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资产评估报告书
企业价值评估方法主要有成本法、收益法和市场法。
企业价值评估中的成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。
企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估单位预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法是从企业获利能力的角度衡量企业的价值，建立在经济学的预期效用理论基础上。
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。
按照《资产评估准则—基本准则》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择资产评估方法。
根据本项目评估目的和评估对象的特点，以及评估方法的适用条件选择资产基础法进行评估。
资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。
市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。
收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
按照《资产评估准则—基本准则》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
根据本项目评估目的和评估对象的特点，以及评估方法的适用条件选择成本法对xxx公司委估资产进行评估。
资产评估报告书
某某单位：
我们接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对某某委估资产的公开市场价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日所表现的市场价值做出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方、产权持有者及委托方以外的其他评估报告使用者。
委托方名称：某某某。
产权持有者:某某某。
注册地址：某某。
注册资本：20万元。
经济性质：事业单位。
法定代表人：某某某。
经营范围：宣传与贯彻执行森林、湿地和野生动植物资源保护等法律、法规和各项林业方针政策;协助乡镇人民政府制定林业发展规划和年度计划、组织和指导农村集体、个人开展林业生产经营活动;配合林业行政主管部门开展资源调查、造林检查验收、林业统计和森林资源档案管理工作，掌握辖区内森林资源消长和野生动植物资源变化情况;协助林业行政主管部门管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐区调查设计，并参与监督伐区作业和伐区验收工作;配合林业行政主管部门和乡镇人民政府做好森林防火、森林病虫害防治工作;依法保护、管理森林、湿地和野生动植资源发现辖区有破坏森林资源的行为应及时报告县林业行政主管部门并协助有关部门处理森林、林木和林地所有权或者使用权争议、查处破坏森林、湿地和野生动植物资源案件;协助林业行政主管部门管理辖区内的乡村林场、个体林场;配合乡镇人民政府建立健全乡村护林网络，负责乡村护林队伍的管理;推广林业科学技术，开展林业技术培训、技术咨询和技术服务等林业社会化服务，为林农提供产前、产中、产后服务;根据国家有关规定代收和协助管理各项林业行政性收费等;承担县级林业行政主管部门及林业工作总站委托的其它工作。
委托方以外的其他评估报告使用者：为委托方主管部门及其他与本次评估目的有关各方。
确定委估资产于评估基准日公开市场价值,为委托方拟处置委估资产价值提供参考依据。
三、评估对象和范围。
本次评估的对象和范围为某某某拥有的实物资产，仅包括房屋建筑物，不包括估价对象所占用的集体土地使用权。
四、价值类型及其定义。
根据本次评估目的，本次评估价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
本项目资产评估基准日是20xx年3月8日。
该基准日能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。经与委托方协商，确定该日期为评估基准日。
评估中所采用的价格标准是评估基准日有效的价格标准。
六、评估依据。
(一)法律及法规依据。
1.《中华人民共和国公司法》(20xx年中华人民共和国主席令第42号);。
2.《国有资产评估管理办法》(1991年国务院第91号令);。
3.《企业国有资产评估管理暂行办法》20xx年国务院国资委第12号令;。
5.《关于转发〈资产评估操作规范意见(试行)〉的通知》(国资办发[]23号)。
资产报废报告书
市环保局：
近期我分局对本单位固定资产进行了清查、核实，其中车辆：浙a-25819为20__年10月购入使用，使用年限已达20__年整，在20__年度车辆尾气排放检测中鉴定为黄色标志，根据市政府黄色标志车辆使用相关规定，我分局经研究讨论，决定将浙a-25829予以报废，现将我分局《行政事业单位国有资产处置审批表》上报，请审核。
特此请示，望批复。
__。
____年__月__日。
资产报废报告书
县国资办：
近期我局对本单位固定资产进行了清查、核实，其中电脑2台，打印机3台，油印机1台，为和购入使用，使用年限已达以上。我局经研究讨论，决定将以上资产予以报废。
以上请示,当否，请批复。
附:行政事业单位固定资产处置一览表。
此致
敬礼!
