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民事上诉状精品范文
原告：性别：，出生日期：，身份证号：，住址：。
被告：，组织机构代码：，住所地：,法定代表人：，电话：。
就原告与被告劳动争议纠纷一案，原告不服**市**区劳动人事争议仲裁委员会做出的*劳人仲案【2015】**号仲裁裁决，特向贵院提起诉讼。
诉讼请求：
1、请求判决。。。
2、请求判决。。。
3、由被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：
原告与被告之间的劳动争议纠纷，经**市**区劳动人事争议仲裁委员会受理、审查，做出了*劳人仲案【2015】**号仲裁裁决书。原告认为，仲裁裁决第一、二项适用法律与事实认定错误。理由如下：
一、
二、
三、
综上所述，仲裁裁决认定事实不清，适用法律错误。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告诉求。
此致
苏州市市相城区人民法院。
具状人：
程序违法民事上诉状精品范文
民事上诉状是民事诉讼当事人不服人民法院一审判决或裁定，依法定程序和期限，向上级人民法院提出上诉，请求撤销、变更原审判决或裁定，或重新审理的.书状。
法编辑温馨提示：
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
程序违法民事上诉状精品范文
被上诉人：xx港市xx置业有限公司，营业执照注册号：xxxxxxxxxxxxxx，住所地：xx港市xx区xx广场xx小区g20号。
法定代表人：黄xx，联系电话：xxxxxxxxxxx。
上诉请求：
1、撤销xx区人民法院(xxx)港民初字第1025号判决，依法改判或发回重审;。
2、本案所有诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
一、一审法院认定事实不清。
1、一审法院认为被上诉人行为不构成虚假宣传，是错误的。
1.1、被上诉人在宣传资料中称：“xx港的中高档写字楼供应整体规模仍然偏小，核心区的写字楼市场将持续升温。”这与xx港的实际情况不符，本案标的物位于xx区，事实上xx区房地产泡沫非常严重，空置率非常高，不存在“仍然偏小”“持续升温”的说法。
1.2、被上诉人宣传资料中宣称预计xxx年底xx港gdp总量1000亿，人均gdp突破6000美元，和实际情况不符，xx港市近十年中最高gdp年份为xxx年，总量588.9亿，xxx年不可能达到被上诉人宣称的数据。
1.3、被上诉人宣传资料中宣称标的物大厦是“介于政府与企业之间”、“第一政务中心”、“第一商务中心”、“第一景观大道”等虚假广告。
1.4、被上诉人宣传资料中用“最佳”，多处用到“第一”，这些绝对化的广告用语违反法律规定。
1.5、在被上诉人的宣传资料中被上诉人做出的免责声明“本广告图文仅供参考，最终以政府批文及合同为准，开发商拥有最终解释。”上诉人因信任被上诉人广告宣传而购买该房产，被上诉人行为故意给上诉人造成损失，应当属于《合同法》53条规定的无效格式条款。
1.6、被上诉人在宣传资料中的说明具体确定，对上诉人决定购买该房产及价格的确定有重大影响，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，被上诉人上述宣传应当视为合同内容，被上诉人现在违反，应当承担违约责任。
被上诉人的宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，判决书认定是“整体坏境的介绍，较为笼统”是明显错误的，以上有上诉人提交的证据《商会大厦宣传资料》证明。
2、一审法院认定被上诉人“在商品房预售许可证范围之内”售房，是错误的。
上诉人和被上诉人于xxx年9月23日签订《合作建房协议书》，被上诉人xxx年9月16日取得商品房预售许可证，被上诉人在和上诉人签订商品房预售合同的时候，没有取得预售许可证，违反法律规定，应当承担责任。判决书认定被上诉人“在商品房预售许可证范围之内”是错误的。
3、一审法院认定“原告提交的证据，不能证明该‘避税款’的收款人为被告”，是错误的。
3.1、三张收据上的所有字迹均完全一致，均为被上诉人工作人员张晶晶所写，张晶晶是代表被上诉人的行为，其法律效果应当由被上诉人承担。三张收据的签字两张为张晶晶签字，一张为陈宁方签字，但法律效果都应当由被上诉人承担。
3.2、上诉人***的三张收据上的金额(40792元、65272元、101947元)和上诉人提供的双方签订的证据补充3《置业计划表》上约定的(第一期40792元、预售证下来付65272元、第一期定金50000加第二期51749元。)完全对应，上诉人是按照约定的置业计划向被上诉人支付三笔购房款。
3.3、上诉人***的收据中金额为40792元的那张收据上是陈宁方签字，没有盖章，但同样合法有效。
3.4、在三笔款中争议的是40792元的这笔，这笔钱是打入了第三方(xx市渝坤房地产代理有限公司，营业执照注册号：xxxxxxxxxx，住所地：xx市青秀区民族大道131号航洋国际城3号楼1805号。法定代表人：陈宁方。)账户中，在庭审中被上诉人多次自认该第三方不是其代理商，故虽然收据上是写的“购房服务费”但实际上是不会存在中介费及其它费用，因为上诉人和该第三方公司自始至终不存在任何中介服务协议，上诉人也未接受到任何中介服务，(需要强调的是，上诉人已经在xx向公安机关和检察机关控告该公司，据航洋国际物业反映从未出现过该公司在该注册地址。)，最开始被上诉人告知这笔钱是“避税款”，故打入第三方账户，上诉人才同意打入第三方账户及接受在收据上载:“服务费”，综上;上诉人是依照被上诉人的要求把钱打入了第三方账户，无论第三方账户是谁，上诉人已经履行了支付义务，法律应予以保护。
以上有上诉人提交的证据《收据》《置业计划表》《银行交易单据》证明。
4、一审法院判决驳回上诉人诉讼请求，是错误的。
4.1、被上诉人丧失商业信誉，上诉人可以行使不安抗辩权，不再依约办理按揭，合理期限后，被上诉人不恢复商业信誉，上诉人有权解除。
4.1.1、上诉人依照双方签订的《商品房买卖合同》和《置业计划表》履行了支付义务后，其中有一笔款项依照被上诉人指定打入了第三方账户，但是被上诉人不承认收到其中一笔款项。
4.1.2、原被上诉人在xxx年5月5日同意上诉人如是两天内到达被上诉人售楼部，则无条件解除合同，全额返还购房款，上诉人如期达到后，被上诉人违约，只同意退还全部购房款的部分款16万6千。
4.1.3、被上诉人意图诈骗上诉人，索要2万元的撤案费，说是其转交给房管局，但实际上房管局收取的只是300元。
综上被上诉人不恪守诚实信用，丧失了商业信誉，根据《合同法》第68条规定：“应当履行债务的当事人，在确切证据证明对方有丧失商业信誉的，可以中止履行。”上诉人不再依照双方签订的《商品房购买合同》办理按揭手续，有法律依据。
以上有上诉人提交的证据《录音》和《电话通话清单》证明。
4.2、被上诉人不承认收到三笔购房款，构成根本性违约，上诉人有权单方解除合同。
上诉人依照被上诉人的指定，把其中一笔钱打入了第三方账户，上诉人已经履行了支付义务，但是兹后被上诉人否认收到该笔购房款，致使上诉人无法依照合同实现目的，符合《合同法》第94条第四款:“当事人违约行为致使不能实现合同目的。”关于根本性违约的规定。上诉人有权依照《合同法》69条规定单方面解除合同。
以上有上诉人提交的证据《录音》及《电话通话清单》证明。
4.3、被上诉人逾期交房，应当承担法律责任。
双方签订的《商品房买卖合同》第八条约定的交房期限是xxx年6月30日，只到xxx年8月10日开庭时，仍然未能交房，对方当事人当庭自认确实至开庭时也不能交房，自来水及燃气管道均还未安装，也不知道什么时候能交房。
依照法律规定及《商品房买卖合同》第九条约定：出卖人逾期在90天内，被上诉人承担每日已付房款千分之五违约金。出卖人逾期90天以上，上诉人有权解除合同，被上诉人应当承担违约金为已付款的10%。
以上有上诉人提交证据《商品房买卖合同》及被上诉人自认证明。
4.4、被上诉人存在诈骗行为。
xxx年5月5日上诉人要求解除合同，被上诉人同意，被上诉人要求上诉人两天内赶到售楼部则无条件解除合同，全额返还购房款，上诉人依照被上诉人的要求两天内赶到了被上诉人售楼部后，被上诉人违约，同时存在诈骗行为。
以上上诉人提交《录音》证明。
