投资的成功不仅仅依靠运气，更需要学习和不断的积累经验。投资需要坚持价值投资原则和长期视角，以下是一些范文来自成功的价值投资者。
无锡个人服装投资合同
(1)、合作后，乙方整店员工的技术、技能培训主体学费免掉，每人每次仅交少许水电费。提供经营者、店长、副店长一年三到五次经营管理、店务实战课程学习，不定期参加店经理、收银员培训。
(2)、每周业绩报表电话回访，分析督查店长经营管理，安排店长直营店观摩学习；
(4)、帮助建立合理的股份人事组织架构和经营体制定位；
(5)、帮助规划店内晋级机制，员工目标升级规划；
(6)、帮助调整店内产品、价格定位方案；
(7)、帮助调整店内更加合理的薪资提成方案；
(8)、帮助调整店内各项店务表格；
(9)、帮助店内各项售卡、活动策划及活动单各类卡表格的设计制作；
(10)、帮助调整员工心态、理念、销售、口才、抓指定客、服务流程及干部培训等；
二；合作方式；
合作辅导费每年元，合作时间自年月日至年月日；
三；乙方的责任与义务；
(1)、乙方需守约按时付款，否则甲方有权终止合作；
(2)、乙方为主导经营方，甲方为辅助、督导经营方，双方互相沟通才能合作更佳；
(3)、乙方不得做有损甲方品牌信誉的事，否则甲方有权终止合作并追究乙方损失；
(4)、有问题及时咨询，干部和员工要加强周期性学习，提高技术、技能。
四；双方要信守合作原则，互惠互利、共同发展，甲方和乙方在条件成熟时可提升合作模式，争取获得双方更大的合作意义。
五；未尽事宜，双方本着公平原则共同协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：（签字）。
地址：
乙方：（签字）。
地址：
日期：
江苏个人服装投资合同
甲方（买方）：
乙方（卖方）：
根据《_合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方产品事宜达成以下条款：
第一条乙方所提供的产品及费用清单。
甲方支付剩余款___项。
第二条交货期：自收到甲方预付款之日起日内到达甲方指定地点。
第三条交货地点、费用承担及所有权转移：乙方通过物流发运到甲方指定地点，运费由乙方承担；货物所有权自甲方签收之日起转移，运输途中产品的损毁由乙方自行承担。
第四条乙方应做好适合物流运输的产品包装，并随货附《货物清单》（加盖合同章），详细注明产品规格及数量，甲方根据货物清单内容验收货物。
第五条甲方自收到货物起某日内可对产品的规格、数量等产品信息提出异议，乙方必须在某日内答复并提出解决方案，否则甲方有权退货并要求乙方承担所有的费用。
第六条质量保证：
1、乙方承诺甲方所购买的产品质量和乙方提供的样品一致，口感有微小差异属于正常。
2、乙方提供的所有产品必须符合国家有关部门的质量要求，如出现质量问题假一赔十，给甲方造成危害和损失的承担赔偿责任。
第七条违约责任：
在合同履行期间，乙方延期交货（除双方协商同意免除外），每延期某日按合同总金额的2%承担违约责任。
第八条争端的解决：
合同履行过程中出现的一切争端，双方应友好协商解决，协商不成的，任意一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第九条合同生效及其他：
1、本合同未尽事宜，经双方协商后作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户之日起生效。
甲方：（盖章）。
乙方：（盖章）。
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
签订日期：
签订日期：
江苏个人服装投资合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
定作方：（以下简称甲方）。
承揽方：（以下简称乙方）。
根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经友好协商达成如下合同条款，共同遵守执行。
第一条加工成品。
第二条原材料由甲方提供。
乙方对甲方提供的原材料要及时检验，不符合要求的，应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换，挪做他用。
第三条服装质量。
1、甲方提供服装款式（样衣或图片）、标志图案等图样的技术资料。
2、乙方在生产过程中，发现甲方提供的图纸和技术要求不合理，应当及时通知甲方，
3、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密，不得向任何人泄漏任何相关资料，也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。
4、未经甲方许可，乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。
第五条服装交付。
1、交货地址：__________________________。
2、产品的交（提）货期限：
第六条服装验收：甲方派跟单员到乙方工厂跟进产品工艺，生产进度。对甲方跟单员在生产过程中发现的质量问题，乙方必须及时改正。定单完成后，甲方对货物进行全面验收：1、认真核对货物的品名、款号、数量、唛头，准确无误后方可抽样。
2、验收方式：产品按30％抽检，抽样标准为：随机。
3、验收标准：与样衣款式、做工一致。
验收包括：商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。根据货物实际情况，以验收标准为依据判定合格与否。
6、经首次检验不合格的加工成品，甲方通知乙方并有权要求乙方返修。
7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验，对于再次检验，
不合格的加工成品交由甲方处理，并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的成本价格。
第七条报酬结算。
1、付款期限：甲方应于货物验收无误后，付清合同总货款的90%；
第八条违约责任。
1、甲方的违约责任。
（1）制作中途未经过双方同意，私自变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿乙方因此造成的损失。
（2）未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料等或未完成必要的辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失；乙方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工待料的损失。
2、乙方的违约责任。
（1）未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。
（2）交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交部分甲方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由乙方赔偿。
（3）未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定作物毁损，灭失的，由乙方赔偿损失。
（4）逾期交付定作物，应当向甲方偿付违约金为外发加工总费用的10%/天。未经甲方同意，提前交付定作物，甲方有权拒收。
（5）不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的10％。
（6）由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。
（7）擅自调换甲方提供的原材料，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理，应当按甲方要求办理，并承担逾期交付的责任。
第九条其他约定。
本合同经双方签字后于起生效，合同履行完毕即失效。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，同具法律效力。
甲方（签名）：________________。
乙方（签名）：________________。
甲方（章）：________________。
乙方（章）：________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
服装厂投资人合同
甲方：
乙方：
为加速城市扩容，振兴_____地方经济，提高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原则，依据^v^有关法律法规，乙方有意在_____县县城规划区内_____________建设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向性协议：
一、开发地块和面积。
_____县县城规划区内______________，用地面积约______亩。
二、项目内容。
1、在开发地建五星级酒店，接待床位不低于350张，其它地域为酒店配套开发。
2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。
三、开发年限。
乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时间内开工，五星级酒店须于_____年___月___日以前建成并投入营业。
四、优惠政策。
1、项目建设和经营期间的优惠，按_____办发[______]16号文件执行。
江苏个人服装投资合同
甲方（购方）：
乙方（供方）：
甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致达成服装买卖协议，订立本合同，供双方共同遵守：
第一条：付款方式。
本合同签订后，甲方支付合同金额。
__。
%，计。
__。
元作为定金；乙方交货后经甲方验收无误后一周将合同金额%计款元划入乙方在帐户上（帐号为________）。乙方收款前需提供机打发票。
第二条交货地点及时间。
1、交货地点：乙方负责把货物送到甲方指定地点，产生的费用由乙方负责。
2、交货时间：自本合同签订且乙方收到预付款后______日内。
第三条交货条件。
如在交货过程中遇到问题，双方应本着互惠互利，精诚合作的态度协商解决。
逾期交货：未经甲方允许逾期交货的，乙方逾期交货一天扣除除乙方逾期产品货款总额5%的违约金；乙方逾期10天未交货的，甲方可以拒收，同时有权解除合同。并按预付款的两倍要求乙方支付违约金。
第四条甲方责任。
1、甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。
2、按此合同约定的日期及条件及时按时付款。
3、及时验货，甲方应在收到货物后应及时验货完毕。
第五条乙方责任。
2、按此合同交货日期，按时交货。
第六条本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。
第七条此合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
江苏个人服装投资合同
根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经友好协商达成如下合同条款，共同遵守执行。
第一条，加工成品名称款号件数颜色码数smlxl总件数单价备注原材料由甲方提供。乙方对甲方提供的原材料要及时检验，不符合要求的，应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换，挪做他用。
第二条，服装质量加工成品质量按甲方提供的样衣或乙方按照甲方的生产工艺单制作的产前样执行，产前样仍需要修改的，以产前样和双方签字的修改意见作为验收的依据。样衣、生产工艺单作为合同的附件。
第三条，技术资料、图纸提供。
1、甲方提供服装款式（样衣或图片）、标志图案等图样的技术资料。
2、乙方在生产过程中，发现甲方提供的图纸和技术要求不合理，应当及时通知甲方，甲方应当在2个工作日内回复，提出修改意见。甲方在规定的时间内没有答复，乙方有权停止工作，并在2个工作日内通知甲方，因此造成的损失由甲方赔偿。
3、乙方必须对甲方提供的服装款式、图纸等技术资料进行保密，不得向任何人泄漏任何相关资料，也不得在甲方订单之外利用甲方提供的资料自行加工、销售。
4、未经甲方许可，乙方不得留存服装样品及相关的技术资料。
第四条，包装方式内用______________，外用________包装，包装材料由甲方提供。
第五条，服装交付。
1、交货地址：__________________________。
2、产品的交（提）货期限：__________。
第六条，服装验收：甲方派跟单员到乙方工厂跟进产品工艺，生产进度。对甲方跟单员在生产过程中发现的质量问题，乙方必须及时改正。定单完成后，甲方对货物进行全面验收：
1、验收时间：______________。
2、认真核对货物的品名、款号、数量、唛头，准确无误后方可抽样。
3、验收方式：产品按30%抽检，抽样标准为：随机。
4、验收标准：与样衣款式、做工一致验收包括：商品的外观质量、规格、数量、包装、内在质量、标识等项目进行检验和检测。
5根据货物实际情况，以验收标准为依据判定合格与否。
6、经首次检验不合格的加工成品，甲方在2天内通知乙方并有权要求乙方返修。
7、对于乙方返修后的加工成品由甲方依照上面的验收标准再次检验，对于再次检验，不合格的加工成品交由甲方处理，并从甲方支付给乙方的加工费用中扣除不合格产品的成本价格。
第七条，报酬结算。
付款期限：甲方应于货物验收无误后、提货前付清合同约定的全部款项。
第八条，违约责任。
1、甲方的违约责任。
（1）制作中途未经过双方同意，私自变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿乙方因此造成的损失。
（2）未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料等或未完成必要的辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失;乙方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工待料的损失。
（3）超过合同规定期限领取定作物的，应当承担乙方实际支付的保管、保养费。甲方超过领取期限20日不领取定作物的，乙方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给甲方;变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时，乙甲方还应补偿不足部分;如定作物不能变卖，应当赔偿乙方的损失。
（4）无故中止合同给乙方造成的损失由甲方承担。
（5）无故拒绝接收订作物，应当赔偿乙方因此造成的损失及运输费用。
（6）甲方变更交付订作物地点或接收单位（人），甲方应承担因此而多支出的费用。
2、乙方的违约责任。
（1）未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价;不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。
（2）交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理;少交部分甲方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由乙方赔偿。
（3）未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成定作物毁损，灭失的，由乙方赔偿损失。
（4）逾期交付定作物，应当向甲方偿付违约金为外发加工总费用的`10%/天。未经甲方同意，提前交付定作物，甲方有权拒收。
（5）不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的10%。
（6）由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。
（7）擅自调换甲方提供的原材料，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理，应当按甲方要求办理，并承担逾期交付的责任。
第九条，不可抗力：在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使订作物或原材料毁损、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任;在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
第十条，争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第十一条，其他约定本合同经双方签字后于______年___月___日起生效，合同履行完毕即失效。合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，同具法律效力。
甲方（章）：_______________。
_______年____月____日。
乙方（章）：________________。
_______年____月____日。
投资合同
购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例。
甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%。
三、产权比例。
甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.
