装修合同是装修工程中非常重要的一份文件,用于规定双方的权益和责任。下面是小编为大家整理的一些精彩装修合同范文,供大家共享。
装修合同
甲方:
住所:
乙方:
住所:
联系方式:
甲方为了工程的顺利施工,将(共约平方米)的拆除工程承包给乙方施工,经甲乙双。
方协商达成如下条款,以供甲乙双方共同遵守:
一、承包方式:
乙方负责将现状按甲方要求进行拆除,并将所有的拆除物清理出场并运送出去,甲方所需物归于甲方并交接放好。甲方向乙方付工程款人民币,分次付清。进场施工首日付元,拆除验收合格后一次性付清传余款。
二、拆除时间(总计天):
年月日—年月日。
三、拆除要求:
1、乙方拆除工作必须达到甲方的验收标准,若没有达到,则乙方负责赔偿甲方的一切损失并对工程进行返工,直到达到甲方标准为止。
2、按甲方现场人员的要求,按照甲方现场人员的监督进行拆除。
3、甲方要求乙方雇用有经验的工人进行拆除,在拆除过程中注意安全要求,并做好安全保护设施,对于拆除过程中发生的一切安全事故,甲方概不承担责任,由乙方自负。
4、乙方必须在甲方规定的日期内把拆除的物品移走,并清理干净。否则,视为乙方违约。
5、拆除期间所有涉及的室内手续由甲方办理,室外手续及相关事宜由乙方处理,城管方面甲方协助乙方进行协调。由于一方应办理或处理好的手续事宜未协调处理好导致另一方的损失,由有责任一方承担。
四、付款方式:
支票或转账。
乙方凭合法正式发票到甲方财务部门办理领款手续,否则甲方有权拒绝支付。
五、违约责任。
1、在拆除过程中,如因乙方人员在施工过程中不慎导致甲方现场的供水、进排水、消防、空调、供气、排污等设施设备受到破坏或损失或对房屋结构造成损坏,由乙方全部赔偿。
2、乙方未在规定之日完工,应向甲方支付违约金。其支付办法是每逾期一日,乙方向甲方支付违约金500。00元。
六、附加条件。
1、对本合同条款的任何变更、修改或增减,须经双方授权代表签署书面文件,成为本合同的组成部分,并具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙双方盖章,法定代表人或授权代理人签字之日起生效。
3、本合同一式肆份,各合同文本具有同等法律效力。
4、本合同附件一份,为本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
5、其他约定。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
日期:年月日
签约地点:
装修合同
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
2、居室规格:
总计:施工面积____________平方米。
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、工程开工日期:______年______月______日
5、工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天。
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
1、合同一经签订,甲方即应付___%工程材料款和施工工费的___%;当工期进度过半(___年___月___日),甲方即第二次付施工工费的___%。剩余___%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的___%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的___%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
1、本合同由双方盖章,签字后生效。
2、本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(签字):____________乙方(盖章):_____________。
装修合同
签订时间:
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,就乙方为甲方的工程防水施工订立本合同:
1、工程地址:禄丰县金澜半岛26幢2单元601室。
2、工程内容:卫生间、厨房、观景台、生活阳台、楼顶防水工程。
3、工程价格:(包工包料)每平方米:25.00元。
4、主要防水材料名称:
5、工程做法:
竣工验收时间:防水工程竣工后试水后验收。
1、根据国家建设部文件规定,在年保质期内,若因乙方防水材料及施工质量造成的渗漏,由乙方负责免费维修。(包括材料费、人工费、误工费、因漏水和维修造成甲方的各项损失。)。
2、若因甲方原因、(如在防水层上安装、打洞、接管或楼宇地基下沉、人为不可抗拒等人为损坏无效)而发生渗漏,不属保修范围,但可由乙方维修,工料费由甲方负责造成所有损失乙方均不承担责任。
3、保质期:竣工验收合格后年内免费保修。
1、甲方提供乙方施工使用的水和电,通道。以及交代清楚给乙方进场施工时应注意的一切事项等。
2、甲方负责协调乙方和物业工作配合问题。
3、甲方验收合格后支付防水的工程款。
1、甲方通知进场施工,在满足防水施工条件下,乙方材料、人员在日内到场。
2、乙方负责材料检验报告以及所需费用和厂方的合格证明。
3、采取安全防范措施,保障施工人员的人身安全,承担防范不力所造成人身伤亡的责任和费用。
4、参与半成品及成品的保护,尽量不让其它相关工种损伤、破坏防水层。
5、因防水施工前的工程全部由乙方施工,乙方应做好相应的准备工作。
1、双方协议解除。
2、因地震、战争等不可抗力致使本合同目的不能实现的。
1、乙方如不按合同“质量要求”施工,造成的一切返工损失由乙方承担。
2、在年保修期内,若因乙方防水材料及施工质量造成的渗漏,由乙方负责免费返修;若因甲方原因(如在防水层上安装、打洞、接管或楼宇地基下沉等)而发生渗漏,可由乙方返修,但所有工料费由甲方承担。
3、任何一方因违反合同而给另一方造成的直接损失,应按损失大小给予赔偿。
