租赁合同的签订需要谨慎对待，双方应当充分了解合同内容并评估风险。以下是一些实用的租赁合同模板，供您根据实际情况进行修改和使用。
手机维修合同
甲方：
乙方：
乙方为_____有限公司在职机械维修人员，甲、乙双方协商一致，由乙方提供为甲方所属设备进行维修和定期保养服务。就此事宜，甲、乙双方自愿签订本服务协议，共同遵守本协议所列条款。
第一条本协议有效期限自_____年_____月_____日起至甲方不再需要所属设备维修工作时止。
第二条甲方的权利和义务。
1、甲方设备出现故障或需要定期保养，甲方负责通知乙方及时到达现场，并提供必要的设备、人员支持和所需备品备件。
2、根据乙方实际工作需要，对所需备品备件计划审核、采购、保管和领用实行专业归口管理。
3、根据需要，为乙方发放必要的劳保用品。
4、负责对乙方进行安全生产、劳动纪律及各项规章制度的教育、培训工作。
5、每月15日前支付乙方上月维修服务费,标准为4000元（税后）/月，具体费用支付额度根据乙方完成任务情况，由仓储管理部提出考核意见，会知生产加工部后，由人力资源部负责兑现。
6、甲方为乙方购买一份中国人寿保险股份有限公司意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供服务过程中发生意外伤害的补偿。
第三条乙方的权力和义务。
1、乙方全面负责甲方所属设备的日常维修和定期保养工作。
2、甲方设备发生故障，乙方应保证在接到通知后两小时之内到达现场进行处理。
3、根据行业规定，定期、按工作标准对甲方所属设备进行保养。遇有法定节假日，应在休假前对设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保节假日期间设备使用安全。
4、为甲方提供设备的日常维护和保养计划方案，并负责对司机进行必要的维护和保养知识的培训和技术指导。
5、定期提出备品备件的`采购计划。
6、每月第二周星期一，乙方应配合甲方对设备进行专项检查，对日常维护保养中出现的问题，及时提出改进建议。
7、认真履行工作职责，服从管理和安排。工作过程中严格遵守安全操作规程，避免安全事故发生。
8、乙方应遵守国家、北京市的有关法律法规和企业的各项制度规定，严格遵守行业规范，恪守职业道德。
9、爱护公共财产和设施，如因乙方个人原因给甲方造成经济损失的，应根据后果和责任的大小承担相应赔偿责任。
第四条其它相关约定乙方因违反国家、北京市的有关法律、法规及甲方的有关制度，发生事故或过失给他人造成的人身伤害或财产损害，或被有关部门审查或处罚的，均由乙方本人承担，甲方不负连带责任和赔偿责任。
第五条有下列情形之一的，甲、乙双方有权解除本协议：
1、甲方无故拖欠维修服务费用；
2、乙方不能胜任岗位工作，无故完不成工作任务的；
3、乙方无正当理由三次未能按约定时限到场或未按要求履行服务协议的；
5、违反国家、北京市法律法规和企业相关规定等其他情形的。
第六条、本合同在履行期间，甲方生产经营状况发生变化或因乙方年龄、身体或其它原因影响协议继续履行时，本协议终止。
第七条补充规定。
1、设备出现故障或需要定期保养，仓储管理部负责通知乙方和生产加工部调度室，说明故障原因和情况。
2、乙方接到报修通知，未按时限要求及时到达现场，每有一次扣减服务费200元；遇有紧急情况，乙方不能按时达到现场的，甲方有权安排其他维修人员进行现场抢修，维修费用从服务费中相应扣除。
第八条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条本协议一式四份，甲方人力资源部、生产加工部、仓储管理部、乙双方各持一份。
甲方（公章）乙方（签章）。
日期：
手机维修简单的合同
甲方：
乙方：
乙方为xxx有限公司在职机械维修人员，甲、乙双方协商一致，由乙方提供为甲方所属设备进行维修和定期保养服务。就此事宜，甲、乙双方自愿签订本服务协议，共同遵守本协议所列条款。
第一条本协议有效期限。
自年月日起至甲方不再需要所属设备维修工作时止。
