,即属于全体合伙人的共同财产。(注:乙方入伙前, 公司的全部财产均属于原始股东所有,含所有动产及不动产)
个人协议书
为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题,甲、乙、丙三方经协商,依法达成如下债务转让协议:
一、三方同意将乙、丙双方于________年_______月_______日订立的编号为_____________________的借款合同(以下称借款合同)确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。
二、本合同转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。
三、甲方承诺
1、根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务,并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务,甲方成为借款合同的借款人。
2、甲方与乙、丙方或任何第三方的其他任何合同或债权债务均与本协议无关。本协议生效后,甲方不应以其与乙、丙方之间、与任何第三方之间的任何其他合同或债权债务的无效、撤销或解除为由,拒绝履行本合同。
3、甲方不得以丙方的任何过错为由,拒绝履行本协议约定的义务。
四、本协议生效后,乙方不再向丙方主张借款合同项下的任何债权。
五、如本协议无效或被撤销,则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。
六、因履行本协议发生的一切纠纷,均由甲方住所地人民法院管辖。
七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。
八、本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。
九、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
十、本合同附件
甲方:乙方:
丙方:
签订日期:
个人协议书
(甲方)
订立方:
(乙方)
为了进一步深化企业改革,加快企业发展模式的创新力度,发挥适应市场运作的灵活机制,甲方同意乙方采取个人监理部承包形式承接监理业务,由闵世源同志任监理部负责人,负责并处理监理部的日常管理工作。经甲、乙双方充分协商,特签订如下协议:
一、 甲方同意乙方以甲方名义承接监理业务。
二、 本协议生效前,乙方必须向甲方缴纳10万元人民币保证金,如经营期内乙方发生任何违法、违规或违反本协议的行为,或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时,乙方除承担一切经济与法律责任外,甲方有权罚没上述风险保证金,乙方不得有异议。如经营期内乙方无违约行为,将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。
三、 乙方开展监理业务,必须严格执行《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《xx省建设工程监理管理条例》等国家、地方法律、法规、技术标准的规定;诚信经营、信守合同、依法纳税,并遵守甲方制定的有关规章制度。
四、 监理业务由乙方自行开展。其监理工作统一执行甲方经营管理体系标准及有关管理规定,按照甲方《巡回检查细则》(见附件),在甲方巡查中达不到合格要求的,每次按该工程监理费总额的2%扣除。
五、 乙方不能以监理部名义与任何法人及自然人签订合作协议,同时也不能与任何业主私下签订监理合同及相关协议。
六、 乙方的业务承包范围为xxxxxx三个乡镇。根据甲方的经营范围承接相应的业务,监理人员组成由乙方自行负责解决,但必须符合国家资质管理要求和公司人事管理制度,人员配备应满足工程需要,做到专业配套、持证上岗并使业主满意。人员并入公司花名册,工资由甲方统一时间代为发放。
七、 乙方在实施监理业务中所发生的因工程质量、工期、造价及施工中文明、安全等出现的问题或后延发生的工程质量问题涉及 的索赔,属监理责任者,均由乙方自行承担。
八、 甲方对乙方的监理投标文件及监理合同进行审查和签发,并按甲方质量管理体系标准要求对乙方监理的过程控制情况进行检查。乙方承担标书编制等相关费用。竣工档案资料由乙方按当地建设主管部门的要求存档。
中直接扣除和处罚。
十一、监理费由乙方负责向业主收取。乙方向甲方缴纳监理费总额12%的管理费。营业税,监理部人员工资、奖金、社保、福利,个人所得税等其它所有相关费用由乙方承担,年底一次结清。
十二、双立约定的其它事项:
2、乙方的培训、考核、学习等由甲方办理相关手续的,所需费用由乙方承担;
4、乙方如需向甲方借用挂名总监,乙方按每人每项目1000元/月向甲方支付费用。
十三、本协议自签订之日起至20xx年2月18日止。本协议一式两份,双方各执一份。
未尽事项由甲乙双方协商解决。
甲方: 乙方:
法人代表(签字): 负责人(签字):
日期: 日期:
个人协议书
甲方(出借人):
身份证号:
乙方(借款人):
身份证号:
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本协议,并保证共同遵守执行。
借款方向贷款方借款人民币 元。
(略)
借款利率为月利息 %,按月收息,利随本清。
借款期限为 日,从 年 月起至 年 月止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
1、借款方用__________________ 价值 元作为借款抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。(公证费由借款方负担)。抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
2、借款方必须按照借款协议规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按协议规定的期限还本付息。逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
4、乙方还款保证人___________ _,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
1、乙方如未按协议规定归还借款,乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
2、乙方如不按协议规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。
本协议在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
本协议一式两份,双方各执一份,协议文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):
