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房屋纠纷上诉状
上诉人(原审被告):王xx,女,1979年9月21日生,汉族,无业,住xx市xx区xx街xx号楼x单元xx室。
被上诉人(原审原告):何xx,男,1983年2月20日生,
汉族,司机,住xx市xx区xx乡xx村xx号。
原审被告:xxx,男,1954年11月12日生,汉族,现羁押于xx市xx监狱xx监区。
上诉人因与xx、xxx房屋买卖合同纠纷一案,不服xx市人民法院于2011年11月30日作出的(2011)龙民一初字第xxxx号民事判决书,现提出上诉。
上诉请求。
1、撤销xxx市(2011)龙民一初字第xxxx号民事判决的第二项判决;。
2、判令上诉人在本案中不承担任何法律责任;。
3、由被上诉人承担本案二审全部诉讼费。
事实与理由。
一、一审法院将上诉人王xx列为本案被告没有法律依据。
本案是房屋买卖合同纠纷,上诉人并不是买卖合同的任何一方的缔约人,根据合同的相对性原理,在合同纠纷中,将案外人的上诉人列为本案被告,没有任何法律依据。
二、一审判决未尽到释明义务,对上诉人与被上诉人xx、xxx之间是否存在法律关系或何种法律关系未做认定。
上诉人不是本案房屋买卖合同法律关系的主体,一审法院不但将其列为被告,而且在未确定法律关系的情况下便判令上诉人承担法律责任实为有失公允。上诉人认为,首先应认定二者之间是否存在法律关系或何种法律关系,并释明理由。因为,只有确定了明确的法律关系,方可依据法律关系认定民事主体是否应当承担法律责任,或承担何种法律责任。
三、一审判决认定上诉人因未尽到合理审查义务故存在过错,于法无据。理由如下:
1、负有法定义务的前提是义务负担人与权利人之间存在民事法律关系且享有一定的权利,针对本案而言,上诉人无偿的促成被上诉人xx、xxx与原审被告xxx之间的房屋买卖合同,上诉人的这种无偿的帮忙行为不符合任何民事法律行为的特征,那么,上诉人与被上诉人xx、xxx之间也就不存在任何的民事法律关系,当然不负有任何法律合理审查义务。
上诉人虽然在经办人处签字,但未收取任何报酬,说明上诉人的行为本身不是经营行为,合理审查义务的理论来源是“收益与风险相一致原理”,那么对于上诉人来说,无收益便不应当承担风险,因此,认定上诉人负有合理审查义务不但于法无据,而且与法理相悖。
故此,皮之不存,毛将焉附,欠缺民事法律关系与法理的基础条件,上诉人当然不负有合理审查义务,更谈不上过错可言。
2、退而求其次,尽管上诉人未收取任何报酬,不符合居间合同的法律关系的构成要件,但是,假定依据居间合同的法律关系判断,上诉人同样不负有合理审查义务。因为我国《合同法》第425条仅规定了居间人的如实报告义务,未规定合理审查义务,居间人只有在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益时方应当承担损害赔偿责任,但并不能据此推断出居间人的合理审查义务。在现行法律尚无明确规定的`前提下,不宜强制居间人负担合理审查义务。也就是说,不能于法无据的将合理审查义务强加给上诉人。
四、一审判决上诉人承担原审被告xxx的补充赔偿责任无事实与法律依据。
我国的补充赔偿责任是一种特殊的侵权赔偿责任形态,因此有着独特的责任适用规则和构成要件,为了避免补充赔偿责任的滥用和维护相关当事人的利益平衡,只有在法律有明确规定或当事人有约定的情形下才能适用。截至目前仅体现在《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的的解释》第六条、第七条,及《侵权责任法》第三十七条。本案事实不符合上述两部法律规定的情形也未对补充赔偿责任有过约定,因此,一审判决上诉人承担原审被告李晓明的补充赔偿责任无事实与法律依据。
五、一审判决过于僵化的均衡了弱者利益。
本案中,被上诉人属于受害者、弱者是不争的事实,对于这一点,上诉人不但加以认可,而且予以同情,但并不能因为是弱者,便一味追求保护弱者利益的原则,逾越法律的规定,盲目支持其诉讼请求,上诉人只是出于一种好心帮忙的本意与初衷,不求任何回报的推荐、介绍,是否购买的决定权在于被上诉人,不能因为被骗了便迁责于好心帮忙的人,如果判决好心帮忙的人来承担责任,就无异于赋予了受害人向助人为乐的人追究责任的特权,一旦出现此种判决结果,不但彻底颠覆法律的威严与公信力,更与法律精神相违背,更有可能加剧整个社会的道德滑坡,故请二审法院对本案予以审慎处理。
综上所述,一审判决将并非合同当事人的上诉人列为本案被告,并判决承担法律责任,没有任何法律依据,依法应当予以撤销,请求二审法院支持上诉人的上诉请求。
此致
xxx市中级人民法院。
上诉人:。
劳务纠纷承诺书
甲方(公司):
乙方(员工):
兹就甲方解除与乙方劳动关系纠纷事宜,经甲乙双方友好协商一致,达成如下协议,以期共同遵守。
一、对于 事宜,甲方已经充分理解到自己的做法确实给乙方造成了不良影响,甲方对此向乙方表示歉意,乙方对甲方解除劳动关系之决定不再持有异议。
二、考虑到乙方在甲方工作期间的实际情况,及目前的实际处境,甲方经研究决定向乙方支付一次性补助金,金额为人民币 元整;甲方支付乙方之补助费用,已经充分考虑了甲乙双方的实际情况,并本着以人为本的原则,充分体现甲方对乙方的人文关怀,而做出的.一次性补助。
三、本协议书签订后,乙方须在三日内向州劳动保障监察支队对双方间的劳动纠纷案件提出撤回申请,甲方签订本协议书当日支付一次性补助费用。
四、甲方将以现金形式支付乙方一次性补助费用,乙方签收领取后即视为甲方已经履行完毕支付义务。
五、乙方承诺自本协议履行完毕后,甲乙双方之间不再存在任何其他未了纠纷,乙方承诺不得再以任何理由向甲方主张任何其他民事权利。
六、甲乙双方约定,双方均应积极履行完毕本协议第三条约定的事项,甲方应按约定向乙方或者经其特别授权的代理人交付上述约定款项,乙方(或者特别授权代理人)收到后应签署收款凭据。
如果甲方不按照约定履行付款义务,应该承担相应的违约责任。
七、本协议自双方或特别代理人签字之日起生效。
八、本协议一式四份,双方各执一份,由乙方向有关部门备案二份。
甲方: 云南艺术学院
乙方: 身份证号:
兹就甲方与乙方有关劳动合同等劳动纠纷事宜,经甲乙双方友好协商一致,达成如下协议,以期共同遵守。
一、对于未能及时签订劳动合同的事宜,甲方已经充分理解到自己的做法确实存在一定问题,并给乙方造成了不良影响,甲方对此向乙方表示歉意。
二、因校区搬迁,用工岗位进行调整,因此从年甲方不再继续聘用乙方,并与乙方解除劳动关系。
三、补偿办法
1、考虑到乙方在甲方工作期间的实际情况,甲方经研究决定向乙方按在甲方工作的实际年限,每满一年支付乙方最近一个月的工资的标准(六个月以上的按一年计算;不满六个月的支付半个月的工资),一次性向乙方支付经济补偿金。
乙方于 年 月进入甲方工作,工作年限为 年 月,最近一月工资额为 元整。
因此,甲方向乙方一次性支付经济补偿金人民币 元(大写: 整)。
甲方支付乙方之补偿费用,已经充分考虑了乙方的实际情况,并本着以人为本的原则,充分体现甲方对乙方的人文关怀,而做出的一次性补偿。
2、其他:
四、本协议书签订后,乙方须在三日内向劳动监察部门对双方的
劳动争议提出撤回投诉,并向甲方提供撤回投诉申请的相应证明文书,甲方在收到乙方提供的该文书后于五个工作日内支付一次性补偿费用。
五、甲方将以现金形式支付乙方一次性补偿费用,乙方或者其代
理人签收领取该款项后即视为甲方已经履行完毕支付义务。
六、乙方承诺自本协议履行完毕后,甲乙双方之间不再存在任何其他未了纠纷,乙方承诺不得再以任何理由向甲方主张任何其他民事权利。
七、甲乙双方约定,双方均应积极履行完毕本协议第二、三、四条约定的事项,甲方应按约定向乙方或者经其特别授权的代理人交付上述约定款项,乙方(或者特别授权代理人)收到后应签署收款凭据。
如果甲方不按照约定履行付款义务,应该承担相应的违约责任。
八、本协议自双方代理人签字之日起生效。
九、本协议一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
纠纷处理承诺书
德国医患纠纷比较少,但也是有的。当医患出现问题的时候,首先,院方会主动去检视这问题是不是他的责任,如果是他的责任,那他一定会想办法解决。比如,再次给你医治,或者主动找患者协商,让患者达到满意。医患自行解决不了的,就要走法律程序,不会出现患者殴打医务人员的情况,如果殴打医生,患者要负完全责任。法庭会由法律专业人员作出专业判断,德国公民对德国司法非常信赖。
我曾经遇到过这么一个问题:医生装牙齿之后,过段时间就牙龈疼痛,甚至牙龈发炎。这个时候,德国的牙医诊所就主动找我协商:我们这套系统可能是不太适合你的,我能否再给你装一套更先进的、更好的?而且也是完全免费的,同时我还给你一定的补偿。这个是德国的牙医诊所给出的解决措施,因为他不想让病人上法庭,上法庭他必输无疑。
德国是法治社会,法律对医患双方均起有效的`制约作用。
如果出现医疗事故,德国是首先由诊所、医院方来出面协调。协调不成再上法庭。患者不需要找医生的律师,他直接去起诉,至于医生是由哪个律师出面,跟原告没关系,直接上法院就行了。
一告上法庭之后,德国法庭是比较倾向于患者的。所以呢,必须由医生来举证,是“举证倒置式”的,所有的举证都需要医生来做。因为法院认为,除了从保护弱者的角度考虑之外,还要有专业的判断,因为患者他无法举出专业的证据,只有医生才能提供这些东西,所以由医生来举证。
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劳务纠纷承诺书
答辩人王某,女,1966年10月15日生,汉族,农民,隆回县人,住隆回县xx镇。
答辩人王某因上诉人刘某对一审判决不服提起上诉,答辩人特做如下答辩:
一审法院认定事实清楚,适用法律正确,二审法院应维持原判,驳回上诉人黄某某的.诉讼请求。
一、一审法院认定本案适用案由为提供劳务者受害责任纠纷是十分正确的。
被上诉人王某按照上诉人刘某的指示在提供劳务过程中因机动车发生交通事故而使其受到损害,发生侵权责任竞合,被上诉人王某有权选择以提供劳务者受害责任纠纷向法院起诉,而不选择以机动车交通事故责任纠纷向法院起诉。
二、一审法院认定被上诉人王某的伤残是在为上诉人刘某提供劳务过程中造成的,这是正确的。
一审法院认定被上诉人王某是在为上诉人黄某某提供劳务过程中受伤,虽然门诊检查发现被上诉人王某双膝关节肿胀疼痛,但上诉人刘某只为被上诉人王某交500元医疗费进行门诊治疗,没有要求要求被上诉人王某住院观察。
上诉人刘某否认被上诉人的腿部伤害与其无关,但上诉人没有提供被上诉人王某的伤情系她自身固有的疾痛或她受到其他侵害造成的依据。
上诉人刘某的辩解没有事实依据。因此被上诉人的伤情应当认定系5月19日在为上诉人刘某提供劳务过程中造成的,上诉人作为接受劳务的一方,被上诉人王某在本案中没有任何过错,上诉人应当承担全部民事责任。
3、被上诉人王某经过二次司法鉴定均为九级伤残,部分丧失了劳动能力,当然不存在受伤后是否做工的问题,被上诉人王花丽方提供的证人证言证实其有误工的事实更有证明力。
上诉人刘某认为被上诉人王某受伤后有做工的行为,提供了三份证人证言,这些证言与被上诉人王某方证人证言矛盾时,被上诉人王某的二次伤残鉴定证实她构成九级伤残,上诉人刘某方的证言自然就是虚假的。
综上所述,一审法院认定事实清楚,适用法律正确,请二审法院维持原判,驳回上诉人刘某的诉讼请求!
答辩人:王某。
劳务纠纷承诺书
答辩人:孙某。(相关信息略)。
答辩人因与上诉人(原审被告)提供劳务者受害责任纠纷二审一案,针对上诉人的上诉事实与理由答辩如下。
一、原审法院认定事实清楚,证据充足,应予维持。
(一)原审法院查明“原告在工作中受伤”是客观事实。
答辩人是在为上诉人正常工作过程遭受外伤。
证人孙某某的出庭作证,其证实了与答辩人均在上诉人处干活,答辩人在正常干活过程中遭受了伤害,答辩人干活时间有一个多月。遭受伤害的过程是5月7日上午8点左右,答辩人把三轮电瓶车放在接砖坯轨道处,其被绊倒在三轮电瓶车后面,喊左腿痛。
答辩人受伤后即在村卫生院治疗,后转至东海县人民医院、徐州第一人民医院治疗。
答辩人提供的村卫生室及医生曹廷杰的证明均证实了答辩人在受伤后及时到卫生室进行了治疗的事实。原审法院对此事实予以了认定合乎事实与法律。
(二)原审法院认定答辩人的误工费每月900元是正确的。
答辩人在上诉人处干了一个多月,第一个月签字领取的工资是1200多元,第二个月未干到月底就受伤,领取了800多元工资,其工友的工资亦在一千左右,原告主张900元的误工费已经是少算了,何况东海县的最低工资标准就在8、9百元了。故,原审法院认定答辩人的误工费每月900元亦无不妥。
(三)原审法院认定答辩人在为上诉人从事雇佣关系中遭受的外伤与病变的发生存有因果关系是正确的。
本案的司法鉴定的鉴定意见第二项已经明确写明了“被鉴定人孙伶召自身疾病左膝盖骨性关节炎在此次病变中起到主要作用;外伤起到次要的作用,参与度约为30%。”本鉴定意见书的鉴定程序合法,得出的鉴定结论亦是客观公正的,而且上诉人在原审庭审对此鉴定意见未提出任何异议,更未提出重新鉴定的申请,故原审法院采纳此鉴定意见亦是正确的。
二、原审法院适用法律正确、程序合法。
原审法院在查明事实基础之上认定闫成对上诉人的债务承担无限责任是正确的,程序上亦合法。
原审法院查明上诉人是个人独资企业,投资人系闫某,后闫某将该企业转让与闫某某,答辩人是在闫某某经营期间发生本次事故。在答辩人提供的企业登记资料查询表及原审法院与闫某某的谈话笔录均能证明上述事实的存在。
根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条规定“本法所称个人独资企业,是指依照本法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”
据此,原审法院认定闫某某对此赔偿承担无限责任是正确的。
三、上诉人的上诉理由依法不能成立。
答辩人已年迈古稀之人,其明明是在干活中受伤后在医院治疗,上诉人无视客观事实,竟强词夺理说答辩人没有受伤更未入院治疗,受伤与上诉人无因果。不论其用何种言语修饰,其终究是无理狡辩,掩盖不了事实真相,当然也不会得到法院的支持。
综上,上诉人的上诉请求没有事实和法律的依据,于情、于理、于法都不应该得到道德和法律的支持,恳请二审法院依法驳回上诉人的的上诉请求。
此致
连云港市中级人民法院。
纠纷处理承诺书
湖南螺丝建筑有限公司:
我方承诺:三景华御五星酒店施工电梯合同仅作资料备案使用,不作为实际经济购销合同,不与湖南螺丝建筑有限公司有任何经济关系。所有与此合同相关的.经济纠纷、安全事故均与贵公司无关,所有纠纷及其产生的一切法律和经济责任均由我方自行承担。
湘潭市青松机械设备租赁有限公司。
20xx年6月21日。
无法律纠纷承诺书
××公司:
本公司目前没有正在涉及或面临尚未解决的影响巨大的诉讼案件。本公司及分支机构或建议联合供货体的任何成员在过去10年中均没有涉及任何诉讼案件。在过去的××年中本公司没有和×××有过任何法律纠纷。
投标人的名称:
签字人姓名、职务(印刷字体):
签字。
地址。
电话。
传真。
邮编。
201×年×月×日。
无法律纠纷承诺书
本人_ _,身份证号 。
为 瑞比宝贝体验中心项目发起人,本项目现有店铺投资回报率可达_ _%以上,_ 月收回成本并盈利,预计新成立的 项目,投资回报可达 %, 月收回成本,本人保证本次融资项目所提供的各种资料、证件及信息均真实有效,同时承诺:
本人及本企业过去以往无重大-法律纠纷、无严重信用逾期记录、无不良法院判决记录,如发现有虚假、伪造、编造数据及资料等与事实不符或因本人恶意隐瞒事实,投资人有权终止本次合作,并就造成的相关损失提起法律诉讼及相应赔偿。
说明人:___________
(盖章有效)
_________年______月______日 (此页内容请盖章扫描或清晰图片格式)
本人谨向武陵源区人民医院________科室郑重承诺:
1、严格遵守省卫生厅十项禁令:
决不涂改、伪造、销毁病历;决不擅自接受新药临床观察及新药推广。
2、严格遵守医务工作者职业道德规范,做到:尊重病人、奉献爱心;钻研医术、诊治精心;提高技能、护理细心;救死扶伤、尽责尽心。
3、认真履行《中华人民共和国执业医师法》规定的五项义务:
遵守法律、法规,遵守技术规范;树立敬业精神,遵守职业道德,履行医师职责,尽职尽责为患者服务;关心、爱护、尊重患者,保护患者的'隐私;努力钻研业务,更新知识,提高专业技术水平;宣传卫生保健知识,对患者进行健康教育。
4、一心为患者服务:做到急病人之所急,想病人之所想,做到勤沟通(包括与患者及其家属、陪护的沟通)。及时发现隐患,及早处理。自己主管的病人有异常情况时能亲自到场的尽量亲自到场处理。
5、搞好团结,同事之间相互监督、相互帮助。对非自己主管的科内所有病人做到积极了解病情,严密监测病情变化,及时提醒、帮助主管医生处理。
6、严格交接班制度:交接班时交接务必详细,对科内重病人、有异常情况的病人重点交接并提醒下一班注意事项。
7、对病患异常检验、检查结果认真分析,及时复查。多请会诊、及时通知行政总值班协调处理。
8、认真做好病历记录:记录及时、准确,检验、检查结果及时分析并进行处理,同时将情况反映给病人或者家属、陪护。
9、做好各种谈话记录及签字确认。
承诺人:
年 月 日
无劳动纠纷承诺书
_____________公司:
本人(身份证号码:_________________)将于_____年_____月_____日与贵公司建立劳动关系。因个人原因无法提供原单位《离职证明》,特向贵公司承诺如下:
一、本人承诺,在与贵司签订劳动合同时,本人与原用人单位之间不存在劳动关系,并且不存在任何尚未解决的劳动法律纠纷及或其他可能影响本人在贵司正常工作的利益纠纷。
二、本人承诺,与原用人单位之间不存在尚处于有效期内的可能影响本人在贵司正常工作的保密协议、竞业限制协议或其他相关条款。
若上述承诺不属实,导致贵司与任何第三方产生任何纠纷的,本人承诺本人将独立解决前述纠纷及承担全部责任,贵司有权解除与本人的劳动合同,且不支付经济补偿金。若贵司因此遭受任何损失,本人承诺进行全额赔偿。
特此承诺!
承诺人:_________________。
日期:_________________
无法律纠纷承诺书
××公司:
本公司目前没有正在涉及或面临尚未解决的影响巨大的诉讼案件。本公司及分支机构或建议联合供货体的任何成员在过去10年中均没有涉及任何诉讼案件。在过去的××年中本公司没有和×××有过任何法律纠纷。
投标人的名称: 签字人姓名、职务(印刷字体):
签字
地址
电话
传真
邮编
201×年×月×日
报率可达_ _%以上,_ 月收回成本并盈利,预计新成立的 项目,投资回报可
投资人有权终止本次合作,并就造成的相关损失提起法律诉讼及相应赔偿。
说明人:___________
(盖章有效)
_________年______月______日
关于移交房地产等无法律经济纠纷的.承诺书
根据我单位20xx年5月30日与中国范本网络有限公司全体股东签订的《增资扩股协议》以及20xx年 4月8 日与中国范本网络有限公司签订的《资产移交协议》,我单位作为该公司股东,拟将本函附件中的房地产等作为对该公司的增加出资,移交给中国范本网络有限公司,并办理产权变更手续(具体情况详见本函附件)。
基于上述情况,我单位承诺,移交给中国范本网络有限公司的房地产等无任何产权争议或纠纷。若因特殊原因,导致移交的房地产无法办理产权变更登记,或者无法移交给中国范本网络有限公司正常使用,我单位承诺按该资产的评估值相应扣减我单位中国范本网络有限公司的出资额。
此函
附件: 移交房地产清单
二〇xx年六月七日
无诉讼纠纷承诺书
我公司参加了(项目名称)合同段的'施工投标,在此声明:
1.我公司近五年中不曾在任何合同中违约或被驱逐,或因自身原因而使任何合同被解除,并处于处罚期内。
2. 我公司没有涉及正在诉讼的那件,或涉及正在诉讼的案件但经审查委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。
3. 我公司法定代表人,项目经理,备选项目经理无行贿犯罪记录。
4. 我公司在2015年度施工企业信用评级未被云南省交通运输厅评定为c、d级及临沧市2015年度农村公路建设施工企业信用评价未被平为c级、d级施工企业。
特此承诺!
