在现代社会,租赁已成为一种常见的商业方式,涵盖了房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等多个领域。针对租赁市场的新趋势,我们需要了解一些最新的行业动态和发展方向。
住房租赁协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利、义务关系,甲乙双方经过协商,就房屋租赁事宜达成如下一致意见:
一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_________,房屋租赁协议书模板。租期自______年______月______日至______年______月______日止,每个星期六上午,每______租金____________(大写)元,计___元。租金付款方式按______付清,乙方如果未提前______交下个______租金,此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有____________。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。
二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。
三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构,不得转租、转让或转借他方,否则甲方有权收回房屋使用权。
四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品,如有损坏,按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品,由错误使用造成甲方损失的`全部由乙方承担。
五、合同期满后,乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的,期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管,但收相应的保管费,造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁,甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行,造成的损失由乙方承担。
六、租赁期届满前,乙方如愿意延长租赁期,则提前一个月通知甲方,双方重新签订协议。
本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本协议一式贰份,自签字盖章后即可生效,甲乙双方各执壹份。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
住房租赁协议书
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
1.甲方将座落在____________出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共220平方米(含已封阳台面积)。
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有使用权,乙方只作办公室。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
1.该房屋租赁期为____________年。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的____________天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的`租赁合同。
1.该房屋的年租金为____________元整。(大写:____________元整。)。
2.租金按____________个月为壹期支付,第一期租金共计____________元(大写:伍万元整。)应于____________年____________月_________日前付清,以后的租金应于每期提前5天支付,先付后住。
3.租金以现金方式支付,由乙方代甲方在税务局代开税务发票并承担税金及费用。
1.甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3.本合同共有贰页,壹式两份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住房租赁协议书
出租方:______(以下简称甲方)。
身份证:_______。
承租方:______(以下简称乙方)。
身份证:_______。
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
1、该房屋租赁期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月____日前付款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电________,水________)。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的`房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
甲方签字:________乙方签字:________。
_______年____月____日_______年____月____日。
住房租赁协议书
在日新月异的现代社会中,协议使用的情况越来越多,协议能够成为双方当事人的合法依据。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的住房租赁协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
合同编号:___________
签订合同人:
甲方:___________________________(出租人)
乙方:___________________________(承租人)
根据《_________》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:__________________________________________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的';
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );
(2)向人民法院起诉( )。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________
乙方(签字):_________
_________年_______月_______日
_______年_____月_____日
住房租赁协议书
乙方(承租人):_______身份证号:_______。
通过友好合作和协商的原则,甲乙双方就房屋租赁达成以下协议:
1.租赁地址:县栋单_______元楼户。
2房型规格:面积_______平方米,_______室_______厅。
3.室内附属设施:一台电热水器,一台抽油烟机,一张大床,一张小床,一个洗菜池。
4.1个门钥匙,2个防盗门钥匙,3个卧室钥匙。
三、年租金为人民币__________________甲方应承担取暖费和物业管理费。租赁期内的水、有线电视、房屋维修费用由甲方支付,租赁期内的电、气、电话、网络费用由乙方支付;乙方在租赁期内的水电费由乙方独立支付给供水和供电部门。如果电卡和水表损坏,乙方负责维修或更新。乙方确需甲方协助解决时,应支付甲方必要的费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
四、保证金。
1、交付租金时,乙方应额外支付押金人民币_______元(租赁终止,验收无误后,押金将退还给乙方,不计利息。)。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;本期保证金转入下一期租赁协议后,本协议作为保证金收据的功能自动无效,旧协议按新协议条款无效。
五、乙方租赁后应注意以下事项:
1、乙方应遵守法律法规,并自行办理相关手续,承担相关责任。
3、乙方无权处理租赁房屋,不得擅自与他人租赁、转租或借给他人,也不得改变其用途,否则属于违约。除支付违约金外,甲方有权终止协议并收回房屋。
乙方应自行核对并填写上述数据。
4、在租赁期内,乙方不得改变房屋结构及其设施,如需装修,应经甲方同意;如果使用中有损坏或管道堵塞,应进行维修和疏浚,并自行承担费用。乙方退租或租赁期届满后,不得续租,并恢复房屋原貌。费用由乙方自行承担,并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租赁期间给第三方造成的道德、经济、经营、法律责任和损失。
六、关于退租、转让的条款。
1、在协议期内,乙方履行本协议的'所有条款后,甲方不得提前收回房屋(除甲方能力范围外的不可抗力事件和乙方违约外)。
2、乙方租赁期限未到期并要求退租的,必须与甲方协商,并向甲方支付违约金。
3、如乙方在协议期内发生以下情况:乙方因乙方违约而提前收回房屋的退租、转让和任何情况,必须按协议支付所有应付款项。
4、乙方租赁期满后,应完好归还租赁协议及所有钥匙及相关物品。租赁房屋内使用的设备损坏的,乙方负责维修或甲方扣除保证金内的相应赔偿金额。
5、当续租人超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议。
6、如果甲乙双方想在租赁期满后不续租,需要提前一个月通知对方。
7、转让交接、水、电、设施及相关经济费用由双方自行处理。如有遗留问题,续租人自行承担,甲方不承担连带责任。
七、关于续租的事项。
1、承租人在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束前一个月与甲方签订租赁协议,租金由双方在前期协议租金的基础上协商决定。
2、原租期届满,新的续租协议尚未签订,甲方将收回房屋,不再签订续租合同。
8、本协议经甲乙双方协商、同意、签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行,本协议涉及的违约金额为300元元整,乙方将向甲方支付违约金,甲方将收回房屋,乙方将按照本协议的规定支付各种费用的所有应付款。
九、本租赁协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。
十一、本协议一式两份,每一页,甲乙双方各执一份。
甲方:___________。
联系电话:__________________________。
乙方:___________。
联系电话:_________________________________。
本协议签订如下:_______年_______月_______日即日生效。
住房租赁协议书
签订合同人:
甲方:___________________________(出租人)。
乙方:___________________________(承租人)。
根据《_________》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:__________________________________________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋。
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可。
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁();
(2)向人民法院起诉()。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________。
乙方(签字):_________。
_________年_______月_______日。
_______年_____月_____日。
住房租赁协议书
甲方:
乙方:
根据《区廉租住房实物配租管理暂行办法》(以下简称《办法》),甲方负责区廉租住房的租赁管理。为明确甲乙双方的权利和义务,签订以下协议:
一、经区政府(阜阳经济开发区管委会)批准和廉租住房现场摇号选定房号后,乙方凭《阜阳城区廉租住房实物配租通知书》与区住房保障办公室签订本协议。
二、该房屋地址:廉租住房小区幢室,建筑面积m2,月租金元。
三、乙方负责支付自住房屋的房租费、水费、电费和物业管理费等费用。服从精神文明创建和社会治安综合治理工作等要求。
四、乙方在承租期间,每月15号前必须到甲方指定的地点按《阜阳城区廉租住房保障租赁证》和每年核定的租金交清当月租金。
五、在租赁期间,乙方不得擅自拆改房屋结构或设备,廉租住房限制装修,入住后自行装修的,在其退出廉租住房时装修费用不予补偿,装修物不得拆除。
六、甲方保障乙方所提供的廉租住房质量安全的义务。因房屋破漏、公共部位及公用设备损坏需修理的,乙方应及时向甲方申报,甲方派员检修。租赁户的进户门、窗、地面、水电表以及室内的一切管线等设备设施等经乙方初始验收完好,此后的因乙方原因损坏均由乙方负责维修,费用自理。
七、乙方应当爱护并合理使用承租房屋及附属设施,并注意用火、用电安全,因乙方过错或使用不当造成的一切损失和损坏,由乙方负责修复或赔偿。擅自转租造成毁坏或个人损失、损坏的,乙方负责赔偿并承担其他相关责任。
八、房屋公共楼梯和通道是住户的安全通道,乙方不得以任何理由在公共楼梯和通道内存放物品、烧煮等,并服从小区的物业管理公约。
九、有下列情况之一的,乙方必须退租,甲方收回房屋使用权,乙方因此而造成损失的,甲方不予任何补偿。如乙方无理阻挠,甲方将依法追究其违约责任。
(一)未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;。
(二)家庭人均收入连续1年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;。
(三)自有住房面积超出住房面积保障标准的;。
(四)擅自改变房屋用途的;。
(五)将承租的廉租住房转借、转租用的;。
(六)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或未缴纳廉租住房租金的。
(七)承租人在出租房屋内进行违法活动的。
(八)法律、法规规定其它可以收回的。
(九)申请时弄虚作假,骗取租赁资格的,一经查实,必须无条件退租,并追回骗取的政府补贴的租金。否则将依法申请强制执行。
十、乙方必须执行计划生育政策法规,服从甲方和计生部门关于计划生育综合治理工作的管理。
十一、本协议租赁期限为一年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。入住资格一年一审,符合廉租住房居住条件的可续签合同。
十二、乙方提前退租时,必须于1个月前书面通知甲方,并办清下列手续:
1、交清租金和水电费、物业管理费;。
2、甲乙双方到场当面清点移交负责保管使用的房屋及设备,如有损坏必须照价赔偿;。
3、交回租赁证和钥匙,甲乙双方终止该协议。
十三、本协议一式三份,甲、乙双方和物业管理部门各执一份。签订之日起生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
_______年_______月_______日。
住房租赁协议书
甲方:
乙方:
根据学校周转住房管理办法和现有房源情况,甲方向乙方提供居住周转住房一套(间),经双方协商,就租赁有关事宜协议如下:
1、甲方向乙方提供_______校区_______号住房,使用面积_______m2。
2、租赁期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3、租赁保证金_______元(以学校计财处开据的正式票据为准)。
1、租金标准:甲方执行学校制订的租金标准:_______元/m2·月。
2、租金收取:
1)工资由学校发放的计财处统一从乙方工资中代扣;
2)自收自支单位教教职工由单位财务机构在租房人工资中代扣,统一划转计财处;
3)其它人员每季度向国有资产管理处(代计财处收取)交纳一次。
1、乙方应按时交纳房租及水、电、气、暖、物业管理等费用。
2、甲方负责维护周转住房公共部位及设施。
3、周转住房自用部位及自用设施需要维修的,由乙方提出申请,甲方认可后由后勤集团物业公司进行维修,属个人损坏的设施费用由乙方承担。
4、乙方居住周转住房期间应遵守居住小区管理的有关规章制度,注意公共卫生、不得乱扔垃圾等,有义务配合管理人员共同搞好小区文明建设。
5、违约责任按《西北农林科技大学教职工周转住房管理办法》有关条款执行。
本协议一式四份,具有同等效力,甲方持三份,乙方持一份。
甲方:乙方:负责人:
_______年_______月_______日。
住房租赁协议书
承租方(乙方):____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方使用,租赁期限自______年___月___日至______年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元,按年交。每年年初15日内,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
六、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
住房租赁协议书
甲方将私有房屋门市,出租给乙方,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守:
一、租赁地址:_______________________________________________________________。
二、租赁时间:从_________年____________月_________日至_________年____________月_________日止。
三、租金:每月元(大写:__________________)。
四、付款方式:_________付,每到期后提前天交付下房租。
五、乙方向甲方交纳保证金:_________元,不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。
六、屋内设施:
七、甲乙双方约定租赁时间为年,如中途任何一方违约,则违约金元归守约方所有。合同期满前,乙方应提前天通知甲方。
八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付。
九、乙方在租赁期间,不得改变房屋结构,不得在屋内进行非常活动及违法行为,否则后果自负。
十、甲方应保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的'产权纠纷或债权、债务,概由甲方清理,并承担民事诉讼责任。
十一、本协议一式两份,甲、乙双方签字之日生效。
住房租赁协议
出租方:身份证号码:
承租方:身份证号码:
1、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计壹年。
2、本房屋年租金为人民币____元,按年结算。
开始租房时就把一年租金付清,并支付押金人民币____,租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币____。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清以上各项费用。
4、乙方租赁期间,不得改变房屋用途,不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动,否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。
5、乙方不得随意损坏房屋设施,如乙方在租赁期间,有损坏房屋设施的.行为,由乙方全部负责。
房屋主体不能改变,屋内家俱家用不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。
6、乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
7、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,优先租赁给乙方。
8、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金。
9、本合同连一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
居民住房租赁协议
乙方承租甲方管理的房屋作为______使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:______区______楼______单元______号______房屋,使用面积:______平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于______日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;。
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;。
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至______年______月______日止有效。一或______份,甲乙双方各执______份,如有未尽事宜,双方协议解决。
甲方(盖章)__________________。
乙方(盖章)__________________。
______年______月______日。
豪装住房租赁协议
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量。
_______________________________________________________。
第二条租赁期限。
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限。
租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更。
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任。
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项。
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
出租方。
承租方。
地址:
法定代表人法定代表人。
委托代理人委托代理人。
开户银行:开户银行:
经办人帐号:帐号:
电话:电话:
电挂:电挂:
邮政编码:邮政编码:
鉴证意见。
鉴证机关。
签约地点:
有效期限至________年________月________日。
签约时间:________年________月________日。
豪装住房租赁协议
甲方(房东):乙方(承租方):
为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于市区镇幢的房屋约平方米。租赁房屋用途住宿。
二、租赁期限个月,从年月日至年月日。甲方月日交房。
三、租金每月元人民币,缴款方式:个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水度,电度。(附相关收据凭证)。
五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个。
六、补充:
甲方的权利和义务:
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。
乙方的权利和义务:
1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。
违约责任:
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。
七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第(2)种方法解决:
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;。
(2)依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。
甲方(出租房屋所有人):乙方(承租人):
身份证件/联系电话身份证件/联系电话。
签名:签名:
个人住房租赁协议
本协议由以下双方于[日期]签署:
出租人:[姓名],身份证号:[身份证号],地址:[地址]。
承租人:[姓名],身份证号:[身份证号],地址:[地址]。
鉴于出租人拥有一栋位于[地址]的房屋,并愿意将其出租给承租人,而承租人也愿意租赁该房屋,双方遵循诚实信用原则,经协商一致,达成如下协议:
1.1租赁物:出租人拥有并同意出租给承租人位于[地址]的房屋,包括所有室内和室外区域。
1.2位置:租赁物的位置位于[地址],具体描述为[详细地址]。
第二条租赁期限。
2.1租赁期限:租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满:租赁期满后,出租人同意承租人有权根据本协议的约定继续租赁,或者购买该房屋。
第三条租金及支付方式。
3.1租金:承租人应按月支付租金,每月[租金金额]元。
3.2支付方式:承租人应在每月的[日期]前支付租金。
第四条押金。
4.1押金:承租人应支付[押金金额]元作为押金。
4.2押金退还:租赁期满,承租人如无违约行为,押金应退还给承租人。
第五条房屋使用。
5.1承租人应按照出租人的要求使用房屋,并保证房屋及其附属设施的完好。
5.2承租人不得将房屋用于违法、违规活动。
5.3承租人应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
第六条合同的变更和解除。
6.1合同的变更:双方经协商一致,可以变更本协议。
6.2合同的解除:双方经协商一致,可以解除本协议。
第七条违约责任。
7.1租金支付:承租人如未按时支付租金,应按照逾期支付租金金额的日万分之[比例]向出租人支付逾期支付违约金。
7.2房屋使用:承租人如违反本协议约定的使用房屋,出租人有权立即解除本协议,并要求承租人赔偿因此造成的损失。
7.3其他违约:双方如有一方违反本协议约定,应按照实际损失承担违约责任。
第八条争议解决。
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。
第九条其他。
9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本协议一式[份数],双方各执[份数],具有同等法律效力。
出租人:[签字或盖章]。
承租人:[签字或盖章]。
日期:[日期]
以上是个人住房租赁协议的基本内容,具体条款可以根据实际情况进行修改。需要注意的是,协议中的各项条款应当符合当地法律法规,以及相关行业惯例。如果有任何疑问或不确定之处,建议咨询专业律师或房地产律师。
个人住房租赁协议
本协议由以下双方于____年__月__日签署:
1.协议人(以下简称“承租人”):
姓名:__________________。
身份证号码:__________________。
联系方式:__________________。
2.出租人(以下简称“甲方”):
姓名:__________________。
身份证号码:__________________。
联系方式:__________________。
二、租赁物业。
甲方同意将位于__________________(具体地址)的住房出租给乙方,该住房面积为______平方米,用途为______。
三、租赁期限。
本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金和押金。
1.乙方应按照每月______元人民币的价格支付租金。租金支付方式为银行转账,具体转账账户和密码由甲方提供。
2.乙方应在租赁期开始前一次性支付______元人民币作为租赁押金。
3.租赁期结束后,甲方应当将租赁押金全额退还给乙方。
五、维护和修理。
1.乙方应当按照约定的时间和方式进行房屋的维护和修理,确保房屋的正常使用。
2.如因乙方维护和修理不及时导致房屋损坏的,乙方应负责修复。
六、违约责任。
1.若乙方未按照约定支付租金或租赁押金的,甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。
2.若甲方未按照约定返还租赁押金的,乙方有权解除本协议并要求甲方立即返还租赁押金。
七、其他条款。
1.本协议未尽事宜,双方可以另行协商。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
签署日期:
住房租赁协议
承租方:_____。
甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议,执行概不反悔。
一、双方协定房价每______年________元,租赁期限暂定________年,执行“先交钱后住房”的原则,乙方应按时交纳自行负担费用。
二、未经甲方许可不得随意改变室内结构,墙壁不准乱涂乱画。
三、乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。
四、在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的'对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。
五、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施,如果使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复,或经济赔偿,屋内的物品不得借用他人。
六、水、电、气等交于乙方使用,若有丢失或损坏,照价赔偿,合同到期应完好交于甲方。
七、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的应提前一个______月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
八、合同到期,乙方应如期交还,乙方未经得甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
甲方:______________。
法定代表人:______________。
_______________年__________月____日。
乙方:______________。
法定代表人:______________。
_______________年__________月____日。
个人住房租赁协议
甲方(出租方):_________。
注册地址:_________。
法定代表人:_________。
乙方(承租方):_________。
身份证号码:_________。
甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方拥有的房屋产权证登记的房屋租赁给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况。
甲方所售房屋位于_________,建筑面积为_________平方米,房产证号为_________。
二、房屋用途。
乙方租赁房屋为居住用途,乙方不得将房屋用于其他非房屋使用性质,如需改变房屋用途,应征得甲方同意。
三、价格与付款方式。
1.双方议定房屋售价为人民币_________元整(大写:_________元整),乙方应按照一次性支付租金。
2.乙方在签订本协议时支付甲方人民币_________元整(大写:_________元整)作为定金。
3.乙方在房屋交付时一次性支付全部租金。
四、交付时间。
甲方应于收到定金之日起7日内将房屋交付给乙方,否则视为甲方违约。
五、违约责任。
1.若甲方在规定时间内未能将房屋交付给乙方,甲方应退还乙方已支付的定金。
2.若乙方在协议签订后,不得将房屋转租给他人,否则视为乙方违约。
3.若乙方在租赁期间损坏房屋,乙方应负责赔偿。
六、其他。
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
日期:_________年______月______日
以上内容仅供参考,具体条款根据实际情况和当地法律法规进行调整。
住房租赁协议
甲方:
乙方:
为了加强对公有住房的管理,根据公司的相关规定,甲乙双方在在平等、自愿的基础上,就租赁公司公有住房的相关事宜,达成如下约定。
第一条乙方系公司部门(车间)员工,根据相关规定租用小区公有住房(面积平方米)居住。
第二条租赁期限为3年,自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。
第四条在乙方在合同签订前已实际使用住房,在合同签订时视为甲方已将住房交付乙方。
第五条住房及相关设施的维修
1、住房的建筑主体及以屋顶由甲方负责维修。
2、水、电、气的管线以表计为界,表计前(含表计)由甲方负责维修,表计后由乙方负责维修。
3、门、窗及其他房屋内的设施由乙方负责维修。
第六条在租赁期间,乙方承诺严格遵守以下约定:
1、乙方保证在规定的时间内交付房租、水、电、气及其他费用。
2、乙方不得擅自对住房进行拆改、扩建或装修。
3、乙方不得改变住房的结构、外貌及用途;不得利用租用的住房从事经营活动或危害公共利益、他人合法权益的活动。违反该约定的,乙方应承担一切责任,且甲方有权解除合同。
4、乙方不得将租用的住房转租、转借。违反该约定的,甲方有权按公司相关规定进行处理,并解除合同。
5、乙方如有偷窃能源行为的,按每次500元的标准赔偿甲方损失;且甲方有权解除合同。
6、乙方应遵守甲方有关物业管理的一切规定。
第七条双方对安全的特别约定
1、乙方是其所租赁住房的安全管理主体,在其安全管理责任范围内承担主体安全责任。
2、安全管理责任的划分
(1)进入租赁房的水、电、气管线以表计为界,表计前(含表计)由甲方负责管理,表计后由乙方负责管理。但表计在出租房室内的,乙方负责对室内的表计和线路进行检查,发现不安全因素,有义务通知甲方。
(2)门、窗及其他房屋内的.设施由乙方负责管理。
(3)建筑物的主墙体及屋面由甲方负责管理。
3、对乙方使用租赁房的安全要求
(1)乙方不得擅自在租赁住房窗台及外墙四周设臵搁臵物、悬挂物等。
(2)乙方应定期对租赁房内的所有电气线路、家用电器进行全面仔细检查。重点检查电线是否老化,接头、开关是否断开松动,插线板是否符合安全用电要求,电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、抽油烟机、电饭煲、饮水机电取暖器、电热毯、浴霸等家用电器电气设备、插头是否完好。
(3)乙方应定期对其使用的热水器、燃气灶以及天然气管道进行全面仔细检查。重点检查管道的接头是否泄漏,燃气设备、开关是否完好,管道有无严重腐蚀等。
(4)乙方在外出时应尽量停止家电和燃气设备的使用和运行,如外出时间较长时,应将电源总闸、天然气总阀、水管总阀关闭,并在物业公司门岗进行外出登记,并写明能打开房门人员的姓名、地址、联系方式等。
(5)乙方在家时不要在床上抽烟,烟头要确认灭熄后放入垃圾桶或烟灰缸,严禁四处乱扔。
(6)乙方在租赁房内不要随意联接电线,或在一个插线板上插多个设备(不能超过插座板的额定电源),应请有资质的专业电气人员进行作业。
(7)乙方在装修租赁房时,必须在物业公司进行登记,并接受物业公司的检查监督。
(8)乙方严禁在楼梯上堆放杂物,严禁占用消防通道,严禁乱用消防栓、水带、灭火器等消防器材。
(9)严禁私拉乱接,严禁使用大功率电气设备,避免同时使用多台电气设备,以保证户内线路的安全容量。
(10)租赁房内严禁堆放烟花爆竹、汽油等易燃易爆物品,严禁将家用住房改变或租赁给他人用作库房使用。
(11)乙方应学习和知晓相关的防火知识,配备必要的防火器材。邻里之间应互助互救,共同处臵初期火灾。
(12)乙方应配合公司安监部、保卫部、公司、物业公司等单位对公共部位的安全检查工作。
4、安全管理责任的承担
(1)甲、乙双方按本合同对安全管理责任的划分,承担主体安全责任。
(2)表计在出租房室内的,乙方负责对室内的表计和线路进行检查,发现不安全因素,须立即通知甲方。因乙方怠于履行检查或通知义务,所造成的一切责任由乙方承担。
第八条租赁住房因国家政策、政府规划或公司的规划需要拆除、改造或因不能归责于甲乙双方的原因致使住房毁损、灭失或不适宜继续使用的,本合同自动终止,甲方不再另安排住房。
第九条其他约定
(1)本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。
(2)本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。
(3)甲方或公司对公有住房的相关规定,作为本合同的组成部分,对甲、乙双方均有约束力。
出租方:承租方:
授权代理人:身份证号:
联系电话:联系电话:
合同签订时间:年月日
个人住房租赁协议
甲方(出租人):_________。
地址:_________。
联系电话:_________。
乙方(承租人):_________。
地址:_________。
联系电话:_________。
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方为有稳定居所的个人,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋描述。
甲方同意将其位于_________(地址)的房屋出租给乙方,房屋的具体面积以房地产权证书为准。
二、租赁期限。
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金和押金。
1.租金为人民币_________元/月,共计_________元。
2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全年租金,共计_________元。
3.乙方在租赁期结束后需要搬离时,甲方将在扣除_________%的押金后将剩余租金退还给乙方。
四、房屋的使用和维修。
1.乙方应合理使用房屋,并负责日常维护。
2.如因乙方使用不当或过失导致房屋损坏,乙方应负责修复。
五、其他条款。
1.乙方不得将房屋用于违法活动。
2.乙方应遵守房屋所在地的规章制度,不得扰民。
3.合同期满后,乙方如欲继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________。
乙方(签字):_________。
签订日期:_________年_________月_________日
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住房租赁协议
__经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。
共计面积________________平方米,出租给乙方.
二、甲、乙协定出租物业,月租金为____________________元(人民币),付款方式为__________,起租日为__________年______月____日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。
三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方。
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜,可按诚信原则由三方协商解决。
____甲__方:__________________乙__方:__________________丙方:
__________________年____月____日。
居民住房租赁协议
甲方:
乙方:
甲方位于镇路百货大楼的六楼有一套住房,约,乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市,特向甲方提出租用该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议:供双方遵照执行。
1、由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。
2、租用期限4年,即:从______年____月____日起到______年____月____日止,收费年限从______年____月____日起。只交三年的。
3、租金,每年一仟元,共计元整。签定合同时一次性交清。
4、租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施,如有损坏,乙方必须自觉修复或更新。租用期满后,乙方所装修和增设的门窗等,一律归甲方所有,如乙方仍需继续租用,可以续交租金每年元,或再行协商。
5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。
6、在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。
甲方:乙方:
证明人:
时间: