成立业主委员会的通知(精选12篇)

时间:2023-11-26 23:06:04 作者:HT书生

通知是一种用来传达信息、通告事项或者提醒的书面形式,它具有及时性和明确性的特点。我们需要向大家发出一份通知了吧。通知是组织内外部沟通的重要手段,它能够使信息传递更加迅捷高效。对于如何写一份明确清晰的通知,我们需要注意以下几点。通知是各种机构、企事业单位经常使用的一种文书形式,它包含了特定的内容和要求,是信息传递的重要方式之一。在这里,我们为大家提供了一些通知范文,可以帮助大家更好地掌握通知写作技巧。

成立安全生产委员会的通知

为确保会议顺利召开,现将有关事项通知如下:

一、会议召开时间。

二、会议地点。

公司大会议室。

三、会议内容。

传达贯彻西藏公司年度安委会精神;总结山南公司安全生产工作,部署xx年安全生产工作。

四、参会人员。

班子成员、机关各部门、润滑油负责人及油库站负责人、安全环保部全体员工。

五、会议报到。

六、有关要求。

1、各参会代表要提前准备好参会服装,机关员工统一着西服,油库站及润滑油负责人统一着蓝色工作服。

2、会议期间,参会的部门负责人要妥善安排好部门工作,确保会议期间各项工作正常开展。

特此通知。

成立业主委员会的申请书

政府相关主管部门:。

物业小区位于,共有160户,于20xx年xx月份开始业主入住,至今业主入住已有5年的时间。

为了依照有关物业管理法规、政策的有关规定,同时也结合现小区的实际情况,而召开业主大会,成立业主委员会。按规定本物业公司有义务担任成立第一次业主委员会的筹备工作,成立筹备组。成立业主委员会的目的在于能更好的对小区进行管理,促进各业主能积极主动的参与到物业管理中来,同时能更好的得到各业主的配合和支持物业管理工作,使小区的各项物业管理工作能顺利的开展和进行。

xx小区是第一次召集业主大会,成立业主委员会,因此,所有筹备工作和相关资料都由本物业公司负责,本司在3月6号开始派发‘成立业主委员会调查表’,经调查统计,共有78﹪的业主同意成立业主委员会,6﹪的业主不同意,16﹪的业主弃权。为此本物业公司特向政府相关主管部门申请成立业主委员会,望能得政府相关主管部门的支持和批准!

特此感谢!

申请单位:物业管理有限公司。

xx年xx月xx日。

成立业主委员会的申请书

海州市住建委房地产管理科:

由市政府收回,目前,旧校区收储相关工作正在进行中。

鉴于海州学校住宅小区与海州市学校旧校区校园没有明显分割,旧校区由市政府收回后,势必会对住宅小区的物业管理造成很大影响。为了维护我住宅小区全体业主的权益,确保所有住户的人身和财产安全,根据《中华人民共和国物权法》相关规定,特向贵科申请成立海州学校住宅小区业主委员会。

恳请批复。

海州学校住宅小区全体业主。

2011。

年3月17日

成立业主委员会的申请书

南宁市兴宁区住房和城乡建设局:

已于xx年xx月交付使用。该项目建筑物总面积为x平方米,专有部分建筑总面积为x平方米,房屋总数为x套,业主总人数为x个。

已交付使用的专有部分建筑面积为x平方米,占建筑物总面积的x%;已经交付使用的房屋为x套,业主人数为x个。

现有x个业主,专有部分建筑面积x平方米,占业主总人数的x%,占建筑物总面积的x%,(经专有部分建筑面积占建筑物总面积20%以上且占业主总人数20%以上的业主联名),提出要求成立业主大会、选举产生第x届业主委员会,请贵单位派员指导。

物业地址:

联系人:

联系电话:

申请人:xx。

xx年x月x日。

小区成立业主委员会的通知

xxx各位业主:

大家好!

缘分,让我们成为xxx的邻居与朋友,小区因为大家的入住而越来越热闹。入住在一个舒心、安全的小区能给大家带来愉快、温馨、舒适、和谐的高品质住宅环境,这是大家共同的愿望。xxx是我们的家,我们的栖身之所,那怕我们在外面受到多少辛苦劳累,只要一回到xxx、回到我们的家,就会进入快乐、放松的氛围,因为这里有我们的亲人用微笑等待我们。xxx不仅是我们身体的栖身之所、更是我们心灵归宿的港湾。

为了更好地营造我们温馨和睦的居住环境,完善物业管理,成立为我们业主说话办事的业主大会和业主委员会(维权监督机构),让我们成为自己家园的真正主人,根据中华人民共和国国务院令第666号《国务院关于修改部分行政法规的决定》修改后的《物业管理条例》,建设部《业主大会规程》和《广东省物业管理办法》等一系列法律法规文件规定,深业xxx已经具备成立业主委员会的条件。因此,本着从维护业主利益的角度出发,我们倡议成立“xxx业主委员会”,希望热心公益事业,有爱心、有责任心的各位业主积极参与和支持。

成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径。成立业主大会,选举业主委员会,建设和谐小区是法律法规赋予业主的'权利和义务。《物权法》、《物业管理条例》赋予我们成立业主大会的权利,业主大会可以选聘和解聘物管企业,决定专项维修资金使用、续筹方案、物业管理收费价格调价等。

仅凭各业主各自的力量过于单薄,成立业主大会及业主委员会能制约和监督物业公司,方能解决比如电梯运行经常出问题、卫生差、安保管理不到位、规范收费等入住以来迟迟不能解决的问题;业主大会及业主委员会的成立,能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题,有效的行使民主权利,保障我们的合法利益。

同时,本倡议书是成立业主大会筹备组的第一步,需要各位业主的积极配合与大力支持。

我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业委会,期待更多的业主投入此项工作中,为方便沟通各业主可加入各栋业主微信群,在这个基础上在政府和相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会,并正式推选代表,成立业主委员会。

xxx是我们的家,建设家园靠大家,本次业主大会的成立需要您的亲身参与,为能够早日成立xxx业主大会及业委会,恳请每位业主都贡献自己的一份力量!

xxx。

20xx年xx月xx日。

成立业主委员会的申请书

xx镇房管所:

小区共有334套房屋,现已出售完毕。根据业主的要求,在业主自愿参加的基础上组建了黎塘镇和德城市广场小区业主大会成立工作筹备组,并于xx年2月28日正式开始工作。在xx年3月8日公布了《关于召开首次业主大会的通知》。在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于xx年3月21日公示了《和德城市广场业主委员会委员候选人名单》、《和德城市广场业主委员会委员选举办法(草案)》《业主议事规则(草案)》、《和德城市广场管理规约(草案)》,并告知了黎塘镇政府、黎塘镇房管所、黎塘镇金龙社区、和德城市广场开发商、和德城市广场物业公司。

xx年3月28日召开黎塘镇和德城市广场小区首届业主大会。在黎塘镇房管所、黎塘镇金龙社区、和德城市广场物业公司监督之下小区业主在大会上进行投票、验票、统计等工作,《和德城市广场业主委员会委员选举办法(草案)》、《业主议事规则(草案)》、《和德城市广场管理规约(草案)》草案获得通过,同时会议选举产生业主委员会委员。

黎塘镇和德城市广场小区业主委员会成立工作所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。现请黎塘镇房管所给予登记。

特此申请。

申请人:xxx。

20xx年xx月xx日。

成立业主委员会的倡议书

xx一期(b1区)于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)区也于20xx年10月全部集中交付完毕,已经形成建筑面积达30万平方米,住宅2000户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外,专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用,物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式,如公投、业主议事厅形式等,尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用,但随着同一物业区域(d1-d5)业主的不断增多,这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为,最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。按相关法规约定,物业服务企业不是业主委员会的运营主体,但xx物业服务中心以协调者的角色,计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx,向业主朋友们宣讲业主委员会的运做,以专业中立的视角解读:业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主们积极参与,敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

倡议人:

20xx年xx月xx日。

成立小区业主委员会的倡议书

尊敬的龙乡小区各位邻居:

龙乡小区是我们共同的家园,作为一个将近20年的老旧小区,小区环境日趋恶劣,从原来的“每幢楼前花园各异,道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬,一下雨兮烂泥塘”;小区设施日益老化,道路、墙面、管道、路灯等都面临整修;随便出入,物品流失者并不少见。对于这样的情况,不论是老业主,还是新业主,不论是居住在里面的,还是因故分散在外地的邻居们,都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通,有效的解决问题。但是成立业主委员会,要超过50%的人来关注这件事,选择什么样的人,都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚,只有认真思考,谨慎从事,才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。

龙乡小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大,基本是三十左右的年轻人,担负着沉重的养儿糊口的责任,早出晚归,考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活,实际上在小区里呆的时间并不长,但是他们精力充沛,思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段,来参与管理小区的业务。

龙乡小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家,他们生活在小区里时间最长,对小区的现状最为了解。老有所为,有业主们的殷殷盼望,我相信他们是我们的中坚力量,也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们,请有心于公益的长期居住在龙乡小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举,因为平时有什么异常情况,第一个发现的可能就是你们(而你们的儿女们此时正在工作),有什么急需解决的琐事,最有经验的也是你们,邻里之间家长里短,有时间的也是你们,我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们,参与这样的活动,真正地把龙乡小区当成自己的家,为自己创造美好环境,为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务龙乡小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来!

目前,xx也在推进各小区业主委员会成立,很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会,这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会,将以合法的身份,代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务,保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。

一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的龙乡小区,使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家,为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处,物业和业主之间更加和谐,请释放出您的热情、积极响应并参与到“龙乡小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。

根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者,并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示,告知全体业主龙乡小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。

倡议人:

日期:

成立业主委员会的倡议书

各位尊敬的zz苑小区业主:。

大家好!按《潍坊市物业管理条例》规定,“分期开发的商品住宅,首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年,或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会,选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定,“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上,或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的,才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自2015年入住以来,首位业主入住已达3年,早已达到标准,具备了成立业主委员会(以下简称业委会)的条件。

1、业委会依法成立,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决策,执行和法律维权的唯一合法机构。

2、有代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力,选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。

3、对物业服务进行深入的监督和促进,像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的,但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。例如:一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年,这是很可怕的现实。

4、业委会将是房屋维修基金的管理者,没有成立业委会的小区,当房屋出现大的修缮,需要动用维修基金时,物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈,而拖延或者拒绝修缮。这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时,经常被拒绝维修,甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金,在10年或者20年后,当我们的房屋真正需要大的修缮时,可能由于物价上涨,原材料成本提升,现有的资金已经不足够去更换新的电梯,因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中,也就是说每年都在贬值中。成立业委会后,我们可以根据政府相关规定,对我们的大修基金至少进行定存等保值措施,可以一定程度上减少cpi增长对维修基金造成贬值的程度。

5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公建出租、公共广告、车位出租等等收入到底有多少?具体用到了哪些地方,我们一无所知,业委会的成立将使该项收入的分配透明化,并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道,我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。

6、业委会于小区来说,是唯一能够与物业、政府基层机构的权力制衡的组织,它的合理运行能够避免腐`的滋生,能够促进信息的公开透明,能为各位业主带来实实在在的实惠和方便,为我们资产的保值和增值加一把力。

7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见,对小区进行宜居建设,如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动,对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造,有利于促进和谐社区的建设。

1、召集和主持业主大会;。

2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;。

3、采用公开招标方式聘请物业管理企业,并与其订立、变更或解除委托管理合同;。

5、审议小区物业管理服务费的收费标准;。

6、监督物业管理企业对本小区的物业管理工作。

业委会不单纯是为业主维权的机构,更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁,有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境,是业主安居乐业的保障!为了维护水语花城各位业主的切身利益,我们倡议尽快成立水语花城小区业委会,并立即启动业委会成立的相关工作。前阶段在部分业主的大力支持下,我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会,居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作,接下来还有大量的工作要做,仅靠三五个人的力量是远远不够的,所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来,zz苑是我家,业委会靠你靠我靠大家,只有大家都积极参与进来,我们的队伍才会更加壮大,我们才会有坚持下去的勇气和力量。

倡议人:

20xx年xx月xx日。

成立小区业主委员会的倡议书

xx一期(b1区)于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)区也于20xx年10月全部集中交付完毕,已经形成建筑面积达30万平方米,住宅2000户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为保障外,专业的物业管理服务在保障业主生活居住体验、社区氛围营造、物业保值增值方面发挥着越来越重要的作用,物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的形式,如公投、业主议事厅形式等,尽管这些方式在营造践行民主、自律、友爱、包容的xx社区精神方面发挥了积极作用,但随着同一物业区域(d1-d5)业主的不断增多,这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心认为,最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主参与物业管理服务活动的形式。按相关法规约定,物业服务企业不是业主委员会的运营主体,但xx物业服务中心以协调者的角色,计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx,向业主朋友们宣讲业主委员会的运做,以专业中立的视角解读:业主的权利和义务、为什么要成立业委会、业委会的职责是什么、成立业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业服务企业的关系等。

期待热心业主们积极参与,敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

注:考虑到场地有限,参与的业主需提前报名,截止时间为2月28日(周六),报名参与的业主需为房本上的业主本人(或商品房预售合同中的签约人)

倡议人:

日期:

业主委员会成立申请书

xx镇房管所:。

小区共有334套房屋,现已出售完毕。根据业主的要求,在业主自愿参加的基础上组建了xx镇和德城市广场小区业主大会成立工作筹备组,并于xx年2月28日正式开始工作。在xx年3月8日公布了《关于召开首次业主大会的通知》。

在业主自愿报名参选业主委员会的基础上于xx年3月21日公示了《和德城市广场业主委员会委员候选人名单》、《和德城市广场业主委员会委员选举办法(草案)》《业主议事规则(草案)》、《和德城市广场管理规约(草案)》,并告知了xx镇政府、xx镇房管所、xx镇金龙社区、和德城市广场开发商、和德城市广场物业公司。

xx年3月28日召开xx镇和德城市广场小区首届业主大会。在xx镇房管所、xx镇金龙社区、和德城市广场物业公司监督之下小区业主在大会上进行投票、验票、统计等工作,《和德城市广场业主委员会委员选举办法(草案)》、《业主议事规则(草案)》、《和德城市广场管理规约(草案)》草案获得通过,同时会议选举产生业主委员会委员。名单如下:。

主任(一名):副主任(二名):。

委员(十名):。

xx镇和德城市广场小区业主委员会成立工作所有程序符合国务院《物业管理条例》规定。现请xx镇房管所给予登记。

特此申请。

20xx年xx月xx日。

成立业主委员会申请

xx区房管局、河东区人民政府:

xx区xx小区自20xx年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上,完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第58号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20xx〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。

现我们作为xx小区的部分业主,根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章,提议筹备召开xx小区首次业主大会并选举成立业主委员会。

根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定,“筹备成立业主会,应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下,由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的'房地产开发企业组成筹委会,负责业主会的筹备工作。”。

因此,请贵单位严格履行上述法定职责,对于xx小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。

xxx。

20xx年xx月xx日。

相关范文推荐

猜您喜欢
热门推荐