每个承包合同都应该明确约定工程项目的交付时间和验收标准。接下来,我们将为大家展示一些取得较好成果的承包合同案例。
外架人工劳务班组承包合同书
经甲乙双方认真协商,甲方同意由乙方承包__________________住宅楼工程施工任务。
为明确双方责任,确保工程保质、保量按时完成,依据《中华人民共和国民法典》,结合本工程具体情况,签订如下合同条款,双方共同遵守执行。
一、工程概况:__________________。
二、承包范围和工作内容。
1、该工程的平整吊运基坑土方,修边坡,砌粉刷井圈(部分)模板、砼、防水保护墙(全过程)砼打磨。
2、工程业主认可的图纸变更,现场签证所包括的所有工作内容。
三、承包金额:__________________元详见劳务领包工作量一览表。
四、甲方对乙方的要求。
1、文明施工。现场文明施工达到《__________________文明施工(内部)标准》。
2、安全生产。
(1)、安全生产达到建设部jbj__________________《建筑施工安全检查标准》。
(2)、安全生产详细条款执行双方签订的《__________________市建设工程承包发包安全管理协议》。
(3)楼内的临边防护不得私自拆除,若发现有拆除而不恢复,从当月人工费中扣除防护恢复费用。
(4)电梯井内不得倒垃圾、落地灰,若发现扣罚__________________元。
(5)当天的落地灰当天清理,若发现落地灰清理不及时,扣除当月人工费__________________%。
(6)楼内不得乱扔设备料或其他材料,当天剩余的材料必须清理入库,若发现乱仍或浪费现象,扣罚当月人工费的__________________%。
(7)若发现偷盗现象,扣罚偷盗人员当月全部工资,对其班组处罚__________________元。
(8)操作工人必须按安全规范生产,若违规出现轻伤事故,费用由班组自己承担,若出现重大事故,对班组罚款__________________元。
3、工期。
(1)、___________年___________月___________日至___________年___________月_______日。
(2)、___________年___________月___________日确保主体完成正负零。
(3)、施工中如遇常时间停电、含水或材料供应影响,以三天为限,超过上述期限非乙方原因造成的停工,经甲方签认后工期顺延,并支付乙方误工费。
4、质量。
(1)、严格执行国家工程质量验收标准、规范和施工操作规程。
(2)、确保工程质量达到“七建杯”标准。
(3)、工程质量如有不合格者,应由责任方负责返修,直至合格为止;由于返工而超用的材料及费用,责任方负责。
(4)若乙方操作人员技术素质差,不适应施工任务的需要或明显的达不到质量等相关要求,甲方有权终止协议,令其退场,造成损失,由乙方负责赔偿。
(5)班组支模前必须熟悉质量技术交底内容,并按质量交底要求进行操作。
(6)工期拖后、质量达不到合同要求,从承包劳务费中扣除___________元。
五、承包方式。
1、平整吊运基坑土方每立方米元,砌、粉刷井圈每个___________元,模板每平方米___________元,砼每立方米___________元,防水保护墙每立方___________元,文明施工每平方米为___________元。零工以项目部的签字认可为依据,按当年的市场单价执行。
2、施工中的停电、停水都应乙方承担。
3、因工程质量而达不到要求,造成的窝工、等工应由乙方承担。
六、人工费结算程序和规定。
1、乙方每月20日向甲方报送当月实际完成的工作量的结算书,由项目经理签认后报公司统计员核实。
2、乙方向甲方报送的“结算书”应为一式二份(含工程量计算单,工程签证单),甲方经营部审核后的“结算书”应返回甲方项目部和乙方各一份存档。
3、乙方在每月结算的人工费总额中向腾远劳务公司缴2%管理费用。
4、甲方按月以乙方完成工程量人工费___________%支付乙方施工生产人员基本生活费用,待下月工期、质量、安全及材料节约达到要求,发放剩余___________%。本合同未尽事宜,在实施合同时由甲乙双方协商解决。
七、双方责任。
1、甲方。
(1)、甲方委派陈耀平同志为项目负责人,对工程质量、进度进行监督,定期召开例会。
(2)、开工以后的质量、技术资料、安全资料都按照七建集团公司的标准进行执行,不得任意乱编乱造。
(3)、组织图纸会审和技术交底,及时会同乙方共同解决图纸和施工中的疑难问题。
(4)、及时配合建设单位和监理人员对隐蔽工程进行验收签证。
(5)、委派工程技术人员进行监督、检查、指导乙方现场管理工作,配合乙方做好施工组织安排工作,保证施工进度按计划完成。
(6)、协助乙方做好文明施工和维持现场治安。
2、乙方。
(1)、乙方委派牛光明同志为施工现场项目负责人,负责工程文明施工、工程质量、安全、工程进度,成品、半成品的保护,竣工验收等一切现场管理工作。
(2)、开工拿到甲方的施工图后,乙方在10天内编制一套合理的施工组织设计,并和甲方会审后作为施工的依据。
(3)、按甲方要求,组建过硬的项目领导班子,配合各工种管理人员,自行管理本公司的民工队伍。
(4)、按甲方要求,结合工程实际需要,组织一支技术一流,作风过硬的整建制施工作业队伍,按施工组织设计的安排,精心组织,按图施工,保证质量,按期完成工程施工任务。
(5)、接受甲方的领导和现场管理,在甲方指导下安排生产任务,确保工期按期完成,不得拖延,确保工程质量达到“七建杯”标准。
(6)、加强职工安全教育,遵守甲方和兰州市有关的各项管理制度,管好自家人,看好自家门,做好自家事,搞好社会治安综合管理,教育职工不违法乱纪。
(7)、办理乙方进兰的务工证等手续,乙方人员的身份证复印件交甲方保卫部门备案。
(8)、乙方应自觉的接受甲方的监督、检查,如在安全、文明施工、质量等方面达不到要求者,甲方先提出警告,如不及时整改,又没有正当理由,甲方将中止合同,而造成的一切经济损失全部由乙方承担。
3、安全生产责任。
(1)、甲方安全人员应经常向乙方人员进行安全技术交底,乙方人员必须服从管理,接受教育,严格遵照安全生产操作规程施工,杜绝违章作业。
(2)、施工过程中,甲方及时提供必要的安全防护设施和材料,并经常检查安全防护设施的可靠性。
(3)、乙方应配备专职安全检查人员,对安全生产状况进行检查和督促,强化职工自我保护意识,预先发现并解决施工生产中的不安全因素。
(5)、施工中如发生安全事故,依据责任方责任,根据国家规定处理,并做好事故善后处理工作。
(6)、乙方不得违法使用童工,发现者除立即清退外,每一人次甲方对乙方罚款___________元。
八、材料管理。
1、按施工图纸变更通知单和施工方案,甲乙双方各自准确计算工程量套用定额,按规定进行材料分析,准确计算各材料定额用量,以确保材料限额领料。
2、乙方与甲方办理领料手续,工程完工结清材料用量,周转材料按施工方案要求准确计算用量,由乙方到甲方材料处办理领用手续,使用完后必须清理干净,不得任意切割,完整无缺堆放整齐,及时与甲方办理退料手续。
3、甲乙双方严格按照规定办理工程材料和周转的领用耗料退库手续,做到按规定限额领料,如乙方已领完计划用量,超定额部分的用量,其费用乙方自负,对超耗材料另按照超耗乘以市场价,从应付款中扣除。
4、模板上严禁任意开洞,模板设计需要开孔者,应使用机具钻孔,已开孔的模板要作为专用模板使用于孔位上,已减少开孔模板数量,不允许使用电气焊熔烧开孔。
5、新模板严禁开孔,模板折断,切割一律按报废处理,按原价70%赔偿,在使用过程中,被损毁后经修理能重新使用的按原价30%赔偿。
6、操作面上和即将隐蔽的工程部位扣件、模板、回型销等,应堆放整齐,随时清理,如视而不见,将以上设备料打入砼或埋入填土的情况,按原价值的10倍予以处罚责任人。
7、钢管原则上不允许切割,特殊情况必须经甲方负责人同意后方可操作,如有违章现象,按原价100%赔偿。
8、设备料在使用过程中,工人野蛮操作,造成设备料的扭曲、损毁、报废等,按原值的100%赔偿。
9、设备料在主体工程结束后,应及时退库,回收率如下:
10、零星材料严格按照定额领料,由施工员开领料小票由班组长领料。
十、其他。
本合同未尽事宜,在实施合同时由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,抄报集团公司财务核算部,劳务公司各一份;合同自双方签字盖章后生效,工程竣工及承包人工费结算后合同自行失效。
合同签订日期:______________________
外架承包合同优选
甲方(发包方):(以下简称甲方)。
乙方(承包方):(以下简称乙方)。
根据《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就分包工程施工项协商一致,签订本分包劳务合同,双方共同遵照执行。
一、工程概况。
1、工程名称:
2、工程地点:
二、承包范围及承包方式:(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的,包括并不仅限以下内容,乙方应全面了解工程承包的实际范围,并承担其所有风险)。
1、外墙综合脚手架及支模加固用的钢管工程:
所有材料由甲方提供,材料进场后由乙方按甲方指定要求进行堆码整齐及管理。此项包人工管理费及损耗费。
以上均包材料装卸,包保管,包损耗,包维修,包安全生产、文明施工,包质量、包进度、包验收的形式承包。
三、承包内容及单价。
1、承包内容:
外架劳务承包合同
甲方:
乙方:
甲方以总承包的形式承包了成武县文亭湖一号的施工业务,现将本工程钢管工程分包给乙方,甲乙双方在平等、自愿、互利的前提下达成如下协议,共同遵守执行:
一、承包内容。
1、乙方供应整个工程所有模板支撑所需的钢管、扣件、天丝杠等,
2、乙方包工包料所有外架、悬挑脚手架、悬挑转运平台的搭设,并保证两套悬挑脚手架(一套为六层标准层、两套为十二层标准层+一步)搭设的人工及材料(含工字钢、压环、钢丝绳、竹条板、密目安全网等相关材料),按山东成武县一般要求搭设,拆完架子不再搭设,(如按新余搭设的要求搭设,则单价加8元/m2)。
二、承包价格和面积计算。
1、承包价格为(实际建筑面积)元/m2,所有材料按使用13个月计算(冬季、春节25天不予计算)。
2、面积计算办法:按照标准定额计算办法计算,地下室按室内架子价格计算。
三、质量、安全要求。
1、进入现场的材料必须符合相关专项方案的要求;
3、外架必须刷漆,并做好悬挑脚手架的分段标识;
4、进入施工现场的施工人员必须佩带安全帽,严禁酒后作业,严禁赤脚、赤膊、穿拖鞋作业,在进行高空作业时,施工人员必须有有效的安全保险措施。
5、钢管搭设施工人员必须服从甲方的安排及指挥;
6、乙方必须保证施工安全,必须承担所有外架施工的事故风险,一旦出现相关事故,甲方概不负责。
四、付款方式。
1、浇筑完五层楼面后,一周内按月支付完成五层楼面的工程量工程款的70%,以后按月支付,封顶后一个月内,付90%工程款。
2、外架退场时付至工程款总额的95%,剩余5%一年内全部付清。
五、双方的权利和义务。
1、乙方在签订本合同后,缴纳一万元给甲方作为保证金,进场钢管累计六十吨后,甲方将保证金全额无息退还给乙方,合同签订生效后,若甲方单方面违约,甲方必须退还乙方两万元(含一万元押金)。
2、甲方有权对乙方在质量方面和安全方面出现的过错进行罚款。
3、乙方如果在质量安全方面出现重大问题,工期不能保证的话,甲方可以单方面终止合同,其工资按其问题的大小酌情给付,但不超过已完成工程量的工程款的70%。
4、甲方必须提供乙方的食宿场所,临时用电用水。
5、甲方必须及时给付工程进度款,如果未按时给付,乙方有权停工。
6、乙方必须提高认识,精心挑选施工人员,保证质量,保证安全,保证在规定的工期内圆满完成施工任务。
7、乙方必须有专职的技术人员协助施工员和各工种认真、仔细的放样,遇晚上时必须有专人值班。
8、乙方必须提供所有施工人员的身份证复印件。
10、乙方如果无故停工,拖延工期,所造成的损失全部由乙方负责。
六、安全部分。
甲乙双方都有责任对所有的施工人员加强安全意思和教育,排除安全隐患,乙方严格按安全生产操作规范施工。防止一切安全事故的发生。如因乙方违反安全生产操作规程而发生的安全事故,所造成的损失由乙方自己承担,具体的安全措施和奖罚办法由甲方专职安全员制定细则。
七、施工工期。
本工程施工工期由甲方根据现场需要定工期,并由甲方定制奖罚细则。
其它未尽事宜,在不违反本合同的前提下甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方:身份证号:
日期:
乙方:身份证号:
日期:
工地钢管外架承包合同
根据《中华人民共和国民法典》,《中华人民共和国建筑法》相关法律,在平等,协商,诚信的原则上,为明确甲乙双方的权利和义务签订本合同,以共同遵守。
工程名称:
工程地点:
1.甲方将本工程的钢管脚手架内外工程承包给乙方施工,乙方承包范围为外墙脚手架的搭设和拆除,挂网和铺设竹笆。
2.内架包料不包工,外脚手架槽钢不在范围内。
3.乙方材料运到甲方工地由乙方自行看管。
内外架按总建筑面积计算平方面积,提供内架支架材料(钢管,扣件)内外架单价为每平方米__________元整人民币计算(不含税)。
1.工期时间从甲方通知材料进场开始计算_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,合同为期_____个月(360天)。
2.甲方在合同约定时间内拖延工期的,甲方按照实的建筑面积每天每平方米0.2元计算支付给乙方延期款,并每月付一次延期款,工程和延期款计算到甲方通知拆架完毕之日止。工期外架月内架_____月。
1.乙方材料进场搭设到工程基础完工付10万,每层付工程量70%。
2.甲方通知拆架、拆架前甲方应把余款一次性付清给乙方。
3.如因甲方不按时支付进度款,造成乙方投入生产滞缓所带来的经济损失由甲方负责,乙方有权停工。
1、按合同约定工程量的数额付款。
2、甲方必须为乙方提供堆放材料场地,必要的垂直运输、交通等施工便利的条件场地整平,以便乙方回收和运输。
3、乙方在施工过程中听众甲方现场施工员的统一指挥,按施工进度搭设,必须保证脚手架的安全。
4、乙方在施工过程中发生的一切安全事故由乙方自行承担。
5、主体完工拆除脚手架,外墙油漆不包括在内。
乙方在保证甲方所用脚手架到位的情况下,甲方必须把应付工程款到位,如因甲方付款不到位乙方有权停止搭设,因此造成的一切损失由甲方自行负责。
甲方使用外脚手架总工期为12个月(360天),以乙方材料进场搭设日算起,如甲方逾期使用,由甲方按工程建筑平方,每天每平方0.2元支付给乙方钢管、扣件以及其他材料的逾期使用费,甲方先支付逾期现金后再使用,如因甲方未能按合同约定乙方有权拆除工程约定时间的所有脚手架。
双方在履行合同的过程中如因不可抗力(包括战争、自然灾害使同行业均不能施工、国家法律重大调整)的原因致使合同不能全面履行的,均不承担违约责任。双方如在履行合同中产生争议应协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字盖章之日生效,本合同未尽事宜,双方可另行订立补充条款,补充条款和本合同有同等法律效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
外架承包合同
发包方:_______(以下简称甲方)。
承包方:_______(以下简称乙方)。
经商定,甲方将聚丰、江山汇a10#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工,为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工,明确双方职责,经双方协商,定出以下协议,双方须共同遵守执行。
一、工程名称:_______重庆市第五人民医院片区旧改项目(聚丰开发项目)工程。
二、工程地点:_______重庆市南岸区仁济路与涂山路地块。
三、工程规模:_______总建筑面积约23万平方米(按实际面积为准)。
1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护(工棚、机械棚)、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带(包刷漆)、挂安全网(扎丝由乙方负责购买)、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架(项目部预先出图)、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。
2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆,钢管的除锈、油漆;钢丝绳制作安装;槽钢挑架预埋金属环安装;槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除;外架的槽钢挑架层“海底”密封施工;安全网使用前后的清洗;现场所有宣传标语的布置;临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装;安全网栓挂和日常维护;根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板;卸料平台的制安。脚手架搭设前,钢管底部的场地平整以及垫板制作安装;外架搭拆所用预埋件的预埋,外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护,无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护:_______如边坡表面采用彩条布覆盖,并用钢管搭设防护网结构[含:_______拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆,以防止边坡落石的防护。
3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车;承包方自己提供安全帽、安全带,其余劳保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方购置,费用自己负担,劳保用品应购置中档以上产品;油漆由乙方负责购买,甲方按元/m2支付给乙方。
4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备,甲方只负责三级配电至操作层楼面。
五、承包方式及单价。
本工程采用包工不包料(包工具)的方式:_______包工期、包质量、包安全、包文明施工。按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为,元/m2,如达不到文明工地标准,单价下浮5%。
六、施工进度。
1、按甲方的进度计划,合理调配劳动力,以满足本工程的进度要求;。
2、由于乙方原因影响施工进度,每影响一天罚款20_元,并承担其它班组的损失;。
3、每拆除架管后,必须在2天内全部清理,否则由甲方派人按300元/天工资在结算时扣除,由施工员验收为准。
七、工程质量及验收标准。
1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”;。
3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。
八、安全生产、文明施工。
1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度,做好安全防护,有权拒绝违章指令,有权拒绝使用不符合安全规范的材料,设备。
2、严格遵守甲方制定的各项规章制度,遵纪守法,维护工地利益和秩序,搞好宿舍卫生。配合好责任人,不准在宿舍生火、做饭,不得在宿舍使用热得快,碘钨灯,如有发现,没收并罚款100元/次。
3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件,不准收留在逃刑事犯,不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员,违者处以罚款外,立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。
4、完工时做到工完场清,节约材料,如发现浪费现象按原价的2倍处罚。
5、非专业人员不得用工地任何机械设备,由此造成安全事故及损失由自己负责。
6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故,由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。
7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度,严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节,不人为制造安全隐患和安全事故,切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责,超过10000万甲方承担80%,乙方承担20%,发生安全事故甲方将查明原因,实行谁违章谁负责的原则,如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用,全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。
8、本工程必须做好安全文明施工工作,争创市安全文明示范工地。
九、双方职责、义务及违约责任。
(一)甲方。
1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底;。
3、协调好各方面关系;。
4、由于设计变更,甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。
(二)乙方。
9、进入施工场地必须佩戴安全帽,否则罚款100元/人次;。
15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除(罚款人所属班组);。
17、合同签订时交甲方履约保证金30000元,合同签订后违约履约保证金30000元不退,如按合同完成做好,甲方认可后,一次性无息退还。
18、进场后,工地会制定详细的工地管理章程,到时工地管理章程对于施工班组有约束力的,也视同为合同的一部分。
十、结算方式及付款方式。
1、付款方式(外架搭拆比例支付):_______外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付,外架拆除按合同总价45%×75%支付,其余5%于工程竣工验收后一次性付清。
本合同一式贰份,甲、乙双方各持一份共同遵守。
甲方:_______(签章)。
乙方:_______(签章)。
日期:_______
外架承包合同
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
经商定,甲方将聚丰、江山汇a10#楼架子分项工程以包工不包料形式承包给乙方施工,为保证优质、高速节约、安全生产、文明施工,明确双方职责,经双方协商,定出以下协议,双方须共同遵守执行。
一、工程名称:重庆市第五人民医院片区旧改项目(聚丰开发项目)工程。
二、工程地点:重庆市南岸区仁济路与涂山路地块。
三、工程规模:总建筑面积约23万平方米(按实际面积为准)。
1、本工程所有外架的搭设及拆除、内外防护(工棚、机械棚)、基坑防护、浇灌运输道、建筑物防护、外架踢脚板安装、分层带(包刷漆)、挂安全网(扎丝由乙方负责购买)、架工用预埋件预埋、卸料平台、搭设、维护、拆除和外升降机改架(项目部预先出图)、架体检查、维护等所有架工用工、架管除锈刷油漆。以及内防护需要搭设双排架和周边需要搭设人行通道都在合同之内。
2、围墙以内所有“四口五临边的安全防护、临时通道、临时上下人行楼梯、边坡栏杆、主体双排脚手架、施工电梯平台架及周边全封闭、各种加工制作房及相关用房等安全防护搭拆,钢管的除锈、油漆;钢丝绳制作安装;槽钢挑架预埋金属环安装;槽钢挑架的除锈、油漆及安装拆除;外架的槽钢挑架层“海底”密封施工;安全网使用前后的清洗;现场所有宣传标语的布置;临边·洞口栏杆根部色带挡板的制作安装;安全网栓挂和日常维护;根据有关要求在外架安全网以内再次铺、挡竹纤板或竹胶板等防护板;卸料平台的制安。脚手架搭设前,钢管底部的场地平整以及垫板制作安装;外架搭拆所用预埋件的预埋,外架需满足结构施工以及装修施工的“防护架及承重架”要求。负责外架上“安全网”的日常维护,无论何种原因造成的“安全网破损、脱落”等均由分包方负责修复。外架上、支撑棚上、挑架层“海底”上的建筑垃圾定期(每周至少一次)清除和运输至发包方指定位置。基础周边边坡防护:如边坡表面采用彩条布覆盖,并用钢管搭设防护网结构[含:拆除]或边坡脚采用“钢管、竹跳板”的垂直支撑挡板的搭拆,以防止边坡落石的防护。
3、所有拆除架管、扣件分类堆码、场内上、下车;承包方自己提供安全帽、安全带,其余劳保用品(如雨衣、雨靴等)由承包方购置,费用自己负担,劳保用品应购置中档以上产品;油漆由乙方负责购买,甲方按元/m2支付给乙方。
4、施工照明临时灯具、灯线由乙方自备,甲方只负责三级配电至操作层楼面。
五、承包方式及单价。
本工程采用包工不包料(包工具)的方式:包工期、包质量、包安全、包文明施工。按建筑面积每平方米计算的固定综合单价为,元/m2,如达不到文明工地标准,单价下浮5%。
六、施工进度。
1、按甲方的进度计划,合理调配劳动力,以满足本工程的进度要求;。
2、由于乙方原因影响施工进度,每影响一天罚款20_元,并承担其它班组的损失;。
3、每拆除架管后,必须在2天内全部清理,否则由甲方派人按300元/天工资在结算时扣除,由施工员验收为准。
七、工程质量及验收标准。
1、本工程质量目标是创“市文明样板工地”;。
3、按照国家现行的验收规范及质量检查评定标准进行验收。
八、安全生产、文明施工。
1、乙方必须对本班组人员经常进行安全生产、文明施工教育、实行甲方制订的安全规章制度,做好安全防护,有权拒绝违章指令,有权拒绝使用不符合安全规范的材料,设备。
2、严格遵守甲方制定的各项规章制度,遵纪守法,维护工地利益和秩序,搞好宿舍卫生。配合好责任人,不准在宿舍生火、做饭,不得在宿舍使用热得快,碘钨灯,如有发现,没收并罚款100元/次。
3、作业人员必须全部带好身份证、外出就业证件,不准收留在逃刑事犯,不准雇用童工和不能从事建筑工作及带病的人员,违者处以罚款外,立即辞退工作。不准留宿外来人员(乙方作业人员必须持证上岗)。
4、完工时做到工完场清,节约材料,如发现浪费现象按原价的2倍处罚。
5、非专业人员不得用工地任何机械设备,由此造成安全事故及损失由自己负责。
6、对违反操作规程和不注意安全所造成的事故,由乙方承担一切费用。所有机械设备配有专置人员。
7、乙方人员必须遵守工地各项规章制度,严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长必须协调好个工种的施工环节,不人为制造安全隐患和安全事故,切实搞好安全生产。工伤事故费用每次10000元以内由承包方负责,超过10000万甲方承担80%,乙方承担20%,发生安全事故甲方将查明原因,实行谁违章谁负责的原则,如由乙方违反操作规程和不听指挥所造成的安全事故的费用,全部由乙方自己承担。无论任何大小事故必须通知现场施工员、安全员到位。
8、本工程必须做好安全文明施工工作,争创市安全文明示范工地。
九、双方职责、义务及违约责任。
(一)甲方。
1、负责提供施工图、设计变更、施工方案、对班组进行图纸技术交底;。
3、协调好各方面关系;。
4、由于设计变更,甲方交底错误造成的返工费用由甲方承担。
(二)乙方。
9、进入施工场地必须佩戴安全帽,否则罚款100元/人次;。
15、所有罚款全部到分项班组总工资内扣除(罚款人所属班组);。
17、合同签订时交甲方履约保证金30000元,合同签订后违约履约保证金30000元不退,如按合同完成做好,甲方认可后,一次性无息退还。
18、进场后,工地会制定详细的工地管理章程,到时工地管理章程对于施工班组有约束力的,也视同为合同的一部分。
十、结算方式及付款方式。
1、付款方式(外架搭拆比例支付):外架搭拆按甲方主合同垫资的节点付款。外架搭设按合同总价的50%×75%支付,外架拆除按合同总价45%×75%支付,其余5%于工程竣工验收后一次性付清。
本合同一式贰份,甲、乙双方各持一份共同遵守。
甲方:(签章)乙方:(签章)。
外架承包合同优选
根据《xxx民法典》,《xxx违筑法》,《xxx劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则,经甲乙双方友好协商。特制定以下条款,双方共同遵守:
第一条、工程概况。
1、工程名称:____________________________。
2、工程地址:____________________________。
3、建筑面积:____________________________。
4、结构类型:____________________________。
5、工程造价:____________________________。
第二条、承包方式。
乙方对_______________工程项目劳务人工费总承包。
第三条、承包范围。
本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工,泥工三大工程所属的劳务工作(不含水电,消防,门窗安装,油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温等工程)。
第四条、承包工期。
本工程自_____年_____月_____日开工,于_____年_____月_____日完成交工,共计_____日。
第五条、费用标准。
1、劳务费按实际施工建筑面积每平方米______元。
2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。
3、工程在施工过程中若发生设计变更,劳务整体在人民币______以内,甲方不另外补份,变更量在______元以上,甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。
第六条、工程质量安全管理。
1、用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册,安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。
2、乙方必须严格执行并服从四级质量安全检查管理程序(自检、企业检、监理检、地方安检)。
3、安全目标为杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率小于千分之一,如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。
4、标化管理目标为省级标化达标工地。
第七条、履行保证金及劳务人工费及支付。
1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币______万元整。
2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币______万元整。
3、本工程主体框架结构到五层楼面完,甲方按总价的`______%支付乙方劳务费,以每本月_____日进行工程量的.结算,次月五日内支付____%人工工资。
4、现场除合同包干外的另外用工,每日平均_____元,技工为每日_____元。
5、方应将乙方的人工工资打入乙方的账户,乙方向甲方提供人工费收据。
6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
第八条、甲、乙方的职责。
工地钢管外架建设工程承包合同
甲方(发包方):
乙方(承包方):
该工程为民房住宅一栋,为明确双方权利责任,根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签字本合同,双方共同遵守。
第一条:工程名称:住宅平房一栋。
第二条:工程地点:
第三条:工程概况:该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面,建筑面积为平方米。
第四条:承包方式:包工包料,包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费,均有承包方自构,甲方把关材料质量。
第五条:工程施工依据:以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。如需要变更的双方协商。
第六条:承包金额:每平方米人民币元,共平方,共计元,竣工决算按实际建筑面积结算。
第七条:付款方式:基础工程完成付给人民币完成付给人民币元,内外墙抹灰完成付给人民币元,余款工程全部竣工后一次性结清该款。
第八条:施工工期为天,自年月日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工,工程双方协商顺延。
第九条:双方的权利与责任:
甲方的权利与责任。
(一)甲方有权监督所用的工程材料,劣质材料不得使用。
(二)工程质量监督有甲方指定人员,发现质量问题及时提出。
(三)甲方必须按合同规定的执行,付款到位,否则造成停工由甲方承担责任。
乙方的权利与责任。
(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求,按图纸及施工说明施工,确保工程质量过关。
(二)在施工期间确保安全,不得违章做业,如造成不安全事故由乙方承担责任。
第十条:工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任,任何一方不得违约,否则由违约方承担经济损失和法律责任。
第十一条:本合同一式二份,双方各执一份,签字后具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外架工程作业承包合同
根据工程需要,甲方将外墙钢管外架搭拆工程承包给一方施工,按照《经济民法典》和《安全生产法》的有关规定,结合现场实际,经双方共同协商,明确责、权、利的关系,特制定以下条款,双方共同遵守执行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程项目及范围:以施工图为依据,工程项目为主体:外装饰、防护棚、安全通道、临时维护,外墙脚手架的搭设按外墙脚手架的规范规程搭设外,还包括安全网的挂设、竹笆铺设。
四、施工工艺:采用钢管搭设双排脚手架。
五、承包价格。
1、外架双排钢管架按建筑面积计算,每平米_________元。
六、结算与付款方式。
1、乙方外架搭设至主体封顶,甲方付给乙方30%工程款,工程竣工后甲方付清乙方乘余工程款。
2、钢管外架按建筑面积每平方米元人民币结算。
七、施工期。
本钢管脚手架工程双方约定施工工期为_________个月,年月日开工至年月日拆架完工。
八、质量要求。
1、乙方必须保证工程质量,严格按工程图纸及施工方案进行施工。达到国家脚手架安全质量验收标准及甲方控制安全质量要求,并经甲方安全员及监理人员验收合格后方能交由甲方使用,争创精品工程。
2、整个施工过程中,乙方对脚手架的搭设质量负责,发现问题及时整改。
九、安全施工。
1、乙方确保承包工程安全施工,严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。
2、整个施工过程,乙方对脚手架的安全性能负全部责任。
3、乙方负责对从事脚手架安全的工人进行安全教育,搭设脚手架的人员进入施工现场,必须戴好安全帽,高处作业人员还应系好安全带,确保施工安全避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全公伤事故,由乙方负责,因工种造成的事故原因则由甲方全部负责承担。
4、乙方无条件服从甲方对安全施工的检查与指导,并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。
十、甲方责任。
1、对乙方进行施工外脚手架搭设安全技术操作交底,项目部制定的各项规章制度及管理条例。
2、项目部有权制止乙方违章作业,偷工减料,粗制滥造行为。如一方不服从管理,甲方将提出警告、责令返工及罚款,甚至赔偿损失并解除协议。
3、对乙方已完成外架搭设进行检查验收,内容是质量、进度、安全、文明施工和材料节约,根据验收情况和协议要求结算劳务费。
4、给乙方施工人员提供生活用水,用电,并合理安排材料堆放场地。
5、负责协调各工种班组之间的关系,及时调度机械,保障垂直运输。
6、提供乙方上报所需材料的供应。
十一、乙方责任。
1、合同签订后,应做好进场的准备工作,待甲方通知进场,乙方立即进场。
2、乙方进场人员应有如下证件,a居民身份证,b劳务证,c特除工种上岗证。如没有必须补办,费用自理。
3、进入施工现场的乙方施工人员,必须服从甲方有关管理人员的指挥、调度、遵守项目部的有关规章制度。
4、乙方如不按图纸和外墙脚手架安全操作规程进行搭设施工,达不到外墙脚手架规范的质量要求,甲方有权制止乙方错误施工,乙方应及时整改,乙方不及时进行整改,甲方有权对其进行经济处罚。
5、乙方应严格按照甲方的进度要求,提前完成各项脚手架搭设任务,保证甲方各工序项目的安全、及时、顺利。
十二、本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议及零星施工签证与本合同具有同等法律效力。
十三、本《合同书》自签字之日生效。工程竣工工程款全部结清,本民法典律效力自行终止。
十四、本《合同书》一式两份,甲、乙双方各执一份、且同效力。
甲方:乙方:
代表人签字:代表人签字:
外架工程承包合同
工程负责人:(以下简称甲方)。
班组长:(以下简称乙方)。
乙方自愿承包甲方承建工程的部分单项施工任务,为了保证协议内容的全面实施,避免在施工期间和完工结帐时双方产生纠纷。根据《经济合同法》和《劳动法》中相关内容,结合市场行情,本着平等自愿的原则,经甲乙双方协商一致,签订以下内容,明确双方履行的权利和义务。
一、工程名称:
二、承包范围:
三、承包形式及单价:
四、付款方式:
五、工期要求:
六、质量要求:
1、质量等级:
2、因乙方自身施工操作造成的质量事故由乙方全部承担经济和事故责任。
七、安全要求:
1、进入现场必须遵守安全生产规章制度。
2、施工操作前和操作时严禁喝酒,违者一次罚款20元/人。
3、进入现场内必须戴安全帽,违者一次罚款10元/人。班组长同时罚款10元/人。
4、高空作业必须穿防滑鞋并系安全带,违者一次罚款50元/人,班组长加罚100元/人。
5、非施工操作人员,严禁进入危险区内。
6、不准带施工操作以外的人员特别是带小孩进入施工现场,违者一次罚款10元/人。
7、未经施工管理人员同意,不准任意拆除安全设施。
8、严禁在施工现场内打架闹事,违者一次罚款100元/人。
9、不准在高处往下抛掷任何东西,违者一次罚款50元。
10、施工用电须请专职电工搭接,严禁私拉乱接,违者一次罚款20元/人。
11、施工操作前应先检查是否存在安全隐患,无隐患时才能进入施工。
12、服从甲方管理人员的管理和监督,违者一次罚款50元/人。
13、因乙方违章或未按甲方的要求操作而发生的安全事故,由乙方承担经济和事故责任,甲方概不负责。
八、其它内容:
1、乙方在施工途中找借口提出退出,甲方可以不支付乙方所剩下款项,可以承包给其他人,乙方无权干涉。
2、乙方住工地不得有违反计划生育的行为,否则后果自负,并且甲方每次罚款500元/人。
3、乙方所有上班的工人必须造成花名册给甲方备案,未经甲方许可,不得让没在本工地上班的人在工地上住宿,否则甲方按人头每天收乙方20元/人的水电费。
4、乙方所有工人不得在工地上有违反社会治安活动的行为,一旦发生其法律责任由乙方自行负责,甲方概不负责。
九、补充内容:
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效,工程完工及款项付清后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
车子承包合同承包合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同在生活中的使用越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编帮大家整理的车子承包合同-承包合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方(车 主):
乙方(租赁人):
经甲乙双方协商,甲方将自有的孙武出租公司营运车鲁mhm963租给乙方,由乙方进行营运,营运时间:自______年_____月_____日至______年_____月_____日。(租期一年)
一、乙方负责车辆的日常维护和保养(车辆外形、轮胎、易损件),若在乙方租用期间内车辆发生故障,由乙方负责维修。
二、租用期间乙方应在每月______日前交给甲方当月租赁费(大写)________仟_______佰元整。应提前交租金后用车。
三、乙方租用期间,发生一切交通违章行为、意外事故,由乙方自行负责,承担一切费用(乙方可运用甲方投入的车辆保险进行处理,保险不足时,乙方自行承担费用)。
四、在车辆出险二次以上或保险理赔贰仟元以上的`扣除理赔金额的15%作为保险赔偿。在处理意外事故期间,所有的费用由乙方自行承担。
五、乙方必须按出租公司规定进行运营。
六、乙方营运期间,驾驶员必须符合该车的条件,如果乙方聘请司机,必须手续齐全并经甲方同意后才可上车。
七、如出租公司有各种福利(如燃油补助等各种福利归甲方所有)。
八、租赁期间,如果乙方出现违约,在押金内扣除一定的违约金。
九、乙方自签字合同之日起,交纳给甲方合同保证金____________元。合同到期后80%退还剩余部分如无违章一个月付清。乙方在营运期间如发生重大车损事故,甲方可根据车辆损坏情况收取一定数额的车辆折旧费,合同到期后,同样的价格下乙方优先租赁。
十、______年_____月_____日之前车辆违章由甲方自行承担,______年_____月_____日之后车辆违章由乙方自行承担。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
十二、合同租赁到期,本合同自行解除。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
承包合同承包合同
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程,签订以下协议:
包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。
以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
经协商本合同总承包价款为人民币:壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。
3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币:贰拾壹万陆仟元整。
4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币:壹拾万零捌仟元整。
1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及(有关园林绿化标准)给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕。
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币xx元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。
2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。
3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合“三通一平”要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。
5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。
6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
十三、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
委托代表:委托代表:
签名:签名:
签订日期:签订日期:
外架的合同
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
依照《民法典》和《建筑安装工程承包条例》结合本工程具体情况,根据双方责、权、利明确和遵循平等互利的原则,经双方协商,签定本合同。
一﹑工程名称:
二﹑工程地点:。
五、进场时间、开工日期及合同工期:
合同工期:随工程主体进度,满足施工及安全防护要求。
六、工程造价:经双方议定,以建筑面积计算元2。
七、工程质量:乙方按脚手架施工组织设计要求及操作规程进行施工,工程质量应满足现行国家规范要求。
八、甲乙双方责权:
甲方:
伙食承包合同承包合同
随着人们法律意识的建立,合同的用途越来越广泛,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编收集整理的伙食承包合同范本-承包合同,希望能够帮助到大家。
甲方:_________
乙方:_________
为了完善饭堂管理,保障员工的身体素质,确保办好饭堂伙食,为广大员工服务,并明确甲、乙双方的`责任,保障双方利益,特订立以下合约,甲、乙双方共同遵守。
一、饭堂伙食菜式及价格:
1、普通员工每天(早、午、晚三餐)的食费为_________元。(乙方每天提供_________个品种菜式供甲方选择)。早餐:价格 _________元/人,午、晚餐:各_________素菜+_________份素菜+例汤+米饭:价格各_________元/人。
2、管理人员每天(早、午、晚三餐)的食费为_________元。(乙方每天提供_________个品种菜式供甲方选择)。早餐:价格 _________元/人,午、晚餐:各_________素菜+_________份素菜+例汤+米饭:价格各_________元/人。
二、甲方责任:
1、提供厨房、住宿、水电、燃油、饭厅、台凳及费用支出;
2、提供冰柜、消毒柜、蒸饭用具、炉灶、水池、风扇等厨房大件设施;
3、第二天实际就餐人数须在当天下午6时前提供给乙方;
4、提供准确的开、用餐时间;
5、负责维持饭堂就餐人数的秩序(排队秩序);
6、负责办理有关的消防、环保等部门的手续和费用;
7、协助乙方对卫生环境管理工作;
8、对提供给乙方的厨房用具及电器设施须列出清单,经双方签名后各持一份;
9、甲方要按时结算伙食费。
三、乙方责任:
5、负责饭堂人员的相关费用(如厨房全部人员工资);
6、提供每周更新的菜谱给甲方;
10、厨房重地及物料房非相关人员不得随意进入;
12、不得随意带亲友进入甲方厂区内,车辆出入或所带物品应接受保安检查;
13、经常督促厨房员工注意卫生须知及做好饭堂膳食管理。
四、伙食费用结算方式:
甲方员工伙食费用由乙方先付,甲方以_________天结算给乙方,最迟不超过_________天支付当月伙食费用给乙方。
五、本合同未尽事宜,甲、乙双方可在今后的工作中共同协商或另订协议,同样具有法律效力。
六、本合约的期限为_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,期间任何一方要求解约的,须经双方协商后通知双方,并提前15天通知对方。
七、本合同经双方签字盖章即可生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
甲方代表人(签字):_________乙方代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同承包合同
甲方:
乙方:
为更好服务大众,同时努力增加收入。甲乙双方经协商一致,签订本协议,共同信守。
甲方自年月日起聘请精通药品经营流通方面的专业人士负责药店的市场营销工作。
二、聘任期限:
聘用期暂定年,自年月日起至年月日有优先上岗权利。
三、乙方的岗位职责。
1、根据甲方药店的现有情况制定切实有效的市场推广方案并指导实施。甲方需无条件配合。
2、根据上级部门有关法律法规(如:《药品经营许可证》《药品管理法》《药品流通监督管理办法》《药品管理法》等)的要求对药店进销存等各环节进行监控与调整,甲方不得干预。
3、根据甲方的资金运作情况,制定人员配置、薪资方案,激励方案,财务管理等相应的规章制度,甲方配合执行。
4、严格落实药品零售企业索证索票、进货验收、药品销售记录等制度,确保企业从正规渠道进货、对购进产品逐批验收并做好记录,保证药品质量安全和风险可控。
5、监督自律不做违规操作,否则后果由乙方自行承担。
四、乙方的薪资待遇。
甲乙双方共同商定,药店每月净利润中除去元后,其余部分作为乙方的薪资与奖金,多劳多得。
五、甲方的配合职责。
1、甲方授权给乙方实施本协议第三条的权力。
2、甲方在乙方实施市场推广方案中,积极配合,不干预;
3、为方便乙方的相应操作,甲方将《药品经营许可证》《营业执照》《税务登记证》等经营涉及的证件交与乙方保管(乙方不得利用上述证件做有损本药店的行为)。
4、甲方负责协调理顺相关管理部门的关系,费用由乙方负责。
5、乙方上岗后,甲方店内原有固定资产清算移交,本协议终止后清算返还。
6、甲方的驻店药师由甲方管理,不做调整。
六、乙方上岗前,必须与甲方进行一次全店盘点并交接,失效药品及批号半年以内的药品不再接收范围,由甲方自己处理。所有接受药品均凭公司票据接收。
详见附录1:《盘点清单》。
七、乙方上岗前,必须制定财务制度交与甲方并认可签字,遵照执行。
详见附录2、《财务制度》。
八、解聘条件:
1、乙方未能按财务制度执行。
2、乙方不以药品经营许可证核准的范围经营。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后正式生效。
甲方:(盖章)乙方:(签字):
乙方身份证:
甲方:(签字)乙方电话:
年月日年月日。
承包合同单位承包合同
为了提高办学质量,甲、乙双方经过协商同意,达成如下承包合同:
一、办学的原则、目的。
1.坚持社会主义教育方针。
2.深化教育体制改革,探素新的幼儿园教育模式和方法。
二、承包内容。
2.承包金额:乙方每月向甲方交纳承包费_______元,从_______年______月______日承包费起按月以_______%的幅度递增。
3.付款时间:从_________年_________月开始交纳,前_________年每月承包费在当月_________日汇出,从_________年________月开始,承包费按季度划款,划款时间在本季度最后一个月的_________日前汇出。
5.风险抵押:乙方在正式承包幼儿园后需向甲方提供幼儿园全部资产的乙方校产证明及_________元现金作抵押,待合同履行期满或合同终止时,甲方将抵押证明及抵押金退还给乙方。
6.押金的支付方式及时间:乙方在_________年内分期将押金交清给甲方。第一期乙方所交押金________元,在甲方将幼儿园所有设备设施清点给乙方使用之日时支付给甲方;第二期乙方所交押金_____元,乙方在_____时交付给甲方,第三期乙方所交押金______元,乙方在_________时交给甲方。
三、双方的权利、义务。
1.甲方的权利、义务。
(1)甲方按时收取承包费,并有权对幼儿园工作进行监督;
(2)幼儿园现有资产属甲方所有,承包期增加的设备设施及所收取的建园费归甲方所有;
(3)合同生效后,甲方必须及时将幼儿园所有资产清点交给甲方使用;
(4)承包期内,幼儿园的党政领导归甲方,幼儿园依法工作,甲方不得干涉。
2.乙方的权利、义务。
(1)合同生效后,乙方对幼儿园享有独立的经营管理权及办学权,甲方不得干涉;
(2)乙方承包期间财务独立,甲方无权干涉;
(4)按时上交承包费;
(6)乙方必须依法办学;
四、在承包期内,如因情势变更,双方协商一致同意,可以变更或解除本合同。
五、违约责任。
1.本合同以甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙双方应认真履行合同,在承包期内,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必须承担违约责任。
2.在承包期内,若甲方擅自解除合同,甲方必须赔偿乙方经济损失______元,并且返还押金______元及所产生利息(贷款利息)。
3.在承包期内,如乙方擅自解除合同,乙方必须赔偿甲方经济损失_________元。
六、本协议未尽事宜,双方可以友好协商签订补充协议予以明确,补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、合同履行期满,若甲方继续发包的,在同等条件下乙方享有优先承包权。
八、本合同甲、乙双方各执两份,双方签字并加盖公章后立即生效。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________。
代表人(签字)_________代表人(签字)________。
承包合同单位承包合同
企业经营者:_________________________________.
甲、乙双方根据__________________,经协商签订本合同。
一、承包形式。
上缴利润定额包干,超额全留。
二、承包期限。
自_______年______月______日起至_______年______月______日止,共_______年。
三、上交利润定额。
1.乙方在_____年内,上交利润总额为_________元。其中,_____年_________元,_____年_________元,_____年_________元。
2.超出定额部分的利润,全部留给乙方。
3.乙方应根据留利数额,建立生产发展基金,奖励基金和福利基金。三项基金的比例为:_____________.
四、经济技术指标:________________________________________________.
五、技术改造任务:________________________________________________.
六、承包前债权债务的处理办法:____________________________________.
七、贷款归还办法:________________________________________________.
承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务________________.
九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。
企业经营者_________为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利:_____.
十、违约责任:____________________________________________________.
十一、对企业经营者的奖惩:________________________________________.
十二、争议的解决办法:____________________________________________.
十三、其他有关事项:______________________________________________.
十四、本合同自__________________时起生效。合同正本_________,副本________________.
甲方(公章)_____________乙方(公章)______________。
法人代表(签章)_________企业经营者(签章)________。
个人承包合同
乙方:
公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司,经甲、乙双方共同协商,就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下:
一、公司承包给甲方经营,自年月日止,共计年。
二、承包期间,甲方必须保证每年交纳承包款万元,该承包款就体现在该公司的财务会计报表内,在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。
三、承包期间,甲方经营亏损,由甲方自负。承包期间,所有的债权债务关系均由甲方自行处理,由此造成公司财产损失的,应由甲方承担赔偿责任。
四、在承包期间,甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营),经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派,经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。
五、承包期间,甲方必须遵守法律、行政法规的规定,依法经营,按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。
六、本协议生效三天内,承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方,双方确认。
七、本协议未尽事宜由双方协商解决。
八、本协议经双方签字盖章后即生效。
九、本协议如发生纠纷,由甲方所在地法院受理管辖。
十、本协议一式二份,甲方双方各执二份。
甲方:浙江省×××公司乙方:xxxxxx。
法定代表人:xxxxxx法定代表人:xxxxx。
承包合同单位承包合同
发包方:_____(以下简称甲方)
第一条 承包经营方式
甲方提供一辆具备经营资格、营运证照齐全、设备完好的客运出租车给乙方承包(见附件一)。乙方承包甲方车辆从事客运出租汽车营运活动,接受甲方管理,安全行驶,文明服务。
第二条 承包经营车辆
发动机号________车辆行驶证号 车辆登记日期________年__月__日。
第三条 合同期限
本合同有效期为___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。
第四条 收费项目和标准
(一)甲方向乙方一次性收取安全(服务)保证金人民币.00元, 大写人民币肆万元整。合同终止,乙方未违反合同约定,甲方将本金和合同终止时银行活期存款利息一次性退还给乙方。
(二)甲方向乙方按月收取承包费,承包费项目包括:_____税(费)、经营权有偿出让金、车辆折旧、车辆保险费、社会保险(其中:_______基本养老保险20%、医疗保险%、失业保险%、工伤保险1%)、养路费、车费发票、甲方管理和投资收益等。20xx年度月承包费标准暂定为3500元,以后年度月承包费标准按实际营运收入状况经与员工代表协商后予以调整。
(三)乙方应在每月1至7日内向甲方一次性交清月承包费。
(四)本合同期内,如遇税(费)、车辆保险费、社会保险费调整,承包费按上述费用调整的幅度相应调整,具体标准在补充协议中明确。
第五条 车辆的油料和维修
1、甲方修理厂维修和保养;
2、取得合法资格的社会修理厂维修和保养。
第六条 车辆保险
甲方根据《中华人民共和国保险法》及《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规和行业管理部门的要求,办理车辆的投保手续,包括车辆损失险、第三者责任险、车上责任险。
第七条 甲方的权利和义务
(一)拥有客运出租汽车经营权和车辆产权。
(二)按照有关法律法规、国家、省、州、县有关政策和行业管理规定,制定人员、车辆、服务质量等管理制度,组织并督促乙方认真执行。
(三)及时办理相关营运手续、车辆和营运证的年审,提供营运所需的车费发票。
(四)组织乙方积极参加精神文明创建活动,对乙方有见义勇为、拾金不昧、助人为乐等突出事迹的,按照事迹大小予以表彰或奖励。
(五)负责行车、消防、治安等应急事件的处理,在乙方发生交通事故后及时办理出险、索赔及善后处理事宜。
(六)乙方发生交通事故,造成人身和财产损害,保险赔付不足的部分,甲方垫付有关费用的,有权向乙方追偿;乙方造成甲方车辆和其它财产损失的,甲方有权要求乙方赔偿。
(七)督促乙方爱护车辆,并根据车辆使用状况督促乙方进行维修保养。
(八)遇抢险救灾、突发事件等情况时,有权调度乙方承包的车辆,并按国家规定给予相应的补偿。
(九)受理乘客的投诉,对有责任的乙方给予相应的处理。
第八条 乙方的权利和义务
(一)有权根据本合同约定从事客运出租车营运,并享有交纳承包费后的收益权。
(二)遵守行业管理规定和甲方的管理制度,做到车容整洁,证照齐全,标识清晰,规范文明服务,设备完好,行车安全,按时交费。
(三)拒付甲方收取本合同约定以外或甲方未能出具财务签章收据的费用,并有权向有关管理部门投诉。
(四)要求甲方提供营运所需的车费发票。
(五)发生交通事故后,及时通知、协助甲方做好出险、索赔及善后处理事宜,并承担相应责任。
(六)爱护、妥善保管甲方的营运车辆,不得将营运车辆交给他人或无从业资格的人员营运,执行甲方提出的车辆保养和更新计划。
(七)配合甲方完成行业管理部门开展的质量信誉考核和乘客满意测评活动。
第九条 合同的变更
订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商一致,可以变更本合同相关内容,但不得违反有关法律法规,国家、省、州、县有关政策和行业管理的规定。
第十条 合同的解除
(一)有下列情形之一的,甲方可以单方解除本合同:_______
1、乙方逾期15天未交纳月承包费的。
2、乙方严重违反城市客运出租汽车管理津法规和行业管理制度的。
3、乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量事件,对甲方名誉造成恶劣影响的。
4、乙方被有关部门吊销机动车驾驶证或从业资格证的。
5、乙方被依法劳动教养或追究刑事责任的。
(二)有下列情形之一的,乙方可以单方解除本合同
1、乙方丧失劳动能力的。
2、乙方因户籍迁移不在本县居住的。
3、甲方被有关行政管理部门责令停业的。
(三)乙方或甲方单方解除本合同的,应书面通知对方。
第十一条 合同终止
(一)甲方或乙方按第十条可单方解除本合同的,合同终止。
(二)本合同期满,合同终止。
本合同期满前,甲乙双方可协商是否续签承包合同。乙方遵守城市出租汽车管理法律、行业管理制度、无重大安全事故和重大服务质量事故的,有优先续签权。
(三)本合同终止之日起3天内,甲乙双方根据车辆验收标准(附件二)办理车辆交接手续,乙方交回营运证照、车辆及附属设备,甲方对其进行验收。达到验收标准的,甲方按本合同第四条第(一)项的约定向乙方退还安全(服务)保证金;未达到验收标准的,乙方在15天内修复合格,乙方不愿修复或修复仍达不到验收标准的,由甲方按附件二的标准修复合格,由此产生的全部费用从安全(服务)保证金中扣除。
第十二条 违约责任
(一)甲乙双方必须严格履行本合同。除本合同第十条约定的情形外,任何一方不得单方解除合同。否则解除合同的一方,必须向另一方支付车辆年承包费20%的违约金。造成损失超过此限的,还应承担赔偿责任。
(二)乙方不按约定向甲方交纳月承包费用的,从交费截止之日起,每天收取乙方拖欠费用总额2的滞纳金;逾期15天未交纳承包费的',甲方可按照合同第十条第(一)项的约定解除合同,并要求承担违约责任。
第十三条 争议的解决
本合同履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,任何一方可依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,签定补充协议(附件三),补充协议同本合同具有同等法律效力。
第十五条 合同附件与本合同具有同等法律效力。
承包合同单位承包合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方承包乙方客轮视频广告达成如下协议。
1、甲方承包乙方经营的客运航线轮船内的视频广告(具体航线见附页)。
2、广告时长为每船次3—10分钟,按航行时间长短。
3、承包费用万元。
1、甲方提供乙方广告片,并承担广告片的制作费用。
2、甲方需为乙方拍摄形象、安全宣传片一辑,制作费用由甲方承担。
3、甲方对其所传送的广告内容负责,确保其内容符合党和国家的方针、政策,不违反国家法律、法规的禁止性规定。
1、乙方需在开船后播放完安全宣传片后即开始播放甲方提供的广告片,并按时播完。
2、乙方不可对甲方传送的广告节目进行技术性处理,若因乙方对节目的加工处理导致宣传效果的偏差或事实性错误,因此而产生的全部责任由乙方承担。若需修改,应事先征得甲方的同意。
3、乙方有权就广告片节目质量向甲方提出意见和建议,甲方应当予以认真考虑。
本协议有效期自__年__月__日至__年__月__日。
1、甲乙双方任何一方违反本协议约定时,另一方均有权向其提出口头或书面交涉,并有权依照本协议的相关条款追究违约方的违约责任,或依照法律的规定追究其侵权责任。
2、若乙方未按照本协议规定的范围和方式播放甲方的广告片,甲方所以损失由乙方承担。
若因不可抗力导致一方或双方无法履行本协议的,按相关法律规定执行。本协议所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、外部通讯系统故障、重大技术故障和法律、政策的变化等。
本协议期满后,若双方未提出异议,协议即自行终止。
因履行本协议产生的争议,双方应友好协商解决。若双方不能通过协商途径解决,任何一方均可向协议履行地人民法院起诉。
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
发包方:_________(以下简称甲方)。
承包方:_________(以下简称乙方)。
钢管外架承包协议书
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规,为明确双方权利与责任,经甲、乙双方友好协商,甲方同意把本工程项目的外墙钢管脚手架工作承包给乙方施工,并订立本合同,以供双方共同遵守执行。
一、工程名称:
永州承阳针织有限公司3厂房工程项目。
二、工程地址:
蓝山县东方大道右侧。
三、承包方式:
包工包料(竹跳板由乙方提供),搭设所需钢管(包含:装内模所用的架管,但甲方装内模时不得切割钢管,如有切割钢管现象,甲方按被切割钢管总量21元/米的标准计算赔偿乙方损失)由乙方提供。
甲方工程项目建筑面积约按图纸平方米的外墙双排全钢管扣件脚手架搭拆工作。
五、工作范围及搭设要求:
外墙双排全钢管扣件脚手架从一层开始搭设,外架为落地扣件式钢管脚手架,双排、单立杆,立杆间距为1.6—1.8米,内外排立杆间距为0.8米,立面距离为1.8米,每步架900mm高处设有一道护身栏杆,连墙件间距竖直3.6米,水平4.5米。内立杆距建筑物为0.3米。外立面搭设剪刀撑,剪刀支撑四角均同时向两个方向搭设,角度为45-60度。中间间距按规范设立剪刀撑,架子内外按规定设斜撑,交叉设立。一层搭设安全通道,通向楼梯口。所有外架每层均设钢性拉结与结构边梁拉结,拉结点用与外架相同的材料埋入边梁不小于3米,外露不小于1.5米,用直角扣件,短钢管与架体内外排立杆扣紧。每层满铺一层竹跳板,安全网立面满围,并扎牢,每栋每层设个卸料平台。安全防护网由乙方提供,并由自行安装和拆除。如甲方需安装,则安装工时费另行协商计算,不在本合同价格内。(按县质监站规范要求进行施工)。
六、结算与付款办法(以下涉及金额均不含税价):
1、付款方式:乙方外架搭设到一层后开始支钱(支建筑面积的.85%),每一层结付壹次进度款(支建筑面积的85%),甲方楼层封顶后,付给乙方工程总额95%的工程款(总建筑面积*22.8元*95%),脚手架全部拆除,运出工地后十天之内结清全部工程款。
2、工程价格:
(1)钢管外脚手架按总建筑面积(以设计图为准)每平方米22.8元计算,大写人民币贰拾贰元捌角整。
(2)另行计算安装安全防护网工时费每平方米元,搭设脚手架所需钢丝绳由甲方租用,乙方自行采购和安装,租金为每米每天元。
(3)施工作业过道以侧面两边长度乘高度计算,安全通道、安全挡板、操作防护棚等,均按实搭面积计算单价为元。楼梯扶手搭设价格已包含在总价中,不再另行计价。
3、若甲方工程在施工期满仍未达到外架拆除要求,超期后按月计算外架延期(不足30天不计算超期),按延期部份总面积计算延期款,延期款为每月每平方米2元,计付给乙方,直到甲方通知拆除外架为止。
4、甲方必须按合同约定按月支付乙方工程进度款,如未及时支付工程进度款则按每天千分之五计收滞纳金,逾期60天后乙方有权自行拆除乙方所有的钢管等材料,并退出工地,由此造成的一切损失,由甲方全部承担,包括乙方所造成的损失,按实际的完成工程量计算损失、并赔偿。
七、施工期:
本钢管脚手架工程双方约定施工工期为5个月(含春节、下雨、下雪天气),20**年月日开工,至20**年月日拆架完工。乙方接到甲方通知,材料到场为开工计算日,所有材料运出工地日为完工日。若延长材料施工期限,则按本合同第六条第3款的价格付给乙方材料延期款。
八、质量要求:
乙方必须保证工程质量,整个施工过程中,乙方对脚手架的搭设质量负责,发现问题及时整改。
九、安全施工:
1、乙方确保承包工程的安全施工,严禁违规作业,严格按照国家工程施工安全规则和甲方对施工的安全要求组织施工。
2、甲方负责对乙方的进场人员组织进行安全三级教育和安全交底,并按甲方要求办理有关签字手续,中途更换或增加施工人员的必须按新进场人员要求进行交底及三级教育活动,未经三级教育和安全交底的人员严禁进入施工工地施工。
3、搭设脚手架的进入施工现场的人员,必须身体健康,有视力障碍,高血压、恐高症人员不得参与外架搭设,酒后不得上外架作业,进工地时必须头戴安全帽,不准穿拖鞋,高处作业人员应系好安全带,确保施工安全,避免事故发生。因施工过程中自身造成的安全工伤事故,由乙方负责。因甲方原因造成的事故原因则由甲方全部负责承担。
4、乙方人员必须服从甲方现场管理人员对安全施工的检查与指导,并具体贯彻落实现场安全施工的各项规则。
5、脚手架搭拆时,甲方以及其他班组不得同时作业,更不能往下倒垃圾和物体,若因此发生意外,将由甲方负全部责任。
十、双方责任:
甲方责任:
1、甲方给乙方施工人员无偿提供宿舍及生活用水、用电;并合理安排材料堆放场地。甲方需将外墙周围2米内泥土夯实,以便乙方在此基础上搭设外墙钢管脚手架。如因甲方未硬化或基层泥土未夯实的原因导致搭设出来的外墙钢管脚手架底座下沉受力不均而发生倾斜或倒塌,责任由甲方负责。
2、甲方负责协调各工种班组之间的关系,及时调度机械与设备,免费为乙方在施工中所有材料上下机械吊装,保障垂直运输。如钢管没有拆完,甲方提前拆除塔吊,甲方补给乙方吊装费。
3、负责施工现场保卫,维护良好的施工秩序,防止出现架管和扣件被盗事件,甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理,如被发现盗窃事件则以钢管和扣件原价格10倍处罚(即每米架管200元,每个扣件100元处罚)。
4、按合同约定向乙方及时支付各项工程款,如甲方不能按合同约定按时付款给乙方,乙方有权单方面随即停工,并拆除本工程外钢架退场,由此所造成的损失由甲方自行承担。
乙方责任:
1、合同签订后,应做好进场前的准备工作,待甲方通知进场,乙方立即进场。
2、进入施工现场的乙方人员,必须服从甲方有关管理人员的指挥、遵守项目的有关规章制度。
3、乙方根据甲方的进度安排材料、组织人员进场施工,钢管外架的搭设按规范要求并高于施工作业层1.5米。如甲方未及时安排机械给乙方吊装材料,导致施工进度跟不上作业层,所有损失由甲方负责。如乙方若在施工过程中因自身原因无法跟上甲方施工进度,甲方有权终止合同。
十一、本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议及零星施工签证与本合同具有等法律效力。合同执行过程中发生争议,应友好协商解决,协商不成提交县人民法院处理。
十二、本合同自签字之日生效。工程竣工,工程款全部结清,本合同法律效力自行终止。
十三、本合同书一式两份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
钢管租赁合同范本。
工地钢管租赁合同范本。
钢管的租赁合同范本。
承包合同单位承包合同
甲方(授建方):
姓名:身份证号:
住址:______________________________________________乙方(承建方):惠州市幸福园林绿化工程有限公司姓名:身份证号:
根据《建筑法》,《合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同。
1、采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。
2、乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理。
3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决,饮食等生活费用由乙方自理。
1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台,游泳池等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程,同时作好防渗处理。
2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。
承建项目的报价详见(附表1);在工程开工后按合同造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体竣工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:
1),所进材料一定确保质量,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板,钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。
乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。
主体工程工期为天,从签订合同之日起计算,乙方必须在__年__月__日前完成主体工程,完工时间不能超过天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,减少工钱元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
20__年__月__日。