申请人: (盖单位章)
我方参加贵方的成都瑞华酒店水处理设备供应及指导安装工程投标的申请书,现我方向贵方慎重承诺:
我方近三年企业财务和经营状况良好,具备履行合同能力,无不良经营行为;无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同争议纠纷及仲裁和诉讼记录。
投标申请人 (盖公章):___________________________
法定代表人(签字并盖章):_____________________
日期:____________年___________月___________日
无法律纠纷承诺书
榆林市神府建设工程有限公司公司承诺:
我公司2014年以来无投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、仲裁、诉讼和拖欠农民工工资等不良记录;无重大质量、重大安全事故。
申请人:榆林市神府建设工程有限公司。
2017年7月26日。
无劳动纠纷承诺书
身份证号:_________________。
联系电话:_________________。
证言内容:_________________。
我20__年10月时间入职的,担任货运部经理至今,刘某是20__年8月份来的机场货运部,20__年3月30日,装卸员刘某口头向我申请辞职,辞职的原因是工作太累,工资太低,他有一个哥们开了一个货运点,他去帮忙看点,然后我说机场办公室没有离职表,让其到总部办理,然后我就向总部电话说刘某离职,总部批准其离职请求,要求在其离职前办理相关工作交接,后来刘某于20__年4月27日即不在公司上班,我还特意告诉他五一过后去办理离职手续,但不想他竟没有办理,就来劳动仲裁了。
证人声明:_________________我保证上述内容都是真实的,如果我故意做虚假陈述,我愿意承担一切法律责任。
附:_________________证人身份证复印件一份。
证人:_________________(签名)。
____年_____月_____日。
房屋纠纷起诉书
尊敬的审判长、审判员:
重庆合纵律师事务所指派杨俊峰、汪志国作为原告刘某某的诉讼代理人,今天到庭参加庭审。
对于一审判决中存在的问题,上诉人在上诉状中已经有了详细的表述,我们的观点与上诉状中的观点完全一致,这里不在赘述。
现我们依据本案的事实、证据和有关法律,就双方争议的一些焦点问题,提出如下代理意见:
一、关于涉案的土地是否已被征收的问题。
1、上诉人的证据已经能够证明涉案的土地没有被国家征收。
上诉人提交的《重庆市南岸区农村承包经营户土地承包使用权证》本身就能够证明涉案土地没有被国家征收,因为,依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条:“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
”就可以确认上诉人享有涉案土地的承包经营权。
而同时该办法第二十条、二十一条则规定了在土地承包经营权被收回的情况下,农村土地承包经营权证应被收回注销或者公告作废,而被上诉人没有任何证据证明上诉人的土地承包经营权已被收回或者公告作废。
由此可以从法律上推论出上诉人仍然合法的拥有涉案土地的承包经营权。
该土地也并没有被国家征收。
2、被上诉人没有提供足够的证据证明涉案的土地已被国家征收,应当承担“举证不能”的法律后果。
由于上诉人提交的证据能够有效证明涉案的土地没有被征收,而被上诉人认为该土地已经被国家征收,因此依据《证据规则》被上诉人有责任提供证据证明涉案土地已经被国家征收。
但被上诉人所提交的征收文件均不能证明涉案的土地已经被国家征收,只能证明上诉人有土地被国家征收,至于征收的土地是否包括涉案的土地,征收文件完全无法证明。
3、如欲证明涉案的土地已经被征收,至少需有以下的证明文件。
首先,如果涉案的土地已经被国家征收,则涉案的土地应当在该次征收的《红线图》范围以内,所以《红线图》是最能直接证明涉案土地是否被征收的文件,这份文件应当在国土部门有存档。
其次,如果涉案的土地已经被国家征收,则在征收以前就已经在涉案土地上生产经营的重庆某某建材有限责任公司应当属于征收安置的范围,故重庆某某建材有限责任公司应当与征收单位签定有《安置补偿协议》,这份协议也能直接证明涉案土地是否被征收,《安置补偿协议》也应当在国土部门有存档。
综上,被上诉人既没有直接提供以上证据,也没有申请人民法院调取以上证据,故依照《证据规则》应当认定涉案的土地没有被国家征收。
二、关于上诉人是否有权收取租金。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定,原农村集体经济组织成员在丧失其成员资格后,在符合一定条件的情况下,仍然享有对原承包经营的土地的承包经营权。
而在本案中,刘某某的情况恰恰符合该法规定的条件,而且其土地承包经营权证也并没有被收回或者注销,涉案土地也没有被征收。
因此,无论从法律上还是从客观上讲,刘某某都拥有对涉案土地的承包经营权。
既然如此,刘某某也就可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》之规定将涉案土地出租并享受租金收益。
综上所述,代理人认为,上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同关系合法有效,上诉人对涉案土地的承包经营权应受法律保护且并未丧失,依《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定享有出租的权利,也就当然可以依照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《土地租赁合同》享有收取租金的权利,被上诉人作为承租人应当向出租人刘某某支付租金。
无劳动纠纷承诺书
本人_ _,身份证号 。为 瑞比宝贝体验中心项目发起人,本项目现有店铺投资回报率可达_ _%以上,_ 月收回成本并盈利,预计新成立的 项目,投资回报可达 %, 月收回成本,本人保证本次融资项目所提供的各种资料、证件及信息均真实有效,同时承诺:本人及本企业过去以往无重大-法律纠纷、无严重信用逾期记录、无不良法院判决记录,如发现有虚假、伪造、编造数据及资料等与事实不符或因本人恶意隐瞒事实,投资人有权终止本次合作,并就造成的相关损失提起法律诉讼及相应赔偿。
说明人:___________
(盖章有效)
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甲方(公司):
乙方(员工):
兹就甲方解除与乙方劳动关系纠纷事宜,经甲乙双方友好协商一致,达成如下协议,以期共同遵守。
一、对于 事宜,甲方已经充分理解到自己的做法确实给乙方造成了不良影响,甲方对此向乙方表示歉意,乙方对甲方解除劳动关系之决定不再持有异议。
二、考虑到乙方在甲方工作期间的实际情况,及目前的实际处境,甲方经研究决定向乙方支付一次性补助金,金额为人民币 元整;甲方支付乙方之补助费用,已经充分考虑了甲乙双方的.实际情况,并本着以人为本的原则,充分体现甲方对乙方的人文关怀,而做出的一次性补助。
三、本协议书签订后,乙方须在三日内向州劳动保障监察支队对双方间的劳动纠纷案件提出撤回申请,甲方签订本协议书当日支付一次性补助费用。
四、甲方将以现金形式支付乙方一次性补助费用,乙方签收领取后即视为甲方已经履行完毕支付义务。
五、乙方承诺自本协议履行完毕后,甲乙双方之间不再存在任何其他未了纠纷,乙方承诺不得再以任何理由向甲方主张任何其他民事权利。
六、甲乙双方约定,双方均应积极履行完毕本协议第三条约定的事项,甲方应按约定向乙方或者经其特别授权的代理人交付上述约定款项,乙方(或者特别授权代理人)收到后应签署收款凭据。如果甲方不按照约定履行付款义务,应该承担相应的违约责任。
七、本协议自双方或特别代理人签字之日起生效。
八、本协议一式四份,双方各执一份,由乙方向有关部门备案二份。
甲方签字并盖章: 乙方:
年 月 日 年 月 日
无法律纠纷承诺书
本人__,身份证号。
为瑞比宝贝体验中心项目发起人,本项目现有店铺投资回报率可达__%以上,_月收回成本并盈利,预计新成立的项目,投资回报可达%,月收回成本,本人保证本次融资项目所提供的各种资料、证件及信息均真实有效,同时承诺:
本人及本企业过去以往无重大-法律纠纷、无严重信用逾期记录、无不良法院判决记录,如发现有虚假、伪造、编造数据及资料等与事实不符或因本人恶意隐瞒事实,投资人有权终止本次合作,并就造成的相关损失提起法律诉讼及相应赔偿。
本人谨向武陵源区人民医院________科室郑重承诺:1、严格遵守省卫生厅十项禁令:决不利用职权为个人谋私利,切实做到合理检查、合理用药、合理治疗;决不以介绍病人入院、检查、手术、治疗为理由而收取红包;决不私自为药品经销单位或个人代开、代售药械或要求病人到指定药店购药;决不收取药械生产或经营单位发放的“临床促销费、开单费、处方费、统方费”等形式的变相回扣;决不为药品生产、经销单位登记、统计医生处方或为此提供方便;决不擅自收费、不合理收费或乱收费;决不以介绍、转诊患者为由收取“介绍费”、“转诊费”等形式的回扣;决不违反国家有关规定“以物代药”;决不涂改、伪造、销毁病历;决不擅自接受新药临床观察及新药推广。
2、严格遵守医务工作者职业道德规范,做到:尊重病人、奉献爱心;钻研医术、诊治精心;提高技能、护理细心;救死扶伤、尽责尽心。
3、认真履行《中华人民共和国执业医师法》规定的五项义务:
遵守法律、法规,遵守技术规范;树立敬业精神,遵守职业道德,履行医师职责,尽职尽责为患者服务;关心、爱护、尊重患者,保护患者的隐私;努力钻研业务,更新知识,提高专业技术水平;宣传卫生保健知识,对患者进行健康教育。
4、一心为患者服务:做到急病人之所急,想病人之所想,做到勤沟通(包括与患者及其家属、陪护的沟通)。及时发现隐患,及早处理。自己主管的病人有异常情况时能亲自到场的尽量亲自到场处理。5、搞好团结,同事之间相互监督、相互帮助。对非自己主管的科内所有病人做到积极了解病情,严密监测病情变化,及时提醒、帮助主管医生处理。6、严格交接-班制度:交接-班时交接务必详细,对科内重病人、有异常情况的病人重点交接并提醒下一班注意事项。
7、对病患异常检验、检查结果认真分析,及时复查。多请会诊、及时通知行政总值班协调处理。
8、认真做好病历记录:记录及时、准确,检验、检查结果及时分析并进行处理,同时将情况反映给病人或者家属、陪护。9、做好各种谈话记录及签字确认。
承诺人:
房屋纠纷答辩状
答辩人:
地址:
人:
被答辩人:
地址。
被答辩人:
地址:
风险提示:
其次是弄清楚受理法院的管辖;。
再有就是检查诉讼主体是否遗漏,是否有误;。
此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。
在明显存在上述问题时,不要急于答辩,答辩时在答辩中明确提出异议,往往能事半功倍,即可令对方“败诉”。
代理人就王某某(以下简称原告)_。
