申请书的撰写并不仅仅是简单地陈述事实,更需要我们能够在书面表达中表现出自己的独特性和个性魅力。合理地运用申请书的结构和语言,可以使申请信更有说服力和吸引力。
耕种自己的土地
人生就是一块耕地,可能我们的出发点不同,如同土地分贫瘠和肥沃之分。但我们只知道开头却猜不到结局,未来,人生的尽头都是未知数,只有当下才是自己可以耕种的田。
既然开头改不了,那么我们应该把自己的未来变得更好一些。再肥沃的土地,由于你疏于打理,也会有变成荒漠的那一刻;再贫瘠的土地,有你的细心照料下,也会有花开的那一瞬。这块土地如同自己的人生,是否精彩并不留遗憾,就要看你如何种好当下这块田了。
我们从出生起就有对自己负责任的义务。然而责任是无色无味的,如同空气一般弥漫在我们身边。在人生的道路上,我们本以为很轻松,却不知到我们正背负着重大的“使命”。有的人“若无其事”的走过了,他是瘦弱无力的,因为在他的土地上,没有任何生机,颗粒无收;有的人“身强力壮”的走过了,他是光彩夺目的,没错,他在耕耘的过程中不仅磨砺了自己的意志,也获得了汗水浇灌出的甜果。
如果一个人的努力是绚丽的,那么两人的努力是伟大的。当然,另一个人起的主要是侧面帮助,真正的活还是要自己干的。马克思在创造《共产党宣言》时,若不是有恩格斯在经济和精神上的支持,那么这块富饶的土地就可能与马克思失之交臂了。人生的道路是困难的,偶尔得到一两个真心朋友,也要好好珍惜,因为他们的鼓励与欣赏,希望与支持,是我们另一种不竭的动力,因为他们也是为你点缀土地的园丁啊!
是富饶还是贫瘠,这是一个简单的问题,让我们耕种属于自己的天地吧!
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耕种自己的土地作文
我有一方小小的土地,那是我的小小心灵。
我的土地到目前为止还没有开过花,也许是我这个农民真的是相对于他人而言过于愚笨。
“你怎么笨的跟头猪样?”“你的脑袋都哪去了?你会不会思考?你看看别人家的小孩!”“你怎么这么笨啊!……成群成群的辱骂向我袭来,大人们都不停地戳着我的脊梁骨骂我。我真的比别人笨吗?我真的有那么差劲吗?别人能做好的事我为什么做不好?……我感觉我的土地上的新发的芽正在渐渐失去生机,似乎快要枯萎。
去到学校,数学测试的成绩便公布了。看着自己惨不忍睹的分数,我便快要真的相信家长们所说的话了,也许我真的比别人笨。看着周围人的土地上都快要结出果实,而我的土地却一片荒芜,心里还真不是滋味。
当我快要放弃打理我的土地任其一直荒芜下去时,我看到了一篇文章,文章中有这样一句话:“这个世界上的每个人都是一棵会开花的树,只是每个人的花期不同的罢了。”对啊,世界上没有笨小孩,也许是我的土地和别人的土地中的土壤类别不同,所以我需要比别人多用几倍心去打理我的这块土地。
一份耕耘,一份收获。当我明白这个道理时,我便每天起早贪黑地经营我的这方小小的土地。当别人的土地上已有了阵阵飘香时,我的土地上却还只有一片绿色。当别人可以收获时,我还在我的土地间穿梭、施肥。我在我的土地中辛勤地劳动着。因为我始终相信“苦心人,天不负”。
有句话说得好“天将降大任于斯人也,必先苦其心智,劳其筋骨,饿其体肤,行拂乱其所为。”你瞧,一个人如果要担负起大的责任,不是得必须经历种种磨难吗?所以我不会放弃。
想把这块土地经营好很累,真的很累。你如果放弃了,那么你就无法体会到每次汗流浃背时还是咬牙坚持下来了的那份快感!你如果放弃了,那么你就无法体会到自己的土地上果实阵阵飘香的那份愉悦!你如果放弃了,那么你就无法体会到收获果实时那种难以言喻的心情!
选择耕种自己的土地吧!无论这块土地是贫瘠还是肥沃,都请你别嫌弃。
选择耕种自己的土地吧!别被“很累”这两个字吓到,其实你咬咬牙,坚持下来了你就会发现其实也没想象中那么累。
选择耕种自己的土地吧!别让它一直荒芜下去,你努力耕种了,它终会枝繁叶茂,硕果累累;你不努力耕种,它最多也就只能是一块荒土地。
好好耕种自己的土地,去迎接专属你自己的花果飘香的“金色秋季”吧!
耕种自己的土地
我的上辈们几乎都是土生土长的农民,他们几十年如一日地脸朝黄土背朝天地辛苦劳作,把自己的毕生心血都花在了那片土地上,在我心中,他们都耕耘出了自己丰腴的土地。
人就像芋头子,无论是好的还是坏的,只要长在中间,那它就能吸收到充足的肥料,但长在边上的,哪怕那芋头子再好,也长不过中间的。爷爷把这个道理告诉了我的爸爸,爸爸又告诉了我。
但我想,只要耕耘在自己的土地上,无论他们长得是好是坏,他们都是我的收获,就像花开花落我一样会珍惜一样。可有时,我们总想多收获一点。这时我们也许会遵循“木桶定律”,给边上的芋头多施一点肥,可你无论施多少,肥料还是会顺着土壤流入河中的。所以这时,你千万不要局限于“木桶定律”,我们可以给中间的芋头多施一点肥,让中间的芋头长得更大一点。
每个人的人生都是舞台上的一幕幕短剧,我们总希望它能各不相同,却都让人难忘,而我也要选择不同的土地。
鸡鸣不久,外公起床了,来到河边,打开围栏,一只只鸭子像脱了缰的野马一样奔向饲料盆,外公告诉我说,有几只长得特别壮的鸭子,每次我一放栏,它们都游得特别快,这样就能吃到最好的饲料,生的蛋也特别大。而那些游得慢的鸭子吃的都是别的鸭子吃剩下来的饲料,长得很瘦,生的蛋也小一点。
但仔细想想,我们这短暂的一生,能有几片土地让我们选择呢?能有什么样的种子让我们选择呢?所以我们要做的就是珍惜好现有的每一寸土地,让每一寸土地都充分发挥其作用,让每一粒种子都能茁壮成长。
青春正值播种的季节,我们要尽力选择做最好的芋头子,选择中间的土地,做游得最快的鸭子,否则,我们收获的将是一片荒芜!
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耕种自己的土地作文
盼望着,盼望着,秋风来了,中秋的脚步近了。
中秋,月圆之夜,家家户户团团圆圆。温馨、热闹、幸福,而我家就是这样一幅美丽、和谐的画面。
阳光透过窗户轻轻地叫醒了大地,也叫醒了我。我满怀期待地拉开了窗帘,今天的阳光异常的好,斜射进窗子,照在我的书桌上,给我的小闹钟带来一个小伙伴——灯影儿。前几天一直在下小雨,直到今天。果然是中秋啊!连太阳都这么喜欢中秋。
骄阳似火,而此时的我却又期盼着今晚的圆月了,全家都在为了中秋家宴做着准备,我也跟着去摘菜、洗菜。然后,就去做月饼,把饼皮拿出来做成一个个薄饼,然后把各种各样的馅料放入饼皮里包好,放到模具中一压,一个个惟妙惟肖的嫦娥月饼就做好了,看着月饼被放入烤箱,眼前仿佛已经看到一块块香喷喷的月饼已经端了上来。当听到叮的一声响,月饼便做好了。我迫不及待地拿出一块,竟把嘴巴烫了,可这不打紧,这块月饼还是很快被我歼灭掉了。
中秋就是中秋,它有着神话故事《嫦娥奔月》;中秋就是中秋,它有着美味绝伦的月饼;中秋就是中秋,他有着一年中最圆、最亮、最浪漫的明月!
中秋节,你是一个非常美丽、浪漫、最能惹人情思的节日,我不知道该怎么去表达对你的爱了。
耕种自己的土地作文
每个人都有一块属于自己的土地,上有鸟鸣的惬意,夜雨的诗意,陌上花开的情意。我用勤劳的双手努力耕种,那土地便是一幅绝妙的水墨丹青。
属于我的土地是网球,也许它很贫瘠,可我相信“一分耕耘,一分收获。”只要肯俯下身来,定会赢得日后的收获。
暑假开始了,我握紧球拍,紧张而又激动地踏入这片陌生的网球场地。初来乍到,我胆怯地挥舞着沉重的球拍,可就是击不到球,或是将球击偏好远。教练击来的网球犹如道道黄色的闪电,从我身旁闪过。有时我还会被自己的脚步绊倒,引起同学哄堂大笑。不过一会儿,我虚弱极了。只好坐一旁眼巴巴地望着和我同时学球的同学。他矫健如燕,很快学会了击球的要领。我想,这便是天赋吧,我的土地天生贫瘠,而他的却肥沃饱满,令我羡慕不已。
下课后,我低着头,落寞地走出了场地。此时,天空乌云密布,隐约几声雷鸣。我的心情正如着这灰暗的天空,压抑、窒息。
回到家后,我平躺在床上,望着依旧阴霾的天空,眼眶略微湿润。忽然瞥见墙上挂着几个大字“一分耕耘,一分收获”,那是毕业时老师送给我的礼物。我猛然惊醒:我还没付出努力,所以打不好是很正常的。只要肯弯下腰来,必将赢得日后的收获。于是,我打起精神,重新握紧球拍,重新踏入球场。
“一分耕耘,一分收获”。只要你肯俯下身来耕种自己的土地,必将赢得日后的万顷徇烂。
耕种自己的土地
我有一方小小的土地,那是我的小小心灵。
我的土地到目前为止还没有开过花,也许是我这个农民真的是相对于他人而言过于愚笨。
“你怎么笨的跟头猪样?”“你的脑袋都哪去了?你会不会思考?你看看别人家的小孩!”“你怎么这么笨啊!……成群成群的辱骂向我袭来,大人们都不停地戳着我的脊梁骨骂我。我真的比别人笨吗?我真的有那么差劲吗?别人能做好的事我为什么做不好?……我感觉我的土地上的新发的芽正在渐渐失去生机,似乎快要枯萎。
去到学校,数学测试的成绩便公布了。看着自己惨不忍睹的分数,我便快要真的相信家长们所说的话了,也许我真的比别人笨。看着周围人的土地上都快要结出果实,而我的土地却一片荒芜,心里还真不是滋味。
当我快要放弃打理我的土地任其一直荒芜下去时,我看到了一篇文章,文章中有这样一句话:“这个世界上的每个人都是一棵会开花的树,只是每个人的花期不同的罢了。”对啊,世界上没有笨小孩,也许是我的土地和别人的土地中的土壤类别不同,所以我需要比别人多用几倍心去打理我的这块土地。
一份耕耘,一份收获。当我明白这个道理时,我便每天起早贪黑地经营我的这方小小的土地。当别人的土地上已有了阵阵飘香时,我的土地上却还只有一片绿色。当别人可以收获时,我还在我的土地间穿梭、施肥。我在我的土地中辛勤地劳动着。因为我始终相信“苦心人,天不负”。
有句话说得好“天将降大任于斯人也,必先苦其心智,劳其筋骨,饿其体肤,行拂乱其所为。”你瞧,一个人如果要担负起大的责任,不是得必须经历种种磨难吗?所以我不会放弃。
想把这块土地经营好很累,真的很累。你如果放弃了,那么你就无法体会到每次汗流浃背时还是咬牙坚持下来了的那份快感!你如果放弃了,那么你就无法体会到自己的土地上果实阵阵飘香的那份愉悦!你如果放弃了,那么你就无法体会到收获果实时那种难以言喻的心情!
选择吧!无论这块土地是贫瘠还是肥沃,都请你别嫌弃。
选择吧!别被别人的嘲笑讥讽所打倒,这是你自己的土地,别人不懂它,但你会懂的对吗?
选择吧!别被“很累”这两个字吓到,其实你咬咬牙,坚持下来了你就会发现其实也没想象中那么累。
选择吧!别让它一直荒芜下去,你努力耕种了,它终会枝繁叶茂,硕果累累;你不努力耕种,它最多也就只能是一块荒土地。
好好,去迎接专属你自己的花果飘香的“金色秋季”吧!
土地耕种协议书
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
为了更好发挥土地效力,扩大再生产、增加收入,提高经济效益,现经村委会同村民代表会议决定,将本村东北面山岭一个土名土狗岭,面积476,发包给乙方种速枫桉,现经双方协商达成如下协议:
一、土名和范围,土名为土狗岭,东以原留塘废水沟为界,南以大路为界,西以第一生产队耕地为界,北以留塘废水沟为界。
二、资金投入和其它设施均由乙方自行解决,甲方没有一切责任。
三、承包期限共14年,即从20xx年9月29日起至20xx年1月31日止。
四、承包期间乙方承包的林地每年承包金为人民币贰万元,总承包金分两期支付,第一期支付七年人民币壹拾肆万元整(20xx年元月31日至20xx年元月31日)第二期租金在20xx年元月31日前支付七年租金人民币壹拾肆万元整(20xx年元月31日至20xx年元31日)。
承包金额和支付办法:和六年七月一日至20xx年十月一日,每年每亩包金为陆拾元,四年总包金为陆万贰仟叁佰元,从20xx年七月一日起至20xx年七月一日止共十年,每年每亩承包金为陆拾五元整,十年总包金壹拾贰玫仟元整。从20xx年七月一日至20xx年七月一是止共拾陆年,每年每亩包金为柒拾元,十六年总包金为贰拾玖万壹仟贰佰元整。
承包金的支付办法:九六年七月一日至20xx年七月一日即头四年的包金陆万贰仟肆佰元一次性提前在签订合同前如数缴交给甲方,以后自20xx年七月一日起每年的包金就在当年年底交清。如逾期不交者,超过三个月的,按每次当年承包金额加罚百分之十,苦味乙方超过六个月不交承包金的,甲方除有权追回所次承包金外,还有权提出终止合同,把承包地收回。
五、承包期间乙方只有种植管理权及作物经营所有权,土地所有权属甲方集体所有,乙方不得用任何借口变卖。如有特殊情况需要租让者必须双方协商,否则视同违约责任。
六、在承包期间如受到坏人破坏和盗窃、洪抢、刁难乙方财物的,甲方有责任会同乙方共同处理,直至投送上级政法部门处理、追究法律责任。
七、承包期间,如遇上国家征用土地的,所得的征用费除土地征用费外,其余作物补偿费,则按当时的价格计算计偿给乙方,该项补偿费与甲方无关,但甲方必须减免由于国家征地起的日期、面积及相应的承包金金氏上予以减免。
八、本协议如有不尽事宜,在双方履行过程中,就双方的利益出发,可经双方协商再另行签订附加协议条款。所签订的附加协议条款均与本合同具有同等的效力。本合同经双方协商拟定,双方要按条款规定执行,如有一方违约者,要负责赔偿受损失方的全部经济给守约方。
九、本合同五式三份,甲、乙双方各执一份,公证处一份,自签订之日起生效。
甲方:
代表:
乙方:
日期:
耕种土地租赁合同
闲臵荒山,并以获得政府的行政许可。乙方系湘潭县锦石乡人民政府引进的农产品生产企业,所开发的项目符合国家环保及产业政策。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。
第一条转让土地概况。
转让使用土地坐落于湘潭县锦石乡碧泉村村民小组。该宗土地名称为。该宗土地主要系荒山闲地,转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准,面积约亩(具体以实地测量为准)。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。
第二条转让期限。
转让期限从年月日起至年月日止,租期为年。
第三条转让用途。
乙方转让甲方该宗土地设立生产基地,主要建设碧泉农产品发展有限公司。
第四条转让价格。
1、转让价格:荒山闲地基价为每亩每年300元,水田基价每亩每年800斤∕亩。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次,调整方式在基价上增加15%。山塘按200元/亩价格计算。
2、支付方式:以上转让金每5年支付一次,在转让合同鉴定之日起十日内一次性支付。
耕种土地租赁合同
甲方:
乙方:
1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于 ),长沙广海电磁线有限公司院内甲方未建三号厂房空地(约6亩)由乙方带资新建标准钢结构厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用xx年,其产权归甲方所有。
2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房,建筑面积5400m2左右。
3乙方必须按国家标准要求新建钢结构行车厂房,由正规设计院出具设计图纸,设计方案与施工均按建设部门要求组织施工,建筑质量严格按照国家标准施工并由建设部门组织的专业验收,以及环保、消防及其它部门组织的验收,均由乙方全部负责并承担上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书,从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责,验收后办理产权证的费用由甲方支付。
4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续,相关费用均由乙方承担。
第二条租赁期限与租金。
2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房,由乙方使用年,计时自约定建设期到期之日起开始。在乙方使用时间拾年到期后,所建厂房如甲方自身不作其他使用,则优先乙方续租使用,同时租金按当时市场价收取。
2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车,其产权归甲方所有,自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权,拾年后归甲方收回使用权。
2.3建设期:新建厂房为壹层,厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资,建设期为4个月,(建设期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建设期不超过5个月,天气自然灾害除外。
2.4租赁使用年限内,乙方共支付甲方土地租金 元整( )元,平均每年一次性支付 元( )合同签订后三日内付清第一年租金,支付至甲方指定银行帐户,从计时之日开始,计算租金,计租期满一年后,提前5天支付第二次租金,以次类推。租金不含税金,如需开具税票,乙方需另行支付税金。
2.5在租赁期内,乙方应按时足额支付甲方的土地租金,不得延期支付约定的租金,逾期不支付约定租金,超过十五日的,甲方有权收回乙方的土地租赁使用权,并有权单方面终止合同。
第三条租赁土地的交付使用。
4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方,并做好三通一平交与乙方。
4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地使用权规定的土地用途实施相关的经营、管理、使用。
第四条税费。
营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费,乙方自行承担。
第五条甲方的权利和义务。
(1)甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有,甲方如需要,将土地转让,在同等条件下,乙方享有优先受让权,乙方不受让的,甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提前终止解除的,甲方承担赔偿乙方一切损失的责任。
(3)新建钢结构厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金,其产权归甲方所有,所有建设资金归乙方承担。
(4)甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。
(5)在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权,和土地上的附着物和建筑物,否则视为甲方违约。
(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时,土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满,甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。
(7)租赁期间,使用权内,甲方不得干扰乙方的合作经营主权。
第六条乙方权利和义务。
(1)乙方所有权依据本合同的约定使用土地。
(2)租赁使用权期满不再续租的,乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。
(3)乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押,但建筑物出租、转让乙方的使用权除外。
(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时,在 年内土地上建筑物的补偿,按实际未满年限补偿给乙方。
(5)租赁期间,使用权内,甲方不得干扰乙方的合作经营主权。
(6)租赁使用权期内,乙方不接受甲方的任何管理费用,政府规定除外。
(7)租赁使用权期内和建设期间,乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。
(8)乙方在租赁使用期内,必须守法经营,按章纳税,乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。
(9)乙方在生产经营期内需做好安全防范工作,特别是做好消防工作,如因乙方责任火灾造成损失,除承担相关法律责任外,乙方还应赔偿甲方的一切损失。
第七条合同的变更和终止。
7.对本合同的任何变更,须经双方同意,并书面形式作出方可生效。为了避免岐义,乙方按合同要求延长租期或终止租赁,应按本合同的有关条款进行。
7.2本合同按下列方式终止。
(1)本合同期满后。
(2)本合同有效期内双方达成终止协议。
(3)本合同任何一方因自然灾害、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力。
第八条违约责任及损害赔偿。
1、任何一方违反本合同规定,另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补偿措施。
2、任何一方中途擅自中止合同,应当赔偿对方全部损失。
第九条双方的陈述和保证。
9.甲方的陈述和保证。
(1)甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。
(2)甲方签署本合同是甲方的有效授权代表。
9.2乙方的陈述和保证。
(1)乙方租用土地保证是合法经营。乙方保证其经营活动中心盈亏不影响甲方。
(2)乙方签署本合同的是乙方的有效授权代表。
第十条适用法律和争议的解决。
0.本合同适用中华人民共和国法律并依据中华人民共和国法律解释。0.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议,由甲乙双方协商解决。若协商不成,通过法律解决。
第十一条附则。
1本合同以中文书写。
2未尽事宜,可补充附页协议内容,双方签字生效。
3本合同正本一式贰份,甲、乙各执一份。双方授权代表签章后生效,甲乙双方合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
耕种土地租赁合同
乙方(承租方):________。
乙方(法人代码证号):________。
经甲乙双方共同协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。
一、甲方将位于________的土地________亩租给乙方作为商业用地。
二、租赁期限为________年,从________年________月________日起至________年________月________日止(以公历为准)本合同期满后,乙方享有优先租赁权。
三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整,确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要,甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商,所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的,应负赔偿责任。
四、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物,该建筑物的所有权归乙方。
六、乙方可以将本宗土地使用权转租,但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。
七、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
八、本宗土地前年的租金为________元/平方米,年租金总计________元,前三年由乙方于每年________月________日支付________元给甲方,余下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。
九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用,乙方有权拒付。
十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务,即须确保对该宗土地享有完整的使用权,如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的,甲方应负全部赔偿责任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的,相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失,补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由双方认同的价格评估部门确定,余下的由甲乙双方协商分配。
十二、本合同终止后,如果双方不再续订合同,乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定,协商不成的,则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。
十四、本合同一式四份,具有同等法律效力。
甲方(盖章或签字)________乙方(盖章或签字)________。
法定代表人:________法定代表人:________。
土地耕种承包合同
根据我国的相关法律规定,鉴于乙方承包经营本合同中的滩涂、水面的现实情况,甲乙双方经友好协商达成以下协议:
1、具体范围以测绘详图为准。
2、乙方承包经营的用途:进行养殖、种植,以及旅游经营、开发建设等。
3、承包期限为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
4、承包费的数额、支付方式:;承包合同签订后乙方一次性支付给甲方。
5、双方的权利义务:
(1)在不改变滩涂、水面用途的情况下,乙方可以转包给他人,但应报甲方备案;如改变用途,必须经甲方书面同意。
(2)双方不得擅自提前终止合同,否则应赔偿给对方造成的损失,该损失包括可得利益的损失。
(3)如遇到国家征收、征用本合同项下的滩涂、水面,甲乙双方均应积极予以服从,补偿款项除法律规定应当支付给村集体的部分外,应归乙方所有。
(4)合同履行期间如发生不可抗拒的自然灾害造成损失,双方互不承担责任。
6、承包经营期满,乙方如需继续承包,双方应另行签订承包合同;乙方承包期间建设的设备、设施可以自行拆除,甲方不予补偿。
7、承包经营期满,乙方在同等条件下具有优先承包经营权。
8、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
9、本合同经双方签字盖章后生效。一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门备案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
耕种土地租赁合同
甲方:重庆市公司(以下简称甲方)。
乙方:重庆市公司(以下简称乙方)。
为加强城区建筑垃圾倾倒管理,配合轨道交通建设的弃土消纳,根据北碚区及重庆市北碚区建筑垃圾消纳场管理办公室相关工作要求,经甲、乙双方协商一致,签订如下土地租用协议如下:
第一条、用地位置。
该宗地位于北碚区歇马镇石盘村观音岩组。
第二条、用地面积。
总面积约平方米(约亩),其界线详见双方核定认可的规划红线,该土地为性质为重庆轻轨建设施工用地,地形为沟壑,需大量填方,目前甲方已完善土地征用手续,权属为甲方。
第三条:使用期限:年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日止。如果乙方要求延长使用期限,乙方应在前述使用期限期满之前至少壹个月以书面形式报告甲方。
第四条:租用用途及收益:乙方负责筹建建筑垃圾消纳场,接受轻轨六号线建设弃土消纳倾倒和城南片区建筑垃圾倾倒。收益按碚府办发[20xx]37号文件相关规定执行。
第五条:使用期间,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定,并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第六条:使用期间,乙方不得随意损坏土层结构及影响轻轨建设,建筑消纳场投资及设施建设由乙方自理;退租时,乙方的投资遵循“来修去丢”原则,甲方不予负责。
第七条:不可抗力原因导致该土地毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条:在土地使用期间,水、电由乙方自行搭接,费用由乙方自理。
第九条:使用期满后,本协议即终止,届时乙方须将土地退还甲方。如双方同意继续使用,则续签使用协议。如协议到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本协议后,乙主遗留、存放在甲方出租土地内货物、设施,均视为乙方的抛弃物,甲方有权任意处理。
第十条:乙方有下列情形之一的,甲方可解除协议并收回土地,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
第十一条:如因国家建设,不可抗力因素至使协议不能继续履行,
本协议无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字盖章后,具有同等法律效力。
甲方:(章)乙方:(章)。
负责人:负责人:
电话:电话:
耕种土地租赁合同
出租方:
承租方:
根据相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理净。
九、租赁期限为年,从________年____月____日至________年____月____日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每________年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过____日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式:
十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方;。
________年____月____日。
耕种土地租赁合同
甲方:_____ (以下简称甲方)。
乙方:_____ (以下简称乙方)。
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围。
甲方将该土地约______平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外。)。
二、租地地址 :
三、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为 ______年,从________年________月_____日起至________年________月_____日止。
2、租用该地的面积、金额:_____该土地面积为______平方米;每平方米一年租金为________元/平方米。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月________日交纳给甲方 。
四、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的`村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
六、违约责任。
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之________的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之________的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:_____ 乙方签字:_____。
日期:______年 ______月______日
耕种土地租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
第一条:租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地,其中长米,宽米,面积平方米,用以。
第二条:租赁土地期限租赁开始时间为年月日,结束时间为年月日。若土地租赁期限已满,为保证乙方工程顺利施工,乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少______天以书面形式通知甲方,甲方接到通知后,应同意延长租赁期限;租赁费按承租费用的月均算,不足15天的(含15天)按半月计算,超过15天的按整月计算。
第四条:甲方的权利和义务。
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、施工结束后负责地表附着物体清理,围墙拆除,硬化路面拆除清运、复耕,所发生的有关费用全部由负担。
5、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
6、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
7、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条:乙方的权利和义务。
1、乙方有权根据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证铁路施工生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。
第六条:协议的解除。
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
4、乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的,甲方有权终止协议。
第七条:其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
2、甲方未按约定提供耕地或协议签订后甲方反悔,视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。
第八条:免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,或发生重新分配土地时土地所有权发生变化了,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。
第九条:租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十条:争议解决方式协议履行中发生的争议,由双方协商或报经兴隆县张唐铁路征拆办及半壁山镇政府有关部门协调解决。
第十一条:附则本协议一式五份,乙方三份,甲方一份,见证人一份。自签字盖章之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
见证人(签章):
委托代理人:
土地耕种承包合同
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)__________生产经营。
__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为__________元人民币。
乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为__________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___________________。时间为__________。
甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:_________________________________。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第__________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请____________________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):__________
身份证号:____________________
住址:________________________
乙方代表人(签章):__________
身份证号:____________________
住址:________________________
签约日期:____ _______________
发包方(签章):______________
法定代表人身份证号:__________
鉴证单位(签章):____________
鉴证日期:____________________