合同协议的签订是对交易内容、价格、交货期等各项重要事项进行明确和约束的重要方式。合同协议是一种法律文书,用于规范各方在特定事项上的权利和义务。无论是购买商品、签订项目合作还是租赁场地,合同协议都是确保交易顺利进行的重要手段。合同协议的签订是建立信任和保证合作关系顺利进行的基础。如何起草一份合同协议,是每个商业人士都需要学习和掌握的重要技能。在起草合同协议时,应该从保护自己的角度出发,并兼顾对方的合理利益。以下是小编为大家整理的合同协议范文,仅供参考,希望对大家有所帮助。
个人按揭车辆买卖合同
双方依据《^v^合同法》、《^v^消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖旧机动车事宜,订立本合同。
第一条:出卖人依法出售个人机动车,具体资料见附件。
第二条:车款及交验车。
旧机动车的价格为(不含税费)元,买受人已同出卖人在当面验收车辆及审验相关文件,并以现金方式支付出卖人全部车款。
买受人应在7个工作日内办理完车辆过户、转籍手续,转籍过程中发生的税、费全部由买方负担。
第三条:买卖双方的权利和义务。
1、出卖人应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2、出卖人保证向买受人提供的相关文件真实有效。
3、买受人应按照约定时间、地点与出卖人当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4、车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
第四条:合同争议的解决办法。
因本合同引起的争议,由当事人协商解决;也可向有关部门申请调解;协商或调解不成的,向当地人民法院起诉解决。
第五条:其他约定事项:
本合同一式贰份,买受人与出卖人各一份,经双方签字后生效;合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
买受人(签字):出卖人(签字):
电话:电话:
身份证号:身份证号:
日期:年月日日期:年月日
按揭车辆车辆买卖合同样本
甲方将车主______的______轿车,牌号______,发动机号____________,车架号____________转让给乙方,双方达成成交总额为(人币)____________,小写______。
甲方应对该车手续及车辆的`合法性负责(包括该车在______年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间______年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
该车若须办理过户事宜,过户费由______方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
备注(未尽事宜双方约定处理):
该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方): 购车方(乙方):
联系电话: 地址:
签定时间: 联系电话:
地址: 身份证号码:
按揭车辆买卖合同
卖方(车主):(以下简称甲方)。
卖方住所:
卖方身份证号码:
卖方电话号码:
买方(承买人):(以下简称乙方)。
买方住所:
买方身份证号码:
买方电话号码:。
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况。
1、基本情况。
3、确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间方式。
1、车辆价款及过户手续费。
本车价款为人民币:元整(小写:元)。过户手续费由买方承担,卖方负责协助买方办理车辆过户、转籍手续。
2、支付时间、方式。
本车过户、转籍手续办理完成后,买方向卖方支付全部车价款。
第三条车辆的过户、交付及风险承担。
卖方应于本合同签订之日起个3工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给买方,并协助买方办理办理车辆过户、转籍手续。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成当日在湖南省华容县城区内向买方交付车辆及相关凭证。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务。
1、卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2、卖方保证所出示及提供的'与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
3、买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相。
4、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
第五条违约责任。
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的5%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额5%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条合同争议的解决方式。
因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第七条合同的生效。
本合同一式二份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
按揭车辆买卖合同
买方:
卖方:
身份证号码:_____电话号码:_____。
买方:
身份证号码:_____电话号码:_____。
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
第一条车辆基本情况。
1、车主名称:_____车牌号码:_____厂牌型号:_____。
2、车辆状况说明见附件一。
3、车辆相关凭证见附件二。
第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式。
1、车辆价款及过户手续费。
本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:_____元(小写:元)。
过户手续费(包含税费)为人民币:_____元(小写:元)。
2、支付时间、方式。
待本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内,买方向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)。
过户手续费由_____方承担。_____方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
第三条车辆的过户、交付及风险承担。
承担方应于本合同签订之日起_____个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_____方,该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_____个工作日内在______(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。
在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。
第四条双方的权利和义务。
1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。
2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。
3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。
4、买方应按照合同约定支付价款。
5、对转出本地的车辆,买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。
第五条违约责任。
1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的,逾期每日按本车价款总额的_____%向买方支付违约金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的,逾期每日按本车价款总额的_____%向卖方支付违约金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的,均应赔偿由此给对方造成的损失。
第六条合同争议的解决方式。
因本合同发生的争议,由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:
1、提交仲裁委员会仲裁;。
2、依法向人民法院起诉。
第七条合同的生效。
本合同一式_____份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
第八条其他约定。
备注:
甲方签字:乙方签字:
日期:年月日日期:年月日
按揭车辆买卖合同
出卖人:___________(以下简称甲方)。
买受人:___________(以下简称乙方)。
车辆品牌:___________;型号:___________;颜色:___________;价格:___________。
交车地点:___________;交车时间:___________。
付款方式:___________;付款时间:___________。
4.1出卖人向买受人出售的车辆,其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。国家将来有车辆包修,包换等规定的,则立即按这一规定执行。
4.2卖人向买受人出售的车辆,必须是在《全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的'车辆。
4.3卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4.4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:
(1)销售发票;
(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;
(3)保修卡或保修手册;
(4)说明书;
(5)随车工具及备胎;
(6)___________。
买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
车辆在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。
按中华人民共和国产品质量法,消费者权益保护法,缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交___________仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份,双方各执一份。本合同经买卖双方签章后生效。
甲方(公章):___________乙方(公章):___________。
_______年____月____日。
转按揭车辆转让合同
售车方(甲方):
购车方(乙方):
甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为,发动机号为,车架号为。特签订本合同。
第一条汽车质量
该车于___年___月___日登记,检验合格期至___年___月___日。该车养路费缴至___年___月___日旬。
因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。
第二条汽车价格
双方商定该车的转让价为人民币___元。
第三条权利义务
1、甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续,包括:。
2、乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。
第四条车辆过户
车辆必须过户,过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。
第五条结算方式及期限
乙方将车辆验收合格后,先付元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。
第六条违约责任
第七条争议解决
因本合同发生纠纷,双方协商解决。协商不成,可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民法院起诉)。
第八条本合同经双方签订后生效。
第九条本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签名):乙方(签名):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
_____年____月____日_____年____月____日
房按揭合同
卖方:
买方:
注明:甲方于____年11月30日以按揭的方式向____园置业有限公司够买商品房一套,总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额:柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)。
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付。
1、甲方已付15个月银行贷款16260元。
2、抵押登记费285元,
3、贷款公证费200元。
4、契税3833元。
5、房产费用664元,
6、水入户840元。
7、电入户340元。
8、物业费155元。
9、防盗窗3000元。
10、公共维修金2874元。
以上费用合计28451元。
三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币15000元(大写金额:壹万伍仟元整)。
甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为____年4月到____年1月。共计165月。
六、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
七、1、房屋状况。
房屋座落:____。
2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:____。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
违约条款。
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,所支付的银行借款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或乙方____年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,
甲方(签章):
乙方(签章):
身份证号码:
身份证号码:
共有权人:
身份证号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话。
____年____月____日。
按揭合同
邮编:_______________________________________________________.
移动电话:__________________;电子邮箱:____________________.
委托(法定)代理人姓名:___________;国籍:____________;。
邮编:______________________;联系电话:____________________.
邮编:_______________________________________________________.
第一条项目建设依据。
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权,面积___________平方米,规划用途为___________,土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准,在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称).该项目的有关批文如下:
1、《建设工程规划许可证》。
颁发机关:___________;编号:___________;。
2、《国有土地使用权证》。
颁发机关:广州市国土资源和房屋管理局;。
编号:___________;。
3、《建设工程施工许可证》。
颁发机关:___________;编号:___________;。
4、_______________________________________________________.
第二条商品房销售依据。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为___________.
2、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《广东省广州市商品房预售许可证》,颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为:___________.
第三条合同标的物基本情况。
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房),测绘地址:___________区___________路___________号___________房。
篇二:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
见证方:鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:经办人:
日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日
按揭车辆转让协议
售车方(甲方):
购车方(乙方):
甲方将车主的轿车,牌号,发动机号,车架号转让给乙方,双方达成成交总额为(人币),小写。
甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
该车若须办理过户事宜,过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
备注(未尽事宜双方约定处理):
该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方):
购车方(乙方):
xxxx年xx月xx日。
按揭车辆转让协议书
为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车方简称为甲方,购车方简称为乙方)
售车方(甲方):____________________
购车方(乙方):____________________
一、甲方将车主______的.______轿车,牌号______,发动机号____________,车架号____________转让给乙方,双方达成成交总额为(人币)____________,小写______。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在______年 月 日前所发生的一切及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间______年 月 日起)所发生的及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜,过户费由______方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
五、备注(未尽事宜双方约定处理):
六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方):_______________
签定时间:______________________________
按揭合同
根据中华人民共和国有关法律、法规的相关规定,本着自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙、丙三方共同协商,签订本合同。
第一条甲方与丙方签订《商品房购销合同》编号:_______________,购买座落于的房地产,建筑面积平方米,房价款。
第二条抵押人因资金不足,在交付首期房款的原则下,将上述房地产及相关权益抵押予抵押权人,作为向抵押权人申请按揭贷款还款之保证。
第三条抵押权人同意抵押人以上述房地产及相关权益,作为按揭贷款的抵押物。
第四条担保人为抵押人承担担保责任,担保范围为本合同第五条贷款合同中涉及的抵押人的债务及相关税费。
第五条甲方首先自行筹措交纳_____%预售房款,并同乙方签订《商品房抵押(按揭)贷款合同》,在本合同生效后,即按《银行房地产按揭贷款合同》约定,向抵押人提供所购房地产价值_____%的抵押(按揭)贷款,贷款额为__________。
第六条抵押(按揭)合同期限自________年_____月_____日开始,到________年_____月_____日贷款本息清偿之日止。
第七条自本合同生效之日起至抵押人偿还全部贷款本息及其他费用止,担保人无条件地承担其担保范围内的担保责任。
第八条办理抵押(按揭)时经乙方、丙方协商同意后应按房价款办理保险,保险期至抵押人领取《房屋所有权证》止,抵押人、抵押权人同为保险第一受益人,保险赔偿金由抵押人和抵押权人按各自支付给担保人的金额比例受偿。
第九条在抵押(按揭)期间,抵押物交付后由甲方占管,甲方应当维护抵押物的完好,并接受乙方监督、检查。
第十条在抵押(按揭)关系存续期间,未经得乙方书面同意,甲方不得将抵押物再抵押,亦不得出售、出租、拆除、改建或以其他方式处分抵押物。第十一条丙方在接到乙方要求其履行还款担保通知后日内,应当清偿甲方所欠乙方的款项,并有权向甲方追偿所支付的款项。
第十二条丙方违反本合同第十一条约定的,乙方有权将甲方所欠款项从丙方的帐户中扣收。
第十三条丙方在清偿甲方所欠乙方的一切款项后天内,甲方仍未偿还丙方所支付的款项,丙方有权终止买卖关系,并按有关法律、法规之规定,由甲方承担违约责任。
第十四条有下列情形之一的,乙方可向有关部门处申请处分抵押物。
(一)抵押人未按约履行债务,且担保人连续三个月未履行担保义务的;。
(二)抵押人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、被宣告解散或被宣告破产。
且无人代其履行债务的。
第十五条抵押权人申请中止处分的,可以中止处分抵押物。
第十六条处分抵押物所有价款依下列顺序分配:
(一)支付处分抵押物的费用;。
(二)支付处分抵押物应缴纳的税费;。
(三)偿还抵押权人的债权及相关费用;。
(四)支付担保人代抵押人支付的有关费用;。
(五)剩余价款交还抵押人。
第十七条抵押(按揭)关系中,合同主体发生变更,变更方应及时通知其他当事人,并于变更之日起三十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内到许昌市房屋产权产籍监理处办理变更登记手续。
第十八条甲、乙、丙三方一致同意在房屋竣工之日起一个月内到产权监理部门办理初始登记、交易过户及变更(分户)登记。(见管理办法第三项)抵押人、担保人和抵押权人同意依照有关规定,分别负担办理上述手续时发生的契税和相关费用。
第十九条当事人约定的其他条款:
第二十条履行本合同中,如发生争议,由各方协商解决;协商不成,可直接向人民法院起诉。
第二十一条本合同由当事人签署,经许昌市房屋产权产籍监理处登记监证,并加盖“许昌市房产管理局房地产他项权利登记专用章”后生效。
第二十二条抵押(按揭)关系终止;当事人应在三十日(港、澳、台地。
区或境外当事人在三个月)内,到许昌市房屋产权产籍监理处办理注销登记手续。
第二十三条本合同以中文本为准。
第二十四条本合同补充协议份,附件份。
第二十五条本合同及补充协议、附件壹式份,当事人及监证机关各贰份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。
抵押人:_______________。
法定代表人:_______________。
办公地址及住址:_______________。
抵押权人:_______________。
法定代表人:_______________。
办公地址及住址:_______________。
担保人:_______________。
法定代表人:_______________。
办公地址及住址:_______________。
登记机关(盖章)。
___________年______月____日。
房按揭合同
合同编号:
借债人:住所:电话:法定代表人:开户银行名称:开户帐号:传真:邮政编码:
受托借贷人:住所:电话:法定代表人:传真:邮政编码:
借债人(以下简称甲方):______。
受托借贷人(以下简称乙方):______。
根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议,由乙方代委托人向甲方发放____借贷,并在受托范围与甲方商量后订立本合同。
第一条借债金额。
甲方借债金额为人民币(大写)________。
第二条借债用途。
甲方借债将用于________。
第三条借债时限。
甲方借债时限自____年__月__日至____年__月__日。
第四条借贷利率和息金。
借贷利率按____息____计量,按____结息。
借贷息金自借贷转存到甲方帐户之日起计量。在合同有效期内,如委托人调整借贷利率,自利率调整之日起按调整后的利率执行。
第五条用款计划。
甲方的分次用款计划为:____年__月____万元。
第六条还钱计划。
甲方的分次还钱计划为:____年__月____万元。
第七条付息方式。
甲方应在结息日前将资本汇入在乙方开立的存款户内,以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按时付息时,按限定计收复利。付息户帐号为:
第八条扣款方式。
甲方保证按第六条、第七条确定的还钱计划返还借债和借债息金,若不能按期返还,又未获到委托人书面认可的,则甲方认可由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借债现值、息金及有关花费。
第九条合同的变换和解除。
1.本合同奏效后,甲、乙任何一方不得私行变换和解除本合同。
2.借贷到时,由于客观情况发生变化,甲方经过努力仍不能还完借债的,能够在借债到时前__日内向委托人申请展期,经委托人书面认可并通知乙方。甲、乙两方签订展期还钱协议书,作为本合同的附件。
3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变换时,由变换后当事人承受或分别承受履行本合同的义务和享有应有的权利。
第十条在本合同有效期内,甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时,应提前__日向委托人报告并通知乙方。
第十一条甲、乙两方的主要权利和义务。
1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资本发放借贷;
2.甲方应在乙方开立存款户;
3.甲方应在合同商定的时限内返还全部借贷本息;
4.甲方必须按商定用途使用借贷,不得将借贷挪作他用;
5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;
6.乙方有权体检借贷的使用情况;
7.乙方有权对甲方的资本及经营情况进行监督;
8.乙方应按委托方的计划及所供资本及时发放借贷。
第十二条违约职责。
1.甲方未按商定用途使用借贷,乙方将停止发放借贷,同时向委托人报告,并按其书面意见处置。
2.甲方未按期或超出本合同商定分次还钱计划未偿清的借贷为逾期借贷,乙方有权按委托人限定对逾期借贷加收__的息金。
第十三条甲、乙两方商定的其他条款。
第十四条本合同自甲、乙两方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后奏效,至合同项下借贷本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本两份,甲、乙两方各执一份,副本__份。
甲方:公章乙方:公章。
法定代表人:签字法定代表人:
签字(或其授权代理人)(或其授权代理人)。
年月日年月日。