电梯工程年终总结（精选14篇）

年终总结是我们对过去一年来投入的时间和精力进行评估和整理的好机会。接下来是一些精选的年终总结案例，希望对大家在写年终总结时有所帮助。

电梯工程年终总结

一、本月工作完成情况：

(一)本月中环办公楼所运行的19部电梯共发生故障3次，其中：

自查故障1次，报修故障2次。具体情况如下：

1.4#、9#梯运行不平稳、有异响，已调整，恢复正常运行。2.10#梯轿厢风扇坏，已更换风扇，恢复正常。3.4#梯地下二层外呼按钮不亮，已修复。(二)其他工作：

1.陪同管理办领导和电梯维保公司对中环办公楼运行的19部电梯进行安全检查。

2.配合管理办联系电梯厂家提供电梯轿厢改造方案并报价。

3.本月按国家规定对全楼电梯进行保养2次。4.按合同要求对电梯保养4次。5.每天对电梯机房进行巡视。(三)遗留问题：

1.8#梯底坑还存在漏水情况。

2.12#、13#梯一层至地下三层外呼板损坏5个，无配件。3.9#梯抱闸损坏的零件已由维保公司向厂家订购，待购回后及时更换。4.3#梯、8#梯的旋转编码器需要更换。

二、下月工作计划：

1.每天对各电梯机房进行巡视。

2.对电梯进行保养4次（其中：周保养2次、日常保养2次），安全检查1次。

3.定期对停运的5部电梯进行不载客运行。（其中14#、15#梯因缺件，无法试运行。）。

北京网信物业管理有限公司。

中环项目部20xx年7月30日。

电梯工程年终总结

山东x西继迅达（xxxxxxxx许昌）电梯有限公司（xxxx电梯有限公司），双方就“新邦·涌金门”沿街高层电梯安装工程（g1-1#、g1-2#、g2-4#、g2-5#、g2-6#、g2-7#共6栋楼），做出如下承诺：

1、山东新邦房地产开发有限责任公司承诺：在20xx年1月10日前，付款至该批次货款的70%即再付款203.6万元整（大写：贰佰零叁万陆仟元整）。

2、西继xxx（许昌）电梯有限公司承诺：山东xxx兑现付款后立即组织该批次电梯的生产，保证在20xx年2月10日前生产完成该批次的所有电梯；在3月10日前运输该批次产品到达施工工地；20xx年3月11日开始施工204月30日前，完成所有电梯安装及调试工作，达到使用要求（除验收合格报告）；年5月30日前取得技术监督局的监测合格证；配合消防完成电梯消防监测工作。（因g2-6#楼电梯基坑突出物，造成延误工期顺延）。

3、西继迅达（许昌）电梯有限公司承诺：该批次电梯安装工程2013年4月30日前未能达到使用要求（除验收合格报告），每延误壹日（每台）自愿赔付给山东新邦房地产损失费500元整（大写：伍佰元整）。该批次电梯安装工程2013年5月30日前未能取得合格证，每延误壹日（每台）自愿赔付给山东新邦房地产损失费500元整（大写：伍佰元整）。

4、西继迅达（许昌）电梯有限公司确认：经电梯安装厂家（施工技术人员）现场勘查确认，在建工程（沿街高层）已达到安装条件（除g2-6#楼电梯基坑突出物）无任何障碍保，证此批次电梯能够按规范安装到位。

以下空白。

山东xxxxx有限责任公司xxx（xxx）电梯有限公司（章）（章）。

法定委托人：法定委托人：

电梯工程年终总结

进入了新世纪的第一年，再回顾过去的一年，我把自己在学习、工作各方面的情况做了一下总结：在过去的一年中，自己在学习方面刻苦努力，认真学习马列主义毛泽东思想和邓小平理论，用邓小平思想理论来武装头脑；在思想上要求进步，按时向党组织汇报思想，时刻用党员的标准来严格要求自己，不断提高自己的政治素质，并努力做到学习实践相结合。

通过学习并结合实际工作，我作为一个电梯组的司机组长，感觉到自己的责任重大。我认识到在工作中必须带头努力钻研技术业务，熟练掌握操作技术，积极主动工作，坚持早来晚走，班前做好准备，班后清洗班组设备。在班中利用乘客少的空闲时间，清洁电梯、卫生区，让乘客时刻都有干净整洁的感觉。在班组内不能计较个人得失，处处需起模范带头作用。由于8月份我们班组有两名职工相继生病住院，因电梯组车间人员紧张，没有备班人员，我们电梯组决定两人倒上连班（上24小时休24小时）。当时天气非常炎热，每个班下来都头晕眼花，但自己并未向领导提出任何要求。我的住家距工作岗位较远，往返就要用两个小时，为了能正常工作，我克服了身体的不适和其他种种困难，直至坚持到新司机上岗。为了保证电梯的正常运行，有的同志家中有事不能接班，自己就主动替班，从不给上级领导添麻烦。

在对待用户方面，我做到服务耐心热情。对有特殊情况的用户做到随叫随到，一切为用户着想，努力做到辛苦我一人，方便千万家。在工作中做到使用文明用语，服务热情周到，被用户称为“家里人”。有的用户托我照顾上学的孩子；有的把家门钥匙给我让我替家里的老人开门；有的买了水、煤气不能在家里等，我就代为付款、收货；还有的有事要后半夜才回来，我就宁可晚下班也要等像这样的琐事还有很多，我从来没有怨言。因为我知道我工作的好坏不仅使我个人的事，更是企业窗口服务的一个方面。

在新的一年里，我仍要用行动来带动周围职工，搞好双服务，为企业塑造更完美的形象，为社会做出更大的贡献。

电梯工程年终总结

xx快速电梯有限公司在中国依法登记注册的，其厂址在中国xx市xx大道。

作为制造商，我方承诺：本次电梯采购项目提供的货物为原厂制造、合法渠道供应的`全新产品。我方保证以投标合作者来约束自己，并对该项目采购的电梯按囯家质检规范安装实施，并由我公司承担安装，安装费用由xx市xx电梯工程有限公司与我公司结算。

特此声明。

承诺单位：xxx有限公司。

日期：20xx年09月06日

电梯工程年终总结

时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力的迅速增长，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，近几年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的操作流程经验。

在工作中积累经验，正如，达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。而我的工作就是不断的总结和回顾工作中碰到的常见故障现象，加以细分并提高判断的准确性。记得刚开始工作的第一年，我判断一次光幕故障需要两个小时，现在判断一次光幕故障的时间缩减到了原来的五分之一，大大挺高了排故效率。

电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类：一类是电气故障，另一类是机械故障。机械故障维修拆卸时，需要认真核实各零部件的安装位置和工作面状况。多数故障可通过听，声音发出位置;看，变化运动过程;感，振动平稳度;闻，电气电弧击穿空气时散发的味道??等排除。虽然方法简单，步骤繁琐，但我时刻要求自己不能遗漏任何异常状况。

多年的工作告诉我，认真总结是提高自己的技术水平的最有效方法之一。每次遇到疑难问题的时候，我都将解决方法一丝不苟的记录下来。平常工作之余，我总是翻开看看，温故而知新，不断启发我自己创新优化排故流程。例如，利用地线串联测量导线通断的方法快速解决高层厅门、安全回路短路问题，将两个小时解决的问题缩减到一个小时。

作为一个电梯维保人员，我深深懂得：自己既是一个管理者，更是一个执行者。要及时的把信息反馈给领导，更好地与各部门沟通，认真落实电梯安全管理规范及日常保养维护规定，把工作从被动维修变为主动维护;同时需要加强与有关单位联系，协调电梯维护与物业管理之间的.关系，以求得使用单位或用户的支持。保养的目的是什么?保养的目的重在减少维修，延长电梯使用寿命，试问，有几人知晓其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也会因为自身的局限性造成用户的不便，很多疑难的问题由于对新机型的不了解导致无法快速排出故障。时代在进步，电梯的科学技术应用不断变化，所以我今后一定多了解新的机型，深入的学习相关的书籍。“打铁还需自身硬”不断学习新技术新工艺，更好地为用户服务。在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划：

1、努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量、服务态度、及时处理突发事件的能力。

2、协同好本单位同事的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报，将维保方案及时向物业传达，高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障作出反应。

