甲乙方合作合同（模板13篇）

在合作中，我们需要学会分工合作，充分发挥每个人的优势和特长。以下是小编为大家整理的一些成功团队合作的案例和经验分享，供大家参考。

甲乙双方合作合同

甲方：

乙方：

双方就_______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

一、同意就_______项目开展合作研究开发。

该项目的基本情况是：

二、前期工作由甲乙双方各自负责。

甲方应做好以下工作：

_项目合作意向书。

乙方应做好以下工作：

三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定年月日签订正式合同。

四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

【必备】合作合同模板汇编九篇。

甲乙双方合作合同

乙方：_____________________。

甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：

1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

2、甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。

3、甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明”该信息由×××（合作方网站）提供”字样，并建立链接。

4、甲乙双方必须尊重合作方网站信息的权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。

1、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。

2、甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）。

3、甲乙双方在有关_____________专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。

4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。

1、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

2、本协议有效期为______年，自______年____月___日起到______年____月___日为本协议商定合作方案的执行期限。

3、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5、本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。

6、本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。

7、双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。

甲方：______________乙方：______________。

代表签字：__________代表签字：_________。

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

盖章：______________盖章：_______________。

甲乙双方合作合同

为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业发展，更好地为广大金融界互联网用户服务，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方版权所属网站与乙方版权所属网站，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，甲方以协议规定的方式，向乙方免费带给金融界的人才职业信息，乙方完善频道建设，充分保证双方的权益。现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议：

第一条：甲方的职责。

1、为乙方带给金融界人才职业相关的信息资料，并用心开发金融界用户所需的人才职业信息，及时带给给乙方站点，人才职业信息包括但不限于以下资料：

有关人才、人力资源、就业、培训方面的新闻;。

有关职业选取、职业发展、人际关系、职业评测等方面的特写等文章;。

有关行业比较、企业文化、企业用人哲学、人事经理访谈等方面的文章;。

有关出国发展方面的文章;有关培训计划、培训须知方面的文章;。

有关人才、职业方面的网友争论及原创文章等;。

上述文章版权归甲方所有，乙方仅可在本协议规定范畴内使用;。

4、甲方在首页"合作伙伴"中加入"_____"的文字链接。

5、带给甲方的旗帜banner广告，大小为__________象素的图象文件，具体发布事宜由双方商定，按协议附件规定执行。

6、上述所有图形logo均由乙方自行设计，版权归乙方所有。

7、在所有由甲方带给资料的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲、乙双方。

第二条：乙方的职责。

1、在乙方网站建立独立目录，存放所有由甲方带给的文章与信息;。

2、在所有由甲方带给资料的页面下方标注版权说明，版权归属单位为甲乙双方。

第三条：商业秘密。

1、甲乙双方应对其透过工作接触和透过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。

2、除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

第四条：声明。

2、甲乙双方信息资源互享，各自保证其网站内信息来源的真实性、准确性与时效性。

3、甲乙双方在网站或频道的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。

4、甲乙双方就各自的经营和带给的服务资料承担职责，享有收益和版权。

5、如果由于网站版面更新或改动。原先的链接位置不再存在，双方务必将新的链接摆放位置调整至保证与原本效果相当的位置。

6、本协议期限满，双方优先思考与对方续约合作。

7、双方的合作关系是互利互惠的，所有资料与服务带给均为相互免费。

第五条：协议执行期限。

本协议书有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为本协议商定合作方案的执行期限。

第六条：协议的终止。本协议因以下任何原因而终止：

1、本协议期限届满。

2、双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。

第七条：争议的解决。

如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成一致意见时，提请北京市仲裁委员会仲裁解决。

第八条：不可抗力。

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，双方透过书而后形式通知对方，本协议即告中止。

第九条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效果。

甲方：__________乙方：__________。

代表签字：__________代表签字：__________。

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

盖章：__________盖章：__________。

甲乙双方合作合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方的友好协商，双方一致同意乙方在_地区代理销售金钥匙无盘系统软件产品，达成如下协议：

甲方：

甲方指定乙方为地区金钥匙无盘系统软件的唯一合作伙伴，合作期内，除乙方外，不得再与当地其他公司合作。

甲方有义务培训乙方关于金钥匙无盘系统的技术维护人员，确保在甲方指导下，乙方能具备安装、维护金钥匙无盘系统的能力，和能够升级游戏、添加电影、音乐的能力。

甲方有义务提供给乙方认为需要的无盘技术方面帮助给予支持。

甲方在宣传、服务等方面应积极支持乙方开展各类活动。

乙方：

乙方有义务积极推广、销售金钥匙无盘系统产品。

乙方有义务维护合作信誉，推广金钥匙无盘系统品牌形象。

乙方有义务负责金钥匙无盘系统在地区的所有服务，如遇特殊技术问题需要甲方上门提供支持，费用有乙方负担。

乙方有权利享受甲方提供得各项市场宣传服务。

乙方应及时向甲方支付注册费用。

二、费用及结算模式。

三、产品升级方式。

方式一：

甲方开放系统升级权限，指导乙方具备游戏，电影，歌曲的升级能力，即尽可能让乙方能自行完成升级工作。(采用方式一是因为有部分路途遥远客户，认为来回邮寄硬盘，既花费时间，硬盘又有损坏风险)。

方式二：

甲方根据乙方要求，完成升级工作，乙方将系统所需硬盘交给甲方升级。方式二乙方需要支付甲方升级费用400元/次和承担邮寄费用(实付)。

四、其它：

1、本协议中未尽事宜，协商解决。

2、本协议有效期为1年。

3.在3个月推广期内，本无盘系统销售数量少于30套，甲乙双方必须再协商本协议，如协商不成功，本协议自动失效。

五、争议解决办法：

本合同履行期间，甲乙双方发生争议，应尽量协商解决，协商不成的可向乙方所在地的仲裁机构申请仲裁，或向乙方所在地的人民法院起诉。

其它未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效律。

本合同共页，一式份，甲方执一份，乙方执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

时间：时间：

甲乙双方合作合同

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的.规定签定本协议，由双方共同遵守。

为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______地点（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。

乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。

乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。

除非本协议提前终止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。

甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和提供适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。

在本协议期间，甲方承诺，积极协助承担市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方代办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地点，其运输、保险等费用均由受益人乙方支付。甲方为乙方提供适当的培训和辅导。

作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统持续统一。甲方负责组织品牌宣传，并协同承担市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。

甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。

甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、pop广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出vis形象设计，并为乙方提供相应辅导。

乙方有义务协助甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与当地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务，必须向甲方申请。

乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地分配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随意大幅度调价。

乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或根据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥善保存乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。

协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利

乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、vis形象设计及甲方提供的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。

乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方提供的产品本身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所提供的培训和指导的权利。独立处理协议约定以外事项的权利。

在协议约定的范围内行使甲方所赋予的权利。承担市场物流、组织功能的乙方有权推荐、考核所辖范围内分销商或零售商。但推荐的分销商、零售商必须向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。

在乙方违背本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵犯甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立即终止。

甲方有权采取对乙方的下列措施：

2、向有关执法机关提出执法请求，封存乙方所有的带有甲方商标标识的商品。

3、依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必须

（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。

（2）不得再进行销售甲方的商品。

（3）必须承担客户后续服务成本，包括退货、维修、索赔等。

甲方的商标，属甲方所有的知识产权，受国家法律保护。

所有相关产品的标识，均属甲方所有。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方提供的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超越本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自改变统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。

若乙方违反规定，甲方有权单方面终止协议，乙方除应按规定承担违约责任外，还应赔偿甲方遭受的一切损失。

如双方因不可抗力，或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以终止。

如果发生不可抗力事件，援引不可抗力的当事人必须在______天内或通讯障碍消除之日起_______天内以书面的方式，必要时以传真或电传的方式，立即通知另一方当事人该事件的发生。如果他在上述期限内未能这样做，他将不能继续从本条协议中获益。

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

、如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。

、协议签署地为______市。本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。

乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

如果某个条文认为是不适用或无效的，可以在本协议的附加协议中予以更改和修正，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。