第二条甲方的权利和义务。
1、甲方设备出现故障或需要定期保养，甲方负责通知乙方及时到达现场，并提供必要的设备、人员支持和所需备品备件。
2、根据乙方实际工作需要，对所需备品备件计划审核、采购、保管和领用实行专业归口管理。
3、根据需要，为乙方发放必要的劳保用品。
4、负责对乙方进行安全生产、劳动纪律及各项规章制度的教育、培训工作。
5、每月15日前支付乙方上月维修服务费,标准为4000元（税后）/月，具体费用支付额度根据乙方完成任务情况，由仓储管理部提出考核意见，会知生产加工部后，由人力资源部负责兑现。
6、甲方为乙方购买一份中国人寿保险股份有限公司意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供服务过程中发生意外伤害的补偿。
第三条乙方的权力和义务。
1、乙方全面负责甲方所属设备的日常维修和定期保养工作。
2、甲方设备发生故障，乙方应保证在接到通知后两小时之内到达现场进行处理。
3、根据行业规定，定期、按工作标准对甲方所属设备进行保养。遇有法定节假日，应在休假前对设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保节假日期间设备使用安全。
4、为甲方提供设备的日常维护和保养计划方案，并负责对司机进行必要的维护和保养知识的培训和技术指导。
5、定期提出备品备件的采购计划。
6、每月第二周星期一，乙方应配合甲方对设备进行专项检查，对日常维护保养中出现的问题，及时提出改进建议。
7、认真履行工作职责，服从管理和安排。工作过程中严格遵守安全操作规程，避免安全事故发生。
8、乙方应遵守国家、北京市的有关法律法规和企业的'各项制度规定，严格遵守行业规范，恪守职业道德。
9、爱护公共财产和设施，如因乙方个人原因给甲方造成经济损失的，应根据后果和责任的大小承担相应赔偿责任。
第四条其它相关约定。
乙方因违反国家、北京市的有关法律、法规及甲方的有关制度，发生事故或过失给他人造成的人身伤害或财产损害，或被有关部门审查或处罚的，均由乙方本人承担，甲方不负连带责任和赔偿责任。
第五条有下列情形之一的，甲、乙双方有权解除本协议：
1、甲方无故拖欠维修服务费用；
2、乙方不能胜任岗位工作，无故完不成工作任务的；
3、乙方无正当理由三次未能按约定时限到场或未按要求履行服务协议的；
5、违反国家、北京市法律法规和企业相关规定等其他情形的。
第六条、本合同在履行期间，甲方生产经营状况发生变化或因乙方年龄、身体或其它原因影响协议继续履行时，本协议终止。
第七条补充规定。
1、设备出现故障或需要定期保养，仓储管理部负责通知乙方和生产加工部调度室，说明故障原因和情况。
2、乙方接到报修通知，未按时限要求及时到达现场，每有一次扣减服务费200元；遇有紧急情况，乙方不能按时达到现场的，甲方有权安排其他维修人员进行现场抢修，维修费用从服务费中相应扣除。
第八条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条本协议一式四份，甲方人力资源部、生产加工部、仓储管理部、乙双方各持一份。
甲方（公章）乙方（签章）。
日期：日期：
手机维修合同
误区一：“怯机”思想。认为维修技术高深莫测，不是怕学不会，就是怕操作不当损坏机器。这一现象在年龄较大，与手机接触较少的新手中相当普遍。其实，这些担心大可不必，如果只学操作，可能比学骑自行车用的时间还要少，还容易。而且，手机与我们家用的彩电一样，并不是太容易损坏的，只要学会了、用熟了，它就是我们的好朋友。
误区二：急于求成。有的人看别人能够熟练地维修手机，希望自己也能在一夜之间达到别人那样的程度。学习一天半天，见进步不明显，就开始急躁，埋怨自己脑子笨，甚至干脆放弃学习，他们根本看不到别人在熟练操作之前付出多少艰辛的努力。其实，任何学习都是一个秩序渐进的过0程，维修手机亦如此，必须按照科学的方法，一步一步来学，任何打算一蹴而就的想法都是行不的!