申请人：
20**年**月**日。
资产评估报告书
某某单位：
我们接受贵方委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对某某委估资产的公开市场价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在评估基准日所表现的市场价值做出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
委托方名称：某某某。
产权持有者:某某某。
注册地址：某某。
注册资本：20万元。
经济性质：事业单位。
法定代表人：某某某。
经营范围：宣传与贯彻执行森林、湿地和野生动植物资源保护等法律、法规和各项林业方针政策;协助乡镇人民政府制定林业发展规划和年度计划、组织和指导农村集体、个人开展林业生产经营活动;配合林业行政主管部门开展资源调查、造林检查验收、林业统计和森林资源档案管理工作，掌握辖区内森林资源消长和野生动植物资源变化情况;协助林业行政主管部门管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐区调查设计，并参与监督伐区作业和伐区验收工作;配合林业行政主管部门和乡镇人民政府做好森林防火、森林病虫害防治工作;依法保护、管理森林、湿地和野生动植资源发现辖区有破坏森林资源的行为应及时报告县林业行政主管部门并协助有关部门处理森林、林木和林地所有权或者使用权争议、查处破坏森林、湿地和野生动植物资源案件;协助林业行政主管部门管理辖区内的乡村林场、个体林场;配合乡镇人民政府建立健全乡村护林网络，负责乡村护林队伍的管理;推广林业科学技术，开展林业技术培训、技术咨询和技术服务等林业社会化服务，为林农提供产前、产中、产后服务;根据国家有关规定代收和协助管理各项林业行政性收费等;承担县级林业行政主管部门及林业工作总站委托的其它工作。
委托方以外的其他评估报告使用者：为委托方主管部门及其他与本次评估目的有关各方。
确定委估资产于评估基准日公开市场价值,为委托方拟处置委估资产价值提供参考依据。
本次评估的对象和范围为某某某拥有的实物资产，仅包括房屋建筑物，不包括估价对象所占用的集体土地使用权。
根据本次评估目的，本次评估价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
本项目资产评估基准日是20xx年3月8日。
该基准日能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。经与委托方协商，确定该日期为评估基准日。
评估中所采用的价格标准是评估基准日有效的价格标准。
(一)法律及法规依据。
1.《中华人民共和国公司法》(20xx年中华人民共和国主席令第42号);。
2.《国有资产评估管理办法》(1991年国务院第91号令);。
3.《企业国有资产评估管理暂行办法》20xx年国务院国资委第12号令;。
5.《关于转发〈资产评估操作规范意见(试行)〉的通知》(国资办发[1996]23号)。
资产评估报告书
1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。
因此，资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。
国际上对资产评估报告有不同的分类，如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。而我国由于尚未健全资产评估准则体系，因此对资产评估报告种类还缺乏系统研究。
企业财务管理的目标是企业价值最大化，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。
我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力，会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业通过账面价值的核算，常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富——无形资产的价值进行确认。无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等，像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团2008年200多种产品入选北京奥运会，成为奥运史是最大的供应商；浙江罗蒙集团以商标权质押，成功贷款7.8亿元。这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。我们知道，人力资本是今后企业发展的关键，企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注，并进行正确的处理，提高企业价值的准确性。企业从财务方面研究人力资本问题，能为企业财务管理管理实践提供全面指导。
重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理，能使企业理财人员通过对企业价值的评估，了解企业的真实价值，做出科学的投资与融资决策，不断提高企业价值，增加所有者财富。
固定资产报废请示
公司领导：
仓库现存因设备更新退换的闲置设备一批，长期存放于露天仓库，表面锈蚀情况严重，经与使用单位和设备组专业工程师沟通，设备更新改造后，该批设备已无法应用于生产运行，为清洁场地卫生，特申请将此批废旧物资竞价出售，设备清单如下：
1、锅炉6台。
2、塔杆2套。
3、取样头2套。
可否，请批示!
xx仓库。
20xx年8月8日。
固定资产报废请示固定资产报废和处置
宜昌市质量技术监督局：
我局现有一批办公设备(详见附件清单)，局机关账面原价值33206元。该批设备于xxxx年前后购买，使用年限久远，经数次维修后已经不能满足最基本的'办公需求，拟申请报废。
特此请示，恳请批准!
