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北京抵押贷款合同
贷款抵押人（甲方）。
地址：邮编：
电话：
代表人：
贷款抵押权人（乙方）。
地址：邮编：
电话：
代表人：
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为＿＿＿资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下简称抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条贷款内容。
１.贷款总金额：＿＿＿元整。
２.贷款用途：本贷款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
３.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：＿＿个月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。
４.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照*＿＿银行的规定执行。
５.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前＿＿天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款＿＿次提取。
６.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为＿＿年＿月＿日。
７.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项。
１.抵押物名称：＿＿＿。
２.制造厂家：＿＿＿。
３.型号：＿＿＿。
４.件数：＿＿＿。
５.单件：＿＿＿。
６.置放地点：＿＿＿。
７.抵押物发票总金额：＿＿＿。
８.抵押期限：＿＿＿年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。
第三条甲乙双方的义务。
（一）乙方的义务：
１.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
２.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
（二）甲方的义务：
１.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
２.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
３.甲方应合理使用作为抵押物的＿＿＿，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
４.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
５.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
６.抵押物由甲方向*人民保险公司＿＿＿分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任。
１.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
２.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收＿＿＿％的罚息。
３.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
４.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定。
１.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
（１）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
（２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
（３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
（４）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
２.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
３.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
４.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件（登记生效）。
第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院**）。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：公章。
代表人：签字。
乙方：公章。
代表人：签字。
银行北京信托投资公司委托贷款合同书
地址：_________________。
电话：_________________。
乙方：_________________。
地址：_________________。
代表人：_________________。
第一条借款金额、用途、利率、期限如下：_________________。
金额(大写)：_________________。
用途：_________________。
约定利率或利息(%或元)：_________________。
期限天(自年月日至年月日)。
第二条本合同生效后,甲方在提用借款前,应向乙方提交具体的汇款账号。
乙方应在甲方提供的汇款账号后个营业日内将借款放出。
第三条甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：_________________。
一、__________________。
二、__________________。
第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息,并按乙方要求向乙方归还借款本息。
第五条本合同项下借款,自乙方划拨借款之日起计息。
第六条如甲方未按合同期限归还借款,逾期部分按约定的利率上浮50%执行。
第七条本合同项下借款本息,以甲方全部财产及其法人代表和全体股东的个人财产提供担保。
第八条在本合同有效期内,乙方有权检查借款使用情况,甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。
第九条争议的解决方式：_________________甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或者通过协调解决。协商或者协调不成,可以向湘潭市中级人民法院起诉。
甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)。
代表人：_________________(签名)代表人：_________________(签名)。
北京抵押贷款合同的范文优选
甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
名称：，车号为______发动机号为：______。上述抵押的车辆为甲方所有。
抵押期限为______月，自____年___月___日起，至____年___月___日止。
抵押款为______元整。
1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。
2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。
本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向______人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。
1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向______人民法院申请强制执行。
3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）_________。
乙方（签章）_________。
代表人（签字）_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
签订地点：_________。
北京抵押贷款合同的范文优选
出借人/抵押权人（以下简称甲方）：
姓名：_______________________________。
身份证号码：__________________________。
联系地址：____________________________。
借款人/抵押人（以下简称乙方）：
姓名：_______________________________。
身份证号码：__________________________。
联系地址：____________________________。
为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的____________________（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_________元，作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。
第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。
第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。
第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。
本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。
甲方（签名或盖章）：__________。
乙方（签名或盖章）：_______________。
合同签订时间：_____年____月____日。
北京贷款的合同
甲方借给乙方：
一.人民币(大写)：____________。
人民币(小写)：____________。
四.借款期限：自20__年__月__日起至20__年__月___止。
五.借款归还日：乙方应于20__年__月__日之前向甲方归还全部借款本金及全部服务费用。
六.乙方的义务。
2.给甲方书面同意，乙方可以提前归还借款，利息按借款实际天数计算。
七.承诺保证条款。
八.违约责任。
1.借款到期乙方不能依约还款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金___元/日。
2.借款到期乙方不能依约还款，甲方为实现自己的债权聘请律师的费用由乙方承担，乙方自愿接受法院强制执行，并放弃对甲方要求其支付律师费的抗辩权。
3.在乙方遭受诉讼.仲裁.行政处罚以及财产与资信状况发生不利变化进而影响其还款义务的履行等情况出现时，甲方有权单方宣布借款提前到期，并同时行使本合同赋予的各项权利(包括但不限于要求乙方依约归还借款本金.服务费.违约金等)。
九.公证条款。
1.本合同甲方.乙方.均同意向北京市________公证处申请对本合同办理具有强制执行效力债权文书的公证。若乙方到期不依约还款，甲方有权向北京市_________公证处申请执行证书并凭执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而乙方愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿放弃抗辩权。
2.本。
所需的公证费由乙方承担。
4.甲方确认联系电话为：___________________________。
乙方确认联系电话为：___________________________。
十.本合同当事人签字盖章之日生效。
十一.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商订立补充合同，补充合同视为本合同的组成部分。(以下无正文)。
签约时间;____年____月____日签约时间;___年____月____日。
北京抵押贷款合同
乙方提出的创业方案和项目，甲方已经审查批准，同意给予创业基金贷款（以下简称贷款），签订合同如下：
第一条甲方将贷款人民币_________元，发放给乙方，专用于帮助乙方创业。
第二条本款为无息贷款。
第三条贷款期限。
乙方对贷款使用期限为________年，贷款期限自签订贷款合同之日起计算。贷款本金分两次发放，第一次从签订合同之日起____日内到位，第二次在签订合同之日起_______个月内到位，每次发放金额各占贷款总额的50%.签订合同________年之日归还贷款本金。如乙方不能按照期限归还贷款本金，将由担保方即丙方负责还款。
第四条乙方保证将贷款用于经甲方批准的创业项目（专款专用），在收到贷款_________个月内，开展项目运作；乙方每季度向甲方如实提供一次贷款使用情况报告或项目进展情况报告；乙方应自觉接受甲方的监督（甲方可以委托项目所在地团委对项目进行监督、协调）乙方有按期归还贷款的义务，对项目运作经营负直接责任。
第六条丙方用其工资对乙方贷款进行担保，并对乙方的行为负连带责任。
第七条罚则。
如乙方不能在规定时间内开展业务，或是向甲方提供的情况、报表及其他资料不真实，或者有违反合同有关条款行为，甲方将向乙方发出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______个工作日内不能纠正时，甲方可要求乙方返回已发放的全部贷款，并要求乙方按商业贷款计算利息（时间自收到贷款之日开始计），并收取每天贷款总额千分之一的罚金。如乙方在发生上述情况时拒不执行合同，甲方可依据情况，有权单方面终止合同，并且将由丙方承担归还贷款本金、商业利息和罚金，若丙方拒不执行，将接受经济、法律、行政的处罚。
第八条合同生效前提条件和生效时间。
本合同由取得甲方认可的国家公务员或财政全额列支事业单位人员即丙方提供担保，并另行签订《担保协议》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。合同自三方签署之日起生效。
小额借款项目低贷款合同。
北京抵押贷款合同的范文优选
甲方：（贷款人）。
乙方：（借款人）。
根据《xxx合同法》、《xxx担保法》、《xxx物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于年月日向乙方发放借款元，（大写：）借款期限年月日起到年月日止，借款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整。
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。
十二、提示。
甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。
本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
甲方（贷款人）盖章：乙方（借款人）盖章：
负责人：法定代表人：
或授权代理人：或授权代理人：
签约日期：年月日
签约地点：
银行北京信托投资公司委托贷款合同书
为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经____________________（甲方），中国工商银行北*信托投资公司____________区（县）代办处（乙方），协商订立协议如下：
一、甲方愿将____________资金人民币（大写）____________万元做为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能发放贷款，未发放部分，甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给。用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的______‰向甲方（用款单位）计收手续费。
七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20％，归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在____________银行____________分理处开立__________________账户内，不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督，督促还款的责任。
十、本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，有效期自______年______月______日起，直至委托存、放项本息全部结清日止。
甲方：（公章）_____________________。
负责人：（章）_____________________。
乙方：（公章）_____________________。
负责人：（章）_____________________。
公司意见：________________________。
（公章）___________________________。
负责人：（章）_____________________。
____________年_________月________日。
贷款合同
根据你行于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日与我公司签订的贷款合同，由我公司以定期存单作抵押，你行同意向我公司发放总金额为＿＿＿的贷款，贷款年利率为＿＿＿％，贷款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，现我公司提供以我公司存放于你行的定期存款作为上述贷款抵押品，该定期存款帐号为＿＿＿，货币及金额＿＿＿，期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，特设定本抵押书，本抵押书为上述贷款合同不可分割的组成部份。
在此，我公司授权你行：在我公司违反上述贷款合同的任何条款或不论什么原因未能按时归还上述贷款本金、利息及所有费用时，你行有权按贷款合同规定，从我公司上述定期存款中全额扣收我公司应还你行的本金、利息及费用。
我公司声明：
（１）本抵押书为不可撤销的，只要上述贷款本金、利息及所有费用尚未还清，本定期存款抵押书将继续保持有效。
（２）你行对本抵押书项下的权益不会因为对上述贷款合同的'修改、补充、删除而受任何影响。
（３）在本抵押书有效期内若此定期存款发生转期，则转期后的定期存单即自动替代已作抵押的定期存单。未经你行同意，我公司不得以任何方式使用此已作抵押的定期存款。
抵押人＿＿＿＿＿＿
公司（公章）：
授权人（签章）：
法定地址＿＿＿＿＿
日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
贷款合同
为了更好地融通各单位自主运用、暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经_____________（甲方）与________________（乙方）协商，订立协议如下：
一、甲方愿将资金________________________作为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能发放贷款，未发放部分，甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给、用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的________‰向甲方（或用款单位）计收手续费。
七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20％，归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在________________银行________________分理处开立的________________账户内，不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督、督促还款的责任。
十、本协议一式________份，甲方________份，乙方________份，有效期自________年________月________日起，直至委托存、放本息全部结清日止。
甲方公章：________________。
负责人章：________________。
乙方公章：________________。
负责人章：________________。
贷款合同
双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经平等协商签订此合同。
根据________ (项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)________ 项目，总投资________ 万元，其中自筹____ 万元，其他____ 万元，向贷款单位申请(贷款种类)____ 贷款____ 万元。
贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款____万元。贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计算时间，向借款方计收利息。
借款方保证按照如下期限归还本金：____年____月____万元、____年____月万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元、____年____月____万元。
借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定用下列资金还款：
1.贷款项目投产后新增加的所得税前的利润____万元，
2.贷款项目投产后新增加的税金____万元，
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)____________万元。
4.新增固定资产折旧________________万元，
5.贷款项目交主管部门的费用________万元，
6.其他资金________________________万元。
贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息____ %.
如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效。
本合同正本三份，具有同等法律效力。
借款方(单位)：____________________
法定代表人：____________________
贷款方(单位)：____________________(公章)
法定代表人：____________________
保证人(单位)：____________________(公章)
法定代表人：____________________
签订日期：____ 年____月____日
北京银行贷款新政
今年3月，本市出台的房贷新政中明确规定，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说，这种情况的购房人即便在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%。
对此，市三中院民二庭法官胡新华分析，此举其实是给离婚买房的夫妻上了一道时间锁。“新政出台后，即便离婚，名下没有房产的一方短期内也无法享受首套房贷款政策，这就从侧面限制了‘假离婚’买房。”
胡新华特别提醒，“法律上没有‘假离婚’这一说，离婚就是离婚。”以往，有不少为了买房“假离婚”的夫妻最终弄假成真，反悔后又到法院起诉。但根据法律规定，人身关系一旦形成且具有法律效力，则不予撤销。也就是说，即便夫妻二人约定的是“假离婚”,但二人既然领了离婚证,或法院做出了离婚判决，那从事实和法律层面来看,就是真离婚，就算夫妻在离婚时签署了明确表示二人是为了某种目的'而“假离婚”的协议，法院也不会采纳，“这样的协议只有夫妻二人知道，无法获得法定认可，不具备法律效力。”
而对于离婚后要求重新分割财产的情况，胡新华表示，离婚协议中关于财产分割的内容，具有民事合同性质，对双方均有约束力。如法院经审查未发现一方存在欺诈、胁迫等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立离婚协议的，则协议合法有效。如此一来，“假离婚”一旦弄假成真，很可能人财两空。
不但如此，“假离婚”后即便复婚，财产归属也存在巨大隐患。因为，前一段婚姻法律关系解除时,归属于一方的财产,复婚时已作为一方的婚前财产,而不再是夫妻双方的共同财产。
【提示一】隐匿财产方不分或少分。
随着经济的发展，家庭财产的种类也在不断丰富。夫妻双方离婚后，虽然人身关系得到了处理，但往往存在有些共同财产未分割、虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形，这就引发了离婚后财产纠纷。
据市三中院统计，，该院审结离婚后财产纠纷案件97件;，审结此类案件103件;，审结此类案件121件，同比增长17.5%，离婚后财产纠纷案件的数量呈逐年上升趋势。
引发离婚后财产纠纷的原因除了有离婚时因当事人疏忽而遗漏部分财产未予分割和离婚时不具备财产分隔条件外，最值得关注的就是因一方隐藏、转移、变卖夫妻共有财产，导致部分财产未能分割而引发离婚后财产纠纷。
对于因一方在离婚时隐藏、转移夫妻共同财产，另一方发现后起诉请求再次分割夫妻共同财产的情况，法院经审理，会把隐藏、转移方的过错在判决分割时作为考量的因素,判其少分或不分财产。
【提示二】离婚财产诉讼需注意时效。
对于离婚后提起的财产纠纷诉讼，诉讼时效大致分为三种情况。首先，若当事人在一年内就协议离婚时财产分割问题反悔的，有权申请法院变更或撤销。如法院经审查未发现一方存在欺诈(隐藏、转移夫妻共同财产可以认定为欺诈)、胁迫等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立离婚协议的，则该协议合法有效，驳回变更或撤销申请。
其次，对于离婚时漏分的夫妻共同财产,离婚后,一方当事人以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉离婚后财产纠纷,经审查该部分财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，法院应当依法予以分割，这种情况不受诉讼时效的限制。
第三，夫妻共有财产受到侵害，即一方存在转移、隐藏、变卖共同财产的情形，则另一方可在自发现转移情形次日算起的两年时间内提起诉讼。
相关链接。
5月1日起，北京市房贷利率普遍提高。首套房房贷执行基准利率、不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。
记者从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到，5月1日及以后网签的购房业务，首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。房贷利率较此前有所提高。在5月1日之前，北京市大部分银行对于首套房房贷利率打95折、二套房房贷利率执行基准利率的1.1倍。
一家大型国有银行个贷部门的负责人告诉记者，这是银行业出于风险防控推出的举措，目前融资成本不断提高，银行面临成本和风控的双重压力，调高房贷利率符合银行的管理要求。
中原地产首席分析师张大伟认为，在北京出台各项楼市调控政策后，银行对抵押品的风险意识不断提高。
贷款合同
借款人：______。
借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营(合作)企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。
本合同项下贷款最高金额为人民币________万元。
本合同项下贷款期限为自________年________月________日起至________年________月________日止。
本合同项下贷款限用于借款人与组建(合作)厂的投资股本。
1.本合同项下为月息‰(一个月以30天计算)。
2.贷款使用期间，若中国人民银行或中国xx总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。
3.本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。
4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取，或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。
1.本合同所列贷款，借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。
2.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意，其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。
3.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证，贷款人凭以发放贷款。
1.本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。
2.借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。
1.借款人用企业自有的折旧、生产发展基金及其他企业基金作为还款保证，借款人不能按合同期限偿还贷款，贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。
2.本合同项下的贷款由出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。
(一)违约。
借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。
借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。
借款人未按规定的用途使用贷款。
借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因"关、停、并、转"，或联营(合作)双方中止联营(合作)。
借款人其他违反合同的行为。
(二)违约处理。
借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。
以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约行为。
对借款人未按规定用途使用的挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息100%。
对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%。
停止发放本合同项下的全部金额或尚未支用的贷款余额。
提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收，或采取贷款人认为必要的其他方式追索。
向担保人追索未偿还的本合同项下的全部或部分贷款本息。
1.本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。
2.除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应征得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。
3.本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或解除。
1.本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列各条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。
2.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。
3.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
借款人公章：______贷款人公章:。
负责人签章：______负责人签章:。
签约日期:
签约地点:。
贷款合同
借款人：_________ 住所：_________ 身份证号码：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 开户银行及账号：_________ 长城卡卡号：_________ 有效期：_________ 人：_________ 住所：_________ （或授权委托人）：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 借款人（以下称甲方）：_________ 贷款人（以下称乙方）：_________ 本合同所称贷款人是指具有开办业务资格的中国银行各分支机构（不包括港澳及海外分支机构）；本合同所称借款人是指在中国银行各分支机构取得消费贷款的自然人。
甲方向乙方申请小额信用消费贷款，乙方根据甲方的资信状况向甲方发放小额信用消费贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
不得办理存款账户或信用卡账户清户手续； 6.乙方有权检查、监督贷款的使用情况； 7.乙方按合同规定期限及时发放贷款； 8.乙方在贷款到期时有权从甲方的活期存款账户或信用卡账户内直接划款。
签订地点：_________
签订地点：_________
北京银行贷款新政
根据以上内容我们虽然发现政府公共自行车体系仍然存在诸多问题，但我们仍然要正视其优势所在：1.固定存放地点，对市容几乎无任何影响;2.远郊区县与城六区具有同等的公共自行车出行权利;3.价格优惠，1小时内免费骑行，1小时以上每小时1元(不足1小时，按1小时计费)，24小时最高收费为10元，与共享单车价格差距不大。
而基于此，我们再看共享单车，其虽然在车况以及自行车数量方面有一定优势，如其运营团队会根据用户的需求情况人为调增自行车的投放量，满足用户的出行需求，甚至在车辆材质方面都做足文章，以降低损耗，如有厂商选择用实心轮胎以提高轮胎使用寿命并降低维护成本。
但我们仍然能够发现其运营与现有政策的诸多冲突点：1.《北京市市容环境卫生条例》第35条明确规定：机动车、非机动车辆应当按照规定停放。这与共享专车的随意停放，用户根据app找车是相悖的，而即便有地方出台共享专车的管理文件，但铁哥依然提醒诸位，发文的主管部门并非为城市管理委员会，如深圳是交通运输委员会，城管的态度不明，共享单车前途也就未卜;2.现有公共设施的浪费，共享单车以便利性迅速获得年轻人的喜欢，其极容易降低现有城市公共自行车的使用，这又造成公共设施的极大浪费，这显然又非政府初衷。
贷款合同
合伙人：
合伙人：
第一条：合伙经营项目和范围。
第二条：合伙期限为五年，自___年___月___日起至___年。
第三条：出资额、方式、期限。
2、各合伙人的出资，于___年___月___日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3、本合伙出资共计人民币___万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有届时予以返还。
第四条：盈余分配与债务承担。
1、盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。
2、债务承担，合伙债务现有合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例承担。
第五条：入伙、退伙、出资的转让。
1、入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。
2、退伙：退货需提前3个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权。如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待。否则以退伙对待转让人。
第六条：合伙负责人及其他合伙人的权利。
1、为合伙负责人。其权限为：对外开展业务，订立合同;对合伙事务进行日常管理;负责经营、购进常用物品;支付合伙债务。
2、其他合伙人的权利：参与合伙事务的管理;听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙账册及经营情况;共同决定合伙重大事项。
第七条：禁止行为。
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、如合伙人违反上述各条，应按实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第八条：合伙的终止及终止后的事项。
1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事务完成或不能完成;法院根据有关当事人请求判决解除。
2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请审计机构参与清算;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿处分，由合伙人按出资比例承担。
第九条：纠纷的解决。
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，如协商不成，可以诉至法院解决。
合伙人(签章):合伙人(签章):。
签约时间：___年___月___日。
签约地点：
贷款合同
合同编号：
债权人（甲方）：
法定代表人：
地 址：邮 编：
电 话：传 真：
保证人（乙方）：
身份证号码：
家庭住址：邮 编：
电 话：传 真：
为确保 （以下简称“债务人”）与本合同甲方所签订的编号为【 】号《融资租赁合同》及相关附件、补充协议（如有）（以下称“主合同”）项下债务人义务得到切实履行，保障甲方债权的实现，乙方愿向甲方提供连带责任保证担保，甲方同意接受乙方所提供的连带责任保证担保。为明确双方权利、义务，依据我国《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规规定，双方经平等协商一致，订立本合同。
第一条 乙方陈述与保证
1.1 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，具有提供本保证的资格和能力。
1.2 乙方完全了解主合同的内容，并同意监督债务人将融资用于合法用途，签订和履行本合同系完全基于乙方的真实意思表示。
1.3 乙方对其向甲方提供的所有文件和资料的准确、真实、完整和有效性负责。
1.4 在本保证合同有效期内，乙方保证不移居境外，可以被联系、通知到。
1.5 乙方未向甲方隐瞒截止本合同签订日已经承担或者已确定承担的重大负债或重大诉讼。
1.6 乙方与其配偶之前未做出，并保证本合同期内不做出对乙方保证能力产生不利影响的约定和行为，乙方已取得为签署本合同所需的任何第三方（包括其配偶）的同意，其签署及履行本合同不违反乙方作为一方当事人的任何其他合同或协议。本合同项下的保证不会受到任何限制。
1.7 如债务人出现未按主合同约定履行租金支付等情形以及其他使义务不能实现的情形，甲方可直接向乙方追索。
1.8 乙方全面确认主合同，且在此承诺不对其提出任何异议。
第二条 被保证的主债权种类及数额
1
2.1 本合同项下保证担保所担保的主债权及数额为甲方依据主合同对债务人享有的全部债权。
2.2 如主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，或者法律关系发生变化，甲方对债务人的相关债权（包括但不限于返还财产、赔偿损失）亦构成本合同之主债权。
2.3 因中国人民银行调整金融机构贷款基准利率，甲方依据主合同约定调整租赁利率而对租金数额进行调整的，主债权的数额依调整后的数额为准，这种调整不属于主合同的变更，甲方无须事先征得乙方同意。
第三条 债务人履行债务的期限
3.1 债务人履行债务的期限，依据主合同及执行文件确定。
第四条 保证担保范围
4.1 乙方在本合同项下的保证担保范围为主合同项下甲方对债务人的全部债权，即债务人应支付甲方的全部租金、租前息、租赁手续费及利息、可能发生的逾期利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、公证费、执行费等）和其他所有应付款项。
第五条 保证方式
5.1 本合同保证方式为：连带责任保证。
第六条 保证期间
6.1 本合同保证期间为主合同项下主债务履行期届满之日起两年。
6.2 如上述主合同项下主债务为分期清偿，则保证期间为自上述主合同项下首期债务到期日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。
第七条 保证责任的承担
7.1 发生下列情形之一，甲方无须先行向债务人追偿，即有权直接要求乙方支付债务人应付甲方的全部款项，履行保证责任。
7.1.2 债务人违反主合同义务，甲方决定提前终止主合同或者解除主合同的；
7.1.3 主合同履行期间，债务人破产、关闭、停产、合并、转产、股权变更、重整等情况影响债务人按主合同约定支付租金和其他应付款项。
7.2 发生7.1所列情形，甲方有权向乙方发出支付通知，乙方在收到通知之日起立即按通知的金额、方式向甲方支付，代为清偿主合同项下债务，无条件向甲方承担全部保证责任。
7.3 主债务在本合同之外同时存在其他物的担保（包括债务人及其他第三
方提供的物的担保）或保证的，不影响甲方在本合同项下任何权利的行使，乙方不得以此抗辩甲方，甲方可以就物的担保实现债权，也可以要求乙方或者其他保证人承担保证责任，也可以同时要求多个担保人承担担保责任。同时，乙方在此确认，即使甲方放弃或者怠于行使了物的担保权益，乙方仍按本合同约定承担保证责任。
第八条 双方的权利和义务
8.1 甲方的权利和义务
8.1.1 有权要求乙方提供能够证明其合法身份的有关文件。
8.1.2 有权要求乙方定期提供收入证明或者能够反映其收入和财产情况的相关资料。
8.1.3 主合同项下甲方债权全部或部分未受清偿的，甲方有权要求乙方按照本合同承担保证责任。
8.2 乙方的权利和义务
8.2.1 对甲方发出的催收文件或者其他函件，乙方有义务签收并在签收后3日内寄出回执。
8.2.2 若发生可能影响乙方财产状况和履约能力等情况，应及时通知甲方，包括但不限于：
（1）重大资产（包括但不限于房产）处置；
（2）乙方持股公司（被）申请破产、歇业、解散、停业整顿、撤销等；
（3）婚姻关系发生变化；
（4）失业；
（5）涉及重大经济纠纷或者诉讼；
（6）住所、经常居住地或联系电话发生变化。
发生前述（1）情形的，乙方应提前30日通知甲方；发生其他情形的，应在发生或者可能发生之日起3日内书面通知甲方。
8.2.3 在本合同有效期内甲方将主债权转让给第三方的，乙方仍在原保证担保的范围内继续承担连带保证责任。
8.2.4 债务人偿清其在主合同项下全部债务后，乙方不再承担保证责任。
第九条 违约事件及处理
9.1 以下情况之一即构成乙方在本合同项下违约：
9.1.1 乙方未按本合同的规定及时履行保证责任；
9.1.2 乙方在本合同中所做的声明不真实或违反其在本合同中所做的承诺；
9.1.3 乙方违反本合同中关于当事人权利义务的.其他规定。
9.2 出现前款规定的违约事件时，甲方有权视具体情形分别或同时采取下列措施：
9.2.2 要求乙方按照债务人应向甲方支付的债务总额（含债务人违约金）的百分之一向甲方支付违约金。
9.3 如主合同被确认为不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除，或者法律关系发生变化，则乙方对于债务人的相关债务也承担连带责任。
第十条 合同的生效、变更、解除和终止
10.1 本合同经甲方法定代表人或授权代表签字（或签盖名章）并加盖公章或合同专用章，乙方签字后生效，至债务人在主合同项下的全部租金、租前息、租赁手续费及可能发生的逾期利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付款项全部偿清之日终止。
10.2 本合同经甲、乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或修改，任何变更或修改均构成本合同不可分割的组成部分。
10.3 除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。
第十一条 法律适用与争议解决
11.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，甲、乙双方可先通过协商解决。协商不成的，在甲方住所地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。因诉讼发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、评估费、公告费、拍卖费、执行费、律师费）由败诉方承担。
11.3 在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。
第十二条 其他约定
12.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。
12.2 在不影响本合同其他约定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。
12.3 鉴于乙方与债务人的关联关系，主合同双方协议变更主合同的，无需征得乙方的同意，乙方应对变更后的债务人债务承担保证责任。
为甲方的公布行为是对其名誉权的侵害。
12.5 凡甲方就本合同给予乙方的通知，经专人递交或邮寄至本合同载明对方的地址或以电讯形式即传真、电子邮件发至本合同载明乙方的号码、地址，即为充分通知。以专人递交的于递交当日视为送达；以邮寄发出的，于投寄48小时后视为送达；以电讯发出的，于发出时视为送达。
乙方的通讯方式如下：
收件人：
联系地址：
联系电话：
传真：
e-mail：
若乙方地址或号码发生变动，应及时通知甲方，未及时通知而合同其它方仍以本合同载明的地址、号码通知仍视为送达。
12.6 除依法另行确定或当事人另有约定外，因本合同订立、履行而发生的费用由乙方承担。
12.7 乙方配偶在本合同中签字，即视为对乙方以其现有的及将来获得的名下所有财产及其他共同财产提供本合同项下保证的认可，并承诺在任何时候不对本合同及与乙方承担保证责任相关的其他事项提出异议。乙方配偶未签字，不影响本合同的效力。
12.8 本合同非格式合同，双方其他约定及对既有合同条款的修订如下：
无 12.9 本合同壹式伍份，甲方、乙方各执贰份，债务人执壹份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方：乙方：
（盖章） （签字）
年月日
法定代表人或授权代表 乙方配偶（签字）：
签字（或盖名章）： 身份证号码：
年月日
签约地点：
北京银行贷款新政
如今公共自行车已经作为城市公共交通体系的一份子而存在，如杭州新增扩建公共自行车租赁服务点180处，到目前为止全杭州总共有3737处的服务点。截至20年底，杭州市公共自行车租用量的人数已突破1.15亿人次;北京也要在建成10万辆车以上规模的公共自行车租赁服务系统。但总体说来，如今的公共自行车仍很难完全满足用户的出行需求。
以北京地区为例，自至今，公共自行车由政府鼓励民间运营转变为政府主导的模式，虽然在价格以及便利性方面优势提升明显，但问题也仍然十分突出。
综合媒体报导以及铁哥日常使用，基本出以下几大问题：
3.用户体验相对较差，城六区和周围区县要分别办卡，还要在指定地点办理租车卡。除此以外，用户还车也需要在制定地点车，极容易出现还车时锁车器已满无处还车的情况。就在近日，“北京市公共自行车”手机app已上线，实名注册后，app有三种租车方式，分别是芝麻信用租车、公交卡租车和押金租自行车。用户不再需要现场办卡，用户体验有了极大改善。
基于以上三点，北京地区政府主导的公共自行车短时间内是很难满足城市居民需求的。
北京银行贷款新政
北京调控新政出台后，北京多家银行贷款开始收紧。昨天，北京晨报从机构获悉，包括工商银行、农业银行等多家银行已针对北京调控新政出台了相关执行细则，普遍将首套房首付比例提高到35%，将二套房首付比例提高到50%以上。同时，银行对于二手房首套房贷优惠幅度予以收紧，以八五折为主。之前市场上出现的八三折优惠将难再现。
在北京调控新政出台后，北京晨报走访了北京石景山区、丰台区、西城区等多个地区的中介门店，得知多家银行已开始执行新政。
“现在买房到银行办理贷款，要按照新政执行。北京多家银行对首套房和二套房首付比例做出调整，首套房首付不低于35%，二套房首付比例不低于50%。”西城区一家链家门店的经纪人黎红(化名)说。
伟嘉安捷分析师吴昊向北京晨报表示，“目前，包括农业银行、工商银行、建设银行在内的6家银行已经针对新政出台了具体的执行细则。农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行以及招商银行在执行细则中均与政策保持一致，首套房普通住宅首付比例提高到35%，首套房非普住宅首付比例为40%;二套房普通住宅首付比例为50%，二套房非普通住宅首付比例提高到70%。”
“与上述银行不同的是，兴业银行针对首套房与二套房的首付比例要求更加严格。在兴业银行，首套房普通住宅首付比例为40%，首套房非普通住宅首付比例为50%。二套房普通住宅首付比例为60%，二套房非普住宅首付比例为70%。”吴昊说。
“在北京调控新政出台后，银行贷款优惠开始收紧。”一位中介人士说，如今购买二手房首套房，银行贷款优惠以八五折为主，基本上没有八三折了。
来自伟嘉安捷统计数据显示，截至今年10月18日，北京13家银行中，中国银行、建设银行、工商银行、招商银行等12家银行的二手房首套房贷款利率优惠幅度为八五折。剩下的上海浦发的二手房首套房贷利率优惠幅度为八八折或八五折。
“目前，上海浦发银行对于贷款额在100万以下的.首套房客户，给予贷款利率优惠折扣八八折;对于贷款额在100万以上的首套房客户，给予贷款利率优惠折扣八五折。而其他银行针对首套房资质较为优质的客户，能够给予的最高房贷优惠折扣八五折。”吴昊说。
批贷速度保持平稳。
伟嘉安捷分析师吴昊告诉北京晨报，“目前，北京各家银行暂未调整商业贷款批贷速度。无论是购买二手房、还是新房，只要贷款人的资质良好，银行通常在7至10个工作日左右就能批贷。”
不过，有业内人士透露说，由于北京调控新政出台，部分购房人急着扎堆到银行办理贷款手续，造成一些银行出现业务积压的情况，所以有些银行批贷速度才略有减缓。