手机维修简单的合同
2、在手机内部的印制电路板上，由于都镶嵌着不同生产厂商和不同型号的集成芯片，另外印制电路板上还有一些新型的元器件，所有这些芯片和元气件上都是传输一些弱电流信号，因此不要在强磁场高电压下进行维修操作，以免遭大电流冲击，损坏这些元器件。
3、在维修手机时，我们应该按照维修的操作规则，先要正确连接好测试仪表，然后打开测试仪表并正确设置，初步判断手机是属于哪种类型的故障，以及可能出现的故障范围。
4、由于手机是属于一种集成电路的微电子产品，其内部的集成电路结构是非常精密的，并且是通过先进的技术进行开发和研制而成，因此这就要求我们这些维修人员在修理手机之前，必须对手机电路板中的每一个芯片以及元器件的性能了如指掌，另外还必须清楚手机电路印制板中的各个芯片之间的逻辑联系，进行电路分析，仔细的检查，正确的判断，快而准的操作，避免误判，造成人为的故障，造成经济损失。
5、在拆卸或者安装手机操作时，一定要按照一定的前后顺序进行操作，取放的芯片、元器件也要按一定的顺序排放，以免搞混或者丢失芯片或者元器件。
6、由于手机传输的是一些微弱信号，而我们用户或者操作工具身上附带的静电足以可以烧毁一些元器件，为了减少这方面的损失，我们在维修手机时，必须在防静电的工作台上进行，另外还要保证测试仪表、维修人员以及工作台之间的`电屏蔽做到良好接地。
8、由于手机中的零配件体积都比较小，为防止在拆卸的过程中，零配件被丢失或者少安装，我们必须保证工作台要清洁、卫生，维修工具齐全，并放在手边。另外，我们必须注意的是，要保持手机印制电路板的清洁干净，这样可以不影响维修操作，在修理的过程中，还要防止所有的焊料、锡珠、线料、导通物落入线路板中，避免造成其它方面的故障。
9、为保证修理后的手机通信质量不被下降，我们最好在修理过程中不要使用那些技术指标不合格、质量低劣、盗版走私的芯片和元器件，以免造成更复杂的故障。
手机故障原因分类。
一、菜单设置故障：
严格来说，菜单设置故障并不属于故障，如：来电未反应，可能是使用者设置了呼叫转移的功能;打不出电话，可能是使用者设置了呼出限制功能;打电话听不到声音，可能是使用者把音量关到最小等等。一般初学者最容易遇到这样的情况，这就要求维修人员必须悉各种gsm手机的具体操作方法。
二、使用故障：
一般指由于使用者的操作不当或错误调整而造成的故障。比较常见的有以下几种：
1、机械性破坏：由于操作用力过猛或方法不正确，造成手机组件破裂、变形及ic接脚变形脱焊等造成的故障。另外，天线折断、机壳摔裂、浸水、显示屏破裂等也属于这类故障。
2、使用不当：以下是几个使用不当的故障事例。使用手机的键盘时用指甲尖触键会造成键盘磨秃甚至脱落;用劣质充电器充电会损坏手机内部的充电电路，甚至引发事故;对手机菜单进行不当的操作，使某些功能处于关闭状态，使手机不能正常使用;错误输入密码，导致sim卡被锁后，盲目尝试造成的sim卡保护性自闭锁。
3、保养不当：手机是非常精密的高科技电子产品，应当注意在干燥、温度适宜的环境下使用和存放。
三、质量故障：
有些水货的手机是经过拼装、改装而成，品质不良。还有的手机虽然也是数字手机，但并不符合gsm规范，因此无法使用。
手机维修合同
手机维修合同是合同中的一种，我们在工作生活中经常会遇到，下面是手机维修。
欢迎参考阅读！
甲方（发包方）：广州快通通信设备有限公司植村店。
乙方(承包方)：
本着互相信任的原则，就甲方的手机维修业务达成以下协议。
第一条概况。
1:甲方手机维修业务由乙方承包经营；
2.维修地点：番禺区大石南大路植村快通公司手机连锁店。
________年_______月_______日。
4.承包费用暂定为2200元/月（人民币）。进场需交一个月的押金和当月租金，总计人民币4400元。（肆仟肆佰元整）。
5. 合同解除后，乙方无遗留问题，甲方全额返还押金。
第二条甲乙双方关于手机维修承包业务的约定。
1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成维修的手机质量问题，其返工费用和客户提出的赔偿费用由乙方承担。
2. 甲方负责提供店面内指定的区域给乙方。
3.乙方自己负责购买手机维修柜台，维修工具和维修需更换的手机内部零件，不得销售手机和手机配件。
第三条有关安全生产和防火等的现场管理约定：
1.未经甲方同意批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
2.负责维修过程所产生垃圾的处理工作，维修完工清洁干净。
3.维修现场，日常用水、用电等必须注意安全，发生工伤由乙方负责。
4.乙方不得携带任何甲方的物品出门，若发现偷盗现象按进货价格加倍赔偿。并送交公安机关处理。
第四条违约责任：
1.由于乙方原因无故逾期维修造成客户损失的，每逾期一天，乙方向甲方支付壹拾元违约金。甲方有权另外安排人员进行维修，发生的费用从乙方的押金中扣除。
第五条纠纷处理方式：
因维修质量乙方与客户发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，乙方和客户可以向人民法院提起诉讼。维修质量纠纷问题与甲方无关。
第六条合同的变更和解除：
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后，乙方如要终止合同，应以书面形式提出，并按月租金总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。
