报告范文的写作需要注重事实的准确性和数据的可靠性，同时也要注意语言表达的准确性和流畅性。下面是一些报告范文的范例，它们可以帮助我们了解报告的写作格式和内容组织。
项目的可行性报告
几张桌子加几部电话就是一家家政服务公司，把求职者介绍出去就算完事，这是目前家政公司的普遍做法，但这类家政服务公司显现的弊端也显而易见。其中，中介公司仅负责提供信息，并收取信息服务费，不承担任何后续保证。
业内人士反映，人员推销式的家政中介使家政人员和用户的利益都得不到保护，家政服务业普遍存在的家政员偷盗财务和用户克扣报酬等现象时有发生。之所以屡屡出现而很难追责，跟当前家政中介“一锤子买卖”的经营模式很有关系。把人介绍出去，收完中介费就再也不管了，这种缺乏责任归属和长远服务意识的做法已经十分落后。
相比之下，一种新的管理模式已在家政行业中悄然兴起，弥补了中介制带来的种.种漏洞。据悉，新的服务管理模式采用公司员工制管理模式。
所谓员工制就是指，家政员隶属公司员工，外出服务代表公司。具体做法是：公司与求职者签订用工合同，吸纳他们成为公司员工;公司与用户签订劳务合同，负责提供家政服务。服务项目由公司承接，家政服务员由公司指派，劳务费由公司收取，员工工资由公司派发。这种服务方式，明确了家政员、家政公司和客户三者之间的责、权、利关系。
另外，作为创业型家政公司，与一个专业的平台签订合作关系最好不过，由总公司进行专业技能培训，还可以提供店面选址、带店运营、活动策划、店面设计等等，但是，选择合作的`公司一定要有专业的资质认证和良好的服务团队，这是大多数创业者在考察合作的时候所遗漏的。
蛋鸡养殖项目可研报告
********二0一*年**月。
项目名称：****农业现代园区温室水产养殖项目。
项目申请单位：******财政局。
******水产局。
项目承办单位：***********公司。
项目负责人。
：*******。
项目可行性研究总负责人：******。
联系电话：*****************。
第一章项目摘要。
1．1项目名称：********1．2建设性质：改建1．3建设单位：********1．4建设单位法人代表：*************1．5建设地点：*********农业现代园区1．6建设年限：项目建设期1年1．7建设规模：
利用原有温室玻璃钢箱40个，引进中华鳖1000只、黄鳝1000尾、***银鲫3000组、大银鱼300组。
年生产中华鳖1000只，黄鳝1000尾，***银鲫2000组、2-3cm鱼苗20万尾；大银鱼后备亲鱼200组，2-3cm鱼苗1万尾。
1．8投资估算和资金措筹：
项目总投资70万元，其中固定资产投资20万元，铺底流动资金50万元。对上申请专项资金20万元，自筹50万元。1．9运行费用与效益分析：
1．1．1运行费用：正常生产年份项目运行费用包括饲料、药品、消耗品、燃料动力和工资支出，以及其它费用等内容,需10万元。
1．1．2经济效益：根据计算，项目生产期内正常年增量销售收入50万元，新增利润总额20万元，1．1．3社会效益：项目建成后，新增水产良种量30万尾，新增水产良种品种4个，解决15名农村劳动力就业。带动周边10多户农户从事观赏鱼养殖，形成社会产量266万尾，社会产值5000万元，扣除生产费用开支可新增经济效益1500万元，户均增收15000元。从而大力推进***县水产区域特色养殖，增加社会就业机会，提高农民收入，丰富人民生活。
第二章项目建设的必要性和可行性。
2．1必要性。
中国是一个渔业生产、贸易大国。改革开放以来，我国渔业生产以年均超10%的速度增长，2004年水产品总产量达到4902万吨，连续十五年位居世界首位。其中水产养殖业发展尤为迅速，海水养殖产量1316.7万吨，淡水养殖产量1871.99万吨，占世界水产养殖产量70%以上。同时渔业也是国际化程度较高的产业，近二十年来中国水产品的进出口保持强势增长，2004年贸易额达到102.05亿美元，其中出口额69.66亿美元，比上年增长27%。渔业生产力水平的不断提高，生产规模的扩大和产业结构的优化，渔业功能的演变也具备了越来越扎实的物质基础。
****近年来，以渔为媒，集旅游、休闲、娱乐、餐饮为一体的时尚文化活动正蓬勃兴起，特别****县著名的****，响誉国内外。每年都有大量的游客来到***品尝***，所以对活鱼需求的量大，通过这个项目的实施，不但解决了对鱼的需求量，而且还解决温室玻璃钢箱的二次利用问题，一举二得。
第三章市场供求分析及预测。
3．1项目产品简介。
该项目所选良种为***、中华鳖、黄鳝、大银鱼。
*****具有头小、背厚、出肉率高、耐寒冷、抗病力强、生长快、个体大等优点。以此鱼为母本，以鲤鱼为父本，采取异源精子诱导雌核发育技术培育出的异育银鲫，其养殖生产的经济性状更为优良。其生长速度较普通鲫鱼快20%，可提高养殖单产30%以上。适合我国南北方各地和各种方式的养殖，当年鱼苗即可长到个体重300克以上。
中华鳖体躯扁平，呈椭圆形，背腹具甲。通体被柔软的革质皮肤，无角质盾片。体色基本一致，无鲜明的淡色斑点。头部粗大，前端略呈三角形。吻端延长呈管状，具长的肉质吻突，约与眼径相等。眼小，位于鼻孔的后方两侧。口无齿，脖颈细长，呈圆筒状，伸缩自如，视觉敏锐。颈基两侧及背甲前缘均无明显的瘰粒或大疣。背甲暗绿色或黄褐色，周边为肥厚的结缔组织，俗称“裙边”。腹甲灰白色或黄白色，平坦光滑，有7个胼胝体，分别在上腹板、内腹板、舌腹板与下腹板联体及剑板上。尾部较短。四肢扁平，后肢比前肢发达。前后肢各有5趾，趾间有蹼。内侧3趾有锋利的爪。四肢均可缩入甲壳内。中华鳖是一种珍贵的、经济价值很高的水生动物。我国普遍把中华鳖作为食用上选的珍品，且用作食疗的滋补食品。食鳖的历史，可以上溯到周代甚至更远。中华鳖的肉味鲜美，营养丰富，蛋白质含量高，尤以裙边更是脍炙人口的美味佳肴。据测定，100克鳖肉中蛋白质含量达16．5克。此外，还含有丰富的钙、磷、铁、硫胺素、核黄素、尼克酸、维生素a等多种营养成分。
黄鳝体细长呈蛇形，体前圆后部侧扁，尾尖细。头长而圆。口大，端位，上颌稍突出，唇颇发达。上下颌及口盖骨上都有细齿。眼小，为一薄皮所覆盖。左右鳃孔于腹面合而为一，呈“v”字形。鳃膜连于鳃峡。体表一般有润滑液体，方便逃逸，无鳞。无胸鳍和腹鳍；背鳍和臀鳍退化仅留皮褶，无软刺，都与尾鳍相联合。生活时体呈大多是黄褐色、微黄或橙黄，有深灰色斑点。黄鳝为热带及暖温带鱼类，营底栖生活的鱼类，适应能力强，在河道、湖泊、沟渠及稻田中都能生存。日间喜在多腐植质淤泥中钻洞或在堤岸有水的石隙中穴居。白天很少活动，夜间出穴觅食。黄鳝肉嫩味鲜。营养价值甚高。鳝鱼中含有丰富的dha和卵磷脂，它是构成人体各器官组织细胞膜的主要成分，而且是脑细胞不可缺少的营养。根据美国试验研究资料，经常摄取卵磷脂，记忆力可以提高20%。故食用鳝鱼肉有补脑健身的功效。黄鳝不仅被当作名菜用来款待客人，近年来活运出口，畅销国外，更有冰冻鳝鱼远销美洲等地。黄鳝一年四季均产，但以小暑前后者最为肥美，民间有“小暑黄鳝赛人参”的说法。
大银鱼是肉食性鱼类，也是银鱼中个体最大者，在国内外市场上都受欢迎。银鱼属鲑形目一年生小型鱼类，在分类上属银鱼科，共8属22种，分布在亚洲东部的日本、朝鲜、越南及中国，尤以我国种类最多。在这22种银鱼中，经济价值较高和适于移植的种类首推大银鱼和太湖新银鱼。大银鱼主要分布于东海、黄海、渤海沿海及长江、淮河中下游河道和湖泊水库，属河口性鱼类。3．2市场发展现状与前景分析近年来，人们开始关注于养生，特别注重食补，而中华鳖、黄鳝是食补最佳食品，****地区目前无这两种水产品的养殖，该项目的实施可以填补这一空白。通过浸种车间玻璃钢箱进行二次利用，恒温高温养殖能加速鱼类生长，满足人们对于*****等特色鱼类的需求，这也将是***的一种特色，玻璃钢箱养殖出来的水产品在***乃至周边地区将有很广阔的市场。
第四章投资估算和资金筹措。
4．1投资估算。
4．1．1投资估算内容：本项目主要投资估算内容是温室改造和软化水设备等所需的直接费用，并考虑了项目所需的间接费与生产预备费等。
4．1．2流动资金：项目达产期后，流动资金用量为50万元。
申请上级扶持资金100万元，个人自筹100万元。
第五章项目评价5．1经济效益。
(1)总收入61万元：***银鲫收入30万、中华鳖收入10万、黄鳝收入10万、大银鱼收入6万，其它鱼类5万（以上收入包括鱼苗收入）。
通过以上分析，该项目建成后，每年纯收入50万元，具有较高的经济效益。另外该项目实施后吸收安臵多名从业人员，能够取得良好的社会效益。该项目能够对浸种车间玻璃钢箱进行二次利用，而且经济效益和社会效益相当可观。以上分析，该项目的实施是可行的。
项目可研究性报告
1.2项目单位基本情况。
1.5项目建设内容与规模。
1.6总投资及来源。
1.7经济及社会效益。
1.8结论与建议。
二、项目建设的'必要性与可行性。
2.1项目建设背景。
2.3.1政策环境可行性。
2.3.2模式可行性。
2.3.3技术可行性。
2.3.4经济可行性。
2.3.5组织协调和人力资源可行性。
三、项目单位基本情况。
四、项目行业分析。
4.1行业生命周期分析。
4.2行业集中度“贝恩模型”分析。
4.3行业竞争“五力模型”分析。
4.4行业主要财务指标分析。
4.4.1行业盈利能力分析。
4.4.2行业发展能力分析。
4.5行业产销分析及预测。
五、项目市场格局分析。
5.1项目市场容量分析及预测。
5.2项目产品区域市场格局分析。
5.3项目产品市场价格分析及变动趋势预测。
5.4项目市场主要竞争者竞争地位分析。
六、项目产品。
6.1项目业务及产品产能。
6.2项目产品用户分析。
6.3项目产品营销策略。
七、项目技术工艺方案。
八、项目总体规划与土建工程。
8.1项目建设地址。
8.2项目总平面布置与厂内外运输。
8.2.1总平面布置。
8.2.2厂内外运输。
8.3主要车间设备布置。
8.4项目土建及配套工程。
8.5项目土建工程造价。
8.6其他辅助工程。
8.6.1供水工程。
8.6.2供电工程8.6.3其他动力工程。
九、项目的招标方案。
十、环境保护与劳动安全。
10.1环境保护。
10.2资源利用与能耗分析。
10.3节能分析。
10.4消防措施。
10.5劳动安全卫生。
十一、企业组织与劳动定员。
11.1企业领导组织机构。
11.2建设机构及监理单位。
11.3运营维护机构。
11.4项目组织结构及劳动定员。
11.5人员培训。
十二、项目实施进度安排。
12.1项目实施的各阶段。
12.2项目实施进度表。
十三、项目投资估算及资金筹措。
13.1.1固定资产建设投资估算。
13.1.2流动资金估算。
13.2资金筹措。
13.2.1资金来源与出资方式。
13.2.2项目筹资方案。
13.3投资使用计划。
13.3.1投资使用计划。
13.3.2借款偿还计划。
十四、项目财务评价。
14.1计算依据及相关说明。
14.1.1项目测算参考依据。
14.1.2项目测算基本设定。
14.2总成本费用估算。
14.2.1直接成本。
14.2.2工资及福利费用。
14.2.3折旧及摊销。
14.2.4修理费。
14.2.5财务费用。
14.2.6其它费用。
14.2.7总成本费用。
14.3销售收入、销售税金及附加和增值税估算。
14.3.1销售收入。
14.3.2销售税金及附加费用。
14.4损益及利润及分配。
14.5盈利能力分析。
14.5.1投资利润率，投资利税率。
14.5.2财务内部收益率、财务净现值、投资回收期。
14.5.3项目财务现金流量表。
14.5.4项目资本金财务现金流量表。
14.6盈亏平衡分析。
14.7敏感性分析。
十五、效益分析。
15.1经济效益。
15.2社会效益。
十六、项目风险与风险管理。
16.1项目风险提示。
16.2项目风险防控措施。
十七、附件。
项目的可行性报告
中国社会已经进入服务性产业为主的时代，从餐饮娱乐到家居保洁，一些针对于主流消费者的服务性行业快速增加。家政服务作为投资低、门槛也低的创业选择之一，水深的同时，利润也大，吸引了众多小本创业者趋之若鹜。
在家政服务行业蕴藏着巨大商机和就业机会的同时，庞大的.市场变得乱象丛生，一些家政“公司”，随便租一个门店，请几个临时工就开始四处接活，这顶多算小时工中介。而且市面上“游击队”家政公司多如牛毛，很多服务项目“游击队”根本做不了，只是胡搞一通，不仅技术差服务也不好，居民终是请不到称心的家政。市政工程、楼宇开荒、企业家政、酒店和餐馆的家政外包等这些订单，只有有专业资质的家政公司才能做得到。
家政服务想要成为一个规范发展的产业，要使用户、劳动者和家政公司三方都收益，一些问题不得不引起新的投资者重视。据业内人士透露，从事家政服务业非常容易，不存在任何行业准入条件，但是，要将家政服务经营好却不是一件容易的事。按他的说法，家政公司是一拨一拨地出现，但又一拨一拨地垮掉或转行，大家谁都知道做这一行有钱可赚，但是办得好、办得长、做得大的，终究没有几家。
小公司经营困难，种.种不规范行为也给劳动者和家政用户带来了风险。家政服务不签劳动合同是常事，出了问题很难依法解决;一些非法中介利用介绍家政揽钱，常常是骗到钱就换个地方。正规家政公司在挣钱的同时，也捏着一把汗：对于家政服务中出现的偷盗、伤害等诸多问题，没有一部行业规范来加以调整，给家政公司的利益带来了不确定因素。
项目可研报告的目的和作用
1、项目名称。
2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况）。
3、可行性研究报告编制依据。
4、项目提出的理由与过程。
（二）项目概况。
1、拟建地点。
2、建设规模与目标。
3、主要建设条件。
4、项目投入总资金及效益情况。
5、主要技术经济指标。
（三）问题与建议。
二、市场预测。
（一）产品市场供应预测。
1、国内外市场供应现状。
2、国内外市场供应预测。
（二）产品市场需求预测。
1、国内外市场需求现状。
2、国内外市场需求预测。
（三）产品目标市场分析。
1、目标市场确定。
2、市场占有份额分析。
（四）价格现状与预测。
1、产品国内市场销售价格。
2、产品国际市场销售价格。
（五）市场竞争力分析。
1、主要竞争对手情况。
2、产品市场竞争力优势、劣势。
3、营销策略。
（六）市场风险。
三、资源条件评价（指资源开发项目）。
（一）资源可利用量。
矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。
（二）资源品质情况。
矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。
（三）资源赋存条件。
矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。
（四）资源开发价值。
资源开发利用的技术经济指标。
四、建设规模与产品方案。
（一）建设规模。
1、建设规模方案比选。
2、推荐方案及其理由。
（二）产品方案。
1、产品方案构成。
2、产品方案比选。
3、推荐方案及其理由。
五、场址选择。
（一）场址所在位置现状。
1、地点与地理位置。
2、场址土地权属类别及占地面积。
3、土地利用现状。
4、技术改造项目现有场地利用情况。
（二）场址建设条件。
1、地形、地貌、地震情况。
2、工程地质与水文地质。
3、气候条件。
4、城镇规划及社会环境条件。
5、交通运输条件。
6、公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）。
7、防洪、防潮、排涝设施条件。
8、环境保护条件。
9、法律支持条件。
10、征地、拆迁、移民安置条件。
11、施工条件。
（三）场址条件比选。
1、建设条件比选。
2、建设投资比选。
3、运营费用比选。
4、推荐场址方案。
5、场址地理位置图。
六、技术方案、设备方案和工程方案。
（一）技术方案。
1、生产方法（包括原料路线）。
2、工艺流程。
3、工艺技术来源（需引进国外技术的，应说明理由）。
4、推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表。
（二）主要设备方案。
1、主要设备选型。
2、主要设备来源（进口设备应提出供应方式）。
3、推荐方案的主要设备清单。
（三）工程方案。
1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案。
2、矿建工程方案。
3、特殊基础工程方案。
4、建筑安装工程量及“三材”用量估算。
5、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。
6、主要建、构筑物工程一览表。
七、主要原材料、燃料供应。
（一）主要原材料供应。
1、主要原材料品种、质量与年需要量。
2、主要辅助材料品种、质量与年需要量。
3、原材料、辅助材料来源与运输方式。
（二）燃料供应。
1、燃料品种、质量与年需要量。
2、燃料供应来源与运输方式。
（三）主要原材料、燃料价格。
1、价格现状。
2、主要原材料、燃料价格预测。
（四）编制主要原材料、燃料年需要量表。
八、总图运输与公用辅助工程。
（一）总图布置。
2、竖向布置。
（1）场区地形条件。
（2）竖向布置方案。
（3）场地标高及土石方工程量。
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。
4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）。
5、总平面布置主要指标表。
（二）场内外运输。
1、场外运输量及运输方式。
2、场内运输量及运输方式。
3、场内运输设施及设备。
（三）公用辅助工程。
1、给排水工程。
（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案。
（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施。
2、供电工程。
（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）。
房地产项目可研报告
2、项目建设单位及其概况介绍（重点介绍企业发展历程、企业荣誉、企业业绩等）。
3、项目建设缘由及初期构想（尽量提供）。
4、地区房地产市场现状（同类型项目的市场状况）（尽量提供）。
5、项目建设地点、占地面积、土地权属关系。
6、项目征地拆迁方案及实施状况。
7、项目设计方案、设计图（总平面图、典型楼层平面图、立面图、剖面图等）。
8、项目总投资及资金来源。
9、项目销售方案（销售人员配置、销售面积、销售进度）、销售价格。
10、自营部分请说明自营收入、自营成本核算等数据。
项目可研报告的目的和作用
（二）建设性质：新建。
（三）建设单位：沈阳市残疾人协会。
（四）建设地点：xx。
（五）建设年限：2015年x月-2015年x月。
（六）建设资料：快餐店x家。
（七）投资估算：xx万元。
（一）满足消费者的消费需求。
餐厅附近聚集鲁迅美术学校，沈阳音乐学院，东北大学，并靠近较为繁华的商业区，如华润万象城，家乐福超市，沈阳工业展览馆等。消费群体较大，消费本事可观，又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐，满足其消费需求。
（二）优化本地区产业结构。
快餐店的加入，可小幅度刺激附近消费，优化产业结构，为该地区注入新的活力。
（三）带动本地区居民就业。
设立快餐店可增加本地区岗位需求，促进本地区居民就业。
（一）市场可行性。
餐厅选址于高校集中的位置，附近又有大型的商场和超市，人流量大，客户源充足有保障，异常是中午吃饭时间附近许多同类型的餐馆基本都是客满。开设快餐店具备市场可行性。
（二）经济可行性。
由于是聋哑人为主作为服务员，餐厅的主题是爱心餐厅，推出的各种菜式皆为低中档消费，所以餐厅内装潢不须太豪华，简洁大方即可，预算投入不需要太高。开设快餐店具备经济可行性。
（三）政策可行性。
近几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策，给予残疾人工作的异常照顾。国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障，具备政策可行性。
（四）技术可行性。
快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便，经过短时间的培训即可上岗，并且快餐店对服务员的要求不是很高，不需要跟顾客做十分多的交流，与传统餐馆服务模式也不一样，聋哑人经过学习使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作，开设快餐店具备技术可行性。
（五）模式可行性。
社会生活的节奏加快，使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题，此次爱心快餐店选址在各高校附近，而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化，残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。开设快餐店具备模式可行性。
此次与沈阳市残疾人协会共同投资开设的爱心快餐店具备充足的理由和条件。综合上文陈述归纳总结起来，靠近附近几所学校和大型商铺的优越地址位置能够带来客源的保障，快餐厅里的服务形式也对于聋哑人来说很方便，能够很快适应，爱心快餐厅既能够刺激本地区消费，也能够为残疾人朋友增加就业机会，帮忙其就业。所以此项目具有很大的优势和很好的发展前景，是可行的。
读书破万卷下笔如有神，以上就是为大家带来的5篇《项目可研报告的目的和作用》，您可以复制其中的精彩段落、语句，也可以下载doc格式的文档以便编辑使用。
生态园项目可研报告
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、奶牛养殖项目背景。
(二)项目的承办单位。
(三)承担可行性研究工作的单位情况。
(四)项目的主管部门。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
(十)项目社会效益结论。
(十一)项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分奶牛养殖项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、奶牛养殖项目建设背景。
(一)国家或行业发展规划。
(二)项目发起人以及发起缘由。
(三)……。
二、奶牛养殖项目建设必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)经济可行性。
(二)政策可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分奶牛养殖项目产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
(一)奶牛养殖项目产品国际市场调研。
(二)奶牛养殖项目产品国内市场调研。
(三)奶牛养殖项目产品价格调查。
(四)奶牛养殖项目产品上游原料市场调研。
(五)奶牛养殖项目产品下游消费市场调研。
(六)奶牛养殖项目产品市场竞争调查。
二、奶牛养殖项目产品市场预测。
市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续,利用市场调研所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)奶牛养殖项目产品国际市场预测。
(二)奶牛养殖项目产品国内市场预测。
(三)奶牛养殖项目产品价格预测。
(四)奶牛养殖项目产品上游原料市场预测。
(五)奶牛养殖项目产品下游消费市场预测。
(六)奶牛养殖项目发展前景综述。
第四部分奶牛养殖项目产品规划方案。
一、奶牛养殖项目产品产能规划方案。
二、奶牛养殖项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、奶牛养殖项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分奶牛养殖项目建设地与土建总规。
一、奶牛养殖项目建设地。
(一)奶牛养殖项目建设地地理位置。
(二)奶牛养殖项目建设地自然情况。
(三)奶牛养殖项目建设地资源情况。
(四)奶牛养殖项目建设地经济情况。
(五)奶牛养殖项目建设地人口情况。
二、奶牛养殖项目土建总规。
(一)项目厂址及厂房建设。
1、厂址。
2、厂房建设内容。
3、厂房建设造价。
(二)土建总图布置。
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置。
(1)场址地形条件。
(2)竖向布置方案。
(3)场地标高及土石方工程量。
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)。
5、总平面布置主要指标表。
(三)场内外运输。
1、场外运输量及运输方式。
2、场内运输量及运输方式。
3、场内运输设施及设备。
(四)项目土建及配套工程。
2、项目土建及配套工程内容。
(五)项目土建及配套工程造价。
(六)项目其他辅助工程。
1、供水工程。
2、供电工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
第六部分奶牛养殖项目环保、节能与劳动安全方案。
在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。
(一)项目环境保护设计依据。
(二)项目环境保护措施。
(三)项目环境保护评价。
二、奶牛养殖项目资源利用及能耗分析。
(一)项目资源利用及能耗标准。
(二)项目资源利用及能耗分析。
三、奶牛养殖项目节能方案。
(一)项目节能设计依据。
(二)项目节能分析。
四、奶牛养殖项目消防方案。
(一)项目消防设计依据。
(二)项目消防措施。
(三)火灾报警系统。
(四)灭火系统。
(五)消防知识教育。
五、奶牛养殖项目劳动安全卫生方案。
(一)项目劳动安全设计依据。
(二)项目劳动安全保护措施。
第七部分奶牛养殖项目组织和劳动定员。
在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、奶牛养殖项目组织。
(一)组织形式。
(二)工作制度。
项目可研究性报告
按照用途划分，可行性研究报告主要分五种:。
(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立。
项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行备案或批复，决定某个项目是否实施。
(3)用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理内资项目确认书的项目需要提供由具有相应资质的咨询机构编制的项目可行性研究报告，其中项目用汇额超过100万美元(含100万美元)或国产设备投资额超过1000万元人民币(含1000万元人民币)的项目，应提供由具有甲级资质的'咨询机构编制的项目可行性研究报告。
(4)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告。
另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。
(5)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。
可行性研究报告所涉及的内容广泛，专业性强，其结论在项目实施中有着极为重要的作用，在写作时必须特别注意以下几点:。
(一)实事求是，讲究科学。
可行性研究报告事关具体实施项目的兴废成败，确保内容的科学性是首要原则。
因此，在项目实施之前，必须从研究的实际对象出发，在科学的思想和实事求是的原则指导下，通过深入细致的调查研究，认真分析，多方衡量，最终形成科学的结论。
同时，还要明确项目的目的和范围，明确委托者和投资者的意图，摆脱个人见解的束缚，广泛征求意见，尊重客观事实，不回避实际问题，真正做到客观公正。
(二)论证充分，结论明确。
如对三峡工程项目的论证，除了工程本身复杂的内容外，还关涉生态环境、文化传承、百万大移民等国计民生大事，其结论不能含糊，论证不容疏漏。
必须做到资料翔实，事实准确，论据充分，观点鲜明，有说明力。
(三)语言准确，范文格式规范。
可行性研究报告是针对具体项目的研究和论证，其写作质量的好坏直接影响到项目的命运。
这就要求撰写可行性研究报告的单位和个人，除了具备一定的政策水平、较强的专业素养以及丰富的实践经验之外，还必须注重写作方法与技巧的运用，注意写作范文格式的规范化和语言表达的准确性，以确保研究报告的质量。
可行性研究报告，是对提出的建设项目、筹资申请或实验研究项目，就有关的技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，做多方案比较，提出评价的书面报告。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
1、内容的综合性;。
2、行文的论证性;。
3、结论的预测性。
1、为科研、开发与建设项目的实施提供决策依据。
2、是上级单位和主管部门审批的基础。
3、是上级单位和主管部门检查、监督的依据。
4、是相关部门进行合作的前提。
可行性研究报告按不同标准，可划分为不同的类型。
根据篇幅长短，分为大、中、小型可行性研究报告;根据难易程度，可分为一般可行性研究报告和复杂可行性研究报告;根据内容的性质，可分为科学研究型可行性研究报告、技术开发型可行性研究报告、项目建设型可行性研究报告等;根据不同的决策阶段，又可分为机会研究报告、预可行性研究报告、详细可行性研究报告。
项目建议书和可研报告
一、两者的定义及目的。
项目建议书：由项目投资方向其主管部门上报的文件，宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
可研报告：是从事一种经济活动（投资）之前，对各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度。
二、申报对象、用途。
项目建议书：拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
可研报告：1.企业融资、对外招商合作2.国家发展和改革委(以前的计委)立项3.银行贷款4.申请进口设备免税5.境外投资项目核准。是项目可行性，以及项目成功率的研究。
三、内容方面。
项目建议书：主要依据是国家的长远规划、行业及地区规划、产业政策，与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文，初步的市场预测资料，1.项目的必要性2.项目的市场预测3.产品方案或服务的市场预测4.项目建设必需的条件。项目建议书只要求一个大概的轮廓，内容概略简洁。
可研报告：除了以批准的项目建议书作为依据外，还有详细的设计资料和经过深入调查研究后掌握的比较翔实确凿的数据与资料作为依据，必须详细深入，分析细致，内容翔实。
联系:项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。根本区别在于建议书是客观的,可行性研究报告是主观的。
建设项目可研报告批复
襄阳市政府投资工程建设管理中心：
你单位报送的《关于报批泵站排放口加固工程可行性研究报告(代项目建议书)的请示》(襄政建字[xxx]75号)及相关材料已收悉。xxx年9月1日，我委邀请市规划局、市建委及相关专家召开了可行性研究报告评估会，根据专家组评估意见修改补充完善相关要件后，现对该项目可行性研究报告批复如下：
实施泵站排放口加固工程，有利于进一步完善城市排涝基础设施，提升我市大李沟以及小清河周边泵站汛期排涝能力，对完善区域市政基础设施和增强城市防汛排涝能力等具有重要意义。因此，实施该项目建设确有必要。
项目实施范围：该项目位于襄阳市樊城区大李沟以及小清河周边，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一号泵站3个泵站排放口加固。
主要建设内容：1、清河口泵站：改扩建挡水墙59米及相关配套工程;2、樊一泵站：新建护坡280米，加固挡墙26米及相关配套工程;3、牛首一号泵站：治理河道280米，重建排水出口及相关配套工程。
项目估算总投资498.63万元，其中，工程费用376.04万元，工程建设其他费用107.19万元，基本预备费15.4万元。根据《市区xxx年城建计划》(襄政发[xxx]6号)该项目资金来源为市建投公司投资。
该项目建设工期6个月。
该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。
1、请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，须报我委重新批复。
2、项目开工后，请严格按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。
3、项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严把工程质量关，严格控制项目投资，确保项目早日建成发挥效益。
附：项目招标核准意见。
xxxx年9月22日。
项目的自查报告
按苏农办计〔2014〕12号文件通知要求，县委农工办及时召开会议，布置项目实施情况的自查工作。6月17日，我办组织财政局的财务人员、农委的有关业务人员等6人自查组对全县财政奖补30万元的项目进行认真。全面核查，现将有关情况报告如下。
一、项目总体情况。
2010年-2013年，我县经省农委、省财政厅批准的奖补资金达30万元的项目包括土地流转、村级集体经济发展、休闲观光及合作社四大类，分别于当年底全面完成，有力推动了我县农村经济的发展。
在项目财务管理上，我们严格按照《省财政农业专项资金报账制管理办法》实行县级财政报账制，严格规范资金用途。项目完工后及时进行检查验收，按时拨款。
在确定奖补项目时，严格按省农委文件要求安排。为强化奖补项目的实效性，实地查看所有申报项目，并对项目实施的可行性及必要性进行分析，注重选择那些带动能力强、经营效益好、利益分配符合要求的项目作为奖补对象。在项目的申报过程中，严格把关，力求经济效益、社会效益最大化，确保项目能够按要求落实，能够实现设定的绩效目标。
(二)资金到位及使用情况。
对此，我们严格按照《省财政农业专项资金报账制管理办法》实行县级财政报账制，严格规范资金用途。在项目实施过程中，严格要求建立项目档案，建立项目资金明细账。督导项目严格按照项目方案内容组织实施，并按有关财务制度列支费用。实施项目一竣工，县农工办根据原申报的项目实施方案，及时进行检查验收。在确保相关手续完备后(项目实施方案、报账票据)，按时进行项目拨款。所有项目扶持资金均已及时拨付到位，无截留、挤占、挪用情况。
(三)任务完成及验收情况。
项目完工后，我办与财政局组织人员进行验收，对照项目实施方案，在项目建设内容、项目资金使用情况、财政补助资金所形成的资产量化情况、项目实施成效、项目的财务建账情况等方面对奖补项目进行逐个检查。通过检查验收，我县所有项目都符合要求，实施内容与批复内容一致，建设进度和建设质量符合方案要求。
(四)受省级以上通报项目的整改落实情况。
无
三、存在问题。
无
四、整改方案及落实措施。
无
五、行业监督管理。
对奖补项目的管理，我县突出了“六个强化”。
1、强化组织领导。
县委、县政府非常重视农业项目实施工作，分管领导多次听取有关的工作汇报，从奖补项目的确定到项目实施后绩效的考评都认真过问。县农工办、财政局、各镇(园区)都明确专人专门科室负责奖补项目的具体业务工作。各有关部门根据省下达的'项目计划及奖补资金额度，按照规定的奖补资金使用要求，及时指导实施主体编制项目实施方案，并加强对项目建设的过程管理，切实保障了项目建设的有效实施。
2、强化政策引导。
为营造浓厚的实施奖补项目氛围，我们加大宣传力度。各镇、园区通过给广大农民公开信、告知书，开座谈会及深入农户宣传政策、算账对比等多种形式，向广大农民群众宣传奖补项目的有关政策。通过宣传，调动了农民群众实施项目的积极性。在做好政策法规宣传同时，我办与财政局一道加强对政策法规及业务知识的培训，促进项目规范化管理。
3、强化项目质量。
加强项目的申报审核，把好入口关。在项目的申报过程中，严格把关，力求经济效益、社会效益最大化，确保项目能够按要求落实，能够实现设定的绩效目标。
加强项目的过程监管，把好监督关。在奖补项目的实施过程中，我办与财政局组织人员每月深入项目实施单位进行跟踪督查指导，发现问题及时协调处理，坚持项目指导员制度，对所有奖补项目都安排一名农经人员作为该项目落实的指导员，具体负责该项目规范化建设的业务指导及项目建设的实地督导。项目落实指导员每周深入项目实施现场督查，有效地促进了项目的保质保量按时完工。
加强项目的竣工验收，把好验收关。项目完工后，我办与财政局组织人员进行验收。对一次性验收合格的项目优先拨付奖补资金，对在规定时间内整改到位验收合格的项目，及时拨付项目奖补资金;对在规定时间内没有整改到位的项目，我办与财政局联合下发书面整改通知，责令限期整改，确保了项目按要求实施。
4、强化资金拨付。
在项目实施过程中，严格要求项目实施主体建立项目台账和项目资金明细账，同时严格按照项目方案内容组织实施，并按有关财务制度列支费用。实施项目一竣工，我办与财政局根据原申报的项目实施方案，迅速组织检查验收，及时拨款。
5、强化档案管理。
县农工办按照省市的有关要求，指导各有关实施主体及时收集整理项目实施整个过程的相关资料，形成项目档案，并做到一项一档。在项目档案管理过程中，农工办规范档案内容、规范档案样式，实施了规范化管理，确保了项目档案的完整、真实。
6、强化绩效考评。
项目完成之后，我们在对项目的检查中强化对实施项目的绩效考核。比如对各项目实施单位的农产品统一销售比例，入社农户增收比例进行逐一考评。对项目实施情况进行跟踪问效。进一步放大社会效应。
蔬菜深加工项目可研报告
一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的'计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明：
(一)资金来源。
(二)项目筹资方案。
(一)投资使用计划。
(二)借款偿还计划。
四、项目财务评价说明&财务测算假定。
(一)计算依据及相关说明。
(二)项目测算基本设定。
(一)直接成本。
(二)工资及福利费用。
(三)折旧及摊销。
(四)工资及福利费用。
(五)修理费。
(六)财务费用。
(七)其他费用。
(八)财务费用。
(九)总成本费用。
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算。
(一)销售收入。
(二)销售税金及附加。
(三)增值税。
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算。
七、损益及利润分配估算。
八、现金流估算。
(一)项目投资现金流估算。
(二)项目资本金现金流估算。
九、不确定性分析。
在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析。
(二)敏感性分析。
建设项目可研报告批复
襄阳市政府投资工程建设管理中心：
你单位报送的《关于报批泵站排放口加固工程可行性研究报告(代项目。
建议书。
)的请示》(襄政建字[]75号)及相关材料已收悉。x年9月1日，我委邀请市规划局、市建委及相关专家召开了可行性研究报告评估会，根据专家组评估意见修改补充完善相关要件后，现对该项目可行性研究报告批复如下：
一、项目建设必要性。
实施泵站排放口加固工程，有利于进一步完善城市排涝基础设施，提升我市大李沟以及小清河周边泵站汛期排涝能力，对完善区域市政基础设施和增强城市防汛排涝能力等具有重要意义。因此，实施该项目建设确有必要。
二、项目建设规模及主要建设内容。
项目实施范围：该项目位于襄阳市樊城区大李沟以及小清河周边，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一号泵站3个泵站排放口加固。
主要建设内容：1、清河口泵站：改扩建挡水墙59米及相关配套工程;2、樊一泵站：新建护坡280米，加固挡墙26米及相关配套工程;3、牛首一号泵站：治理河道280米，重建排水出口及相关配套工程。
三、项目估算和资金来源。
项目估算总投资498.63万元，其中，工程费用376.04万元，工程建设其他费用107.19万元，基本预备费15.4万元。根据《市区x年城建计划》(襄政发[]6号)该项目资金来源为市建投公司投资。
四、项目建设工期。
该项目建设工期6个月。
五、招投标意见。
该项目有关招投标事项请按我委核准意见执行。
六、有关要求。
1、请据此批复抓紧编制项目初步设计，深化完善前期工作，项目开工前若发生重大调整，须报我委重新批复。
2、项目开工后，请严格按照《统计法》的有关要求，按时向统计部门报送相关统计资料。
3、项目在建设过程中要严格执行国家相关建设标准，严把工程质量关，严格控制项目投资，确保项目早日建成发挥效益。
附：项目招标核准意见。
x年9月22日。
根据我委晋市发改投资发【】533号文及x年7月5日晋城市公安局行政拘留所项目可行性研究报告评审会议精神，结合可研报告编制单位对该项目可行性研究报告的补充修改意见，经审查，现具体批复如下：
一、原则同意晋城市科达工程咨询公司编制的晋城市公安局行政拘留所项目可行性研究报告。
二、建设地址。
同意在市区规划南环路北侧、规划山门街南侧，市戒毒所东侧，具体按市规划部门出具的选址意见书(选字第九号)所确定的位置新建晋城市公安局行政拘留所项目。
三、建设用地。
同意市国土部门晋市国土资规字【】9号批复晋城市公安局行政拘留所项目规划总占地面积10亩的意见。
拟建的晋城市公安局行政拘留所项目总建筑面积控制在5686平方米之内，其中：拘留所用房4661平方米(含拘室、教育用房、医疗用房、文体用房、劳动用房、行政管理等用房)，生活保障及附属用房1025平方米(含餐厅、厨房、浴室等生活保障用房及设备、警卫室等附属设施用房)。工程建设所需的给排水、供电、供气、供暖等配套设施源均按可研报告确定的方案解决。
五、建设投资。
拟建的晋城市公安局行政拘留所项目总投资控制在2193万元之内，其中：工程费用1408万元(含室外总图工程)、设备购置费55万元、其它费用568万元(含征地费及其它各种税费)、基本预备费162万元。
六、资金来源。
工程建设所需资金除申请中央及省投资解决外(其中中央投资已到位600万元)，其余全部由市投资安排解决。
七、关于项目招标内容及核准事宜。
核准该项目招标范围为工程勘察、设计、建安工程、监理及设备。招标组织形式、招标方式等核准意见详见晋城市建设项目招标方案和不招标申请核准表。
八、建设工期。
自批准开工之日起，12个月内建成并交付使用。
九、其他。
项目建设要严格执行《中华人民共和国环保法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国节约能源法》和《中华人民共和国招投标法》等法律法规，依法建设，并办理相关手续。
严格按照相关建设标准建设，履行基本建设的项目法人制、工程监理制、招投标及。
合同。
管理制等，依法建设。严格执行50%的建筑节能标准，采用新材料、新产品、确保节能措施的同步实施。
请据此进行初步设计工作。
此复。
如何撰写项目可研报告中
可行性研究中，应根据产品的质量、品种要求及原材料等投人物特点，结合“三废”的排放标准等生态和环境要求，根据先进性、可靠性及经济性的要求，对各种工艺技术路线进行设计和选择、可行性研究阶段的工艺技术方案设计，主要是概念设计，相当于我国目前的“初步设计”，提出工艺技术设计初步方案，并对工艺路线的技术方案进行评价、设计及评价的原则为：
1、先进性原则：采用的技术在产品水平，工艺水平和装备水平三方面都具有先进性；
4、法规适应性原则：采用的技术应不违反当地政府法律规定和发展规划及有关政策。技术评价的方法主要有：对比表格法、价值工程法、综合费用效率法、盈亏平衡点法、设备寿命周期费用法、损益法等。
二、工厂布置。
在确定工艺和生产过程，并最终确定了生产设备和投人物清单后，要根据工艺要求和厂址条件，合理布置各个生产车间和公用设施及服务设施，并绘制出以下图表：
2、生产线示意图：生产的流程、设备、几何尺寸、位置和空间要求;。
4、运输路线图：公用设施管线、消耗、联系通讯设施的最终实物分布图。
如何撰写“建设条件和厂址选择”？
一、原材料供应等建设条件。
生产所需的基本原材料的来源、成本及供应的稳定性是决定项目规模和经济效益的关键因素之一。因此，可行性研究必须详细分析所需的材料的来源、数量、质量、供应年限、成本，以及运输方式、能力和费用，必要时还要进行多方案的分析。
原材料的选择主要取决于项目的技术要求及原材料供应市场的状况，但其决定因素应是环境因素，如资源的枯竭、污染问题以及项目目标(如最大限度地降低供应风险和投人物的成本等)、通过分析原材料的需求量、来源、成本和风险等关键问题，根据生产规模和工艺技术指标，划分原材料的种类，确定需要量，研究可能的来源并进行费用估算。
可行性研究中还要考虑燃料、运输、社会文化、政策、法律环境等其他建设条件。
二、厂址选择。
厂址选择是否合理直接影响到整个项目的成败，项目前期的各阶段都会涉及到厂址问题：投资机会研究阶段仅从地理上大致考虑厂址的位置、预可行性研究阶段是选点，即按照建厂条件，选定一个合适的地区、在可行性研究阶段则应是定址，即通过现场地质勘探，收集分析水文、气象、地质资料，具体确定项目所在的厂址。可行性研究阶段的厂址选择，包括对建厂地区、厂址和环境等方面的分析评价、考虑的因素主要包括：
1、自然环境、地理条件和项目的要求；
2、评价项目对生态环境的影响；
3、当地社会经济环境、鼓励或限制政策以及地方发展规划；
4、基础设施条件，如水、电、汽供应、交通通讯、三废处理等；
5、项目发展和营销战略、厂址选择要分析厂址对建设投资和生产成本的影响，包括土地费用、建筑工程、厂外工程等、通过建设投资的比较，对厂址方案进行优选。
三、土建工程。
土建工程的内容因项目而异，必须与特定的厂址和可能需要的设施相联系，可行性研究应当规划项目有关的土建工程并估算其成本，包括厂址准备及整治、厂房和其他房屋建筑、公用设施、运输、“三废”的排放及处理、厂址道路、消防等以及其他基础设施。
可行性研究应根据项目的目标及投资和财务决策的原则，提出以适当的销售研究为基础的销售设想，销售设想应当包括销售的战略范围和实际范围、销售手段、销售数量及价格、销售网络、销售计划和费用预算，制定项目营销战略的目的是研究达到项目目标所需的方法和活动，如产品新颖、成本低廉、品质高贵、富有特色、提高市场占有率等。制定项目营销战略的要点是对市场结构目标的评价，顾客分析和市场划分、销售渠道和营销网络分析、竞争力分析、社会经济环境分析、销售预测、市场前景和风险分析、在确定营销战略的基础上，确定项目的产品方案和生产规模，预测销售收人，估算销售费用。
对于一个项目而言，风险管理的目标是使项目获得成功，为项目的实施创造一个平静、稳定的环境，降低项目成本，避免损失和浪费，最大限度地减少或消除外部的干扰，使项目顺利投产并效益稳定。在项目决策阶段应考虑的风险包括：投资环境风险、地质风险、设计和技术风险、资源风险、市场风险、原材料风险、布局安全风险、工程建设风险、人力资源风险、资金风险、汇率风险和不可抗拒力的风险等。在财务评价中，应对各种风险因素对财务评价指标的影响进行不确定性和风险分析，包括盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析和决策树分析等，对风险因素应按照一定的方法进行识别，分析风险因素对项目目标的影响，进行风险等级分类，评估风险的影响结果，并根据不同类型风险的具体特点，提出具有针对性的风险规避对策。
分析投资项目可行性报告中资金来源和融资方案，当然离不开具体的融资环境，面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题，需要了解现代投融制度的惯例做法，才能面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题。华经纵横整理分析投资项目可行性报告中资金来源与融资方案如下：
权益资本的数额及占总投资的比例，各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件、各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告)、投资结构的设计、筹措债务资金的内容及注意事项，与公司融资时基本相同；无论采用何种融资方式，当使用政府直接控制的资金渠道时，要说明政府的态度和倾向性意见、当使用债务资金时，要作债权保证分析。
经济评价是从资源配置的角度来评价项目，所涉及的是资源使用是否合理的问题。经济评价包括微观和宏观两个层次，微观层次的经济评价即项目层次的经济评价，其理论基础主要是根据微观经济学的有关均衡、支付意愿、消费者剩余、机会成本等理论推导出反映项目所处特定区域的资源“真实经济价值”的影子价格体系，评价项目在特定区域的微观层次的资源优化配置状况。宏观层次的经济评价，应从项目的宏观区域经济影响的角度，重大项目应从整个国民经济的角度，评价项目对影响区域及整个国民经济的资源配置，如对区域产业结构升级的影响、对培养区域拳头产业的影响、对国家经济安全的影响、对提高国际竞争力和发展民族经济的影响，对区域之间经济平衡发展的影响等。
一、项目投资现金流量预测。
根据有无对比的原则，根据项目的产品方案、建设规模、工艺技术方案等要求，对项目投资可能产生的现金流量进行估算：
2、产品销售收入或项目提供的服务营业收入预测；
3、项目在运营期内的各种运营和维护费用预测，根据估算及预测结果，得出投资方案的现金流量。
二、投资方案财务评价。
根据项目投资方案现金流量预测结果，编制固定资产投资估算表、流动资金(周转资金)估算表、主要产出物与投人物价格表、单位产品生产成本表、固定资产折旧表、无形资产及递延资产摊销估算表、经营成本估算表、销售收入及销售税金计算表等辅助报表，并在此基础上编制项目投资现金流量表，计算各年的息税前利润，评价项目投资的财务盈利能力，进行投资决策。
三、融资方案财务评价。
对于投资方案财务评价可行的项目，应进一步进行融资方案分析，选择最佳的融资方案。投资方案分析的对象是项目本身，融资方案分析的对象则是项目的融资主体，如果项目的融资主体不是项目本身设立的项目公司，就要对项目所依托的整个企业进行分析。主要分析内容包括：
4、计算所得税后现金流量，评价权益投资的盈利能力及对股东财富增值的影；
5、进行融资主体的债务清偿能力分析。
一、环境影响因素分析。
环境影响因素分析应以法规、三废排放标准为基础进行影响因素的识别和分析，在环境背景调查的基础上，分析项目的实施对当地环境的影响，主要目的是：
1、就项目对自然及人类居住地所造成的环境影响后果进行全面、综合分析；
2、研究了解项目的各个方案新增的环境影响的范围和程度；
3、把环境保护法规的要求纳入可行性研究中；
4、确定减轻消极的环境影响和增加有利影响的措施；
5、对各种需要进一步研究的环境问题进行分析；
6、对各种环境影响进行必要的定性和定量分析研究，确定项目方案在环境方面的主要优缺点。
二、社会影响评价分析。
按照世界银行等国际金融组织的要求，在可行性研究阶段应进行项目的社会评价，分析项目为实现国家和地区的社会发展目标所作的贡献及影响，以及项目与社会的相互适应性。主要内容涉及人口、就业、移民安置、公平分配、文化历史、妇女、民族宗教、居民生活水平和质量、社会基础设施等，评价的重点是项目周围社区，同时还应考虑项目对技术进步、节约时间、促进地区和部门发展、改善经济布局和产业结构等的影响。评价指标包括就业效果、收入分配效益、资源节约指标、公平分配、扶贫效果、妇女参与、机构发展和持续性等。
一、项目组织与管理。
高效、精简的项目运作组织和合理的人员配备特别是关键岗位人员的素质是保证项目成功实施和运作的重要条件。要根据生产工艺技术特点、设备管理、生产组织和产品市场销售规划，设计出合理的组织机构，并建立相关的管理制度、组织设置主要取决于项目规模、类型以及发展策略、政策，以及项目建设期和经营期的需要和条件，并应考虑以下因素：项目和企业的组织机构应以最佳协调和控制全部项目的投人物为目的，保证项目的运作、组织机构的设置构成项目投资和生产成本的一部分，应明确相关费用和成本，组织机构应是动态的，根据项目的发展而能够不断调整。一般工业企业的组织机构可分为三个层次：即最高管理层，负责项目长期性计划、预算、协调和控制；中间操作层，负责项目的具体运作，如生产组织、销售、财务管理等、监督管理层，负责监督日常的经营活动。
二、项目实施计划。
项目实施计划编制的目的是确定项目实施的具体时间进度安排，并分析对工艺技术及财务的影响，以保证项目的顺利实施、实施计划的编制，包括项目进度安排、施工组织等，项目实施计划的制定过程，应按每一阶段所需的资源和活动时间，确定实施的各阶段，确定项目必须执行的现场内外工作的类型，确定工作任务的逻辑顺序，考虑完成每项任务需要的时间，编制分时间阶段的实施进度表。
三、人力资源配置。
项目的人力资源配置是确保项目成功实施的关键、可行性研究要提出项目对各种技术、管理人员的需求，包括不同层次的管理监督人员、工程技术人员、熟练和非熟练工人等，在配置人员时，必须充分考虑项目所在国的劳动立法、劳动条件、定额、薪金、保险、职业安全、卫生保健和社会安全等因素。可行性研究对项目不同阶段的人员配置编制定员表，对人力资源的来源进行分析，制定招聘计划和外聘专家人数，并制定人员培训计划，进行人力成本估算。