4、本合同一式两份,经双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商并签订补充协议。合同执行过程中若有争议,可由双方友好协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章)。
装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
本工程设计人:。
电话:。
施工队负责人:。
电话:。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:。
第一条工程概况。
1.1工程地点:___________________.
1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);。
(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).
1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).
第二条工程监理。
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.
第三条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:。
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
第四条发包人义务。
4.2提供施工期间的水源,电源;。
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第五条承包人义务。
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;。
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;。
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
第六条工程变更。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).
第七条材料的提供。
7.2由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.
第八条工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;。
(2)不可抗力;。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况.
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.
第九条质量标准。
双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.
第十条工程验收和保修。
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:。
(1)_________________________;。
(2)_________________________;。
(3)________。
装修合同
委托代理人(姓名):_________。
民族:_________。
住所:_________。
身份证号:_________。
联系电话:_________。
手机号:_________。
承包方(以下简称乙方):_________。
营业执照号:_________。
住所:_________。
法定代表人:_________。
联系电话:_________。
委托代理人:_________。
联系电话:_________。
建筑资质等级证书号:_________。
本工程设计人:_________。
联系电话:_________。
施工队负责人:_________。
联系电话:_________。
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1.1工程地点:_________。
1.2工程装饰装修面积:_________。
1.3工程户型:_________。
1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);
1.5工程承包,采取下列第_________种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。
1.6工程期限_________日(以实际工作日计算);
开工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
1.7工程款和报价单。
(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_________。
金额大写:_________。
(2)报价单应当以《xx市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
3.1施工图纸采取下列第_________种方式提供:
(1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为:
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程当中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程当中应当尊重其民族风俗习惯。
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。
(3)双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
9.2本工程施工质量按下列第_________项标准执行:
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。
10.1在施工过程当中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
