转让合同的违约行为将会导致违约方承担相应的法律责任。转让合同的范文可以帮助您了解合同的基本结构和常见条款。
门面转让合同
转让方(甲方):
受让方(乙方):
经双方协商,并经公司股东会批准,就________________________转让事宜达成如下协议:
一、转让方将其在______________________________依法转让给受让方。
二、受让方同意接受该转让的股份。
三、转让价格为人民币_________元,受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。
四、本协议签订后,公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记,自工商行政管理机关核准登记之日起,公司向受让方签发《出资证明书》,受让方成为公司股东,依法享有股东权利,承担股东义务和相关民事责任。
五、本协议一式肆份,经双方签字(或盖章)后生效。
甲方:______乙方:______。
门面转让合同转让合同
门面转让合同范本_转让合同,以下是小编为大家整理的关于门面的转让合同范本,欢迎各位大家参考!
转让方(甲方): 身份证号码: 住址:
受让方(乙方): 身份证号码: 住址:
出租方(丙方): 身份证号码: 住址:
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
1、转让门面
转让门面位于 ,建筑面积 平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
2、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金为 元人民币,现甲方剩余租期为 月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
3、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
4、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
5、债权债务的.处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接条件、时间及方式
转让门面定于 年 月 日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
丙方签字:__________日期:__________
立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
1、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落xx市x路x号的__________,转让予乙方经营。
2、本件转让价格及其计算标准:
(1)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(3)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
3、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
4、点交日期及地点:双方订定xxxx年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
5、特约事项:
(1)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(3)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
6、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
7、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
8、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
门面转让合同
联系地址:____________________。
被收购方(乙方):__________。
联系地址:____________________。
根据有关法律法规规定,双方本着自愿、平等的原则,共同协商,达成以下协议。
甲方愿将独资设立,坐落_______路_______号的店铺,转让予乙方经营。
1、店铺全部器具,存货作价人民币_______万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。
2、上列器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减付现金。
3、甲方应收未收款约计_______万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务(详移交清册)。
于签订本合同的同时,乙方交付甲方_______万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
双方订定_______年_______月_______日为点交日期,并定于餐饮店现场为点交地点。
1、本店清点移交以前,所有甲方对外所欠的一切债务,概由乙方承受,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
2、店铺名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续,不得借故推辞。
3、店铺现承租坐落_______市_______路________号的租凭权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_______年,与乙方另行换立足约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除合同。如是乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若是甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其他损害,仍得请求赔偿。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
门面转让合同
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于________________________________的店铺(原为:____________)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到__________年________月_______日止,年租金为____________元人民币(大写:____________元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________________,(大写:____________元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期________日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的________%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的________%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
转让门面合同
产权方:__________________。
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于________________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括_______)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1、_______年_______月_______日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方______________公司签订合同。
2、______________公司确保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间每年房租不得高于(人民币)_______万/年的租金。
3、如果以上两点要求达不到,______________公司必须在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前,归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)。
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任。
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_______元。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4、乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的._______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜。
附件:甲方需提供给乙方的文件如下:
1、产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2、______________公司证件(营业执照正副本,原件复印件加斧司公章,地税、国税原件复印件加斧司公章,企业法人身份证原件复印件加斧司公章)。
3、产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加斧司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:______________(签名)法定代表人乙方:______________(签名)。
托代理人甲方:______________(签名)托代理人乙方:______________(签名)。
门面转让合同转让合同
随着法律知识的普及,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的精选门面转让合同模板-转让合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
门面转让合同
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
受让方(乙方):____________
身份证号码:________________
房东(丙方):______________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的`权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延_______年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
____年____月____日
门面转让合同
甲方: 身份证: 联系方式:
乙方: 身份证: 联系方式:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守:
第一条 甲方同意将自己位于 街(路) 号的.店铺(原为 )转让给乙方使用,建筑面积 平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条 在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后,店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部完好归乙方所有。
第三条 乙方在 年 月 日前向甲方付转让费和房租款共计人民币 元,(小写: )
第四条 房屋租赁到期后,甲方帮助乙方和原房东继续签订房屋租赁合同。
第五条 甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同,此协议双方签字按捺手印时生效。
第六条 甲方把原签订合同交给乙方,好和原房东续签租赁合同。
第七条 双方未尽事宜共同协商解决,本协议一式两份,甲、乙方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门面转让合同
转让方(甲方):
受让方(乙方):
出租方(丙方):
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
转让门面位于______________,建筑面积______________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自20___年__月__日起20___年__月__日止,月租金为______________元人民币,现甲方剩余租期为______________月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______________元,(大写:______________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
转让门面定于20___年__月__日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×______________元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×______________元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的.违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
20___年__月__日20___年__月__日。
转让门面合同
甲方:(转让方)。
乙方:(受让方)。
丙方:(商铺出租方)。
根据《合同法》,就甲方将位于___商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与___年___月___日前将位于___商铺{面积___平方米}转让给乙方使用。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括___}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第六条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
___年___月___日。
门面转让合同
转让方(甲方):
受让方(乙方):
根据《合同法》相关规定,经甲、乙双方友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于________理工大学28号的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为50平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面,已签订了租赁合同,合同文本见本合同附件,租期到20xx年12月31日止,月租金为2300元人民币。门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本合同,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同签订后在20xx年1月1日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元(大写:____________),先期已支付3000元。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任:
(2)乙方应按规定时间接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同,并不退定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
签订日期:
乙方签字:
签订日期:
门面转让合同
乙方:
层号商铺经营者。
甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条装修商铺。
本合同装修场地位于区商业街2号楼凤翔xx内之层号商铺。
第二条装修期限。
装修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条装修押金。
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金20元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条装修条例。
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期____日应交纳违约金(日租的两倍)元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和。
第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
负责人:负责人:
门面转让合同
转让方(甲方):
身份证号码: 受让方(乙方):
身份证号码: 房东代表(丙方):
身份证号码: 甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议: 一、
二、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用,建筑面积为赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
三、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到月日止,月租金为 元人民币,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给甲方。
四、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
五、转让后门面现有的装修、装饰及设施、设备全部归乙方所有,具体详见后附清单,乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
六、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费共计人民币元(大写: 万仟佰,并向丙方支付门面租赁押金仟 佰元整),由丙方代表开具收据;原甲方所交门面租赁押金由丙方退还给甲方。甲方在合同签订之日向乙方交付钥匙,同时乙方向甲方支付上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设施、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、本协议签订之前(含当日)该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
2、丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划、国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
丙方签字:
签订日期:
签订地点:
门面转让合同
顶让方(乙方):________。
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于___________的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
三、转让后店铺现有的装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、营业设备等全部归乙方。
四、甲方应交付给乙方门市的`全部真实、有效的证件以及缴费凭证。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、转让金应在乙方接手之日起一次性付完_________元,大写_______________,(__________________及余货所算的费用);其店内货品应按甲方的进货价双方清点累加。
七、甲方应该配合乙方办理房屋租赁合同变更、烟草证变更等相关手续。
八、转让门面定于______年_____月_____日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非转让财物(交接清单为准)范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,门面钥匙一并交付,以便于使。
九、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。