茶楼聘用合同范文（16篇）

聘用是一个综合考量的过程，除了候选人的能力和经验外，还需要考虑其个人素质和团队合作能力。拥有一份优秀的聘用总结对于企业的招聘工作起到指导和激励的作用。

茶楼收银员聘用合同

电商的充分发展、商业地产格局的重组、消费观念的普及，以及供应链的积累，以上四个因素是新零售产生的四大主要原因。目前电商的发展，已经开始倒逼线下。在巨大的压力下，线下零售开始调整方向，寻找新的增长点。

不仅线下面临压力，线上也要应对流量价格上涨的危机，因此线上线下的融合是破局的路径。盒马鲜生、小米之家、永辉超级物种这样的零售公司不断涌现就是真实写照。

在企业流转环节上，商品的覆盖和渗透效率得到了提升，给b2b企业带来了发展机遇;社交电商、内容社区让消费者与卖方之间的信息不对等得到了很大程度上的缓解。在新零售这个节点上，这些新兴的通路帮助大量好的商品迅速渗透、覆盖到线上和线下，这在中国是首次如此大规模地出现。

当用户确信“同一个品牌的产品，无论在线上或者线下渠道，购买的产品都是一样的”，那么用户对于渠道的选择上就会提高效率，避免无谓的比较和猜测。这样带来的一个好处是，用户消费行为变得理性，该在线上买时就在线上买，该在线下买的时候就在线下买。

在这个周期里，新的消费文化、新的消费渠道、新的零售环境同时起作用。首先，目前国内零售市场的趋势是，真正好的产品+线上和线下渠道的=高利润。

换句话说，在新零售的第一个阶段，做好的产品肯定有大的出路。机会来自于渠道的统一。渠道的融合，导致原来各有侧重的渠道同质化，创业公司在同质化的渠道之间竞争，优质产品就能脱颖而出。而新零售“线上线下同品同质同价”的核心特征，真正让零售形成了一整个链条的数据闭环。大数据技术的应用，让品牌商能够完全了解：谁在买我的产品、ta在什么时间买我的产品、复购率如何……这些数据令品牌能够快速反应，及时改进销售策略、调整产品。

此前，这种数据链条只存在于线上。在线下，品牌商和用户之间，隔着n级经销商、批发商，根本没办法获取终端用户的行为数据。

现在品牌自己做了线下渠道，线上线下打通了，数据闭环一旦形成，影响是巨大的。数据闭环的形成，提高了品牌的反应速度和效率，却也对品牌的供应链能力提出挑战。

当品牌有了快速调整的可能，也就需要供应链流转速度高，反应速度快，同时有一定的柔性基础。如果前端变化来得快，数据反馈也来得快，后端的供应链却跟不上，也会威胁企业的生存。这当然也是供应链领域的机会。其实，包括零售行业在内的各个行业里的好品牌，基本都能在供应链中找到可以提升的空间。中国的新零售环境里，供应链方向的创业机会也很多。比如，餐饮供应链，运用现代化工厂完成食材的加工和处理、料包等调味品的制作，再通过「自有冷链配送体系+第三方物流平台」配送到餐厅，餐厅可直接复热并出售给消费者，消费者也可以直接在在线上直接购买。

新零售行业自身发展方兴未艾，而大数据技术的应用则是一项具有极强的技术壁垒的工作。尽管各行业言必谈大数据，但是论数据挖局的维度，清洗以及分析的能力，真正能够实现聚焦于行业和企业的数据服务是少之又少的。而新零售企业自身更是很难达到这样的水平。因此，未来新零售行业的发展，势必要与专业的全景第三方数据应用平台进行合作，在数据技术的驱动下，进行智能化营销与运营。

茶楼聘用合同

性别：______________。

泉州市劳动和社会保障局印制。

甲乙双方根据《^v^劳动合同法》及国家有关规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，并共同遵守合同所列条款。

一、劳动合同期限。

(一)固定期限。从______年____月___日起至_______年______月____日止。其中包括试用期_____个月,从______年___月___日起至______年_____月____日止。

(二)无固定期限。从_________年______月____日起至法定终止条件出现止。其中试用期________个月,从______年___月___日起至______年_____月____日止。

(三)以完成一定的工作任务为期限。从______年___月___日起至工作任务完成即行终止。

二、工作内容和工作地点。

(一)甲方安排乙方在___________工作地点从事____________工作(岗位)。

(二)甲方可以根据工作需要及乙方工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方无正当理由应服从变更。

(三)乙方同意按照甲方确定的岗位责任，按时、按量完成工作任务。

三、工作时间和休息休假。

(一)甲方执行国家规定的工时制度，并可按照有关规定根据不同工作岗位需要对乙方具体工作时间作出规定和调整。乙方应按甲方规定的工作时间执行。

(二)鉴于甲方行业的特殊性，甲方可以根据工作需要，对乙方的工作时间、工作班次，休息日进行调整，乙方愿意服从甲方安排。

四、劳动报酬。

(一)乙方在试用期间的工资为___________元/月。试用期满后，甲方以下列第_____种计算方式支付乙方工资：

1、计时工资。工资为_______元/月。

2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方及时。

协商约定计件单价。

3、其他形式。________________________________________。甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,支付日期为每月的___日。乙方月工资不得低于省政府公布的最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。

(二)甲方可根据其实际经营情况、规章制度、对乙方考核情况，以及乙方工作年限、奖罚记录、岗位变化等，调整乙方的工资水平。乙方工作岗位调整后，其工资参照同岗位、同工种、同职务的标准执行。但不低于当地最低工资标准。

五、社会保险。

甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。

甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书，乙方应及时办理工作交接手续。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

(一)甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。

(二)甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训;乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。

(三)对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应告知乙方并按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

七、双方约定的事项。

(一)甲方出资，为乙方提供法定以外培训的约定：_____________。

八、劳动合同的变更。

甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同。变更劳动合同，应当采取书面形式记载变更内容，注明变更日期，由双方当事人签字、盖章后成立。变更劳动合同，应订立《劳动合同变更书》，也可就有关内容协商签订专项协议。专项协议作为劳动合同的附件，具有与劳动合同同等的约束力。

九、甲乙双方劳动合同的解除、终止、续订按国家及省、市有关规定执行。

十、劳动争议处理。

若发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以自争议发生之日起在法定时效内向当地劳动争议仲裁委员会提出书面申请。不服仲裁裁决的，自收到裁决书之日起15天内可向当地人民法院提出诉讼。

十一、本合同没有订明的事项，按有关规定执行或双方协商解决，本合同订明的事项如与新法律、法规有抵触的，按新法律、法规执行。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

茶楼收银员聘用合同

3、具有大专以上学历，计算机、中文（文秘）、法学、人力资源等专业。

4、身体健康。

二、报名办法。

1、报名时间：2019年8月26日—2019年9月2日，每天上午8:30－11:30，下午2:30－5:30。

2、报名地点：云浮市中级人民法院5楼政治处。

4、资格审查。按上述条件对报名人员进行资格审查，并将审查结果通知报名者本人。

三、考试聘用。

1、笔试和打字测试。笔试主要考察文字表达能力；打字测试为中文录入，每分钟不低于40个字。

2、面试。根据笔试和打字测试的成绩之和,由高到低按1：2比例确定面试人员。主要考察语言表达能力和形象举止。面试时间地点另行通知。

3、体检。根据笔试、打字测试和面试总成绩（笔试、打字测试、面试成绩分别占35%、25%、40%），按1：1比例确定体检人选。参照公务员体检标准执行，时间另行通知。

4、聘用。

（1）体检合格的，办理聘用手续，签订劳动合同。

（2）本次招聘的文员，实行“政府购买服务、劳务公司派遣、用人单位使用和管理”的合同管理模式，采用劳务派遣的方式派遣到云浮市中级人民法院工作。

（3）聘用人员纳入云浮市中级人民法院日常管理，考核结果作为续聘的主要依据。

（4）合同期间，如遇政策性清退，按国家有关法律规定执行。

四、工资待遇。

试用期2个月，试用期工资3000元。试用期满后月薪3540元，购买社会保险，享受年休假及出差补助（具体待遇以劳动合同约定为准，不安排住宿），年度考核合格的，按规定晋升工资待遇。

联系人：王建。

茶楼聘用合同

1、本合同类型为有期限合同。

二、工作内容与义务。

1、乙方同意根据甲方工作需要，由甲方安排工作。

2、在协议有效期内甲方有权调整乙方的工作职务与岗位。

3、乙方应按照甲方确定的岗位责任，按时完成规定的工作内容,达到规定的质量标准，并履行下列义务:。

a、遵守国家宪法、法律、法规;遵守甲方的规章制度;。

b、维护甲方的荣誉和利益;。

d、乙方在甲方工作期间独立或合作取得的任何发明、创新或其它有利于提高甲方工作效率、经营效果的成果，甲方对此拥有完全的专利与版权，并有权使用这些方法。

三、劳动保护和劳动条件。

3、甲方延长乙方工作时间，将安排乙方同等时间补休或根据国家相关规定给予补贴。

四、劳动报酬。

5、在合同期内，除基本工资外，甲方根据公司的业绩、公司对乙方的考核决定对乙方是否发放和发放多少奖金。

五、保险福利待遇。

1、乙方试用期满被甲方正式聘用后，则甲方乙方根据国家的规定交纳职工养老、失业等法定的社保费及公积金。由甲方为乙方办理《职工社会养老保险手册》。双方终止、解除劳动合同后,《职工社会养老保险手册》按照有关规定转移.

2、乙方按国家及甲方的相关规定享受带薪年休假、婚丧假、法定节假日休假、请休病事假,详情参照《员工手册》相关条例。

六、劳动纪律。

4、甲方对模范遵守劳动纪律、规章制度或违反劳动纪律、规章制度的乙方可以进行相应的奖罚。

七、劳动合同的变更。

1、订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关的内容;。

2、甲方发生合并或者分立等情况，本合同继续有效，由继承权利义务的用人单位继续履行。甲方变更名称的，应变更本合同中甲方的名称。

八、合同的解除。

1、经甲乙双方协商一致,本合同可以解除;。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同,如果违反了其中的。

a、b两项，乙方还须对甲方进行不低于月薪资额的经济赔偿：

a、对甲方构成欺诈行为并造成甲方损失的;。

b、严重违反劳动纪律、渎职或泄露甲方商业机密并给甲方造成重大损失的;。

c、有违法行为被依法追究刑事责任的;。

d、乙方表现不良,屡次违反规章制度与纪律，经教育无效的;。

3、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同，甲方除了补足工资报酬外，并根据政府有关规定对乙方进行不低于月平均薪资额的补偿：

a、违反国家劳动安全法规，危害到乙方健康，经相关部门鉴定的;。

b、以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的;。

c、未按合同及考核规定按时足额支付乙方劳动报酬或提供劳动条件的;。

d、无正当理由突然将乙方辞退的;。

e、对乙方构成欺诈行为并造成乙方损失的。

4、有以下情形的,甲方可以解除本合同,但应提前30天以书面形式通知乙方：

a、乙方不能胜任工作,经过培训或调整岗位仍不能胜任工作的;。

5、乙方欲解除劳动合同，应当提前30天，以书面形式通知甲方并在完成在手业务及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。

九、合同的终止及续订。

1、符合下列条件之一的，合同即行终止：

a、合同期限届满的且甲乙双方未达成续签协议的;。

b、合同约定的终止条件出现的;。

c、乙方达到法定退休年龄的;。

d、乙方死亡或被人民法院宣告失踪，死亡的;。

e、甲方依法破产，解散的。

3、甲乙双方协商一致，可以续订本合同，续订合同不再约定试用期。

十、乙方的承诺与保证。

茶楼收银员聘用合同

茶楼主要有以下几个岗位：经理/主管，领班，组长，茶艺师要是有茶庄还有销售员，我们是专业的茶楼咨询公司（千龙汇茶楼咨询管理有限公司），以下是岗位的职责部分内容，希望能对你有帮助，经理、组织与管理本部门实现企业产品销售目标，保证本部门日常工作的正常运行。、激励、支持与考核本部门人员，调配本部门人员和督促实施各项工作。、参与招募和培训新的销售人员，研究把握销售员的需求，充分调动其积极性；、建立健全的本部门规章制度，奖惩条例。做好本部门的设备设施的管理、保洁、保养、维护工作。、严格控制销售纪律，遵守公司的行为准则，提高员工个人业绩，鼓舞销售士气。、保证茶叶的及时采购，做到勤进勤出。按要求进行茶叶的拼配、分装、与检验。、管理、督导评茶室的正常工作运作及审评工作，并负责督导向国家茶叶质检部门报检的工作。、制定年度销售计划，进行目标分解，并执行实施；、负责监督、督导、制定本部门的库房管理制度及茶叶、茶具、与手工艺品的保管工作。

决策本部门的所有的营销促销活动；配合本企业相关部门作好推广促销活动；.

11、收集市场信息，并反馈到企业的有关部门；建立各级客户资料档案，保持与客户之间的双向沟通；.

12、进行市场调研，组织茶叶包装与相应茶产品的调整。

主管、负责本部门全面工作，工作积极主动，认真负责。、主动协调各部门工作，努力作好自己的本职工作，在工作中严己，事事以身作则。

给员工作好表率。对下属员工严格管理，热心帮助，对新老员工进行全面的培训。严把服务质量关，受到经理及客人的信赖。通过工作总结并制定茶楼各岗位的具体职责。维护大堂秩序和客人安全，保持大堂肃静优雅和文明。妥善安排当日工作，监督检查前台服务员的工作质量。处理客人投诉，协助本店领导和有关职能部门处理在本店内发生的各种突发事件。解答宾客询问并向宾客提供必要的协助和服务。

每天做巡视工作，监督酒店酒楼工作人员的仪容仪表卫生状况设备运行以及安全等情况。

茶艺员、遵守公司各项规章制度，保证提供给客人优质的服务。

遵守纪律，严格按流程去做，确保营业工作有序。尊敬领导，听从安排，以工作第一的角度出发。认真工作，保守单位商务机密，不说不做有损单位形象的事，有对公司做宣传的义务，有保护公司财产的义务。

茶楼收银员聘用合同

1、负责策划和组织公司重要的对外公关、形象宣传；负责公司法律事务管理、物资采购管理；各种会议的管理，组织并协调公司各种工作的正常开展。

7、负责公司综合性事务、种类接待安排;。

8、负责增强员工凝聚力，提高企业竞争力;。

9、遵守各项规章制度、服务纪律、劳动纪律，服从指挥调度。

文秘的岗位职责【二】。

一、在办公室主任领导下做好办公室日常行政事务及文秘工作。

二、负责各种文件的起草、装订及传递工作；及时处理上级文件的签收、传递、催办；做好文件的回收、清退、销毁工作；做好文秘档案收集管理及保密工作。

三、做好各种会议的记录及会务工作。

四、办理本单位人员的招聘录用、培训教育、绩效考核、晋级晋职、薪资福利、各类保险、统计报表等事项的具体事宜。

五、做好单位印章管理，按规定开具介绍信。

六、做好来访接待工作。

茶楼收银员聘用合同

从2014年阿里对银泰首次投资，到今年1月阿里私有化银泰商业的3年间，阿里对银泰百货的新零售改造可以说是百货商业新零售的案例代表。

与阿里从其他实体零售挖掘线下客流相反，阿里在2015年为银泰推出了逛街神器“喵街”，想把线上流量导入已经缺乏流量的银泰百货和购物中心，这一模式直到今年双方会员打通之后，才逐步跑通。

快递新零售代表：顺丰“丰e足食”

在无人货架的新玩家中，唯一的物流公司值得关注——顺丰。

“丰e足食”是顺丰在新零售板块的独立孵化项目，希望抢占“无人货架”这一高频的线下流量入口，实现线上导流，最终盘活顺丰的各项商业资源。自11月20日启步于深圳丰的e足食，下一步要将业务扩展至广州、北京、上海、成都等13个一二线城市。

永辉超级物种。

传统零售行业的创新业态中，唯一能和阿里旗下的盒马鲜生抗衡的就是超级物种了。这个完全在永辉内部依靠自身创新孵化出来的新业态，诞生还不到一年，就已经成为永辉最为重要的一块业务。

相较于盒马鲜生，永辉慢了一年，超级物种面积也不足1000平方米，但其通过多样化的消费场景（8-12个工坊）吸引了需求差异化的客群，部分门店直接借助永辉bravo超市的现有客流，另一部分门店还被设置成了24小时营业门店。它鼓励消费者线上下单，并提供半小时送达服务。由于开店灵活，超级物种已在福州、厦门、深圳、南京、北京等城市开出了19家门店，未来一个月还有4家开业，数字直逼盒马鲜生。

茶楼租房合同

茶楼转让合同

转让方： (以下简称甲方)

受让方： (以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于 茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

二、甲方已签订了租赁合同，租期为 年 月 日至 年 月 日，年租金为 元人民币，大写： 人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。

三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。

四、乙方向甲方支付转让费用写： 人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关;乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。

五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的 10 %支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。

七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。

八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

茶楼转让合同

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议：

一．甲方将位于的茶楼转让给乙。

方，转让内容为茶楼套设备设施的所有权。

三．甲方将年月至年月的茶楼房屋租金。

及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务．。

三．茶楼转让金额为元，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时．。

四．转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利．。

六．如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交．如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。

七．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份．签字之日生效．。

甲方：乙方：

年月日年月日。

合同转让范本。

茶楼圣诞节活动策划方案。

茶楼转让合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：

一、甲方将其拥有的座落于岳阳县长湖乡长湖村107国道旁的门面房出租给乙方用于经营，该门面分两层，建筑面积共 平方米。

二、甲方为乙方提供水、电，所用费用由乙方自负。

三、该店铺现有装修、装饰工具、设备等全部归乙方所有，本合同期满后，不动产归甲方，动产归乙方。

四、合同期满后，如乙方还想签订合同，乙方享有优先续租权，甲方不得私自租给别人。

五、门面房屋租金为每年220xx元，一次性交清。如果市场门面价格有浮动，甲方必须提前一个月通知乙方。

六、乙方拥有门面屋前屋后地坪的'使用权。

七、本合同签订有效期为三年，如有违约，由违约方承担一切损失。

八、本合同租金有效期为20xx年11月30日，门面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

茶楼转让合同

受让方(乙方)：_________。

甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方将位于太行山路_____号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20_年5月18日止，年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。

三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的设备全部归乙方所有(包括：电视2台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个)。

四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方转让费，共计人民币39000元(大写：叁万玖仟元整)上述费用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八个月的房租共计人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。

五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3天甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金，如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

转让茶楼合同

转让方(甲方)：身份证号码：

受让方(乙方)：身份证号码：

房东(丙方)：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的茶楼(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。

三、茶楼转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶楼租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后茶楼现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该茶楼所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

茶楼转让合同

甲方：身份证号码：：

乙方：身份证号码：

经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议：

一.甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼套设备设施的所有权。

三.甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应按照协议履行义务.

三.茶楼转让金额为元，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时.

四.转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利.

五.乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同.

六.如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交.如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。

七.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份.签字之日生效.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

茶楼转让合同

转让方：（以下简称甲方） 受让方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于 茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

二、甲方已签订了租赁合同，租期为 年 月 日至 年 月 日，年租金为 元人民币，大写： 人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。

三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。

甲方无关。

五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的 10 %支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。

七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。

八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 年月日

乙方： 年月日

茶楼转让合同

转让方(甲方)： 身份证号：

受让方(乙方)： 身份证号：

甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：

一、 甲方将位于太行山路56号春来得茶艺馆转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、 甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20xx年5月18日止，年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。

三、 转让后茶楼现有的`装修及各别装修及其它的设备全部归乙方所有(包括：电视2台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个)。

四、 乙方20xx年10月19日一次性支付甲方转让费，共计人民币39000元(大写：叁万玖仟元整)上述费用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八个月的房租共计人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。

五、 乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。

六、 如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3天甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金，如果由于甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、 如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。

八、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________