合同协议可以为一次性的交易,也可以为长期的合作关系提供指导和保障。合同协议是通过双方或多方协商达成一致,确定各方权益和责任的法律文件,它具有法律效力和约束力。那么在签订合同协议时,我们应该注意哪些要点呢?以下是小编为大家收集的合同协议范文,供大家参考。那么我们一起来看看吧。
出租屋承包合同协议书
甲方:乙方:
依照相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本园区防水维修事宜协商一致,订立本合同。
一、工程概况:甲方所指定之防水工程,涉及窗口、露台、屋面等项目。
二、施工方案及工艺:1、搭设双排脚手架,做好安全防护工作。2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。5、做300克高分子丙纶。6、粘贴施工设计对应苯板,确保紧贴密实,拼接到位。7、刮涂防水胶灰,贴网。8、做300克高分子丙纶。9、抹灰找平。10、贴相同墙面砖,用勾缝剂勾缝。11、刷外墙丙烯酸涂料。12、外墙窗口防水密封胶。13、拆除脚手架,清理现场,恢复原状。14、相关技术要求按照行业规范执行。
三、工程计价方式:1、窗口以个为单位,1000元∕个计算。2、露台、屋面等项目以面积为单位,甲方确定价格计算。
四、双方权利、义务:(一)甲方权力和义务:1、对园区内防水维修工程量进行统计,依据乙方施工能力组织维修工作安排。2、对乙方在维修工作中遇到技术问题,给予积极协助解决。3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行,甲方可责令乙方撤离现场,发生各项费用不予结算。(二)乙方权力和义务:1、服从甲方在防水施工工作的安排,积极配合甲方完成防水维修工作。2、乙方在维修过程中,要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺,不得擅自进行变更。3、乙方在维修过程中,要使用符合甲方要求的施工材料,不得偷工减料,以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。4、窗口维修工作为一次性包死,凡乙方维修后,本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修,甲方不再支付费用。5、乙方对窗口进行维修过程中,如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担。
五、本合同为单项维修工程合同,作为附件,未尽事宜参照框架合同。
六、本合同壹式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,均具有同等法律效力。七、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:(盖章)(盖章)。
代表:代表:
日期:年月日日期:年月日
出租屋出租合同协议书
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至______年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币___元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前___个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金___元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:_________乙方:____________。
______年___月___日______年___月___日。
出租屋合同协议书
甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下:
一、房屋位于_________。
二、租期:暂定()从年月日至年月日止。
三、租金:议定每年()元,租金由房主向租主收取,并在租房时一次交清。
四、费用:水,电,煤气费以表记数,冬季取暖费,有线显示费,物业管理费等从入住之日起由租主负担,并一笔交清。
五、要求:租住期间,室内原有设备,物品不得拆改损坏,否则照价赔偿,为保证双方诚信,租住期间房主向租主收取租房押金()元。
六、租主搬走前,要通知房主验收,原房屋,设施并结清水,电,煤气,暖气,物业等费用做好交接,房主并将押金如数退还租主。
八、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
九、本协议双方签字后生效。
备注:室内物品:
水表指数:电表指数:
房主:租主:(附租主身份证或驾驶证复印件)。
出租屋合同协议合同
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地址:______________。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:自年月日起至年月日。
2、房屋租金:每月元人民币。
3、付款方式:现金一次性支付,租金一年一交。
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
1、乙方要遵守国家法令,如果进行违法活动,视作自动退租。
2、在租用期内甲方必须确保乙方正常居住,不得将房屋转租给任何第三者。
3、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
4、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
5、乙方应做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。
6、乙方不得擅自改变室内结构,应爱惜室内设施,若人为损坏将给予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:______________身份证号码:______________。
承租方:______________身份证号码:______________。
__________年__________月__________日。
出租屋出租合同协议书
甲方将自己位于_________的住房出租给乙方使用,双方在自愿协商的基础上,就租赁事项达成如下协议:
一、租赁期限为:租赁时间为一年,即____年___月___日至____年___月___日。
二、租金及支付方式。
每半年支付一次,租金为每月人民币捌佰元整(_____元)。
三、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。
四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整(_____元)作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用,致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失,乙方应负责赔偿损失。租赁期满,没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况,甲方应返还乙方全部押金。
五、乙方应按时支付租金,如延迟____天未支付租金,视为提前退租房屋,适用第七条约定。
七、乙方不得提前退租房屋,不得将房屋转租、转让。如违约,应支付甲方_____元赔偿金。
八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。
九、本合同一式两份,经双方签字后生效。其他未尽事宜,由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单:衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。
甲方(签章):________乙方(签章):_________。
_____年____月___日____年____月____日。
出租屋合同协议书模板
出租方房东:联系电话:
承租方房客:联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。
二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的.供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金:元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数:吨。电表底数:度。
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
出租屋合同
乙方:_______________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
1、把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
2、未经甲方同意私自改变承租用途的;
3、无故拖欠租金______个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
1、交清租金和应交纳的赔偿费。
2、按照租约负责保管的房屋及装修设备。
3、撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份,甲乙双方各执____份,如有未尽事宜,双方协议解决。
甲方:(签字)_________________。
乙方:(签字)_________________。
联系电话:_________________。
联系电话:_________________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
出租屋合同
承租方:(简称乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,签订本合同。
第一条、标的物情况。
甲方出租给乙方的标的物坐落在昆#明经济开发区云在西路39号科技孵化区。
创业大厦楼号。租赁面积为平方米。
第二条、承租用途。
乙方租用上述标的物的用途为办公场所/研发场地/生产车间。如有变。
更,乙方就事先向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。
第三条、承租期限。
1、租赁期为年,租赁期自年月日起至年月日止。
2、租赁期满意后,乙方如需续租,应于租赁期满前壹个月提出书面申请,甲方予优先考虑,达成一致后,双方重新签订租赁合同。
第四条、租金、押金及付款方式。
1、租金:总租用面积为平方米,租金单价元/平方米,年租金共计:人民币:(元)。
2租金支付方式:一年支付一次,第一年度的租金自本合同签订之日起3日内全额付清,第二年的租金上年度合同期限满前十日内付清,以些类推。
第五条、水、电费、综合费及付款和付款日期
1、水、电费的收取按照昆明市水电相关部门关于工业用电、用水的标准执行,按表计量并加收%水电损耗公摊。
2、综合费为。
3、有线电视、电话费、宽带上网等费用的收取根据昆明市各相关部门规定的标准执行。
第六条、装修及相关约定。
1、如乙方需对承租标的物进行装修或改变原有的设施,须向甲方提出书面申请,经甲方书面同意,乙方并按规定向物管等相关部门申报办理相关手续,经批准后方可进行装修改造,装修改造工程完毕,经甲方物管公司以及相关机构审验合格后乙方方可使用。有装修改造过程中乙方就严格遵守甲方制定的装修管理规定。租赁期满或本合同终止后,乙方对承租标的物所投资伯装修及不动产无偿归甲方所有。
2、乙方须在孵化区设立企事业标牌或广告牌,须经甲方书面同意并经相关部门批准后方可设立。
第七条、双方责任和义务。
(一)甲方责任和义务。
1、甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权,若因租赁标的物所有权或合法性问题发生法律纠纷,责任由甲方承担。
2、合同期限届满或合同提前解除(或部份解除)、终止时、甲方有权对乙退还的承租方进行整体验收,经验收无损且乙方无其它违约行为的,甲方将押金无息退还给乙方。
(二)乙方的责任和义务。
1、合同期限内,乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲方有关管理制度的规定,服从甲方及有关管理部门的监督管理。
2、按时如数的将租金交付给甲方。
3、乙方不得将所有承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式的抵押、转租、转借或与代人互换使用。
