在租赁合同中，租赁双方通过协商达成一致，明确了租赁的物品、租金、使用期限等关键条款。以下是一些租赁合同的典型样本，希望对大家起到一定的借鉴作用。
租赁入股合同
甲方：
法人代表：
联系地址：
乙方：
身份证号：
联系地址：
甲、乙双方经协商拟在_______(区域)成立____________(公司)(以下简称本公司)，现根据《公司法》、《合同法》的相关规定，协商达成合作协议如下：
第一条投资额、投资方式和投资时间。
1、甲、乙双方协商在________区域长期合作经营餐饮项目。
2、甲、乙双方共同出资人民币______元(人民币)，成立______餐饮有限责任公司。
甲方现金出资______元(人民币)，该投资款及增资已经甲方全体股东同意。
乙方现金出资______元(人民币)，该投资款及增资已经乙方全体股东同意。
3、投资款的其中______元用于本公司注册资本金。
4、甲、乙双方须在____年____月____日前，将注册资本金共____元汇入本公司验资账户，其中：
甲方出资______元(人民币)，占本公司股份______%;。
乙方出资______元(人民币)，占本公司股份______%。
其余部分汇入甲、乙双方联名账户。验资款及打入指定账户之余款为本公司所有。联名账户作为投资款与经营赢余资金的专项存储账户，不得挪为他用。
5、甲、乙双方同意，以本公司作为项目的投资经营主体，负责公司筹建、经营等一切事宜。
6、若需增加投资，甲、乙双方按投资比例(甲方______%，乙方______%)增加。
第二条品牌及专有技术。
1、______品牌及专有技术为甲方所有，甲方保证对______品牌及专有技术拥有全部权利，若因权利瑕疵导致损失，由甲方负责。甲方应书面将该品牌使用权授予本公司使用，本公司在该项目存续期间内享有使用权，但不得转租转借他人使用。
2、乙方承诺其本人及其关联人员在本公司存续期间，不会以任何方式从事或参与生产任何与公司产品相同、相似的业务活动。若违反本承诺，乙方将无偿转让其股权给甲方，并赔偿因此给甲方带来的经济损失。
3、甲、乙双方同意以现有投资比例从本店营业开始日起，在_______区域增开______家旗舰店。在此期间，甲方不得以任何理由再在此区域内独营、与其他投资者合营或与其他加盟商投资成立分店。
第三条公司治理。
1、股东会由股东成员组成，股东会为公司的最高决策机构，决定公司的一切重大事宜，依《公司法》及本公司实际，制定本公司的《公司章程》及各项《公司管理制度》，各股东及管理人员按核准后的《公司章程》及《公司管理制度》规定执行。
2、公司设执行董事一名，由甲方担任。
3、公司设监事一人，由乙方担任。
4、公司应建立健全的财务管理制度，双方各自委派一个人员任本公司会计或出纳。每月应及时将当月财务报告及时如实反馈双方。
5、本公司的经营管理由甲方全权负责，乙方原则上不直接参与本公司的经营管理。甲方原则上须遵守如下规定：
(1)甲方需根据公司实际拟定切实可行的公司管理制度(包括人力资源管理制度、采购管理制度、员工薪酬管理制度、员工绩效奖金制度等)，报请股东会，经股东会批准后生效。甲方按股东会批准的公司管理制度落实。
(2)甲方需根据本公司的实际情况恪尽职守、勤勉经营。严禁利用职务之便，人为的利用原料供给等渠道来转移本公司利润。若违反本规定，甲方将无偿转让其股权给乙方，并赔偿因此给乙方带来的经济损失。
(3)甲方在实际经营管理过程中，如当月经营实际业绩严重低于当月预计经营指标的或其他不可抗拒因素影响经营而亏损的事件，甲方应书面向股东会及时说明亏损原因，并提供具体的改善办法，各股东需群策群力，及时审核甲方提供的改善办法，调整经营策略，化解经营颓势。
第四条利润分享和亏损分担。
1、本公司按季分红，并按甲乙双方实际持有本公司股份比例分配。每次利润的______%作为收益留成，当收益留成高于______元(人民币)时，不再提取。
2、如本公司经营亏损，甲乙双方股东则按各自持有股份比例来承担亏损金额及相应责任。
第五条投资转让及终止。
1、甲方或乙方转让本公司股份时须经甲乙双方同意方可执行。
2、甲乙双方有一方依法转让本公司股份的，在同等条件下对方有优先受让的权利。
3、本公司非人为因素连续三个月亏损，股东可以要求结束经营，如一方不同意，另一方必须按转让方所占资产净值全部接受其股份。
4、公司解散时，应依《公司法》及《公司章程》的规定对公司进行清算。
第六条违约责任。
1、一方股东未按期缴纳或未缴足出资的，应当按已出资股东出资额赔偿给出资股东。
2、一方股东未履行协议中约定的其它内容，应当赔偿由此给其它股东造成的损失。
第七条纠纷解决方式。
甲乙双方因在履行合同过程中产生的任何争议应本着友好合作的态度协商解决;若协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会进行处理。
第八条其它。
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。
3、本协议正本一式____份，双方各执____份，公司存____份。
甲方(签字或盖章)：
法定代表人：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
乙方(签字或盖章)：
法定代表人：
签订日期：____年____月____日
签订地点：
租赁入股合同
根据《xxx协议法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____*方米(其中实际建筑面积____*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____*方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋*面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为____________.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)________________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_______元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的______日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由_______方承担;日常的房屋维修费用由_______方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的.违约责任：
