旅馆租赁合同（模板17篇）

租赁合同能够限制租客对租赁物的非法使用，维护出租人的合法权益。在起草租赁合同时，我们需要参考一些专业的范文，以确保合同的合法性和有效性。

旅馆租赁合同

甲方（出租方）:。

联系地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

联系地址：

法定代表人：

甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业概况。

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额。

甲方将位于______物业。出租房屋土地证编号________，土地用途为____。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为__平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）。

甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。

2、配套设施设备。

甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。

第二条期限约定。

租赁期限共__年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延__个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。

2、物业交付、进场装修、正式营业日期

甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，承担违约责任，同时甲方有权选择终止合同。

第三条租金。

租金：按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币__元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。

乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。

第四条保证金。

为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币__万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金__万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金__万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金__万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。

如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。

第五条租赁用途。

甲方拥有将所建的__（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。

乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。

乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。

如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议。

第六条设施设备。

甲方提供给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。

甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。

乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到各。

房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。

甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延。

甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修，甲方积极配合。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护，由此产生的费用乙方自行承担。

甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。

第七条乙方须知。

1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。

2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方承担。

3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。

4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。

第八条不可抗力及维修责任。

1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。

2、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修，如甲方故意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。

3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。

4、双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行商议。如在不可抗力事件发生后__日内乙方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。

第九条租赁物抵押、转租及续租。

1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。

2、乙方不得将承租物业转租给第三方。3、合同租赁期限届满，甲方如继续出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第十条物业管理。

1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。如规章制度有修改，按修改后的执行。

2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项，并应采取一切相关的合理技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。

第十一条通知及经办人。

一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。

双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方。

第十二条保密。

甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。

第十三条合同终止的约定。

本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。

本协议期满后乙方未能续租的，无论何种原因，除依本合同约定获。

得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响。

第十四条违约责任。

1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。。

2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的'2%向甲方承担违约金。。超过30天的，甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，同时有权解除合同。

第十五条争议解决。

凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力。

第十六条附则。

1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失。

3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。

4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。

签署：签署：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签约地点：

签约时间：年月日。

旅馆租赁合同证明

乙方：临沂爱家自助公寓商务*限公司。

甲乙双方经深入交流，决定在_____________地区“自助公寓”市场开发领域开展合作。为明确双方权利义务特签定以下合作协议：

一、甲方自愿加入爱家自助公寓连锁体系，以“爱家自助公寓______市__________店”的服务商身份与乙方合作。甲方获得授权的经营地为：（请填写小区或楼盘名称）。

二、甲方将遵循乙方统一管理规范经营短租公寓业务。甲乙双方的合作以乙方的产品和服务规范为基础，以保持该项业务的一致性。具体包括：

2、价格、结算体系；

3、房屋结构、配置标准；

4、客户满意标准；

5、vip及宣传标准（为降低成本其中有些将可能是由乙方统一制作以成本价提供给服务商使用，如客房《客户指南》等）。

以上标准以《爱家自助公寓商业服务指导手册》为准。

三、乙方为甲方提供的服务及甲方的权利：

1授权甲方使用“爱家自助公寓”品牌开展自助公寓业务并取得直接经营收入；

3提供“爱家自助公寓综合业务处理系统”的“服务商业务管理系统”供甲方使用。

4开放sdaijia的全国客户资源；

5提供sdaijia的业务指导。

四、甲方的义务。

1、遵照sdaijia统一的业务政策开展业务，积极宣传推广开拓市场及热情服务客户。

2、诚实经营，照章参与各项结算并按时交割有关费用，不隐瞒、不漏报客户入住记录和收入。

五、合作期间甲方有权对乙方自助公寓公寓项目的管理和运营提出意见和建议，同时有义务配合乙方进行有关信息调查、统计报表等工作。

六、甲方自____年___月起向乙方交纳网站制作、品牌使用及网站维护费用（按照爱家自助公寓加盟指南费用标准收取）。

七、在本协议签定时甲方交付商业信誉保证金_元至乙方，用于处理客户订单时交易双方的订金，同时也用作甲方对履行下列义务的承诺：

1、尊重和保护客户的合法权益，绝无欺诈和其他不诚信的行为；

4、支持并配合乙方为维护和发展全网业务需要实施的各种临时性促销、奖励措施；

5、本协议规定的其他义务。

如在合作期间甲方无重大违约行为，乙方在本协议终止时将保证金全额退还甲方，否则乙方有权采取包括置扣该保证金在内的处罚措施。

八、协议期间，如出现顾客对甲方的投诉或与甲方的争议扩大、升级，乙方的品牌信誉受到严重威胁时，乙方有权实施干预并行使最终裁决权。

九、合作期限是年，自双方正式签约之日开始。

旅馆租赁合同

某某公司(以下简称甲方)自____年_12_月_30_日起，将抚远县_步行街____(地点)建筑面积_200__平方米的房屋及其设备租给贾军套(以下简称乙方)。双方兹订立租赁合同如下：

第一条。

自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金50000人民币。乙方接到甲方的收租通知后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据抚远县地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前1个月通知乙方。

第二条。

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。

第三条。

乙方对承租的房屋、设备及室内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。

第四条。

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。

第五条。

乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。

乙方对承租房屋进行乱拆、乱搭，造成房屋设备损坏时，应负责修复或赔偿。

第六条。

乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

乙方应自行设置必要的消防器材。

第七条。

遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。

第八条。

乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前一个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。

第九条。

乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

第十条。

房屋内原有旅店物品附有明细清单附合同后。

第十一条。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自__12_月_30_日至___年_12_月_30_日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：_____乙方：_____。

旅馆租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议：

1．甲方租赁给乙方的旅馆位于，

2．旅馆面积共约平方米（建筑面积/使用面积）。

3．该旅馆现有装修及设施、设备情况详见协议附件；

该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。

1.该旅馆租赁期限共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该旅馆，乙方应如期交还。

乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。

3．旅馆交付日期： 。

1．第一年租金 元；其余年度的租金为 元。

2．租金支付方式如下：

在本协议签订之日乙方支付甲方 元定金，在甲方将旅馆正式交付乙方时乙方支付甲方 元。

乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议自动解除，乙方应立即主动将旅馆交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回旅馆。

乙方应向甲方交纳元，作为本协议履约保证金和旅馆全部设施、设备押金。

乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。

乙方自行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、网络费、通讯、供暖、排污等与旅馆经营相关的一切费用。乙方负责该旅馆的整体管理并承担所有相关费用。

承租旅馆由乙方自身经营，自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。

1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。

2．对乙方自行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

3．乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。

4．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

1．本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

2．在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：

（1）未经甲方书面同意，转租、转让该旅馆。

（2）未经甲方书面同意，拆迁变动旅馆结构。

（3）损坏承包的旅馆设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

（4）未经甲方书面同意，应用于旅馆经营以外的用途。

（5）利用所承包的旅馆进行非法活动。

（6）逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。

3．因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。

1．乙方应保证租赁期间旅馆本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

3．乙方应于租赁期满后，将旅馆及附属设备、设施如数交还给甲方。

2

4．乙方交还甲方的旅馆及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响旅馆的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

1．甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。

2．在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回旅馆，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。

3．在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4．在承包期满，乙方应如期交还旅馆房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付5000元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

1.涉及旅馆经营所需办理的证件由甲方办理

2. 本合同在双方签字之日生效

甲方： 乙方：

年月 日 年月 日

旅馆租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《 民法典 》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。

一、出租房屋情况

1、甲方自愿将位于租赁给乙方，作为餐饮、住宿等项目经营使用。

2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米（以实际测量为准）。

二、 房屋租赁 期限该房屋租赁期自年月日（起租日）起至年月日止共计年。甲方给予乙方免租金装修期为个月。

三、租金标准数额租金按元/年计算，乙方于每年月日前将租金交纳给甲方。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。

四、双方权利和义务

1、甲方只提供房屋的出租，对乙方经营该房屋所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负 连带责任 ，但甲方应配合乙方做好上述工作。

2、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立 租赁合同 关系，甲方应保证该房屋不存在 抵押 、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。否则视为甲方违约。

3、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权。

4、乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则按应付租期额每日3‰扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的则视为乙方违约。

5、租赁期内如因市政规划建设需要，甲方收回房屋的，乙方应服从。但有关 拆迁 建设部门支付给甲方的补偿款，应按甲方建设该大楼的投入与乙方建造装饰的投入的比例分配补偿费用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均视为甲方违约。

6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。

7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。

五、 违约责任

1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后按20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

六、其它约定在租赁期内，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受损，如乙方提出修复继续经营，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方承担），经营的设施设备则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

七、综合条款

1、本合同未尽事宜由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

甲方：乙方：

（出租方）（承租方）

日期：日期：

租赁合同

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:。

1、租赁地址:_____________区____号_______室;房型规格___________________.

二、租用期限及其约定。

2、房屋租金:每月__________元人民币;。

3、付款方式:按______支付，另付押金___________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

三、双方责任及义务。

1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前_____个月通知对方。

四、室内附属设施。

a:电器:_________b:家俱:________c:水表底数:_________d:电表底数:___________e:煤气表底数:____________其它:____________。

本协议______式____份，甲、乙双方各执____份，签字后即行生效。

出租方:________________承租方:________________。

联系电话:______________联系电话:______________。

旅馆租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：郭斌泉。

甲、乙双方于20xx年7月17日签订了《租赁合同》(以下简称01合同)，约定由甲方将百崎西尾莲埭正大鞋厂、厂房部分共计400m2出租给乙方使用，乙方向甲方每月10号前一次性支付租金。双方所签的01合同合作期限为壹年，合同有效期为20xx年08月01日至20xx年07月31日，而01合同期满后双方虽没进行续签订合同但是双方都通过实际履行依法进行租赁合同关系的延续，期限延续至20xx年4月30日后终止。甲乙方双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，终止双方原租赁合同法律关系。

二、乙方在签订该协议后，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。对于由于乙方的原因损坏出租方相关设施的，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成双方应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：出租人(甲方)签字或盖章：承租人(乙方)签字：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

旅馆租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

营业执照住所：

营业执照注册号：

法人身份证号码：

身份证地址：

开户行：

户名：

帐号：

联系地址：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）：

营业执照住所：

营业执照注册号：

联系地址：

联系电话：

传真：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况

1-1甲方出租给乙方的房屋位于上海市徐汇区华发路376号b栋四层总计面积约1649平方米，含停车位8个）出租归乙方经营使用（以下简称“该房屋”）该房屋的房地产证编号为：房字（）第号。（租赁范围详见附件一）

1-2甲方作为该房屋的唯一的合法出租人与乙方建立租赁关系，甲方，保证该房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的消防、建筑要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施；甲方保证及时、有效、完整地向乙方提供乙方在进行手续报批时，政府部门要求出具的该房屋的相关资料，上述资料包括但不限于《房地产权证》复印件、《门牌号码证或证明》原件、《建筑消防验收意见书》复印件、《同意转租证明》原件1式2份、《排污许可证》复印件等。（本条款所述资料详见附件二）

1-3甲方向乙方保证，本合同签订时，该房屋未设定抵押。

如甲方就该房屋在签订本合同后设定抵押、担保等对房屋实施处分的情况时，甲方须在发生上述情形前7日内以书面形式告知乙方，并保证在发生上述情形后，甲乙双方之间的房屋租赁合同继续有效。否则，甲方自愿向乙方承担房屋的装修费用、租赁期间的经营收入、店内人员的经济赔偿等一切经济损失。

如在该房屋租赁前已经设定抵押的，需要在出租前取得抵押权人同意出租证明，如因甲方原因导致出租的房屋被查封、拍卖、变卖、出售等涉及房屋实体权利的，甲方保证在发生上述情形后，甲乙双方之间的租赁合同继续有效。否则，甲方自愿向乙方承担房屋的装修费用、租赁期间的经营收入、店内人员的经济赔偿等一切经济损失。

1-4甲方同意乙方自行装修该房屋并增添设施、设备。

第二条租赁用途

2-1甲方承诺：该房屋的产权性质为：商业用房。

2-2乙方承诺：租赁该房屋作为经营99旅馆使用。

2-3乙方保证：租赁期间内未取得甲方书面同意前，不擅自改变上述约定的旅馆使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

3-1甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日（交房日）前向乙方交接该房屋。

3-2该房屋租赁期自________年____月____日（起租日）起至________年____月____日止共计___年。自________年____月____日起至________年____月____日止，共___天，为甲方给予乙方的免租装修期。乙方需承担免租装修期内产生的水、电及实际产生的费用。如果经甲乙双方协商推迟交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。

3-3甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接确认书（交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据；交房日自完全交房开始计算）甲乙双方签署房屋交接确认书并不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。

3-4租赁期满，若该房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金、物业管理费支付方式和限期

4-1房屋租金：

租赁期内具体租金见下表：

年限起讫时间日租金（每平方米）

4-2双方确认，乙方支付给甲方的以上租金已经考虑并包含乙方租赁期间及免租金装修期间该房屋和土地有关的所有税、费。在办理相关证照证件期间所产生的印花税，按当地法律法规，由双方各自支付。

4-3支付方式：本合同签订，乙方须在房屋交接前5天将首期陆个月租金支付给甲方，甲方需在收到租金3个工作日内向乙方提供相应金额的正规房屋租赁发票。若甲方逾期向乙方提供发票，乙方有权在支付下期租金时，延期天数，甲方无权向乙方追究违约责任。