3、开展好工作的同时，规划好自身的学习计划，向高一级技术水平努力奋斗。

4、跟进改革开放的步伐，发挥自身的能动性，将自己的所学服务于社会。用自己微博的力量为广大人民群众提供乘坐电梯“上上下下的享受”而努力。

电梯工程年终总结

电梯已经越来越多地在日常生活中出现。而如何正确地使用电梯却是一个许多小学生都不懂的问题。为进一步增强小学生的乘梯安全意识，构建和谐校园，根据上级文件精神，结合我校的实际，我们开展了一系列活动，现将工作总结如下：

一、领导高度重视，

安全工作一直是学校工作的重点之一。吴方标校长高度重视此次电梯进校园的工作，专门召开了会议对这项工作进行了全面部署，力求做到全面。

二、有条不紊，扎实开展工作。

1、充分利用晨会，请值周领导、值周教师以及值周班级的学生对全体学生进行安全使用电梯的方式方法以及注意事项进行了大范围的学习。

2、各班利用班会对电梯的使用进行再一次的强化，在班会上观看了电梯侠宣传片，强化、细化学生对这方面内容的掌握。

3、随机抽取某一年级进行安全使用电梯的知识小竞赛，确保学生切实掌握使用电梯的方法。

4、各班根据班级特点，学习后通过写观后感，画画等方式将所学内容进行反馈。

5、家校联合，一起将电梯使用的知识进行强化。

1、在侯梯厅，前往目的层站需上楼时请按上行呼梯按钮“”，需下楼时请按下行呼梯按钮“”。按钮灯亮表明呼叫已被登记（如果按钮已被其它乘客按亮，则无需重按），轿厢即将前来该层站停靠。

2、轿厢到达该层站时到站钟发出响应提示乘客，乘客由层门方向指示灯确认轿厢将上行或下行。若方向相反，则呼梯按钮灯不席篾，乘客仍需等待。

3、层，轿门打开后数秒即自动关闭。若需要延。

4、层，轿门打开时，乘客应先下后上，进梯乘客应站在门口侧边，让出梯的乘客先行，出入乘客不要相互推挤。““迟关闭轿门，按住轿内操纵盘上的开门按钮”；若需立即关闭轿门，按动关门按钮”。

5、进入轿厢后，立即按选层按钮中的目的层站按钮（如果迟疑，轿厢会先应答其它呼叫，从而延长了您的乘梯时间）。按钮灯亮表明该层已被登记，轿厢将按运行方向顺序前往。若有轿厢扶手，体弱者应尽量握住扶手。

6、注意内层站显示器指示的轿厢所到达的层站。轿厢在运行途中，发生新的轿内选层或侯梯厅呼梯，则轿厢会顺向停靠。到达目的层站时，待轿厢停止且层、轿门完全开启后，按顺序依次走出轿厢。

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电梯工程施工协议书

兹_____________(以下简称甲方)委托__________电力设备有限公司(以下简称乙方)进行机房噪音控制工程。经双方友好协商达成具体条款如下：

一、工程依据和技术指标。

1.发电机组型号：_____________;冷却方式：_____________;台数：_____________.

2.技术指标。

噪声标准：白天________db(a);晚上________db(a)。

注：1.如果背景噪声级超过此治理标准规定的指标时则以背景噪声为允许值。2.根据gb3096-93规定，测量点选在受影响者的居住或工作建筑物外1米，传声器高于地面1.2米以上的噪声影响敏感处(例如窗外1米处)。

二、噪音治理要求。

1.噪音治理措施应当经济、有效、可靠，外表整齐美观。

2.噪音治理措施，不影响机组操作、维护、并应使得机房内有充足的新鲜空气进气量，以保证发电机正常运行。

三、噪音治理措施。

采用机房全封闭，隔离噪声源方式。合理设计机房进风消音道和柴油机排气消音器。对机房内部作吸声处理以减小噪声扩散和减小室内混响声。具体治理项目见施工图和报价表。

四、承接方式。

乙方承接甲方柴油发电机的噪声治理技术工程服务，承包整个工程所需材料、设备及人工安装费用。

五、完成期限。

在合同签定，乙方收到第一期款五天内运料进场施工，整个噪音控制工程在________天内完成交付验收使用。

六、施工条件及协作事项。

________________________________________.

七、工程费用及支付办法。

总工程费用为：________________。

付款方式：合同签定时交付定金________;主材料进场后付________;工程完工后________天内付清余款。

八、其它。

1.若甲方无故不按时按额交付工程款，则乙方有权向甲方收取每天按工程总额_____%的滞纳金。

2.在合同履行、工程施工过程中，如有异议，双方应本着保证工程质量，保证使用要求及施工过度的原则，协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙方双方各执一份。一经签订，起法律效力。未尽事宜，双方友好协商解决，如遇双方未能解决则由乙方所在地法院仲裁。

委托方(甲方)________________。

承接方(乙方)________________。

签订时间：______年______月____日。

电梯工程监理评估报告

质

量

评

估

报

告

编制:审核:审批：

二零一二年十一月。

一、工程概况。

本单位工程为盈安・馨悦国际电梯安装工程，建筑主体为框架结构；该电梯工程为商业和住宅部分，建筑结构为钢结构，共计配置电梯10台,开工日期为3月，竣工日期为月。

建设单位：武汉长港房地产开发有限公司。

设计单位：武汉卓尔建筑设计有限公司。

生产单位:日立电梯（中国）有限公司。

施工单位：日立电梯（中国）有限公司武汉分公司。

监理单位：湖北天慧工程建设监理有限公司。

二、工程特点。

1、乘客电梯，型号为mca-825-co105。载重量825k,控制方式。

为微机控制变频变压变速乘客电梯，速度为2m/s。

2、乘客电梯,型号为mca-900-co105。载重量900k,控制方式。

为微机控制变频变压变速乘客电梯，速度为1.75m/s。

3、乘客电梯,型号为mca-630-co60。载重量630k,控制方式为。

微机控制变频变压变速乘客电梯，速度为1m/s。

三、评估依据。

1、盈安・馨悦国际电梯设计说明，施工说明。

3、《施工承包合同》有关质量方面的条款。

四、分项质量评定。

1、开工前编制了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、施工工艺文件。

2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求进行施。

3、严格执行工程材料设备进场报验，所有材料设备均有合格证和检验报告。用于工程的各项材料和设备均为合格品。

4、对隐蔽工程各和各分项检验均按施工序规范进行。

经核查，电梯子分部（分项）工程质量评述如下：

1、乘客电梯安装：

对电梯井道、机房、底坑测量并验收合格，对电梯驱主机安装，导轨安装，门系统安装，厢及对重安装，安全部件安装，悬挂装置，随行电缆、补偿装置安装，电气装置安装，整机安装的.质量验收均为合格。

本分部工程各项施工检验批主控项目合格，一般项目抽检的结果符合规范，观感质量优秀。质量控制资料和安全及使用功能控制资料基本完整。

综合评估本分部工程质量合格。

有限公司二零一二年十一月。

电梯工程监理质量评估报告

施工单位：电梯安装公司。

设计单位：建筑科技大学建筑设计研究院。

监理单位:x项目管理有限公司。

工程地点:xx县xx大道西段。

地下一层面积:平方米地上十一层面积:平方米建筑高度米。

1.建设项目有关施工、监理委托。

合同。

施工图变更单。

2.((建筑工程施工质量验收统一标准))gb50100-xx。

3.((建筑电气工程施工质量验收规范))gb50303-xx。

4.((建筑智能工程施工质量验收规范))gb50339-xx。

5.((建设工程监理规范))gb50319-xx。

6((建筑空调与通风工程施工质量验收规范))gb50243-xx。

7.((建筑给排水工程施工质量验收规范))gb503242-xx。

8.((建筑工程强制条文))消防部分。

三、监理工作情况。

1.进场设备及取样检测情况。

1).本工程所有材料、构配件及设备进场时均按建设程序及时进行了报验,首先我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量。

保证书。

合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主施工单位技术负责人及材料员进行现场验收。

经专业监理工程师检查验收生产规格、生产日期、批号、品牌、数量等与报验资料相一致，进场设备及配件外观质量，经现场验收苻合设计规范、生产厂家资质报告齐全、施工人员齐全、同意进场安装。

(1).电梯采用的是电梯有限公司生产的型微机控制调频调速乘客电梯，进场后，经各单位共同开箱验收箱设计及规范要求。

1.技术复核情况:。

在每道工序施工完成后,经施工单位自检、自检后报验,由监理组织施工技术人员对电梯轨道、预埋件及机座的标高、设计位置等进行了技术复核,经复检合格后才进入下道工序.

