物业清洁工作总结(优秀17篇)

时间:2023-11-17 09:42:31 作者:翰墨

在写月工作总结时,要注意客观、真实地反映自己的工作情况,不夸大也不缩小。接下来,我们一起来看看一些成功的月工作总结范文,这些范文都是在实践中不断优化和提炼出来的。

物业清洁员工作总结范文

五、每日巡视各责任范围的清洁卫生状况,发现问题及时解决,并做好工作记录。

六、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质。

七、处理与清洁卫生相关的其他事宜。清洁工个人总结。

第三章清洁工职责标准清洁工职责标准如下:

一、清洁工必须依时清洁大堂、走廊、楼梯等共用地方。

二、劝喻各业主勿将垃圾桶或袋置于走廊、楼梯等公用地方,请将其放入通往楼梯门旁的垃圾桶内,以免影响卫生和阻塞通道。

三、如发现有杂物置于走廊、天台或楼梯间,应劝喻业主自行搬往附近的垃圾收集站。如无法找到业主,清洁工除自行清理外,还应将情况登记在服务中心记事本内,向上级报告。

物业清洁员工作总结范文

十、如有不顾公共卫生的业主,经多次劝告仍不改善,应做详细记录并报告上级和有关卫生部门。

第四章楼内外保洁员职责标准楼内外保洁员职责标准:

一、每天对楼内外清扫,楼道内、停车场、绿化带等,保持干净,定时清运楼内垃圾。

二、每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。

三、每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。

四、每月需对走道灯罩进行清洁工作,以保持干净整洁。

五、每次使用完保洁工具,器具应清洗干净,统一存放于指定地点,并及时补充或申领保洁工具。

六、定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀,确保无“四害”。

七、对楼内外来访人员的可疑情况,及时与保安员联系。

八、每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次,定期进行消杀。

九、完成保洁组长交办的其他工作。

物业清洁能源工作总结

为认真贯彻落实《^v^节约能源法》、《公共机构管理条例》和厅、总队、支队有关节能减排工作的要求,xx大队结合自身实际,认真组织开展节能减排工作,现将第一季度的工作小结如下:

大队领导班子高度重视今年的节能减排工作,为防止节能工作流于形式、走过场,按照总队、支队有关文件要求,成立大队节能工作组织领导机构。

根据节能目标要求,大队在第一季度着力进行有关规章制度和措施方案的制定,便于今后更好的开展节能工作。经研究讨论,目前已制定的有关规章制度有:大队节能规划、大队2010年节能目标措施方案、办公用品及设备管理规定、车辆管理规定、水、电使用管理规定等。

节能减排是一项基本国策,为提高广大干部职工依法节能意识,了解全国的节能形势和节能措施,使节能工作深入人心,在第一季度,大队积极组织全体干部职工学习《节约能源法》、《公共机构节能条例》和《xx省节约能源条例》等相关法律法规。通过学习,较大的提高了大队全体干部职工的节能意识,并将所学知识联系实际,在日常生活和工作中,节水、节电、节油理念得到普及。

在第一季度,大队严格按照支队的要求,对每辆车每个月的燃油情况、保养情况、维修情况,水、电、燃气、纸张等办公用品及设备的消耗情况都做了认真详细的记录,并按规定时间及时上报。同时,严格控制支出,避免不必要的浪费。

通过第一季度的学习、教育,大队大部分干部职工都能养成随手关灯、随手关电、双面打印、提高车辆实载率等良好习惯,大队节能减排工作初见成效。但仍然存在着有的队员对节能减排工作的重要性认识不够,节约用水、节约用电的意识不够强,在工作生活中忘记关灯、关饮水机等问题。在今后的工作中,大队将继续加强对节能减排工作落实情况的监督检查,以确保支队下达的20xx年节能指标能够顺完成。

物业清洁员工作总结范文

五、经常检查商场、店铺,落实“门前三包”责任,严禁摆摊设点,占道经营。

六、负责保洁物业内务管理工作的安排和实施,每月组织召开保洁物业情况分析会,总结一周保洁物业工作。

八、负责业主家庭钟点服务的安排及落实工作,确保服务质量。

九、带领物业保洁各班完成服务中心安排的临时任务。

第二章物业保洁组长职责标准物业保洁组长在物业保洁主管领导下,负责实施住宅区物业保洁工作,美化、净化居住环境。具体岗位职责如下:

一、熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积,绿化地分布及面积。

二、坚持高质量、高标准,根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和物业保洁标准,检查考核评分标准和奖惩措施,经物业保洁主管批准后组织并实施。

物业清洁员工作总结范文

八、严格执行保洁工作检查制度,实行自检、互检、组长检查、主任抽查,服务中心定期大检查五级检查制度,检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开,广泛接受业主监督。

九、定期组织员工学习,关心员工文化生活,倡导在平凡岗位上,干出不平凡事迹。

十、完成服务中心主管交办的其他任务。保洁员职责标准如下:

一、守岗位,按时上下班。上班佩戴工作卡,做到服装整洁、干净。

二、熟悉各自分工所负责范围内的清洁卫生情况,对所负责范围内卫生全面负责。

三、每日和分2次清运垃圾到中转站。

四、每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车场、绿地、公共设施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次,清洁公共场所门窗1次,并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等,保持清洁卫生。

物业清洁能源工作总结

20_年上半年,墙改节能办在局党组的正确指导下,在各相关职能部门的大力支持下,在我办全体工作人员的共同努力下,进一步围绕贯彻落实《^v^节约能源法》、《^v^民用建筑节能条例》、《_省民用建筑节能条例》为工作重点,按照既定工作目标,我办墙改节能工作有条不紊的实施,较好地完成了各项预定工作目标和任务,现将有关情况总结如下:

1、20_年进一步巩固了“禁实限粘”成果,加强在建工程施工阶段的监督稽查力度,逐步向“禁粘”推进。

2、按照_省人民政府令[20__]第5号文精神要求,粘土实心砖的产量每年按10%的比例逐年递减,对全县10个粘土实心砖厂下达了限产指标,并签订了限产承诺书。

3、加强专项基金征缴工作管理,确保应缴尽缴,不得随意减免,杜绝挤占、挪用专项基金,严格执行冀财综[20__]22号文件精神,上半年共征缴新墙材专项基金520280元。按照《_省散装水泥管理办法》征收散装水泥专项资金元。

4、严格建筑节能审查备案。按国家规定居住建筑节能65%,公共建筑节能50%的标准,工作中严格执行建筑节能“闭合管理程序”,对达不到建筑节能标准的民用建筑,不办理开工和节能专项验收手续。

5、20_年上半年建筑节能稽查工程建筑面积计28万平方米。施工过程中我办对建筑节能分项工程进行不定期的稽查,发现问题及时解决。深入工地,对不按节能设计施工的工地限期整改,违反国家节能政策、标准、规范要求的,立即通知施工单位停止施工。把问题消灭在萌芽状态,避免建筑节能工程质量隐患。