1.水、电费;。
2.煤气费;。
3.物业管理费;。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
第十二条因乙方责任终止协议的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;。
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;。
3.欠租金累计达_______个月;。
4.无正当理由闲置达_______个月;。
5.利用承租房屋进行违法活动;。
6.故意损坏承租房屋;。
第十三条提前终止协议。
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本协议生效之日起_______日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向____________申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
不得入股房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):。
承租人(以下简称乙方):。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同..
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二套住房的位置、面积、装修、设施。
1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)。
区(县)路；门牌号是，房产证号是。参照房产证填写。
2.租赁房屋面积为平方米。请参见填写《房屋所有权证》“建筑面积/使用面积/套内面积”。
3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用，乙方在本合同租赁期限届满时返还该房屋的验收依据。如果内容比较多，就要做一个表格，逐项列出。还应注明新旧程度及操作是否完好。
第三条甲方提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的'文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第四条租赁期限和目的:。
1.这所房子的租期总共是个月。从(日期)到(日期)。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
3.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应在租赁期满后的第二天将房屋钥匙及其他与房屋有关的物品归还给甲方。
乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
第五条租金及支付方式。
1.房子月租人民币(大写一万元整)。
租金合计人民币(大写一万元整)。
2.房租的支付方式如下:现金或转账支付，乙方通知甲方收取，或直接支付至甲方营业场所，或其他方式。甲方在收到款项后，应向乙方提供以下有效收据:。一般需要税务发票。
第六条租赁期内相关费用及税费。
1.由甲方承担的费用:。
(1)租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。
(2)其他。比如物业管理费。
2.乙方应支付以下费用:。
(1)乙方应按时支付自己的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。最好列出具体的费用，比如可以这样约定“这些费用包括水费、电费、通讯费等因房屋存在而不发生的费用”。
第七条房屋修缮和使用。
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。
甲方提出维修时应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
甲方应在乙方向甲方提交维修请求后天内提供维修服务..
甲方没有义务维修乙方的装修部分..也可以根据损坏情况列出各种修复的完成时间。2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后，因装修增加的房产按下列第1种方式处理:。
如因乙方责任而退租，按以下第1种方式处理:。
(1)房屋附属装饰属于甲方..
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。
(4)如果甲方或下一个承租人可以使用，甲方应支付合理的费用；协商不成的，委托中介机构评估。
(5)其他方法。
第八条适用法律。
8.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
8.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。
第九条其他条款。
9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
9.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
第十条合同的有效性。
本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效..
