合同协议是双方达成共识、明确合作意向的法律文书,有助于促进商业伙伴之间的关系发展。在起草合同协议时,请参考以下范文,并与专业人士进行进一步沟通和确认。
没签合同一告一个准
房东不肯退还押金小心租房合同上的“地雷”!又有房东租客“好聚不好散”闹矛盾,律师提醒,租房应多留心眼,能免去诸多困扰租住同一套房子4年,双方一直和和气气,不料却在因房东方面原因搬离之际,租客阿丰与房东于女士产生了矛盾。日前,阿丰对新快报记者投诉称,“包租婆”因个人原因突然要他搬离也就算了,还偷偷涂改合同,并试图克扣其租房押金。于女士则否认涂改合同一说,解释扣下押金是因为阿丰养的猫抓坏了门板。
阿丰说,他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年,月租从1600元慢慢涨至2000元。其间他与房东关系融洽,合作较为愉快。今年9月28日,阿丰突然接到房东于女士通知,对方告知小孩入学需要将户口迁回自己居住,劳烦他在10月20日之前搬离。“事情太突然,又到了国庆假期,房子根本不好找。”但阿丰还是尽量找到了一处新房,“但房租比之前的高出一半。”
阿丰说,当他通知房东准备交接之际,房东突然态度恶劣,告诉他不会退回其3200元押金,还要求阿丰将房间“恢复原样”。
于是,阿丰拿出自己保留的租房合同想查看相关条例,却突然发现,条例上“(房东需提前收回房屋的)应按照合同月租金的50%向乙方支付违约金。待乙方结清相关杂费后押金3日内无息退还”的文字被人用黑色签字笔划去。
“合同属于打印纸,签的时候没有改动过。”阿丰想起9月28日晚上,房东来收取电费等费用,曾要求看看租房合同,以便在合同背面填写电费等费用作结算用途。
阿丰当时将合同交给房东后,就回房继续处理工作上的事务。为此,阿丰怀疑房东在他不知情的情况下对合同进行了涂改。
房东不肯退还押金。
此外,对于房东要求把房间“恢复原样”,房间内物品没有损坏或遗失,并缴纳清楚管理费后才能退还押金的要求,阿丰认为,自己在4年的租住期间故意损坏或遗失的物品,理应赔偿相应费用,但是对方要求房间“恢复原样”很不合理,“房子在4年时间内正常、自然的损耗在所难免,要求恢复原样实在无理且粗暴”。
昨天下午,房东于女士对记者坚称,自己没有涂改过阿丰的租房合同,对于房间“恢复原样”的具体要求,也只是要求租客在离开房屋时带齐自己的用品,不要遗留太多的生活垃圾而已。
于女士说,留下押金赔偿是因为阿丰养了一只猫,把房间的门板抓坏了,在此之前门板没有抓痕,除此之外房间内还有其他的损坏,她要求赔偿应该是合理的。
阿丰则认为,门板只是有抓痕,不至于要求3200元赔偿这么多。
不过,截至发稿前,阿丰告诉记者,双方已经协商成功,于女士已经退还全部租房押金。
律师支招。
合同若经过涂改涂改处应双方签字才算生效。
广州正大方略律师事务所律师李伯侨表示,签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的,改动后的条款并不具备法律效力,改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此,这一案例中,房东仍需要按照条款规定向阿丰支付违约金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效,李律师建议被修改方可以直接持合同到法院要求维权。
这些攻略要看看。
1.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
2.即使房东在合同中注明了“因火灾等情况造成的损失房东概不负责”,只要证明并非租客操作失误,而是房屋自带安全隐患且房东未尽到告知义务的,该条款则与相关法规冲突,应属无效条款。
3.建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证,切勿丢失。
4.一般带家具出租的房屋,房东一般会列出屋内物品清单,其实租户有权不在物品清单(尤其是有价格的物品清单)上签字,以避免产生相关纠纷。
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没签合同一告一个准
没有合同的聘用所产生的关系称为事实聘用关系。《上海市事业单位聘用合同办法》第三十九条规定:“应当订立聘用合同而未订立的,受聘人员可以随时终止聘用关系。应当订立聘用合同而未订立,聘用单位提出终止聘用关系,应当提前30日通知受聘人员……”聘用单位并不能随心所欲地终止聘用。
对于没有签订聘用合同的过错,《关于实施〈上海市事业单位聘用合同办法〉有关问题的解释》中又进一步明确:“由于用人单位的原因,双方自始未订立聘用合同的……,用人单位不得依据《聘用合同办法》第三十九条第二款的规定终止聘用关系。”所以事业单位迟迟不与聘用人员签订合同的,不能这样一甩了之,只提前30天就终止了事实聘用关系。
来源:文汇报。
同一个地球同一个
