通过月工作总结，我们可以及时发现并弥补工作中的短板。以下是一些团队合作的月工作总结，通过团队的力量，可以更好地完成工作任务和目标。
区住建局年上半年工作总结及下半年工作思路范文
面对我区x大都市区核心区的发展定位和“科教新区、山水_”建设的历史机遇，局党组紧紧咬定各项目标任务，坚持稳中求进的工作总基调，以服务全区中心工作、助力_城市建设为主线，主动适应经济发展新常态，坚定信心、全力应对，克难攻坚、开拓进取，在变局中把握机遇，上半年区住房和城乡建设事业保持了良好的发展势头，我局党组获得全区唯一的党内集体嘉奖。
（一）城乡面貌呈现新变化。一是深入开展道路整治攻坚年活动，加快主干道、迎宾路、商圈道路的综合整治，不断优化城区功能布局，塑造城区景观空间。截至x月底，全区道路整治工程已全面启动，六虹桥路整治工程已经完成，今汇路道路整治工程正在进行主车道底层沥青施工，_大道西延段综合整治工程两侧绿化部分已进场施工，吹台山隧道工程全线通车，x路、西x路、x路等整治工程已进入收尾阶段。xx个架空线路“上改下”项目已启动改造，x个项目已完成管道建设。二是通过“打卡口、接断路、建环线”，构建“七纵六横”的道路交通网格局，交通治堵工作取得实效。截至x月底，新建改建城市道路x.x公里，%。断头路和拥堵点整治工程进展顺利，建成各类停车位xxxx个，开工各类停车位xxxx个，新建港湾式公交站台xx个，x个旧住宅小区停车位改造项目均已启动施工招投标。三是全面打响劣v类水剿灭战，加快城镇污水处理设施建设步伐，五水共治工作有序开展。公里，公里，供水管网x公里，公里，完成积水点改造x处，屋顶雨水收集系统xx处，截污纳管工程x.x公里。四是深入开展安置提速提质年活动，坚持对照商品房建设标准，提升安置房整体质量和品质。牵头制定《xxxx年_区“安置提速提质”专项行动实施方案》，并通过定期督查、现场踏勘、问题快报、工作例会等方式，全面加快安置房建设进程，起到了明显的提速效果。x-x月，共建成拆迁安置房xx万平方米，占年度计划数的xx%，交付安置房xxxx套，占年度计划数的xx%。五是将“干净清爽、整齐有序”作为底线目标，小城镇环境综合整治扎实推进。配合城中村改造，自我加压，通过“x+x+x”的模式，全面开展以“一加强一改造三整治”xx项任务为主要内容的小城镇环境综合整治，扎实推进治理“线乱拉”、“道乱占”、“车乱开”、“低小散”、“卫生创建”等六个专项行动。以创建国家xa级旅游景区和打造精品旅游休闲名镇的发展定位，全方位落实泽雅小城镇环境综合整治工作。经过半年的整治与建设，泽雅镇有xx项内容已完成，x项内容正处在设计过程中，x项内容处于开工建设阶段，累计完成投资额xxxx万元，顺利通过省第一轮督查，成效初显。
（二）行业发展取得新突破。一是建筑业保持了较为平稳的发展势头。新起草上报《关于大力推进建筑工业化全力打造建筑强区的实施方案》，整顿和规范建筑行业市场秩序，全面振兴_建筑业。上半年，全区xx家建筑业企业共签订施工合同额xxx亿元，完成建筑业施工总产值xxx.x亿元，与去年同期相比增长近x成。二是房地产供给侧改革深入推进。上半年，_区商品房和存量房的去化率明显提升，呈现出交易活跃、量升价稳的现象。上半年，全区预售许可项目共xx个，共计xxxx套；销售商品房xxxx套，同比上升xx.x%；二手房交易xxxx套，同比上升xx.x%，个月。三是物业管理行业规范发展。组织全区各镇街、各物业公司相关人员学习培训新《x市物业管理条例》，全力抓好贯彻落实，努力提高物业服务小区的管理水平和服务质量。重拳出击整治物业小区违规装修、小广告乱象，强力推进高层楼宇和旧住宅小区消防安全专项整治，通过设置“四个一律”警示牌、实地督查、约谈等方式，累计整治小广告xxxxx处，查处违规装修xxx起，整改高层楼宇xx处，旧住宅小区xxx户。四是千方百计扩大有效投资。x-x月份，亿元，占全年任务数的xx%，亿元，亿元，上改下、道路综合整治x.x亿元。
（三）平安建设展现新气象。一是城乡危旧房排查治理纵深推进。以雷霆之势，全员发动、全勤无休，启动城乡危旧房排查治理督查风暴。上半年，组织开展了三轮农村d级危房落实“五个一律”情况的专项督查行动，对xxx户错误信息进行纠正，对腾空封堵未到位或不彻底数xxx户予以了及时整改。率全市之先开发完成并全面推广房屋安全综合管理系统，有效录入房屋信息xxxxx户。分类施策开展应急处置，完成农村d级危旧房应急腾空xxxx户，c级危房治理xxxx户。从顶层设计出发，研究起草x市迄今为止最全面的农村住宅房屋改造建设管理办法——《_区农村住宅房屋改造建设管理实施细则（试行）》，积极通过微信微博等媒介宣传房屋安全知识，上半年共印发《_区房屋安全宣传手册》及书签等x万余份。二是建筑工地安全和工程质量监管全面升级。深入开展工程质量安全提升三年行动，全面落实工程质量安全终身制和五方主体责任制，积极实施工地封闭管理制、建筑用工实名制、上岗安全培训制、专项大检查等一系列管理措施，弥补监督盲区，消除过程控制不到位带来的质量安全隐患。上半年共组织开展在建工程、工程施工安全、消防安全、工程质量、住宅工程质量、大型装饰装修、预拌砂浆、外墙保修、墙体材料使用情况等各类专项大检查x次，开具整改通知书xxx份，整改落实安全隐患xxxx余条，对xx家施工、监理企业给予信誉扣分的处罚，x家企业被记入不良行为记录。通过举办安全生产培训会、安全形势分析会、“科技x”现场观摩会等活动，全面提升我区建筑工地安全管理水平，累计参与人数达xxxx余人次。
（四）住建部门再塑新形象。一是行政审批效能显著提升。坚持“一站式受理、一单式提醒、限时式办结”的服务机制，通过容缺受理、压缩时限、流程再造等方式，强力推行审批事项“最多跑一次”。通过一把手换位体验等方式，认真开展自查自纠，全面兑现承诺，目前全局“最多跑一次”审批覆盖率已达xx.x%。积极推进“一窗受理，集成服务”改革，房管窗口和住建窗口分别会同其他相关部门成立综合窗口，实现集成高效审批。x-x月，我局审批窗口共完成行政许可xxx件，非行政许可xxxx件，房屋交易备案xxxx件。二是机关党建工作全面加强。在突出思想教育、落实基本制度、解决主要问题上下功夫，推进“两学一做”学习教育常态化制度化。推行清单式管理，积极梳理“百名党组书记补短板”整改清单、书记年度党建工作清单、机关党组织全年工作计划安排清单和党组班子成员党建工作责任清单等四张清单，切实补齐主体责任、党建责任落实的短板。圆满完成党总支及各支部换届选举工作，调整机关党建专门班子，产生新的强有力的机关和各支部班子，并顺利成立了质监站党支部、企业联合党支部，提升了基层党组织的生机力和活力。三是惩防体系建设持续完善。全面开展作风整顿年活动，启动质监站作风专项整顿，从严整治干部队伍中存在的纪律松驰、工作拖延、自由散漫、懒散拖拉等现象，上半年对违反工作纪律的x名工作人员进行了处罚，起到了警示教育作用。建立程序严密、制约有效的制度体系，扎紧、织密党风廉政建设的篱笆，实现权力制约由“人盯人”向“机制盯人”的转变。四是依法行政工作扎实推进。完善涉稳信息研判报送化解机制，针对房地产领域、房管装修、工程质量安全及欠薪等信访难点，有针对性地做好平安综治和信访维稳工作。深入开展工程建设领域突出问题专项治理，在工程质量、招投标、房地产市场调控等关键岗位和环节，强化廉政风险防控，上半年共依法查处各类建设工程质量安全检查、招投标监管中违法违规行为x起，依法严肃查处了x家存在违规销售的房地产开发企业和房地产经纪机构，处理农民工工资投诉xx起，确保了建设行业市场公开公正、高效廉洁。
省代会的报告为我们指明了一个明确的方向，也为我们描绘了一个美好的蓝图。但要真正贯彻落实好省党代会精神，最终还是要落在具体工作中，以各项工作的成效推动省党代会精神落地生根。对我们住建系统来说，具体来说要抓好四方面工作：
（一）围绕平安和谐的目标，推进“大拆大整”、“大建大美”。城乡危旧房治理工作，是今年住建工作的重点、难点，我们必须以生死时速赢得工作先机，以任务加码赢得全面胜利，做到排查不漏户、腾空不住人、拆改不停步、追责不留情。要建立危旧房实地督查长效机制，每周至少开展一次对各镇街城乡住房安全工作落实情况的专项督查，实现横向到边、纵向到底、无缝隙、全覆盖的网格化监管目标，确保xxxx年下半年城镇危旧房屋治理改造达xxx%，xx月xx日前全面完成农村d级自住危房、涉及公共安全的c级d级危房、三层及以上多孔板砖混结构的农村c级危房治理改造工作目标。要加强农村住房建设监管，积极推行村镇建筑工匠培训制，在施工技术指导、竣工验收管理和使用管理等方面对农村住房建设行为进行严格规范，杜绝“管理真空”。要积极开展建筑工程质量安全监督执法“铁锤”行动等一系列活动，巩固工程质量两年行动和城市管理“治乱”专项行动成果，严格落实工程质量安全主体责任，突出解决当前建筑领域中存在的工程质量通病较多、文明施工不足等问题，全面提升我区工程质量安全水平和精细化管理水平，完成市级标化工地阶段性验收x个，省级x个。
（二）围绕惠民利民的目标，加快重点民生项目建设步伐。要加快推进广化南延_段、新双南线等项目建设，圆满完成新建改建城市道路x公里，今汇路、景屿路、东方路等xx条道路综合整治，打通断头路x条，完成拥堵点整治x处，建成各类停车位xxxxx个，改造旧住宅区停车位x个的年度目标任务，力争完成“上改下”、道路综合整治、sx线站点道路投资xx亿元。要着力加强巡查督促力度，全面带动提升安置房建设进度、质量、安全，掀起比学赶超的良好态势，力争实现今年竣工面积xxx万平方米，交付安置房xxxx套以上。要坚定不移开展小城镇环境综合整治提升年活动，以十大重点整治工程为突破口，实行一月一巡查、一考评、一通报，巩固和提升已有的工作成效，确保泽雅镇小城镇综合整治工作x月份出基本形象、xx月份大出形象、xx月份基本完成创建。要不遗余力地打好剿灭劣v类水攻坚战，全面完成“五水共治”的各项目标任务。
（三）围绕转型升级的目标，保持住建行业发展的强劲势头。建筑业和房地产两大行业在地方财政税收的占比很高，对国民经济的贡献率非常突出。下半年，我们要继续推进行业发展转型升级，为我区经济平稳健康运行提供有效动力。要深入开展房地产供给侧改革，积极挖掘住房需求，努力完成房地产开发xxx亿元、三产返回地建设xx亿元的投资目标，实现商品房销售持续增长。要大力发展绿色建筑，积极推广装配式和建筑全装修，进一步净化建筑招投标市场。组织开展先进项目观摩活动、技能比武、工匠评选等活动，以工匠精神打造建筑品质，力争实现建筑业产值xxx亿元以上，增速xx%以上。
（四）围绕改革创新的的目标，打造勇立潮头的_住建铁军。要坚持问题导向和效果导向，采取跟随“群众跑一次”等形式，补齐短板、巩固成效，彻底改变为群众服务的理念和方式，确保“最多跑一次”改革落地见效。要扎实推进“两学一做”学习教育常态化，牢固树立“四个意识”，采取群众喜闻乐见、灵活多样的方式，全面兴起学习高潮。要严格落实“三会一课”、党员固定活动日、主题党日、组织生活会、民主评议党员、定期谈心谈话等制度，丰富党员组织生活。要积极打造红色文化阵地，在党员活动室、走廊、办公区域显眼位置，增添党建元素，营造良好的机关党建文化。要持续开展党风廉洁“防线工程”系列活动，保持正风肃纪、反腐倡廉的高压态势，持续巩固提升_住建的政治生态。要加强干部队伍建设，让优秀的党员干部在基层一线和重点领域砥砺品质、增强才干，打造一支狮子型的住建干部队伍。
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X县住建局工作总结暨工作思路全文
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
2020年，x县住建局在县委、政府的坚强领导下，深入贯彻全国“两会”精神，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，紧紧围绕县委、县政府年初下达的各项目标任务，决胜全面建成小康社会，全面推进住建领域各项工作。
一、2020年工作回顾。
（一）严抓严管，坚持不懈抓党建工作。坚持以党的政治建设为统领，以坚定理想信念为根基，以提升组织力为重点，不断提升新时代党组织工作水平。全面落实意识形态工作责任制、“三会一课”制度，机关党支部召开党员大会、支委会和主题党日活动各x次、讲党课活动x次,开展创建“让党中央放心、让人民群众满意”的模范机关，着力打造党建“四强”品牌。
（二）群防群控，严格落实疫情防控各项措施。全系统党员干部深入疫情防控第一线，守好全县x个住宅小区“关口”，督促指导物业企业落实小区防控措施。全力推进企业复工复产工作，创新建筑工地“两证九表+五星”分类管理办法，严格做好疫情重点地区返贺人员信息登记，建立疫情防控体系和应急预案。指导房地产企业创新销售方式，大力推广“互联网+”销售模式，通过线上选房、线下“一对一”，促进商品房交易。
顺利完成年度x户农村危房改造任务；
有序开展x户抗震宜居农房建设改造工作，目前已竣工x户。全力做好大气和水污染防治。有效提升建筑工地扬尘治理成效，大力推广扬尘在线监控系统，全县x个项目安装扬尘在线监控。下发整改、停工通知单x份，诚信扣分企业x家，移交处罚案件x起。全部完成建成区内x蒸吨以下燃煤淘汰任务。配合银川市生态环境局x分局对物业企业的燃气锅炉进行低氮改造，已改造完成x台。
虹桥街大连路至居安西路交通整治（机非隔离）工程。完善城市排水系统，投资x万元实施排水系统提升改造工程、交警大队五小车辆管理所片区给排水管网工程和永胜东路-丰庆路段xs店污水工程。优化空间布局，投资x万元，实施x县园艺路电力电缆隧道工程、x县xkv习立线（#x-#x）迁改工程。为民办事解民忧，投资x万元，对新生资楼、客运家园、兴泽苑等x个小区进行维修改造。实施x县西北片区供热及配套管网项目改造工程和银川市都市圈城乡西线供水（x段）项目。推进美丽村庄建设，指导完成金贵镇通昌村、南梁台子隆源村洪广镇金鑫村美丽村庄项目。对广源街、习岗镇新胜村、洪广镇广荣村路灯进行建设维修。
（五）共建共享，综合治理成效显著。持续优化营商环境。创建供水、供气多元化办理渠道，压缩办理时限，推进工程建设项目审批制度改革，制定“一窗受理”规划，试行“一站式”全程办理，推行容缺承诺制，积极对接企业协调化解审批难题，确保项目建设顺利实施。扎实推进创建全国文明城市工作。强化综合整治，开展“利民惠民精细治理”专项整治工作。完成创森目标，申报自治区级“园林式居住区”x个。持续整治工地环境“脏乱差”问题。深入推进扫黑除恶专项斗争工作。深化工程建设领域突出问题专项整治和“以房管人”制度，构建起出租房“三色管理”模式，完成“六清”任务，谋划“六建”工作，建立健全建设领域综合治理长效机制。全力做好信访维稳工作。严格落实信访工作领导包案制，受理各类平台信访投诉件x件，办结x件，办结率达x%。
（六）提质提效，行业监管持续增强。质量安全平稳可控，安全监督取得明显成效。全年监督在建工程x项，面积x万平方米。持续推动标准化建设，推进“智慧工地”创建，评定县级安全标化工地x个，推荐市级质量标准化工地x个。强化隐患排查，抓好重大危险源防控管理，移交处罚x项，约谈企业x家，诚信扣分企业x家，对项目关键岗位人员诚信扣分x人。高位推进安全生产专项整治三年行动，促进全县安全生产形势稳定向好，为经济复苏提供有力安全保障。加强对农民工欠薪问题的治理。设立“一卡通”工资专户、搭建实名制考勤通道、设立农民工领导小组办公室x个，设立农民工维权信息公示牌x个。为x农民工办理了工资银行卡，发放农民工工资x万元。房地产市场健康发展。在建房地产开发项目x个，总面积x万平方米。新建商品房销售x套，面积x万平方米。住房保障持续巩固。出台《x县公共租赁住房管理办法（试行）》，实物配租公共租赁住房x户，发放租赁补贴x元，发放退休干部住房补贴x元。加快推进x年、x年棚户区改造项目剩余任务，完成原种场、良繁场、北环路四标段房屋征收工作。物业管理不断提升。全面推进物业服务标准化建设及物业企业信用管理，积极开展“红色物业”党建工作，成立x家“红色物业”。积极推进智慧小区建设，力争年底覆盖率达x%。联合多部门对全县高层住宅小区开展消防专项安全检查，督查检查物业小区x次，下发巡查限期整改通知书x份，扣除信用计分x家。不断提高供热、供水、燃气服务质量，严格落实安全生产责任。防灾减灾全面加强。强力推进人防系统腐败问题专项治理，积极开展防灾减灾宣传活动，加强人防工程建设管理，加大人防警报建设力度，坚持人防应急预警管理工作，下发限期整改通知书x份，加强地震监测管理，新增南梁台子铁东村梅花鹿养殖观测点，提升消防审查验收服务能力，审批人防项目x项、抗震设防x项。按时完成自治区防空警报鸣放任务，强化震情观念，全年没接到宏观异常报告。
二、存在问题。
一是缺乏专业技术人才，监管力量薄弱。我县建筑工地需要大量专业技术人员进行监督检查，建设工程消防设计审查验收工作缺少消防专业人才和指导意见。受编制限制，干部职工严重不足，且信息化监管水平不高，导致出现工作监管不到位问题。二是行业精细化管理不足。责任主体法律意识淡薄，违法违规行为时有发生，消防验收、人防执法等专业技术人员力量薄弱，行政处罚程序衔接不够顺畅。物业服务质量不高，品牌效益不足。三是化解重大风险和历史遗留问题难度大、进展慢，信访投诉矛盾问题多。
2021年，住建局将紧紧围绕全面落实“建设黄河流域生态保护和高质量发展的先行区”的时代重任，坚持以人民为中心的发展思想，聚焦民生问题找准切入点，践行党的群众路线，充分发挥群众主体作用，共建美好家园。
（一）加强党的建设，在队伍建设上做表率。继续扎实开展创建模范机关工作，以“五个作表率”为抓手，严肃党的组织生活，推动党建和业务工作深度融合，努力打造“四强”党支部，不断提升机关服务质量和工作水平。积极推行“四优四提”城市党建引领“红色物业”发展，加大物业公司党组织组建力度，推动物业服务融入基层社会治理。开展廉政警示教育，严明政治纪律和政治规矩，努力打造一支政治上强、作风上硬、业务上精的高素质住建干部队伍。
（二）完善市政基础设施，提升城市功能品质。打通城市道路路网，实施桃李路道路及给排水工程x条道路改造项目。提升污水处理能力，实施x县排水系统提升改造等工程。补齐应急避难场所短板，分期推进第一小学、政务中心等应急避难场所建设。完善小城镇供电线路，实施长河湾至轻纺城变电所高压输电线工程，推进长河湾项目建设。
（三）提质改造惠民生，提升群众幸福感。改善老旧小区环境，拟对x个老旧小区外墙保温、给排水系统进行改造。提升燃气安全指数，建设住宅小区天然气设施安全管理运行平台。提升供热服务质量，实施x县集中供热项目，分阶段整合解决县城区及德胜商住区、周边远期新增负荷集中供热问题。提高群众居住品质，建设房地产开发项目x个，其中：新建项目x个、续建项目x个。推进智慧小区建设，2021年智慧小区覆盖率力争达到x%，2022年智慧小区覆盖率力争达到x%。
（四）改善农村人居环境，建设美丽宜居乡村。建设高质量美丽村庄，计划对x乡x村等x个村庄进行美丽村庄建设。培育城镇基础设施进行改造。保障群众住房安全建设重点小城镇，对重点小，对新增x户“四类重点对象”危窑危房进行改造，对符合条件的房屋进行抗震宜居房改造。
年区住建局年工作总结及工作思路
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
以区委区政府提出建设城产人融合示范高地为指导，按照“南部突破、中心提升、西部开发、全域融合”思路，全力推进“精建精美”工作。截至目前已开工x个，建成x个。开展月光经济产业项目攻坚行动，建成投用（或改造提升）中庚漫游天地、西江月印象里等项目x个，同步搭配“百项庆百年”、“幸福活动周”、“金秋嘉年华”等系列市民体验活动，聚人气、促消费，力争年底顺利通过省级夜间经济试点城市验收。全面提档提速安置房建设，目前已建成项目x个，总建筑面积x万平方米，共计x套。塘西安置房、泽霞雅苑等一批交付项目受到安置住户交口称赞，并探索实施房票政策，拓宽安置渠道，缩短安置周期。稳步开展老旧小区改造，繁西花园、方正组团等x个老旧小区完成改造，荣欣花园、景山组团等x个城镇老旧小区进场施工。
开展全区农村房屋安全隐患排查整治工作。
当前隐藏内容免费查看，完成“一户一档”复核和新增录入农房x户，针对重点排查范围农房共鉴定x户，完成整治农村c、d级危旧房x户。为切实加强房屋使用安全管理工作，已委托第三方鉴定机构对全区三层及以上多孔板砖混结构城镇房屋进行全面排查和动态监测。全力推进２０２１年泽雅镇麻芝川村庄设计与农房设计落地试点工作，助力人居环境改善，共建共享生态宜居新农村。
道路交通：新建改造园区路等城市道路x公里；打通会昌路、园区路断头路x处；新增停车位x个；完成景观大道、中心西路等x条美丽道路创建。“污水零直排区”建设：建成书馨苑、兴瓯小区等省级污水零直排区x个，玲珑小区、大诚金廷等市级污水零直排区x个；完成城镇污水配套管网建设x公里，新建雨水管道x公里，完成智能水表安装x个。园林绿化：新增绿地x公顷，其中公园绿地x公顷；新建绿道x公里，其中省级x公里；打通省级绿道交界面x处。
制定《x区公交、环卫一线职工公共租赁住房保障实施办法》，进一步扩大住房保障覆盖面。同步牵头做好人才、蓝领公寓建设，共筹集配售房源x套，筹集配租房源x套（间）。
建筑业：积极出台完善帮扶政策，大力扶持和引进建筑业企业，有力促进建筑业高质量发展。通过举办浙南首个省级观摩会，开展疫情防控复工复产、“x+x”专项整治、平安护航建党百年大排查大整治等行动，有效落实施工现场安全风险和隐患排查治理。打造党员带头示范的“红色工地”，创成省级红色企业x个，省级红色工地x个，市级红色工地x个，“美丽工地”x个。房地产业：开展商品房预售资金穿透式专项监督检查，促进房地产市场平稳健康发展。物业：搭建“x智慧物业”平台，已在新瓯社区、锦旭嘉园等小区试点运行。出台《x区物业管理若干规定（试行）》x版本、《x区物业服务企业星级评定考核办法》，成立我区物业行业协会，倒逼物业服务向专业化、一流化方向发展。
全面推行投资在线x平台审批，推进政务服务x平台建设，实现事项“最多跑一次”全覆盖。出台《x区房屋建筑和市政基础设施工程重大造价争议协调办法（试行）》，全面推行招投标全流程电子化管理，谋划建设“合同钉”住建领域场景应用，进一步优化评标专家评审系统。
根据城乡风貌整治“x”工作目标要求，第一时间组建专班机构，结合我区实际，综合评估拟定“x+x”创建目标，编制完成全区城乡风貌整治提升行动方案和相关样板区申报方案。承接未来社区创建，谋划“x+x”创建目标，完成试点方案编制、申报等工作，迅速开展相关场景搭设，力争挂牌省第四批未来社区。
常态化开展党史学习教育，通过集中学习与自学相结合、专题辅导与小组讨论相结合、理论学习与现场研学相结合的形式，推动党史学习教育扎实有效开展，我局在“重温百年党史传承红色基因”线上党史知识竞赛获得全市优秀组织奖。修订完善《x区住建局内部管理制度清单》等一系列规章制度，实现由“人盯人”到“机制盯人”的转变。认真落实“三联三促”党建联盟结对，积极探索“清廉x+”模式，围绕“红旗插在工地上、支部建在项目上、责任落在岗位上”的思路加强党建联动，今年以来，x名干部与企业结对，共开展走访x次。
一是紧盯督查考核，打造精品工程。继续坚持“精建精美”项目采用“一月一督查，一月一通报”及动态考核预扣分的形式，及时跟踪了解建设项目动态，把好进度关。加快打造标杆示范性项目，集中推进一批有实效、有影响、可示范的核心区重点项目。二是聚焦民生热点，提升人民群众满意度。通过清零、规划、审批、建设、认购全方位提速，兑现“就地安置不超四年，异地安置不超三年”承诺，让“x速度”继续领跑全市。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，统筹安排老旧小区改造时序。
一是紧扣城乡风貌样板区创建目标，牢牢把握２０２２年重要时间节点，充分发挥我区专班各工作组职能，积极申报并开展创建。二是推进未来社区、乡村新社区建设，提速整治提升行动方案落地，为全市城乡建设提供x样本。
一是房地产业。加大房地产市场与施工过程监管力度，加强商品房预售资金监管，建立健全商品房预售全过程监管机制。二是住房保障。构建多主体供给、多渠道保障的住房制度，充分发挥住房保障综合社会效益，切实解决中低收入家庭、新市民、青年人和城市公共服务人员的住房困难问题，打造共同富裕“安居x品牌”。
一是推进建筑业转型发展。按照x区建筑领域碳达峰行动方案，全面推进建筑领域绿色低碳高质量发展。落实装配式建造方式，大力推行智能建造，鼓励引导企业探索bim技术在工程全过程的广泛应用。采取“校企合作、定向培养”方式培育建筑业专业人才，加快向现代产业工人转型。二是强化工程质量安全管理。严厉打击违法发包、分包、转包和挂靠行为，对情节严重的立案处罚。鼓励采取政府购买服务方式，委托具备条件的社会力量进行工程质量监督检查和抽测。加强全装修住宅工程分户质量检验，推行第三方检测分户评估。三是深化招投标领域改革。完善电子招投标平台，优化业务受理、审批、开评标等流程，提升服务水平。推行投标行为“四查机制”，通过信息比对分析、事实证据及司法鉴定文书，查处串通投标违法行为。四是注重物业品质提升。完善“x智慧物业”平台，强化物业管理服务协会指导作用，促进我区物业行业良性发展。在指导引进物业服务企业的同时，探索推进老旧小区物业管理工作，设立专项物业引导基金。
住建局年上半年工作总结及下半年工作思路
1.大城北地区规划建设工作。杭州市大城北地区规划建设相关工作于2020年10月启动，主要涉及城区范围有下城区、xx区、拱墅区、余杭区等。前一阶段已对接杭州市大城北地区发展行动规划专家咨询会、大城北行动项目调查、规划建设领导小组成立以及《杭州大城北地区规划建设三年行动计(2020-2020)》编制，并下发了《大城北地区规划建设2020年工作任务书》。共涉及项目14个，其中上塘河沿线城市设计、同协路提升项目分别由下城区和市建委牵头，我区正积极做好配合工作;其余12个配套工程项目总体进展良好，笕新同协路以南区块剩余1家集体企业未签约。
2.市级重大项目推进工作。艮山快速路。组织沿线主体和街道召开了专题推进会，对沿线涉及红线内征迁、高压铁塔迁建等事宜进行了专题协调，全面梳理各征迁问题，排定计划，确保项目按计划推进。运河二通道。配合建设主体推动项目前期工作，完成交通部组织的项目初步设计审查，按要求调整设计内容，并根据市对区考核要求提前完成项目所在区块的拆迁工作。500kv钱江变。配合省国网供电公司开展工程建设，协调属地街道对各落地塔基的拆迁、垃圾清运和交地工作。
住建局年上半年工作总结及下半年工作思路
加强与市交通局沟通配合，适应交通治堵工作由建设向管理转向的新形势。紧盯蓝领公寓筹建项目进度，积极协调项目推进过程中的各类问题，根据实际情况及时调整筹建方案。计划7月底前完成皋塘区块国有征收项目;8月底前完成四季青五福、采荷常青剩余区块以及闸弄口经联社、范家第二批国有土地上居户收购;推进钱江新城单元jg1309-r21-17地块常青拆迁安置房及西侧jg1309-g2-20防护绿地项目签约;推动完成笕桥项目扫尾。督促街道对联审过的加梯项目按照时间节点倒排工作计划，7月底前完成第二次房屋调查工作，落实“关键小事”。实施人防指挥所设备提升改造，与区人武部组织人防专业队与民兵联训，开展防空袭方案和保障预案修订工作。以“安全月”活动为契机，开展安全月专项整治，严抓安全生产及文明施工。
年住建局工作总结和年工作思路
(一)城乡融合在统筹发展中呈现新风貌。一年来，我们主动适应和把握全区城乡一体化建设发展趋势，大力推动区域均衡发展，功能品质优化提升，致力于让城乡居民体会到融合的幸福感。一是小城镇环境综合整治全面攻坚。集士港、章水、龙观3个首批达标镇(乡)47个项目全部完工，通过省考核验收，章水镇被评为省级样板，其余6个镇(乡)街道项目开工率达82%。9个镇(乡)街道综合整治规划方案全部完成审批，其中获评省优秀规划方案1个、市优秀规划方案2个。出台了《关于加快推进小城镇环境综合整治项目的若干意见》等多项保障制度，探索并建立了“线乱拉”治理分片负责制、预选承包商制度、融资项目打包推介模式等创新机制。深入开展六大专项行动，大力推进卫生乡镇创建，完成“道乱占”点位整治367个，查处机动车违停行为3.5万余起，增设停车位2600余个，全面落实“街(路)长”制和“两站两员”工作，启动“上改下”管道建设，提前完成淘汰整治“低小散”问题企业、小微企业园区建设、新建标准厂房建设等年度工作任务。小城镇环境综合整治顺利完成年度工作目标，推动乡镇环境呈现显著变化。二是中心城区品质提升全力冲刺。全力打好“提升城乡品质、建设美丽宁波”三年行动计划冲刺战，全区续建新建中心城区品质提升项目54个，完成年度投资89.5亿元。大力推动教育、医疗、文化等基础公共项目建设水平，后孙学校、区档案馆、天一阁·月湖国家5a级景区游客服务中心装修工程等17个公建项目完工，区中医院迁建等项目开工建设。历史街区有机更新继续推进，秀水街区招商引资工作稳步开展，伏跗室永寿街区加紧做好前期筹备工作，鼓楼沿获评2020年度浙江省文化创意街区，“文商旅”融合发展取得新成效。老小区有机更新和加装电梯试点工作实现突破。三是农村“三居”专项行动全速推进。完成专项行动工作方案及专项资金补助管理办法编制。全区11个村列入2020年度市“改旧”试点村名单，8个新试点村完成规划设计方案，累计完成投资8100万元。古林镇茂新村通过“省级美丽宜居示范村”考核验收，鄞江镇清源村、章水镇赤水村准备2020年考核验收。加强农民建房管理，协助做好农房设计，落实农民建房“带方案审批”工作和“四到场”制度，3个批次26名农村建筑工匠通过培训。
(二)基础建设在科学实施中取得新成果。一年来，我们借区委“三大行动”、“大脚板走一线、小分队破难题”专项行动等工作之力，狠抓落实，迎难攻坚，确保项目建设优质、高效、按时推进。一是交通拥堵治理持续发力。切实履行区交通治堵工作牵头职责，努力打破城乡交通发展瓶颈，提高交通设施建设科学化、便民化水平。建成长春路、沁园路、望童北路等10个道路项目，新增道路里程3.1公里。全力配合做好市级重要道路项目建设工作，环城南路西延、机场路南延项目开工建设，西洪大桥及其接线工程、四明桥及其接线工程、邵家渡大桥及其接线工程等一批重点项目前期工作扎实推进。智慧停车、错时停车不断优化，新增停车位10866个，其中翠柏一里等6个老小区停车位综合整治工程投入使用，改造新增老小区停车位1151个。二是海绵城市建设稳步发力。完成实施方案编制和专项规划研究，在新地块出让条件中明确落实海绵城市建设要求，确定并启动“3平方公里示范区域”建设。完成后孙学校周边道路项目，有序推进月湖水生态综合整治工程、姚江南岸滨江休闲带工程等多个海绵城市项目，姚丰学校扩建工程也已列入海绵城市建设计划。三是地下综合管廊建设探索发力。按照“新城建设全面上、旧城改造示范上、电力结合创新上、轨道周边同步上”的要求，探索xx区地下综合管廊建设模式，深入开展建设计划研究，建立项目库。配合开展通途路、邵家渡大桥及其接线工程地下综合管廊建设工作和环城南路西延等工程地下综合管廊前期工作。
(三)安居事业在攻坚克难中再创新佳绩。一年来，我们把群众安危冷暖时刻放在心上，千方百计解决群众住房问题，推动一批民生安居项目落地开花，并顺利完成省保障性安居工程审计工作。一是住房保障体系不断完善。建立城乡一体化住房保障工作网络，顺利承接9个镇(乡)街道住房保障工作。建成蒲家三期、望春桥一期2个保障性安居工程项目，提供房源2605套，望春桥二期基本完工，段塘安置房开工建设，姚丰安置房前期工作加紧推进。持续加大保障性房源去化力度，已建成公租房源全部推出，全年新增公租房家庭1004户，做到低收入家庭“应保尽保”。强化住房保障监管机制，出台《关于对。
》，调整完善户籍制度改革后进城落户农业转移人口和外来务工人员住房保障政策。全市首创开通“xx住房保障”微信公众号，推动“最多跑一次”真正落地。二是棚户区改造任务全面完成。以棚改机构正式实体化运行为契机，加强全区棚改工作统筹推进。一年多来，全区共完成棚改面积(征收签约生效)14.81万平方米、2550户，货币化安置及新开工安置房3122户(套)。西河街项目、高塘二村12弄地块项目均以超过99%的高签约率完成签约;高塘四村项目协议正式生效;澄浪堰19弄45号、肖家巷99、101号和103、105、109号危旧房改造项目启动签约;原朝阳新村危旧房改造项目地块成功出让，高塘片区完成旧城改造整体规划研究。三是房屋使用安全管理紧抓不放。采取常态化网格化巡查、房屋使用安全信息建档等一系列举措，全面构建街道-社区-片区三级监管网络和属地为主的日常监管体系。不断扩大房屋综合保险范围，全面覆盖2000年及以前建成城镇住房。启用房屋安全动态巡跟系统，全年开展危旧房巡查2.8万幢次，解危治理448幢。提前完成13万处农村危房排查鉴定建档工作，治理完成1942户农村c级危房、490户农村d级危房和19户农村困难家庭危房。
(四)行业发展在稳步创新中进入新常态。一年来，我们突出管理创新，强化服务引领，推动行业做精做强，争创一流，不断提升行业整体水平和综合竞争力。一是房地产市场稳健运行。深入贯彻落实上级有关房地产市场的调控政策，密切关注区内外房地产市场最新动态，在市场稳定的前提下实现全区房地产销售面积、投资数据双涨。全年销售商品房面积123.42万平方米，同比增长14.8%，完成房地产投资159.98亿元，同比增长21.1%。持续做好市场稳控与规范工作，采取出让前建设条件论证、新预售项目价格备案、房地产监管服务平台网签等多项举措，加强房地产开发企业和中介机构销售行为监管，保持和促进我区房地产市场平稳健康发展。不动产登记亚细亚临时受理点正式启动运作，推动便民服务更进一步。二是建筑业综合实力持续提升。全年建筑业完成总产值720.45亿元，同比增长16.08%，位列全市第三位;外省完成产值363.59亿元，同比增长18.9%，再创新高。华恒建设、市政集团、建设集团3家企业资质成功晋升，实现我区建筑工程施工总承包特级资质“零突破”，占全市建筑业特级资质企业的25%。加大政策引导和扶持力度，出台了《宁波市xx区人民政府关于促进建筑业发展的若干意见》，取得良好反响。建筑工业化发展迈出坚实步伐，全年完成装配式项目面积94.68万平方米，完成比例126%，建设集团获批全国首批装配式建筑产业基地，海达集团企业技术中心被认定为省建设行业省级企业技术中心。三是工程安全质量不断夯实。深入开展“平安护航十九大”建筑工程安全生产专项整治、“质量、安全”双观摩现场会、建筑起重机械专项大检查等工作，全年出动人员1723人次，检查工地692家次，发现整改各类问题5443个。全力推行工程质量责任终身制，督促落实“两书一牌”等制度，实现安全、质量双把控、双提升。全区15个项目获省、市安全文明标化工地，11个项目获市平安工地示范工程，6个项目获省、市质量奖，其中钱江杯优质工程奖1个。建设行政执法有序开展，散装水泥、地方建筑材料和新型墙体材料管理工作正式运行，积极推进预拌混凝土企业清洁化生产改造和新型墙体材料的推广应用，完成省定2家落后产能淘汰任务，全年未发生重大质量安全事故。四是物业管理水平日益提高。紧抓区域融合调整，加快完善城乡物业行业管理体系建设，研究拟定《xx区区域调整后提升物业管理工作的实施意见》，不断提升行业规范化运作水平。在老城区物业管理工作稳步开展的基础上，指导做好城西镇(乡)街道前期物业管理招投标、阳光财务公示、物业综治创星级等工作。全年完成30个物业项目业委会成立(换届)工作，召开三方议事会议119次，开设小区公共账户86个，并督促物业服务企业深入开展全国文明城市创建工作。加强老小区长效管理，做好奖励补贴经费、动态保洁费发放工作。加强行业安全服务意识，多渠道解决物居矛盾，成功调解纠纷41起，处理信访、“智慧城管”案件1640起。
(五)自身建设在常抓不懈中迈上新水平。一年来，我们以区委巡察整改工作为抓手，精准补短板、强长板，推动部门建设提质增效、融合发展。一是加强党的建设工作。深入学习贯彻落实党的十九大精神，精心组织开展“两学一做”学习教育常态化制度化推进工作。全面落实党组织书记抓基层党建工作责任清单对账管理模式，建立健全“三会一课”计划报备和督查通报等多项制度，坚持专项检查和日常督查相结合，层层压实基层党建主体责任。针对发展党员、离退休党员管理等工作深入开展自查整改，强化党务能力专业化培训，全年参与志愿服务党员200余人次，推动部门党建工作更加扎实规范，党组织党员作用得到有力发挥。二是加强机构队伍建设。紧扣“融合提升发展”主题，加快完善机构设置，强化人员队伍建设，保障各项新职能顺利承接运转。推进局系统行政管理体制改革，新设立6家事业单位，制定完成局本级及部分下属事业单位三定方案。顺利完成划转干部接收工作，最短时间内落实人员岗位，精心组织开展第一批中层干部岗位竞聘上岗工作。围绕干部队伍素质提升和能力培养，深入开展“第一书记”“住建讲堂”等创新工作。加强先进典型选树培育，一名干部获评“xx你最美”先进个人称号。三是加强党风廉政建设。全面从严落实主体责任，牵牢党风廉政建设“牛鼻子”。深入开展多层次、多形式、常态化的廉政教育，强化岗位廉政风险防控机制建设完善，加强新承接职能廉政监管。夯实制度基石，认真做好区委巡察组反馈意见整改工作，及时修订完善18项制度，推动全面从严治党向纵深发展。密切关注“四风”问题新表现新动向，落实“打通中梗阻、提升执行力”专项行动，强化执纪监督和日常“微约束”，进一步浓厚局系统风清气正的干事氛围。
此外，我们还大力推动行政审批服务提速增效，实现全部行政审批及服务事项100%“最多跑一次”;招投标监管工作拓面优化，出台《关于进一步落实甬资交管委办〔2020〕1号等文件精神的通知》，增加了许多xx元素，取得了非常明显的效果;配合做好驻甬部队全面停止有偿服务军地协调工作，克服重重困难，按期全面完成停止有偿服务任务;系统上下投入大量精力，配合人社部门完成省“无欠薪”示范区考核工作;有效化解各类风险隐患和突出矛盾，助力xx“省级平安区”12连冠;自觉接受人大法律监督和政协民主监督，顺利办结市、区两级91件建议提案，连续六年被评为区级建议提案承办先进单位;全市率先完成人防警报统控系统升级改造，人防宣传教育覆盖面持续扩大。同时，意识形态、剿劣行动、文明城市创建、统战双拥、党史地方志、普法、爱国卫生、工青妇等各项工作也都取得了新的成绩。
住建局年上半年工作总结及下半年工作思路
结合固定主题党日活动，组织集中学习党内法规制度;以深化“廉洁好家风”主题教育活动为载体，扎实开展纪律和作风教育;紧盯元旦春节、清明端五等关键时间节点，传播清廉故事，弘扬廉政文化，传达正风肃纪高压态势，以案示警，构建反腐倡廉大宣教格局，营造风清气正的廉洁好风尚。成立局党风廉政工作领导小组，制定党委、党委书记和其他班子成员的责任清单，指导下属单位建立健全二级清单，实行动态管理。召开局深化作风建设大会，各科室单位认领《2020年重点工作项目化清单》、签订《2020年度党风廉政建设目标管理责任书》，层层传导压力，抓好责任分解。深入开展廉政风险再排查工作，针对风险表现和等级一一制定预防措施，明确责任科室分管领导，从源头防控风险，实现关口前移，事前防范，切实做到有制度管人、靠制度办事。规范运用“第一种形态”七种方式，把纪律和规矩挺在法律前面，对重点岗位工作人员进行定期不定期提醒谈话，坚持抓前、抓早、抓小。96666效能投诉保质保量按时办结。
X县住建局工作总结暨工作思路
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
建设高质量美丽村庄，计划对x乡x村等x个村庄进行美丽村庄建设。培育城镇基础设施进行改造。保障群众住房安全建设重点小城镇，对重点小，对新增x户“四类重点对象”危窑危房进行改造，对符合条件的房屋进行抗震宜居房改造。
年度住建局工作总结及工作思路
考察xx、xx的重要讲话精神，立足新发展阶段，全力开展“三争三拼、六大赶超”行动，重点围绕“统筹城乡发展、改善居住环境、提升监管服务”三大主线，为建设现代化区域性中心城市提供了有力支撑。
前三季度完成建筑业产值（省内）xx亿元，同比增长xx.x%。
（一）在高水平统筹城乡全域发展上有新作为。
城市路网“扩容”不断推进，开发大道、xx路、xx路和xx路等x个续建项目预计年内全部完工。x宜居区块配套坎墩大街拓宽工程、xx路等新建项目按计划有序推进;x个堵点治理项目已全面完工。城市xx线、xx路工程的工程可行性报告编制进展顺利。城乡整体品质融合提升，全年启动老旧小区改造xx.x万平方米，目前所有项目均开工。启动城中村改造xx.x万平方米（拆除重建xx万平方米，综合整治x.x万平方米），目前共完成改造xx.x万平方米，完成率为xx.x%。全年我市共有xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx等x个镇（街道）争创美丽城镇省级样板，力争今年新增x个以上省级样板，目前，已有x个镇（街道）完成省级考核。启动城乡风貌提升工作，成立工作专班，完成基础资料收集整理、初步调研等前期工作，《xx市城乡风貌整治提升实施方案》正在编制当中。
（二）在高品质城市生态建设上有新进展。
园林绿化建设稳步推进，全年实施城区绿道建设xx公里以上，已完成x公里；
改建口袋公园x个，约x.x万平方米，已完成总进度的xx%，预计xx月上旬全部完工。完成精品线xx“市、区”融合发展线xx大道和xx环（新城大道—xx大道）的绿化带美化提升工程。持续推进水环境治理，深入“污水零直排”工作，全年新建污水管网xx公里以上，完成x个住宅小区雨污分流，实施农村生活污水治理工程xx个（民生实事项目xx个）。截至目前，已完成污水管网铺设xx公里，x个小区雨污分流完工，累计完成投资xxxx万元。xx个民生实事项目中，x个项目已基本完工，另x个进度超xx%。计划今年开工的xx个农村生活污水治理工程中已开工xx个。加快全域化、系统化海绵城市打造，目前xx、xx等xx个海绵项目已完工，预计年底可完成新增x.x平方公里目标并通过省级终期绩效评价验收。初步编制完成我市城区内涝防治专项规划，预计年底完成批复。
（三）在高层次行业监管上有新突破。
新开工住宅装配式建筑xx个，xx.x万平方米。深入开展起重机械、高处坠落等专项安全生产行动，创新建立“保险+风控服务”机制，将安全生产工作的重心从事后查处转变到事前预防上来。深入推动房地产健康稳定，出台我市房地产业“一城一策”方案，涵盖“完善住房和用地供应机制”“健全市场管理体系”“遏制投机炒房行为”等x大方面xx项具体措施。加大房地产市场研判，通过实施集中供地、房企购地资金穿透式审查、商品住房销售价格备案制等多种举措确保房地产市场平稳健康发展。贯彻租购并举的住房制度，截至目前，完成新建租赁住房筹集xxxx套，完成率达xx.x%。深入推进公用行业监管。持续深化城乡供水一体化改革，目前已完成《xx市东南部城乡供水一体化改革方案》编制，xx月底前完成xx、xx水厂的资产移交工作，年底前完成自来水公司管网与匡堰镇、xx镇供水管网联网工程。加快中高层住宅二次供水改造，目前已完成改造xxxx户。完善已建企业门户管理系统的运维管理和多因子收费相关工作，抓好“门户管理”。扎实开展燃气安全专项整治大排查,严厉打击瓶装燃气行业跨区域经营、无证经营、非法储存、非法倒灌等行为，设置瓶装燃气供应点xx个。深入推进物业行业监管服务。以物业常态检查和物业服务红黑榜制度为抓手，健全物业行业信用管理机制。围绕xx物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台，推动物业行业数字化管理进程。持续推进住宅小区环境整治专项行动，加强消防安全管理，落实行政执法清单，切实解决住宅小区内突出问题及安全隐患。
2022年，我局将继续深入贯彻市委市政府的各项决策部署，坚持“人民至上、全面全民、共建共享”理念，率先探索实现共同富裕的体制机制，一体推进在忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”中走前列当标兵，争当全面高质量发展的先锋。加快实施城市建设品质提升、城市精细化管理提升的“双提升”战略，全力打造安居、宜居、乐居的长三角幸福之城。全年将重点把握四大方向：
（一）把握绿色发展方向，全力推进城乡风貌全域统筹发展。
——持续推动城市更新。全年计划启动老旧小区改造xx万平方米，围绕全生活链需求，加快构建邻里中心、完善社区养老、提升社区医疗等，打造管理服务无盲区的未来社区。持续推进城中村改造工作，加快城市核心区块美丽蝶变,打造宜居、宜业的现代化区域性中心城市,全年计划启动xx万平方米。
——持续推进城乡风貌提升。加速美丽城镇创建，做好xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇x个镇的创建工作，加快形成城乡融合、全域美丽新格局，实现美丽城镇建设完美收官。完成《xx市城乡风貌整治提升行动方案》编制完成并通过省一级评定备案，确定我市2022年底前第一批参与“xxxx”创建的城乡风貌整治提升样板区，于年底前建成一个示范区样板。加快推进xx社区和xx社区x个整合提升项目的未来社区创建工作，补齐市政和公共配套短板，确保x月底前通过xx验收。
加快公共停车场建设和中心城区交通堵点治理，全年新增公共停车位xxxx只以上（中心城区xxxx只以上），治理堵点x个以上，提升出行舒适度。抓紧做好城市北环线、永安路、南三环东延等xx个预备项目的前期准备工作，待条件成熟后转实施项目。
（二）把握为民服务方向，全力提升人民群众获得感幸福感。
——持续推进水环境治理。进一步完善城镇污水管网收集、输送系统，提高城镇环境治理风险防控能力，加快补齐农村污水管网设施短板，计划新建市政污水管网和接纳支线xx公里以上，完成投资x亿元。切实做好农村生活污水治理“强基增效双提标”行动，计划新增农户xxxxx户以上，投资xx.x亿元。
——加快城市滨水绿肺建设。依托xx河、xx江、xx江和xx路江四条中心城区“井字型”水系，有序提升滨水空间的景观风貌，加快环城绿道网、城市公园、口袋公园建设以及裸地荒地治理，全年计划完成新增口袋公园x个，裸地荒地覆绿x.x万平方，全市新增绿道xx公里以上，加快实现中心城区水清、岸绿、景美。
——抓好房屋全生命周期监管。开展我市新一轮城镇房屋排查、建档、鉴定及整治工作；
探索建立我市历史建筑常态化监管体系，有序开展历史建筑维护修缮工作；
全面完成xx市农房安居示范村创建任务；
对农村废弃房屋进行专项整治，摸清底数，制定废弃农房“一房一策”，确保房屋安全管理全覆盖。高质量推进第一次自然灾害综合风险普查扫尾、查漏补缺工作，逐步实现城乡房屋“身份证”“健康码”制度。
（三）把握数字化改革方向，全力推进行业监管服务升级。
——深入推进建筑业稳步发展。以“打造优质企业、建设优质工程”为目标，通过政策扶持和奖励机制，加快扶持形成一批技术管理领先的龙头企业，确保全年建筑业产值稳步增长。充分发挥“建筑之乡”水平，加快绿色建筑、新型建筑工业化发展，稳步推进钢结构装配式住宅试点工作，提升城市整体建设品质。深化“智慧工地”建设，完善“数字化”监管平台，以标准化、信息化、智慧化全面加强项目监管和民工工资处置。突出安全生产监管重点，深入开展质量安全专项行动，杜绝重大安全事故，减少一般事故的发生。
——深入推动房地产健康发展。继续按照省、市两级政府对房地产市场调控要求和“一县一策”执行的指标要求，根据市场形势为市政府做好参谋，灵活运用政策工具，确保房地产市场稳定，房价、地价波动符合上级政府要求。谋划推出“预看房”制度，减少商品房交付后的矛盾纠纷。严格做好房地产市场监管，规范销售行为，强化预售资金监管，预防部分项目发生系统性风险。
积极推进瓶装气市场改革，落实瓶装燃气线上销售和“最后一公里”配送等工作，提高安全服务质量。以争创“国家生态园林城市”为目标，加快完成《xx市生态绿地专项规划（2021—2035年）》编制。
——深入推进物业行业监管服务。加大新《xx市住宅小区物业管理条例》的宣传贯彻力度，制定出台我市相关配套政策，持续推进住宅小区环境整治、平安小区创建等行动，严格落实行政执法清单，推动“智慧化”小区建设，有效解决住宅小区内突出问题及安全隐患。继续加大老旧小区电梯加装宣传力度，以白云小区电梯加装落地引领全市电梯加装工作，加快补齐历年欠账。
（四）把握廉洁自律方向，全力提振住建队伍干事创业激情。
一是持续抓好。
党史。
学习教育工作。抓好党史学习第二、三阶段的学习，探索党史学习教育向业务延伸的工作举措，以红色工地、红色物业、红色项目为抓手，实现。
党建。
与业务双赢共进的良好局面。深化“为民办实事”长效机制，实施“书记领办”项目，打造“三服务”x.x版，着力解决当下群众的急难愁盼问题深入。二是深化党风廉政建设。进一步加强廉政。
教育。
和
制度。
建设，坚持抓早抓小，结合廉政风险点排查深入推进内控机制建设，从小微权力入手查漏补缺，不断完善惩治和预防腐败体系，增强廉政建设的针对性和实效性。三是强化信访维稳。
工作。
以“预防为主、稳妥处置”的原则深入开展矛盾纠纷排查，强化信访涉稳信息收集报送和提前处置工作机制，充分健全科室信访联络制、首问责任制，切实维护社会大局稳定。
住建局年工作总结及年工作思路
xxxx年，在县委、县政府的坚强领导下，县住建局围绕高质量发展总目标，聚焦中心工作，以推进项目建设为重点，以服务民生为根本，以行业管理为抓手，战疫情、促建设、提品质，各项工作取得一定成效，现将xxxx年工作总结及xxxx年工作思路简要汇报如下：
（一）以党建引领为动能，加快促进党建与业务深度融合。
一是坚持学习为先，切实加强党员政治素养。出台党建文件xx余份，强化党委、机关党委、支部三级书记第一责任人职责；严格落实“三会一课”等制度，每月固定x天开展主题党日活动，把学党章、交党费、重温入党誓言、过政治生日、学习习近平总书记重要讲话精神作为固化内容，集中组织党员开展“五月清风廉行住建”xxx思廉日等主题教育活动、观看警示教育片、线上签订廉政承诺书，引导党员干部珍惜岗位，深化清廉住建建设共识。
二是夯实基础工作，着力推动党支部建设。选举产生新一届机关委员会和机关纪律检查委员会，x个局机关党支部开展换届整改；今年预备党员转正x个，接收x个入党积极分子，不断为党的肌体补充新鲜血液；持续深化“四化”党支部创建，按照“六有”建设指导要求，对活动场所、党组织标志等相关设施进行全面更新，完善党务宣传公开栏；积极开展瓯北所、黄田所等两个“模范机关”的创建工作。
三是发挥核心作用，切实做好“党建+业务”工作。全县范围内已创建xx个“红色工地”、x个“红色物业”基地；出台《基层所安全生产目标管理月度考核办法（试行）》等文件，坚持“每月一督查、每月一通报”；重点结对xxx岸村、xx村开展“红色领航·助推三服务”及“四百结对”活动；有组织地做好疫情防控工作，第一时间成立疫情防控工作领导小组及助企复工复产工作领导小组，组建党员先锋队念好“劝、帮、控”三字真诀，走在抗疫前列。
（二）以协同协力为共识，努力确保重点项目有序推进。
一是“大建大美”步伐加快。以瓯北--三江为核心，以重大平台和重点项目为引领，加速推进“大建大美”向“精建精美”转变，生动演绎城市精彩蝶变，提升了市民幸福感、获得感。截至xx月底，我县纳入市考核的大建大美项目共xx个，开工率xxx.x%，建成率xx.x%，%。“月光经济”、标志性建筑、体验项目涉及的xx个项目均有序推进中。
二是危旧房治理改造成效显著。xxxx年，全县共排查出农村困难家庭危房xx户，已全部完成治理改造；共排查出农村困难家庭两层以内木质结构老旧房xx户，均已完成修缮；排查出城镇非住宅危险房屋共计xx处（含新增），已经实体解危xx处，%，腾空xx处，%，其中市对县考核任务的xx处（含新增）已全部完成治理。
三是美丽城镇建设成绩斐然。小城镇环境综合整治三年工作完成后，我局迅速转变角色，紧紧围绕省市美丽城镇建设工作总体部署，充分认识美丽城镇创建不只是小城镇环境综合整治的升级版，更是小城镇高质量发展的现代版，全力全面推进美丽城镇建设各项工作。截止xx月底，全县美丽城镇开工xxx个，开工率xxx%，亿元，%，其中桥下镇、巽宅镇已经在xx月xx完成省考核验收。
四是城中村改造取得实效。xxxx年截至xx月x日，x个清零项目涉及住宅xxxx户，已签约xxxx户，%；腾空xxxx户，%；拆除xxxx户，%。xx个新启动项目涉及住宅约xxxx户，已签约xxxx户，%；腾空xxx户，%；拆除xxx户，%。
（三）以提高群众幸福感为目标，奋力解决民生“痛点”、“难点”
一是基础设施建设全面铺展。城镇污水处理设施建设超额完成考核要求，新建农村生活污水处理设施均已开工，城镇污水处理厂清洁排放技术改造正有序推进。垃圾焚烧发电厂改造提升工程已完成xx%左右，xx月xx日已开始燃油烘炉工作，将于xx月底投用；县餐厨垃圾处置中心目前已完成土建主体工程，已进料调试，将于xx月底能建成投用；县生活垃圾填埋场建设根据任务要求，已完成应急工程和山体爆破准备工作，完成总工程量xx%，预计xx月底能完成总工程量的xx%。
二是住房保障不断完善。联合新居民局出台了《永嘉县新居民积分住房租赁补贴实施办法》（〔xxxx〕xxx号），全面提升住房保障管理服务水平，首批xxx名新居民获得积分住房租赁补贴；主动对接民政局、各乡镇街道，对困难家庭住房情况进行梳理排查，xxx户城镇困难家庭纳入保障；制定“一户一策”，xxx户农村困难家庭无房户全部完成化解治理。截止xx月底，%，新增保障户数xxxx，保障人数为xxxx，达到历年最高。
三是交通治堵成效显著。为切实解决行车难、停车难等症结和短板，我局致力于强化示范带动，深挖内部潜力，全面统筹推进城市道路交通治堵工作。xxxx年打通乌牛街道芦东路、乌牛街道华隆路、桥下镇教仪园区经二路x条断头路；黄田街道千石大街砼路面改造工程已于x月底通过工程竣工验收，瓯北双塔路与罗浦路交叉口及xx镇桥联路（大码道段）道路改造工程x个堵点治理项目正在加速推进中，力争xx月底完成建设。
（四）以“放管服”为宗旨，科学引领行业健康发展。
一是建筑业发展稳中有进。今年已实现施工总承包提升壹级的x家，成功招引外地优秀建筑企业x家（其中施工总包壹级资质建筑企业x家，施工总承包贰级资质建筑企业x家）。依据《关于促进建筑业健康发展的十一条意见》，切实兑现惠企政策，已发放奖励资金xxxx万元，惠及xx家企业。
二是行政审批改革深受好评。积极探索通过事项整合、流程再造等途径，全面抓好“合并办、简便办、立即办”，全力推进审批服务时限压缩和材料减量；将人防质量监督手续纳入“多证合一”中合并办理，推进小型项目的施工许可简化工作。一年来，共办理消防验收（备案）xxx件、施工许可及变更xxx件、商品房预售（现售）许可xx件、房地产开发资质许可xx件、人员备案xxx件、存量房交易价格申报审核备案及网xxxx件，全部实现提前办结，满意度达xxx%。
三是施工质量安全管理全面覆盖。我局已开展岁末年初建筑施工安全生产专项整治、建筑工地排水整治工作、节前建筑工地安全生产工作、全国“两会”期间建筑施工安全生产大排查大整治工作、起重机械大检查、建筑工地国庆期间安全大检查等xx次专项检查。全力抓好平安标化工地的“六个一律”、“八个必须”，不断提升全县建筑工地标准化建设水平，共创建县级标化工地xx个，配合市局通过市级标化中间验收工程xx个。采取提前介入质量管理、指定专人负责、跟踪到底的方法，促进重点工程项目提效提速，竣工房建项目xxx个、市政项目xx个、人防项目xx个。
（一）抓好重点促质效，大力推进项目建设。
一是“大建大美”方面。以项目实施的可行性、前期的充分性、保障的科学性为重点，深入瓯江北岸开发建设和中心城区大建大美建设，加快打造标杆示范性项目，集中推进包括温乡城、雅林未来社区在内的一批有实效、有影响、可示范的核心区重点项目xx个，总投资约xxx亿元，以高标准、高水平的项目建设带动城市有机更新，提升城市品位。
二是城中村改造方面。xxxx年计划启动罗浮塔下区块、西岸区块、清水埠四期、浦口一期城中村改造工作，在县资规建设专班的统筹下，加快推进东城街道城中村改造一期安置房项目等xx个项目的建设工作。指导依法征收程序，协助镇街进行未登记权属房屋认定，为清零项目最后签约、腾空做好保障。
三是美丽城镇建设方面。以xxxx--xxxx年为第一轮创建周期，以“十个一”建设为突破口，内外兼修提升城镇设施、服务、产业、品质和治理，全力打造颜值与实力兼具、气质与内涵相称的“五美”城镇，加快形成城乡融合、全域美丽新格局。xxxx年，xx镇创成商贸型省级样板乡镇，xx镇创成文旅型省级样板乡镇，xxx镇、xx镇、xx镇、xx乡、xx乡通过一般镇考核验收。
（二）聚焦热点难点，提升人民群众满意度。
一是市政基础设施再建设。xxxx年，根据省市下达的任务要求，计划完成污水管网新建改造任务xx公里，完成清洁排放技术改造x座，深入推进农村生活污水处理设施建设，继续积极配合治水办开展“五水共治”工作，根据年度计划有序推进生活垃圾飞灰填埋场及建筑垃圾填埋场建设。
二是交通治堵再深入。xxxx年计划治理堵点x处（越江路与永建路交叉口及越江路堵点和水门路堵点）；新建停车场x个（xx镇中地下停车场、xx镇中心小学地下），新增车位xxx个；打通断头路x条（上塘下塘大道道路工程和上塘沿河路道路工程）。
三是老旧小区改造再推进。按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，统筹安排老旧小区改造时序，xxxx年计划改造x至x个老旧小区，逐步实现“房屋住用安全、配套设施齐备、环境整洁美丽、小区治理有效”的改造目标，切实增强居民的幸福感、获得感、安全感。
四是住房保障再扩面。对接人力、公安、统计等部门，做好新就业大学生和稳定就业的外来务工人员等新市民的住房状况摸底，放开户籍限制、降低准入门槛，进一步扩大住房保障范围和完善住房保障政策。加强与环卫、公交等行业管理部门的沟通衔接，摸清住房困难职工的数量、住房需求等现状，通过租赁补贴等方式，重点解决公交、环卫行业一线职工的住房困难问题。
（四）把握规律求创新，不断激发行业新活力。
一是完善扶持政策，做大做强我县建筑业企业。拟对《关于印发关于促进建筑业健康发展的十一条意见的通知》（永住建〔xxxx〕xxx号）部分内容予以修改和完善，进一步强化政策扶持力度，引导建筑业产值、税收向我县回流。继续招大引强，加大企业培育力度，xxxx年计划引进企业x家以上，培育壹级资质企业x家以上，保持建筑业产值持续增长良好态势。
二是开展专项整治，规范我县建筑市场秩序。积极推进建筑产业现代化，加快我县建筑业转型升级、做大做强步伐；加强工程质量和安全管理，共同营造规范的建筑市场秩序；积极推进建筑市场诚信体系建设，完善“失信惩戒、守信激励”的工作机制，加大执法频率和惩戒力度，提高企业违法违规成本；全力打造“智慧工地”、“标化工地”、“建筑施工安全五色风险防控体系”、“控制点验收与措施费退取相结合”等亮点工作，促进建筑业高质量发展；严格落实农村住房建设“四到场”制度，对农房建设实现全过程管理，强化违法建设防控，保障农村住房的施工质量和安全。另外，积极筹建建筑工匠协会，开展工匠培训，提升整体建设水平。
三是规范市场管理，切实杜绝违法违规现象。房地产管理方面，强化落实商品房预售资金监管制度，起草出台监管协调机制，进一步规范房地产开发企业预售监管资金使用情况；继续强化经常性检查，加强对预售资金监管力度；持续做好房产交易价格申报备案指导工作。物业行业管理方面，加强物业服务企业信用平台建设，促进市场优胜劣汰；规范物业管理项目的招投标活动，增强物业企业竞争意识；积极帮助小区组建业主委员会，增强居民“主人翁”意识。
（四）依法行政，打造住建队伍新形象。
一是提升执法水平。持续加强住建相关法律法规及政策学习，不断借鉴外地好的经验，好的做法；研究创新执法手段，切实改进工作方法，用法制思维、法制手段提升住建队伍的执法水平，不断激发住建队伍工作活力，提升工作效能。
二是切实转变职能。坚持执法重心下沉，强化执法监管能力和服务功能，将工作重心转移到建设工程质量和安全管理、消防安全管理、危旧房管理等领域上来；进一步充实基层站所力量，优化干部队伍结构。
三是建立健全相关体制机制。充分发挥已出台的审批联席会议制度、法制（信访）联席会议制度、重点工作推进联席会议制度等一系列机制制度的作用，严格按照《基层所安全生产目标管理月度考核办法》，对各站所进行考核排名，实行规范化管理，形成互相亮绩、互相比看的良好工作氛围，进一步提高办事效率，形成工作合力。
住建局财务工作总结
2016年，**乡住建工作在县委、县政府的正确领导下，在县住建局的直接指导下，全面贯彻党的十八大会议精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“农业稳乡，生态立乡，产业富乡，旅游强乡”的总体目标践行创先争优，积极开展乡村规划和建设工作，推进保障性住房建设和农村危房改造工程，圆满完成了年度各项建设目标，为实现“十二五”规划建设目标提供了坚实的保证。
一、建设目标及完成情况。
1、农村危房改造。
根据县住房和城乡建设局《关于下达第二批农村危房改造工作任务》（红建发〔2016〕207号文），年内农村危房改造建设目标为306户。通过政府引导，政策宣传，全乡已完成农村危房改造370户，其中：**村委会66户，安庆村委会32户，朝阳村委会143户，嘎他村委会43户，期垤村委会43户，俄垤村委会43户，所建房屋已达到危房改造项目建设标准。
2、村庄规划。
**乡全乡国土面积121平方公里，辖6个行政区61个自然村81个村民小组5174户23210人，耕地面积25851亩。2016年内完成测绘乡集镇范围1：500数字化地形图，修编完善总体规划图，做好近期规划图。为确保测绘工作按期完成，我乡于今年9月份邀请红河兴业测绘设计有限公司测绘乡集镇地形图，测绘工作于11月份完工，测绘面积达到平方公里，其中集镇建设规划面积达到55%，覆盖全乡旅游环线面积占%，按期完成了规划目标。
4、保障性住房。
今年我乡保障性住房建设目标为2000平方米40套，目前已做好项目建设前期、地桩、地梁灌注墙体支砌工作，争取年底完成主体工程量的82%。
5、农村危房改造。
今年我乡农村危房改造建设目标为370户，目前已完成了项目建档立卡，完成项目建设计划目标，完成计划数的100%。
6、村庄建设。
一是加强新农村项目建设。完成了嘎他村委会贵冲自然村，朝阳村委会朝阳村、苏红上寨三个自然村的新农村建设项目规划和建设，安庆村委会树垤自然村公厕24平方米，活动室60平方米；二是抓好一事一议项目建设。完成了安庆村委会树垤自然村进村公路硬化20公里，硬化活动场地平方米，朝阳村委会苏红新村、普腊嘎曲村民小组，期垤村委会作夫村，俄垤村委会俄垤三组五个村民小组的一事一议项目建设规划和建设，进一步改善了村容村貌，推进了农村各项基础设施建设。
二、采取的措施。
（一）加强组织领导。为确保全乡住建工作顺利进行，成立了以乡长任组长，分管副乡长任副组长，相关单位和村委会主任为成员的住建工作领导小组，落实责任、目标和任务。
（二）建立健全实施方案。为确保全乡住建工作有序开展，紧密结合全乡六个村委会、81个村民小组实际，围绕乡村建设、住房保障、农村危房改造等一系列的住建工作拟定了实施方案，做到工作推进有目标，项目建设有顺序。
（三）制定和出台优惠政策。为提高全乡群众的积极性，加强乡村建设，提升群众生活环境质量，切实做好民生工程，我乡根据国家关于新农村建设、一事一议、保障性住房和农村危房改造等有关政策，通过文件的形式一级传一级，做到家喻户晓，政策深入人心。
（四）层层落实目标责任。为按质按量完成年内计划的各项工作任务，努力提高群众参与建设村庄建设的积极性，全乡与六个村委会签订各项目建设目标责任书，层层落实政策宣传和各项目建设。
三、
存在的困难和问题。
一是群众普遍比较困难，外出打工人员较多，发动群众投工投劳难度较大。
3/4。
二是群众等靠要的思想依然存在，一切项目建设都守望着全部项目由政府直接建设。
三是由于贫富差距大，多数贫困人口依然生活在危房内，存在较大的安全隐患，政府投入有待于进一步加强。
四、下一步的工作计划。
(一)继续加强乡村规划管理。
以科学发展观为指导，充分发挥规划“龙头”作用，加强乡村建设规划的管理和实施工作，重点查处违法违规修建行为，敦促、指导全乡基础设施建设、农业产业和旅游业发展规划的建设。
继续完善乡机关保障性住房建设和相应管理制度，继续加大力与施工方的协作，确保保障性住房明年内建成验收，同时做好农村危房改造政策性补贴工作，从而扩大农村危房改造的覆盖面，使民生工程得到进一步提升。
（三）加强乡村建设。
在管理好已建新农村、一事一议项目的基础上，紧密围绕项目实施方案，加大与群众的宣传力度，提高群众参与的积极性，进一步加强与上级的沟通与协作，使乡村建设工作上一个新台阶。
住建局年终工作总结
今年以来，区住建局在区委、区政府的领导下，在市、区有关部门的支持、帮助下，围绕打造“国内一流的现代化中心区”的战略部署，以“住建并举、建管并重、品质建设、统筹协调”为工作原则，扎实推进建设与管理，较好地完成了全年各项工作任务。
（一）超额完成扩绿任务。通过千桃园建设、河道整治、道路整治建设等大项目带动，实现新增扩绿面积30万平方米，超额完成全年25万平方米扩绿任务。其中公园绿地16万方米，居住区绿地12.5万平方米，单位绿地1.5万平方米。实施临丁路道侧绿化、艮秋立交西南侧绿化及九堡绕城公路借地绿化提升改造等项目。同时完成千桃园项目主体建设，并顺利通过历史文化碎片的验收工作。立体花坛作品《跨越》以及“美化家园”创建点黎明公园分获得市立体花坛一等奖和“美化家园”工程评比公园类一等奖。
（二）有序推进公共停车场（库）建设。重点推进石德立交（西北角）桥下停车场、石德立交（东北角）桥下公共停车场、杭海路南侧社会停车场、杨公社区公园地下停车场等项目建设。截至10月底，共完成公共停车场（库）项目4个，停车泊位591个；年底前完工项目6个，停车泊位941个；年内开工项目1个，停车泊位214个；开展前期项目5个，停车泊位1780个。
（三）稳步实施屋顶综合整治工程。我局在充分调查摸底的基础上，对既有建筑物屋顶进行绿化、美化和序化整治，并委托具有“土建、园林双资质”设计单位进行专项设计，着重在建筑屋顶实施景观改造，增添“第五立面”视觉美感和环境品位。今年，计划实施5.041万平方米屋顶综合整治工程，其中公建屋顶平改绿2.463万平方米，住宅屋顶平改坡0.58万平方米，洁化序化1.998万平方米，截止目前，所有31个项目通过方案设计会审、招投标工作，29个项目已进场施工，其余2个项目即将进场施工，力争在年底前基本完成所有项目施工任务。
（一）加快道路基础设施建设。今年，我区以地铁开通、东站枢纽启用、市政府搬迁等三件大事为核心，重点推进32个道路及排水等基础设施项目建设，其中配合市级建设单位开展征迁的项目24个，由我区全面负责建设的项目8个。截止目前，8个建设项目中，按计划基本完成的项目4个，正在开展前期工作的项目4个。24个征迁项目中，基本完成征迁的项目9个，继续开展征迁的项目13个，尚未开展征迁的项目2个，预计至年底可基本按目标完成的建设项目共计4个，征迁项目共计13个。全区支路建设共48条，计划完工6条，开工11条。截止目前，已完工6条，开工9条，预计至年底可完工7条，开工10条。其中，由我局实施的17条支小路中，南都环路已经完成，机场路弄、兴稼路、兴安北路等3条道路已经开工，力争年底前完成主体工程，天秤路正在招标，确保12月份进场施工；笕桥历史街区道路正在办理用地红线和征地手续，其中黎明北区块内5条道路可以确保年底前完成用地上报，历史街区内3条需待规划数据入网后方能办理用地红线。
（二）扎实开展河道综合治理。结转完成将军河1条河道整治工程，序时推进机场港二期（备塘河—黄家村，宣家埠村—江干区界）整治工程，并以围绕水质改善为核心目标，以提高河道配水功能为原则，配合市里开展九沙河（彭埠备塘河—稼东路）整治工程。同时积极做好九号港、六号港一期移交工作以及九号港生态修复技术工作。
（三）稳步推进秋石三期工程建设。成立秋石快速路三期工程建设工作指挥部，内设一办三组，同时在四季青、凯旋、采荷、闸弄口四个街道分别设立了分指挥部，为秋石三期工程的顺利推进提供了强有力的组织保障和人员保障。成立江干区房屋征收与补偿服务中心，并以属地街道、社区为依托，对沿线276户居民房屋的收购工作以及涉及6家单位4259㎡国有土地上房屋征收工作进行调查摸底，通过民主恳谈会，加强与广大群众的联系，争取他们的参与、理解和支持。
（四）全面启动笕桥历史街区。进一步完善了建筑设计方案，获市政府批复。在认真学习借鉴各地历史街区保护经验的基础上，谋划了街区保护的新思路，初步拟定了街区建设三年行动计划，重新测算了街区建设征迁、资金等相关数据，为工作的推进提供了决策依据。同时抓紧前期手续报批，已完成交评、环评、项目建议书、可行性报告招投标工作，目前正在制作中。
（一）规范开展物业管理工作。今年来共对164个住宅小区（大厦）开展检查考核工作，下发整改通知书21份，着力规范专业物管企业的服务行为；及时协调物业管理中的矛盾和纠纷，今年共受理物业管理纠纷各类信访725件，确保件件有回音、事事有落实；全力做好拆迁安置小区物业管理业务指导工作，为确保回迁安置工作的顺利开展，我局先后前往东港嘉苑、明桂南苑（北苑）等11个回迁安置小区开展现场指导，研究解决工作的困难问题，积极与相关部门协调，合力解决回迁安置小区物业管理难题。
（二）不断强化房管服务效能。加大应急维修力度，共受理应急维修任务1067件，处置率达到100%；整合力量，加强日常维修，截止目前，共投入日常维修工作资金28万元，大修56万元，平改坡维修76万元，受益居民达2285户次；同时严密把好防汛抗台关，实施24小时值班制度，成立22人防汛防台抢修队，储备相应的应急抢修材料，确保我区安全度汛。
（三）继续深化保障性住房管理。立足现有条件，通过挖潜整合，建立健全了经济适用房、廉租房、公共租赁房规范化、标准化、信息化、公开化的房屋管理体系。截止目前，共受理经济适用住房542户，发放选房受理单283户，受理廉租住房71户、公共租赁租房104户，接待来电来访3000多人次，发放各类申请表格1万余张，验证415户，出售公房102套，核查公房100户，收入租金218.4万，入库达100%。同时积极拓宽服务镇、街道及社区渠道，召开镇、街道保障性住房受理政策培训、业务知识解答会议，并制作分发便民服务宣传册，把便民服务落到实处。
（四）进一步加强房产监察力度。充分利用社区、物业、义务监督员等社会资源，借助信息互动平台和工作网络，实行工作重心下移，及时查处各类违章违规房屋装修行为。截止目前完成住宅房屋装修备案2786件，其中住宅装修2270件，非住宅装修16件；办理房屋租赁备案3648件；立案查处住宅违规装修173件、非住宅违规装修9件。开通便民绿色通道，服务于企业和弱势群体，先后为浙江中纺腾龙投资有限公司、杭州自由港休闲服饰有限公司、杭州华浙二手车交易市场有限公司等大型企业累计集中办理租赁备案700余件。
（五）有效开展人民防空事业。依托千桃园、笕桥历史街区打造建设应急疏散避难基地和防空防灾教育展示（体验）馆，目前已完成应急疏散避难基地项目中地下管线埋设和应急指挥中心主体建设，人防宣传展示基地项目已启动前期报批工作。同时充分整合资源，将区体育中心和“崇一堂”基督教堂作为我区的应急避难场所。全年新增喊潮警报器1台；在社区、学校、企业等各个层面开展各类人防应急演练3次，参演人员达1000余人；宣传教育200余场次，开展特色人防（民防）宣传咨询活动8场次，发放宣传资料10000余份；接待服务避暑纳凉市民21625人次；庆春广场连续8年荣获“规范洁美窗口”荣誉，全年配合省、市、区相关部门开展活动80余场次，参加人员达15万余人次。
1、建筑业市场进一步做强。面对宏观调控给建筑业带来前所未有的不利因素，我局从服务企业出发，加大对企业服务的力度，共走访企业205家（次），及时掌握企业的需求，积极帮助企业解决实际困难。同时做好企业在建造师注册、安全生产许可证、资质、中高级职称评定等材料申报过程中的把关工作，全年申报建筑业企业资质获批准的共36家，56项专业，其中一级资质2家2项，二级资质11家11项，三级资质23家43项；办理安全生产许可证延续41家，新批安全生产许可证13家；一、二级建造师注册通过2736人；三类人员能力考核通过489人，办理延期1006人。全区建筑业预计产值可达215亿元，与去年基本持平。
2、安全生产管理进一步加强。牢固树立“质量、安全、文明施工”意识，不断加强建筑工地安全生产工作。截止目前，新受理质监的建设工程30项，建筑面积131万平方米，在建工地93个，面积449.39万平方米，今年已竣工工程40项，竣工面积214.6万平方米。开展10次专项检查，结合日常检查共检查工地500余次，签发整改单236份，实施简易行政处罚3起，停工项目5个，局部停工16个；积极帮助、推动企业创优夺杯，创建“西湖杯”优质工程3个、安全生产文明施工标准化样板工地6个。
（三）小型建设工程管理进一步规范。着重在程序规范、操作规范、管理规范上下功夫。建立违规档案，加强对项目经理的监管，细化落实代理机构规范管理工作，进一步促进程序公正。今年以来，小型建设工程管理中心共受理项目总数210项，其中房屋市政类项目报建数量186项，总投资额为19170.811万元，实际中标价为14625.85万元，核减率为23.71%；监理类项目6项，中标价格合计为136.4414万元，设计类项目11项，代建类项目4项，基坑监测及桩基检测项目1项，探查测量项目1项。
（一）抓实创先争优活动。积极开展“进户入企、服务基层”大走访活动，积极为群众排忧解难。组织机关28名党员干部赴三个村（社区）开展大走访活动，共走访农户140户，企业14家，发放调查表154份，收集问题、意见、建议96条。先后组织召开纪念建党91周年大会和创先争优总结交流会，表彰一批先进集体和个人，邀请优秀代表--江干区法院预审庭庭长朱学军介绍先进事迹，进一步激励和动员全局各党组织和广大党员充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用，以创先争优活动激党员强大活力。
（二）强化组织建设。对领导班子内部制度重新进行梳理，组织全体班子成员认真开展学习并给予贯彻落实；对基层党组织进行分类定级，自评出“优秀”党组织1个，“规范”党组织7个，“达标”党组织4个。针对自评出暴露出来的问题各党组织制订整改方案，开展各类行动推动组织晋位升级；积极推行党务公开，通过建立党务公开领导体制和工作机制，使我局党务公开工作规范化、制度化，党员参与党内事务的权利得到了较好保障；参加江干区“喜迎十八大、为党献贺礼”红色dv创作大赛并获得三等奖。
住建局年度工作总结
20xx年，我局在区委、区政府的领导下，在市房产局的指导和帮助下，紧紧围绕工作目标的任务，认真贯彻上级指示精神，解放思想，转变观念，改进作风，强化服务，狠抓工作落实，确保了各项工作顺利完成。
近年来，随着沿江开发的步伐加快，全区呈现出了大开发、大发展、大建设的格局。巩固发展成果，加快富民和谐进程，大力加强经济适用房建设，积极做好拆迁安置工作，确保百姓安居乐业，是维护地区稳定的重要工作。我局作为负责全区经济适用房建设工作的部门，面对今年经济适用房建设的繁重任务，不畏困难，凝聚力量，按照“加快建设、积极安置、保证发展”的工作要求，狠抓了经济适用房建设。为保证这项工作有效落实，局确定一名局领导专门负责，坚持召开工作例会，积极与市建委、房产等部门沟通协调，经常到各经济适用房工地检查督促工作，及时向上级部门反映情况,争取支持，解决问题，落实工作，全力做好经济适用房工程的选址和建设等工作。截止目前：靖安、龙潭、栖霞、尧化、马群、燕子矶6个街道10处经济适用房项目进展顺利，全年开工建设面积167.5万平方米，占全市300万平方米开工总量的56%；竣工82万平方米，占全市200万平方米竣工量的41%。
危旧房改造工作不仅是一项难度较大、更是一项政策性极强的工作。为加快危房改造工作，根据市、区二级政府的要求，在充分调研的基础上，确定对栖霞街和栖霞南街两处危旧房进行改造。栖霞街危旧房片区占地面积1.55万平方米，现有房屋55处、215户，建筑面积7784平方米，工企单位2家建筑面积约2472平方米。栖霞南街危旧房片区占地面积1.8万平方米，现有房屋44处、65户，建筑面积约8935平方米，工企单位2家建筑面积约2286平方米。通过积极努力，危房改造工作截止目前，栖霞街已办理了拆迁许可证，栖霞南街正在申领拆迁许可证阶段。同时，为争取时间，做到工作计划提前安排，工作主动提前做，对市、区协调的事宜，积极推动跟踪，实行多项工作并联操作，努力加快危房改造建设。
为解决住房困难户住房问题，今年来，对辖区内住房面积人均在8平方米以下的66户住房困难户实施了租房租金补贴，发放补贴金额为32.4万元。做好经济适用房安置工作是拆迁户极其关注的事情，是解决他们住房问题，维护社会稳定的重要工作。所以，我局对这项工作高度重视，精心组织，严格计划，狠抓各环节工作，顺利完成了15次选房工作，共1188户、计1925套房屋，完成龙潭江畔人家1534户、共2420套经济适用房入住工作。积极做好住房补贴发放工作。认真贯彻区住房补贴实施意见，积极协调区财政局、人事局和老干部局等单位研究住房补贴发放工作。通过调查审核，今年来为515名干部职工办理了住房补贴，补贴额达2181万元。
为改善人居环境，推进我区城市化建设，针对旧住宅小区基础设施不完善、违章搭建多、居住环境差的现状，努力“雪中送炭，造福于民”，20xx年继续加大了小区出新力度，对长营村15号和胜利园2个小区、建筑面积5.59万平方米进行整治出新；对合班村5号和兴隆社区、建筑面积4.59万平方米进行整治；对新燕街68号住宅楼、建筑面积0.38万平方米进行平改坡。三项工程总投资947.4万元。在整治出新工作中，为保证工作任务顺利完成，一是根据房屋整治出新要求，及时制定了工程实施方案，做到按照小区地形、地貌，采取因地制宜，使出新小区“一区一案”，各富特色，特别是这些老小区，由于建造时间较长，资料图纸缺乏，技术人员就进行现场测量，手绘图纸；小区下水不通，化粪池漫溢，为找到症结，技术人员就边清理疏通、边绘制下水管网图。同时，还制定了小区出新和房屋整治工作方案等其他工作制度，提出工作要求，明确工作责任，特别是严格落实了关于加强工程建设中的各项规定，确保了各项工作在“公开、公平、公正”的前提下运作。工程招标工作，做到了依法操作，规范招标，并与中标单位签订了施工合同、廉政公约，从而为保证整治出新工程成为阳光工程奠定了基础，也有力促进了整治出新的顺利推进。二是开展宣传发动，营造良好氛围。今年整治出新的小区都是上世纪80－90年代建造的，不仅居住的人员复杂，对出新工作的认识不一致，而且还要拆除违章建筑，工作涉及方方面面。对此，为动员社会力量参与，在整治出新中，突出加大了宣传力度，其中，深入住户问卷调查750份，发放致业主一封信300份，悬挂横幅4条，出宣传简报3期，在小区显要位置公示整治出新方案，广泛征求住户的意见和建议，切实把房屋整治出新的重要性、必要性和迫切性宣传到位，从而激发了广大群众参与监督整治出新工作和配合好整治出新工作的积极性。三是强化工程管理，打造优质安全工程。我局负责实施的小区出新和房屋整治工作是实实在在的为民办实事的.“民心工程”。因此，在整个过程中我们始终都牢固树立了质量第一的思想。今年整治出新工程，从材料招标、材料进场、材料使用、材料验收等各个环节都进行严格把关，落实责任人，保证各环节不能出现问题。同时，还狠抓科学整治出新，注重突出新颖，严格落实房屋整治出新方案，切实使整治出新工作做到了结合小区地貌特点，区分情况、分类整治，全力优化人居环境。安全工作是整治出新中不可忽视的工作，为加强对施工等环节的安全管理，层层建立了安全责任制，尤其是对施工现场的人员、机械、用电等易发安全事故的环节坚持严格检查，做到了施工现场安全标牌显目、安全责任清楚、安全措施到位，实行24小时安全员巡逻制度，从而确保了安全无事故。
经过五个多月的艰苦努力，整个整治出新工程已于9月底全部完工，并以优良的成绩迎接了市局验收，整治出新的小区实现了“基础设施完善、道路平整畅通、绿化亮化到位、休闲景点宜人、文体器材基本齐全”的要求，以实际行动为居民创造“行方便、居更佳”的优良小区。
住建局年终工作总结
xx年城区绿化工作在局党委的正确领导下，依据《城市绿化条例》，严格按照县总体规划和城市道路绿化规划与设计规范，完善城市道路的绿化配套建设和行业管理，全年工作总结如下：
1、大道外侧林带设计项目大道外侧从建设路至新长南线全长3.9公里，绿化面积7.8万平方米，xx年通过公开招标，投资26.35万元。确定由省建筑设计研究院有限公司对大道外侧进行设计。目前初步方案已在通过，待地形图测绘成果交付后实施施工图纸设计。
2、城关排绿化补栽项目由于城关排管理滞后，目前苗木存在死亡、缺株现象，为提高城区居民居住环境，按政府安排已对缺失、死亡苗木进行了统计。
3、新长南线绿化项目新长南线绿化项目原属于交通局新长南线改造项目，西起产业聚集区园艺路东至民安路，全长5154米。自我单位接手后对施工图纸进行了审查，并将审查结果报政府。目前，将项目效果图已于规划会通过，正在实施施工图纸设计。
4、建设路北段绿化改造项目建设路北段绿化改造，从大道至大道全长480米，绿化方案已确定。
1、工程养护期已满，移交城管局项目按政府会议纪要，与城管局密切配合，完成了绿化情况移交工作。
2、工程已结束，养护期未满、未移交项目加强对未移交工程项目的管理工作，对迎宾园项目全年下整改通知书6份，对大道、纺织路树木栽植项目下整改通知书5份，工程养护管理已有明显好转。
3、工程已完工，未验收项目xx年新建道路绿化一标，由于多种因素xx年未完成综合验收。我们将严格按照合同及施工规范完善工程管理内容，强化施工单位的日常养护工作，目前该工程审计已结束，待综合验收。
住建局年度工作总结
我局在区委、区政府的领导下在市房产局的指导和帮助下紧紧围绕工作目标的任务认真贯彻上级指示精神解放思想转变观念改进作风强化服务狠抓工作落实确保了各项工作顺利完成。
近年来，随着沿江开发的步伐加快，全区呈现出了大开发、大发展、大建设的格局。巩固发展成果，加快富民和谐进程，大力加强经济适用房建设，积极做好拆迁安置工作，确保百姓安居乐业，是维护地区稳定的重要工作。我局作为负责全区经济适用房建设工作的部门，面对今年经济适用房建设的繁重任务，不畏困难，凝聚力量，按照“加快建设、积极安置、保证发展”的工作要求，狠抓了经济适用房建设。为保证这项工作有效落实，局确定一名局领导专门负责，坚持召开工作例会，积极与市建委、房产等部门沟通协调，经常到各经济适用房工地检查督促工作，及时向上级部门反映情况,争取支持，解决问题，落实工作，全力做好经济适用房工程的选址和建设等工作。截止目前：靖安、龙潭、栖霞、尧化、马群、燕子矶6个街道10处经济适用房项目进展顺利，全年开工建设面积167.5万平方米，占全市300万平方米开工总量的56%；竣工82万平方米，占全市200万平方米竣工量的41%。
危旧房改造工作不仅是一项难度较大、更是一项政策性极强的工作。为加快危房改造工作，根据市、区二级政府的要求，在充分调研的.基础上，确定对栖霞街和栖霞南街两处危旧房进行改造。栖霞街危旧房片区占地面积1.55万平方米，现有房屋55处、215户，建筑面积7784平方米，工企单位2家建筑面积约2472平方米。栖霞南街危旧房片区占地面积1.8万平方米，现有房屋44处、65户，建筑面积约8935平方米，工企单位2家建筑面积约2286平方米。通过积极努力，危房改造工作截止目前，栖霞街已办理了拆迁许可证，栖霞南街正在申领拆迁许可证阶段。同时，为争取时间，做到工作计划提前安排，工作主动提前做，对市、区协调的事宜，积极推动跟踪，实行多项工作并联操作，努力加快危房改造建设。
为解决住房困难户住房问题，今年来，对辖区内住房面积人均在8平方米以下的66户住房困难户实施了租房租金补贴，发放补贴金额为32.4万元。做好经济适用房安置工作是拆迁户极其关注的事情，是解决他们住房问题，维护社会稳定的重要工作。所以，我局对这项工作高度重视，精心组织，严格计划，狠抓各环节工作，顺利完成了15次选房工作，共1188户、计1925套房屋，完成龙潭江畔人家1534户、共2420套经济适用房入住工作。积极做好住房补贴发放工作。认真贯彻区住房补贴实施意见，积极协调区财政局、人事局和老干部局等单位研究住房补贴发放工作。通过调查审核，今年来为515名干部职工办理了住房补贴，补贴额达2181万元。
为改善人居环境，推进我区城市化建设，针对旧住宅小区基础设施不完善、违章搭建多、居住环境差的现状，努力“雪中送炭，造福于民”，继续加大了小区出新力度，对长营村15号和胜利园2个小区、建筑面积5.59万平方米进行整治出新；对合班村5号和兴隆社区、建筑面积4.59万平方米进行整治；对新燕街68号住宅楼、建筑面积0.38万平方米进行平改坡。三项工程总投资947.4万元。在整治出新工作中，为保证工作任务顺利完成，一是根据房屋整治出新要求，及时制定了工程实施方案，做到按照小区地形、地貌，采取因地制宜，使出新小区“一区一案”，各富特色，特别是这些老小区，由于建造时间较长，资料图纸缺乏，技术人员就进行现场测量，手绘图纸；小区下水不通，化粪池漫溢，为找到症结，技术人员就边清理疏通、边绘制下水管网图。同时，还制定了小区出新和房屋整治工作方案等其他工作制度，提出工作要求，明确工作责任，特别是严格落实了关于加强工程建设中的各项规定，确保了各项工作在“公开、公平、公正”的前提下运作。工程招标工作，做到了依法操作，规范招标，并与中标单位签订了施工合同、廉政公约，从而为保证整治出新工程成为阳光工程奠定了基础，也有力促进了整治出新的顺利推进。二是开展宣传发动，营造良好氛围。今年整治出新的小区都是上世纪80－90年代建造的，不仅居住的人员复杂，对出新工作的认识不一致，而且还要拆除违章建筑，工作涉及方方面面。对此，为动员社会力量参与，在整治出新中，突出加大了宣传力度，其中，深入住户问卷调查750份，发放致业主一封信300份，悬挂横幅4条，出宣传简报3期，在小区显要位置公示整治出新方案，广泛征求住户的意见和建议，切实把房屋整治出新的重要性、必要性和迫切性宣传到位，从而激发了广大群众参与监督整治出新工作和配合好整治出新工作的积极性。三是强化工程管理，打造优质安全工程。我局负责实施的小区出新和房屋整治工作是实实在在的为民办实事的“民心工程”。因此，在整个过程中我们始终都牢固树立了质量第一的思想。今年整治出新工程，从材料招标、材料进场、材料使用、材料验收等各个环节都进行严格把关，落实责任人，保证各环节不能出现问题。同时，还狠抓科学整治出新，注重突出新颖，严格落实房屋整治出新方案，切实使整治出新工作做到了结合小区地貌特点，区分情况、分类整治，全力优化人居环境。安全工作是整治出新中不可忽视的工作，为加强对施工等环节的安全管理，层层建立了安全责任制，尤其是对施工现场的人员、机械、用电等易发安全事故的环节坚持严格检查，做到了施工现场安全标牌显目、安全责任清楚、安全措施到位，实行24小时安全员巡逻制度，从而确保了安全无事故。
经过五个多月的艰苦努力，整个整治出新工程已于9月底全部完工，并以优良的成绩迎接了市局验收，整治出新的小区实现了“基础设施完善、道路平整畅通、绿化亮化到位、休闲景点宜人、文体器材基本齐全”的要求，以实际行动为居民创造“行方便、居更佳”的优良小区。
住建局年度工作总结
20xx年，区住建局认真贯彻落实区委、区政府提出的“抓项目、治环境、惠民生”工作思路，采取有力措施，全面加强住建行业的监督管理和服务，扎实有效推动各项工作的落实，较好地完成了全年各项工作目标任务。现将20xx年工作情况总结如下：
一、20xx年主要开展工作及成效
区住建局按照区委、区政府做大做强建筑业“总部经济”，振兴发展建筑业的部署，加大对建筑业的监管指导和服务，帮助企业转变经济发展方式，提升内在素质，努力促进建筑业实现新的跨越发展。一是建筑业产值增长加快。今年来，全区工程报建项目共38项（其中房地产项目6项，学校创强10项，其他项目22项），建筑总面积为794726.51平方米，工程建筑造价为13亿元。建筑业产值在复杂的经济环境下仍然保持着一定的增长。二是建筑业规模不断壮大。认真贯彻落实区委、区政府《关于加大扶持力度促进建筑业发展的意见》，积极扶持引导建筑企业转型升级，做大做强。目前，在我区注册的建筑企业30家，其中，总承包一级资质企业5家，二级资质企业8家，三级资质企业17家，建筑业规模的壮大，为我区的税收作出了积极的贡献。根据税务部门提供的数据，20xx年1至11月地税收入21.77亿元，其中建筑业创税4.29亿元，占19.71%。
区住建局积极贯彻区委、区政府大力推进镇级房地产业发展的战略，加强对镇级房地产开发投资的引导，大力推进沙琅、林头、麻岗、旦场、岭门、树仔等基础条件较好的镇发展房地产业，推动各镇扩容提质，提升城镇化水平，把沙琅、林头、麻岗等镇打造成房地产业新的增长极。目前，旦场镇美好家园项目，沙琅镇怡景花园商住楼项目，岭门镇富景花园、翰林苑住宅楼项目和麻岗镇华美豪苑项目等相继开工建设，有力的拉动了镇级经济发展。
区成立了区政府主职领导任组长的城乡清洁工程领导小组，出台了《关于加快推进“城乡清洁工程”工作的实施意见》，同时召开了“城乡清洁工程”“区、镇、村”三级工作会议，强力推进城乡清洁工程工作。二是抓好“环卫市场化”工作。通过“政府主导，村民自治”模式，鼓励全区各村开展农村生活垃圾收集清运有偿收费服务。至目前止，全区共有359条村（居）委会已有250多条村（居）委会实行了垃圾有偿收费服务。涌现出沙院里铺仔村、旦场镇花园村、岭门镇海港村、霞洞镇马路头村等一大批示范点村，我区农村环境卫生进一步好转。三是抓好全区各镇（街）“六乱”整治工作。今年来，继续以“六乱”整治行动作为“城乡清洁工程”重要抓手，逐步向镇（街）、村（居）委会延伸，目前我区21个镇（街）已全部启动了“六乱”整治大行动，对乱摆乱卖、占道经营、乱停乱放等“脏、乱、差”现象进行大力整治，使城乡清洁面貌得到了明显的改善。四是抓好城乡清洁工程“走、听、看、比”活动。组织各镇（街）主职领导、分管“城乡清洁工程”领导、村委会干部以及群众代表到各镇（街）相互参观交流学习60多场次，通过“走、听、看、比”活动，进一步调动了广大干部、群众参与“城乡清洁工程”的积极性。
今年来，我区切实加强建设领域安全生产工作的监管，深入开展一系列安全生产大检查工作，确保我区建设领域安全形势持续稳定。一是加强建筑施工安全监管。深入开展“打非治违”、“安全生产月”等活动。20xx年我局出动人员500多人次，对全区27个在建建筑工地进行安全大检查7次，脚手架、临时用电、深基坑等专项检查6次，发现安全隐患125处，发出安全隐患整改通知书39份，其中停工整改通知书9份，并对违规的责任主体人员实行动态管理扣分50例。确保了我区建筑施工安全生产形势持续稳定。二是加强燃气安全监管。全年我局累计出动人员120多人次，专项督查4次，查扣气瓶500多个，取缔无证经营点1间，移交公安机关1人。三是加强商品混凝土质量监管。对全区混凝土搅拌站安装了生产视频监控系统，对混凝土生产进程进行全程监督，同时，加强对商品混凝土出站、运输过程及施工现场的抽检力度，确保商品混凝土质量。
根据区委、区政府重点工作分工的安排，区住建局着重抓好二项重点工作的落实。一是开展小砖厂专项整治工作。今年以来，采取高压的态势，强力推进整治工作。至目前止，我区发出《停业生产取缔拆除》、《停止供电》等通知书163分，强制性拆除红砖厂1家，责令停产取缔不符规定水泥环保小型砖厂13家，自行停产粘土砖厂12家，转型升级环保、页岩机砖厂7家，取得了初步的整治成效。二是全面开展农村危房改造工作。今年，经核查，我区农村危房改造任务为3063户，至目前止，开工3118户，开工率101.8%，竣工2376户，竣工率达到77.6%，切实改善农村困难家庭居住环境。
今年来，我区住房和城乡建设工作虽然取得了较好成效，但也还存在一些问题及不足。主要是在：一是在指导建筑行业转型升级，扶持做大做强，促进建筑业发展方面力度还有待加强和提高；二是建筑工程质量和建筑安全监管工作仍然十分严峻，违法、“带病”施工等现象依然存在，文明施工水平还有待进一步提高；三是勘察设计、质量监督、安全监督等专业技术人才欠缺，质量、安全监管压力十分大。四是农村危房改造工作任务分配不够合理，推进仍存在较大的困难。
（一）抓建筑业转型升级，促做大做强。加快培育龙头骨干企业。积极培育和扶持有条件的一级、二级资质企业晋升为特级和一级资质企业，全面扶持三级资质企业提升资质，进一步提高我区建筑业竞争力。鼓励基础和条件较好的国有建筑企业改革经营体制，加快转型升级。
（二）抓房地产业管理，促房地产市场健康平稳发展。一是规范商品房预售活动，重点查处房地产开发企业未取得预售许可擅自预售等违规行为；二是继续加强对房地产开发投资的引导，大力推进沙琅、麻岗、林头、岭门、旦场等基础条件较好的镇发展产地产业，提升城镇化水平。
（三）抓村镇建设，促城镇化建设进程加快发展。一是加快开展宜居城乡创建指导工作，加强指导镇中心村建设。二是积极引导各镇抓好房地产项目规划建设。三是加强对村庄整治工作的指导，着力改善农村人居环境，建设生态乡村、美丽乡村，全面提升我区宜居水平。四是抓好镇村“城乡清洁工程”工作。积极推进“户分类、村收集、镇转运”的农村垃圾处理模式，在农村推广实行生活垃圾分类处理，实现生活垃圾分类化、减量化；推广“村民自治、有偿服务”的模式，解决农村生活垃圾处理经费不足的问题。五是加大督促指导力度，推进农村危房改造工作任务按时完成。
（四）抓建设领域安全监管，促安全生产形势持续稳定。加强对建筑施工企业的安全巡查，严厉打击各种违规建筑施工行为，深入开展各项专项检查和专项整治工作，进一步规范建设领域安全生产监管秩序。实行“分组分片、全方位监管、不定时巡查、各负其责”的安全监管模式加强建筑施工安全监督管理，提高巡查频率，及早发现安全隐患，依法查处安全生产违法违规行为；继续突出抓好以预防高处坠落和施工坍塌两类事故为重点的安全隐患专项整治。
（五）抓服务提升，促重点项目建设。结合住建职能实际，加强服务，落实班子成员对口联系协办项目，为推进项目落实开通绿色通道，提高办事效率，积极配合做好园区、重点项目的招投标、工程报建、施工安全监管以及竣工验收等工作，促进项目的顺利建成投产。
今年以来，城镇建设工作在县委、县政府的坚强领导下，在县人大、县政协的监督支持下，创新“四种模式”，加快“四个转变”，奋力推进新型城镇化。
非工业类固定资产投资完成15.46亿元，增长28.3%；
建筑业产值完成13.8亿元，增长15%；
对上争取完成9115.81万元，完成目标任务的182%；
新增城镇建成区面积0.8平方公里，新增城镇人口0.81万人，城镇化率提高2个百分点。
（一）围绕规划抓管理。抓好规划成果运用，进一步加强对城市规划建设的规范引导和约束。县城市总体规划已经省住建厅评审通过，待省人民政府批准后实施；编制完成《县城市规划管理技术规定（20xx版）》和《县城市绿线管理办法》、《县城市蓝线管理办法》、《城市绿地系统规划》；建立县域大地坐标系统，完成基础测绘成果的坐标转换工作。开展与省规划院战略合作关系，举办城乡规划设计专题讲座，着力提升规划建设管理水平。
（二）围绕项目抓进度。一是加快基础设施建设，增强城镇综合承载力。启动振兴路南段、财富中心周边市政道路、电信路改造、校园周边道路整治、民生路综合整治，开工建设麒麟广场、中岩广场三星级公厕和城市之星、中岩广场停车场，提前完成“百园之市”目标任务，提升改造机械大道和锦绣大道竹景观绿化，完成振兴路北段、滨江新区南通道、南溪广场、青衣大道以北市政道路建设和锦绣大道、眉青快速通道绿化堆坡工程。二是强力推进“百万安居工程建设行动”，加快危旧房棚户区改造。对上争取棚户区改造专项资金1.076亿元、国开行棚户区贷款1.62亿元、中国农发重点建设基金有限公司对羽翔城市投资有限公司增资1000万元，投资近8亿元，持续推进1983户城市棚户区续建改造，启动实施2763户城市棚户区改造，提前实施20xx年1809户棚户区改造；创新中心城区棚户区改造工作机制，将xx区开放式小区下水管网整治与中心城区棚户区改造项目有机结合，着力解决开放式小区配套设施缺失问题。采取筹集、购买、长期租赁、筹建等方式，完成503套公共租赁住房建设。三是促进房地产业和建筑业平稳健康发展。推进以财富中心、城市之星、中岩广场商业综合体建设为重点的9大楼盘建设，出台《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》，加大了“去库存”力度，稳定了住房消费，全年销售商品房2579套，同比增长156%，其中农民进城购房1621套，补贴资金3570万元。大力发展建筑业，鼓励建筑施工企业做大做强，4家建筑施工总承包企业成功升级，新增1家建筑施工总承包企业。四是奋力推进第九届竹文化节重点项目建设。采用epc模式建设国际竹艺城市政基础设施及旅游配套设施项目，启动实施竹艺街片区和竹艺大道北段棚户区改造项目。五是以国家级重点镇、省级试点镇、市级特色镇为抓手，统筹推进城乡建设。完成黑龙镇丹甫大道和污水处理厂建设，完成投资约2400万元；推进西龙镇市政基础设施建设和锦绣大道堆坡绿化及绿地小广场建设，完成投资约3640万元。坚持古镇古韵，全力抓好汉阳场社区省级传统村落保护，积极申报国家级传统村落保护，建成汉阳镇湿地公园。六是积极探索征地拆迁货币化安置模式。积极推进城市危旧房棚户区改造货币化安置，完成滨江新区国有土地上危旧房拆除113户。七是积极开展城市建设招商引资工作。坚持“三高四有三避让”原则，开展滨江新区、城市防洪排涝及地下综合管廊建设项目招商，先后与太平洋建设集团、重庆建工集团、国发城镇化发展股份公司等国内知名企业进行项目合作洽谈，成功引进重庆建工集团股份有限公司签订战略合作框架协议，实施基础设施建设和城市片区综合开发。
（三）围绕创建抓治理。一是以“四城同创”为载体，深入开展省级园林县城、省级环境优美示xx县城创建活动，以创促建、以创促管，以春秋两季绿化为抓手，大力实施“绿海明珠”工程，完成锦绣大道、机械大道、竹艺大道等城市骨干道及城市公园、庭园竹景观改造，积极推进中心城区拆墙透绿、屋顶增绿，中心城区绿地率达30.06%，绿化覆盖率达36.48%，成功创建省级园林县城、省级环境优美示xx县城。二是开展中心城区扬尘治理，科学规划货车行驶路线，规范设置货车入城禁行标志，建立健全车辆入城管理制度，城区环境质量明显改善；狠抓建筑施工场地规范管理，全县建筑施工围挡全部实现社会核心价值观上墙。三是开展违法建设专项治理工作，查处违法建设48起，面积3200余平方米，有效震摄了违法建设行为。
（四）围绕行业抓管理。一是全面开展工程质量治理两年行动和建筑工地综合大检查，加大对违法违规行为的查处力度，全年对全县在建工程实施安全生产大检查14次，日常巡查80余次，发出停工整改通知书10份，施工安全隐患整改通知书36份，隐患整改率100%，做到了零伤亡、零事故。二是成功实现与四川省建筑科学研究院签署院县合作框架协议，邀请省建科院资深专家、教授莅青举办两年质量行动治理培训班，有效提高了我县质量安全管理水平。三是深入开展建筑工地扬尘治理，加大治理监管力度，督促在建工地增设自动高压喷淋系统、冲洗池等设备，采取裸土覆盖、道路硬化、功能分区等措施，切实抓好扬尘治理工作。四是燃气监管责任落实，加强对全县液化石油气经营点、华龙天然气公司、恒辉天然气公司、淼龙燃气公司安全管理工作，并签订目标责任书，落实专人负责全县液化石油气和天然气安全管理，建立联席会议制度，召集相关部门对城镇燃气行业开展安全大检查7次，有效做到防患于未然。
（五）围绕信访抓稳定。一是积极开展依法治县工作，找准我局依法治县的主引擎、主路径、主抓手，紧盯着力重点，创新工作举措，夯实工作责任，深入推进依法治县，全年开展法制宣传5次，发放宣传资料20xx余份。二是充分发挥群众来访接待办公室的平台作用，对涉稳重点人员进行了分类定级和规范建档，对涉稳重点人员实行了动态管理。三是坚持信访工作“一岗双责”和当天办理制度，做好了维稳工作平台和四川省网上信访信息系统、大调解信息系统的及时录入和管理，全年接待群众来访件47件，300余人次，息访办结47件，办结率达100%，有效化解了锦绣大道、城市之星、中岩广场、天和鑫城、万象六期、华瑞国际等项目建设中的劳资纠纷。
（六）围绕扶贫抓攻坚。一是推进新村基础设施建设，采取省上补、农户投、自身挤、整合筹等形式多元筹资，投入资金1528万元，实施南城镇兰沟村、瑞峰镇黄桷村、白果乡罗湾村、高台乡百家池村、汉阳镇新路村和向阳村新村基础设施建设。
二是狠抓农家新居建设，争取中央专项补助资金169.5万元，将农村危房改造工程与扶贫攻坚紧密结合，启动实施瑞峰镇、汉阳镇、河坝子镇、白果乡30个贫困村226户贫困户农村危房改造工程，12月底前将全部竣工。按照统一规划布局、统一建筑风格、统一庭院绿化，采取规划引领、功能吸引等措施，建成1566户农家新居；三是扎实开展精准扶贫工作，广泛发动全局干部职工及所属单位、企业积极参与“奉献一份爱心，点燃一盏希望”精准扶贫活动，为白果乡白庙村募集到产业扶贫基金10万余元，开展“一对一”特色扶贫，为55户贫困户无偿提供杂柑苗20xx余株，化肥20xx公斤，鸡苗1000余只。
（七）围绕发展抓党建。一是适应“党要管党、从严治党”的新常态，踏石留痕，扎实开展“三严三实”专题教育活动；以星级管理推进基层党组织标准化建设，投入3万元打造标准化党员活动阵地，争创五星级机关党支部；认真贯彻落实《发展党员工作细则》，发展2名预备党员，计划发展党员2名。二是通过派驻党建指导员方式增强基层党组织战斗力，选派局党组成员、纪检组长刘炯担任青城镇五更桥社区第一书记，帮扶后进基层党组织全面转化升级；选派建设股股长彭利担任白果乡白庙村第一书记，促进扶贫攻坚。三是持续开展直联工作，全年共资助盐关村、王坝村帮扶资金约5.5万多元用于村道简易路灯安装、农村生活垃圾治理等方面，改善村容村貌。
（八）围绕正风抓肃纪。一是从严落实“两个责任”。 局党组会四次专题研究反腐倡廉工作，层层签订《党风廉政建设责任书》，局领导班子成员开展提醒谈话和廉政教育60余人次；按照行政权力运行平台建设要求，全年录入行政处罚81件，行政征收208件，行政确认1389件，其他行政权力227件，深化惩防体系建设。二是从严抓好宣传教育。廉政教育坚持“逢会必讲、逢节必提、逢例必宣、逢患必谈”，做到“警钟长鸣”；开展党风廉政建设和反腐败工作专题宣传，发放宣传资料340余份，制发廉政手提袋20xx个。三是从严解决“四风”的问题。开展“整治庸懒散浮拖现象”专项督查11次，书面通报4次，谈话7人次，配合纪委查处1人次，干部职工作风持续好转。开展重点项目专项督查12次，督促整改问题4个，确保项目高效、廉洁推进。以土地征收、农村危房改造、保障性安居工程、违法建设拆除为重点，切实解决发生在群众身边的“四风”和腐败问题，对查找的5个廉政风险点及保障性安居工程审计中发现的4个问题全部予以整改。
（九）围绕职能抓保密。按照国家保密局、县保密办工作要求和部署，将党政领导干部保密责任制纳入单位工作目标，确定2名同志负责全系统保密工作，切实强化保密管理；使用县保密办统一采购的保密设备，严格办公电脑和保密文件管理，党政网执行定点维护和维修管理；加强保密法及实施条例等宣传学习，积极开展“六五”保密法制宣传教育。进一步规范城建档案的接收、整理和保管，全年共接收23个项目工程档案，整理、录入工程档案367卷（其中图纸116卷），接待查阅20余人次、提供利用档案资料复印30余份。
住建局创卫工作总结
我局根据市创卫办创卫工作的安排，进一步完善和落实爱国卫生科学长效管理，紧密结合住房和城乡建设系统的工作职能，全面开展爱卫工作，各项工作顺利推进，取得了可喜的成绩，达到了预期目的。
为了搞好住建系统爱国卫生工作,构建城市长效管理机制，我局进一步健全了爱卫工作领导机构，明确了具体办事科室，配齐配强了工作人员，使创卫工作做到了“政令通、信息灵、上下协调一致”。按照市爱卫办工作要求，狠抓落实，将爱卫目标任务分解到了系统各科室，确保了爱国卫工作健康顺利开展。
为使健康教育工作落到实处，我局要求系统各科室设置了健康教育专栏，举办健康教育讲座。系统各科室人员积极参加局里组织的爱卫(创卫)工作业务培训。3月28日，我局专门邀请了中国环境保护产业协会熊莉讲师为系统干部职工举办了“食品卫生与饮食安全”知识讲座，近100人参加了培训。培训人员回单位后，又广泛利用培训会、座谈会等形式，向职工进行“以人为本”的健教宣传，使卫生宣传面达100%，使系统职工健康意识，卫生习惯都有明显增强，局系统专门建立了职工体检档案，局机关每两年对全体职工进行体检，职工健康知晓率达100%以上，健康形成率达到90%以上。
为切实搞好局系统爱卫工作，我局要求各单位、各科(室)按照“门前三包，门内达标”的卫生标准要求，对办公室的桌、椅、柜等办公用品进行彻底的大清扫，对办公区域卫生死角进行清除，做到了门前三包、门内达标、横向到边、纵向到底，门前三包率达100%。系统各单位对办公区域必须做到每周一大扫，每天一小扫，全天侯保洁。同时局创卫办在元旦、春节、清明、5.1、端午和国庆节前都根据市爱卫办的`安排和局系统的实际开展卫生大扫除，局办公大楼公共卫生区域专门聘请2个专职保洁员进行全天候保洁。局办公室经常对办公楼各科室进行卫生情况检查与评比，并及时指出检查中发现的不足之处要求立即进行整改。不定期地对局属各基层单位卫生进行抽查，对卫生搞得好的科室予以表扬，对差的单位进行批评，使系统内各单位保持了良好的卫生环境。
灭鼠除四害是一项长期的社会卫生防病工作，是巩固国卫成果，打造精品国家卫生城市的一项基础工作。对此，我局高度重视，以建筑工地、拆迁场地等为重点，积极衔接购买和投放鼠药事宜，确保了灭鼠工作保质保量完成。在爱卫办的指导下，积极购药，科学投放，在春、秋两季认真扎实开展了以灭鼠为重点的除四害工作。具体工作中，我们坚持科学灭鼠和综合防治，进一步整治四害孳生场所，在灭鼠的药物消杀过程中，做到统一投药时间，全方位饱和投药，不漏片，不留死角，达到了控制鼠害，保护人民健康和生命财产安全的目的，使灭鼠防病工作取得突出成效，据统计，全年共投放鼠药2000余公斤，超额完成目标任务。
（一）加强了对建筑工地、施工场地和拆迁工地的管理，做到了文明施工。我局专门对规划区内的施工企业提出了爱卫工作的具体要求，施工场地必须设置隔离护栏（高度不低于1.8米），做到围栏作业；要尽量减少工地噪声污染，特别是在平时的夜间和学生高考期间要做到无噪声污染；工地进出口通道要进行硬化，禁止出入车辆撒漏、带泥污染街道等。加强了工地临时厕所、食堂的卫生管理，今年以来，市建管局多次组织对城区在建工地项目进行拉网式卫生大检查，重点检查了建筑工地的打围，工人居住地、食堂卫生、施工场地的卫生死角整治情况及灭鼠灭蝇的环境整治情况，从检查来看，各施工企业都能够严格遵守，工地及周边卫生状况良好。
（二）在灭鼠除四害工作中，我局实行了“谁主管、谁负责”、“谁经营、谁负责”的原则，各负其责。安监站负责建筑工地的灭鼠除四害工作，征收办负责拆迁场地的灭鼠除四害工作，开发办负责尚未办理移交的开发项目的灭鼠除四害工作，顺利完成了春季灭鼠目标任务。
（三）认真开展对建筑工地的卫生管理和检查工作。从卫生制度及管理落实、控制工地噪声污染、工地临时厕所及食堂卫生管理、防止建筑垃圾污泥废水带出、工地灭鼠除四害等七个方面提出了考核要求，印发了《2016年建筑工地卫生（国卫）管理检查打分表》。从3月18日起针对施工现场食堂、厕所、围挡、材料堆放、道路硬化等文明卫生设施和安全生产条件进行检查，对存在问题的12个现场发出了限期整改通知书督促整改，促进了建筑工地环境卫生状况的有效改善。
（四）积极稳妥的推进小区物业管理工作。认真监督指导物业管理公司保持小区卫生整治工作，同时要求物业服务企业积极申报参评“市级优秀住宅小区”，并把爱国卫生工作作为必检的重要内容。各物业服务企业在所管理的小区广泛宣传爱国卫生知识，开展以人为本的爱国卫生教育，认真开展小区环境整治和灭四害活动，创造优美环境，90%以上的物业小区卫生状况良好，秩序井然。
（五）积极开展禁烟工作。我局认真贯彻国家6部委局的规定，积极开展禁烟工作，在办公室和会议室均有禁止吸烟的标志，同时，积极鼓励基层单位创建无烟单位。
（六）将健康教育阵地进行一同设计规划和建设实施。要求开发商在小区开发过程中必须将健康教育阵地进行一同设计规划，并由开发办督促开发商将健康教育阵地按规划进行建设实施。
（七）已举办了“食品卫生与饮食安全”等3期健康知识讲座。
（八）认真开展第二十二个爱国卫生活动月。今年四月是国务院倡导并坚持开展的第二十一个爱国卫生活动月。根据市爱卫办部署，我局紧紧围绕“清洁环境，促进健康，共迎奥运”的爱卫月活动主题，积极参加上街设点宣传，与此同时，在系统各科室，以多种形式积极开展爱国卫生活动月活动。