装饰装修设计合同有效及代理词意见
审判长、审判员:
安徽皖松律师事务所接受某装饰设计有限公司的委托,特指派我担任其与张某装饰设计合同纠纷一案的诉讼代理人,现代理人结合庭审的情况,发表如下代理意见:代理人认为,本案的双方当事人签订的室内装饰设计合同是合法有效的,为双方当事人自由意思表示,被告应当按照合同的约定向原告支付余下的价款4000元。基于本案争议的焦点在室内装饰设计合同是否有效的问题,为此,代理人从以下二个方面来阐述,本案的室内装饰设计合同是合法有效的。
所当然的不适用《建筑法》以及关于建筑工程施工的相关解释,室内装饰设计合同更不能适用建筑法,应适用合同法的相关规定。
二、本案中,原告虽未取得相应资质,但其与被告签订的室内装饰设计合同不能认定为无效,南京市仲裁委员会虽然认定装修。
施工合同。
无效,我们暂且不论其适用法律错误,单从其结果来看,是不能简单地就此而推定室内装饰设计合同是无效的,因为设计合同与施工合同在法律意义上是两个不同的法律关系,被告盲目地将施工合同的无效而类推的认定本案的设计合同也属于无效,这属于对法律概念的偷换。代理人认为,本案中原、被告的室内装饰设计合同是有效的,原告主张依据合同法的规定要求被告支付设计费用是合法、合理的,理由有:
决合同无效的依据,其他的行政规章、部门规章等下位法的规定都不能作为判决合同无效的依据。至于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定,未取得资质或者超越资质等级的合同无效的规定,代理人提请合议庭注意的一点是,该解释的前提性规定是,未取得资质或者超越资质的主体一方是“建筑施工企业”,合同是“建筑工程施工合同”,如前所述,建筑工程与装饰装修工程是并列关系,不存在从属关系,所以,该解释的规定并不能约束从事室内装饰设计的企业,即本案的原告,也不能将该解释适用于本案的双方当事人签订的室内装饰设计合同。
2、代理人认为,本案原、被告签订的室内装饰设计合同即使存在相应地资质不欠全的问题,合议庭也不能简单地认定双方签订的合同是无效,应当本着谨慎认定合同无效的原则和精神,支持原告的诉讼请求,理由有以下几点:
的性质这一点上看,室内装饰设计合同系双方当事人真实的意思表示,原告请求按合同约定支付价款或者报酬也应当是理所当然地得到支持,被告对原告的设计成果予以了确认和认可,且已支付了16000元,这也足够证明双方的自由意思表示,所以被告对余下的4000元的报酬或者价款应按约定支付给原告。
其次,如前所述,本案双方签订的合同是否有效,应当是以违反法律、行政法规的效力性强制规范来认定,而《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等的规定,并没有规定室内装饰设计合同如果没有相应的资质就根本无效,这类规范中规定从事建筑施工或者装饰装修的企业应具备相应的资质等级,但提请合议庭注意的,这些规范相对与《合同法》上认定合同无效的效力性强制规范而言,只能是管理性强制规范,这从《建筑法》第一条规定的立法目的也可以得到证实,第一条规定,为了加强对建筑活动的监督管理,制定本法,所以,本案的室内装饰设计合同充其量也只能说是违反了国家的管理性强制性规范,而对于违反管理性强制规范的法律责任,只能由行政机关对单位进行行政处罚,在民事责任方面,由于双方是自由意思表示,合议庭应当依法维护,保护交易的安全。
报酬或者价款,而不能只顾享有利益却不履行义务,如果纵然被告如此,显然对原告明显不公平。至于被告称原告存在欺诈行为,这更是无中生有,一方面,合同订立时,被告就已知晓其是与南京丽裳公司签订合同的,且至纠纷发生时,双方合同已履行完毕,被告也支付了部分的设计费用和对设计图纸进行了确认,双方并无欺诈行为,何况,被告主张本案存在欺诈,就应当提交相应地证据,否则将承担举证不能的证明责任。另一方面,合同法第五十二条规定,欺诈的存在,损害的是国家利益,合同才被认定为无效,显然此规定在本案中并不能适用,再者,原告使用“某某”商标已经商标权人的许可,所以,本案中并不存在欺诈行为。
综上,代理人认为,本案的原、被告之间签订的室内装饰设计合同是合法有效的,原告主张按照合同要求被告支付余下合同价款应当得到支持,请合议庭充分考虑代理人的意见,从有利于保护当事人合法权益的角度出发,判决支持原告的诉讼请求。
谢谢。
装修合同
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证甲方酒店装饰装修工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同,以资共同遵守。
1.1工程名称:______________________酒店。
1.2工程地点:______________________。
1.3工程内容:酒店客房拆迁,酒店大堂、客房、餐厅、门前外墙、广告牌(详见:《施工图纸》,施工图纸由甲方加盟的酒店管理公司提供及加盟酒店施工队提供的装修预算项目作参考)。
1.4工程承包方式:双方商定乙方采取包工、包料、包设备全承包方式。
(1)乙方装饰、装修所需一切材料由乙方提供,乙方保证施工所用装饰、装修材料必须按照×××酒店统一规格要求标准统购一切物资,保证符合加盟酒店材料标准。乙方在采购a类装饰装修所用材料要求达到×××酒店加盟要求品牌采购施工。
(2)乙方提供所有装饰装修材料及设施、设备,甲方只负责采购酒店所需日耗品(牙刷、拖鞋、洗发水等日用品)。
1.5工程期限为_________天,开工日期____________年________月________日,竣工日期____________年________月________日(施工期以甲方书面通知第二天起计算,竣工日期以甲方验收合格为准)。
1.6合同价款:本合同工程造价为固定价,包工包料包设施设备、包公共区域,每间总造价为___________________元,大写___________________。酒店约126间客房,具体以实际客房结算。
本次装饰、装修图纸由甲方提供,如有变更,由甲方现场管理人员通知乙方并签字或盖章确认。
3.2负责提供施工所需的水源、电源,费用由甲方负责缴纳;