《只有一个地球》一书,是为联合国人类环境会议提供的一份非正式报告,是国际合作中一种独特尝试的成果。58个国家的科学界和知识界的知名人士为此报告的准备工作做出了直接的贡献。书中不仅论及最明显的污染问题,而且还将污染问题与人口问题、资源问题、科学技术影响、发展不平衡,以及世界范围的城市化困境等联系起来,作为一个整体来探讨环境问题。本书对环境及相关问题的看法是在归纳、总结各方面专家意见的基础上形成的,因而具有广泛的代表性。
书中的内容共分为五章,从人类的起源,到科学发展的一致性,逐步引出文章的主题,世界上不同发展阶段的国家所面临的问题,最后结合世界各国家、地区的经验教训总结了避免问题出现的预防措施和解决办法。
生、对自然界的利用和改造都为人类提供了更加良好的生活环境,但同时也给社会的发展与自然环境埋下了危险的种子:人口激增,经济发展不平衡,环境污染等问题。人口问题:世界人口从新石器时代的农业可能供养的数字水平,到罗马帝国覆灭时期、约逐渐增至4亿。经过了1000多年之后,大约在公元1600年,人口才达到第一个10亿。从那时起,人口增长开始加速,只经过了300年,到1900年,人口就达到了第二个10亿。第三个10亿只经过了50年的时间(至1950年)。据预测,2013年,世界人口将达到70亿,2028年将达到80亿,2054年将达到90亿。这样迅速的人口增长率,已使地球上可以往人的地区,基本上都住了,这样的人口数量已使地球负荷过重了。
经济发展不平衡:世界经济发展的不平衡体现在发达国家与发达国家、发达国家与发展中国家、发展中国家与发展中国家之间经济发展的不平衡。
一、发达国家之间的不平衡,主要原因包括:政治体制和经济体制的差别、科学技术发展水平的差距、市场供需能力差异、人口数量的差异、人口受教育程度的差异、自然资源的差异、地理环境的差异等都是制约一国经济发展的重要因素。
济上和政治上并没有真正的独立,发展中国家内政不稳定、国民受教育程度普遍较低,科学技术水平相对落后等也是造成发展不平衡的原因。
三、发展中国家与发展中国家间发展的不平衡,主要原因是,发展中国家发展的模式,市场的供需能力,自然资源的差异、地理环境的差异、人口受教育程度的差异等都是造成发展不平衡的原因。
四、除此之外,世界各国也存在着国内地域间经济发展不平衡的状况。原因是,地域间的历史经济背景,地理资源储备,交通状况,国家经济支持力度等方面都存在不同程度的差异。
环境污染问题:环境污染问题是当今世界重点关注的问题之一,已成为世界各国都必须面对的问题。工业发展,生活消耗导致大量的污染物质排入环境中,由于大气、水、土壤等的扩散、稀释、氧化还原、生物降解等的作用,污染物质的浓度和毒性会自然降低,这种现象叫做环境自净。如果排放的物质超过了环境的自净能力,环境质量就会发生不良变化,危害人类健康和生存,这就发生了环境污染。造成环境污染的主要原因有:
二、地球人口激增,生活消耗产生大量生活垃圾,由于没有完善的垃圾排放渠道,垃圾良好的生活习惯,也使大量的生活垃圾排入环境,导致环境污染。
三、城市化进程的发展和化学药剂的使用,也是环境污染的重要。
原因之一。例如,农药的滥用和杀虫剂的使用,尤其是从空中喷洒,破坏了自然循环和生态系统。
科学技术的发展带动经济发展的同时,各种环境问题也日益突出。书中针对环境污染问题,结合各国的实际措施,提出了具有广泛适用性的建议。
首先,分别了解造成大量废弃物的各种来源,根据来源和性质建设有针对性的设备、设施,从而进行进化、回收和再利用。例如,工业废水排放管道,生活下水道的终端设置污水进化器,将污水的有害程度在排入环境之前降到最低。同样对工业废气,废渣也可通过特定的设计减小有害度并进行回收再利用。城市中建设具有针对性的生活垃圾回收设施,如根据废物的固液形态,是否可回收利用的特征,体积大小,来源等特点建设特定的设施。
其次,考虑垃圾的收集的主观能动性的问题。全部社会教育的重点,应当是反对随地扔废弃物的坏习惯。对任何乱扔废弃物的人课以罚款,可能加速这种教育过程。在发达的国家中,各种文化水平的人对于良好秩序的标准,还存在着显著的分歧。这表明公民们对周围环境的责任感,不仅是一个习惯问题,而且也是一个责任问题。
第三,对于已经产生的废弃物,市政系统必须有完善的处理城市和工业的废弃物的方法。现在已有一些解决废弃物的方法,但还应当对更多的方法进行适当的研究和实验。
(1)有些市政当局实际上已经用垃圾来填盖砂砾坑、荒弃的坏地和沼泽的低洼地,从而把它们改造成为海边娱乐场或建筑房屋的用地。不毛之地可使之重新生长花草,重新设计成公园和绿化区。要求更恰当地管理好露天矿区的呼声也日益增高,应尽可能地做到保证回填表土,重栽树木,并修复受到破坏的地方。例如,芝加哥附近一个供游览休养的地区,有小湖和滑雪坡,是由一个曾被称为“坏地”的沼泽坑改建的。挖出的粘土按1:3的比例和垃圾混合压实,做成不透水的地面。最后,市民再见不到一个丑陋的地段,而得到一个有山有水的风景区。这个地区被恰当地命名为“利废山”。
(2)还有多种处理有机废弃物的新方法,如从有机废弃物中分离出无机物和肥料。荷兰在过去的40年里,尽管化肥的用量很大,但至少把30%的城市废弃物以堆肥的形式返回到土地上去了。还有不少方法正在实验中,如用高温干馏将有机废弃物分裂成简单的元素。这种称为高温分解的过程绝对不产生污染,因为全部干馏是在一个密闭容器中进行的。另一个优点是,如人造橡胶和塑料那样的人工合成的化合物,它们在焚化炉中常易结胶,而在干馏法中却不会有这种麻烦,并且还可能产生可供商业销售的气体。
可能最终发明一种“聚变火炬”,它能将全部废弃物分裂为可供利用的简单元素,基本上形成一个紧密相联的自身永存的生态系统。当这种高级技术的宏图尚未实现时,在多数大城市设置中型“流动破碎机”,也可以重新利用废机械的每块金属和塑料。
第四,在土地污染方面,尽管化学肥料能否会造成土地贫瘠的问题还有争论,但是过度使用造成的危害是肯定有的。有人认为,与其使用化学肥料,不如将人畜的粪便送回农业生产循环,既肥沃了土地,又避免了浪费。美国每年从农业产生20亿吨废物,其中至少有一半是简单的牲畜粪便。这是利用自然循环使土壤中的养料经过动物肠胃再回到土壤的过程,若不利用,就会造成河流的污染,并且增加大量废物的处理费用。自然循环本来是使土壤中的养料经过动物肠胃再回到土壤的过程,工业化国家却反而有意压低化肥的价格,使其低于成本,结果是环境受到损失,自然循环遭到破坏。
有些人把人类环境的困难处境描绘得过于暗淡和无可奈何,以致使普通公民认为,只好去买一瓶啤酒来消愁了。但是,在许多环境问题上,不是无能为力的,好些政策是可行的,环境是能够恢复的。
林。还有一些扭转城市中心区恶化的实例。所有这一切,都是在现有知识、现有技术和现存制度的范围之内做到了的。现在,我们真正关心的是,在政府公共设施装备齐全的情况下,人类能不能养成良好的生活习惯和自觉性,在没有强制执行的情况下也能发自内心的关心人类赖以生存的环境条件。拥有了这种对地球环境的关心和责任,才能使我们对于共享的和相互依存的生物圈的理解日益深刻,从而可以触动我们的生活。
今天,如果我们能够对于唯一的、美丽的、脆弱的行星——地球,培养出真挚的忠心,在人类社会中,我们是有希望长期生存于丰富多彩的生活之中的。水流清澈,阳光普照的清洁城市,海洋洗净了海岸,作物在无污染的耕地上成熟,这样美好的环境对于人类将不只是梦想,还是希望。
同一个班级
1、班风建设。
2010的9月年我们在明媚的阳光里共聚龙职,在这里我们让自己的理想开花,我们有着共同的理想和信念,大家同心协力为我们的未来积蓄能量,待羽翼丰满的一天能展翅高飞。10自考大专班,在这片缘分的天空下,在这方情感的乐土上,26颗心在这里交汇,在这里相融;26双手在这个这里共把梦想编织。在这里有你、有我,将情深义重束于彼此心际。笑与泪,记录着我们的感动;叫与闹,和着青春的旋律奏出一段段美妙而雄浑的乐章,情谊的引力将我们的心聚拢。为了憧憬过的前程,为了能奔赴未来属于自己的繁花似锦,让我们携手,齐力拼搏、同心奋斗,一道去筑起那生命的七彩虹桥!
刚进学校,我们就在开学的第一堂课军训中取得了优秀成绩——我们被评为优秀连队。经历了军训的磨练,我们的班魂逐渐形成。
刚进学校,我们就在开学的第一堂课军训中取得了优秀成绩——我们被评为优秀连队。经历了军训的磨练,我们的班魂逐渐形成。
在班级里,同学们亲切地称班级为“自考村”,而老师则成了“自考村”的“村长”。上一学期,我们参加了温州市中职学校“职业文化进教室”活动,获得好评。
1、鹰一样的个人、雁一样的团体。
如若班级是一个鲜活的生命,那么班风就是这个生命的灵魂;
如若班级是一个完整的圆,那么班风就是这个圆的圆心;
我们深知对于一个班集体来说,班风是班级的灵魂,班风是班级建设的核心、班风是引领我们前进的旗帜。为了营造纯正的班级风气和良好的班级氛围,我们班从一开始就将树立良好班风放在班级建设工作的首位,我们做了以下两个方面工作:一是加强团结,二是求源创新。围绕着这一班风建设的核心,我们制定了班规、班训,从制度上约束大家。更重点的是我们每周都开展班级特色活动,|增加了同学们的班级自豪感,集体荣誉感,形成了团结协作,拼搏进取的团队精神,这种精神激励着我们不断向前进,形成了一股强大的班级凝聚力。
2、历练班委服务师生。
为了提高学生干部的工作能力,更好的服务于同学,成为老师的得力助手,班级要求全体学生干部认真搞好工作交流,互相借鉴、互相学习、互相促进,很大程度上调动了全体学生干部为广大同学服务的积极性和主动性。
班委、团支部组织健全,建立了健全有效的班级制度,定期召开班委会议。对班规中不符合班级实际的情况。可以提出修改意见。通过这些行之有效的手段,经过组织的悉心培养和个人的不懈努力,班级拥有了一支思想觉悟高,服务意识强,具有强大向心力的学生干部队伍。同时,班干部在各项活动中起到领头作用。
1.重视制度建设。
在班级的各项规章制度中,着力强调纪律的重要性,加强制度建设,为其他工作的开展提供了先决条件。在学校德育量化细则考察的基础上,我们制定了自己《10级自考班德育量化补充说明》。
班级建设中,班风是根基,教室是阵地,干部是核心,制度是保障,他们形成统一的有机整体,为班级各项工作的开展提供了坚实的基础。
三、思想建设篇、团支部简介。
10自考大专班团支部组建于2010年9月,在那个激情与梦想碰撞的季节,我们聚在了这里,凝成了这个属于我们的集体。我们满怀热情,将青春的誓言记在这里,用年轻的心去憧憬,用勇敢的意志去挑战,用坚实的脊梁去承受,用甜甜的微笑来收获!