同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正，与本协议有同等法律效力。

_______年_____月_____日

甲乙合作合同

甲方:。

乙方：

本协议适用中国法律，《根据中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，达成以下协议：

甲方在刚果民主共和国（金沙萨）取得加沙公司位于省地区编号为矿区的采矿权，经乙方考察确认了资源的可尝试开发性，双方决定合伙开发此矿。

矿产名称：

所在地址：

矿权证编号：

有效期：

加沙公司全称：

加沙公司住址：

加沙公司联系人及联系方式：

甲乙双方为合伙关系，双方共同投资，共同经营，利益共享，风险共担，具体分工如下：

1、甲方负责该矿权证书有效期内、开采期间始终得到政府允许，即始终拥有矿权，并协调好外围关系，负责为本矿开采提供炸药。

2、双方各安排一名财务人员负责合作采矿期间财务收支及账务处理，超过甲乙双方所有对加沙公司的经济往来等涉及经济利益事宜需双方同意方可执行。

3、首期计划开设一个井口，计划投资万元人民币，具体按双方合意投入资金。

4、双方内部按各自投入资金比例享有投资收益、分担风险。双方可用现有所需机械设备据实作价出资，也可现金出资。首期甲方负责缴纳安全保证金万美元，计入甲方投资资金（股份）。

5、权益分配：加沙公司按采矿取得收益的30%提成，剩余70%收益由甲乙双方按投资比例分配。投资金额均换算成人民币计算比例。

6、矿区正常开采在当地所必须缴纳的相关税、费由双方共同负担（矿权资产维护税费除外）。

双方商定，本合同的合作开采期限为五年，本合同期满后经双方协商。

可延长期限。

四、双方的权利义务。

1、甲方保证提供给乙方关于该矿区开采的有效证件的一切资料真实、有效。提供在当地正常开采上述矿产的一切合法手续。

2、甲乙双方共同负责矿产开采的外围治安。

3、甲乙双方共同负责组织专业技术人员、管理团队，共同负责购买采矿所需的专业设备材料、生活物资等。

4、甲方负责矿区开采所涉事宜与当地政府的沟通协调工作，双方同意后费用共担。

5、为保证该项目顺利进行，有从中国内运至当地的设备及所有工作人员的相关出境合法手续由甲方协助办理。

6、矿区正常开采在当地所必须缴纳的相关税、费手续由甲方办理。

7、甲乙双方共同负责矿石对外销售工作，产品销售时甲乙双方代表在产品销售单据上签字确定价格、重量等。一方单独联系的收购方，谁销售谁负责收回全额货款，如有欠款销售方负责处理。

8、因不可抗力等原因，导致双方合作无法持续，无法继续开采，双方对各自投入的资金等自负其责，退场等事宜由双方协商处理。

五、其他约定。

1、本协议双方约定在中国双方发生争议通过协商解决，协商不成的，约定在仲裁委员会通过仲裁方式解决。

2、本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议。

3、本协议经双方签字后即生效。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

附件：甲方取得加沙公司采矿权的法律文件（合同等）。

甲方（手印）:。

地址:。

签定时间:。

乙方（手印）:地址:签定时间:。

甲乙方租赁合同

自乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，合同租赁期内租金为：元/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初日内向甲方支付租金。乙方逾期超过租金的10%向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。第四条税费、保险费承担房产税、契税等税金均由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

甲乙方租赁合同

出租方(甲方)：

联系地址：

联系电话：

承租方(乙方)：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，就租赁房屋等事宜，经双方充分协商，达成如下协议。

第一条承租标的。

甲方将坐落于的房屋按其现状出租给乙方，建筑面积为平方米(面积以产权证证明为准)，详见租赁房屋平面图。甲方合法拥有出租房屋的权利(以租赁范围红线图为准)。

1、双方约定该房屋租赁期自年月日起至年月日止，租赁期限共计为年。甲方承诺于年月日之前腾空房屋。

2、租赁期满或本合同终止时，乙方应按约返还租赁房屋。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租意向，经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

3、租赁期满或合同终止后天内，若出租屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行或另行委托第三方处理，所需费用由乙方等额补偿给出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方补足。

第三条租金、押金及费用及其支付方式。

1、上述房屋第一年租金为万元人民币，大写为人民币。

第二年年租金为万元，大写为人民币。

第三年年租金为万元，大写为人民币。

第四年年租金为万元，大写为人民币。

第五年年租金为万元，大写为人民币。

在租期满后，在同等条件下乙方优先承租，租金不含物业管理费。

2、押金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币万元，大写人民币元整，作为租赁保证金。本合同终止时，甲方应于乙方按约返还承租房屋并履行完毕本合同所约定之全部费用、违约金、滞纳金或赔偿金支付等义务后七个工作日内将押金(无息)退还给乙方;如实际损失或实际应付款项超过押金部分的，由乙方补足。

4、在房屋承租期间，以下费用由乙方自行向物业管理公司或有关部门缴纳，并由乙方承担不付款或延期付款的法律责任：

(1)物业管理费：按实际情况支付给物业公司。

(2)水费、电费、电话费：按实际使用情况支付给相应单位。

(3)与乙方使用租赁房屋有关的其他费用。

甲乙方项目合作协议书

甲乙方的合同

甲方委托乙方承担_________________________项目编制及评审，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

合同期限：_____年___月__日起至____年___月___日止。

1、《_合同法》、《_城市规划法》。

2、国家及地方有关管理法规和规章。

3、规划工程有关文件。

1、《_城市规划法》、《_环境保护法》、《城市规划编制办法》。

3、《襄城县总体规划》。

4、国家有关城市规划编制办法及城市规划强制性要求。

5、国家及地方有关管理法规和规章。

6、规划工程有关文件。

7、甲方提交的基础资料。

2、规划评审：规划评审由乙方负责，评审费用由乙方承担。

第四条：规划设计要求。

2、根据《襄城县城市总体规划》，对上述专项规划设施进行界定与分类；

4、根据城市发展方向，确定城区城市热排水（污水）系统建设及改造规划；

5、提出城市排水（污水）规划及管理存在问题及解决的对策，规划城市排水（污水）管理新模式及发展方向和先进经验。

6、在编制过程中，应与相关单位进行积极协调沟通，沟通汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。

1、成果要求。

1、1规划文本、说明书、专题研究、基础资料等（用a4纸打印）和a3规格彩色缩印图，各15份，并装订成册。

1、2彩挂图各1套；

1、3用于展示的规划图纸展版各1套（含有关文字说明和图片）；

1、4热力、燃气，供水、排水、照明、住房现状资料汇编；

1、5上述成果的电子版文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合有关规划要求和成果数据标准的规定。

2、成果交付时间及地点。

评审后的设计成果乙方应在年月日前在河南省襄城县交予乙方。

1、本合同规划、评审的总价款为人民币（大写）_________元（小写：_______元）。

2、本规划设计按国家现行规定的收费标准并考虑物价上涨因素计取费用。国家规定的收费标准中没有明确规定的收费项目，由双方协商确定。

3、规划设计费（含评审费用）按规划进度分期支付。规划设计方案评审前，甲方支付规划设计费总额的50%，计（大写）_________元（小写：_______元）；提交最终成果并经有关部门批准后，甲方再支付50%，计（大写）________元（小写：_________元）。

4、双方委托银行代付代收有关费用。

1、合同签订时，乙方向甲方交纳合同总价款的10%作为履约保证金，金额为（大写）__________元(小写：________元）。

2、乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金取得补偿。

1甲方责任。

1．1甲方委托规划设计任务时，必须向乙方明确规划技术深度要求和阶段划分，按本合同第五条规定的内容，向乙方提供所需文件及资料，并对其完整性、准确性及时限负责。甲方提交上述文件及资料超过规定期限15天内，乙方按本合同规定交付规划设计成果时间相应顺延；规定期限超过15天以上时，乙方有权重新确定提交规划设计成果时间。

1．2甲方变更委托规划设计项目、规模、技术深度要求或提交的文件资料错误、或提交资料后又需作较大修改，导致乙方规划设计需返工时，双方除另行签订补充合同或另订合同，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

1．3合同生效后，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始规划设计工作时，甲方无权要求返还定金，甲方未付定金的，乙方有权要求甲方支付定金；乙方已开始规划设计的，甲方根据乙方该阶段实际完成工作量支付规划设计费，不足一半时，按一半支付。

1．4甲方应按本合同第七条规定的金额和时间分期向乙方支付规划设计费，每逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之二的逾期违约金；逾期超过三十天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计成果不审批或本合同项目停缓建设，甲方均应支付应付的规划设计费。

1．5甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付规划设计成果时，甲方应支付赶工费，具体金额由双方另议。

1．6甲方可委托乙方代为收集所需文件和资料，并支付所需费用，具体金额由双方商定。

1．7规划设计成果的设计版权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得复制乙方交付的规划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况，乙方有权索赔。

1．8甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便。

1．9补充协议中甲方应负的其他责任。

2乙方责任。

2．1乙方按国家现行的规划设计标准、规范进行规划设计，根据甲方提出的技术深度要求，按合同规定的进度向甲方提交规划设计成果。

2．2乙方对其提交的规划设计成果质量负责，并负责对规划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充。

2．3合同生效后，乙方要求终止合同的，应双倍赔返定金；未收定金的，不予赔偿。

2．4因乙方原因延误了设计成果最终交付时间的，每延误一天，乙方减收该项目设计费的千分之二，赔偿最高限为全部规划设计费。

2．5乙方按甲方要求交付规划设计成果后，参加有关上级组织的规划设计成果的审查活动，并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充。

2．6需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定，作为本合同的补充部分。

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交许昌市仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。

1、甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

3、本合同双方签字盖章即生效，一式____份，委托方____份，设计方_____份。

4、本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

5、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

委托方（甲方）名称：承接方（乙方）名称：（盖章）（盖章）。

甲乙方租赁合同

为了明确业主与美甲培训学员在培训期间的权利和义务，秉承平等自愿、协商一致、合作共赢的基本原则，经双方友好协商，签订本协议。

一、业主给美甲培训学员提供专业的培训，学习内容包括产品知识、专业理论（皮肤生理学、芳香疗法、中医经络等）。

和精湛的技术手法、高端仪器的理论和实际操作。

二、参加培训的学员在培训期间享有如下权益：

2、美甲学徒（岗位）培训时间通常为期天，免收培训学费（培训课程价值2800元）。

核，考核未通过或考核通过但不服务业主的，培训期间的伙食补助不予发放。

考核，考核未通过或考核通过但不服务业主的，培训期间的生活补贴不予发放。

5、培训期满且考核通过者，业主安排上岗，给予定级别及定薪。

6、伙食补贴发放时间:考核通过并服务业主个月后，在当月工资中发放伙食补贴。

7、生活补贴发放时间:考核通过并服务业主个月后，在当月的工资中发放生活补贴。

三、参加培训的学员在培训期间的义务：

1、培训学员在培训期间须缴纳保证金元，考核通过并服务甲方满个月，保证金全额退还。

四、培训期间：年月日至年月日。

五、参加培训的人员在培训期间应遵守广州英奈生物科技有限公司的规定和要求：

2、积极维护英奈公司的声誉，不发表有损公司的言论和做有损公司的行为；

3、在考核过程中如果不合格，给予一次补考资格，补考不合格的英奈公司将实行淘汰；

5、美甲学员开始培训以后，因个人原因需退学者、因补考未通过而淘汰者、因违反英奈公司制度而退学，不予退还相关费用；提供虚假的健康证明，立即予以退学处理，不予退还相关费用。

五、附则。

1、请认真阅读本协议条款，明确双方的权益和义务，以及所要遵循的要求；

2、如签署本协议，请自觉遵照执行。

加盟店名称：受训人：

联系电话：联系电话：

负责人：身份证号码：

日期：年月日日期：年月日

第1页共3页。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国劳动法》，甲方双方在平等自愿，协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守本合同条款。

第一条：本合同期限类型为固定期限合同，本合同生效日期由年月日至年月日

方。

第二条：试用期满，双方无异议，乙方成为甲方的正式合同制员工，甲方将以书面形式给予确认。

第三条：乙方试用合格后被正式录用，其试用期应计算在合同有效期内。

第四条：乙方自本合同生效日起期限为月。在录用期内，乙方按规定享受公司的工资和福利待遇。

第五条：乙方受聘职位为部岗位，合同期内，甲方有权根据工作需要及乙方的工作能力。

和标准并接受甲方的外派工作安排。

第六条：乙方之考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理之。

排乙方同等时间的补休或依法支付加班工资。

电脑操作之原因则有可能延迟发放工资。

还和保证金的请退手续等需详见甲方《员工手册》。

第十条：如乙方选择甲方提供的宿舍，则每月支付甲方租金人民币方还应向甲方交纳。

守职业道德；积极参加甲方组织培训，提高职业技能。

第十一条：乙方违反劳动纪律，甲方可依据本企业规章制度给予纪律处分，直至解除本合同。

第十二条：经甲乙双方协商一致。劳动合同可以解除。

第十三条：乙方有下列情形之一，甲方可以即时解除劳动合同。

1、在试用期间不符合录用条件的；

2、违反劳动纪律或甲方规章制度的；

3、失职、渎职、营私舞弊，对甲方的利益造成伤害的；

4、被依法追究刑事责任的。

第2页共3页劳动合同。

第十四条：有下列情形之一，甲方可以解除劳动合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法旅行，经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第十五条：乙方濒嫌违法犯罪被有关机关收容审查拘留或逮捕的，甲方可终止劳动合同的履行而不负任何责任。第十六条：乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕，或因其他问题补审查期间的，不得随意解除劳动合同。

第十七条：劳动合同期限届满，双方经协商同意，可以续订劳动合同。

行。

第十九条：甲方《员工手册》、《考勤管理制度》及公司各项规章制度等作为本合同的附件，是合同的组成部份。第二十条：本合同未尽事宜或与今后国家有关规定相悖的，按有关规定执行。

第二十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）乙方（姓名）：

地址：身份证号码：

代表人签字：户口所在地：

联络方式：联络方式：

签订日期：签订日期：

第3页共3页。

甲乙方的合同

销货方：（甲方）签约地点：

购货方：（乙方）签订时间：

双方依据《_合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议：

经购销双方协商，必需履行本合同条目。本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另行谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等合同的效力。

合同签定后，不得私行变换解除。如甲方遇不可抗拒的因素，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，并准备好变换或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失等，乙方承担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失甲方承担。

成交单中的商品价钱，由双方当事人商经商议定，或以国家定价抉择。在签定合同时，确定价钱后，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。

运输体系及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。

各类商品质量尺度，甲方严格执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。

商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。

商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货；季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。

甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具，到达站（港）承运所发货运，力争装足容量或吨位，以节约费用。如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再打点发运，由此而影响合同日期，不以违约处理。

商品从甲方承运到乙方部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的物件丢失、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5日内回复；属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自己先用，由此而发生的一切费用由甲方承担。

商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应商定结算的具体划定，商定适宜的结算体系。货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明或先收款后付货。

甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求当地法院或者仲裁机构予以恰当削减或者增添。

1.甲、乙双方所签定的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支出违约合同货款总值％的违约金。但遇双方协商装卸变换或解除合同手续的，不按违约处理。

2.自提商品，甲方未能按期发货，应负过时交货责任，并承担乙方因此而损失的出费用；乙方未按期提货，应按双方商定的有关延期付款的规定，按过时提货部门货款总值计算，向甲方偿付过时提货的违约金，并承担甲方由此而支出的’保管费用。

3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内由此支出的费用，应由甲方承担，乙方过时付款的，应按照双方协商时付款的约定，向甲方偿付过时付款违约金。

4.对应偿付的违约金，抵偿金，保管、调养费用和各类经济损失等，应在明晰责任后，10天内自动汇给对方，否则，按过时付款处理，但任何双方如有樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。

甲、乙两方履行合同，发生纠缠时，应实时协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院或仲裁机构进行裁决。

本合统一式份，甲、乙双方各执份。

本合同经双方签订签章后，依法生效，有效期为年，期满双方如无续签意向的，合同自动解除。凡涉及日期的，按收件人签收日期为准。

甲方（签章）：乙方（签章）：

住所：住所:。

电话：电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

甲乙方租赁合同

出租方：以下简称“甲方”

承租方：以下简称“乙方”

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用和公平互利原则，依据我国《合同法》相关法律规定，经充分协商一致签订房屋租赁合同。以资共同遵守。

第一条：甲乙双方联系方式：

甲乙双方约定下述地址及联系方式为合法有效的联系方式，一旦变更则应及时通知对方，否则应承担相应责任。

第二条：出租房屋(租赁标的)基本情况。

一、地址(位置)：

二、主楼结构与层数：

三、建筑面积：乙方承租的主楼房屋建筑面积为平方米。(详见附件一《租用房屋所在范围的土地红线图》)。

上述平面图仅作为乙方租赁房屋的平面示意图，该平面图中红线所示范围为乙方承租建筑面积部分(含主楼)。甲方出租该房屋包括了房屋所占的整块土地以及除建筑占地之外的平面图中红线所示的土地范围。

四、租赁房屋所在的外立面、楼顶、院门、土地周围等多处可设立广告位，甲方同意由乙。

方自行安排设立广告牌、广告位，由此产生的审批、制作等相关所有费用由乙方承担。甲方同意在乙方进行广告位设立手续申请时，给予最大程度的关系疏通支持和帮助。

五、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、建筑要求或标准,消防以及其他有关规定已合格并通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。如因房屋出现上述违规情况造成乙方装修、经营延误或损失，甲方须采用相应无偿延长一定免租期、现金赔付、抵扣房租等方式赔偿乙方损失(赔偿额度双方协商或找第三方进行双方认可的合理合法评估)。

六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，须与乙方协商后，依据乙方整体设计、规划、装修要求配合完成的建设项目有：

1、楼体、院体的整体基础建设，含安装所有的门、窗，电梯的安装并验收合格，墙体外立面美化，楼体未完成的辅助结构与装饰，院门改造，院墙改造，北侧停车场地面硬化，内院地面硬化，警卫室建造，两楼间连接楼体平台建设，内院电线杆移位至西墙边(或其他合理位置)等。

2、冷水、电、暖、燃气等各种设施设备的安装、相关管路的铺设。以保证乙方正常冷水、电、暖、燃气的供应。甲方保证乙方正常经营需用的冷水、电，如冷水、电容量不足，由甲方负责出资解决。热水供给、夏季制冷由乙方自行出资解决。

3、承租房屋整体消防建设、出资和验收，全部由甲方负责完成。

七、辅助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和所有辅助用房由乙方免费使用，根据营业需要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建辅助用房，无需另外支付费用，辅助用房使用期限与本合同期限一致。

八、停车场地：甲方租赁给乙方范围内的北侧院外场地和院落供乙方作为停车场免费使用，停车场地使用期限与本合同期限一致。

九、在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。

十、本合同约定应乙方承担的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其它费用(包括但不限于公用配套设施改造费和增容费等)均由甲方自行承担，与乙方无关，但与乙方经营相关的各类费用仍由乙方承担。

第三条：房屋产权及用途。

方同意乙方用于商业经营使用，同时拥有向第三人合作、联营、转租或承包的权利。

二、该房屋现确定的用途为。乙方如日后变更用途须提前通知甲方。

第四条：租赁合同相关起止日期、房屋交付日期

一、租赁起止日期为：自年月日起至年月日止。总计年，不包括免租期。

二、免租期(装修筹备期)：自年月日起至年月日止。

三、计租期：自年月日起至年月日止。

四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期内(乙方装修期内)须进行部分未完成的建设及配套，故双方协商确定房屋的完全交付期为年月日。

如果经甲乙双方协商，均同意调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也须相应顺延。如甲方的建设及配套延误等原因造成乙方的装修、经营延迟或损失，则甲方须采用相应无偿延长一定免租期、现金赔付、抵扣房租等方式赔偿乙方损失(赔偿额度双方协商或找第三方进行双方认可的合理合法评估)。

五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期内(乙方装修期内)须进行部分未完成的建设及配套，故本合同生效后，甲、乙双方届时首先签订《租赁房屋交接(交付)确认书》。以该房屋现状为基础，整体留存现状照片，作为乙方部分装修的基础起点界定。后期，依据此房屋甲方进行的建设及配套进展情况，再完成项目进行交付时，也须照照片留存，作为《租赁房屋交接(交付)确认书》附件，双方确认备档。直至房屋完全交付乙方。

六、水电设施的交付：本合同生效后，甲方水、点设施整体完成后，由甲乙双方办理水、电设施的交接手续(具体时间以甲方口头通知为准)，届时双方签订《水电设施交接确认书》。

七、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。甲方现承诺在本合同租赁期满后，乙方有续租的绝对优先租赁权。届时，乙方应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

第五条：租金、合同保证金、水电费、收取标准。

一、甲乙双方约定的租金标准如下表：

甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金。

一、租金及保证金的缴纳细则。

1、房屋租金每半年支付一次该半年的租金。首期半年租金计350000元(叁拾伍万元)整、合同保证金计50000元(伍万元)整交付方式：1)合同签订3日内支付合同保证金50000元(伍万元)整;2)10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍万元)整。

乙方支付钱款后，由甲方出具有效的、房屋产权人签字并按手印的收到条。

2、合同签订后依次预付租金，具体付款日期为每年的10月01日、04月01日前，如付款日逢国家规定的节假日可延至公休日后的第一个工作日。

3、乙方可以用以下两种方式支付租金：(a)银行汇款：乙方将现金直接存入或汇入甲方。

指定银行帐户。(b)现金：租金金额在伍万元以内时，乙方才建议使用现金支付。

4、甲方开户银行名称：;。

开户帐号。

5、甲方上述银行帐号如发生变更，以甲方的书面通知为准。

二、合同保证金的返还。

1、下属情况下，甲方应退还乙方保证金。

(2)合同履行期内，甲乙双方同意解除本合同。

(3)甲方单方面提出解除本合同及协议书。

(4)政府原因、不可抗力、非甲乙双方的第三方原因导致本合同无法履行。

(5)房屋及内部设施(含固定装修物)完好(正常磨损除外)。

在满足上述条件后10天内，甲方向乙方退还合同保证金，但不计利息。

2、出现下列情形之一的，甲方有权不予返还合同保证金：

(1)乙方未能依约履行本合同及附加协议。

(2)乙方单方面提出解除本合同及协议。

(3)乙方损坏房屋及内部设施(含固定装修物)，乙方完成修复的除外。

(4)乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益。

第七条：房屋装修与维修。

一、房屋装修。

1、乙方可以对承租房屋进行装修，但其装修方案不能影响整体房屋结构安全。

2、甲方拥有乙方对房屋主体有改造性装修施工情况的管理权，乙方应服从甲方的管理。

二、房屋维修。

1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及其原有附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后立即安排进行维修并尽快予以修复。如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该租赁房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可使用和安全的状态。如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的,乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方承担。甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。

4、在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。

5、在本合同有效期内甲方确需对租赁房屋所在楼体进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。

第八条：房屋返还时状态。

一、除乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的15日内返还该房屋。

二、乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的所有装修、改造甲方不要求复原为原始租赁时状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。

第九条：房屋的转让、交换和抵押。

一、租赁期间，甲方需抵押该房屋时，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

二、在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

三、无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。

四、如甲方违反上述三项内容，对乙方造成损失的应当承担相应赔偿责任。

第十条：解除本合同的条件。

一、甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，本合同终止，双方互不承担责任。

二、甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。

三、双方同意，如出现当地政府部门有以下拆迁意向：

1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当地政府部门有拆迁意向的，乙方可以单方解除合同，双方互不承担违约责任;同时乙方也可选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行房屋交接或者重新进场。

2、如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获赔偿的经营损失应不低于拆迁前12个月营业总收入的20%)，甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。

四、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的贰倍支付违约金;如给对方造成损失，而支付的违约金不足补偿该损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分：

2、甲方按时未缴纳本合同约定和法律规定由甲方缴付的费用，严重影响乙方经营使用的;。

3、因乙方原因造成房屋主体结构损坏无法修复的。

五、本合同签订后，非本合同约定的情况下，若甲方单方变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向乙方提出，经乙方同意且向乙方承担当年房屋3个月租金的违约金和乙方装修等投资赔偿金(可由第三方评估，甲乙双方均同意)后方可解除合同。若甲方违约擅自解除本合同的，甲方除须赔偿乙方的装修原价格值外，另须赔偿因此给甲方造成的其他经济损失。

六、本合同签订后，非本合同约定的情况下，若乙方单方变更、终止或解除本合同的，需提前2个月向甲方提出，并向甲方承担相当于当年房屋3个月租金的违约金后方可解除合同。若乙方单方解除合同的，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有，且合同保证金由甲方全额扣除不予退还。

第十一条：违约责任。

一、因甲方产权纠纷及债务纠纷等情况的，造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相当于本合同当年租金总额的违约金，违约金不足补偿乙方损失的，还应赔偿损失与违约金的差额。

二、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

三、甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。

四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付违约金。

一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

二、甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

三、乙方办理环保、工商、安全等相关营业手续时，甲方承诺积极给予配合，无偿协调与当地政府、村镇单位、邻里之间的关系，并提供有关文件资料。

四、本合同连同附件一式贰份，甲、乙方各持一份，自双方授权代表签字盖章后生效。

第十三条：争议的解决。

本合同执行过程中，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方约定本着相互谅解和实事求是的原则协商解决，协商不成的，甲乙双方均有权提请„„仲裁委员会或属地法院解决。

合同附件：

附件一：租用房屋所在范围的土地红线图(产权人盖章或按手印)。

附件二：甲、乙方身份证或营业执照的复印件(盖公章或本人签字)，如由被授权人代签合同，需有授权书原件、被授权人身份证复印件。

附件三：房屋土地及房屋产权证(产权人盖章或按手印)。

附件四：《租赁房屋交接(交付)确认书》。

(法定代表人或(法定代表人或。

委托代理人)：委托代理人)：

联系电话：联系电话：

合同签订日期：年月日合同签订日期：年月日