4、合同期满,乙方不用再续租,搬出时将标的物打扫干净,否则由乙方承担相关的卫生费用。
5、乙方应对其经营范围负责,自行承担因经营产生的债权债务的一切法律责任。
6、加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗工作。不得在承租标的物内存放现金及贵重物品。
第八条、租赁期间标的物修缮。
1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时,乙方应及时通知甲方。
2、如因乙方原因造成标的物或内部设施损坏的,乙方应负责维修到甲方满意的程度。
第九条、损害赔偿。
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为而对甲方、其它租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十条、免责条款。
1、因自然灾害及其他不可抗力事件、使标的物的全部或一部分损坏、破损导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任。
2、国地震、水灾、或非甲方故意造成、过失(由相关法律机构评定的标准为准)造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
第十一条、消防及安全管理。
1、乙方必须按照国家有关规定设置消防安全标志,并确保租赁物中的消防设施和器材完好、有效。
2、乙方应保障安全出口畅通,并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消防安全标志。
第十二条、合同解除。
1、租金超过十天以上未付;。
2、违反本合同有关规定的;。
5、有明显失信或欺诈行为的事实的;。
6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的有能力。
第十三条、违约责任。
1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的,乙方除应及时如数补交尾款外,每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金,并按本合同第十二条第一款处理。
2、乙方若有其他违约行为,乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金,押金数额不足违约金数额的,乙方还就当补足。
甲方若有违约行为的,甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金。
第十四条、其它。
1、因本合同发生的争议,首先由甲乙双方协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、未尽事宜,由甲乙双方友好协商另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
4、本合同经甲、乙双方签字或盖章,并由乙方按本合同交清首笔租金之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章)。
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
委托代理人(签字):委托代理人(签字):
联系地址:联系地址:
签订日期:签订日期
出租屋合同
出租方:
联系方式:
身份证号码:
承租方:
联系方式:
身份证号码:
1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期至少为两个月(60天);
3、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。
按一个月计算;
2、乙方需支付房屋押金人民币300元;
3、租金按月支付,先付款后住房;
1、是否使用煤气灶做饭:是(____)/否(____);
2、物业管理费3元/月,网费20元/月,网线自备;
3、乙方自行承担本屋电费,每月加收一度电的过渡费用;
4、煤气费由所有用户按比例平摊,房屋使用费用按月结清;
5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方,甲方并及时安排维修保养,重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
6、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方人为原因造成的修理,则费用由乙方承担。
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
1、必须妥善使用租赁场所及公用部分;
2、按时交纳房租及房内费用;
1、如需退房乙方须提前两周通知甲方;
2、在租赁期内,乙方不得中途退租,如违约,乙方押金作为甲方的损失金;
3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后,甲方退还乙方全额押金;
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、违反本合同的有关规定的;
3、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
5、有明显失信或欺诈行为的事实的;
对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的'房屋所在地的中国法院提出诉讼。
本合同签署无误后即日生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
出租屋合同
出租人:福建晋江陈埭镇溪边村西环路237号丁思晶(下称甲方)。
承租人:湖北省建始县官店镇居民周艳丽、刘红梅(下称乙方)。
经甲、乙双方共同协商议定,甲方将自家房屋的一楼,三楼,四楼共684(陆佰捌拾肆)平方米,底房75(柒拾伍)平方米和75(柒拾五)平方米的棚房共计150(壹佰伍拾)平方米,房屋二楼厂房面积140平方米共355平方米,出租给乙方作为经营出租房,由乙方以自己的名义出租给他人居住,甲方无权干涉。具体协议如下:
一。房屋经营及合同期限。
1、甲方提供乙方使用面积,房屋由乙方用砖铁建修成出租屋,修改费用由乙方负责。合同期限为三年,即从20xx年11月20日至20xx年11月20日止。合同期满后,由甲乙双方另行协商。