4-4租赁期内，租金每叁个月支付一次，以先付后用为原则。租金到期日为每年的3月1日，6月1日，9月1日，12月1日。

4-5甲方应在每期租金到期之日前10天按上述表格的金额向乙方出具税务局认可房屋租赁发票，乙方收到房屋租赁发票后5个工作日内向甲方支付该期房租。乙方逾期支付，每逾期一日按逾期金额的0.1%计违约金。如因甲方逾期提供税务局认可房屋租赁发票，造成乙方延期支付房租，乙方无需支付违约金，甲方无权向乙方追究违约责任。

4-6乙方按合同约定的租金汇入本合同首页甲方提供的银行帐号视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。

第五条定金、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，本合同签署后5工作日内，乙方向甲方支付租房定金180000元（大写：拾捌万元整），甲方向乙方出具“房屋租赁定金收据”，房屋交接前，若甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还给乙方；若乙方违约，则甲方不予返还定金。在房屋交接时乙方凭“房屋租赁定金收据”向甲方换取“房屋租赁保证金收据”。

5-2租赁关系终止，在乙方付清所有费用，甲方应在5个工作日内无息归还乙方保证金。

5-3租赁期间，乙方使用该房屋和相关设施、设备发生的水、电、通讯等费用由乙方承担。该房屋的水费、电费由乙方按照政府部门定价计算，具体金额按乙方独立的分水表、分电表所示费用加上因损耗分摊的部分向甲方缴付。甲方向乙方出具用水、用电税务部门认可的水费、电费收款收据或者由甲方盖章的水费、电费发票复印件。甲方保证不得以任何理由随意中断乙方在租赁期间水电暖煤相关能源每天24小时的正常使用（政府部门原因除外）

第六条房屋的交付及使用

6-1交付该房屋前，甲方须做好该房屋楼顶、墙面的防水、防漏工程。如果房屋交付后，非乙方原因发生渗水、漏水的情形，甲方须在接到乙方书面通知后十天内，完成防水、防漏工程，并承担相应费用。

6-2该房屋交接之前的相关费用及问题均由甲方自行负责，与乙方无关，与水、电、气（煤气或天然气）供暖、有线电视、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清；如有欠费，乙方可以代为支付，代付费用乙方可以直接从下次房租中扣除。

6-3乙方的承租范围的墙面、一楼大堂门头、楼顶的部分位置的广告位置归乙方使用，乙方可自行设置乙方vi、灯箱、店招、广告，房屋租金已包含场地使用费，甲方不另收取费用，但相关审批手续由乙方自行办理，广告位的使用期限与本合同生效的期限一致。（一楼大堂门头和楼顶部分的广告位置详见附件三）

6-4因乙方连锁经营需要，甲方同意乙方对租赁范围外墙的颜色进行改变。对乙方租赁范围内的窗户的大小及位置作出改变，相关审批手续由乙方自行办理。

6-5甲方提供不低于千瓦的电容量给乙方使用，并用能满足千瓦用电负荷的电缆接至乙方租赁范围配电柜（最好是楼上租赁范围），电缆及施工费用由乙方承担，甲方须保证电缆是铜芯线且符合国家标准，甲方不另收取费用。如现状与本条不符，甲方承诺在房屋交付后15天内完成并承担相关所有费用。

6-6甲方提供经营用的dn的进水管给乙方使用，并保证水压不小于，甲方提供给乙方的用水性质为商业用途，并给乙方安装独立的水表进行计量（如总表为分户的，相关损耗按用水量分摊），甲方不另收取费用。如现状与本条不符，甲方承诺在房屋交付后30天内完成并承担相关所有费用。

6-7甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，甲方保证乙方的消防喷淋系统能免费接入该房屋的总消防泵房，因该接入而产生的政府部门等规定的合法收费均由乙方承担。甲方保证该房屋的总消防喷淋系统均处于“符合消防部门规定的正常使用状态”。在乙方向消防部门申报时和验收时，若由于总消防喷淋系统等消防设施处于非正常使用状态而影响乙方的消防报批或验收通过，则甲方免收乙方该影响期间的租金。如果造成乙方消防报批或验收延期超过2个月，甲方自愿承担本合同第10-2款的违约责任。

6-8合同期间内，甲方同意乙方可以在该房屋的楼顶安装消防设备、设施，和经营旅馆所需的各种相关设备、设施，房屋租金已包含场地使用费，甲方不另收取费用，期限与本合同生效的期限一致。