团支部工作运转需要一种合理的机制与管理模式,班级设有团支部书记一名、兼组织委员,宣传委员一名,各司其职、通力合作。在团支部建设中,我们以“依法治理,民主管理”为宗旨,加强制度建设和干部队伍建设,正确处理好内部的关系,民主决策、科学治理,增强团体意识,对外树立良好的整体形象。认真搞好团务日常工作,积极落实团费收缴、推优工作,积极开展批评与自我批评,关心团员,举办各种各样的文体活动。
我们还积极发展优秀同学入团(值得一提的是我们班全部提交入团申请),现班级入团率达到96.67%。为做好培养工作,并为之制定了相关制度。
2.团组织生活。
2.1.理论学习。
加强理论学习,着重在质量和效果上下功夫。广大团员积极参加团校学习,认真听取团委老师的讲座,及时总结,写出心得体会,组成团校学习小组进行讨论,共同提高。从而,团员们提高了理论水平,坚定了共产主义信念,明确了共青团员的使命,他们积极向党组织靠拢,取得了更快的进步。
由此我们认真组织了下列方面的学习:
1.学习马列主义。
2.学习八荣八耻精神。
3.深刻认识科学发展观。
团组织生活是体现团支部建设的重要阵地,是教育广大团员的重要课堂。通过这个课堂,我们传扬着最先进的思想,积极向党组织靠拢。
2.2.团组织活动。
好的团组织生活应该集思想性、创新性、针对性于一体。我们团支部联系实际、积极创新,开展了形式多样、内容丰富、主题鲜明的民主活动。我们的部分组织活动介绍如下:
“元旦·梦”主题班会。
我们组织了“元旦·梦”的主题班会。同学们借助元旦这一契机,在文艺表演中放松了心情,同时也使得大家更加懂得付出与收获的关系。班级组织文艺活动,虽然很累,但是我们收获更大。
四、求学上进篇。
转眼间,我们已经从那个懵懂的小孩子成长到有一定的能力解决突发事件,能自己规划自己的未来,给自己有一个很好的定位。在逝去的日子里,我们付出了很多,也收获了很多。
1、树立正确价值观。
我们开展了“人生大拍卖”的主题班会,我们都对自己真正需要什么进行了思考和反省,对以后的人生作了初步规划,每个人都写了一份深刻的感想。我们深深意识到能进入大学继续深造,对于我们来说是机遇!我们一定会珍惜难得的机会,不仅仅是为了一个文凭,更主要的是能进一步完善自身的修养与文化。趁着我们还年轻,趁着这大好机会,努力学习,这已经是我们班的共识。
值得一提的是与去年明显不同的是,我们变得更加成熟,明白了如何去了解学习特点和规律,迅速摸索出一条适合自己的学习方法。因此,在大家的努力以及老师的细心栽培下,我们为自己树立新的奋斗目标。如学习成绩的要求、是否竞选学生干部等等。甚至很多人已经为自己规划好了自己的未来蓝图。因为心中有梦,所以我们在不断地为自己的梦想而奋斗着!
2、求源创新,不断进取。
学习是一个快乐的事,我们班为了能够大家在知识的海洋里快乐地遨游,在课堂上,抓紧课时间,做好笔记,保证学习效率。在课间,我们也会与老师进行交流,向老师请教问题。在学习需要时,我们班自行设立了午自习,方便同学更好地学习。
同时,在专业课财会的学习上,我们设立了一对一的帮助目标,由专业成绩好的同学带动专业成绩一般的同学,争取在这学期的专业课考试中全班一次性通过。
3、个人引领,共同挑战。
我们班的同学各有特色,在各个方面都表现突出,下面介绍如下:
伏纪豪同学是我们一班之长,同时是校学生会体育部副部长,并且在体育方面有一定造诣。
郑小敏同学任班级团支书,同时是校学生会广播站副站长,校团委宣传委员,有一定的社会实践能力。
叶悠然同学是班级副班长,同事是班级社团总负责人。
王内丽同学任校文艺部副部长一职兼团委纪检委员。
陈梦妮同学任校宣传部副部长。
郑小敏同学代表学校参加区主持人比赛。
面对未来,面对新世纪的机遇和挑战,我们充满了希望,不畏路有多艰难。
五、美好生活篇。
1、寝室--我温馨的家。
优秀寝室是10自考班每个寝室的追求,在高一学年我们也取得了很好的成绩,我们从日常的点点滴滴做起,向目标迈进。
勤学修身是我们班寝室永恒的主题,我们班寝室提出以水滴石穿的毅力,竹一样高贵的品质,同时怀着一颗诚心,载着我们寝室浓浓的情意去体现。
我们每个寝室心中都有一颗巨轮,那艘乘风破浪的巨轮载着什么?它载着一颗恒心,载着我们班集体的雄心壮志前进,以“厚德博学,追求卓越”为指导,为我们梦想而努力奋斗!
没签合同一告一个准
问题:
我在一家港资工厂做美工一职,进厂已一年多一个月(去年1月1号),当时我的试用期是三个月,而我却是六个月后才转正的,但转正并不是就签了合同,也就是从7月开始才再加了三百元,当时有书面的老总签字,说从11月开始就再加那200,可是到了今年一月份谈后再加那200的,一直就没签合同。
现在我在外找了一份工作下星期一就得赶去上班。我是厂里在招我这职位后在去那边面试的,可这边不放人。也不给工资。说我得在做一个月后的今天才可走,说这是厂里的规定,我说这样的话我就请假一个月,她说你请谁都不批你的假,这样的话不是限制了我的人生自由。可现在我已把工作交接好了给新来的,也教了她三天了。
望给我有关法律知识和意见!我可以告这工厂吗?
答复:
“你好”的问题很复杂。涉及了多个关系,我们一一来看。
一、没有签订劳动合同何来试用期?
