按揭合同在银行拿大全(14篇)

时间:2023-11-22 19:27:12 作者:ZS文王 按揭合同在银行拿大全(14篇)

银行是经济活动中重要的金融中介机构,为各个领域提供资金支持。银行作为金融服务机构,致力于提供稳定、安全和高效的金融服务,以下是一些范文,希望能够对您有所帮助。

银行按揭贷款合同

甲方:

地址:邮政编码:法定代表人:

联系人及联系电话:

乙方:

地址:邮政编码:法定代表人:

开户行及帐号:

联系人及联系电话:

根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会以及中国银行股份有限公司的相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、互利、守信的原则,经友好协商,达成以下合作协议,并共同遵守执行。

第一条甲乙双方就房屋按揭贷款事宜开展合作。双方合作房屋项目名称为;地址位于;符合甲方贷款条件的购房人购买乙方销售的上述房产,可向甲方申请按揭贷款,按揭贷款手续按甲方规定办理。上述合作房屋项目是乙方拥有合法开发经营权或所有权的、依法可以向社会公众销售或预售,其商品房预售许可证号为。

第二条乙方保证所开发房地产项目的合法、合规,及时完备政策所规定的各项手续,按时完成预售房的建造,使购房者能够按时入住。

第三条乙方保证向甲方提供的与购房人签订的《商品房销售(预售)合同》和首付款证明的真实、有效、合法。

第四条甲方为乙方的上述房产项目提供最高不超过万元的按揭贷款额度,单笔按揭贷款期限不超过年。

第五条甲方依据本协议向购房者提供购房按揭贷款,并有权根据购房者收入状况、还款能力和其他资质条件,独立做出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款期限、利率和其他条件。具体贷款内容由甲方与购房者在《借款合同》中另行约定。

第六条乙方同意按下述第4.1款为购房借款人提供全额不可撤销连带责任保证。

4.1自《借款合同》生效之日起,至甲方取得借款人以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》所办抵押的《抵押登记证明》或《他项权利证》后止。

4.2自《借款合同》生效之日起,至《借款合同》中的贷款期限届满之日后个月止。在乙方保证期间,如乙方的经营有效期已经到期,乙方必须事先提供经甲方同意的担保单位且其同意继续履行乙方未尽的担保责任,乙方方可解除担保责任。乙方如出现歇业、解散、破产、被撤销、与他人合并、被吊销营业执照等情形,须及时书面通知甲方,并采取甲方认可的妥善有效措施继续履行担保责任,否则甲方有权冻结乙方在甲方及甲方下属行之专项帐户和(结算帐户)的所有存款。

第七条乙方在甲方设立专用售楼款监管账户,并承诺将在甲方申请按揭贷款的购房人支付的首期款,以及甲方向购房人发放的按揭贷款全部存入此账户,帐户号为。

乙方同时承诺在甲方已有开发贷款的,该帐户内资金优先用于偿还开发贷款,除上述用途之外的资金则首先用于本协议项下楼盘工程款项和有关税费,并自觉遵守甲方监管,保证在每次用款时向甲方提交监理公司签署的付款证明和需缴纳有关税费的证明。

第八条购房借款人为取得甲方的购房贷款,在签订《借款合同》的同时,应签订《抵押合同》,将所有商品房(包括在建和已建)抵押给甲方,作为其偿还贷款本息和费用的担保。

第九条乙方保证在甲方与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》后,负责及时办理拟抵押房产的抵押登记工作;在房产竣工验收后,及时办妥房地产权证、土地使用证和抵押他项权证,并将借款人的上述三证交与甲方管理。(预告登记证在银行抵押,他项权证应由甲方协助办理)。