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电话：xxxxxxxxxxxx。
住址：
委托代理人：孔xxxx市北环律师事务所。
被上诉人：xx市天籁房地产开发有限责任公司。
法定代表人：王某某董事长电话：
地址：
上诉人因买卖合同纠纷一案，不服xx市xx区人民法院于20xx年8月1日作出的(20xx)海民初字第xxxx号民事判决书，现依法提出上诉。
上诉请求：
1，请求依法撤销原判决第三项。
2，请求确认被上诉人违反合同约定。
事实与理由：
被上诉人是xx区颐和路4号天天小区的开发商，20xx年，上诉人张某根据被上诉人提供的沙盘布局和楼书规划图，决定购买天天小区二期房产一套，其房屋位于天天小区1号楼301室。在20xx年办理入住时，被上诉人正在上诉人的楼前启动三期工程，等三期完工后，上诉人发现实际情况和被上诉人当初的承诺相距甚远，三期的楼房不仅使绿地面积减少，而且还直接阻碍了上诉人二期房屋的采光，遂产生争议。之后，上诉人多次与被上诉人交涉，主张自己的权利，大概持续了4个月后，最终协商由被上诉人回购此房屋，即双方于20xx年4月1日订立的“买卖合同”。
合同订立后，上诉人为了合同的顺利履行，积极做好一系列准备工作，并督促被上诉人履约，但被上诉人以各种理由搪塞，推诿。这样又持续了数月，直至20xx年1月8日被上诉人突然起诉上诉人违约，其证据也仅是一份“短信已发送”的图片证明，而一审法院也仅仅依此证明作出判决。我认为这一判决违背了事实与法律，颠倒了公平与公正，其理由如下：
一，一审法院认定上诉人违约的判决与事实不符，其实是被上诉人违约。
首先，上诉人积极为履行合同做准备，其具体为：
（1）取得房产证。为了能够协助被上诉人办理房屋过户手续，上诉人把自己的定期存款提前取出，并从朋友处筹措钱款，还清了房屋的银行贷款，并于20xx年4月10日从“中国工商银行股份有限公司xx长安支行”取得房产证明，其编号为xxxx。
（2）电话联系被上诉人履约。20xx年4月27，28两日，上诉人与被上诉人公司副总王某某电话联系，告知房本已办妥，可以履约了，而被上诉人却没有一点积极履约的意思。
（3）搬家，为顺利交付房屋做准备。上诉人于20xx年4月30日和5月21日分两次把家中物品搬运到其新的住处，有搬家公司的证明和出入天天小区的出门条为证。
（4）委托邻居办理相关事宜，并通知到被上诉人。上诉人考虑自己搬家后可能有时会不在，万一被上诉人不能及时联系到我们，也可以通过上诉人的受委托人联系或洽谈（见证据11委托书）。在一审中，被上诉人也认可收到了这份委托书。
（5）上诉人的丈夫亲自留守房屋中，等待履约。在电话联系无果后，为防止被上诉人有其他情况，上诉人的丈夫独自留守在1号楼301室，直至20xx年9月1日。可见，上诉人为了履约，已尽了最后的努力。
（1）前期以各种理由应付，推脱上诉人的履约请求，后期却在上诉人丈夫9月1日搬离301室之后不到1个月，突然短信要求履约，办理过户手续。这一反常理做法，用意何在，让人不免怀疑其真实目的。
（2）发送手机短信的方式，能否真正起到通知的目的。被上诉人公司的副总王某也住在天天小区，他们也知道上诉人现在的住所，并且被上诉人也可以去通知上诉人的受委托人（两个邻居）。本合同的标的额如此巨大，被上诉人完全可以通过更稳妥，更安全的方式，郑重地通知上诉人履行合同，这也符合一个正规公司的做法。而他们却选择“发送手机短信”这一极为不稳妥地通知方式。
《中华人民共和国合同法》第60条第二款明确规定“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。
综上，不难看出，上诉人非但没有违约，而是在积极履行合同，一直拒绝履约的恰恰是被上诉人。而一审法院对上述一系列事实，视而不见，置若罔闻，仅凭一个手机短信就认定上诉人违约。可见一审法官是在妄加裁判，请求二审法官予以纠正。
二，对证据的认定，一审法院有失偏颇，没有体现出法律的公平，公正。
首先，针对被上诉人提供给法院的“公证书”及相应图片。我们认为：
（1）短信发送是在20xx年9月26日，而公证的时间是在20xx年1月9日，短信的发送过程并非在公证员的监督下操作，所以“公证书”的作用仅是保全证据，它的证明力并不强于其他证据。
（2）手机是一个很现代化的工具，几时发送，具体时间的显示，是完全可通过人为的操作去更改的。
其次，关于上诉人的证据。
（1）证据4（电话录音）的通话时间与证据5（铁通话单查询）的登记时间，分秒不差。并且在一审中，王某也没否认录音中的人是自己；证据8（搬家公司的证明）与证据9，10（天天小区的出门条）的日期、时间，也是非常吻合的；证据11（委托邻居）也是很明确的，并且被上诉人也没否认。
（2）以上证据无论是形式上还是内容上以及收集方式上，都没有任何违法之处，而一审法院不予认可，明显违反《民事诉讼法》和《证据规定》的相关内容。
总之，上诉人认为一审法院对证据的认定及采信存在瑕疵。
三，关于“买卖合同”
这份合同是由被上诉人提供的格式合同，上诉人只能被动的接受签字，并且合同未约定履行期限，这也对上诉人带来了极大的风险，而事实也证明了这一点。被上诉人是一家房地产开发公司，每年会起草、签订无数份合同，而上诉人只是一普通老百姓，没有更多的法律常识。
并且，根据《中华人民共和国合同法》第40，41条的规定，针对格式合同及格式条款，承担合同更大责任的理应是被上诉人。
综上所述，无论是在事实上，证据上以及在合同本身理解上，上诉人都没有违反合同约定，我们恳请二审法院根据“合同法”、“民诉法”、“证据规定”等法律法规，支持上诉人的请求，还法律以公正、公平，还上诉人以公道。
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上诉人：________________________(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)。
被上诉人：_______________________(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址)。
(如果一审原告、被告都不服判决，提起上诉，则都列为上诉人)。
上诉人因________一案(写明一审判决或者裁定书所列的案由)，不服________人民法院_____年_____月_____日()字第号判决(或者裁定)，现提出上诉。
上诉请求：
(写明要求上诉审法院解决的事由，如撤销原判，重新判决等)。
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________上诉理由：
(写明一审判决或者裁定不正确的事实根据和法律依据)。
此致
________人民法院。
附：本上诉书副本____份。
上诉人：__________。
____年____月____日。
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上诉人:xx，男，汉族，19xx年10月20日生，住郑州市管城回族区货栈街xx号。
被上诉人:xxx，女，汉族，19xx年5月1日生，住郑州市管城回族区南五里堡北街xxx号。
法定代理人:xxx(系xxx之母)，女，汉族，住郑州市管城回族区南五里堡北街xxx号。
上诉人因与被上诉人交通事故人身损害害赔偿纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院(2006)管民初字第xxx号民事判决书，特依法提取上诉。
上诉请求:。
1、请求二审法院依法撤销一审错误判决，并予以改判或者发回重审。
2、诉讼费判由被上诉人承担。
事实与理由:。
一、一审判决认定事实错误。
1、一审判决径直采纳交巡警四大队作出的错误的第xxxx号交通事故认定书，认定上诉人承担全部事故责任，错误。
我国道路交通安全法实施条例第七十二条规定:“在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车应当遵守下列规定:(一)驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁。”因此，被上诉人未满12周岁擅自在机动车道上驾驶自行车高速行驶，是发生事故的主要原因，应承担事故的部分责任。
而一审法院对此不予认定，径直采纳交巡警四大队作出的错误的第xxx号交通事故认定书，认定上诉人承担全部事故责任，显然错误。
2、被上诉人的法定代理人未尽监护职责，导致本案事故的发生，应承担部分事故责任。
被上诉人发生交通事故时，年仅11周岁，在道路上驾驶自行车行驶本身就是非常危险的事情，作为被上诉人的`监护人应对其进行监护，我国民法通则第18条规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益;监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任。”
因此，作为被上诉人的法定代理人没有履行监护义务，没有保护被上诉人的人身安全，致使违反法律规定驾驶自行车在机动车道上高速行驶。
显然，被上诉人的监护人应承担部分事故责任，而一审法院判令上诉人承担全部责任，显然错误，应予纠正。
3、一审判决认定本案事故车辆的车主承担全部赔偿责任，肇事司机不承担任何赔偿责任，错误，应以纠正。
上诉人与肇事司机虽系雇佣关系，但本案事故的直接侵权人是肇事司机，而不是车主上诉人，根据“谁侵权，谁赔偿”的基本侵权法原则，肇事司机应当承担事故责任，上诉人应承担连带赔偿责任，河南省高级人民法院关于雇主责任、义务帮工责任在交通事故损害赔偿案件中的适用第1条第3项规定:“赔偿权利人只起诉了机动车所有人或者机动车驾驶人之一的，人民法院应当向赔偿权利人释明另一方应当参加诉讼的必要性，经释明后，仍坚持不起诉另一方的，视为其放弃对另一方的诉讼请求，人民法院应当尊重当事人的选择并列明当事人。
在判决承担责任时只需根据查明的事实，对赔偿权利人起诉的一方应承担责任的份额作出认定即可，对赔偿权利人坚持不起诉的另一方应当承担责任的份额不予判决。
”而一审判决对直接侵权的肇事司机不与追加参加诉讼，对其肇事司机的重大过失也不予查明，不认定肇事司机承担任何赔偿责任，仅认定上诉人承担事故的全部责任，显然错误，应予纠正。
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程序违法民事上诉状精品范文
被上诉人：xxx，性别：x，x年x月x日出生。身份证号：xxx名族：x，住址：xxxxx。
电话xxx。
疗费、残疾鉴定费的判决。
医疗费xx元、后续治疗费xx元、鉴定费xx元，合计xx元。
3、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。
事实与理由：
原一审法院适用法律上存在诸多错误，主要表现在以下方面。
一审判决中关于误工费xxx元的'判决错误。
1、根据《人身损害赔偿法律解释》第二十条的规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
2、一审中被上诉人指出误工证明、工资证明无经办人签字，上诉人请求回单位请经办人签字，遭到法官拒绝。上诉人从事库房管理多年，有会计证、也提供了所在单位营业执照副本复印件。职业分类应该属于仓储，法官为何将其归于工资很低的服务行业。上诉人认为误工费应依据误工证明或相同相近行业工资标准进行赔付。按误工证明误工费为xx元，按相同相近行业误工费为xx元.
二、一审判决中关于护理费xx元的判决错误。1、根据《人身损害赔偿法律解释》第二十一条的规定护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
2、一审确认护理费x元/天，不符法律规定护工费标准，应当按照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算(xx医院护理费为130元到180元)。请求法院工作人员到xx医院调查。法官判的是护理费还是护理补助费?为何与实际护理费差之千里。
上诉说明了上诉人在护理费方面已经做出退让，其要求于法有据，事实成立。被上诉人应赔付上诉人护理费xx元。
三、后续治疗费判决错误。
1、根据《人身损害赔偿法律解释》第十九条的规定医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。医院证明上诉人出院需休息x个月，xx月复查，院外继续治疗，加强营养，说明了上诉人身体未完全康复，发生后续治疗费的必然性。所以上诉人请求后续治疗费共计xx元于法有据，事实成立，要求的金额也非常合理。
四、残疾鉴定费判决有误。
残疾鉴定机构是由太平洋财产保险股份有限公司成都中心支公司指定并要求上诉人去鉴定的，上诉人实际支付xx元(有发票)，在此次交通事故中被上诉人承担本次事故的全责，所以于法于理被上诉人都应该承担本次鉴定所发生的所有费用。
综上所述，一审法院在判决本案的过程中，对于赔偿误工费、护理费、后续治疗费、残疾鉴定费等赔偿项目及数额的计算出现明显错误和适用法律错误，结果显失公正，故上诉人不服，依法提起上诉，请求二审法院查明事实，依法予以纠正。
此致
xxx中级人民法院。
上诉人：xx。
x年x月x日。
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上诉人:王萍，女，19xx年x月xx日出生，汉族，北京天鑫房地产经纪有限公司职员，住北京市朝阳区华腾园2号楼810。
委托代理人于学华，北京市东方律师事务所律师。
136xxxxx177。
被上诉人:北京顺驰房地产经纪有限公司，住所地北京市xx区光华路x号汉威大厦1xx7室。
法定代表人:雷海荣，该公司董事长。
上诉人因合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2006)朝民初字第17675号民事判决书，现依法提出上诉。
上诉请求:1:撤消原判，依法改判上诉人不承担任何经济责任。
2:被上诉人对外私自出售房屋的行为无效。
3:被上诉人承担一切诉讼费用。
上诉理由:。
一:被上诉人超越授权范围，未经过上诉人的同意，私自与第三人发生的行为无效。
双方签定的《房屋委托出售合同》中上诉人没有委托被上诉人代交任何费用，被上诉人交纳供暖费时没有经过上诉人的同意，是一种私自行为，其真正的用意是着急房屋的出售，暗箱操作，以快速达到非法赚取差价的目的。
如果当初被上诉人征求上诉人的意见，上诉人肯定会拒绝交纳该笔费用，这样必然会拖延被上诉人买卖房屋的时间，影响到被上诉人赚取差价的目的，因此，被上诉人不征求上诉人的意见是有非法的目的，该行为也应当因此而无效。
二:上诉人不拖欠任何费用，被上诉人是盲目的，私自的交纳费用的行为，该损失应自己承担。
1:该房屋原系上诉人所在单位的公房，上诉人于20xx年x月xx日才取得该房屋的产权，即:19xx-19xx、19xx-20xx、20xx年上半年的取暖费与上诉人没有任何关联。
2:上诉人在该房屋居住期间，所在的单位作为给职工的福利待遇，取暖费一直都是单位交纳，所以不管何时的取暖费用与上诉人无关。
3:即使上诉人应该交纳其中的部分取暖费用，而上诉人在该房居住期间，供暖单位或者任何其他人从未向上诉人主张过权利，该费用也已经超过诉讼时效，上诉人有足够的事由行使抗辩权，而由于被上诉人的交纳行为致使该权利丧失。
4:在被上诉人给上诉人交付房款前，被上诉人单位的工作人员已经调查是否欠费，在确定不欠费的情况下，双方签定了《物业交验单》，正式确认上诉人不拖欠任何费用。
所以上诉人不欠任何费用，此后的任何所谓的“欠费”，被上诉人当然的应当找上诉人调查核对，毫无理由的盲目给付，是自讨苦吃，损失自负。
三:被上诉人将该房屋卖给第三人的行为无效。
1:上诉人与被上诉人签定的合同是《房屋委托出售合同》，被上诉人的权利只是作为中介机构，代为买卖的.行为，而并无脱离房屋产权人直接出售的权利，卖给第三人理所当然的应当由上诉人作为卖方签字，也就是说，该房屋的买卖双方当事人是上诉人和第三人，而被上诉人只是中间介绍人，其与第三人签定房屋买卖合同的行为无效。
2:根据国家建设部、北京市房管局、北京市工商局、北京市物价局等文件的规定:房地产经纪机构及从业人员不得从事房地产吞吐业务;不得暗箱操作，非法赚取差价;经纪公司应只以中介形式出现，不允许有“现金收房”的业务。
所以被上诉人只能收取最多2.5%的佣金,应是纯粹的居间方，其暗箱操作，非法赚取差价的行为明显违法，该行为是无效的。
综上所述，被上诉人在明知上诉人不拖欠任何费用的情况下，既没有授权，也没有经过委托人的同意，为了自己的非法目的，盲目交纳所谓的“欠费”，该损失与上诉人无关，应该自己负责损失。
被上诉人在明知自己无权出卖房屋的情况下，将房屋卖给第三人，赚取非法差价，该行为是明显的违法行为，是无效的。
特请求中级法院查明事实，依法改判上诉人不承担任何经济责任，并确认被上诉人的房屋买卖行为违法，以维护上诉人的合法权益。
此致
北京市第二中级人民法院。
上诉人:王萍。
20xx年xx月xx日。
及时制作和提交拟制和提交。
上诉状具有法定的时限规定，其中不服第一审判决的上诉期限为15日，不服一审裁定的上诉期限为10日。
对此，必须确切把握。
要在诉讼行为发生后，接到判决或裁定文书，即应认真审阅，如发现确有错误，就应及时制作上诉状并在法定期限内提交。
否则，时过境迁，再行上诉，就会失去其应有的效用。
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离婚民事上诉状精品范文
离婚诉讼结束，如果不服法庭判决,必须在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，那么，以下面是本站小编给大家整理收集的离婚民事上诉状精品范文，欢迎阅读。
上诉人赵某。
被上诉人杨某。
上诉人因离婚纠纷一案，不服xx市xx区人民法院民事判决书，现依法提出上诉。
上诉请求：
三、本案上诉费由被上诉人承担。
事实与理由：
一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求改判婚生小孩杨x、杨y由上诉人抚养，被上诉人每月承担x元抚养费用。
1、原审判决仅以婚生小孩杨x表示愿意随被告共同生活就将杨x判给被上诉人抚养，显然是认定事实不清、适用法律错误。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条规定“父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见”。根据该条规定，年满1x周岁以上的未成年人子女的意见，只是作为判决考虑的因素之一，而不是判决唯一决定性的因素。原审判决仅根据婚生小孩杨x的意见，而完全忽视上诉人更有利于抚养小孩因素，将婚生女儿杨x判给被上诉人抚养，显然是认定事实不清、适用法律错误。
2、原审判决认定，“综合考虑原被告的抚养条件及小孩生活、学习的实际情况，并从有利于小孩的健康成长出发，将婚生小孩杨y判给被上诉人抚养”，这是原审法院事实认定不清、歪曲法律条文、偏袒被上诉人的表现。原审法院没有查明关于上诉人与被上诉人抚养条件的事实，也没有查明上诉人与被上诉人哪方更有利于小孩健康成长的事实，就以原则性、概念化的理由将婚生小孩杨y判给被上诉人抚养，显然是错误的。
3、婚生小孩杨x、杨y跟随上诉人共同生活，更有利于她们的健康成长。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。显然，婚生女儿杨x、杨y跟随上诉人共同生活，更有利于她们的健康成长。
(1)上诉人拥有稳定的工作和收入来源，能够为孩子提供良好的生活条件。上诉人在江西萍乡市强盛再生资源有限公司工作，工作地点在，月收入有3x元。上诉人在工作，方便照看小孩，且有稳定的收入来源，能够为孩子提供良好的生活条件。
(2)上诉人身体健康、品行端正，孩子在原告的抚养下有利于引导孩子健康成长，而被上诉人经常实施家庭暴力，小孩与其共同生活对小孩健康成长不利。上诉人思想健康、性格开朗，注重与孩子的沟通与交流，能多方面启发和教育孩子，有利于孩子的身心健康成长。反观被上诉人，性格偏激，脾气暴躁，动不动就实施家庭暴力，去年4月份将上诉人殴打至严重脑震荡就是实例。被上诉人经常实施家庭暴力，对孩子身心健康影响很大，如果小孩长期生活在这种不健康的家庭环境中，会养成偏激的思维方式，不利于孩子树立正确的生活观念和培养健康的生活心态。
(3)婚生小孩杨x、杨y均系女孩，随着年龄的增长，其生理和心理问题会越来越多，更需要母亲的指导和帮助。由被告对其抚养无论是对其现在还是未来的生活更为适宜。且母性的关怀、体贴、细心对抚养、照顾孩子具有天生的优势。而且被上诉人性格冷漠，平时不管是对女儿的生活还是学习都不闻不问。如果小孩判给他抚养，小孩不仅得不到母爱的关怀，而且也得不到父爱。本来离婚就已经对小孩带来了很大的不幸，如果再因缺乏父爱和母爱的关怀给她们带来第二次伤害，那对她们的健康成长会带来严重不利的影响。
(4)上诉人作为女性也4x来岁了，在生理上再生育孩子的可能性很小，因此上诉人抚养孩子的生活环境更加稳定;而被上诉人男方的年纪正值壮年，其今后再婚并生育的可能性很大，会给小孩的健康成长带来不利的影响。
综上，一审法院将婚生小孩杨x、杨y判给被上诉人抚养，事实认定不清，适用法律错误。二审法院应依法改判婚生小孩杨x、杨y由上诉人抚养。
二、一审法院将坐落于xx市新建县解放路房屋判给被上诉人所有没有事实和法律依据，依法应予撤销并依法改判。
一审法院依据婚生小孩杨x、杨y判由被上诉人抚养且按揭贷款人为被上诉人，从而判决坐落于xx市新建县解放路房屋由被上诉人所有。上诉人认为一审法院这一判决没有事实和法律依据。
1、根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条关于“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”之规定，本案中，上诉人作为女方其并没有其他可供居住的房屋，同时根据上述分析小孩交由女方抚养更有利于小孩的成长，故根据照顾子女和女方权益的原则，该房屋应判归上诉人所有。
2、根据上诉人提供的证据可以得知，被上诉人存在家庭暴力，正是因为被上诉人的这一举动导致家庭关系无法在继续维持，直接导致夫妻感情确已破裂，据此，在分割夫妻共同财产时，应照顾无过错方权益，该房屋应判由上诉人所有。
据此，坐落于xx市新建县解放路房屋应判由上诉人所有。
综上所述，一审法院认定事实不清、适用法律错误，恳请二审法院在查实究竟后，撤销一审判决，依法改判。
此致
xx市中级人民法院。
上诉人：
x年七月九日。
上诉人(原审被告)：阚××，女。
被上诉人(原审原告)：胡××，男。
上诉人因离婚一案，不服昆明市五华区人民法院x5年5月1x日(x5)五法北民初字第xx4号民事判决，现提起上诉。
上诉请求：
一、请依法撤销原审判决第三项前半部分对住房的判决内容，并改判为“位于昆明市××幢××单元××号的住房一套归上诉人阚××所有”。
二、请依法对胡××于x4年12月1x日从其工资卡中取出的x元作为夫妻共同财产予以分割，判令胡××向阚××补偿35xx元。
三、请依法分摊一、二审诉讼费用的承担比例。
上诉理由：
一、原审判决第三项前半部分对住房的判决内容没有事实和法律依据，依法应予撤销。
1、原审判决书第5页倒数第四行“另查明，婚前原告胡××有住房一套”，没有证据支持，也没有事实依据。
我与胡××于xx年结婚后至x年就一直租住云南××学校的房屋，按当时住房福利政策的相关规定，一个家庭只能租住一套福利房，当时不论是租住夫或妻单位的房屋，性质都是一样的，都是享受国家住房福利待遇，即以很低的租金承租房屋，承租人只享有租赁权，并没有所有权。该租赁权也不仅仅属于胡××个人，我当时作为胡××的合法妻子对双方共同居住的房屋同样享有租赁权。
2、每个家庭只能购买一套房改房，夫妻双方不管是购买丈夫单位房屋还是妻子单位房屋，均享有同等的权利，该房屋均应属于夫妻共同财产，夫妻对共同所有的房屋均有平等的处理权。不能以购买的是丈夫单位房屋而对妻子加以歧视对待，反过来也一样。
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(1xx4年x月1x日、国发[1xx4]43号)第四(十八)条规定：“职工按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行，超过标准部分一律执行市场价。”《昆明市出售公有住房暂行办法》第三条规定：“职工购买公有住房实行自愿原则。具有本市五华、盘龙、西山、官渡四个区城镇户口的职工，每户可按房改标准价或成本价购买一套住房。”《昆明市出售公有住房实施细则》第四条规定：“购买公有住房的职工必须是本人自愿并具有本市四区城镇常住户口的住户。符合规定的购房户可按标准价或成本价购买一套住房，但每户只能享受一次。”
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第1x条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”更何况夫妻双方婚后共同承租的房屋?!
争议房屋为双方结婚后的1x年购买的福利房(房产证上已注明：该房属房改售房，房价5x5.1x元，产权1%归产权人所有)，福利房面积、单价均有国家政策规定，针对的是一个家庭而不是个人，购买现住房时并未考虑或扣减原租赁房屋的价值。退一步讲，即使考虑原住房的因素，原住房也已由双方共同租赁居住长达三年之久，所以并不是原审法院认定的以胡××婚前所有的房屋换购现住房，而是按福利房政策可以购买现住房，购买了现住房，原承租的房屋必须退还给单位，原住房租赁关系终止。该房屋是在双方婚后取得，且是以共同收入来支付房款，还找我母亲借了三万元钱，x年初搬进去居住，x1年11月12日才办下产权证，虽然产权证上的名字是胡××的，仍应属于夫妻共同财产。胡××在起诉时向法院递交的财产清单及房屋所有权证也说明胡××自己也认可该房屋属于夫妻双方共同财产。
原审法院既然已经认定争议房屋属于夫妻共同财产，就应当平均分割房屋。原审法院认定房屋价值15万元，并将房屋判给胡××所有，至少应判胡××补偿我x.5万元，而原审法院却只判胡××补偿给我5万元(房屋价值的1/3)，而买房所欠债务却各承担一半即15x元，显失公平。如果是将双方原租赁房屋的价值确定为胡××所有并从现住房价值中扣除，显然没有任何事实和法律依据。若从照顾抚养子女方、女方或无过错方原则出发，则应将住房判给我所有。原审法院对住房的处理方式，上诉人百思不得其解!
3、争议房屋依法应判给上诉人所有。
《婚姻法》第3x条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条规定：“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”
原审法院既然已将女儿判给我抚养，就应将住房判给我所有。否则，我带着刚刚五岁的女儿将无处安身。在拿一审判决时，胡××问书记员：“如果我没钱给怎么办?”我真担心陷入即失去房子又拿不到钱的尴尬境地，那样，我和女儿的生活质量将大大下降。原审法院的判决完全违背了“照顾无过错方、照顾子女和女方权益、共同财产均等分割”等诸多《婚姻法》基本原则，是违法的，理应被纠正。
4、原审法院将住房判给胡××所有于法无据，如果是竞价取得，又不符合竞价取得的规则。
程序违法民事上诉状精品范文
上诉人：xx有限公司，住所地xx市xx县xx镇xx。
法定代表人：林xx，该公司董事长。
被上诉人：xx有限公司，住所地xx省xx县xx路888号。
法定代表人：杨xx。
上诉人因与被上诉人xx有限公司招标投标买卖合同一案，不服xx市xx人民法院x法民初字第xx号民事裁定书，现提出上诉。
请求事项。
1、请求依法撤销x市x区人民法院(2011)x法民x初字第x号民事裁定书;。
2、请求将本案移送xx市xx县人民法院管辖。
事实与理由。
被上诉人诉上诉人招标投标买卖合同纠纷一案，xx市xx区人民法院予以受理。上诉人在法定期限内向xx市xx区人民法院提出了管辖权异议，要求将该案移送xx市xx县人民法院管辖。xx市xx区人民法院于20xx年x月xx日(裁定书x月xx日送达上诉人)作出的(2011)x法民初字第xx号民事裁定书，驳回了上诉人的管辖权异议。上诉人认为，裁定书认定事实错误，应予撤销，理由如下：
一、根据我国相关法律规定，本案应由xx市xx县法院管辖。
我国《合同法》第二十四条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案作为招标投标买卖合同纠纷，招标投标行为都在xx市场进行，xx市场应为合同履行地，该市场地址属于xx市xx县xx，因此本案应为xx市xx县法院管辖。另上诉人住所地为xx市xx县xx，综上，本案的管辖权在xx市xx县人民法院，而不应在xx区人民法院。
二、考虑本案的实际情况，将该案移送xx市xx县人民法院管辖更为合理。
本案招标投标行为都在xx市场进行，考虑到本案的实际情况，为了更好的查明案件事实，应将该案移送xx市xx县法院管辖。
综上，上诉人为维护合法权益，向贵院提出上诉，恳请贵院依法裁决!
此致
xx市中级人民法院。
上诉人:xx有限公司。
x年x月xx日。
当事人提出管辖权异议的时限。
民事诉讼法第127条规定管辖权异议应当在提交答辩状期间提出，其时限即为15日。我们从前文的对管辖权异议主体、客体的分析，可知这一规定是不合理的。首先，从法条上看，它存在着逻辑性错误，因为管辖权异议的主体包括了原告、被告和第三人，而只有被告才提交答辩状;其次，这一规定也缺乏灵活性。对此，应当针对不同的主体，制定变通的规定。有学者建议，应借鉴国外立法经验，总体上规定当事人应当在案件审理之前或法庭辩论终结前提出管辖权异议，凡中途参加诉讼的当事人，可作特别规定，即他们在接到法院告知其可以提出管辖权异议的正式通知后十日内提出。
法院对管辖权异议的处理程序。
1.法院对管辖权异议案件的审理模式依据民事诉讼法第127条，当事人提出管辖权异议后，法院应当进行审查，异议成立的，裁定移送至有管辖权的法院，异议不成立的，裁定驳回。这一规定，没有体现当事人在管辖权异议的审理当中有何权利。在实践中，对管辖权异议的审查不须开庭审理，而是由法院单方面依据管辖规则进行审查。学者将这种由法院主导的处理管辖权异议的模式称为行政化模式，当事人缺乏参与管辖权异议解决的场合和机会，法院对此既不进行开庭审理，也不举行听证。行政化模式强调法院在解决管辖权异议中的权威作用，带有极强的行政程序的性质，漠视了当事人的诉权，当事人对管辖权异议处理的结果影响甚微。行政化处理模式根源于我国的司法传统，一方面，由于我国的民事诉讼模式为职权主义模式，强调法院在民事诉讼程序中的主导地位，赋予了法院较大的职权;另一方面，在“重实体、轻程序”思想的影响下，法院为尽快解决实体争议，对程序问题的处理往往采取简化模式，不重视当事人的程序权利。行政化处理模式违背了民事诉讼法的辩论原则，容易造成对当事人诉权的损害。因此，这种对管辖权异议的审查模式应予以改进。参考国外经验，在当事人主义国家，如美国《联邦地区法院民事诉讼规则》第12条第3款规定：“对管辖权异议的申请，对所有当事人都应提供合理机会。”第4款规定：“(法院)根据当事人申请进行听证并作出决定。”这种审查管辖权异议的模式，学者称之为附带诉讼模式。在这种模式中，因当事人提起的管辖权异议被视为一种与本诉相连的附带诉讼，由法院运用诉讼程序去审理。相较于我国的行政化模式，附带诉讼模式的合理性是显而易见的。首先，它充分保障当事人的诉权，在双方当事人参与的场合下，对管辖问题进行质证、辩论;其次，对程序问题运用诉讼程序解决，使程序正义的理念贯穿于整个诉讼当中。因此，建议我国法院在审查当事人提出的管辖权异议时也采取附带诉讼模式，当然，对管辖权异议的处理程序也要求简化和迅速，否则会影响本诉的审理。针对不同案件，设置灵活的审理模式，简单的管辖权异议案件可以在询问当事人后作出裁定;对于复杂的、关系到实体问题定性的管辖权异议案件，应开庭审理，通过诉讼程序解决。对于不服管辖权异议裁定的上诉案件，因其属于程序问题，不同于其他上诉案件，对其裁定的延迟，会带来对整个案件审理延迟的后果，应规定较短的审理期限。
法院对管辖权异议案件的审查范围。
由于我国对管辖权异议的审查采取行政化的模式，在实践中引起另外一个争议比较多的问题，即管辖权异议的审查范围。对管辖权异议的审查范围，理论界存在着三种争议观点：一是只能进行形式审理，二是应当进行实体审理，三是折衷观点，以形式审理为主，实体审理为辅。管辖是由案件的纠纷性质决定的，对其性质的界定就成为异议是否成立的关键。事实上，案件的性质总是与其内容相连的，单从表面审查，很难保证其准确性。但是，由于我国对异议审查的模式是行政化模式，在没有开庭审理、也不举行听证的情况下，缺少了当事人的参与，法院只能依据异议人提交的异议申请和起诉的相关材料进行判断。在这种情况下，对实体进行审理，其合法性自然会遭到质疑。一旦对实体有所裁判，即会被认为未审先裁，违反了诉讼程序。对于简单的案件，只进行形式审理是可以判断其纠纷性质的.，但是对于复杂的案件，只进行形式审理是不够的。比如在经济纠纷案件中，经常出现合同名称与合同确定的权利义务不符的情况，法官在审查异议的过程当中，便面临两难的境地，若不对合同权利义务进行审查，很难对合同进行准确定性，一旦依合同权利义务确定合同性质，又被认为程序违法。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》，对于当事人签订的虽有明确、规范的名称，但合同约定的权利义务与名称不一致的，应当以该合同约定的权利义务内容确定合同的性质，从而确定合同的履行地和法院的管辖权。依此，最高院的意见倾向于可以对实体进行审查。但是，理论上，由于管辖异议是程序问题，对实体问题的审理当然可以借以明确案件的管辖权，但却因此而“提前进入”了开庭审理阶段，违背了审判过程的公正性。倘若我们对管辖权异议的审查采取附带诉讼模式，这个矛盾就可顺利解决了。开庭审理管辖权异议问题，在双方当事人的参与下，依照一般程序进行调查辩论，对与管辖权相关的实体问题进行质证认定，以实体内容推定管辖，既符合程序正义的要求，又可防止发生对同一问题前后认定不一致的情况，使诉讼具有连贯性和一致性。
程序违法民事上诉状精品范文
原告:吴xx、女、汉族、初中、现年34岁，住崇州市怀远镇枫崇村七组。身份证号码：
被告：马xx、男、汉族、32岁，住崇州市怀远镇枫崇村七组。身份证号码：
诉讼请求：
一、请求法院判决离婚;。
二、本案诉讼费由被告全额承担。
事实理由为下：
原被告于一九九八年四月三十日登记结婚，组织家庭，婚后夫妻尚能相处。于当年八月生有一子吴x杰，(原名：马x)现在已经10岁，随母亲生活。
产，原告保留对被告的结蒜权利。
以上是事情起诉：请人民法院支持原告的诉讼请求。
此致
崇州市人民法院。
起诉人：吴。
xx二零零八年四月十六日。
民间借贷民事上诉状精品
第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。
第二条借款金额：人民币元整()。实际借款额以汇款水单为准。
第三条本借款为无利息借款。
第四条借款和还款期限：
(1)________年____月____日之前，划款人民币伍拾万元整;。
2、还款期限：________年____月21之前。
第五条还款资金有限公司账面金额。
第六条借贷双方权利义务：
(一)借款方义务。
2、借款方应当按照合同约定期限按时还款。
(二)出借方义务。
1、出借方应当按期足额将款项支付到借款人账户。
2、出借方应当对借款人相关的债务、财务、经营及各类商业信息保密。
第七条违约责任：
2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第八条协议的变更或解除：
3、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。
民事上诉状精品范文
上诉人因__一案，不服___法院于__年_月_日_字第_号判决，现提出上诉。
上诉请求：
上诉理由：
———————————————————————————————。
此致
_____人民法院。
上诉人：________(盖章)。
法定代表人：______(签章)。
____年__月__日。
附：1、本上诉状副本___份。
2、有关证明材料___件。
民间借贷民事上诉状精品
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。本合同号：
第一条具体约定：
(三)、本合同借款月利率为____。
(四)、本合同借款期限____月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
到期应还款额共______________________________________________元。
(五)、甲方选择的还款方式为。
(六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见第二条保证条款)。
(七)、本合同自签订日起生效。甲、乙、丙三方各执一份。
第二条、保证条款：
(一)本合同的保证方式为连带责任保证。
(二)保证人保证担保的范围：
1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;。
2.违约金、赔偿金、补偿金;。
3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。
(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。
(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。
(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。
第三条违约责任。
一、发生下列情况之一即构成违约：
(一)甲方改变借款用途;。
(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;。
(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;。
(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;。
(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;。
(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;。
(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。
二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：
(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利，最低为到日期本息和的10%;
(三)其他法律允许的措施。
第四条纠纷的解决。
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。
甲方(签字)：____________________。
乙方(签字)：____________________。
丙方(签字)：____________________。
合同签订地点：
合同签订日期：
民间借贷民事上诉状精品
被告：_________________王__________，男，苗族，经商，家住__________街_____号_____栋_____单元401室，联系电话：_________________手机158___________________。
诉讼请求。
一、请求法院依法判决被告还清所欠债务共计壹万柒千柒佰元整。
二、在多次讨要债务未果的情况下产生的交通费与误工费一千二百元。
三、案件的受理费用由被告承担。
事实与理由。
20__________年12月被告与其二媳妇王__________到我家购买地瓜种子950斤，折合人民币17700元，买完种子以后并没有当时付清买种的款项款，打下欠条一封于201_____年清明付清。事后我去讨要这笔款项时被告多次推脱，并在欠条上修改还款日期，一直没有还款。由于被告多次不遵守承诺，特向黄平县人民法院提起民事诉讼，请求法院依法判决被告还清所欠债务共计壹万柒千柒佰元整，案件的受理费用由被告承担。
证据和证据来源。
一、购买种子时所写欠条一张。
此致
__________县人民法院。
具状人：_________________。
20__________年_____月_____日。
民间借贷民事上诉状精品
随着法律意识的不断增强，人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条，而是签订书面的借款合同，有的还要保证人做担保，将保证条款和保证人在借款合同中写明。下面我们就来看看民间借贷合同的范本是怎样的。
甲方(借款人)：_____________________。
身份证号码：_________________________。
乙方(贷款人)：_____________________。
身份证号码：_________________________。
借款方向贷款方借人民币_________万元。
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_________。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_________。
借款方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
本合同一式2份，双方各执1份。
贷款人：__________________。
借款人：__________________。
连带保证人：
合同签订日期：
年____月____日。
以上就是民间借贷合同的范本之一，在您借钱给别人或者向别人借钱时可以参照范本来约定双方的权利与义务。当然您也可以根据借贷金额的大小以及借贷双方的关系选择更为详细或者简略的借贷协议。无论您采用哪种范本，建议您还是咨询一下律师，因为借贷关系是千变万化的，不同的情况也要做不同的处理。保险起见还是在合同的约定上就做的完善一些，避免将来出现纠纷还是给自己添麻烦。
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上诉人赵某。
被上诉人杨某。
上诉人因离婚纠纷一案，不服xx市xx区人民法院民事判决书，现依法提出上诉。
上诉请求：
三、本案上诉费由被上诉人承担。
事实与理由：
一审判决认定事实不清，适用法律错误，请求改判婚生小孩杨x、杨y由上诉人抚养，被上诉人每月承担x元抚养费用。
1、原审判决仅以婚生小孩杨x表示愿意随被告共同生活就将杨x判给被上诉人抚养，显然是认定事实不清、适用法律错误。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条规定“父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见”。根据该条规定，年满1x周岁以上的未成年人子女的意见，只是作为判决考虑的因素之一，而不是判决唯一决定性的因素。原审判决仅根据婚生小孩杨x的意见，而完全忽视上诉人更有利于抚养小孩因素，将婚生女儿杨x判给被上诉人抚养，显然是认定事实不清、适用法律错误。
2、原审判决认定，“综合考虑原被告的抚养条件及小孩生活、学习的实际情况，并从有利于小孩的健康成长出发，将婚生小孩杨y判给被上诉人抚养”，这是原审法院事实认定不清、歪曲法律条文、偏袒被上诉人的表现。原审法院没有查明关于上诉人与被上诉人抚养条件的事实，也没有查明上诉人与被上诉人哪方更有利于小孩健康成长的事实，就以原则性、概念化的理由将婚生小孩杨y判给被上诉人抚养，显然是错误的。
3、婚生小孩杨x、杨y跟随上诉人共同生活，更有利于她们的健康成长。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。显然，婚生女儿杨x、杨y跟随上诉人共同生活，更有利于她们的健康成长。
(1)上诉人拥有稳定的工作和收入来源，能够为孩子提供良好的生活条件。上诉人在江西萍乡市强盛再生资源有限公司工作，工作地点在，月收入有3x元。上诉人在工作，方便照看小孩，且有稳定的收入来源，能够为孩子提供良好的生活条件。
(2)上诉人身体健康、品行端正，孩子在原告的抚养下有利于引导孩子健康成长，而被上诉人经常实施家庭暴力，小孩与其共同生活对小孩健康成长不利。上诉人思想健康、性格开朗，注重与孩子的沟通与交流，能多方面启发和教育孩子，有利于孩子的身心健康成长。反观被上诉人，性格偏激，脾气暴躁，动不动就实施家庭暴力，去年4月份将上诉人殴打至严重脑震荡就是实例。被上诉人经常实施家庭暴力，对孩子身心健康影响很大，如果小孩长期生活在这种不健康的家庭环境中，会养成偏激的思维方式，不利于孩子树立正确的生活观念和培养健康的生活心态。
(3)婚生小孩杨x、杨y均系女孩，随着年龄的增长，其生理和心理问题会越来越多，更需要母亲的指导和帮助。由被告对其抚养无论是对其现在还是未来的生活更为适宜。且母性的关怀、体贴、细心对抚养、照顾孩子具有天生的优势。而且被上诉人性格冷漠，平时不管是对女儿的生活还是学习都不闻不问。如果小孩判给他抚养，小孩不仅得不到母爱的关怀，而且也得不到父爱。本来离婚就已经对小孩带来了很大的不幸，如果再因缺乏父爱和母爱的关怀给她们带来第二次伤害，那对她们的健康成长会带来严重不利的影响。
(4)上诉人作为女性也4x来岁了，在生理上再生育孩子的可能性很小，因此上诉人抚养孩子的生活环境更加稳定;而被上诉人男方的年纪正值壮年，其今后再婚并生育的可能性很大，会给小孩的健康成长带来不利的影响。
综上，一审法院将婚生小孩杨x、杨y判给被上诉人抚养，事实认定不清，适用法律错误。二审法院应依法改判婚生小孩杨x、杨y由上诉人抚养。
二、一审法院将坐落于xx市新建县解放路房屋判给被上诉人所有没有事实和法律依据，依法应予撤销并依法改判。
一审法院依据婚生小孩杨x、杨y判由被上诉人抚养且按揭贷款人为被上诉人，从而判决坐落于xx市新建县解放路房屋由被上诉人所有。上诉人认为一审法院这一判决没有事实和法律依据。
1、根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条关于“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”之规定，本案中，上诉人作为女方其并没有其他可供居住的房屋，同时根据上述分析小孩交由女方抚养更有利于小孩的成长，故根据照顾子女和女方权益的原则，该房屋应判归上诉人所有。
2、根据上诉人提供的证据可以得知，被上诉人存在家庭暴力，正是因为被上诉人的这一举动导致家庭关系无法在继续维持，直接导致夫妻感情确已破裂，据此，在分割夫妻共同财产时，应照顾无过错方权益，该房屋应判由上诉人所有。
据此，坐落于xx市新建县解放路房屋应判由上诉人所有。
综上所述，一审法院认定事实不清、适用法律错误，恳请二审法院在查实究竟后，撤销一审判决，依法改判。
此致
xx市中级人民法院。
上诉人：
x年七月九日。
民间借贷民事上诉状精品
1.1贷款金额：见本合同第九条。
1.2贷款用途：见本合同第九条。
1.3贷款期限：见本合同第九条。
实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以个人贷款出账凭证为准。
1.4贷款利率。
本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360。
(1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率进行相应调整，并按调整后的利率发放贷款。
(2)贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于约定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率按年进行调整。
约定的调整方式为按月进行调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。
约定的调整方式为按季度进行调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。
约定的调整方式为按年进行调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。
遇基准利率多次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进行相应调整。如果中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述约定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限。
(3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。
(4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。
1.5每月结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为29、30、31日的，结息日为每月28日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷款结息日为每月20日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日，以后结息日为前一结息日后第14日。
贷款最终到期日为最后一次结息日，利随本清。
第二条贷款的发放。
2.1乙方在贷款发放前有权审查下列事项，并根据审查结果决定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务：
(2)有关的担保合同是否已生效;。
(3)甲方是否已付清与本合同有关的费用;。
(4)甲方是否满足了乙方要求的贷款条件;。
(5)甲方及担保人民事行为能力和经济状况是否发生不利变化;。
(6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生变化;。
(7)甲方是否发生违反本合同约定的情形;。
(8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。
2.2本合同项下贷款甲方应委托乙方将贷款资金发放后直接支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同约定并决定是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。
2.3贷款发放后，乙方有权对贷款的使用、贷款资金去向进行监管，甲方应予以配合。采用甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷款资金支付情况，乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合约定用途。
2.4因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方承担。无论甲方最终是否使用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。
2.5贷款发放前，如因国家宏观调控政策变化、乙方监管部门对乙方提出控制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方原因致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停止发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。
第三条还款。
3.1甲方按本合同第十条约定的方式还款：
(1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款计划表为准(利率调整时应还金额会相应变动)。计算公式如下：
每期还本付息额={[贷款利率_(1+贷款利率)还款总期数]/[(1+贷款利率)还款总期数-1]}_借款金额(注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。)。
(2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下：
每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额—累计偿还本金额)_月利率。
(选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。)。
(3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。
(4)到期一次性还本付息。
(5)其他还款方式。
3.2在选择双周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息，每年需要还款26期，个别年份达到27期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在平等、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大变化时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成一致意见，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。
低供贷还款方式是指甲方按双方约定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最后一期还款日将剩余本金一次性偿还的还款方式。该还款方式中约定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有一定的剩余本金需一次性偿还。
3.3按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最后一期还款日。
双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。
选择低供贷还款方式的，贷款期内最后一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。
3.4甲方在乙方处开立账户，应至少在约定的还款日前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方承担。
3.5甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。
分期还款任一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。
3.6甲方不可撤销地授权乙方直接从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项按照先前期、后当期和先费用、利息、后本金的顺序进行。
3.7甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方确认后即为不可撤销。部分提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，提前还款后每期还款额相应变更。
甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额×提前还款天数×本合同约定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。
3.8对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内部分或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额×60天×本合同约定利率计算。
第四条抵押与保险。
4.1丙方愿意以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保。
4.2无论何种原因造成本合同无效或部分无效，本合同抵押条款仍然有效。
4.3乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。
抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信提供担保的，可按年分期购买保险。
4.4甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方承担。
4.5保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。
第五条甲方、丙方保证与承诺。
5.1甲方已如实提供个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料，并保证所提供文件和资料的真实、完整、准确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。
5.2未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。
5.3未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。
经乙方同意出租时，必须在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。
5.4丙方保证合理使用并妥善保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值减少的行为。
5.5丙方接受并保证配合乙方对抵押房地产的使用、保管、保养状况及权属情况进行检查。
5.6甲方在下列事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方，乙方有权根据事项具体情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款：
经济情况恶化如失业、单位破产或个人财产遭受重大损失、个人身体情况发生重大不利变化等可能影响甲方履行本合同能力的事项。
5.7甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的，应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方。
5.8丙方确认，抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方根据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主张保留其基本生活需要住房的要求。
5.9本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人对本合同项下借款本息债务均承担连带清偿义务。抵押房地产不可分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期偿还借款本息，乙方有权向任何一方借款人追索，要求其承担全部贷款本息及有关费用，并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。
5.10有下列情形之一时，甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，乙方有权根据情况决定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款：
(1)抵押房地产损坏的;。
(2)抵押房地产灭失的;。
(3)发生保险事故的;。
(4)抵押房地产权属发生争议的;。
(5)抵押房地产被采取查封、扣押等强制措施的;。
(6)抵押房地产受到第三方侵害的;。
(7)抵押房地产被列入拆迁的范围。
5.11乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估，评估费用由甲方承担。如抵押房地产价值明显下降，已不足以作为本合同债务的担保，乙方有权要求甲方归还部分贷款、更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施。
乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估价，查询甲方内外部信用记录，检查贷款使用情形，如发生可能影响借款人还款能力的情形，乙方有权采取以下措施：要求甲方归还全部或部分贷款、更改还款方式或提供乙方认可的其他担保措施。
5.12合同履行期间，对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如本合同项下贷款逾期超过30天(含)，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%;对于本合同第九条约定利率低于同期基准利率的，如逾期3个月(含)以上的，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取，以本合同违约条款约定为准。
甲方在出现上述逾期情形后，全额清偿所欠乙方逾期贷款本息，且连续6个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的，乙方在满足上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度恢复成本合同第九条约定的下浮幅度。但乙方已依合同约定决定提前收回贷款的除外。
对于本合同第九条约定利率下浮幅度未超过15%的，如本合同项下贷款逾期，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行。
5.13本合同项下贷款如用于甲方所经营企业，甲方应及时向乙方提供所经营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料，保证所提供文件和资料的真实、完整、准确、客观。
乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查，检查内容包括本合同项下贷款使用情况、查询企业信用记录、企业工商登记情况和企业经营状况等。如发现所经营企业发生可能影响借款人还款能力的情形，乙方有权根据具体情况决定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或部分贷款。
5.14抵押房地产被列入拆迁范围的，丙方应将拆迁进程实时向乙方反映，并根据乙方的要求及时提供拆迁所有资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后，应在一个工作日内将协议复印件提供给乙方。如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的，丙方应在乙方开立专户，并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收款帐户(丙方同时为借款人的，应将其在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户)，并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方。拆迁款到账后，乙方有权立即扣划用于清偿甲方贷款。
第六条违约条款。
6.1甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，从逾期之日起，对逾期金额按照本合同约定的利率加50%计收罚息;甲方未按约定的用途使用贷款的，从违反合同约定使用贷款之日起，乙方按照本合同约定的利率加100%计收罚息。因此被宣告提前到期的，乙方对本合同项下未归还的全部借款本金计收罚息。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
6.2本合同履行期内，出现下列情形之一，乙方有权要求甲方追加乙方认可的担保措施或提前收回全部贷款，并有权处置抵押房地产：
(2)甲方不能按合同约定归还本息的;。
(3)甲方违反所做的陈述与保证;。
(4)甲方转移财产、逃废债务;。
(5)甲方在履行与乙方或其他银行签订的其他合同时，有延迟履行等违约行为;。
(6)出现可能导致抵押房地产价值减少或灭失，从而使乙方的债权遭受损害的情形;。
(7)甲方发生其他可能影响其偿还能力事件的情形。
6.3乙方依法以抵押房地产折价或拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。
6.4发生行使抵押权情形时，乙方与丙方协商确定抵押权的实现方式，未能协商一致的，乙方有权直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押房地产。
6.5甲方承担乙方为实现债权所发生的费用(包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、律师费、过户费、差旅费)。
6.6甲方有逃避乙方监管、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债务等行为时，乙方有权将该行为向其所在单位及其他有关单位通报，并在媒体上公告。
第七条附则。
7.1乙方可以将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人。
7.2乙方有权要求对本合同项下债务办理具有强制执行效力的公证。
7.3甲方在此同意并授权乙方有权依照中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，将本人个人信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构，并同意上述法律法规规定的有权使用人可依据规定的范围，查询本人个人包括社保信息在内的信用报告。
7.4本合同项下的出账确认书、个人贷款出账凭证及经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不可分割的组成部分，具同等法律效力。
7.5乙方就本合同给予其他方的任何通知、要求或其它函件，一经按本合同记载的或按其他方已书面通知乙方变更后的地址发出即视为已送达。
7.6在履行本合同过程中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.7本合同适用中华人民共和国法律。
7.8本合同经甲方、丙方签字和乙方法定代表人(负责人)或委托代理人签字(或盖章)并加盖公章或个贷业务专用章后生效。
7.9本合同正本一式五份，乙方执二份，甲方、丙方、登记机关各执一份，如需公证，应增加一份用于公证机关备案。