你好在问题中说到,他的试用期是3个月。可是我们又知道他至今没有签订劳动合同。而《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》中明确说:“试用期包括在劳动合同期限中。”《劳动部关于印发〈关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见〉的通知》中也表示:“劳动者被用人单位录用后,双方可以在劳动合同中的约定试用期,试用期应包括在劳动合同期限内。”所有其他的关于试用期的法律条文也是就试用期在劳动合同期限中的情况来规定的。比如“劳动合同期限在六个月以下的,试用期不得超过十五日”等等。可以说试用期是儿子,劳动合同是母亲,没有母亲哪里来的儿子呢!
在事实已经发生的情况下,我们如何看待没有劳动合同的所谓试用期呢?很显然,没有劳动合同,试用期的说法就不能成立。你好与工厂之间只是一个没有劳动合同的劳动关系!即我们常说的事实劳动关系。
二、转正到底是怎么回事?
转正与见习期的说法一直伴随着中国的发展存在了好多年,但是现在还在说转正对吗?
随着1994年我国《劳动法》的颁布,转正之说将逐渐淡出中国已成为必然,
在《劳动法》中不再提转正与见习期。而是将劳动合同与试用期的概念放在大家的面前。现在转正与见习期仅仅存在于一些高校毕业生就业的教育系统文件之中。比如《上海全日制高等学校学生就业工作管理办法》中规定:“本、专科学生就业时,用人单位根据岗位要求,可实行一年见习期制度(应向学生说明);也可以根据《劳动法》,按‘劳动合同’约定,实行不超过6个月的试用期。”
所以,假使你好不是应届毕业生,让他来什么转正也是不适当的。如果将转正与工资待遇相挂钩更加是单位无理克扣员工的一种手段!
三、没签订劳动合同是不是能够随时离职?
根据《上海市劳动合同条例》第四十条:“应当订立劳动合同而未订立的,劳动者可以随时终止劳动关系。”同时作为对于劳动者的保护,“应当订立劳动合同而未订立的,用人单位提出终止劳动关系,应当提前三十日通知劳动者。”你好与单位没有签订劳动合同,那他想什么时候走就可以什么时候走,甚至连工作的交接都不用做。这可以说是对于单位不与劳动者签订劳动合同的一种惩罚。
所以对于单位来说,故意不与员工签订劳动合同只会带来更不利的结果。一个优秀的企业不是通过逃避劳动合同来回避相关义务,那样是无效的;而是应当通过自己有劳动合同的制订权以及规章制度的制订权来约束员工,由此才能为企业获得更大的主动权!
没签合同一告一个准
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定:
第二十一条。
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。
第二十二条。
出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
第二十三条。
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
第二十四条。
具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:
(一)房屋共有人行使优先购买权的;。
(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;。
(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
同一个世界同一个梦想作文
同一个世界,同一个梦想”有多少人在呼唤着奥运,多少年的等待,多少年的梦想!在今朝,它实现了,亿万颗心在越动着,奥运,所有的中国人都在期盼你的到来呀!
2004年,炎黄子孙的奥运健儿踏上了雅典之旅,为我国争夺了32枚来之不易的金牌,四年,已经四年过去了,难以忘记奥运健儿在雅典奥运会上,挥洒热血,为了祖国,不知道他们付出了多少艰辛。还记12.91吗?那是中国史上永恒的瞬间呀!
12.88,那是一个很短暂的时间,可是在这12.88中,历史将会把那一瞬间永远记住,12.88,它被中国健儿刘翔定格住了,他创造了一个奇迹,他赋予了时间不同的意义。
很久以前的中国,人民被那些强国欺辱,被称为“东亚病夫”那时的中国,经济萧条,中国被视为身单力薄,不堪一击的落后国家,在世界所为关注的奥运会上,难得见到中国人的影子,就算是有,中国也是唯一一个买不起运动建材的国家,然而在第28届雅典奥运会上,中国不堪回首的那一页被翻过了,是一个名不见经传的小伙子改变了这一切,他在男子110米跨栏中,得到了冠军,冠军是相对的,某一项目的冠军,在其它方面很有可能是低能儿;冠军是荣耀的,但在他高唱国歌、热泪盈眶之时,想到的并不是未来怎样辉煌,而是回想到了数年来伤病的困扰和艰苦的训练;冠军是可贵的,在他的身上,有着多少不屈不挠、挑战自我、勇攀高峰的精神。
它是全世界的圣会除了它,人类的哪一项社会活动能在如此公正、详和、欢庆的气氛中进行。
可以说,我喜欢奥运会,喜欢那带来的闪闪光芒和崇高的荣誉的金牌,我由衷的为那些给祖国人民带来这一切光辉荣耀的运动健儿们感到骄傲,更加深切地为那些付出了许多艰辛汗水而未能获得奖牌的运动员们感到惋惜。虽然金牌只有一个,但他们在我心中都是英雄。虽然没有得到金牌,可是,我们还是会为你们呐喊加油,因为,在我们的心中,你们是最棒的,中国是最棒的!