乙方(签字、盖章):
签订日期: 年 月 日
签订日期: 年 月 日
三个人的合伙买房协议书
甲、乙两方为了组建新的家庭,经商议决定共同出资购买____________开发有限公司开发位于________________________之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:
一、协议房屋房价共计________________________元。协议两方已于________年_______月份各出资_________________元(大写:____________元整)共计________________________元(大写:____________元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有____________的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):____________。
乙方(签名):____________。
签约时间:________年_______月________日。
个人协议书
为确保学生能够按照学校的有关规定顺利完成生产实习任务,特签订本协议。
第一条、学生在实习期间必须遵守国家有关法律、法规和实习单位的有关规章制度。
第二条、学生在实习期间必须安全第一,如违反规定发生意外,由学生本人负责。
第三条、学生在实习期间必须认真按照学校的有关要求做好实习工作,不做与实习无关的事情。弄虚作假者,工学院将对其进行处理。
第四条、学生在实习期间,每周五必须向工学院汇报实习情况(可利用电子邮件、电话等方式)。
本协议一式三份,学生保留一份,班主任、工学院各保留一份。
时间:______年______月______日至______年______月______日止。
甲方(工学院):______(盖章)。
班主任签名:_____。
乙方(学生本人)签字:_____。
学生家长签字:_____。
日期:______年______月______日
个人协议书
甲方(产妇方):姓名: 身份证号:
乙方(月嫂方):姓名: 身份证号:
经就双方协商同意签订如下协议,各方应严格遵守。
第一条:乙方为甲方提供以下服务:
时间:自年 月日至 年 月 日 .止。
费用及工资:甲方付乙方工资 元/月.。
从签订协议时生效,违约方应赔偿对方违约金 ,违约金金额为月工资的10%。
第二条:乙方服务条件:
1、月嫂每月服务时间为26天,超出天数另增加工资,月工资的天平均数。
2、月嫂服务期间遇上国家规定的假日应为其放假(工资照付为一倍工资)或照常上班但支付天平均工资的两倍。
第三条:履约期双方要相互理解,密切配合,认真履行各自的权利义务,遵守相互约定的事项。
第四条:双持有效证件签订协议。协议运行期以30天为标准进行签署和结算。
第五条:双不得干涉非服务时间的合法行为。甲方应保证乙方每月休息4天,是否安排串休双方协商。
第六条:本协议出现不可抗拒的因素造成无法履行协议的,各方均不负违约责任。本协议一式两份。双方各执一份。
乙方签字: 电话:
丙方签字: 电话:
签约日期: 年月日
个人协议书
出租单位(以下简称甲方):
承租单位(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《中华人民共和国消防法》及《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定,经双方协商一致,签订责任书。
1、安全目标:
全年确保不发生因工伤死亡事故或一次两人以上重伤事故,不发生火灾和特种设备安全事故。
2、甲方责任:
(一)甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》等政府部门的有关规定。
(二)企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、气等要害部位的安全注意事项。
(三)对乙方提出的有关安全问题,积极协助解决。
(四)及时向乙方企业负责人传达上级部门的安全生产工作指示。
(五)与乙方签订安全生产责任书,明确安全生产工作责任。
3、乙方责任:
(一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人,应严格遵守安全生产法律法规,全面负责承租场所的安全生产工作,并建立完善的安全生产责任制。
(二)自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。
(三)主要负责人和安全生产管理人员,须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,接受法定培训,做到持证上岗。
(四)不得擅自改变建(构)筑物结构,不得擅自改变承租房屋(场地)的用途,严禁乱拉乱接电线。
(五)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。
(六)乙方配备安全管理人员,建立健全安全生产管理规章制度和操作规程,落实安全生产责任,加强对从业人员的安全生产培训、教育,制订事故应急救援预案。
(七)乙方负责所使用特种设备,检验、检测、验收合格等事项,从事特种作业的人员应具备相应资质,持证上岗,并按规定进行年检和复审。
(八)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
(九)作业场所和通道必须保持畅通,并按规定设置照明和疏散标志,不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
(十)乙方负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材,并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换,确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。
(十一)如发生生产安全事故,按有关规定及时向有关主管部门报告。同时,积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。造成单位人员伤亡、经济损失(含甲方房屋及设施)和由此造成的一切后果均有乙方负担。
4、其他事项:
(一)甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《责任书》落实情况。对存在的安全隐患有权指出并要求乙方及时整改。
(二)本责任书生效时间从20__年1月1日至20__年12月31日止。
(三)本责任书一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方单位(公章)乙方单位(公章)。
甲方负责人:乙方负责人:
年月日年月日。