维护稳定工作汇报材料(热门13篇)

时间:2023-11-08 15:03:18 作者:笔舞 维护稳定工作汇报材料(热门13篇)

工作汇报是对一段时间内工作成果和经验的总结,是在工作中提高自己的必备过程。为了更好地了解工作汇报的写作要领和技巧,我们可以查阅以下书籍和论文,以便提升自己的写作水平。

信访稳定工作汇报材料

2010年以来,xx在市局(公司)党组的正确领导下,以维护企业稳定为目的,进一步加大对信访工作的领导力度和工作力度,认真处理群众来信来访,及时反映社情民意,妥善解决人民内部矛盾,为维护职工群众的合法权益,促进社会稳定做出了积极贡献。现将有关情况汇报如下:

一、加强领导,强化措施。

为突出信访工作的重要地位,我局严格按照有关法律法规和文件精神,高度统一思想,明确工作目标,把信访纳入全局重要工作议程。

(一)严格落实信访“五个一”工作要求。设置了一间专门的信访接待室;建立健全信访领导机制,形成一把手对信访工作负总责,纪检组长具体分管信访稳定工作,其他班子成员齐抓共管的工作格局,并确定了一名信访办主任和一名兼职信访员;形成一套考核机制,把信访稳定工作纳入绩效考核体系,做到考核方式与信访工作过程和结果挂钩,实行信访稳定“一票否决”;进一步建立健全各项信访制度,规范信访程序,切实提高信访接待水平。

工作水平。

(三)严格信访投诉责任制。信访接待、投诉受理实行责任制,严格值班制度,做到信访接待、投诉受理不缺位、不空岗;同时做到规章制度上墙,接待人员个人信息上墙,为信访接待创造了良好的工作环境。

(四)经常性排查,化解潜在矛盾。一把手和分管领导定期与干部职工谈心,及时了解思想动态,排查一切不稳定因素;解决职工关心的热点、难点和切身利益问题,如工资福利待遇、住房养老保险等问题,妥善化解矛盾,解决他们的后顾之忧,并定期家访与沟通,将一切不安定的因素消除于萌芽状态。

二、存在的主要问题。

近年来,我局信访稳定工作取得了一定的成绩,总体形势是好的,但还存在一些薄弱环节,主要表现在:一是工作作风和工作态度还需要进一步改善,尤其是在接待群众来信来访时要更加注重耐心、诚心、细心;二是针对工资改革中存在的疑问,要做到宣传政策准确、解疑释惑耐心、消除疑虑到位,不让矛盾激化。

三、

心”要求,即接待来访要热心,听取反映要诚心,了解情况要细心,说明解释要耐心,排忧解难要真心,处理问题不偏心。三是对待来访者做到“三个一”,一句问候、一张凳子、一杯茶,使来访者有宾至如归的感觉。

(二)完善领导信访接待日。进一步完善领导接待日制度,合理安排领导班子成员信访接待日,在接待日制度的同时坚持信访工作随到随接待的特别制度,要求所有工作人员遇到信访事件随时汇报。

(三)认真办理信访、投诉案件。一是进一步健全信访案件受理程序,印制专门信访、投诉记录本,做好接待、受理记录;二是领导及时阅批来信来访,做到一般性信访由分管领导批转办理,重要信访事项由班子成员集体研究处理;三是办理信访、投诉坚持原则,秉公办事,做到不违反政策,不激化矛盾。

物业公司稳定工作汇报材料

为全面贯彻落实上级关于学校安全稳定工作指示精神,强化学校安全稳定工作,确保学校正常的教学秩序,创建平安学校,根据教办发[]30号文,《关于开展学校安全稳定工作大检查活动的通知》精神,学校对各项安全稳定工作情况进行了认真细致的检查,现将自查情况汇报如下:

一、加强领导,提高认识,认真组织安全自查。

学校是培养人才的基地,学校平安稳定事关千家万户,事关改革、发展、稳定的大局,安全稳定工作汇报。首先,学校成立了以校长高广运同志任组长的安全稳定工作领导小组、工作小组和学校信访稳定领导小组及魏永前同志为组长的学校信访稳定工作小组,按照通知指示精神及学校安全检查考核标准,组织进行了学校安全稳定自查。一是制定了〈学校安全稳定工作考评方案及实施细则〉和〈学校安全稳定工作应急预案〉;二是对学校校舍做了深入细致的检查,并做了记录,对不符合安全标准的设施立即进行了维修,确保了教育教学工作的顺利进行。三是对全日制的安全工作进行细致地检查。对学校各室(仪器室、微机室、电教室、图书室、储藏室、体育室、伙房、卫生室、各级部办公室)的安全工作进行了认真检查,对所查的内容做了记录,发现问题立即进行了解决。

二、加强学校安全保卫工作。

一是学校建立了行之有效的安全措施,制订了外来人员登记制度,领导带班制度,安全保卫检查制度,使学校的安全工作达到了规范化、制度化。二是全体教师参与校舍保卫值班工作。教师按级部划分,周次分开,定岗到位,交接换班,记录签名。学校针对“三防”(防火、防盗、防霉)做了大量的工作。配备了消火器材,加固了门窗,对校园的设施进行了加固,做到了人防物防相结合,确保了学校财产的安全,三是做到了警校共建,学校与公安分局签定了《安全目标责任书》,对学校周边环境进行了治理,清除了周边环境的不安全隐患。

乡镇信访稳定工作汇报材料

20xx年,x乡在县委、县政府的正确领导下,以党的“xx大”文件精神为指导,以科学发展观活动为统领,以创先争优活动为载体,以“暑期排调”、“国庆安保”活动为契机,以解决群体访、老案、积案为突破口,全乡上下,协调联动,多措并举,夯实基础,为全乡经济跨越式发展,全面建设小康社会营造和谐稳定的外部环境。全年共进行拉网式集中排调12次,排查各类矛盾纠纷和信访隐患156起,其中涉矿纠纷70起,民间纠纷40起,成功化解154起,信访案12起,其中群体访2起,个人访10起,化解11起,另外1起正在调查之中,全年矛盾纠纷入统率达100%,调解率达100%,化解成功率达98.7%以上,避免2起民转刑案件。到目前,全乡没有一起积案,全年没有发生一起进京、赴省、去市、闯北戴河的信访案件及人员,全乡的稳定形势实现了根本性转变。