百年奥运,风云变化,不变的是始终如一的人文精神。在奥林匹克精神中,人文内涵是不朽的底蕴。它作为一种特殊的精神动力凝聚着全人类向往前进的心声。在“higher,faster,per”的口号下,奥林匹克运动所真正倡导。
同一个世界同一个梦想作文
8月8日20点,北京第29届夏季奥运会开幕式在中国国家体育场“鸟巢”拉开帷幕。奥运会是世界各国人民所共同期待的一次盛会,是我国历史上最隆重的一次盛会,也是我国国际形象和国际地位日益提高的集中体现。开幕式非常精彩,充分展现了中国特色和元素,也让我对北京奥运会有了更多的期待。
从击缶鸣笛,山水泼墨,方块成字,门徒三千,吟唱“有朋自远方来不亦乐乎”,到丝路花雨、京剧、春江花月夜,然后2008人共同击缶,声响震天,向世界展示了中国的胸怀和气势。
观众席上鼓掌欢呼,人们挥动五颜六色的荧光棒,庆祝这个让全世界激动的盛会的到来。随着造纸术视频的落幕,体育场中央逐渐展开了一幅巨大的画卷,舞者伴随着古琴的乐律以轻盈的舞姿诠释了中国画写意的真谛。
值得称赞的是,中国的四大发明不露声色而极其包括在演出之中。纸首先出现在“夸父追日”画卷铺开的白纸中。活字印刷,成为了“诸子百家”里的另一个重要角色。指南针,出现在了“天涯海角”,郑和下西洋的大海航行之中。火药则更是出现在“中华礼乐”腾空飞起的缤纷礼花中。
完美的开幕式,预示着北京奥运会是一届完美的体育盛会。我们把中国文化和中国人民的精神风貌展现给全世界,让北京奥运会和谐、团结、友好的氛围传递到到全世界。
同一个世界同一个梦想作文
忘不了,忘不了萨马兰奇一声“北京”,世界为之沸腾。忘不了,忘不了华夏神州十三亿人为之欢唱。
是谁,有如此大的力量?是谁,让世界疯狂?
是她!
她从上古希腊走来,撒下一路的力量。她有雅典娜的智慧,阿波罗的光芒。她带着一个神圣的使命,那就是,让世界运动起来,因为生命在于运动。于是,世界充满了沸腾的,火一般燃烧着的生命。
她不只说“友谊第一,比赛第二”,她说“更快,更高,更强。”因为运动着的人们,会抛开一切的私心杂念,世界都静止了,展现在人们眼前的,只有运动着的美。世界是同一种心跳,60亿人一样的脉搏。在这时,你会看到生命无穷的潜能。
在她那儿,充满着机遇与挑战;在她那儿,盈斥着超越与梦想。这使人想起上古的夸父追逐太阳,这使人想起古老的混沌立时闪现出的开天辟地,一道金光。
在这里,有我们许许多多熟悉的名字,刘翔,姚明,张怡宁,罗雪娟,霍尔金娜,申雪,赵宏博,荒川荆香,阿兰?约翰逊。这里,有许许多多历史的积淀,无论是马拉松慷慨悲壮的故事,还是“掷铁饼者”凝固的力量。
今天,她来了,带着上古泥土的芳香,来到了太阳最先升起的地方。她一袭白色的长裙,金色的头发上戴着橄榄枝的花环。她微笑着,走过世界屋脊,走过塔克拉玛干,走过长城内外,江河两畔。最终,她会走向北京,阿波罗会在那时,将太阳移到北京上方。
鸟巢,正孕育着一只凤凰,到那一天,必将一飞冲天,光芒万丈。
她来了,带着希望。奥运,是每个人心中那个待飞的翅膀。北国飞雪,南国芭蕉,共同约定,到那一天,要一齐欢唱。
是啊,到那一天,世界相聚北京。到那一天,我们会说,我们会明白:oneworldonekream.
同一个世界同一个梦想作文
北京2008年第29届奥林匹克运动会提出了一个口号,叫做:“同一个世界,同一个梦想”。其实,这也是本届奥运会的主题。展开来说,就是我们属于同一个世界,我们拥有同一个梦想。这同一个世界是说,我们不管居住在亚洲、非洲、拉丁美洲、大洋洲,我们都还是生存在同一个地球上,属于同一个世界;同一个梦想是说,我们不管来自什么国家、什么种族、什么地区,等等,但是,只要我们参与到奥林匹克运动之中、聚集在奥运会的五环旗下,和平、友谊、进步,就是我们共同的梦想;更快、更高、更强就是我们共同的追求。然而,我们如果仅仅追求更快、更高、更强是远远不够的,还必须提倡一种更为人性化的,更为团结的奥林匹克精神。用1908年美国宾夕法尼亚州大主教主持讲道时的一句话来说,那就是:“参与比获胜更重要”。而北京2008年奥运会提出的“同一个世界,同一个梦想”,正是对奥林匹克精神的发扬和光大。
奥林匹克运动是国际性运动,奥运会是国际性盛会,它不可避免地面临着世界上文化间的各种差异及由此引发的各种问题。来自各国的运动员、教练员、体育官员以及观众生有不同的'肤色,穿着不同的服装,操着不同的语言,有着不同的生活方式,进行不同的宗教仪式,用不同的行为方式表达自己的喜怒哀乐。这些种族的和文化的差异,又常常由于各国间在政治体制、经济制度和意识形态等方面的冲突而强化。从一定意义上讲,四年一度的奥运会将世界上所有的体育文化集中在一个相对有限的空间和时间范围内,于是,不同文化之间的差异尤为引人注目。差异就是矛盾,矛盾就可能引发冲突。而发扬光大了奥林匹克精神的“同一个世界,同一个梦想”,就是强调相互了解、友谊和团结,就是要形成一种奥运会是一个世界“大家庭”的精神氛围。在这种氛围中,人们可以摆脱各自文化带来的偏见,在不同文化的展示中,看到的不是矛盾与冲突,而是人类社会百花齐放、千姿百态的文化图景,从而使文化差异成为促进人们互相交流的动因,而不是各自封闭的藩篱;使矛盾成为互相学习的动力,而不是互相轻视的诱因。也只有在这种氛围中,人们才能打破各自狭隘的眼界,以世界公民的博大胸怀,去理解自己民族以外的事物,领悟到各个民族都有着神奇的想象力和巨大的创造力,学会尊重其他民族,以比较客观和公正的态度去看待别人和自己,虚心地吸取其他文化的优秀成分,不断丰富自己,从而使奥林匹克精神所倡导的国际交流真正得以实现。
奥林匹克运动及其奥运会以竞技运动为主要内容,竞技运动最本质的特征就是比赛与对抗。在直接而剧烈的身体对抗和比赛中,运动员的身体、心理和道德得到良好的锻炼与培养,观众也得到感官上的娱乐享受和潜移默化的教育。但是,竞技体育的教育功能和文化娱乐功能的基本前提是公平竞争。这也是奥林匹克精神的重要内容之一。只有在公平竞争的基础上竞争才有意义,各国运动员才能保持和加强团结、友谊的关系,奥林匹克运动才能实现它的神圣目标。正如已故美国著名黑人田径运动员杰西欧文斯所说“在体育运动中,人们学到的不仅仅是比赛,还有尊重他人、生活伦理、如何度过自己的一生以及如何对待自己的同类”。
北京2008年第29届奥运会,正是把奥林匹克的这种公平竞争精神提到了一个新的高点,它在提出“同一个世界,同一个梦想”的同时,还提出了“人文奥运、科技奥运、绿色奥运”的理念,并将实现“更高、更新、更广”的“全球参与”作为重要手段,在公平竞争的前提下,努力实现人与人之间的和谐、人与自然之间的和谐,这不仅把奥林匹克公平竞争的精神纳入其中,而且把它升华到一个相当的高度。
我们属于“同一个世界”,我们拥有“同一个梦想”。我们将通过北京2008年第29届奥运会这个平台,充分展示我们中华民族五千年悠久历史、灿烂文化和当代全新文化,展示中国经济社会发展成就,让世界认识中国、认识中华文明,让中国走向世界。同时,进行各个国家之间更加广泛深入的体育、文化、经济、政治、科技、教育等方面的交流,增强相互之间的了解,加深相互之间的认识,建立和深化相互之间的友谊,从而使我们这届奥运会,不仅成为连接世界各国之间的桥梁和纽带,而且为促进建设和谐世界,促进人类的和平与发展做出积极的贡献,使它真正“给中国和体育留下独一无二的遗产”。
同一个世界
优秀作文m。
“同一个世界,同一个梦想。”这是00年北京奥运会的口号,让我们一起加油吧!明天北京奥运会就要开幕了,心里十分高兴,这是每个中国人的骄傲!大街小巷充满了奥运会到来的热烈气氛。我很想看看奥运会开幕是什么样的,虽然无法到北京去亲自感受奥运会的气氛,但是我可以从电视上看到中国人和国际人民的微笑!
今年的体育赛事很值得一提:刘翔是否能获得0米男子跨栏的冠军,古巴的一位运动员打破了刘翔的记录耶,秒啊!中国男篮是否能闯进八强?中国女排是否能勇夺冠军?中国乒乓球兵团能否包揽全部金牌?……。
中国兵团的健儿们,加油吧!胜利一定属于你们的!
优秀作文m
同一个世界同一个梦想作文
2008年8月8日,世界将会见证一个伟大的盛典。世界各个国家,各个民族的人们将会齐聚中国,因为在这里即将召开北京奥运会。这是中国第一次获得奥运会的主办权。对于渴望登上国际舞台,一展才华的人们来说,这无疑是一个令人欣喜的消息。
随着时间的流逝,以及奥运准备工作的迅速展开,奥运会渐渐走到了我们的眼前。作为一名初中学生,我能为奥运做的事实在太少了,最实际的便是去做一名奥运志愿者。如果我能真正获得这一个光荣的称号,我会尽自己所能把我应该做的做好。因为在外国人的眼中,我的一言一行就代表了一个国家的整体素质,甚至是一个民族的。
当奥运会成功举行时,当无数目光聚集在一起,当无数声音交织在这里时,我的心连着你的心。随着“同一个世界,同一个梦想”的深入人心,人与人的距离渐渐拉近。在“更高,更快,更强”理念的熏陶下,种族歧视、政治争斗、个人利益都不复存在,人人都进入了积极参与体育运动的氛围中。奥运会使人们的心紧紧相连,虽然听不懂对方的语言,但是他人的目光总能给你鼓励。
同一个世界,同一个梦想。“同”??共同,“一个”??单一的个体,确是独一无二的,我是这样诠释它的。在奥运会开幕前的300天之日,用“奥运连着你和我”的主题写下这篇文章,可能我的理解过于肤浅,但这毕竟是我内心深处的感受。正是奥运会的存在,使我们的心与平时很少接触的人的心连在了一起,例如残奥会、特奥会的运动员,他们通过在体育事业上的表现,印证了自己的价值,而我们作为正常人,也为他们身残志坚的精神深深感动着。
同一个世界同一个梦想
2019年7月13日,对于中华民族来说是永远不能忘记的日子。北京提出了“绿色奥运”“人文奥运”“科技奥运”的理念。得到了全国超过90%人民的支持。在众多参选城市中脱颖而出,独树一帜。在莫斯科举行的国际奥委会第112届年会中,北京由奥委会主席萨马兰奇宣布成为2019年奥运会的主办者。举国欢腾,电视机前,天安门前,大街上,哪里没有我们在欢呼雀跃?哪里没有我们在引吭高歌?哪里没有我们在举杯相庆?……全国人民都在共同庆祝这大好时刻。那场面相当宏大啊.锣鼓喧天,红旗招展,人山人海,鞭炮齐鸣。中国刹时间成了欢乐的海洋!
说到北京奥运会,就不能不提那充满中国特色的福娃们。
同一个世界同一个梦想作文
从萨马兰奇宣布第29届奥运会在中国北京举办的那一刻起,奥林匹克精神在中国的每一处发扬光大,一群群高呼“迎奥运、讲文明、树新风”口号的人群都在做好每一件事情。光阴似箭,转眼奥运会已进入了倒计时阶段,奥运会的圣火已在神秘的东方燃起,所有炎黄子孙多年的期盼成为现实。
奥运是什么?奥运是一个散发活力的舞台。让我们的激情散发出来吧!让我们的汗水挥洒起来吧!让响亮的呐喊声从你的喉咙里跳出来吧……激情感染了全世界的人们!地球也不再平静!就让我们一起高呼那响亮的口号“同一个世界,同一个梦想”!
随着中国科技与经济的发展,给世界人类带来了一个崇拜中国奥运的理由。设计师们秉着科技发展,设计出了壮观的水立方和美丽的鸟巢,这——就是科技奥运。
为了迎接奥运会,全人类共同努力,爱护身边的一草一木,珍惜每一度电,节约每一滴水,所有城市都在美化环境,使绿色无处不在。这——就是绿色奥运。
如今的社会,人们越来越向往和平。大家都在互相帮助,很多国家之间也在友好交往,这才是人类向往的生活。受奥运的影响,科普知识已成为我们关注的焦点,爱因斯坦、霍金、比尔·盖茨是我们心中的偶像,激励着我们努力奋斗。这——就是人文奥运。
2004年,炎黄子孙的奥运健儿在雅典奥运会上,为我国夺得了32枚来之不易的金牌。一转眼就是四年,在这四年时间里我们一定会有所进步,我们的奥运健儿们经过不懈地努力一定也会不负众望,再次为我国争光添彩!
奥运是什么?奥运是一个展现自己的机会,奥运是一个夺得荣誉的大好时机。因为有你,我的名字更响亮;因为有你,我便有了值得骄傲的家。我爱你,我的祖国,我爱你,中华!让我们手拉着手,心连着心,一起关注北京,关注奥运,喊响奥运的口号“同一个世界,同一个梦想!”
同一个世界同一个梦想作文
2001年7月13日,当国际奥委会主席——萨马兰奇宣布“第29届奥运会将2008年在北京举行”时,中国人民沸腾了!中国北京申奥成功了!
五十九年前还被帝国主义欺辱的“东亚病夫”,今天居然能举办这样一个举世瞩目的盛会,是多么不容易啊!还记得过去,中国参加奥运会是唯一一个住不起奥运村的国家。随着许海峰的一声枪响,中国实现了奥运金牌“零”的突破!从2000年悉尼奥运会,中国军团开始崛起,到2004年雅典奥运会,中国的强势突现,“东亚病夫”那不堪回首的一页终于被永远的翻过,中国“雄起”了!
还有九十四天,北京奥运会就要开幕了,到那时,来自五洲四海的朋友将汇聚中国,无论是白种人,黄种人,还是黑种人,都将欢聚一堂,共仆盛会。面对着本界奥运会的“科技奥运,绿色奥运,人文奥运”的精神,面对着“同一个世界,同一个梦想”奥运口号,我们应该支持奥运,从我做起,从小事做起,从身边做起,加强体育锻炼,发扬体育精神,爱护环境,做一名自愿者,向“更高,更强,更快”而奋斗。
奥运会是一个世界各国人民增进友谊的平台,如果有外国友人来访,我们应该微笑接待;如果有外国友人问路,我们应该耐心指引;如果外国友人有困难,我们应该全力帮助;……总之,我们要发扬主人翁精神,当好东道主。
奥运会已进入倒计时,让我们与奥运一起:加油吧!奥运健儿们,加油吧!中国。
同一个世界同一个梦想作文
“同一个世界,同一个梦想”。简简单单的一句话,却将团结、友谊、进步、和谐、参与和梦想,以及全世界在奥林匹精神的感召下,追求人类美好未来的共同愿望的主题体现得淋漓尽致。"oneworldonedream",这是中国人民展现给世界的理想与未来。
人类生活在同一个世界,虽然区域不同,然而世界的母体只有一个。同样为了一个梦想,从几千年前的原始人类一直到今天,各种发明创造接踵而来,其目的就是希望人们的生活水平能够更加理想,为了这一梦想,相信北京2008的神话将由我中华儿女自己来创造,由我中华儿女自己来实现。
“同一个世界同一个梦想”,既是中国的心声,也是世界的呐喊。同享文明成果,携手共创未来的崇高理想。是的,全世界人民正翘首盼望着这占世界人口四分之一的辉煌大国,在奥运史上,画下最绚烂的一页。
五个奥运小使者:贝贝、晶晶、欢欢、迎迎和妮妮正带着中国人民最美好的祝愿,微笑着跑向2008,跑向北京奥运。是的,这一路将没有羁绊。这一路,将通向美丽的未来,光辉的前景!
它们带着对奥林匹克的憧憬诞生于北京工人体育馆,奏响了团结、和平、友谊、进步、和谐的交响乐曲,所有中国人,都将是这首交响曲最出色的指挥。它们作为新一届奥运会的形象大使,体现了中国风、民族情、现代感,向全世界的同胞发出了热情邀请,北京欢迎您!
”梦想是无边的沙漠被海浪一夜间溅绿,世界上所有的哭泣都回放成快乐歌曲,梦想是古老的文字舞动在北京的天空,世界上所有的语言都传说着一次欢聚”。那08奥运的主题口号的旋律,总是那么优美动听;而那歌词的含义,则更值得细细品味。相信到那时,2008会如歌中所唱的一样:举国上下繁荣昌盛,没有哭泣,没有冷漠;只有快乐,只有欢笑。让我们对祖国永远怀着默默的祝福。为祖国由衷祈祷!