附件1：远安县质量技术监督局固定资产报废处置清单。
附件2：远安县质量技术监督局固定资产处置小组名单。
远安县质量技术监督局。
xxxx年10月10日。
资产报废管理制度
一、目的为了加强公司资产管理，使公司资产的报废有据可依，特制定本管理制度。
2.1、不能继续使用或因继续使用产阁较高费用的固定资产，可提请报废。
2.2、需报废的固定资产由使用部门提出申请，填写报废申请单，写明固定资产名称、型号、数量和报废原因，经鉴定小组鉴定，行政部、总经办审批后交财务部门进行帐务处理。
2.3、固定资产的报废若是人为原因造成的，则由直接责任人按资产余值承担100%损失；特殊情况另行处理。
2.4、固定资产的报废损失入营业外支出。
三、库存商品的报废。
3.1、库存残次品、退货、返修无法进行正常二次销售产品由主管理仓库申请报废。
3.2、具体由主管仓库提出申请，经鉴定小组鉴定，报物流部、总经办审批后报废。
3.3、产品的报废若是人为保管不善等原因造成的，应追究直接责任者的责任，损失由直接责任者承担。
3.4、报废处理完成，报废申请后附其他出库单（出库类型选报损出库）交财务部作相应账务处理，产品的报废损失入管理费用。
四、办公用品的报废。
4.1、对未到使用期限的办公用品，若因质量原因不能继续使用的或修复费用较高的，可申请报废，具体由使用者提出申请，经部门主管、资产管理部门、总经办审批同意后作报废处理。
4.2、办公用品的报废若是人为原因造成的，则由直接责任人按资产余值承担100%损失；特殊情况另行处理。
六、附注。
6.1、本制度自2010年12月1日起执行，由财务部负责解释。
6.2、报废申请单见附表。
资产报废心得体会
作为一名企业财务人员，资产报废是我们日常工作中必须面对的一项任务。资产报废管理对企业资产的生命周期进行了完整的管理，并将过期的或已损坏的资产及时拿出来进行审计处理，为企业节约了大量成本。在实际操作中，我深刻认识到了资产报废对企业和财务管理的重要性，并形成了自己的一些心得体会。
第一段：标准化的管理流程是资产报废的重要保障。
资产报废管理的关键在于规范化和标准化。企业需要建立一套完善的资产报废管理制度，明确报废标准、流程和责任等方面，确保每一项资产都能够有序地进行操作。在报废之前，需要对所有资产进行分类、标识、登记，以便于审计人员对每一项资产进行查看和统计。
第二段：及时检修可以延长资产寿命。
资产报废并不仅仅意味着资产的“死亡”，如果在资产使用期间及时发现并检修，可以延长资产的寿命，从而对企业节约大量成本。因此，在资产管理中，要加强对使用寿命较长或使用次数较多的资产的检修，及时做好保养、维修等工作，延长使用期限，提高资产的使用效益。
第三段：无用的资产不宜久留。
无用的资产对企业没有任何贡献，占据企业大量的存储空间且不具备折旧和增值的作用。因此，及时剔除无用的资产，对于企业的资产效益和资金利用都是有益的。但是需要注意的是，在剔除之前，应仔细审查，判断其是否还有可利用价值，减少随意丢弃资产的浪费。
第四段：合理评估折旧年限，防止损失。
资产报废中，确定折旧额和折旧年限都是很重要的环节。不同的企业折旧年限也不一样，针对不同的资产，选择合理的折旧年限可以避免损失，减少企业的资金成本。合理的折旧年限可以避免因操作疏忽等因素引起的不必要的损失。
第五段：资产报废的信息化管理大大提高了效益。
随着现代信息技术的不断发展，资产报废的信息化管理也大大提高了效率。通过引入电子标签等物联网技术，可以方便在企业内部进行资产的跟踪管理和信息化记录，确保资产的流转和使用情况，为企业节省人力和物力成本。通过信息化手段对资产进行管理，不仅大大提高了工作效率，而且避免了人为操作引起的错误和遗漏。
总之，对于资产报废管理，需要企业财务部门和相关人员高度重视，建立一套完善的管理制度，加强对资产生命周期的管控，及时清理不必要的资产，合理评估折旧年限和折旧额，并通过信息化技术对资产进行管理，以提高企业效益和避免损失。我的心得体会就是，规范化的管理、及时检修、剔除无用资产、合理评估折旧年限和折旧额以及信息化管理是企业进行资产报废管理的关键，可以使企业在管理资产的过程中更加科学化和高效化。
资产报废申请书
xx区教育局：
xxxx年我校在进行资产清理过程中发现部分校产因各种原因已无法再行使用，经查：
1、原各功能室使用的各型老式电视机，计一台熊猫牌(原值20xx元/台)、五台创维牌(原值20xx元/台)、一台创维牌(原值1200元/台)、一台康佳牌(原值1200元/台)。
2、原电教室使用的万利达影碟机一台(原值598元)、熊猫牌收录机一台(原值260元)。
3、原音乐室使用的打击乐两套(原值300元/套)、二胡两把(原值150元/把)、号34把(原值150/把)。
以上三项合计：贰万壹仟贰佰伍拾捌元整。
为强化学校资产的规范管理，特呈此报告请示上级领导核查后批准处置为谢!
以上请示当否，盼复。
附件：报废资产明细表。
xx市大冯中心小学。
xxxx年10月18日。
资产报废心得体会
资产报废是一个企业运营中不可避免的环节。随着企业的发展，固定资产会随时发生不同程度的磨损和老化，严重影响企业的运营效率和质量。因此，资产报废对企业的运营效率和质量有着至关重要的作用。为更好地实现资产报废，结合我个人的经验和体会，我总结出了以下的心得。
在进行资产报废前，企业需要对资产进行一系列的准备工作。首先，应该做好资产数量的记录，以便于对每一份资产做好报废的准备。其次，对资产应进行定期检修和保养，这样能减缓资产的老化速度，减少企业的资产报废。另外，企业应及时清理和整理资产，以免重要资产遗漏，到时候遗憾的事情发生。
第三段：科学的资产报废流程。
资产报废的过程不是一蹴而就的，而是有一个相对科学的流程。首先要对报废资产进行清理，然后通过评估来确定资产报废的时间点。在资产报废的过程中还需要知道有机资产和无机资产的处理方式，针对不同的资产进行不同的处理。最后，资产报废的结果要进行记录和查证，做好两手准备。
在进行资产报废时，还存在一些问题需要注意。首先要做好资产交接手续，确保报废的资产不再使用。同时，在资产报废的过程中还应该特别注意资产的保密性，以防资产带出企业的机密信息。另外，资产报废也需注意环保因素，要保证环保处理质量，做到无害化处理，符合相关环保要求。
在资产报废完成后，还需要对资产做好清理处理工作。特别要注意避免报废资产的再利用，确定报废的资产预算情况，并对预算情况进行后期的管理。另外，资产报废后还要对报废流程进行反思总结，汲取宝贵的经验教训，逐渐完善资产报废机制。
结论：
在企业运营中，资产报废是一个必不可少的环节，其重要性不可忽视。但是资产的报废也需要经过一系列的流程，这样才能真正起到好的效果。经过我在实践中的长期摸索和体会，对于资产报废的心得体会总结如上。
资产报废申请书
区财政局：
我局有一些破损故障办公设备，其中：传真机1台，电脑打印机1套，工资软件1套，手提电脑1台，资产原值合计36750元。现因无法修复或无修复价值，申请对以上资产按有关规定正常报废。
附件：申请报废处置资产明细表。
台州市xx区交通运输局。