一、抓领导,形成齐抓共管的工作格局。

全乡铁业资源丰富,由于流动人口多、社情复杂、民风不俗、铁业开发中利益冲突等因素给全乡的社会稳定带来较大隐患。几年来,进京、赴省、去市、闯北戴河以及群体访不断,使全乡的社会稳定工作面临巨大压力,面对严峻的稳定形势,20xx年,x乡调整工作思路,在坚持平时正常排调的基础上,将工作重点转移到解决群体访、信访老案、缠访案、无理访案上来。在贯彻落实新《信访条例》的基础上,乡党委、政府调整了信访稳定工作领导小组,由党委副书记、纪委书记,政府副乡长,武装部长三位副职合力主管信访稳定工作,加大了对信访稳定工作的领导力度,同时成立了矛盾纠纷排查调处中心,构建起大排调工作组织体系,搭建起党和群众相互沟通、实现群防群治、齐抓共管的工作平台。排调中心主任由乡党委书记担任,副主任由乡长、主管政法的党委副书记担任,成员由派出所、司法所、林业站、国土所等相关职能部门负责人组成,明确各部门的职责任务、奖惩办法、全力整合维护稳定的人力资源。同时出台了《信访案件包案制度》、《信访案件办结及反馈制度》、《信访案件责任追究制度》。通过建立排调中心和制度规范,使我乡的排调工作走上了“依法、规范、有序”的良性轨道,为实现矛盾纠纷的有效化解打下坚实基础。

二、抓排调,落实各项责任措施。

一年来,排调中心坚持重点排调与日常排调、定期排调与不定期排调相结合,本着横向到边、纵向到底的原则进行拉网式排查,对排查出的矛盾纠纷和信访隐患进行梳理分类,由排调中心拟办处理意见及解决方案,乡党委书记签署包案领导、办案责任人、办结期限,然后由主管政法的党委副书记随时对案件进展情况进行督导、调度,保证每个案件得到及时化解,做到抓早、抓小、抓苗头,把矛盾纠纷化解在基层,解决在萌芽状态,防止矛盾激化,基本实现了“小纠纷不出组,大纠纷不出村,复杂疑难纠纷不出乡”的工作目标。

三、抓重点,全力解决疑难积案。

今年,x乡调整工作思路,以解决群体访、老案、积案为重点,努力构建和谐乡村。(1)加大对群体性事件隐患的解决力度。对排查出的群体性事件隐患,乡党委书记、乡长亲自深入一线进行化解,包大案要案。(2)加大对老案、积案化解力度。今年x乡成立了特别行动小组,组长由党委副书记担任,成员由派出所、司法所相关职能部门组成。对全乡几年来的信访老户重新进行调查取证核实,加大化解力度,彻底解决越级访、无理访的混乱局面。

(3)国庆期间对我乡重点人员实行24小时监控。x乡老上访户,因其是前任村干部,上访原因特殊,乡主要领导多次找其谈话,以情感人,以法服人,多次对其进行教育,预防其非法上访。积极与北京海淀区法院联系,解决xx村儿子在北京遇害一事,同时与县公安局沟通,解决多年来派出所与吕宗阁的遗留问题。

一年来,x乡党委、政府转变观念,更新思路,强化责任,突出重点,不等不靠,正确处理发展与稳定的关系,坚持“稳定是压倒一切的中心工作”原则,带着感情做信访工作,从而达到了全乡稳定工作的根本性转变,为经济发展创造了良好的外部环境。

安环稳定工作汇报材料

安全环保是科学发展的根本。对于丙烯腈厂来说安全环保工作更是天字号工程。按照公司“建设年”发展定位要求,确保工厂实现安全平稳发展,争创2017年“无事故单位”,我们将重点开展以下工作:

(一)坚持以人为本,营造良好的安全环保文化氛围

工厂将大力开展安全环保文化建设,建立“以人为本”的管理机制。以走出去的形式开展家属访谈活动,将安全工作做到家属心里。通过安全经验共享、观看安全教育片等方式,开展个人反思、组织引导、“三违”诊治、激励模范等活动。

丰富亲情寄语板内容,设置“岗位警示语”和“亲情提示语”,时刻警醒职工的操作行为。设置安全画廊等形式使员工从内心深处抵制各种“三违”行为。大力开展“安全模范”及“安全型”模范班组评选工作,激励员工学安全、保安全的积极性。

(二)加强现场安全管理,确保现场安全受控

督检查工作,保证检维修现场安全环保受控。

对基建现场进行严格检查,对没有《临时安全作业证》及特殊工种作业证的施工人员,坚决清除出现场。安全环保科将定期举办基建监护人员培训班,保证基建现场作业安全。

做好检维修风险识别,保证施工作业安全。检修前加强施工人员教育,制定并完善检修方案、应急预案;实行风险评价及多级确认制度,逐项确认操作;以施工现场标准化管理为目标,加强重点工程、交叉作业、进入有限空间作业等特殊作业的安全管理。

(三)加强工厂应急管理,确保突发事件有效应对

完善工厂应急管理体系。完成工厂突发事件总体应急预案、专项预案、现场处置应急预案的编制、汇总,全年要组织两次工厂级应急演练。通过应急演练,提高应对突发事件的能力。定期对安全环保应急物资保管使用情况进行检查,及时更新过期或损坏的便携式报警器以及应急物资。设立特防物资维修点,确保正常使用。

(四)加大隐患治理力度,确保本质安全

对变更后的潜在风险进行有效地识别和评价。

强化隐患治理。加大隐患的滚动式排查和整改力度,联合各专业,不定期进行专项排查,对于排查出的隐患,立即立项组织制定整改方案。动态跟踪隐患治理进程,协调各部门做好隐患项目实施及检查验收工作。

(五)加强危险化学品装卸车管理,确保储、运、卸安全

严格执行安全生产责任制和操作规程,严把近30种原料、产品、催化剂进出关,强化装卸作业程序。加强对原料罐区、成品罐区等要害部位和关键设备的监控和检查。

在成品装卸过程中,这个厂严格执行危化品出厂查验制度,着重对充装车辆的.完好状况进行检查,杜绝车辆“带病”充装,确保异常天气下装卸作业正常进行。同时,定期组织岗位员工开展防火、防爆、防泄漏、防超压等应急预案演练,提高装卸车岗位员工安全防范意识和处理突发事件的应变能力。

(六)强化交通管理,规范厂内交通秩序管理

严格执行公司内部准驾制度,保证驾驶员100%持证上岗。定期开展厂内交通安全专项检查,探索厂内道路风险识别和削减措施,并不断规范和完善交通标志等基础设施,保证厂内交通秩序。

强化厂内机动车驾驶员专业化培训,增强其安全意识。加强私 3

家驾驶员技术指导,为员工安全驾车提供服务。定期开展安全驾车知识培训、驾驶技术交流和安全经验分享活动,帮助私家车员工提高驾驶技术和预防交通事故能力。

加强源头治理,强化门禁管理,严控外来无阻火器车辆进入界区。严肃查处厂内无证驾车和超速、货车载人、乱停乱放等交通违章行为,提高厂内交通安全管理水平。

(七)持续推进hse体系建设

修订完善工厂hse分手册,对环境信息管理规定、安全标准化车间等22个管理制度进行修订。对照hse管理体系七个关键要素,组织一次全要素内审和月份现场专项审核,开展年度危险源和环境因素辨识更新,做好迎接公司管理评审、监督审核准备工作。

加强hse信息系统运行管理。按照中国石油hse信息系统考核细则的要求,组织各单位人员对考核细则的变更情况进行学习,及时录入hse相关信息,每月对信息系统运行情况进行监督管理,对存在的问题进行通报并监督整改。

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物业公司稳定工作汇报材料

20xx年是医院三甲创建的关键年,为了以更好更饱满的姿态迎接“三甲大考”,我物业毫不松懈,团结奋进,总结本部“三甲”复审经验教训,积极的完成本月各项任务指标:

一、美化医院就医环境,打造花园医院。

我部不仅按时按量的完成了日常清洁环保工作,冬季绿化养护工作,以及污水病虫害防治工作并达到了预期的目标。元旦和春节前的卫生检查和节日安全工作得到了科学合理安排。

二、以优质的服务迎新,以端正态度创新。

工程部为维持医院医疗工作正常开展,依旧秉承良好的作业传统,态度严谨,服务优质,有命必接,有令必到。及时完成了各科室每日的报修工作、设备机房及配电柜内卫生清洁以及全院供电、供水、空调制冷的巡查工作,确保了医院工作的正常运行;完成了员工规章制度及技能的学习同时更换了外科2楼空调循环泵一台、加配了外科2f冷却塔总供水管dn65法兰截止阀一个、安装了热水泵房4区dn65软接一只,维修了-1楼生活热水3区交换罐、更换了外科污物梯井抽水、外科15配餐间开水炉线路,增装了急诊1楼抢救室9个插座、加固了内、外科楼顶铁门焊接并且协助施工单位对全院配电房桥架等有缝隙处的防鼠处理、圆满完成手术室层流保养月计划与对制氧机房设备进行节前维护保养;另外工程部对三甲各项资料进行补缺补差、做好班组每日设备机房的巡查工作,填写巡查记录、完善全院节能降耗工作及数据统计。

三、正常开展保洁作业,优化本部净化服务。

继续按部就班进行院区及总部大楼的保洁工作,超前完成了节前全院安全检查和工作安排。

院本部:

1、净化空调设备维保由保时洁物业接管,前期工作正在进行。

2、本部物业部按部就班进行日常保洁工作。

维护工作汇报材料

几年来,学校全面贯彻党的教育方针,认真贯彻执行《山东省中小学校舍设施维护管理办法》,建立起一套科学的校舍校园消防维护管理机制,使校舍校园消防设施维护完好,有力地保证了教学工作顺利开展,为素质教育打下了良好的基础。具体做法是:

一、加强领导,提高认识

学校对维护校舍校园消防维护管理工作极为重视,当作头等大事来抓,建立了领导机构,形成了校长为第一责任人的校舍校园消防管理维护网络体系。实行统一领导,分头实施,定期研究工作,定期检查工作,对师生进行爱校护校及消防安全教育,制定了各项规章制度,使校舍校园消防设施维护管理工作制度化、规范化运行。

二、健全制度,科学管理

1、校舍维护管理。平常有专人对房屋进行全面检查,定时维修。因此我校的校舍结构完好牢固,屋面平整,无杂物,地面平整清洁,门窗表面光洁,开关灵活,五金齐全,玻璃完好无损。

2、设备维护管理。我们对全校的教学办公设施进行统一编号,防护措施完善,并制定了相应的规章制度。教学仪器及其他器材设备定橱定位,分类编号、登记。

到了花坛设置合理。花草树木搭配合理,实现了三季花草、四季常青。在管理上明确责任,分片到人,规定每周一大扫,每天都要小扫,教导处、总务处组织专人每天一检查,并纳入对各班级的量化考评中。

4、消防安全管理。加强消防安全工作,做到时时讲安全,处处讲安全,人人讲安全。学校经常对全校师生进行校舍使用安全教育及防火、防震、防拥挤踩踏的安全演练,提高学生的安全防范意识,成立校舍安全巡查小组,每天对校园进行全面巡视,发现隐患,及时排除。校长与教师,教师与学生,层层签订了《安全责任书》,制定了完善的消防安全制度、预案,形成了以教育促防范,以治理保平安的规范化的运转体系。

几年来,通过校舍校园消防设施的维护管理工作,提高了设施的`利用率,为学校节约了资金,为广大师生创造了一个校容整洁,环境优美,设施安全,并且具有一定思想性、艺术性、知识性的花园式校园。我们时刻不能放松及时维护这根弦,决心在今后的管理工作中加大措施,严格执行上级有关文件要求,努力把我校办成一个环境优美、校舍齐全、设备安全、管理科学的育人场所。

西牛希望小学

2017.3

一、基本情况

大红沟乡处于石羊河流域黄河水系,位于县城西北部磨脐山东麓,东北靠凉州区,西北接毛藏乡,南邻哈溪镇,境内海拔在2450米至4146米之间,年均气温4.7c,年降水量280㎜左右,相对无霜期120天。距县城华藏寺136公里,距武威市区75公里,总面积298平方公里.全乡辖9个村民委员会,52个村民小组,总人口2243户10299人,藏、土、回、蒙古等少数民族占总人口的36.23%,全乡有65%的群众信仰藏传佛教。

红沟寺为天祝境内藏传十四寺院之一,原名延禧寺,明代极盛时有僧侣800余众,后衰落于历次浩劫之中,终毁于文革时期。党的十一届三中全会之后,红沟寺得以重建并在1984年重新开放,现建有土木结构经堂一座、佛塔一尊、僧舍及库房共7间,总占地面积约10亩。现有教职人员3名,寺管会主任为僧侣韩得巍,有1人担任县政协委员。3名僧人都属青海籍,平均年龄40岁。

二、主要做法

一名党员干部兼职乡统-战联络工作。乡党委为应对可能出现的复杂情况,根据上级党委、政府关于切实做好寺院稳定的指示精神,按照县维稳工作领导小组的要求,成立了驻寺工作组,由县人大主任王世德担任组长,乡党委书记马扎西和人大主席申福寿担任副组长,成员包含武装部、司法所、派出所及民政办负责人。并对外来务工人员、“两劳”释放人员、原邪教习练人员、寺院僧人、矛盾纠纷等社会面基本情况进行了详细摸排调查,做到了底子清、情况明。

二是加强宣传教育,增强法制意识。多年来,乡党委、政府从讲政治、讲大局、维护社会稳定的高度出发,在全乡各族群众中深入持久地开展民族宗教政策和法律法规宣传,加强民族团结教育。特别是我们利用寺院学校这一平台,向寺院僧人开展爱国爱教教育和宣讲上级政策、时事政治和法律法规知识,收到了良好的成效。乡党委、政府还进一步加强了对寺管会成员的教育管理,重点帮助指导寺管会制定僧人政治学习计划,加大了对僧人的形势教育和政策法规教育力度。

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物业公司稳定工作汇报材料

关于**镇社会稳定工作的情况汇报全市行政区划进行重大调整以来,我们**镇从保发展、促发展、加快发展出发,高度重视社会稳定工作,以创建平安**镇为抓手,强化责任,齐抓共管,确保了全镇不发生任何一起社会不安定事件,为经济建设创造了安定的社会环境。我们的主要做法是突出“三个狠抓到位”:

1、狠抓并镇期间社会稳定工作到位。这次行政区划调整,将**5个村并入**后,我镇第二天就围绕全力确保稳定过渡迅速开展调研活动,主动做好合并中思想衔接、认识衔接和工作衔接。专门成立了一支由党委副书记带队的机关干部调研队伍,放弃双休日加班加点,沉下身子,深入工厂、农村,全面了解全镇工业经济、社情民意等各方面情况,并广泛开展宣传活动,层层级级统一认识,从而把全镇上下思想统一到了应当调整上来,把力量凝聚到了借调整东风加快发展上来。

2、狠抓信访工作责任落实到位。为切实加强信访工作的组织领导,我镇在并镇期间调整机关干部工作岗位时,配齐配强了信访工作班子,进一步健全信访组织网络,平时群众来信来访都全天候做到有人管、有人问,能解决的都及时给予解决,一时不能解决都能妥善处理解释好。信访工作全面实现了规范化、制度化、正常化。前阶段,针对社会上一些抗美援越退伍军人要求增加待遇的情况,我镇在认真做好双拥工作的同时,主动靠前,加强联系,对全镇12名抗美援越退伍兵都建立了工作联系,随时掌握动向,做好应变准备,确保了社会稳定。

3、狠抓及时排除不安定因素工作到位。我们对随着经济发展而产生的不安定因素随时高度关注,突出重点,集中人力、精力重视**开发、**公路建设等敏感地区的社会稳定工作。一旦出现一安定因素,都随时拉得出、打得响。由于在主动工作中争得了主动权,港丰公路建设中沿线一直顺利推进,至今从未发生过一起不稳定事件。

今天上午我镇老海坝村出现10组、11组部分群众因环保纠纷到海螺水泥厂交涉,得知这一情况后,镇上迅速组织人员会同村里一起做工作,已初步了解纠纷主要起因是海螺水泥厂粉尘、噪音污染,群众为此要求对农作物进行经济补偿但没有到位,目前正在积极调处中。前阶段,尽管我镇社会稳定方面比较太平,但我们深深感到,影响社会稳定的不安定因素随时都会出现,社会稳定工作来不点半点马虎,没有任何理由掉以轻心。下一步,我镇将提高认识,加大力度,强化措施,狠抓落实,全力确保社会稳定,不出任何事件。

我们的措施是着重在以下“三个紧盯不放”上下功夫:

1、强化信息意识,在掌握基层情况上紧盯不放。要充分发挥镇村二级信息网络队伍作用,与各单位进一步明确专人专门负责信访信息工作,经常排查社会不安定因素,并分门别类逐一落实专人负责认真调处,将矛盾及时化解在萌芽状态。要全面畅通信息渠道,确保矛盾纠纷一旦发生,就能早发现、早掌握、早处理,做到大事化小,小事化了。当前,我镇将加强力量,扎实工作,迅速认真处理好老海坝村与海螺水泥厂的.环保纠纷,决不让矛盾激化。

2、强化责任意识,在形成工作合力上紧盯不放。要通过全面发动,促使全镇各级干部以守土有责的强烈责任心高度重视社会稳定工作,形成齐抓共管的良好局面。全镇各个单位都要随时关注不安定对象,尤其对抗美援越退伍兵、沿江开发区、港丰公路地区农户等重点更要及时掌握动态,发生情况要确保随时有专门班子及时处理,做到小事不出村(厂),大事不出镇。

3、强化服务意识,在始终心系群众上紧盯不放。要从落实“三个代表”的高度进一步强化群众观念,转变工作作风,变群众上访为干部下访,做到经常多下基层,主动关心群众疾苦,帮助解决群众实际困难。以干部为群众排忧解忧的真诚服务赢得民心,切实提高驾驭不安定局面的处理能力,为社会稳定奠定坚实的基础。总之,我镇将以今天的汇报会为契机,进一步提高标准,深化认识,做到思想上高度重视,行动上高度统一,措施上高度落实,竭尽全力确保全镇社会稳定,为加快经济、社会发展创造安定的社会环境。以上汇报,如有不当,敬请各位领导批评指教。

物业公司稳定工作汇报材料

一、思想教育灵活生动,构筑稳定工作的“第一道防线”

灵活生动的思想教育是凝聚力量、提高素质、激励队伍的有效途径。思想认识不到位,实际工作就很难做到家。去年,我们公司建立了预警机制,加强以发展为主题的形势任务教育,使稳定工作的触角延伸到每个职工家属心里,实现了思想教育由“声势型”向“实效性”、“灌输型”向“吸引型”的转变。

一是关口前移、源头控制。基层是政策落实的终点也是矛盾暴露的起点,在当前油田职工家属思想观念日趋多元化、布局更趋分散,热点难点问题更趋多样化的新形势下,公司将稳定工作纳入总体规划,依托“一个平台、两项制度”构建了稳定工作预警机制,变事后处理为事前预防。“一个平台”即建立稳定、高效、畅通的信息交流平台,将职工家属基本情况、家庭住址、联系电话、活动走向、思想状况五方面情况全部入档;“两项制度”即完善基层信息员责任承包、定期汇报等项制度,利用他们与职工家属密切接触、易于沟通的特点,及时发现苗头性和倾向性问题。对于反映上来的信息我们及时进行专题分析,制定阶段性工作重点,采取面对面谈心、家访等灵活多样的'方法理顺情绪、化解矛盾、维护大局稳定。退养家属利息差发放是关系家属及部分职工切身利益的大事。由于部分家属听信传言,思想上出现了波动。公司通过预警机制及时了解了这方面情况,没有生硬地摆大道理,而是要求每名在职职工都当好“形势宣传员”、“气象预报员”,对亲属用她们熟悉的语言、熟悉的行为方式,以换位思考、个别谈心的方式谈形势、讲政策,帮助她们认真核对年限,解疑释惑,实现了平稳操作。由于各方面工作到位,圆满完成了任务。

二是灵活教育、沁人心脾。形势教育活动中,公司突出个性化、生活化的特点,结合创建“学习型组织”活动,利用班组小课堂、职工图书角、学习问答及参加职工生日宴等形式开展“一助一”、“多助一”的形势任务教育;并通过电视、报纸、网络扩大教育覆盖面,巩固、深化学习效果,使职工换了脑筋亮了心,逐步树立“四种意识”。即市场经济意识、开放竞争意识、创新创效意识和改革发展意识。物业公司内部整合后,由于组织结构、人员结构的重复,减员工作势在必行。综合维修队在队伍情况复杂、维修工作量加大的情况下,推行了维修工时制,引导职工正确衡量工作能力,挖掘自身潜力。随后,该队本着公开、公平、公正的原则组织职工进行了投票、竞岗,落聘的9名职工转到了环卫绿化岗位。这时,公司分管领导与环卫绿化队领导及时靠上去做工作,逐一交谈,分析个人优缺点,派专人一对一帮带,传授技艺;同时发挥思想政治工作的独有优势,在队内开展了“工作无贵贱、岗位无好坏”和“移岗不移志”的主题教育;并适时进行阶段总结,使转岗职工尽快适应了工作。如今,不少转岗职工不但成了技术能手,还在单位开展的“学技术、提素质”活动中自信地走上讲台,讲解绿化知识,成为同行中的佼佼者。谈起当初那段经历,他们深有感触:如果不是单位领导做通思想工作,自己绝不会有今天的成绩。

内退、协解人员等特殊群体由于居住分散、思想不统一,给稳定工作带来一定难度。对于他们,公司突出“小、活、快”的特点将形势任务教育贯穿于知识竞赛、集体探讨、小讲座、小课堂、书画比赛等形式多样的活动中,让他们在娱乐中接受教育。特别是老年工作站利用每天组织离退人员参加活动的有利时机,将形势任务教育融于歌曲、快板之中,唱者有板有眼,听者如痴如醉,收到良好效果。对于年迈体弱,不便参加活动的人员,各基层单位支部书记每月上门将学习材料送到他们手中、床前,及时征求他们的意见、建议和要求。一年来,公司党政领导班子切实维护和执行油田的各项政策决定,坚持“一碗水端平”,在人员数量较去年增加一倍,队伍结构也日趋复杂的情况下,面对油田重组改制、调资分房、福利补贴、有偿服务等热点难点问题思想统一、步调一致,全年无违法乱纪及上访事件发生,为社区、公司的稳定做出了积极贡献。

二、解决问题主动务实,为稳定工作提供广泛的群众基础和力量源泉。

维护稳定工作情况的汇报

两会以来,我们在市委、市政府的正确领导下,按照市委关于做好维护社会稳定工作的一系列指示精神,本着抓旱、抓小、防矛盾激化的指导思想,组织全市司法行政系统狠抓了民间矛盾纠纷排查调处工作,先后组织开展了以民转刑隐患为重点的专项排查调处、“两抓一促”和集中大排查调处活动,经过全系统司法干警的共同努力,全市共排查调处民间纠纷559起,化解554起,调解成功率为99.1%,防民转刑隐患52起,化解47起,还有5起正在稳控调处之中。下面,就做好维护社会稳定工作的有关情况汇报如下:

一、民间矛盾排查的基本情况。

1、各级领导重视,对做好维护社会稳定工作思想上位。各级司法行政部门为了做好维护社会稳定工作,对民间矛盾纠纷排查调处工作非常重视,确实站在讲政治、顾大局、保稳定的高度,认真研究,精心组织,确保了民间矛盾纠纷排查调处工作摆上了位置。市司法局党组,对维护社会稳定工作非常重视,先后召开3次专题会议,对民间矛盾纠纷排查调处工作进行研究,一致认为,要做好民间矛盾纠纷排查调处工作,消除社会不稳定因素,就要紧紧盯着民转刑隐患积极开展工作,只有把民转刑隐患这个重点工作解决好了,我们才能真正从根本上为维护全市社会稳定工作做出应有的贡献,才能充分体现我们为全市早日建成经济强市服务到位,保障到位。因此,我们结合当前形势和任务,先后出台印发了《关于开展民转刑隐患专项排查调处活动的通知》、《关于开展“抓打击、抓基础、促防范”工作的实施方案》、《关于贯彻市稳定办关于开展民间矛盾纠纷集中排查调处活动的通知的通知》3份文件,为全市司法行政系统有效地开展民间矛盾纠纷排查调处工作起到了积极的推动作用。同时,我们为了及时掌握全市民间矛盾纠纷排调工作的进展情况,采取召开由主管局长、基层科(股)长参加的调度会,专门听取了各县区民调工作的开展情况,并对存在的问题和隐患,研究对策,拿出具体的解决办法,有效地对各县区开展民调工作进行了督导。各县区司法局依据上级指示结合本地区实际,对民调工作也十分重视,分别召开了各种会议进行传达部署,并成立了专项排查领导小组,制定了实施方案,局领导和机关人员都能深入基层走家串户了解情况,帮助基层搞好排查调处,以实际行动为维护社会稳定做出贡献。

2、抓重点、难点,紧紧围绕影响社会稳定的民转刑隐患开展工作。在开展民间矛盾纠纷排查调处当中,全市司法行政系统以抓重点、难点为突破口,紧紧围绕影响社会稳定的民转刑隐患积极开展工作,收到了较好的效果。首先,对遗留疑难纠纷我们不放松,派专人进行做工作,积极协调有关部门对能够在短期内解决的限期进行解决,一时解决不了的也要做好稳控工作。如昌县马坨店乡安岐庄村苏风奇与其子苏文福的家庭纠纷。苏风奇与苏文福是继父子关系,苏文福自小随其母亲到苏家,由苏风奇抚养长大成人,但由于各种原因,产生矛盾。今年3月初,双方因承包地分配问题又发生争吵,一气之下,苏风奇拿起铁锹把儿子、儿媳赶出家门,并扬言断绝父子关系,敢回来就打死他。苏风奇脾气倔强,生性爆躁,向来在家中说一不二。事发后,乡司法所感觉到事情严重性,立即赴现场进行调处,为防止矛盾进一步激化,司法所工作人员把苏风奇暂时安置到其亲戚家居住,控制了事态的发展,由于父子俩矛盾很深,一直没有得到解决,现仍在司法所工作人员的控制之中,目前,正在做进一步的调解工作。其次,各县区根据本地区实际,对排查出来的民间矛盾纠纷进行疏理排队,对矛盾比较突出、隐患大、容易造成影响社会稳定的矛盾纠纷列为民转刑隐患,并组织人员对其进行集体会诊,研究解决办法,制定调解方案,责成专人进行调处,做到隐患不排出,专人不撤离。第三,对调解不成,需要走法律程序的民转刑隐患,在做好思想工作的同时,移交有关部门依法进行解决,以防止发生民转刑案件。如青县肖营子乡王子店村有一对夫妻名叫谢武、刘小兰,谢武由于5年前犯罪被判刑于去年8月份回来后,由于家庭锁事,致使夫妻感情不和,女方刘小兰坚决离婚,而谢武不同意离婚,经司法所多次调解都没能达成协议,而女方坚决要求走法律程序,采取法院判决。司法所针对这一情况,在做好双方思想工作的基础上,移送法院进行解决。目前,全市52起民转刑隐患已化解47起,还有5起民转刑隐患正在组织人员进行调处。没有因调处不及时,措施不得力而导致民转刑案件的。

3、强化调处机制,保证了以民转刑隐患为重点的集中排调工作落到实处。为使以民转刑隐患为重点的集中排调工作取得扎实效果,我们在坚持以往传统好的做法的基础之上,重点强化调处机制,较好地解决了谁来抓,怎么抓的问题。一是严格落实了领导责任制。规定各级司法行政机关一把手是抓好民转刑隐患专项排调工作的第一责任人,主管领导是直接责任人。二是严格落实了立卷责任制。做到了谁接案谁立卷,为有针对性解决民转刑隐患奠定了扎实的基础。三是继续实行倒查责任制。对于存在民转刑隐患和有影响社会稳定的问题的,不能做到及时汇报,及时稳控,及时调处的,而导致发生民转刑案件的,要按照责任严肃追究有关人员的责任。通过以上措施,有效地调动和激励了各级以抓好民转刑隐患为重点的集中排调工作,目前,全市司法行政系统正在按照市稳定办的要求,积极开展民间矛盾集中排查活动,形成了抓排调,促稳定的良好局面。

二、存在的主要问题。

一是个别单位和人员,对以民转刑隐患为重点的集中排调工作,认识不高,重视不够,思想上还存在着各种盲区,至使在集中排调当中重点不突出,针对性不强。二是在正确处理防治“非典”与做好集中排调关系上,不能做到“两手硬,两手抓”,有顾此失彼的现象。三是部分乡(镇)、村(居)换届选举还没有完成,对做好民间矛盾排调工作有一定的影响,尤其是基层民调组织的作用不能得到有效发挥,导致集中排调工作还存在死角死面。

三、下步工作打算。

物业公司稳定工作汇报材料

今年以来,在县委、县政府和市工商局的正确领导下,我局以科学发展观为指针,以“四个统一”为依托,以“监管水平提升年”为主线,按照“抓学习、促工作、重实绩、严奖惩”的总体工作思路,继续强化“全员责任制、全员考核制、层层选聘制、层层监督制、奖罚连带制”五项工作机制,紧紧围绕县委、政府的战略决策和部署,扎实开展综合治理和信访稳定工作,一年来未发生进市、省、京上访事件。现将20xx年度综合治理和信访稳定相关工作汇报如下:

年初,经党组会议研究,成立了信访稳定工作领导小组,组长由局长担任,其他四位领导班子成员担任副组长,并下设信访稳定工作办公室,作为日常工作机构,制定工作计划,落实矛盾排查目标,局领导班子成员周一至周五全天候轮流现场接访,把矛盾纠纷排除在萌芽状态。为实现全年无进市、省、京上访目标,20xx年共举办“信访条例”培训班两期,参加人员为副股级以上干部和有信访矛头的人员。由于局党组高度重视,学习安排在先,工作排查到位,措施落实到位,20xx年我局全体干部职工无一人进市、省、京上访,有力的维护了全县和谐稳定,我局各项工作,受到省市工商局的表扬,得到了县委、政府的肯定。

二、做好综合治理工作,确保社会稳定。

集中行动见效果、保护商标扬品牌、维护消费树形象”的思路,按照国务院和省市县及省市工商局的部署,将打击侵犯知识产权和制售假冒伪劣商品专项行动不断向纵深推进,努力维护社会和谐稳定。

三、认真做好群众工作,扎实推进“五个一”活动按照县群众工作领导小组的安排部署,我局成立了群众工作领导小组,设立了群众工作站,负责群众工作日常工作。同时,县局领导经常性的深入屯垦镇何家、新村、帐房梁、三棚、后淖,根据各村实际,制定帮扶方案,确定重点帮扶对象,迅速了解村情、民情,化解矛盾,包村领导充分发扬艰苦奋斗精神和扎实细致的工作作风,坚持做到“四不准”,(不准大吃大喝、铺张浪费,增加乡村负担;不准干扰乡村正常生活工作秩序;不准缩短深入基层时间,敷衍了事;不准将帮扶任务推给基层,出工不出力。)同时,我局无偿赠与每个村一台价值四千元的电脑,因矛盾纠纷化解排查工作细致到位,所包村未出现上访事件,各村生产秩序正常,生活气氛和谐。

社区两委稳定工作经验汇报材料

首先,感谢领导对我的器重与信任,让我做课改班的班主任。自xx年调到三高以来,我一直担任班主任工作,屈指算来已经五年了。在这五年里,我在工作中不断审视自己、反思自己、调整自已、完善自己。经过这五年的历练,我渐渐形成了自已的教学理念和工作方法。现分为两个方面进行阐述:

一、养成良好的习惯,让学生终生会学习,会生活。

如果一个人有良好的学习习惯、生活(包括纪律、卫生)习惯,则会是一个高素质的人。在新课改下要求我们教师既要教书又要育人,教书与育人是相辅相成的,我认为育人比教书更重要,育好了人,教书就会事半功倍。所以在工作中我很注重学生的学习习惯和生活习惯的养成。学习、纪律、卫生是班级管理的三大块,我分别是这样做的:

学习习惯主要包括听、说、读、写的习惯。能够聆听别人的见解是有涵养的表现,能够清晰明确地表达自已的观点也是一种能力。首先,让学生明白聆听别人的见解和自已动脑思考一样重要,要求学生在听的同时能够提炼主要内容,并能形成自已的语言表达出来。在听、说这方面我采取了“你来说,我来总结”、“你来说,我来补充”、“你来说,我来反驳”的小活动,培养其听与说的习惯。在自主学习的过程中,要求做到“不动笔墨不读书”,做好预习笔记。在学习过程中,遇到问题要做到“五问”(即问自已—问教科书—问资料—问同学—问老师)。在读、写习惯的培养上我们还有读书笔记、预习笔记、日记及小创作等。另外,还要从点滴入手,让学生明白一个道理:处处留心皆学问。我们的生活中到处是知识,只要做个有心人,时时处处都可以学到知识。学习是终生的事,学生习惯养成了,学习就变得和穿衣吃饭一样容易,学习就成了自然的事、快乐的事。

在学生纪律方面我制定了一日常规和配套的考核制度。一日常规让学生明确每天该做什么、怎么做,规范其行为(附:一日常规)。班级考核制度让学生有法可依,制约其行为(附:班级考核制度)。如:要求学生整理好自己的学习用具,上什么课书桌上只能放本节课的书和用具,如果发现有其它用品就没收,写100字以上的说明书才能要回;下课时,每个人都要把凳子放在桌子下面,没有放的由值日班长收走,写100字说明书才能领回。这样,既培养了学生的行为习惯又锻炼了其写作。

卫生上,每个学生都有自已的“责任田”,自已的“责任田”要看管好,自已不乱扔垃圾也禁止别人扔,如果发现谁的“责任田”有垃圾要进行劳动处罚。等等。

另外,除了学生的个人考核也有小组的考核。小组内学生上课回答问题(以人次计算)、帮助其他同学、做好人好事、常规做的好,都给小组加分。如果小组内有违纪的视情节给小组扣分。我们班共六个小组,在周五要总结本周内组得分情况,得分最少的组为下周室外值日生。这样小组内不好好学习、违纪的同学就会有压力。失了分,就会想方设法好好表现把分赚回来,其他的同学也会帮助并督促其完成学习任务,挽回损失。

二、发挥班干部、小组长作用,轻松做班主任。

从学期初,我就组织学生先学习了我制定的'班规及班干部岗位责任制,让学生明确班干部的职责是什么,还授权给班干部,留给班干部充分的权力与信任。在任用班干部上我的原则是:放手不放心、放心不放手。

放手不放心。放心是给予班干部信任,放手是班级事务由班干部来处理,不事必躬亲。在班级的繁杂事务中把事物分成块儿由各位班委承包。班委要自已想办法把自已承包的事务做好,但不能伤及同学的利益,不能打骂同学。如果遇到不能解决的问题要向我汇报,我教他处理办法,而很少亲自去处理。当然,我会时刻关注事务的完成情况。

放心不放手。做为班主任身教比言教更能深入人心,以上我也说了很多对学生的要求,对学生的要求的我做为班主任也要做到。比如:随手拣垃圾、写规范字、讲普通话等。我都带头做到。

另外,班级管理工作很繁杂要常抓不懈,一成不变的班规是不科学的。会使学生失去新鲜感而漠视。所以,在教学中,我还要根据具体情况进行相应的调整。总之,我的理念是:让学生在轻松愉快中学会知识,在点点滴滴中学会做人。

安全稳定工作汇报材料汇编

为全面贯彻落实上级关于学校安全稳定工作指示精神,强化学校安全稳定工作,确保学校正常的教学秩序,创建平安学校,根据堽教办发30号文,《关于开展学校安全稳定工作大检查活动的通知》精神,学校对各项安全稳定工作情况进行了认真细致的检查,现将自查情况汇报如下:

学校是培养人才的基地,学校平安稳定事关千家万户,事关改革、发展、稳定的大局,安全稳定工作汇报。首先,学校成立了以校长*****任组长的安全稳定工作领导小组、工作小组和学校信访稳定领导小组及*****为组长的学校信访稳定工作小组,按照通知指示精神及学校安全检查考核标准,组织进行了学校安全稳定自查,工作汇报《安全稳定工作汇报》。一是制定了〈学校安全稳定工作考评方案及实施细则〉和〈学校安全稳定工作应急预案〉;二是对学校校舍做了深入细致的检查,并做了记录,对不符合安全标准的设施立即进行了维修,确保了教育教学工作的顺利进行。三是对全日制的安全工作进行细致地检查。对学校各室(仪器室、微机室、电教室、图书室、储藏室、体育室、伙房、卫生室、各级部办公室)的安全工作进行了认真检查,对所查的内容做了记录,发现问题立即进行了解决。

一是学校建立了行之有效的安全措施,制订了外来人员登记制度,领导带班制度,安全保卫检查制度,使学校的安全工作达到了规范化、制度化。二是全体教师参与校舍保卫值班工作。教师按级部划分,周次分开,定岗到位,交接换班,记录签名。学校针对“三防”(防火、防盗、防霉)做了大量的工作。配备了消火器材,加固了门窗,对校园的设施进行了加固,做到了人防物防相结合,确保了学校财产的安全,三是做到了警校共建,学校与公安分局签定了《安全目标责任书》,对学校周边环境进行了治理,清除了周边环境的不安全隐患。

物业公司稳定工作汇报材料

根据会议安排,现将我司物业管理工作情况汇报如下。

一、我司物业管理基本情况。

我司物业管理工作起步于19**年,经历了从无到有,逐步壮大的发展过程。截止目前,全县共有物业服务企业18家(其中外地在我司备案开展物业服务的企业4家),对45个住宅小区实施物业管理,物业管理面积453万平方米(包括商业物业、办公物业),惠及居民2.1万户。全县从事物业服务人员560人,吸纳下岗职工、农民工和退伍军人占物业服务从业人员75%。已有22个住宅小区成立了业主大会。共有省级物业管理优秀(示范)物业管理小区(项目)3个,市级优秀(示范)物业管理小区(项目)5个。

二、主要工作开展情况。

(一)加大宣传,营造物管氛围。

近年来,我们一方面借助报纸、电视、广播等宣传媒体,利用小区宣传橱窗、专栏等多种载体,通过召开座谈会、物业管理工作会议等多种形式,广泛宣传物业管理有关政策法规和物业知识,对物业管理热点问题进行正面的舆论引导,最大限度地争取广大市民对物业管理工作的认知、理解和支持。另一方面编制了《泾县物业管理宣传手册》,每年在3·15消费者权益日开展街头咨询,为广大市民提供物业管理知识咨询。近五年来,累计发放国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》1千余本,物业管理法律法规汇编1千余册,各种宣传资料2万余份,召开座谈会和开展专题宣传活动50多次。

(二)健全政策,确保规范管理。

相继出台了《泾县住宅小区物业综合服务等级收费管理办法》、《泾县住宅小区物业管理规范》、《泾县物业服务企业考核办法》、《泾县物业企业“星级”评定办法》等文件,建立了物业企业诚信制度、物业服务合同备案制度、前期物业管理招投标制度、物业工作通报制度、新建住宅小区综合查验备案制度、物业专项维修资金使用指南、外来物业企业备案制度等制度,进一步规范了物业企业行为。同时,协调“文明县”创建指挥部办公室出台《关于机关事业单位党员干部和公职人员带头维护物业管理秩序的通知》,对无理拖欠物业服务费,在小区生活中有不良行为的党员干部的处理作出明确规定。

(三)建设队伍,提升服务水平。

邀请专家和行家对100余名物业从业人员进行了培训,并组织物业企业负责人和项目经理到宣城、郎溪等外地不同类型的物业小区观摩学习,交流心得,开阔眼界。,市房协对我司物业从业人员进行了综合测试,并为测试合格者颁发《物业管理从业人员上岗证书》,目前,我们正与人社部门联合筹备举办物业管理培训班,通过培训,逐步让物业从业人员持证上岗。

(四)突出重点,夯实物管基础。

一是每年组织县内物业企业负责人,对城区各个物业小区逐一互查,对管理不善、问题突出的物业小区进行通报。二是近三年来,每年印发2万余份致物业小区业主的一封公开信,动员小区业主从自身做起,自觉维护环境卫生、自觉爱护绿地花木、自觉遵守公共秩序、自觉遵守房屋装修规定,积极配合开展各类物业服务提升活动,营造浓厚的小区文明创建氛围。三是先后协助百园社区、城东社区、幕桥社区等社区,指导成立了“百园新村”、“谢园名郡”、“幕桥小区”业主委员会,并制定小区《业主管理规约》、《业主委员会议事规则》等制度,逐步使小区的物业管理有章可循。四是在近年新开发住宅小区项目方案设计中明确物业设施、设备配置,提高小区物业管理硬件配置。五是加大对物业专项维修资金使用政策的宣传,在物业管理小区公示栏公开维修资金使用申请程序,扩大专项维修资金管理使用透明度。六是严格落实商品房综合查验备案制度,严格规范各项办事流程,确保开发企业与物业服务企业办理资料交接手续后,方可申办房屋产权初始登记落到实处。七是每两年开展一次物业企业“星级”评定活动,通过在评定中自查、在自查中整改、在整改中完善,鼓励物业企业做强做大,实行行业优胜劣汰,几年来共4家企业被取消物业服务资质。八是及时化解物业矛盾纠纷。自以来,共受理、办结物业管理各类投诉达500余件。其中处理答复政民互动平台投诉132件,接待、解答群众来访350起,办理信访答复18件,组织召开各种协调会6次,有效投诉受理答复率达100%。

三、存在的的主要问题。

在物业管理工作取得积极进展的同时,我们也看到,物业管理发展过程中的一些深层次的矛盾和问题也在逐步显现,主要表现在:

(一)市场竞争不足,服务质量提升难。

商品房小区多数由开发商自己组建或指定物业企业进行管理,市场竞争不足,导致物业企业缺乏市场意识和品牌意识,缺乏服务的积极性,无心提高管理服务水平,无法形成规模,很难提高盈利能力,缺乏提高服务质量的动力。

(二)物业管理收费难、收费率低。

由于人们思想观念未能完全转变,部分业主对物业管理这种有偿服务方式不理解;少数物业企业服务质量差,业主对物业管理服务质量不满意;物业管理政策不健全,对物业服务收费标准、有关收费细节未能明确规定;部分业主将对开发商遗留问题的不满转嫁给物业企业等原因,物业管理收费难、收费率低。

(三)物业管理专业人才缺乏、服务水平低。

一方面是物业管理行业发展时间短、属于劳动密集型行业,专业物业管理人员少。另一方面是物业企业是微利行业,对员工进行必要性的培训不现实。此外,从业人员的工资待遇跟不上社会发展的水平,从业人员流动性大,服务水平难提高。

(四)业主委员会成立难,已成立的业委会发挥作用不够。

由于业主法律意识不强、经费缺乏、小区入住率较低、政府无强制成立业主委员会的权利等原因使业主委员会难成立。已成立业主委员会的小区,由于业主委员会成员无待遇、无经费、无依靠,完全靠热爱公益事业的奉献精神来履行义务,各项工作难持久开展。

(五)老旧小区物业管理开展难度大。

老旧小区基础设施缺乏、相关部门管理缺位、业主管理作用缺失的矛盾,使老旧小区脏乱差和无物业服务企业愿意介入的现象一时难以扭转。

(六)保障性住房物业管理滞后。

受建设成本等因素影响,保障性住房基础设施配套不到位、物业服务收费标准低等问题影响物业管理整体推进。

(七)物业管理区域综合管理的各项机制未建立。

《物业管理条例》虽已明确有关行政管理部门应加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、市容卫生、房屋使用等方面的监督管理,依法处理违法行为,但由于对物业管理区域综合管理的认识偏差,物业属地管理的要求和执法进小区工作没能落实到位,社区居民委委员会对小区管理缺失,物业管理区域内治安、环保、物业装饰装修和使用、市场监督、违章搭建以及服务质量纠纷等方面的监管缺位,部门之间的推诿与扯皮造成物业管理矛盾难解决。

四、下一步工作思路和重点。

小区物业管理涉及面广、难度大,我们将在全力做好本职工作的同时,积极争取县政府支持和有关部门的配合,在以下几方面取得突破。

(一)加大物业管理工作的宣传力度。

争取多方面支持,改变房地产行政主管部门和物业服务企业是物业管理工作宣传主体的现状,通过多主体、多渠道、多层次、多形式的宣传手段,大力宣传《物业管理条例》及相关政策法规和物业管理知识常识,使大家了解物业管理、关注物业管理、积极参与并支持配合物业管理,营造物业管理工作的良好氛围。

(二)建立健全物业管理综合管理机制。

借鉴周边县市经验,在县级层面建立物业管理工作联席会议制度,加强对全县物业管理工作领导,研究制订物业管理重大政策措施,决策和部署物业管理重要事项,协调解决物业管理重点难点问题。在社区层面建立物业管理服务站,配备专人,加强对业主委员会工作的指导和对物业管理纠纷的调处。建立拖欠物业费起诉绿色通道,促进拖欠物业费案件的快受理、快办结。

(三)落实物业属地管理制度。

一是建立将物业管理融入社区建设和管理的工作机制。发挥社区党建、社居委、业委会、物管企业“四位一体”作用,创建资源共享、优势互补、互惠互利、联手合作的和谐社区共建新模式。二是加大业主委员会建设力度。协助社区积极组织本辖区内符合条件的小区成立业主大会和业主委员会,力争县政府将业主委员会支出列入财政预算,并以业主委员会为主体,实施小区“自我管理、自我教育、自我约束、自我服务”。

(四)落实执法进小区。

根据《物业管理条例》规定,把小区的管理作为一项综合性的工作,提请县政府进一步理顺各部门、社区在物业管理工作中的责任,从制度上杜绝相互推诿扯皮,形成齐抓共管、各司其职的工作局面。

(五)加强物业源头监管。

加强前期物业管理的监管,提高物业管理在项目规划、施工建设、竣工验收等工作的话语权,保证为物业管理提供支撑的基础配套、物业管理和社区活动用房、安防监控、公共活动场所和设施、道路绿化等设施设备配套建设到位,质量品质符合标准。同时,加强项目综合查验备案工作的监管,实行项目综合查验一票否决制,为后续物业管理的良性发展奠定基础。

(六)进一步规范物业管理行为。

进一步加大物业从业人员的业务培训力度,采取请进来、走出去的等办法传播新兴理念、学习先进经验,开阔发展视野,使企业谋求自身发展和提高服务质量成为他们的自觉行动。继续开展好物业服务企业争先创优活动,树立一批物业服务明星企业,培养一批优秀管理人才,推出一批企业中坚骨干。

(七)加大老旧小区改造投入力度。

将老旧小区改造列入年度计划,细化方案,整体规划,分步实施,通过以成立业主大会和业主委员会,逐步推动老旧小区的改造。同时,研究制定促进使物业管理长效化、常态化、精细化的政策措施,尝试建立业主和业主委员会选聘物业服务企业零成本招投标的招标代理援助机制、老旧小区公共服务设施设备改造更新的财政补贴机制、机关事业单位物业服务全面市场化选聘机制等措施制度,扩大物业管理覆盖面和市场化程度,做实物业管理产业,做强几个物业服务企业。

(八)落实物业服务企业优惠政策。

逐步建立保障性住房物业服务费用补贴制度。切实落实物业服务企业按照国家和省有关规定享受第三产业优惠政策,帮助企业解决实际困难。我们将继续在县人大的监督和支持下,更好地履行职责,全面推进我司物业管理工作再上新台阶。

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