合同协议可以保证各方的权益得到保护,并减少争议和纠纷的发生。合同协议的签署是一项重要的商业行为,请您认真阅读并确保自身权益。
合同签署前承诺函范文
拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患,是拆迁工程的重要指导原则和目标,也是其顺利进行的有力保障。
一、房屋拆迁施工安全制度。
1、在进入现场施工前,班组领导要进行口头交涉,内容有:施工图中的各项技术要求,施工操作要求,各工序的先后顺序,操作规章制度施工安全技术措施。
2、施工人员进入现场施工时,要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖,杜绝意外发生。
4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。
6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养,以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。
7、新工人入场前必须进入场教育,岗位安全教育,培养工人自我保护意识,防止盲目上岗。
8、按期给施工人员提供劳动保护用品,减少和防止安全事故的发生。
9、对于特殊工种,如电气、焊接等,工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练,经考核后方可持证上岗。
10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。
11、使用时要严格检查各种机械设备,应满足使用的条件,杜绝野蛮施工,违章操作。
12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作,确保安全施工。
承诺人:xxx。
日期:xx年xx月xx日
——效能个人承诺书_承诺书。
合同签署前承诺函范文
致:xx我公司承担施工的xx工程项目,在我方完全熟悉并领会施工图的设计内容和施工工艺且有能力能保质、保量、保安全、按进度完成施工任务的情况下与永嘉县南城街道前一村民委员会签订了建设工程施工合同。为切实遵守合同约定并防范和杜绝施工中的各种纠纷,我方特作如下承诺:
1、我方接受建设工程施工合同的条文条例,严格遵守和执行建设工程施工合同约定中我方的责、权、利,保质、保量、保安全、按进度完成承包范围内的施工任务。
2、成立施工管理机构和制定施工管理制度,配备专业施工管理人员(如项目负责人、施工员和技术负责人等)和专职安全员。建立质量、安全、进度目标责任制,对施工项目的质量、安全负责。
3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不偷工减料,不弄虚作假;按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不使用。
4、施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品格合证书,辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定(如起重机械的安装和拆除的专项施工方案)。并严格执行安全操作规程。
5、所用施工作业人员都是经过安全教育和技术操作培训,特殊工种的作业人员有相应的技术资质证书。
6、自觉接受项目部、监理、业主、监督单位(人)及社会各界对施工的监督。无条件接受和执行项目部的施工指令和安排。
7、建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和资料。
8、施工期间发生任何质量和安全责任事故,我方承担一切责任。
9、履行质量保修义务。
承诺单位(公章):
承诺单位法人或代表(签字):
身份证号码:
承诺地点:
承诺时间:年月日。
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及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况。
1、房屋名称:创业研发园创新商务公寓。
2、座落位置:西安市锦业路69号创新商务公寓3号楼1009室。
3、建筑面积:平米。
4、房屋用途:公寓。
5、具体楼层:3号楼1009室。
三、委托权限。
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物业管理;
3、房屋的相关设施设备的维护与管理;
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为____月,经甲乙双方签字盖章后,
从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
____年____月____日。
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xx市xx区xxxx交易管理委员会办公室:
合同当事人双方(招标单位名称)和(中标单位名称)就(工程名称)合同签订有关事项承诺如下:
一、严格依照《_合同法》、《_建筑法》、招标文件及投标文件,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订合同。
二、合同签订内容未存在与招标文件及投标文件实质性条款不一致的地方。如合同签订内容与招标文件及投标文件实质性条款不一致的,合同当事人双方将承担由此引起的全部责任。
招标单位:____________(盖章)。
法定代表人:____________(签字)。
____年____月____日。
中标单位:____________(盖章)。
法定代表人:____________(签字)。
____年____月____日。
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编号:
信守合同承诺书。
致:公司。
(乙方下称“我方”)郑重承诺:
我方和”(下称“你方”)进行资源组合,合作投标,合作经营。我方在此郑重承诺:
一、信守你方与发包人签署的”《合同协议书》,严格遵守协议中管理的规定,对协议中规定的你方责任和义务承担连带责任。
二、信守我们双方签署的《项目合作协议书》,负责组织、实施工程项目的施工、管理工作。期间自行解决、妥善处理施工过程中发生的或潜在的任何隐患、问题、纠纷、调解、仲裁和诉讼,并承担一切责任和费用,不给你方带来任何不利和影响,直至工程项目圆满通到发包人的最终验收和缺陷责任期、保修期满结束。
三、我方如违反以上承诺或者出现《项目合作协议》第十条“违约责任”中描述的行为、现象和事实,愿意根据造成的损失和不良影响给予赔偿。如有异议,你方可凭此《承诺书》、《项目合作协议》向我方提出索赔,进而要求我方承担相应的法律责任。
本《承诺书》一式二份,具有同样的法律效力。
特此承诺。
法定代表人或授权代理人签字:
承诺单位:(盖章)。
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xxx有限公司,你好!
鉴于:贵公司于(项目负责人)签署了《项目目标合同协议书》;经过慎重考虑,我公司决定为(项目负责人)提供连带保证;并遵守以下保证承诺:
3、保证期为主合同和衍生合同履行期满后两年内。
1、无需征得我公司同意,均在我公司担保范围内;
2、我公司对收付安全负直接责任;
3、你公司可以根据情况由我公司直接赔偿。
4、因本保函及其内容引起的一切诉讼均由贵公司注册地人民法院管辖。
担保人:xxx公司(签字或盖章)。
法定代表人:xxx。
20xx年xx月xx日。
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一、爱国守法,依法执教。全面贯彻国家教育方针,自觉遵守教育法律法规,依法履行老师职责权利。不发表、传播有害学生身心健康的思想和歪理邪说;不传播、散布损害国家*、安全和社会公共利益的言论;不传播_和宣传封建迷信。
二、爱岗敬业,乐于奉献。志存高远,勤恳敬业,甘为人梯,忠诚于人民教育事业。正确处理个人与集体、奉献与获得之间的关系。对工作高度负责,认真备课、上课、批改作业,耐心辅导学生。做到未备课、无教案不上课,不随意旷课、调课或私自找人代课。
三、以生为本,关爱学生。关心爱护全体学生,尊重学生人格,*等公正对待学生。对学生严慈相济,做学生良师益友。保护学生安全,关心学生健康,维护学生权益。不偏袒、讽刺、挖苦、歧视、辱骂、体罚或变相体罚学生;不以任何理由剥夺学生学习的权利。
四、教书育人,因材施教。遵循教育规律,实施素质教育。循循善诱,诲人不倦,培养学生良好品行,激发学生创新精神,促进学生快乐学习、彰显个性、全面发展。不增加学生过重的课业负担,不以分数作为评价学生的唯一标准。
六、团结同志,共同发展。尊重他人,关心同志,相互学习、相互帮助,取长补短,共同进步。关心集体,维护学校荣誉和教育形象,共创文明教风、学风、校风。不做有损于学校荣誉、教育形象和不利于同事团结的事。
七、坚持家访,尊重家长。主动与家长保持联系,向家长反馈学生的表现,认真听取家长的建议和意见。妥善处理家长与学校、家长与家长、家长与学生之间的.各种问题与矛盾。积极向家长宣传科学的教育思想和方法。不训斥、指责学生家长;不把老师的责任推给家长。
八、终身学习,勇于创新。崇尚科学精神,树立终身学习理念,拓宽知识视野,更新知识结构。潜心钻研业务,勇于探索创新,不断提高专业素养和教育教学水*。不在职务评聘、教科研等工作中弄虚作假;不以任何手段抄袭、剽窃和侵占他人劳动成果。修师德,塑师表,铸师魂,争做好老师;励师生,博师学,强师能,争当名老师。提高师德素养是时代的要求,是自我成长的需要。为了做好教育教学工作,提高教育教学质量,希望领导监督、同事监督、社会监督。
xx乡中心学校承诺老师:
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作为x企业(单位)的法定代表人(实际控制人、经营主要负责人),就做好本单位xxx至xxx年的安全生产工作做如下郑重承诺:
一、牢固树立科学发展、安全发展理念,增强“底线思维”、“红线意识”,正确处理安全与生产的关系,自觉做到不安全不生产。切实落实法人主体责任,严格安全管理,努力做到不发生死亡事故,不造成重大财产损失。
二、认真开展安全生产标准化创建工作,切实提高企业本质安全水*。
1、坚决贯彻安全第一的方针,认真履行安全生产第一责任人责任,按规定设立安全生产管理机构,配备名专职管理人员;每月至少主持召开一次安全生产专题会议,及时研究和解决本企业安全生产重要问题。
2、严格遵守安全生产法律法规,深化“三项制度”,不违法组织生产,不违章指挥,不强令工人违章冒险作业。
3、强化重大危险源监管,按规定设置必要的防护设施,落实监管措施和监管责任。
4、健全隐患排查机制,督促各部门认真执行隐患排查治理制度,每月开展一次隐患排查治理专题调度会,对排查出的`隐患做到“五落实”,年内消除重大安全隐患。
5、认真落实预防为主的要求,严格执行安全设施“三同时”管理规定,持续保证安全设施完好达标。
6、严格落实职业健康有关规定,确保作业环境符合法律法规和行业标准要求,对接害职工提供必要防护措施,按规定进行体检,建立健全《职业卫生档案》和《职业健康监护档案》,确保不发生职业病例。
7、落实安全培训相关规定,完成年度培训任务,未经培训或考试不合格的不安排上岗,认真开展安全生产宣传教育、典型事故警示教育活动。
8、按照有关规定和要求,制定和完善应急救援预案,配备必要的人员和装备器材,每年至少组织一次重大危险源的应急救援演练。
9、巩固“安全生产标准化”成果,每年开展一次安全生产标准化自评,逐年提高标准化水*和等级。
三、承诺做好以下几项重点工作:
3、每年对照标准化考评指标进行一次自评,并将自评结果上报行业安全监管部门,未达标的企业xxx年底前实现达标。
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1、本人在上岗前,已接受本单位:新进场工人三级安全教育、安全生产纪律教育、项目管理制度教育、本工种的“安全生产操作规程”、及各项安全、治安管理规定和规章制度的教育。
2、牢记“安全第一、预防为主”的安全生产方针,自觉履行本岗位安全职责,在生产与安全发生矛盾时,坚持安全第一,做到:以人为本、安全为天,坚决做到不安全不生产。
3、在不违背国家有关法律、法规规定的公民基本权利情况下,本人自愿接受上级领导和安全职能人员的安全检查与监督、自觉接受项目部的日常管理。
4、在工作中,自觉遵守国家、地方的法律法规,自觉遵守项目部有关安全生产的管理制度和规定。不违反安全操作规程,正确使用个人劳动保护用品和安全防护用具。
5、增强自我保护意识:在工作中做到“我不伤害别人,我不被别人伤害,我不伤害自己”,不在工作时间从事与工作无关的.活动。
6、自觉遵守消防管理的各项法律、规章、制度、规定,积极学习灭火与火场逃生知识,熟悉各种灭火器材的使用方法和逃生线路,熟练掌握本岗位各项事故应急措施,发现异常情况及时处置,不延误时机。
7、日常工作中不违章指挥、不违章作业、不违反劳动纪律、不盲目作业;为实现企业安全奋斗目标,保证操作零失误、作业零失误、安全零事故,身边无“三违”。
8、主动制止同事的不安全行为,对发现事故隐患或者其他不安全因素,立即向现场安全生产管理人员或工区负责人报告,接到报告的人员应当及时予以处理。
9、积极参加项目部及所属工区的各种安全培训、安全学习、安全活动和事故应急演练,掌握作业所需的安全生产知识,增强事故预防和应急处理能力。
对于以上承诺,本人自觉遵守,如有违反,本人愿承担责任。
本承诺书自签字日起生效。
签署承诺书
名称:姓名:
法定代表人(主要负责人):身份证号码:
户籍地址:
通讯地址:
通讯地址:
经济类型:
联系电话:联系电话:
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
一、劳动合同期限。
(一)合同期。
双方同意按以下第种方式确定本合同期限:
1.固定期限:从年月日起至年月日止。
2.无固定期限:从年月日起至法定终止条件出现时止。
3.以完成一定工作任务为期限:从起至。
工作任务完成时止。该工作任务完成的标志为。
(二)试用期。
双方同意按以下第种方式确定试用期(试用期包含在合同期内):
1.无试用期。
2.试用期从年月日起至年月日止。
(劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。)。
二、工作内容和工作地点。
(一)乙方的工作部门为,
岗位(管理技术岗位或生产操作岗位)为,
职务(或工种)为。
(二)乙方的工作任务或职责是。
(三)乙方的工作地点为。
(四)甲方在合同期内因生产经营需要或其他原因调整乙方的工作岗位,或派乙方到本合同约定以外的地点、单位工作的,应协商一致并按变更本合同办理,双方签章确认的协议书作为本合同的附件。
三、工作时间和休息休假。
(一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间:
1.标准工时工作制,即每日工作小时,每周工作天,每周至少休息一天。
2.不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
3.综合计算工时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行以为周期,总工时小时的综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
(三)甲方按规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期,并应按本合同约定的工资标准支付工资。
四、劳动报酬。
(一)乙方正常工作时间的工资按下列第种形式执行,并不得低于当地最低工资标准。
1.计时工资:
(1)乙方正常工作时间工资按执行,初始工资额为元/月或元/时;。
2.计件工资:
(1)计件单价;。
3.其他形式(如实行年薪制或者按考核周期支付工资):
4.甲方根据本单位的生产经营状况、物价水平和政府颁布的工资增长指导线等情况,依法确定本单位的工资分配制度。经甲乙双方协商或者以集体协商的形式,依法确定工资正常增长的具体办法和幅度。
(二)乙方的绩效薪酬或奖金的计发办法为:
(三)乙方的津贴、补贴的发放标准和办法为:
(四)工资必须以货币形式支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。
(五)甲方每月日发放(当月/上月)工资。如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
(六)甲方依法安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日加班的',应按《劳动法》、《广东省工资支付条例》的规定支付加班工资,但乙方休息日加班被安排补休的除外。
五、社会保险和福利待遇。
(一)合同期内,甲方应按国家、省和本地区的有关规定,依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续,按规定的缴费基数和缴费比例缴纳应由甲方承担的社会保险费,并按规定从乙方的工资中代为扣缴应由个人承担的社会保险费。甲方应将为乙方办理参加社会保险手续和扣缴社会保险费的情况如实告知乙方。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费,数额为元/月(不低于当地最低工资标准的80%)。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应如实告知乙方,并按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每(年/季/月)免费安排乙方进行体检。
(三)甲方按照国家、省和当地的有关规定,做好女职工的劳动保护和保健工作。
(四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方生命安全和身体健康的行为,有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。
(五)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。
七、合同的变更。
(一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。
签署诚信承诺书
致招标人:
我单位在参加组织的工程项目的招投标活动中,郑重承诺如下:
1、我方申报的所有资料都是真实、准确、完整的;
3、我方没有被各级行政主管部门做出停止市场行为的处罚;
4、若我方中标,将严格按照规定及时与建设单位签订合同;
若我方违反上述承诺,隐瞒、提供虚假资料或不按招标文件要求组织实施,被贵方发现或被他人举报查实,无条件接受萧山区招投标管理办公室作出的取消投标资格、中标资格、不良行为记录的处罚。对造成的损失,任何法律和经济责任完全由我方负责。
承诺人:
日期:
签署诚信承诺书
本企业郑重承诺:
一、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加xxxxxxxxxxxx工程投标;。
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的;。
五、不向招标人或者评标委员会成员以牟取中标;。
六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标;。
七、不出卖资质,让他人挂靠投标;。
八、不恶意压低或抬高投标报价。
九、不扰乱x县招投标市场秩序;。
十、不在开标后进行虚假恶意投诉,企业投标诚信承诺书汇集。
十一、通过资格预审入围,无故不按时领取招标文件、不按时参加标前答疑、不按时递交投标文件,愿意接受取消本投标人在x县范围内三个月以上(含三个月)的投标报名资格。
本公司若有违反本承诺内容的行为,愿意承担法律责任,包括:愿意接受相关行政主管部门作出的处罚,愿意接受x县招投标管理委员会办公室、x县招投标中心作出的限制交易、停止交易等市场准入与清出的处理。
承诺人:
日期:
签署承诺书
合同是租房的唯一凭证,专家提醒租客们,租房合同签订要注意以下几点:
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何附加费用。)。
(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。还需注意,就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜,签署有关文件,本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件(是用来看的),复印件、房产证原件和复印一份,委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”,这样差不多就可以。
中介租房要注意哪些。
选择中介租房要注意以下事项,以免上当受骗。
2.不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境;。
5.要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认。
租房协议。
出租方(以下简称甲方):证件号码:
承租方(以下简称乙方):证件号码:
一、建物地址。
甲方将其属有的位于的房屋在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积:
出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具。
三、租赁期限:
租赁期于xx年11月20日至xx年11月20日止,总共为期1年0个月。
四、租金:
双方议定租金为每年人民币(大写)圆整,5000元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于xx年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋。
五、租房押金:
1、双方协定压租保证金为人民币(大写)圆整,1560元整。乙方同意于xx年11月20日一次支付给甲方。
2.甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、甲方的义务。
1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人,他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任。
3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权终止本协议。
七、乙方的义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生的损害,乙方应承担全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证。
八、合同终止及解除规定:
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方协商,双方另签订合同。
2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃,任凭甲方处置乙方绝无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。
九、违约处理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他:
1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款式另行约定。
3.、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。
甲方签字:乙方签字:
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
文档为doc格式。
签署承诺书
本人(姓名)为zz城栋(以下简称该物业)的买受人,为维护zz城物业服务区域内全体业主的共同利益,本人承诺如下:
四、本人同意转让该物业时,通知物业管理企业,并告知本物业继受人应遵守《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》、《区域防火责任书》、《居民精神文明建设公约》。
承诺人(签章):
日期:年月日
签署承诺书
xxxxx实业有限公司:
本人于x年x月x日入职惠州市恒信伟业实业有限公司,职位是x。本人进入公司时,公司已向我告知应按法律规定缴纳各项社会保险费用,公司也要求给予本人缴纳社会保险。但经本人慎重考虑,本人不愿意购买社会保险,故请公司不要为我办理社会保险(含养老、医疗、失业、工伤等),即本人放弃公司为本人缴纳社会保险的权利。
本人在此承诺:因本人放弃公司为本人缴纳社会保险的权利而产生的一切后果均由本人自行承担,与公司无关。本人并承诺不得以此为由要求解除与公司的劳动关系并要求公司作任何经济补偿。
身份证号:xxxxxx。
x年x月x日。
签署合同
民间借贷因其便捷性在生活中很常见,看似简单,可也涉及到很多复杂的法律问题。因此,为避免不必要的麻烦和纠纷,在订立借款合同之前,最好先了解一下应该要注意的细节之处,以便未雨绸缪,有备无患。
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的书面约定。其主要内容应包括金额、币种(根据我国法律的规定,凡合同中无特殊约定的,均以人民币为结算货币)、利率、期限、用途和还款方式等。在民间借贷过程中很少有人签订正式的借款合同,借款合同往往被简化为借条,只要借条中能体现出借贷的内容,借款合同关系也是成立的。
二、约定利率和利息。
利率的约定是借贷双方达成协议的重要内容之一,虽然我国法律允许民间借贷可以约定一定的利率,但是利率的约定一定要符合我国法律的规定。对此,我国法律已有较为明确的规定,即民间借贷利率最高不得超过银行同期、同类贷款利率的四倍。我国法律虽然将民间借贷合同设定为合法的民事行为,双方当事人在借贷过程中本着自愿原则有高度的自治性,但是,一旦借贷双方约定的利率超过上述规定的限度,我国法律对超出部分的利息将不予保护。
三、借贷担保很重要。
担保是出借方为了保障履行债权而采取的一种有效的法律措施。有了担保,将来实现债权才能有更好的保证。在民间借贷中,常见的担保形式一般有两种,一种是保证担保,一种是抵押担保。
1、关于保证。
保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证担保的范围一般包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。保证担保又分为一般保证和连带保证两种。凡在保证中没有特别约定的,担保人均按照连带保证承担责任。两种保证的区别主要在于何时向担保人主张权利。就民间借贷而言,一般情况都是设立连带保证,只要担保人具有履行债务的能力,出借方基本上就能实现债权。
2、关于抵押。
抵押是指债务人不转移对财产占有,而将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋,我国法律对这两种财产抵押有明确的规定。担保法第四十一条规定,以车辆、房屋抵押的,必须办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。现实中,经常有出借方因没有要求担保方办理抵押登记手续,而导致抵押合同无效。根据相关的司法解释规定,在主合同(借贷合同)有效而抵押合同无效时,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。由此可见,民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续,避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现,遭受不必要的损失。
四、不要忽略诉讼时效。
借款到期不还是出借方最担心的事情,不能及时回款有时是借款人没有了偿还能力,有时是借款人有偿还能力而拒绝偿还。那么依法解决借贷纠纷是出借方最后主张权利维护自身合法权益的最好办法了。如果采用了依法解决借贷纠纷的方式,就一定不要忽略诉讼时效的重要性。民间借贷中,借贷双方往往有特殊的关系,出借方有时碍于情面或者考虑到借款人的实际困难而没有及时主张债权,严重的甚至超过了诉讼时效,丧失了得到法律保护的机会。我国民法通则第一百三十五条关于诉讼时效的问题是这样规定的“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,……”只要出借方在债权到期后的两年内向借款方主张权利,就可以使诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
总之,民间借贷签署的细节一定要注意,借贷手续要齐全,正规操作,有效避免一些不必要的纠纷。