第七条.其它约定：
1.乙方维修可以独立收取客户的维修费，需使用一式三联的单据，其中一联需提供给甲方作为凭证。
第八条附则。
（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
（二）本合同签订后维修业务不得转包。
（三）乙方需提供身份证原件和复印件。如有担保人需提供担保人的身份。
证复印件。
（四）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
（五）合同有效期至_____________________。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
甲方：--------------有限公司。
乙方：----------------。
乙方为*有限公司在职机械维修人员，甲、乙双方协商一致，由乙方提供为甲方所属设备进行维修和定期保养服务。就此事宜，甲、乙双方自愿签订本服务协议，共同遵守本协议所列条款。
第一条本协议有效期限自000年00月00日起。
至甲方不再需要所属设备维修工作时止。 第二条甲方的权利和义务。
1、甲方设备出现故障或需要定期保养，甲方负责通知乙方及时到达现场，并提供必要的设备、人员支持和所需备品备件。
2、根据乙方实际工作需要，对所需备品备件计划审核、采购、保管和领用实行专业归口管理。
3、根据需要，为乙方发放必要的劳保用品。
4、负责对乙方进行安全生产、劳动纪律及各项。
规章制度。
的教育、培训工作。
5、每月15日前支付乙方上月维修服务费,标准为4000元（税后）/月，具体费用支付额度根据乙方完成任务情况，由仓储管理部提出考核意见，会知生产加工部后，由人力资源部负责兑现。
6、甲方为乙方购买一份中国人寿保险股份有限公司意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供服务过程中发生意外伤害的补偿。
第三条乙方的权力和义务。
1、乙方全面负责甲方所属设备的日常维修和定期保养工作。
2、甲方设备发生故障，乙方应保证在接到通知后两小时之内到达现场进行处理。
3、根据行业规定，定期、按工作标准对甲方所属设备进行保养。遇有法定节假日，应在休假前对设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保节假日期间设备使用安全。
4、为甲方提供设备的日常维护和保养计划方案，并负责对司机进行必要的维护和保养知识的培训和技术指导。
5、定期提出备品备件的采购计划。
6、每月第二周星期一，乙方应配合甲方对设备进行专项检查，对日常维护保养中出现的问题，及时提出改进建议。
7、认真履行工作职责，服从管理和安排。工作过程中严格遵守安全操作规程，避免安全事故发生。
8、乙方应遵守国家、北京市的有关法律法规和企业的各项制度规定，严格遵守行业规范，恪守职业道德。
9、爱护公共财产和设施，如因乙方个人原因给甲方造成经济损失的，应根据后果和责任的大小承担相应赔偿责任。
第四条其它相关约定 乙方因违反国家、北京市的有关法律、法规及甲方的有关制度，发生事故或过失给他人造成的人身伤害或财产损害，或被有关部门审查或处罚的，均由乙方本人承担，甲方不负连带责任和赔偿责任。
第五条有下列情形之一的，甲、乙双方有权解除本协议：
1、甲方无故拖欠维修服务费用；
2、乙方不能胜任岗位工作，无故完不成工作任务的；
3、乙方无正当理由三次未能按约定时限到场或未按要求履行服务协议的；
5、违反国家、北京市法律法规和企业相关规定等其他情形的。
第六条、本合同在履行期间，甲方生产经营状况发生变化或因乙方年龄、身体或其它原因影响协议继续履行时，本协议终止。
第七条补充规定。
1、设备出现故障或需要定期保养，仓储管理部负责通知乙方和生产加工部调度室，说明故障原因和情况。
2、乙方接到报修通知，未按时限要求及时到达现场，每有一次扣减服务费200元；遇有紧急情况，乙方不能按时达到现场的，甲方有权安排其他维修人员进行现场抢修，维修费用从服务费中相应扣除。
第八条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条本协议一式四份，甲方人力资源部、生产加工部、仓储管理部、乙双方各持一份。
甲方（公章） 乙方（签章）。
日期：年月日日期：年月日
手机维修合同
甲方：（以下简称甲方）。
乙方：（以下简称乙方）。
为修好公路滑坡路基，经甲乙双方协商签订如下条款，双方共同遵守。
一、工程量及内容。
1、乙方负责修建公路滑坡路基堡坎。
2、乙方负责清除公路沉降处石头。
3、乙方负责维修路段的填方。
二、工程质量及要求。
1、乙方将维修路段山体滑坡的土石方全部清除，并留有护坡。
2、乙方负责修建堡坎，清除路边塌方，完善侧沟，填平路面。
三、工程造价。
工程由乙方包工包料，堡坎修建按每立方米290元结算，工程造价待维修后计算。
四、付款方式。
乙方施工结束，经甲、乙双方组织验收，工程合格后一次性付清工程款。
五、安全责任。
乙方施工要注意安全，在施工中所发生的一切伤亡事故甲方不承担任何责任。
六、法律责任。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力，双方必须共同遵守。合同未尽事宜必须经双方协商解决。
甲方：（签章）。
____年____月____日。
乙方：（签章）。
____年____月____日。
手机维修合同
1、手机维修基础学习。在步入手机维修的学习后，你就得开始接触各种专业术语了，比如手机中电子技术常用名称、概念、图形及文字符号、单位制等。刚开始学习必须弄懂常用的名称、概念、比如什么是电流、电压、电阻、什么是真流电、交流电等等，这些也就是最起码的初中物理知识，对一些容易混淆的名称要领如电压，电压降、电位、电位差、电动势等，要弄清它们的区别，还要知道它们的文字符号，单位及换算。
2、了解手机的各种元器件知识，包括：手机中各种元器件的识别，对各种元器件原理的学习、理解、掌握元器件的测量方法。
3、了解手机的电路原理、工作原理以及基本的电路知识这些，如：放大电路，振荡电路、开关电路的原理等，了解、掌握市面上主流机型的元器件特点和电路结构，要知道手机是怎么工作的，手机电路的组成，包括：接收电路、发射电路、频率合成电路、逻辑电路、电源供电和充电电路、接口电路，要分块了解清。从最基本的电子单元电路起步，学会看图识图，读图、绘图，学会分析基本电路工作原理、分析电路要沿信号路径，从输入到输出，进行逐级分析;要弄清电路关键点处包含有什么信号，要知道它们的正常波形、幅度和电压、工作频率，还要弄清各级电路的功能及每一个元器件在电路中的作用。
4、手机维修工具仪器的使用。包括：风枪、烙铁、万用表、示波器、频率计等。要掌握手机元器件的拆、焊技术。
5、学到的理论知识实际：在打好基础的同时，你就要把这些基本原理融入到具体的维修当中了，比如你能通过学到的电路原理等知识来判断一款手机是哪里出了问题，能熟练运用各种手机维修设备来对一系列的问题进行处理，达到能独立解决各种问题的目的。同时你还得掌握各种品牌手机型号和不同手机的维修相同点和不同点，以及一些手机软件比如刷机解锁等如何熟练自如操作。
6、一步一个脚印扎实练习手工(手工：是指维修手机时，用手焊接主板上电子元件的功夫，大部分手机维修培训学校里面，他们注重的是理论的教学，手工练习方面就大大缺乏了，学校理论讲了很多，但手工练习的很少，遇到手机会基本的分析，但拆开手机却无从下手，看到cpu就手发抖害怕，从这一点上可以看出，理论很重要(分析故障就靠它了)，手工更重要(能不能修好手机就靠它了)，所以大家切记，每天扎扎实实练习手工。手工这块关键还是要靠自己多多练习，自己可以买一些常用的手机维修工具和一些废板多练习。
7、多看一些手机维修经验，要注意学习别人对故障的分析、判断的检测的方法。不能只看别人换了什么元件，必须勤动手。对故障手机不轻言放弃，多看、多想、多练.。
8、技术要不断的学习和更新，要想成为真正的维修高手，即使在你学习完成后也不能闲下来，因为手机的升级更新换代很快，因此不断地学习也显得很重要，而且也只有多练习思考才能更进一步，而在维修界，也总是会有很多新的问题不断出现的。
手机维修风险合同
送修方：____________(以下简称“甲方”)。
承修方：____________(以下简称“乙方”)。
根据《_国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就车辆维修事宜达成以下协议，以资共同遵守：
第一条、维修程序：
1、甲方填写送修单。送修单上应注明送修车辆型号、车牌号码。
2、在维修过程中，乙方如发现其它故障需增加维修项目或延长维修时间，应及时通知甲方。
3、送修单需经甲、乙双方责任人签字确认。
4、送修单一式两份，甲、乙双方各持一份。
第二条、质量保证：
在保修期内，因维修质量造成的机械事故和经济损失，由乙方承担。
维修合格出厂车辆的质量保证里程为：
1、整车大修和总成大修：_____________公里。
2、二级维护：_____________公里。
3、一级维护、小修：_____________公里。
第三条、结算方式：
1、结算方式为：每月结算一次。
2、乙方应当向甲方出具当期每次维修的送修单和结算单。
第四条、甲方的权利与义务：
1、鉴于甲乙双方所建立的长期合作关系，甲方有权要求乙方优先维修甲方送修的车辆。
2、对已完工车辆，如发现不合格或与送修单不符，甲方有权要求乙方无偿返工，直至符合要求为止。
3、甲方应当按照协议约定与乙方结算车辆维修费用。
第五条、乙方的权利与义务：
1、乙方有权要求甲方按时结清车辆维修费用。
2、乙方优先为甲方的送修车辆提供维修服务。
3、乙方不得将本协议约定义务转让给任何第三方。
4、乙方应当保证维修质量。
5、乙方保证所用配件是符合国家质量标准的全新原厂配件，不得以次充好或随意更换汽车配件。
第六条、违约责任：
1、甲方违反本协议的约定，迟延支付本协议约定的费用，乙方有权要求甲方按照协议约定的时间支付。
2、乙方违反本协议的约定，未按时完成维护义务，则乙方应向甲方每________日交付该车辆总维修费用的______%作为违约金。甲方有权从应支付给乙方的维修费用中扣减乙方应当支付的违约金。
甲方：_______________乙方：_______________。
饭店租赁合同_租赁合同
出租方：（简称甲方）。
承租方：（简称乙方）。
合同签订地点：
为了促进xxxx饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就xxxx饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议（甲方经民主决策通过）。