五、房地产权证署名、办理、保管。
所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%。
七、购置物业税费承担。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.
八、物业管理、出租及收益分配比例。
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.
九、物权行使。
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.
十、物业出卖及优先购买权行使。
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下：
1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;。
2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;。
十二、本协议变更或解除。
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.
3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方：乙方：
时间年月日时间年月日。
服装厂投资人合同
甲方：
乙方：
为促进区域经济发展，尽快使企业启动出效益，甲乙丙丁四方本着平等自愿互利互惠的原则，经充分协商，甲方愿将服装车间之设备、设施作为合作投入（锅炉、油炉及化工设备设施）供生产使用，原服装厂之房屋、设施及地皮，因属于集体财产，故只能租赁不得作为股份改变性质，具体如下：
一、合作期限为_________年，即从________年_______月_______日至________年_______月_______日止，如到时各方愿意继续合作可另行续签。
二、原服装厂区内设施包括：厂房_________间（其中生产用厂房_________间，生产厂房_________间）机井_________眼，潜水泵_________台及厂区设施地皮等。可租赁给公司，年租金_________万元（_________万元），由公司负担，每年的_________月_________日前，应将租金一次^v^给甲方。超期应按日_________%的违约金进行支付，否则终止租赁合同。
三、各方投入及股份的分配。
1、甲方投入_________万元（已投入），乙丙丁三方投入_________万元（已投入_________万元，还应继续投入_________万元）。
2、股份及利润分红，甲方_________%、乙方_________%、丙方_________%、丁方_________%；利润每月考核一次，除留足再生产资金外，各户股东每一季度按股份分红一次。
四、在合作期间有关工商、税务、环保、电力、技术、劳动、安全等职能部分的有关费用，统一由公司负责。
五、公司领导权责。
1、总经理负责公司的全面生产、经营及宏观调控财务等工作。
2、副总经理，在总经理领导下配合总经理负责好各自的份内工作。
3、生产经营主管，在总经理领导下负责好各自的份内工作，对特殊情况下应紧急处理的事，可先处理后汇报。
4、总经理有权处理_________万元以下生产性开支和_________万元以下非生产性开支，超过部分应由公司讨论通过。
5、副总经理在总经理外出或其他总经理不能亲自处理的业务时，行使总经理权力，外出办理业务有权处理生产性开支_________万元以下，非生产性开支_________元以下。
6、生产经营主管，在总、副经理领导下除搞好本质工作外，有权处理生产性开支_________元以下，非生产性开支_________元以下。
六、如新建、改建房屋结构或厂区内新建任何改变原厂区形状，必须事先征得甲方同意后方可施工，所需资金均由公司承担。
七、违约责任。
在合作期内，各方必须依法自主经营，在经营期间任何人不得弄虚作假、贪污受贿，一经发现合作终止，所有股份均充公；在经营期内所发生的一切债权、债务由公司承担；_________年_________月_________日以前的债权、债务由四方负担。
八、在协议有效期间，公司对甲方的厂房、公共设施及设备只有使用权，不准出售、转让和抵押，特殊情况四方协商解决。
九、为创造一个良好的经营环境，每月_________日前必须将上月工人工资全部支付，不准以任何理由拖欠，如拖欠超过_________日，将按日_________%支直至付清为止。
十、合同生效，甲方不得以任何不正当理由给公司施压影响正常经营；如遇人力不可抗力之因素造成合同终止，乙丙丁三方有权将新增设备拆走。
十一、合同生效开工之前必须将原欠工资债权、债务结清，否则不得开工。
十二、未尽事宜四方协商解决，本合同各方签字后生效，本合同一式_________份，各方各持_________份。
甲方：
乙方：
江苏个人服装投资合同
根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。
服装名称：_____。
材质：_____。
数量（件）：_____。
单价（元）：_____。
金额（元）：_____。
备注：
合计人民币（大写）：_____。
1、质量与技术标准：
产品的质量技术标准为产品制造商（下称原厂商）制定的质量技术标准。
买方已知悉上述标准，并确认采用该标准的产品能满足买方对产品的要求。
2、产品包装：
（1）有原厂包装的，按原厂包装标准；
（2）没有原厂包装的，按卖方包装标准进行包装。
1、本合同设备的到货日期为：合同生效起__________个工作日内。
2、本合同实际支付金额为人民币（大写）____________。
3、甲方给乙方的付款方式：_____支票；_____电汇；_____银行汇票；_____。
4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：__________。
5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。
6、定金：___________。
1、货物包装为制造商原包装。
2、货物的运输和运输过程中的保险由_________方负责办理，费用_______由方承担。
3、乙方负责在将货物交付给甲方。甲乙双方应对设备共同验收，随设备箱内所提供装箱单作为验收的标准件，乙方供应货物在数量、质量和包装上符合生产厂家的规定，则视为乙方交货完成。交货后的风险责任由甲方承担。
4、甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后_______个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。
1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。
2、受到上述免责事项影响的一方，应在________天内通知另一方。
3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过______天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。
1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额________的违约金。
2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额________的违约金。
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。
1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。
2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否则视为无效。
3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____（盖章）。
委托代理人：_____。
乙方：_____（盖章）。
委托代理人：_____。
签订地点：_____。
日期：_____
投资合同
甲方：
乙方：
为开发施秉特色产业，本着“优势互补、平等互利、共同发展”的原则，甲乙双方就施秉县年产10万吨猕猴桃种植基地项目进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成一致意见，特签订本投资合同书：
1、项目名称：
2、项目主要建设内容殛规模：新建猕猴桃种植5000亩、 第一年林下套种植中药材3000亩、林下养鸡6万羽及路网、 排灌系统等配套设施。
3、项目总投资：2 8亿元。
4、项目选址：
6、项目建设工期：1 2个月。
(一)甲方的权利和义务
2、协调兑现本地出台、现行有效的招商引资各项优惠和 奖励政策；
4、法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方投资的项目须符合法律法规和其他规定，符合国家林业
产业发展规划及施秉县的发展规划，其方案需报林业、国土等相关部门批准；
3、乙方必须依法经营，照章纳税，服从主管部门的管理；
4、严格执行安全生产责任制，在项目建设经营过程中出现的安全问题由乙方全权负责；
6、法律、法规规定的其他权利和义务。
(一)其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)因自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方协商解决。
(三)本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
3、乙方必须依法经营，照章纳税，服从主管部门的管理：
4、严格执行安全生产责任制，在项目建设、经营过程中出现的安全问题由乙方全权负责
5、乙方自行与项目选址地的使用权人或所有权人协商有偿
使用土地、取水等问题，并按相关法律法规的规定办理相关手续；
6、法律、法规规定的其他权利和义务。
(一)其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)因自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法履行的，双方协商解决。
(三)本合同自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
(四)乙方应自本合同签订之日起60日内启动该项目，否则甲方有权终止本合同。
甲方（盖章）：乙方：
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
签订时间： 年 月 日
投资合同
甲方：（投资人）
乙方：（操作人）
根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：
甲方以自己的名义出资 元委托乙方进行投资，获取收益，最新投资合同范本。
甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作。甲方有权查询投资操作情况，但不得干涉投资操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金，不允许自行进行投资操作。否则，由此造成的损失有甲方负责。
乙方对甲方账户全权管理，精心运作，自主操作并承担操作风险；对甲方账户资金有保本的责任，即在协议到期日，若甲方帐户资金低于其存入本金时，差额部分由乙方补齐，合同范本《最新投资合同范本》。
1、甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。
2、甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之 每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。
3、乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之 每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。
1、投资行为违反有关法律、法规而依法被终止；
2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议；
3、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损；
4、由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损；
5、如达到终止条件的，可提前终止本协议。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决。协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。
协议期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议；
3、本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
投资合同
甲方：代表人：电话：地址：
乙方：代表人：电话：地址：
本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长者，让老年人享受高品质晚年生活的愿望，打造全球最新理念，适于华人老年高端旅游、度假、养老、医疗、养生、康复、休闲为一体的大型国际养老新城。双方就为国际旅游养老新城项目投资担保事宜达成以下共识：
一、甲方与公司。合资注册万美金，公司主要用于国际旅游养老新城项目的开发与建设。
二、目前，乙方在香港汇丰银行帐户中存有储备美金。（详见后附文件）用于全球老年事业发展。甲方向乙方申请，乙方向甲方提供美金的担保，用于甲方所开发的国际旅游养老新城项目。首次银行担保函不得低于一亿美金，用于甲方在大连汇丰银行抵押贷款使用。
三、乙方为项目提供投资担保，不参与甲方所开发项目的管理与股份分配。在甲方用乙方提供的担保抵押银行贷款后，收取甲方贷款额，，如需继续转贷，收。
四、乙方向甲方提供企业执照一套、汇丰银行资金证明一份，存款交易表一份，担保函样本一份。并承诺投资担保事宜按不可撤销原则实施。
五、项目合资公司的营业执照、外资使用证及项目其它的手续均由甲方负责，手续完善后乙方出具投资担保函，并协助银行抵押贷款。
六、双方本着互惠互利的原则，共同将新城项目配合好，共同为老年事业尽微薄之力。未尽事宜双方共同协商解决，补充协议按本协议同等生效。
七、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
签字：签字：
____年__月__日。
投资合同
注册地：
法定代表人：
乙方（投资合作单位）：
注册地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚信的原则，共同参与合作投资开发 房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。
一、开发项目概况
3.用地性质。签约时土地用途为__________ _，宗地号 号，使用权人______（以宗地图、土地使用权证及房产证为准）；具体到项目实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。
4.项目占地总面积为______平方米。其中，在本协议所述地块上开发建设项目的具体内容主要包括：
（1）拟建商业工程______平方米；
（2）拟建住宅工程______平方米；
（3）拟建地下车库工程_____ _平方米；
（4）拟建其他附属设施工程_____ _平方米。
二、投资合作模式
1.合作理念
甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率
甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。
甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率
甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。
三、本次合作投资项目额度
本次合作开发的房地产项目投资总额为________万元（人民币），根据上述股权比率，甲乙双方商定本次投资合作项目各自应出资情况是：
1.甲方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %。甲方在本次合作开发项目中所占的股份为47%。
2.乙方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %；乙方在本次合作开发项目中所占的股份（含其它资源性股份）为53%。
3.上述项目投资总额包括项目所占土地及土地之上的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
四、合作投资项目资金和财务管理
合作项目的资金须在双方指定的_________银行统一开户管理。在本协议双方签署生效后，按以下具体时间和额度拨付各方应出资的款项：
1.项目资金的筹集
根据项目投资总额和上述各方应出资额度，甲方应将现款_____万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户；乙方应将现款______万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户。
双方首次拨付划转应出资的款项，应在本协议签定之后____日内划转至上述银行账户中；其余分次应出资划转款项的时间由双方据情另行商定，但每次都应在双方确定用款时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付划转至上述银行账户。
双方每次向上述银行账户拨付划转款项之后，都应及时通知本合作项目财务部门的相关财务人员予以核实确认，以入账为准。
2.项目财务和产品管理
（1）财会管理人员的任职聘用
项目财会管理人员的聘用须由甲乙双方共同商定，如果由一方聘用指派的人员担任会计、则另一方聘用指派的人员担任出纳。
聘用任职的财会人员必须具备良好的职业道德、工作能力和品德，要懂得并遵守国家的相关法律法规。
聘用任职的项目财务总监须具备“会计师职称”，并持有国家财政部门颁发认可的“会计师任职资格证”；其他财会人员须具备“会计从业资格证”方可任职上岗。
（2）财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；
（3）财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。
（4）各项财务支出须在甲乙双方共同商定、并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出要由被授权的相关责任领导人审查批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人或验收人及相关领导的亲笔签字方可入账。
（5）各项财务收入须开具正规制式的收入票据，杜绝收入打白条入账。
方或任何个人无权超出定价区限出售合作开发项目的产品。若产品销售出现暂时困难，必要时，也可由双方协商同意后按上述股权比例分配房屋作为各方的收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可证》，各自销售其分得的房屋产品。
（7）项目开发建设的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，要严格遵照国家财务税收制度执行。
（8）其他未及事项双方可随时商定、文字补充。
五、项目的前期工作安排
合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：
1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
2.落实开发项目占地规划报建工作。
3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。
5.办理项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。
6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。
六、项目工程建设的承发包
七、项目工程管理
1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建“项目部”联合办公，具体商定：高层领导的分工负责、各部门的组件和人员的聘用安排、落实项目管理和工程监理细则、财务制度和各岗位职责的建立、工程进度安排、与各级行政业务管理部门的联络以及与地方相关民事上的沟通、后勤保障等等具体工作。具体协调和落实上述第五、六条的工作内容。
2.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。
3.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，项目建设工程关键程序和步骤须有授权的相关领导或直接责任人签字落实。
4.本协议未及的项目工程管理其他事项可随时商定补充。
八、物业交付
合作开发项目竣工后，甲乙双方应共同参加工程承包商和设计单位的竣工验收，在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。
九、项目产权确认与产权过户
的具体比率。
2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。
十、产品售后服务
严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。
十一、违约责任
1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。
2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限拨付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的相应经济损失。
3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让或租赁本协议所涉及的股份及财产份额、不得私自向任何单位或个人抵押本协议所涉及的资产份额、不得私自设置第三者权益；任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的相应的经济损失。
4.合作一方如果严重违反本协议，或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任。
十二、声明及保证
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
十三、保密约定
信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为__年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。
十四、通知和告知约定
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。
2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十五、协议变更的约定
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。
十六、双方争议的处理
1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：
（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十七、不可抗力
1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
甲方
乙方
投资合同
《道路工程投资建设—移交bt合同》（下称“本合同”）由永定县人民政府（下称“甲方”）和福建客家同元古镇开发有限公司（下称“乙方”），根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件，本着平等互利、友好协商的原则，于年月日在订立。
鉴于：
1.甲方系永定县人民政府，为永定县客家古镇快速通道道路工程项目的最终项目业主方。
2.甲方根据经过公开招标，决定就永定县客家古镇快速通道道路工程项目以“投资建设—移交”模式进行建设，福建客家同元古镇开发有限公司为投资建设方。
3.乙方同意按本合同约定投资建设该项目，并在投资建设完成后向甲方移交该工程项目；甲方同意按本合同约定向乙方支付项目回购价款。
有鉴于此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
本合同项下，下文定义的措词和用语应具有本条赋予的含义：
1.1“项目/本项目”永定县客家古镇快速通道道路工程项目。
1.2“甲方”，亦称“回购方”，系指永定县人民政府。
1.3“乙方”，亦称“bt方”，系指福建客家同元古镇开发有限公司。
1.4“双方”系指甲方和乙方的统称。
1.6“投资建设—移交”：永定县人民政府将拟建设的基础设施项目签约授予投资建设方，在规定的时间内，由投资建设方负责该项目的全部投融资和全部施工组织、管理工作，建设完成后，甲方向投资建设方进行协议回购的行为。
1.7“建设期”系指本合同签订后，至项目交工验收之日。
1.8“回购期”系指自回购起始日至支付完所有回购价款之日止的期间。
1.9“回购起始日”系指bt方完成道路竣工验收之日。
1.10“回购价款”：本项目回购价款由bt方工程费用、合同约定可以计入回购基数的其他费用及回购期利息构成。