3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.4参与工程质量和施工进度的检查监督,协调管理公司与乙方关系,乙方施工完毕后,向甲方申报验收。
4.1指派___________________为乙方现场代表,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程,施工期间如出现任何安全事故由乙方全部负责。
4.4保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
4.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.1合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一笔:甲、乙双方签合同当日起10日内,甲方支付总工程款的10%,即___________________元。
第二笔:甲、乙双方签合同当日起25日内,甲方支付总工程款的40%,即___________________元。
第三笔:施工进度至80%时,甲方再支付给乙方工程款总价的20%,即___________________元。
第四笔:工程经甲方验收合格,余款甲方余×××万元作质保金,剩余所有工程款甲方于验收合格后七日内一次性支付。
第五笔:工程保修期到期后,如无质量问题,甲方应在保修期到期后三日内退还质量保证金___________万元。
5.2乙方收到工程款后,应向甲方开具普通发票。
6.1甲方在收到乙方书面验收通知报告后三日内应组织相关人员进行验收,逾期七日未经验收或未经验收甲方提前使用视为验收合格,一切损失由甲方负责。
6.2本工程验收合格后,保修期为验收合格之日起________月。
7.1以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天8小时以上工作时间;
(3)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(4)未按约定协调好物业等相邻各方关系而影响工期的,工期顺延;
(5)工程量变化和设计变更;
(6)不可抗力。
7.2对以下原因造成工期延误,工期不顺延:
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责;
(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
8.1合同施工期限为__________天,如乙方提前完工,每提前一天,甲方给予乙方__________元奖励;如逾期完工,乙方每逾期一天,赔偿甲方__________元。
8.2甲方逾期付款的,每日应支付乙方拖欠工程款的千分之一作为违约金。
8.3如未经甲方核准的装饰装修材料直接用于酒店装饰装修施工,甲方可要求乙方将该部分工程无条件返工,如乙方不进行返工,甲方有权单方终止合同并不支付已装修工程部分的工程款。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商或调解不成的,可依法向酒店所在地人院提起诉讼。
10.1根据本协议需要,一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本协议有关的通知、文件或者相关材料,应当通过本协议载明的地址邮寄、电话语音或发送短信、微信等方式送达,或者通过电子邮件方式送达。通过邮寄方式送达的,以邮件交快递公司三天寄出即视为送达;通过电话语音方式送达的,以电话接通视为送达;通过短信、微信、电子邮件方式送达的,以短信、微信、电子邮件发送视为送达。
10.2各方在本协议载明的地址、电话、微信、电子邮件等均为有效送达地址或送达渠道。任何一方如变更联系人、地址、联系电话等信息,均应以书面形式通知对方,否则按原送达地址或者送达渠道进行送达的均视为送达。
11.1本合同如有未尽事宜,双方本着友好互利原则协商解决,重新签订补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式贰份,双方各执壹份,自双方签字盖章后生效,具同等法律效力。
11.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:______________________。
法定代表人:______________________。
住所地:______________________。
电话:______________________。
____________年________月________日。
乙方:______________________。
法定代表人:______________________。
住所地:______________________。
电话:______________________。
____________年________月________日。
装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况。
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天。
第二条:工程价款。
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:质量要求。
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应。
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的.材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式。
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
装修合同
正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。
需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
房屋装修预算哪些项目可以省?
电路合理改造省不少钱。
业主:电路改造后,家里又出现了六七个回路开关。家里没有那么多电器,但工长说以后万一增加了,会不够用,结果施工下来比预算多花了不少钱。
电路改造一项是吃预算的老虎,但只要稍稍掌握其中知识,就能自己控制预算。电路改造中,主要就是要预防绕线问题,一般分两种情况。
第一种比较简单,就看是否以最近的距离走直线,目测就能解决。第二种是只需一路电线,形成串联的输电模式,但工人多走出一路线,这样也就多出了个回路开关。这时就要业主自己核算一下一路电线的负荷情况,来确定是否需要单分出一路。公式是这样的:铜心电线负荷=电压(220v)×电流系数(5-10安培之间)×导线横截面积。电流系数应该在5–10安培之间。如果导线完全暴露在空气中应取10安培左右,直接埋入水泥取5安培左右,家装中电线都在线管中的可以取个中间值大概是6安培。算出负荷量后,再综合考虑以后要安装的电器功率,就知道是否需要单走一路了。
承重墙正常不用贴布。
在墙面施工中,一般情况下,只有轻体墙才做贴布处理。这还是因为轻体墙不稳定的缘故。相比之下,承重墙很稳定,日后漆面出现裂纹的几率要小得多,自然不用处理(有时开发商墙面处理不到位,也有需要贴布的情况)。但如果承重墙上有施工洞,那就要做贴布处理。
非承重墙贴砖要挂网。
业主:工长说,轻体墙不挂网就贴砖以后可能会开裂,不过上次装修也没挂过,也没出什么事。这次也就算了。
业内人士介绍,轻体墙之所以要挂网再贴瓷砖,是因为轻体墙不稳定,一旦出现沉降,会出现裂缝,而且有的承重能力也不足。挂上铁网,可以帮助轻体墙形成一体,增加它承受瓷砖的能力。如果业主把这笔钱也省了,日后瓷砖出现开裂,维修的费用要比挂网费用不知高出多少。
业主:水路走顶棚肯定要把管子拉长好多,而且还要好多的固定件,这些都是钱啊。不如走在地下,这样能省不少钱。
目前正规装修公司施工都会将水路放在吊顶中。业主将水管埋在地下虽省了些小钱,危险性却极大。因为在改造水路时,上水水管都需要热熔焊接,而这些接点恰恰就是日后出现漏水的高危地带。
将水路放在吊顶中,一旦发生漏水问题,可以马上发现。现在家庭厨卫一般为铝扣板吊顶,检修只要拆开几块板即可。如果水管在地下,那就要破坏地面来检修,损失相当大。水管走在吊顶内还有一大好处就是,可以与开发商埋于地下的上水管、中水、暖气管有所区别,这样发生漏水可以迅速锁定事发管道,以免与物业、开发商扯皮。
水路最好走顶面水电管线不可斜着走。
业主:水路改造为什么一定要走成直线,斜着拉明显距离最小啊。距离小,就是省钱。电路改造在墙面开横槽走线,看起来也近了许多。
有些业主认为铺设水路时斜拉管线可以省钱,而且一些游击队确实也是这样施工,并声称是为业主预算考虑。但事实上,这样做会留下很大的隐患。水路管线和弯头对接的角度必须呈90度直角,否则会造成弯头连接的两边管线的壁厚不同,相对较薄的地方日后可能会由于受力不均匀,出现渗漏。而小施工队故意将水路斜拉则可能是出于偷工减料的考虑,业主发现后一定要制止。
另外,业主不能要求在墙面上横开槽走电线,这样或许看起来更近一些,但是国家规定横向开槽会影响房屋的整体安全性。而且墙角拐弯的地方沿墙根走,是正规的施工方法,并不算绕线。这是为了便于日后管道的维修,而且也不会导致铺设地板时走线处出现空鼓现象。
装修合同
本着诚实守信、互惠互利的原则,经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成以下协议:。
1、甲方应提供乙方符合装修条件的毛胚房。
2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供应。
3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏,运输提供方便。
4、此次合同为工料包干制,乙方应提供给甲方的原料应符合产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书,妥善保管发票和其相关资料。
5、乙方施工总价每户为____元,包括地面的瓷砖铺设,厨房和卫生间做防水处理,墙面用瓷砖拼砌,瓷砖拼砌地脚线,厨房和卫生间用pvc吊顶,墙面处理用仿瓷涂料刮白。个别要求另计价。
6、乙方在施工时食宿自理,安全措施自我保障,并保证遵纪守法。甲方不承担劳动保障等法律责任。
7、乙方在施工期间应遵守职业道德,听从聘请第三方监管员的提议、建议和改正措施。
8、付款方式:先期支付30%,中期支付30%,余款为验收合格后一并付清。
9、验收:经双方相关人员认可的验收方法。
10、异议、纠纷。本着合理,谅解的方法处理。
12、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具法律效力,请各自遵循。
甲方签章:。
乙方签章:。
____年____月____日。
____年____月____日。
装修合同
乙方:______________。
甲方座落在_____幢外墙装修工程由乙方承担施工,经双方协商达成如下意见:
一、工程性质:由乙方包工包料(双包)。
二、施工工艺:刮白水泥两遍,砂纸打磨一遍,外墙漆两遍(白色)。
三、质量要求:不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期三年(期内包修)。
四、工程造价:每平方米____元(元/m2),按实际完成面积计算工程款。
五、付款方式:工程结束验收后付总额的,余额作为质量保证金在前付清。
六、安全:按施工规范操作,一切安全责任乙方负责。
七、甲方工地现有脚手架,乙方可借用施工,检查加固安全由乙方自行负责。
八、工期:自开工之日起天内完成工程任务。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
装修合同
丙方:_______________。
甲乙丙三方本着友好合作,共同发展的目的,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,经协商一致就青海新华百货商业有限公司红阁品牌专柜(以下简称“该工程”)装修工程事宜达成协议如下:
甲方提供场地并承担乙方道具费用110.78万元,乙方监督丙方的施工进度、质量,并在该工程竣工时与甲方共同进行验收工作。丙方负责现场施工安全责任、按照承包的内容、合同工期完成工程施工并通过甲乙方验收。
1、工程名称:_______________。
2、承包内容:店铺装修,详见图纸,施工范围(但不限于此)。
3、工程天数:30天。
1、承担该品牌装修费。
2、甲方在_____年_____月_____日前将装修费100万元支付给丙方。
3、甲方应在工程完工经验收合格后,向丙方支付剩余工程款项10.78万元,人民币壹拾万柒仟捌佰元整。同时丙方向甲方开具西宁当地全额工程发票;乙方不再给甲方开具装修发票。
1、本合同未尽事宜,甲乙丙三方应友好协商解决。
2、本合同自三方签字盖章后生效,本合同内容履行完毕后自动终止。
3、本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份。
甲方:_______________。
代表人:_______________。
时间:_____年_____月_____日。
代表人:_______________。
时间:_____年_____月_____日。
丙方:_______________。
代表人:_______________。
时间:_____年_____月_____日。
装修合同
发包方:_______________________(以下简称甲方)。
身份证号:_____________________。
通讯地址:_____________________。
联系方式:_____________________。
承包方:_______________________(以下简称乙方)。
法定代表人:___________________。
经营地址:_____________________。
施工队负责人:_________________。
联系方式:_____________________。
风险告知:为预防欺诈问题,发包方应当要事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;如果对方委托代理人进行签约的,应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件,以证明确实具有签约资格。
甲方委托乙方对______________房产进行装修,经双方友好协商就相关事达成一,形成合同如下以共同遵守:
1、工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
2、住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
3、工程造价:根据当前市场竞争、优质优价的原则,对本合同所指的装修工程造价约定如下:
总价款:_________元,大写(人民币):_________。(附件:家庭居室装饰装修工程报价单)。
其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
4、工程承包方式:经双方约定,采用乙方包工包料的形式进行工程承包,乙方在采买工程所需材料的时候,应事先将需采购的材料清单交由甲方查看,甲方对材料无异议方可按照清单购买,如双方对所需材料存在异议的,尽量协商。
风险告知:合同约定材料由承包方提供,并负责施工、清运、质量(即包工包料),那么在承包方采买材料之前,发包方应当就材料的选择问题与承包方达成一致,并约定材料的品牌、材质等。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
3、付款时限:甲方自合同签订之日起_________个月内,一次性支付乙方工程的_________%;其余_________%工程款作为质保金,甲方须在1年内付清。
1、乙方根据工程需要或甲方要求所采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
2、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
1、工程竣工。
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
2、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
风险告知:工程施工合同中应当约定,在工程竣工后承包方应及时通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
1、按工程施工合同及有关说明,参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工,保证工程质量为优良。
2、工程质量等级:合格;。
3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用,人为造成的质量问题余外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年。
1、甲方:
(1)提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地;。
(2)提供乙方按进度正常作业所需的工作面;。
2、乙方:
(1)参加甲方对装修工程的需求,拟定施工方案和进度计划;。
(2)指派乙方驻地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
(4)未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和成品进行保护。
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,甲方支付给乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的_______%支付滞纳金。
2、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天,乙方支付甲方_______元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_______%。
3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