2.隐蔽验收情况:。

所有电线、电缆及各种预埋件在预埋隐蔽之前，经施工单位自检合格后,将各项隐蔽验收资料报监理部.经监理工程师核查资料齐全、完整，再甴监理工程师组织业主、施工单位技术负责人、施工员及相关技术人员进行现场验收,依椐施工图及工程变更联系单，对现场预埋件、线及埋设器材进行验收，经验合格，同意隐蔽;如验收不合格，则书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复验合格，同意隐蔽，签署相关资料。

3.现场见证测试情况。

名称。

(1)实体检测情况。

1,现场实体情况:。

xx年6月2日---xx年7月20日在电梯施工完成后.对各部位如:电梯层门安全装制、轿厢、平层准确庋、电梯噪音、照明、电梯验收整体进行了现场测试及试运行验收其结果均满足安全使用要求.

(2)分部分项工程评定：

(3)资料核查情况。

电梯工程完成后,在监理督促下,施工单位将电梯资料进行了全面整理及汇总,经核查各项施工技术资料齐全、完整.

六.综合评定。

综上所述该电梯工程的各项质量控制情况、实体检测情况以及施工技术资料核查查情况,我x项目管理有限公司xx小区一期监理部对xx小区一期电梯工程评为结论:同意验收。

x项目管理公司。

总监理工程师:。

维保电梯工的年终总结

20xx年即将过去，回顾一年的工作，紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前，一年来电梯维保专业在服务中心领导，工程经理的亲切关怀和具体指导下，取得了长足的进步。电梯维保专业的工作取得了业户的认可，在取得成绩的同时，工作中也存在不足，值得认真总结。

一、做好设备设施的日常维修保养工作。

制定周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有的放矢，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性。根据公司相关作业指导书的规定，安排日常巡检，电梯机房设备等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。

二、电梯维保的下一年计划。

做好保养计划，做好日巡视，周，月，季的保养工作。

加强节假日前的保养检修工作。

加强节假日的值班和巡视工作。

针对各梯做到针对性的检修。

三、真抓实干抓好安全生产。

强弱电专业新人较多，树立安全生产意识，抓好安全生产至关重要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输安全生产思想。高空作业，电器火灾，电器用具使用等实例进行近似实战要求培训，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及人身安全事故。

四、发扬团队精神配合帮助其他部门。

有着自己的项目特点，就是有着诸如会议服务小家电维修清扫卫生搬运杂物等工作，紧密配合帮助其他部门完成繁重的相关工作。

五、掌握现代资讯培训提高维修人员技术素质。

各级领导对工程技术人员的培训非常重视，中心领导亲自买来电梯方面的培训教材，大家为此非常感动。领导的重视调动了人员学习热情，积极学习相关理论知识并应用到实际维修工作中。根据相关培训计划，强弱电专业组织了理论知识笔试，实际操作技能比赛，取得了很好的效果。

六、精心组织认真布置安排年终设备检修工作。

临近年底，制定应急方案，组织安排人员对对电梯机房设备进行全面检查，保障设备设施安全运行。

七、工作中的经验教训及来年展望。

电梯维保专业人员新人较多，流动性大，技术素质参差不齐，在执行力，学习力方面存在差距，如何调动员工积极性，在工作中不断磨合，发挥每个人的工作效能存在不足之处。在新的一年里，相信在服务中心领导的有效管理下，工程经理的合理安排下，一定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。

电梯工程施工协议书

甲方：

乙方(施工责任方)：

甲方承建之，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。

二、方式。

甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的10%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。

三、组织领导：

1)乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2)乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3)乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2、乙方责任：

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3)工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

4)负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

5)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

8)该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

9)乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

10)工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

六、工期：

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的‰或元向甲方支付罚金。

七、付款方法：

1)甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。

2)质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它：

1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。

2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。

十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保修条款依然有效外，即告终止。

甲方：乙方(施工责任方)：

代表：代表：

经办人：施工责任人：

签约日期：年月日签约日期：年月日

电梯工程合同

电梯工程施工技术一

安全第一质量为本管理严谨持续改进。

质量目标。

2）安装工程验收时，一次验收合格率达90%以上；维修定检验收时，无a、b类不合格项，且整改后合格率达100%。3）安全责任事故为零。

总经理职责。

1、负责领导本公司建立、实施和保持质量保证体系，制定公司的质量方针与质量目标，对本公司的安装、维修质量和安全负全责。

2、批准和颁布本《手册》，为质量保证体系配备足够的资源。

3、任命质量保证工程师、各部门主管领导、各专业质控负责人，并授予足够的权限。

4、负责主持管理评审。

质量保证工程师职责。

1、协助总经理制定质量方针和目标，建立健全质量保证体系。

2、负责本单位质量保证体系各系统的工作，对各系统工作按照《手册》的规定进行监督和检查。

3、组织贯彻、执行有关电梯的法规、技术标准规定。

4、严格不合格品控制，建立健全公司内外质量反馈和处理体系。

5、定期组织质量分析、内部审核管理评审。

6、坚持“质量为本”的原则，行使质量否决权，保障和支持质量保证体系工作人员的工作，有越级向上级行政主管、安全监察机构反映质量问题的权利和义务。

7、领导各专业责任人开展工作，对各责任人之间有争议的问题做出裁决。

8、负责许可证的管理、换证申请、更名及备案等相关工作，“换证申请”应在“安装、维修许可证”在有效期满6个月前向发证部门提出书面换证申请。

9、负责与质量体系相关事宜的对外联系。技术负责人职责。

1、对公司电梯安装、维修中技术工作负全责。

2、负责批准公司技术文件、作业文件。

3、负责技术标准的搜集，并对公司所使用的技术标准的有效性负责；负责公司内部技术标准的宣贯。

4、负责批准材料代用。

设计工艺责任人职责。

1、在质量保证工程师的领导下，负责设计工艺质量控制，改进和提高工作质量。

2、参与制（修）订质量体系文件工作，并负责技术文件的编制。

3、负责对外来图纸的审查工作。

4、审核相关技术文件、作业文件。

5、负责组织安装、维修人员的技术培训和对工艺质量的监督。

6、负责解决安装、维修过程出现的技术质量问题。

7、负责在安装、维修前进行技术交底和工艺纪律的检查、考核。

焊接责任人职责。

1、在质量保证工程师的领导下，负责贯彻执行焊接的法规、标准。根据本单位焊接工作的需要，结合本单位实际，编制电梯改造过程焊接作业指导书并监督其贯彻执行。

2、参加编制、修订、贯彻公司焊接质量控制系统的有关内容和管理制度。

3、负责焊工技术培训和考试工作。

4、监督检查焊接系统的质量控制工作，负责完善本单位焊接质量保证，提高焊接技术水平。

5、向质量保证工程师汇报工作，衔接并协调焊接质量控制系统与电梯改造过程质量控制系统的管理工作。

材料责任人职责。

1、在质量保证工程师的领导下，认真贯彻执行国家关于电梯法规、标准，并向质量保证工程师报告工作。

2、参加编制、修订、并负责贯彻《手册》中材料质量控制系统的有关文件。

3、审核订货技术条件及材料代用，主持合格供方的评价工作。

4、审签材料、零部件质量证明书，材料、零部件检验记录。

5、负责对材料系统质量控制职能人员进行培训。

6、对材料系统所控制的质量活动出现不符合时，负责组织原因分析并制订整改计划。

7、对材料、零部件和焊接材料的采购、验收、保管和发放的质量控制负责。

8、对材料、零部件入库验收资料（含材料报告）审核，对合格材料、零部件批准入库，有权拒绝不合格材料、零部件入库和用于电梯安装、维修上。

9、监督检查材料管理制度的贯彻执行情况，对出现不符合或有争议的问题作出决定，并制定整改措施。

10、监督检查、指导材料保管员、材料检验员、采购员的工作。

检验责任人职责。

1、在质量保证工程师的领导下，主持检验质量控制系统的各项工作，认真贯彻国家有关产品质量法规、条例、规程以及国家标准、行业标准。

2、负责组织编制电梯安装、维修检验规程。

3、对公司采购产品从材料、零部件入公司检验、工序检验，并对安装、维修最终检验质量负责。

4、对安装、维修中出现的不合格品，按质量体系规定的程序组织处理，做到违章违法必究。不合格产品不准进行安装、维修，上道工序不合格不准转入下一道工序。行使质量否决权，保障支持检验人员工作，有越级向质量监察机构反映产品质量问题的权利和义务。

5、负责审核产品安全质量技术资料或签发产品质量合格证和质量证明文件。

6、负责安装、维修过程关键工序的现场监督检查。

7、负责对质量检验人员进行质量、检验技术、质量控制方面的业务培训。

8、定期向质量保证工程师报告检验质量控制系统工作。计量负责人职责。

1、在质量保证工程师的领导下，根据计量法律、法规及相关的要求，建立健全计量质量控制系统，参加电梯质量保证体系的相关活动，定期向质量保证工程师报告工作。

2、结合本单位实际情况，负责制订计量控制系统的质量体系文件，并符合法规标准要求。

3、负责计量质量控制系统贯彻执行《手册》及程序文件的规定并进行监督和检查。

4、严格计量检定（校准）的管理，按期进行送检，确保对计量器具的控制。

5、负责计量管理，建立必要的计量规章制度，明确计量质控系统各级人员的职责、定期组织对计量工作质量分析、质量考核。

设备责任人职责。

1、在质量保证工程师的领导下，建立健全设备质量控制系统。定期向质量保证工程师报告工作。

2、组织制定安全操作规程并监督实施。

3、积极推广先进设备的应用，提高确保产品质量的能力。

4、组织制定公司设备更新改造计划，负责新设备的安装、调试、验收及鉴定工作。

5、组织重大设备安全事故的技术调查和分析，防止安全事故的发生。

6、对公司设备的完好负责，满足电梯安装、维修的需要。

1、在质量保证工程师的领导下，认真贯彻执行国家关于电梯法规、标准，并向质量保证工程师报告工作。

2、负责对合同中安装周期进行评审。

3、负责编制施工方案。

4、负责向当地质量技术监督部门办理开工告知。

5、负责对安装、维修过程质量、安全进行监督检查。

6、负责安装完毕后的调试工作。

安全负责人职责职责。

1、负责组织新员工进行安全教育培训；

2、负责对施工队进行安全交底；并按《安全操作规程》对施工队进行安全检查；

3、负责安全设施的控制，为各施工队配备安全设施、劳保用品及各种安全标识牌；

4、有权拒绝违章指挥、有权制止违章操作行为及对违章操作人员进行教育和考核。

电梯工程监理评估报告

设计单位：浙江省工业研究设计院。

勘察单位：化工部马鞍山地质工程勘察院。

监理单位：天长市建设监理有限责任公司。

施工单位：浙江三荣建设工程有限公司。

二、工程概况。

本工程结构类型为框剪结构，建筑层数为十五层、十八层及1#地下车库，抗震设防裂度六度，耐火等级二级。本工程采用筏板基础，垫层采用c15砼，基础梁及承台采用c30商品砼。

三、质量评估依据。

1)图纸及有关变更联系单;。

2)建筑地基基础工程施工质量验收规范(gb50202–20xx);。

4)工程质量验收有关规范规定;。

5)工程建设强制性标准要求;。

6)有关法律、法规规定。

四、检验批、分项工程的质量验收情况。

该工程的地基与基础分部共分边坡支护土方、砼基础分部(含土建及人防基础);砼基础有模板、钢筋、砼分项，所有资料均齐全、完整，验收合格。

五、工程观感验收情况。

现场全面检查基础的外观质量一般，符合设计及验收规范要求。

六、隐蔽工程验收情况。

钢筋隐蔽前施工项目通知我监理项目部进行了验收，验收后均形成隐蔽验收记录，经查验，符合设计图纸及有关规范要求。

七、现场质量实测情况。

1.基础部分分别共制作标准养护、同条件养护、抗渗试块93组，其中除了15#楼以外，其他4#、8#、12#、16#均有砼试块龄期均未达到，待测。配合比报告五组：c35、c35p6、c30、c15、c25。砂、石复试报告共：5组。轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等基本符合质量验收规范。砼试块留置组数、见证取样符合规范要求。

2.基础部分共进行钢筋复试：35组;。

3.钢筋螺丝套杆对接共：10组。

八、资料检查情况。

经对施工方提供的有关技术文件和记录进行审查，施工记录及质保资料基本齐全，隐蔽记录已签证。原材料进场有出厂合格证，钢筋、水泥经见证取样符合要求。

九、质量验收综合评价。

本工程基础分部工程有关分项工程、检验批质量经验收达到设计及质量验收规范要求，质量检测资料基本齐全，但由于部分砼试块龄期未到，混凝土质量暂时无法评定，基础分部工程暂定为“合格”。