6、严格执行《建筑节能工程施工验收规范》进行建筑节能专项验收,对工程做到一个正确、公正、公平、合理的评价。认真审查了建筑节能竣工验收资料,上半年对1个建筑工程项目进行了建筑节能专项验收。

7、对建筑节能材料严格把关,对不合格、不符合国家产品目录和国家明令淘汰的建材,严禁用于工程。

8、积极推进可再生能源建筑应用,积极引导建设单位,开发商充分利用浅层地热和太阳能一体化,新建民用建筑全面实施太阳能与建筑一体化和供热计量应用技术,验收工程安装率100%。

9、经统计完成了全省民用建筑能耗和节能信息统计报表工作。

10、认真完成了每月市墙改散装水泥办、节能办的统计报表工作。

清洁工工作总结

今年以,我县在全县范围内实施以村庄、集镇、企业、河道、水库、旅游景点、畜禽养殖场为重点整治领域的农村环境卫生综合整治工作。截至目前,已对全县1个乡镇(场)集镇、101个行政村的1000个村点、7所农村中学、9所农村完小、1个乡镇(场)卫生院、公路沿线、主要河道和库(塘)区水面、旅游景区、采砂场、养殖场等重点地区进行了全面整治。通过半年的扎实工作,整治已经取得较为明显的效果。主要做到“五坚持”:

一是坚持基础先行。由县财政整合农口资金110余万元,用于购置垃圾清运车、三轮摩托车、清运板车、垃圾池、垃圾桶、垃圾压缩中转站等。

二是坚持有人做事。按每0户农户配一名保洁员的标准,采取竟争上岗和淘汰制择优录取保洁员。目前已聘请农村保洁员1名,保洁员由村级管理,农户日常监督,并实施动态管理。为落实保洁员队伍工资待遇,县乡财政按2:1比例安排10多万元,按季度拨付保洁员工资每人每月100-1200元,村级再通过集体经济和农户交纳的保洁费补助每人每月200-600元,确保每人每月不少于00元的最低标准。

三是坚持长效机制。建立县乡村三级管理机制,部门联动的协作机制、资金投入的保障机制、制度约束的保洁机制。村级发挥农民的主体作用,通过开动员会、座谈会、办培训班、发宣传单、出宣传栏、开设电视专题节目等,提高农民的思想认识和参与意识;通过收取保洁费,发挥农民监督作用;将“门前五包”工作向集镇和农村延伸,提高村规民约、卫生管理公约约束力。

四是坚持高位推动。成立县委书记、县长分别任组长的农村清洁工程领导小组和农村环境卫生专项整治领导小组,县四套班子分管领导主抓,职能单位分工负责,乡村也成立了相应机构。

五是坚持督查考核。从今年起,严格实行“一月一调度、两月一督查一通报、每季一巡查、年终一考评”的督查考核制度。通过采取听情况汇报、明查暗访、实地察看、调查走访和查阅相关资料等方式,分别对全县各乡镇、村点实行百分制考核,考核结果与单位和个人奖惩挂钩。奖惩内容包括资金奖罚、项目倾斜、重点表彰、分级警告和一票否决。同时,建立了农村清洁工程微信群,将督查结果通过微信群及时通报,限时天内整改到位。

一是大部分农村还存在乱堆乱放的现象。二是农民的环境保护意识有待提高。三是区农民居住比较分散,农村垃圾处理暂时难以做到全覆盖。

1、整治乱堆乱放。做好卫生评比工作,促进“门前三包”责任制落实。

2、完善基础设施。在7月底之前,对未配齐垃圾桶的部分村要求全部配齐,8月底之前,2个乡镇完成垃圾压缩中转站建设。

3、加大宣传力度。要求乡镇组织人员进村入户开展农村垃圾处理宣传活动,提高村民对垃圾危害性的认识,教育村民养成明健康的生活习惯。

清洁工作总结

为确保“三清洁”活动有效推进,我单位制订了《大理州红十字会关于“三清洁”环境卫生整治活动实施方案》,具体明确工作目标、任务、分工和问责措施等,促使每位干部职工严格按方案要求开展工作。成立了领导小组并下设办公室,负责“三清洁”活动的日常工作及牵头负责相关工作的统筹协调和督促检查。

大理州红十字会根据相关文件要求,进一步明确细化责任区,分析存在的不足和困难,把干部职工的思想和行动统一到“三清洁”环境卫生整治工作中来,力所能及的开展好“三清洁”活动。

多次组织干部职工、新农村指导员、挂钩村委会党员干部等采取发放资料、粘贴标语、走村入户等形式,教育和引导群众积极参与农村卫生保洁,倡导群众从一点一滴小事做起,自觉养成爱护环境卫生的良好习惯,提高群众文明意识。

大理州红十字会按照属地管理的原则,因地制宜,结合实际,定期不定期的开展“三清洁”活动、爱国卫生运动,以确保饮水安全的高度,着力抓好河道、沟渠和库塘环境卫生整治工作,以改善人居环境为目标,推行“门前三包”、“禁白”工程,推广垃圾分类处理,着力抓好单位环境责任区和挂钩联系村委会“三清洁”工作。

我会由会领导牵头,抽调有关股室人员组成清洁卫生督查工作组,对环境卫生工作进行定期与不定期的'督查,重点督查各科室办公区卫生工作责任落实情况和我会卫生责任区环境卫生状况。建立了各科室挂钩责任制度,每月对责任村“三清洁”活动具体开展情况进行督促检查。帮助责任村建立健全垃圾分类收集机制、垃圾清运机制和农村卫生保洁自我约束机制。指导帮助责任村结合“一事一议”研究环境卫生整治工作,制定“三清洁”整治规划,进一步完善自然村主干道污水排水工程、村路污水管道、村落污水收集处理系统等环保建设项目的管护使用制度,有力地促进了“三清洁”工作的开展。

一是总结推广“三清洁”工作先进经验,认真分析工作中存在的困难和问题,进一步强化工作措施,加大宣传指导力度,做好经常性的宣传及指导工作,更有力地推动“三清洁”活动的深入开展。二是大力引导广大党员干部高度树立“三清洁”的责任意识,充分发挥党员干部的先锋模范作用,在“三清洁”活动中以身作则、勇挑重担、敢于担当,进一步发挥先锋先行作用,从而影响群众、带动群众,积极投身于“清洁家园、清洁水源、清洁田园”环境卫生整治活动中。三是进一步增强抓好“三清洁”工作的责任感和紧迫感,牢固树立长期作战的思想,拿出打大仗、打硬仗、打胜仗的决心和信心,一抓到底、常抓不懈,坚决打好“三清洁”环境卫生整治攻坚战,为建设美丽幸福大理作出应有贡献。

清洁工工作总结

我校按照市、县、乡、的部署,认真实施“城乡清洁工程”,努力打造文明、整洁、优美的和谐新校园。实施“城乡清洁工程”以来,我校广大师生的文明意识、卫生意识、环保意识进一步得到了提高,自觉养成良好了的文明、卫生习惯,校园环境日益整洁、卫生、优美。现将主要做法总结如下:

我校由校长、后勤主任专人负责,指挥、执行此项工作,成立组织领导小组,由学校统一布置,制定实施方案,层层落实责任,认真抓好责任区和校园清洁卫生工作。

1、宣传活动进学校。学校通过校会、主题班会、黑板报、等形式,在广大师生中反复宣传开展“城乡清洁工程”活动、搞好责任区和校园清洁卫生和养成良好环境卫生习惯的重大现实意义。

2、宣传进教师。按照城乡清洁工程领导小组办公室的要求,通过学生向学生发放资料,使“城乡清洁工程”工作全员知晓、人人皆知。

1、责任区卫生清洁活动做到经常化、制度化。不管是清洁区、还是学校校门责任清洁区,我校都按照要求,并结合本校实际,合理划分六个小的卫生区,按照每天上午7:40-8:20打扫清洁区卫生要求,使我们的校园、街道整洁、干净、亮丽,也促使居民提高环保意识。此外,学校对校园、教室、功能室、办公室、卫生间的卫生管理也做到经常化、制度化,并落实责任人,实行层层问责制度。

2、开展“校园因我而美丽”活动,从小培养学生环保意识。一是我校坚持每天进行1至2次卫生清洁扫除活动,对各班教室的地板、墙壁、天花板、门窗、灯具和清洁区进行彻底的清洁,并进行检查评比,做得好的进行表彰;二是坚持执行卫生清洁制度,做到每天早晨到校后先搞清洁后上课,下午放学后打扫好卫生后才离校,确保了每天都有一个干净、整洁的学习环境;三是发挥“安全监督员”监督作用,让学生自己管理自己,自己约束自己,对乱丢垃圾的现象敢于制止或举报,有效地克服了乱丢垃圾的现象;四是实行公示制度,对卫生清洁做得好的或不好的班级和个人,都在评比中公示,使好的受到表彰,做得不好的受到鞭策。

3、教职工生活区清洁卫生实行“门前三包”责任制度。

建立“门前三包”制度,组织在校内住宿的教师参加校园净化、绿化、美化活动,打扫好门前责任区卫生,清理校内卫生死角以及校园周边环境等,大大改善了教职工的生活环境。

4、建立奖惩制度。对卫生清洁工作做得好的班级在评比中加分,反之则减分,并作为评选校级先进班的依据。

通过全体师生员工的共同努力,多方面协调配合,责任区的环境卫生得到了进一步的改善,学生乱扔垃圾现象逐渐减少,从而进一步优化了广大师生的学习、工作和生活环境,形成了“校园清洁人人有责,文明卫生师生共享”的和谐氛围。

xx小学

20xx年5月10日

物业清洁能源工作总结

单位gdp能耗吨标准煤/万元,同比下降。2018年超额完成能源消费“双控”任务,节能降耗出现“双绿灯”向好局面。今年到目前为止,节能双控形式也呈现较好局面。

近年来,我县大力发展地方经济,相继布局县经济开发区、经济开发区,工业从无到有,经济发展呈逐步上升态势,但同时也带来了能源消费逐年增加、煤炭消费减量难以控制的问题。面对这种形势,我县从战略和全局的高度,充分认识节能减排这项工作的重要性和紧迫性,增强忧患意识和责任意识,将思想统一到中央的决策部署上来,把节能减排工作作为加强宏观调控、调整经济结构、转变发展方式的重要抓手,摆在更加突出位置,强力推进大气污染治理及节能减排工作,落实能源消耗总量和强度“双控”目标,实现绿色发展,建设生态文明县城。强化领导、综合施策,下大力气,严把煤炭消费数据关,严格新上项目节能评估审查,稳步推进“煤改气”、“煤改电”工程,有效降低煤炭消费,确保顺利完成煤炭消费减量替代工作。

为进一步降低煤炭消费比重,优化能源结构,我们将采取以下措施。

一是加快技术更新,淘汰落后产能设备。先进设备是节能降耗的前提,加速技改步伐,发展壮大先进设备机组,淘汰落后产能设备,加速培育先进技术产业,压减煤炭消费量。

二是强化重点耗煤企业用能管理,充分发挥先进设备的潜能。合理调整能源消费品种比例,继续压减煤炭消费量。

三是继续调整产业结构,发展新兴产业,提高清洁能源利用率。

四是强化监督检查,落实目标责任。针对企业实际情况,制定量化指标,定期检查完成情况,并采取激励措施,确保目标任务有序推进。

清洁工作总结

按照州、县、乡党委政府开展“三清洁”活动的统一安排部署,我象图村高度重视,快速行动,及时部署,明确分工,围绕“清洁环境、美化乡村、培育新风、造福群众”的目标,全面开展“三清洁”活动,活动中全村环境面貌发生了根本性的改变,取得了初步成效,评为20xx年度县级级示范村,现就我村开展“三清洁”活动工作的情况总结如下。

为加强对“三清洁”活动的领导,我村“三委”高度重视、快速行动、及时部署、明确分工成立了由党总支书记赵开发任组长、村委会主任赵俊宝为副组长的领导小组,其他班子成员及各村民小组长为主要成员,下设“三清洁”活动办公室。

为使我村“三清洁”活动规范化、常态化,村“三委”积极探索,广泛征求群众意见,根据本村实际,积极制订了《象图村开展“三清洁”活动实施方案》,建立环境整治制度、收费标准、保洁员管理制度、卫生管理制度、村规民约、“三包责任书”、环境卫生管理责任书等一系列工作机制,明确村内情况和落实工作职责。为了实现长效机制,引导群众自治,把每月农历15日定为全民清洁日,并与农户签订了“三包责任书”,明确农户义务,形成了一级抓一级、层层抓落实的局面。

为使“三清洁”活动家喻户晓,深入人心,加强宣传引导。一是村“三委”召开了联席会议、支部党员大会、村民代表大会。二是通过公示、宣传单、板报和标语等方式进行活动宣传,向群众、个体户、机关单位等发放了清洁乡村倡议书、责任书等500多份。

通过动员和宣传,有效激发了广大党员干部、学生、农户的`积极性,建立了清洁突击队,带动大家行动起来,全村上下开展了一场轰轰烈烈的清洁家园、清洁水源、清洁田园活动。清洁家园活动。清理房前屋后、庭院卫生76处,处理卫生死角48处;清洁水源活动。对村内主要水源进行安全隐患排查,取缔危险废弃物堆放9处,取缔畜禽圏污染源10处;清洁田园活动。清捡田园面积90。31亩,回收农药瓶一千多个,共清运垃圾116吨。

为了使“三清洁”活动稳步进行,我村“三委”面对全村公开招聘保洁员4名,经过报名、申请、应聘层层选拔,于11月19日产生了4名保洁员。李万贵、李菊香、赵盛兰、李六生,其中李六生为环卫站长,负责收取卫生费用。村委会制定了保洁员合同书,并与4名保洁员签订了试用期合同。明确分配4名保洁员清洁路线,并有专人监督检查卫生情况,按时通报,按时召开环卫站工作总结会议。在开展活动6个多月来,4名保洁员尽职尽责,卫生维持得好,群众反映良好,将与他们签订正式合同。