2、未经甲方允许,乙方不可转租给他人经营,如转租给他人经营,甲方可以终止合同。甲方应给予房屋方便,提供水及电(单相电属于乙方专用,未经乙方同意,甲方不得共用),电视信号等,乙方应缴纳相关使用费用。甲方无权无故断水断电(如改造数字电视费用甲乙双方各付)。
总租金三年为捌万元整。乙方应于20xx年11月20日付给甲方租金80000元(捌万元整),乙方按时支付房租,未按时支付,甲方有权停水停电。
三、甲乙双方的权,责。
1、无偿提供水电来源,若甲方无故停水停电,应按乙方当时每天所得租金计算赔偿给乙方。
2、甲方应保障乙方正常经营。甲方作为房东应协调政府部门事务,甲方的代表人配合好乙方租赁事宜。
3、甲乙双方不得毁约,如乙方毁约应该赔偿甲方三年全部的租金。如甲方毁约应该赔偿乙方三年全部的租金。
4、乙方应该保障房屋的使用安全,若在租约期内发生楼房重大损失是由乙方或乙方所承租人员造成的,乙方须负全部责任。
5、合同期满,乙方不得拆除所有隔建或加建房屋,乙方可搬走房屋中的设备,床等。承租的房屋,门,窗等甲方不得让乙方修补。
6、合同转让,必须通过甲方交接。未尽事宜,甲乙双方协商处理。
甲方:乙方:
代表:(代理人)代表:(代理人)。
年月日年月日。
出租屋协议书
(二)(年或月)租金协议商定为元,付房租费方式为_,每次付费需提前_天付租。
(三)租借房屋期间内:水·电·煤气·物业等费用结清后清单凭证暂时由乙方保管,退租后各种费用凭证收据交给甲方,不缴纳或漏缴纳所有产生一切费用由乙方来负责承担。
(四)乙方向甲方支付房屋设施保证金为_元,于协议期满后由甲方检查无损,水·电·煤气费用结清后,保证金由乙方收回,屋内设施如属自然损坏,由甲方负责修复,如属乙方人为原因破坏,乙方负责赔偿。在承租期内安全方位自行注意防范与甲方无关。
(五)甲方责任:
1不得无故收回房屋。
2不得干扰房客正常生活。
3协助提供有关生活方面便利。
4负责房屋内设施正常使用和保修。
5不得随意提高承租期内的房屋租金。
(六)乙方责任:
1不得私自改变房屋结构。
2不得人为破坏屋内设施。
3不得利用房屋进行违法活动。
4不得损害公共利益且保持室内清洁卫生。
5不得将房屋转借他人。
6按时缴纳房租和所承担的一切费用不得拖欠。
(七)房屋内设施:_
(八)合同期间,甲乙方需认真遵守本协议不得无故违约,一方向未违约的一方支
付违约金_。在合同到期前如乙方仍想续租的需提前一个月通知甲方。
(九)乙方如因特殊情况,需要提前终止本协议的,必须提前一个月通知甲方,承诺并支付违约金,待甲方同意后办理费用结清手续。否则房屋空置造成损失由乙方来担负。
(十)甲方如提前收回房屋,必须提前一个月通知乙方,承诺并支付违约金。
(十一)如甲方和乙方在房屋承租期间中可能出现的问题,先以协商为主,如无法协商情节严重的向法院起诉和申请执行,由法院判决为准。
(十二)在承租期内,甲乙双方如有电话变更,应及时告知对方,方便联系。
(十三)本协议书为一式二份甲乙双方各有一份自己保管。
出租方:______承租方:______
联系电话:______联系电话:______
身份证:______身份证:______
地址:______地址:______
__年__月__日
出租屋协议书
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的';
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
出租屋合同协议合同
甲乙双方充分协商后,自愿达成如下协议:
一、甲方将______街______楼______单元______室,房租给乙方使用,租期为______年,即_________年______月___日至_________年______月___日止,月租金______元,付租方法为______年,乙方一次性支付甲方房租费共计______元。
二、乙方以后租金须在所交租金到期前______个月续交,如到期不再续租,甲方有权提前清算电。水等费用,对到期不交房租者,甲方有权终止协议。
三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房意外损失,由乙方负责全部赔偿。
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动,后果自负。
五、甲方出租期间不得私自增条件,不得无理收回房屋。
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。
七、本协议经双方协商签字后立即生效,如有未尽事宜,双方协商。
八、水、电等押金______元。
甲方(签字):_______________。
乙方(签字):_______________。
签约日期:_________年______月___日
签约日期:____年____月____日
出租屋协议书
现经甲乙双方充分了解协商,一致达成以下租房协议。
一、该房屋位于____________________经甲方同意出租给乙方使用。
二、租赁期限为三年,(即20__年__________月__________日至__________年__________月__________日止。)
三、租金约定第一年为人民币1200元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方,第二次以后的租金应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_______元。到期结算多退少补。
五、租赁期间的其它约定事项。
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。
2、甲方提供完好的房屋设施、设备,甲方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备,否则应照价赔偿。
3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,所有费用应按时付清。
4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途,否则甲方有权中止协议,收回房屋。租金不予退还。
5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押,但有义务提前30天通知乙方,并退还其剩余房屋租金,若有造成乙方经济损失,乙方不得追究甲方责任。