甲方(盖章):。
授权代表(签名):。
乙方(盖章):。
授权代表(签名):。
签署日期:
不得入股房屋租赁合同
甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。
从____年____月____日至____年____月____日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。
1、承包面积______平方米，每平方米年租赁费______元，合计______元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币______元，甲方出具收款单据。
1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。
4、提供和_______学院关于拥有四十年商铺使用权的'有效文。
1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。
本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。
甲方：_______乙方：_______。
____年____月____日____年____月____日。
不得入股房屋租赁合同
租房合同出租方：_________________________(以下简称甲方)。
联系地址：_________________________。
证件号码：_________________________。
电话：_________________________。
租房合同承租方：_________________________(以下简称乙方)。
联系地址：_________________________。
证件号码：_________________________。
电话：_________________________。
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途。
1、甲方同意将____________________________________________________租赁给乙方。
2、乙方租用上述房屋作_______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：押金。
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方______元人民币的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。
2、合同终止时，租赁场所中属于甲方所有的家具、家电和内装修等，如果由于乙方责任造成损坏的，应由乙方赔偿损失。既甲方在返还乙方押金时可直接从中扣除损坏物品的价值，返还余额。
3、租赁场中属甲方所有的家具、家电和内装修物品清单如下：
卫生间：______________________________________________________________。南卧室：______________________________________________________________。北卧室：______________________________________________________________。客厅：______________________________________________________________。厨房：______________________________________________________________。窗户：______________________________________________________________。
第三条：租赁期间。
1、租赁期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须按市场行情重新确定租金和签订租房合同。
3、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
第四条：租金。
租金为每月________人民币，如租期不满一个月，则按一个月计算。
第五条：支付方法。
方在相关月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_____天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用。
1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、有线电视、电话费等。其中：饮用水(磁化水)费用为每月定额____元，自来水费、电费等以租赁场所内水表、电表所记数字为准计算费用，并按月交付甲方。
第七条：禁止租赁权的转让及转借。
乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第八条：变更原状。
1、乙方不得私自对所租的房屋重新装修或变动设备及结构。
2、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第九条：损害赔偿。
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十条：甲方免责。
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他住户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
3、因楼层较高，甲方特安装防盗、防坠纱窗护栏做基本防护，但不保证设施的最大防护效果，如发生人身、经济损失，甲方概不负责。
第十一条：乙方责任。
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十二条：通知义务。
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十三条：合同终止。
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十四条：合同解除。
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;。
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;。
3、违反本合同的有关规定的;。
4、违反本合同第八、第十二条规定的;。
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;。
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;。
第十五条：租赁场所的归还。
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十六条：纠纷解决。
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十七条：补充条款。
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
不得入股房屋租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限。
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担();所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
甲方：乙方：年月日。
不得入股房屋租赁合同
市明县阳镇兰茂，面积约为平方米。
三、房屋租金及其他费用：
四、甲方的权利、责任及义务：
1、甲方的权利：
（2）、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。
2、甲方的责任及义务：
（1）、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。
五、乙方的权利、责任及义务：
1、乙方的权利：
（1）、乙方在承租期内有自主经营权。
（2）、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。
2、乙方的责任及义务：
（1）、乙方按合同约定交纳房租。
（2）、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。
（3）、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。
（4）、乙方应依法经营、守法经营。
