施工合同是建设项目的基础性文件,它明确了各方的权利和义务,为项目的顺利进行提供了法律依据。在您开始编写施工合同之前,不妨看看以下小编为大家整理的一些案例,或许能够为您提供一些建议和灵感。
施工合作协议合同
项目合作经营协议由:项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)。
甲:_______,身份证号:
乙:_______,身份证号:
丙:_______,身份证号:
甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
为了规范合伙项目的行为,保护合伙项目及其合伙的合法利益,根据有关法律、法规规定,甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,签订本协议。
第一条合伙宗旨。
甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则,共同经营商超巴瑶香猪项目。
第二条合伙期限。
合伙期限为__年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第三条出资方式。
1、甲方:出资额为24万元,以技术股方式出资10万元,占注册资本的40%;
2、乙方:出资额为18万元,以人民币方式出资,占注册资本的30%;
3、丙方:出资额为18万元,以人民币方式出资,占注册资本的30%。
本合伙出资共计人民币60万元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的`出资仍为个人所有,届时予以返还。
合伙项目存续期间,合伙人的出资和所有以合伙项目名义取得的收益均为合伙项目的财产,其合法权益受法律保护。
第四条出资期限。
各合伙人的出资,于____年__月__日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
第五条三润公司及巴瑶香猪项目组达成以下一致。
1、公司出资巴瑶香猪品牌,为商超巴瑶香猪项目组提供优质服务,公司费用包括办公费用、人员工资、及办公室费用开销,从商超巴瑶香猪项目实报实销。
2、商超巴瑶香猪项目组品牌使用费用为3500元/月,当商超巴瑶香猪项目年营业额达到3600万时,公司在年底一次性反还项目组品牌使用费用。
3、项目组有独立运营巴瑶香猪品牌权,公司在合同期内不能给第三方运营。
第六条盈余分配。
1、合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
2、剩余利润(亏损)按合伙人出资比例分配(分担)。
3、合伙项目的利益分配、亏损,如另有变动的,其具体方案由全体合伙人协商决定。
第七条债务承担。
1、合伙项目债务由合伙财产偿还。
2、合伙项目财产不够偿还时,由合伙人按各自出资的比例承担债务。
3、合伙项目的债务承担,如另有变动的,其具体方案由全体合伙人协商决定。
4、由一名或者数名合伙人执行合伙项目事务的,应当依照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙项目的经营状况和财务状况,其执行合伙项目事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任,由全体合伙人承担。
第八条执行人的职责。
项目事务的执行人对全体合伙人负责,并行使下列职责:
1、对外开展业务,订立合同;
2、主持合伙项目的日常生产经营、管理工作;
3、拟定合伙项目利润分配或者亏损分担的具体方案;
4、制定合伙项目内部管理机构的设置方案;
5、制定合伙项目具体管理制度或者规章制度;
6、提出聘任合伙项目的经营管理人员;
7、制定增加合伙项目出资的方案;
8、每月向其他合伙人报告合伙项目事务执行情况以及经营状况、财务状况;
9、对合伙项目有关事项作出决议时,须经三分之二以上的合伙人表决通过,表决实行一人一票的表决方法,但在争议双方票数相等时,执行事务的合伙人有裁决权。
第九条其他合伙人的权利:
1、有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙项目事务的情况;
2、为了解合伙项目的经营状况和财务状况,有权查阅账簿;
4、合伙人分别执行合伙项目事务时,其他合伙人有权对合伙人执行的事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。
第十条项目事务的决定。
项目下列事务必须经全体合伙人同意:
1、处分合伙项目不动产;
2、聘任合伙人以外的人担任合伙项目的经营管理人员;
3、新合伙人入伙及合伙人的退伙;
4、合伙人与本合伙项目进行交易;
5、合伙人增加对合伙项目的出资,用于扩大经营规模或弥补亏损;
6、依照合伙协议约定的有关事项。
第十一条禁止行为。
合伙人在合伙期间有下列情形之一时,必须禁止:
1、禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙项目相竞争的业务;
2、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙项目名义进行业务活动;
3、除全体合伙人同意外,禁止合伙人与本合伙项目进行交易;
4、禁止合伙人从事损害本合伙项目利益的活动。
如合伙人违反上述各条,其业务获得的利益归本合伙项目,造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者,可由其他合伙人决定除名。
第十二条入伙。
新合伙人入伙时按下列顺序进行:
1、需经全体合伙人同意;
2、原合伙人向新合伙人告知原项目的经营状况和财务状况;
3、依法订立入伙协议;
4、入伙的新合伙人对入伙前项目的债务承担连带责任。
第十三条可以退伙的情形。
(一)合伙协议约定合伙项目的经营期限的,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:
1、合伙协议约定的退伙事由出现;
2、经全体合伙人同意退伙;
3、发生合伙人难于继续参加合伙项目的事由;
4、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
(二)合伙协议未约定合伙项目的经营期限的,合伙人在不给合伙项目事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前60日通知其他合伙人。
第十四条当然退伙的情形。
合伙人有下列情形之一的,当然退伙:
1、死亡或者被依法宣告死亡;
2、被依法宣告为无民事行为能力人;
3、个人丧失偿债能力;
4、被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。
第十五条除名退伙的情形。
合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:
1、未履行出资义务;
2、因故意或者重大过失给合伙项目造成损失;
3、执行合伙项目事务时有不正当行为;
4、合伙协议约定的其他事由。
第十六条退伙程序。
合伙人退伙时按下列顺序进行:
1、退伙需提前60日通知其他合伙人,经全体人合伙人同意退伙,并签订书面协议;
3、退伙人有未了结的合伙项目事务的,待了结后进行结算;
5、退伙人对其退伙前已发生的合伙项目债务,与其他合伙人承担连带责任。
第十七条出资的转让。
合伙人出资转让的必须符合以下条件:
1、合伙人转让出资需经全体合伙人同意;
2、合伙人依法转让出资时,在同等条件下,其他合伙人有优先受让的权利;
3、转让本项目合伙人以外的第三人,按入伙对待;
第十八条违约责任。
1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
2、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。
3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反而导致合伙项目解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
4、合伙人违反本合同关于禁止行为规定的,应按合伙实际损失赔偿,劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十九条补充与附件。
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙丙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十条合同的效力。
