合同协议的履行是双方共同责任，应按照约定的方式和期限履行。接下来将为大家介绍一份完整的合同协议范文，供大家参考和借鉴。
厂房土地买卖合同
卖让方（以下简称甲方）：_________________________________ 买受方（以下简称乙方）：_________________________________ 经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则协商达成以下协议。
一、四至界线
甲方转让给乙方的.门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地 ；西至林荫路人行道道沿；东面长 米；南至居民 后墙根处，北至居民 南墙根和树巷；南北长 米，合 亩，门面楼 层 平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。
二、价款
甲方转让给乙方的空地 亩，每亩人民币 元，合人民币 元；门面楼 平方米，每平方 米 元，合人民币 元，空地、门面楼总合计人民币 元。
三、付款方式
本合同签订之日乙方付给甲方人民币 元，在20xx年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。
四、双方责任
1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续。
2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失。
3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。
4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。
五、未进事宜双方协商解决。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
厂房土地购买合同
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的厂房土地购买合同范本，希望对大家有所帮助。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的'契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）。
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：
电话：电话：
签约日期：年月日
签约地址：
厂房土地租赁合同
出租方：(以下简称甲方)。
承租方：(以下简称乙方)。
根据《_____》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_________市_________路_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的'有关事宜，但具体_____事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政_____，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为_________年，从20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________月_________日交纳给甲方.如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)乙方(盖章或签字)。
厂房土地买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》的'有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）。
本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：
电话：电话：
签约日期：__年__月__日
签约地址：
厂房土地卖买合同
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期：
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同主体及责任：
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话：
签约日期：
签约地址：
年 月 电话： 日
卖方：沙洋县沈集镇雄兴石膏制品厂 （以下简称甲方）
法人代表：黎兴阳
买方：谷家虎，男，身份证号：420800196211170616
住东宝区子陵镇新桥村5组 （以下简称乙方） 甲方自愿将座落于沙洋县沈集镇双庙村1组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土地转让给乙方，土地使用证号：荆集用（2004）字第03150600268号及2015年6月6日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙方。乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如下合同：
一、价款及付款方式：价款1270000.00元人民币（大写：壹佰贰拾柒万元整），在签订合同时付 800000.00元人民币（大写：捌拾万元整 ），剩余 470000.00元人民币（大写：肆拾柒万元整在无任何纠纷的情况下于2015年10月30日付清。
二、从签订合同之日起，上述所有财产、设施、设备归乙方所有。
三、从2015年9月21日前一切债权债务由甲方负责，并负责结清水、电等费用。缴纳结清工商、税务、环保等费用，与乙方无关。
四、从2015年9月21日以后一切债权债务及所欠规费由乙方负责承担，与甲方无关。
五、甲方将所有证件交给乙方保管，以便过户使用。甲方随时协助乙方办-理-证-件过户手续。过户费用由乙方承担。
六、违约责任：任何一方违约，应支付另一方总金额20%的违约金。
七、此合同双方签字盖印生效，此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，另一份由东宝区子陵法律服务所存查。
甲方签字（盖章）： 乙方签字：
年 月 日
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和配套场（土）地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在洛阳市孟津县空港工业园区的厂房、土地，相关权属证书尚未办理，其中厂房建筑面积 平方米，配套场（土）地 平方米，厂房以房产证、土地以现使用范围或土地证为准（现使用范围与土地证不一致时以现使用范围为准）。
2、土地使用权限为月日到日止，实际年限按土地证标明的`年限为准。
二、 价格及税费负担：
1、 厂房及土地总价款双方商定为人民币肆佰肆拾万元。
3、本合同约定交易所产生的费用甲乙双方各承担百分之五十；契税依照法律规定承担。
三、 付款方式、期限及房地产交付：
1、 总价款分二次付清，签约日乙方支付定金人民币一百五十万元（冲抵价款）；甲方在收到该一百五十万元后，立即把厂房、土地交付给乙方。
2、其余价款应在甲方办妥相关产权交易手续后（以乙方收到产权证之日为准）五日内一次性付清。
2、如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的百分之二十五计算。
物或不可拆解设备，甲方应按实际造价或评估价支付给乙方，并按厂房和土地总价的百分之二十五支付乙方损失。
四、 其他规定：
3.若甲方故意隐瞒事实属非法取得厂房和土地，或者明知该厂房和土地已被行政执法机关查封，已转让和抵押而继续与乙方签订合同，造成合同无法履行的，除全额退还乙方价款外还应赔偿给乙方造成的所有损失，并按厂房和土地总价款的百分之二十五承担违约金。
4．合同签订后甲乙双方共同向合同签订地的公证机关进行公证 合同应附公证机关出具的公证书。
五、 本合同未尽事宜由双方协商确定并可以签订补充协议，所签协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同经双方代表签字、盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表（签名盖章）：
代表（签名盖章）：
见证方（签名盖章）：
签订日期 年 月 日
厂房土地转让合同
转让方（以下简称甲方）：地址：
受让方（以下简称乙方）：地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同。
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。
三、双方申报成交价款为人民币：仟佰拾万仟佰拾元整。
四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：
1、向仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院提起诉讼。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地厂房租赁合同
甲方：
乙方：
为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：
位于____市_____开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_____亩，厂房约_____平方米。场地只作建设_______（项目）。
租期为年：（从年月日至年月日）。
签订本合同时，乙方先付人民币_______元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_______元作为建设保证金后，动工后按进度退还。
前三年每月______元，年租金为______元，以后每三年递增_____%。
1、租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路（含消防通道）不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地建设期为个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。
7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。
9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。
1、乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。
2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为万，合同使用年限年，每年为万元。
3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。
4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
土地厂房转让合同
出卖方（以下简称甲方）：
住址：
负责人：
买受方（以下简称乙方）：
住址：
法定代表人： 身份证号： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就 转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
一、转让标的：
乙方购买甲方所有的位于 厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为： 厂房暂无产权证。（土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一）。
二、转让范围及价款：
1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单（详见附件二），转让标的质量以现状为准。
2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 ；
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金 万元整，于合同签订之日付款人民币 万元整（小写 元），另人民币 万元整（小写： ）
于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则 万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。
2、余款 万元，乙方于 年 月份付款人民币，余款人民币 万元于 年 月 日前支付给甲方。
四、标的物交付：
1、乙方交清定金后， 年 月 日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年 月 日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修。
2、乙方在付清余款人民币 万元整（小写： 元）之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为 。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同。
五、甲乙双方的权利义务：
有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。
3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担。
4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关。
5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。
6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法。
六、违约责任
1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额20%的违约金。
2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至 年 月 日前不能付清款项
则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用。
七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。
九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件一：土地四至及界址点座标及厂房分布
附件二：财产清单
附件三：甲乙双方营业执照，机构代码证以及甲乙双方法定代表人或负责人身份证件复印件
附件四：土地权属证书复印件
甲方：昌乐xx有限公司
乙方：
丙方：
甲方将位于昌乐县开发区xx经济产业园部分土地厂房转让给乙方，丙方（国家正式公务员）作为乙方的担保人。三方本着平等、互利、共同发展的原则，经友好协商达成如下条款，以供三方共同遵守。
一、转让土地房产范围及现状
1、转让的土地厂房位于昌乐县xxx，其占地总面积为亩，土地性质为工业用地，使用年限为办证之日起50年。该土地四至为：东至 ，西至 ，南至，北至。具体土地厂房位置范围及面积以土地局、房管局测量数据为准。
2、其中由甲方负责给乙方办理国有土地使用权证。
4.113亩土地具备了办理国有土地使用权证条件，且乙方需要办理，甲方应予以配合，乙方无需再向甲方支付本合同之外的任何费用，但向国家相关部门支付的办证费用由乙方承担。未经乙方同意，甲方亦不得擅自办理该土地的国有土地使用权证，否则相关权益归属乙方，且乙方无需支付甲方任何费用。
4、转让厂房为工业园 方办理房屋所有权证。现该厂房已完工，工程质量双方同意以甲方委托专业机构出具的工程质量检测报告为准（甲方提供检测报告给乙方）。
二、转让价款及支付方式
房产中车间、办公楼和门卫室每平方米2.7万元）。
2在把园区地面等整修完，达到入驻条件后，乙方向甲方付至合同总价款的 %。待甲方将土地和房屋产权证办理完毕过户给乙方后7日内，乙方向甲方一次性支付剩余转让款。（转让的应办证的土地及厂房合同面积与职能部门发证面积不一致的，双方根据职能部门发证面积以多退少补的方式进行最终结算。）
3、本合同款项支付方式如下：由乙方打入甲方指定的银行账户，账户信
息如下：
4、在甲方给乙方办理完土地、房产证后，且在本合同约定的土地厂房转让款乙方未全部支付给甲方前，如乙方需申请办理土地厂房抵押借款，则该土地厂房的第一抵押权人为甲方认可的银行，第二抵押权人为甲方。无甲方书面同意，乙方不得将该土地厂房抵押给上述两方外的任何一方。甲方协助乙方办理该项抵押借款事宜，该项抵押借款首先用于支付土地厂房转让款，银行借款由银行直接打入甲方指定账户。如该项抵押借款超出乙方应付土地厂房转让款，则甲方在3日内将超出部分退还乙方，如该项抵押借款不足以支付全部土地厂房转让款，则剩余土地厂房转让款按本合同相关约定进行处理。
三、合同三方权利与义务
1、自签订本合同之日起，甲方在三年内办理完毕转让的土地及厂房中应办证部分的产权手续。
偿归乙方所有，甲方不得以任何形式侵害。
3、乙方在支付定金万元后，甲方应完成以下工作以达到入驻条件，具体为：（1）院子整体全部按标准硬化;（2）办公楼正门及石阶右移,窗户左移动,一楼房梁砌墙留门改造为单独房间;（3）院内排水管道的整体铺设;（4）在院子东南位置挖一个小型化粪池坑并铺上根水管(具体位置现场乙方来指定）;（5）厂区门口按上电门（;6）将车间西面的垃圾处理设施及与乙方无关的物体移到别处。
4、乙方在付至甲方厂房转让款但不得违反工业园区整体规划及房产安全标准，同时其不得妨碍园区整体及其他业主的通行、排水、采光、通讯等所有及使用权利。
5、乙方所建项目必须符合国家产业、环保、安全等政策，若因此造成手续不全不能开工生产，造成损失的，责任由乙方自行承担。
6、丙方对乙方合同中的付款义务承担连带保证责任，保证期间为合同约定付款期限届满后两年内。
四、违约责任
1、乙方未按照合同约定期限支付土地房产的转让价款（包括申请银行抵押借款），乙方需在付款期限届满之次日根据应支付转让金额按每月2分支付甲方利息损失。逾期30日仍未付清转让款本息的，甲方有权随时解除本合同收回转让土地房产，同时乙方已交转让定金不予退还，并且乙方投入及装修改造部分无偿归甲方所有，乙方无权要求补偿。
2、甲方承诺对该转让土地及房产具有合法的所有权及使用权，不存在抵押、质押、担保或者类似情形，与第三人不存在任何权属争议，不存在任何权利瑕疵。合同履行过程中，如甲方中途悔约或者甲方因上述或其他因素，自合同签订之日起在三年内没有办理完毕或者不能办理转让土地及厂房中应办证部分的产权手续及其他违约情形，则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方全部已付款项，同时要求甲方承担双倍返还定金的违约责任。此期间乙方对厂房的实际使用利益，在退还相应款项时也不予以扣减。
3
3、甲方虽在合同签订后三年内没有办理完毕转让土地及厂房中应办证部分的产权手续，但双方协商一致继续履行该协议的，每逾期一日，由甲方向乙方按日给付相当于上述房地产总价款千分之零点一的违约金。
五、其他事项
1、未尽事宜叁方另行协商，如产生争议由转让土地房产所在地法院管辖，由此产生的诉讼及律师代理费用由违约方承担。
2、本合同一式叁份，经三方签字盖章后生效。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
丙方（签字盖章）：
签订时间：
4 年 月 日
转让方(以下简称甲方)：
地址：
受让方(以下简称乙方)：
地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就 工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
土地使用权证号码：
房屋权利来源： 土地使用权来源：（ 划拨 出让）
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
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2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁( )
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方盖章： 乙方盖章：
年 月 日
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土地厂房租赁合同
出租方：_________(以下简称甲方)。
承租方：_________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_________市_________路_________号的_________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日_________至_________年_________日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年_________日交纳给甲方_________。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
甲方：_________。
乙方：_________。
厂房土地租赁合同
出租方：_____(以下简称甲方)。
承租方：_____(以下简称乙方)。
为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《民法典》及相关法律规定，按照互助互利原则，在公平、公正、合法的基础上，经甲、乙双方共同协商，签订本地皮租赁合同。
一、甲方的权利和义务。
第一条：甲方自愿将_________亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用，其所有权归甲方。
第二条：地皮内_________间砖混结构房屋以每间______元的价格一次性出售给乙方使用。
第三条：原计生站债务由甲方负责一次性偿还。
第四条：原计生站公物归甲方所有，待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。
二、乙方的权利和义务。
第五条：乙方愿意承租甲方_________亩地皮的使用权。
第六条：乙方愿意一次性购买甲方_________间砖混结构房屋。
第七条：乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营，不得擅自转租和改变地皮用途。
第八条：乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。
三、租赁期限及付款方式。
第九条：本地皮使用权租赁期限为______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。
第十条：经甲乙双方协商地皮______年租金为_________元，合计_________元，房屋出售价_________，共计：_________元。采取一次性现金转账支付的方式，由乙方于合同签，订之日一次性全额交财务核算中心账户。
四、违约责任。
第十一条：有下列情况之一的视其违约，甲方有权单方终止合同，收回地皮使用权，由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。
1、利用承租地皮进行非法活动，损害公共利益的。
2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。
3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。
4、不服从当地政府统一领导，不遵守当地区域内各项规章制度的。
第十二条：甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。
第十三条：如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用，甲方有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。
第十四条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条：本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
附：一份平面图。
甲方(签字)：_________甲方代表：_________。
乙方(签字)：_________乙方代表：_________。
鉴证机关(签字盖章)：_________。
签约日期：_________年______月______日
厂房土地买卖合同
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在____市区(县)___路_______号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：法定代表人：____委托代理人：__。
2、乙方：法定代表人：____委托代理人：__。
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)。
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：
乙方：
代表(签名盖章)：
代表(签名盖章)：
电话：
电话：
签约日期：年月日
签约地址：
厂房土地买卖合同
出卖方(以下简称甲方)：
住址：
买受方(以下简称乙方)：
住址：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。
一、转让标的：
乙方购买甲方所有的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。
二、转让范围及价款：
1、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。
2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币;。
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整(小写元)，另人民币万元整(小写：)。
于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。
2、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方。
四、标的物交付：
1、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修。
2、乙方在付清余款人民币万元整(小写：元)之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方式双方协商并另行签订合同。
五、甲乙双方的权利义务：
有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。
3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，按照国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只承担第一次转让中按照国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方承担。
4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行承担，与甲方无关。
5、双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的.原因造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方承担全部责任，与甲方无关。
6、甲乙双方均需保证提供给对方的所有资料均真实、完整、准确、合法。
六、违约责任。
1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议约定的转让金额20%的违约金。
2、如因乙方原因无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项。
则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方所有，甲方不承担任何费用。
七、本协议约定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不可分割的组成部分。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。
九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。
十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
厂房土地买卖合同
厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。厂房土地。
卖方(以下简称甲方)：_。
买方(以下简称乙方)：_。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在____市区(县)___路_______号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：法定代表人：____委托代理人：__。
2、乙方：法定代表人：____委托代理人：__。
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)。
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：
电话：电话：
签约日期：年月日
签约地址：
卖方：沙洋县沈集镇雄兴石膏制品厂(以下简称甲方)法人代表：黎兴阳。
买方：谷家虎，男，身份证号：4208006。
住东宝区子陵镇新桥村5组(以下简称乙方)甲方自愿将座落于沙洋县沈集镇双庙村1组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土地转让给乙方，土地使用证号：荆集用(20xx)字第03150600268号及20xx年6月6日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙方。乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如下合同：
一、价款及付款方式：价款1270000.00元人民币(大写：壹佰贰拾柒万元整)，在签订合同时付800000.00元人民币(大写：捌拾万元整)，剩余470000.00元人民币(大写：肆拾柒万元整在无任何纠纷的情况下于20xx年10月30日付清。
二、从签订合同之日起，上述所有财产、设施、设备归乙方所有。
三、从20xx年9月21日前一切债权债务由甲方负责，并负责结清水、电等费用。缴纳结清工商、税务、环保等费用，与乙方无关。
四、从20xx年9月21日以后一切债权债务及所欠规费由乙方负责承担，与甲方无关。
五、甲方将所有证件交给乙方保管，以便过户使用。甲方随时协助乙方办理证件过户手续。过户费用由乙方承担。
六、违约责任：任何一方违约，应支付另一方总金额20%的违约金。
七、此合同双方签字盖印生效，此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，另一份由东宝区子陵法律服务所存查。
甲方签字(盖章)：乙方签字：
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：
代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：电话：
签约日期：年月日
签约地址：
土地厂房租赁合同
乙方：_______。
为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：
一、租赁场地及用途。
位于_市_开发区工业区现是_______有限公司部分厂房及土地，(详见红线图标)土地面积约x亩，厂房约_______平方米。场地只作建设_______(项目)。
二、租赁期限：
租期为_______年：(从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
三、租赁押金。
元作为建设保证金后，动工后按进度退还。
四、租金收取办法。
前三年每月_______元，年租金为_______元，以后每三年递增x%。
五、双方议定事项如下：
1、
租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正当理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。
2、乙方在租用过程中需要对现有的'建筑改建，必须征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行承担。
3、在租赁期间，建筑物遭受自然灾害损坏或不可抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方原因造成损坏，乙方负责修复。
4、甲方给乙方提供独立的水、电使用，若需要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。
5、乙方与甲方相邻的道路(含消防通道)不得围蔽，作为公用路。
6、本合同场地建设期为_______个月，从甲方搬迁后及交付使用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参与办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方提供，报建过程中由于土地使用性质所产生的相关费用由甲方承担。如由于甲方原因无法正常开工建设，建设期顺延。
7、租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。
8、乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。
9、乙方不得擅自改变场地的用途，若需改变用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。
六、建筑物使用权限规定。
1、
乙方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有使用权。合同期满，使用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。
2、由于甲方发展需要，要提前终止合同时，甲方必须提前。
个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿办法，以建筑物总造价除以合同使用年限，为一年赔偿金额。具体总造价为_______万，合同使用年限_______年，每年为_______万元。
3、若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对所有厂房、场地的使用权。
4、在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。
七、合同期满，同等条件下，优先租给乙方。
八、本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。
九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。