20xx年12月3日。
资产报废心得体会
在企业流转中，资产管理是一项至关重要的工作。随着企业的运营，资产报废也会成为一个普遍的现象。我在最近的工作中，参与了企业的资产报废工作。本文将从资产报废的定义、原因及影响、处理流程入手，分享我在这个过程中的心得体会。
第二段：资产报废的定义及原因。
资产报废是指企业对无法再使用或无法进行有效管理的固定资产进行处理，从而使之取得报废账面价值的过程。财务会计规定，资产报废要按照一定程序和要求进行。资产报废的原因有很多，例如长期亏损、设备老化不能正常使用、技术落后等。而资产报废的后果是多方面的。其中最为显著的是财务损失，因为资产的报废会直接导致企业产生一定的固定资产减值损失，同时会影响税收、资产负债率和信任度等多个方面。
1.资产清查：对企业的所有固定资产进行全面清查，清理出需要报废的资产。
2.审批：由企业主管领导进行审批，确定报废事项。
3.处理：企业采用出售、拍卖、报销、捐赠等方式处理报废资产。
4.记账：对资产报废所产生的减值损失进行记账处理。
5.报告：根据企业规定，向上级主管部门及有关方面报告处理结果等信息。
1.资产清查要认真，排查是否存在可修复可使用的资产，避免浪费资源。
2.审批过程要公正，同时审批人员要对所负责的部门的业务有一定的了解才能做出正确判断。
3.处理方式的选择要考虑资源利用率、资产价值和环境因素等因素，将报废资产变废为宝。
4.记账工作要与财务人员协作完成，核对资产报废所产生的费用是否正确，避免因记账错误而造成损失。
第五段：总结。
通过对资产报废的学习和实践，我认为有效的资产报废处理，需要明确的流程和规范的标准。同时，参与资产报废的人员要有一定的专业技能，具备广泛的商业知识与足够的财务素养。最后，企业要做好资产管理，从资产的采购到报废全流程的管控，为资产报废的工作提供有效保障。
资产报废请示
当有报废品的时候也是需要我们去申请。小编这就为你准备了关于资产报废的请示范文，欢迎阅读!!
上级领导：
报废原因：xxxxxxxxx。
xxxxxxxxx。
请审批!申请人(或单位)：(签字盖章)。
xx年x月x日。
总公司：
三环总公司海鸥机械厂现有部分设备陈旧，主要有办公室的90门电话半自动交换机、德胜牌10座面包车，后勤部的仓库大棚、蒸饭车，生产部的型50吨冲压机，上述设备已经过多次维修，但都效果不佳，反复维修的成本很高，而且部分设备存在安全隐患，已无维修价值。为此，厂部研究决定对上述设备给予报度处理。特此请示，请批准为盼!
三江市三环总公司海鸥机械厂。
市财政局：
我处现有固定资产总价值619.95万元，其中，专用设备52.98万元，电器设备15.57万元，电子及通信设备58.03万元，这些设备中有一部分购置时间已长，且已达到报废年限，或是已丧失使用功能，如专用设备中的农用运输车、拖拉机、收割机，一些空调、电脑、打印机等也丧失了使用功能，经清理，核查认定，对该批总价655788元固定资产上报报废处理。具体项目见《行政事业单位固定资产处置审批表》所列。
请审核批复。
二〇〇八年八月八日。
资产报废申请书
明光市财政局国资股：
根据《行政事业单位资产清查核实管理办法》，我局对本单位固定资产进行了清查、核实，其中五节金属柜154套，电话机2部，办公桌13张，椅子11把，档案柜2组，保险柜1台，橱柜3个，使用年限过长，功能丧失，失去使用价值。我局经研究讨论，决定将以上资产予以报废(共计总价值72665.00元)。
以上请示,当否，请批复。
附件:申请报废处置资产明细表。
xxxx年10月27日。