6-9甲方须保证该房屋消防楼梯的全天候畅通。

6-10甲方提供现有的排污管道和化粪池给乙方使用，房屋租金已包含场地使用费，甲方不另收取费用。甲方保证该化粪池已经接入市政排污管网，乙方能够正常使用。如现状与本条不符，甲方承诺在房屋交付后30天内完成并承担相关所有费用。乙方不承担乙方范围外的甲方排污系统的日常维护、清洁费用。若为直排市政管道。（详见附件一的化粪池位置图）

6-11甲方提供 1部正常使用并经当地政府相关部门检验合格、批准运行的品牌电梯供乙方免费使用，乙方负责交房日开始的日常维护保养和运营费用，甲方负责大修及更换并承担相关费用。

6-12因乙方旅馆装修工程需要，甲方同意乙方对租用楼层的地面进行抬高，并在楼面铺设排污管道，乙方保证楼层内的排污工程设施到位。甲方保证该房屋的每平方米楼板均载荷为350公斤以上。

6-13乙方的装修不得破坏房屋的主体承重结构。

6-14乙方在该房屋装修过程中，应切实做好防水工程，防止渗漏水。如因装修致渗漏水使甲方或第三人遭受损失的，乙方应负责修复并赔偿相应的损失。

6-15本合同签署后至房屋交接时，甲方可以搬走该房屋内可以移动的家具、电器，其余装修及设备均不可拆除，保持现状交给乙方，房屋交接后，甲方未拆除物品乙方有权自行处理。

6-16乙方因经营需要，楼及楼以上楼层的强电工程、弱电工程的电线以及旅馆业所需安装监控的管线、排污管、公共消防管、给水管可以从该房屋的管道井或外墙通过，但乙方无需另外支付费用。

6-17关于大厅、空调、停车场，以及其他工程情况约定。

第七条房屋使用要求和维修责任

7-1租赁期间，因非乙方原因，该房屋发生影响乙方使用的状况，甲方应在收到乙方书面通知后三天内，及时给予修复。否则乙方有权代为修复或更换、修复费用乙方可以在下期租金中直接扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。

7-2租赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可使用和安全的状态。如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方承担。

7-3甲方如对该房屋定期进行检查、养护时，应提前30日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。

7-4甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方协助提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸，以及历年来建筑物改建、扩建、拆除等情况的相关图纸和资料。

7-5租赁期间，乙方负责租赁范围内的`防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担相应责任。

第八条房屋返还时的状态

8-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋，逾期返还该房屋的，每逾期壹日，乙方应按合同所规定的当时租金标准的2倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。

8-2乙方返还该房屋时，乙方应当把装修该房屋时添加的所有装修物品及设施、设备清场完毕，窗户及外墙可以保持使用后的状况。

第九条转租、转让和交换

9-1未经甲方书面同意，乙方不得向第三方部分或全部转租该房屋，由于乙方的租赁用途属于旅馆业，需要属地经营，如果乙方在该租赁房屋所在地已经或将要设立下属子公司和分公司的，本合同承租主体自动变更为该下属子公司和分公司，甲方开具发票及支付租金都以该子公司和分公司名称为准。

9-2在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

第十条解除本合同的条件

10-1甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因不可抗拒原因被灭失、或因不可抗拒原因造成毁损后被鉴定为危险房屋的，本合同终止，双方互不承担责任。

10-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方可书面通知违约方解除本合同。违反合同的一方，应向守约方按支付违约金60万元；给守约方造成损失的，还应赔偿守约方因此造成的所有损失：

10-2-1甲方未按时交付该房屋，超过交房日期30日内仍未全部交付的；

10-2-3甲方不能完全履行本合同第六条所列承诺的；

10-2-5乙方未征得甲方同意改变房屋用途无法挽回的；

10-2-6乙方擅自转租该房屋、转让该房屋全部承租权的无法挽回的；

10-2-7乙方每次延迟支付房租，当甲方每次书面催告后，乙方收到该催款通知30日仍未支付的。

第十一条违约责任及其他约定

11-1租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

11-2甲方未按合同约定时间完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租0.05%的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金0.05%的标准向乙方支付违约金。

11-3若甲方出租的房屋没有土地证、产权证或提供土地证的土地用途、产权证的房屋类型不符合合同约定的用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生费用甲方承担，因此延误租期免费顺延，如果甲方因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

11-4在合同期内，甲方不得在本栋楼引进同类商户。如违约应向乙方赔偿20万元人民币经济损失费，并清除该商户。

11-5乙方在进行装修时，损坏房屋主体结构，影响该房屋的使用，甲方可以要求乙方进行修复。

11-6租赁期间，非本合同规定的情况，若甲方解除、终止或提前收回该房屋的，需要提前2个月书面提出，经乙方同意后且甲方应向乙方支付违约金60万元并赔偿乙方所有损失，该损失包括但不限于装修投入、开发费用、经营损失等。

