招标是企业与供应商之间进行正式对接的重要环节,通过招标可以筛选出具备优质产品和服务能力的供应商。为了提高招标程序的公平公正性,以下是一份招标评分标准的制定方法。
工程建设项目招标投标合同书
依照《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就招标代理事项协商一致,订立本合同。
一、项目概况。
工程名称:______________________。
地点:______________________。
规模:______________________。
招标范围:______________________。
总投资额:______________________。
二、委托人委托受托人为为项目的招标代理机构,具体工作内容以委托人实际委托内容为准。
三、合同价款。
1.代理报酬费用为。
四、组成本合同的文件:
1.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;。
2.本合同协议书;。
3.本合同专用条款;。
4.本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺,按照本合同的约定,承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺,按照本合同的约定,确保代理报酬的支付。
八、合同订立。
合同订立时间:__年__月__日。
合同订立地点:______________________。
九、合同生效。
本合同经双方法定代表人(或委托代理人)签字并加盖公章后生效。
此下无正文。
工程建设项目招标投标合同书
建设单位:___________(以下简称甲方)。
总包单位:___________以下简称乙方)。
分包单位:___________(以下简称丙方)。
经甲、乙、丙三方协商同意,乙方将_______防水工程分包给丙方施工,为明确三方的责权利关系,经协商达成如下协议。
一、工程名称:___________。
二、工程地点:___________。
三、工程内容:___________。
四、工程造价:约___________万元,___________元/平方米,按防水工程实体的防水外表面积(按规范要求应做附加层的部分另计算单层面积,但搭接层不重复计算面积,只计算单层面积)进行结算。
五、承包方式:包工、包料、单价一次包死(包括材料费、人工费、机械费、管理费、检验检测费、税金、风险费等所有费用)。
六、工期:___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,开工日期以乙方通知为准。如工地不符合开工条件和天气原因工期顺延。
七、质量:符合国家现行规范标准要求。
八、材料要求:所用材料应提供材料的相关质量证明文件,按照要求进行检验并承担有关费用。防水及附属材料必须用原生材料生产,否则除更换为原生材料生产外,施工方承担工程造价20%的违约金。
九、材料规格及厂家:材料为“奥斯泰”牌pvc防水卷材,1.5mm厚和“奥斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山东聊城天龙建设发展有限公司生产。
十、工程款支付方式:
(1)材料进场后付合同价款的40%;。
(2)底板施工完毕后付合同价款的40%;。
(3)挡土墙施工完毕经验收合格结算完毕后付至合同价款95%;。
(4)留5%作为工程保修金,一年内付清。
经监理公司、总承包单位签字认可后由建设单位直接支付给丙方工程款。
十一、双方的权利和义务。
1、甲方和乙方有权对丙方的施工进行监督、检查、指导、服务,协调内部关系,有权对违反规定的行为进行处罚。
2、丙方必须严格组织施工,服从管理,配合各种检查,确保工程质量。
3、施工过程中丙方应杜绝重大伤亡事故,如出现安全事故,造成人员伤亡或财产损失均由丙方全部承担。
4、丙方应保障甲、乙方免于承担因丙方原因造成的任何索赔、赔偿、诉讼等任何费用和责任,如发生以上情况,其所有责任和费用均由丙方承担。
5、本工程由丙方的直属队伍施工,不得转包、分包。如发现转包、分包,甲方有权终止合同,甲方不支付丙方已发生的费用。
6、总包单位取费、计税后扣除防水所发生的一切费用。上述费用与丙方无关。
十二、竣工验收:工程竣工前丙方应按乙方的要求整理好一切必备的资料并交乙方,如延误承担有关责任和损失。
十三、违约责任:
1、因丙方原因,工程每拖期一天,罚500元。
2、出现质量问题,丙方承担甲乙方由此造成的一切经济损失。
十四、工程保修:丙方负责工程的保修并支付发生的费用。
十五、争议:发生争议,应协商解决,如协商不成,均可向甲方所在地法院提起诉讼。
十六、本协议一式三份,三方各执壹份。
十七、本协议签字盖章后生效,未尽事宜,另行商定。
甲方:___________(盖章)乙方:___________(盖章)丙方:___________(盖章)。
签于______________________。
隧道施工工程项目招标书
签订协议单位:________________________________________(以下简称甲方)
________________________________________(以下简称乙方)
为保证________________________________________工程顺利进行,确保工程质量,依照《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部颁发《建设工程施工合同》,就本项工程建设有关事项,经双方协商达成如下协议:
第一条项目名称及工作内容
(一)项目名称:
(二)工作内容:
第二条施工工期
开工日期:_____年_____月_____日,竣工日期:_____年_____月_____日。
第三条现场管理及工程验收
1、乙方人员在施工过程中应严格按照设计单位提供的设计图纸进行施工,质量等级为优良,达到国家规范、规程要求。
2、工程开工前,乙方现场主管人员必须根据工程的具体特点,对施工队进行各类技术交底,并严格执行现场的各项管理制度。
3、施工中所需材料必须完成符合设计要求,不得随意更改,材料进场时应具备合格证或材料检验证明,乙方不得擅自使用未经甲方及设计部门许可的工程材料。
4、乙方应配备足够的施工人员及施工机具,保证施工按进度进行,未能按进度施工,甲方有权进行处罚。
在施工中必须符合安全操作规范及安全用电规范,凡由乙方自身引起的安全责任概由乙方自负。
5、乙方应随时接受甲方及设计代表的技术指导及监督。
6、乙方在施工时必须做到文明施工,确保现场整洁,施工中产生的渣土应及时清理外运。
7、乙方应严格按分项工程的工艺要求进行施工,做好自检自查,遇到质量问题必须无条件返工,在竣工条件具备时还应通知甲方及监理单位联合进行质量验收,分项工程的验收应依据《建设工程施工合同》的相应标准执行。
8、本合同服务项目的保证期为十二个月,在保证期内如发现服务质量缺陷,乙方应当负责返工或者采取补救措施,但因建设单位使用、保管不当引起的问题除外。
9、工程施工程中由甲方协助提供施工用水及用电事宜。
第三条工程费用及付款方式
1、工程造价为(大写):_________________________
2、工程款的支付应按如下方式进行:
。工程完工通过验收,支付工程款至工程总造价的__________%;
。保修期为__________年,在接到维修通知后二日内到场免费维修,保修期满支付工程总造价的5%质量保证金,若因使用不当维修费另计。
第五条材料
所有材料由甲方供应,乙方对材料进行验收,若发现材料不合格,乙方有权拒绝使用。
第六条其他
本合同未尽事宜由双方协商解决,通过协商而不能统一的争执意见,提请有关部门仲裁。
第七条附则
一、合同正本两份,双方各执一份。
二、合同经双方签字并加盖公章后立即生效。
甲方:__________乙方:__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
电话:__________电话:__________
日期:日期:
工程建设项目招标代理合同
合同。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
为拓展网络销售渠道,提高“__”品牌及产品在网络上的知名度及市场占有率,甲方将现生产经营的“__”牌商标的包装品、物,特许给乙方网络销售总代理。经双方协商同意,特订立如下协议:
一、代理产品,区域、期限:_________________。
1、代理产品名称:_________________“__”牌商标的商品、包装品及宣传品。
2、代理区域:_________________在互联网上进行直销和分销。
3、代理期限:_________________3年,自本协议签订之日起至年月日止,合同期满后,双方满意可续约,在同等条件下,乙方有优先代理权。
二、双方责任、权利:_________________。
甲方:_________________。
1、自本协议签订之日起,乙方成为甲方在网络销售成为合法网络总代理商。
2、甲方依照本合同之约定管理乙方代理范围的经营活动,协助乙方做好网络营销推广工作。
3、甲方保证乙方货款到账天内发出货品(特殊订货除外),并保证产品长期供应。
4、甲方积极开发适合网络销售的产品。积极配合和实现乙方提出的产品设计及包装等方面的要求。
5、甲方提供相关的产品证书和文件资料等。
6、甲方保证产品质量,对产品实行的质保承诺。
7、甲方积极配合乙方进行销售人员的产品知识培训。
8、甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它优惠措施。
乙方责任、权利:_________________。
1、乙方应根据互联网的特殊情况自行完善经营甲方产品的各项手续。
2、乙方在授权范围内依法经营,认真负责地完成甲方授权代理事项,做好销售工作,因乙方不依法经营,违反代理。
协议书。
而造成的一切经济损失,由乙方承担。
3、乙方必须贯彻,融汇甲方营销理念,接受甲方的业务培训,服从甲方的营销指导及考核。4、乙方必须具备一批高素质的销售人员,在所属范围内,建立自己的销售网络,并经常性、有针对性开展一系列合法有效的网络推广宣传活动。
5、协议生效后,乙方可以以甲方网络总代理或办事处的名义对外宣传。
三、网络总代理商从事的业务范围:_________________。
1、网络销售网站的建立,淘宝品牌旗舰店的建立,其他大型网络商城的进驻销售。
2、网络分销渠道的建设,以及通过网络进行产品的批发、团购等销售业务。
3、密切与学校,或与各类教育部门及需求单位直接合作。
4、经常进行网络宣传推广及促销活动,提升甲方在网络上的品牌形象和知名度。
四、代理条件:_________________。
1、乙方必须是注册合法的公司或经营单位,具有固定的经营场所,有一定的市场经营网络。
2、乙方必须向甲方提供企业有关资质(企业营业执照等)。
3、乙方必须完成甲方对其规定的首批进货额,季度进货额。
4、乙方与网络代理商,二级经销商等所签订的合作协议由甲方、乙方、经销方三方共同签订,或乙方签订后报甲方备案。
5、乙方在网络销售运作中,应严格遵守甲方提供的经销价格体系进行网络销售,乙方供给二级代理商的供货价格按限定供货价的规定执行,乙方区域内零售价格最高不得超出甲方提供的全国统一零售价,最低可以下浮35%,如需超出,必须征得甲方书面授权方可执行,否则将取消乙方代理资格,同时赔偿甲方为此造成的各种损失。但对于房地产工程的批量供货可由总代理根据实际情况自定。
6、乙方必须接受甲方业务培训及营销指导内容:_________________。
(1)产品各项功能的操作及使用。
(2)甲方营销政策及营销思路的贯彻。
(3)市场网络建设、规划及销售人员队伍建设。
(4)通过多渠道开拓终端销售业务。
五、其它事项:_________________。
1、乙方如自动放弃代理权或违约被甲方终止代理权,乙方所有产品不得低于甲方全国统一市场价格的折销售。否则,乙方应赔偿甲方在该地区销售的损失。
2、乙方售出的甲方产品在使用中出现重大质量问题时,甲方应及时调查情况,在质保时间及围内的产品给于换货,并承担所有运输费用。
六、付款、运输方式:_________________。
1、乙方款到甲方账上,甲方即可发货,并告知运费价格。
2、运费由乙方负责。
七、宣传、技术支持:_________________。
1、宣传资料按乙方提货比例配送,并可提供宣传资料光盘供乙方大批量印刷宣传使用。
2、甲方提供代理授权书,技术培训资格证书。
3、甲方免费提供包装袋、宣传喷画和培训手册。
4、乙方完成首批进货额时,如需派员到甲方进行技术培训时。交通自理,食宿由甲方负责,乙方在进行大项目同时,甲方可派员进行技术支持,交通费甲方自理,住宿由乙方负责。
5、提供项目设计方案和技术指导。
八、违约与仲裁:_________________。
1、未经甲方同意,如乙方违约跨区销售,一经确认,首先罚违约金人民币万元,然后再将实际损失的额赔偿给甲方。
2、自乙方代理资格生效之日至代理资格失效之日内,甲方不得再到乙方代理区域内进行销售,如有违反,首先罚违约金人民币万元,然后再将实际损失数额赔偿给乙方。
3、在协议期内如发生分歧,首先通过友好协商解决,解决不了时,可按《民法典》处理。
九、附则:_________________。
1、在甲方未设立产品总代理地区,为扩大销售量,乙方书面申请经甲方同意后,可向该地区销售代理产品。
2、在合同签订后,合同可到公证处公证,公证费由提出方承担。
3、签订本协议时,乙双方应提供企业营业执照,法人身份证明及法人授权委证书,企业有关资质证明。
4、未尽事宜,双方可另行商议。
本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力,双方签字盖章即可生效。
甲方:_________________。
乙方:_________________。
工程建设项目招标代理合同
1.双方根据国家法律规定建立委托代理关系,遵守和执行国家的各项方针政策、条例和法规,以保证招标工作的顺利完成。
2.双方承诺本着对国家利益和企业利益负责的原则,为保证项目设计的质量,在工作中密切配合,分工协作,充分发挥各自的优势,共同努力,确保高质量、高效率地完成本项目的设计招标工作。
二、委托范围:_________________。
1.委托项目:________________。
2.委托内容:_________________。
三、工作分工:_________________。
1、甲方职责:_________________。
(1)向国家有关部门办理项目审批手续。
(2)甲方负责向乙方提供招标项目的背景情况、项目批准文件(复印件)和项目招标所必需的技术资料、图纸等。
(3)甲方负责向乙方提供招标项目所需资金落实情况的证明。
(4)协助乙方进行有关招标文件的澄清、答疑和修改工作。
(5)参与标前答疑会和开标大会。
(6)组建评标委员会。
(7)根据乙方发出的中标通知书,与中标人签订合同。
2、乙方职责:_________________。
(1)在甲方委托的招标范围内,组织招标工作。
(2)负责招标文件的编制。
(3)招标文件的印刷和发售。
(5)澄清投标人提出的有关招标文件中的问题。必要时,修改招标文件。
(6)组织现场勘察和标前答疑会。
(7)接收投标文件、组织和主持开标,根据国家的有关规定将开标记录报送有关主管部门。
(8)负责组建评标委员会,与甲方共同研究确定评标委员会的人员组成。评标委员会中技术及经济专家由业主在监督部门的监督下从当地政府专家库(或者招标代理机构的专家库)中随机抽取。
(9)向中标人发出中标通知书,通知中标人与甲方签订合同。
(10)整理招标、评标文件交甲方存档。
3、共同责任。
共同遵守《中华人民共和国招标投标法》的相关规定;招标活动进行过程中和招标完成后,双方均有责任对对方的有关商业和技术秘密保密。
五、费用。
1、甲乙双方各自承担招标过程中自己所发生的各项费用。
2、乙方直接向中标方收取招标代理服务费78000元(七万八千元人民币)本合同签订后甲方在5日内向乙方支付合同总价40%的代理费用作为本项目招标的前期费用,待整个招标结束后,甲方再向乙方支付其余的全部代理费。
3、乙方按有关规定收取投标人的投标保证金(具体金额在招标文件中确定),并在招标完成后按有关规定负责退回给投标单位(不计利息)。
六、保密:_________________。
有关购买招标文件的潜在投标人名单,投标文件的审查、澄清、评估、比较,以及有关授予合同的意向,均不得透露给任一投标人或与上述工作无关的人员。
七、协议书生效及其它:_________________。
1.本代理协议一式陆份,甲方肆份、乙方贰份,经双方代表签字盖章后生效。
2.未尽事项,由双方协商以补充协议的方式解决,补充协议为本协议不可分割的组成部分。
3.在本协议执行期间,如遇国家颁布新的法律或规定与本协议相矛盾,以国家法律规定为准。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
电话:_________________电话:_________________。
传真:_________________传真:_________________。
签约地点:_________________。
时间:_________________ 。
工程建设项目招标投标合同书
招标人:
招标范围:
施工地点:
本招标工程项目的工期:
投标人资质及相关要求:
发包人委托勘察人承担______________________________建设工程项目,经双方协商一致,签订本合同。
本合同依据下列文件签订:。
1、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。
2、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
3、《_______市城市规划条例》、《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。
4、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
5、建设工程批准文件。
一、投标时间及施工工期。
(一)投标时间及地点。
1、招标时间:_______年___月___日___时___分—-_______年___月___日___时___分。
招标地点:__________________________________________。
2、答疑时间:_______年___月___日___时___分—-_______年___月___日___时___分。
答疑地点:__________________________________________。
3、投标有效期:投标文件在开标之日后____天内有效。
4、投标截止时间:_______年___月___日___时___分。
(二)进度计划。
投标人投标文件中的施工组织设计(或方案),发包人对进度计划提出质疑和合理修正时,投标人应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计,发包人代表将在三天内批复。
(三)工程开工和工期。
开工时间:________年_____月_____日—________年_____月_____日,工期历时________天(日历日)。
(四)工期延误。
1、对下述原因造成竣工日期推迟的,经监理方和发包人代表确认签证后,合同工期相应顺延。
(1)由发包人原因造成的延误。
(2)不可抗拒的自然因素。
(3)重大的设计变更。
2、非上述原因,投标人不能按合同约定的时间竣工,应承担违约责任,除罚没工期履约保证金外,每延迟一天再罚______元。
二、工程质量与验收。
1、投标人应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工,如有违反施工规范规程,发包方有权暂停其施工,由此产生的经济损失由投标人负责。
2、发包方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据,开工前由发包方组织进行施工图技术会审,会议纪要作为施工的补充依据。
3、如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时,必须事先由监理工程师签署意见,并交发包方及设计单位办理认可手续后方可实施。
4、发包方或设计单位提出合理修改设计时(联系单),投标人不得借故拒绝。
(二)工程质量等级。
1、投标人中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件,中标方如未达到质量保证的除限期整改外,罚没质量履约金。
2、本工程质量等级:一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准,创杯以获奖正式证书为准。
3、本工程发包人委托_________监理公司监理。
4、隐蔽工程验收,投标人必须提前三天通知发包人及监理公司,经发包人和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。
三、合同价款与保证金。
(一)工程款支付。
完成工作量的____%,支付工程款________元;。
完成工作量的____%,支付工程款________元;。
完成工作量的____%,支付工程款________元;。
以有关部门审核作为付款依据(具体另商议)。
(二)合同价款的调整。
发生下列情况之一的合同价格可以调整:
(1)暂定材料价确定(需经发包方主及监理公司签证);。
(2)设计变更:需经设计院发包人及监理公司签证;。
(3)中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。
(三)保证金。
(1)投标人在递交投标文件时,应同时提交人民币_________万元的投标保证。
其形式可以选择银行保函、有价证券抵押或国内现行的其他保证形式。
银行保函的格式应符合招标文件中列举的格式,采用其他格式应事先征得招标单位的同意。
(2)投标人的投标保证金,在中标人提交了履约担保并签订了合同协议书后退还。
四、保修。
1、本工程保修期限,执行国家《建设工程质量管理条例》,土建_____年,防水落石出______年,安装______年。
2、保修期从发包人批准的竣工之日算起。
工程的保修押金为工程总造价的3%(其中15%为屋面工程保修押金),在保修期满_____天后,退还保修金(不计息)。
3、保修期间出现的质量问题,投标人应在接到发包人通知日起三天内前来负责做无偿修理。
如逾期,发包人有权请第三方进行修理,其修理费用由投标人负责。
4、竣工后,投标人应按规范进行沉降测量,并将资料提供给发包人。
五、其他。
1、本工程的中标单位为承包单位,严禁转包,特殊分项工程确需分包部分,应经发包人许可。
项目经理在工地现场时间到位率如少于____%,且中途无故更换项目经理,发包人有权按工程总造价的1%~5%扣取罚金,直至终止合同,由此造成的一切损失由投标人负责,发包人保留索赔的权利。
2、投标人在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工,施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故,均由投标人负责,发包人不负任何责任。
3、必须切实做好安全施工、文明施工,遵守社会治安等有关规定,搞好环境卫生,搞好计划生育工作,因违章而导致罚款和一切后果,均由投标人负责,发包人不负任何责任。
4、工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套,其中二套为原件。
5、本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。
招标单位(盖章):
地址:
联系人:
电话:
_________年____月____日。
投标书范本。
建设单位:________________________________。
1、根据已收到的招标编号为_____________的__________工程的招标文件,遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后,我方愿以人民币__________元的总价,按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标,我方保证在______年______月______日开工,______年_____月____日竣工,即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书,做为履约保证金,共同地和分别地承担责任。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”有关规定的投标有效期有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标单位:(盖章)。
单位地址:
法定代表人:(签字、盖章)。
邮政编码:
电话:
传真:
开户银行名称:
银行账号:
开户行地址:
电话:
日期:______年____月____日
装修工程项目招标书模板
x局:。
根据收到的工程的招标文件,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后,我方愿意以人民币:元的总价投标,按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
我方理解并接受招标文件的一切规定和要求,投标文件中所有关于投标人资格文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背,我公司承担由此而产生的一切后果。
在投标有效期满之前的任何时间,本投标书一直对我们具有约束力。
若我方中标,我方保证在天内竣工并移交整个工程。
投标单位:单位地址:
法定代表人或委托代理人:日期:
x局:。
若我方中标,我公司将认真组织人员,精心施工。特向。
贵方郑重承诺:在规定时间内一次性验收合格,且依据《建。
筑安装工程质量检验评定标书》达到优良的标准,否则以工。
程总造价的3%进行处罚。
特此承诺。
承诺单位:时间:
安全承诺书。
x局:。
装修工程项目招标书
目录。
(二)企业地址...................................................
2、项目投标书(由投标方提供)........................5。
一、基础信息。
(一)企业简介。
新疆华源实业(集团)有限公司是以房地产开发为主业(具有国家城市房地产综合开发一级资质),集建筑安装、物业管理、城市集中供热、制药为一体的多元化的现代企业集团。在房地产开发方面,已累计开发住宅建筑面积逾百万平方米。先后建成友好新城花园、鲤鱼山花园、华美〃丽景苑、华美〃怡和山庄和乌鲁木齐市首个国家康居、节能双示范工程——华美〃文轩家园等多个功能齐全、环境优美、设施完备的高品质住宅小区。自1994年创始以来,秉承“团结拼搏、爱岗敬业、开拓创新、求实奉献”的企业精神,将“融汇点滴精华、凝筑浩瀚神源”作为企业的核心理念,积极实施品牌战略,内强素质、外塑形象,致力于创造品牌产品和服务,创建品牌企业,实现了在市场经济激烈竞争条件下的快速、稳健发展,取得了经济效益与社会效益的有效统一,赢得了消费者和社会各界的好评,企业知名度和美誉度进一步提高,通过不懈地努力华源集团在新疆房产业界树立起了“华源”这一优秀品牌。
(二)企业地址。
乌鲁木齐市南昌北路6号。
(三)企业规模。
经过20年的发展,特别是近10年得益于房地产行业的整体。
兴旺,华源地产紧紧抓住机遇,实现了跨越式的发展,从单一项目开发到跨区域发展。在公司员工总量上,由1994年底的102人增长至年底的3600人,可以说员工总量增长十分迅速。特别是年、年,公司战略结构调整,决定采取快速扩张性的战略,迅速占领市场,希望快速做大做强,导致引进了大批新员工。
二、招标事项。
(一)招标邀请。
新疆华源实业有限公司现就绩效管理咨询进行招标,先邀请有能力的公司参加投标。
项目名称:新疆华源实业有限公司绩效管理咨询项目。
项目地点:新疆乌鲁木齐市。
项目范围:绩效管理体系咨询。
开标时间:204月5日。
截止日期:年4月14日
联系人:张女士。
联系电话:15622498456。
投标文件递至:
(二)项目说明。
由于企业现有绩效管理体系不完善,需要管理咨询公司提供一套完整的绩效管理体系的方案,具体包括以下方面:
l绩效管理评估模型。
l绩效考核指标体系。
l绩效管理策略与方法。
l绩效考核的反馈与应用。
2、项目投标书(由投标方提供)。
l投标信。
l营业执照复印件。
l过往项目经验列表(含执行日期及证明人)
l投标方公司简介。
l项目成员简历。
3、投标方需具备的条件。
l招标项目的投标法人注册资本不得少于人民币500万元;。
l本次招标不接受两家及以上咨询公司联合投标;。
l招标商须是专业的咨询服务企业,具有两年以上招聘咨询经验,
并具有咨询服务经营的相关资质证明;。
4、投标费用及付款方式。
l参加投标单位需交标书费200元(不退),投标保证金10000。
元(未中标单位保证金退还,中标单位转为合同保证金,设备验收合格后退还)。
l若中标成功,我公司对本项目付款方式为分期付款,验收合格后。
付合同款总额的90%,余款3个月付清。
l中标单位在合同签署时支付合同总额的0.8%的招标服务费。中。
标后转为履约保证金,承包期满如无违约全额退回。
电汇或支票需提前三天汇至以下列账号(否则无效),现金可以开标当日交到我方财务:
收款人单位名称:新疆华源实业(集团)有限公司。
开户银行:xxx银行。
账号:xxx。
(三)其他事项。
1、请投标方认真审阅招标文件中的各项要求,对投标价格及承诺慎重填报。如投标人编制的投标文件不能响应和满足本招标书的要求,责任由投标人自负,其投标文件将被招标人拒绝或被视为无效标书。
2、各投标方请仔细阅读本标书及附件,它们包含了即将写进合同之中的大部分条款,一旦投标方正式投标,即被视为已对招标方做出了具有法律效力的相关承诺,除非不可抗拒因素不得随意更改。
3、对恶意投标、中标后不按合同要求保证供货的厂商家,招标方保留通报批评、索赔、罚款、收取违约金和停止全部产品的供货资格的行为。
4、不论投标结果如何,投标人的投标文件均不退回,且不对未中标单位作任何解释。投标人在投标过程中产生的一切费用,不管投标结果如何,均由投标人承担。
5、开标及评标。
(1)、开标会由招标方主持,投标方派代表参加。
(2)、开标由双方检验文件密封情况,无误后开启投标文件。
6、采用公开唱标形式。
7、定标准则。
(1)招标人将组织评标小组,对已就招标书作出实质性响应的投标厂家进行评估和比较。评标小组对所有投标人的投标书采用同一标准进行评审。
(2)评标时除考虑投标报价以外,还将考虑以下因素:网点覆盖密度、运输快捷程度、货物安全程度。
(3)招标方将于唱标之日起七日内通知中标单位。
工程项目招标邀请函
致:
江苏盛禾建设有限公司武汉分公司。
1、武汉市精华科贸有限公司的酒店及集贸市场(博学尚品)工程由市有关部门批准兴建,并已报招投标管理机构备案。现决定对该项目的工程施工进行邀请招标择优选定承包人。2、本工程建设地点武汉经济开区发博学路博学尚品,结构层次框剪31层,建筑面积(m2)(或建设规模)35362.11㎡。3、工程质量要求达到4、计划开工日期月30日,工期730式总承包。6、如你方接受投标邀请,请凭本通知书于至年月日年月日时/时到武汉众华工程招标代理有限责任公司购买招20xx合格年9月1日,竣工日期标准。
招标人(盖章):
年月日时分,逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接受。送达地点:武汉。日前通知我方。
招标代理机构(盖章):
9、收到本书后5日内,请以书面形式予以确认。如果你方不准备参年月10、有关本项目投标的其他事宜,请与招标人或招标代理机构联系。
工程建设项目招标代理协议书
合同编号:___________________委托人(全称):代理人(全称):根据《民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就________________________招标代理事项协商一致,签订本合同,于________年____月____日在______达成如下协议:
1、招标人名称:
2、项目名称:
3、建设地点:
4、招标范围:
5、招标规模:
6、招标方式:
7、指定联系人(姓名):_______职务:__________技术职称:______________________。
二、代理人概况。
1、代理机构名称:
2、资格等级:
4、拟派专职人员:
(1)姓名:________,技术职称:___________,身份证号:________________________。
(2)姓名:________,技术职称:___________,身份证号:________________________。
(3)姓名:________,技术职称:___________,身份证号:________________________。
委托人需要明确约定的委托招标代理业务的工作范围和内容,并书面形式确定下来,最好详细约定,避免工程验收时候因代理事项因为代理事项没达到双方满意程度,造成不必要纠纷。
在招标代理业务范围内所发生的费用(如:评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等),由委托人与受托人在协商约定。
委托人如果在合同约定的支付时间内,未能如期支付代理预付费用,自应支付之日起,按同期银行贷款利率,计算支付代理预付费用的利息等。
五、报酬及支付方式。
1、收费标准:
(3)标底(或招标控制价)编制费:以招标规模计算合同价、以标底(或招标控制价)计算结算价,合同价为__________元,大写:___________________________________________。
2、支付方式。
(1)招标代理服务费,在合同签订后____日内预付合同价的_____%,中标通知书发出后日内按中标金额结算,余款一次付清。
(2)工程量清单编制费,在合同签定后____日内预付_____%,余款在乙方递交成果报告同时一次付清。
(3)标底(或招标控制价)编制费,在合同签定后____日内预付______%,余款在标底(或招标控制价)公布后____日内按标底(或招标控制价)结算,余款一次付清。
六、委托人的权利和义务。
1、委托人的权利:
(1)按合同约定的委托招标代理业务,接收招标代理成果:
(2)向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议;
(3)审查代理人为本合同工程编制的各种文件,并提出修正意见;
(4)要求代理人提交招标代理业务工作报告;
(5)与代理人协商,建议更换其不称职的招标代理从业人员;
(6)依法选择中标人;
(7)本合同履行期间,由于代理人不履行合同约定的内容,给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的,委托人有权终止本合同,并依法向代理人追索经济赔偿,直至追究法律责任。
2、委托人的义务。
(1)向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况;
(4)根据需要,作好与第三方的协调工作;
(5)按本合同条款约定的支付方式、币种及时间,向代理人支付代理报酬;
(6)委托人不得提出违反法律、行政法规的要求,否则代理人有权拒绝其这类要求;
(7)依法应尽的其他义务。
七、代理人的权利和义务。
1、代理人的权利。
(1)按合同约定收取委托代理报酬;
(2)对招标过程中应由委托人做出的决定,代理人有权提出建议;
(3)当委托人提供的资料不足或不明确时,有权提出补足资料或作出明确的答复;
(4)拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求,并向委托人作出解释;
(5)有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动;
(6)对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权,委托人仅有使用或复制的权利;
2、代理人的义务。
(1)选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作;
(3)向委托人提供完成招标工作的相关咨询服务;
(5)应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责;
(6)开标、评标结束后日内,向委托人提交招标情况的书面报告;
(7)不得接受与本合同工程项目有关的投标咨询业务;
(8)未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务;
(10)依法应尽的其他义务。风险提示:违约责任。
委托人可以与受托人约定违约责任,赔偿因其违约给委托人造成的经济损失,双方最好明确约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法等。
另外,委托人约定受托人承担违约责任,赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额(扣除税金),否则相关条款可能被认定无效。
八、约定事项的解释、变更及违约责任。
1、招标文件的解释由代理人进行解释。
2、对与招标过程中有投诉或异议的,将按建设行政主管部门的规定办理。
3、由于不可抗力的因素,导致代理人不可能完成委托业务,需要变更约定事项时,须经双方协商并达成一致后方能变更。
4、任一方违反本协议约定,违约方支付守约方违约金____元整。代理人如果违约,除支付违约金外,还应将收取的代理费全额退还委托人。委托人如果违约,除支付违约金外,还应将应支付的代理费(按正常完成已开展的工作计算)全额支付给代理人。
5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为,则委托人有权解除本协议,由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。
九、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下例第____种方式解决:
1、提交____________仲裁委员会仲裁;
2、依法向____________人民法院起诉。
十、其它。
1、本协议未详尽事宜,由双方当事人共同协商解决。
2、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
一、补充条款。
工程项目招标管理规定
第一条 为规范土建和设备维修工程项目(以下简称:工程项目)招投标管理流程,规避经营风险,增强公司参与市场竞争的能力,制定本招投标管理办法。
第二条 凡公司承接的工程项目(包括:新建、改建、扩建、技改、维修工程等)的招投标,均按本办法执行。
第三条 招投标工作应坚持公开、公平、公正的原则,以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价情况开展工程项目招投标工作。
第二章 机构和职责
第四条 工程管理处为工程项目招投标组织和管理的部门,设备供应处、财务处、安全质量监管处、办公室、土建或设备维修项目部为工程项目招投标参与部门,审计处为工程项目招投标监督部门。
第五条 工程管理处主要职责
1、贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法律、法规和方针、政策,制定施工招标投标管理办法。
2、组织土建工程投标前的现场勘查、调研,将调研结果以书面报告公司。
3、负责土建工程项目投标报价标底测算,工程预算编
制,组织相关人员对投标标底进行研讨后报公司决策。
4、负责组织土建工程标书编制、装订、报送,陪同公司法定代表人或授权委托代理人参加投标活动。
5、组织公司工程项目招标比价工作,对招标比价统计数据进行积累,分析,对比价结果报公司审批,确定施工班组。
6、负责建立并丰富班组资源库。
7、总结、交流招标投标工作的经验。
第六条 安全质量监管处负责对投标报价技术标中的安全、质量施工方案和管控措施进行审核,对班组招标单位的资质材料、安全生产许可证进行审核。
第七条 设备供应处参与工程项目投标前的现场勘查、调研工作,主要调研工程所在地主要材料价格,机械设备、周转材料购置情况和租赁情况。
第八条 财务处主要负责工程投标工作中投标文件工本费、投标保证金的核付,工程招标过程中投标人招标文件工本费、投标保证金的收取和审核。
第九条 办公室负责提供投标时公司资质材料、拟派项目部管理人员资格证书,负责对招标比价施工班组企业资格材料审查工作。
等情况,参与投标文件技术标编制。
第十一条 审计处主要职责
1、贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法律、法规和 方针、政策。
2、指导、检查招标投标工作,维护公司利益,监督工程项目的招标投标活动。
3、调解施工招标投标纠纷,否决违反招标规定的定标结果,对违反招标投标规定的行为提出处理意见。
4、审查招标单位的资质、招投标文件和招投标标底。
5、根据提供的邀标单位信息发放并收取标书。
第三章 项目工程投标
第十二条 工程管理处在收到建设单位的招标邀请函经公司领导批复后或公司工作安排,开始组织工程投标工作,确定投标标书编制人员,并对投标文件的编制、投标报价的测算进行分工。
第十三条 工程管理处领取招标文件和施工图纸,并组织相关处室对现场情况进行勘察、调研,依据招标文件、施工图纸以及调研结果编制工程投标文件和投标标底。
第十四条 工程造价员将工程投标报价测算结果和依据报工程管理处审核后,由工程管理处组织相关专业技术人员对投标标底进行研讨,交审计处审核。
第十五条 对研讨后的投标标底进行修改交公司法定代
表人或授权委托代理人决策、审批,公司法定代表人或授权委托代理人审批后交办公司盖章。
第十六条 投标标底盖章完成,确认无误后,由工程管理处负责对投标文件进行装订、密封,由办公室负责对投标文件包封上加盖公司行政章和法定代表人印章。
第十七条 工程投标文件密封后,在工程投标开标前不得任意启封,如投标文件或投标标底确需修改,必须由公司法定代表人或委托代理人同意后方可启封修改。
第十八条 工程管理处负责按建设单位招标文件中规定的投标截止日期报送投标文件,公司法定代表人或授权委托代理人、项目经理、技术总工和标底测算主要负责人等根据招标单位要求参加建设单位开标会。
第四章 项目工程招标
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工程建设项目招标委托合同
会宁县五中南门支路及滨河西路西侧输水管线工程项目已由会宁县发展和改革局(会发改发[]394号)批准建设,项目业主为会宁县住房和城乡建设局,建设资金来自申请国家投资和地方配套等多渠道筹措解决。项目已具备招标条件,甘肃安宇工程造价咨询有限公司受招标人委托,面向社会进行公开招标。
二、招标项目概况。
(一)立项批复:会发改发[2015]394号。
(二)建设地点:会宁县城。
(五)标段划分:共一个标段。
(六)资金来源:申请国家投资和地方政府自筹等多渠道筹措解决。
(七)工期:100日历天。
(八)质量标准:合格。
三、对投标单位的资质要求。
册监理工程师证书。
2.省外企业参加投标报名必须按照《甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑业企业信息登记工作的通知》(甘建建20号)文件要求做好企业信息登记;本项目不接受联合体投标。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.凡是进入市级公共资源交易平台参与投标等活动的单位和个人,均应当将所在地或者业务发生地市、县人民检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件作为投标文件(或者资格预审申请文件)内容之一,行贿犯罪档案查询结果告知函必须在有效期内。
四、资格审查方式:本次招标均采用资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
五、投标单位报名:请有兴趣的投标单位于3月11日00时00分至203月17日17时00分,登录白银市公共资源交易网()网上报名,接受线下报名。
六、招标文件获取地点:请报名成功的投标单位于2016年3月11日至3月17日,每日上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,在白银市公共资源交易中心二楼标书售卖处获取招标文件,招标文件每份1500元,售后不予退还(不寄售)。
七、投标文件提交:请投标单位于2016年4月18日上午9:00前(投标截止时间)递交投标文件,递交地点为白银市公共资源交易中心二楼第一开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
八、发布公告的媒介:本招标公告在白银市公共资源交易网()上发布。
九、其他说明:凡是拟参与白银市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在白银市公共资源交易网上注册,并获取数字证书,方可办理业务。
十、联系方式。
白银市公共资源交易中心。
地址:白银市白银区南环路3号高新技术产业园创业大厦。
联系人:张振华。
招标人:会宁县住房和城乡建设局。
地址:会宁县会师镇南大街。
联系人:兰先生。
联系电话:18993972715。
招标代理:甘肃安宇工程造价咨询有限公司。
地址:白银市白银区上海路69幢5-6-102室。
联系人:唐芮洁。
联系电话:0943831368818706996993。
工程建设项目招标代理协议书
发包人:发展有限公司(简称甲方)。
设计人:xx市建筑设计院(简称乙方)。
甲方委托乙方承担中心综合开发项目x区第一组团工程设计,经双方协商一致,签订本协议以共同执行。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规范。
1.3建设工程批准文件。
1.4甲方提供的修建性规划方案图、园林规划方案图及大样详图、单体建筑方案图(三道尺寸线)及大样详图、园林小品(构筑物)建筑方案图、小区智能化设计方案。
1.5甲方提供的《建设工程设计任务书》。
1.6规划部门提供的建筑规划设计要点及市政规划设计要点。
1.8场地地质勘察报告。
1.9本协议解释权属于甲方。
2.1工程名称:中心综合开发项目x区第一期。
2.2项目地点:xx市城东新区。
2.3委托设计范围。
规划部分:
x区市政管线规划图及施工图(竖向、道路、给水、排污、排雨水系统,消防系统,煤气瓶组站及煤气管网,污水处理及管网,闸门,水环境,背景音乐,垃圾站,供电系统,电信、电视、智能化系统预留管线,管线综合);园林景观规划报建图及施工图设计;建筑规划报建图及施工图设计。占地约570亩。
单体部分:
115区第一组团建(构)筑物工程施工图设计:含单体施工图设计;停车场施工图设计;围墙施工图设计;小区入口施工图设计;泳池施工图设计,园林景点施工图设计等;闸门施工图设计。建(构)筑物面积约5万平方米。
市政部分:
各单体建筑、构筑物的给排水,消防,强电,电信、电视、智能化管线预留,通风空调,防雷接地施工图,人防工程等设计。
详见设计任务书。
2.4设计要求。
2.4.1各专业设计均应满足规划报建和施工图设计深度与技术要求。
2.4.2规划设计阶段:
配合方案设计单位(国际设计顾问公司)及园林景观设计单位(单位待定)完成规划和园林景观的规划施工图设计,并提供技术咨询服务。
具体方式:
乙方根据甲方可提供的方案(调整和修改方案要由甲方批准),按报建图要求进行审核,给出修改意见,由甲方负责修改。修改后由乙方出图,经甲方同意,报规划部门审批。若规划部门提出修改意见,由乙方负责修改,完成报建图及施工图设计、相关文件资料的说明,直至规划部门批准通过。
由乙方独立完成115区总图施工图设计任务。
2.4.3初步设计阶段。
根据xx公司的建筑初步设计文件,主持完成本项目各专业的初步设计及相关文件资料。
具体方式:
乙方根据甲方可提供的建筑初步设计图(调整和修改方案要由甲方批准),按报建图要求进行审核、修改。修改后由乙方出图,经甲方同意,报规划部门审批。若规划部门提出修改意见,由乙方负责修改,完成报建图设计、相关文件资料的说明,直至规划部门批准通过。
其他各专业,乙方须按报建图要求进行初步设计。
配合相关部门和单位(如规划部门、方案设计单位、小区智能化设计单位等)做好设计协调工作。
2.4.4施工图设计阶段。
主持完成本协议委托设计范围内的各专业的施工图设计及相关文件和资料。
具体方式:
乙方根据甲方要求,按施工图要求进行技术设计。设计后经甲方审查提出建议,由乙方负责修改,完成施工图设计及相关文件资料的说明,报建设部门审查,直至建设部门批准通过。
2.5设计成果。
必须符合20xx年版《建筑工程设计文件编制深度规定》和广东省地方标准和管理文件的有关规定,应充分满足整个项目的总体规划要求,兼顾项目发展的阶段性和连续性。
2.5.1提交的设计成果数量:
规划报建文件:各专业蓝图及文本八套,电子文件(光盘)一套。
初步设计文件:各专业蓝图及文本八套,电子文件(光盘)一套。
施工图设计文件:建筑专业蓝图十三套,其他各专业蓝图十套。文本、电子文件(光盘一套)。
超过协议要求的数量,可另收晒图费。
2.5.2提供与设计成果相应的设计概算。
3.1项目设计收费。
3.1.1本协议项下的设计范围与内容,涉及到的所有收费统一以单体建筑面积(含地下室、单体类型不分住宅及公建)为单位计算,设计费均按多层7元/平方米,小高层9元/平方米的包干价计取。总设计费按实际承担设计的单体总建筑面积计算。建筑面积的计算原则以国家和地方有关规范和规定为准,由甲、乙双方认可。预计总建筑面积约为5万平方米,则总设计费约为35万元(最终单体总建筑面积以实际完成设计的建筑面积为准计算,同时不超过第一组团的范围)。
3.1.2套用图的设计不计入总建筑面积,按每增加一栋:基础不变增加原该栋设计费的30%,基础改变增加原该栋设计费的40%计算。
3.2设计费支付方式。
3.2.1本协议签定后一星期内,甲方向乙方支付总设计费的5%作为定金。协议生效后,定金抵作设计费。
3.2.2乙方向甲方提交规划方案设计文件并获政府批准后一星期内,甲方向乙方支付总设计费的10%。
3.2.3乙方向甲方提交初步设计文件后,甲方向乙方支付已完成工作量的设计费的25%。
3.2.4乙方向甲方提交施工图设计文件后一星期内,甲方向乙方支付已完成工作量的设计费的45%。
3.2.5乙方向甲方提交市政、园林施工图设计文件后一星期内,甲方向乙方支付总设计费的5%。
3.2.6建筑工程竣工验收合格后一星期内,支付竣工验收合格工程部分的余款10%。
3.2.7甲方应在协议规定的时间内付款,甲方不按时付款,乙方有权要求从逾期第二日起按该阶段应付设计费数额每日千分之二向乙方支付违约金,而且乙方有权暂停履行下阶段工作,直到收到款项为止。
3.2.8乙方未按时交付图纸或因设计差错,造成甲方工作进度延期或损失,乙方除应继续完善设计任务外,甲方有权要求乙方逾期第二日起按该阶段应付设计费数额每日千分之二向甲方支付逾期违约金,而且甲方可终止协议,并有权依据其损失索赔。
4.1规划方案设计阶段:
在甲方提供规划设计方案后5天内,乙方完成规划报建图及相关资料。
4.2初步设计阶段:
在规划设计方案通过有关部门审批后,15天内提交初步设计文件。
4.3施工图设计阶段:
4.3.1在甲方提供设计要求及相关资料和初步设计报审通过后,30天内提供全套施工图。(在15天内先提供两栋单体全套施工图)。
4.3.2乙方需根据甲方总体计划时间提交施工图,根据甲方书面要求,乙方可适当调整出图次序,尽可能满足甲方开发建筑的需要。
4.3.3对本项目市政工程,园林工程等配套工程的施工图设计,乙方应根据甲方需要提供全部和部分施工图。该项工作出图时间为单体施工图提交完成后20天内。
4.4施工图审查修改。
4.4.1乙方需在政府部门提出设计审查修改意见书后,4天内向甲方提交符合要求、签章齐全的回复意见和修改变更图直至通过。
4.5所有设计文件提交时间以甲方相关人员与乙方设计联络人员收发设计文件并签认时间为准。
5.1甲方责任。
5.1.1甲方负责及时提供有关技术设计所需的确切资料(包括方案设计成果、设计任务书、用地红线图与地形图、政府有关批文与规定,设计要点),并对所提交资料及文件的完整性、正确性及时效性负责。
5.1.2甲方负责跟进乙方设计进度,及时提出使用功能、技术配置等要求意见,及时审查确认各阶段设计图纸及相关的设计文件。
5.1.3甲方负责管理部门、设计部门之间的协调,向有关部门办理各项报建报批工作,并及时向乙方提供批复文件。
5.1.4甲方若要求乙方比协议规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意,不得严重背离合理设计周期。
5.2乙方责任。
5.2.1乙方应按国家规定和协议约定的.技术规范、标准进行设计,乙方负责提供上述设计范围所定的设计服务,包括到场地现场发生的所有费用。
5.2.2乙方确保设计深度和质量,按时完成协议规定的设计任务。对设计成果的正确性、实用性、可靠性负责。乙方应优化设计,在做到安全合理的基础上,须认真考虑经济效益、节省投资。否则甲方有权要求乙方修改或调整,直至单方面终止本协议。
5.2.3乙方按双方设定的工作计划按时向甲方交付设计文件,设计文件包括但不限于图纸、图册、电子文件。乙方应尽力配合甲方的开发工期。
5.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定按国家有关规定执行。
5.2.5由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
5.2.6设计文件中选用的标准图由乙方复印提供给甲方。
5.2.7乙方交付设计文件后,按规定到现场参加有关部门的设计审查,并根据审查结论在原定工作范围内做必要修改补充。
5.2.8乙方负责跟进甲方所委托其它设计院完成的与乙方设计有关的图纸,以及按规范提出设计修改意见,乙方负责技术性方面的把关。
5.2.9乙方向甲方提供参与本项目的全部设计人员名单,明确项目的技术负责人和主要联系人,并出具委托授权书,甲、乙双方所有的设计联络及文件收发通过该员完成。项目成员中必须有一级注册建筑师、一级注册结构师进行相关专业设计。项目小组成员的调整须经甲方同意。
5.2.10项目设计变更须经甲方同意,如因无效变更造成的所有后果由乙方负责。
5.2.11若因实际工作需要,乙方须应甲方要求随时到有关部门或施工现场解决技术问题。一般问题当场解决,重大技术问题不超过两天。
5.2.12乙方须到现场参加技术交底和图纸会审工作。并参加基础工程、隐蔽工程、主体结构及竣工验收。
5.2.13乙方须到现场参加专家评审会和鉴定会。
5.2.14乙方对甲方提出的局部修改、技术难题应及时完成修改图并签字盖章,同时不增加设计费。
5.2.15乙方不得将甲方的设计成果用于其他项目。
双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得将对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本协议项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担相应赔偿责任。
协议执行过程中如有争议,双方本着友好协商的方法解决,协商不成时,协议双方任何一方可向项目所在地仲裁委员会申请仲裁。
8.1施工图完成后,因非乙方原因,甲方如有重大变更和修改,设计费双方另行协商。
8.2因乙方原因造成设计工作的返工和修改,或不能满足甲方要求,或不能通过有关部门的审查,从而影响甲方的开发建设计划,甲方将按本协议对乙方收取违约金和延迟付款时间,并可单方面解除协议和提出索赔。
8.3因甲方原因,甲方不履行协议,致使协议终止,甲方无权要求返还已付定金。
8.4因乙方原因,乙方不履行协议,致使协议终止履行,应双倍返还甲方定金及全部费用。
8.5乙方为本协议项目的服务至委托设计范围内的项目施工竣工综合验收合格时为止。
8.6本工程项目中,乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料,设备的加工订货时,所需费用由甲方承担。
8.7如甲乙双方协作较好,乙方配合工作经甲方认可,甲方将后期开发设计任务委托乙方完成,其协议另行签定。8.8如甲方要求的工作范围或设计图纸深度超出本协议所限,或因非乙方原因造成设计工作的返工或修改,甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用并顺延工期,所需增加的费用与时间由双方另行商定。如乙方设计未被政府部门通过、或因自身原因造成设计工作的返工或修改,则增加的费用与时间由乙方负责。
8.9本协议生效后,按规定应到项目所在地建设行政主管部门规定的审查部门备案;费用由甲方负责。双方认为必要时,到工商行政管理部门鉴证。
8.10关键词定义:
单体总建筑面积——包含多层、小高层建筑物及配套辅助设施(如煤气站)等。凡建筑规划、总图工程、景观小品、建筑小品、构筑物等不计建筑面积,但游泳池按其占地面积计算,地下室按实际面积计算。
多层及小高层——多层即9层半及以下,小高层即10层及以上。
套用图——按国家有关规定界定。
9.1因不可抗力的原因或甲方或乙方经营发生重大变故致使本协议无法履行时,应由甲乙双方共同协商、及时解决善后事务。
9.2建筑、市政、规划设计任务书、项目成员名单为本协议的附件。双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
9.3未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。对本协议任何一方需要另作修改或补充,须经双方书面同意。
9.4本协议一式五份,甲方三份,乙方两份。具有同等法律效力。
9.5本协议经双方代表签字盖章即生效,双方履行完协议规定的义务后,本协议即行终止。
本协议附件为《建筑工程设计任务书》、《项目设计成员名单》。
甲方名称:
乙方名称:
有限公司。
委托代理人:(签字)。
委托代理人:(签字)。
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子邮箱:
电子邮箱:
开户银行:
开户银行:
银行帐号:
银行帐号:
签约日期:年月日
签约日期:年月日
建设工程项目招标委托合同
甲方:
乙方:
和国家的有关法规组织招标。甲乙双方经协商一致,就有关事宜达成如下协议:
1、甲方的责任。
(2)向乙方提供招标所需的有关技术、服务、商务等材料和要求;。
(3)负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后,方可对外发售;。
(4)监督招标过程;。
(5)与乙方共同确定评标委员会人员组成;。
(6)根据乙方提供的评标报告,确定中标人;。
(7)对评标内容保密;。
(8)与中标人签订合同。
2、乙方的责任。
(3)刊登招标通告,发投标邀请函;。
(4)落实开标和评标地点等有关的招标事务;。
(5)提供专家库,与甲方共同确定评标委员会人员组成;。
(6)审查投标人资格;。
(7)与甲方协商确定开标程序。组织开标大会;。
(8)组织评标委员会进行评标,负责安排评标活动的有关事宜;。
(9)根据评标委员会的评标结论,向甲方提交评标报告;。
(11)负责处理投标人有关招投标的问题;。
(12)根据甲方的要求,协助处理合同执行过程中遇到的问题。
3、工作原则。
甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。
4、有关费用问题。
乙方依据国家有关规定,向中标人收取招标服务费,同时承担招标所需的全部费用。
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,由双方协商解决。
甲方: 乙方:
负责人签字: 负责人签字: