兄弟宅基地互换的协议书(精选12篇)

时间:2023-12-08 20:57:03 作者:琴心月

合同协议的签署是法律上的约束,双方必须遵守合同约定的内容。以下是小编为大家整理的合同协议范文,供大家参考和学习。让我们一起来看看吧!

农村宅基地互换的协议书

出租方:(以下简称甲方)。

身份证号:

承租方:(以下简称乙方)。

身份证号:

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址_________________________、

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。

第三条租赁期限。

租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,支付方式为_____,甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。

第五条甲方的.责任。

1、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

2、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前1个月书面通知乙方,解除合同。

第六条乙方的责任。

1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的'责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达1月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2、租赁期间,房屋管理费、采暖费由乙方负担。

3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前1个月通知甲方,解除合同。

4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的.结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

5、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后1日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

出租人:

承租人:

______年_______月_______日。

农村宅基地互换协议书

甲方:_______(以下简称甲方)。

乙方:_______(以下简称乙方)。

为了改善村民居住环境,根据主管部门的规划,参照国家征收土地的标准,甲方需占用乙方土地建设新农村,现经过村民大会讨论,双方协商同意达成以下协议:

一、土地来源。

甲方用置换的.方式取得。

二、置换补偿标准。

1、农田_______元/亩;

2、耕地_______元/亩;

3、非耕地_______元/亩;

4、土木结构房屋_______元/m2;。

5、砖混结构“占一还一”,相差面积按市场价计算。

6、硬化和石面地坝以及圈舍按农田标准计算。

三、置换性质。

甲方以现金或其它方式一次性补偿获取,乙方不再有所有权和使用保管权。

四、甲方一次性补偿到位后,乙方必须积极配合甲方顺利实施,不得以任何借口阻拦。

五、乙方置换范围:

东:____________________________。

南:____________________________。

西:____________________________。

北:____________________________。

六、计算费用。

七、违约责任。

若一方违约,则全额赔偿守约方所造成的直接和间接损失。情节严重的,则移送司法机关处理。

八、未尽事宜,双方另行协商解决。

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,代建方一份,自签字之日起生效。

甲方:____________________________。

乙方:____________________________。

日期:____________________________

农村宅基地互换的协议书

乙方:_______________

根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,经合同双方当事人平等协商同意,就土地承包经营权的`互换及相关事宜达成如下协议:

1.甲方愿意将位于土地总面积为__________。合亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为:_______________东至西至:_______________南至:_______________北至_______________。

2、乙方愿意将位于土地面积为__________合计亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。四址为:_______________东至西至:_______________南至:_______________北至:_______________。

3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地农村土地互换协议书农村土地互换协议书。双方以后均互不干涉土地使用情况。

甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

1、在土地互换过程中,甲方承担土地契税和交易费用。

2、甲乙双方的土地互换应依法律、

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

6、本协议电子打印版为一式三份,甲乙双方各执一份,中间人一份农村土地互换协议书合同范本。双方共同遵守,不得违约,此合同自双方签字之日起生效。

_________年____月____日

乙方:_______________

_________年____月____日

农村宅基地互换协议书

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成合同如下:

一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式:双方在合同签字之日,乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属:合同双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调。

处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任:本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

所带来的'收益,其他一切收益都归乙方所有。此合同一式两份,双方各执一份为据。

甲方:______________身份证号:______________。

乙方:______________身份证号:______________。

证明人:______________。

_____年____月____日。

农村宅基地互换的协议书

甲方有块旱地位于________________,乙方有块水田位于________________。为支援地方建设事业,在当地土管部门的协调下,本着平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,达成以下土地置换协议,以资共同遵守:

一、置换土地的`基本情况甲方用于置换的旱地位于________________,面积为________________;乙方用于置换的水田位于________________,面积为________________。

二、土地置换的原则甲乙双方一致同意以上相等面积的田地进行等价对换,不要求土地等级差别的价格补偿。

三、甲乙双方对换后,任何一方不能以任何理由干涉对方对置换后土地的使用权和处分权。违者自行承担违约法律责任。

四、未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充条款与本协议条款具有同等法律效力;本协议条款如与国家法律法规相抵触,以国家法律法规为准。本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

五、本协议书一式陆份,甲、乙双方各执壹份,另肆份分别送甲乙双方生产队、村委、当地国土资源管理部门备案。

甲方签字:_______________

________年________月________日

乙方签字:_______________

________年________月________日

兄弟宅基地互换的协议书

丙方(中间人):________________。

经各方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用原则,就土地永久转让事宜达成协议如下:

1、该块地位于___________________土地面积为__________________平方米(折亩)。

2、该块地的.用途为林地。

3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

1、甲方必须保证此地无争议,如有争议,甲方必须出面解决,造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

2、该土地的转让价为_____________元。

3、双方签字生效后,该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。

4、甲乙双方签字生效后,不得以任何理由终止合同。

5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

丙方:________________。

日期:________________

文档为doc格式。

宅基地兄弟协议书

____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经____的父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____,以及长辈____、____见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下:

一、房产分割:原有房产位于____,共房屋____间。分配如下:

东边____间分给____,西边____间由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议:

1、口粮(每月所需大米)由____一人承担,现有两块山地归____管理,所得款项均由____支配,如果____不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。

2、父母的.医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时,由姐妹四人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份,父和母、姐妹四人各执一份,一经签字按手印,以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。

日期:

宅基地互换协议书

为造房顺利进行,甲乙双方共同协商达成本协议,具体如下:

1、甲方自费拆除旧房。

2、乙方使用甲方拆旧房后的`土地建造房屋,整栋房屋建造费用由乙方出资。

3、建房期间,甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造,造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失,乙方不负任何责任。

4、房屋建造期间的施工安全,材料质量等有关问题由乙方负责(房屋以五层为最高协议条件)。

5、房屋建成后的质量问题由乙方负责,甲方不负责一切房屋质量问题。

6、房屋建成以后,乙方以第一层正对大门左数第二个大厅,第三层一套房,第四层一套房,第五层一套房,总共三套房与一个大厅为条件给甲方,其余所有房屋均归乙方所有。

7、建房审批手续费和建房有超高,超宽所交纳的罚款,甲方愿意付三万元人民币,其余罚款由乙方负责。

8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方,一个面积不小于__________平方米,另一个面积在__________平方米以下。

9、本协议一式两份,自签字日起生效,房屋建造时间从__________年__________月至__________年__________月。

甲方签字:____________________。

乙方签字:____________________。

______年_______月_______日。

宅基地兄弟协议书

乙方:__________。

____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经____的`父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____,以及长辈____、____见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下:

一、房产分割:原有房产位于____,共房屋____间。分配如下:

东边____间分给____,西边____间由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议:

1、口粮(每月所需大米)由____一人承担,现有两块山地归____管理,所得款项均由____支配,如果____不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时,由姐妹四人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份,父和母、姐妹四人各执一份,一经签字按手印,以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。

乙方:__________。

日期:

兄弟宅基地归属协议书

乙方:__________。

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况。

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。

第二条转让价格。

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。

第三条付款方式。

双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付。

甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户。

房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的'产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:_________。

乙方:_________。

___年___月___日。

兄弟宅基地归属协议书

甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。

乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。

丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。

丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故,遗有楼房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

二、走廊过道共用。

三、各人原居室衣物归个人所有。

四、甲方之_________所遗衣物已分清。

五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。

六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。

甲方:__________。

乙方:__________。

日期:__________

宅基地兄弟协议书

兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:

一、房产分割:

原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中部分为何某1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。

二、父母的赡养协议:

1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的`,何某2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

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