第一条xxxx饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为xxxx饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从年月日至年月日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁xxxx饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，都是本合同的.组成部分，乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，禁止人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本合同后，对装修、改善添置物的处理是，除可由乙方处理外，其他一律留下所有权转移甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。
第十一条双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，同时约定实行每年6.67%的等额折旧率，即投资的价值每年减少率。
对租赁期间其他时间乙方的添置物的折旧年限与剩余的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩余投资价值时适用。
第十一条乙方不得转租。
第十二条甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职工餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己承担，超出500平方米部分的工程款由乙方承担。
第十三条甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订合同，不属本合同约定事项。
第十四条乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十五条乙方不得将租赁标的物及装修改善添置物用于担保抵押。
第十六条合同解除条件。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。
1、乙方不按本合同第九条的约定对租赁物进行装修改建的；
2、乙方改变租赁物用途的；
3、乙方转租的；
4、乙方拖欠租金达三个月的；
5、乙方拖欠职工工资达二个月的；
6、乙方拖欠税费达二个月的；
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；
8、乙方违反本合同第十五条规定的；
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方迟延交付租赁标的物达三个月以上的；
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；
第十七条租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十九条违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，承担修缮责任。
甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。
第二十条本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。
第二十一条本合同一式四份，具同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。
以上协议双方共同遵照执行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方联系电话：乙方联系电话：
手机维修简单的合同
1：必须坚持---每天养成定时学习的好习惯。每天自学的时间不少于3个小时。(按照这个学习时间安排学习3个月就能达到独立开店的能力)不能急于求成，就算你再着急，也要一步一个脚印。如果你仅仅是着急而不求出路，那么一切都为零，没有恒心和毅力就不可能达到自己的目标!
2：必须认真---每看一个视频都要做笔记，就是维修实例也不例外，要找出并记住视频中的最重要的几句话。(不管各位干什么，都必须用心，认真!例如：我们网站的一些相关视频使用操作说明都写的非常清楚!很多朋友却因为不用心，不认真而处处有问题)。
3：必须记录不懂的问题，在群里交流，也可以在那些人气高的手机论坛发帖求助，不要觉得自己的问题很弱智，谁都是从不懂到懂过来的!
手机维修简单的合同
修手机当然是有前途的，现在科技越来越发达，高科技产品越来越多，手机的普及率也达到了惊人的1.5，相当于平均每个人有1.5个手机，全国14亿?1.5约=21亿台手机在每天使用。
把维修单平均到我国34个省份，每个省份也能分到61764台左右的手机需要维修。
哪怕有一家维修企业吃下了某一省份百分之10的维修单，那每天维修单量都可达6000多单，这是多么可怕的单量。
按照平均没单50块的纯利润50?6000≈三十万的纯利润，按照这样计算，这家企业半个多月就可以上市，可想而知这个行业的蛋糕是有多大。
但是目前还没有一家企业能把这个行业做得这么大，原因还待有仔细分析!
煤场租赁合同_租赁合同
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：联系电话：
身份证号：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：联系电话：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条出租煤场情况和租赁用途。
1—1甲方将坐落在的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。
1—2乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。
1—3乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要通知甲方协商解决。
1—4乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内，由甲方检验后，乙方方可撤离。
第二条交付日期和租赁期限
2—1甲、乙双方约定，甲方与年月与年月日起至年月日止。合同有效期为年。
2—2租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
2—3合同期满乙方有优先续租权。
第三条租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙双方约定，该煤场年租金为）。
3—2租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内付元（），场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付元（）。
第四条其他费用。
4—1租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。
4—2甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。
4—3该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。
4—4合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。
第五条解除本合同的条件。
5—1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：
（一）该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的；
（二）该煤场因社会公益事业被依法征用的；
（三）该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的；
（四）该煤场由于政府行为不能继续经营的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素导致的.；
第六条违约责任。
6—1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。
6—2合同执行期内，甲方不得把煤场再次转租他人。
第七条解决争议的方式。
7—1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
第八条其他条款。
8—1本合同自双方签字之日起生效。
8—2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
8—3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。
8—4本合同连同附件一式2份。其中：甲、乙双方各执1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
手机维修简单的合同
1、随着互连网竞争趋势的增加，手机在生活中已经不可缺少，手机维修这个行业早已开始被人们所关注，现如今上门手机维修早已不是新鲜事儿，国内已经演变成若干个大的连锁维修机构，如极客修，万修，闪修侠，hi维修等等。
2、开手机维修店门槛提高，资金投入增大，再也不是低成本创业。店租、人工、设备等成本不断上涨，一天开单不到预期数，就得亏钱!
3、各大品牌售后维修点越来越多。随着手机厂商对售后网点管理体系的重视，大街小巷中的售后服务部增多，oppo、vivo、华为、小米、苹果等厂商的售后网点日益递加，如华为的售后服务网点(包含合作网点)已从的400余家增加到的多家。
4、从业人员人数庞大。手机维修行业从业人数大概为400万左右，全国共有近百万家手机维修店。
5、手机维修从业人员收入。相关数据表明，手机维修从业人员的平均收入为4200元左右，能够月入过万的只占总体的百分之七，大部分从业人员收入在3000-5000之间。
以上看来，如今手机行业竞争加大，成本增加，那么就代表学手机维修没前途了?当然不是，收入的高低取决于你对维修工作的用心态度，要问问自己，是把这个当做是自己赚钱养家的工作还是一份为之奋斗的事业，有了这个明确的目标，才能有更好的发展。
手机维修简单的合同
加上电池后，不用按开/关键就处开开机状态了。主要由于开/关键对地短路或开机线上其它元器件对地短路造成。
取下手机板，用酒精泡后清洗，大多可以解决此故障。
二、自动关机(自动断电)。
1.振动时自动关机。
这主要是由于电池与电池触片间接触不良引起。
2.按键关机。
cpu及存储器的焊接一般可解决问题。
3.发射关机。
手机一按发射键就自动关机，主要是由于功放部分故障引起，一般是由于供电ic(或功放控制)引起此故障。
三、发射弱电、发射掉信号。
1.发射弱电。
功放本身损坏引起。
2.发射掉信号。
手机在待机状态时，信号正常，手机一发射马上掉信号，这种现象是由于手机功放虚焊或损坏引起的故障。
四、漏电。
漏电流不太多的情况，给手机加上电源1～2分钟后用手背去感觉哪部分元件发热严重，此元件必坏无疑，将其更换。如果上面的方法仍没有解决故障，就只有去查找线路是否有电阻、电容或印刷线短路。
五、不入网。
不入网可分为有信号不入网、无信号不入网两种情况。目前在市场上爱立信系列、三星系列的手机，只要其接收通道是好的，就会有信号强度值显示，与有无发射信号无关，其它系列手机必须等到手机进入网络后才显示信号强度值。对其它系列的手机在判断故障范围时，给手机插上sim卡，调菜单，用手动搜寻方法找网络，此时，能找到网络，证明接收通道是好的，是发射通道故障引起的不入网;用菜单方法找不到网络说明接收通道有故障，先维修接收通道。
六、信号不稳定(掉信号)。
由于接收通道元器件有虚焊所致(摔过的手机易出现此故障)。主要对接收滤波器、声表面滤波器、中频滤波器和接收ic等元器件进行补焊，大多能恢复正常。
七、软件故障。
归纳起来，手机软件故障主要现象有：
1.手机屏幕上显示联系服务商、返厂维修等信息都是软件故障，重写码片资料即可。
2.用户自行锁机，但所有的原厂密码均被改动，因此出厂开锁密码无用，重写码片资料即可。
电路正常情况下，软件也能引起这些故障，必须重写码片资料。
八、根据手机电流情况判断故障原因。
1.不开机，按开机键电流表指针微动或不动，这种现象主要是由于开机信号断路或电源ic(不工作)引起。
2.不开机，按开机键电流表针指示电流，比正常值200ma左右小了许多，但松开开机键电流表指针回到零，这种现象说明电源部分基本正常、时钟电路没有正常工作或者cpu没有正常工作。
3.不开机，按开机键电流表指针指示电流200ma左右稍停一下马上又回到0ma。这是典型的码片资料错乱引起软件不开机故障。
4.按开机键有20～30ma左右漏电流，表明电源部分有元器件短路或损坏。
5.按开机键有大电流漏电表明电源部分有短路现象或功放部分有元器件损坏。
6.加上电池就漏电，首先取掉电源集成块，若不漏电，说明故障由电源ic引起;如仍漏电，说明故障由电池正极直接供电的元器件损坏或其通电线路自身短路(进水易出现此故障)造成。根据电池给手机供电原理查找线路或元器件(电源滤波电容、电源保护二极管有时会出现短路)。
7.手机能工作，但待机状态时电流比正常情况大了许多。这种故障的排除方法是：给手机加电，1～2分钟左右用手背去感觉哪个元件发热，将其更换，大多数情况下，可排除故障。如仍不能排除，查找其发热元器件的负载电路是否有元器件损坏或其它供电元器件是否损坏。
8.手机无信号强度指示或无网络，可根据电流表指针摆动情况判断故障的大致范围。正常情况下，在手机寻找网络的同时，电流表指针不停地摆动，幅度有10ma左右。如果电流表指针摆动正常，仍无网络，这种故障多见于诺基亚、摩托罗拉等手机，故障范围大多在发射vco部分或功放电路部分;如电流表指针摆动不正常也无信号强度指示，则故障范围大多在接收vco、本振部分或接收通道其它部分。在进行手机维修之前，必须先具备一定的物质条件。
手机维修简单的合同
回到最初的问题上，手机维修还能不能赚钱?答案肯定是能赚钱，但是赚不到大钱，奔小康还是没问题的。
但是要想达到赚钱的程度，技术要过关!核心问题就出来了，怎么样才算过关?能解决市面上手机常见故障的90%以上，或者在某一项维修上做到当地无人能敌，你就是技术过关了!
但是要想达到这种技术程度，需要有一个漫长的学习过程和学习成本的投入，天赋极好的三五个月可成，天赋差一点则一两年，当然普通来讲半年到一年的人占多数，但是学成之后还需要大量的维修来积累经验才可真正的领悟修机的真谛，所谓“三年入行，五年懂行，十年就是行业大师”，多数人不能熬过前三年，还没有积累稳定的客源、没有过硬的实力、没有积攒足够的经验，就匆匆解释手机维修行业赚不到钱。
其实总的来讲，手机维修行业是一个前期投入时间和金钱比较高的行业，但是到后期也是一个很稳定的行业。
给想踏入手机维修行业的知友们算一笔账。学习和积累经验期间，花费如下：
1.按一年学习周期来算，在没有收入的前提下，基本生活开支1500/月，一年1500×12=18000元，学习的时候买材料花费3000+，搞报废机器赔款看个人情况(没个几千块下不来)，那么在学习期间支出约三万!这还是没算学费的情况下!
2.一年后开店积累维修经验，我们按赚大于赔来算不亏损，但是也不盈利。
3.开店投入：
房租按当地来算，地段好的地方先按3万算应该不多。
装修5k(包含桌子、广告牌等)。
压货约5000块(离市场近可以不压货)。
其中还不算一些昂贵的总成啥的。
这样算开店投入最少5万!
这样算的话，就是两年内投入10万，没有产出!有的人第三年还在积累经验没有产出!
但是到第三年、第四年你再看，积累了足够的经验、客源、有了一定的知名度，要说再不赚钱恐怕就不适合做维修这个行业了!大多数人都没有熬到第三年就放弃了，他们入行前没有那么多的预算，前期还能赚一点投一点，但是第二年、第三年的时候，他会发现自己也能修好不少手机，偶尔赔一个，但就是剩不下钱，造成了手机维修行业貌似到了夕阳阶段的假象!
总之，这个行业前期投入太大，学习周期太长，变现慢，见现晚。能接受这些的，维修行业还是值得入行的，而且一旦扎稳脚跟，基本不会被后来者取代。毕竟手机不消失，维修不会终止!
手机维修简单的合同
一、中央空调系统检修技术：
1、空调器、风机盘管检修；
2、空调主机组检修；
3、末端设备检修服务；
4、空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗：
1、制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；
2、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；
3、风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养：
1、空调器、风机盘管保养；
3、冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
四、服务内容。
1、为您制订全年中央空调运行保养工作计划书；
2、定期对主机及末端设备检查；
3、修理，改造、更换零件及装配；
4、检验压缩机，并提供换油服务；
6、全年调整因季节温差给系统带来的参数变化；
7、预防性保养小修，包括修理、更换经常磨损的配件；
8、逐月逐日完成中央空调设备的日常运行及常规维护清理工作；
9、对空调系统的设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档，每次检查维修均发给详尽的报告书。