11-7租赁期间，非本合同规定的情况，若乙方解除、终止或中途擅自退租的，需要提前2个月书面提出，乙方向甲方支付违约金60万。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿，甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

11-8租赁期间，如果遇到拆迁情况下，甲方应及时通知乙方，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，乙方有权获得租赁范围内包括但不限于装修装潢（含第二次装修装潢）经营损失补偿及政府规定补偿等，甲方承诺，属于乙方部分补偿款归乙方所有，甲方不作任何截留。

第十二条争议解决方式

12-1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。

第十三条财产保险

13-1双方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财产保险并承担费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理承担费用。

13-2发生保险事故，由甲、乙双方按各自实际向保险公司投保额中获得的理赔款，互不承担任何形式之风险及追偿责任。

第十四条其他条款

14-1甲、乙双方均必须保证其在本合同中所填写联系地址真实。如有变更，必须于变更之日起七日内以书面形式通知对方，否则由此引起无法及时通知的责任应由其自行承担。书面通知可以当面交付（含特快专递方式）也可以挂号邮件的形式按甲、乙双方在本合同填写的地址寄出后五日内即视为送达。

14-2甲、乙双方约定本合同签署后的30日内，由甲方负责按规定向房地产交易中心办理登记备案并承担相关费用。本合同经登记备案后，凡变更终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。

14-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

14-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

14-5本合同连同附件一式陆份，其中甲方持贰份，乙方持肆份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

本页无正文

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

合同附件：

附件一：该房屋租赁范围示意图（含化粪池位置图）；

附件二：该房屋的《房地产权证》复印件、《门牌号码证明》原件、《建筑消防验收意见书》复印件、《同意转租证明》原件1式2份；（根据项目实际情况改动）

附件三：乙方的广告位置图；

附件四：甲方代表身份证复印件；如甲方为公司，还需要公司营业执照复印件；

附件五：乙方公司营业执照复印件、法人代表身份证复印件。

租赁合同：物业租赁合同

英文：_____________________________________。

地址：_________市________区_______街_____号。

营业执照/注册号码：_______________________。

电话：_____________________________________。

传真：?____________________________________。

承租方（以下简称乙方）:____________________。

英文：_____________________________________。

营业执照/注册号码：_______________________。

地址：___________市______区?______街____?号。

电话：_____________________________________。

传真：_____________________________________。

甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及________市政府有关规定订立本合同。

第一条?物业名称、地址、面积。

大厦是由甲方兴建坐落____市______区_______街____号的_______结构大厦。乙方承租该大厦第____层_______?型?_______单位（以下简称该物业）。该物业建筑面积为?_______?平方米，详见平面图。

第二条?甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。

第三条?该物业内部之所有物。

该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。

第四条?租金及租赁期限。

1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_______元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计_____?年。甲方须于_______年___月___日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。但甲方应将延期原因书面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延误；

（5）市政项目配套设施批准及安装延误；

（6）政府部门延迟批准有关文件；

（7）图纸更改；

（8）无法预见的意外事件；

（9）为执行当地政府的法规而致的延误；

（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。

2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。

3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。

第五条?管理费。

1.租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。

3.若因不可抗力、_____、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。

第六条?市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。

第七条?保证金。

1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币_______元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：

（1）三个月租金保证金；

（2）三个月管理费保证金；

（3）水费保证金；

（4）电费保证金；

（5）电话费保证金。

2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证金的差额。

3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。

第八条?该物业用途。

乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。乙方保证不改变该物业用途。

第九条?不得分租。

未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。

第十条?装修及改建。

1.未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及/或改变该物业的外观及结构，或改变及/或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。

2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违_____法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。

第十一条?_____。

乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的_____公司为该物业购买有关的_____，险种及保额由甲方确定。

第十二条?正常使用及维修该物业。

1.乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

2.因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：

（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；

（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；

（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。

3.除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。

4.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。

第十三条?保护该物业。

1.乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。

2.乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。

3.因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。

4.乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。

第十四条?甲方紧急进入该物业。

如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进人该物业灭火及保护财物。

第十五条?服从法规及管理公约。

1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

2.乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。

第十六条?乙方赔偿损失。

1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。

2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。

第十七条?甲方有权招租等。

在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。

第十八条?合同解除。

1.如发生下列任何情况：

（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；

3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

第十九条?交还该物业。

1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。

2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。

4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。

5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。

第二十条?支付违约金。

本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

第二十一条?不可抗力。

如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免承担责任。

第二十二条?税费。

甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及/或其他费用及税项。乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。