（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。
不得入股房屋租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：店铺门面基本情况。
1、店铺坐落地址：______________________________________________。
2、店铺面积约_______________平方米。
第二条：租赁用途。
甲方向乙方承诺，租赁该房屋仅作为商铺使用。
第三条：租赁期限。
1、租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限。
1、租赁金额：每年_______元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担。
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮。
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务。
1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务。
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
第九条：违约责任。
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
第十条：争议的解决办法。
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：其他约定。
1、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
租赁入股合同
身份证号码：
乙方(新投资入股方)：______。
身份证号码：
xxx(北京xx公司(以下简称\\\\\\\xxx公司\\\\\\\xxx)是一家于______年______月_____日依法注册成立并有效存续的公司，现乙方有意对公司进行投资，参股经营。
现甲、乙双方就对公司投资入股事宜，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
1.甲乙双方同意在签订本协议的时点对公司进行投资入股，同意公司本时点内的各项经营活动和续存价值，对公司进行投资入股。
2.乙方向公司投资500万人民币。
3.乙方投资后，双方同意公司股份结构做以下调整：
甲方做为原始股东保留45%的公司股份;。
乙方获得公司35%的股份;。
公司研发及管理团队获得20%的公司股份。
4.有关公司章程变更等手续，在乙方完成出资后统一办理。
5.乙方完成出资后，将按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法规享受对应的权利和义务，履行股东职责。
6.乙方投资资金可按照阶段分期到账，首期到账资金200万元人民币在本月15日前进入公司账户，次笔投资资金300万元人民币在年9月15日前进入公司账户。
7.乙方完成出资后，所有法律手续立即办理。若乙方不能在本协议期间内完成出资，视同违约，甲方有权终止合作，乙方股份按照实际完成投资金额相应减持。
8.若乙方在规定期限内完成出资，甲方不得违反本协议，必须配合办理相应章程变更手续，承认乙方合法股东权利。
9.其他违约情况，甲乙双方友好协商解决。
10.本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份报工商办理手续备用，双方签字即刻生效。
11.本协议为甲乙双方就本次对公司投资入股行为所议定的基本内容，其中涉及的各具体事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
授权代表人：授权代表人：
签约日期：
入股合同
甲方：
乙方：
今双方入股达成以下协议：
1. 甲方、乙方各入股百分之五十股份资金合开一间小吃店。
2. 20xx年3、4月，甲方的妻子以服务员的身份领取工资1000元，剩余所得盈利中，甲方得百分之六十五，乙方得百分之三十五。在5月及以后，甲方和乙方按甲方百分之七十，乙方百分之三十进行利润分配，甲方及其妻子不领取工资。
3. 因小吃店发展需要，如果要招兼职人员，则工资支出算作成本，甲乙双方各承担百分之五十。如果后期发展需要，需要再行融资，也是各出百分之五十。
4. 在小吃店经营期间，无论哪方退股，只能退回自己股份百分之七十资金，如一次性转让时，甲方应的百分之六十五股份资金，乙方的百分之三十五股份资金。
5、 收入由甲方保管，每月结算一次，同时分红利。
以上经过双方同意签字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
入股合同
入股方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》与《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规与国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商一致，订立本合同。
甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地(详情见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。前述入股土地折合成股份后为 股。
入股土地详细情况
入股期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写： )作为股权红利。
2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方人民币 元(大写： )作为股权红利。如果原来约定以第1种方式支付股权红利，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。
乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
1. 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。
1. 甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的`生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营与产品处臵权。
8.乙方应当向甲方开具股权证明书，并依照合同规定按时足额支付股权红利。乙方在国家法律法规与政策允许范围内从事生产经营活动;应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。
9. 乙方应依法保护与合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
10.其它约定：
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
3.一方违约，使合同无法履行的; 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
3.不按时限支付股权红利的。
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2. 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙双方与发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：
身份证号： 身份证号：
住址： 签约日期：
鉴证意见： 鉴证人： 负责人：
鉴证单位：
签证日期： (年 月 日签章) 年 月 住址： 日
入股合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就乙方投资入股甲方公司的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：
一、乙方已充分了解甲方公司规模、背景以及经营模式，并认同其市场前景，拟投入风险资金与甲方共同创业。
二、乙方已选中并决定投资入股甲方公司，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《投资入股合同》。
三、乙方选定公司，决定投资人民币xxxx元（大写：人民币x万元整），作为入股资金。乙方每年按本公司年营业额的x%进行分红。
四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳意向保证金人民币xxxx元（大写：人民币x元整）。