结合开展象图乡“整乡推进”活动,我村加大基础设施建设,完成村内主干道硬化,加大“三清洁”硬件设施投入,统一购置垃圾桶68个,并制作象图村三清洁标志和编号,安装移动垃圾桶38个,移动焚烧炉4个,配备垃圾手推车3辆和各种劳动清洁工具,并建设了四个标准垃圾池(含顶棚)和四个垃圾焚化点。

为确保"三清洁"活动扎实有效开展,我村明确了“三清洁”活动的考核标准和奖惩政策,同时县、乡领导多次入村帮助象图村开展“三清洁”活动,并定期不定期对活动开展情况进行明察暗访,我村“三委”对领导的建议和发现的问题,总结经验,把“三清洁”活动落到实处。

在“三清洁”活动中,村务监督委员会一直监督活动的进行并制定“三清洁”工具领取明细表、建立收费管理台账、活动经费预算等,整个村的活动一直在监督中透明、有序进行。

存在的问题。通过努力,我村的“三清洁”活动取得显著的成效,但仍存在较多困难。一是我村财力紧缺,缺少工作经费和基础设施投入。二是我村清理水源工作难度非常大。三是部分农户群众卫生文明意识不强,主动参与的积极性还不够。

我村将继续按照县、乡党委、政府的部署安排,不断加大工作力度,力争取得工作新突破。

一抓宣传教育。继续利用远程教育、板报、标语等各种形式,坚持不懈地进行宣传教育工作,提高广大村民的卫生意识和责任主体意识,从而影响群众、带动群众,积极投身于“清洁家园、清洁水源、清洁田园”环境卫生整治活动中。

二抓基础设施建设。继续加大对村内清洁卫生基础设施的投入,确保“三清洁”活动资金落到实处。

三抓队伍建设。首先大力引导广大党员干部高度树立“三清洁”的责任意识,充分发挥党员干部的先锋模范作用,在“三清洁”活动中以身作则、勇挑重担、敢于担当,进一步发挥先锋先行作用。其次坚持开展保洁业务培训,不断提高保洁员工作能力和水平。加强对保洁员的关心,保持保洁员队伍的稳定性。

四抓制度落实。按照长效机制的要求,根据考核制度,加大活动开展力度,确保及时发现问题、解决问题,进一步增强抓好“三清洁”工作的责任感和紧迫感,牢固树立长期作战的思想,拿出打大仗、打硬仗、打胜仗的决心和信心,一抓到底、常抓不懈,坚决打好“三清洁”环境卫生整治攻坚战,为建设美丽幸福象图作出应有贡献。

清洁工工作总结

xx乡位于x县东部,总面积x平方公里,辖x个行政村1个居委会,总人口x余人。xx新集镇距x县城8.5公里,自xx年进入建设高峰期以来,已初具规模,城镇常驻人口达到近x人。现将我乡的基层党建及农村清洁工程两项工作开展情况汇报如下:

一、基层党建工作开展情况。

全乡现有党支部x个,其中机关事业支部x个,协会支部1个,农村支部x个。共有党员x名,其中妇女党员x名,占党员总数的x%,高中以上学历党员x名,占党员总数的x%,60岁以上党员x名,占党员总数的x%,35岁以下党员x名,占党员总数的x%。机关事业单位党员x名,农村党员x名,农村党员中,有职党员x名,其中交叉任职x名,无职党员x名,其中流动党员x名。xx年,全乡共发展新党员x名,培养入党积极分子x名,x个农村党支部无两年以上不发展新党员的空白村。

xx年,为扎实推进基层组织建设年活动和县委“一化四建”发展战略、“一创五争”主题活动等工作,现汇报如下:

1、抓班子,促合力。

首先是强化乡级领导班子自身建设。将班子建设作为党建工作的核心,把抓班子建设作为抓好党建工作的着力点,确保班子成员一班人齐心谋事,同力成事。一是完善党委议事制度,班子成员多沟通、多交流、多交心,使权力运行阳光化,基本形成大事会上集体议,小事分管领导放开干的工作局面。二是完善财务管理制度,实行一般干部和副职领导的支出由分管财贸领导审签,分管财贸领导支出由乡长审签,乡长、人大主席、政协联工委主任支出由书记审签,书记支出由乡长审签的财务支出互签制度,此举不仅杜绝了人情支出、好人支出、为难支出现象的发生,真正发挥了相互监督作用,使分管领导可以安心理财,同时也提高了财政资金使用的透明度,使干部职工对财政资金的使用做到了心平气和、肚中清白、心中明白。三是抽调一名副职两名一般干部成立了群众工作站,专门负责群众来乡的信访接待和综合协调工作,使老百姓来乡办事、反映问题有人听,有人记,有人协调、有人解决。

其次是强化村级班子建设。一是加强村级班子的调整配备。在去年的村支两委换届选举中,全乡x个村有7个村实现书记主任“一肩挑”,x个村书记实现连选连任,黄埠村因情况复杂暂由乡领导兼任支部书记,也于今年4月成功完成调整。二是加强后备干部的发掘、储备、管理和培养工作,不断完善后备干部人才库,将政治素质好、具有一定文化科技知识、懂得经营管理的回乡知识青年、退伍军人和外出务工经商人员中的优秀人才作为重点对象加以培养,逐步建立起了一支数量充足、素质优良的村级后备人才队伍,现全乡共有在册农村后备干部x名。三是严把党员发展审核关。为切实做好xx年度的党员发展工作,年初乡党委即将此项工作列入重要的议事日程,并纳入各支部年度工作的考核项目,要求各支部在保证质量的前提下有步骤、分阶段地做好党员发展,特别要注重在职村组干部、后备干部、女性党员的发展工作,杜绝发展关系党员、在校在读学生党员。

2、抓机制,促规范。

首先是强化目标管理考核机制。年初成立了年度目标管理考核领导小组,根据各支部、各战线的实际和今年的工作重点,进一步细化了各支部、各战线具体的年度目标管理考核细则和奖惩办法,按绩计酬,奖优罚劣,提高了干部想干事、干成事的工作积极性,基本形成了充满活力与竞争的工作机制。

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清洁工工作总结

根据年底将至对广大的保洁员来说,工作总结报告是对一年当中工作的归纳与总结经验,同时也是对明年工作的初步计划。以下这份总结书可作为参考用途。

在那里我代表xxxxx物业管理处做xxxx年工作总结的报告。首先我代表xxxxx物业管理处全体员工向,公司各级领导对我物管处的大力支持和帮忙表示由衷的感谢,尤其是物业公司总经理毛顺同志,其次对其它兄弟物管处对我们的支持和帮忙也表示感谢。

我xxxxx管理处全体员工将上下一心,团结互助,克服各种困难,较好的完善物业服务工作和管理等方面的各项工作及任务,以下是关于xxxx年度的工作总结状况:

一、完善的物业服务项目及工作完成状况xxxxx小区交钥匙将近一年半,小区管理日趋步入正规管理阶段,各项物业服务项目及小区建设都在一步步的不断完善中,各部门工作人员在工作中相互配合,不断完善和完成物业服务的各项工作。

主要有以下几方面:1、小区安全防范工作——保安小区安全保卫工作在小区各项管理中处于重要的地位,为给业主带给一个安全舒适的居住环境,我们首先主抓小区治安管理工作,对保安人员定期进行岗位培训。严格执行工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查,礼貌执勤,礼貌训导,做好其本职工作。

我小区保安人员配备共有16人,包括队长1人、车库管理员3人、中控值班员2人、保安班长3人、保安员6人,每班保证5人在岗轮流值岗,每周对保安人员进行有关物业管理方面的专业知识及相关岗位的培训,在提高他们全体素质的'同时,树立良好的公司形象。

2、卫生管理工作——保洁

为了完善小区保洁工作,制定了严格的保洁程序,每一天对各楼层进行打扫,对装修垃圾采取袋装化定点堆放,集中清运管理,保证了小区的卫生清洁美观。

保洁人员配备共有6人,保洁班长1人,内保4人,外保1人。每周对保洁人员进行专业技能培训,掌握工作技巧,节省时间,提高工作效率和质量。对内保工作不定期、不定时进行随机检查,发现不贴合日常卫生标准的,及时清理并采取严格的奖惩制度;对外保工作人员要求早、中、晚对园区内垃圾清检,发现各种垃圾及时清理。加强日常工作管理,以到达保洁标准增强他们服务意识和公司理念的效果。

3、公共设施、设备的管理工作——日常维修

工程维修是物业管理工作步入正轨管理阶段的主要工作资料之一。为了保障业主的正常生活,我管理处加强对工程维修部门的管理,要求工程部工作人员在接到前台有关业主报修状况时,第一时间赶赴现场,妥善解决相关问题,并把维修结果反馈给前台。

xxxx年3月份期间,由于地下水泵出现故障,导致1楼4、5层住户家水表转动时音声大,高区水压小,不能正常用水,直接影响业主正常生活。前台接到报修后,发派遣单给工程维修师傅,在最短的时间内查出故障点,并联系总包即东方建安公司配合,经多次维修解决此事,赢得了业主的一致好评。

xxxx年4月份,天气渐热,使用空调的用户不断增加,用电容量也相应的增大,导致业主家里电闸总掉,业主提出尽快解决一下,避免造成不必要的损失。经电工师傅和供电局有关工作人员认真检查线路,发现是因为小区地下室总电闸负荷容量不够,导致的断电现象。由于此事涉及到更换总配电容量,所以还在解决中。

xxxx年11月份,天气骤冷、市热力公司紧急升温,因我小区在今年新加装的热力计量表施工质量较差,出现多处跑水,业主家被淹,工程部全体员不分白天黑夜加班加点牺牲了超多的个人休息时间,尤其是工程维修班长王晨更一个月都没休息过。

4、绿化管理

为了给业主创造一个优美的生活环境,我们严格落实了绿化管理措施,用心配合监督绿化公司,施工及养护工作,针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题,及时发出了整改通知与合理化的推荐,督促其整改。

我小区绿化面积相比较较有限,种植的绿化植物品种和数量在必须程度上收到限制,3月份时,公司各位领导在对绿化进行验收的时候发现一些问题,如:喷泉水池壁有些缝没磨好,树木成活率低,小区内种植的剑麻不合理,路面没磨好,仿木地面做得不合格等等,这对这些施工中存在的问题,我管理处及时给绿化公司发出整改通知,推荐他们在短时间内解决这些问题。到目前为止,这些问题基本上已经解决,到达住宅小区绿化的要求,为业主创造了良好的生活环境。

清洁工工作总结

尊敬的领导:

20x。

年上半年已经过去,保洁绿化部全体人员在公司各级领导的正确指导及精心组织下,以饱满的热情、奉献创新的精神,取得了阶段性的成绩。面对过去的半年,总结工作实践过程中我们所做出的改变,同时也要总结现有工作中出现的新问题,不断改进工作方法,管理理论及实践水平,同时计划下半年工作内容,并请领导指正和审核:

一、工作基本概况:

1、加深理解,提高服务意识。实行了每月召开月例会及培训学习,通过例会让员工及时了解公司动态及工作中的优缺点,并及时做改正不足的地方,通过学习使大家更深入的理解何为服务、如何做好服务及日常工作。通过学习让大家有了团队的意识,在保洁紧急缺编的情况下,服从安排将工作兼顾,让保洁质量未受影响。

2、落实董事长提出的学习年,提前安排好每月的培训计划,其学习过的内容为企业文化、公司规章制度、仪容仪表、文明礼貌用语、日常工作技巧、各种清洁剂的使用方法等服务知识。保洁绿化部普遍人员文化程度相对较低、年龄偏大、接受能力较差,采取一对一的讲解,让员工从心里理解并能学以致用。

3、合理安排分配保洁绿化工作,实行责任到个人,制定周工作计划,落实到位。将绿化员以前的随意性休息,改成了周六、周日错天休息制,确保了区域内无缺岗现象,每天对小区的保洁质量进行督促,实行了日检查制,对发现的问题及时整改,以确保小区的环境卫生质量;每个卫生日对小区各卫生死角、车库进行彻底的大扫除。

4、保洁绿化在各项工作执行当中,对小区所管辖范围内的卫生设施进行了统筹管理,具体工作如下:

半年来,保洁冲洗小区主干道路面、架空层、广场、车库等各2次,清洗水池6次,未交房空房卫生大扫除5套,清刷小区周边红砖1次,清洗、抛光电梯不锈钢门共27扇。

在确保小区工作质量的前提下,上半年家政特约服务出工122人次,共计服务时间为418.3小时,服务费用总计为5844元,为部分保洁绿化员增添了适当的收入。

样绿化人员就可以及时对草坪进行修剪、造型、打药,根据气候变化时进行浇灌、施肥、补苗和病虫防治等工作,保证区内的绿化养护质量。

5、完善了绿化考核管理制度,结合实际情况,合并了保洁绿化部组织架构;。

二、存在的问题:

半年来,我部门在相续完成各项工作的过程中,同时也暴露出一些不足之处:

1、保洁绿化人员服务意识、团队意识有待提高;专业化知识远远不够;。

2、质量管理落实不到位,检查发现的问题,纠正力度不够。

3、奖惩制度还不健全,执行不力。

4.物业管理人员水平与专业管理人员水平还有一定的差距。

三、下半年工作计划:

下半年我部结合目前的实际工作情况,着重在以下几个方面进行改进:

1、所有员工加强学习,提高专业水平和业务技能;。

2、落实好保洁绿化员片区划分责任制,做到人员精减、工作质量要提高;。

我们知道,虽然在上半年我们取得了不少的成绩,但我们深刻的认识到我们的不足,专业性不强。但我们也明白,这也是我们奋斗的起点,在下半年里,我们将通过吸取教训,总结经验,借鉴学习的方法,不断创新,充分发挥员工的主观能动作用,为小区提供专业化、真诚化、及时化的管家式保洁绿化服务,将保洁绿化部门的管理工作及培训工作落实到位,深化改革保洁绿化服务的制度及规范,努力为申浦打造一流的保洁绿化服务团队。

保洁绿化部——黄伟。

20x。

年6月30日。

清洁工工作总结

自召开“城乡清洁工程”动员大会后,我校立即行动,采取有力措施,组织全体师生积极投入到“城乡清洁工程”活动中,掀起了整治校园环境高潮。通过近一年的努力,取得了显著的效果。现将有关工作总结如下:

(一)、加强领导,落实责任,分工合作

成立了工作领导小组,花绍丽任组长,姚普章任副组长,其各班主任为成员,分工负责,明确包工场所:校园公共地区卫生按一至六年级学生划分负责区域,每天早上、下午课前各进行打扫一次。厕所由三、四、五、六年级学生按周次轮值,每天早上、下午课前各进行打扫和冲洗。每周末全校师生对校园内以及校园周边大搞卫生一次。每月评比卫生一次。

(二)、广泛宣传,提高认识,共同参与

为了做好宣传工作,我校通过张帖标语、召开校会、班会等,广泛宣传开展“城乡清洁工程”的意义,并把开展“城乡清洁工程”和创建安全文明校园结合起来,使到上下同心,人人参与,共同净化、绿化、美化我们的校园。

(三)、建立健全管理制度,强化日常管理

1、落实一天两小扫,一周一大扫,并对重点部位进行重点整治,大、小便处天天进行清洗,彻底清除卫生死角,严禁乱涂乱画、乱掉废纸和随地吐痰。

2、设立卫生监督员和卫生监督岗,加强巡查与监督,强化检查与考核,广泛发动师生对不良行为进行举报。

3、实行问责制,对效果好的给予通报表扬,对工作不力、效果差的班级限期整改,责任领导和责任老师绩效工资不能取一等,不能参加各级评优。

乱画乱刻等现象得到了杜绝,校园保持了卫生整洁。

(一)、由于学校靠近村庄,部分村民卫生意识不强,经常把生活垃圾倒到学校门口和附近的路边,给学校周边环境的整治带来困难。

(二)、卫生基础设施落后,没有垃圾收集点,学校的垃圾只能靠自己收集焚烧,容易造成第二次污染。

xx小学

20xx年12月

清洁工工作总结

各市、县都成立了以政府主要领导为组长的“城乡清洁工程”领导小组,制定了方案,召开专题会议进行部署,明确了各市、县一把手作为整治活动的第一责任人。各级党委和政府主要领导同志亲临一线、靠前指挥,及时发现和解决整治活动中存在的各种问题。领导干部率先垂范,带头参加市容环境整治活动,进一步激发了广大干部群众参与城市建设与管理的积极性,有力地推动了市容环境整治活动的深入开展。党、政、军、民、学等各行各业广泛参与,自觉投身到环境整治活动中来,取得了很好的效果。来宾市坚持群众性的爱卫运动,将每月第一个星期的星期二定为“环境卫生日”,四家班子领导、机关干部在这一天走上街头参与清洁卫生整治;同时加大了对城市管理和市容环境卫生的投入,增加了人员编制和工作经费。

防城港市加大经费保障制度,各区、县(市)落实专款保障“城乡清洁工程”能长期有效地实施。

“干部包街”责任制,颁布实施问责办法,对有关责任人实行问责;柳州市四家班子领导都有必须经常躬亲督察的“责任路”、“责任巷”,城区、机关和街道办的领导干部也都有自己的包干路段。北海市采取分片包干的办法,将责任分解到人,并对不作为的单位负责人进行问责,与行政过错责任追究进行挂钩。贵港市把中心城区划为23个责任区,每隔一个时段进行一次评比,给先进单位授予流动红旗,对落后单位给予通报批评,并追究相关领导责任。

各地以着重抓城乡结合部、小街小巷、江河湖塘、城中村、菜市、铁路公路沿线等地段为重点,采取标本兼治的有力措施,集中力量治理“五乱”,清理“四类垃圾”。比如南宁市琅西综合市场经过“拆、建、调、改、堵”后“脏、乱、差”问题得到了根本解决,为市民营造一个优美舒适的购物环境。同时,恢复使用和新建一批地下停车场,引导车辆进入停车场停放。在全市各条道路共新增设果皮箱,推行“摊前一个桶”,促使市民养成垃圾入桶的良好习惯。桂林市集中力量加强了对各旅游景区周边、宾馆饭店、车站及娱乐场所、重点地段的市容巡察和管理,整治、纠正了超门槛经营、占道经营、尾随兜售等违章行为。

一是出台一系政策制度。根据自治委党委、自治区人民政府领导的指示,我厅按照国家的法规文件要求,结合我区已有的管理规定、主要城市的一些成功经验,形成了一系列完整的工作思路和措施,代自治区政府草拟和编制了10个政策文件。20xx年12月以来,自治区政府及部门相继出台了《广西壮族自治区人民政府关于深入实施城乡清洁工程的决定》、《广西壮族自治区深入实施城乡清洁工程规划(20xx-20xx年)》、《广西壮族自治区城市建设监察办法》、《广西壮族自治区实施“城乡清洁工程”奖励办法》、《广西壮族自治区实施“城乡清洁工程”举报奖励办法》、《广西壮族自治区实施“城乡清洁工程”考核办法》、《广西壮族自治区实施“城乡清洁工程”宣传教育办法》、《广西壮族自治区实施“城乡清洁工程”行政过错责任追究办法》等9个重要的政策文件。

《决定》和《五年规划》提出了实施“城乡清洁工程”的总体要求、具体目标和任务措施,是指导我区深入实施“城乡清洁工程”的纲领性文件。上述有关文件出台后,各地结合本地实际加以具体化,制订出台一系列规章制度,实现管理有标准、执法有依据、工作有章法,提高了城市管理的经常化、制度化、规范化水平,推动了“城乡清洁工程”的实施。这些文件在广西建设网“城乡清洁工程”网页上都能全文查阅到,希望大家要经常学习,认真落实。

二是建立“城乡清洁工程”监督管理机制。,仅我厅16个处室组成的16个督察组及“城乡清洁工程”督察队对全区各市、县、乡镇就已进行了50余次的督察。“城乡清洁工程”督察队与自治区媒体记者不定期、经常性地对各市、县、乡镇进行督察指导,并进行正反典型的相关报道。对执行不力或不到位的进行曝光,提出整改建议。

各市都建立了相应的督查机构,组织督察活动,并实行快速反应机制。实施“城乡清洁工程”,开展多种形式的督察活动,有关部门则对督察反馈的问题迅速作出反应,及时落实整改,不断推动“城乡清洁工程”的进展。如玉林市要求每位市领导联系一定范围的卫生责任区,主要领导亲自上街督查,同时,有关部门和玉林日报、晚报、电视台、电台等新闻媒体共同组成督察组,开展经常性的督察活动。贺州市建立了以行政、媒体和群众举报为框架的督察体系,制订出台了市容环境管理制度、考评制度、城区分片管理制度、重点整治街区制度等一系列城市建设和管理的规章制度。柳州市局、专业队伍和城区三级检查小组,多次对全市范围内的薄弱环节、卫生死角等进行拉网式督察。针对近日自治区督察组与媒体对“城乡清洁工程”存在突出问题的反馈与曝光,贵港、来宾、崇左等市上下高度重视,迅速部署,全面整改,并举一反三,努力健全长效管理机制,存在的突出问题很快得到有效整改。

三是加强长效治理。桂林市发扬“创全国卫生城市”经验,巩固和提升“国家园林城市”、“全国环保模范城市”等工作成果,进一步拓展工作领域,完善相关管理制度,科学制定各城区的管理目标,推行目标管理,在城市小街小巷改造方面走在了全区的前列。柳州市把整治工作重心向城乡结合部、城铁结合部、城中村、无物管居民小区转移,多次开展以清理卫生死角为重点的专项活动;河池市以取缔城区客运三轮机动车为突破口,全面推进“城乡清洁工程”,同时,力求长效,增加公交、出租车,确保市民出行需要,并妥善安置“三马车”主就业,确保社会稳定,城市品质上升了一个大的台阶。崇左市坚持长远规划建设与近期治理整顿相结合;坚持新区建设与旧城改造相结合;坚持中心城市建设与社会主义新农村建设相结合,有力地推动了“城乡清洁工程”的深入发展。

各市坚持疏堵结合,基础设施建设与城市管理同步进行,严管重罚与方便群众有效结合。目前,为满足群众需要,切实解决整治工作中出现的民生问题,各市都很重视加快城市配套设施的建设,完善城市服务设施功能。如南宁市加快规划一批农贸市场,“引摊入市”,确保群众充分就业。桂林市把“城乡清洁工程”与城市规划建设管理同步进行,加强中心城区的规划编制研究及实施管理。钦州、贺州、防城港等市加强停车泊位的规划建设,有效地规范了车辆的停放。

同时,限时处理群众的投诉问题。20xx年10月2日我厅公布市容环境整治举报电话开始,我厅对接到的群众举报投诉电话,按照属地管理的原则及时反馈到各市有关部门进行处理,并对处理情况进行跟踪、督察。至今,我们处理了群众投诉电话和来信反映的问题近200个。接到转办投诉意见的各市有关部门都能及时处置,并站在群众的角度尽力解决有关问题,得到了群众的赞扬,社会各界支持和参与“城乡清洁工程”的热情高涨。

各地各部门都强化了整顿市容市貌、改善城乡环境卫生中的信息收集、信息传递、信息反映等环节的工作,有专人负责、专用电话、专用邮箱,并加强部门间的协调配合,形成受理—整改—反馈三个主要环节。各地对市民群众举报、新闻媒体曝光、上级督办的问题的整改情况及时上报我厅。

全区各市的城市管理各相关部门,各司其职,密切配合,齐抓共管,较好地发挥了城市管理的合力作用。梧州市市政、公安、建规、工商等部门采取联合执法、联合整治与专项整治相结合的手段,对市区存在的“五乱”现象进行全面整治。百色市实行市政管理的市场化运作,将城东路保洁工作、中心城区的公厕向社会公开招标拍卖,让社会参与城市环境卫生清扫保洁的管理,成效显著。钦州市联合了建设、工商、公安、文化、教育等部门,分别对有碍城市环境卫生、交通秩序、环境保护等问题进行全面整治,组成市容环境综合整治办公室,加强综合整治力度。

作为实施“城乡清洁工程”的政府牵头部门,我厅多次召开全厅和全区建设系统大会,传达学习自治区党委、自治区人民政府的有关指示精神,将指示精神整理、编纂,印发全区建设系统。并多次召开各市分管副市长、各市建委主任、各市建设局、市政(市容)局局长会议,组织他们系统地、认真地学习实施“城乡清洁工程”的重大意义,领会其内涵,要求各地加大宣传力度,使全区建设系统形成共识,推动工作。

为了广泛宣传实施“城乡清洁工程”的意义,传递各地动态信息,我厅依托广西建设网,开设了全区专项内容覆盖面最大、信息量最多、时效性最强的“城乡清洁工程”网站。及时将自治区党委、政府的重要决策、指示精神进行宣传,将工作的最新动态向社会传递。截至目前,我厅编发的各种督察函、文件、简报等总共达28万余字,照片2300多张,编制出版《城乡清洁工程简报》42期。

各级宣传、建设部门、精神文明办公室通过开展形式多样的宣传教育活动,努力提高城乡居民文明卫生意识和素质。特别是各级新闻媒体普遍开展专题和专栏宣传,从正反两个方面进行深入的跟踪报道,营造了有利的舆论环境,调动了城乡居民普遍参与的积极性。机关、企事业单位也及时宣传报道本部门“城乡清洁工程”的实施情况。教育部门、各大中小学校也普遍组织学生参加“城乡清洁工程”的宣传与实践活动,提高学生的城乡清洁卫生意识。全区各地通过广泛地开展“城乡清洁工程”宣传教育,初步形成了城乡居民共同参与“城乡清洁工程”的社会氛围。

全区各市、县城区“脏、乱、差”现象得到有效遏制,城乡变得更加清洁、整齐、卫生、干净,市容市貌发生了显著变化,城市管理工作上了新台阶,实施“城乡清洁工程”取得了初步成效。概括来说主要表现为:

一是各方面思想认识明显提高,各级各部门高度重视,“城乡清洁工程”正在深入人心,已经形成良好氛围。

二是各地相继制定出台了有关政策和规章制度,为开展工作提供了有力保障。

三是相关配套工作开始启动。有的市已着手研究制定和实施相关城市基础设施建设规划,安排摊贩入市、车辆进场;一些市加大市政工程建设力度,完善市政功能。

四是通过各方面努力,城乡环境卫生和容貌秩序得到较好整治,初步形成了一个比较干净的城乡面貌,干部作风也得到了锻炼,受到了社会各界的高度赞扬和广大群众的欢迎。一些市民把实施“城乡清洁工程”、整治“五乱”现象,称作“了不起的事”、“为民造福的事”、“大快人心的事”、“共产党做的好事”,各级政府和机关形象得到空前提升。

存在的主要问题:主要是市容环境整治进展不平衡,一些地方“脏、乱、差”现象还没有得到有效遏制。旧城区、“城中村”整治存在一些不容忽视的问题,环境卫生状况仍然较差;个别城市仍存在“脏乱差”现象,在管理上还存在“盲区”;部分县城“城乡清洁工程”工作还比较薄弱,领导的重视不够,部门力量不足;相当多的乡镇、村屯有的城乡环境整治刚刚起步,各级政府给予督察、指导和帮助还很不足;一些地方对群众投诉处理不及时,落实不到位;有些地方规章制度还不配套,长效机制尚未建立起来,环境综合整治工作还有突击清理整治的做法,容易出现反弹现象,等等。

(一)各市、县要继续加大宣传力度,特别要宣传好9个政策文件。

(二)各地要切实按照我厅印发的《20xx年深入实施“城乡清洁工程”的工作计划》(桂建城[20xx]13号),结合本单位实际,落实好各项工作。

(三)要进一步加大督察和指导的力度。经请示自治区党委、自治区人民政府有关领导,今年我们将从各市建设和市容管理相关部门抽调人员进行培训,组成“城乡清洁工程”驻市督导组,对各市开展“城乡清洁工程”工作进行持续地督察和指导工作。

(四)要切实贯彻落实2月26日“城乡清洁工程”现场会精神。刘奇葆书记在全区实施“城乡清洁工程”现场会上指示,要巩固和提升已取得的成果,进一步延伸和拓展工作领域,既要坚持不懈地打一场深入持久的攻坚战,又要坚忍不拔地打一场巩固成果的保卫战,坚定不移抓下去,抓出更大的成效。要制定规划加强管理,要进一步完善城乡基础设施,要着力提高城乡居民的文明素质,要建立健全一整套实施“城乡清洁工程”的制度,要建立健全有效的监督机制和稳定的投入机制,要建立健全管理人员队伍、市政环卫专业队伍、群众队伍等“三支队伍”。

清洁工工作总结

我于20__年11月22日正式加入山西煤炭清洁利用投资有限公司,成为投研部一员。从入职到现在,回顾一年多来新的工作环境和工作内容对我而言充满了激情和挑战。一年来收获很多,但也有诸多不足之处,现将一年工作情况总结如下:

从20__年刮起的ppp旋风,其初衷是激发除国有资本外的民间资本参与公共项目,三年狂风后,今年来,相继四道令牌下达,加之11月17日,《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》的下发,山西的ppp尚在慢热持续加温阶段时,ppp骤然不期而遇与冬天拥抱起来,三年的ppp疯狂,开始回归到理性轨道。

一、个人学习情况。

对与一个多年从事银行工作者而言对基金投资并不陌生,但是需要掌握的知识还是比较多的,为了适应新的工作环境,我以归零的心态来迎接这里的每一项工作,了解政策学习业务。搜集了很多相关的资料来学习,遇到不懂的或不清楚的地方,就会向同事请教,以便更快投入工作。

二、工作开展情况。

(一)调研对接各地。刚入司荣幸接到第一个任务,就是运城、临汾、孝义督导调研。这更是学习的一次机会,收获颇多,之前对ppp只是知道,但却不了解,通过这次调研学习了很多,可以说从门外汉的无知到有所了解。

(二)与金融机构联系对接。20__年主要工作是对接金融机构。目前与省内21家分行,41家分支机构建立友好合作关系。起草了与银行合作的框架协议,同时与6家证劵信托公司也保持沟通联系,与各大银行证劵公司之间建起友好合作意向。

(三)供给侧结构改革基金。20__年山西供给侧改革发展基金1000亿元,首期500亿元的山西供给侧改革发展基金的设立投入大量精力,基金采用母子结构,由八大省属煤炭企业出资组建有限合伙制母基金,再针对具体省属煤炭企业设立专项子基金。财惠资本作为普通合伙人,八大煤企集团作为有限合伙人,总规模50亿元,根据资金的使用计划确定各合伙人份额。首期设立500亿元的契约型基金,由母基金出资10%作为劣后级,清洁投资出资10%作为中间级,合作银行出资80%作为优先级。基金出资采取承诺认缴制,按基金约定同步到位。基金模式的设立、调整修改,到无数次与各大煤企、各金融机构不断对接沟通等等工作投入大量精力。工行、农行、中行、交行、浦发等已经进入实质程序,但最终由于规模大,涉及项目多,各家银行审批政策、资金风控流程、成本差异等原因未能一步设立成功,目前单个银行针对单一煤企、单一项目的方式进行商谈。

(四)ppp融资支持基金。前期主要是与项目经理对接银行,进行融资洽谈工作,期间对ppp有了更多接触和理解目前有两个ppp项目正在跟进。

三、主要成效。

一是与工行设立20亿元ppp基金。二是与晋商银行设立10亿元ppp基金。三是与中信设立80亿元供给侧基金。与各大金融证劵信托机构建立友好合作关系。

四、存在的不足及遇到的问题。

(一)学习不到位。对于政策导向还需进一步学习,关于基金专业知识需加紧学习。

(二)专业性不高。对于基金管理岗,具备各方分析判断能力有待提高。

(三)融资中遇到的问题。主要是ppp基金设立投融资遇到的问题。1、基金设立是个框架,基金所投资的项目不确定,基金的退出也不确定,银行无法立项,项目审批也就是个未知数。2、山西省ppp融资支持基金的杠杆比为1:9,银行对与杠杆比突破比较困难。3、基金的期限与ppp项目的合作期限无法一致,存在时间错配与资金错配问题。4、基金退出,基金退出环节是ppp项目股权融资的重点也是难点之一。银行要求提供担保及强回购等保障退出方式,对于拟采取项目公司减资形式退出有一定困难,减资的退出方式还存在时间和金额的不确定性,需要进一步探讨。5、在组成联合体参与ppp项目投标或是组建项目公司时,有限合伙基金无法直接作为显明股东参与项目投资的问题。银行立项走流程前是以项目公司为主体进行报批,在项目公司没有组建前,银行无法上报审批,更无法确定是否可以投资该项目。但是组建项目公司,又是拟投资股东的确定。如果无法突破这一环节,不仅项目股权融资受到影响,债权端的融资也同样无法开展。

五、下部工作计划。

(一)不断学习,完善充实自己。不断学习基金相关国家相关法律法规、专业知识、政策导向、基金知识,银行信贷审批政策等等,以便更顺利开展工作。

(二)完成小组投资任务,做好其他基金的设立对接落地工作。

(三)扩大融资范围,多渠道多角度进行融资。与各大银行紧密联系,做好各项目融资支持。在满足社会资本方提出的一些条件外,还要符合银行相关信贷政策,项目才有可能落地。虽然已经成立了两支ppp基金,但是在实操过程中,一些项目的投放过程中并不能完全满足,局限了我们投融资范围。我们需要继续同时跟其他银行对接,广泛与各金融机构合作设立基金,并于省内省外的银行、证劵信托等对接,寻找业务的契合点,一切以项目落地为出发点,完成项目融资。

(四)防控风险,规范运行。首先严格要求自己,遵守行业道德公司制度。一是贯彻新发展理念,创新发展动力,围绕公司发展目标努力奋斗;二是统筹资源,建立政府、金融机构、社会资本、建设运营等各方战略合作关系。三严格要求自己,加强规范运行,增强责任意识和使命感。

(五)建立沟通交流机制。建立定期不定期交流对接联席会,加强沟通,相互学习,了解各方政策。与银行,社会资本方、地方政府主要是合作、共同推进项目落地。

新的一年,以崭新状态迎接新的工作,为公司发展尽自己一份力量。

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