4、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
5、乙方向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
6、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
8、双方约定其它违约责任:____________________。
1、本合同履行过程中产生的争议,由双方协商解决,协商不成任何一方的,双方同意交由合同履行地法院管辖。
2、因一方违约致使本合同的履行产生争议,守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约,有履约先后顺序的,负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的,争议解决费用双方自行承担。
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期顺延。
2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加项目当中。
3、工程量发生变化时,按竣工后双方核准的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份,双方签各持壹份,合同自双方签字盖章之日起生效,并具有同等法律效力。
_______年_____月_____日。
法定代表人(签章):___________。
_______年_____月_____日。
装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
x区x街x单元x室。
x层式x室x厅x厨x卫。
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费xxx元人民币。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签字(盖章):
签字(盖章):
联系电话:
联系电话:
精装修装修合同
双方协商,订立本协议,以共同恪守。如下:
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板,清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板,厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工。
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,每天将处罚金______元。
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。本协议未尽事宜,由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
装修合同
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况。
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方式:
1.5工期:
1.6工程质量:
1.7工程造价:
第二条甲方工作。
2.1应提前提出施工计划,并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
2.2应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。
第三条乙方工作。
3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。
3.3工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.4应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时自行解决,确保工程质量达到优良标准,并对工程保修五年。五年内出现渗漏,一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)。
第四条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,待五年保修期满,合同自动失效。未尽事宜,双方共同协商解决。
装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:_____________________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况。
3.委托方式:___________________________________________。
4.工程开工日期:______年_____月______日
5.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天。
第二条:工程价款。
工程价款(金额大写)___________________元。
第三条:保修期。
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。
第四条:违约责任。
1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的.5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务,如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
第五条:争议解决。
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向xx区人民法院提起诉讼。
第十二条:合同生效。
1.本合同双方盖章,签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):乙方:
住所地址:企业地址:
邮政编码:邮政编码: