在组织中，规章制度起着规范人们行为和维护秩序的作用。下面是一些规章制度的影响评估报告，让我们一起来了解规章制度的实际效果和成效。
管网管理制度
1.1为贯彻落实国家和行业燃气管理相关规范,保证城市燃气管网的安全运行,实行管网动态分级管理,以达到资源配置合理、高效精干的风险管理目标,制定本管理办法。
1.2本办法是根据《城镇燃气管理条例》、《城镇燃气管网运行、维护和抢修安全技术规程》以及《山东省燃气管理条例》的有关规定,结合公司室外燃气管网运行现状、现有管网巡检资源的特点及新技术推广运用等制定的。
1.3室外燃气管网按一、二、三级进行分级管理。其分级原则以运行压力、使用年限、材质等因素,并结合实际运行环境、管网状态等情况进行划分。管网分级实行动态管理,若运行环境、管网状态等发生改变,管网级别要及时做相应调整。《燃气管网运行管理分级标准》见附件1。
1.4不同级别的燃气管网分别采取不同的巡查周期和泄漏检测周期,管网运行责任部门要按照《燃气管网运行管理分级标准》中提出的不同级别燃气管网的巡查周期和泄漏检测周期的指导意见合理安排本辖区燃气管网的巡检。
1.5管网运行责任部门按照管网分级标准制定辖区《燃气管网管理等级分区对照表》(见附件2),并按照《天然气管线巡检人员工作标准》(见附件3)实施巡检。
1.6对于燃气管网特定位置的安全隐患的管控,管网运行责任部门应将其列为重点部位实施特检,相关要求见《天然气管线巡检人员工作标准》。重点部位的评选条件参见《燃气管网运行管理分级标准》。
1.7本办法适用于*****燃气有限公司。
2巡检要求。
2.1室外燃气管网的'巡检按照巡检分开的原则实施,不同级别的管网巡查速度和泄漏检测周期不同,具体要求见附件1。
2.2室外燃气管网巡检要求按照《天然气管线巡检人员工作标准》(见附件4)执行。
2.3一级室外燃气管网随运行时间延长,以及同期施工地段若发生多次泄漏或经检查防腐不佳、运行环境不良的,降为二级管理。
2.4二级室外燃气管网随运行时间延长,以及同期施工地段若发生多次非外力破坏造成的泄漏,或经检查防腐不佳、运行环境不良的,降为三级管理。
2.5二级室外燃气管网经过重新防腐、更换改造达到一级标准后,作为一级管理。
2.6三级室外燃气管网经过重新防腐、更换改造后进行等级评估,根据评估结果做相应级别管理。
2.7三级室外燃气管网须纳入隐患整改计划逐步实施改造,将灰口铸铁管更换为3pe防腐钢管或pe管。
3.1管网分级管理是资源合理配置、精干高效有效举措,管网运行责任单位须按照本办法认真落实。
3.2管网分级要结合管网巡检、抢险、防腐检测情况综合确定,管网运行责任部门在日常运行管理中要根据燃气管网运行状况的变化适时调整管理级别,以保证巡检的有效性。《燃气管网管理等级分区对照表》、《重点部位登记表》(见附件3)和巡线员巡检计划由管网运行责任部门存档备查。
3.3对于大型占压、穿越等无法进行检测的区域,应单独建立管理档案,由责任单位安排整改或进行专门检测。
3.4管网运行责任单位依据《天然气管线巡检人员工作标准》和本办法对管网巡检工作进行考核、管理。
4本办法自下发之日起执行。
燃气有限公司。
管网管理制度
1、每天早上上班后,对运行中的管道进行巡查,目前是低区管网,巡查中注意检查阀是否被转动过,管道有无渗水、漏水,腐蚀,管口有无堆放重物等现象。
2、逐层对各卫生间管网进行检查,卫生间各种阀中有无被损坏,启闭是否正常,阀件、管道有无渗漏,水压是否过高过低。
3、对各主管道上的.阀件,每月中旬检查、修理和开关一次。
4、每季一次(季末)更换闸阀盘振,外露丝杆加油,以及更换其它易损件。
5、每季一次(季初)检查我上的排气阀、大栓、压力表等附属设备是否良好。
6、每月一次清理堆护阀门井,保持井内无杂物。
7、管网上的压力表和水表应按计量器具年检规定进行严格年检,并有有效期检定合格证。
8、每年末时排水沟盖板,排水沟进行清理,检查。
以上各项在运行中如发现问题,即时汇报、解决,并作好记录。
维护维修计划表。
内容。
时间维修项目维修具体内容维修人员完成时间检查人员。
管网管理制度
sy6320—1997陆上油气田油气集输安全规定。
油田公司安全标志设置规范。
3.1用管路输送油品,应尽量避免混入空气、水、灰尘等物质。
3.2可能产生静电危害的爆炸危险场所入口处,如计量间,应设置导静电手握体。手握体应用引线与接地体相连。
3.3罐区管道明设,必须采用管沟时,应尽量采用不封闭式,对封闭式管沟要采取可靠的安全措施,如强化通风、设阻断墙、定期测定油气浓度、设置危险浓度自动报警器等。油气浓度分别保持在卫生允许浓度和爆炸危险浓度下限以下。自动报警器必须安全可靠,定期校验标定。
3.4架设管道的管托或支架,不得离开管墩或管座,如属长期性脱离,应进行调整和修理。
3.5对固定支架和管墩固定装置的强度进行定期监督,如发现断裂脱落,要限期修复。
3.6对管道上连接的垫片和油麻等要防止破裂老化和腐烂,发现不能完全密封时应予更换。
3.7管道的保温、防腐及接地。
3.7.1保温材料风化、老化、霉烂、脱落、潮湿不干时,要更换修理。
3.7.2保温层外的保护层遇有损坏脱落时,要及时修复。
3.7.3发现防腐层脱落时要按裸露长度的.1.2倍进行修补,如每隔10m连续多处脱落,要重新全部防腐。
3.8阀门。
3.8.1每周检查1次阀体及附件是否清洁完好,填料和垫片有无损坏渗漏,丝杠润滑状态是否符合要求,有无尘土。
3.8.2阀门启闭灵活,无卡阻现象,不用借助其它工具。
3.8.3阀杆光洁垂直,阀芯严密可靠,阀体无破损、砂眼、裂纹和严重锈蚀。阀件齐全完好。
3.8.4重要部件的阀门要加强检查防护,必要时加罩加锁,如罐区阀门,罐上阀门,输油干线阀门和管组隔断阀门等。
3.8.6对长期不用的阻断阀,检查阀体、阀垫和垫片等状况。
3.8.7在上冻前,要排尽阀体积水,清除污垢和机械杂质。环境温度和油品温度低于0地区,要采取防冻措施,如上冻前凡阀槽有丝堵的,应拧开丝堵放去积水和去除锈渣,拧紧丝堵,必要时包裹防寒毡、石棉绳,或加保温箱等。
3.8.8每年对安全阀的定压灵敏度、可靠性校验1次,调好后加铅封。
3.8.9对非金属阀、电动阀、电磁阀和气动阀的检查监督,要按介质性质、工作环境、适应的温度范围、本体结构特点等因素作出专门规定。
3.9电气设备和关联设备符合防爆等级要求。
管网管理制度
第一条本制度规定了抢维修人员岗位要求、抢维修工作基本内容及要求、室外庭院管网燃气设施抢维修内容及要求、室内燃气设施维修内容及要求以及图档资料的要求。
第二条本制度适用于居民及单位用户管道及燃气设施抢维修。
第二章抢维修人员要求。
第三条抢维修人员须经过专业技术培训,掌握燃气安全防护及消防知识,能熟练使用消防器材;掌握相关技术规范要求及燃气抢维修基本知识、技术,能熟练使用各种抢维修设备及工具,考试合格后方可上岗。
(一)熟悉总体及各专项应急预案,具备紧急情况下的快速反应能力;。
(二)熟悉重要燃气设施的准确位置、地下管网的分布情况及技术状况。
第四条抢险维修工作基本内容及要求。
(一)抢维修人员应24h值班;。
(二)抢维修单位应制定事故抢修制度和事故上报程序;。
(三)抢维修单位应制定应急预案,并定期进行演习;。
(六)在抢修现场,及时控制住事故的危险源,同时应积极救护受伤人员;。
(八)作业现场10m内不准有易燃易爆物品和火源,乙炔瓶和氧气瓶应放在10m外;。
(十)抢修作业要遵守抢维修安全技术规程,抢修过程中要有专人监护,操作人员要注意边干边观察,发现异常情况应及时避险,防止次生事故发生。
第三章室外燃气设施抢险内容及要求。
第五条抢险人员接到调度指令后,应携带必要的工机具,迅速出动。
第六条抢险人员到达事故现场后,应立即向事故现场总指挥报告,并确定是否有下列情况发生:。
(一)室外燃气管道(包括阀门、调压箱、引入管)漏气;。
(二)发生人员中毒或死亡;。
(三)室外燃气设施着火或爆炸;。
(四)室外燃气设施确有泄漏,但未找到泄漏点。
第七条抢修人员应根据事故现场总指挥的要求,佩戴职责标志,迅速进入事故现场,立即设法控制气源,驱散积聚的燃气,对中毒和受伤人员必须及时救护。并根据燃气泄漏程度确定警戒区并设立警示标志,在警戒区内严禁明火。重大泄漏事故请交警配合管制交通,严禁无关人员入内。同时制定抢修方案,征得总指挥批准方可实施。
第八条确定警戒区,警戒区内严禁使用非防暴型机电设备、仪器、仪表。进入警戒区的操作人员应按规定穿戴劳保防护用具,作业时必须有专人监护,严禁单独作业。
第九条抢修人员应对周围建(构)筑物进行检测和监护。当发现漏出的燃气已渗入周围建(构)筑物时,应立即疏散建(构)筑物内人员,并清除聚积的燃气。
第十条地下泄漏点开挖时,应依据管道资料,准确确定开挖点。应根据地质情况和开挖深度确定放坡系数和支撑方式。深度超过2m,应设置双向梯子或坡道。
第十一条燃气设施泄漏的抢修宜在降低燃气压力或切断气源后进行。当抢修中无法消除漏气现象或不能切断气源时,应及时通知有关部门,并做好事故现场的安全防护工作。
第十二条作业点应根据介质成分设置燃气或一氧化碳浓度报警装置,当环境浓度在爆炸和中毒浓度以内时,必须使用防爆风机强制通风,降低浓度后方可作业,以保护作业人员的安全。
第十三条抢修作业时,与作业相关的'控制阀门必须有专人值守,并监视其压力。
第十四条带气焊接时,燃气压力应控制在微正压状态,严禁负压焊接。
第十五条燃气设施抢修完成恢复供气后,应做全面检查,确认安全后,对抢修部位的防腐层进行恢复并达到原管道防腐层等级。各项工作完成后,经现场总指挥批准,抢修人员方可撤离事故现场。
第十六条对于抢修恢复设施,应在48h内进行质量监测。
第四章室内燃气设施抢维修内容及要求。
第十七条燃气公司接到居民室内燃气报警后,要详细询问核实报警人基本信息和报警内容,并做好纪录。
第十八条检修人员出发前应检查全部应备工具、及易损零配件,确保工具完好,配件充足,保证5min内迅速出发。
第十九条检修人员确认是否有下列情况发生:。
(一)室内用户燃气设施着火或爆炸;。
(二)人员中毒、窒息或死亡。
第二十条检修人员进入室内后应立即打开门窗通风、切断气源,在安全的地方切断电源,必须使工作地点空气畅通。对受伤人员及时救护,并同时向上级领导汇报情况。
第二十一条维修前要先检测燃气浓度,燃气浓度低于1%方可进行动火作业。
第二十二条检修人员应对用户设施及用气设备进行检查,准确判断泄漏点。从立管到支管依次进行检查,并检查用气管和表具连接的专用胶管接头等零件是否牢固,损坏的予以更换,漏气的必须立即处理。
第二十三条检查漏气点严禁明火检漏,只能用u型压力计、检漏仪、肥皂液检漏。
第二十四条工作场所严禁吸烟,清除火种,照明应备有安全防爆灯或手电筒。
第二十五条地下室抢修操作时,不准单独进入工作,必须多人在场,并设法切断气源,妥善安排工作步骤。进出口要有易于识别的标记,方可进入地下室进行抢修操作。
第二十六条漏气检修时应避免由于检修造成其它部位泄漏,应采取防爆措施或使用防爆工具,严禁使用能产生火花的铁器等工具进行敲击作业。
第二十七条遇到行动不便场所燃气浓度较大时,不能长时间停留现场,在抢修时要有多人在场,轮流操作,不得单独一人作业。
第二十八条室内泄漏抢修完成后,应对室内燃气管道进行严密性试验,试验压力不低于5kpa,15min无压力降为合格。试压完毕后应对用户设施进行检查,确定无隐患后经用户签字确认方可撤离。
第二十九条检修人员遇到一时无法解决的泄漏时,应采取有效的临时措施,使之暂不泄漏,可能情况下一定要切断气源并及时向领导报告,以便尽快安排解决。
第五章图档资料。
第三十条抢维修单位应建立抢修工程图档资料,并对图档资料实施动态管理,根据实际情况随时进行更新。
第三十一条抢修工程的记录应包括下列内容:。
(一)事故接警记录;。
(二)事故发生的时间、地点和原因等;。
(三)事故类别(中毒、火灾、爆炸等);。
(四)事故造成的损失和人员伤亡情况;。
(五)参加抢修的人员情况。
第三十二条抢修工程的资料应包括下列内容:。
(一)抢修任务书(执行人、批准人、工程草图等);。
(二)动火申请书;。
(三)抢修记录;。
(四)事故报告或鉴定资料;。
(五)抢修工程质量验收资料和图档资料。
管网管理制度
1、负责全矿井下各类管路的动态管理，建立台账。做到账、物相符。
2、负责井下新设、撤除管路领用手续的审批。
3、负责绘制井下各类管路图，并每月进行修改，每半年出新图一次。
4、负责井下管路的跑、冒、滴、漏及质量标准化检查。
5、负责井下各类管路的安装、撤除验收工作。
6、对各类管路的使用管理出据罚款手续。
1、各管路的安装、使用单位，必须有一名队领导分管，并设一名兼职管理网员，负责日常管理工作。
2、各单位使用钢管及附件，必须每月25日前提出下月使用计划，报机电设备管理科。
3、由机电队加工后的钢管，下井前必须除锈刷漆，由机电设备管理科监督抽查打压试验，合格后方能领用。
4、各使用维护单位，必须有单位管理范围内的管网图、台账、掌握其动态情况变化，每月到管网组对账一次。
5、各单位在撤除管路时，必须向机电设备管理科申报，经管理员现场核实数量后，方可施工。钢管、备件等应做到及时回收、复用。
6、新安管路工程，要严格按质量标准、安全技术措施施工。管路分档吊挂整齐、间距均匀、阀门方向一致。管件接头无铁丝销，胶管连接禁止用铁丝绑扎；跨越巷道必须设规范的门帘管子。安装完毕要进行水压试验，各项完全达到质量要求，管路图和其它资料齐全，方可向机电设备管理科提出竣工验收申请，经验收无误后，各方签字方算工程结束。
7、井下管路办理交接时，由机电设备管理科及交、接单位参加交接后，管理员办理调帐手续。
8、采煤工作面上下顺槽撤除的各类管道，由回收队装运，并与采煤队现场清点数量，办理交接手续。管路附件由采煤队回收交回收队。
9、回收队将撤除的钢管上井修复，下井前必须进行除锈刷漆，由机电设备管理科监督抽查打压试验，合格后方能领用。
10、禁止掘进队直接使用采煤面回撤的管路，领用回收队修复的钢管可不计入单位成本，但可按原值的50％计入回收队的修复产值。
11、旧钢管的.报废要经鉴定确认。
12、喷浆、放炮时应保护好管路，严禁喷到管道上或打坏管道。
1、各单位兼职管理员不及时对帐，每次罚款50元。
2、各种管路必须吊挂整齐，杜绝跑、冒、滴、漏和严重锈蚀现象，杜绝使用铁丝吊挂，若发现上述问题及时通知责任单位处理，并一处罚责任单位50元。对严重跑、冒、滴、漏现象，未在限期内整改的除加倍罚款外，计算损失量一并罚款。
3、供应部门必须见到设备管理员审批的领料单后，方可发放钢管及附件。否则对责任者每次罚款50元。
4、各使用、维护单位，必须建立完善管网台帐及管路布置图，并做到帐、图、现场相符，否则对责任单位罚款500元。
5、禁止使用非本单位领取的钢管，否则每发现一次按50元/条进行罚款。
6、需要改造、串接、分接管道的单位，凡影响正常生产的，必须写出书面申请，经矿分管领导批准后方可施工。
7、因生产急需，来不及办理正常审批手续，必须经矿领导同意，方可发放，但使用单位必须在三日内到机电设备管理科补办手续。否则对责任单位一次罚款500元。
8、对综掘工作面使用或安装的管路，竣工后机电设备管理科组织验收，清点数目后交接收单位。不按规定办理交接的罚责任单位500元。
9、综采工作面在回采过程中，钢管、附件，由采煤队负责撤除。撤除钢管的回收率为100%，每少一条罚款100元，附件回收率不低于90%，每少一件罚款50元。
10、喷浆时应采区保护措施，禁止将管道喷上水泥。否则，每一米罚责任单位50元，并责令其限期整改，对限期仍未整改的加倍处罚。
11、凡井下所有的钢管不能作其它用途，若发现乱作它用，一处罚责任单位100元。
管网管理制度
2、对低压沼气管道每月至少两次巡视,对闸井、地下构筑物的定期预防检查应同时进行。主要检查闸井的完好程度,沿线凝水器定期排除以及其他地下设施被沼气污染的程度。在闸井打开时,禁止吸烟、点火、使用非防爆灯等。
3、沼气管道日常维护管理的主要工作之一是管道的检漏。可以根据气味的浓淡程度初步确定一个大致的.漏气范围,可选用下列方法检查:(1)钻孔查漏:沿着沼气管道的走向,在地面上每隔2—6米,钻一孔眼,用嗅觉或检漏仪器进行检查。(2)挖深坑:在管道位置或接头位置上挖坑,露出管道或接头,检查是否漏气。(3)井室检查:在敷设沼气管道的道路下,可利用沿线下水井、上水阀门井、电缆井、雨水井等井室或其他地下设施的各种护罩或井盖,用嗅觉来判断是否漏气。(4)观察植物生长:地下管道漏出的燃气到土壤中将引起树林及植物的枝叶变黄和枯干。(5)用凝水器(抽水缸)判断漏气:在按周期有规律的抽水时,如突然发现水量大幅度增多,有可能沼气管道产生缝隙,地下水渗入抽水缸,从地面可以预测到沼气的泄露。
巡查检漏的周期、次数应根据管道的运行压力、管材、埋设年限、土质、地下水位、道路的交通量以及以往的漏气记录等全面考虑后决定。巡查检漏工作应有专人负责、常年坚持、形成制度、除平时的检漏外,每隔一定年限还应有重点地、彻底的检漏一次,检漏方法可结合管道的具体情况适当选定。
管网管理制度
第一条为满足大连东然管道安装中心(以下简称“公司)”顾客需求,配合煤气公司完成全市煤气管网改造工程,根据公司有关规定,制定本办法。
第二条在煤气管网改造过程中,公司应为顾客供应液化石油气罐及炉具等相关物品。
第三条本办法适用于煤气公司管网改造所办理的业务。
第四条营销部是管网改造供应的直接管理部门。供应站及货的人员根据营销部要求参与管网改造供应。
第五条管理内容及控制要求:。
(一)任务下达。
1.营销部按照煤气公司的通知着手进行供气准备。
2.对具体供气部门下达指令。
(二)准备。
1.营销部与煤气公司管网改造负责人联系,确定管网改造时间、人员、户数。
2.根据管网改造户数确定需要灌装的钢瓶数量及炉具等相关物品。同时在出厂前,钢瓶车间对钢瓶、炉具进行正常检测,包括瓶体、外观,检查是否漏气。
3.确定供气地点,到现场勘察。选择地点时应考虑到:地区空旷,便于客户搬运,无明显火源或其他危险物等。
4.确定管网改造人员、所需要的'车辆、及发票。
5.准备好维修工具。
(三)实施。
1.营销部为管网总负责人,现场负责为各供应站站长。
2.货的人员根据管网改造数量,填写管网改造钢瓶出库单。
3.实施由各供应站现场为用户办理用气手续、开票。
4.自检及调试:各供应站在发放前对钢瓶进行自检及调试,检查是否漏气、能否正常使用。
5.客户验收:客户对收到的钢瓶进行验收。
(四)回收。
1.营销部根据煤气公司的通知进行回收钢瓶准备。
2.营销部根据具体的管网回收数量,准备好所需的押金、车辆、人员。
3.对回收的钢瓶进行验收。如出现损坏,给予相应的赔偿(复检费28元,报废100元)。
4.钢瓶回收完毕后登记入库。
5.营销部根据管网改造相关数量填写公司管网改造供应站日报表。
第六条本办法由公司营销部负责解释。
第七条本办法自下发之日起执行。
地下停车的管理制度
一、严格遵守公司、部门管理规章制度,认真履行岗位责任,严格执行《交接班制度》。
二、执勤时举止文明,用语规范,礼貌待人。注意工作仪表仪容。
三、值班时禁止喝酒,不做与值班职责无关的事。
四、爱护各种值班器具,不丢失、不损坏、不转借或随意携带外出。
五、依法办事,廉洁奉公,坚持原则,是非分明。
六、团结互助,禁止闹纠纷;不说脏话,不做不利团结的事。
七、未经允许不得擅自离岗、脱岗、空岗。
八、按照规定要求完成地下停车场安全管理工作,做好值班情况记录。
地下室卫生管理制度
范文一、
为有效预防和减少各类疾患事故的发生，现将相关事项告知如下：
一、 普通地下室内的环境卫生及相关物品须专人负责，坚持每日进行清扫、消毒。
二、 根据不同的使用性质，保证普通地下室在使用中符合国家规定的相关行业的.卫生标准，做到整洁明亮、干燥无异味，无废弃物堆积。
三、 夏季应采取必要的防潮措施，保证空气质量符合国家规定的相关行业的卫生标准。
四、 保持室内通风良好，定时开启机械通风系统。
五、 普通地下室内应配备有效的防灭病媒生物设施、消毒设施和垃圾、废弃物的存放专用设施。
六、 发生疫情或异常情况及时向有关部门报告，不得隐瞒、拖延。
七、 由于管理不善、制度不健全而发生疫情或造成损失的，由普通地下室使用方负责。
八、 随时接受相关部门监督、检查。
范文二、
1、地下室施工应在桩基工程结束后方可施工，如为砼灌注桩，则桩身强度应达到设计要求时方能进行土方开挖。
2、应组织施工单位、监理单位仔细、系统阅读设计文件，组织设计、施工、监理及公司相关部门进行设计交底及图纸会审，并形成纪要。对大型设备吊装孔洞在图纸会审中应重点复核。
3、审核地下室施工组织设计及施工方案，完成审批程序，应特别注意施工方案中有没有涉及地勘报告中提示的特殊地质情况给施工带来影响。
4、协助监理公司检查施工单位在投标书、施工合同及施工组织设计中承诺的人员、设备、材料的进场情况或组织准备情况。
5、审查施工环境与条件方面的准备工作情况，包括施工用电、施工照明、施工场地及通道，以及防冻、防高温、防洪等应急措施落实，同时应协助监理公司督促施工方建立质量管理和保证体系，检查质量检测、试验和计量用的仪器、设备和仪表是否满足使用需要。
6、会同监理单位对总包单位建立的施工测量控制网进行复核，如桩基工程单独发包，则需组织桩基施工单位和总包单位进行现场交接。
地下室卫生管理制度
本制度发布之日起，办公室卫生管理严格按照制度运行，任务明确、责任到人，切实落实制度各事项，推动公司卫生管理的规范化、经常化、制度化。
本规定适用于公司所有办公区域的卫生管理与办公设备的使用维护。
个人办公区域是员工工作的重要场所，为创造更好的工作环境，维护正常的工作秩序，个人办公区域应做好如下维护：
2、特殊岗位的人员（如后勤保障）应保证自己工作管辖区域（例如办公用品仓库）内货物摆放有序、无废弃物等。
3、办公桌上不能堆放货物、包装废品、实验材料等，应及时办理入库或清理。
4、办公室内需摆放文件柜、办公桌、电脑等办公设施的，应规范、合理、整齐并随时保持清洁。
5、使用文件柜、保险柜等的员工，应保持文件柜、保险柜的外观干净；内部文件资料摆放整齐；顶部不摆放旧资料、旧文件、旧物品等杂物，保持整体美观。
6、员工离开办公桌，长期不用电脑设备时，应锁定并关闭显视屏，节约用电。
公共办公区域的维护。
1、卫生打扫时间：每周一至周五各部门人员应于每天早上9点和下午17：30准时开始打扫卫生，为正常有序的上下班做准备。
2、卫生范围包括507、508、509和510四个办公区域。
3、卫生要求：
（1）每天早晨将各自负责区域办公桌面擦拭干净，桌椅摆放整齐，烟灰缸、垃圾筒清理干净，摆放整齐。每天下午先用扫把清理地面，然后采用干湿拖布同步的方式将地面拖干净。应经常检查负责区域地面如出现脏乱及时清理，随时保持无纸屑、积尘、烟头、痰渍、口香糖渣等渣滓。保证所负责区域门窗干净。无尘土、玻璃清洁、透明、定时开窗通风。
（2）将各自负责区域内办公桌椅及桌上的办公用品清理干净，摆放整齐、有序；书橱、书柜内资料摆放整齐，橱柜无乱堆乱放现象，无尘土。对打扫范围内所有垃圾桶进行清理，及时在垃圾桶上套垃圾袋。
（3）前台区域：前台为公司形象窗口，保证前台区域物品摆放有序，整洁干净明亮，由前台自行负责该区域。
（4）洗手间：保证地面干净、垃圾桶每天及时清理，水池台面整洁，干净，镜面无水痕；毛巾放在固定（或隐蔽）的地方；及时更换洗手间厕纸。保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐；个人在使用完洗手间后应及时打扫清理。同时，每个人应养成进出洗手间随手关门的'习惯。
（5）茶水间：每个员工应请自觉管理好自己的饮水用具，不得将个人的茶具随意摆放在茶水间。前台人员负责茶水间内客户用饮品及茶具的添置及管理，应整齐摆放饮水机，烧水壶，茶具等物品，杂物及过期物品应及时处理。茶水间各项设施应保持干净，及时清洁；纸屑、茶叶等垃圾倒入垃圾桶，废水倒入水池，保持地面干爽、洁净。
（6）会议室：使用会议室的员工应爱护会议室设施、保持会议室的整洁，会后应将座椅归还原位、摆放整齐，及时清理会议产生的垃圾，关闭电器、照明电源，负责会议室人员应在会议室使用完毕后及时检查，若发现问题有权要求会议室使用人员重新收拾清理。
（7）阳台区域：地面应每天清扫，保持清洁干净，卫生工具使用后清理干净摆放整齐。
（8）每位员工都应爱护花草等绿色植物，尤其是办公区域的植被，严禁在办公区域的花草植物盆内乱倒水、茶叶、赃物等影响植物生长。
（9）临下班前每位员工应负责检查好各自负责区域的卫生及安全包括关好门、窗，切断电器等。
监督与奖惩。
公司人事部不定期对办公室的环境卫生进行检查，对发现的环境卫生问题，第一次劝导责任人进行及时整改，第二次要求责令整改同时通报其直接上级，并视情况在公司群上进行匿名通报，第三次对责任人给予一周办公区域卫生打扫的处罚。
以上制度各位同事要严格遵守，由大家共同监督。
地下车库停车管理制度
甲方：北京市朝阳区金港国际业主委员会（以下简称“甲方”）
乙方：北京天道酬勤物业管理有限公司(以下简称“乙方”)
为加强金港国际小区地下车库管理，规范机动车辆停放，确保车辆安全及物业公司的有效管理，经甲乙双方友好协商，就金港国际小区地下车库管理服务接受业委会监管一事达成如下协议：
地下车库位置：北京市朝阳区西大望路19号院1号楼至13号楼地下一层
地下车位类型：可销售产权车位482个，其中业主已购买车位446个，北京中加兴业房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）未售出车位36个；地下人防车位366个，开发商拥有使用权及经营权。
车位产权人包括购买产权车位的业主和开发商，鉴于现阶段开发商取得地下人防的使用权及经营权，视其为人防车位产权人。
车位使用人包括车位产权人及从车位产权人处承租车位的业主或租户。
1、代表车位产权人与乙方签署地库管理服务监管协议；
3、督促车位产权人严格遵守地下车库停车管理的有关规定。
1、车位产权人有权在相应的车位停放自用车辆或将车位出租；
3、不得改变车位的.使用性质；
4、车位产权人将停车卡借予他人或丢失后应及时告知乙方并补办；
6、车位产权人将车位出租给他人使用的，应及时向乙方登记备案，督促车位承租人按照第三条第5款的规定办理车辆停放地下车库的相关手续。
2、建立健全地下车库停放车辆的档案资料；
3、按照地下车库的管理制度及相关协议，对地下车库及车辆进行管理；
4、对违反地下车库管理制度及相关协议的行为,及时采取有效措施予以制止。
1、按照地下车库的管理制度对地下车库及进入地下车库的车辆进行管理；
3、对实施第六条行为的车辆采取有效措施予以制止；
4、车库内设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固；
5、车库内设施、设备整洁，路面无杂物；
6、车库实行24小时值班制度，定时定点按规定路线巡视，并做好记录；
7、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案。
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍；
2、非停车区域禁止停放任何车辆；
3、不得私占他人车位；
4、不得在车库内练车、修车（如有滴、漏油现象，应及时清理，不得置之不理）；
5、不得停放运输或装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆；
6、不得在地下车库燃放烟火；
地下车库管理服务费在本合同有效期内维持与2015年同等标准，价格不做调整，支付方式由乙方与车位产权人另行约定。
1、乙方违反本协议，甲方有权督促乙方限期整改。
2、因车位使用人原因造成乙方未能达到服务标准的，乙方应加强管理并有权要求甲方督促车位产权人改正。
3、乙方不得擅自提高收费标准或乱收费，甲方有权对其进行监督。
4、车位产权人违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车管理服务费用的，乙方有权要求其补交欠款，并有权要求支付利息。
5、车位使用人有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等原因造成的后果由车位使用人自行承担；给其他车主或车辆和公共财产造成损害的，承担赔偿责任。
6、车位使用人违反本协议第六条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由车位使用人承担。
9、由于乙方管理原因造成车辆损失的，按照法律规定及乙方与车位使用人签订的协议承担责任。
为维护车位产权人、车位使用人、公众的切身利益，在不可预见的情况下，乙方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急措施造成公共利益及车辆必要的财产损失的，按有关法律规定执行。
本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按相关法律规定及时协商处理。
凡因本协议及与本协议有关而引发的甲乙双方，乙方与车位产权人、使用人之间的争议，应通过友好协商加以解决。如协商不成的，任何一方均有权向金港国际物业所在地人民法院提起诉讼。
本协议未尽事宜，乙方可与车位使用人另行签订补充协议作为本协议内容的补充，补充协议与本协议内容如有冲突，以本协议内容为准。
本协议有效期自2015年1月1日起至2015年12月31日止。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：北京市朝阳区金港国际 乙方：北京天道酬勤物业管理
业主委员会 有限公司
地下停车场管理制度
1.1 停车场管理服务人员应佩戴标志，态度热情行为规范地履行管理服务职责。
1.4 请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借；
1.7 自觉保持停车场内清洁，不得将随车杂物丢弃在场内；车辆发生漏油漏水应及时处理。
2. 车位的使用
2.1 车位只限持卡（证）车辆停车用途，不得用作其它；
2.4 如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/ 驾驶员请予以配合；
3. 地下停车场感应卡使用规定
3.1感应卡仅限于地下停车场出入使用。为保证车辆停放安全，感应卡实行一卡一车制且仅限于签约对应的车辆出入使用。
3.9 凡失效的停车证感应卡停车场管理服务人员一经发现有权收回。
4.其他
4.1本地下停车场限高2.0m 。
4.2 小区内公共区域禁止机动车辆停放，为方便来小区外来车辆的停放，地下停车场设有专用临时停车车位。经许可并办理了相关手续后的车辆可持证（卡）入内停放。停放车辆应遵守地下停车场管理规定并按规定缴纳车辆停放管理服务费。
4.3地停车场未经许可任何单位个人及无证（卡）车辆不得入内。
5.本规定自公布之日起生效并执行。
地下停车的管理制度
(2)出入地下停车场的车主应自觉遵照车场内的交通指示通行,切勿逆道行驶,应慢速行驶(每小时5公里的速度),禁止鸣喇叭,确保出入车辆、人员安全。
(3)出入车辆须自觉遵守“刷卡通行,一车一杆”,保障管理秩序合理运行。
(4)出入车辆应服从管理人员指挥,按指定车位进行停放,做到不乱停、不乱放,并注意前后左右车辆安全,防止车辆发生碰撞、损坏等事故发生。
(5)车主停放好车辆要离开车库时,应锁好门窗,不要把贵重物品、重要文件等遗留在车厢内,否则后果自负。
(6)严禁车辆载有易燃、易爆、易腐蚀物品进入车库停放,车主应自觉检查是否有漏油情况,如发现问题应及时处理方可离开,杜绝一切火灾隐患,做到安全第一。
(7)进出车辆如在行驶途中损坏路牌和各类标识,以及损坏公共设施,须按价进行赔偿。
(8)临时停放车辆应领取临时停车卡方可进入停放,并根据标识停放在临时车位上,以方便车场工作人员管理。
(9)临时停车卡计费以系统报价为准,当天缴费当次有效,概不挂账。如遇系统发生故障等其他原因造成收费系统不能正常运行时,工作人员应对进出车辆进行手工登记操作,并发放临时停车卡方可进入停放。
(10)车主应把停车卡保管好,如有丢失,应及时汇报,并补办卡号,止不法分子有可乘之机。
(11)停车卡专车专用,不得损坏、转借他人,车辆更换应办理更换车牌号码手续,否则后果自负。
(12)若违反车场管理制度,经劝告改正无效的,车场有权不予停放及收回停车卡,并取消固定车位使用权益。
(13)若在停放车辆过程不小心发生碰撞或划伤其它车辆的,应及时通知车场管理人员;如不通知采取隐瞒事故,一经查实按肇事逃逸处理。
(14)本制度自发布之日起生效,xxx保留本规章制度最终解释权。
地下车库安全管理制度
一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：
3.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;。
4.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅;。
6.保证交通设施处于正常使用状态。
四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：
2.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;。
3.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。
七、凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主;建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。
八、停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国家安全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。
九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用。
十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放人承担。
十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。
十二、本办法自20xx年7月1日起执行，原《关于加强北京市居住小区机动车停放管理的通知》(京国土房管物[20xx]973号)同时废止。
地下车库安全管理制度
3、车辆进入地下车库时与前车保持距离，车牌识别，一车一杆，请勿跟车。如因跟车进入地下车库导致的车辆被损情况，由业主自行负责。
4、车辆在进入地库时，请保持车牌清晰，如果车牌模糊或者倾斜，车牌识别系统将无法识别您的车辆，将无法进入地库。
地下车库安全管理制度
1、的士、摩的、2.5吨以上载重货车及工地施工车辆不得进入本小区。
2、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，实施ic卡控制进出，临时进出停车按标准时间交纳服务费，实行抄卡发凭证进出。
3、车辆进入小区内行驶，时速请不要超过15公里，请不要鸣喇叭。
4、车辆请按指定地点停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在车库、杂屋、单元门前，不得占用他人车位。
5、运输货物车辆在搬运货物完毕后，不得停留停放在小区内，需立即行出小区。
6、物业管理区域内严禁的士、摩的等客、拉客。
7、车辆在小区内发生交通事故，当事人必须承担相应法律、经济赔偿责任。
地下停车的管理制度
1、禁止在地下停车场内吸烟。
2、禁止在地下停车场内使用明火。因特殊原因，应当按照有关规定到公司审批，并做好有效防范措施，方可动工。
3、严禁在地下停车场内存放汽油、机油等易燃、易爆物品；严禁在停车场内加油，修车及焚烧废弃物；不准在车库私拉电线。
4、不得损坏或擅自挪用、拆除停车场内消防设施和器材，不得埋压、圈占、遮挡消防栓，不得占用防火间距、堵塞消防通道。
5、按有关规定做好消防设施的检查、维护、保养工作，并使消防设施处于完好备用状态。
6、做好地下停车场的环境卫生工作，妥善处理停车场内的垃圾，不准乱扔、乱放，要及时运往垃圾处理站。
7、停车场内管理人员检查发现问题时，及时联系车主，并重点看护，做好详细记录，同时报告值班领导。
8、任何人发现火灾时，都应当立即报警，并利用地下停车场内现有的消防设施灭火
地下室停车管理制度
（ 运河城地下停车场）
甲方： （以下简称“甲方”）
乙方 ： （ 以下简称“乙方”）
为加强本商城机动车的停放管理，保证运河城地下停车场（以下简称“本停车场”）的公共秩序及安全， 明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议 ：
1. 基本情况：
1.1 地点： ；
1.2 车位号：__________ ；
1.4 管理服务费收费标准： （已在物价管理部门备批）
1.6 乙方停放在该停车场的车辆情况为（由车主亲自填写） ：
品牌：
型号：
车牌号：
颜色：
2. 由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括：
2.1 秩序维护
2.2 车场清洁
2.3 设施设备维护保养
对地下停车场设施设备进行日常维护保养，保证地下停车场设施设备正常运行；
2.4 消防管理
2.5 其他
保管签约车辆登记记录，保存电子监控资料，针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。
3. 管理方式： 本地下停车场实行一车一证一卡管理；
4. 甲方的权利和义务
4.1 有权按政府有关政策制定小区停车管理制度和实施小区停车管理；
4.2 有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费；
4.3 有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方；
4.7 有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证；
4.9 负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作；
4.10 负责 安排专人看管停车场；有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；
4.11 负责向乙方开具物业管理企业发票；
4.12 其它。
5. 乙方的权利和义务
5.1 遵守停车场管理的规章制度，遵守《地下停车场管理规定》；
5.2 有权对甲方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；
5.3 按规定使用本车场的设备、设施；服从停车场管理服务人员的指挥和疏导；
6. 其他事项：
6.3 乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面；
6.7 乙方出租车位时，管理服务费由乙方交纳；
6.8 乙方转让车位时，须交清转让之前的各项费用；
6.12 乙方如违反以上管理规定造成的损失，由乙方负责；
7. 地下停车场收费价格及收费办法
7.1 管理服务费价格： 1800.00 元/ 年·辆；
7.2 管理服务费的交纳方式：按年计费交纳；
8. 管理责任
9. 违约责任的处理：
一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可协商解决；协商不一致的，可向宝鸡市人民法院提起诉讼。
10. 本合同期限：
本合同的期限为： 从年 月 日至 年 月 日止。
11. 合同的解除与终止：
凡符合下列条件之一者，本合同解除：
11.1 双方协商一致；
11.2 不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；
11.3 甲方明显怠于行使管理责任的；
11.4 乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的；
11. 5 本合同期限届满自行终止，如需延期，双方应另行签定合同。
12. 其他 ：
12.1 本合同自双方签字之日起生效；
12.2 《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力；
12.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：《地下停车场管理规定》
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日