6、乙方因违法经营导致无法履行协议时甲方有权终止协议,收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,将由乙方承担责任。
7、甲乙双方约定,乙方如需开房屋发票,因此产生的税费由乙方支付。
六、次协议未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本协议同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成可诉诸当地人民法院裁定。
七、本协议经双方签字(盖章)生效。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同有同等法律效力。
签约日期:_______________签约日期:_______________
出租屋合同
乙方:_______________。
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____市___________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为_____平方米,车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。
4、该房屋租赁情况______________________________。
按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本协议鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。
2、分期付款:
协议签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后。
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:
(1)自本协议签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_____________。
乙方未按本协议第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任:
1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,协议限期继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行协议,遵照下述第2、条处理。
2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整,协议终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本协议第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_____计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:
1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,协议继续限制履行。若甲方在_____天内仍未继续履行协议,遵照下述第2、条处理。
2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整,协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)。
自本协议生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。
第十二条本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
甲方:(签字)_________________。
乙方:(签字)_________________。
联系电话:_________________。
联系电话:_________________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
在全市治理出租屋工作汇报会上发言。
出租屋合同
乙方(承租人)姓名:____________________。
一、时间为_____年______月______日至_____年_____月___日。
二、月租____________________(大写)。
三、商定事项
1、乙方应爱护房屋的设施设备,不得损坏房屋的`装饰、结构、设施设备,并按价赔偿损失。
2、乙方应做好防火、防水、安全用气、防盗、阳台摆放花盆等工作。如发生事故,乙方应承担一切责任。
3、水、电、电话、有线电视、物业管理、燃气、卫生等费用由乙方承担、、
4、该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质(如集体宿舍)或非法使用。如果乙方违约,甲方将立即收回房屋,收到的租金押金不予退还。
5、租赁期内,乙方如遇特殊情况需解除协议,须提前通知甲方,租金按实际使用月计算,并赔偿甲方一个月租金的违约金。
6、租赁期内,因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。
7、签订本协议时,收取定金人民币2300、00元,乙方支付清洁水、电、气、物业管理等费用。退房时,房屋内的设施、家具和家用电器不会损坏,下水道和厕所也不会堵漏。甲方应全额退还押金。
8、承租人不得利用出租的房屋从事非法活动,如有违反应承担责任。
9、乙方必须按时支付租金,否则视为乙方违约。协议终止。
10、甲方保证不存在产权纠纷。如有拆迁,乙方无条件迁出,已付租金由甲方按未入住金额退还。
四、室内附属设施包括一台电热水器、一台吸烟机、一个燃气灶、两台空调、两张床、一台电视机、一个电视柜、一张沙发茶几和一张餐桌。
甲方(出租人)签字:_________________________。
乙方(承租人)签字:_________________________。
电话:_____________________________________。
电话:_____________________________________。
签署日期:______年___月___日