施工合同一般由业主和承包商共同商定,同时也需要遵守国家相关法律法规的规定。为了帮助大家更好地了解施工合同的内容,以下是小编整理的一些典型案例。
施工合同书
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》的原则,结合本工程实际情况,经双方协商,达成如下协议:
1、工程名称:设计及装修工程。
2、工程地点:
3、工程施工内容:按照工程设计图纸及效果图。
4、承包形式:包工包料(按双方确认的施工、设计图及效果图总包施工)。
5、工程造价:包干价人民币____万元整(含税)。
6、工期:____日历天,自______年______月______日至______年______月______日止。
(一)甲方职责。
1、负责本工程建设中与当地各有部门的协调工作,指导进度。
2、向乙方提供施工所需水、电表等管道线路接络点,并保证乙方施工期间的需要。
3、按本合同规定的时间支付工程款。
5、甲方指派现场负责人:______负责合同履行、对工程质量、进度进行监督检查,办理项目更改及新增减的签字认证以及其它有关事宜的处理。
(二)乙方职责。
1、乙方必须按照甲方认可的施工方案进行施工,未经甲方同意不得随意更改。
3、乙方指派现场负责人:______负责合同履行、对工程质量、进度进行监督检查,办理项目更改及新增减的签字认证以及其它有关事宜的处理。
4、工程竣工后,负责办理工程结算有关手续,保修期间的维修事宜。
乙方用于本工程的材料都必须符合国家规定的技术标准和设计要求,乙方负责采购、运输、保管、施工安装和施工期间的产品保护,同时必须提供材料质保书和合格证书或检查报告,并提供样品,经甲方验收后方可使用,未经验收禁止使用。
1、为确保工程质量,隐蔽工程在隐蔽前,由乙方提交验收资料,并书面通知甲方指派的现场负责人共同检查,经检查合格后,方可进行隐蔽工程的施工。否则,甲方有权责令乙方返工整改。
2、工程完工后,乙方应向甲方递交工程验收申请书,并提交竣工资料一式两份,由甲方组织有关人员进行验收。施工项目须经专业人员组成的验收小组验收合格后,甲方在验收书上签字,如有不合格部分,应由乙方按甲方的要求在规定期限内整改完成后再验收。
3、为确保工程质量,本工程实行保修,保修期为贰年(若国家规定时间更长的,则双方同意执行国家规定),在保修期内,如产品质量或施工不良引起的工程损坏(包含由此引起的其它财物损坏),由乙方负责保修或赔偿,并负担全部费用。保修期满后,若甲方需要乙方继续维修,其费用应由甲方负责。
1、工程结算按预算单价参照实际项目数量结算,增加项目部分单价由双方在施工中协定。
2、工程完工后七日内验收。
3、本工程合同签定后,甲方预付乙方工程总造价的50%;工程完工并经甲方验收合格且办理相关工程决算手续后支付工程总造价的45%;剩余工程总造价的5%做为工程质保金,于工程保修期结束后给予无息返还。
4、乙方按甲方要求出具相关正式发票。
1、施工过程中,如甲方要求改动原设计方案,乙方必须执行,其增加费用由甲方承担。
2、增加部分施工前必须经甲方现场负责签字认可,确认项目单价与总价,乙方方可施工。
3、任何一方若违反本合同条款,视为违约,违约方除负责支付由此引起的经济损失外,应支付给守约方合同总额的3%违约金。
4、本合同未尽事宜,双方另行协商解决,协商解决不成的,双方可向工程所在地人民法院起诉。
5、本合同一式贰份,甲、方双方各执壹份,由双方法人代表签字并加盖公章后生效,待保修期满后自然失效。
家装合同书
甲方:
乙方:
双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的`情况下签定如下合同:
工程地址:
面积:
工程造价:元(大写:)。
1、施工队进场,付首期款。
2、泥工等水电隐蔽工程完成,经甲方验收合格,付中期款。
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方签字认可。
1、该工程为包工包料。乙方应提前7天向甲方提供需购主材料样品以确认,甲方应及时确认,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
2、乙方采购的材料需甲方认可方可使用。
3、甲方应验收乙方所购建材的质量,发现质量问题应及时向乙方反映说明。
4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
7、甲方有权增加或减少装修项目,加项时与乙方协商价格、材料等事宜。
从201____年__月__日起至201____年__月__日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方施工费元/天。
材料搬运费由乙方负责并承担费用。
1、垃圾袋装化。
2、垃圾应日日清。
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
1、现场禁止使用明火,乙方配备灭火器。
2、现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。
3、乙方要爱护甲方家中物品,损坏时负责修复并恢复原样,并赔偿全部损失。
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所产生的人工费用由乙方支付。
1、本家装合同具备法律效力,签字盖章有效。
出现争议甲乙双方先协商,按合同约定处理。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
甲方签字:
乙方签字:
____年__月______年__月__日。
家装合同书
委托方(以下简称甲方):委托方代表:承包方(以下简称乙方):承包方代表:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况。
1.1工程地点。
1.2工程内容及做法(根据家庭居室装饰装修工程设计及预算编制确认)。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。
(1)乙方包工、包料(乙方提供装饰装修材料明细预算表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(乙方提供装饰装修材料明细预算表);(3)乙方包工、甲方包料(乙方提供装饰装修工资预算表)。
1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见:家庭居室装饰装修工程预算表。
第二条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第__种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条发包人义务。
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条承包人义务。
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调。
整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单)。
第六条材料的提供。
6.2由乙方提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包。
人,并接受甲方检验。
第七条工期延误。
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲。
方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工。
期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺。
延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条工程验收和保修。
8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
8.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,发包人应自接到验收通知后两。
天内组织验收,工程量实做实收,价格以预算为标准,填写工程验收单,结清。
工程款。
8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格。
签字后,填写工程保修单。
第九条工程款支付方式。
9.1双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
第一次付款元,时间为。
第二次付款元,时间为。
第三次付款元,时间为。
余款工程验收后一次性付清。
第十条违约责任。
10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
10.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
10.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10.4甲方未按期支付第二。
(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金____元。
10.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
10.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。
第十一条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十二条几项具体规定。
12.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(此费用在预算中注明)。
12.2施工期间,甲方将外屋钥匙____把,交给己方保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。
12.3施工期间,承包人每天的工作时间为:
上午____点___分至___点___分;
下午____点___分至___点___分。
第十三条其他约定事项:第十四条附则。
14.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3本合同一式____份,双方各执____份,_____份。
14.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
委托方签字(盖章):承包方签字(盖章):
委托方代表:承包方代表:
年月日年月日。
施工合同书
合同编号:
项目
签订时间:签订地点: 工 程 施 工 合 同 年 月 河南 ・潢川
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,乙方承揽甲方安装工程,经双方友好协商达成共识,签订本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
二、工程范围
三、材质要求
四、技术要求
五、工程说明
六、施工方式:
包工包料,预留端口符合相关技术要求。
七、工程质量及要求:
1、本工程质量必须达到供电部门优良工程标准。
2、材料供应
(1)、本安装工程中所需的主要材料、主要部件和设备,由乙方自行购买,但质量必须符合合同要求和现行国家标准。
对材料质量负责。
(3)、乙方所使用的材料应确保无假冒伪劣产品,否则,乙方承担全部责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
八、工程工期
1、准备工期: 个日历天。
2、安装工期:个日历天。
3、制作工期自合同预付款支付之日起计算。安装开始时间由甲方提前3天通知乙方,乙方必须在规定时间到达施工现场,开始施工。因天气不可抗拒因素工期相应顺延。
九、工程价款与支付方式
1、工程总价:元整(附:预算书)。
大写: 。 工程变更以实际发生增减工程量进行决算。
2、本工程所有款项采用银行承兑方式支付。
3、合同生效后,甲方一次性支付合同总价款的95%作为预付工程款,剩余5%作为质保金,验收合格经确认无质量问题,乙方出具同价款真实有效的增值税发票后付清余款。
十、工程验收
1、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向供电部门和甲方提供完整竣工资料,并组织验收,依通过电力部门验收为准,但违法违规通过验收的除外。
方相应损失。
十一、工程质保期
2、合同质保期满后的维修,由甲方购置材料,乙方负责维修、更换,发生费用由双方协商解决。
十二、双方责任
1、甲方
(1)负责施工场地及场外线路通道的赔青、协调工作,满足安装施工条件。
(2)派驻现场工程师对工程进度、工程质量进行监督。
(3)负责用电前的(用电协议、调度管理协议、用电合同、用电储蓄)四项手续办理。
2、乙方
(1)合同签订后3日内乙方应根据施工要求,与其他专业沟通做好预埋及施工指导工作。
(2)负责施工场地的临时生活设施安排,材料进入工地后负责卸车和保管。
(3)在施工中乙方应经常进行安全施工教育,若发生工伤事故,由乙方自行负责。
(4)及时向甲方提供开工通知书、施工进度表、竣工验收资料。
(5)现场工程材料和安装的设备在交付甲方使用之前负责保管,并清理好场地。
(6)、按照有关规定提供竣工验收资料,办理竣工验收报告,并承担验收所发生的一切费用。
(7)、工程完工后免费对甲方的相关技术人员进行培训。
(8)、协助甲方办理用电前的(用电协议、调度管理协议、用电合同、用电储蓄)四项手续。
十三、违约责任
1、因乙方的原因,工程延期交工,每日向甲方赔偿工程总造价万分之五的逾期违约金。
2、其他违约本合同有约定的依照约定,无约定的按《合同法》执行,违约方承担对方的经济损失。
十四、本合同附件有效组成部分:
乙方提供正式预算书,授权委托书,补充协议、书面确认书、承诺书、该工程的施工图纸、图纸会审记录及变更通知等作为主合同的组成部分。与本合同有同等法律效力。
十五、合同争议的解决方式
凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争执,应通过友好协商解决。如不能解决,双方同意通过潢川仲裁委员会进行仲裁。该仲裁委员会作出的裁决是最终的,甲乙双方均应受其约束,任何一方不得向法院或其它机关申请变更,除非仲裁委员会指定。仲裁费由败诉方承担。
十六、附则
1、本合同双方签字盖章后生效。
2、本合同一式四份,乙方二份,甲方二份。
3、本合同履行地点:河南省潢川县。
家装工程挂靠经营施工合同书
发包方:
挂靠方:
为深化企业改革,提高劳动生产率,山东_______物业有限公司为发包方装饰工程承包方(法定责任人由伟壮)(以下简称:发包方)。
发包方通过规定的程序最终确定以_______为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人子公司,作为本合同规定挂靠期限内独立承接的家装工程的司挂靠方(以下简称:挂靠方)。
双方协商一致,签订本合同。
第一章总则。
第一条挂靠经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上,按照所有权与经营权分离的原则,通过选拔经营者,并以挂靠合同形式确定发包方、挂靠方二者责、权、利关系,使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义生产者。
第二条挂靠经营期间,子公司必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令。
第三条挂靠经营期间,子公司独立核算,照章纳税,自主经营,自负盈亏。
所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。
第四条挂靠经营期间,子公司必须坚持原有经营方向,在此基础上可以实行多种经营。
第二章挂靠的期限、形式和主要指标。
第五条子公司本次实行承包经营的期限为__年,即从年月日起至年月日止。
第六条子公司本次挂靠经营的形式为:保上交挂靠费,保技术改造投资,挂靠经营责任制。
第七条子公司本次挂靠经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标。
具体如下:
第二款挂靠经营期间,发包方为挂靠方提供信息和技术方面和业务(含盖章,开发票等)的必要支持。
第三章挂靠方的权利与义务。
第一节挂靠方的权利。
第八条挂靠经营期间,挂靠个人或合伙挂靠的第一挂靠人(以下简称:第一挂靠人)为该子公司的负责人,当然总经理,享受总经理负责制和本合同赋予总经理的全部权利。
第九条挂靠在承包期间,对子公司的经营管理有如下权利:
同解除后,该领导机构即告解体。
第二款有权决定子公司的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。
第三款有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪员工。
第四款有权改革子公司内部分配制度,在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式,自定工资标准。
第五款有权根据实际需要购置新设备。
第六款在不违反本合同第四条的前提下,有权开展新的经营业务。
第十条挂靠方有权依据本合同规定,取得其应得的合法收入。
第二节挂靠方的义务。
第十一条挂靠方在挂靠期间应尽义务如下:
第一款对子公司的物质文明建设和精神文明建设负有全面责任。
第二款必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金。
第三款应完成发包方给挂靠方下达的各项指令性计划。
第四款应负责继续履行子公司与其它单位已签订的一切有效经济合同。
第五款自觉接受总公司和子公司员工的监督,尊重和保护子公司员工的民主权利,定期向子公司报告工作,听取员工的意见和建议。
第六款维护子公司员工的合法权益,改善员工的劳动条件,在不断提高经济效益的前提下,逐步提高子公司员工收入,不断改善员工福利待遇。
第十二条挂靠方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。
第四章发包方的权利与义务。
第十三条发包方的权利如下:
第一款有权维护国家利益和子公司利益不受损害。
第二款有权监督子公司的经营方向。
第三款对子公司有财务监督权、审计权和工程质量检查权。
第四款有权按国家法律、法规和本合同规定维护子公司员工的合法权益。
第十四条发包方的义务如下:
第一款不得违反本合同规定,干涉挂靠方的经营自主权。
第二款不得平调子公司资产。
第三款必须按本合同规定保障挂靠方的合法权益。
第四款必须全面履行本合同中应由挂靠方履行的全部条款。
第五章挂靠方的收入。
第十五条挂靠经营者在挂靠期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标挂钩考核的原则确定。
具体规定如下:
第一款挂靠经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标。
其收入子公司以分红形式结算。
第二款发包方如认为挂靠经营者作出特殊贡献时,可另给予特殊奖励。
第三款员工人均年收入的计算范围按__劳字__号文件规定执行。
第十六条挂靠包的收入每月月底结算一次,年底结算之前,承包经营者只能按每月__元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。
年底结算以后,挂靠经营者的个人收入及子公司收入一次性结清,
第六章合同的变更、解除或终止。
第十七条本合同生效后即具有法律约束力,发包、挂靠双方均不得随意变更或解除。
本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同依然有效。
第十八条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比发包、挂靠任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。
第十九条挂靠方如经营管理不善或经营决策严重失误,给发包方造成重大损失,发包方有权解除合同,不负违约责任,并保留向承包方要求赔偿损失的权利。
第二十条发包方如违反本合同规定,干扰挂靠方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使挂靠方的合法收入得不到保障,挂靠方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任。
第二十一条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包、挂靠双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第二十二条本合同规定的挂靠期满,发包挂靠双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止。
第二十三条本合同期满三十日以前,挂靠方应接受发包方派出的审计机构对其挂靠情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字后,挂靠方方可离职。
第七章违约责任。
第二十四条发包、挂靠双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。
第二十五条挂靠方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标,应承担违约责任和相应的经济处罚,具体规定如下:
第二十六条发包方如违反本合同第十八条的规定,应承担违约责任,赔偿违约给挂靠方造成的直接经济损失,并须向挂靠方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金。
发包方的赔偿金和违约金。
在违约年度的次年一月底以前交付挂靠方。
发包方如有滞纳行为,则须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的百分之三向挂靠方支付滞纳金,此项滞纳金由发包方自理。
第二十七条发包、挂靠双方发生纠纷时,应按《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》执行。
第八章附则。
第二十八条合伙挂靠的原定第一挂靠人(或企、事业法人承包的原指派承包经营者)如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包合伙人(或企、事业法人)另行推选(或指派)第一挂靠人(或挂靠经营者),经发包方认定,继续履行本合同。
第二十九条本合同期满后,如发包商仍实行招标挂靠经营,且挂靠方履行本合同情况良好,挂靠方在同等条件下有优先再承包的权利。
第三十条在挂靠过程中,子公司所出现的一切责任性事件(民事诉讼、经济纠纷、债权、债务、法律诉讼等)都由挂靠方承担。
第三十一条在挂靠其间,发包方为子公司出具一名会行政监视,负责子公司财务日常运作监督检查,和日常工作管理。
第三十二条本合同由发包方代表、挂靠方代表签字,并经__公证处公证后生效。
第三十三条本合同正本__份,发包方、挂靠方和__公证处各执一份。
本合同副本若干份,报企业挂靠指导委员会、发包方成员单位备案。
本合同副本与正本具有同等法律效力。
发包方____。
代表____(签字盖章)。
挂靠方____。
代表____(签字签章)。
家装合同书
受托方(乙方)________________________。
应甲方之需,乙方已完成甲方住宅室内装修工程的勘察、设计、预算工作,该工程预算总价为(不含部分主材)34000元。经双方友好协商,甲方决定将该工程的施工任务发包给乙方组织施工,施工内容的总承包费为34000元整。双方议定签署,本合同条款如下:
一、承包内容:
1、拆除;水电改整;墙、地砖铺贴;木制工程;油漆、墙漆、搬运共6项人工;(见报价单)。
2、除给水管道及墙地面瓷砖、防水材料、灯具、锁具之外的其他材料(即电工材料、木工材料、油漆材料、泥工辅材)。(见报价单)报价单以外项目,均属新增项目,按报价项目单价计费。
二、甲方自理项目:
1、木地板、大理石、铝合金、塑钢门、给水管、厨房橱柜、洁具;
三、质量进度保障:
1、如乙方施工质量、材料质量不达,甲方有权提议整改更换或返工;
2、如甲方自购材料不达要求,影响施工质量或施工进度,乙方有权要求调换或拒用;
3、甲方自行与邻居就施工影响问题进行交涉,提供施工用电、用水;
4、甲方自行采购材料,按乙方确定批次数量到场;自理项目的施工按乙方配合要求进行;
5、施工中途变更设计或增减工程项目、工程量等,必须经双方协商同意。
四、预付款与结算:
本合同签署之日,甲方付给乙方壹万元现金,至木制工程完成甲方再付给乙方贰万元现金,剩余款项在竣工验收后3天内付清。
五、合同效力违约责任:
本合同双方签字之后生效。施工中途如有争议必须在不停工状态下进行协商,三日内协商不成可停工向相关部门申请解决。一方违约处3000元违约金。
甲方:
乙方:
施工合同书
实体墙每延米约元,文化墙每延米约______元。工程质量按甲方要求,以实际验收工程质量为标准,进行结算。
按工程造价的总预算,甲方先预约乙方工程款的______%计______元,结工后凭“围墙工程验收结账单”结算,剩余金额一次性付清。
按国家颁布的有关规定及规范、标准进行验收。
基础土方完成后,经甲方验收方可施工,施工期限为天内完工,遇雨雪顺延。
1、甲方:
承担工程款不能按时到位而出现的误工责任和经济损失;
不负责乙方施工中的任何不安全事故。
2、乙方:
在施工中,必须按规范施工,符合施工用料、拌料的规定及有关规范要求;
承担施工中所发生的不安全事故引起的责任;
承担在施工期间因围墙工程所引起的一切纠纷;
承担水、电通至施工现场的协调责任,保证通路平整,满足施工、运输需要。
本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后生效。
甲方:____乙方:____
甲方代表:____乙方代表:____
______年______月______日
施工合同书
甲方:
乙方:
签订日期:____年__月__日
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同书,供双方共同遵守。
工程名称:
工程地点:
工程内容:(祥见设计资料)。
质量标准:符合国家现行施工验收规范标准。
施工方法:按设计图纸施工。
双方约定本合同书项下的迁改工程,甲方将基础部分单包工施工工程承包给乙方(砂石、水泥、钢筋、地脚螺栓、接地钢筋由甲方提供,乙方负责复测分坑、基础开挖、材料二次转运、制模、混泥土浇灌、打护壁、爆破材料等施工。协调由甲方指派专人负责,除合同书另有约定外,甲方不再向乙方支付合同书价款以外的其他费用。
总工期:自开工之日起至竣工验收结束30日历天,乙方应按本合同书约定完成工程竣工验收并向甲方交付竣工资料。
开工日期,按甲方向乙方批复的开工报告为准。
发生以下情形之一的,工期顺延:
甲方未能按本合同书约定提供开工条件的。
甲方决定变更设计的。
出现以上情形时,乙方应及时将顺延工期的申请以书面形式提交甲方,双方协商确定顺延工期的期限。因乙方原因导致工期延误的,由乙方按本合同书约定承担违约责任。
本合同为固定单价合同,在本合同期间内固定价格,不因任何外界因素变化而调整。
合同承包范围内不得发生计时工。
本合同书承包价按设计施工图纸基础方量计量:新建线路1#、2#、3#按1000元每立方米,商品混凝土由甲方提供;新建路线4#、5#由乙方马驮砂石等,并自拌c25混凝土进行浇筑,按1300元每立方米计算。(以上单价均包括人工、机械、辅材费、低易耗材等费用)。
工程开工后,根据甲、乙双方约定,由乙方垫付工作中生活费,乙方完成混泥土浇灌时。甲方支付80%给乙方作为工程进度款,剩余20%待工程组装放线通电验收合格后15个工作日之内支付给乙方,税收发票由甲方负责。
1、甲方权利。
甲方有权要求乙方按合同书约定的时间进行施工,并按合同书要求乙方在规定时间开展工程竣工验收。
甲方有权要求乙方在合同书约定时间不能竣工或竣工验收不合格的,甲方有权要求乙方按规定时间内整改完成,相关费用由乙方承担,若对甲方造成经济损失由乙方承担相关损失费用并可以要求乙方清场。
2、乙方权利。
乙方有权要求甲方按合同书约定支付合同价款,若因甲方支付造成工期延误,乙方不承担责任。
乙方有权要求甲方按合同书约定开工、竣工,若甲方原因导致合同开工、竣工验收不能达到合同书约定标准的,乙方不承担相应责任。
乙方在遇到不可抗力(地震、山体滑坡、泥石流)等导致工程无法施工时,乙方可向甲方及时提出书面申请工期顺延。
1、甲方责任。
甲方负责对工程涉及的土地征用、土地补偿及地上附着物补偿的协调工作,费用由甲方支付,严格按市府发[20__]19号相关文件执行。
2、乙方责任。
乙方在施工前,必须向甲方提交开工报告,经甲方书面同意方可进行施工,工程竣工后,乙方向甲方提出书面竣工验收申请,配合甲方做好相应的工程竣工验收工作,不得无故拖延工期。
乙方未经甲方书面批准,不得将本工程分包或非法转包给第三方进行施工,若因乙方私自分包或转包给第三方施工对甲方造成的损失由乙方全部承担。
乙方必须执行国家电力行业安全施工管理的有关规定,并认真采取安全防护措施严防安全事故发生,若因乙方未按国家相应规定事故造成安全事故的由乙方承担全部责任。
乙方按图施工,保证施工质量,甲方对施工工地必须提供方便,并有专人负责,做好施工质量监督及隐蔽工程验收,符合电力行业标准。
乙方必须按照甲方的有关规定和要求进行施工,否则在交工验收及资产移交时发生二次费用由乙方负责。
1、隐蔽工程验收。
隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知电力主管部门、工程师验收,经验收合格并经甲方代表或监理工程师在检验记录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。乙方应将隐蔽工程的现场图片作为竣工资料提供给甲方。
竣工验收。
工程具备竣工验收条件的,乙方应按本合同书约定及国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告和其他竣工资料。甲方应在收到报告后3日内组织验收,并在验收后3日内将验收结果书面通知乙方。
乙方对竣工验收不合格的工程,应当进行修复交给甲方。
本合同书项下安装工程的质保期限为1年,本合同书约定的质保期限低于国家规定质保期限的,按国家相关规定执行。
乙方对本合同书项下的安装工程按国家规定承担质保责任,在质保期内,本合同书项下的工程出现质量瑕疵或缺陷的,乙方应负责进行免费维修。
甲方不按本合同书约定的期限支付合同书价款的,每逾期一日,按中国人民银行发布的同期同类贷款利率向乙方支付违约金。
乙方未按照本合同书约定的工期完工的,每逾期一日,应向甲方支付合同书总价款5%的违约金。
工程质量不合格的,乙方对工程质量不合格的部位应进行修复。
乙方不按本合同书约定承担工程质保责任的,甲方有权委托其他单位修复,费用由乙方承担,同时应向甲方支付合同书总价款5%的违约金。
因设计变更等原因造成该部分工程的工程量发生变化近而引起费用变化的,根据乙方工程量的参数、计算原则和建设期当地造价信息部门公布的当期材料价格进行计算,并按乙方承诺的折扣率进行调整,按实结算。
本合同书履行期间,经协商一致,甲乙双方可以变更本合同书的相关条款。
出现下列情形之一,甲乙双方可以解除本协议书:
双方协商不一致。
法律规定或者本合同书约定的其他可以解除合同书的情形。
在实际施工过程中,如发生工程量变更的,按照甲方的要求提出变更的相关手续后,乙方再进场施工。
变更工程量的结算方式,按照合同书中相似类型所约定的合同书价款据实结算。
本合同书在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同书签订地人民法院提起诉讼。
本合同书一式2份,甲方持1份,乙方持1份,具有同等法律效力。
本合同书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同书未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议,补充协议与本合同书具有同等法律效力,补充协议与本合同书不一致的以补充协议为准。
本合同书附件是合同书的有效组成部分,与本合同书具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
签订时间:____年__月__日。
签订地点:
家装合同书
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。
甲方委托乙方承担以下工程设计任务:
工程地址:_____________________________。
(一)本工程设计收费标准参考国家家装设计市场每平方收费标准执行;。
经甲乙双方商定设计收费为______________元/平方米(套内使用面积,不含效果图费用),测量后估算收费______________元,金额大写_____________________元。最终结算按平面方案图实际套内使用面积计算。
(二)付款方式。
甲乙双方采用以下付款方式。
2、乙方的平面方案经甲方确认后,乙方需在规定时限内为甲方制作完成全套施工图;。
3、甲方付清所有设计款项后,可接受全套设计图纸;。
4、甲方如需乙方制作效果图,价格为________元/张(a4)。
(一)乙方提供的平面设计图与施工图中应有详细的设计说明。
(二)平立面图。
1、原房型图。
2、墙体改造图。
3、平面家具布置图。
4、地面图。
5、天花图。
6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)。
7、门立面图(根据实际情况出或者不出)。
8、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)。
9、电视背景墙立面图。
10、其它现场需施工墙面的立面图。
(三)剖面图。
1、应标明材质、用料、颜色等。
2、门窗套剖面图。
3、玄关剖面图。
4、天花剖面图。
5、电视背景墙剖面图。
6、其它需施工处剖面图。
(四)水电施工图。
(五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,乙方在7个工作日内完成第一次平面方案图;。
(六)乙方的平面方案图获甲方通过之日起,乙方在5个工作日内完成全套施工图。
(一)甲方责任。
1、甲方按约定的日期和金额支付给乙方预付款及设计费;
2、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;。
3、在甲方确认了乙方制作的平面设计方案后,乙方进入到施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原平面设计方案时,甲方须一次性支付给乙方总体设计费用的30%作为补偿,乙方再进行第二次方案设计。
(二)乙方责任。
2、乙方制作平面设计方案并根据甲方的要求对平面方案图进行修改(限两次);。
3、乙方按甲方认可的平面设计方案制作施工图;。
4、乙方收到甲方支付的所有设计款项之后,即提供设计费发票。
(四)甲方认可乙方制作的平面设计方案,但拒收施工图,则乙方不退还甲方预付款,施工图归乙方所有,同时乙方向甲方开具平面设计费发票。
(三)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的.全部工程设计文件、甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。
本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:
一、向消费者委员会申请调解;。
二、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;。
三、向有管辖权的人民法院起诉;。
四、其它解决方式:_______________。
(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
(二)本合同附加条款如下:
1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);。
2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);。
3、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;。
4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次)。
一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
二、本合同签订后工程不得转包。
三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
四、合同履行完后自动终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家装工程挂靠经营施工合同书
委托方(甲方)以下简称甲方:
承接方(乙方)以下简称乙方:
本工程设计人:__________。
施工队负责人:__________。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条工程概况。
1.工程地点:______________________。
2.承包范围:______________________。
3.施工日期:年月日至年月日共计:天
4.工程承包方式:双方商定采取下列第____种承包方式:(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、包部分辅料,甲方提供装修主要材料;(3)乙方包工、甲方包料。
第二条施工图纸。
双方施工图采取下列第种方式提供:(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各执一份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸,设计费(大写)元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条施工安全。
施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。
第四条关于竣工保修。
工程竣工后,乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修个月。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
第五条关于工程价款及结算。
1.双方约定按以下方式支付工程款:
合同生效后,甲方直接向乙方支付工程款:支付次数____次,支付阶段或时间_________________,支付金额第一次支付_________元;第二次支付_______元;第三次支付_______元;第四次工程验收后工程总造价的剩余的5%,约________元。
2.特别费用的约定:
施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。如果甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由于乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,费用由甲方负责,由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。施工过程中,因为乙方的因素造成返工的由乙方支付费用,甲方不负任何责任。如果甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工后在工程验收前支付给乙方剩余的50%。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。合同履行完成后自动终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工合同书
发包方:__________________(以下简称甲方)。
承包方:__________________(以下简称乙方)。
甲方在拦汊养鱼,需筑坝,现就筑拦河坝工程承包达成如下协议:
一、双方已实地查看,整体拦河坝长______米,高______米,坝顶部宽______米,前期为倒土筑坝,后期为坝两边浆砌混泥土。混泥土约______方,土方______方。
二、双方约定混泥土每方按______元计,土方每方按______元计,总价按______万元包干。
三、施工期限______年______月至______月。
四、工程质量特别是隐蔽工程必须有甲方现场监督。
五、甲方先行垫付挖机油费,土石方工程完工后,支付费用______万元,余款待工程完工验收合格后支付。
六、违约责任:甲方未按期付款,工期后延,并赔偿乙方直按损失;乙方未按期完工(不可抗力除外),乙方赔偿甲方损失______万元。
七、未尽事宜按《合同法》规定办理。
八,本协议一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份,签字后即生效。
_________年____月_____日。
施工合同书
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致订立本合同。
一、工程名称:
工程地点:
二、工程承包方式:乙方以包工包料的方式承建。承包范围内所有材料及其它辅材均由乙方负责采购。
三、合同价款:
四、甲方工作:
l、甲方提供电源、水源与施工现场、道路通畅。
2、施工图纸及相关技术资料如有变更时甲方及时通知乙方。
3、甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
五、乙方工作:
1、严格按照施工说明及大标图设计、设计变更通知单以及相关质量检验评定标准、施工验收规范及操作规程进行施工。
2、搞好施工组织设计、合理组织安排施工、确保工程按期完成。
3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,并采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成的事故和因此发生的费用全部由乙方承担,甲方不承担任何责任。.
4、乙方应严格抓好工程质量控制,确保工程质量达标。
5、乙方应对合同范围的工程进行质量保修,保修期为1年。在规定的保修期内,凡因施工原因造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修。
六、工程款(进度款)的支付与结算:
l、工程开工前甲方付给乙方工程总价的40%用于购买原材料。
2、上瓦时甲方付给乙方工程总价的50%。
3、工程完工后剩余工程费用5日内一次性结清剩余10%。
4、工程如有设计变更,须经甲方、现场施工代表、设计部门签证确认后,按实际发生增加合同价款。
七、争议的解决方式:
因履行本合同发生争议时,双方应协商解决。协商不成将向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它:本合同一式两份。双方各持1份合同,自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜,双方将另行商定。
施工合同书
二、工程承包范围承包范围:
三、合同工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:
五、合同价款金额(大写)元(人民币)元。
六、组成合同的文件。
2.中标通知书。
3.投标书及其附件。
5.本合同通用条款。
6.标准、规范及有关技术文件。
7.图纸。
8.工程量清单。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:
2、中标通知书。
3、投标书及其附件。
4、本合同专用条款。
5、本合同通用条款。
6、标准、规范及有关技术文件。
7、图纸。
8、工程量清单。
施工合同书
三、施工图纸、技术交底、施工技术规范及标准。
四、由甲方牵头编制的总体施工方案。
第三章工程概况。
一、工程名称:
二、工程地点:
第四章合同价款及结算。
四、发生下列情形之一的,甲方有权不给乙方计量支付:
1.1因乙方施工作业错误而增加的作业量及耗损的材料费;
1.2劳务作业成果质量不合格或未经确认的作业量及材料费;
1.3技术资料或检查证等签字不全的作业量;
1.4隐蔽工程劳务作业成果未经甲方和监理工程师检查签证的;
1.5未按规定程序办理变更设计手续而擅自变更设计的;
1.6乙方因自身原因造成的返工、修改的作业量及材料费。
第五章工期及阶段工期目标。
二、总工期及阶段工期计划安排必须服从甲方根据工程进展情况作出的调整。
第六章物资、设备的供应。
三、基坑开挖由甲方负责协调提供机械设备,乙方组织施工。
第七章工程质量。
2.业主、监理工程师的有关质量的口头及书面文件,同样适用于乙方。
第八章工程变更。
1.任何设计变更均不能使本合同中止。
2.因设计变更而增加或减少的工程量,乙方接受。以实际发生工程量为准。
一、乙方必须严格执行《建设工程安全生产管理条例》有关责任规定。
二、乙方负责施工现场的安全工作并指派专职安全员,甲方负责监督管理。
施工合同书
发包单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同书,以约束双方共同遵守。
一、工程名称与地址:
二、工程范围与内容:屋面3mmsbs防水卷材2道,卫生间丙纶卷1道。
三、承包方式:包工包料。
五、工程造价:屋面每单层平方米元,卫生间每平方米元(包含辅料及人工费)竣工后按实际收方面积结算。
六、工程期限:开工日期年月日
竣工日期年月日(遇雨顺延)
七、结算方式:乙方材料及人员入场经甲方确认符合合同要求付总工程款的,完工经验收合格后付,余作为质保金一年后一次付清。
八、甲、乙双方责权:
1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料,乙方应按设计标准及施工工艺施工。
2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前,共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察,对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。
3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件,乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度,接受甲方的监督管理,保证安全文明施工。
4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关资料,及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应及时对乙方所施工完成的部位进行质量验收和工程收方。
5、工程保修期五年,质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏,乙方接通知后应立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修,不取任何报酬,全力做好保修期内的服务工作。如甲方使用不当或自然灾害等造成的防水层破坏,乙方不负其责。
九、其他约定:
1、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程,应按国家建筑防水标准执行施工,双方协商价格。
2、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响,现场施工条件的限制,由甲、乙双方及时协调,合同工期相应顺延。甲方不按合同付款,从而影响工期,责任由甲方承担。
3、施工期内,乙方人员应无条件服从甲方安全管理,但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识,施工中如甲方安全设施不妥造成乙方人员的安全事故,其一切损失由甲方负责。
4、施工期间甲方可进行材料抽检,在权威机构检测的费用由乙方承担。
5、其它未尽事宜,甲、乙方随时协商,签订补充协议,作为本合同附件。
6、本合同一式份,甲乙双方各执份,本合同自签订之日起至保修期内有效,保修期完后自动作废。
甲方:乙方:
法定代表人或委托人:法定代表人或委托人:
地址:地址:
电话:电话:
施工合同书
发包方:_________(甲方)。
承包方:_________(乙方)。
依照合同法和原邮电部颁发的“626”号文件等有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本合同并严肃履行。
一、建设内容。
工程名称:_________。
二、计价方式。
(1)参照结算表价格按实结算。
(2)款项支付与移动结算同步。
三、建设工期。
根据移动公司要求,在规定的期限内完成。
四、违约责任。
(1)甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如预期不付,按银行的短期贷款率偿付给对方逾期付款违约金。
(2)发生合同纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成的,可申请调解,或者直接向人民法院起诉。
五、其他。
(1)本合同一式四份,甲乙双方各执贰份。
(2)本合同未尽事宜,由双方协商解决,另行签订补充协议。
(3)本合同自双方签订之日起生效。
(4)其他相关本项目的约定,见附件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工合同书
3、工程承包,采取下列第____________种方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
第三条甲乙双方的义务。
(一)甲方义务。
2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。
5、竣工验收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方义务。
2、拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
第四条材料设备的提供。
1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。
第五条工程质量和验收方式。
2、本工程质量应当符合以下标准:
(3)《市家庭装饰装修工程质量验收标准》。
第六条工程款支付。
1、工程款支付方式如下:
第七条违约责任。
1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
(1)向仲裁委员会申请仲裁。
(2)向______________________人民法院提起诉讼。
第九条附则。
1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
第十条其它约定。