五、乙方应于自本意向书之日起至9月15日内，携带本意向书及乙方身份证、印章与甲方签订正式的《投资入股合同》及相关文件，并按《投资入股意向书》支付入股款项。乙方依据本意向书支付的意向保证金自动转作为入股款。
六、如乙方逾期未与甲方签订正式的《投资入股合同》及相关文件，视为乙方自动放弃，甲方有权无需通知乙方而将该股权另行出售，乙方依据本意向书已交纳的意向保证金不予退还。
七、本意向书签订后，如乙方提出放弃入股，乙方已交纳的意向保证金不予退还。
八、本意向书签订后甲方不得另行出售该股权，除非本意向书约定的另行条件具备或本意向书失效。
九、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《投资入股合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃入股，甲方有权拒绝与其签订《投资入股合同》及相关文件，并有权将该股权另行出售。
十、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
十一、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳意向保证金之日起生效，在正式的《投资入股合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十二、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签署日期：20xx年xx月xx日
入股合同
为使技术尽快转化为生产力产品迅速占领市场，现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作，现达成如下协议：
一、甲方责任：
1、甲方提供技术名称为：________。
2、甲方授权许可乙方独家生产_________。其销售权：可在全国范围内进行销售。
3、甲方提供技术项目合作期限为10年，合同期间甲方免收乙方技术转让费，以技术入股，并提供入伙保证金10万元。
4、甲方具体负责产品的开发、员工的招聘、指导生产、协助销售，并按销售收入的x%提成，结算方式：一月一结。
5、如需扩大生产或建立分厂，可由甲方进行重新授权，其分厂、分公司、集团所得收入甲方提成40%。
6、在合同期间允许乙方使用发明人的专利权，其使用的'方式必须得到甲方许可。
7、甲方有权监督并随时查看工厂生产、经营及财务状况。
二、乙方责任。
1、乙方应负责组建生产公司及工商、税务经营手续和必要的启动资金，并提供厂房、生产人员、水电和生产设备以及扩大生产资金。启动资金(含设备和前期出货费)不低于_______万元。生产过程中发生的所有成本费用均由乙方支付并独力承担。
2、乙方应在合同生效日前完成生产技术、管理人员的配备及厂房、设备、资金到位。
3、乙方在与甲方合作期间，有权要求甲方对该产品不断创新和改进，对改进的技术应首先给乙方使用。
4、乙方对生产产品的数量应如数报送甲方，应实行财务公开，乙方不得做出对甲方利益有损之事。
5、乙方全权负责产品的生产、经营、销售，并有权分得销售收入的60%。
三、违约责任。
1、甲方在签约后应全力配合工厂生产，不得将专利技术它用，未经乙方许可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按时生产或放弃生产，乙方应承担全部经济损失，并退还甲方保证金10万元。
3、乙方未经甲方许可不得私自设立分厂、分公司和集团，否则按免收的全额技术转让费支付甲方。
四、其它条约。
1、合同期满，甲方不再提成、参股和销售，乙方应退还甲方的10万元保证金。如继续合作，合作方式另行商议。
2、合同期满，乙方如继续使用甲方专利，乙方应向甲方支付一定数额的使用费，费用另议。
3、有效期20xx年____月____日到20xx年____月____日止。
4、本合同自双方签字之日起生效。
五、备注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
入股合同
甲方：专利权人：
乙方：区域合作人：
为使新技术尽快转化为生产力和专利新产品迅速占领市场，现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作，现达成如下协议：
1、甲方提供专利技术名称为：姚*裤，专利发明人：汪*头。
2、甲方授权许可乙方独家生产姚*裤。其销售权：可在全国范围内进行销售。
3、甲方提供技术项目合作期限为一年，合同期间甲方免收乙方技术转让费，以技术入股，并提供入伙保证金10万元。
4、甲方具体负责新产品的开发、员工的招聘、指导生产、协助销售，并按销售收入的x%提成，结算方式：一月一结。
5、如需扩大生产或建立分厂，可由甲方进行重新授权，其分厂、分公司、集团所得收入甲方提成40%。
6、在合同期间允许乙方使用发明人的专利权，其使用的方式必须得到甲方许可。
7、甲方有权监督并随时查看工厂生产、经营及财务状况。
1、乙方应负责组建生产公司及工商、税务经营手续和必要的启动资金，并提供厂房、生产人员、水电和生产设备以及扩大生产资金。启动资金(含设备和前期出货费)不低于x万元。生产过程中发生的所有成本费用均由乙方支付并独力承担。
2、乙方应在合同生效日前完成生产技术、管理人员的配备及厂房、设备、资金到位。
3、乙方在与甲方合作期间，有权要求甲方对该产品不断创新和改进，对改进的技术应首先给乙方使用。
4、乙方对生产产品的.数量应如数报送甲方，应实行财务公开，乙方不得做出对甲方利益有损之事。
5、乙方全权负责产品的生产、经营、销售，并有权分得销售收入的60%。
1、甲方在签约后应全力配合工厂生产，不得将专利技术它用，未经乙方许可，不得中途退出。
2、乙方收到定金后若不能按时生产或放弃生产，乙方应承担全部经济损失，并退还甲方保证金10万元。
3、乙方未经甲方许可不得私自设立分厂、分公司和集团，否则按免收的全额技术转让费支付甲方。
1、合同期满，甲方不再提成、参股和销售，乙方应退还甲方的10万元保证金。如继续合作，合作方式另行商议。
2、合同期满，乙方如继续使用甲方专利，乙方应向甲方支付一定数额的使用费，费用另议。
3、有效期20__年5月日到20__年月日止。
4、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
ktv租赁合同_ktv租赁合同
承租方(乙方)：__________________。
身份证号：____________________。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况。
甲方出租给乙方的房屋位于_________________________，面积_______________平方米(六角楼二楼)。
二、租赁用途。
2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为ktv经营使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方不得改变上述约定的使用用途。
三、租赁期限、租金、支付方式。
3-1甲乙双方约定，房屋租赁期为_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙双方约定该房屋租金详见附表。
3-3乙方应于每年_______月_____日前向甲方支付当______年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用现金支付房租。
3-5房屋租赁税由乙方承担。
四、保证金和其他费用。
4-1甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币_________元(大写：_____________元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备日常维修等费用由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任。
5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-2租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
5-3乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
5-4乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，乙方承担全部责任。
5-5乙方保证在房屋租赁期间配合甲方及有关部门的定期安全检查，对检查中发现的安全隐患应及时整改，乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。
六、房屋返还时的状态。