第十条乙方同意在甲方开立贷款保证金账户,按照按揭贷款总额的%交纳保证金,帐号为,并接受甲方的监督和管理。

在乙方为借款人办妥房产/预售契约抵押登记手续之前,该账户的资金只能作为偿还甲方向借款人发放的贷款的还本付息保证。

协议项下任一按揭贷款发生逾期或违约,甲方有权从乙方保证金账户中扣除偿还每笔违约按揭贷款应还款部分,并及时通知乙方,乙方应在接到通知后5个工作日内及时补足保证金。

乙方保证期间结束后,甲方应及时解冻保证金专户。

第十一条乙方在对外宣传中涉及甲方楼宇按揭贷款的内容,应不违背协议中的规定。

第十二条本协议一经签订,甲乙双方应认真履行。如需更改协议内容,必须经双方协商一致。对于在原协议执行期间已发放的按揭贷款,不得因协议更改而放弃履行原协议规定的权利和义务。

第十三条如因国家贷款政策的调整,导致本协议无法履行,或由于商品房工程质量及延迟交付使用,致使借款人不能完全或及时享有权益,由此所产生的乙方与借款人之间的争议与甲方无关,甲方不承担任何责任。

第十四条本协议如有未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的原则予以补充修改,如遇国家政策调整将按国家规定执行。

甲乙双方约定的其他事项:

第十五条本协议有效期限为年。本协议履行期满或中止时,甲方在协议期内发生的保证责任并不因此免除。

第十六条本协议经甲乙双方有权签字人签字、盖章后生效。第十七条本协议一式四份,甲乙双方各执二份。

甲方:乙方:

有权签字人:

签订地点:

签订时间:

年月有权签字人:日。

按揭银行贷款合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于莱芜市莱城区小区,号楼,单元,第_____层,户,共_________间,建筑面积_________平方米,带储藏室间,_________平方米。

第二条房屋价格及其他费用:

甲、乙双方协商一致,上述房产的`交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条房屋过户

该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理,乙方采用变更购房合同的方式购买此房。先由甲方与开发商解除原购房合同,然后乙方与开发商重新签订购房合同。合同变更手续由房屋开发商办理。手续费元,由方承担。甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方造成的经济损失。

第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。

1、第一期:在开发商处完成房产合同变更当日,乙方首付元(含定金)给甲方。

2、第二期:剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。

第五条房屋交付:

乙方付清全部房款后日内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第七条违约责任:

甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

工作单位:_________工作单位:_________

住址:_________住址:_________

联系电话:_________联系电话:_________

___ __年____月____日__ ___年____月____日

银行

中国xx银行:

我公司因开发xx-xxx-xxx项目,计划向贵行提出房屋按揭贷款申请,为进一步加强双方在按揭贷款业务方面的合作,现就该项目的按揭贷款有关事宜做出如下承诺:

一、我公司统一贵行作为xx-xxx-xxx项目按揭贷款的合同银行,在该项目具备按揭贷款发放条件时,按照贵行有关规定与贵行签订按揭贷款合作协议,并在贵行办理按揭贷款业务。

二、我公司统一在贵行开立销售收入监管账户,将购房人的首付款和按揭贷款划入该监管账户,并委托贵行作为监管机构对该账户的资金使用情况进行监管。

三、我公司统一协助贵行办理按揭贷款的抵押手续,在项目竣工前,办妥期房抵押证明或按揭贷款抵押备案登记证明;在项目竣工后,办妥现房抵押登记手续。

四、我公司同意在按揭贷款的现房抵押手续(房屋他项权证)办妥前,为借款人的按揭贷款提供阶段性连带责任保证,并在贵行指定账户存入相当于全部贷款金额5%的款项作为履约保证金,未经贵行同意,我公司将不动用该账户资金。

承诺单位:xx-xxx-xxx-xx

法人代表(或授权法人):

年 月 日

转让单位全称: 法定代表人: 联系电话:

因本公司资金周转需要,现将所持有的银行承兑汇票转让给贵公司,银行承兑汇票

转让单位将持有上述内容的银行承兑汇票转让给公司,并保证该票据真实、合法、有效。且该银行承兑汇票无挂失、无止付、无变造、无克隆、无冻结、无任何票据纠纷。如果该汇票出现假票、错票、背书瑕疵、被背书人填写不规范或到期不能兑付等情况,转让单位应当在当天退还给我公司票面金额全款,同时对所有前背书人前述可能存在的票据风险也应承担全部责任。特此承诺!

如果本接收单位在使用过程中因承兑汇票本身瑕疵出现的任何退票风险和责任由转让单位承担。

转让单位指定收款户名:

户 名: 开户行: 账 号:

转让金额:(大写): 附:转让单位签章的营业执照复印件等。

我公司将持有上述内容的银行承兑汇票转让给 公司,并对该票据真实性、有效性负责,保证所转让的银行承兑汇票具有合法的来源和持票资格。且该银行承兑汇票无挂失、无止付、无变造、无克隆、无冻结、无任何票据纠纷。如果该票出现假票,错票,背书瑕疵、被背书人填写不规范或到期不能兑付等情况,转让单位应当在当天退换给我公司票面金额全款,同时对所有前背书人前述可能存在的票据风险也应承担全部责任。特此承诺!

如接受单位在使用过程中因承兑汇票本身瑕疵出现的任何退票风险和责任由转让单位承担。

转让单位指定收款户名:

户 名: 开户行: 账 号:

转让金额:(大写)

转让单位签章: 接收人签章: 公 章: 公 章: 财务章: 财务章: 法人章: 法人章: 转让时间: 接收时间: 转让单位经办人签字:

身份证号码: 身份证号码: 联系电话:

注:经办人身份证正反面复印在本页背面上半部分,票据正反面复印在本页背面下半部分并附转让单位签章的法人身份证、营业执照、组织机构代码证,税务登记证复印件等。

旅游局

根据《旅行社条例》规定, 旅行社(经营许可号 )须依法缴纳 万元人民币(金额大写: )的旅行社质量保证金。按照我行和该旅行社(以下简称申请人)签订的协议(编号为 ),我行作出如下承诺,保证申请人支付:

1、 申请人因违反旅游合同约定,侵害旅游者合法权益,经旅游-行政管理部门查证属实,须赔偿旅游者的损失。

2、 申请人因解散、破产或者因其他原因造成旅游者预交旅游费损失。

3、 按照人民法院的判决、裁定或仲裁机构的裁决,申请人须赔偿旅游者的损失。

知书》、《旅游-行政管理部门划拨旅行社质量保证金决定

书》和其他有关证明文件的`5个工作日内,在担保额度内

履行担保义务。

本担保承诺书有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

为主动规范从业行为,防范道德风险和操作风险,避免发生违规违纪案件,确保全行业务稳健运行,我自愿作出以下承诺:

1、严格遵守国家的法律法规、金融方针政策和行纪行规,增强法制观念,在任何情况下都不做违法违纪之事。

2、认真学习与本专业、本岗位相关的法律法规、规章制度和操作规程,不断提高业务素质,规范职业操守。

3、认真履行岗位职责,严格按照制度规定和操作规程办理业务,确保自己经办的每一笔业务合法合规、真实有效。

4、自觉接受、主动配合上级行的检查监督。对检查出的问题,按照规章制度、规定和相关要求认真整改,不断提高工作质量,防止屡查屡犯。

5、增强自我保护、相互监督、防范案件意识。不以感情、习惯代替制度,对发现的违法违纪行为敢于抵制、勇于揭发,积极维护我行的利益和形象。

6、在工作中严格要求自己,不发生员工行为动态管理中确定的不良行为、监管部门确定的“九种人”以及“八个严禁”、“八个不得”等违规行为。

以上承诺本人将严格遵守。如有违反自愿承担相应责任,并接受组织处理。

承诺人:

支行(盖章):

年 月 日

购房合同银行按揭

甲方:身份证号:

乙方:身份证号:

经甲、乙双方协商一致,决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产,现就相关事宜约定如下:

一、该房产建筑面积平方米,单价元,共计元。

二、甲方出资元,占该项房产的产权比例为%,乙方出资元占该房产的产权比例为%,出资方式均为现金。

三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于,管理权约定为:

四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额,另一方在同等条件下有优先购买权。

五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议,可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。

六、本协议一式二份,甲乙丙各执一份,自双方及其配偶签字之日起生效。

甲方:

乙方:

签约时间:年月日。

银行按揭委托书

建行武宁支行:

兹有我公司员工刘会洋、柯秋连、曹伟兵、刘正安、吕召强、曹宇田、柯洁玉、曹宇实、冯灯君、曹树洪、曹落、曹启胜、曹子维在大湖塘南区钨矿上班,由于工作繁忙及交通不便,因此委托公司出纳邹隆凤代他们办理银行卡。

请予办理为盼!

委托单位:江西巨通实业有限公司。

20xx年9月18日。

文档为doc格式。

银行按揭委托书

__银行:

我本人授权我公司员工___携带身份证(证件号:___)前来贵行办理___事项,授权代表在办理业务过程中签署的一切文件和处理与之相关的.业务,代理人的一切行为均为代表本单位,与本人的行为具有同样的法律效力,本单位承担代理人行为的全部法律后果。

有效期至___年___月___日。

授权人签章:

被授权人签章:

单位公章:

20xx年x月x。

银行按揭收入证明

玆证明先生)系我单位正式临时员工,现担任职务,至今已任职年,月均税后收入为人民币元整。

人事劳资部门联系人:

人事劳资部门联系电话:

单位联系地址:

本证明仅作本单位员工向银行申请贷款之用。

我单位所保证所提供的信息真实可靠,如有虚假行为,给银行造成经济损失的,我单位愿意承担法律责任。

单位盖章:

文档为doc格式。

银行按揭收入证明

玆证明先生/)系我单位正式/临时员工,现担任职务,至今已任职年,月均税后收入为人民币元整。

人事劳资部门联系人:

人事劳资部门联系电话:

单位联系。

本证明仅作本单位员工向银行申请贷款之用。

我单位所保证所提供的信息真实可靠,如有虚假行为,给银行造成经济损失的,我单位愿意承担法律责任。

单位盖章:

______年______月______日。

银行按揭收入证明

玆证明先生/)系我单位正式/临时员工,现担任职务,至今已任职年,月均税后收入为人民币元整。

人事劳资部门联系人:

人事劳资部门联系电话:

单位联系地址:

本证明仅作本单位员工向银行申请贷款之用。

我单位所保证所提供的信息真实可靠,如有虚假行为,给银行造成经济损失的,我单位愿意承担法律责任。

单位盖章:

xx年xx月xx日

银行按揭收入证明

广发银行:

——系我单位——员工(正式、聘用)职务——,身份证号码为:——其最近三个月月平均收入(含各类固定性奖金、补贴)为人民币(大写)——元,(其中:基本工资——奖金——补贴——)。我单位保证所提供的上述收入证明系属实,否则我单位愿承担由此引起的法律责任。

特此证明。

联系电话:

单位公章(或单位财务章)

xx年xx月xx日

银行按揭收入证明

兹有同志,证件名称、号码,系我单位(合同制临时返聘)职工,在我单位工作年,合同期至xx年,在任职务,其税后月均收入为人民币(大写)元(含工资、补贴、奖金和分红)月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元。特此证明。

本单位声明:

(—)上述证明真实无误,我单位对此承担相应的法责任。

人事(劳资)部门公章。

日期:年月日

银行按揭收入证明

兹有,证件名称、号码,系我单位(合同制/临时/返聘)职工,在我单位工作年,合同期至20年,在任职务,其税后月均收入为人民币(大写)元(含工资、补贴、奖金和分红)月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元。特此证明。

本单位声明:

(—)上述证明真实无误,我单位对此承担相应的法责任。

人事(劳资)部门公章。

日期:xx年xx月xx日

银行按揭收入证明

xx银行xxx分行:

兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为_____________________毕业,目前在我单位担任__________职务。近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为____________,(大写)_____________________。该职工身体状况_________(良好/差)。

本单位谨此承诺,上述证明内容正确、真实,如国因上述证明与事实不符导致贵行经济损失,我单位保证承担赔偿等一切法律责任。

证明单位公章。

单位详细地址:

单位联系电话:

银行按揭收入证明

xx银行:

兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

盖章:

日期:______年___月___日

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