1、本合同自各方代表人签字之日起生效。
2、本协议一式份,甲方、乙方、丙方各份,均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方:(签章)地址:
乙方:(签章)地址:
丙方:(签章)地址:
合同签订地点:___________。
合同签订时间:____年__月__日。
工程施工三方合作协议合同
甲方:
乙方:
丙方:
(丙方可委托物业公司作为履行本保修书的丙方代表)业主:指向丙购买本项目房屋的客户为保证本工程在合理使用期限内正常使用,甲乙丙三方协商一致签订工程质量保修书。乙方按双方约定承担工程质量保修责任。
一、保修期限:不少于国家规定及本合同约定的保修时间,从工程实际投用之日算起。具体时间为年。
二、保修范围:本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全部内容,由于乙方原因造成的工程质量问题,均属乙方保修范围,因此造成甲方和业主的全部损失,均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题,乙方给予返修,返修费用由甲方承担。
三、保修的时间性:
1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响居民正常生活的情况下,乙方须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
2、属于保修范围和内容的项目,乙方须在甲方或丙方通知后24小时内赶到现场查看情况,无须重新施工的,在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场,作到工完场清。须重新施工的,又乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工,其余不变。
3、每个维修项目完成后,经业主和甲方项目经理验收并签字后,方为该维修项目本次维修完毕。
4、违反以上规定,视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,处理结果由业主、甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方),因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。
四、维修的质量:
1、乙方负责维修的质量,每个维修项目完成后要经业主或甲方项目经理验收签字方可;。
所维修项目应保证在一个项目保修期内不再出现类似问题,否则,即使保修期满,也应该继续维修,相应的保修款待一个保修期满后支付。
2、出现质量问题而导致维修的,乙方除按合同再次进行维修外,乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。
3、如经历壹次(含壹次)以上维修,仍然不能解决问题,甲方及丙方有权另行聘请施工单位进行维修,由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
4、维修工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净(维修过程中给业主造成的损失由乙方负责),否则每人次乙方支付违约金伍佰元。
五、乙方维修安排:
1、工程移交甲方后,乙方必修委派全权代表处理本工程的维修工作。
2、乙方保修负责人:通讯地址:电话:传真:
3、以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人,否则无法联系时,视为乙方已收到甲方传达之信息。
六、保修款:
1、三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款,保修期满后,在乙方已完成全部返修工作后(需丙方委托的物业公司、监理、甲方签字认可),丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。
2、若甲方及丙方垫付维修费用超出保修款总额,超出部分仍由乙方支付;。
所有保修款在结算时均不计利息。
七、其它:
1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内,继续提供维修服务,并按最优惠价收取费用。
2、本保修书:作为施工合同附件,由施工合同三方共同签署,在工程有效寿命内一直生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
丙方:
代表:
本保修书于:
20__年__月x日签署。
长期施工合作协议合同
*方:(公司名称)。
*号:_______________________。
乙方:(公司名称)。
*号:_______________________。
经*、乙双方友好协商,就乙方承接*方的装饰工程业务达成如下协议:。
一、协议执行期限:。
二、*方权利:。
1、*方有权监督装饰工程的现场管理及文明施工。
2、*方有权对乙方施工质量进行抽检与检验。
3、*方有权对乙方施工材料进行封样及审核。
4、*方有权对乙方的不规范行为提出相应的整改意见。
三、*方责任:。
1、*方负责向乙方提供装饰工程项目。
2、开工前*方负责向乙方提供经装饰工程项目单位简章确认后的施工图纸、工程报价及施工工艺说明,并向乙方进行交底,须双方签字认可。
3、*方负责按照本协议中规定的付款方式及时给乙方拨付工程款项。
四、乙方权利:。
1、乙方有权要求*方与施工队进行沟通,确保工程的顺利进行。
2、乙方有权要求*方按照协议及时拨付工程款,确保工程的顺利进行。
五、乙方责任:。
1、乙方所派出人员须遵守合理的规章制度。
2、乙方所派出人员应能胜任施工中各个环节的工作任务。
3、乙方所对派出人员进行*方企业文化的学习与教育。
4、乙方应遵守*方现场施工管理中提出的各项合理要求。
六、工程变更:。
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由同。
双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。
七、工期延误:。
6。1对以下原因造成竣工的日期延误,经*方确认,工期应当顺延:
6。2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:
(1)*方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;。
(2)*方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;。
(3)*方责任造成工期延误的其他情况。
6。3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
八、质量标准。
工程施工质量按*方与业主签署的相关协议及*乙双方施工前认可的相关标准执行。
九、工程验收。
在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;。
(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。
十、工程支付款:。
(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验。
收单签名后三天内付款,按第10。1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11。3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一*(税金另计)。
十一、违约责任:。
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2元,十五天后乙方可中止合约。12。5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2元。十二、附则:。
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式________份,双方各执________份。
4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:装饰施工内容报价单;。
附件二:*方提供材料、设备表;。
附件三:*方委托乙方购卖材料报价单;。
附件四:工程项目变更单;。
附件五:工程质量验收单;。
附件六:工程结算单;。
附件七:工程保修单;。
*方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)。
______年___月___日______年___月___日。
施工合作协议合同
地址:赣州市xx大道xx号(国际汽车城对面)。
电话:xx、xx1传真:0797-xx。
甲乙双方经友好协商,以互惠互利为共同发展原则,遵守我国相关法律为前提,
达成本协议,甲乙双方愿意遵守此协议的各项规定。一、合作事项:
(一)甲方授权乙方在__江西_省___赣州_市区域内代理甲方业务,为客户提供代理服务。
1、甲方授权乙方代理业务为:a.指定区域内开发终端客户;
b.在指定区域内为终端客户提供服务;
e.办理其他经甲方所授权的业务。
2、乙方只能将甲方品牌及相关标志、名称、广告语等用于金玉堂业务中,不得用于其它用途。
二。居间报酬的约定。
(一)居间报酬按以下方式计付:
※客户交易净手续费:客户交易手续费扣除交易所及银行正常收取比例后的净值:
1、代理服务费解释为从客户交易手续费中提取相应比例的费用来支付代理商为客户提供服务的报酬。
2、居间报酬的支付办法:(见附件)。
3、甲方每月15日前按上述比例结算乙方上月的居间报酬,每月25日前发放,但若遇节假日可顺延。乙方需按国家政策规定应缴纳相应的税费。
4、乙方如对其服务客户的上月交易数据有疑问,有权在30天以内要求与甲方进行复核。
(二)乙方代理金玉堂业务,必须严格按照双方约定的协议条款办理。
※所有与终端客户买卖业务的合同,乙方必须发还甲方,均由甲方直接签订。
三、乙方的权利与义务:
诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉;
3、乙方承诺不得与客户串通,损害甲方或其它客户的利益;
4、乙方承诺不得以任何名义直接向客户收取任何费用;
5、乙方承诺不得吸纳已在甲方开户的客户;
6、乙方承诺在任何情况下不得代客户操作账户交易;
7、乙方承诺不得以不正当或非甲方授权范围的条件吸引客户;
产品,如有其行为甲方可随时取消其代理权;
方与客户自行协商解决,甲方不承担任何责任;
媒体平台或公开场合向客户宣传、介绍甲方及其业务时,需提前72小时通知甲方并征得同意方可进行,否则,甲方将对发生的任何不实宣传保留追究乙方责任的权利,由此造成的一切不良后果,均由乙方自行承担。
13、乙方有义务向客户履行风险告知义务,不得向客户作任何投资保证或各种不实际的承诺。
14、乙方有义务定期浏览甲方网站,以及时了解代理商制度的最新变动及政策。
四、甲方的权利与义务:
1、甲方将为乙方提供专业培训,为乙方按照本协议开展业务提供必要的资源与支持;
2、按照协议约定支付乙方应得相应代理费;
3、甲方应对乙方的相关信息及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密;
4、甲方持续完善代理服务系统,以更方便的方式与途径支持乙方开展代理业务;
5、甲方视必要及现实情况定期或不定期举办培训、推广等活动,支持乙方开展业务;
造成的任何后果与甲方无关,相关损失由乙方承担;
7、甲方鼓励客户对甲乙双方的行为进行监督,并提供畅通的投诉与举报通道;
理;
本)、产品认证证书复印件等作为备份文件。确保为乙方提供完善的售前、售中、售后服务。
五、违约责任:
甲乙双方均不得违反本协议,如有违约,守约方有权终止本协议,并向对方索取。
由此经济以及名誉损害赔偿。
六、协议解除:
本协议在下述情况下解除,提出解除协议的一方应提前一个月以书面形式通知另一方:1.双方协商一致解除本协议。
2、本协议期限届满,双方未续签的。
3、一方当事人主体资格消失,如被撤消或者进入破产、清算程序,另一方有权解除协。
议,但进行重组、名称变更、分立或与第三方合并等不在此列。
4、一方未履行或违反依据本协议所应承担的义务,经另一方给予一定期限仍不履行义。
务或不予采取补救措施,致使另一方依据本协议的预期利益无法实现,另一方有权解除协议。
5、乙方不得以任何形式在甲方自己开户交易,并不得代乙方客户做代客理财,如有发。
现,甲方有权对乙方采取降级或取消代理资格的处罚。
6、任何一方因不可抗力事件(包含但不限于火灾、爆炸、台风、洪水、地震、潮汐、
且不能合理控制的事件)发生而给对方造成损失的,该方不承担任何责任。
协议解除后,双方依据本协议的权利义务终止,但一方在协议解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力致使协议解除的情形外,引起协议解除事由的一方应赔偿因协议解除给另一方造成的损失。
七、保密条款。
在履行本协议的过程中,双方对自己所获知、了解和掌握的对方任何商业信息、资料等商业秘密有保密的义务,未经双方书面同意,均不能向任何第三方泄密,否则需承担相应法律责任。
本协议商业秘密包括但不限于披露方以书面、口头或电子文档的形式提供给接收方的任何信息或数据,如技术诀窍、研究成果、商业计划、客户信息、财务数据、双方订立的合同以及其它技术和商业信息。披露此类保密信息的方式包括但不限于信函、传真、备忘录、纪要、协议、合同、报告、电子邮件等。
八、附则。
1、本协议同时等到甲乙双方的完全理解和认同。在打印或填写过程中,未经甲方书面同意,乙方不得随意更改本协议中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后,任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。
2、本协议由双方代表签字盖章后生效,有效期壹年。协议期满若双方均无异议,可重新签订新协议;若续约期内甲方制定出新的协议条款,则双方另签新协议。若协议期满后双方决定不再续签合同或期满前双方约定合同提前终止,则本协议下的合同义务均不再继续履行。
3、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,任何一方有权向协议签订地人民法院提起诉讼。
4、本协议未尽事宜,双方进一步协商解决,并签订补充协议。补充协议是本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力,如补充协议与本协议相应内容不一致,以补充协议为准。
9、协议附件为本协议组成部分,同样具有法律效力,如有更改,以最新更改件为准。
10、本协议签署地为江西赣州市xx大道xx号。
甲方:天津利安xx投资有限公司。
乙方:赣州分公司金玉堂。
盖章:盖章:
法定代表人:法定代表人:
(或授权代表)(或授权代表)。
年月日年月日。
长期施工合作协议合同
除上下文另有要求者外,合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义:
有关合同双方和监理人的词语。
(1)发包人:指专用合同条款中写明的当事人。
(2)承包人:指与发包人签订本合同协议书的当事人。
(3)分包人:指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人。
(4)监理人:指专用合同条款中写明的由发包人委托对本合同实施监理的当事人。
有关合同组成文件的词语。
(1)合同文件(或称合同):指由发包人与承包人签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同条件第3条的全部文件和图纸,以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。
(2)技术条款:指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。
(3)图纸:指列入合同的招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸(包括配套说明和有关资料),以及列入合同的投标图纸和由承包人提交并经监理人批准的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
(4)施工图纸:指上述第(3)项规定的图纸中由发包人提供或由承包人提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸(包括配套说明和有关资料)。
(5)投标文件:指承包人为完成本合同规定的各项工作,在投标时按招标文件的要求向发包人提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。
(6)中标通知书:指发包人正式向中标人授标的通知书。
工程施工三方合作协议合同
合伙人:________(以下简称甲方)。
住址合伙人:________(以下简称乙方)。
住址合伙人:________(以下简称丙方)。
甲、乙、丙、三方经平等协商,就合伙承包____工程门窗,达成如下协议。
一、甲、乙、丙三方选定________做为代表签定________年________月________日承包合同,此合同为甲乙丙三方共同合伙工程承包合同。原件为代签人保管,另复印两份交至合伙人。
二、合伙宗旨。在合法合理的前提下,搞好工程,进而实现各方利润最大化,共享收益,共担风险。
三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。
四、出资方式比例及银行账户:
甲、乙、丙三方现金出资,拟定总工程出资为________万元,甲方出资________万元,占出资总额的________%,乙方出资万元,占出资总额的________%,丙方出资________万元,占出资总额的________%。
现根据工程情况,出资按两次完成,一为前期工程保证金交纳,二为材料购买及后续的各项开支。
甲、乙、丙三方开设联名银行卡,此卡做为三方的资金存、取及工程款的唯一账号,工程款及退还后的保证金统一直接打入此账号。该账号的取现、转账及其它资金减少的情况,必须三方签字才能办理。任何一方无权要求工程方支付现金的方式给某人或打入其私人账号,如有发生,造成的所有损失由其一方承担。
甲、乙、丙三方联名银行卡:开户银行:________银行,________开户名:开户账号:________(此处可后续办理银行卡后添加,甲、乙、丙三方按手印确认)。
五、盈余分配及债务承担:
1、盈余分配:盈余以甲乙丙三方出资为依据,按比例分配。
2、合伙如产生债务,先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的约定的出资为依据,按比例承担。
3、合伙其间,任何一方不得发生以损害合伙人利益而获取个人利益的行为,如有发生,将承担合伙人的所有损失。
4、三方现金入账时,必须按时、足额的的到位,任何一方资金无法及时到位,如给合伙人造成的损失,由其一方承担。
六、退伙:合伙期间原则上不得退伙;如遇到特殊原因确需退伙的,应经三方协商同意;。
七、项目日常管理。
1、一个自然月必须对材料库存进行盘点、工具清点、员工工资发放清单、杂项支出清单。
2、所有的支出均需三方签字后方能下账。当月支出需当月下账,超过两个月不下账的支出个人自负。
3、重大支出和重大合伙事项应由甲乙丙三方事先共同决定,三方电话决定的应在最近的下账日补签书面决议。
八、合伙期满。合伙期满,甲乙丙三方按合伙协议进行结算,盈、亏均按比例进行分配、承担;一方分配的应收款另一方有协助收回的义务。
九、违约责任。
1、未经合伙人同意而擅自退伙,给合伙造成损失的应进行赔偿。
2、合伙人一方违反本协议其它约定,给另一方造成损失的,应承担赔偿责任。
十、其他。合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成可向仲裁委员会提请仲裁。
甲方签字:________乙方签字:________丙方签字:________。
长期施工合作协议合同
甲方:
乙方:
双方本着平等合作、优势互补、共同发展、诚实信用、公平自愿的原则,经友好协商,签订友好合作协议书,以资双方共同遵守。
经过甲乙双方的接触和深层次沟通,双方就_______公司申请股份在全国中小企业股份转让系统挂牌项目及基于_______公司的业务平台拟开展关于资本市场法律业务中全面使用由_______律师事务所_______律师组建的律师团队的战略合作达成共识。
1、甲乙双方的合作必须遵守^v^法律、法规和规章,在任何情况下,都不得违法、违规和有损国家利益、公众利益以及合作双方的利益。
2、甲乙双方在本协议项下的合作应本着社会效益和经济利益并重,以市场为导向,坚持资源共享、优势互补、平等互利的原则。
3、甲乙双方在上述共识的基础上,结成紧密的战略合作伙伴,持续深入发展双方可能的各个方面或行业领域的合作。
1、甲乙双方承认对方为自己的战略合作伙伴。
2、甲方基于自身搭建的平台,积极为乙方提供需要_______服务的主体。
3、乙方应充分利用双方所搭建的平台,发挥自身优势,为甲方提供专业化的法律服务,并积极探索多种形式的合作。
1、甲乙双方信息资源共享。
2、甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同事,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
1、双方同意未经对方书面许可,任何一方不得向第三方提供或披露本协议的具体内容,但是根据有关法律法规和监管规定需要披露的除外。当需要对外披露时,双方应共同协商,统一步骤和口径。
2、本协议的保密条款为持续性条款,且无论本合作协议无效、解除或废止,均不影响保密条款的有效性。
3、乙方不得以任何形式向第三方透露与甲方的合作关系。
1、本协议一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。
2、本协议为长期战略合作协议框架,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。
3、本协议期满时,双方应先考虑与对方续约合作。
4、本协议有效期为_______年,自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日为本协议商定合作方案的执行期限。
5、甲乙任何一方如提前终止协议,需提前_______个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
甲方(签字):
乙方(签字):
_________年________月______日。
长期施工合作协议合同
依照《^v^协议法》、《^v^建筑法》和有关建设项目管理办法,经委托人研究,同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则,就代建管理事项协商一致,订立本协议。
一、项目概况:
工程名称:1号、2号、3号改造工程。
工程地点:东湖路146号。
工程内容:前期工作代理和建设实施代建。
总投资(估算投资)壹亿元人民币(财政投资9000万元,东湖宾馆1000万元)。
工程立项批准文号:
二、工程总建设期。
工程总建设期(自协议签订日起).,
三、质量标准:优良。
四、协议价款。
甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元,开班费等其他费用1000万元)工程竣工后,根据审计结果据实调整代建管理费。
五、协议组成的文件。
组成本协议的文件包括:
1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。
2、委托代建协议书。
3、本协议专用条款。
4、本协议通用条款。
5、描述代建项目的技术性文件。
6、标准、规范及有关技术文件。
构成本协议的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本协议第二部分《通用协议条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺,按本协议的规定承担本协议专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺,按本协议专用条款中议定的期限、方式和币种,向代建人支付代建管理费。
九、协议生效。
协议订立时间:年月日。
协议订立地点:武汉东湖宾馆。
本协议约定双方签字盖章后生效。
委托人:(公章)代建人:(公章)。
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
地址:地址:
长期施工合作协议合同
甲方(签字):
乙方(签字):
经甲、乙双方友好协商,就乙方承接甲方的装饰工程业务达成如下协议:
1、甲方有权监督装饰工程的现场管理及文明施工。
2、甲方有权对乙方施工质量进行抽检与检验。
3、甲方有权对乙方施工材料进行封样及审核。
4、甲方有权对乙方的不规范行为提出相应的整改意见。
1、甲方负责向乙方提供装饰工程项目。
2、开工前甲方负责向乙方提供经装饰工程项目单位简章确认后的施工图纸、工程报价及施工工艺说明,并向乙方进行交底,须双方签字认可。
3、甲方负责按照本协议中规定的付款方式及时给乙方拨付工程款项。
1、乙方有权要求甲方与施工队进行沟通,确保工程的顺利进行。
2、乙方有权要求甲方按照协议及时拨付工程款,确保工程的顺利进行。
1、乙方所派出人员须遵守合理的规章制度。
2、乙方所派出人员应能胜任施工中各个环节的工作任务。
3、乙方所对派出人员进行甲方企业文化的学习与教育。
4、乙方应遵守甲方现场施工管理中提出的各项合理要求。
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由同。
双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。
对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;。
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;。
(3)甲方责任造成工期延误的其他情况。
因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
工程施工质量按甲方与业主签署的相关协议及甲乙双方施工前认可的相关标准执行。
在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收;。
(2)隐蔽工程验收;(3)竣工验收。
(2)签定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工验。
收单签名后三天内付款,按第条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2元,十五天后乙方可中止合约.由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2元。
1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式________份,双方各执________份。
4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:(签字盖章)。
乙方:(签字盖章)。
______年___月___日。
______年___月___日。
双方施工合作协议合同
甲方:
乙方:
为实施好县________年度大中型水库库区基金项目,解决、人饮问题,现将该项目发包给乙方实施。为保证工程能按期、保质、保量完成建设任务,经双方协商同意,特签订合同如下:
一、工程名称:
________年度大中型水库库区基金项目。
二、建设内容和规模。
1.内容:、人饮工程。
2.规模:按设计图纸和预算。
三、工程造价。
工程总造价总投资约合计人民币叁拾肆万元(万元),工程造价按实际验收工程量审计结算为准。
四、承包方式:
工程采取由乙方包工、包料、包质量。
五、工程日期:
开工时间为________年____月____日,竣工时间为________年____月____日,工期为天。
六、甲乙双方责任。
甲方:按时提供施工设计图纸,施工期间,甲方不定期派监理员到实地进行技术指导和质量监督。
乙方:按照《施工合同》及甲方提供的施工设计图纸进行施工,严格把好质量关,在施工期间要接受甲方质量检查和监督,凡工程质量不合格造成返工所发生的一切费用由乙方承担。
七、搞好安全生产:乙方在施工中应注意安全,乙方人员在施工中出现的意外事故均与甲方无关,由乙方自行负责。
八、工程付款方式:工程竣工后,经甲方组织相关部门进行验收合格后,付80%工程款。经审计部门出工程结算审计报告后,再付15%.提留5%作为工程质量保证金。如________年后工程无质量问题,保证金如数退还。
九、本合同经双方法人亲自签盖章即生效,至工程竣工验收,并保证金退还清楚后自行终止。
十、本合同一式四份,甲方两份,乙方一份,财政局一份。
甲方:县水库移民工作管理局。
法人代表:
项目负责人:
乙方:
法人代表:
项目负责人:
签订日期:________年____月____日
施工合同协议书
甲方(承租方):______车______型:
乙方(作业方):______租赁使用地点:
为了确保挖机在租赁过程中正常运行,经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。
l、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿,以及设备的保管。
2、甲方提供作业任务,对于岩石部分应作出相应的爆破,严禁硬性作业。
3、甲方负责挖机作业全面管理,合理制定施工计划。
l、提供挖机一台,工作人员壹名,确保车况正常,如因机械故障,月度内维修保养时间不得超除三天,若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣)。
2、乙方自理挖机的维修配件和付油开支,以及业务往返的差旅费用。
3、乙方应服从甲方的合理安排,真正做到安全高效,自理施工过程中自身人为造成的安全责任。
月度租赁作业工时为______小时,如因甲方原因或者是无作业任务等,乙方作业工时不足______小时,乙方的租赁费不变:如作业工时超出______小时以上的部分,甲方按每小时______元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时,月度到期之日开具完工单。
甲方租赁乙方挖掘机期限不足2个月的,进场费用由甲方承付,达到2个月的进出场费由甲乙双方各付50%。
合同宗旨为月度租赁,即每月(三十天)挖机的基本租赁使用费为______元整,超出______小时,以外的超时款另外计算(乙方不提供税票)。
挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。
1、甲方必须提供安全的施工环境,正确指挥施工,如乙方觉得施工环境太差,工作难度太大,作业很不安全,可停止施工,待消除不安全因素后再施工。如甲方强行施工,造成设备及人员伤亡,甲方全部承担赔偿。
2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生,造成设备损坏和人员伤亡,甲方承担责任。
3、属乙方挖机手责任,造成设备损失和人员伤亡由乙方承担责任。
4、乙方责任人员必须听从安排,积极、主动配合甲方责任人员的指挥,优质高效完成每天的工作,并遵守甲方的作业时间和规章制度。
5、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。
附:挖机租赁使用起点日期为:______
挖机进场电脑工作起点时间为:______。
柴油油箱表格指数为:______。
甲方:______乙方:______。
住址:______住址:______。
电话:______电话:______。
身份证号码:______身份证号码:______。
______年______月______日。
施工合同协议
经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(发放乙方工程量由甲方安排为准)。
二、工期。
从_____年___月___日-_____年___月___日,共计___天。
三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为。
四、乙方责任。
1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:
2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;。
3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;。
4.遵守法纪,文明施工;。
6.负责乙方施工用水电的水电费;。
7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;。
8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;。
9.道路起点接__________公司路口便道,终点在一号中。
10.路面结构采用______碎石面层(______厚),级配开山石基层(______厚),路面宽______米。
11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。
12.路面的密实度达到____%.
13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。
14.负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后____小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。
五、处罚责任。
1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。
2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款______元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。
3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款______元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款______元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。
4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款______元/天,造成甲方总工期延误超过______天的,甲方有权终止本责任书。
5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款______元/次。
6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。
六、工作内容及单价。
1.临时便道长度暂定______m,总价______圆,结算时按实际长度按比例多除少补。
七、付款方式。
乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成______%后支付______万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。
八、其他。
1.该协议____式____份,甲乙双方各执____份,
2.未尽事宜双方可另行协商解决;。
3.该协议自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。
联系电话:_________________________年___月___日。
联系电话:_________________________年___月___日。
施工合同协议书
施工合同协议书是工程类的`工作,这个当然要签写一份双方协议书,以下文章是由文书帮推荐阅读。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同,现经双方协商同意,合同于___年___月___日予以解除,乙方提前撤出施工现场,乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则,双方协商一致达成如下结算、撤场协议:
一、经双方核实,截止目前乙方共完成工程总价款 万元,详见附表1完成工程量清单。
二、经双方对上述费用进行核算统计,截止 __ 年__ 月__ 日甲方应付乙方款项共计 ___ 万元,该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用,对此乙方无任何异议,乙方不再提出其他费用要求。
三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计 ___ 万元(含代付工程料款 万元),详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 万元,至此欠款全部付清,双方再无任何债权债务关系,甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。
四、合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。
五、合同解除后,乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滞留,否则应承担拖延费__________元/日。
六、本协议由双方签字盖章后生效,协议协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________________(盖章) 乙方:_____________________(盖章)
法人代表:_____________________(盖章) 法人代表:_____________________(盖章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
施工合同协议书
乙方:x(内装)。
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、公平和诚信的原则,为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目的安全管理工作,双方就本工程施工事项协商一致,订立本安全合同。
一、甲方职责。
1、工程开工前,甲方应向乙方工程项目负责人和工程技术人员进行全面安全技术交底,并有完整记录。负责对参加单位工程施工人员的安全教育和工程防护设施的检查。负责施工过程中的安全技术措施的落实,并帮助督落实。并定期召开安全施工会议,及时加强工人对安全施工提高和警惕。
2、按照“安全第一、预防为主”的原则进行安全施工管理,配合安全施工、文明施工检查,凡查出的事故隐患及时通知乙方进行整改。
3、安排专人在施工现场,加强对施工过程中的安全防护措施、机械、电器及临时施工用电等方面的检查,发现存在的问题,提出整改意见。
4、组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
5、按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救预案;如果发生因施工不当出现安全事故,由乙方负全部责任。
6、甲方有对乙方在施工过程中,违反国家安全生产、消防、交通、治安管理政策、法规,违反甲方安全管理规章,不服从甲方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。
7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品(如安全帽、安全带)等,并进行验收。
二、乙方职责。
1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行施工中的.安全要求。严禁私自乱拆安全防护设施。
2、坚持“安全第一、预防为主”的原则,加强安全生产宣传教育,增强工人的安全施工意识,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法。
3、乙方必须遵守甲方的各项管理规定,服从甲方安全生产文明施工管理,甲方有权对各种违章行为、安全隐患进行处罚;因甲方过错,造成乙方人员或财产损害的,乙方有权向甲方提出索赔;乙方负责人必须履行对其施工人员进行入场前的安全生产教育的义务。
4、在乙方施工过程中,甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为,乙方有权制止,并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利;乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失,由乙方承担全部责任。
5、乙方必须为施工的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件,在项目开工前,办理人身意外伤害保险并支付保险费。在施工过程中,发生交通、施工、机电、消防等安全事故,要立即抢救伤者,采取有效措施减少财产损失,保护现场,积极主动的配合甲方处理事故。
6、乙方人员必须遵守劳动纪律,在工作中按规定正确佩戴和使用个人防护用品,严禁袒胸露背,穿拖鞋上岗,严禁在宿舍内私拉电线;冬季,严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备。
三、违约责任。
如因甲方或乙方违约造成安全事故,都将依法追究其责任。
本合同正本一式二份,合同双方各执一份。由双方代理人签字盖章(或按手印)后生效,工程竣工验收后自动失效。
甲方:(姓名)乙方:(姓名)。
日期:日期:
施工合同协议书
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的.原则,经充分协商,就甲方和乙方签订的《天然气安装工程施工合同》达成以下补充协议:
一、甲乙双方于年月日签订的《天然气安装工程施工合同》,合同第四条原内容:“承包方式及材料供应:本工程由乙方包工包料统一管理。乙方须按照施工图设计要求进行材料采购,各种材料必须有出厂合格证和相关质量检验报告,并经甲方现场代表及监理认可后方能使用。施工机械、机具及辅料乙方自行解决,费用由乙方承担。”经甲乙双方协商一致,更改为:
(1)本工程由乙方包工不包料方式承包,本工程所有材料按照施工图设计要求由甲方进行材料采购,各种材料必须有出厂合格证和相关质量检验报告,并经监理认可后方能使用。
(2)施工机械、机具及辅料乙方自行解决,费用由乙方承担。
二、本协议一式四份,双方各执两份,每份具有同等效力,经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:乙方:
负责人:
现场代表:乙方代表:
年月日年月日。
施工合同协议书
(一)承包方主体资格不当,造成合同无法履行。
近年来,为规范建设市场,有关部门出台了相关法律、法规,对施工方主体资格进行了严格限制。尽管如此,建筑市场仍然存在诸多问题,例如:有资格的无关系,无资格的却有关系等,这就造成了施工合同中的承包方主体不当的问题较多发生。例如曹某,今年三十多岁,未成立任何建筑公司,但却凭着自己的关系联系了一起价值五百万元的建筑工程。但施工合同毕竟有自身条件和要求,他就借用一家有资质的施工单位名义签订了施工合同,施工单位只收取5%的管理费,其余问题全部由曹某负责。但曹某毕竟是一个人,根本无法正常进行施工,致使施工合同的履行陷入僵局,带来了十分棘手的现实问题和法律问题。
(二)工程状况复杂,施工方无能力继续施工。
这种状况大多发生于地基隐蔽工程,由于前期准备工作不充分,出现了双方无法预料的情况发生。如某建筑公司在承接了旬阳某大厦的施工任务后,在挖地基时,发现建筑段地下水位有流沙层,且建筑物距河床太近,与河水相贯通,会出现大量漏水,而原定的人工挖沙存在重大安全隐患,只好由建设单位自行选择具备桩基施工资质的专业单位另行施工。
(三)发包方原因致使合同终止。
施工合同协议书
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同书,供双方共同遵守。
1.1工程名称:___________________________。
1.2工程地点:__________________。
1.3工程内容:(祥见设计资料)。
1.4质量标准:符合国家现行施工验收规范标准。
1.5施工方法:按设计图纸施工。
双方约定本合同书项下的迁改工程,甲方将基础部分单包工施工工程承包给乙方(砂石、水泥、钢筋、地脚螺栓、接地钢筋由甲方提供,乙方负责复测分坑、基础开挖、材料二次转运、制模、混泥土浇灌、打护壁、爆破材料等施工。协调由甲方指派专人负责,除合同书另有约定外,甲方不再向乙方支付合同书价款以外的其他费用。
3.1总工期:自开工之日起至竣工验收结束30日历天,乙方应按本合同书约定完成工程竣工验收并向甲方交付竣工资料。
3.2开工日期,按甲方向乙方批复的开工报告为准。
3.3发生以下情形之一的,工期顺延:
3.3.1甲方未能按本合同书约定提供开工条件的。
3.3.2甲方决定变更设计的。
出现以上情形时,乙方应及时将顺延工期的申请以书面形式提交甲方,双方协商确定顺延工期的期限。因乙方原因导致工期延误的,由乙方按本合同书约定承担违约责任。
4.1本合同为固定单价合同,在本合同期间内固定价格,不因任何外界因素变化而调整。
4.2合同承包范围内不得发生计时工。
4.3本合同书承包价按设计施工图纸基础方量计量:新建线路1#、2#、3#按1000元每立方米,商品混凝土由甲方提供;新建路线4#、5#由乙方马驮砂石等,并自拌c25混凝土进行浇筑,按1300元每立方米计算。(以上单价均包括人工、机械、辅材费、低易耗材等费用)。
工程开工后,根据甲、乙双方约定,由乙方垫付工作中生活费,乙方完成混泥土浇灌时。甲方支付80%给乙方作为工程进度款,剩余20%待工程组装放线通电验收合格后15个工作日之内支付给乙方,税收发票由甲方负责。
1、甲方权利。
6.1甲方有权要求乙方按合同书约定的时间进行施工,并按合同书要求乙方在规定时间开展工程竣工验收。
6.1.1甲方有权要求乙方在合同书约定时间不能竣工或竣工验收不合格的,甲方有权要求乙方按规定时间内整改完成,相关费用由乙方承担,若对甲方造成经济损失由乙方承担相关损失费用并可以要求乙方清场。
6.2、乙方权利。
6.2.1乙方有权要求甲方按合同书约定支付合同价款,若因甲方支付造成工期延误,乙方不承担责任。
6.2.2乙方有权要求甲方按合同书约定开工、竣工,若甲方原因导致合同开工、竣工验收不能达到合同书约定标准的,乙方不承担相应责任。
6.2.3乙方在遇到不可抗力(地震、山体滑坡、泥石流)等导致工程无法施工时,乙方可向甲方及时提出书面申请工期顺延。
1、甲方责任。
7.1甲方负责对工程涉及的土地征用、土地补偿及地上附着物补偿的协调工作,费用由甲方支付,严格按市府发[20xx]19号相关文件执行。
7.2。
2、乙方责任。
7.2.1乙方在施工前,必须向甲方提交开工报告,经甲方书面同意方可进行施工,工程竣工后,乙方向甲方提出书面竣工验收申请,配合甲方做好相应的工程竣工验收工作,不得无故拖延工期。
7.2.2乙方未经甲方书面批准,不得将本工程分包或非法转包给第三方进行施工,若因乙方私自分包或转包给第三方施工对甲方造成的损失由乙方全部承担。
7.2.3乙方必须执行国家电力行业安全施工管理的有关规定,并认真采取安全防护措施严防安全事故发生,若因乙方未按国家相应规定事故造成安全事故的由乙方承担全部责任。
7.3.4乙方按图施工,保证施工质量,甲方对施工工地必须提供方便,并有专人负责,做好施工质量监督及隐蔽工程验收,符合电力行业标准。
6.4乙方必须按照甲方的有关规定和要求进行施工,否则在交工验收及资产移交时发生二次费用由乙方负责。
1、隐蔽工程验收。
8.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知电力主管部门、工程师验收,经验收合格并经甲方代表或监理工程师在检验记录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。乙方应将隐蔽工程的现场图片作为竣工资料提供给甲方。
8.2竣工验收。
8.2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按本合同书约定及国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告和其他竣工资料。甲方应在收到报告后_3_日内组织验收,并在验收后_3_日内将验收结果书面通知乙方。
8.2.2乙方对竣工验收不合格的工程,应当进行修复交给甲方。
9工程的质保期和质保责任。
9.1本合同书项下安装工程的质保期限为_________年,本合同书约定的质保期限低于国家规定质保期限的,按国家相关规定执行。
9.2乙方对本合同书项下的安装工程按国家规定承担质保责任,在质保期内,本合同书项下的工程出现质量瑕疵或缺陷的,乙方应负责进行免费维修。
10违约责任。
10.1甲方不按本合同书约定的期限支付合同书价款的,每逾期一日,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率向乙方支付违约金。
10.2乙方未按照本合同书约定的工期完工的,每逾期一日,应向甲方支付合同书总价款5%的违约金。
10.3工程质量不合格的,乙方对工程质量不合格的部位应进行修复。
10.4乙方不按本合同书约定承担工程质保责任的,甲方有权委托其他单位修复,费用由乙方承担,同时应向甲方支付合同书总价款5%的违约金。
10.5因设计变更等原因造成该部分工程的工程量发生变化近而引起费用变化的,根据乙方工程量的参数、计算原则和建设期当地造价信息部门公布的当期材料价格进行计算,并按乙方承诺的折扣率进行调整,按实结算。
11合同的变更和解除。
11.1本合同书履行期间,经协商一致,甲乙双方可以变更本合同书的相关条款。
11.2出现下列情形之一,甲乙双方可以解除本协议书:
11.2.1双方协商不一致。
11.2.2法律规定或者本合同书约定的其他可以解除合同书的情形。
11.2.3在实际施工过程中,如发生工程量变更的,按照甲方的要求提出变更的相关手续后,乙方再进场施工。
11.2.4变更工程量的结算方式,按照合同书中相似类型所约定的合同书价款据实结算。
12争议的解决。
本合同书在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同书签订地人民法院提起诉讼。
13合同的生效及其他。
13.1本合同书一式2份,甲方持1份,乙方持1份,具有同等法律效力。
13.2本合同书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
13.3本合同书未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议,补充协议与本合同书具有同等法律效力,补充协议与本合同书不一致的以补充协议为准。
13.4本合同书附件是合同书的有效组成部分,与本合同书具有同等法律效力。
甲方(签章):__________________。
签订时间:_________年_________月_________日。
签订地点:__________________。
乙方(签章):__________________。
签订时间:_________年_________月_________日。
签订地点:__________________。
施工合同协议书
发包方:(甲方):
承包方:(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,结合工程的具体情况,双方协商达成如下协议。
一、工程概况。
工程名称:新天地住宅小区二期608#楼。
工程地点:市安定区东河湾村。
二、工程承包范围:新天地住宅小区二期608#楼工程内所有的电气安装工程。
三、劳务承包价格,按相关规范计算的建筑面积8.5元/每平方米,(此承包价格包含强电、弱电、防雷接地、现场所有需用电工配合的工作及现场临时用电、机械维修、保养等,若发生零工,普工50元,技工60元(每个工日按10小时计算)。
四、合同工期:与土建工程同步进行,不得影响其他工种工作,否则按本合同第十六条接受处罚。
五、质量标准及要求:按现行国家及省市有关施工规范标准进行验收,达不到标准者按该部位工程总价的50%处罚,并无条件返工,返工所耗材料费由乙方全部承担,部分材料乙方领用,若所领材料实际数量超出工程实际结算数量,超出部分按将120%在工资结算中扣除。情节严重者甲方终止合同,乙方无条件撤出。
六、乙方使用所有工人必须具有电工上岗证,进场首先接受项目部安全交底,对临时施工配电根据甲方提供的基本施工环境合理配置;符合行业规范,符合安全要求及验收,施工过程中各种线路及用电设施做到及时检查、及时整改,不得乱人接电、乱人使用不相匹配的电源,包括生活区用电,发现隐患及时向项目部管理者反映,用电设施不到位及时申报购置,若因乙方的配电及机械维修不及时而造成机械破坏、发生人身安全事故、延误工程进度,由乙方负全部责任,若发现甲供材料不合格及时向项目部报告,严禁使用,私自使用不合格材料所造成的后果由乙方负全部责任。
七、工程结算及付款方式:依据施工图纸计算工程量,甲方每月结算一次,甲乙双方核对后报公司进行审计,公司财务根据审计后的价款记帐,当月按总额的50%支付,全部完成支付到95%,其余5%作为质量保修金,待保修期满后余额结清。
八、工程保修:乙方必须对自己合同范围内的施工工程进行保修,如不能按甲方要求进行保修者,甲方扣除保修费,自行决定保修,保修期为一年,保修期满按余额全部支付。
九、甲、乙双方工作具体要求:甲方必须在开工前进行技术质量安全、文明等方面的交底工作,保证设备,材料及时到位,不得无故造成停工、窝工。确定因工序倒不开造成窝工,甲方提前通知乙方及时疏散人员。乙方必须按甲方要求组织合理施工力量、保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方统一协调安排,乙方使用的人员必须是年满18周岁至50周岁以下的智力正常无残疾的中青年人员,乙方必须本着节约材料的原则进行施工,超出额定数量着从乙方工资中扣除。
十、组织纪律:乙方必须遵守项目部管理制度,不准恶语伤人、不准打架斗殴、不酗酒闹事,与其他班组的协调配合出现矛盾者通过管理人员协调处理,不得自行其事,不得盗窃公共财产及私人财产,讲究卫生,否则接受每次100至1000元的罚款,施工现场不戴安全帽者发现一次每人罚款20元,承包人24小时坚守岗位,有事一天之内必须向工长请假,一天以上向项目经理请假,代班班长不得离开现场,承包人必须准时参加每周项目部的生产调度会,否则接受每次100至500元的处罚。
十一、劳动保护及用品:该承包价格包含了必要的劳动保护及安全用具等,乙方必须给每个人配置劳保用品及安全防护用具,如安全帽及行业用具等。
十二、违约责任:甲、乙双方中任何一方因未能按本合同约定条款履行各自职责,或造成另一方履行合同,由违约方承担责任,并承担一切损失。
十三、未尽事宜,双方协商解决。
十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
十五、本合同经双方签字、盖章后生效,工程款结清后自行终止。十六、补充条款。
1、乙方使用各种工具、设备必须到保管处出据领用条据,使用后的工具器械必须及时交还入库,使用时现场堆放整齐、丢失损坏超出公司规定者按原价给予赔偿和处罚。设备及材料成品或半成品堆放整齐,否则接受处罚。
2、乙方根据甲方的要求及时安排工种,如因乙方人力不够造成甲方工期拖延者;甲方按具体情况随时给予500至5000元的罚款。
3、乙方对该项目工程内的电气工程必须善始善终完成,不得留有未完工程,未完工程量按合同价两倍扣除,甲方有权随时统一协调从事其它工作,乙方不得无理拒绝,否则接受处罚。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。