6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日(即_________年_______月_____日)无条件返还该房屋及设施。
6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当承担的费用。
6-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。
七、解除本合同的条件。
甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
(四)因战争、地震、水灾或其他不可抗力原因，导致合同无法履行的。
八、违约责任。
8-1租赁期内，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。
8-2租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金;支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。
(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的;。
(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的;。
(七)租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的。
九、其他条款。
9-1未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。
9-2乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方保证房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
9-3若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方。
有权提前终止合同，且乙方须承担因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。
9-4甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方承担诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。9-5本合同一式四份，经双方签字后立即生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份证号码：___________。
住址：_______________________。
邮编：_______________________。
电话：_______________________。
签名盖章：___________________。
签约日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份证号码：___________。
住址：_______________________。
邮编：_______________________。
电话：_______________________。
签名盖章：___________________。
签约日期：___________________
入股合同
甲方：网络公司。
乙方：
股份有限公司的名称为股份公司。
地址：市路号。
邮编：
一、乙方带款加入甲方公司，经过双方友好协商，在互惠互利的前提下，入股的金额一级代理为万元至万元，二级代理为千元至万元，三级代理为千元至千元，不允许超过上述投资限额，甲、乙双方所销售的网视通会员卡的利润将按以下规定执行：
1.销售公司集资总量不得超出30万元。
2.加入人必须是有能力的代理商。
3.入股权大小按代理级别进行区分，不是代理商的不能入股。
4.分红按入股数额/30万元×年利润公式进行分配。
5.每年业绩最好的入股代理商将受到高管级别奖励。
二、发生下列情形之一的，可以终止本协议。
1.有关股份公司设立已完成;。
2.各方发起人合意终止;。
3.因发生不可抗力，合同必须终止;。
4.其他情况。
三、本合同的终止必须是书面的，遇有争议时，按下述原则处理：
1.遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等效力。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：
(1)由仲裁委员会仲裁;。
(2)向人民法院起诉。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效，均具有同等法律效力。
4.本合同有效期限自年月日起至年月日止，有效期年。
甲方：(签章)乙方：(签章)。
法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)。
电话：电话：
签约时间：年月日。
签约地点：
入股合同
乙方(单位名称)：____________________。
(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)。
联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立________公司，特订立本合同。
第一条联营宗旨、项目和范围。
联营宗旨：____________________。
联营生产(经营)项目：____________________。
生产(经营)范围：____________________。
第二条联营企业名称____________________公司。
地址：____________________。
核算方式：独立核算。
第三条联合出资方式、数额和投资期限。
公司(或厂，下同)投资总额为人民币________元。
甲方投资额________元，占投资总额________%。
甲方以下列作为投资：
现金：________元;。
厂房：________元，折旧率为每年________%;。
机械设备：________元，折旧率为每年________%;。
专用工具：________元，折旧率为每年________%;。
原材料：________元;。
土地征用补偿费：________元;。
专利权：________元;。
商标权：________元;。
技术成果：________元。(应注明技术检验标准，可否再行转让)，乙方投资额：(略……)。
投资缴付日期：
第四条联营双方的权利和义务。
甲方：________________。(略)。
乙方：_____________。
第五条纳税、利润分配与风险承担。
公司所得，在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：
甲方：________%;。
乙方：________%。
公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。
第六条联营企业的组织机构。
公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;。
1、决定生产项目、经营方针、长远发展规划;。
2、审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;。
3、决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;。
4、审定技术改造措施，决定处理重大事故的方案;。
5、听取经理的工作汇报;。
6、决定联营合同的变更或中止;。
7、决定经理提交董事会讨论决定的问题;。
8、确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。
董事会由________名董事组成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。
董事会成员任期________年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。
董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。
公司设经理一名、副经理________名，由董事会聘请，任期________年。
公司的经营管理机构由董事会决定。
第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________(略)。
第八条违约责任：
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。