第二十三条?通知。

1.甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。

2.所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。

第二十四条?适用法律及争议解决。

1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。

2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第（?）项方式解决：

（1）申请________________委员会_____；

（2）依法向人民法院起诉。

第二十五条?其他。

1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。

2.本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于双方签字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份给房地产管理机关登记。

甲方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

签署日期：_________________

乙方：_____________________。

法定代表人：_______________。

委托代理人：_______________。

签署日期：_________________

租赁的合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利，自愿的原则，就乙方承租甲方重型自卸货车鲁0606车辆事宜进行友好协商，明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。

第二条甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件，并且告知车况。

第三条租赁期限。

该车租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条租金：承包期间乙方给甲方包车押金人民币50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滞纳金收取。

第五条合同的变更，解除与终止：双方可以协商变更或终止本合同，但需提前通知，甲方有权决定是否续租。

第七条本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条特别约定：如发生交通事故，乙方应及时通知甲方，并且协助处理。

第九条本合同自双方签（章）后生效，本合同一式两份，由甲，乙双方各持一份。

甲方：乙方：

土地租赁合同书租赁合同

广告位租赁合同_租赁合同

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

兹有乙方因业务需要，特向甲方租赁场所内广告位一事，经甲乙双方友好协商同

意达成如下协议。

广告位位于：______。

广告牌共个，每个平方米。

安装期限：自______年______月______日起至______年______月。

付费：租金/个______年。

签订协议之后，甲方将在安装完毕后开始付款。付款方式：安装完毕后经乙方验收合同，甲方提供增值税发票后，三日内乙方一次性付清全部费用。

1、乙方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的要求发布广告，如有发布虚假广告行为，乙方承担由此产生的一切责任后果。同时，甲方有权收回广告位的使用权，并保留追诉权。

2、广告牌在租用期间，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使广告不能继续发布的，甲方需无条件延后或更改地址，地址由乙方选择确定。

3、甲方负责对广告框架及内容保护，并保持清洁，及时清楚其它广告等覆盖物或字迹，不得影响美观度。

4、甲方负责保证灯箱供电正常，夏季：至若少于上述供电时间，每少1小时，甲方需按2元/个的标准补偿给乙方。

5、若灯箱损害，或覆盖其它宣传广告，甲方需在48小时之内清除，否则每超出24小时，甲方需按50元/个的标准补偿给乙方。

6、协议期满后，本协议即终止，乙方对该广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，必须提前两个月向甲方提出申请，否则，视为自愿放弃该优先权。

1、本协议在履行中发生争议，双方应友好协商，协商不成，可向法院起诉。本协议履行地为市构。

甲方：

乙方：

______年______月______日

租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的`厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况。

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。

风险提示：明确房屋用途。

订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式。

风险提示：明确各项金额及支付方式。

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用。

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

五、厂房使用要求和维修责任。

风险提示：明确修缮责任。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还。

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

风险提示：明确财产交接事项。

承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。

如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

七、租赁期间其他有关约定。

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

风险提示：明确违约责任。

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

八、其他条款。

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：

授权代表人：

电话：

承租方：

授权代表人：

xx年xx月xx日。

油罐车租赁合同租赁合同

承租方：(以下简称甲方)。

出租人：(以下简称乙方)。

一、出租人将1辆油罐车租给承租人使用，车架号：____________。

二、租期不限。

三、租金每月为4500.00元，从合同生效日起计，每月5日中午以前上打结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。

四、承租人租用的汽车只用于油品运输。承租人只有使用权，行车安全、技术操作由承租人负责。

五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因承租人所派司机驾驶不当造成损坏的由承租人自负。

六、违约责任。只要承租人租车，出租人就不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。

八、本合同一式两份，双方各执正本一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

家庭旅馆租赁协议做家庭旅馆

1、这是一个温馨的家——渔村客栈。

2、栖身之所哪家强？非渔村客栈不是也。

3、走走停停，在旅途中偶遇渔村客栈，下一站的幸福就在这里。这里是一个大家庭，我们会让您体会到家的温暖。

4、灯光照亮渔村，打造舒适温暖的环境，美食遇到好梦的。

5、愉人客栈，渔村客栈；感谢莅临，舒适美满。

6、来旅游，当然住渔村客栈。

7、如居家般温馨，享快乐之旅！

8、北海宜居人相忆，渔村宿客宾如归。

9、暂时的渔家，一生的余想，给我一分信任，还你日日温馨，渔村之家，永远为每一位家人守候。

10、波澜下的港湾！

11、想在外地体验到家庭的温馨吗？渔村客栈，包您满意。

12、渔村有鱼，客栈迎客。

13、山重水复疑无路，柳暗花明又一栈。

14、爱的栖息之地，情的停靠港湾，尽在渔村客栈！

15、家的感觉，始终相伴——渔村客栈。

16、北海城市远朋至，渔村客栈宾如归。

17、渔式村庄为客栈，如鱼得水feel倍赞。若问何处有此觉，路人遥指渔村店。

18、无渔村，不生活。这里有你想要的生活。

19、出门在外，没有在家的感觉？来渔村客栈！

20、渔村客栈，不能不来的客栈，每位顾客都可以有宾至如归的感觉。

21、朝旅北海心乐兮，夜憩渔村客栈如归兮。

22、为您服务是小店的荣幸！

23、外出旅行，渔村给你在家的温馨，在家的放松，在家的干净。

24、在这里有一个秘密——渔村客栈。

25、您来一场说走就走的旅行，我来为您解决路途所需。家有渔村客栈一枚，让您在安静温馨中体味旅途的美好。

26、渔村虽小，备感欣慰；小小渔村，欢迎光临。

27、渔村客栈，家的温暖。

28、踏遍方圆无适处，终得一所好渔村。

29、听着海声，在温馨之中入眠。

30、缘分让你我汇聚在这间渔村客栈，请尽情享受这里的美好时光，我们会像对待家人一样对待您。

31、无论在哪，渔村客栈都会给您最好的选择。

32、摆脱旅途的劳累，渔村客栈带给您家的滋味。

33、渔村客栈，爱馨满满。

34、浓缩渔村风情，演绎品质生活。

35、得一丝悠闲，来一趟渔村。

36、渔村客栈——渔歌唱晚，村酒野蔬（乡村酿的酒，田野种的菜）心的驿站，梦的原野。

37、来渔村客栈，享一时之懒。

38、感受家的温馨，品味悠然生活！

39、让您吃的满意睡得舒服是我们的心愿，小小的渔村客栈给您最贴心的服务。

40、世界那么大，渔村陪你看世界。

41、安心，开心--渔村客栈。

42、这里，让您更懂旅行的意义——渔村客栈。

43、渔村客栈，家的港湾，心灵驿站！

44、迎来送往，传递快乐。

45、请停住您的脚步！渔村客栈给您的不只是温馨还有舒心。

46、渔村客栈，人生驿站。

47、渔村客栈，民风淳朴，合家共享欢乐时光。

48、渔家渔情，赐你心之所归的无量幸福。

49、渔村客栈，给您复制一个家。

50、有一个地方，叫渔村客栈，记得从未忘怀。

51、渔村客栈，停靠的彼岸，给您家庭的`温暖。

52、踏遍渔村入客栈，享尽闲暇品时光。

53、为每一位在外的渔民提供家一样的港湾。

54、旅途中，尽享归家之乐，渔村客栈待归人。

55、感受渔村旅馆的悠游，品位人生道路的舒适。

56、你来时是客人，你走时是家人。

57、人生不仅要有一场说走就走的旅行，也要学会停下脚步，寻一处安静温馨，让心灵歇息，让灵魂放任。

58、世界共创地球村，渔民同在渔村栈。

59、风情异栈，缘聚于此，如至归家的味道，选择“渔村”，感受温馨！

60、渔村客栈，馨巢港湾。

61、青山绿水秀美渔村，暖身暖心如家客栈。

62、小小渔村，用心让您住最舒心的旅馆。

63、从此，你的心中有渔村！

64、渔村客栈，您的避风港，我们将为每一个行走在路上的人提供舒适的落脚点。

65、渔村人家，君可缓缓归矣。

66、你若安好，便是渔村客栈。

67、独特渔村，温馨如家，价格实惠，是您最佳的选择。

68、天穹之下，你发现的精品角落。

69、渔村客栈，随时靠岸。

70、渔村客栈——家的味道！

71、渔村客栈，与春为伴。

72、小小渔村，送给您大大的温馨。

73、渔村客栈——品味红色之旅，享受渔村韵味。

74、四海渔民，齐聚渔村。

75、酒店宾馆虽是奢华高档，但渔村客栈有您想不到的独特温馨。

租赁的合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写），交纳方式为付；押金：计人民币（大写）。由乙方在年月日交纳给甲方。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配合。

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

1.如甲方在合同期内，将房屋收回，违约责任由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的损失，甲方必须无条件退还乙方剩余房租，并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿。

2.乙方未履行本合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日。

门面租赁合同租赁合同