缔结合同协议是商务谈判中的重要环节,需要各方在平等互利的基础上达成一致。以下是小编为大家收集的合同协议范文,仅供参考,希望能够帮助大家起草自己的合同协议。
租铺合同协议书
甲方将拥有房产权的嫩溪垅批发广场一楼78号门面,出租给乙方经营针、棉类或床上用品类产品,甲、乙双方共同协商,一致同意以下几条:
一、租用时间:从___年___月___日至___年___月___日止,租期___贰___年整到期,合同终止,甲方要收回此门面,乙方终止续租权。
二、租金:第一年租金为___元(小计币___),当年一次性付清第一年租金,第二年的租金为___元(小计币___),必须在___年___月___日前主动交给甲方,否则,作为乙方自动放弃最后壹年续租权,合同终止。
三、在租用期间,乙方不允许转租,如发现转租,合同从发现日起终止,甲方收回此门面,甲方有权另租他人,押金、租金一律不退。
四、门面到期后,甲方要收回门面,乙方不得以任何理由干涉甲方,无条件退还门面给甲方,乙方不得以任何条件向甲方索要装修等其它一切费用。
五、在租用期间,本门面所发生的一切费用(包括工商管理、物业管理、税收、水电、其它附加费用等一切费用)都由乙方支付。(包括本门面第二年上缴费用上涨)。
六、在租用期间,乙方要服从市场管理,遵守市场规章制度,如有违反,一切后果由乙方负责,并交押金___元整,到期后,如乙方没有损坏本门面的一切设施和没欠任何费用,方可退押金给乙方,否则,如果有损坏门面设施或欠缴费用,从押金中扣除。
七、在租用期间,乙方要安全经营,如门面发生人为事故、电、火灾及其它意想不到的事故都与甲方无关,事故造成的一切经济损失和责任,全由乙方负责,甲方不负任何责任。
此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,从双方签字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方:___乙方:___。
___年___月___日。
租铺合同协议书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议:
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初_日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合约。划一前提下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前__个月书面报信对方,经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金_元。
七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
20__年x月x日。
租铺合同转让协议书
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
公司名称:公司名称:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期年,自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用,双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
(一)甲方应保证所出租的.房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
租铺合同协议书版本
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜,双方就此达成以下条款:
一、委托内容:出租。
1、物业名称及地址:
二、甲方责任与权利。
1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件,若有变动需及时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交,甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后,应将租赁客户给予乙方的提供给甲方盖章确认后备案,甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入,若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议,该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利。
1、乙方应陪同客户看房,洽谈协调租赁,及时的向甲方提供反馈信息,协助甲方做出有效的租赁方案和策略,促成交易。
2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件,维护甲方正当利益,租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交,则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付。
根据成交物业的面积和成交价格,则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前,乙方应向甲方提供合格发票。
五、其他事项。
本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
六、本委托书一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署即时生效。
甲方:_______。
乙方:_______。
签约日期:_______
租铺合同协议书
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经充分协商,就甲方和乙方签订的.《天然气安装工程施工合同》达成以下补充协议:
一、甲乙双方于年月日签订的《天然气安装工程施工合同》,合同第四条原内容:“承包方式及材料供应:本工程由乙方包工包料统一管理。乙方须按照施工图设计要求进行材料采购,各种材料必须有出厂合格证和相关质量检验报告,并经甲方现场代表及监理认可后方能使用。施工机械、机具及辅料乙方自行解决,费用由乙方承担。”经甲乙双方协商一致,更改为:
(1)本工程由乙方包工不包料方式承包,本工程所有材料按照施工图设计要求由甲方进行材料采购,各种材料必须有出厂合格证和相关质量检验报告,并经监理认可后方能使用。
(2)施工机械、机具及辅料乙方自行解决,费用由乙方承担。
二、本协议一式四份,双方各执两份,每份具有同等效力,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
负责人:
现场代表:乙方代表:
年月日年月日。
租铺合同转让协议书
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺(原为:_)转让给乙方使用,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止,年租金为_元人民币(大写:),租金为__每年_交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
附件:原房屋租赁合同
甲方签字:_日期:_
乙方签字:_日期:_
丙方签字:_日期:_
租铺合同协议书集合
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条:婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同,受法律保护。下面是小编为大家整理的租铺合同协议书集合3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
出租方(甲方):联系地址:身份证号码:电话:
承租方(乙方):联系地址:法定代表人:职务:电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见,订立本合同。
产权人为。
2、装修情况:。甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况,由甲方列出清单,经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方使用,乙方保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的规定。
1、甲乙双方约定,商铺租赁期自年月日起至年月日止。
2、甲方应于本合同签订之日起日内将该商铺及其他相关材料(商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件)交付给乙方。
1、该商铺每年租金为人民币元(大写整)。
2、乙方应于每年月日前向甲方支付租金。支付方式为转账支付(开户行:;户名:账号:)。
1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损坏由甲方承担,包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。
2、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担,
1、租赁期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方代为维修的,维修费用由乙方承担。
3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增设附属设施、设备。
4、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。
5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品,否则若该商铺及附属设施因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。
甲乙双方同意,若乙方在交房后进行房屋装修的,则甲方不收取装修期间的租金,具体数额为元,自年月日起至年月日止。
1、租赁期满,若乙方需要续租的,则在同等条件下乙方享有优先承租权;。
2、若双方不同意续租的,则甲方有权收回该商铺,但应当给予乙方合理的准备时间;。
3、乙方本着“来装去丢”的原则,属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。乙方增加的装修包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等乙方不得拆除,归甲方所有,但甲方应当向乙方支付新增装修变价后的费用。
在租赁期内,乙方有权将该商铺部分或全部转租给他人,但须经过甲方的同意。
2、甲方应保证其提供的商铺资料和信息是真实、合法的;。
3、甲方应保证本合同签订之日前商铺所发生的水电费等所有费用都已结清;。
5、若该商铺原先已经注册了营业执照的,则甲方应保证在本合同签订之日前该营业登记信息已经被注销。
十一、解除本合同的条件。
1、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(三)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围的;(四)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的。
2、甲方无权解除本合同。
十
二、违约责任:
1、租赁期间,非本合同规定的情况甲方提前收回该商铺或提高租金或存在其他违法本合同约定事项的情形,甲方应向乙方支付相当于总租金%的违约金并赔偿乙方因此而遭受的损失。
2、乙方违反本合同约定的,应赔偿甲方因此而遭受的损失。十。
三、其他规定:1本合同补充条款及附件与本合同具有同等效力。
2协商解决不成的,双方同意选择依法向乙方所在地人民法院起诉。
十四、本合同连同附件一式肆份。甲、乙双方各持两份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
联系方式:联系方式:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市街道(路)小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年__月___日至_____年__月___日,计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按月结算。每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、在房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前通知对方,合理商量,甲方出租该房屋,乙方有优先租赁权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天拉萨人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
_____年__月___日。
甲方在____________有门面____________间,乙方自愿承租,经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间:租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,租赁期限为________年。
4、租金:
门面月租金双方协商为________元,乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________,不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________,电表底数度数________。
5、租赁责任:
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。
合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
6、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,注:(只能在合同期内转让,并支付甲方人民币____________元)。
7、本合同一式____________份,甲乙双方各执____________份,双方签字生效。具有同等法律效力。
__________________年______月______日。
租铺合同协议书
出租方(甲方):
法定代表人:
地址:
承租方(乙方):
法定代表人:
营业执照或身份证号码:。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:
第一条租赁商铺位置、面积。
1.租赁位置:甲方将位于华宁金城财富广场幢层号,共间,建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权约定为准,本合同面积与产权面积如有误差,此租金不作调整)。
2.租赁商铺的用途为:。
第二条租赁期限。
1.租赁期限:年月日起至年月日止。
5.合同期满后,若此商铺已销售,如乙方需继续承租,由乙方与该商铺所有权人(购房业主)协商签定租赁合同。
第三条租金、保证金缴纳及优惠方法。
第二年租金(年月日至年月日)。
共计租金元;。
第三年租金(年月日至年月日)。
共计租金元;。
第四年租金(年月日至年月日)。
共计租金元;。
第五年租金(年月日至年月日)。
共计租金元;。
5、另外,乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。
第四条其它费用。
2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税),由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳,甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。
第五条交付时间和标准。
3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。
第六条双方责任和义务。
3.甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求;。
4.乙方应正常使用并爱护甲方的各项设施、设备,防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用,造成的维修、损坏、赔偿责任,均由乙方承担。
5.在乙方装修或经营过程中,因乙方原因或租赁场地内设备、设施对甲方或第三方造成人身和财产损害,由乙方承担损害赔偿责任。
6.乙方自行装修房屋,自付装修费用,租期届满,或中途退租,或违约终止解除合同,不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费用。
7.乙方在装修之前,必须将装修方案、图纸报甲方审定书面同意后方可施工。
8.合同期满后乙方需要续租的,乙方应提前三个月通知甲方,并且在同等租金价位上,乙方有优先承租权。
1)乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的;。
2)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;。
3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;。
4)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人;。
5)乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不能达到要求的。
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离,并于30天之内收回出租房屋。
第七条违约金和违约责任。
若甲方单方面违约,按违约时乙方已交纳的当年租金额的50%支付违约金;若乙方单方违约,按违约当年所交租金总额的50%支付违约金,同时甲方收回该商铺使用权。
第八条免责条件。
如发生不可抗力事件以及自然灾害,造成场地及商品毁损和其它损失的,双方各自承担自己的损失。
第九条争议的解决。
因履行本租赁合同而产生的争议,双方协商解决,若协商不成,可在合同履行地人民法院诉讼解决。
第十条生效日。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份,甲乙双方和物业管理公司各执壹份,具有同等法律效力。
第十条补充条款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
租铺合同协议书
甲方(企业):
乙方(职工):(身份证号码:)。
乙方因个人原因向甲方提出辞职申请,经公司领导批准,产生本协议所涉乙方离职事由,双方本着平等自愿、协商一致的原则,就乙方离职事宜签订以下协议,供双方共同遵守执行。
一、双方劳动合同关系自年月日起解除。
二、乙方因个人原因,需将人事关系暂存于甲方,由甲方继续代乙方缴纳社会保险费用,所产生的社会保险费用(包括甲方应承担部分)全部金额由乙方自行承担。并按当年社保基数在每年2月、8月各缴纳6个月的费用。
三、乙方如需停止缴纳社会保险费用,需书面送达甲方,并作为本协议附件。乙方有效身份证明文件附后。
四、乙方确认,与甲方不存在任何劳动争议,或者均已明确放弃因建立双方劳动合同关系而致的乙方所有权益,若因此成讼,均应由乙方承担全部不利的法律后果。
五、在签订本协议时,双方正式终止劳动合同关系,此后,双方互不负任何权利义务关系。
六、在签订本协议时,双方均已十分清楚包括《劳动法》、《劳动合同法》在内的相关法律、法规之规定,知晓协议行为的法律后果,且愿意履行本协议内容。
七、因本协议产生的争议,甲乙双方应先协商解决,协商不成,提交所在地法院进行诉讼。
八、本协议共一式二份,由甲、乙双方各执一份,二份内容完全相同,均具有同等法律效力,本协议经双方签字(章)后生效。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
租铺合同协议书
出租方________________(以下简称甲方)与承租方_______________________(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定,按照平等,自愿,有偿的原则,经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。
一、租赁目标。
甲方同意专门为乙方提供_________辆______________车租给乙方使用,并提供司机为乙方工作。
二、租期。
租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期,双方同意续租,且除时间外的内容无变化时可自动顺延有效。
三、租金及付款。
1.租金为每月人民币_________元整。
2.乙方在每月十号前用支票支付上月的费用,如乙方逾期十天未付,须按日加付其租金3%的滞纳金。甲方在收到租金后,须在三天以内提供有效的,正式的发票。
四、甲方职责。
1.甲方负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。
五、乙方职责。
1.乙方在使用车辆过程中产生的各项费用由乙方自行支付。
2.乙方应爱护车辆及其设备,如因使用不当导致损坏应照价赔偿。
3.乙方不得利用包租车辆从事违法犯罪活动。
六、其他。
1.合同自盖章签字之日起生效。如甲方需解除此合同必须提前至少30天以书面形式通知乙方并在收取最后一个月租金后七日内退还乙方的预付押金。
2.本合同文本一式贰份,甲,乙双方各执一份,以中文为准。
3.本合同如有未尽事宜,由甲,乙双方首先友好洽谈解决。
甲方(盖章):________________。
乙方(盖章):_____________。
_________年____月____日。
租铺合同协议书怎写
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋位置、面积。
甲乙双方共同合租的房屋位于__________,合租房屋面积共_____平方米(建筑面积)。租赁期共36个月,甲方从_____年_____月_____日起将房屋交予乙方经营使用,至_____年_____月_____日止。营业用途按北川县禹羌投资公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。
1、利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2、到期未缴纳房屋租金的;
第二条租金和保证金、物管费交纳期限支付方式。
1、房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳。
2、北川羌族自治县永昌镇新川路17—3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期(_____年_____月_____日—_____年_____月_____日)经营所有权归乙方,三年后无论是续租或买卖权归乙方。
3、由于_____号门面全额出资人是乙方,所以在租赁期间与甲方无任何责任关系,甲方不得干预乙方正常经营活动。
4、租赁期间因全额出资人是乙方,甲方不承担与_____号门面任何债权债务。
第三条免责条件。
1、房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的,甲乙双方不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第四条合租双方的变更。
1、如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给第一方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得禹羌投资公司同意。
第五条甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式份,甲乙双方各一份。
甲方:_________。
乙方:_________。
_________年____月____日。
租铺合同
承租方(乙方):
根据《_____》等法律、法规和规定,甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方_________会所部分房屋事宜,订立本合同。
一、出租房屋的情况。
1-1甲方出租座落于本县城_________子花园会所#?房(1-2层)。
给乙方。建筑面积平方米。
1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。
1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、
设备状况维持现状。
二、租赁用途。
2-1乙方向甲方承诺,租赁_________会所?#?作为?使用。
三、交付日期和租赁期限
3-2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期返还,乙方继续承租,则应于租期届满前要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙双方约定年租金元。乙方应于合同签订后一次_____清租金。
五、保证金和其他费用。
5-1甲、乙双方约定,甲方向乙方交付出租房屋,乙方应向甲方支付租赁保证金,保证金为元。租赁关系终止时,甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外,剩余部分无息退还乙方。
5-2租赁期间,所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承担。
5-3每层楼消防安全通道应保持畅通,不允许占道经营。乙方在经营期间,所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤(亡)等事件均由乙方承担。
六、房屋返还时的状态。
6-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同租期届满后的?日内应返还承租房屋,未经甲方同意逾期返还的,每逾期一月乙方应按年租金的,向甲方支付占用使用费。
6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
七、解除本合同的条件。
7-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担责任:
(一)_________会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的.;
(二)_________会所因社会公共利益被依法征用的;
7-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一个解除合同;
(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的;
(二)乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途,致使损坏的;
(三)因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的;
(四)乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的;
八、违约责任。
8-1租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋,甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。
8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的,甲方要求乙方赔偿损失。
8-3租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。
九、其他条款。
9-1本合同签字后生效。
9-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同补充条款具同等法律效力。
方有权按规定索赔。
9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,协商解决;协商解决不成的,双方同意向中宁县人民法院起诉。
9-5本合同一式三份,甲方持二份,乙方持一份。
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
签约日期:?年
日承租方(乙方):法定代表人:签约日期:年日?月月
租铺合同
随着时间的推移,越来越多的场景和场合需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的2020租铺合同,希望能够帮助到大家。
出租人(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的.原则下经过充分协商,特定立本合同。
1.租赁时间甲方现自愿将______________________号商铺经营权租赁给乙方,租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租期_____个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案,甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________
租铺面合同
现租人____身份证号码__(以下简称乙方)。
承租人____身份证号码__(以下简称丙方)。
经三方友好协商,签定本合同:
第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。
第三条租金。
1.每年租金人民币___元,每年____月___日以前缴纳。
2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制。
1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的`同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项。
1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。
本合同一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签字之日起生效。
出租人(甲方):______。
__年__月__日。
现租人(乙方):______。
__年__月__日。
承租人(丙方):
________年__月__日。
租铺合同
甲方将本人所在的区号第一层铺。
位租给乙方合法经营之用,甲方租乙方经营使用期暂定为年。即由年月日至年月日止。年月日至年位,如毁约应赔偿乙方所有损失。
期满后乙方如需续租,应提前两个月同甲方协商,在同等条件下优先给。
乙方续租。
水、电费等费用后,甲方退还全部压金款给乙方(不计利息。)。
乙方应在每月号前付清当月租金,如超时违约甲方有权终止协。
议收回铺位。
乙方方在租用期间时租用范围要建立防火安全责任,维护铺位更有设。
施,不能随意改动铺位内设施如需要改动应先争求甲方同意,并遵守有关部门法令法规进行。
乙方经营期间,如出现改府政策行为或不可抗拒的原因。致使铺位不能。
经营时,本协议自行终止,双方各自负费。
租赁期间,乙方所产生的经营费用(工商、销售税、卫生费、水、电费。
治安费等)由乙方负责如遇政府征收房屋出租税则由出租人及甲方负责。
本协议经双方友好协商后签名生效。
本协议壹式贰份,甲、乙双方各持壹份。
甲方:乙方:
身份证:身份证:
月
租铺面合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《______合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的'义务与所得的权利:
1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。
2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项:
1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《经济合同法》处理。
甲方(公章):_________
__年__月__日
乙方(公章):_________
__年__月__日
租铺面合同
出租方(以下简称甲方)。
承租方(以下简称乙方)。
根据《______合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
元,大写元整;年月支付年全年度租金元,大写元整;年月支付。
年全年度租金元,大写元整;
年月年全年度支付租金元,大写。
元整。每年乙方必须按时支付租金。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的'50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%.
六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字:
__年__月__日。
乙方签字。
__年__月__日。