_____年______月______日向人民法院诉龙某某(以下简称被告)房屋买卖一案,现作如下答辩:
答辩事项:。
被答辩人起诉的主张违背事实,不符合法律规定,请求依法驳回其诉讼请求。
风险提示:
制作民事答辩状时,应当围绕原告在民事中叙述的事实和理由进行。
答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。
进而有取舍地阐述对自己有利的,及对方当事人没有提及的事实,特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件,答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。
从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。
事实与理由:。
一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了______和______二人违背了《中华人民共和国》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及后的全过程,都要诚实,讲信用、相互协作。
在现实生活中,我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人,这说明二位原告在合同签订之初,就利用被告的处境,有乘人之危之嫌。
二、二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于______年______月______日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。
在调整民事法律关系的民法中也根本找不出,也不可能找出法律根据。
根据第55条和《中华人民共和国民法典》第44条第1款规定,依法成立的合同,自成立时生效。
结合本案实际情况,______当时是非常清楚标的物的实际情况而强烈要求购买,说明买卖双方的行为是真实意思表示。
不存在重大误解、胁迫、乘人之危等情形。
二位原告与我的当事人所签合同正是如此。
无论是从合同的签订过程、或者从合同的签订内容来看都没有违背《中华人民共和国民法典》第52条第1款的(一)至(五)项中的任何一项规定,同时也没有违背《中华人民共和国民法典》第53条第1款的(一)(二)两项规定。
请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
三、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“原被告初步达成购买协议并缴纳定金______元不属实,有捏造事实进行敲诈的嫌疑。
如果二位原告确实有充分的证据证明缴纳定金______元给被告,请在法庭当庭举证,并经龙某本人或者其代理人质证后法院方可采信。
在本合同中,原告和被告在合同的付款方式中也没有约定缴纳定金______元的内容。
这从另一个方面说明,二位原告想通过这种方法获得,这种行为不应受到法律的保护。
当然,二位原告在起诉书中的诉讼请求第二项称“依法判令四被告返还已收取的购房款和定金______元”也没有事实依据,当然本案用由二位原告承担。
再次请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。
二原告在起诉状的事实与理由部分所称“合同签订后,原告______按照合同约定支付购房款______万元”不属实,被告龙某亲笔书写了收条就更不属实。
四、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“后原告经多方了解得知原被告之间的房屋买卖合同属无效合同,不受法律保护。
这实属找借口,“多方了解”的人都有谁,有无公信力并无相关证明。
但据本案被告龙某提供的______法律服务所对该房屋买卖合同进行了见证,结论是:“其订立的合同真实、合法、有效。
”并盖有公章,具有信服力。
五、二位原告购买的房屋虽然未取得房屋产权证书,这说明所有权没有转移,而不是债权不成立或无效,合同是债权,请二位原告把债权和物权分开,切忌混淆。
再加上本案的标的物是顶层,就是农村人所说的朵尖子,不是纯粹的完整的一层房屋,经咨询_____县人民政府相关部门,这种情形是可以补办房屋产权证的。
因此原告的主张不能得到支持,法院理应驳回起无理要求。
综上所述,答辩人认为,法官一定会维护社会诚信,不会支持狡诈,被告请求人民法院依法确认该合同有效,并且按合同约定的数额支付原告并承担相应的损失。
请尊敬的审判员采纳我的答辩意见。
此致
______县人民法院。
答辩人:龙某某。
_____年_____月_____日。
风险提示:
在答辩时,答辩人(被告)对自己所提出的主张负有举证责任。
列举物证,要写明什么样的物品,在什么地方由谁保存着;。
列举,要写明证人的姓名、住址,他能证明什么问题等。
另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭审辩论中占据主动。
附:答辩书副本_____份;。
证据材料______份。
纠纷处理承诺书
湖南广福建筑股份有限公司:
我方承诺:新动力5号栋塔吊合同仅作资料备案使用,不作为实际经济购销合同,不与湖南广福建筑股份有限公司有任何经济关系。所有与此合同相关的经济纠纷均与贵公司无关,所有纠纷及其产生的一切法律和经济责任均由我方自行承担。
武汉辰源起重机械安装有限公司。
20xx年月日。