1.11“回购基数”：由bt方工程费用及合同约定可以计入回购基数的其他费用组成。
1.12“bt方工程费”：包含工程直接费、间接费、利润、税金以及其他费用。
1.13“回购期利息”：以回购基数减除甲方已支付的回购款项，按中国人民银行同期贷款利率的100%计算利息，利息计算起点时间为工程开工之日起至竣工之日的中间日。
1.14“人民币”系指中华人民共和国法定货币，本合同中双方之间的所有货币活动均按人民币结算。
1.15“不可抗力”系指本合同订立时无法预料，发生时无法避免并不能克服的事件。
1.16“工程总投资”系指用于本项目的建筑安装工程费，设备、工具、器具及家具购置费，预留费，工程建设其他费用，回购期利息以及其他依照国家有关规定可以进入工程总投资的费用。
1.17“建筑安装工程费”系指按照国家有关规范确定的费用，亦称“建安工程费”。
1.18“工程建设其他费用”系指包含土地征用及房屋征收补偿费、建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标代理费、研究试验费、建设项目前期工作费、专项评价费、供电贴费、联合试运转费、生产人员培训费、固定资产投资方向调节税在内的各项费用。
该费用中如有乙方列支的费用，则经甲方审核同意后，计入工程总投资。
1.19“银行贷款基准利率”：指同期中国人民银行公布的商业银行贷款基准利率。
1.20“工程进度”系指包括工程形象进度、工程量、工作量和控制性工程四项内容的综合指标。
1.21“规范”系指本合同中包括的工程投资、建设标准中引用的国家、部门、行业及地方颁发的规范、规程、标准。
1.22“合同段”系指招标文件与合同中写明的工作段。工作内容包含合同范围内的全部工程内容。
2.1本合同双方之间是平等的民事主体之间的合作关系，甲方应当维护和支持乙方的合法经营活动。
2.2本项目工程建设部分由乙方负责组织管理团队进行，乙方对本项目的管理、建设、采购等拥有本合同约定的权利。
2.3甲方和乙方声明如下：
2.3.9乙方同意，乙方对于所设项目公司在本合同项下所承担或可能承担的全部义务、责任及一切行为承担连带责任。
2.4合同文件的组成及接受顺序组成本合同的各项文件应相互解释，互为说明。除本合同另有约定外，解释本合同文件的优先顺序如下：
2.4.1本合同的补充协议（如果有）。
2.4.3中标通知书；
2.4.4投标文件及其所有附件；
2.4.5技术规范、标准及有关技术资料；
2.4.6图纸；
2.4.7乙方有关人员、设备投入的承诺及投标中的施工组织设计；
2.4.8其他应作为本合同组成部分的文件，包括但不限于甲、乙方往来函件、会议纪要、备忘录和现场签证等。
2.4.9甲方有关承诺。
项目工期：本项目于年月日开工，年月日完工，工期共个月。
4.1bt项目总投资的确定。
4.1.1暂定项目总投资。
本合同项下，bt方就本项目的投资总金额暂定为元人民币（小写：万元）。
4.1.2bt方工程投资。
bt方应按满足项目实施的进度计划要求安排资金投入，并接受回购方的监督。
在合同履行过程中，随着工程量的变更，投融资额度也存在变更，根据实际变更的情况，bt方必须无条件追加建设投资，且融资利率不变。
4.2最终确认的项目总投资。
最终项目总投资按照建设期实际发生的工程量、变更和调整以及按实计算的回购资金的利息确定。
4.3融资利率及调整。
融资利率的调整：在项目回购期，中国人民银行公布的商业银行五年期贷款基准利率如有调整，甲乙双方须于中国人民银行公布的利率调整之日起进行相应调整。
4.4项目投资的来源。
4.4.1甲方为完成前期征地、房屋征收、管线迁建、地勘、设计、造价咨询单位（含清单编制、拦标价组价和结算审核）等项目前期工作，由乙方负责提供足额融资保证，并确保融资到位。
4.4.2bt方应确保其投入本项目的所有资金来源合法，并对此承担责任。
4.4.3bt方应根据确定的项目融资方案实施融资，并根据资金使用需求计划将资金投入本项目。
5.2乙方负责建设期间根据本合同约定完成项目的投资建设，但不包括前期工作、规划设计、监理招标等。
5.3项目用地。
5.3.1项目建设用地由甲方负责办理有关政府审批手续，甲方负责完成所有征地、房屋征收、管线迁改、管线建设、用地补偿等事宜，相关费用由甲方承担。
施工进度的，由甲方承担相应责任。
5.3.3甲方保证在项目建设期内获得所有项目用地的土地使用权权证（不包括临时用地）或者合法的相关用地手续。
5.4勘察、设计、施工监理及造价咨询。
5.4.1本项目的勘察、设计、施工阶段监理及造价咨询单位等由甲方依法确定实施单位，故此双方同意，勘察、设计、施工阶段监理单位由甲方负责管理，乙方应全力配合。因勘察、设计、监理及造价咨询单位等方面原因造成的本项目质量问题、损坏以及对乙方或第三人造成的损失由责任方承担责任。
5.4.2本项目质量监督单位由甲方按政府有关规定进行委托，质量监督单位对本项目进行质量监督。
5.5前期工作。
5.5.1甲方负责本项目的各项前期工作手续办理，负责相关前期工作的具体实施。
5.5.2本合同项下，甲方应积极协助乙方办理包括临时用地、供电、供水、排水、进出通道、爆破、土石方取弃、淤泥弃方等方面的协调工作。
5.6工程开工。
5.6.1本项目在满足以下开工条件后及时开工：
（2）符合国家及地方政府其他相关法律法规要求的工程开工手续。
5.6.2在本合同生效并满足上述开工条件的情况下，甲方协助乙方依法向有关建设行政主管部门报送开工申请，依法取得开工批准。
5.7暂停施工。
5.7.1因甲方原因而要求乙方暂停施工的，双方应立即协商暂停施工的时间。
5.7.2因第三方原因（含项目前期未预见到的特殊地质条件）或不可抗力导致停工的，工期可以相应顺延。
5.8复工。
在收到甲方发出的书面复工通知后，乙方因修复在暂停施工期间在工程或工程设备或材料中的任何损蚀或缺陷或损坏。若此类暂停施工是由于甲方原因造成的，此种修复的费用由甲方承担；若暂停施工是由于乙方原因造成的，此种修复的费用由乙方承担；若暂停施工是由于不可抗力原因造成的，则已完成且构成永久工程的修复的费用由甲方承担，其余修复费用（如临时工程、拟用于工程的材料或设备等）由乙方承担。
5.9工程延期。
5.9.1如果由于下列原因，致使本合同确定的工期延误，可以延长本项目工期。
（1）重大设计变更；
投资合同
基于平等、公平、自愿的原则，甲乙双方在充分信任的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方进行投资的相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守。
1、乙方出资人民币_________万元（___________）（下称“委托资金”），委托甲方投资于_____________（以下简称“标的项目”）。乙方自愿在双方共同认可的交易机构开设以下资金账户：
（1）开户机构：________________。
（2）账户姓名：________________。
（3）账户号码：________________。
2、投资要求：
（1）投资成本：________________。
（2）投资期限：________________。
（3）其他：______________________。
3、本协议签订后，乙方将向甲方账户划转上述委托资金，具体的资金数额以乙方实际划转的金额为准。
（1）甲方指定如下账户作为委托资金的接收账户：
（2）开户机构：________________。
（3）账户：________________。
（4）账号：________________。
4、委托资金划转至甲方指定账户，即视为乙方已将委托资金交付给甲方。
5、为保障委托资金专款专用，乙方有权引入银行以资金监管方式对甲方上述指定收款账户及委托资金进行监管，并有权要求银行以乙方指令作为资金对外划付的指令，甲方须无条件予以配合。
1、自乙方委托资金转入甲方指定账户之日起，甲方应在__日内完成投资，甲方未能在该期限内完成投资的，应及时与乙方沟通，由双方协商资金的后续处理事宜。
2、甲方依约完成投资的，按实际投资收益的________%分享收益，按实际投资亏损的_________%承担风险，投资期限到期后三个工作日内，甲方向乙方返还投资款，并按照投资收益情况结算损益分成，也可续签委托投资协议。委托投资期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、投资期限内，若乙方需提前撤资，需提前30日向甲方提出，甲方予以返还全部本金并返还当日结算投资收益，由此产生的额外费用及损失由乙方自行承担，如有收益，甲方按实际投资收益的________%分享收益，否则乙方承担违约责任。
4、协议终止时，甲乙双方按本协议约定对账户亏损或盈利进行分配结算。
1、甲方须要向乙方提供基本资料，如身份证，联系方式。
2、受乙方委托，甲方有权对乙方的投资资金自主操作和管理，并应高度负责，定期向乙方通报资金使用状况，确保乙方的资金安全。本协议项下，甲方仅能依约将乙方的委托资金用于投资标的项目，未经乙方书面同意，不得挪作其他用途。
3、甲方必须根据本协议1条约定的具体投资要求对标的项目进行投资，若标的项目实际情况与该投资要求不同，则甲方应及时与乙方沟通，经乙方确认后，方可继续进行投资。
4、甲方有责任和义务对乙方的账户资金、交易记录等资料保密，不得对其他人泄漏。
5、双方确认，依约完成投资后，乙方为该投资项目下所有权益的实际权利人，甲方仅为乙方代理人，甲方不对该投资享有任何实质性的权益，未经乙方书面同意，甲方不得对该投资项下的权益进行出让、设定担保或进行其他任何可能会对乙方权利产生不利影响的处置行为。
1、乙方须向甲方提供基本资料，包括真实姓名、身份证号码、联系方式。
2、对甲方的操作有监督权和建议权，应甲方要求乙方有义务配合甲方操作。
3、乙方对甲方所提供的投资理财交易信息负有保守秘密的义务，未经甲方同意，乙方不得擅自将交易记录等向第三方提供或泄漏。
1、本众筹协议是双方关于本项委托的最新文本，将取代在此之前达成的任何书面或口头的众筹协议范本。
2、对本协议中的约定如需要修改或有未尽事宜，需要经过双方协商同意后以书面形式加以修改和签订补充协议。
3、如因乙方原因导致协议终止或解除，甲方有权依据本协议追究乙方违约责任。
4、在执行本协议过程中，对发生的任何争执，首先应通过友好协商解决。如不能协商解决的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。
1、本众筹协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本协议自双方本人签字生效。
附件：利润分配明细表（本页无正文，为《众筹投资协议》的签署页）
甲方签字（盖章）：
签约时间：20xx年xx月xx日
乙方签字（盖章）：
签约时间：20xx年xx月xx日
投资合同
甲方：（投资人）。
乙方：（操作人）。
根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方投资盈利一事，经过友好协商，现达成一致协议如下：
甲方以自己的名义出资元委托乙方进行投资，获取收益，最新投资合同范本。
甲方必须把投资资金以及相关资料证明交给乙方，供其进行投资操作。甲方有权查询投资操作情况，但不得干涉投资操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金，不允许自行进行投资操作。否则，由此造成的损失有甲方负责。
乙方对甲方账户全权管理，精心运作，自主操作并承担操作风险；对甲方账户资金有保本的责任，即在协议到期日，若甲方帐户资金低于其存入本金时，差额部分由乙方补齐，合同范本《最新投资合同范本》。
1、甲、乙双方任何一方的行为造成损失的'，由责任方负责一切损失。
2、甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。
3、乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。
1、投资行为违反有关法律、法规而依法被终止；
2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议；
3、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损；
4、由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损；
5、如达到终止条件的，可提前终止本协议。
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决。协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。
协议期限为一年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2、本协议未尽事宜由双方共同协商一致后，另行签订补充协议；
3、本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日。
投资合同
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
因甲方办理贷款需要，乙方向甲方提供贷款咨询业务，帮助甲方融通资金。为此，甲乙双方充分协商，达成如下一致意见，以资遵守：
一、服务内容：
乙方向甲方提供融资咨询服务，包括制定融资计划，确定融资策略，方式，介绍，合同签订书等。
二、甲方保证：
1、甲方是经合法登记的中国企业，公司或具有完全民事行为能力的自然人，具备签订本合同的合法主体资格。
2、所融资金用于合法目的，对资金的使用承担完全的'法律责任。
3、甲方的情况和提供的材料真实可信，不得隐瞒对融资计划有重大影响的事件，状况，信息。
三、乙方责任：
乙方对甲方的资金用途不承担审查，监督和其他一切法律责任。
四、乙方承诺：
充分利用自己的资源，信息，经验和专业知识为甲方提供本合同约定的服务，但不承诺保证甲方一定会获得所需要的资金额度。
五、甲方不得因未获得所需要资金数量为满足其需求而向乙方提出任何违约，赔偿，补偿承担法律责任待请求。
六、服务费用：
支付乙方逾期付款违约金。
七、贷款资金到位至甲方所指定的账户后，乙方融资咨询服务义务全部履行完毕。同时，甲方在此承诺：甲方一旦向乙方支付本合同约定的服务费用，则视同乙方已安全履行了本合同约定的义务，不得以任何理由要求乙方退还或赔偿。甲方支付完服务费后视作合同履行完毕。
八、本合同一式两份，经双方当事人签字(或盖章)后生效，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。若有纠纷，任何一方均可向另一方所在地法院起诉解决。
九、甲乙双方确认：
对本合同的各项条款已进行认真审查。充分理解其含义，本合同的签署时当事人真实意思表示。
十、贷款过程中产生的其他第三方费用(抵押登记费、评估费、银行相关费用)由甲方承担。
十一、乙方向甲方收取前期服务费用元(大写：)人民币，如因甲方原因未能贷款成功的此费用不退。因乙方原因未能贷款成功的，由乙方全额退款。
附：融资贷款咨询服务记录。
1、担保公司收取的担保费是否清楚。清楚()不清楚()。
2、你对融资贷款抵押及费用是否清楚。清楚()不清楚()。
3、信用记录是否优良。优良()不优良()。
4、你对融资贷款服务合同的内容是否清楚。清楚()不清楚()。
甲方：乙方：
签署日期：签署日期：
签署地点：签署地点：
投资合同
鉴于：_________（甲）担保权人拟投资于_________（“项目企业”的名称和主要业务地）；_________（乙）作为这一投资安排的一部分，担保权人于_________年_________月_________日业已与_________（东道国）政府缔结了_________（担保协议的名称），其核准副本业已提供给多边机构；_________（丙）担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险；以及_________（丁）多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保；有鉴于此，有关各方协议如下：
有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则（下称“通则”）的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，（须经本附表a的修改）这里所用母开始大写的术语定义于通则之中。
担保投资应是担保权人由于_________（支付或其他出资取得这些股份）所取得的项目企业_________（普通）股份；但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。
在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________%（“担保百分比”）。
（1）转移限制；
（2）征用；
（3）违约；或。
（4）战争和内乱。
担保期限应开始于代表多边机构签署本合同（“合同日期”），结束于_________或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期。
多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用_________（“担保货币”）进行。
在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________（“担保额”），除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________（“备用担保额”）的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。
在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________%加上备用担保额的_________%的比例，支付年度保险费。
第一年度的保险费应是_________（数额），并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。
就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________（国名）所公认的会计原则编制。
就违约担保而言，通则第9条（b）款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。
担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。
担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的；但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：
（2）当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。
在与通则第3。1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________（城市和国家）进行。
下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：_________，多边机构：_________。
本合同应在合同日期生效。
有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名，签署本合同，以资证明。
担保权人（盖章）_________多边机构（盖章）_________。
代表人（签）_________代表人（签）_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
投资合同
鉴于：_________（甲）担保权人拟投资于_________（“项目企业”的名称和主要业务地）；_________（乙）作为这一投资安排的一部分，担保权人于______年_____月_____日业已与________（东道国）政府缔结了_______（担保协议的名称），其核准副本业已提供给多边机构；_________（丙）担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险；以及_______（丁）多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保；有鉴于此，有关各方协议如下：
第1条 通则
有关各方特此认为多边机构______年_____月_____日担保产权投资通则（下称“通则”）的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，（须经本附表a的修改）。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。
第2条 担保投资
担保投资应是担保权人由于_________（支付或其他出资取得这些股份）所取得的项目企业_________（普通）股份；但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。
第3条 担保
在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________％（“担保百分比”）：
（1）转移限制；
（2）征用；
（3）违约；或
（4）战争和内乱。
第4条 担保期限
第5条 担保货币
多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用______ __（“担保货币”）进行。
第6条 担保额和备用担保额
在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________（“担保额”），除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________（“备用担保额”）的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。
第7条 保险费
在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________％加上备用担保额的_________％的比例，支付年度保险费。
第一年度的保险费应是_________（数额），并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。
第8条 会计原则
就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________（国名）所公认的会计原则编制。
第9条 违约期限
就违约担保而言，通则第9条（b）款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_______年。
第10条 担保确定性申请表的保证
担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。
担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的；但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：
（2）当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。
第11条 仲裁
在与通则第3．1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________（城市和国家）进行。
第12条 地址
下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：__________，多边机构：______________。
第13条 生效
本合同应在合同日期生效。
有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合 以资证明。
担保权人（盖章）：_________
多边机构（盖章）：_________
代表人（签字）：___________
代表人（签字）：___________
_________年______月______日
_________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：_________________
投资合同
身份证号码：____________。
重庆金马仔农业开发有限公司在永川区来苏镇唐家坪村石庙子村民小组创建钰河湾生态观光农业园，根据国家《物权法》、《农村土地承包法》《合同法》等相关法律、法规，本着平等、自愿、有偿、诚实守信原则。达成如下承包协议条款。
一、合作方式：
甲方出土地乙方出葡萄园基础建设和配套设施建设，甲方协助乙方葡萄园销售工作，乙方负责种植人工、技术、种苗、肥料等日常管理，乙方销售记录和管理资金，销售完后、进行核算共同分配提成，每年葡萄园产出的`葡萄收入，乙方每亩每年除去4000元生产成本后利润甲方占40%，乙方占60%。其土地面积约____亩，位置见附图。
二、合作年限：____年__月__日至_____年___月__日。前两年甲方不参与分成。由乙方自负盈亏由甲方免费出地使用。
三、乙方可在葡萄园内养殖家禽、珍禽和蔬菜种植等（可就地销售），每亩控制在20只左右，并保证环境卫生，养殖家禽、珍禽全部收入归乙方所有，甲方不能以任何理由收取其它管理费用。
四、乙方应遵守甲方的生产经营及公司的的规范管理制度。
五、本协议履行期间土地整理由乙方负责，甲方负责提供水电并安装。
六、如因葡萄园区内项目得到国家政策性补助的由乙方受益。
乙方或者重新续签协议，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：____________。
乙方（签字）：____________。
联系电话：____________。
联系电话：____________。
____________年____________月____________日。