自查报告的目的是为了找出自身存在的不足和问题，并提供改进的方向和建议。以下是一些经典的自查报告范文，对于写作思路和结构的构建可能会有所帮助。
投资项目分析报告范文
目录。
一、总体描述。
二、关于公司。
四、经营分析。
五、风险防范。
六、财务评价。
七、结论。
xxx生态汽车公园项目。
可行性报告。
一、总体描述。
汽车公园概念的生成，是伴随着中国汽车工业的发展以及汽车运动市场环境的逐渐扩大而产生的一项可满足不同需求的经营项目。它是在当今经济环境条件下而引发的;具有未来运做空间的产业项目。
提出这样一个概念的理由如下：
a、中国汽车工业的迅猛发展，家庭轿车保有量的持续。
增长;有车族对运动、休闲场所的需求。
b、金港汽车公园运作证实，作为国内具备综合功能的汽。
车运动场地，在集合了专业赛道与商务活动环境特点优势下，已将运动项目的经营特色呈现出来，并已逐渐赢得各类需求者的认可。
c、汽车运动的多元化引发了专业赛事、商务推广、场地经营互动需求的出现。
d、未来汽车运动赛事对场地规模、场地经营者、场地设施等条件指数的综合需求提出了更高的标准。
e、汽车运动所带来的商机，已成为众所周知的热点，f1进入中国，使百姓欣赏到最高级别汽车赛事成为可能。
f、“xxx生态汽车公园”的概念是将著名的xxx长城自然条件优势与汽车产业、汽车运动融合的最佳定位，是当地环境规划与经营的理想结合。
二、关于公司。
志港集团是在香港注册并拥有北京伊力诺依投资有限公司、北京金港展览展示有限公司、香港华讯赛车推广有限公司。
北京伊力诺依投资有限公司是家大型的股份制企业，成立于1995年，公司主要从事中高档家具设计、生产、销售及进口业务，并且代理德国rolfbenz、意大利giorgetti、loft、nemo等国际顶级品牌，已形成了一套独特完整的运作体系，在业内享有极高的声誉和市场占有率。
伊力诺依发展到今天，已在北京、天津、上海建立了自己的生产基地，拥有了上万米的伊力诺依家居大厦、五千平米的亮都时尚店和北京、上海11家自营店及超过30家全国各地的加盟店。
华讯赛车推广有限公司(以下简称华讯)，是由志港集团投资建立;，其主要功能为：参与管理组织国际、国内汽车赛事的宣传推广及为汽车制造企业提供综合性营销活动的策划服务机构。
华讯的公共关系及业务范围已涉足欧洲、亚洲地区的合作范畴，在香港、日本及英国均设有联络办事处，在国内与政府部门、汽车生产商保持着良好的合作关系。
华讯在成功地运作了全国汽车场地越野赛，首届北京赛车节以及米纳尔迪f1赛车首次驰骋中国赛道，公司不仅落实了所有赛事的赞助商，还负责所有赛事及相关活动的商业推广，媒体公关，及大部分的赛事管理工作，其中包括车辆的海关进口，运输，相关人员的接待等繁琐细致的工作。
公司十分注重经营管理和人才储备，充分运用商业手段拓展经营，且已逐渐体现出发展优势。
xxx生态汽车公园的建设规划，将本着场地经营与周边资源优势有机结合的思想，在xxx特区条件基础上增强园区内项目间的互动发展。
项目分类：
一、运动竞赛：
l长城国际赛道—这是园内竞赛项目中主体部分，将建成f1级别的标准赛道，用于举办各类方程式比赛、场地汽车赛，汽车试乘试驾等项目。
l场地摩托越野赛道—将作为国家级摩托比赛专用场地及摩托俱乐部训练活动场地。
l卡丁车赛道—用于举办卡丁车比赛;目前由于国内特别是在北京，专业性的卡丁车场地很少，未来xxx卡丁车赛道及综合设施可成为比赛及卡丁车爱好者的训练基地，赛道利用率会较高。
l自行车竞技赛道—自行车运动作为大众型运动项目，极易推广普及，北京地区拥有广泛热爱山地自行车运动的群体及山地自行车俱乐部，这将使赛道的利用率得到提升，同时北京市区—xxx—长城又是中外游客自行车旅游、健身的最佳路线，结合生态环境，以俱乐部形式开发健康旅游项目。
l车模、航模运动—作为国家体育总局主管项目，车模、航模是聚人气的户外专业运动，参与者年龄广泛，特别是青少年群体中爱好者居多，在经营方式上既要保障专业性也要注重普及性，可采取夏令营形式结合xxx周边旅游环境进行整合，多方位经营。专业的车模、航模俱乐部是以场地为训练场所，而对爱好者来讲;场地则是一个学习、交流、体验运动好去处。这样一个专业与普及相结合的运动项目会成为场地长期经营的内容。
l试乘试驾体验—汽车工业的蓬勃发展，新车型的不断推出都给专业场地的经营带来机会(据报道未来将是中国汽车工业迅猛发展的时期)，各种车型的试乘试驾及商务推广活动已是商家广泛采用的形式，未来xxx生态汽车公园内的专业赛道，以及里炮村的自然地貌可为不同车型、不同内容、不同品牌、不同需求的客户提供不同形式的服务，这将成为我们经营的核心，是链接汽车产业;促动场地经营发展的支柱项目。
l汽车俱乐部—组建xxx生态汽车公园俱乐部，其核心工作是以网罗、服务于前来场地进行各类活动的客户群体，建立以会员机制为手段的经营方式，包括与各项运动相关的产品售卖、信息咨询、场地设施经营等功能的综合部门。
l汽车文化广场——提供大型活动、汽车展览展示、汽车影院等内容的活动场地。
l汽车假日酒店—汽车公园的建成，多重项目的规划，特别是国际级别大型汽车赛事的启动以及商务活动、旅游项目的开发都需要有相关的配套设施提供服务。在园内修建具有四星级标准的汽车酒店，是完善配套设施建设的关键部分。
酒店是围绕汽车文化的主题进行设施规划的，在功能上以着重考虑为汽车赛事、汽车商务活动、旅游休闲群体的需求为主线，概念上是有别于一般星级饭店的设施标准，加强酒店功能人性化的细节设置(如：注意从事汽车比赛、训练人员的饮食结构的特殊要求设置运动食谱等)以满足汽车族的需求。
l汽车绿色园区——倡导生态环境特色是汽车公园项目的核心要素，也是经营卖点。场地建设注重植被绿化的要素，绿色园区从建设之初是与各汽车厂商联手规划，建成与企业文化内涵相吻合的景色。采取商家买断冠名;场地提供服务管理的方式，让企业得到一个可施展个性文化、具有实际意义的汽车园林。
l创建军地合作新模式——坦克部队训练场地与汽车越野赛道结合，使场地资源产生最大化。
l在汽车公园整体规划中将帮水峪、里炮村划入园区，结合xxx经济工业区共同开发。沿阳光马术俱乐部与里炮村修建公路以保障汽车公园未来运行的.统一性。
马术比赛与汽车赛事同属高档运动项目，具备互动潜能，里炮村自然环境符合生态园区项目建设条件，具有远期效能的经营前景。
四、经营分析。
一、经营模式：由北京伊力诺依投资有限公司与xxx实业总公司共同组建“xxx生态汽车公园股份公司”负责园区项目规划建设。xxx实业总公司承担土地征用、协调统筹解决相关村民、部队、高速路出口的规划等工作。
根据赛车运动项目的专业性，由香港华讯赛车推广有限公司与xxx生态汽车公园股份公司共同组建中外合资公司“长城国际赛道有限公司，负责园区内的长城国际赛道的建设及经营管理，充分发挥专业公司的特长，确保项目的完善发展。经营结构：二、经营策略：
1、我们面对的是一个庞大的，潜力无限的市场。如何在确定一个长期战略目标的基础上，制订出超常规发展的经营策略，是保持我们处于市场领先者地位及具备核心竞争力的关键。
如何做到市场规模的迅速扩大和品牌价值的提升;最终保持盈利能力的增长则成为经营的关键。所有经营者是要用优良的经营业绩实现我们的使命，回报股东。
2、策略首先来自于自身，对于赛车场地经营者来讲，汽车运动项目的生存发展已不能只注重某一项赛事的得与失。“汽车公园”的经营思路是以多角度、宽泛的运做理念做主导，体现综合特性。将长期项目与短期赛事捆绑经营，以商家活动、展览展示、场地出租、场地广告、生态旅游、赛事赞助、娱乐服务等内容保障场地的规模发展。
3、从立项之初就着手内部机制的建立，注重人力资源的匹配;明确管理目标，真正体现以人为本的原则。
4、将金港汽车公园与xxx生态汽车公园互动经营，目前作为国内唯一的汽车公园场地经过两年的运行，金港已开始出现场地的面积不能满足客户的需求，发生赛道预定安排不开的现象。因此xxx场地的建设启动将会促动金港功能最大化，同时两个场地共同发展的步伐将引领国内汽车运动项目经营方式的最新潮流。
5、xxx生态汽车公园会给当地的经济带来新型产业商机，场地的起用可解决就业问题;带来新的生活观念;新的生活信息;从整体上为xxx特区发展带来活力。
五、风险防范。
经营风险：公司的初创阶段，发展与扩张的速度会比较迅速，易出现难以预料的问题，该风险主要体现于经营战略的制定与实施操作上出现某种失误，影响公司的发展，该风险的防范措施主要依赖于公司严格要效的决策机制的执行，以及公司决策层的精诚团结与相互监督。
资金风险：签于汽车运动市场其宽度和深度是一般传统行业无法比拟的，运作周期较长，资金需求集中。该风险主要体现于流动资金不能满足运营需求，服务性收入不能及时到位等，从而发生阻碍公司的正常经营，对于该风险主要防范措施一方面是要遵循“开源节流、稳健发展”的经营方针，同时保持与投资机构的紧密沟通获得资金支持，保持与政府、企业的良好合作，建立资金回流通道。
人才风险：公司决策层所需的最佳人才是懂市场，会经营同时需求具有实践经验，技术能力强的中间力量。这些特殊人才是当前行业中比较匮乏的，该风险就体现在所需人才供不应求，人力成本较高也是一个方面，对于该风险的防范措施主要依赖于公司内部要具备足够的竞争机制及合理空间，以良性福利待遇，股权或期权分配制度。逐渐确立企业文化，健全内部控制与激励机制，紧密凝聚公司成员梦想与现实。
行业风险：作为公司行为与现有运动项目的规则相互结合并行的经营方式，会出现盈利目地与行业规则冲突的现象，同时固有运动项目结构和业内人士的意识都是风险因素。对于该风险的防范措施首先要以具有说服力的操作方式，填补项目失缺功能的手段，依靠强有力的行业主管机构支持，建立基于共同利益的长期友好关系。共同抵预风险。
上述风险将一直伴随公司的发展过程，我们相信，风险的存在使得公司的经营运作会更加谨慎与准确，而且风险是促动公司进步与发展的动力之一，我们会以十足的信心与完善的策略面对变化与风险。
六、财务评价。
1、资金预算。
xxx生态汽车公园占地5000亩，规划建设为6年，10年收回投资。
一期—投资2亿人民币。
二期—20投资3亿人民币。
三期—投资3亿人民币总体8亿人民币。
1、土地征用费：100元/亩/年，5000亩/500，000元/年。
(年保底分红)。
一期二期三期。
2、建公路费：3000万元人民币1000万元人民币1000万元人民币。
3、建筑设施：3000万元人民币1.7亿人民币1.9亿人民币。
3、供排水线费：1000万元人民币万元人民币2000万元人民币。
4、场地修建费：8000万元人民币5000万元人民币3000万元人民币。
5、供暖供热：2000万人民币2000万人民币2000万人民币。
6、停车场修建费：1000万人民币1500万人民币1500万人民币。
7、绿化费：1000万人民币500万元人民币500万元人民币。
8、电脑记时系统设施费：500万/人民币。
9、行政办公费：300万人民币1000万人民币1000万人民币。
10、不可预见费：200万/人民币。
计：一期二期三期。
2亿/人民币3亿/人民币3亿/人民币。
七、结论。
xxx生态汽车公园的建成和使用，是将汽车产业项目引进特区，会给地方经济带来新生机，同时也促进了中国汽车和世界各国汽车业的科技，文化交流，为社会提供了大量的就业机会，带动了周边地区的经济发展;向国家交纳大量税金，为公众提供了新颖的休闲娱乐场所。
因此，建立xxx生态汽车公园不但是可行的，而且是必须的。它对社会经济发展起着重要作用，必将产生极大的经济效益和社会效益。
投资项目分析报告范文
在选择创业项目的时候，首先要考虑的是，你最擅长的领域是什么？比如说，你一直从事的是教育方面的工作，那么在你选择创业项目的时候，一定要结合你现在的工作进行考虑，优先选择教育领域的项目。尤其是初创企业首先选择的是自己擅长的领域，该领域是自己比较熟悉的，运作起来也比较快。
在选择擅长领域的时候，要有创新意识，你的创新点在哪里，你的优势在哪里？如果你去创业，选择擅长领域你的做法和你的竞争对手没有很大的差异，那么针对一个刚刚成立的公司，竞争优势是没有的，一定要在你原来的领域有所创新，对用户细分，渠道细分，你才能更好的发现需求，解决需求。
2、认清大趋势。
当下是个快速发展的社会，也是个互联网时代，数据时代，有些机会当你的发现时已经晚了。
所有我们要在平时多注意社会上出现的新事物，有哪些比较受欢迎的东西，要学会用发展的眼光看待世界，认清当下大的趋势。在这种环境下我们如何跟随大趋势，发现新的创业项目。
当下的大趋势就是流量的时代，谁的流量大、流量多那么谁就会有更大的市场和空间。有流量就可以变现。
随着智能手机的不断更新，大家已经把手机赋予更多的功能，在手机功能不断发展的时代，人人都是传播者，人人都是媒体，互联网把大家紧紧的联系在了一起，可以通过互联网让更多的人了解您。每个时代都会相应的产物和机会，在时代大背景下，您是否能够抓住这种趋势，顺势而为呢？就看你能不能有个发现需求机会的头脑。在这种大趋势下，人们的需求和生活方式也发现者变化。
a消费习惯的改变：
以往的消费习惯就是传统的商业模式，现金支付。当下是个无纸币时代，快速支付时代，以往你要想使用一件物品，那么这件物品必须满足2个条件你才能使用，一个是你自己的，另一个是你借来的，除非以上两种你才能使用。现在则不一样，你可以利用共享模式随时都可以使用。
b消费需求的改变。
随着生活水平的提高，现在人对于自己的需求也在不断的提高，以往消费需求时都会更加的注意价格，而现在的人更加在意的是商品带来的价值。比如餐饮行业，以往人吃饭会选择口味和价格，现在却是选择环境和口味，价格已经不是重要考虑的因素了。
消费需求的细分和多元化，随着数据时代的到来，人们更加愿意利用互联网工具给自己增加价值，比如线上商学院等方面的内容。人们更加喜欢使用搜索工具来完成自己的工作。这是个需求每天都在变化的时代，利用大趋势抓住需求。
3、看准小趋势。
4、需求分析。
现在的创业项目基本上都是为了更好的解决个人或企业的需求而进行的，你是否能够更好的抓住需求，如何进行需求分析呢？以往都是进行市场调研进行需求分析，但是现在你可以利用互联网和大数据，去精准的发现需求。大数据发现的需求都是比较细分的、精准的需求，比如想开一家面馆，什么口味的比较受欢迎？可以通过数据的对比，来找到需求点。需求点找到了，其实就是你的创业项目。
5、获客成本分析。
在选择创业项目的时候，还有一个因素要考虑的是，获客成本的考虑，如果你发现该项目获客成本较低，也可以作为你的创业项目。创业过程当中如何获得用户，往往是投入比较大的，如果可以更好的、更低的成本获得用户，也可以选择作为创业项目。获客成本较低的项目，大部分都是与我们生活息息相关的项目，是很多人的需求。
6、自身资源分析。
如果想去创业，那么自身的情况也是要考虑的。自身的资源如何？你的人脉关系，你的资金来源等一些你自身的资源也是你，选择创业项目的关键因素。
另一点就是创业者本身是否具备创业的素质，是否有创业精神、创业心态等内在的创业能力的具备。一个成功的创业者是一个伟大的冒险家，也是一个伟大的喜剧大师。
创业刚刚起步，不可急于求成，自身的资源如果不能支撑你的项目，那么就要从小做起，慢慢的去实现从小到大的成长。
创业需要具备什么，这几点非常重要。
作为一个创业者你必须有着常人所没有的毅力与能力才能取得真正的成功。而做为创业者你也是必须有相关的创业潜力才能在这条跑上走的越来越远。
第一点：必须的持续学习能力。
很多朋友认为大多社会名流，企业精英当年也是没上过大学或者不是名牌毕业，因此认为学习无所谓，这是严重的错误！学历不等于知识，没有学历的人可以出人头地，但没有知识的人一定不会成龙成凤，很多朋友只看见了名人们没有上过大学或好大学所以没有受过高等教育，却忽略了他们在艰难的人生历程中在社会大学所锻炼出的优秀品质与再学习经历，而这些历练所带来的知识与经验，才是他们可以高人一等的根源所在！
所以，无论诸位是大学毕业，还是没上过大学，无论你曾经学过何种专业，现在都不能有任何借口退却再学习的机会，而且要不断创造机会去学习！不仅仅是去课堂参加培训，不仅仅是要求公司完善培训制度，包括与贩夫走卒的交流体验，包括对商场政界事件的个人模拟分析，包括对自然万物的细微观察，都是不断提升自我的途径！
职场就是战场，这里不相信眼泪，没有真才实学，注定没有成功的机会！
第二点：与当地人共处的能力。
如今针对北京人的恶评是很多的，不同地域，不同利益，不同观念的人在针对北京人的问题上却出奇的一致，这或许北京的朋友们应该反思一下！其实南方人统治北京200多年，蒙古人，东北人统治北京300多年，近代战争频繁，整个北京其实就是移民的城市，包括门头沟，昌平，延庆等等郊区也都是建国后才因为利益需要划入北京，这些地方55岁以上的早先都是河北人！大家又都是中国人，又何必你讨厌我，我鄙视你呢！
尽管现实中一定要面对种.种不公，但对于来北京漂流的各方精英们，你们来北京的目的都是为了可以更好的实现自己的人生价值，记住，是为了价值，为了利益，然后才是享受生活的乐趣！生存是第一位的！你不是来打架的，不是来胡闹的！所以，如果这些小事都无法忍耐，那我劝你立刻回家乡，不要在北京这个城市混着！而且，还需注意的是，每个地域的人都有着其劣行，但同样也都有着各自的优点，北京人也有很多我们赶不上的地方，况且，在大家互相指责的同时，我们不能把责任都归于当地人，也要看我们是不是做的不对，也有不妥之处！万事存乎矛盾之中，兼顾考虑！
所以，在与当地人的交流上，或者说与所有不认识的人交往中，首先要学会忍耐，要有容人之量！其次要换位思考！
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投资项目自查报告
根据《楚雄州发展和改革委员会关于对2011-2012年中央预算内社会事业建设项目进行自检自查的通知》（楚发改社会„2013‟86号）精神，我中心学校高度重视，对2011年1月1日至2012年12月31日期间申报安排的中央预算内投资社会事业建设项目龙街中学教师周转房工程进行一次全面自检自查，现将自检自查情况报告如下。
一、工程基本情况。
大姚县龙街初级中学教师周转房工程项目是2012年中央预算内投资的社会事业性建设项目，是我县2012年重点工程。
该项目选址在龙街中学现教学楼后面上坡上，计划建设教师周转房32套，带卫生间，总建筑面积1120平方米，总投资160万元。
二、投资计划下达及资金到位情况。
《大姚县发展和改革局关于下达三岔河中学教师周转房宿舍等建设项目几件计划的通知》（大发改投资„2011‟113号）下达龙街中学教师周转宿舍，砖混结构，四层，建筑面积1120平方米，计划投资160万元。资金已经全部到位。
三、项目审批情况。
1该工程经过前期的选址、岩土工程勘察、规划、设计、审图、施工招标、监理招标、消防安全审核备案等。该工程我们认真执行项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制及财务专帐管理的要求。从项目的立项、可研、初设、施工图设计等，按要求均由有资质的咨询公司或设计单位完成，项目招投标手续、“两证一书”，工程施工合同、设计合同、监理合同、地质勘查合同、廉政合同等较为完备，规划、环保、土地、消防等部门严格履行了各自的职能，所有手续符合项目管理的要求。
四、投资完成及工程完成情况。
工程如期开工建设，到现在已经竣工验收。
五、项目建设管理及资金使用情况。
该工程严格按照有关要求拨付资金，现在全部工程款已经拨付到施工方。维修保证金待期限足之后再进行拨付。
六、项目实施效益。
该项目工程的建成，共32套单元房，可以解决了40多名教师住房困难的问题。住房条件改善了，优质师资留住了，教师安居乐业了，教师进城热和学生择校热悄然降温，学校教育质量稳步提高。
七、存在的问题。
水电未能及时整改，致使工程虽然已经验收，但教职工还未能入住。
八、整改措施及相关工作建议。
及时督促施工方完成后续工作。
龙街乡中心学校。
二〇一三年五月八日3。
投资项目自查报告
根据xx统计局下发的《关于对全县固定资产投资项目建设情况进行督查的通知》文件精神，为迎接xxx督查组的检查和指导，切实做好固定资产投资项目统计工作，我镇领导高度重视，采取电话查询和实地考察等多种方式，对我镇固定资产投资项目情况进行自查自纠，并结合我镇固定资产投资的具体工作情况，现将今年1至11月份固定资产投资自查自纠基础工作存在问题及整改情况汇报如下：
一、xx镇1至11月份固定资产投资完成情况。
截止目前为止，我镇今年共有xx个投资建设项目，总投资xx亿元，已完工xx个项目，xx个项目在建，至11月底共完成全镇固定资产投资xxx亿元，占年初县政府下达固定资产投资的xxx%，占县政府最终下达任务的xxx%。
二、固定资产统计工作情况。
今年1-11月份，我镇在xxx统计局的指导下，严格按照有关要求，认真、及时的组织企业做好固定资产投资上报工作，具体情况汇报如下：
1、加强与企业的联系，详细了解企业的发展情况。
对有固定资产投资的企业，及时通知、督促其上报固定资产投入，并将相关上报要求向企业进行详细讲解。
2、加强项目档案、信息的管理工作。
第二，加强对建设项目形象进度的督查，确保进度与上报完成投资额相符。
第三，对企业固定资产报表的填写进行规范，确保报表字迹清晰，干净整洁。
三、固定资产投资工作中存在的困难和问题。
今年以来，我镇经济发展速度大大加快，投资结构进一步调整和优化，投资效益进一步提高，促进了全镇经济社会持续快速发展。但是，投资工作中还存在着一些困难和问题，主要表现在：
三是项目单位投资统计报表管理不规范，而统计部门人手不够又不可能深入每个项目单位去催报表，造成报表进度与实际进度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加强领导，明确责任，周密安排，认真组织落实。镇党委、镇政府高度重视固定资产投入情况，抓住发展机遇，积极向上级协调和争取扶持项目，并认真组织实施好各项项目。
2、扎实抓好项目的储备、上报等前期工作，积极主动地争取项目，结合实际，调整、充实和完善项目储备库，做到建设一批，新上一批，储备一批，有计划、有步骤的上报项目。
3、要加强与企业间的沟通，要加强项目监控。对于新上项目、技改项目要保持及时的沟通，确保报表进度与实际进度相一致。
xxxxxx人民政府。
2011年xx月xx日。
投资项目分析报告范文
鹧鸪，又名赛飞龙，是一种集野味、观赏、保健、医疗为一体的珍禽新品种。鹧鸪生长快、繁殖力强，肉质细嫩鲜美，清香可口，具有补中益肾，平喘，补肝肾及补脑提神之功效。鹧鸪肉中锶和钼的含量比鸡肉高10%以上，有预防和治疗癌症的作用，是一种理想的营养滋补保健品，鹧鸪肉具有强身壮体，滋补五脏气血，增强人体免疫功能，延缓衰老等多种奇特功效。我特膳食品厂开发生产的鹧鸪系列产品已步入大城市的餐馆、酒楼，成为“仔烧鹅”“乳鸽”后又一特色新品。另外养殖鹧鸪还具有以下优点：
1、保险：鹧鸪是野生禽类，可适应各种恶劣气候，抗病力特强，不易得瘟疫，全国均可养殖，投资可靠保险。
2、好养：与家鸡相似，主食五谷杂粮，用普通饲料加青草、青菜，用旧房间、仓库圈养。一人可养1000只，成年鹧鸪6只/平方米，刚出壳苗200只/平方米。
3、好卖：鹧鸪是野味，人人喜欢，酒家饭店需求与日俱增。据统计，仅广东、上海等地年需求量就达5000万只，而供应只有350万只，预计内难以满足市场。
5、快捷：种鹧鸪6个多月产蛋，年产蛋120-180枚，开产几个月就可收回投资。是投资少、见效快的好项目。所以开展鹧鸪养殖是一项风险小、效益高、市场前景好的新兴致富门路。
二、市场前景。
据调查，一般地区级城市，酒家、饭店都在500家以上；县城及所在周围乡镇的酒家约250家，按每个县以他们1/10的购卖能力，每家酒店日均消费5只，年需求鹧鸪就达45万只，而且这还是保守的数字。再加上周围其它县市的市场及重大节日期间普通市民的消费，一般需求量都在5-10万只以上。另外，野味食品风糜全国，很多肉制品厂也开始上马野味食品生产线，仅我们食品厂年加工量就在500万只以上。因此建立鹧鸪养殖场是稳妥可行的。
三、项目的技术保证措施。
鹧鸪适应能力强，疾病少，主食五谷杂粮，用普通饲料加青草、菜叶既可喂养，养殖方式可利用旧房进行圈养或笼养。经过1年多的努力，我们已建起了鹧鸪繁育基地。我们利用蝇蛆饲料培育出了健壮鹧鸪良种，我场的鹧鸪经过提纯复壮，多元杂交后，产蛋率、受精率、成活率均很高，优于其它品种。并且我们拥有20名中高级畜牧师，摸索总结出一整套技术秘决，还有全套技术资料和良好的售后服务，可解决养殖中出现的问题，确保养殖顺利成功。最近我们又投资百万建起了全国首家速冻鹧鸪物流配送中心，我们的速冻鹧鸪可以及时发往全国各地，形成了产、供、销的一条龙服务体系。为该项目的实施提供了有力的保证。
四、投资规模。
该项目投资宜在4.9万元左右，普通民房3-5间，初次引进种鸪100组（100公，300母）计算，300只母鸪年产蛋36000枚，按孵化率90%计算，可孵化商品鸪32400只。
五、投资估算及资金投入。
项目总投资4.9万元，其中固定资产投资：（100组×490元/组）4.9万元，流动资金0.4万元。为扶持发展，引种100组以上我处无尝扶持3万元，实际投资1.9万元。
六、项目经济效益分析。
1、收入预测：该项目建成饲养满一年收入计算，300只母鸪预计年产商品鸪32400只，每只商品鸪平均体重0.5公斤计算售价15元，可收入468000元，项目建成后可获销售收入468000元。
2、成本分析：a、人员工资：平均每人每年按6000元计，2人共计1.2万元。b、企业管理费：包括销售费、业务费、差旅费，不可预见费1万元计。c、喂养费：每只商品鸪按平均体重0.5公斤计算（料肉比3.5：1），饲养成本不足4元，在计算期内约需饲料费129600元。d、水、电费年支约3000元，引种款等2万元，共计开支174600元。
3、利润计算：纯利润等于销售收入减去费用支出：即468000―174600=311400元，年可获纯利311400元。以上经济效益只是在当年，两年后饲养场年纯利会成倍增长，如果在当地发展养殖或加工成野味食品、工艺标本，就地销售利润更高。
七、社会经济效益分析。
养殖鹧鸪是一项投资少、见效快、无风险的冷门养殖项目，该项目建成后可促进当地特禽养殖业的发展。因此，该项目的建设经济效益和社会效益都很显著。
投资项目自查报告
1-9月份，我区共有32个投资建设项目，已完工21个项目，11个项目在建。全区完成固定投资共31.77亿，达到奋斗目标66.18%。工业完成6.1亿，占总投资19.2%，与去年同期基本相平;第三产业完成25.67亿，占总投资80.8%，同比增长47.69%。
二、固定资产统计工作情况。
1-9月份，我区在市统计局的指导下，严格按照有关要求，认真、及时的组织企业做好固定资产投资上报工作，具体情况汇报如下:(一)加强项目档案、信息的管理工作。
1、加强对投资项目情况的核查、核对工作，确保项目名称、项目单位名称、手续、投资数额等与实际情况相符;2、加强对建设项目形象进度的督查，确保进度与上报完成投资额相符。3、对企业固定资产报表的填写进行规范，确保报表上报时间及时，字迹清晰整洁。
今年以来，我区经济发展速度大大加快，投资结构进一步调整和优化，投资效益进一步提高，促进了全区经济社会持续稳定发展。xx区区本级项目投资规模小、额度低、难以达到进库标准，区域内500万以上项目场属市本级管理，按行政管理权限，项目单位场是向市直有关部门报送报表，而市投资项目实行在地统计，通过这两年的实践，由于统计基础不成熟，造成项目统计工作的诸多困难，主要表现在以下几点:一是部分项目单位完全没有上报意识，而在办理各项审核报批手续时也无人告知应向统计员上报投资报表;二是部门之间协调不到位，由于统计部门的职能所限而不能及时准确掌握项目单位的投资信息，延误了统计上报时间，造成了漏报现象;三是项目单位投资统计报表管理不规范，街道统计人手不够又不可能每月深入到每个项目单位去催报表，造成报表上报不及时，进度与实际进度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加强领导，明确责任，周密安排，认真组织落实。
2、扎实抓好项目的储备、上报等前期工作，积极主动地争取项目，结合实际，调整、充实和完善项目储备库，做到建设一批，新上一批，储备一批，有计划、有步骤的上报项目。
3、要加强街道统计人员与企业间的沟通，要加强项目监控。对于新上项目、技改项目要保持及时的沟通，确保报表进度与实际进度相一致。
一是重点整改事项一定范围进行公示。市统计局按照“顺民意、重民愿、汇民智”的工作方法，制定了《关于教育实践活动征求意见环节的工作安排》，通过设置意见箱、召开镇区统计人员座谈会、发放征求意见函等多种方式广泛征求内外意见，局领导班子及成员对征求到的“四风”问题的意见一一领取，态度诚恳认真，对自己领取的问题制定了详细的整改措施，领导班子重点整改事项以及领导班子成员个人整改问题清单在全体人员会议上进行了通报，并在乳山统计网站上进行了公示。整改措施进展情况每月督导检查一次，并及时在网站上进行更新。二是根据查摆出来的问题，及时出台了《xx市统计局领导班子整改落实方案》，印发了《xx市统计局党组领导班子党的群众路线教育实践活动专项整治工作方案》和《xx市统计局党组领导班子党的群众路线教育实践活动制度建设计划》。局领导班子始终按照“准”、“狠”、“韧”的要求，带头提出严格按照市委要求对违规配备公务用车，多占办公用房，滥建楼堂馆所，党政领导干部违规在社会组织兼职并领取报酬，“吃空饷”等方面的问题开展了认真的自查自纠。对查找出的问题，局领导班子召开了专项治理推进会，一件一件督查、一步一步跟进，所有问题都明确整改目标、整改措施、整改时限和具体责任人。
二、坚持问题导向、领导带头，教育实践成果显著针对查摆出来的“四风”问题，发扬“钉钉子”精神，落实“准”“狠”“韧”要求，坚持边学边改、边查边改，局党组班子召开了四次专项治理推进会，一件一件督查、一步一步跟进，敢于动真碰硬，教育实践活动做到了两促进、两不误，取得了显著的成效。
1.文山会海大幅减少。进一步加强公文管理和文件精简工作，今年以来，全局编发各类文件16件，比上年减少15个，同比减少48%，召开各类会议23个，如果剔除新增的不可比的经济普查会议，则会议数量为14个，比上年减少6个，同比减少30%，会议和文件数量同口径比较均精简20%以上。
2.公款吃喝、奢侈浪费等问题有效解决。局机关严格执行《党政机关国内公务接待管理规定》、《党政机关厉行节约反对浪费条例》，公务接待要有接待函，局领导谁批示谁负责，并附上名单、事由、金额、菜单等。同时，加强成本效益控制，推进精细化管理，从严从紧配置办公设备，建立机关能源管理的监测和统计体系，加强节电、节油、节水管理。
3.公务用车、办公用房专项整治到位。根据xx市机关事务管理局印发的《关于核定xx市直有关行政事业单位公务用车编制的通知》及机关事业单位黄标车整治要求，市局高度重视，立即召开了公务车辆整治会议，认真落实车辆编制情况，将达到报废条件的作报废处理。同时，严格按照《党政机关办公用房建设标准》的规定对局办公用房进行了专项清理，对超编办公用房按规定调整，腾出办公用房1间。经调整后，4位科级干部平均每人使用办公面积均符合政策要求。
4.统计方法制度、数据质量不断优化。进一步加大统计设计管理改革创新力度，推进统计方法制度改革，精简过时的统计报表制度，最大限度减轻基层负担，大力开展统计“四大工程”、企业“一套表”联网直报工作，坚守“四条红线”，建立严格的数据质量控制体系，完善统计数据质量审核检查和评估机制，建立统计信息和统计质量监督制度，加大对重点数据的审核抽查力度。特别是在三经普工作中，采取各种措施确保统计源头数据的真实、准确。
我局高度重视审计统计工作，建立健全了以下领导措施:一是明确审计统计工作由局党组成员、副局长田劲松同志分管，并在办公室设置统计工作岗位，选派人员专职负责统计工作;二是定期召开统计工作会，听取有关人员对审计统计工作进展情况的汇报，分析、研究工作中存在的问题并提出解决措施;三是健全统计相关制度，积极支持统计人员依法、独立行使统计调查、统计报告和统计监督等职权，对发现的违反统计法规的行为坚决予以纠正和处理;四是制定相关考核，对统计工作完成及时，统计质量高的干部给予一定奖励。
二、依法统计，注重效率。
一步做好审计统计工作的通知》(川审办[2009]58号)等文件精神，切实提高审计干部统计法制观念和统计业务知识;二是加强统计人员业务学习培训，主要加强对统计人员统计软件操作、统计指标解释、统计报表分析等方面的业务能力培训，切实提高统计人员从事统计工作的业务技能;三是对审计统计中出现的问题由统计人员及时向市局有关负责人报告，争取市局的指导和帮助。
(二)依法统计。一是严格执行“统计台账由主审填报，审计组长审核”规定，要求审计项目在出具审计(调查)报告、审计决定等正式文书3日内填报台账;二是严格执行台账填报规定，准确填列有关事项，并填写齐全、完整;三是统计人员在每月25日前汇总各股室统计台账，形成统计报表交分管领导审核无误后，通过审计邮件系统将统计报表连同审计统计台账上报市审计局;四是加强对统计半年报和年报的分析研究，及时总结统计中反映的审计情况，研究制定相关的工作措施，为顺利推进审计业务工作提供决策依据。
三、强化审计统计管理。
(一)强化审计统计软件管理。一是指定专门电脑安装统计软件，确保软件稳定、安全运行;二是按照要求，及时对统计软件进行升级、更新和维护，确保与上级审计机关统计软件相一致;三是定期备份统计台账及统计报表电子文档，确保电子数据安全。(二)强化审计统计档案管理。对当年的审计统计档案由统计人员负责收集、归档并装订成册，经分管领导、主要领导审核后交档案管理部门统一归档保管，确保统计档案完整、安全。
四、区县情况。
求、指标口径、报送时限和考核标准等审计统计工作均有章可循。上报的审计统计报表数据。
都真实、准确，上报数据、审计文书与台账数据一致，台账数据与报表数据一致，无拒报、虚报、重报、瞒报、漏报或迟报等问题。统计分析所反映的情况与统计报表数据情况一致。
投资项目可行性报告
代码：600050。
行业：电信服务业。
控股股东中国联合通信有限公司：持股比例69.33%。
主要业务：本地电话业务；移动通信、无线寻呼及卫星通信业务（不含卫星空间段）；数据通信业务、互联网业务及ip电话业务；电信增值业务；国家外经贸主管部门批准的进出口业务；国家允许或委托的其他业务。
近十年来，在电信运营商经历了拆分、重组、上市等一系列变迁之后，中国电信运营业形成了相对稳定的竞争格局，竞争推动了电信业务的高速增长。有关数据显示，2004年我国电信市场中移动话音占据的份额最大，超过了50%，较去年同期相比增长了23%，移动数据业务收入增长率为82.7%，2005年至2007年移动业务收入将很有可能成为中国电信市场主流收入。移动数据收入将占到整体收入的18%-20%，甚至更多。故电信行业前景仍可乐观期待。
日前中国联通在四大电信运营商当中处于一个相对弱势的地位，但由于其在前几年获得了来自政府的政策支持，中国联通得以在去年年底以前一直保持着一个比中国移动更快的增长速度。随着政府对中国移动的一些限制政策的取消，加上中国电信和中国网通的小灵通业务开展得如火如荼，中国联通面临的竞争压力一天天在加大。从新增用户数量来看，中国移动的每月新增用户从去年年底的200万户左右已增加到现在的300万户左右，中国联通的每月新增gsm用户基本稳定在80万左右的水平，而中国联通每月新增的cdma用户则从去年年底的110万户左右下降到现在的70万户左右，所以从新增用户数量来看，中国联通和中国移动的差距在加大，其中尤以承载着联通未来希望的cdma业务的表现不尽如人意。
3g业务对整个移动通信行业来说是一个新的机会，但对中国联通来讲却有可能意味着新的挑战。这是因为随着中国电信和中国网通进入移动通信领域，中国联通将面临更多竞争对手的冲击，所以对中国联通业务未来的成长性，特别是对其业务的成长性，难以给出积极的评价。在另一方面，国内电信运营业还存在重组的可能性，政府也有可能向中国联通提供新的政策支持，联通以后的发展还存在相当大的不确定性。
今年前三季度公司完成主营业务收入531.7亿元，比上年同期增长20.0%。其中，gsm移动电话业务完成主营业务收入329.4亿元，比上年同期增长14.5%；cdma移动电话业务完成主营业务收入170.8亿元，比上年同期增长53.1%，所占移动电话主营业务收入的比重达到34.1%；长途、数据及互联网业务完成主营业务收入31.4亿元，比去年同期下降4.1%。
仔细分析第三季度季报就可发现，中国联通（600050)今年前三季度看似较去年同期有所增长，但其面临的竞争压力正在加大。季报披露，前三个季度中国联通完成销售收入531.7亿元，比上年同期增长20.0%，但由于去年的季报只包含了21个省市的业务数据，今年的则增加了去年年底并入的9个省市的业务数据，所以联通业务实际的增长率并没有这么高。而从半年报可以看出，联通目前的业务收入的增长速度已经被中国移动赶上。据中国移动季报，其前三个季度的(21省）同口径营业收入增长率为12.9%，所以我们预计联通同口径的销售收入增长速度应该也在13%左右。
在利润指标上我们发现中国联通和中国移动之间的差距在拉大，第三季度联通的净利润甚至还出现了负增长。季报披露第三季度中国联通30个省市完成的净利润为6.96亿，比去年同期21个省市完成的7.93亿净利润还少了近一个亿，下降幅度为12.2%。其实就30个省市同口径净利润环比增长率来说，中国联通的净利润上半年就已经呈现下降趋势，比如半年报披露中国联通上半年完成净利润只有去年全年的49.8%，而中国移动上半年净利润则达到去年全年的53%。
由此可见，对于中国联通经营前景，目前只能谨慎乐观。
自今年2月初中国联通摸高5.36元以后（配股复权后的最高价是5.12元），该股一直处于向下寻求支撑的价值回归进程之中，最低摸至2.43元，最大跌幅达到50%以上，存在较大的反弹空间。今年以来，股价一直围绕配股价3元上下震荡整理，包括广大机构投资者在内的流通股东大多都处于套牢状态。以12月30日收盘价为计算标准，目前动态市盈率为20倍左右，近期股价不断向上运行，说明有资金在低位收集。从该股在二级市场的地位来看，该股目前流通市值高达195亿元，占到上证50样本股总流通市值的8.3%，是上证50指数的第一权重股，随着上证50etf基金发行完毕并开始逐步建仓，该股将成为机构搏弈的重要筹码。
公司是目前在国内上市的唯一电信营运商，所在电信行业仍有较大的发展潜力，但中国联通在行业中的地位并不具有明显的优势，其发展前景只能谨慎乐观；从其二级市场走势和其二级市场地位来分析，该股目前处于中线超跌状态，潜在的波段反弹空间至少有百分之二十以上，建议仓位较轻的投资者逢低分批吸纳，波段进出。
投资项目可行性报告
计算项目的净现值有两种办法：一种是实体现金流量法，即以企业实体为背景，确定项目对企业实体现金流量的影响，以企业的加权平均成本为折现率；另一种是股权现金流量法，即以股东为背景，确定项目对股权现金流量的影响，以股东要求的报酬率（权益资本成本）为折现率。判断某一项目是否可行时，两种方法得出的结论是一致的，两种方法计算的净现值没有实质区别。但两种方法计算的净现值不一定相等。
计算实体现金流量时，不考虑利息支出和归还本金对现金流量的影响，也不考虑借入时本金对现金流量的影响；计算股权现金流量时，利息和还本支出属于现金流出项目，借入时本金增加现金流量；二者的关系是：实体现金流量=股权现金流量+税后利息-净负债增加。
使用企业当前的资本成本作为项目的折现率，应具备两个条件：一是项目的系统风险与企业的当前资产的平均系统风险相同；二是公司继续采用相同的资本结构为新项目筹资。如果新项目的系统风险与现有资产的平均系统风险显著不同，就不能使用公司当前的加权平均成本作为折现率，而应当采用可比公司法估计项目的系统风险，并计算项目要求的报酬率。
创业投资项目可行性报告提纲范文
手工自制巧克力吧，让很多人爱吃的巧克力赋予了更多的个性化色彩，并成为一种不错的创业选择。巧克力已不仅是一种食物，而且是一件“作品”了。巧克力在更多场合是一种送给亲人和爱人的礼物，承载了情感传递的功能。进口巧克力以其纯正的口味赢得年轻人的心，而订制巧克力则是靠充满个性的创意吸引个性一族。自制巧克力的价格是28元/两，有两起卖，应该说是价格比较高的。由于这种销售巧克力的方式比较独特，即使价位较高，顾客还是很多。另外，店主也可以自己diy，做一些形状新奇、富有创意的巧克力以供外卖。年轻情侣是巧克力吧最常见的顾客，除此之外，家长在这里为小孩开生日聚会，买上半斤巧克力，一群小孩可以玩上半天。
2、开家保健果冻店。
根据对北京、上海、广州、成都、西安五大城市儿童消费市场的调查，有60%的儿童表示平时爱吃果冻，近3成的儿童家长经常购买果冻，一个孩子每年在果冻上的花费超过百元。果冻不单只是儿童零食，也逐渐为成人喜爱。在日本，果冻因其热量低、脂肪低，被视为健康的减肥食品，成人消费正日益增多。果冻在常温下装在密封容器内可保存半年(如用蜂腊封口，则可保存18个月)，制作果冻工艺流程简单。生产果冻需要果冻生产机，购买一台小型果冻机约5000元，销售600千克左右的番石榴果冻就可以收回成本，收回成本的时间不超过半年。
3、开家怪味牛骨店。
1)在家中将牛骨头加工好，然后批发给当地餐厅或熟食店销售;或用塑料袋精心包装，进入商场超市;2)可摆摊、设点或开专营店，但店址一定要选在人流量多的地方或美食一条街上;3)利用此技术配方，同时配套经营牛筋、牛肉、牛杂等利润更高。另外，用加工后的骨头汤汁，可以制作牛肉米粉、牛肉面。
4、开家重庆口口脆店。
重庆火锅全国闻名，重庆小吃也名震四方，口口脆则是近年来正风靡山城重庆大街小巷的又一特色休闲小吃。口口脆价格不贵，且又时尚，深受广大青少年喜欢，因此有良好的市场卖点。该小吃有香酥风爽多、香脆功夫丸、咖喱脆牛排、黄金脆鸡排、串烧墨鱼仔、宫廷龙凤卷等近30个品种，以鸡肉、猪肉、牛肉、海鲜、水果、熟菜为主，原材料配方购买很方便。操作过程是将数十种名贵药材或调料腌入食品中，经一定工艺处理，油炸后淋上所需调料。口口脆味型有鲜香味、蒜香味、鱼香味、糖醋味、葱油味、芥末味、椒盐味、怪味、麻辣味、红油味等，其主要特点是脆、嫩，吃起来油而不腻，鲜香可口，外酥里嫩，常吃可上瘾。和烧烤完全不同，口口脆吃了不上火，是一种休闲时尚小吃。
5、开家炸饼模早餐店。
利用炸饼模制作饼类食品，销售无须专业店面，有一个占地3平方米的小摊即可。主要原料有面粉、糯米粉、玉米面、红薯、南瓜、马铃薯、黄豆、花生米等农副产品，主要工具有炸饼模、煤炉(或燃气灶)、油锅、盆、桶等，除了场地租金外，一般投资500元即可。摊点选在市场、车站、学校等场所，上下班人流多的街道、住宅密集区也是好地方，如不定点销售，推车销售流动服务也不错。
6、开家桂林米粉店。
桂林米粉店无须很大，一般都在30平方米左右，五六张餐桌，两三个服务员即可。桂林米粉的做法是先将上好大米磨成浆，装袋滤干，揉成粉团，煮熟后压榨成条状或片状，然后把切好的猪、牛杂煮熟，倒进盛有米粉的碗中，加上葱花、味精、胡椒、麻油即成。
四十万对于很多三四线城市的普通家庭来说，已经算是一个比不低的资金了。但是，如果实在一些一二线的大城市中来说，四十万其实也不算一笔太大的资金。如果你的手里面有四十万的闲置资金，并且想要做一些投资的话，不妨来看下下面的一些建议。
我们先来看下，对于大多数人来说，四十万可以做些什么。首先，四十万在一些三四线的城市中来说，是完全够支付一套房子的首付的，就目前的房市来看，大多数的城市房价还是保持着上涨的趋势的。虽然说现在大行情看来房价上涨的幅度不会太大，但是，如果用四十万投资房产的话，赔钱的机率也会很小。
就一些三四线的城市来说，目前房价每年上涨的幅度依然还保持在百分之十左右，比如今年一平方是一万元，到下一年，很可能就会上浮到十万元左右。不过，如果想要把手里面的四十万投资到房产上的话，还是需要谨慎一些，因为毕竟是以首付的方式购买的房子，考虑到贷款利率以及房市行情，在做投资房产的打算。
不过，如果你可以找到一个地段不错的门面房，并且四十万足够支付首付的话，商业房的投资性是要远远高于住宅楼的。而且，风险相对也会小很多，即使之后不专卖，也可以有源源不断地额房租收益。
如果想要用四十万做一些创业好项目的话，就需要投资者去亲力亲为了，如果有合伙人，你投入了四十万，即使对对方再信任，也要对生意经营上的事情了如指掌，毕竟是涉及到利益问题的。而且，投资做生意风险相对比较大一些，如果你是一个工薪阶层，目前有稳定工作的话，建议不要合伙做生意，除非是自己的直系亲属去管理，比如另一半，或者父母孩子。
除了做生意和投资房产之外，还可以去购买一些理财产品，像之前，余额宝上的年利率可以达到百分之四左右，一万块钱一年的收益大概是四百左右，如果是四十万的话，年收益就在一万六千元左右。即使不放在余额宝中，也可以再一些正规银行买一些理财产品，收益也差不了多少。
四十万能开办工厂吗?
如果手里有四十万想要开工厂的话，难度还是比较大的。想要开工厂，首先要考察项目，首先要避开危害环保的行业，现在我们国家对于环保上的监管力度是非常大的。一旦再某个时期当地部门对环保检查比较严格的话，就需要停产。而且，四十万开办的工厂都是效性的加工厂，规模不会太大，利润也不会太高，所以，如果你有四十万的话，除非有贵人帮忙，不然还是不建议自己去开工厂。
项目一、绿色干洗店。
新一代的绿色干洗店却彻底解决了干洗店的投资大、普及面不广的难题。而经绿色工艺配方后的洗涤剂的化学含量比普通洗衣粉还低，对衣物无任何损伤，对人体也无害，是一项利国利民的绿色环保工艺。绿色干洗店只需一台质量过硬的熨烫机3000元和一台普通洗衣机800元即可。洗涤原料200元当地商店均可购得，配方简单易学，配好比例即可操作。操作时只需将衣物浸泡在装满运用绿色干洗工艺配制的洗涤液中，按上洗衣机轻柔档，几分钟即可洗涤完毕。洗一套衣服只需2元左右的成本，收费10元，翻新、清洗一件皮衣成本1-2元，收50-80元，日收活在50件以上，加上各种疑难问题衣服处理，扣除工商、税务、水电、房租等费用，年利可达8万元以上。
项目二、宠物产业。
花3-5万元开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多专业技术，最为切实可行;宠物托儿所--如果你有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物托儿所是个致富的捷径，1天的收费不过20-30元，当然广受欢迎;宠物婚介处--可以给哈宠族的宠物找到合适的对象，从中收取5-10%的中介费;美物美容院：如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主，再慢慢拓展到其他宠物，才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近，以借光造势。如今，随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍，家有宠物已成为一种都市时尚。据有关部门预测，未来，我国哈宠族人数将呈几何级数增长，宠物市场前景灿烂。
项目三、喜糖包装店。
目前市场上的喜糖包装往往千篇一律，或者糖好吃包装不够漂亮，或者包装好看糖的口味和品种一般。时下开个喜糖包装店肯定有市场。
开喜糖包装店经营提醒：开动脑筋，把喜糖的范围扩大。比如：洞房之喜、乔迁之喜、荣升之喜、金榜之喜、得子之喜、评职称、孩子考上托福出国等等。这些都是值得庆贺的喜事。人家买包喜糖与朋友分享，你便有了赚钱的机会。
开喜糖包装店经营要点：多收集一些糖果类的信息，了解最新的糖果品种、口味和价位，然后根据顾客的要求寻找口味好、品质高、搭配合理的喜糖，并进行新颖的包装设计，突出新人的品位和爱好，以达到与众不同的效果。包装人员一定要经过专业培训。
如果客人选择的糖果本身的包装就很漂亮、也够档次，可以选择透明玻璃包装，让糖果一目了然;如果客人的糖果很一般，则可以用漂亮的包装纸把它衬托起来;如果客人是准备给老人的金婚之喜，那么可以搭配一些无糖型糖果，以防老人可能有糖尿病、高血压等。
项目四、生日礼品专卖店。
目前北京、天津等地已经涌现出了多家生日礼品专卖店品牌，例如快乐365、花样年华、麦琪的礼物等等，据说生意蛮不错。北京某品牌生日礼品专卖店的负责人透露，来生日礼品店消费的消费者不会太计较价格，生日用品无价格可比性，投资者可根据当地的消费水平任意上浮价格，故生日用品的平均利润率至少在50%以上，有的高达100%甚至200%以上。像生日报，不同年代价格都不一样，配以精心设计的统一包装的精美套饰，以及当年当月当日出生的世界名人介绍等等，有的甚至可以卖上百元，而且这类店面没有淡旺季之分，每天都有人过生日，只要店面有足够吸引力就可以赢利。生日用品市场如此广阔，难怪一些外地投资者趋之若鹜。
建议：为了减少风险创业者可首先开一家小型店面以投石问路，小型店面至少在5到10平方米左右，刚好够三四个顾客流连。经营的礼品不必追求大而全，但要精选其他商场买不到的畅销品，如生日报纸等，这类产品本小利厚又畅销，利于女孩子初期经营。
项目五、自拍照相吧。
表现自我、张扬自我是现代年轻人的追求。自拍照相吧的出现正迎合了年轻的人这种需求，是个新兴的小本赚钱新行业。开家自拍照相吧，改变传统拍照模式，让人们在体现自我、张扬个性的氛围里按照个人的喜好拍出满意的靓照，满足年轻人追求时尚、另类的需求，是一个不错的新行当。
投资策划：租间10平方米左右的店面，月租金约500元;店面进行一般性装饰约需元，购置不干胶自拍成像机一台需12000元，添置相片展示栏及各种假发、眼镜(供顾客拍照时选用)共需1500元;购买压牌机一台需1500元，相纸20张，需1200元，各种装饰品(胸针、小镜子等)需800元，办理营业执照等需500元，总投资在2万左右。
效益分析：按日可拍照片30张，每张获利6元，日可售出装饰性压牌(把照片用压牌机压到装饰牌上即可)20个，每个获利4元计，则日营业额即为260元，月收益78，年毛利93600元。
营销建议：这类照相吧的主要消费者是中小学生及年轻人，因此店址应选在校园周围，影剧院或娱乐场所、公园、少年宫等处。同时，应定期开展一些活动，如评选最佳上镜者并奖励，可招徕顾客，扩大自拍照吧的影响。
项目六、指甲美容。
一般人经过正规培训，只需要半个月的时间便可掌握这种技术，学费仅为2000元左右。再加上你所准备的2-3万元的启动资金，一家包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目的美甲中心便可以顺利地建设起来了。1.初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元;2.每月开支：美甲材料1000多元;3.铺租：几千元到万元不等;4.人工：一般根据业绩灵活提成;5.每月收益：净收入一般过万元。
项目七、特色小餐馆。
餐饮业因投资门槛较低、爆发力较强，一直大受创业人士的欢迎。餐饮行业专家分析认为，现阶段做餐饮仍是颇具赚钱潜力的项目，是创业者可优先考虑的选择。对于初次创业者来说，可从小型餐饮企业起步，逐渐累积经验和资本，逐步把企业做大做强。尤其是目前的一些特色类加盟小吃，好的项目加上合理的运作，将会是创业的非常好的选择!
项目八、拼图小店。
针对时下很多人追求既有个性又能带来情趣的休闲方式，可开一家既能让消费者怡情消遣，又能够装饰家居，馈赠亲友的拼图小店。在大型商场购物中心租间10多平米的铺位，加上装修，人员工资及货物成本等。值得注意的是，在进货时要注重数量上的控制，在品种上多选，每一品种进货数量要少，要拉开消费档次，满足不同层次顾客的要求。
项目九、皮鞋美容店。
一台国产皮鞋修理机价格在8000元左右，加上购置一些相关材料(鞋底、跟、鞋线)，总成本约万元。其市场价格根据不同鞋种及品牌基本分类为：上胶2-15元，植鞋20-25元，补洞15-20元，换底25-100元，与传统修鞋方式相比较，机械修鞋虽在价格上稍贵，但在返修率上则低得多。现在什么生意赚钱?以日修鞋20双计算，每月经营额可达2500-3500元，利润在1000元以上，一年可收回成本。
项目十、精美瓷器店。
薄如纸、白如玉、声如馨的骨质瓷、象牙瓷做的餐饮器具受到了人们的喜爱;仿古青花瓷瓶、景泰蓝瓷器、唐三彩成了主人推崇传统文化，讲究生活品位的象征。开设陶瓷店应尽量设在靠近市场边缘，最好与杂货相邻，要么选择过往顾客多的市场附近。人手以2-3人为佳，但以自己的人手去做更为理想。在商品摆设上要多动脑筋，如果以青年阶层为主要对象，一定要在陈列上有色彩感，这有助于商品销售。
投资项目分析报告范文优选
第二节研究的内容。
第三节研究方法。
第四节数据来源。
第五节研究结论。
一、市场规模。
二、竞争态势。
三、行业投资的热点。
四、行业项目投资的经济性。
第一节项目背景。
一、项目名称。
二、项目承办单位。
三、项目主管部门。
四、项目拟建地区、地点。
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表。
六、研究工作依据。
七、研究工作概况。
第二节可行性研究结论。
一、市场预测和项目规模。
二、原材料、燃料和动力供应。
三、选址。
四、项目工程技术方案。
五、环境保护。
六、工厂组织及劳动定员。
七、项目建设进度。
八、投资估算和资金筹措。
九、项目财务和经济评价。
十、项目综合评价结论。
第三节主要技术经济指标表。
第四节存在问题及建议。
第一节社会宏观环境分析。
第二节项目相关政策分析。
一、国家政策。
二、行业准入政策。
三、行业技术政策。
第三节地方政策。
第一节项目提出的背景。
一、行业发展规划。
二、项目发起人和发起缘由。
第二节项目发展概况。
一、已进行的调查研究项目及其成果。
二、试验试制工作情况。
三、厂址初勘和初步测量工作情况。
四、项目建议书的编制、提出及审批过程。
第三节项目建设的必要性。
一、现状与差距。
二、发展趋势。
三、项目建设的必要性。
四、项目建设的可行性。
第四节投资的必要性。
第一节国内生产企业现状。
一、重点企业信息。
二、企业地理分布。
三、企业规模经济效应。
四、企业从业人数。
第二节重点区域企业特点分析。
一、华北区域。
二、东北区域。
三、西北区域。
四、华东区域。
五、华南区域。
六、西南区域。
七、华中区域。
第三节企业竞争策略分析。
一、产品竞争策略。
二、价格竞争策略。
三、渠道竞争策略。
四、销售竞争策略。
五、服务竞争策略。
六、品牌竞争策略。
第一节文旅康养开发行业产销状况分析。
第二节文旅康养开发行业资产负债状况分析。
第三节文旅康养开发行业资产运营状况分析。
第四节文旅康养开发行业获利能力分析。
第五节文旅康养开发行业成本费用分析。
第一节市场调查。
一、拟建项目产出物用途调查。
二、产品现有生产能力调查。
三、产品产量及销售量调查。
四、替代产品调查。
五、产品价格调查。
六、国外市场调查。
第二节文旅康养开发行业市场预测。
一、国内市场需求预测。
二、产品出口或进口替代分析。
三、价格预测。
第三节文旅康养开发行业市场推销战略。
一、推销方式。
二、推销措施。
三、促销价格制度。
四、产品销售费用预测。
第四节项目产品方案和建设规模。
一、产品方案。
二、建设规模。
第五节项目产品销售收入预测。
第一节资源和原材料。
一、资源评述。
二、原材料及主要辅助材料供应。
三、需要作生产试验的原料。
第二节建设地区的选择。
一、自然条件。
二、基础设施。
三、社会经济条件。
四、其它应考虑的因素。
第三节厂址选择。
一、厂址多方案比较。
二、厂址推荐方案。
第一节文旅康养开发项目组成。
第二节生产技术方案。
一、产品标准。
二、生产方法。
三、技术参数和工艺流程。
四、主要工艺设备选择。
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标。
六、主要生产车间布置方案。
第三节总平面布置和运输。
一、总平面布置原则。
二、厂内外运输方案。
三、仓储方案。
四、占地面积及分析。
第四节土建工程。
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。
二、特殊基础工程的设计。
三、建筑材料。
四、土建工程造价估算。
第五节其他工程。
一、给排水工程。
二、动力及公用工程。
三、地震设防。
四、生活福利设施。
第一节建设地区的环境现状。
第二节项目主要污染源和污染物。
一、主要污染源。
二、主要污染物。
第三节项目拟采用的环境保护标准。
第四节治理环境的方案。
一、项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响。
二、项目对周围地区自然资源可能产生的影响。
三、项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响。
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。
五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。
第五节环境监测制度的建议。
第六节环境保护投资估算。
第七节环境影响评价结论。
第八节劳动保护与安全卫生。
一、生产过程中职业危害因素的分析。
二、职业安全卫生主要设施。
三、劳动安全与职业卫生机构。
四、消防措施和设施方案建议。
第一节企业组织。
一、企业组织形式。
二、企业工作制度。
第二节劳动定员和人员培训。
一、劳动定员。
二、年总工资和职工年平均工资估算。
三、人员培训及费用估算。
第一节文旅康养开发项目实施的各阶段。
一、建立项目实施管理机构。
二、资金筹集安排。
三、技术获得与转让。
四、勘察设计和设备订货。
五、施工准备。
六、施工和生产准备。
七、竣工验收。
第二节文旅康养开发项目实施进度表。
一、横道图。
酒店投资项目可行性研究报告
总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
(一)项目名称。
(二)项目的承办单位。
(三)承担可行性研究工作的单位情况。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。
项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。
(十)项目社会效益结论。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
序号。
名称。
单位。
数值。
1
项目投入总资金。
万元。
1.1。
建设投资。
万元。
1.2。
流动资金。
万元。
2
项目总投资。
万元。
2.1。
建设投资。
万元。
2.2。
铺底流动资金。
万元。
3
年营业收入（正常年份）。
万元。
4
年总成本费用（正常年份）。
万元。
5
年经营成本（正常年份）。
万元。
6
年增值税（正常年份）。
万元。
7
年销售税金及附加（正常年份）。
万元。
8
年利润总额（正常年份）。
万元。
9
所得税（正常年份）。
万元。
10。
年税后利润（正常年份）。
万元。
11。
投资利润率（%）。
%
12。
投资利税率（%）。
%
13。
资本金投资利润率（%）。
%
14。
资本金投资利税率（%）。
%
15。
销售利润率（%）。
%
16。
税后财务内部收益率（全部投资）。
%
17。
税前财务内部收益率（全部投资）。
%
18。
税后财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
19。
税前财务净现值fnpv（i=12%）。
万元。
20。
税后投资回收期。
年
21。
税前投资回收期。
年
22。
盈亏平衡点（生产能力利用率）。
%
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
(一)项目政策层面发起背景。
1、国家或行业发展规划。
2、产业政策。
3、技术政策。
(二)项目市场层面发起背景。
1、市场发展阶段、趋势、特点。
2、市场发展前景。
(三)项目发起人以及发起缘由。
1、公司在技术方面的积累。
2、公司在市场方面的积累。
3、……。
(四)……。
(一)产业发展的要求。
(二)市场发展的要求。
(三)企业发展的要求。
(一)经济可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分酒店项目市场需求分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、xx市场前景(重点)。
二、xx市场容量(重点)。
三、xx市场竞争格局。
四、xx价格现状及预测。
五、xx市场主要原材料供应。
第四部分酒店项目产品规划方案。
一、酒店项目产品产能规划方案。
二、酒店项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、酒店项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分酒店项目建设地与土建总规。
(一)酒店项目建设地地理位置。
(三)酒店项目建设地资源情况。
(四)酒店项目建设地经济情况。
(五)酒店项目建设地人口情况。
(一)项目厂址及厂房建设。
1、厂址。
2、厂房建设内容。
3、厂房建设造价。
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投资项目分析报告范文优选
随着国民收入水平的提高，老年人口比例的上升，医疗观念的转变以及医保覆盖面的提升，我国对医疗器械的需求不断增加，其中骨科则是许多医疗器械巨头最为看重的领域，在过去的十几年中经历了高速发展的阶段。
骨科主要是研究骨骼肌肉系统的解剖、生理和病理，对于骨科疾病常用的治疗方法包括药物治疗、物理治疗和手术治疗。
骨科医疗器械行业则是以治疗骨外科疾病为目的而产生的，是医疗器械行业的一个重要子行业，目前产品主要可分为创伤类、脊柱类、关节类和其他类，分别针对不同情况下的疾病和损伤：
创伤主要指因意外、损伤或撞击引致的突发身体损伤。造成创伤类骨科创伤的常见原因有交通意外、失足或跌倒，以及被尖锐或坚硬的物体击中等。另外骨质疏松症等骨骼退化也会引致此类创伤。
关节是指两个或以上骨头接合以便身体部位移动的地方。通常由纤维结缔组织、软骨和韧带组成。关节炎及对关节的直接创伤是关节损坏的主要原因。髋关节以及膝关节损伤占关节类损伤的主要部分。
脊柱主要由椎骨的小骨头、椎间盘、韧带、肌肉及关节突关节组成。脊柱疾病主要包括畸形脊柱疾病、若干类型肿瘤、骨折、退化或椎体与椎间盘脱位等另外骨质疏松、骨关节炎也等较易导致脊柱疾病。
包括新型的足踝类以及在一些大型的医院细分的各类损伤。
调查显示，20xx年全球骨科医疗器械市场容量为418亿美元，其中人工关节162亿元，占比，是市场的绝对主力。脊柱类产品市场份额占比，创伤类占比。
固定资产投资项目申请报告
各位领导、同志们大家好：
首先我对这次交流会议的召开表示祝贺！我们这里烟草项目工作始终围绕州批审项目建设工作，突出全县改革、发展主旋律，加大固定资产投资，坚持“三服务”宗旨，按照促进发展的原则，抓住重点、关注生活、突出亮点，让经济发展，满足人们发展的需求。
我们公司是老公司，建设项目多，既有新建的，也是改、扩建的。我们总的管理过程中做法是：
一、提高认识，满足人们生活增长的需求。
一是认识到位。建设烟草项目工作是上级烟草项目工作的重要组成部分，是上级为加快发展服务领域形象的重要途径，是全面发展的重要环节。在新形势下，必须搞好满足生活增长需求、真实的、具有前瞻性的建设，以作为促进发展、改善人民生活、扩大项目建设，确保全县经济社会持续快速健康发展。充分认识到新形势下进一步加强建设烟草项目工作的重要性和紧迫性，高度重视建设烟草项目工作，切实加强领导，努力做好项目建设。项目实施前的准备，也就是进行合理的规划、可研、设计等。
二是设计到位。一是项目发展，力争建设有高度。适时组织建设烟草项目工作人员学习其他项目发展变化，准确把握新时期建设烟草项目工作的特点和州、县上级对建设的需求趋势。二是抓好设计，力争建设成果有深度。建设烟草项目工作结合实际。我们建设开发烟草项目工作不拘泥于做“小建设”，而是采取“大手笔”的办法，深入社会去进行调查，分析项目建设开发的本质。三是拓展开发源头，力争建设成果有广度。充分利用建设开发的资源优势，突破空间跨度，广泛征求各界意见、专家的解读成果、外地的成功经验，拓宽了我们开发建设视野。
三是领导到位。为进一步发挥好项目建设的重要作用，不断推进建设开发烟草项目工作深入开展，保持开发烟草项目工作的良好局面，县历来高度重视建设开发烟草项目工作，将此列入重要议事日程常抓不懈。经常了解项目开发烟草项目工作情况，适时为我们建设部门出注意、定目标、提要求。每年对全县烟草项目建设工作进行通盘规划，确定建设开发烟草项目工作思路、重点和措施，将建设贯穿于经济社会发展烟草项目工作中去，作为市公司为项目开发建设办实事。
四是安全到位。牢固树立安全第一的思想，安全是企业的生命。我们加强流程管理。为提高建设质量安全，我们强化了建设工程烟草项目工作队伍的要求，提高员工们对质量安全的认识。为此并和大家利益挂钩。一是要求大家掌握质量是工程的生命，来不得半点疏忽和大意，年终考核作为不称职处理。
五是有目标任务。建设烟草项目工作必须做好的，讲责任、讲进度、讲实效。为此，我们着力强化了目标管理、烟草项目工作运行、竞争激励机制，构建了“全员抓流程，专职唱主角”的烟草项目工作格局。一是强化目标管理机制。落实质量要求制度，把目标任务落实到人头，发现问题及时整改，月末进行奖惩。二是强化建设烟草项目工作运行机制。抓好协调和联系渠道，加快重大建设或紧急建设的报送速度。三是强化竞争激励机制。结合公司实际，妥善解决建设工程质量问题，努力为建设烟草项目工作创造优越环境。同时，对项目开发建设工作实行双重奖励，一方面将建设任务完成情况与烟草项目工作人员年终考核挂钩。
二、按照技术强、业务精、保流程的要求。
进一步加大对项目建设力度，对建设项目工作人员坚持“高看一眼，严管一层，厚爱一分”，对能力强的给予肯定，稍差一些的给予鼓励，在全公司内造就了一支特别能吃苦、特别能战斗和特别能奉献的建设烟草项目工作队伍，确保建设烟草项目工作效率和质量。
三、不断创新，积极推广经验，建设烟草项目。
今年以来，我们建设烟草项目工作实现了转变和加强。一是思想观念进一步转变，公司领导力度进一步加强。真切地反应了实际情况。公司领导对建设开发烟草项目工作十分重视，亲自过问，到现场亲自指导、亲自抓、亲自管、亲自检查，实现了建设烟草项目工作全方位落实。二是烟草项目工作方式进一步转变，对外社会负责得到加强。全体建设人员围绕对客户负责，由对内对员工要求做好流程服务，对外对客户负责。三是建设任务分配的方式进一步转变，流程服务质量管理得到加强。确保了流程管理的完成。进一步加强了流程质量的管理，采取层层把关、层层落实责任的方式，确保了流程的`质量提高。四是员工观念进一步转变，流程质量得到加强。五是流程开发思路进一步转变，流程服务质量得到加强。目前，我们建设烟草项目工作呈现三个明显的变化：一是建设开发烟草项目工作出现好的思路；二是从开发进行了整体布局；三是从主动提供有效服务上转变，责任意识得到加强。进一步制定完善了建设烟草项目工作奖惩制度并把建设项目工作任务完成情况纳入考核的内容，进一步增强了项目建设人员的责任意识。
四、善于总结提炼，“三条”经验值得推广。
一是领导重视是前提。建设是做好项目开发依据。公司始终把这项烟草项目工作摆在突出位置，认真研究部署，精心组织，狠抓落实，帮助协调等方面给予大力支持，有效地保障了建设开发烟草项目工作的高效运转。按照上级和国家的相关管理制度和流程不折不扣地进行。
二是提高工程质量是关键，质量是项目建设的生命。建设质量好坏，直接影响项目开发。对此，我们结合实际，突出把握建设需求重点，从长远着眼，从客观情况做好城镇开发和建设烟草项目工作思路，把握社会的关注点，抓住群众关心的热点、难点问题。对建设严格把关，多角度、多侧面、多层次分析问题，从而为项目建设提供了高效、优质、全方位的服务。同时把好质量关，把各种材料和数据按时归档，实行责任制。
三是目标、责任、措施、制度落实是保障。加强建设工程质量化、规范化建设是保证建设烟草项目工作顺利开展，提高建设烟草项目工作质量和水平的重要基础。在烟草项目工作中，我们明确任务，落实责任，制定出台了一系列有力措施和严密制度，积极用新思路、新方法捕捉项目建设，从内容和方法不断改进，推陈出新，使烟草项目建设建设工作走上了规范化轨道并始终具有生机和活力。为我们的和谐社会发展再创辉煌。
谢谢大家！
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目前，大力提倡发展生态农业，即不用或尽可能不用人工合成的化学药品，包括化肥、农药、植物激素等，提倡依靠轮作，施用农作物残体、人畜粪尿等有机废物供给作物养分，保持土壤肥力和可耕性，采用防治技术、控制病虫杂草。
用这种方法生产出来的农产品被称为绿色食品（或无公害食品），生态农业、绿色食品是21世纪世界农业生产的主流。因此，建设有机复合肥垃圾处理厂，利用城市垃圾和火电厂垃圾粉煤灰为原料，采用固体废物堆肥与复合肥生产的工艺原理，生产复混肥是适应当今农业生产的需要。
同时，也解决了城市垃圾处理与火电厂的垃圾处理问题，相得益彰，前景广阔。因此在建设有机复合肥垃圾处理厂很有必要。
该垃圾处理厂规模为大型企业，年生产复合肥50万吨，年处理垃圾35万吨。其中处理城市垃圾5万吨，粉煤灰30万吨。
1、厂址选在县阳长村，紧靠纳水二级路，交通方便，原料及产品运输成本较低。
2、水源：该处有天然优质水源，估算日供水枯水季节万吨，丰水季节万吨，可以满足厂区生产、生活用水。
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1、定位要有针对性。将消费对象准确定位，这是决定开店选址、商品种类选择等一切相关事项的立足点。从男性消费者的需求和消费能力两方面综合考虑，男士用品店的消费对象主要是25～45岁事业型男子，这是决定店址、商品种类等相关事项的关键。经营地点一般要选择在市中心，假如找不到单独的店面，在大型商场里租一块营业场地也是可以的;经营面积不宜太小，一般为50～100平方米左右，店堂布置必须简洁明快、高雅大方，体现男性的阳刚之气。
2、经营要有品位。所购商品必须经过精心选择。首先商品种类必须是男性专用，如剃须刀、烟斗、领带等，在店里的其他地方依次摆放男人们所需要的各种商品，一排笔挺的西服、潇洒的风衣、油亮的皮鞋、高贵的皮箱、鲜艳的领带……同时，要注重所经营的商品必须有正宗牌子，而且做工要好，不一定追求名牌商品，但决不能连个品牌都没有，这是体现男士品位的关键所在，也是顾客非常看重的。
3、好商品还得有好卖相。男士用品的货物采购其实与开其他商店没有多大的区别，只是平时要多长个心眼，随时注意有哪些商品是适合自己专卖店经销的，有适合的就要及时进货，以丰富经营品种。具体的进货方式有代销名牌产品，从代理公司或生产厂家直接进货等。
当然直接到商品市场中去采购也不是不可以，但一定要把握好商品的质量和款式。
效益分析：一般来说，男士用品的利润在50%左右，若按每天平均营业额2000元计算，每年毛利36万元左右，除去房租、水电、税、工资等支出10万元，每年纯利25万元左右。